Wat betekent koud water voor warm water. Wat is EEN HVS op de bon? Wat het is

Om de procedure voor de toepassing van tweecomponententarieven voor warm water te regelen, zijn wijzigingen aangebracht in de RF GD van 06 mei 2011 nr. 354 en de RF GD van 23 mei 2006 nr. 306. Volgens de wijzigingen gemaakt bij het vaststellen van tweecomponententarieven voor warmwatervoorziening (hierna - SWW) " het bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening voor warmwatervoorziening wordt berekend op basis van de som van de kosten van de component voor koud water bestemd voor verwarming om de nutsvoorziening voor warmwatervoorziening te leveren, en de kosten van de component voor thermische energie gebruikt voor het verwarmen van koud water ten behoeve van openbare diensten voor warmwatervoorziening;"(paragraaf 6 van clausule 38 van regels 354), terwijl de bevoegde instantie van het onderwerp van de Russische Federatie" stelt de norm vast voor het verbruik van thermische energie die wordt gebruikt om koud water te verwarmen voor de levering van openbare diensten voor warmwatervoorziening” (punt 32, lid 1, van regel 306). En als de procedure voor het berekenen van de kosten van warmwatervoorziening tussen de consument en de nutsbedrijf (hierna de UCS genoemd) is opgelost (hoewel er tot op de dag van vandaag een groot aantal gevallen van overtreding is), wanneer rekenen tussen de ICU en de resource supply-organisatie (hierna te noemen RSO), zijn en blijven er geschillen ontstaan, vooral in gevallen van het uitrusten van huizen met gemeenschappelijke huismeters die zowel het volume van het warmwaterverbruik als de hoeveelheid van verbruikte warmte-energie heet water.

Warmte in SWW: verbruiksvolume en te betalen kosten

Als we kijken naar het verbruik van warm water in de gebouwen van MKD, dan is het gemakkelijk om gevallen vast te stellen waarin, met hetzelfde volume aan warmwaterverbruik, het warmteverbruik in de samenstelling van dit water anders zal zijn. Dergelijke gevallen omvatten consumptie bij afwezigheid van circulatie in het huis van "afgekoeld" warm water door die bewoners die vroeg in de ochtend wakker worden of later in de avond naar bed gaan. Het is duidelijk dat water heter zal zijn bij eenmalig gebruik op lange termijn in vergelijking met veel korte termijn inclusies, zelfs als het totale volume van korte termijn inclusies gelijk is aan het volume van langdurige eenmalige consumptie. Tijdens de niet-stookperiode is er een significant verschil in de temperatuur van warmtapwater in huizen van hetzelfde type (waarvoor dezelfde verbruiksnormen worden gesteld), afhankelijk van de lengte van het tapwaternetwerk van deze huizen tot de RSO ( de afstand van de MKD tot het ketelhuis) - bewoners van huizen die zijn aangesloten op de "terminale" segmenten van verwarmingsnetwerken genieten meestal minder heet water dan huizen die zijn aangesloten op de "transit"-pijpleidingen van dezelfde netwerken.

Waarschijnlijk heeft de regering van de Russische Federatie besloten om, om een soort gemiddeld uniform berekeningssysteem te creëren, de normen voor het verbruik van warmte-energie voor het verwarmen van warmwatervoorziening goed te keuren en gaf zij het recht om dergelijke normen vast te stellen aan de onderdanen van de Russische Federatie gemachtigd. Dit elimineerde de mogelijkheid om de verschillende kosten van warm water (in roebels per kubieke meter) te bepalen, bijvoorbeeld voor bewoners van verschillende appartementen van hetzelfde appartementencomplex. Opgemerkt moet worden dat de verschillende kosten van warm water (in roebels per kubieke meter) voor bewoners van hetzelfde huis in verschillende maanden ook zijn uitgesloten - immers de berekening van de kosten van een kubieke meter warm water verbruikt door de consument moet gebaseerd zijn op de kosten van de component voor koud water, waarvan het tarief is goedgekeurd door het onderwerp van de Russische Federatie, en de kosten van de component voor thermische energie, het tarief waarvoor en het volume voor elke eenheid water ( de warmtestandaard voor het verwarmen van warm water) is ook goedgekeurd door het onderwerp van de Russische Federatie. De kosten van één kubieke meter warm water zijn dus op geen enkele manier afhankelijk van het werkelijke warmteverbruik voor het verwarmen van dit water (op enigerlei wijze gemeten of berekend), maar worden alleen berekend op basis van die parameters die zijn goedgekeurd door de staatsautoriteiten van de samenstellende entiteit van de Russische Federatie.

Als we het hebben over de hoeveelheid warmte-energie die wordt verbruikt ten behoeve van de warmwatervoorziening door het hele appartementsgebouw (hierna - MKD), dan kan een dergelijke hoeveelheid natuurlijk worden bepaald door zo'n algemeen huismeetapparaat (hierna - OPU ), die niet alleen het verbruik van warm water meet voor de behoefte aan warmwatervoorziening, maar ook de warmte-inhoud van dit water. Het standpunt van de overgrote meerderheid van de RSO, namelijk dat de aan de MKD geleverde warmte volledig opeisbaar is, is redelijk en logisch. Niet minder logisch is de bepaling van de hoeveelheid warmte-energie in de samenstelling van de warmwatervoorziening die door de gehele MKD wordt verbruikt, volgens de OPU, waarmee een dergelijke hoeveelheid kan worden gemeten. Tegelijkertijd is het naar de mening van deze RCO's niet nodig om de norm toe te passen voor het verbruik van thermische energie die wordt gebruikt om koud water te verwarmen voor de levering van openbare diensten voor warmwatervoorziening, goedgekeurd door de staatsautoriteiten van een bestanddeel entiteit van de Russische Federatie. In het geval dat er geen functie is voor het meten van de hoeveelheid warmte in de algemene tapwatermeter van het huis (en nog meer als er helemaal geen besturingssysteem is), overwegen dezelfde RNO's het gebruik van een warmtenorm voor het verwarmen van tapwater al nodig.

De positie is natuurlijk niet verstoken van logica, maar de huidige wetgeving van de Russische Federatie geeft niet het recht om te kiezen of de warmtestandaard voor tapwaterverwarming in berekeningen moet worden gebruikt of niet. De normen voor het gebruik in de berekeningen van het verbruikspercentage van thermische energie die wordt gebruikt om koud water te verwarmen voor de levering van openbare diensten voor warmwatervoorziening zijn absoluut noodzakelijk, onder voorbehoud van onvoorwaardelijke uitvoering. Tegelijkertijd bevat de wetgeving van de Russische Federatie eenvoudigweg geen normen over de mogelijkheid om in de berekeningen de metingen van de OPU te gebruiken, die de hoeveelheid warmte-energie bepalen in de samenstelling van de warmwatervoorziening. Het gebruik van dergelijke aanduidingen van de AV in de berekeningen, hoewel logisch, is dus niet gebaseerd op de wet en daarom illegaal. Tegelijkertijd is het gebruik bij berekeningen van de warmtenorm voor tapwateropwarming geen recht waarin in individuele gevallen wordt voorzien (bijvoorbeeld het ontbreken van een AV of het ontbreken van een AV-functie voor het meten van de warmte-inhoud in het tapwater), maar een plicht voor alle gevallen zonder uitzondering.

Uit het voorgaande volgt dat bij het berekenen van de kosten van de warmwatervoorziening (zowel tussen de verbruiker en de aanbieder van de warmwaterdienst, als tussen de ICU en de RSO), het niet de werkelijk verbruikte hoeveelheid warmte-energie is voor verwarming water voor de levering van openbare diensten voor warmwatervoorziening, maar de norm van warmteverbruik voor het verwarmen van warm water.

Wat heeft de rechtbank beslist?

Deze omstandigheden zijn bestudeerd door het Arbitragehof van de regio Moskou en vervolgens - in hoger beroep - door het 10e Arbitragehof van beroep, bij de behandeling van de zaak met betrekking tot de vordering van Orekhovo-Zuevskaya Teploset LLC tegen Avtoproezd HOA (zaak nr. A41-18008 / 16) voor de terugvorderingsachterstand van de betaling van warmte-energie. Als derden waren de hoofdafdeling van de regio Moskou "Staatsinspectie voor huisvesting van de regio Moskou", het ministerie van Bouw en Huisvesting en Gemeentelijke Diensten van de Russische Federatie, het Ministerie van Bouw en Huisvesting en Gemeentelijke Diensten van de regio Moskou betrokken in het geval.

In het besluit van 12 december 2016 in zaak nr. A41-18008 / 16 AC van de regio Moskou aangegeven:

« Na direct, volledig en objectief onderzoek te hebben gedaan naar de door partijen aangevoerde bewijzen ter ondersteuning van de gestelde vorderingen en bezwaren, is de rechtbank tot de volgende conclusie gekomen.

Zoals door de rechtbank is vastgesteld, is op 26 september 2012 tussen eiser en verweerder het Contract voor warmtelevering nr. 240 gesloten, volgens welke eiser een energievoorzieningsorganisatie is, is verweerder abonnee.

