Goedkope doe-het-zelf cosmetische reparaties. Goedkope kamer opknappen

Elke appartementseigenaar wil cosmetische reparaties goedkoop, maar met hoge kwaliteit uitvoeren. Dit kan realistisch gebeuren als professionals bij dit proces worden betrokken. Meestal omvatten goedkope kleine reparaties van gebouwen alleen het veranderen van de voering - behangen, schilderen van muren en plafonds, het installeren van laminaat, enz. Om deze werken uit te voeren, worden budgetmaterialen gekocht, die qua kwaliteit en uiterlijk enigszins inferieur kunnen zijn aan hun dure tegenhangers. Desondanks zullen de betegelde oppervlakken er geweldig uitzien en zal hun levensduur enkele jaren of zelfs meer bedragen.

Goedkope reparaties in San Sanych

Als u woningen in Moskou wilt renoveren, neem dan contact met ons op. Het bedrijf houdt zich bezig met alle soorten reparaties - cosmetisch, kapitaal, euro, budgettair en andere. In elk geval zullen we de beste methode selecteren om de taken op te lossen, rekening houdend met de optimale kosten. Onze meesters onderscheiden zich door een hoge professionaliteit en uitgebreide ervaring op dit gebied. De klant mag verwachten dat de medewerkers van het bedrijf zich aan de technologie houden bij het uitvoeren van alle noodzakelijke handelingen. Dit verkleint de kans op defecten, die vervolgens moeten worden verholpen, wat extra materiaalkosten met zich meebrengt.

Welk werk wordt er gedaan tijdens een goedkope cosmetische reparatie?

Als u besluit een herinrichting van een appartement te bestellen, houd er dan rekening mee dat het bedrijf de volgende bewerkingen kan uitvoeren:

• vervanging van wandbekleding - schilderen met verf op waterbasis of behangen (meestal);
• plamuren en schilderen van het plafond, soms behangen;
• installatie van keramische tegels, laminaat of linoleum op de vloer - de meeste budgetopties;
• vervanging van sanitair en waterleidingen;
• het leggen van elektrische bedrading en andere werkzaamheden.

Hoe gaan de reparaties?

Meestal begint elke reparatie, inclusief cosmetische, met de voorbereiding van de foundation. Ze verwijderen oud behang, verf, dichten kleine scheurtjes en verhelpen andere gebreken. Als gevolg hiervan moet u een solide, gelijkmatige basis krijgen, wat de sleutel is tot een lange levensduur van de afwerking. Oppervlaktepriming is even belangrijk. Het helpt schimmelvorming te voorkomen en de hechting van het oppervlak te verbeteren. Het is deze basis die op de gekozen manier wordt gebruikt voor verdere bekleding.

De kwestie van het repareren van een kamer berust bijna altijd op het budget voor toekomstig werk. Meestal staan ​​de eigenaren van een appartement of huis voor een keuze - om met hun eigen handen een cosmetische renovatie van de kamer uit te voeren, zonder het voor onbepaalde tijd uit te stellen, of om een ​​grote herstructurering te plannen met herontwikkeling en een grote ontwerpupdate voor een onbepaalde toekomst. De meeste meesters in een dergelijke situatie raden aan om de kamer opnieuw in te richten, waarbij de overgrote meerderheid van de problemen met het interieur van de kamer kan worden opgelost.

Hoe de organisatie van reparaties in één kamer te benaderen?

Beginnen met reparaties in een kamer is altijd lastig en zelfs eng, vooral als je niet genoeg ervaring hebt, en van de assistenten die aanwezig zijn, is er alleen een spiekbriefje over het doen van een doe-het-zelf kamerrenovatie voor beginners. Maar in de regel verdwijnen onzekerheid en twijfels wanneer de reikwijdte van toekomstig werk duidelijk wordt en de vraag wordt opgelost in welke volgorde reparaties in de kamer moeten worden uitgevoerd.

Daarom is de eerste stap het opstellen van een masterplan voor cosmetische reparaties, en vooral, voordat u reparaties in de kamer probeert uit te voeren, moet u een gedetailleerde schatting maken van de gekochte materialen en verbruiksgoederen. Dit is een vereiste, zelfs voor reparaties in een kleine kamer moet u een lijst maken van enkele tientallen items.

Waar te beginnen met het repareren van de kamer is niet belangrijk, u kunt reparatiewerkzaamheden uitvoeren in de volgorde die in deze specifieke omstandigheden handiger lijkt. Traditioneel beginnen doe-het-zelf kamerreparaties met het meest "vuile" of ruwe werk en eindigen met fijne afwerkingsprocedures.

Een typische lijst met werkzaamheden of een reeks reparaties in een kamer is als volgt:

• De oude afwerking wordt verwijderd van de muren, het plafond en de vloer. Het verwijderen van de vloerbedekking geeft het grootste percentage stof en vuil, dus deze wordt eerst verwijderd;
• Er wordt een grove voorbereiding van de vloer uitgevoerd voor het verder leggen van een nieuwe vloerbedekking;
• Bedrading wordt gerepareerd, lampen, schakelaars worden verplaatst en opgehangen, golfplaten worden aangelegd voor televisie- en internetkabels;
• Muren en plafonds worden schoongemaakt en gestuukt. Als de plannen voor cosmetische reparaties inhouden dat het behang moet worden vervangen door een modernere afwerking, moet u de muren egaliseren met gipspleister;
• Het plafondoppervlak wordt op dezelfde manier geëgaliseerd. Voor witwassen of schilderen met een emulsie op waterbasis wordt het plafond overschreven, gepleisterd met een kalk-gipsmengsel en wordt een decoratieve coating gelegd;
• Decoratieve wanddecoratie wordt uitgevoerd, plafondplinten worden gelijmd, bekleding van binnendeuren verandert;
• Er wordt een nieuwe vloerbedekking gelegd, plinten geplaatst, lampen opgehangen, schakelaars geplaatst.

Natuurlijk zal in elke fase van het repareren van een kamer een foto, een grote hoeveelheid puin en stof worden gegenereerd. U zult niet alleen de kamer regelmatig moeten schoonmaken en vuilophopingen moeten verwijderen, u zult ook moeten proberen om gebieden met reeds voltooide reparaties te bedekken met een beschermende plastic film om te voorkomen dat het oppervlak wordt afgestoft.

Wat niet op te nemen in een kamerrenovatie?

Meesterafwerkers noemen herinrichtingswerk vaak "drie dagen", om het interieur in een kamer bij te werken, is meer in de regel niet vereist. De lijst met reparatiewerkzaamheden bevat niet de duurste werkzaamheden:

• Herontwikkeling van panden met de overdracht van binnenwanden;
• Vervanging van het verwarmingssysteem;
• Installatie van dure meerlagige verlaagde plafonds;
• Balkonbeglazing en vervanging van ramen door dubbele beglazing;
• Vloerverwarming apparatuur in de kamer.

Het is duidelijk dat alle genoemde onderdelen van de reparatie ernstige financiële kosten vergen en de betrokkenheid van gekwalificeerde specialisten bij het werk. Het zal meer dan een dag of twee duren om dergelijke ernstige gebeurtenissen uit te voeren. Bovendien is de specificiteit van de reparatie in de kamer dat, willekeurig, stof en bouwafval zich door het appartement verspreiden. Daarom is de situatie op deze manier gereguleerd - ofwel cosmetische reparaties worden uitgevoerd in een eenpersoonskamer, of het hele appartement "staat op" voor grote reparaties.

Over het algemeen omvat het herinrichtingsplan alles wat in een paar dagen met uw eigen handen kan worden gedaan voor relatief weinig geld.

De belangrijkste taak van cosmetische reparatie:

Het belangrijkste doel van reparatiewerkzaamheden is om het interieur van de kamer op te frissen, kleine defecten en door de jaren heen opgebouwde schade te verwijderen, die waanzinnig vervelend zijn en het dagelijks leven verstoren.

In zeldzame gevallen zijn cosmetische reparaties het gevolg van overmacht, bijvoorbeeld het onder water zetten van de kamer door de buren op de verdieping erboven of het verhuurklaar maken van het pand. Er kunnen veel redenen zijn, maar het belangrijkste is nog steeds om het pand in een comfortabele staat te houden om te leven.

Correct uitgevoerde cosmetische reparaties maken het mogelijk om te besparen op het volume van toekomstige onderhoudsbeurten.Zo zal het uitvoeren van een vloerbodem en het egaliseren van de wanden in ieder geval de tijd en moeite verminderen die wordt besteed aan de voorbereiding van een grote onderhoudsbeurt, uiteraard op voorwaarde dat de reparatie van de kamer met uw eigen handen gebeurt zo gewetensvol en efficiënt mogelijk. .

De volgende fase van reparatie, verdeling van kosten en lasten

Een van de moeilijkste stadia van herinrichting wordt redelijk beschouwd als budgetplanning en materiële inkoop. Vooral als u van plan bent de meeste reparatieprocedures zelf uit te voeren. De reden is simpel: amateurs en beginnende ambachtslieden hebben geen idee hoeveel specifiek materiaal nodig is voor een bepaald werkgebied.

