Technische inspectie van technische systemen. Inbedrijfstelling in technische systemen Beoordeling van de staat van bouwtechnische systemen

Voor bestuurders en andere hooggeplaatste vertegenwoordigers van de bevolking van de derde planeet vanaf de zon

Na voltooiing ontvangt de klant een certificaat en conclusie. Evenals bevestiging van de uitgevoerde werkzaamheden.

Onderzoekskostencalculator technische netwerken

1. Voorbeeld voor ontwerp en onderzoek - KP, TK, ESTIMATE technisch onderzoek van technische systemen tot 1500 m2
2. Voorbeeld voor ontwerp en onderzoek - KP, TK, ESTIMATE technisch onderzoek van constructies tot 1500 m2

Onderzoek van technische netwerken behandelfaciliteiten

Inspectie van behandelingsfaciliteiten- begint met opstellen referentiekader. De hoofdingenieur bezoekt de installaties of Directeur aanstelling van specialisten die verantwoordelijk zijn voor de specifieke productie van werken. Aan het einde zal er gedetailleerd plan, inclusief de resultaten van onderzoek, een lijst van apparatuur met aanbevelingen voor gebruik en natuurlijk details van modernisering.

Inspectie van watertoevoersystemen

Inspectie van watertoevoersystemen- een pakket maatregelen om de feitelijke en veroudering van het technische watervoorzieningssysteem op te helderen. Omvat een gedetailleerde visuele inspectie door specialisten, controle met behulp van smalprofielapparatuur en ontwerpwerk. Na afronding wordt een onderzoeksrapport opgesteld, waarin de resultaten, aanbevelingen, best practices modernisering en onderhoud.

Vragenlijst elektrische netwerken

Inspectie van elektrische netwerken- meestal geïnitieerd door het bedrijf wegens te hoge elektriciteitskosten of bij het uitbreken van een noodsituatie. Netwerken, elektrische installaties, invoerapparaten worden direct onderzocht. Op basis van de afgegeven conclusie worden acties ondernomen om systemen te verbeteren, te repareren en te ontmantelen.

Inspectie van technische netwerken van ventilatiekanalen

Inspectie van ventilatiekanalen- dit omvat het controleren van de ontwerpdocumentatie en werkberekeningen om de haalbaarheid van de installatie te beoordelen. Aansturing van het systeem, luchtkanalen en knooppunten. Aan het einde worden aanbevelingen gegeven voor effectief gebruik, reparatie of modernisering, indien nodig.

Onderzoek van het ventilatiesysteem

Onderzoek van het ventilatiesysteem– komt neer op het meten van parameters (luchtdebiet, transparantie, hoeveelheid zwevende deeltjes, vochtigheid) en het vergelijken van de verkregen gegevens met die berekend voor een bepaald systeem. Bij een significante afwijking wordt het systeem onderzocht op foutieve werking van nodes en componenten.

Ventilatie inspectierapport

Ventilatie inspectierapport– omvat de gegevens getoond door de berekening bij het ontwerpen van het systeem en de praktische parameters van het besturingssysteem. Bij een significante discrepantie tussen de parameters worden maatregelen aangegeven om ze gelijk te maken.

Afzuigventilatie in productie

Afzuigventilatie in productie- het is uiterst noodzakelijk om de benodigde hoeveelheid schone, met zuurstof verzadigde lucht de kamer in te pompen en naar buiten te verwijderen werkgebied schadelijk voor de gezondheid menselijke productieproducten. Meest beste optie van alles mogelijke systemen ventilatie in de meeste soorten productie.

Geldigheid technische onderzoeken - wettelijk gedefinieerd als 2-3 jaar. De resultaten met een looptijd van meer dan 3 jaar worden opgenomen in de historie van ingenieursonderzoeken, deze zijn nodig voor de conclusie tijdens het herverkenningsonderzoek.

GPZU, SPOZU verkrijgen in Moskou

GPZU, SPOZU verkrijgen in Moskou- misschien in de commissie voor stedenbouw en architectuur in de stad Moskou, of in de Moskouse commissie voor architectuur.

Allereerst moet u een pakket bevestigde papieren ophalen. De termijn van het verlenen van diensten vanaf het moment van indiening van documenten tot uitgifte: 30 dagen.

Wat is GPZU, SPOZU

Wat is GPZU, SPOZU- een door een verantwoordelijke persoon op passende wijze opgestelde set documenten, Schema van een planologische organisatie stuk land of als afkorting. Beschrijft in detail het speciale doel van een bepaald gebied, kenmerken en mogelijkheden voor constructie.

samostroy

samostroy- een constructie die is opgericht zonder de juiste vergunningen en goedkeuringen. Op plekken die daar niet voor bedoeld zijn.

Hoe ongeoorloofde constructie te legaliseren?

Hoe ongeoorloofde constructie te legaliseren?- u moet beginnen met het bellen van een commissie van de lokale autoriteiten van de gemeente. Die de nodige bevestigingen zal afgeven. Direct wordt het decreet over de legalisatie van het gebouw verkregen bij de arbitragehof.

Legalisatie van ongeoorloofde constructie

Legalisatie van ongeoorloofde constructie- we passen de nieuwste onderzoeken en prestaties toe op zowel technisch als juridisch vlak, zodat u de kans krijgt om het probleem met minimale inspanning op te lossen.

Tijdelijke structuur, definitie

Tijdelijke structuur, definitie– constructies en constructies worden herkend die kunnen worden verplaatst zonder onevenredige schade aan te richten. Een integrale structuur, niet verbonden met de grond en nutsvoorzieningen, die geen stijve fundering heeft, die niet kan worden vrijgegeven zonder de structuur te vernietigen.

Lijst met documenten om het object in gebruik te nemen

Lijst met documenten om het object in gebruik te nemen- dit omvat: een verklaring van de ontwikkelaar en belegger over de afgifte van documenten voor ingebruikname van het object, bevestiging van acceptatie, een document dat de parameters van het opgerichte object bevestigt in overeenstemming met de huidige regelgeving. Documenten die de overeenstemming van het opgerichte gebouw met het technisch goedgekeurde project bevestigen.

Procedure voor het registreren van een perceel

Procedure voor het registreren van een perceel– verklaringen die het doel van het verwerven van rechten op de site beschrijven, ondersteunend document dat permanent gebruik of levenslange eigendom aangeeft en de reden rechtvaardigt. Een uittreksel uit het huishoudboekje, een akte van grondontvangst, wordt afgegeven door de overheid plaatselijke overheid. Eén document dat de eigenaar van het land bevestigt. Bevestiging van betaling van de staatsbelasting en een paspoort van een burger van de Russische Federatie.