Overeenkomstig paragraaf 1 van artikel 539 van het Burgerlijk Wetboek Russische Federatie(hierna te noemen het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie) op grond van een energieleveringsovereenkomst verplicht de energieleverende organisatie zich ertoe energie te leveren aan de abonnee (consument) via het aangesloten netwerk en verbindt de abonnee zich ertoe te betalen voor de ontvangen energie.. .

Op basis van artikel 544 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie wordt voor energie betaald voor de hoeveelheid energie die de abonnee daadwerkelijk heeft ontvangen in overeenstemming met de energiemeetgegevens, tenzij anders bepaald door de wet, andere rechtshandelingen of instemming van de partijen . De procedure voor het betalen voor energie wordt bepaald door de wet, andere rechtshandelingen of in overleg tussen partijen.

In overeenstemming met de bepalingen van artikel 157 van de huisvestingscode van de Russische Federatie (hierna de huisvestingscode van de Russische Federatie genoemd), wordt het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen berekend op basis van het verbruikte volume Gereedschap, bepaald door de aflezingen van meetapparatuur, en bij afwezigheid, op basis van de normen voor het verbruik van nutsvoorzieningen die zijn goedgekeurd door de autoriteiten staatsmacht samenstellende entiteiten van de Russische Federatie op de wijze die is vastgesteld door de regering van de Russische Federatie, tegen tarieven die zijn vastgesteld door de staatsautoriteiten van de samenstellende entiteiten van de Russische Federatie op de wijze die is vastgesteld bij de federale wet.

Deel 5 van artikel 9 federale wet dd 27 juli 2010 nr. 190-FZ “Op Warmtelevering” is vastgesteld dat tarieven voor warm water in open warmteleveringssystemen (warmwatervoorziening) worden vastgesteld in de vorm van tweecomponententarieven met gebruikmaking van een component voor een warmtedrager en een component voor thermische energie.

Volgens deel 9 van artikel 32 van de federale wet van 7 december 2011 nr. 416-FZ "On Water Supply and Sanitation", tarieven op het gebied van warmwatervoorziening kunnen worden vastgesteld in de vorm van tweecomponententarieven met behulp van een component voor koud water en een component voor thermische energie op de wijze bepaald door de prijsprincipes op het gebied van watervoorziening en sanitaire voorzieningen, goedgekeurd door de regering van de Russische Federatie.

Paragraaf 88 van de Fundamentals of Pricing in the Sphere of Water Supply and Sanitation, goedgekeurd bij decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 406 van 13 mei 2013, bepaalt dat tariefregulatoren een tweecomponententarief vaststellen voor warm water in een gesloten warmwatervoorziening, bestaande uit een component voor koud water en een component voor thermische energie.

Zo nemen de uitvoerende autoriteiten van de samenstellende entiteiten van de Russische Federatie op het gebied van prijs (tarief) regulering beslissingen over de vaststelling van tweecomponententarieven voor warm water in overeenstemming met de normen van de huidige wetgeving.

Om de procedure voor de toepassing van tweecomponententarieven voor warm water te regelen, heeft decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 129 van 14 februari 2015 (in werking getreden op 28 februari 2015) de regels voor de bepaling gewijzigd van nutsvoorzieningen aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen, goedgekeurd besluit van de regering van de Russische Federatie van 6 mei 2011 nr. 354 (hierna - Regels nr. 354), en de regels voor het vaststellen en bepalen van normen voor het verbruik van nutsvoorzieningen, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 23 mei 2006 nr. 306 (hierna - Regels nr. 306).

Paragraaf 38 van Reglement nr. 354 bepaalt dat in het geval van de vaststelling van tweecomponententarieven voor warm water, het bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening voor warmwatervoorziening wordt berekend op basis van de som van de kosten van de component voor koud water bestemd voor verwarming om de nutsvoorziening voor warmwatervoorziening te leveren, en de kosten van de component voor thermische energie die wordt gebruikt om koud water te verwarmen met het oog op het leveren van openbare diensten voor warmwatervoorziening.

Overeenkomstig punt 42 van Reglement nr. 354, in het geval van de vaststelling van tweecomponententarieven voor warm water, het bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening voor warmwatervoorziening die aan de consument wordt geleverd voor de factureringsperiode in een woongebouw dat is uitgerust met een individuele of gemeenschappelijke (appartement) meetinrichting wordt bepaald volgens formule 23, bijlage nr. 2 bij Reglement nr. 354 op basis van de aflezingen van warmwatermeters en het verbruik van thermische energie die wordt gebruikt voor het verwarmen van water, en bij afwezigheid van een dergelijke meter, gebaseerd op het verbruik van warm water en het verbruik van thermische energie die wordt gebruikt voor het verwarmen van water.

Tegelijkertijd voorzien regels nr. 354 niet in het gebruik van thermische energie als openbare dienst, die voldoet aan de bepalingen van deel 4 van artikel 154 van de HC RF.

Gezien het bovenstaande voorziet Reglement nr. 354 in de distributie van thermische energie die wordt gebruikt voor het verwarmen van koud water om openbare diensten voor warmwatervoorziening te leveren, in het kader van de norm voor het verbruik van thermische energie voor het verwarmen van water om te voorzien in openbare diensten voor warmwatervoorziening.

In dit verband bepalen de relevante wijzigingen van regel nr. 306 dat de norm voor het verbruik van openbare diensten voor warmwatervoorziening wordt bepaald door de norm voor het warmwaterverbruik in een woongebouw en de norm voor het verbruik van thermische energie vast te stellen voor het verwarmen van water voor warmwatervoorziening.

Dus, volgens paragraaf 7 van Reglement nr. 306, worden bij het kiezen van een maateenheid voor verbruiksnormen voor warmwatervoorziening (warm water) de volgende indicatoren gebruikt:

in woongebouwen - welp. meter koud water voor 1 persoon en Gcal voor verwarming 1 cu. meter koud water of kubieke meter. meter warm water voor 1 persoon;

voor algemene huisbehoeften - welp. meter koud water en Gcal voor verwarming 1 cu. meter koud water per 1 vierkante meter. meter volledige oppervlakte panden die deel uitmaken van het gemeenschappelijk bezit in appartementencomplex, of kubus. meter warm water per 1 vierkante meter. meter van de totale oppervlakte van de ruimten die deel uitmaken van de gemeenschappelijke eigendom in een appartementengebouw.

Dit principe zorgt voor een eerlijke verdeling van thermische energie voor het verwarmen van een kubieke meter water tussen alle verbruikers, afhankelijk van het volume van het warmwaterverbruik. In dit verband is de procedure voor het bepalen van het bedrag van de betaling voor een nutsvoorziening voor warmwatervoorziening, vastgesteld door de regels Nr. 354, voldoet volledig aan de vereisten van de huisvestingscode van de Russische Federatie en is opgesteld rekening houdend met de uitsluiting van het optreden van een oneerlijke financiële last voor burgers.

Dus ongeacht de aanwezigheid van een collectieve (gemeenschappelijke woning) warmte-energiemeter in het warmwatervoorzieningssysteem van een appartementengebouw, ongeacht het warmtevoorzieningssysteem (warmwatervoorziening) (open of gesloten), en ook ongeacht het seizoen (verwarmen of niet-verwarmen), wordt de hoeveelheid warmte die de energie die wordt gebruikt voor het verwarmen van water bepaald volgens de normen voor het verbruik van thermische energie voor het verwarmen van water ten behoeve van de warmwatervoorziening, vastgesteld op de wettelijk voorgeschreven wijze.

Dienovereenkomstig, als er normen zijn voor het verbruik van thermische energie voor het verwarmen van warm water, wordt er geen rekening gehouden met de metingen van meetinrichtingen die thermische energie meten die wordt gebruikt voor de warmwatervoorziening, noch in nederzettingen met consumenten, noch in nederzettingen met leveranciers van hulpbronnen.

Regels nr. 354 voorzien in dit geval niet in een andere procedure voor het bepalen van het bedrag van de betaling voor een nutsvoorziening voor warmwatervoorziening.

Burgerrechten en verplichtingen van een beheerorganisatie of een samenwerkingsverband van huiseigenaren of een woningbouwcoöperatie of een andere gespecialiseerde consumentencoöperatie (hierna een partnerschap, coöperatie genoemd) om betalingen te doen voor de middelen die nodig zijn voor het verlenen van openbare diensten, voortvloeien uit overeenkomsten voor de levering van hulpbronnen gesloten op de wijze voorgeschreven door het Reglement, verplicht bij het sluiten van de beheerorganisatie of VvE of wooncoöperatie of een andere gespecialiseerde consumentencoöperatie van contracten met organisaties die middelen leveren, goedgekeurd bij decreet van de regering van de Russische Federatie van 14 februari 2012 nr. 124 (hierna respectievelijk - decreet nr. 124, regels nr. 124).

Volgens subparagrafen "d", "e" van paragraaf 17 van Reglement nr. 124, zijn de procedure voor het bepalen van het volume van de geleverde gemeenschappelijke hulpbron, de procedure voor het betalen van de gemeenschappelijke hulpbron essentiële voorwaarden van de overeenkomst voor de levering van hulpbronnen.

Tegelijkertijd, in combinatie met de vereisten van Regels nr. 124, bij het sluiten van een overeenkomst voor de levering van hulpbronnen, worden de vereisten voor het doen van betalingen voor middelen die nodig zijn voor het verlenen van openbare diensten, goedgekeurd bij decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 253 van 28 maart 2012 (hierna de Vereisten genoemd), zijn eveneens onderworpen aan toepassing.