In dit geval wordt het probleem op twee manieren opgelost:

• samengestelde lijst werken en schattingen kunnen worden getoond aan een ervaren vakman die zal helpen de kosten te berekenen door de kamer te kwadrateren;
• Bereken stroom op basis van standaardaanbevelingen van fabrikanten van bouwmaterialen, verhoging van de voorraad lijm, gipsmengsels, behang, vloeren met 10% van de berekende indicatoren.

In het laatste geval zullen de aanschafkosten van materialen aanzienlijk stijgen, maar uiteindelijk kunnen de overblijfselen van cement, droog gips en lijm worden gebruikt om andere kamers in het appartement op te knappen. Bovendien helpt de aanwezigheid van een lijst vaak om een ​​groothandelskorting te krijgen, dus er mogen geen grote gaten in het budget zijn voor een toekomstige cosmetische renovatie van een kamer met een competente organisatie van de aankoop.

Voorbereidende stadia van reparatie in de kamer

De eerste, meest tijdrovende fase is en blijft altijd het ruw afpellen van de muren en het plafond. Meestal beginnen reparaties in een kamer met het verwijderen van meubels en het afdichten van de voordeur met een beschermende luifel. U kunt dikke plasticfolie of een oude deken gebruiken. Een geïmproviseerd gordijn beschermt de rest van het appartement tegen lawaai en stof, dat zich, zelfs bij zeer zorgvuldig werk, het gebruik van een stofzuiger en het nat reinigen van vloeren, altijd in aanzienlijke hoeveelheden in de kamer ophoopt.

Voor reparatie moeten lampen worden verwijderd, in plaats van een kroonluchter wordt een patroon met een gloeilamp in de kamer achtergelaten. Als er dubbele beglazing in de kamer is geïnstalleerd, is het handig om de raamopening vóór reparatie vast te zetten met film. Het is duidelijk dat de vloerbedekking ook bedekt is met een film, het is gemakkelijker om het gelegde polyethyleen op te rollen dan om elke avond het vuil in de kamer uit te spoelen.

Oude afwerkingen van muren verwijderen

Het duurt ongeveer een derde van de geplande tijd om cosmetische reparaties voor te bereiden. Gedurende deze tijd moet u de kalk en het behang van de muren van de kamer verwijderen. Als er plekken zijn met beschadigd pleisterwerk, duurt het nog een dag voordat het pleisterwerk van de muren is geslagen.

Oud behang wordt verwijderd met één paneel of gedurende lange tijd in kleine stukjes afgeschraapt, het hangt allemaal af van de gebruikte lijm. Voordat het behang wordt verwijderd, wordt het oppervlak bevochtigd met een spuitfles met een kleine hoeveelheid water. Na 20-30 minuten kunnen de wandtapijten in patches worden verwijderd. Voor bijzonder sterke lijmen worden kokend water en stoom gebruikt. In ieder geval, na het afpellen van de oude hekjes, moet je doorgaan met een stofzuiger en een harde borstel om stof en lijmresten te verwijderen.

Strippen en herstellen van het plafondoppervlak

Het plafond wordt veel sneller en gemakkelijker van de decoratieve coating bevrijd dan de muren. Als de plannen voor cosmetische reparaties het plakken van polystyreenplaten of het leggen van plastic panelen omvatten, volstaat het om de bovenste laag witkalk te verwijderen.

De situatie is gecompliceerder als het plafond in de kamer is geverfd met verf op waterbasis of witgekalkt met kalk. In dit geval duurt het minstens een dag om de duurzame laag van de oude afwerking te verwijderen.

De meest gebruikelijke optie voor het herstellen van het plafond tijdens cosmetische reparaties is het nivelleren van het vlak van het plafond. In elke kamer van elk appartement liggen vloerplaten met een rand van enkele graden, wat leidt tot een verschil in plafondhoogte nabij de tegenoverliggende muren van de kamer van 2 tot 5 cm.

Als de tijd en het budget voor cosmetische reparaties het toelaten, is het het beste om het plafond waterpas te maken met hoogwaardig gips.

Om dit te doen, worden plastic lamellen aan het plafond genaaid en wordt het vlak vastgezet met een gipsgaas. Reiki-vuurtorens zijn verlijmd met albast, geleid door vooraf uitgerekte markering horizontale koorden. Het gaas is op deuvels genaaid. De totale tijd die nodig is voor de definitieve nivellering van het plafond in de kamer is 5-6 uur werk.

Binnen één werkdag kunt u een complete plafondreparatie uitvoeren. De volgende dag kunt u het oppervlak wrijven, primen en schilderen.

Cosmetische reparaties aan de muren van de kamer

Tijdens cosmetische reparaties worden de wanden alleen in uitzonderlijke situaties geëgaliseerd en gepleisterd wanneer de situatie dit vereist, bijvoorbeeld het verschijnen van een groot aantal scheuren of afschilfering van het pleisterwerk. Bovendien is het totale oppervlak van de wanden van de kamer in de regel drie keer het oppervlak van het plafond, wat op zichzelf veel tijd en materialen kost.

Daarom is het voorbereidingsproces tijdens cosmetische reparaties beperkt tot het snijden van kleine scheurtjes, gevolgd door plamuren en slijpen van het oppervlak. Soms, om het vlak van een enkele muur waterpas te maken, worden vooral problematische gebieden onderworpen aan slijpen met een elektrische slijpmachine.

Bovendien is het in dit stadium van de reparatiewerkzaamheden niet moeilijk om het profiel en de configuratie van de elektrische bedrading in de kamer te wijzigen. Het volstaat om kanalen in het onderste deel van de muren naar de installatieplaats van nieuwe stopcontacten te boren, de "bril" voor de ondersnijdingen te doorbreken en de stopcontacten zelf te installeren. Corrugaties met bedrading in kanalen kunnen worden ingewreven met gips of albast massa. Alle werkzaamheden duren maximaal 2-3 uur. Aan het einde van de voorbereiding voor de afwerking wordt het oppervlak gestofzuigd en geprimed.

Voorbereiding ruwe vloer

Na het voltooien van de meest tijdrovende werkzaamheden met de voorbereiding van het plafond en de wanden, kunt u overgaan tot het reinigen en voorbereiden van de vloer. Als de vloeren van beton zijn, met laminaatvloeren, kunnen cosmetische reparaties beperkt blijven tot het opnieuw leggen van laminaatplaten, met of zonder vervanging van het bekledingsmateriaal. Meestal worden beschadigde platen in de kamer vervangen, waarna de coating wordt gepolijst met wasmastiek.

Tijdens cosmetische reparaties worden linoleumcoatings uitgesneden, de basis gereinigd tot beton, gegrond en bedekt met een warmte-isolerende voering op basis van polyethyleenschuim.

Als de kamer houten vloeren heeft, worden eerst de vloerdelen zelf schoongemaakt en gerepareerd, vervolgens worden de voegen verstopt en geslagen, waarna het oppervlak wordt gepolijst en klaargemaakt voor schilderen.

Vergeet puin en stof niet

Elke reparatie, zelfs de meest eenvoudige en oppervlakkige, gaat altijd gepaard met de vorming van een grote hoeveelheid vuil en stof. Voor reparatie moet u twee of drie polypropyleenzakken voorbereiden, waarin dagelijks al het afval uit de kamer wordt verzameld. Aan het einde van de dag worden na elke afwerking de wanden en vloer ontdaan van kruimels en pleisterresten en voor de afwerking worden de wanden gestofzuigd of nat geborsteld.

Als het de bedoeling is dat de wanden van de kamer worden geëgaliseerd met gips, zal de hoeveelheid afval vijf tot zes keer toenemen. Het zal nodig zijn om van tevoren na te denken en een manier te vinden om 150-200 kg cementzand-vuilniszeven te verzamelen en van het terrein te verwijderen. U kunt het niet naar de vuilstortkoker of vuilnisbakken sturen, u moet een speciale dienst bestellen voor het afvoeren van bouwafval.

Fijne cosmetische reparaties in de kamer

De eerste is de afwerking van de plafonds. Meestal wordt het gerepareerde en geschuurde oppervlak gegrond en geverfd met lichtgekleurde acrylverf.

Als behang wordt gebruikt in het interieur van de kamer, kunnen de plafonds worden versierd met vlies- of vinylbehang dat past bij de toekomstige wanddecoratie. Een veel voorkomende praktijk voor het decoreren van lampen en kroonluchters is het gebruik van imitatie piepschuim lijstwerk en decoratieve plafond lijstwerk.

De fijne afwerking van de muren in de kamer wordt beschouwd als een van de meest verantwoorde en tegelijkertijd tijdrovende cosmetische operaties. Zelfs als rekening wordt gehouden met het feit dat de helft van de muren in de kamer bedekt zal zijn met meubels, zal een bepaald deel van de muren toch duidelijk zichtbaar zijn voor iedereen in de kamer. Als het tijdens de cosmetische reparaties niet mogelijk was om het oppervlak van de muren kwalitatief waterpas te maken, kunt u de gebreken alleen onder het behang verbergen. Het beste van alles, wandtapijten op stofbasis of met een uitgesproken reliëf gestructureerd oppervlak. Het duurt 7-8 uur of een hele dag om over de kamer te plakken.