De samenstelling van het herontwikkelingsproject

De samenstelling van het herontwikkelingsproject- omvat: een diagram van het apparaat van scheidingswanden, versterking van openingen. Systemen van watervoorziening, riolering en verwarming.

Plan voordat het werk begint. Maatregelen om de industriële en brandveiligheid te waarborgen. Bevestiging projectmanager.

De kosten van het renovatieproject

De kosten van het renovatieproject- inclusief de kosten van het maken van een ontwerp, schets en werkontwerp.
Toezicht van de auteur.
Een belangrijk deel is het opstellen van de benodigde documenten.
Renovatieproject– streeft naar het waarborgen van volledige structurele veiligheid van technische systemen, prestatiekenmerken en bouwconstructies. Projectontwerpnormen worden gereguleerd in overeenstemming met GOST 21.101-97 en GOST 21.501-93.
Ontwikkeling van een herontwikkelingsproject- begint met het aanleveren van documenten van het Bureau voor Technische Inventarisatie en een schets van de herontwikkeling.

Tussenverdieping

Tussenverdieping- in de praktijk, een extra kamer ingebouwd in het hoofdgedeelte van het gebouw, in Russische architectuur - een plank in het bovenste deel van de kamer die wordt gebruikt om een ​​huisschrobmachine op te slaan.

Voorbeeld akte van inspectie van het object

Voorbeeld akte van inspectie van het object- ingevuld door leden van de commissie die het pand hebben onderzocht en een conclusie trekken. De gegevens in het onderzoeksrapport corrigeren.

De handeling van inspectie van het onroerend goed- een document dat de bedrijfsgereedheid van het onroerend goed bevestigt. Samengesteld voor nieuw gebouwde en gerenoveerde gebouwen. Samengesteld door een bevoegde commissie van bestuursorganen. Het heeft tot taak het totaalbeeld van de bouw te verbeteren.
De handeling van inspectie van gebouwen en constructies monster- een document ter bevestiging van de inspectie van de constructie door een groep personen. Bij de volgende inspectie van het gebouw mogen alleen bevoegde personen worden betrokken, die verplicht zijn om alle geconstateerde tekortkomingen in het gebouw te beoordelen.
Voorbeeld van certificaat voor gebouwinspectie– kan niet als bewijsstuk worden gebruikt. Van toepassing op kennisname van de formele regels voor het invullen van rapportages.
Inspectiewet bouwconstructies - bevestigt de controle en het onderzoek van de staat van de constructies van het gebouw en de constructies. In het geval van een defect dat niet kan worden verholpen zonder de constructies te demonteren, wordt een afzonderlijke handeling voor het verhelpen van het defect opgesteld.

Controle van bouwconstructies

Controle van bouwconstructies- Het wordt uitgevoerd bij de bouw van een gebouw of constructie. In de toekomst, gepland of ongepland, vindt het plaats in aanwezigheid van een bevoegde commissie met de registratie van resultaten. En het invoeren van de gegevens in de huidige documentatie voor verdere analyse.

Voorbeelddocument van de mening van een expert- gebruikt voor de eerste opstelling van de conclusie. Kan worden gebruikt als secundaire bevestiging, niet geschikt als definitief deskundigenoordeel.

Onderzoek van gebouwen en constructies

Onderzoek van gebouwen en constructies- heeft tot doel de resterende hulpbron en technische staat van gebouwen en constructies te bepalen. Een beoordeling van in hoeverre het opgerichte gebouw voldoet aan de eisen en in hoeverre het voldoet aan de industriële veiligheidseis.

Technisch inspectiecertificaat:- uitgevoerd om de technische inspectie van het gebouw te bevestigen. Om het gebouw veilig te kunnen exploiteren, is een commissie van bevoegde leden nodig om de bedrijfsgereedheid van het gebouw te bevestigen.
Voorbeeld van een bouwinspectierapport– kan worden gedownload van onze website. Het wordt gebruikt als een conceptversie van het document dat aan de bevoegde autoriteiten wordt voorgelegd voor een grotere nauwkeurigheid en minder fouten.
De handeling van inspectie van gebouwen en constructies- legt de toestand van het object op het huidige moment vast. Het beschrijft de gebreken. Alle wijzigingen worden schriftelijk vastgelegd, waarna het document wordt gecertificeerd door de partijen van de klant en geïnteresseerde derde organisaties. Geeft niet de algehele technische staat weer.
De handeling van inspectie van de bouwplaats- opgesteld ten tijde van een geplande of ongeplande inspectie van de bouwplaats om te identificeren technische details en conformiteit van technologische operaties met de taakomschrijving.
Akte van ontlasting vorm- is alleen nodig in het geval van het vinden van een significant defect in de structuur van het gebouw en de structuur. Het formulier kan worden gedownload van de website van de gemeente "Rostekhnadzor".
Foutdetectie act- een document waaruit blijkt dat het gebouw en de structuur niet kunnen worden gebruikt voor het beoogde doel. Heeft ernstige gebreken, heeft serieuze reparaties nodig. Samengesteld door een bevoegde commissie van specialisten.
Opening in de dragende muur kost - de prijs bestaat uit de complexiteit van de technische uitvoering. Met name het materiaal van de muur, baksteen, monolithisch beton Of een paneelhuis. Kies het gereedschap op basis van het materiaal. Afhankelijk van de gekozen tool en de indeling van specialisten wordt het uiteindelijke cijfer opgeteld.

Wapeningsproject openen

Wapeningsproject openen- wordt ontwikkeld ontwerp organisaties- leden van de zelfregulerende organisatie of de auteurs van het bouwproject. Volgens de huisvestingswetgeving mogen openingen in dragende muren hebben een grote impact op de veiligheid. Daarom moeten ze goed worden opgesteld bij de Moszhilinspektsii.

Verdienen metalen balken

Versterking van metalen balken- Het kan lokaal of algemeen zijn. Lokale wapening door lassen van extra verstijvers. Algemeen - het creëren van de onderste riem van sprengels, het verwijderen van de referentiespanning.

Concrete expertise

Concrete expertise- afstemming van de werkelijke kwaliteit van het product met de kenmerken zoals weergegeven in de projectdocumentatie.

De sterktemeting van de hoogste kwaliteit wordt uitgevoerd met behulp van betonkernen uit het voltooide gebouw.
Bepaling van de betonsterkte- het is mogelijk om door de methode van destructieve controle te bepalen, indirect niet-destructief en direct niet-destructief. Ultrasoon testen. Ongeacht de methode of apparatuur is de meetfout nooit minder dan 30%.
Beton testlaboratorium- de concrete samenstelling is complex en daarom is een analyse van elk onderdeel nodig voor evaluatie. Lab-keuzes vereiste samenstelling beton, afhankelijk van de technische specificaties, evenals de samenstelling van grind, cement, zand. Bepaling van eigenschappen van trillingen en wapeningsstaven.