Clausule 4 van de vereisten bepaalt dat ten gunste van organisaties die middelen leveren, gelden die de contractant van consumenten ontvangt als betaling voor nutsvoorzieningen onderworpen zijn aan overdracht.

Tegelijkertijd bepaalt paragraaf 5 van de vereisten dat het bedrag van de betaling door de aanbieder van nutsvoorzieningen dat moet worden overgedragen aan de organisatie die een bepaald type hulpbron levert, wordt bepaald op basis van de betaling door de consument van de desbetreffende nutsvoorziening in het volledige bedrag gespecificeerd in het betalingsdocument, of met gedeeltelijke betaling, die volledig overeenkomt met de bovenstaande normen van Reglement nr. 124.

Op basis van het bovenstaande moet het bedrag van de betaling door de aanbieder van nutsvoorzieningen ten gunste van de organisatie die de middelen levert, worden bepaald rekening houdend met de hoeveelheid geld die wordt ontvangen van consumenten van nutsvoorzieningen, evenals rekening houdend met het volume van de gemeenschappelijke middelen in het geval dat de hulpbronleverende organisatie een gemeenschappelijke hulpbron levert onvoldoende kwaliteit of met pauzes die de voorgeschreven duur overschrijden.

Bovendien, beherende organisaties (partnerschappen, coöperaties), die uitvoerders zijn van gemeentelijke diensten in een flatgebouw, verwerven een gemeenschappelijk middel van hulpverlenende organisaties, niet voor wederverkoop, maar om de bijbehorende nutsvoorziening aan consumenten te leveren en te betalen voor het bedrag van de gemeenschappelijke middelen verbruikt in een dergelijk flatgebouw uit betalingen die van consumenten zijn ontvangen voor openbare diensten.

In overeenstemming met het besluit van het Hooggerechtshof van de Russische Federatie van 8 juni 2012 nr. AKPI12-604, volgens welke, in het kader van resolutie nr. 124, een beherende organisatie, partnerschap of coöperatie geen zakelijke entiteiten zijn met onafhankelijke economische belangen die verschillen van de belangen van bewoners als directe afnemers van gemeentelijke diensten. Deze organisaties voeren activiteiten uit om openbare diensten te verlenen op basis van een beheersovereenkomst voor appartementencomplexen en betalen het volume van de gemeenschappelijke middelen die onder de leveringsovereenkomst voor hulpbronnen worden geleverd alleen uit de ontvangen betalingen van consumenten. In deze situatie moet het bedrag van de betaling voor een gemeenschappelijke hulpbron in het kader van een overeenkomst voor de levering van hulpbronnen gelijk zijn aan het bedrag van de betaling voor een nutsvoorziening die door alle gebruikers van nutsvoorzieningen wordt betaald in overeenstemming met de regels voor hun levering.

Gelet op het voorgaande zijn partijen, ongeacht de overeenkomst, verplicht de dwingende regels te volgen die gelden voor de procedure voor het betalen van geleverde nutsdiensten.

Volgens de paragrafen 10, 11 van deel 1 van artikel 4 van de LC RF regelt de huisvestingswetgeving de betrekkingen met betrekking tot de levering van openbare diensten, de betaling voor huisvesting en openbare diensten.

In overeenstemming met de bepalingen van artikel 8 van de huisvestingscode van de Russische Federatie, hebben huisvestingsrelaties betrekking, ook met het gebruik technische apparatuur, de levering van openbare diensten, de betaling van rekeningen van nutsbedrijven, de relevante wetgeving wordt toegepast, rekening houdend met de vereisten die zijn vastgesteld door de LC RF.

Gezien het voorgaande is het bij het sluiten van een overeenkomst voor de levering van hulpbronnen met personen die een appartementsgebouw beheren en het vaststellen van voorwaarden daarin, met inbegrip van die welke de procedure regelen voor het beëindigen van de levering van het overeenkomstige type gemeenschappelijke hulpbronnen aan een appartementsgebouw, eerst noodzakelijk dit alles moet worden geleid door de normen van de huisvestingswetgeving, in het bijzonder Regels nr. 124 onder voorbehoud van de bepalingen van Verordening nr. 354.

Clausule 5 van de vereisten bepaalt dat het bedrag van de betaling van de contractant die moet worden overgemaakt aan de organisatie die middelen levert die een specifiek type hulpmiddel levert, wordt bepaald in het bedrag van de betaling voor een specifieke nutsvoorziening gespecificeerd in het betalingsdocument, opgebouwd aan de consument voor een bepaalde factureringsperiode in overeenstemming met Regel nr. 354 (met volledige betaling door de consument), en als de consument niet volledig betaalt - in een bedrag dat evenredig is aan het bedrag van de betaling voor een specifieke nutsvoorziening in het totale bedrag aan betalingen vermeld in het betalingsdocument voor uitgevoerde (verleende) werken en diensten voor een bepaalde factureringsperiode.

Op basis hiervan is de Vereniging van Eigenaren verplicht om verplichtingen jegens hulpverlenende organisaties te dekken voor het volume van de gemeenschappelijke hulpbron ten koste van gelden die van consumenten zijn ontvangen als betaling voor verbruikte nutsvoorzieningen voor warmwatervoorziening, dat wil zeggen berekend op basis van van het standaardverbruik van thermische energie die wordt gebruikt om water te verwarmen om warmwatervoorzieningen te leveren.

Op grond van het voorgaande is het Arbitragehof van de regio Moskou van oordeel dat de gestelde vorderingen niet voor genoegdoening vatbaar zijn.

Geleid door de artikelen van Art. 110, 112, 162, 167-170, 176 Arbitrageprocedurecode van de Russische Federatie, Arbitragehof van de regio Moskou

IK BESLOOT:

Claims ontkennen».

Tiende Arbitragehof , na bestudering van het beroep tegen de beslissing van het Arbitragehof van de regio Moskou, aanvaard Beslissing nr. 10AP-805/2017 van 17 april 2017 in zaak nr. A41-18008/16, waarbij hij de argumenten van de rechtbank van eerste aanleg herhaalde, waarbij hij bovendien aangaf:

« De argumenten van het beroep herhalen de argumenten van de vordering, terecht verworpen door de rechtbank van eerste aanleg.

Rekening houdend met het geheel van bovenstaande omstandigheden, ziet het hof geen wettelijke gronden om de conclusies van het Gerecht te heroverwegen en te voldoen aan de vereisten van het hoger beroep.

Geleid door de artikelen 266, 268, lid 1 van artikel 269, artikel 271 van de Arbitrageprocedurecode van de Russische Federatie, de rechtbank

OPGELOST:

De beslissing van het arbitragehof van de regio Moskou van 12 december 2016 in zaak nr. А41-18008/16 blijft ongewijzigd, het beroep is niet vervuld».

conclusies

Het arbitragehof van de regio Moskou en het 10e arbitragehof van beroep, dat zijn mening ondersteunde bij de behandeling van zaak nr. A41-18008 / 16, stelden vast dat, ongeacht de aanwezigheid van een collectieve (gemeenschappelijke huis) warmte-energiemeter in de hete watervoorzieningssysteem van een flatgebouw, ongeacht het type warmteleveringssysteem / warmwatervoorziening (open of gesloten), ongeacht de periode van het jaar (verwarming of tussenverwarming), " de hoeveelheid thermische energie die wordt gebruikt voor het verwarmen van water wordt bepaald volgens de normen voor het verbruik van thermische energie voor het verwarmen van water voor de warmwatervoorziening vastgesteld op de door de wet voorgeschreven manier ..., als er normen zijn voor het verbruik van thermische energie voor verwarming van warm water, de aflezingen van meetinrichtingen die de thermische energie meten die wordt gebruikt voor de warmwatervoorziening, worden niet in aanmerking genomen in schikkingen met consumenten of in schikkingen met leveranciers van hulpbronnen

****************************************************************************

Huisvesting en gemeentelijke diensten worden maandelijks door de eigenaren betaald. In het betalingsbewijs staat zoiets als waterafvoer. We zullen in het artikel vertellen wat de waterafvoer in de bon betekent, hoe deze wordt berekend en of het mogelijk is om deze betaling legaal te weigeren.

Wat is de afvoer van KPU of DPU in de bon? Het is optelbaar Warmwaterverbruik(warm water) en koud water (koud water), de zuivering en de daaropvolgende afvoer via riolering.

De afkorting KPU is aangebracht op het ontvangstbewijs voor eigenaren die de energierekening van een appartement betalen. DPU - waterafvoer in een ontvangstbewijs in een privéwoning.

Waar komt de waterrekening vandaan? In feite betaalt u voor het werk van het legen van het toilet, de badkamer, gootsteen. Al het koude en warme water dat volgens de meters naar u toe gaat, is afvalwater.

Het is de moeite waard om onderscheid te maken tussen de concepten "watervoorziening" en "waterafvoer" in de bon. Het belangrijkste verschil is dat het bedrag van de betaling voor watervoorziening de kosten van waterbehandeling omvat. Warm wordt verwarmd, koud wordt gedesinfecteerd. Drainage is het afvoeren van gebruikt water.