Reparatie van deuren en vloer in een kleine kamer

De houten plankenvloer van de oude indeling moet vaak verborgen worden onder linoleum of laminaat. In dit geval wordt het oppervlak van de vloerplanken gepolijst met een schuurmachine en worden de verbindingen aan elkaar genaaid met spijkers die onder een hoek met de plank zijn gehamerd. In de volgende fase van de reparatie wordt het vloeroppervlak genaaid met OSB-platen, waarna linoleum of een ander type vloer in de kamer kan worden gelegd.

De situatie wordt gecompliceerder als de betonnen vloeren in het hele appartement zijn uitgelijnd met het niveau van de dekvloer. In dit geval zal elke vloerbedekking in de kamer leiden tot het verschijnen van een drempel, dus het leggen van laminaat of parket moet tegelijkertijd in alle kamers worden gepland.

De laatste fase is de restauratie van binnendeuren. Het luik en de deur zelf kunnen, als ze in goede staat verkeren, niet worden veranderd, maar hersteld met reiniging en polijsten van het oppervlak. De buitenbekleding van het deurkozijn wordt tijdens de reparatie traditioneel vervangen door een nieuwe. De vervanging van deuren door een draagframe is gepland voor een grote onderhoudsbeurt, meestal zodat het hele appartement of huis deuren heeft met dezelfde stijl en hetzelfde ontwerp.

Conclusie

Reparatie van een kamer, zelfs in een cosmetische versie, vereist een zorgvuldige voorbereiding, allereerst in de details van het toekomstige interieur van de kamer, de methode voor het decoreren van muren en vloeren. Elke poging om de beslissing naar de toekomst uit te stellen, om het willekeurig te doen, zal leiden tot een aanzienlijke stijging van de kosten en de tijd die nodig is om de kamer te herstellen met twee tot drie keer toenemen.

Herinrichting is een van de meest betaalbare en gemakkelijkste manieren om huisvesting in de kortst mogelijke tijd te verbeteren, om de omringende ruimte van een huis of appartement nieuwe kleuren en decoraties te geven. De financiële kosten van cosmetische reparaties zijn in de regel niet hoog, en het bereikte effect van netheid, frisheid en nieuwheid van het interieur kan alle verwachtingen overtreffen, een gevoel van vreugde en comfort geven. In het artikel zullen we u vertellen hoe u cosmetische reparaties met uw eigen handen in het appartement kunt uitvoeren.

Cosmetische reparaties worden zelfstandig uitgevoerd met minimale herontwikkeling van woningen, met lage kosten voor het repareren van muren, vloeren, sanitair, ramen en deuren. Dit type appartementrenovatie kan worden gekarakteriseerd als een gedeeltelijke of volledige restauratie van de staat van de muren, reparatie en installatie van vloeren, plafonds zonder een complexe vervanging van structurele elementen (reconstructie van vloeren, vervanging van scheidingswanden). Deze werken omvatten meestal plamuren en schilderen van plafonds en muren, het vervangen van behang en plinten, het schilderen van ramen en deuren, kleine reparaties aan vloeren, voor oud parket, schrapen en herhaaldelijk lakken.

Momenteel is het concept van cosmetische reparaties met de komst van veel nieuwe afwerkingsmaterialen en technologieën enigszins uitgebreid. Tegenwoordig is het bijvoorbeeld heel goed mogelijk om de kamer binnen een paar dagen zelf te transformeren door decoratieve pleister op de muren te maken, wat geen zorgvuldige voorbereiding vereist en een laminaat in de kamer legt.

Nog een kleine nuance - tijdens cosmetische reparaties kunnen tekortkomingen in de structurele elementen van het appartement of in technische systemen worden onthuld, wat onvoorziene werkzaamheden en kostenoverschrijdingen met zich meebrengt. Het hangt allemaal af van het vermogen om de initiële gegevens van het pand onafhankelijk te evalueren voordat reparatiewerkzaamheden en de daadwerkelijke slijtage van het object worden uitgevoerd.

Laten we meteen een voorbehoud maken dat de kapitaalherontwikkeling van een appartement (sloop en overdracht van dragende muren, wijzigingen in het beoogde doel van gebouwen, reconstructie van vloeren) niet zijn opgenomen in de definitie van cosmetische reparaties, aangezien deze activiteiten de voorbereiding van herontwikkelings- en wederopbouwprojecten en hun coördinatie in de relevante autoriteiten.

Belangrijkste soorten reparatie:

• Plafondschildering
• Reparatie en schilderen van houten deuren en ramen (hoewel het momenteel goedkoper en technologisch efficiënter is om oude ramen en deuren te vervangen)
• Linoleum of laminaatvloeren
• Egaliseren en afschrapen van parketvloeren en het herhaaldelijk lakken ervan
• Keramische tegels op muren of vloeren leggen
• Sanitair installatie
• Gedeeltelijke vervanging van stopcontacten en schakelaars
• Vervanging van verlichtingsarmaturen.

Als u minimale vaardigheden, verlangens en tijd heeft, kunt u zelf een eenvoudige appartementrenovatie uitvoeren, maar voordat u aan het werk gaat, moet u een duidelijke procedure opstellen om alle fasen voor uzelf uit te voeren.

Voorbereidend werk

Voordat u met de reparatie begint, moet u de kamer van meubels bevrijden. Als het onmogelijk is om grote meubels te verwijderen, moet deze naar het midden van de kamer worden verplaatst om een ​​vrije toegang tot de muren te garanderen. De overige meubels moeten zorgvuldig worden afgedekt met oude vodden en plasticfolie.

Als de vloerbedekking niet wordt vervangen, moet deze worden beschermd (behalve tegels). Om dit te doen, kunt u hardboard, vellen verpakkingskarton gebruiken, waarop de kamer zorgvuldig wordt bedekt met plasticfolie in een overlapping en de verbindingen worden verlijmd met een film. Sierlijsten uit stopcontacten en schakelaars verwijderen of met tape vastplakken. Alvorens werkzaamheden aan de elektrische bedrading uit te voeren, moet deze spanningsloos (!)

Demontage van oude coatings

1. Oude coatings worden van het plafond verwijderd. Momenteel zijn de meest voorkomende plafondcoatings waterdispersieverven, die praktisch onmogelijk af te wassen zijn, in tegenstelling tot traditioneel witwassen. Het is voldoende om de geëxfolieerde delen van het plafond te verwijderen met een metalen spatel, duidelijke scheuren moeten worden geborduurd en geplamuurd.
2. Als u een plafond repareert met oude kalk, moet dit met warm water tot op de grond worden afgewassen. Neem hiervoor een bak met warm water, wrijf er een beetje wasmiddel in en voeg twee eetlepels frisdrank toe. Breng met een roller of borstel voorzichtig water aan op het plafond en was de oude kalk weg. Het moet volledig worden verwijderd.
3. Oud behang. Als oud papierbehang op de muren wordt geplakt, ze stevig vasthouden en het is de bedoeling om op hun plaats een dichte coating aan te brengen (vliesbehang of om te schilderen), dan kunt u het oude oppervlak bewaren. Oud vinylbehang is moeilijk te verwijderen. U kunt een föhn of een heteluchtpistool gebruiken. De rest van de coatings wordt gewoon goed nat gemaakt met warm water of er wordt een speciale behangverwijderaar gebruikt.
4. Oude bekledingen van deuren, ramen, platbands en plinten worden zorgvuldig schoongemaakt met schuurpapier en een kleine spatel. Daarna geprimed, geplamuurd met een speciale compound, geschuurd en opnieuw geprimed. Olieverf wordt verwijderd met behulp van een bouwföhn of mortel.

Plafonds

1. Plafond schilderen. Bij het kiezen van materialen om te schilderen, moet u zich concentreren op het beoogde doel van de kamers. Als het pand residentieel is, is het beter om acrylverf te kiezen. Utiliteitsruimten (bad, gang, keuken, gang) voorzien van hoogwaardige vochtbestendige watergedragen verven. Je kunt kleuradditieven in de verf opnemen en verschillende tinten maken in de kamers. Het plafond wordt voor het schilderen geprimed. De verf wordt met speciale rollen op het oppervlak van het plafond aangebracht, waarbij zorgvuldig de verbindingen en het optreden van strepen worden geobserveerd.
2. Behangen. Om het plafond met uw eigen handen af ​​te werken, kunt u speciaal behang voor het plafond gebruiken, dat wordt gekenmerkt door een verhoogde dichtheid en lichte kleur. De procedure is tijdrovend en vereist bepaalde vaardigheden.
3. Plafonds zijn verlijmd. Op het plafondoppervlak worden vierkante of rechthoekige panelen (speciale piepschuimplafondplaten) gelijmd. Het belangrijkste is om het plafond grondig schoon te maken en voor te bereiden en vervolgens zorgvuldig te primen. De platen worden met behulp van speciale lijmen aan het plafond bevestigd.