Kwaliteitscontrolemethoden: gelaste verbindingen

Methoden voor kwaliteitscontrole van lasverbindingen– Onderscheid destructieve controlemethoden. Mechanische testen het model van het gelaste product wordt onderworpen. En onrembare controle: visueel, pneumatisch en hydraulische testen. Magnetografische en röntgencontrole.
Ultrasone controle.

Laboratorium voor defectdetectie- een set tools en methoden gericht op de productie van foutdetectiecontrole door iedereen toegankelijke manieren: destructief en niet-destructief onderzoek, ultrasoon onderzoek, visuele controle, enz. Betrokken bij de ontwikkeling van methoden voor het opsporen van defecten en het creëren van praktische apparaten op basis van hun principes.
De kwaliteit van lassen controleren- er zijn verschillende soorten lassen, afhankelijk van het doel varieert ook de kwaliteit. Dienovereenkomstig, controlemethoden.
Lastest- uitgevoerd na afkoeling, kan variëren afhankelijk van het doel van de aansluiting. Onderscheid controle visueel, ultrasoon en x-ray.
Lascontrole:– visuele, ultrageluid- of röntgenmethode om het resultaat te onderzoeken laswerk. Om de kwaliteit van de verbinding te controleren.

Ontwerp van gebouwen en constructies

Ontwerp van gebouwen en constructies– wordt uitgevoerd op basis van de taakomschrijving, geologische omstandigheden en regelgevende handelingen en wetten.

Projectdocumenten ondergaan meerdere controles door autoriteiten en regelgevende instanties en worden alleen goedgekeurd na algemene overeenstemming.
Bouwproject- een grafisch en wiskundig gemodelleerd en gedocumenteerd gebouwmodel dat wordt gebruikt om een ​​schatting te maken en een meer gedetailleerde studie van de operaties tijdens de constructie van een gebouw.
Constructieontwerp - ontwikkeling van de meest optimale technologisch proces volgens de gegeven economische modellen specificaties: en zijn geologische mogelijkheden.
Gevelontwerp voor gebouwen- afwikkeling en grafische werken, evenals een algemeen en doorsnedeplan van de gevel van het gebouw, rekening houdend met de specifieke locatie en de specifieke kenmerken van de werking en constructie.
Gebouw ontwerp prijs- ontwerpkosten, een complexe set van belangrijke kosten (werk van specialisten, kosten van werk, enz.)
Ontwerpkosten voor gebouwen- de totale kosten van het creëren van een project met de deelname van technische specialisten, het ontwikkelen van oplossingen. Evenals overhead, juridische en andere kosten.
Voorbeeldprojecten– we finaliseren, verfijnen en verwerken standaardprojecten voor uw taken, technische oplossingen en wensen. Voorbeeldproject meestal wordt de basis van alle particuliere projecten gebruikt om hetzelfde soort werk te verminderen.
Project winkelcentrum - samengesteld rekening houdend met toeleveringsketens, menselijke stromen, stedelijke communicatie. Nauw geïntegreerd met de wooneconomie en infrastructuurvoorzieningen.
Projectwerkdocumentatie, werkontwerp - een reeks overgangen, bewerkingen en plannen vanuit verschillende invalshoeken voor de productie van specifieke technische acties (metselwerk, afwerking, gevelplan, doorsnedeplan).
Wat is projectdocumentatie?- een reeks grafische en berekende materialen waaruit de apotheose bestaat voorbereidend werk ter voorbereiding op de bouw van gebouwen en constructies.
Objectontwerp industrieel gebruik - vergelijkbaar met andere soorten ontwerpen, maar rekening houdend met de financiële en budgetanalyse, berekeningen van productverkoop. Ontwerpen met de implementatie van alle mogelijke maatregelen voor succesvol project tot leven.
Productie ontwerp- in overeenstemming met de vereisten van regelgevende en technische handelingen. Onder voorbehoud van gebruik productieapparatuur en materialen. De basis is een project dat speciaal voor u is ontwikkeld, rekening houdend met de voorkeuren en aanbevelingen van de klant. Geen generieke oplossingen.

afmetingen

afmetingen- een reeks acties gericht op het nauwkeurig meten van de afmetingen van de kamer (breedte, hoogte, volume, oppervlakte). Noodzakelijk voor reparatie, kostenraming installatiewerk. Bij het installeren van communicatie cosmetische reparaties en andere activiteiten.

Meting van gebouwen- de primaire procedure is een integraal onderdeel van het onderzoek, reparatie, herontwikkeling. Andere technische of juridische acties met betrekking tot het pand.
Kamer afmetingen kosten- hierin zijn begrepen de kosten van vergoeding aan specialisten, overheadkosten en afschrijving van materieel. Ook is de prijs sterk afhankelijk van de maat.

Onderhoud " Technische audit van technische netwerken» is een reeks diagnostische maatregelen die nodig zijn om informatie over mogelijke overtredingen in het werk vast te leggen technische apparatuur. Op basis van deze gegevens wordt een plan gemaakt voor de reconstructie of vervanging van bepaalde onderdelen van het engineeringsysteem. Op de lange termijn helpt deze maatregel ongevallen en pannes te voorkomen.

Inspectie van technische netwerken omvat 4 soorten werk:

1. Visuele inspectie en beoordeling van de technische staat van technische netwerken

   Dit werkblok omvat een visuele inspectie ontwerpkenmerken gebouw en zijn technische systemen. Op de dit stadium specialisten stellen schade vast, op basis waarvan een gebrekkige verklaring wordt gevormd. Ze interviewen ook personeel en vertegenwoordigers van aannemers om de meest objectieve gegevens te verkrijgen.

2. Verificatie van de overeenstemming van de feitelijke kwalitatieve en kwantitatieve parameters met die aanbevolen voor een bepaalde klasse en type gebouw

   De tweede fase van het werk is een reeks metingen om de sleutel te bepalen technische parameters, het opnemen van de resultaten van de enquête. De ontvangen gegevens worden vergeleken met toelaatbare, overtredingen worden onthuld.

   Welke parameters worden gecontroleerd op naleving van de normen?

   • binnenluchttemperatuur in de zomer - 23-25°С, in de winter - 22-24°С;
   • luchtvochtigheid 40-60%;
   • circulatie van luchtmassa's 60 m 3 / h per 10 m2;
   • luchtuitwisseling op de werkplek - 0,13-0,25 m / s;
   • verlichting - 300-500 lux;
   • geluidsniveau mag niet hoger zijn dan 55 dB.

