Inspeksi teknis sistem rekayasa. Commissioning dalam sistem rekayasa Penilaian keadaan sistem rekayasa bangunan

Untuk direktur dan perwakilan berpangkat tinggi lainnya dari populasi planet ketiga dari matahari

Setelah selesai, pelanggan akan diberikan sertifikat dan kesimpulan. Serta konfirmasi pekerjaan yang dilakukan.

Kalkulator Biaya Ujian jaringan teknik

1. Sampel untuk desain dan survei - KP, TK, ESTIMASI pemeriksaan teknis sistem rekayasa hingga 1500 m2
2. Contoh untuk desain dan survei - KP, TK, ESTIMASI pemeriksaan teknis struktur hingga 1500 m2

Survei jaringan teknik fasilitas perawatan

Inspeksi fasilitas perawatan- dimulai dengan penyusunan kerangka acuan. Chief engineer mengunjungi fasilitas atau CEO menunjuk spesialis yang bertanggung jawab untuk produksi karya tertentu. Pada akhirnya, akan ada rencana rinci, termasuk hasil penelitian, daftar peralatan dengan rekomendasi untuk digunakan dan, tentu saja, detail modernisasi.

Inspeksi sistem pasokan air

Inspeksi sistem pasokan air- seperangkat tindakan yang bertujuan untuk mengklarifikasi aktual dan usang dari sistem pasokan air teknik. Termasuk inspeksi visual terperinci oleh spesialis, kontrol menggunakan peralatan profil sempit dan pekerjaan desain. Setelah selesai, laporan studi disusun, yang merinci hasil, rekomendasi, praktik terbaik modernisasi dan pemeliharaan.

survei jaringan listrik

Pemeriksaan jaringan listrik- biasanya diprakarsai oleh perusahaan pada fakta kelebihan biaya listrik atau pada awal keadaan darurat. Jaringan, instalasi listrik, perangkat input diperiksa secara langsung. Berdasarkan kesimpulan yang dikeluarkan, tindakan yang diambil untuk memperbaiki, memperbaiki, dan membongkar sistem.

Inspeksi jaringan teknik saluran ventilasi

Pemeriksaan saluran ventilasi- ini termasuk memeriksa dokumentasi desain dan perhitungan kerja untuk menilai kelayakan instalasi. Kontrol sistem, saluran udara dan node. Pada akhirnya, rekomendasi untuk penggunaan yang efektif, perbaikan atau modernisasi diberikan, jika perlu.

Pemeriksaan sistem ventilasi

Pemeriksaan sistem ventilasi- turun ke parameter pengukuran (laju aliran udara, transparansi, jumlah partikel tersuspensi, kelembaban) dan membandingkan data yang diperoleh dengan yang dihitung untuk sistem tertentu. Dalam kasus perbedaan yang signifikan, sistem diperiksa untuk operasi yang salah dari node dan komponen.

Laporan inspeksi ventilasi

Laporan inspeksi ventilasi– termasuk data yang ditunjukkan oleh perhitungan saat merancang sistem dan parameter praktis dari sistem operasi. Dengan perbedaan yang signifikan antara parameter, langkah-langkah diindikasikan untuk menyamakannya.

Ventilasi pembuangan dalam produksi

Ventilasi pembuangan dalam produksi- sangat penting untuk memompa jumlah yang diperlukan dari udara bersih jenuh oksigen ke dalam ruangan, mengeluarkannya di luar wilayah kerja berbahaya bagi kesehatan hasil produksi manusia. Paling pilihan terbaik dari semua sistem yang mungkin ventilasi di sebagian besar jenis produksi.

Keabsahan survei teknik - didefinisikan oleh hukum sebagai 2-3 tahun. Hasil dengan jangka waktu lebih dari 3 tahun termasuk dalam sejarah survei teknik, mereka diperlukan untuk kesimpulan selama studi pengintaian berulang.

Mendapatkan GPZU, SPOZU di Moskow

Mendapatkan GPZU, SPOZU di Moskow- mungkin di komite perencanaan kota dan arsitektur di kota Moskow, atau di Komite Arsitektur Moskow.

Pertama-tama, Anda perlu mengumpulkan paket kertas yang dikonfirmasi. Jangka waktu pemberian layanan dari saat penyerahan dokumen hingga penerbitan: 30 hari.

Apa itu GPZU, SPOZU

Apa itu GPZU, SPOZU- satu set dokumen yang dibuat dengan cara yang tepat oleh orang yang bertanggung jawab, Skema organisasi perencanaan sebidang tanah atau sebagai singkatan. Menjelaskan secara rinci tujuan khusus dari wilayah tertentu, karakteristik dan kemungkinan konstruksi.

Samostroya

Samostroya- struktur yang didirikan tanpa izin dan persetujuan yang tepat. Di tempat yang tidak dimaksudkan untuk itu.

Bagaimana melegalkan konstruksi yang tidak sah

Bagaimana melegalkan konstruksi yang tidak sah- Anda harus mulai dengan memanggil komisi dari otoritas lokal kotamadya. Yang akan mengeluarkan konfirmasi yang diperlukan. Secara langsung keputusan pengesahan bangunan akan diperoleh di pengadilan arbitrase.

Legalisasi konstruksi yang tidak sah

Legalisasi konstruksi yang tidak sah- kami menerapkan penelitian dan pencapaian terbaru baik dari segi teknis maupun hukum, sehingga Anda mendapatkan kesempatan untuk menyelesaikan masalah dengan sedikit usaha.

Struktur sementara, definisi

Struktur sementara, definisi- Struktur dan struktur yang dikenali yang dapat dipindahkan tanpa menyebabkan kerusakan yang tidak proporsional. Suatu struktur integral, tidak berhubungan dengan tanah dan utilitas, yang tidak memiliki pondasi yang kaku, yang tidak dapat dilepaskan tanpa merusak struktur tersebut.

Daftar dokumen untuk menempatkan objek ke dalam operasi

Daftar dokumen untuk menempatkan objek ke dalam operasi- ini termasuk: pernyataan dari pengembang dan investor tentang penerbitan dokumen untuk pengoperasian objek, konfirmasi penerimaan, dokumen yang mengkonfirmasi parameter objek yang didirikan sesuai dengan peraturan saat ini. Makalah yang mengkonfirmasi kepatuhan bangunan yang didirikan dengan proyek yang disetujui secara teknis.