Wanddecoratie met behang

Nu in winkels is er een enorme selectie van verschillende achtergronden: zeefdruk, reliëf, overschilderbaar en fotobehang. Bijna alle wallpapers worden geleverd met applicatie-instructies, speciale lijmen worden verkocht. Het belangrijkste is om de gespecificeerde technologie in acht te nemen om temperatuurdalingen, vochtigheid en tocht in de kamer te voorkomen.

Met vrije tijd, een beetje financiële middelen en een beetje toewijding, kunt u uw appartement in korte tijd omtoveren tot een nieuwe en gezellige ruimte.

Cosmetische reparatie is een begrip dat door iedereen op verschillende manieren wordt geïnterpreteerd. Ik noem cosmetische reparaties een reeks werken die geen invloed hebben op de kapitaalstructuren in de kamer, en ook niet worden geassocieerd met de vervanging van communicatie (elektrische bedrading, sanitair en riolering) in de kamer. Herinrichting heeft geen invloed op dekvloeren, impliceert niet de installatie van gipsplaatconstructies, vervanging van deuren, installatie van gipsplaatbogen.

Stadia van cosmetische reparatie

De fasen van cosmetische reparaties, die ik in dit artikel zal bespreken, omvatten het herstellen van de vorige staat van het appartement zonder werkzaamheden uit te voeren om de soorten afwerkingen te veranderen. Deze werken omvatten het opnieuw plakken van oud behangpapier, het opnieuw schilderen van plafonds, het schilderen van kozijnen, het schilderen van deuren, plinten en architraven indien nodig, evenals het vervangen van eenvoudige vloeren (linoleumvloeren of het leggen van laminaat). Al het werk inbegrepen in een eenvoudige cosmetische reparatie, indien gewenst, vrije tijd en basisvaardigheden, het is heel goed mogelijk om het zelf te doen. Denk in het artikel bijvoorbeeld aan de reparatie van een kamer.

Voorbereiding voor reparatie

cosmetische reparatiestadia: demontagewerkzaamheden

Demontage van oude coatings voor cosmetische reparaties

Oude bekledingen van muren, een plafond, een vloer worden verwijderd.

Plafondvoorbereiding voor cosmetische reparaties

Begin met het verwijderen van bestaande coatings. Er zijn plafondcoatings met waterdispersieverf, in oude huizen is er kalkkalk. Zelden zijn er plafonds beschilderd met email (olie of alkyd).

Plafondwas en rustiek

Waterdispersieverf en email kunnen niet met water worden afgewassen (ze lossen niet op in water). Verwijder daarom de afbladderende delen van de coating met een stalen spatel, open de scheuren met de hoek van de spatel. Het email opruwen met grof schuurpapier om het op te ruwen en de hechting te vergroten met nieuwe aangebrachte afwerkingslagen.

Kalkaanslag tot op de grond afspoelen. De onderste laag stopverf hoeft niet verwijderd te worden. De technologie van dit proces is niet ingewikkeld, maar omslachtig en vies. Gebruik een roller om het plafond nat te maken met water en schraap vervolgens de kalk eraf met een spatel. Na het reinigen van het gehele plafond, spoelt u het plafond af met een warmwateroplossing met een spons.

Muren voorbereiden voor cosmetische reparaties

De technologie voor het verwijderen van oud behang verschilt niet van de technologie voor het verwijderen van kalkwitkalk.Pel geschilde stukjes behang "droog", week de resterende stevig verlijmde delen met warm water en verwijder ze met een spatel. Als er veel behanglagen zijn, wees dan geduldig en verwijder laag voor laag naar de primaire basis.

Verf reinigen voor cosmetische reparaties

Oude verf, platbands, kozijnen en deuren alleen verwijderen bij ernstige peeling. Het proces is arbeidsintensief maar noodzakelijk.

Kies uit twee methoden voor het verwijderen van olie (alkyd) email: chemisch en thermisch. Met de chemische methode wordt de verf verzacht met speciale chemische verbindingen, ze worden "washes" genoemd en de verf wordt verwijderd met een harde spatel of schrapers. Kant-en-klare wassingen worden verkocht in bouwmarkten. Met de thermische methode wordt de verzachting van het oude uitgevoerd met een straal hete lucht van een speciale föhn, verwar het niet met een föhn. De verf wordt op kleine plekken zacht en wordt ook verwijderd met een schraper of spatel.

Voorbereiding van oppervlakken voor afwerking voor hoogwaardige cosmetische reparaties

Na het verwijderen van het oude plafond en de muurbekleding, is het noodzakelijk om de gebreken van de muren en het plafond weg te werken. Verbreed (vergroot) de scheuren. Loszittende en gedempt klinkende "mompelende" pleisterplekken moeten volledig worden verwijderd. Oppervlakken die op deze manier zijn voorbereid, moeten worden behandeld met een primer. Primers zorgen voor een gelijkmatige droging van aangebrachte materialen en een betere hechting op het oppervlak.

Scheuren opvullen met gipsmortel

Stukadoorswerk is onderdeel van een facelift.

Nadat de primer is opgedroogd, sluit u diepe kuilen en plaatsen met afgebroken gips op een gipsbasis zoals "Rotband", "Prospectors", TIGI Knauf. Voer deze bewerking uit met een rechthoekige roestvrijstalen troffel. Gebruik voor grote pleisteroppervlakken de bouwregel van de gewenste lengte.

stadia van cosmetische reparatie: pleisterwerk

Stadia van cosmetische reparaties - verplichte stopverf

Prime de gepleisterde delen en egaliseer de oppervlakken, bijvoorbeeld "Vetonit KR" (tot 1 mm) of "Vetonit LR +" (tot 3 mm) (Weber). Deze bewerking elimineert kleine oppervlakte-onregelmatigheden en vult kleine scheurtjes.

Bedenk dat een grote dikte van de plamuurlaag wordt gegarandeerd door meerdere lagen aan te brengen, waarbij elke volgende laag wordt aangebracht nadat de vorige laag volledig is opgedroogd.

Ik raad aan om ernstige scheuren in het plafond te lijmen met stroken gipsglasvezel met een celgrootte van 2 × 2 mm. De technologie voor het lijmen van de tape is als volgt: een laag stopverf wordt op het plafondgebied aangebracht, het glasvezelgaas wordt met een spatel in de stopverf gedrukt en gewreven. Verwijder overtollige stopverf die door de gaascellen is geperst met een spatel en doe terug in een container voor verder gebruik.

Muurplamuur

Plafond plamuur

Is het nodig om de muren en het plafond volledig te plamuren tijdens cosmetische reparaties, of kunt u zich beperken tot het egaliseren van afzonderlijke secties.

Mijn antwoord is heel duidelijk. Putty het plafond volledig ten minste 1 keer. Muren bij het plakken van donker en zwaar behang kunnen worden beperkt tot gedeeltelijk plamuren, met licht en dun behang - minimaal 1 keer plamuren, bij het schilderen van muren - het onderwerp is geen cosmetische reparaties.

Manieren om de vorming van scheuren opnieuw te voorkomen, na voltooiing van cosmetische reparaties

De kans op een barst in plafonds met roest (roestverbinding van vloerplaten), zoals mijn praktijk laat zien, is zeer hoog. Voor uw gemoedsrust raad ik u aan het "spinneweb" te gebruiken. Gossamer is een glasvezel plafondbehang. Het web wordt op rollen verkocht, heeft een dikte tot 2,0 mm. Door de aanzienlijke dikte en losse structuur van het spinnenweb kunnen de resulterende scheuren in het plafond niet verschijnen.

De technologie van het lijmen van het "spinnenweb" is hetzelfde als het lijmen van behang in een voeg.

Voor zeer oneffen oppervlakken, evenals houten vloeren, raad ik aan om, voordat het spinnenweb wordt gelijmd, het hele oppervlak van het plafond te bedekken met een verfraster met cellen van 2 × 2 mm. Het gaas is geplamuurd, geschuurd, gegrond met verdunde behanglijm en geplakt met een spinnenweb, zoals behang. Deze meerlaagse "taart" biedt maximale bescherming tegen verder barsten van het plafond.

Voorlopig resultaat. Na bovenstaande werkzaamheden ontvang je:

• Wand en plafond gebreken gepleisterd.
• Scheuren gelijmd met verf (gips)gaas of alle oppervlakken (het hangt eerder af van uw wens).
• De oppervlakken worden in 1-2-3 lagen geplamuurd (de hoeveelheid hangt af, ook van het verwachte resultaat). Ze kwamen er glad en wit uit. Het is tijd om het plafond te schilderen!

Cosmetische reparaties zijn niet mogelijk zonder het plafond te schilderen

Werk het plafond af met een nieuwe polyamide verfroller met medium pool. Ik raad het gebruik van schuimrubber en veloursrollers af. Schuimrubber is gedraaid, velours geeft geen vlekken. Gebruik bij het schilderen een speciale bak (greppel) om overtollige verf uit te wringen.

stadia van cosmetische reparatie: het plafond schilderen

Prime het voorbereide plafond met waterdispersieverf verdund met water. Dit wordt gedaan om bijna onmerkbare gebreken aan de stopverf te onthullen. Na het plamuren en schuren ("nul" schuurpapier) van defecte gebieden, schildert u het plafond met onverdunde verf.