   Gedurende auditie de volgende meetinstrumenten worden gebruikt:

   • Warmtebeeldcamera - helpt bij het identificeren van defecten in de thermische beveiliging van het gebouw.
   • Stroomtang - meet de stroomsterkte.
   • Multimeter - meet spanning, weerstand, stroom.
   • Geluidsmeter - meet het geluidsniveau.
   • Pyrometer - meet de oppervlaktetemperatuur.
   • Anemometer - meet de snelheid van de luchtstroom in gesloten systemen en verder open gebied(meten van de snelheid van de luchtstroom in de kanalen).
   • PH-meter - meet het niveau van waterstofionen in het systeem.
   • Luxmeter - meet het verlichtingsniveau op de werkplek.
   • Apparaat voor het meten van CO2, temperatuur en luchtvochtigheid.

3. Analyse / verificatie van huidige technische documentatie

   Het derde werkblok omvat:

   • verificatie van de beschikbaarheid van correct ingevulde documentatie (conform het documentenregister dat de werkzaamheden regelt) operationele organisaties);
   • het controleren van de beschikbaarheid van documentatie voor apparatuur ( technische paspoorten);
   • het controleren van de naleving van de veiligheidsvoorschriften, evenals de beschikbaarheid van logboeken en de juistheid van hun voltooiing;
   • analyse van gesloten contracten met resource providers;
   • diagnostiek van meetapparatuur.

4. Opstellen van een gedetailleerd rapport met de resultaten van de audit van technische systemen

   Op de laatste stadium er wordt een rapport opgesteld met conclusies over het feit van de uitgebreide onderzoeken van technische netwerken.

   Het rapport bestaat uit de volgende documenten:

   • conclusie met de resultaten van de inspectie en beoordeling van de technische staat van elk van de technische systemen afzonderlijk;
   • defecte lijst met foto's en gedetailleerde beschrijving storingen, met de timing en geschatte kosten van eliminatie;
   • Conclusie met de resultaten van de metingen van de parameters van het pand, waarbij de discrepantie wordt benadrukt aanvaardbare normen;
   • afstemmingsrapport over de aanwezigheid / afwezigheid van verplichte uitvoerende en technische documentatie in de faciliteit. Aanbevelingen over de kwaliteit van het bijhouden van operationele logboeken;
   • bepaling van het al dan niet voldoen van technische systemen aan de eisen brandveiligheid, electrische veiligheid, sanitair-epidemiologische en milieunormen;
   • conclusie over de werking van meetapparatuur en aanbevelingen voor het verlagen van de kosten van het verbruik van hulpbronnen.

Tijdens een uitgebreid onderzoek van gebouwen is het verplicht om technische netwerken te controleren, die de belangrijkste elementen van de faciliteit zijn. Het onderzoek helpt bij het maken van een echte beoordeling van hun technische staat, het tijdig identificeren van defecten, schade en storingen van de elementen van het totale systeem.

Controle van de technische staat wordt uitgevoerd in overeenstemming met VSN 58-88 (p) "Regelgeving over de organisatie en uitvoering van reconstructie, reparatie en Onderhoud gebouwen, gemeenschappelijke en sociaal-culturele voorzieningen”, en de fysieke slijtagecontrole wordt bepaald conform het document VSN 53-86 (p) “Regels voor de beoordeling van de fysieke slijtage van woongebouwen”.

Bij eerder uitgevoerde reparatie of vervanging van afzonderlijke onderdelen van het systeem wordt fysieke slijtage bepaald volgens bepaalde tabellen, als gewogen gemiddelde. Op basis van de eindresultaten van de inspectie en bepaling van de technische staat van het systeem wordt een besluit genomen over verdere acties en de mogelijkheid van latere exploitatie van technische netwerken.

Noodsituaties bij technische installaties, waardoor woningen onder water komen te staan, ontstaan ​​om de volgende redenen:

1. Slechte installatie van afsluiters.
2. Het gebruik van materialen van lage kwaliteit die niet over het juiste kwaliteitscertificaat en garantieverplichtingen beschikken bij het installeren van de pijpleiding.
3. Morele en fysieke achteruitgang van leiding-, verwarmings- en rioleringssystemen.
4. De aanwezigheid van defecten in het totale systeem.

Tijdens het onderzoek naar aanleiding van het ongeval wordt gelijktijdig de plaats van het ontstaan ​​vastgesteld. In dit stadium wordt de technische staat van de afsluiters en de algemene staat beoordeeld. pijpleidingsysteem:. Als tijdens de inspectie blijkt dat de afsluiters zijn vernietigd, wordt een aanvullend onderzoek van de vernietigde onderdelen uitgevoerd. Laboratoriumonderzoek helpt bij het bepalen van de oorzaak van het falen en de geschiktheid van het materiaal.

In geval van voorkomen noodgeval bij de ingebruikname van het systeem wordt, na het wegnemen van de gevolgen en het wegnemen van de oorzaak, een akte opgemaakt waarin de oorzaak van het ongeval, de plaats en volledige oppervlakte schade.

Na restauratiewerkzaamheden wordt een defectverklaring opgemaakt, waarin de volgende gegevens worden aangegeven en bijgevoegd:

• de plaats van het gebrek;
• het aantal ontdekte schades en hun naam;
• de oorzaak van het gebrek;
• gefotografeerde gebreken;
• het meten van de parameters van de veroorzaakte schade en de vochtigheid van de bouwconstructie;
• schatting voor restauratiewerkzaamheden.

Ons bedrijf beschikt over voldoende ervaring, tools en hooggekwalificeerde staf van experts die helpen bij het uitvoeren van een kwalitatief hoogstaand onderzoek van technische netwerken, het opstellen van een passende handeling, een gebrekkige verklaring en het maken van berekeningen over het bedrag van de veroorzaakte schade, evenals aanbevelingen geven voor het oplossen van problemen.