Tata cara pendaftaran sebidang tanah

Tata cara pendaftaran sebidang tanah– pernyataan yang menjelaskan tujuan memperoleh hak atas situs, dokumen pendukung yang menunjukkan penggunaan terus-menerus atau kepemilikan seumur hidup dan membenarkan alasannya. Kutipan dari buku rumah tangga, akta penerimaan tanah, dikeluarkan oleh penguasa pemerintah lokal. Satu dokumen yang mengkonfirmasi pemilik tanah. Konfirmasi pembayaran bea negara dan paspor warga negara Federasi Rusia.

Komposisi proyek pembangunan kembali

Komposisi proyek pembangunan kembali- termasuk: diagram perangkat partisi, penguatan bukaan. Sistem pasokan air, saluran pembuangan dan pemanas.

Rencanakan sebelum pekerjaan dimulai. Langkah-langkah untuk memastikan keselamatan industri dan kebakaran. Konfirmasi manajer proyek.

Biaya proyek renovasi

Biaya proyek renovasi- sudah termasuk biaya pembuatan design, draft dan working draft.
pengawasan penulis.
Proporsi yang signifikan adalah persiapan dokumen yang diperlukan.
Proyek renovasi– mengejar tujuan untuk memastikan keamanan struktural lengkap dari sistem rekayasa, karakteristik kinerja dan struktur bangunan. Standar desain proyek diatur sesuai dengan GOST 21.101-97 dan GOST 21.501-93.
Pengembangan proyek pembangunan kembali- dimulai dengan pemberian dokumen dari Biro Inventarisasi Teknis dan sketsa pembangunan kembali.

Loteng tengah

Loteng tengah- dalam praktik dunia, ruang tambahan dibangun di bagian utama bangunan, dalam arsitektur Rusia - rak di bagian atas ruangan yang digunakan untuk menyimpan scrub rumah.

Contoh tindakan inspeksi objek

Contoh tindakan inspeksi objek- diisi oleh anggota komisi yang memeriksa harta dan membuat kesimpulan. Memperbaiki data dalam laporan survei.

Tindakan pemeriksaan properti- dokumen yang mengkonfirmasi kesiapan properti untuk beroperasi. Disusun untuk bangunan yang baru didirikan dan direnovasi. Disusun oleh komisi resmi otoritas administratif. Ini memiliki tugas meningkatkan gambaran keseluruhan konstruksi.
Tindakan pemeriksaan sampel bangunan dan struktur- dokumen yang mengkonfirmasikan inspeksi struktur oleh sekelompok orang. Untuk pemeriksaan gedung berikutnya, hanya orang yang berkompeten yang boleh dilibatkan, yang berkewajiban menilai semua kekurangan yang teridentifikasi di gedung.
Contoh Sertifikat Inspeksi Bangunan– tidak dapat digunakan sebagai dokumen pendukung. Berlaku untuk pengenalan aturan formal untuk mengisi laporan.
Tindakan inspeksi struktur bangunan - menegaskan kontrol dan pemeriksaan kondisi struktur bangunan dan struktur. Dalam kasus cacat yang tidak dapat dihilangkan tanpa membongkar struktur, tindakan terpisah untuk menghilangkan cacat dibuat.

Kontrol struktur bangunan

Kontrol struktur bangunan- Dilakukan pada saat pendirian bangunan atau struktur. Di masa depan, terjadwal atau tidak terjadwal, itu terjadi di hadapan komisi yang kompeten dengan pendaftaran hasil. Dan memasukkan data ke dalam dokumentasi saat ini untuk analisis lebih lanjut.

Dokumen contoh opini ahli- digunakan untuk membuat kesimpulan awal. Dapat digunakan sebagai konfirmasi sekunder, tidak cocok sebagai pendapat ahli akhir.

Pemeriksaan bangunan dan struktur

Pemeriksaan bangunan dan struktur- bertujuan untuk menentukan sumber daya sisa dan kondisi teknis bangunan dan struktur. Penilaian tentang seberapa banyak bangunan yang didirikan memenuhi persyaratan dan seberapa memenuhi persyaratan keselamatan industri.

Sertifikat Inspeksi Teknis- dilakukan untuk mengkonfirmasi pemeriksaan teknis bangunan. Untuk mengoperasikan gedung dengan aman, komisi dari anggota yang berwenang diperlukan untuk mengkonfirmasi kesiapan gedung untuk operasi.
Contoh laporan inspeksi gedung- dapat diunduh dari situs web kami. Ini digunakan sebagai versi draf dokumen yang diserahkan kepada otoritas yang berwenang untuk akurasi dan pengurangan kesalahan yang lebih baik.
Tindakan inspeksi bangunan dan struktur- menangkap keadaan objek pada saat ini. Ini merinci cacatnya. Semua perubahan dicatat secara tertulis, setelah itu dokumen disertifikasi oleh pihak pelanggan dan organisasi pihak ketiga yang berkepentingan. Tidak menampilkan keseluruhan rangkaian kondisi teknis.
Tindakan inspeksi lokasi konstruksi- disusun pada saat inspeksi terjadwal atau tidak terjadwal dari lokasi konstruksi untuk mengidentifikasi rincian teknis dan kepatuhan operasi teknologi dengan kerangka acuan.
Bentuk tindakan buang air besar- diperlukan hanya dalam kasus menemukan cacat yang signifikan dalam struktur bangunan dan struktur. Formulir dapat diunduh dari situs web otoritas lokal "Rostekhnadzor".
Tindakan deteksi kesalahan- dokumen yang menyatakan bahwa bangunan dan struktur tidak dapat digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan. Memiliki cacat parah, membutuhkan perbaikan serius. Disusun oleh komisi spesialis yang berwenang.
Pembukaan di dinding bantalan biaya - harga terdiri dari kompleksitas pelaksanaan teknis. Secara khusus, bahan dinding, batu bata, beton monolitik Atau rumah panel. Berdasarkan bahannya, pilih alatnya. Bergantung pada alat yang dipilih dan klasifikasi spesialis, angka akhir ditambahkan.

Membuka proyek penguatan

Membuka proyek penguatan- sedang dikembangkan organisasi desain- anggota organisasi pengaturan mandiri atau penulis proyek pembangunan. Menurut undang-undang perumahan, bukaan di dinding penahan beban memiliki dampak yang signifikan terhadap keselamatan. Oleh karena itu, mereka harus disusun dengan benar di Moszhilinspektsii.

Memperoleh balok logam

Penguatan balok logam- Bisa lokal atau umum. Tulangan lokal akibat pengelasan pengaku tambahan. Umum - pembuatan sabuk sprengels yang lebih rendah, penghapusan tegangan referensi.

Keahlian konkret

Keahlian konkret- rekonsiliasi kualitas aktual produk dengan karakteristik yang ditunjukkan dalam dokumentasi proyek.