Als we het hebben over wat waterafvoer is in een ontvangstbewijs voor water, dan kunnen we de volgende diensten onderscheiden waarvoor de eigenaar betaalt:

afvoer van water na gebruik;
vervoer naar behandelfaciliteiten;
schoonmaken van vervuiling;
beschikbaarheid;
riool afvoer.

De kosten voor waterafvoer in de bon worden geregeld door de "Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen aan eigenaren en gebruikers van gebouwen met meerdere appartementen en woongebouwen", die zijn goedgekeurd door het decreet van de regering van de Russische Federatie nr. Volgens dit document zijn de tarieven voor deze nutsvoorzieningen, ondanks het feit dat bewoners dezelfde hoeveelheid water verbruiken (instroom en uitstroom), verschillend.

Beste lezers! We hebben het over standaardmethoden voor het oplossen van juridische problemen, maar uw geval kan speciaal zijn. We zullen helpen vind gratis een oplossing voor uw probleem- bel gewoon onze juridisch adviseur:

Het is snel en is gratis! U kunt ook snel een reactie krijgen via het adviseursformulier op de site.

Hoe wordt de waterafvoer berekend op het ontvangstbewijs?

De waterafvoerregel in de bon wordt als volgt berekend: Waterafvoer = (SWW + koud water) x Tarief (Decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 392 van 30/07/2004).
Bij het berekenen moet u zich concentreren op de metingen van de meters. Als dit niet het geval is, moet de betaling worden berekend op basis van lokale consumptienormen. Deze normen worden jaarlijks herberekend en gepubliceerd in de media en op de open bronnen van de administratie op internet. Elke regio stelt zijn eigen normen.
Als u in een flatgebouw woont, kan de bon de vermelding "afvoer voor gemeenschappelijke huisbehoeften" bevatten. Dit betekent dat deze nutsvoorziening niet op individuele basis wordt berekend, maar volgens een gemeenschappelijke huismeter. bij afwezigheid meetinstrument de beherende organisatie berekent de vergoeding volgens de norm.

Als u wilt dat de waterafvoer op de bon wordt vermeld op basis van uw individuele verbruik, moet u een meter in uw appartement installeren.

Voorafgaand aan de installatie moet de exploitatieorganisatie op de hoogte worden gebracht en moet toestemming van hen worden verkregen. Daarna wordt de meter verzegeld en wordt er een herberekening gemaakt volgens de afvoerkolom in de bon.

Is het mogelijk om de waterafvoer niet op de kassabon te betalen?

Betaling voor waterafvoer, en in eenvoudige woorden- voor riolering is dit geen uitvinding van de beheermaatschappij. Dit is een betaling die is vastgesteld door regelgevende rechtshandelingen van de Russische Federatie. We betalen nutsvoorzieningen voor het feit dat het gebruikte water wordt gezuiverd en afgevoerd, en niet op straat wordt afgevoerd.

Als u wilt weten of het afvoeren van afvalwater voor u een verplichte vergoeding is, kunt u informatie opvragen bij de beheermaatschappij op: schrijven. De aanvraag moet een volledige lijst van diensten met ondersteunende documenten opvragen.

Decreet van het Comité voor tarieven en prijzen van de regio Moskou van 13.12.2014 nr. 149-R "Over het vaststellen van tarieven voor warm water voor 2015" keurde een tweecomponententarief voor warm water goed op basis van het decreet van de Russische Federatie van 13 mei 2013 nr. 406 “Over staatsregulering van tarieven op het gebied van watervoorziening en sanitaire voorzieningen. De procedure voor het berekenen en betalen van energierekeningen is gedefinieerd in de regels voor het leveren van nutsvoorzieningen, goedgekeurd bij decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 354. Dienovereenkomstig is de procedure voor het berekenen van de betaling voor warm water gewijzigd. Nu bestaat de vergoeding voor 1 kubieke meter warm water uit twee componenten:

De eerste- vergoeding voor 1 kubieke meter koud water.

Seconde- betaling voor thermische energie, die werd besteed aan het verwarmen van 1 kubieke meter koud water.

De component voor koud water is de hoeveelheid koud water (CWS) voor de behoefte aan warmwatervoorziening. In aanwezigheid van individuele meetinrichtingen (meters), wordt dit onderdeel bepaald - volgens de aflezingen van de warmwatermeter (SWW), bij afwezigheid van een individuele meetinrichting - volgens de norm, d.w.z. 3,5 kubieke meter per 1 persoon. per maand.

Vanaf 01 januari 2015 bewoners appartementsgebouwen in de stad Lyubertsy, die is uitgerust met gemeenschappelijke huismeters, worden kosten voor warm water in rekening gebracht tegen een tweecomponententarief: component koud water voor tapwater en de thermische energiecomponent voor tapwater.

Betaling voor warm water voor bewoners van het huis dient ook te geschieden tegen een tweecomponententarief. De woning is voorzien van gemeenschappelijke woning tapwatermeters. De betaling voor warm water vanaf 07/01/2015 moet in rekening worden gebracht tegen het huidige tweecomponententarief: de koudwatercomponent voor de warmwatervoorziening (tegen een tarief van 33,28 roebel / m3) en de warmte-energiecomponent (TE) voor huishoudelijk warm water met een snelheid van 2141,46 roebel ./Gcal.

In betalingsbewijzen voor huisvesting en gemeentelijke diensten van 1 juli 2015 wordt "Warmwatervoorziening" aangegeven in twee regels:

Koud water voor warmwatervoorziening - het volume koud water (HWS) voor de behoeften van warmwatervoorziening;

TE voor SWW - thermische energie besteed aan het verwarmen van 1 kubieke meter koud water.

De aflezingen van de gemeenschappelijke huismeter - de hoeveelheid warm water voor de huidige maand en de hoeveelheid thermische energie die in de huidige maand is verbruikt voor circulatie en verwarming van de gespecificeerde hoeveelheid water, staan bijvoorbeeld op de achterkant van de bon. , het volgende:

1089.079 k. m. - FV voor warmwatervoorziening (fysiek water voor warmwatervoorziening);

110.732 Gcal. - TE voor GVS (thermische energie voor warmwatervoorziening).

De werkelijke hoeveelheid warmte-energie die wordt besteed aan het verwarmen van 1 kubieke meter koud water voor een huis wordt bepaald op basis van de totale hoeveelheid warmte-energie tot de totale hoeveelheid warm water voor de huidige maand, namelijk:

= FC voor SWW / FI voor SWW = 110,732 Gcal. / 1089.079 k. m. = 0,1017 Gcal / m3

dan zijn de werkelijke kosten van thermische energie die in de huidige maand wordt besteed aan het verwarmen van 1 kubieke meter water:

0,1017 Gcal/cu.m x RUB 2141,46 voor 1 Gcal. = 217,79 roebel.

Houd er rekening mee dat de hoeveelheid warmte-energie die wordt besteed aan het verwarmen van 1 kubieke meter koud water in elke factureringsmaand kan verschillen, omdat: is een berekende waarde en hangt af van de hoeveelheid (volume) warm water die de woning in de lopende maand heeft verbruikt en de hoeveelheid thermische energie die wordt besteed aan circulatie en verwarming van dit volume. Maandelijks worden deze metingen uit de algemene warmte-energiemeter van het huis gehaald en overgedragen aan de warmtevoorzieningsorganisatie en worden ze gelijktijdig geregistreerd op de achterkant van de bon voor elke lopende maand.

In de nabije toekomst gaan bewoners voor warm water betalen volgens een nieuw principe: apart voor het water zelf en apart voor de verwarming ervan.
Bedrijven en organisaties maken tot nu toe al gebruik van de nieuwe regels, maar de oude boekhouding blijft voor ingezetenen. Door gemeentelijke verwarring weigeren huisvesting en gemeentelijke diensten warmtekrachtbedrijven te betalen. Fontanka begreep de complexiteit van een tweecomponententarief.

Voordat

Tot 2014 betaalden de bevolking en de bedrijfsstructuren als volgt voor warm water. Voor de berekening was het noodzakelijk om alleen het verbruikte aantal kubieke meters te kennen. Het werd vermenigvuldigd met het tarief en met het cijfer dat kunstmatig werd afgeleid door ambtenaren - 0,06 Gcal. Het is deze hoeveelheid thermische energie, volgens hun berekeningen, die nodig is om één kubieke meter water te verwarmen. Zoals Irina Bugoslavskaya, vice-voorzitter van het Tarievencomité, aan Fontanka vertelde, werd de indicator "0,06 Gcal" afgeleid op basis van de volgende gegevens: de temperatuur van het geleverde warme water moet 60-75 graden zijn, de koude temperatuur die wordt gebruikt om warm water bereiden, moet in de winter 15 graden zijn, in de zomer 5 graden. Volgens Bugoslavskaya hebben de commissiefunctionarissen enkele duizenden metingen gedaan, waarbij ze informatie van meetapparatuur hebben genomen - het kunstmatig afgeleide cijfer werd bevestigd.