1. We voeren een onderzoek uit naar technische systemen in het volgende bereik:

• Inspectie van warmwatersystemen - beschrijving SWW-systemen, inspectie van pijpleidingen en circulatiepompen, beschrijving van de bereidingstechnologie heet water en gebruikte boilers, instrumentele metingen - temperatuurmetingen, bepaling van de dikte van corrosieafzettingen. Ontwikkeling van tekeningen met het aanbrengen van leidingen en bedrading van het warmwatervoorzieningssysteem op plattegronden, met aanduiding van de diameters en aansluiting op bestaande constructies.
• Keuring van verwarmings- en warmtetoevoersystemen - keuring van de warmte-inbreng en CV, beschrijving van de verwarmingsinstallatie en de inrichting van de aan- en retourleidingen, keuring van verwarmingstoestellen, doen van temperatuurmetingen, bepaling van de dikte van de vernauwing van de living doorsnede van pijpleidingen, tekening van het verwarmingssysteem op plattegronden.
• Inspectie van koudwatertoevoersystemen - inspectie van de watertoevoer naar het gebouw, inspectie van het meetstation koud water en instrumentatie, beschrijving van het watertoevoersysteem, bepaling van de dikte van corrosieafzettingen in pijpleidingen, tekenen van het koudwatertoevoersysteem op plannen met aanduiding van diameters.
• Inspectie van rioleringen - inspectie van leidingen en sanitair, inspectie van ventilatiestijgbuizen en revisies, bepaling van de helling van horizontale leidingen, tekenen van rioolbuizen en toestellen op plattegronden.
• Inspectie van ventilatiesystemen - type-identificatie ventilatiesysteem, inspectie van ventilatiekanalen en ventilatieapparatuur, bepaling van luchtuitwisseling in de onderzochte gebouwen van het gebouw, identificatie van defecten en vergelijking met wettelijke vereisten.
• Onderzoek van afvalverwerkingssystemen - onderzoek van afvalverzamelkamers, het vaststellen van de integriteit en dichtheid van de schacht, het vaststellen van de naleving van de ontwerp- en regelgevende documentatie.
• Inspectie van gastoevoersystemen - beschrijving constructief schema gastoevoersystemen, studie van documentatie voor gaspijpleidingen en apparatuur, bepaling van de overeenstemming van het gaspijpleidingsysteem met ontwerpdocumentatie.
• Onderzoek van de technische staat van afvoeren - een beschrijving van het afvoersysteem, onthult onaanvaardbare schade - verstoppingen, dichtheid van verbindingen, de aanwezigheid van roosters en doppen, de aanwezigheid van een elektrische verwarmingskabel.
• Inspectie van elektrische netwerken en communicatiemiddelen - beschrijving van het ingangsdistributieapparaat, inspectie van elektrische kasten op vloeren, inspectie verlichtingsarmaturen, inspectie van laagspanningssystemen, tekenen van elektrische panelen en voedingsbedrading op bouwplannen.

• Inspectie van technische apparatuur - de werkelijke staat van de gebruikte apparatuur voor verschillende doeleinden wordt bepaald. Lichamelijke en morele slijtage wordt bepaald in overeenstemming met de geconstateerde gebreken en storingen.

2. De samenstelling van het technisch rapport over de inspectie van technische systemen en netwerken

1. Toelichting - beschrijving van de onderzochte technische systemen

2. Inspectie van verwarmings- en warmtetoevoersystemen van het gebouw

• beschrijving van verwarmings- en warmtetoevoersystemen
• verwarmingssystemen tekenen op plattegronden
• instrumenteel onderzoek van verwarmings- en warmtetoevoersystemen, defecten, conclusies en aanbevelingen

3. Inspectie van ventilatiesystemen van gebouwen

• beschrijving van ventilatiesystemen
• ventilatiesystemen tekenen op plattegronden
• instrumenteel onderzoek van ventilatiesystemen, defecten, conclusies en aanbevelingen

4. Inspectie van watervoorziening en brandblussystemen van het gebouw

• beschrijving van watervoorziening en brandblussystemen
• watervoorziening en brandblusinstallaties op plattegronden tekenen
• instrumenteel onderzoek van watervoorziening en brandblusinstallaties, defecten, conclusies en aanbevelingen

5. Inspectie van de afvoersystemen van het gebouw

• beschrijving van drainagesystemen
• afwateringssystemen tekenen op plattegronden
• instrumenteel onderzoek van drainagesystemen, defecten, conclusies en aanbevelingen

6. Inspectie van elektrische installaties in gebouwen

• beschrijving van voedingssystemen
• voedingssystemen tekenen op plattegronden
• instrumentele inspectie van voedingssystemen, defecten, conclusies en aanbevelingen

7. Resultaten van berekeningen van bestaande belastingen op het gebouw, analyse van ingangsknooppunten voor de mogelijkheid van toenemende belastingen, identificatie van plaatsen voor mogelijke aansluitingen van nieuwe netwerken

8. Conclusies op basis van de resultaten van de inspectie van technische systemen van het gebouw

10. Uitvoeringsschema's - plannen met toegepaste technische systemen

Inspectie van de technische staat van technische apparatuursystemen wordt uitgevoerd tijdens een uitgebreid onderzoek van de technische staat van gebouwen en constructies.

Inspectie van technische apparatuur en zijn elementen bestaat uit het bepalen van de feitelijke technische staat van systemen, het identificeren van defecten, schade en storingen, het kwantificeren van fysieke en morele slijtage en het vaststellen van afwijkingen van het project.

De beoordeling van de technische staat van technische systemen van gebouwen en constructies wordt uitgevoerd rekening houdend met de gemiddelde standaard levensduur van elementen en technische apparaten, bepaald.

De fysieke slijtage van technische apparatuursystemen wordt bepaald in overeenstemming met. Tegelijkertijd, als tijdens het reconstructie- of operatieproces sommige elementen van het systeem door nieuwe zijn vervangen, wordt de fysieke slijtage gespecificeerd door berekening en bepaald door de formule

waar is de fysieke slijtage van een element of systeem, %;

Fysieke slijtage van een deel van een element of systeem, %, bepaald door ;

Afmetingen (oppervlakte of lengte) van het beschadigde gebied, mijlen m;

Afmetingen van de gehele constructie, mijlen m;

Het aantal beschadigde gebieden.

De fysieke slijtage van het systeem wordt bepaald als de som van de gewogen gemiddelde slijtage van de elementen.

De veroudering van technische apparatuursystemen wordt bepaald door de discrepantie tussen de prestaties en moderne wettelijke vereisten of de afwezigheid van technische apparatuur zonder de aanwezigheid van een vervanging voor het functionele doel ervan. Veroudering wordt gekwantificeerd door de methode om de afschrijvingskosten te bepalen als een percentage van de vervangingskosten van het gebouw.

Indicatoren van de veroudering van woongebouwen bij afwezigheid van bepaalde soorten technische apparatuur, zonder de aanwezigheid van een vervanging voor het functionele doel ervan, worden gegeven in bijlage K.

Tijdens een gedetailleerd onderzoek van verwarmingssystemen, warm- en koudwatervoorziening wordt een beoordeling gemaakt van de corrosietoestand van leidingen en verwarmingstoestellen. De corrosieve toestand wordt beoordeeld door de diepte van de maximale corrosieschade aan de metalen wand en door de gemiddelde waarde van de vernauwing van de buissectie door corrosieaanslag in vergelijking met een nieuwe buis.