Pengukuran kekuatan kualitas tertinggi dilakukan dengan menggunakan inti beton yang diambil dari struktur jadi.
Penentuan kekuatan beton- dimungkinkan untuk menentukan dengan metode pengendalian destruktif, non-destruktif tidak langsung dan non-destruktif langsung. Pengujian ultrasonik. Terlepas dari metode atau peralatannya, kesalahan pengukuran tidak pernah kurang dari 30%.
Laboratorium pengujian beton- komposisi beton itu kompleks, dan oleh karena itu, analisis setiap komponen diperlukan untuk evaluasi. Pilihan lab komposisi yang dibutuhkan beton, tergantung pada spesifikasi teknis, serta komposisi kerikil, semen, pasir. Penentuan sifat-sifat getaran dan tulangan.

Metode kontrol kualitas sambungan las

Metode untuk kontrol kualitas sambungan las– Membedakan metode pengendalian destruktif. Pengujian mekanis model produk yang dilas dikenakan. DAN kontrol yang tidak dapat diredam: visual, pneumatik dan tes hidrolik. Kontrol magnetografi dan sinar-X.
Kontrol ultrasonik.

Laboratorium deteksi cacat- seperangkat alat dan metode yang ditujukan untuk produksi kontrol deteksi cacat oleh semua cara yang dapat diakses: pengujian destruktif dan non-destruktif, penelitian ultrasonik, kontrol visual, dll. Terlibat dalam pengembangan metode untuk mendeteksi cacat dan membuat perangkat praktis berdasarkan prinsip mereka.
Memeriksa kualitas lasan- ada beberapa jenis las, tergantung tujuannya, kualitasnya juga bervariasi. Dengan demikian, metode kontrol.
Tes las- dilakukan setelah pendinginan, dapat bervariasi tergantung pada tujuan sambungan. Bedakan kontrol visual, ultrasonik dan x-ray.
Kontrol las– metode visual, ultrasound atau x-ray untuk memeriksa hasilnya pekerjaan pengelasan. Untuk memeriksa kualitas koneksi.

Desain bangunan dan struktur

Desain bangunan dan struktur– dilakukan berdasarkan kerangka acuan, kondisi geologis dan peraturan perundang-undangan.

Dokumen proyek menjalani beberapa pemeriksaan melalui otoritas dan otoritas pengatur dan disetujui hanya setelah kesepakatan umum.
Proyek bangunan- model bangunan yang dimodelkan secara grafis dan matematis dan didokumentasikan yang digunakan untuk membuat perkiraan dan studi yang lebih rinci tentang operasi selama konstruksi bangunan.
Desain konstruksi - pengembangan yang paling optimal proses teknologi sesuai dengan model ekonomi yang diberikan spesifikasi dan kemungkinan geologinya.
Desain fasad bangunan- pemukiman dan karya grafis, serta rencana umum dan penampang fasad bangunan, dengan mempertimbangkan lokasi spesifik dan spesifikasi operasi dan konstruksinya.
Harga desain bangunan- biaya desain, serangkaian biaya utama yang kompleks (pekerjaan spesialis, biaya pekerjaan, dll.)
Biaya desain bangunan- total biaya pembuatan proyek dengan partisipasi spesialis teknis, mengembangkan solusi. Serta biaya overhead, hukum dan lainnya.
Contoh proyek– kami menyelesaikan, menyempurnakan, dan memproses proyek standar untuk tugas, solusi teknis, dan keinginan Anda. Contoh proyek biasanya dasar dari semua proyek swasta digunakan untuk mengurangi jenis pekerjaan yang sama.
Proyek Pusat perbelanjaan - dikompilasi dengan mempertimbangkan rantai pasokan, arus manusia, komunikasi perkotaan. Terintegrasi erat dengan ekonomi perumahan dan fasilitas infrastruktur.
Dokumentasi kerja proyek, draft kerja - satu set transisi, operasi dan rencana dari sudut yang berbeda untuk produksi tindakan teknis tertentu (batu, finishing, rencana fasad, rencana bagian).
Apa itu dokumentasi proyek?- satu set bahan grafis dan terhitung yang membentuk pendewaan pekerjaan awal dalam persiapan untuk konstruksi bangunan dan struktur.
Desain objek penggunaan industri - mirip dengan jenis desain lainnya, tetapi dengan mempertimbangkan analisis keuangan dan anggaran, perhitungan penjualan produk. Merancang dengan penerapan semua tindakan yang mungkin untuk berhasil proyek untuk hidup.
desain produksi- sesuai dengan persyaratan tindakan peraturan dan teknis. Dapat digunakan peralatan produksi dan bahan. Basisnya adalah proyek yang dikembangkan khusus untuk Anda, dengan mempertimbangkan preferensi dan rekomendasi pelanggan. Tidak ada solusi umum.

pengukuran

pengukuran- serangkaian tindakan yang ditujukan untuk mengukur dimensi ruangan secara akurat (lebar, tinggi, volume, luas). Diperlukan untuk perbaikan, estimasi biaya pekerjaan instalasi. Saat memasang komunikasi perbaikan kosmetik dan kegiatan lainnya.

Pengukuran tempat- prosedur utama merupakan bagian integral dari pemeriksaan, perbaikan, pembangunan kembali. Tindakan teknis atau hukum lainnya sehubungan dengan tempat tersebut.
Biaya pengukuran ruangan- ini termasuk biaya remunerasi untuk spesialis, biaya overhead dan depresiasi peralatan. Juga, harga sangat bervariasi tergantung pada ukuran.

Melayani " Audit teknis jaringan rekayasa» adalah seperangkat tindakan diagnostik yang diperlukan untuk merekam informasi tentang kemungkinan pelanggaran dalam pekerjaan peralatan teknik. Berdasarkan data ini, rencana dibuat untuk rekonstruksi atau penggantian bagian-bagian tertentu dari sistem rekayasa. Dalam jangka panjang, tindakan ini membantu mencegah kecelakaan dan kerusakan.

Pemeriksaan jaringan teknik meliputi 4 jenis pekerjaan:

1. Inspeksi visual dan penilaian kondisi teknis jaringan teknik

   Blok pekerjaan ini termasuk inspeksi visual fitur desain bangunan dan sistem rekayasanya. pada tahap ini spesialis mengidentifikasi kerusakan, atas dasar yang membentuk pernyataan cacat. Mereka juga mewawancarai personel dan perwakilan kontraktor untuk mendapatkan data yang paling objektif.