In verband met het gebruik van deze betaalmethode was er een probleem in verband met stootborden en verwarmde handdoekrekken die waren aangesloten op het warmwatersysteem. Ze verwarmen de lucht, dat wil zeggen, ze consumeren Gcal. Van oktober tot april wordt deze thermische energie toegevoegd aan de verwarming, maar in de zomer kan dit niet. Sinds een jaar is er in St. Petersburg een systeem in werking waarbij de betaling voor warmtelevering alleen tijdens de stookperiode in rekening kan worden gebracht. Als gevolg hiervan wordt onverwerkte warmte gegenereerd.

Oplossing

In mei 2013 bedachten federale ambtenaren een uitweg uit de situatie van niet-verantwoorde verwarming met verwarmde handdoekrekken en stootborden. Hiertoe is besloten een tweecomponententarief in te voeren. De essentie ligt in de afzonderlijke betaling voor koud water en de verwarming - thermische energie.

Er zijn twee soorten verwarmingssystemen. De ene houdt in dat de leiding met warm water afwijkt van de leiding die bedoeld is voor verwarming, de andere houdt in dat voor warm water water uit het koudwatertoevoersysteem wordt gehaald en verwarmd.

Als warm water uit dezelfde leiding als verwarming wordt gehaald, wordt de vergoeding hiervoor berekend rekening houdend met de kosten die ermee gepaard gaan chemische behandeling, salarissen van het personeel, onderhoud van apparatuur. Als koud water wordt gebruikt voor verwarming door de State Unitary Enterprise Vodokanal van St. Petersburg, wordt de betaling ervoor in rekening gebracht volgens het tarief - nu is het iets meer dan 20 roebel.

Het tarief voor verwarming wordt berekend op basis van hoeveel middelen zijn besteed aan de productie van thermische energie.

Verwarde bewoners

Sinds 1 januari 2014 is er een tweecomponententarief ingevoerd voor consumenten die niet tot de groep "bevolking" behoren, dat wil zeggen voor organisaties en ondernemingen. Om ervoor te zorgen dat de stedelingen volgens het nieuwe principe kunnen betalen, moet de regelgeving worden aangepast. Betalen met nieuw systeem het verlenen van openbare diensten verbieden. Omdat bewoners nog steeds betalen oud schema, woningbouwverenigingen die woningen bedienen waar er zijn niet-residentiële gebouwen nieuwe hoofdpijn gekregen.

De berekening van de betaling voor warmwatervoorziening bestaat uit twee delen of componenten, die elk op een aparte regel in de bon worden toegewezen - SWW en SWW-verwarming. Dit komt door het feit dat in de huizen van Akademichesky de waterbereiding rechtstreeks door het beheerbedrijf wordt uitgevoerd in individuele verwarmingspunten van elk huis. Bij het bereiden van warm water worden twee soorten gemeenschappelijke bronnen gebruikt: koud water en thermische energie.

Het eerste onderdeel, de zogenaamde

Warmwatervoorziening- dit is direct de hoeveelheid water die door de warmwatermeter is gegaan en in een maand binnenshuis is verbruikt. Of, als de metingen niet zijn gedaan, of de meter defect bleek te zijn of de verificatieperiode verstreken was - het watervolume bepaald door berekening volgens het gemiddelde of de norm voor het voorgeschreven aantal .. De procedure voor het berekenen van het volume van De tapwatervoorziening is precies hetzelfde als voor Om de kosten van deze service te berekenen, wordt het tarief voor koud water toegepast, aangezien het in dit geval koud water is dat wordt ingekocht bij de leverancier.

Het tweede onderdeel

Tapwateropwarming- dit is de hoeveelheid thermische energie die is besteed aan het verwarmen van de hoeveelheid koud water die aan het appartement wordt geleverd tot een warme temperatuur. Dit bedrag wordt bepaald op basis van de aflezingen van de algemene warmte-energiemeter van het huis.

Over het algemeen wordt het bedrag van de betaling voor warmwatervoorziening berekend volgens de volgende formule:

P i gv \u003d Vi gv × T xv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v kr)

Vi Guards- de hoeveelheid warm water verbruikt tijdens de factureringsperiode (maand) in een appartement of niet-residentiële ruimte

T xv- koudwatertarief

V v cr- de hoeveelheid thermische energie die is gebruikt voor de factureringsperiode voor het verwarmen van koud water bij de onafhankelijke productie van warm water door de beheermaatschappij

Vi gv- het totale volume warm water verbruikt tijdens de factureringsperiode in alle kamers van het huis

TV cr- tarief voor thermische energie

Rekenvoorbeeld:

Stel dat het verbruik van warm water in een appartement voor een maand 7 m 3 was. Warmwaterverbruik in het hele huis - 465 m 3. De hoeveelheid thermische energie die wordt besteed aan het verwarmen van SWW volgens een gemeenschappelijk huismeetapparaat - 33,5 Gcal

7 m 3 * 33,3 roebel. + (33,5 Gcal * 7 m 3 / 465 m 3 * 1331,1 roebel) \u003d 233,1 + 671,3 \u003d 904,4 roebel,

Van welke:

RUB 233.1 - betaling voor het werkelijke waterverbruik (SWW-regel in de bon)

671.3 - betaling voor thermische energie besteed aan het verwarmen van water tot de vereiste temperatuur (SWW-verwarmingslijn in de bon)

BIJ dit voorbeeld Er werd 0,072 gigacalorieën thermische energie verbruikt om één blokje heet water te verwarmen.

BIJ de waarde die aangeeft hoeveel gigacalorieën er nodig waren om 1 kubieke meter water in de factureringsperiode te verwarmen, wordt genoemd Warmwaterfactor

De verwarmingscoëfficiënt varieert van maand tot maand en hangt grotendeels af van de volgende parameters:

Aanvoertemperatuur koud water. BIJ andere keer jaar is de temperatuur van koud water van +2 tot +20 graden. Dienovereenkomstig, om het water tot de vereiste temperatuur te verwarmen, moet u besteden ander bedrag thermische energie.

De totale hoeveelheid water die per maand in alle delen van het huis wordt verbruikt. Deze waarde wordt grotendeels beïnvloed door het aantal appartementen dat in de huidige maand hun getuigenis heeft afgelegd, herberekeningen en, in het algemeen, de discipline van de bewoners die hun getuigenis afleggen.

De kosten van thermische energie voor de circulatie van warm water. De circulatie van water in de leidingen vindt continu plaats, ook tijdens de uren van minimale afname. Dat wil zeggen, 's nachts wordt warm water praktisch niet gebruikt door bewoners, maar wordt thermische energie nog steeds besteed aan het verwarmen van water om de vereiste temperatuur van warm water in verwarmde handdoekrekken en bij de ingangen van appartementen te handhaven. Deze indicator is vooral hoog in nieuwe, dunbevolkte huizen en stabiliseert met een toename van het aantal inwoners.

De gemiddelde waarden van de tapwateropwarmingscoëfficiënten voor elk blok worden gegeven in de sectie "Tarieven en berekende coëfficiënten"

Met de komst van koud weer maken veel Russen zich zorgen over de vraag hoe ze voor nutsvoorzieningen moeten betalen. Bijvoorbeeld, tot hoe warm water te berekenen en hoe vaak u voor deze diensten moet betalen. Om al deze vragen te beantwoorden, moet u eerst duidelijk maken of er in deze woning een watermeter is geïnstalleerd. Als de teller is geïnstalleerd, wordt de berekening gemaakt volgens een bepaald schema.

Het eerste dat u moet doen, is kijken naar de bon voor nutsvoorzieningen, die vorige maand is binnengekomen. In dit document moet u een kolom vinden die de hoeveelheid water aangeeft die de afgelopen maand is verbruikt, we hebben cijfers met indicatoren nodig aan het einde van de laatste rapportageperiode.

Het eerste dat u moet doen, is kijken naar de bon voor nutsvoorzieningen, die vorige maand is binnengekomen

Nadat deze aanduidingen zijn uitgeschreven, dienen ze in een nieuw document te worden opgenomen. In dit geval we zijn aan het praten op betalingsbewijzen van huisvesting en gemeentelijke diensten voor de volgende verslagperiode. Zoals u kunt zien, zijn de antwoorden op de vragen, hoe u de kosten van warm water per meter kunt berekenen, hoe u het verbruik kunt bepalen, vrij eenvoudig. Het is noodzakelijk om alle metingen van de watermeter tijdig en correct uit te voeren.

Overigens voeren veel beheermaatschappijen zelf bovenstaande informatie in het betalingsdocument in. In dit geval hoeft u niet te zoeken naar gegevens in oude bonnen. U moet ook onthouden dat in situaties waarin de watermeter net is geïnstalleerd en dit de eerste metingen zijn, de vorige nul zullen zijn.

De beginwaarden van sommige moderne tellers bevatten mogelijk geen nullen, maar enkele andere cijfers.

Ik zou ook willen verduidelijken dat de eerste aflezingen van sommige moderne meters mogelijk geen nullen bevatten, maar enkele andere cijfers. In dit geval moet u in de bon in de kolom waar u de vorige metingen moet aangeven, deze nummers achterlaten.

Het zoeken naar eerdere meterstanden is erg belangrijk als u wilt weten hoe u warm water uit een meter kunt berekenen. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om correct te berekenen hoeveel kubieke meter water er in deze rapportageperiode is verbruikt.