In dit geval worden monsters genomen van de elementen van het systeem (stijgleidingen, aansluitingen op kachels, kachels). De monsters bepalen de maximale diepte van corrosieschade en de waarde van de vernauwing van het "levende" gedeelte. Bij het nemen en transporteren van monsterdelen is het noodzakelijk om de volledige veiligheid van corrosieafzettingen in leidingen (monsters) te waarborgen. Van de uitgesneden monsters worden paspoorten samengesteld, die samen met de monsters worden opgestuurd voor laboratoriumonderzoek.

Het aantal stijgbuizen waarvan monsters worden genomen, moet minimaal drie zijn. Bij het onderzoeken van een systeem met monolithische stijgbuizen, worden monsters voor analyse genomen op de punten van hun aansluiting op het lichtnet in de kelder.

Het aantal aansluitingen waarvan monsters worden genomen, moet minimaal drie zijn, afkomstig van stijgleidingen in verschillende secties en naar verschillende verwarmingstoestellen.

De toelaatbare waarde van de maximale relatieve diepte van corrosieschade aan leidingen dient gelijk te worden gesteld aan 50% van de wanddikte van de nieuwe leiding.

De toelaatbare waarde van de vernauwing van leidingen door corrosieaanslag moet worden genomen in overeenstemming met de hydraulische berekening voor leidingen die in bedrijf waren (de absolute ruwheidswaarde is 0,75 mm).

Onder deze omstandigheden is de toegestane vernauwing:

Voor buizen met 15 mm - 20%;

Voor buizen met 20 mm - 15%;

Voor buizen met 25 mm - 12%;

Voor buizen met 32 ​​mm - 10%;

Voor buizen met 40 mm - 8%;

Voor buizen met 50 mm - 6%.

Toegestane vernauwing van het "levende" gedeelte van convectoren, onder voorbehoud van een acceptabele afname van de warmteoverdracht van de kachel, moet als 10% worden beschouwd.

De relatieve diepte van corrosieschade aan het pijpmetaal, %, wordt geschat met de formule

waar is de wanddikte van een nieuwe buis volgens GOST 3262 van dezelfde diameter en hetzelfde type (licht, gewoon, versterkt);

De minimaal resterende wanddikte van de leiding na bedrijf in het systeem op een bepaalde datum.

De vernauwing van het vrije gedeelte van de leiding, %, door de producten van kalkcorrosieafzettingen wordt geschat met de formule

waar is de gemiddelde binnendiameter van de buis met afzettingen;

De binnendiameter van de nieuwe buis, genomen volgens GOST 3262 in overeenstemming met de buitendiameter.

De toelaatbare waarde van de vernauwing van pijpleidingen door corrosieafzettingen wordt genomen met een afname van het "levende" gedeelte van de pijp met niet meer dan 30%, waardoor de waarde van de minimale vrije opvoerhoogte voor sanitaire apparaten wordt mits.

5.4.1 Inspectie van de technische staat van warmwatervoorzieningssystemen

5.4.1.1 Bij het inspecteren van de technische staat van warmwatervoorzieningssystemen worden de volgende werkzaamheden begeleid en uitgevoerd:

Beschrijf het systeem (systeemtype, leidingindeling);

Ze onderzoeken circulatiepompen, instrumentatie, afsluiters en regelkleppen bij de ingang van een gebouw of constructie;

Onderzoek pijpleidingen (in de kelder, kamers, op zolder) en stel defecten vast (fistels in metaal, lekkages op de plaatsen van schroefdraadverbindingen van pijpleidingen en koppelkleppen, sporen van reparaties van pijpleidingen en leidingen, niet-verwarmen van verwarmde handdoekrekken, corrosieschade aan pijpleidingen en verwarmde handdoekrekken, schending van de thermische isolatie van hoofdleidingen en stijgleidingen), onderzoek de staat van de bevestiging en ondersteuning van pijpleidingen;

Instrumentele metingen uitvoeren:

1) watertemperatuur in de aanvoerleiding en in de retourleiding (in het verwarmingspunt van het gebouw);

2) de temperatuur van het water dat wordt geleverd aan de waterinlaat (aan de uitlaat van de boilers van fase II of aan de ingang van het gebouw);

3) de temperatuur van het circulerende water (aan de onderkant van de circulerende stijgbuizen);

4) de temperatuur van het afgevoerde water van de waterkranen (in de controlekamers en stijgleidingen van de kamers, het verst verwijderd van verwarmingspunt);

5) temperatuur van het oppervlak van verwarmde handdoekrekken (in de controlekamers en stijgbuizen van de kamers die het verst verwijderd zijn van het verwarmingspunt);

6) vrije druk bij waterkranen (in de gebouwen van de bovenverdieping, de stijgleidingen het verst verwijderd van het verwarmingspunt);

7) hellingen voor het leggen van hoofdleidingen en aansluitingen (in de kelder en representatieve ruimtes).

5.4.1.2 Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt de mate van overeenstemming vastgesteld.

5.4.2 Inspectie van de technische staat van verwarmingssystemen

5.4.2.1 Bij het onderzoeken van de technische staat van verwarmingssystemen worden de volgende werkzaamheden begeleid en uitgevoerd:

Beschrijf het systeem (systeemtype - gecentraliseerd, lokaal, eenpijps, tweepijps; bedradingsschema voor de toevoer- en retourleidingen, enz.);

Bepaal de soorten en merken van verwarmingsapparaten;

Onderzoek de meest kritische elementen van het systeem (pompen, hoofd afsluiters, controle- en meetapparatuur, automatische apparaten);

Onderzoek leidingen, verwarmingstoestellen, afsluit- en regelkleppen (in de kelder, kamers, trappenhuizen, zolder);

Stel afwijkingen in het systeem vast ten opzichte van het project;

De volgende beschadigingen, storingen en defecten worden geconstateerd:

a) corrosieschade en fistels van hoofdleidingen, stijgleidingen, leidingen, verwarmingstoestellen,

b) corrosieschade aan monolithische pijpleidingen,

c) sporen van reparaties (klemmen, patches, lassen, vervanging van afzonderlijke secties, tegenhellingen van distributieleidingen, lekkages op de punten van verbindingskleppen, demontage en storing van verwarmingstoestellen in trappenhuizen, in vestibules, storing van de verwarming systeem trappen, vestibules, vernietiging of afwezigheid van thermische isolatie in bepaalde delen van pijpleidingen;

De volgende instrumentele metingen worden uitgevoerd:

1) buitenluchttemperatuur (in de omgeving van het gebouw),

2) watertemperatuur in de toevoerleiding van het verwarmingsnetwerk (bij de warmtetoevoereenheid of het warmtepunt vóór de menginrichting of boiler of na de inlaatklep),

3) watertemperatuur in de retourleiding van de verwarmingsleiding (bij de warmte-invoereenheid of warmtepunt vóór de inlaatklep),