Bepaal vooraf het verfverbruik. Dit is belangrijk bij het schilderen van het plafond met gekleurde verf. De hoeveelheid voorgekleurde verf moet voldoende zijn voor 3 vlekken. Verf de verf niet opnieuw. Bij gebruik van een web stijgt het verfverbruik met 25%.

Behangen in de laatste fase van cosmetische reparaties

Nadat u het plafond in 2-3 lagen hebt geverfd, gaat u verder met behangen. Als u besluit de plafondplint te lijmen.

1. Primer muren voor behangen

Voor het behangen het gehele oppervlak van de muren voorstrijken met behangplaksel, verdund zoals aangegeven op de verpakking met lijm: voorbereiding van lijm voor het gronden van het oppervlak.

2. Markering voor het behangen

Gebruik een lang bouwniveau of een loodlijn om een ​​verticale lijn te tekenen om het eerste canvas te geleiden. Behang wordt traditioneel vanuit het raam gelijmd, maar met modern stuiklijmen maakt dit niet uit. Kan vanaf de deur worden gelijmd.

3. Behang voorbereiden voordat je gaat plakken

Het behang wordt in doeken gesneden met een lengte van 5-7 cm. Houd bij het snijden van doeken rekening met de frequentie waarmee het patroon wordt herhaald (rapport). Wees voorzichtig bij het kiezen van aangrenzende doeken in hoogte die bij het patroon passen. Als het behang "geen selectie" is, heb je een beetje geluk.

4. Behangen

Behang wordt op twee manieren geplakt.

Behangpapier en vinyl plakken

Bedek de behangdoeken met lijm (verfroller of maklovitsa), uiteraard vanaf de voorzijde. Vouw het canvas dubbel (lijm aan de binnenkant, randen in het midden). Houd in deze staat gedurende de tijd die op de zelfklevende verpakking staat aangegeven (meestal 3-7 minuten). Houd de doeken niet vast. Het is beter te onderdoen dan te overdrijven. Wees vooral voorzichtig en voorzichtig bij het gebruik van dun papierbehang. Als ze te nat worden, verspreiden ze zich gewoon in de handen.

De met lijm geïmpregneerde doeken worden op een vooraf gemarkeerd verticaal niveau op de muur geplaatst. Strijk kreukels en luchtbellen glad met een aandrukrol of een harde borstel. Ik raad het gebruik van een doek niet aan, omdat. sommige soorten papierbehang kunnen de verf uitwassen.

Vliesbehang plakken

behangpapier

Bij het plakken van vliesbehang wordt lijm op de muur aangebracht. Het behang zelf kan in doeken worden gesneden volgens de grootte en het geselecteerde patroon. Breng lijm aan op de muur met een roller en lijm de doeken van begin tot eind, volgens de uitlijning van het patroon van aangrenzende doeken.

5. Undercut-achtergrond

Omdat de stukken met een lengte zijn gesneden, snijdt u na het verlijmen van de doeken onder het plafond en op de plint het overtollige behang af met een constructiemes langs een metalen liniaal of met een speciale behangsnede die op een spatel lijkt. Let op de scherpte van het canvas. Een bot canvas scheurt en trekt het papier van de doeken mee.

6. Achtergrondrand plakken

Plak het bovenste deel van de doeken tot aan de geplande rand. Sla de horizontale niveaumarkeringen van de rand langs de hele omtrek van de kamer weg. Het "einde" van de lijn moet het "begin" raken. Snijd met een scherp mes en een metalen liniaal het canvas langs de omtrek. Stik tegen de snijrand, lijm de rand. Lijm tegelijkertijd de onderkant van de rand niet. Lijm de onderste doeken en leid ze onder de rand. Lijm de onderkant van de rand, na het afsnijden van het overtollige van het canvas.

Je kunt de rand lijmen zonder zo'n "hinder" - in de "overlay". Gebruik speciale lijm voor het lijmen van randen.

We lijmen de behangrand

De Kamer opruimen. Open geen ramen! Vermijd tocht totdat het behang helemaal droog is! Behang geplakt!

10. Vloerreparatie tijdens cosmetische reparaties

Dit zijn allemaal stadia van cosmetische reparaties. Dat is alles!

Fotogalerij "Renovatie van de keuken voor en na de reparatie"

Zelfs het meest verfijnde interieur begint na verloop van tijd te vervelen en je wilt iets nieuws. Hoe dure afwerkingsmaterialen ook eerder werden gebruikt, ze hebben allemaal hun eigen "leeftijd", dat wil zeggen dat ze beginnen te verslechteren, hun aantrekkelijkheid, decoratieve en operationele kwaliteiten verliezen. Andere onvoorziene omstandigheden kunnen ook hun eigen "negatieve aanpassingen" veroorzaken - lekkage van het dak of van de bovenburen, muren die zijn afgescheurd of geverfd door kinderen, onuitwisbare vlekken die per ongeluk op oppervlakken zijn aangebracht, schimmel, enz. Dat wil zeggen, er kunnen heel veel redenen zijn om na te denken over een interieurrenovatie.

Dit zou bewijzen dat herinrichting in het appartement, waarvan de volledige instructies in deze publicatie zullen worden gepresenteerd, vroeg of laat door elke eigenaar moet worden uitgevoerd. Daarom hebben de meeste eigenaren een terechte vraag over welke activiteiten in dit proces worden opgenomen, waar te beginnen met het op orde brengen van de kamers en in welke volgorde de afwerkingswerkzaamheden moeten worden uitgevoerd.

Wat is cosmetische reparatie en de kenmerken ervan?

Wat is het verschil tussen cosmetische reparaties en wanneer het wordt uitgevoerd, welk werk omvat het en wat zijn de kenmerken ervan? In dit gedeelte van het artikel gaan we op zoek naar antwoorden op deze vragen.

Cosmetische transformatie van het pand wordt uitgevoerd na een bepaalde periode na de revisie. Natuurlijk zijn er geen vaste deadlines voor de implementatie ervan, en dat kan ook niet. Het is meestal gepland in gevallen, waarvan er een is waarmee elke eigenaar van een woning wordt geconfronteerd:

• Als u het ontwerp van het interieur wilt veranderen.
• Tijdens de werking van de kamers was de vloer beschadigd, het ontwerp van verlichtingsarmaturen, stopcontacten, meubels en andere interieurelementen raakte achterhaald.
• Het is vereist om het appartement op orde te brengen voordat het wordt verkocht, om het pand een meer respectabele uitstraling te geven.
• Oppervlakken decoreren na een grote onderhoudsbeurt.

Ter vergelijking is het de moeite waard om het werk te vermelden dat is opgenomen in de kapitaalreconstructie van het appartement - dit is de noodzaak om hun warmte- of geluidsisolatie van oppervlakken te maken, de muren van oud pleisterwerk te reinigen, de muren en het plafond waterpas te stellen, met pleisterwerk en het aanbrengen van de dekvloer, het vooraf reinigen van oude coatings, het vervangen van elektrische bedrading, riool- en waterleidingen en nog veel meer.

Het is vrij duidelijk dat er fasen zijn die kunnen worden opgenomen in de lijst van zowel grote als cosmetische reparaties. Dit is bijvoorbeeld het demonteren van oud en het plaatsen van moderne deuren en ramen die passen bij het ontwerp van het nieuwe interieur en comfortabelere leefomstandigheden creëren.

Kenmerken van de reparatiewerkzaamheden:

• Werken kunnen worden onderverdeeld in voorbereidend werk en afwerking. Elk van deze twee fasen moet van bovenaf beginnen en geleidelijk naar beneden gaan.
• Eerst wordt al het vuile en arbeidsintensieve werk uitgevoerd, dat wil zeggen, het principe van hun implementatie is van vuile naar schone processen.
• Als cosmetische reparaties worden uitgevoerd in een appartement met meerdere kamers, moet deze worden gestart vanuit de kamer die het verst van de voordeur verwijderd is. De laatste stap is. Het is raadzaam om deze volgorde te volgen om de beklede oppervlakken niet te beschadigen in de kamers waar de reparatie al is voltooid, wanneer er bouwmaterialen doorheen worden gevoerd, en om geen vuil te verspreiden door de reeds voltooide gebouwen.
• De deuren van de kamer waarin de reparatie al is voltooid, wordt aanbevolen om bij het werken in andere kamers van het appartement op te hangen met plasticfolie of een oud nat laken.

Om te weten waar u moet beginnen met het op orde brengen van het appartement, moet u uitzoeken uit welke fasen de cosmetische reparaties bestaan ​​en in welke volgorde ze worden uitgevoerd:

• Het opstellen van een werkplan, dat wil zeggen een volledige lijst van wat er gepland staat te gebeuren.
• Ontwikkeling van schetsen van het gewenste interieur.
• Opmeten en schattingen maken.
• Aankoop van materialen.
• De kamer opruimen van meubels.
• Demontage van oude ramen en binnendeuren en plaatsen van nieuwe.