Dus voordat u begint met het bestuderen van de vraag hoe u de kosten van warm water kunt berekenen, moet u leren hoe u metingen kunt doen van een watermeter.

Benamingen op het aanrecht

Bijna alle moderne tellers hebben een schaal met minimaal 8 cijfers. De eerste 5 zijn zwart, maar de tweede 3 zijn rood.

Belangrijk

Het is belangrijk om te begrijpen dat alleen de eerste 3 cijfers op de bon worden weergegeven, die zwart zijn. Omdat dit de gegevens van kubieke meters zijn, en het is op hen dat de kosten van water worden berekend. Maar de gegevens die rood gekleurd zijn, zijn liters. Ze hoeven niet op facturen vermeld te worden. Hoewel deze gegevens het mogelijk maken om in te schatten hoeveel liter water een bepaald gezin verbruikt voor een bepaalde rapportageperiode. U kunt dus begrijpen of het de moeite waard is om op dit voordeel te besparen of dat de kosten binnen het normale bereik vallen. En natuurlijk kunt u bepalen hoeveel water wordt besteed aan het nemen van badprocedures, en hoeveel aan het afwassen, enzovoort.

Het is belangrijk om te begrijpen dat alleen de eerste 3 cijfers op de bon worden weergegeven, die zwart zijn

Om correct te begrijpen hoe u het tarief voor warm water moet berekenen, moet u weten op welke dag van de maand de metingen van dit apparaat worden gedaan. Hierbij moet worden bedacht dat aan het einde van elke rapportageperiode watermetergegevens moeten worden genomen, waarna deze moeten worden overgedragen aan de bevoegde autoriteit. Dit kan telefonisch of via internet.

Op een nota! Houd er rekening mee dat de cijfers altijd worden aangegeven aan het begin van de rapportageperiode (dat wil zeggen de cijfers die vorige maand zijn verwijderd) en aan het einde (dit zijn de cijfers die nu zijn verwijderd).

Deze verordening is uiteengezet in het besluit van de regering van de Russische Federatie van 05/06/2011, nummer 354.

Hoe de service correct berekenen?

Het is geen geheim dat de wetgeving van ons land voortdurend verandert, waardoor burgers zich zorgen beginnen te maken over de vraag hoe warm water of andere energiekosten moeten worden berekend.

Als we het specifiek over water hebben, dan moeten we er rekening mee houden dat de betaling uit bepaalde componenten bestaat:

indicatoren van de watermeter, die zich in de kamer bevindt en de stroom van koud water regelt;
indicatoren van de meter, die het verbruik van warm water in dit appartement aangeeft;
indicatoren van het apparaat, dat het verbruik van koud water voor alle huurders berekent;
gegevens van de meter die het verbruik door de bewoners van het huis regelt, deze is geïnstalleerd in de kelder van het huis;
het aandeel van een bepaald appartement in de totale uitgaven;
aandeel, wat overeenkomt met een bepaald appartement in dit huis.

De voorlaatste indicator is het meest onbegrijpelijk, hoewel eigenlijk alles vrij toegankelijk is. Er wordt rekening mee gehouden bij het bepalen van het bedrag van de middelen dat aan iedereen is uitgegeven. Het wordt ook wel 'gemeenschappelijke huisbehoeften' genoemd. Dit geldt overigens ook voor de laatste indicator, deze wordt berekend wanneer de algemene woningbehoefte wordt berekend.

Berekening van het warmwaterverbruik

Wat de eerste twee indicatoren betreft, deze zijn redelijk begrijpelijk. Ze zijn afhankelijk van de bewoners zelf, omdat een persoon zelf kan kiezen of hij het verbruik van een bepaalde hulpbron wil besparen of niet. Maar in andere gevallen hangt het allemaal af van hoe vaak nat reinigen bij de ingang van het huis, van het aantal stijgleidingen, enzovoort.

Het ergste van dit verrekeningssysteem is dat bijna alle gemeenschappelijke huisbehoeften fictief zijn. Inderdaad, in elk huis zijn er huurders die hun individuele indicatoren verkeerd aangeven, of er staat bijvoorbeeld één persoon ingeschreven in hun appartement, maar er wonen er vijf. Dan had de algemene huisbehoefte moeten worden berekend op basis van het feit dat er 3 mensen in appartement nr. 5 wonen, en niet 1. In dit geval zouden alle anderen iets minder moeten betalen. Zoals u kunt zien, moet de vraag hoe warm water te berekenen nog steeds zorgvuldig worden bestudeerd.

Daarom proberen onze ambtenaren nog steeds uit te zoeken hoe ze de betaling voor warm water kunnen berekenen en welk mechanisme het meest succesvol zou zijn.

Heeft iedereen dezelfde tarieven?

Om geld te besparen, moet u altijd de kraan vastdraaien, als het op dit moment niet nodig is om water te gebruiken

Ga hiervoor naar de site van de beheermaatschappij of bel daar gewoon. Dergelijke informatie staat ook op het ontvangstbewijs, dat aan elke huurder wordt verstrekt.

Nadat deze gegevens zijn gevonden, moeten de kosten van de gebruikte kubieke meters van de hulpbron worden berekend. Verder is het vrij eenvoudig om de vergoeding voor warm water te berekenen, dit gaat op dezelfde manier als bij alle andere bronnen. U moet het aantal uitgegeven kubieke meters nemen en vermenigvuldigen met een bepaald tarief.

Opgemerkt moet worden dat er tegenwoordig veel manieren zijn om het verbruik van warm water te besparen, waardoor de kosten om ervoor te betalen worden verlaagd. Om dit te doen, kunt u speciale sproeiers op de kraan gebruiken, ze zullen helpen om niet zo veel water te sproeien en de kracht van de druk te regelen. Je moet ook de kraankraan niet op volle kracht openen, zodat de straal minder onder druk komt te staan, maar het water zal niet alle kanten op strooien. En natuurlijk moet je altijd de kraan vastdraaien, als het op dit moment niet nodig is om water te gebruiken. Wanneer iemand bijvoorbeeld zijn tanden poetst of zijn haar wast (terwijl het hoofd wordt ingezeept of de tandenborstel wordt ingesmeerd, kan de waterkraan worden gesloten).

Al deze tips helpen u om de kosten voor warm of koud water te verlagen en zo het verbruik van warm water correct te berekenen.

Het verschil tussen warm- en koudwaterberekeningen

Natuurlijk zijn er in deze formule, zoals in degene die rekening houdt met het verbruik van warm water, veel gebreken. Omdat rekening wordt gehouden met algemene huisindicatoren, is het moeilijk te controleren waar het verschil tussen de individuele indicatoren van alle bewoners en de gegevens van de watermeter die op het huis is geïnstalleerd, is gebleven. Misschien is alles echt, en al dit water ging om de ingang schoon te maken. Maar dit is nauwelijks te geloven. Natuurlijk zijn er huurders die de staat bedriegen en onjuiste gegevens geven, maar er zijn ook fouten in het werk van de pijpleidingsysteem:(de riolen in de meeste huizen zijn oud en kunnen lekken, dus het water gaat nergens heen).

Warm water factuur

Onze regering denkt al lang na over hoe warm en koud water correct te berekenen en hoe het bestaande mechanisme te verbeteren.

In 2013 kwamen onze autoriteiten bijvoorbeeld tot de conclusie dat het noodzakelijk is om standaardnormen vast te stellen voor algemene huisbehoeften en het zijn deze gegevens waarmee rekening moet worden gehouden bij het berekenen van de kosten van een kubieke meter water. Dit hielp de ijver van onze beheermaatschappijen enigszins te bedwingen en de burgers van het land te helpen. Deze cijfers kunt u opvragen bij de beheermaatschappij. Maar dit geldt alleen voor die gevallen waarin de huurders een overeenkomst hebben gesloten met de beheermaatschappij. Als we het hebben over Vodokanal, dan heeft elke nederzetting zijn eigen afzonderlijke vaste minimumbetaling. En laten we zeggen dat een te veel betaald bedrag in deze rapportageperiode de kosten in de volgende periode kan dekken.

Zoals u kunt zien, is er een heel schema dat duidelijk maakt hoe u de verwarming van warm water kunt berekenen of hoe u kunt berekenen hoeveel u moet betalen voor het verbruik van koud water.