4) watertemperatuur in de toevoerleiding van het verwarmingssysteem (bij de warmte-invoereenheid of het warmtepunt na de eventuele menginrichting of na de boiler met een onafhankelijk verwarmingssysteem),

5) watertemperatuur in de retourleiding van het verwarmingssysteem (bij de warmte-invoereenheid of warmtepunt),

6) oppervlaktetemperaturen van verwarmingsstijgleidingen aan de boven- en onderkant (op alle stijgleidingen),

7) oppervlaktetemperaturen van verwarmingstoestellen (in representatieve gebouwen),

8) de oppervlaktetemperatuur van de aanvoer- en retouraansluitingen naar verwarmingstoestellen(in representatieve gebouwen),

9) luchttemperatuur in verwarmde gebouwen (in representatieve gebouwen),

10) hellingen van distributiepijpleidingen,

11) druk in het systeem: in de toevoer- en retourleidingen van het verwarmingsnet (bij de warmte-invoereenheid of warmtepunt), in de toevoer- en retourleidingen van het verwarmingssysteem.

5.4.2.2 Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt de mate van overeenstemming vastgesteld.

5.4.3 Inspectie van de technische staat van koudwatervoorzieningssystemen

5.4.3.1 Bij het inspecteren van de technische staat van koudwatervoorzieningssystemen worden de volgende werkzaamheden begeleid en uitgevoerd:

Beschrijf het systeem (doodlopend, ring) bestaande uit: entree van het gebouw, watermeter, distributienet, stijgleidingen, aansluitingen op sanitair; watervouw-, meng- en afsluit- en regelkleppen;

Ze onderzoeken de watertoevoeropeningen in het gebouw en stellen schade vast (fouten in mof en lasverbindingen van gietijzeren en stalen pijpleidingen onder invloed van buigkrachten als gevolg van ongelijkmatige zetting);

Ze onderzoeken het aangrenzende gebied (gazon) en blinde gebieden in de invoerzone (aanwezigheid van sediment, dalen, onverdichte grond);

Onderzoek de watermetereenheid en instrumentatie; controleer het kaliber en het rooster van de watermeter (in geval van schendingen van de waterstroom naar de waterpunten van de gebouwen van de bovenste verdiepingen);

Inspecteren pompinstallaties;

Onderzoek pijpleidingen, afsluiters en kranen, watermeters en identificeer schade in de kelder en kamers (lekken in leidingen ter plaatse van aansluitkranen en afsluiters, schade aan leidingen, sporen van reparatie van leidingen, corrosieschade aan leidingen, defecte afsluiters en spoeltanks);

In het systeem worden de volgende instrumentele metingen uitgevoerd:

1) druk in de toevoerleiding (bij de invoereenheid),

2) vrije druk bij waterkranen (in de gebouwen van de bovenverdieping, het verst verwijderd van de ingang in de stijgleidingen).

5.4.3.2 Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt de mate van overeenstemming vastgesteld.

5.4.4 Keuring van de technische staat van rioleringen

5.4.4.1 Bij de inspectie van de technische staat van rioleringen worden de volgende werkzaamheden begeleid en uitgevoerd:

Ze onderzoeken pijpleidingen en sanitaire voorzieningen in de gebouwen en kelders en identificeren defecten (schade aan pijpleidingen, defecte mof- en stootverbindingen, lekkages op de aansluitpunten van sanitaire voorzieningen, sporen van reparaties en vervanging van afzonderlijke delen van pijpleidingen);

Controleer de overeenstemming van de routing van pijpleidingen die in de kelder zijn gelegd met de ontwerpoplossing;

Meet instrumentaal de hellingen van de horizontale secties van pijpleidingen in de kelder in overeenstemming met, de helling van de horizontale secties en uitlaten moet minimaal 0,02 zijn en de uitlaatsecties van de stijgbuizen - minimaal 0,05;

Voer de berekening uit (in geval van constante overstroming van de kelder) riolering) de diameter van de uitlaat van de pijpleiding, afhankelijk van het aantal sanitaire apparaten dat erop valt in overeenstemming met;

Onderzoek de ventilatiestijgbuizen van het rioleringsnet, aangezien het uitstekende deel van de stijgleidingen door het dak of de geprefabriceerde ventilatieschacht naar een hoogte wordt geleid:

Projectiediameter: riool stijgbuis moet overeenkomen met de diameter van het afvalgedeelte van de rioolstijgbuis; het vrijgeven van ventilatieriolen in het volume van een koude zolder is niet toegestaan.

5.4.4.2 Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt de mate van overeenstemming vastgesteld.

5.4.5 Keuring van de technische staat van ventilatiesystemen

5.4.5.1 Bij het onderzoeken van de technische staat van ventilatiesystemen worden de volgende werkzaamheden begeleid en uitgevoerd:

Beschrijf de constructieve oplossing van het ventilatiesysteem (afvoer natuurlijk kanaal zonder een georganiseerde luchttoevoer, mechanische kanaaltoevoer en -afvoer, rookafvoersysteem met mechanische stimulatie);

Onderzoek de technische staat van de systeemelementen en identificeer de volgende defecten en storingen:

1) lekkage van luchtkanalen, aftakleidingen op de aansluitpunten naar ventilatie-units (in kamers),

2) schending van de integriteit (inkrimping, demontage) van ventilatie-units (binnen),

3) niet-naleving van het gedeelte van de ventilatieopeningen van de luchtkanalen en luchtverdelers met de ontwerpoplossing (in het pand),

4) lekkage, schending van integriteit en thermische isolatie ventilatiekanalen en mijnen (koude zolder),

5) schending van de integriteit van de koppen van ventilatie-eenheden (diffusers), lekkage van een warme zolder, die een geprefabriceerde ventilatiekamer is,

6) mechanische schade aan ventilatieschachten en deflectors op het dak,

7) schade aan de automatiseringsapparatuur van het rookafvoersysteem,

8) schade aan de mechanica van het aan- en afvoersysteem (ventilatie-units, ventilatoren, kleppen, dempers);

Instrumentele metingen van luchtafvoervolumes uitvoeren (in alle kamers);

Controleer ventilatie en rookkanalen op doorgankelijkheid.

5.4.5.2 Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt de mate van overeenstemming vastgesteld.