• Indien nodig wanden, vloeren en plafonds reinigen van oude coatings.
• Oppervlaktepriming.
• Afwerking plafond.

• Muren plamuren en opnieuw gronden.
• Wanddecoratie met geselecteerd decoratief materiaal.
• Installatie van stopcontacten en schakelaars, evenals verlichtingsarmaturen.
• Vloerbedekking vloeren.

Natuurlijk is deze volgorde helemaal geen dogma - er kunnen bepaalde veranderingen in de volgorde erin zitten. Maar ze proberen nog steeds de algemene 'richting' van werken ongeveer hetzelfde te houden.

Instructies voor cosmetische reparaties - stap voor stap

De belangrijkste fasen van het werk aan de cosmetische renovatie van kamers werden hierboven genoemd. Maar in elk geval zijn er nuances die verband houden met de kenmerken van een bepaalde kamer. Sommigen van hen zullen worden beschreven in de instructies in de onderstaande tabel.

Illustratie	Korte beschrijving van de werkfasen
	Het eerste dat u moet doen bij het starten van reparaties, is het maken van een algemeen plan met alles wat er moet gebeuren. Als in dit stadium de ontwerprichting nog niet definitief is bepaald, is het raadzaam om meerdere schetsen te maken voor het ontwerp van elk van de kamers. Dit zal helpen om het uiterlijk van het pand persoonlijk te beoordelen na voltooiing van het werk. Het is het beste om zelfs twee of drie vergelijkbare "miniprojecten" te bedenken en ze in verschillende kleuren en met mogelijke opties voor het rangschikken van meubels uit te voeren.
	Vervolgens worden metingen gedaan aan de te actualiseren gebieden. De lineaire afmetingen van elk van de wanden, het plafond en de vloer worden bepaald. Afzonderlijk wordt het gebied van deur- en raamopeningen berekend, zodat het, indien nodig, kan worden afgetrokken van het totale oppervlak van de muur. Daarnaast is het noodzakelijk om het aantal stopcontacten, verlichtingsarmaturen, schakelaars, kranen, deurklinken, sloten en andere items te tellen die vervangen moeten worden.
	Op basis van de verkregen gegevens en na bestudering van de gemiddelde prijzen voor materialen in lokale winkels, wordt een geschatte schatting van toekomstige reparaties opgesteld. Het resulterende bedrag zou met nog eens 15÷20% moeten worden verhoogd, aangezien de kosten meestal, zelfs met marginale besparingen, de verwachtingen overtreffen. De schatting omvat de naam en hoeveelheid materialen, evenals hun geschatte kosten. Het is het beste om het in de vorm van een tabel uit te voeren, zodat het gemakkelijker is om berekeningen te maken. Als sommige of zelfs de meeste operaties gepland zijn om uit te voeren met de inzet van ambachtslieden, moet u rekening houden met de betaling voor het werk, die meestal niet minder is dan de materiaalkosten. Het is dus voordeliger om in eerste instantie te focussen op uw eigen mogelijkheden.
	De volgende stap is om de kamer te bevrijden van alles dat de reparatie kan belemmeren of kan worden beschadigd door bouwmaterialen. Items die niet uit de kamer kunnen worden verwijderd, moeten worden afgedekt met plasticfolie. Als het niet de bedoeling is om de vloer te vervangen, wordt het aanbevolen om de vloeren te bedekken met karton en vervolgens met een film die met plakband rond de omtrek kan worden bevestigd.
	Nadat de ruimte is ontruimd en voorbereid, worden de oude kozijnen gedemonteerd en worden nieuwe kozijnen geplaatst, indien dit in het herinrichtingsplan is opgenomen. een speciaal artikel van onze portal zal de lezer helpen. Meestal worden dergelijke werkzaamheden uitgevoerd door teams van de raamfabrikant. Maar de eigenaren moeten zich voorbereiden op een voldoende grote hoeveelheid afval, die ook onmiddellijk van het terrein moet worden verwijderd.
	Wanneer de ramen zijn geïnstalleerd, zijn de buiten- en binnenhellingen afgewerkt. Technologische openingen tussen het raamkozijn en de muur worden opgevuld met montageschuim, dat gevoelig is voor ultraviolette straling. Daarom is het afwerken van de buitenhellingen niet minder belangrijk dan het op orde brengen van de binnenmuren rond het raam. Opgemerkt moet worden dat het afwerken van hellingen, vooral externe, geen gemakkelijke taak is, dus als er geen ervaring is met het uitvoeren van dit proces, is het beter om het aan professionals toe te vertrouwen. De buitenste hellingen van de ramen van hoogbouw zijn afgewerkt met gipsmortel voor buitenwerk. Binnenmuren kunnen op verschillende manieren worden gedecoreerd - dit is egaliseren met gips en vervolgens met stopverf, plastic panelen of bijvoorbeeld plakken met kurkplaten.
	Als het de bedoeling is om de hellingen te veredelen met een gipsmortel, met verder schilderen, is het aan te raden om glasvezel "spider line" te kopen voor het versterken van de oppervlakken, en voor de buitenste hoeken van de openingen - een metalen of plastic geperforeerde hoek, het is mogelijk met "vleugels" erop bevestigd vanuit een sikkelgaas. Eerst worden metalen hoeken aan de buitenste hoeken van de opening bevestigd met behulp van afwerkplamuur. Net als de hoeken zelf, moeten geperforeerde of mesh "vleugels" onder het gips worden verborgen.
	Na de definitieve uitlijning van de hellingen en het drogen van de stopverf, wordt glasvezel met speciale lijm op de hellingen bevestigd. Na het impregneren met lijm, zal het niet alleen kleine gebreken in de stopverflaag verbergen en het oppervlak versterken, maar het ook een aangename ruwheid geven. Wanneer de lijm droog is, kunnen de hellingen worden geverfd met verf op waterbasis. Maar schilderen wordt meestal uitgesteld tot later - wanneer de muren van de kamer in de definitieve vorm worden gebracht.
	Gipsplaten zijn ook een uitstekende keuze voor het afwerken van hellingen, omdat het meerdere twee functies tegelijk vervult - dit is het egaliseren van het oppervlak en extra thermische isolatie. De platen zijn eenvoudig op maat te snijden en met gipslijm aan de muur te bevestigen. Op de gegronde gipsplaat is het mogelijk om vervolgens behang of kurk te plakken, de hellingen te schilderen met verf op waterbasis.
	Een andere optie die de laatste jaren steeds populairder is geworden, is het bekleden van hellingen met kunststof panelen. Het gemak van dit materiaal is dat de installatie snel is, omdat u niet hoeft te wachten tot de oplossing of lijm is opgedroogd. Maar naast de panelen is het voor hun nauwkeurige installatie nodig om speciale profielen aan te schaffen - de eerste, bevestigd aan het raamkozijn en de hoek die de buitenhoek van de opening siert. Doordat de panelen aan de kist zijn bevestigd en er vrije ruimte ontstaat tussen de wand en de panelen, wordt het mogelijk om de hellingen te isoleren. Maar voordat u voor deze bekledingsmethode kiest, is het noodzakelijk om te controleren of het raam volledig zal openen na het installeren van de panelen. Veel gedetailleerder wordt beschouwd in het speciale artikel van onze portal.
	Verder worden de binnendeuren gedemonteerd - dit proces kan onafhankelijk worden uitgevoerd. De eerste stap is om het deurblad uit de scharnieren te halen. Voor het gemak kunt u een spijkerkoevoet als hefboom gebruiken. Deze tool is ook nodig bij het verwijderen van het deurkozijn, dat wordt gedemonteerd nadat het canvas eruit is gehaald. Ben je niet van plan om het deurkozijn opnieuw te gebruiken, dan is de eenvoudigste manier om deze te verwijderen de verticale staanders in het middendeel in tweeën te zagen.
	U kunt ook zelf een nieuwe deur plaatsen als deze service niet door de fabrikant van het product wordt geleverd. Het deurkozijn wordt samen met de deur 3 ÷ 5 mm in de muuropening boven de drempelhoogte geplaatst en uitgelijnd met het gebouwniveau. Om de structuur in de vereiste positie te bevestigen, worden in de openingen tussen de muur en de doos, op twee plaatsen aan elke kant, voeringen geïnstalleerd - stukken hout of planken, afhankelijk van de breedte van de resulterende ruimte. Deze aanvullende gegevens moeten vooraf worden voorbereid. De houten inzetstukken moeten breed genoeg zijn voor een bevestigingsschroef om er doorheen te gaan wanneer de doos op een vooraf bepaalde positie aan de muur wordt bevestigd. Nadat de doos stevig in de opening is bevestigd, worden de openingen eromheen gevuld met montageschuim, waarvan het overschot gelijk met het muuroppervlak moet worden afgesneden, nadat het uitzet en droogt. De openingen rond het deurkozijn worden gemaskeerd door decoratieve overlays - platbands. Voor de veiligheid is het het beste om de scharnierende deur onmiddellijk af te dekken met plasticfolie voor de rest van de reparatie. Indien gepland, dan helpt het instructieartikel waarnaar de link leidt.