Berekening van de kosten van thermische energie voor verwarming van 1 m². meter totale oppervlakte in 2017:

januari-april 0,0366 Gcal/sq. m * 1197,50 roebel / Gcal = 43,8285 roebel / m².

mei 0,0122 Gcal/sq. m * 1197,50 roebel / Gcal = 14,6095 roebel / m²

Oktober 0,0322 * 1211,33 roebel / Gcal = 39.0048 roebel / m².

november-december 0,0366 Gcal/sq. m * 1211,33 roebel / Gcal = 44,3347 roebel / m²

Berekening van de kosten van diensten voor warmwatervoorziening voor 1 persoon in 2017:

Januari-juni 0.2120 Gcal/per persoon per maand * 1197,50 roebel / Gcal = 253,87 roebel / persoon

Juli-december 0.2120 Gcal/per 1 persoon per maand * 1211,33 roebel / Gcal = 256,80 roebel / persoon

Berekening van de kosten van diensten voor warmwatervoorziening volgens de SWW-meter in 2017:

Januari - juni 0,0467 Gcal/cub. m * 1197,50 roebel / Gcal = 55,9233 roebel / cu. m.

juli-december 0,0467 Gcal/cub. m * 1211,33 roebel / Gcal = 56,5691 roebel / cu. m

2016

Berekening van de kosten van thermische energie voor verwarming van 1 m². meter totale oppervlakte in 2016:

januari-april 0,0366 Gcal/sq. m * 1170,57 roebel / Gcal = 42,8429 roebel / m².

mei 0,0122 Gcal/sq. m * 1170,57 roebel / Gcal = 14,2810 roebel / m²

Oktober 0,0322 * 1197,50 roebel / Gcal = 38,5595 roebel / m².

november-december 0,0366 Gcal/sq. m * 1197,50 roebel / Gcal = 43,8285 roebel / m²

Berekening van de kosten van diensten voor warmwatervoorziening voor 1 persoon in 2016:

Januari-juni 0.2120 Gcal/per persoon per maand * 1170,57 roebel / Gcal = 248,16 roebel / persoon

Juli-december 0.2120 Gcal/per 1 persoon per maand * 1197,50 roebel / Gcal = 253,87 roebel / persoon

Berekening van de kosten van diensten voor warmwatervoorziening volgens de SWW-meter in 2016:

Januari - juni 0,0467 Gcal/cub. m * 1170,57 roebel / Gcal = 54,6656 roebel / kubieke meter m

juli-december 0,0467 Gcal/cub. m * 1197,50 roebel / Gcal = 55,9233 roebel / cu. m

2015

Berekening van de kosten van thermische energie voor verwarming van 1 m². meter totale oppervlakte in 2015:

Verwarmingsverbruik standaard * Tarief voor thermische energie = kosten van thermische energie voor verwarming 1 m². m:

januari-april 0,0366 Gcal/sq. m * 990,50 roebel / Gcal = 36,2523 roebel / m²

mei 0,0122 Gcal/sq. m * 990,50 roebel / Gcal = 12,0841 roebel / m²

Oktober 0,0322 * 1170,57 roebel / Gcal = 37,6924 roebel / m².

november-december 0,0366 Gcal/sq. m * 1170,57 roebel / Gcal = 42,8429 roebel / m²

Berekening van de kosten van diensten voor warmwatervoorziening voor 1 persoon in 2015:

SWW-verbruik standaard * Tarief voor thermische energie = kosten van SWW-service per 1 persoon

Een voorbeeld van het berekenen van de kosten van een warmwatervoorziening voor 1 persoon met een volledige verbetering van het appartement (verdiepingen van 1 tot 10, uitgerust met een wastafel, wastafel, badkamer 1500-1700 mm lang met een douche) bij afwezigheid van warm watermeters:

Januari-juni 0.2120 Gcal/per persoon per maand * 990,50 roebel / Gcal = 209.986 roebel / persoon

Juli-december 0.2120 Gcal/per 1 persoon per maand * 1170,57 roebel / Gcal = 248,1608 roebel / persoon

Berekening van de kosten van diensten voor warmwatervoorziening volgens de SWW-meter in 2015:

Normatief verbruik van thermische energie voor verwarming 1 cu. m water * Tarief voor thermische energie = servicekosten voor verwarming 1 cu. m

Januari - juni 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 roebel / Gcal = 46,2564 roebel / cu. m

juli-december 0,0467 Gcal/cub. m * 1170,57 roebel / Gcal = 54,6656 roebel / kubieke meter m

jaar 2014

Berekening van de kosten van thermische energie voor verwarming van 1 m². meter totale oppervlakte in 2014:

Verwarmingsverbruik standaard * Tarief voor thermische energie = kosten van thermische energie voor verwarming 1 m². m:

januari-april 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 roebel / Gcal = 34,2001 roebel / m²

mei 0,0122 Gcal/sq. m * 934,43 roebel / Gcal = 11,4000 roebel / m²

Oktober 0,0322 Gcal/sq. m * 990,50 roebel / Gcal = 31,8941 roebel / sq. m

November - december 0,0366 Gcal/sq. m * 990,50 roebel / Gcal = 36,2523 roebel / m²

Berekening van de kosten van diensten voor warmwatervoorziening voor 1 persoon in 2014:

SWW-verbruik standaard * Tarief voor thermische energie = kosten van SWW-service per 1 persoon

Januari-juni 0.2120 Gcal/per persoon per maand * 934,43 roebel / Gcal = 198,0991 roebel / persoon

Juli - december 0.2120 Gcal / per 1 persoon. per maand * 990,50 roebel / Gcal = 209.986 roebel / persoon

Berekening van de kosten van diensten voor warmwatervoorziening volgens de SWW-meter in 2014:

Normatief verbruik van thermische energie voor verwarming 1 cu. m water * Tarief voor thermische energie = servicekosten voor verwarming 1 cu. m

Januari - juni 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 roebel / Gcal = 43,6378 roebel / kubieke meter m

Juli - december 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 roebel / Gcal = 46,2564 roebel / cu. m

jaar 2013

Berekening van de kosten van thermische energie voor verwarming van 1 m². meter totale oppervlakte in 2013:

Verwarming verbruik standaard

januari-april 0,0366 Gcal/sq. m * 851,03 roebel / Gcal = 31,1477 roebel / m²
mei 0,0122 Gcal/sq. m * 851,03 roebel / Gcal = 10,3826 roebel / m²
Oktober 0,0322 Gcal/sq. m * 934,43 roebel / Gcal = 30,0886 roebel / sq. m
November - december 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 roebel / Gcal = 34,2001 roebel / m²

Berekening van de kosten van diensten voor warmwatervoorziening voor 1 persoon in 2013:

Warmwaterverbruik standaard

Januari-juni 0.2120 Gcal/per persoon per maand * 851,03 roebel / Gcal = 180,4184 roebel / persoon
Juli - december 0.2120 Gcal / per 1 persoon. per maand * 934,43 roebel / Gcal = 198,0991 roebel / persoon

Berekening van de kosten van diensten voor warmwatervoorziening volgens de SWW-meter in 2013:

Normatief verbruik van thermische energie voor verwarming 1 cu. m water

Januari - juni 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 roebel / Gcal = 39,7431 roebel / kubieke meter m
Juli - december 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 roebel / Gcal = 43,6378 roebel / kubieke meter m

jaar 2012

Berekening van de kosten van thermische energie voor verwarming van 1 m². meter totale oppervlakte in 2012:

Verwarmingsverbruik standaard * Tarief voor thermische energie (geleverd door MUP ChKTS of OOO Mechel-Energo) = Kosten van thermische energie voor verwarming 1 m². m

januari-april 0,0366 Gcal/sq. m * 747,48 roebel / Gcal = 27,3578 roebel / sq. m
mei 0,0122 Gcal/sq. m * 747,48 roebel / Gcal = 9,1193 roebel / sq. m
Oktober 0,0322 Gcal/sq. m * 851,03 roebel / Gcal = 27,4032 roebel / sq. m
November - december 0,0366 Gcal/sq. m * 851,03 roebel / Gcal = 31,1477 roebel / sq. m

Berekening van de kosten van warmwaterdiensten per persoon in 2012:

Standaard tapwaterverbruik * Tarief voor thermische energie (geleverd door MUP ChKTS of Mechel-Energo LLC) = kost van tapwaterservice per persoon

Januari - juni 0.2120 Gcal/per 1 persoon per maand * 747,48 roebel / Gcal = 158,47 roebel / persoon
Juli - Augustus 0.2120 Gcal/per 1 persoon per maand * 792,47 roebel / Gcal = 168,00 roebel / persoon
September - December 0.2120 Gcal/per 1 persoon per maand * 851,03 roebel / Gcal = 180,42 roebel / persoon

Berekening van de kosten van warmwaterdiensten volgens de SWW-meter in 2012:

Normatief verbruik van thermische energie voor verwarming 1 cu. m water * Tarief voor thermische energie (geleverd door MUP "CHKTS" of LLC "Mechel-Energo") = servicekosten voor verwarming 1 kubieke meter. m

Januari - juni 0,0467 Gcal/cub. m * 747,48 roebel / Gcal = 34,9073 roebel / cu. m
juli - augustus 0,0467 Gcal / welp. m * 792,47 roebel / Gcal = 37.0083 roebel / kubieke meter m
September – december 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 roebel / Gcal = 39,7431 roebel / kubieke meter m

Een gesloten warmwatervoorzieningssysteem is een set apparatuur, leidingen en apparaten die het probleem van het verwarmen van inkomend koud water moet oplossen en vervolgens naar de consumenten moet distribueren. Het algoritme voor een dergelijk systeem is als volgt:

Koud water komt de verwarming binnen.
De pomp levert het verwarmde water aan het leidingsysteem, waar het de verbruikers binnenkomt.