5.4.6 Inspectie van de technische staat van afvalverwerkingssystemen

5.4.6.1 Bij het inspecteren van de technische staat van de afvalverwerkingssystemen, worden ze geleid door, een inspectie van de schacht, laadkleppen, poorten, brandkleppen van het reinigingsapparaat, vuilverzamelkamers met apparatuur, deflectors en identificeren ze de volgende defecten en storingen:

1) schending van de integriteit en strakheid van de stootvoegen van de romp;

2) losheid van de romp;

3) lekkage van laadkleppen;

4) afwezigheid of breuk van metalen delen van laadkleppen;

5) afbraak van de bunker met poorten;

6) wanorde of gebrek aan toevoer van koud en warm water in de afvalverzamelkamer;

7) vernietiging van de bekleding en waterdichting van de vloer in de afvalkamer;

8) schending van de dichtheid van de veranda en het slot van de deur van de afvalkamer;

9) lekken in de verbinding van het ventilatiekanaal met de loop;

10) afwezigheid of vernietiging van isolatie van het ventilatiekanaal op een koude zolder.

5.4.6.2 Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt de mate van overeenstemming vastgesteld.

5.4.7 Inspectie van de technische staat van gastoevoersystemen

5.4.7.1 Het gastoevoersysteem omvat technische apparaten voor het transporteren van gas naar de plaats van verbranding, evenals voor het meest efficiënte en veilige gebruik ervan. Het gas wordt verbrand in gasbranders, waarvan de uitvoering afhankelijk is van het doel van het gastoestel ( gasfornuis, boiler, fornuis, enz.). De verbrandingsproducten van interne gastoevoerapparaten worden verwijderd door ventilatie.

5.4.7.2 Om de technische staat van het gastoevoersysteem te beoordelen, laten ze zich leiden door GOST 21.609, GOST 21.610 en voeren ze de volgende werkzaamheden uit:

Beschrijf het structurele schema van de gasinvoer naar het gebouw (externe invoer, kelderinvoer, leggen van de invoer door de technische kelder, inclusief van het lusvormige intra-kwartaalnetwerk);

Technische documentatie voor gaspijpleidingen bestuderen en gasapparatuur, inclusief:

1) een situatieplan van het eigenwoningbezit met een diagram van gasdistributie- en ontkoppelingsapparatuur (de plannen voor deze communicatie worden opgeslagen in gespecialiseerde gasdiensten),

2) lijsten van gastoestellen met aanduiding van de lokalen waar ze zijn geïnstalleerd, het aantal en het type installaties,

3) werkt in op de toestand van gaskanalen,

4) handelt over de revisie van apparatuur,

5) paspoorten van technische apparaten,

6) handelingen tot ingebruikname van gaspijpleidingen en gasapparatuur,

7) handelingen van acceptatietests en inspecties uitgevoerd tijdens de werking van gaspijpleidingen en gasapparatuur,

8) handelingen, rapportages over de uitgevoerde werkzaamheden tijdens de revisies en reconstructie van gaspijpleidingen en gasapparatuur,

9) een reeks ontwerptekeningen met vermelding van de belangrijkste technische oplossingen en alle wijzigingen die zijn aangebracht tijdens de uitvoering van het werk en aantekeningen over de coördinatie van deze wijzigingen met de organisatie die het project van gaspijpleidingen en gasapparatuur heeft ontwikkeld,

10) onderzoeken naar ongevallen en schendingen van technologische processen die de veiligheid van gaspijpleidingen en gasapparatuur beïnvloeden;

Het onderzoek stelt de naleving van het project vast van het bestaande gastoevoersysteem (aanleggen van gasleidingen, installatie van gastoestellen, apparaten en andere gasverbruikende apparatuur);

Onderzoek de technische staat van leidingen en apparatuur en identificeer defecten en storingen:

1) gaslekken en losse verbindingen van pijpleidingsecties,

2) de aanwezigheid van vervormingen in de leidingen die zijn opgetreden tijdens de afwikkeling van het gebouw,

3) de afwezigheid van kokers op plaatsen waar pijpleidingen door plafonds en muren lopen (moffen moeten vrije lineaire bewegingen bieden, onafhankelijk van bouwconstructies veroorzaakt door temperatuurvervormingen van de gasleiding),

4) storing van gasfornuizen, boilers, enz.;

Controleer de werking van het ventilatiesysteem en de gaskanalen;

Onderzoek de technische staat van de schoorstenen (gaskanalen) op de aanwezigheid van doorgankelijkheid, dichtheid, isolatie, de aanwezigheid van normale trek. De belangrijkste redenen voor de schending van de normale werking van schoorstenen zijn:

1) verstoppingen van schoorstenen met bouwafval, mortel, stenen door het instorten van pijpkoppen,

2) verstopping met sneeuw- of ijsproppen door afkoeling van de wanden van het hoofd bij strenge vorst,

3) lokale vernauwing van de schoorsteen,

4) de locatie van het hoofd: schoorsteen op het gebied van windondersteuning,

5) lekkende schoorstenen.

5.4.8 Inspectie van de technische staat van afvoeren

5.4.8.1 Bij het inspecteren van afvoerinrichtingen worden de volgende werkzaamheden begeleid en uitgevoerd:

Beschrijf het constructieve afvoersysteem (externe georganiseerde afvoer, ongeorganiseerde externe afvoer, interne afvoer);

Onderzoek de technische staat van de afvoerinrichtingen en identificeer de volgende storingen en beschadigingen:

1) corrosie, fistels, gaten en vernietiging van metalen goten, overstekken en regenpijpen,

2) schending van de interfaces van individuele elementen van regenpijpen,

3) de afwezigheid van afzonderlijke elementen van afvoerbuizen en bevestigingsmiddelen aan de buitenmuren,

4) verstopping van afvoerleidingen,

5) overtreding van waterdichting op plaatsen waar de waterinlaattrechters van de interne afvoer op het dak zijn aangesloten,

6) schending van de dichtheid van de stootvoegen langs de stijgbuis van de interne afvoer,

7) verstopping en ijsvorming van waterinlaattrechters van de interne afvoer en open uitlaten,

8) schending van de thermische isolatie van de stootborden van de interne afvoer op de koude zolder,

9) condensatie bevochtiging van de thermische isolatie van de stootborden van de interne afvoer op een koude zolder,

10) het ontbreken van beschermroosters en doppen in de trechters van de interne afvoer.

5.4.8.2 In het geval van condensatie en vorst op overstekken en drainage-inrichtingen, wordt de zolder geïnspecteerd en worden de volgende oorzaken van schendingen van het temperatuur- en vochtigheidsregime vastgesteld:

Vernieling van de wanden van ventilatiekanalen en ventilatieschachten;

Vernietiging of gebrek aan thermische isolatie van technische communicatiepijpleidingen;

Onvoldoende dikte van de zoldervloerisolatie (bepaald door berekening);

Vrijgeven in het volume van de zolderriool of kelderafvoerkanalen;

Gebrek aan dichtheid van de portieken van zolderdeuren en luiken.

5.4.8.3 Op basis van het onderzoek wordt vastgesteld dat wordt voldaan aan de eisen aan het drainagesysteem conform.