	Nu kunt u verder gaan met de voorbereiding van het plafondoppervlak. Als er wordt besloten om een ​​gipsplaatstructuur of een "rekplafond" -systeem te installeren en het oppervlak is niet beschadigd door schimmel of schimmel en het vertoont geen onstabiele fragmenten van de afwerking of het plafond, dan is het niet nodig om de oude bekleding. Maar wanneer voor behang, verf of plafondtegels wordt gekozen als afwerking, zal de oude coating verwijderd moeten worden. Whitewash kan droog of nat worden geschraapt met een spatel, afhankelijk van de dikte van de laag en de sterkte van de hechting aan het oppervlak. Het behang moet ook worden verwijderd, omdat het plafond absoluut schoon moet zijn om te eindigen met alle bovenstaande coatings.
	Om het meest vuile werk zo snel mogelijk af te ronden, is het zinvol om na het reinigen van het plafond meteen door te gaan naar en de muren te bevrijden van de oude afwerking. Er zijn verschillende manieren om dit proces uit te voeren, degene die het meest geschikt is voor een bepaald geval wordt daaruit gekozen. Soms is het voldoende om het behang met een spatel op te pakken en is het volledig gescheiden van de muur. In andere gevallen moet je ze bovendien met warm water weken en meerdere keren aanbrengen, waarna het behang ook met een spatel wordt schoongemaakt. Een andere veelgebruikte manier om de doeken van de muur te scheiden, is door ze te behandelen met natte hete stoom. Hiervoor wordt een speciale stomer of een strijkijzer met stoomtoevoerfunctie gebruikt. Het verwijderen van oud behangpapier is nogal omslachtig, maar zelfs een klein stukje materiaal mag niet op de muren blijven zitten, anders kan het zichtbaar worden door de nieuwe afwerking.
	In sommige keukens en badkamers is het moeilijker om de oude verf te verwijderen die nog steeds de muren bedekt. Het is vooral moeilijk als het vettig is. Maar voor dit doel zijn er ook verschillende manieren. De eenvoudigste, maar tegelijkertijd vuile en tijdrovende reinigingsmethode is schurend, dat wil zeggen met behulp van metalen borstels, handmatig of in de vorm van hulpstukken voor elektrisch gereedschap. U kunt een chemische wasbehandeling gebruiken - door een speciale samenstelling op de muur aan te brengen die de verf verzacht, waarna deze gemakkelijk met een spatel kan worden verwijderd.
	Een andere manier is om de coating te verwarmen met een bouwföhn. P Onder invloed van hoge temperaturen wordt de verf ook zacht en scheidt het van het oppervlak, zodat het gemakkelijk kan worden verwijderd met een gewone spatel of het mondstuk dat in de droogset zit.
	Nu de hele kamer is ontdaan van de oude afwerkingen, blijft het over om de vloer te verwijderen, als het natuurlijk de bedoeling is om deze ook te vervangen. De eerste stap is het demonteren van de plinten die het materiaal rond de omtrek vasthouden. Ook hiervoor is een houder geschikt. Als linoleum op de vloer wordt gelegd, is het gemakkelijker te verwijderen dan elke andere coating, zelfs als het met speciale lijm is bevestigd. De vloer moet aan een van de smalle zijden van de kamer van de vloer worden gescheiden en vervolgens, van het oppervlak worden verwijderd, onmiddellijk worden opgerold.
	Het demonteren van het parket kost meer tijd, maar het is ook gemakkelijk te verwijderen - haak gewoon een van de lamellen vast. Voor dit werk is de montering ook geschikt. Als het parket in goede staat is, moet het voorzichtiger worden verwijderd, omdat het opnieuw kan worden gebruikt voor vloeren.
	Een moeilijkere taak is om keramische tegels van vloeren of muren te verwijderen, vooral als ze op hoogwaardige lijm zijn gelegd. Dit werk kan handmatig worden gedaan, hiervoor een hamer en een speciale beitel gebruiken, of met een perforator, waarop ook een soortgelijk mondstuk is geïnstalleerd. Nadat de decoratieve coating is verwijderd, moet het vloeroppervlak grondig worden ontdaan van lijm en vuil, aangezien het oppervlak schoon moet zijn.
	Wanneer de oppervlakken worden gereinigd, moeten ze worden geïnspecteerd op scheuren die moeten worden gerepareerd, anders zullen ze zeker door de nieuwe afwerking verschijnen. Scheuren worden zo ver mogelijk breder en dieper. Daarna moeten ze worden schoongemaakt en behandeld met een primer - het is beter om dit met een spuitpistool te doen, zodat de primer de schade aan de muur tot de volledige diepte doordringt. Na het wachten tot de grond droog is, worden smalle scheuren gevuld met beton of plamuurmortel, en brede, meer dan 15 mm, kunnen worden gevuld met montageschuim met een gemiddelde uitzettingscoëfficiënt. Wanneer het schuim uitzet en droogt, moet het overtollige materiaal op het niveau van de muur worden gesneden. Het proces is erg rommelig en vervelend, maar mag niet worden genegeerd of vereenvoudigd. Lees hier meer over in het artikel waar de aanbevolen link naartoe leidt.
	Voordat u doorgaat met de volgende werkfase, moet u de kamer spanningsloos maken en stopcontacten en schakelaars verwijderen. De lege stopcontacten die er nog van over zijn, kunnen het beste worden afgedicht met plakband. Nu de ruimte klaar is voor de voorbehandeling voor decoratieve coating, wordt er een diepe indringingsprimer aangebracht op het plafond, de wanden en de vloeren. Het kan het oppervlak van het basismateriaal binden en doordringen tot een diepte van 10 mm. Als u twee of drie lagen grond aanbrengt, neemt de kwaliteit van de verwerking alleen maar toe. Elke volgende laag wordt aangebracht nadat de vorige volledig is opgedroogd.
	Als het plafond gelijk is en het moet worden voorbereid voor schilderen, behangen of schuimtegels, dan is het bedekt met een dunne laag stopverf, die kleine gebreken verbergt. Het werk wordt gedaan met een brede spatel. Verder wordt het voor behang voorbereide oppervlak gepolijst met behulp van een constructierasp met een schurend mondstuk (gaas of schuurpapier) met een gemiddelde korrel, ongeveer P160. We zullen de details hier niet beschrijven - hier is een apart artikel van de portal aan gewijd.
	Als het de bedoeling is om het plafond te schilderen, is het raadzaam om er een "spinnenweb" van glasvezel op te plakken. Dit zal het proces aanzienlijk vereenvoudigen en de kwaliteit van de afwerking verbeteren.
	Na het schilderen heeft het plafond dan een aangename textuur, een uniform mat oppervlak, wat vrij moeilijk te bereiken is door stopverf aan te brengen, vooral bij gebrek aan ervaring met dit werk. We raden u aan om goed op dit interessante materiaal te letten -. Hij zal meer dan eens helpen! Meer hierover - in een aparte publicatie.
	De volgende stap is om de muren te plamuren. Het aantal aangebrachte lagen en de kwaliteit van de verwerking is afhankelijk van de gekozen decoratieve coating. Voor het schilderen moet het oppervlak van de muren perfect glad zijn, maar als er iets misgaat, kan dezelfde "spinlijn" worden opgeslagen, waardoor kleine fouten worden verborgen. Voor behangen moet de muur vlak zijn, maar een perfecte gladheid kan niet worden bereikt.
	Om ervoor te zorgen dat tekortkomingen duidelijk zichtbaar zijn tijdens het plamuren, gebruiken ervaren schilders achtergrondverlichting. Correct ingesteld licht zal zelfs de kleinste oneffenheden onthullen, omdat het een schaduw werpt.
	Nadat de plamuurlaag is opgedroogd, wordt deze geschuurd met een constructievlotter.Het proces wordt uitgevoerd in een cirkelvormige beweging, tegen de klok in, zonder sterke druk op het oppervlak. Er worden ook schuurmachines gebruikt, riem, vibratie of excentriek. Maar omdat ze een enorme hoeveelheid stof geven, mag een dergelijke operatie alleen worden uitgevoerd als het mogelijk is om de apparatuur op een bouwstofzuiger aan te sluiten. Het is eenvoudig geschreven, maar in feite is subtiel een zeer moeilijke taak. Om ermee om te gaan - lees de aanbevolen artikelinstructie.
	Afgewerkte geplamuurde en geschuurde oppervlakken worden aanbevolen om opnieuw te worden geprimed. Deze laag verhoogt het hechtingsvermogen van materialen, zodat de verf op de coating gelijkmatiger zal liggen en het behang gemakkelijk aan de muur te plakken is.
	Verder, als het plan hierin voorziet, wordt een spanplafond gemonteerd. Het proces is complex en onveilig en vereist speciale apparatuur, dus deze fase van het werk kunt u het beste overlaten aan specialisten.