Basisprincipes van de werking van een gesloten warmwatervoorziening

De methode om water te verwarmen bepaalt het type - open of gesloten. Het systeem tijdens bedrijf waarvan de verbruiker warm water ontvangt, wordt gesloten genoemd. Het gesloten tapwatersysteem is gebaseerd op de volgende principes:

Het water dat door de watertoevoer wordt aangevoerd, komt in de bijverwarming terecht waar het thermische energie ontvangt en vervolgens aan de verbruikers wordt geleverd. In dit geval zijn water en koelvloeistof van elkaar gescheiden. Een dergelijk systeem houdt in dat het aan de verbruiker geleverde warm water dezelfde parameters heeft als het water dat uit de koudwaterkraan stroomt.
Opgemerkt moet worden dat bij gebruik van een gesloten tapwatersysteem leidingen waardoor warm water wordt aangevoerd gevoeliger zijn voor corrosie.
Een deel gesloten systeem SWW omvat twee pijpleidingen - aanvoer en retour. Door hen circuleert water in het systeem. Hierdoor kunnen meerdere verbruikers tegelijkertijd warm water gebruiken zonder dat de waterdruk daalt. Daarnaast is het gesloten tapwatersysteem eenvoudig in te stellen op temperatuur.
Met zo'n systeem kun je geld besparen, het punt is dat het een constante temperatuur handhaaft. Dit geldt met name als het gebouw is aangesloten op het systeem centrale watervoorziening. Trouwens, het gebruik van een gesloten SWW-systemen stelt u in staat verwarmde handdoekhouders aan te sluiten. Maar degenen die een verwarmd handdoekenrek hebben geïnstalleerd volgend probleem- in de zomer zal het constant warm zijn, en dit zal leiden tot een stijging van de temperatuur in de kamer. Maar dit probleem kan worden opgelost door afsluiters te installeren die de toevoer van verwarmd water regelen.

Elk watertoevoersysteem vereist berekeningen van de benodigde hoeveelheid warm water. Hun resultaten worden beïnvloed door bepaalde factoren. Ze worden voornamelijk bepaald door het aantal bewoners dat in het huis woont. Voor berekeningen moet rekening worden gehouden met:

voorspelde watertemperatuur;
het aantal inwoners;
parameters van het gebruikte sanitair en een aantal andere.

Verschillen tussen open en gesloten watertoevoersystemen

Het gebruik van een gesloten systeem houdt in dat de door het warmtenet aangevoerde koelvloeistof zal worden gebruikt om het koude water afkomstig van de centrale watervoorziening te verwarmen.

BIJ open systeem SWW - warm water wordt rechtstreeks uit het verwarmingsnet gehaald. Het is toegestaan om het alleen voor huishoudelijke doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld voor het afwassen of de was. Dergelijk water kan een temperatuur hebben tot 75 graden. Opgemerkt moet worden dat het belangrijkste voordeel van een gesloten tapwatersysteem de kwaliteit van het water is. In de regel voldoet water, onder voorbehoud van alle ontwerpvereisten en de afwezigheid van overtredingen tijdens de installatie, volledig aan de vereisten van GOST R 51232-98.

Apparatuur die nodig is voor netwerkwerking

Een gesloten SWW-systeem is een vrij complex technisch en technisch systeem en zorgt voor een ononderbroken, en vooral: veilig werken een set van bepaalde apparatuur is vereist.

Watermeeteenheid

Het is hierdoor dat water wordt geleverd aan het huis sanitair. Er is een watermeter geïnstalleerd. Bovendien biedt het ontwerp van de unit de mogelijkheid om de watertoevoer af te sluiten tijdens de reparatie van pijpleidingfittingen, zowel gepland als noodgevallen. De samenstelling van de watermetereenheid is geïnstalleerd:

magnetisch of mesh grof filter;
kranen en kleppen waardoor koud water wordt toegevoerd;
meetinstrumenten - manometers, thermometers;
bypass - een bypass-pijpleiding, die wordt gebruikt tijdens het onderhoud van de watermetereenheid.

Om de werking van het tapwatersysteem te garanderen, is er natuurlijk een leidingsysteem nodig, dit kan in drie groepen worden verdeeld:

bottelen;
stijgers;
karren.

Het water wordt naar de stijgleidingen getransporteerd via lekkages in de kelder van het gebouw. Via hen wordt het rechtstreeks aan de appartementen geleverd en via de karren gaat het naar de eindverbruikers - sanitair, Huishoudelijke apparaten, verwarmde handdoekrekken, enz. Er zijn veel schema's voor de locatie van leidingen voor elke groep. Via stootborden die zich in één appartement bevinden, kan bijvoorbeeld water worden geleverd aan aangrenzende woningen.

Buisdiameters worden bepaald bij het ontwerpen van een gebouw, maar in de regel worden de volgende afmetingen aangehouden:

Bottelen van 32 tot 125 mm;
Verhogers van 25 tot 40 mm;
Eyeliners binnen 15 - 20 mm.

Bij het ontwikkelen van een project voor een gesloten SWW-systeem worden de volgende materialen gelegd:

metaal-kunststof;
buizen gemaakt van roestvrij staal van voedingskwaliteit;
gegalvaniseerde buizen.

Denk eraan bij het bestellen van buizen: metaal-kunststof buizen kan worden ontworpen voor verschillende drukken en verschillende bedrijfstemperaturen. Trouwens, tijdens herziening, oneerlijke aannemers, leidingen installeren die niet voldoen aan de eisen van de werkdocumentatie, hetzelfde geldt voor pijpleidingfittingen.

De belangrijkste storingen van een gesloten tapwatersysteem

De warmwatervoorziening kan soms uitvallen of instabiel werken. Dit wordt bepaald door een aantal subjectieve en objectieve factoren. Vooral:

fouten gemaakt tijdens het ontwerp en de installatie van het systeem;
lekkages en geluiden die optreden in pijpleidingfittingen. In de regel wordt dit veroorzaakt door slijtage in de klepafsluiter of door het installeren van defecte producten;
gebrek aan verwarming van de verwarmde handdoekdroger, hoogstwaarschijnlijk wordt dit allemaal veroorzaakt door luchtcongestie.

In de regel wordt het watervoorzieningssysteem volgens de wet geaccepteerd en moet het bedrijf dat het tapwatersysteem gedurende meerdere jaren heeft geïnstalleerd, betrokken zijn bij de garantieservice van het netwerk dat is overgedragen aan het beheerbedrijf. Dat wil zeggen, om defecten in het SWW-netwerk te elimineren, is het noodzakelijk om specialisten van het beheerbedrijf of van het aannemersbedrijf te bellen.

Geschatte normen voor warmwaterverbruik

Opgemerkt moet worden dat er veel standaarden zijn voor het berekenen van het verbruik van hulpbronnen, op het gebied van: huisvesting er zijn geen normen voor het gebruik van water per persoon zonder het gebruik van een watermeter. Dit komt doordat de bevolkingsdichtheid in verschillende regio's van ons land sterk varieert. Met andere woorden, elke regio heeft zijn eigen regelgeving. Volgens de regels voor plaats er wordt wat water aangevoerd. Tegelijkertijd wordt rekening gehouden met de grootte van het watervolume dat wordt gebruikt door de bewoners van die appartementen waarin watermeters zijn geïnstalleerd.

Uit het totale volume toegevoerd water wordt het volume berekend dat door de meetinrichtingen is gegaan. Het resulterende verschil wordt gedeeld door het aantal geregistreerde personen in een bepaald woongebied. Het zijn deze mensen die de kosten van het gebruikte water dragen. Deze situatie is grotendeels te wijten aan het feit dat er veel plaatsen zijn van ongeoorloofd waterverbruik en dat er trouwens lang niet overal watermeters zijn geïnstalleerd, in tegenstelling tot landen met ontwikkelde economieën. Verbruikstarieven worden berekend met een vermenigvuldigingsfactor.
Bij het maken van berekeningen moet rekening worden gehouden met de staat sanitair en beschikbaarheid van geïnstalleerde boilers.

Het verbruikspercentage van het verbruik in verschillende watergebieden is anders omdat in elk gebied water wordt verbruikt in verschillende volumes. In dit geval moet rekening worden gehouden met het klimaat, de prijs van brandstof die is bedoeld voor het verwarmen van water.

Het gemiddelde waterverbruik per persoon is afgeleid. Overdag is dit cijfer - 200 liter koud water en 100 liter warm. Een gewone badkamer bevat 250 liter water en als de huurder niet elke dag een bad neemt, is het logisch dat hij nadenkt over het installeren van watermeters.

De geïnstalleerde meter bespaart aanzienlijk op het betalen van waterrekeningen. Het feit is dat ongeoorloofde wateronttrekkingen, lekkages, waterverbruik voor de behoeften van het ministerie van Noodsituaties en nog veel meer in een of andere vorm op de waterrekeningen worden geboekt.

Een beetje over het regelgevend kader

Elk moderne man begrijpt perfect dat zonder de meeste voorzieningen, inclusief de beschikbaarheid van warm water, het leven helemaal niet comfortabel is. En vaak geeft de centrale watervoorziening de consument niet altijd toegang tot warm water. Maar als je de normatieve documentatie leest, namelijk: hygiënische normen en regels (SanPiN) 2.1.4.2496-09, dan zullen de vereisten voor de temperatuur van warm water in een stadsappartement duidelijk worden. Limiet temperatuur mag niet hoger zijn dan 60 - 75 graden. Dit niveau is verplicht op alle consumentenaansluitpunten. Het handhaven van deze temperatuur is nodig om de verspreiding van bacteriële en andere infecties te voorkomen die de gezondheid van de mensen in huis kunnen schaden.