2. Verifikasi kepatuhan parameter kualitatif dan kuantitatif aktual dengan yang direkomendasikan untuk kelas dan jenis bangunan tertentu

   Pekerjaan tahap kedua adalah serangkaian pengukuran untuk menentukan kunci Parameter teknik, mencatat hasil pemeriksaan. Data yang diterima dibandingkan dengan yang dapat diterima, pelanggaran terungkap.

   Parameter apa yang diperiksa untuk memenuhi standar?

   • suhu udara dalam ruangan di musim panas - 23–25°С, di musim dingin - 22–24°С;
   • kelembaban udara 40–60%;
   • sirkulasi massa udara 60 m 3 / jam per 10 m2;
   • pertukaran udara di tempat kerja - 0,13–0,25 m / s;
   • penerangan - 300–500 lux;
   • tingkat kebisingan tidak boleh melebihi 55 dB.

   Selama audit berikut alat ukur yang digunakan :

   • Pencitra termal - membantu mengidentifikasi cacat pada perlindungan termal bangunan.
   • Penjepit listrik saat ini - mengukur kekuatan arus.
   • Multimeter - mengukur tegangan, hambatan, arus.
   • Pengukur kebisingan - mengukur tingkat kebisingan.
   • Pyrometer - mengukur suhu permukaan.
   • Anemometer - mengukur kecepatan aliran udara masuk sistem tertutup dan terus Area terbuka(mengukur kecepatan aliran udara di dalam saluran).
   • PH-meter - mengukur tingkat ion hidrogen dalam sistem.
   • Luxmeter - mengukur tingkat pencahayaan di tempat kerja.
   • Alat untuk mengukur CO2, suhu dan kelembaban udara.

3. Analisis / verifikasi dokumentasi teknis saat ini

   Blok pekerjaan ketiga meliputi:

   • verifikasi ketersediaan dokumentasi yang diisi dengan benar (sesuai dengan daftar dokumen yang mengatur kegiatan organisasi pengoperasi);
   • memeriksa ketersediaan dokumentasi untuk peralatan ( paspor teknis);
   • memeriksa kepatuhan terhadap peraturan keselamatan, serta ketersediaan kayu gelondongan dan kebenaran penyelesaiannya;
   • analisis kontrak menyimpulkan dengan penyedia sumber daya;
   • diagnostik perangkat pengukuran.

4. Persiapan laporan terperinci dengan hasil audit sistem rekayasa

   pada Babak final laporan dibuat dengan kesimpulan tentang fakta yang komprehensif survei jaringan teknik.

   Laporan tersebut terdiri dari dokumen-dokumen berikut:

   • kesimpulan dengan hasil pemeriksaan dan penilaian kondisi teknis masing-masing sistem rekayasa secara terpisah;
   • daftar rusak dengan foto dan Detil Deskripsi malfungsi, dengan waktu dan perkiraan biaya eliminasi;
   • Kesimpulan dengan hasil pengukuran parameter tempat, menyoroti perbedaan standar yang dapat diterima;
   • laporan rekonsiliasi tentang ada / tidaknya dokumentasi eksekutif dan teknis wajib di fasilitas tersebut. Rekomendasi tentang kualitas penyimpanan log operasional;
   • penentuan kepatuhan atau ketidakpatuhan sistem rekayasa dengan persyaratan keselamatan kebakaran, keamanan listrik, standar sanitasi-epidemiologis dan lingkungan;
   • kesimpulan tentang pengoperasian perangkat pengukuran dan rekomendasi untuk mengurangi biaya konsumsi sumber daya.

Selama survei bangunan yang komprehensif, adalah wajib untuk memeriksa jaringan teknik, yang merupakan elemen utama fasilitas. Survei membantu membuat penilaian nyata tentang kondisi teknis mereka, mengidentifikasi cacat, kerusakan, dan kegagalan fungsi elemen sistem secara keseluruhan secara tepat waktu.

Pengecekan kondisi teknis dilakukan sesuai dengan VSN 58-88 (p) "Peraturan tentang organisasi dan pelaksanaan rekonstruksi, perbaikan dan Pemeliharaan bangunan, fasilitas komunal dan sosial budaya", dan pemeriksaan keausan fisik ditentukan sesuai dengan dokumen VSN 53-86 (p) "Aturan untuk menilai keausan fisik bangunan tempat tinggal".

Dalam hal perbaikan atau penggantian elemen individual sistem yang dilakukan sebelumnya, keausan fisik ditentukan menurut tabel tertentu, sebagai rata-rata tertimbang. Berdasarkan hasil akhir inspeksi dan penentuan kondisi teknis sistem, keputusan dibuat untuk tindakan lebih lanjut dan kemungkinan pengoperasian jaringan rekayasa selanjutnya.

Situasi darurat dengan sistem rekayasa, akibatnya bangunan tempat tinggal terendam banjir, muncul karena alasan berikut:

1. Pemasangan katup penutup yang buruk.
2. Penggunaan bahan berkualitas rendah yang tidak memiliki sertifikat kualitas yang sesuai dan kewajiban garansi saat memasang pipa.
3. Kerusakan moral dan fisik sistem perpipaan, pemanas dan saluran pembuangan.
4. Adanya cacat pada sistem secara keseluruhan.

Selama pemeriksaan karena kecelakaan, tempat kejadiannya ditentukan secara bersamaan. Pada tahap ini, kondisi teknis katup dan kondisi umum dinilai. sistem perpipaan. Jika selama pemeriksaan ternyata katup penutup rusak, maka pemeriksaan tambahan pada bagian yang rusak dilakukan. Pemeriksaan laboratorium membantu menentukan penyebab kegagalan dan kesesuaian material.

Jika terjadi keadaan darurat ketika sistem dioperasikan, setelah penghapusan konsekuensi dan penghapusan penyebabnya, tindakan dibuat, yang menunjukkan penyebab kecelakaan, tempat dan luas keseluruhan kerusakan.

Setelah pekerjaan restorasi, pernyataan yang rusak dibuat, di mana informasi berikut ditunjukkan dan dilampirkan:

• lokasi cacat;
• jumlah kerusakan yang terdeteksi dan namanya;
• penyebab cacat;
• cacat yang difoto;
• mengukur parameter kerusakan yang ditimbulkan dan kelembaban struktur bangunan;
• perkiraan untuk pekerjaan restorasi.

Perusahaan kami memiliki pengalaman yang cukup, peralatan, dan staf ahli yang berkualifikasi tinggi yang akan membantu melakukan survei jaringan teknik berkualitas tinggi, menyusun tindakan yang sesuai, pernyataan cacat dan membuat perhitungan jumlah kerusakan yang disebabkan, serta memberikan rekomendasi untuk pemecahan masalah.