	Als het de bedoeling is om het plafond te schilderen of eroverheen te plakken met behang of tegels, wordt een plafondplint gemarkeerd en langs de omtrek gelijmd. Om het te repareren, wordt een van de polymeerkleefstoffen gebruikt en veel ambachtslieden gebruiken zelfs een verdunde oplossing van afwerkplamuur. Inlijsten zal de gebieden beperken waarop decoratieve bekleding zal worden aangebracht. Om te voorkomen dat er per ongeluk verf of behangplaksel op de plint komt, moet deze worden afgedekt met plakband voordat decoratieve materialen worden aangebracht.
	Het plafondoppervlak is geverfd met een roller met een pelsmondstuk. Het plafond is in twee lagen geverfd - de eerste wordt aangebracht van het raam naar de deur, evenwijdig aan de langere wanden van de kamer, de tweede staat loodrecht op de eerste, dat wil zeggen parallel aan de muur met de raamopening.
	Als het de bedoeling is om behang met een bepaald reliëf of kleurpatroon te gebruiken om naar het plafond te kijken, moet er rekening mee worden gehouden dat het veel moeilijker is om het op het plafond te combineren. Doeken kunnen zowel langs als over de kamer worden gelijmd - deze keuze hangt af van de voorkeur van huiseigenaren voor de locatie van het behangdecor. Maar toch is het aan te raden om de verbindingsnaden van het raam naar de ingang te plaatsen - op deze manier vallen ze minder op.
	Bij het snijden van behang moeten ze 50 ÷ 100 mm langer worden gemaakt en worden ze met een kleine vergoeding op de plinten gelijmd, waarbij het patroon indien nodig wordt gecombineerd. Nadat u het canvas hebt gelijmd, kunt u het gemakkelijk bijsnijden - druk het met een spatel precies langs de plintlijn, als een liniaal, en snijd het overtollige materiaal af met een mes.
	Tegels van geëxpandeerd polystyreen zijn allemaal anders gemonteerd. Sommige mensen denken dat de plint beter op de tegels kan worden geplakt. Dit is verkeerd, omdat de lijm soms niet bestand is tegen een dergelijke belasting en zowel de plint als de tegel onmiddellijk van het plafond kunnen worden verwijderd. Daarom mag de plint alleen aan het plafond worden gelijmd en is de tegelvloer er al op aangepast. Om ervoor te zorgen dat de tegels gelijkmatig over het plafond worden verdeeld, moet het oppervlak worden gemarkeerd voordat ze worden geïnstalleerd. Gewoonlijk worden twee loodrechte lijnen op het plafond geslagen, die elkaar kruisen op het punt waar de kroonluchter moet worden geplaatst. Focus erop en plak de tegels - op lijm of op de afwerkplamuur. Indien nodig worden de langs de plintlijn verlijmde zijplaten bijgesneden.
	Vervolgens moet u eindelijk klaar zijn met het vuile werk, waaronder het egaliseren van de vloer voor een nieuwe coating. Het oppervlak van de vloer moet opnieuw worden geprimed en gedroogd. Een dempingstape wordt rond de omtrek van de hele kamer langs de plintzone gelijmd, die is ontworpen om de uitzetting van de dekvloer of zelfnivellerende vloer te compenseren wanneer de temperatuur verandert.
	Om het oppervlak van de vloer, dat kleine fouten heeft, snel waterpas te maken, worden speciale zelfnivellerende oplossingen in bulk gebruikt - deze zijn in een breed assortiment in de handel verkrijgbaar. De bereide samenstelling wordt in plassen op de vloer gegoten en eerst met een brede spatel of rakel over het oppervlak uitgespreid. Daarna trekt de meester puntige verfschoenen aan, neemt een naaldroller op een lange staaf en verdeelt tenslotte de mortel gelijkmatig over de vloer. De compositie heeft de neiging om alle vrije ruimtes in te nemen, dat wil zeggen scheuren en deuken, en het oppervlak neemt onafhankelijk een perfect horizontale positie in, zoals het zou moeten zijn voor een vloeistof. Nu blijft het wachten tot de bijgewerkte vloer hard wordt - en u kunt doorgaan naar de volgende fase van het werk. Hoe te kiezen en hoe - in een aparte publicatie van onze portal.
	De muren worden geverfd met een roller met een pels- of schuimspuit, afhankelijk van het gewenste effect. De verf wordt aangebracht op de oppervlakken, beginnend bij de plafondplint met op en neergaande bewegingen, waarbij de ongeverfde delen geleidelijk worden bedekt. Om een ​​egaal geverfde muur te krijgen, moeten ten minste twee lagen van de verfsamenstelling op het oppervlak worden aangebracht.
	Het behang wordt geplakt vanuit de hoek van de kamer. Aan het begin van de muur, terugtredend vanuit een hoek van 20 ÷ 30 mm, wordt een perfect gelijkmatige verticale lijn afgeslagen, het eerste vel behang wordt erlangs uitgelijnd en het eerste vel behang wordt gelijmd. De bovenzijde van het canvas moet 20 ÷ 25 mm zijn op de plinten, zodat het mogelijk is om de tekeningen of patronen uit te lijnen en tegelijkertijd geen losse strook bovenop te laten.
	Om ervoor te zorgen dat de bovenrand van het behang gelijkmatig is, moet het met een spatel tegen de plint worden gedrukt en het overtollige deel voorzichtig afsnijden met een scherp kantoormes. Voor het werk kunt u het beste een spatel gebruiken met een breedte van 250 ÷ 400 mm met een gladde rand van het mes. Het proces is niet zo eenvoudig als het lijkt. De nuances van deze afwerkingsfase staan ​​in een apart artikel.
	Wanneer het behang droog is, worden stopcontacten, schakelaars en wandverlichtingsarmaturen op hun plaats geïnstalleerd.
	De laatste fase van het werk is de plaatsing van de vloerbedekking. Het wordt gestart wanneer de door de fabrikant aanbevolen uithardingstijd van de zelfnivellerende vloer volledig is bereikt. Als laminaat wordt gekozen voor afwerking, wordt het op een speciaal substraat gemonteerd, waardoor het geluid van stappen langs de coating wordt verminderd en het nodige afschrijvingsniveau wordt bereikt. Een speciale artikelinstructie op de pagina's van ons portaal zal helpen om kwalitatief uit te voeren.
	In tegenstelling tot laminaat moet linoleum eerst liggen en rechttrekken voordat het op de vloer wordt bevestigd, dit duurt ongeveer een dag. De coating wordt uitgespreid in de ruimte waarvoor het bedoeld is en voor de bovengenoemde tijd gelaten. Daarna wordt de gelijkmatigheid van het leggen extra gecontroleerd, vervolgens wordt het linoleum tegen de kruising van de horizontale en verticale vlakken gedrukt en worden overtollige stroken er voorzichtig van afgesneden. Er moet een opening van 5 ÷ 7 mm zijn tussen de muur en de coating, wat nodig is om de thermische uitzetting van het materiaal te compenseren. Vroeger werd linoleum zeker op de basis gelijmd, maar tegenwoordig wordt deze installatietechniek zelden gebruikt. Meestal wordt hoogwaardig materiaal gelegd zoals hierboven beschreven. Over de technologie met alle details - een speciale publicatie op de link.
	Een andere materiaaloptie die steeds populairder wordt, zijn kurktegel- of rolvloeren. De tegel wordt gelegd volgens het principe van laminaat en het opgerolde materiaal wordt bevestigd met een speciale lijm die op de voorbereide basis wordt aangebracht.
	De coating ziet er niet goed uit als deze niet is omlijst met een plint. Vergelijkbare sierdelen kunnen een ander ontwerp en verschillende soorten bevestigingsmiddelen hebben. Het is belangrijk dat de plinten qua kleur goed in het totale interieur passen en in harmonie zijn met de vloer. In hetzelfde stadium wordt de drempel in de deuropening bevestigd, die ook op de randen van de vloerbedekkingen van aangrenzende kamers drukt.

Het resultaat van cosmetische reparaties moet netjes zijn, klaar voor meubelopstelling en verdere bediening.

Mee eens dat de meeste operaties, behalve enkele specifieke (die trouwens helemaal niet in het algemene werkplan staan), onafhankelijk kunnen worden uitgevoerd.

* * * * * * *

In het beoordeelde artikel werd slechts een korte beschrijving gegeven van de werkfasen van het aanvullen van cosmetische reparaties. Maar op de pagina's van onze portal, in de sectie, krijgt elk van de genoemde processen veel aandacht. In deze reeks informatie vindt de lezer niet alleen gedetailleerde instructies voor het uitvoeren van reparatie- en afwerkingswerkzaamheden, maar ook aanbevelingen voor het kiezen van de benodigde materialen, met een uitgebreide overweging van hun kenmerken, voor- en nadelen.

En tot slot, bekijk bijvoorbeeld een video over het opknappen van een appartement.

Video - Snelle en niet erg dure cosmetische reparaties in het appartement