1. Kami melakukan survei sistem rekayasa dalam ruang lingkup sebagai berikut:

• Inspeksi sistem air panas - deskripsi sistem DHW, inspeksi jaringan pipa dan pompa sirkulasi, deskripsi teknologi persiapan air panas dan pemanas air bekas, pengukuran instrumental - pengukuran suhu, penentuan ketebalan endapan korosi. Pengembangan gambar dengan penerapan jaringan pipa dan kabel sistem pasokan air panas pada denah lantai, menunjukkan diameter dan menghubungkan ke struktur yang ada.
• Inspeksi sistem pemanas dan suplai panas - inspeksi input panas dan pemanas sentral, deskripsi sistem pemanas dan tata letak jalur suplai dan pengembalian, inspeksi perangkat pemanas, melakukan pengukuran suhu, menentukan ketebalan penyempitan ruang hidup bagian pipa, menggambar sistem pemanas pada denah lantai.
• Inspeksi sistem pasokan air dingin - inspeksi pasokan air ke gedung, inspeksi stasiun pengukuran air dingin dan instrumentasi, deskripsi sistem pasokan air, penentuan ketebalan endapan korosi dalam pipa, menggambar sistem pasokan air dingin pada rencana dengan penunjukan diameter.
• Inspeksi sistem sewerage - inspeksi pipa dan peralatan sanitasi, inspeksi riser ventilasi dan revisi, penentuan kemiringan pipa horizontal, menggambar riser sewer dan peralatan pada denah lantai.
• Inspeksi sistem ventilasi - identifikasi tipe sistem ventilasi, inspeksi saluran ventilasi dan peralatan ventilasi, penentuan pertukaran udara di gedung yang diperiksa, identifikasi cacat dan perbandingan dengan persyaratan peraturan.
• Pemeriksaan sistem pembuangan limbah - pemeriksaan ruang pengumpulan limbah, penetapan integritas dan kekencangan poros, penetapan kepatuhan terhadap persyaratan desain dan dokumentasi peraturan.
• Inspeksi sistem pasokan gas - deskripsi skema konstruktif sistem pasokan gas, studi dokumentasi untuk jaringan pipa gas dan peralatan, penentuan kepatuhan sistem pipa gas dengan dokumentasi desain.
• Pemeriksaan kondisi teknis saluran air - deskripsi sistem drainase, mengungkapkan kerusakan yang tidak dapat diterima - penyumbatan, kekencangan sambungan, adanya kisi dan tutup, adanya kabel pemanas listrik.
• Inspeksi jaringan listrik dan sarana komunikasi - deskripsi perangkat distribusi input, inspeksi kabinet listrik di lantai, inspeksi perlengkapan pencahayaan, inspeksi sistem tegangan rendah, menggambar panel listrik dan kabel catu daya pada denah bangunan.

• Inspeksi peralatan teknik - kondisi aktual peralatan yang digunakan untuk berbagai keperluan ditentukan. Keausan fisik dan moral ditentukan sesuai dengan cacat dan malfungsi yang teridentifikasi.

2. Komposisi laporan teknis tentang inspeksi sistem dan jaringan rekayasa

1. Catatan penjelasan - deskripsi sistem rekayasa yang disurvei

2. Inspeksi sistem pemanas dan suplai panas gedung

• deskripsi sistem pemanas dan pasokan panas
• menggambar sistem pemanas pada denah lantai
• pemeriksaan instrumental sistem pemanas dan pasokan panas, cacat, kesimpulan dan rekomendasi

3. Pemeriksaan sistem ventilasi gedung

• deskripsi sistem ventilasi
• menggambar sistem ventilasi pada denah lantai
• pemeriksaan instrumental sistem ventilasi, cacat, kesimpulan dan rekomendasi

4. Pemeriksaan pasokan air dan sistem pemadam kebakaran gedung

• deskripsi pasokan air dan sistem pemadam kebakaran
• menggambar sistem pasokan air dan pemadam kebakaran pada denah lantai
• pemeriksaan instrumental sistem pasokan air dan pemadam kebakaran, cacat, kesimpulan dan rekomendasi

5. Pemeriksaan sistem drainase gedung

• deskripsi sistem drainase
• menggambar sistem drainase pada denah lantai
• pemeriksaan instrumental sistem drainase, cacat, kesimpulan dan rekomendasi

6. Pemeriksaan sistem kelistrikan gedung

• deskripsi sistem catu daya
• menggambar sistem catu daya pada denah lantai
• inspeksi instrumental sistem catu daya, cacat, kesimpulan dan rekomendasi

7. Hasil perhitungan beban eksisting pada gedung, analisis input node untuk kemungkinan penambahan beban, identifikasi tempat kemungkinan penyambungan jaringan baru

8. Kesimpulan berdasarkan hasil pemeriksaan sistem rekayasa gedung

10. Skema eksekutif - rencana dengan sistem rekayasa terapan

Pemeriksaan kondisi teknis sistem peralatan teknik dilakukan selama pemeriksaan menyeluruh terhadap kondisi teknis bangunan dan struktur.

Inspeksi peralatan teknik dan elemen-elemennya terdiri dalam menentukan kondisi teknis sistem yang sebenarnya, mengidentifikasi cacat, kerusakan dan malfungsi, mengukur keausan fisik dan moral, menetapkan penyimpangan dari proyek.

Penilaian kondisi teknis sistem rekayasa bangunan dan struktur dilakukan dengan mempertimbangkan masa pakai standar rata-rata elemen dan perangkat teknik, yang ditentukan.

Keausan fisik sistem peralatan teknik ditentukan sesuai dengan. Pada saat yang sama, jika dalam proses rekonstruksi atau operasi beberapa elemen sistem diganti dengan yang baru, maka keausan fisik ditentukan dengan perhitungan dan ditentukan oleh rumus.

di mana keausan fisik elemen atau sistem, %;

Keausan fisik bagian elemen atau sistem, %, ditentukan oleh ;

Dimensi (luas atau panjang) dari area yang rusak, mil m;

Dimensi seluruh struktur, mil m;

Jumlah area yang rusak.

Keausan fisik sistem ditentukan sebagai jumlah dari keausan rata-rata tertimbang elemen.

Keusangan sistem peralatan teknik ditentukan oleh perbedaan antara kinerjanya dan persyaratan peraturan modern atau tidak adanya peralatan teknik tanpa adanya pengganti untuk tujuan fungsionalnya. Keusangan diukur dengan metode penentuan biaya penyusutan sebagai persentase dari biaya penggantian bangunan.

Indikator keusangan bangunan tempat tinggal dengan tidak adanya jenis peralatan teknik tertentu, tanpa adanya pengganti untuk tujuan fungsionalnya, diberikan dalam Lampiran K.

Selama pemeriksaan rinci sistem pemanas, pasokan air panas dan dingin, penilaian dibuat dari keadaan korosi pipa dan peralatan pemanas. Keadaan korosif dievaluasi oleh kedalaman kerusakan korosi maksimum pada dinding logam dan dengan nilai rata-rata penyempitan bagian pipa oleh deposit skala korosi dibandingkan dengan pipa baru.

Dalam hal ini, sampel diambil dari elemen sistem (riser, koneksi ke pemanas, pemanas). Sampel menentukan kedalaman maksimum kerusakan korosi dan nilai penyempitan bagian "hidup". Saat mengambil dan mengangkut potongan sampel, perlu untuk memastikan keamanan lengkap dari endapan korosi dalam pipa (sampel). Paspor dikumpulkan untuk sampel yang dipotong, yang, bersama dengan sampel, dikirim untuk pemeriksaan laboratorium.

Jumlah anak tangga dari mana sampel diambil harus setidaknya tiga. Saat memeriksa sistem dengan anak tangga monolitik, sampel untuk analisis diambil pada titik koneksinya ke listrik di ruang bawah tanah.

Jumlah sambungan dari mana sampel diambil harus setidaknya tiga, berasal dari riser di bagian yang berbeda dan ke pemanas yang berbeda.

Nilai yang diizinkan dari kedalaman relatif maksimum kerusakan korosi pada pipa harus diambil sama dengan 50% dari ketebalan dinding pipa baru.

Nilai penyempitan pipa yang diizinkan oleh endapan skala korosi harus diambil sesuai dengan perhitungan hidrolik untuk pipa yang sedang beroperasi (nilai kekasaran absolut adalah 0,75 mm).

Dalam kondisi ini, penyempitan yang diizinkan adalah:

Untuk pipa dengan 15 mm - 20%;

Untuk pipa dengan 20 mm - 15%;

Untuk pipa dengan 25 mm - 12%;

Untuk pipa dengan 32 mm - 10%;

Untuk pipa dengan 40 mm - 8%;

Untuk pipa dengan 50 mm - 6%.

Penyempitan yang diizinkan dari bagian konvektor "hidup", tunduk pada penurunan perpindahan panas yang dapat diterima dari pemanas, harus dipertimbangkan 10%.

Kedalaman relatif kerusakan korosi pada logam pipa, %, diperkirakan dengan rumus

di mana ketebalan dinding pipa baru menurut GOST 3262 dengan diameter dan jenis yang sama (ringan, biasa, diperkuat);

Ketebalan dinding minimum yang tersisa dari pipa setelah operasi dalam sistem pada tanggal tertentu.

Penyempitan bagian bebas pipa, %, oleh produk endapan korosi skala diperkirakan dengan rumus

di mana diameter dalam rata-rata pipa dengan endapan;

Diameter bagian dalam pipa baru, diambil sesuai dengan GOST 3262 sesuai dengan diameter luarnya.

Nilai penyempitan pipa yang diizinkan oleh endapan skala korosi diambil dengan penurunan bagian "hidup" pipa tidak lebih dari 30%, sebagai akibatnya nilai kepala bebas minimum untuk peralatan sanitasi adalah asalkan.

5.4.1 Inspeksi kondisi teknis sistem pasokan air panas

5.4.1.1 Saat memeriksa kondisi teknis sistem pasokan air panas, pekerjaan berikut dipandu dan dilakukan:

Jelaskan sistem (tipe sistem, tata letak perpipaan);

Mereka memeriksa pompa sirkulasi, instrumentasi, penutup dan katup kontrol di pintu masuk gedung atau struktur;

Periksa saluran pipa (di ruang bawah tanah, kamar, di loteng) dan buat cacat (fistula pada logam, kebocoran tetesan di tempat-tempat sambungan berulir pipa dan katup pengikat, jejak perbaikan saluran pipa dan listrik, non-pemanasan pemanas rel handuk, kerusakan korosi pada pipa dan rel handuk yang dipanaskan, pelanggaran isolasi termal pipa utama dan riser), periksa kondisi pengikatan dan penopang pipa;

Lakukan pengukuran instrumental:

1) suhu air di jalur suplai dan di pipa balik (di titik pemanas gedung);

2) suhu air yang disuplai ke asupan air (di outlet pemanas air tahap II atau di pintu masuk gedung);

3) suhu air yang bersirkulasi (di dasar yang lebih rendah dari riser yang bersirkulasi);

4) suhu air yang mengalir dari keran air (di ruang kontrol dan penambah kamar, yang paling jauh dari titik pemanasan);

5) suhu permukaan rel handuk yang dipanaskan (di ruang kontrol dan riser kamar yang paling jauh dari titik pemanas);

6) tekanan bebas di keran air (di tempat di lantai atas, anak tangga paling jauh dari titik pemanas);

7) lereng untuk meletakkan pipa dan koneksi utama (di ruang bawah tanah dan ruang perwakilan).

5.4.1.2 Berdasarkan hasil survei, tingkat kesesuaian ditetapkan.

5.4.2 Pemeriksaan kondisi teknis sistem pemanas

5.4.2.1 Saat memeriksa kondisi teknis sistem pemanas, pekerjaan berikut dipandu dan dilakukan:

Jelaskan sistem (tipe sistem - terpusat, lokal, satu pipa, dua pipa; diagram pengkabelan untuk jalur suplai dan pengembalian, dll.);

Tentukan jenis dan merek alat pemanas;

Periksa elemen paling kritis dari sistem (pompa, main katup berhenti, peralatan kontrol dan pengukuran, perangkat otomatis);

Periksa saluran pipa, perangkat pemanas, katup penutup dan kontrol (di ruang bawah tanah, kamar, tangga, loteng);

Menetapkan penyimpangan dalam sistem dari proyek;

Kerusakan, malfungsi, dan cacat berikut terdeteksi:

a) kerusakan korosi dan fistula pipa utama, riser, pipa, peralatan pemanas,

b) kerusakan korosi pada pipa monolitik,

c) jejak perbaikan (klem, tambalan, pengelasan, penggantian bagian individu, kemiringan yang berlawanan dari pipa distribusi, kebocoran tetesan pada titik katup pengikat, pembongkaran dan kerusakan perangkat pemanas di tangga, di ruang depan, kegagalan pemanasan sistem tangga, ruang depan, penghancuran atau tidak adanya insulasi termal di bagian pipa tertentu;

Pengukuran instrumental berikut dilakukan:

1) suhu udara luar (di area gedung),

2) suhu air dalam pipa pasokan jaringan pemanas (pada unit pasokan panas atau titik panas sebelum perangkat pencampur atau pemanas air atau setelah katup saluran masuk),

3) suhu air di pipa balik dari jalur pemanas (pada unit input panas atau titik panas sebelum katup masuk),

4) suhu air dalam pipa pasokan sistem pemanas (pada unit input panas atau titik panas setelah perangkat pencampur, jika ada, atau setelah pemanas air dengan sistem pemanas independen),

5) suhu air di pipa balik sistem pemanas (pada unit input panas atau titik panas),

6) suhu permukaan penambah pemanas di pangkalan atas dan bawah (pada semua penambah),

7) suhu permukaan perangkat pemanas (di ruang perwakilan),

8) suhu permukaan suplai dan koneksi kembali ke peralatan pemanas(di tempat perwakilan),

9) suhu udara di tempat yang dipanaskan (di tempat yang representatif),

10) kemiringan pipa distribusi,

11) tekanan dalam sistem: dalam pipa pasokan dan pengembalian jaringan pemanas (pada unit input panas atau titik panas), dalam pipa pasokan dan pengembalian sistem pemanas.

5.4.2.2 Berdasarkan hasil survei, tingkat kesesuaian ditetapkan.

5.4.3 Inspeksi kondisi teknis sistem pasokan air dingin

5.4.3.1 Saat memeriksa kondisi teknis sistem pasokan air dingin, pekerjaan berikut dipandu dan dilakukan:

Jelaskan sistem (jalan buntu, ring), yang meliputi: pintu masuk ke gedung, unit pengukuran air, jaringan distribusi, riser, koneksi ke peralatan sanitasi; pelipatan air, pencampuran dan penutup dan katup kontrol;

Periksa saluran masuk air ke dalam gedung dan identifikasi kerusakan (kerusakan soket dan sambungan las pipa besi cor dan baja di bawah aksi gaya lentur karena penurunan yang tidak merata);

Mereka memeriksa wilayah yang berdekatan (halaman) dan area buta di zona input (adanya sedimen, kemiringan, tanah yang tidak dipadatkan);

Memeriksa unit dan instrumentasi meter air; periksa kaliber dan kisi-kisi meteran air (dalam kasus pelanggaran aliran air ke titik-titik air di lantai atas);

Periksa instalasi pemompaan;

Mereka memeriksa pipa, katup dan keran, meter air dan mengidentifikasi kerusakan di ruang bawah tanah dan kamar (kebocoran pipa pada titik keran dan katup pengikat, kerusakan pipa, jejak perbaikan pipa, kerusakan korosi pada pipa, kerusakan katup dan tangki pembilasan);

Pengukuran instrumental berikut dilakukan dalam sistem:

1) tekanan dalam pipa pasokan (di unit input),

2) tekanan bebas di keran air (di tempat di lantai atas, yang paling jauh dari input di anak tangga).

5.4.3.2 Berdasarkan hasil survei, tingkat kesesuaian ditetapkan.

5.4.4 Inspeksi kondisi teknis sistem saluran pembuangan

5.4.4.1 Saat memeriksa kondisi teknis sistem saluran pembuangan, pekerjaan berikut dipandu dan dilakukan:

Mereka memeriksa pipa dan perlengkapan sanitasi di tempat dan ruang bawah tanah dan mengidentifikasi cacat (kerusakan pada pipa, kerusakan soket dan sambungan butt, kebocoran tetesan pada titik sambungan perlengkapan sanitasi, jejak perbaikan dan penggantian masing-masing bagian pipa);

Periksa kepatuhan perutean pipa yang diletakkan di ruang bawah tanah dengan solusi desain;

Secara instrumental mengukur kemiringan bagian horizontal pipa di ruang bawah tanah sesuai dengan, kemiringan bagian horizontal dan outlet harus setidaknya 0,02, dan bagian outlet dari riser - setidaknya 0,05;

Lakukan perhitungan (dalam kasus banjir konstan di ruang bawah tanah penyaluran pecomberan) diameter saluran keluar pipa, tergantung pada jumlah peralatan sanitasi yang jatuh di atasnya sesuai dengan;

Periksa riser ventilasi dari jaringan saluran pembuangan, mengingat bagian yang menonjol dari riser diarahkan melalui atap atau poros ventilasi prefabrikasi ke ketinggian:

Diameter proyeksi saluran pembuangan harus sesuai dengan diameter bagian limbah dari riser saluran pembuangan; pelepasan riser saluran pembuangan ventilasi ke volume loteng dingin tidak diperbolehkan.

5.4.4.2 Berdasarkan hasil survei, tingkat kesesuaian ditetapkan.

5.4.5 Pemeriksaan kondisi teknis sistem ventilasi

5.4.5.1 Saat memeriksa kondisi teknis sistem ventilasi, pekerjaan berikut dipandu dan dilakukan:

Jelaskan solusi konstruktif dari sistem ventilasi (saluran pembuangan alami tanpa suplai udara terorganisir, suplai dan pembuangan saluran mekanis, sistem pembuangan asap dengan stimulasi mekanis);

Periksa kondisi teknis elemen sistem dan identifikasi cacat dan malfungsi berikut:

1) kebocoran saluran udara, pipa cabang di titik-titik koneksi ke unit ventilasi (di kamar),

2) pelanggaran integritas (perampingan, pembongkaran) unit ventilasi (dalam ruangan),

3) ketidakpatuhan bagian bukaan ventilasi saluran udara dan distributor udara dengan solusi desain (di tempat),

4) kebocoran, pelanggaran integritas dan isolasi termal saluran ventilasi dan tambang (loteng dingin),

5) pelanggaran integritas kepala unit ventilasi (diffuser), kebocoran loteng hangat, yang merupakan ruang ventilasi prefabrikasi,

6) kerusakan mekanis pada poros ventilasi dan deflektor di atap,

7) kerusakan pada perangkat otomatisasi sistem pembuangan asap,

8) kerusakan mekanisme sistem pasokan dan pembuangan (unit ventilasi, kipas, katup, peredam);

Lakukan pengukuran instrumental volume pembuangan udara (di semua kamar);

Periksa ventilasi dan saluran asap untuk patensi.

5.4.5.2 Berdasarkan hasil survei, tingkat kesesuaian ditetapkan.

5.4.6 Pemeriksaan kondisi teknis sistem pembuangan limbah

5.4.6.1 Saat memeriksa kondisi teknis sistem pembuangan sampah, mereka dipandu oleh, melakukan inspeksi poros, katup pemuatan, gerbang, peredam api dari perangkat pembersih, ruang pengumpulan sampah dengan peralatan, deflektor dan mengidentifikasi cacat berikut dan malfungsi:

1) pelanggaran integritas dan kekencangan sendi pantat bagasi;

2) kelonggaran bagasi;

3) kebocoran katup pemuatan;

4) tidak adanya atau rusaknya bagian logam dari katup pemuatan;

5) kerusakan bunker dengan gerbang;

6) gangguan atau kurangnya pasokan air dingin dan panas di ruang pengumpulan sampah;

7) penghancuran kelongsong dan waterproofing lantai di ruang sampah;

8) pelanggaran keketatan teras dan kunci pintu ruang sampah;

9) kebocoran di persimpangan saluran ventilasi dengan laras;

10) tidak adanya atau rusaknya isolasi saluran ventilasi di loteng yang dingin.

5.4.6.2 Berdasarkan hasil survei, tingkat kesesuaian ditetapkan.

5.4.7 Pemeriksaan kondisi teknis sistem pasokan gas

5.4.7.1 Sistem pasokan gas mencakup perangkat teknik untuk mengangkut gas ke tempat pembakaran, serta untuk penggunaan yang paling efisien dan aman. Gas dibakar dalam pembakar gas, yang desainnya tergantung pada tujuan alat gas ( tungku gas, pemanas air, kompor, dll). Produk pembakaran perangkat pasokan gas internal dihilangkan dengan ventilasi.

5.4.7.2 Untuk menilai kondisi teknis sistem pasokan gas, mereka dipandu oleh,, GOST 21.609, GOST 21.610 dan melakukan pekerjaan berikut:

Jelaskan skema struktural dari input gas ke gedung (input eksternal, input basement, meletakkan input melalui basement teknis, termasuk dari jaringan intra-kuartal yang dilingkarkan);

Pelajari dokumentasi teknis untuk jaringan pipa gas dan peralatan gas, yang mana termasuk:

1) rencana situasional kepemilikan rumah dengan diagram distribusi gas dan perangkat pemutus (rencana untuk komunikasi ini disimpan dalam layanan gas khusus),

2) daftar peralatan gas yang menunjukkan tempat di mana mereka dipasang, jumlah dan jenis instalasi,

3) bekerja pada kondisi saluran gas,

4) tindakan perbaikan peralatan,

5) paspor perangkat teknis,

6) tindakan penerimaan pipa gas dan peralatan gas ke dalam operasi,

7) tindakan tes penerimaan dan inspeksi yang dilakukan selama pengoperasian pipa gas dan peralatan gas,

8) tindakan, laporan tentang pekerjaan yang dilakukan selama perbaikan dan rekonstruksi jaringan pipa gas dan peralatan gas,

9) satu set gambar desain yang menunjukkan solusi teknis utama dan semua perubahan yang dibuat selama pelaksanaan pekerjaan dan catatan tentang koordinasi perubahan ini dengan organisasi yang mengembangkan proyek pipa gas dan peralatan gas,

10) tindakan investigasi kecelakaan dan pelanggaran proses teknologi yang mempengaruhi keselamatan pipa gas dan peralatan gas;

Survei menetapkan kepatuhan dengan proyek sistem pasokan gas yang ada (peletakan pipa gas, pemasangan peralatan gas, peralatan dan peralatan penggunaan gas lainnya);

Periksa kondisi teknis pipa dan peralatan dan identifikasi cacat dan malfungsi:

1) kebocoran gas dan sambungan longgar bagian pipa,

2) adanya deformasi pada jaringan pipa yang terjadi selama penurunan bangunan,

3) tidak adanya selongsong di tempat-tempat di mana pipa melewati langit-langit dan dinding (selongsong harus memberikan gerakan linier bebas terlepas dari struktur bangunan yang disebabkan oleh deformasi suhu pipa gas),

4) kerusakan kompor gas, pemanas air, dll .;

Periksa pengoperasian sistem ventilasi dan saluran gas;

Periksa kondisi teknis cerobong asap (saluran gas) untuk mengetahui adanya patensi, kepadatan, isolasi, adanya draf normal. Alasan utama pelanggaran operasi normal cerobong asap adalah:

1) penyumbatan cerobong asap dengan puing-puing konstruksi, mortar, batu bata dari runtuhnya kepala pipa,

2) penyumbatan dengan sumbat salju atau es karena pendinginan dinding kepala selama salju yang parah,

3) penyempitan lokal cerobong asap,

4) lokasi kepala cerobong asap di bidang dukungan angin,

5) cerobong bocor.

5.4.8 Pemeriksaan kondisi teknis saluran air

5.4.8.1 Saat memeriksa perangkat drainase, pekerjaan berikut dipandu dan dilakukan:

Jelaskan sistem drainase konstruktif (drain eksternal terorganisir, drainase eksternal tidak terorganisir, drainase internal);

Periksa kondisi teknis perangkat drainase dan identifikasi malfungsi dan kerusakan berikut:

1) korosi, fistula, lubang dan penghancuran talang logam, overhang dan downpipes,

2) pelanggaran antarmuka elemen individu downpipes,

3) tidak adanya elemen terpisah dari pipa pembuangan dan pengencang ke dinding luar,

4) penyumbatan saluran pembuangan,

5) pelanggaran waterproofing di tempat-tempat di mana corong pemasukan air dari saluran internal terhubung ke atap,

6) pelanggaran kekencangan sambungan pantat di sepanjang riser saluran internal,

7) penyumbatan dan lapisan es pada saluran pemasukan air dari saluran pembuangan internal dan saluran keluar terbuka,

8) pelanggaran isolasi termal anak tangga saluran pembuangan internal di loteng dingin,

9) kondensasi yang membasahi insulasi termal dari anak tangga saluran pembuangan internal di loteng yang dingin,

10) tidak adanya kisi dan tutup pelindung di corong saluran pembuangan internal.

5.4.8.2 Dalam hal pembentukan kondensat dan embun beku pada gantung dan perangkat drainase, loteng diperiksa dan penyebab pelanggaran suhu dan kelembaban berikut ditetapkan:

Penghancuran dinding saluran ventilasi dan poros ventilasi;

Penghancuran atau kurangnya isolasi termal dari pipa komunikasi teknik;

Ketebalan insulasi lantai loteng yang tidak mencukupi (ditentukan dengan perhitungan);

Lepaskan ke dalam volume saluran pembuangan loteng atau saluran pembuangan ruang bawah tanah;

Kurangnya keketatan beranda pintu masuk loteng dan palka.

5.4.8.3 Berdasarkan survei, pemenuhan persyaratan untuk sistem drainase ditetapkan sesuai dengan.