Flatt tak av panelhus fra 1980-tallet, materiale. Flate tak med bærekonstruksjoner av armert betong

Mange av oss bor i standard "ni-etasjers bygninger", hvorav mange har blitt bygget siden syttitallet. Samtidig er et svært lite antall mennesker interessert i nøyaktig hva bygningen de bor i er, og begrenser deres interesser bare til leiligheten deres. Og jeg har alltid vært interessert i hvordan økosystemet kalt "hjem" fungerer.

Som barn klatret jeg inn i kjellere, gikk fra kjeller til kjeller gjennom vinduene i hovedvarmeanlegget, så med lommelykt inn i svarte vinduer overgrodd med spindelvev, åpnet lukkede dører loftsluker. Jeg var interessert i alt. Strukturene, luktene og lydene til takene og kjellerne indikerte at huset ikke bare var leiligheter, men et helt kompleks av komplekse systemer.

Og generelt sett utfyller og endrer dette ideer om hva en by er og hva en person er.

Så dagens tur er på taket av en ni-etasjers bygning; den samme som jeg besteg første gang i 1995.

02. Siste etasje i inngangspartiet ser slik ut. Den har et uvanlig høyt tak og disse sveisede metalltrappene som fører til takutgangen.

03. Til venstre for heisen (rett over inngangen til leilighetene) er det en slik luke. Jeg tror det har noe med vedlikehold av heisutstyr å gjøre.

04. Vi går opp metallstigen. Det er veldig upraktisk - du kan umiddelbart se at det ikke er designet for daglig bruk.

05. Den direkte utgangen til taket er dekket med et metallskjold, som er skrudd til basen ved hjelp av sveisede bolter og muttere skrudd på dem. Skru den forsiktig av (og etter å ha besøkt taket, skru den forsiktig inn igjen).

06. Vi går opp enda en trapp. Det er enda mer ubehagelig enn den forrige.

07. Og her er vi på toppen. Det første som fanger oppmerksomheten er ventilasjons-"soppen" i søppelsjakten, samt de dekorative betongelementene som dekker inngangsvinduene.

08. La oss se tilbake. I 1995 ble denne utgangen til taket ikke stengt med et metallskjold, men med en så tykk tredør på hengsler (tror jeg av blå farge), dekket med tinn. Du kan til og med se restene av boksen hennes der.

09. Selve blokken, som vi kom ut på taket fra, ser slik ut. I tillegg til selve utgangen er det også et heisrom med heisutstyrsmaskiner.

10. Heisventilasjonsvindu. Blokkene her er ferdig med samme pukk som hele huset.

11. Denne betongkonstruksjon i forgrunnen er utgangen til leilighetens ventilasjon. Har du sett slike rister på badet og kjøkkenet ditt? De fører til en ventilasjonssjakt som ender på taket med noe slikt. TV-nettverksledninger føres gjennom forsterkningsringene på akseldekselet.

12. Innsiden av gruven ser slik ut. Ganske rent, forresten. Det er også en veldig spesifikk lukt her. Det lukter litt gammel olje, noe som koteletter, en slags bokhvete - lukten av dusinvis av kjøkken. Jeg husket denne lukten veldig godt under mitt aller første besøk på taket. På den tiden var forresten gruvene skitnere og derfra, sammen med strømmene, varm luft noen flak fløy.

13. Hele taket og alle overflater på det er dekket med denne typen takmateriale for vanntetting. Den er ganske moderne, gråaktig og føles nesten uforgjengelig på grunn av temperaturendringer. Da jeg var her for første gang, lå det dette gamle sorte takmaterialet her, oppsvulmet på steder av varmen og sprukket av frosten.

Forresten, jeg vet ikke hva denne blokken er i midten av rammen.

14. Vannavløp. De er plassert over hele taket i slike særegne lavland. Har du noen gang sett hvordan det, når det regner, renner vann fra et så bøyd rør som ser ut fra blokken under første etasje i en ni-etasjers bygning? Dette røret starter høyt på taket med et sluk som dette.

14. Men dette metallrøret er en kabelkanal hentet ut.

15. Nå er det kabel-tv i dette huset, men en gang var det store mottaksantenner her, jeg husker dem fra mitt første besøk på taket.

En annen kabelkanal, med deler av en eller annen form for festeutstyr - kanskje det var dette støttestroppene til antennene var festet til.

16. Noen beboere installerer parabolantenner på taket ved å bruke veggen til en slik høyde, dannet på grunn av høydeforskjellen til forskjellige deler av huset. Forhøyningen er forresten nå dekket med vanntetting, men jeg husker en gang det bare var en bar vegg her (det ser ut til, til og med lagt med murstein av en eller annen grunn), og en trestige førte herfra til den høyere delen av huset.

17. Utsikt fra taket.

18. Disse ledningene på isolatorer er mest sannsynlig det elektriske nettverket.

19. En slags metallstruktur ved utgangen fra en annen inngang. Jeg tror at dette er restene av en hjemmelaget antenne.

20. Generell form på taket av huset. Det kunstige "lavlandet" med vanndrenering er tydelig synlig her.

21. Rester av en slags kabel. Mest sannsynlig - en del av reparasjonsvinsjen.

22. Er det ikke skummelt å gå på taket? Det er skummelt. Gjerdet som virket for meg i barndommen pålitelig beskyttelse, nå viste det seg å være veldig lavt og lite.

23. Og noen steder slutter disse "rekkverkene" fra hjørnet til og med helt.

24. Så la oss se på hjørnet av huset og kanskje gå ned.

25. Det hyggeligste med å gå på hustakene er å være tilbake på bakken. Eller til og med - å havne på jorden på den måten som opprinnelig var planlagt :)

I noen tilfeller (for eksempel hvis et metallflisesystem installeres på toppen av et gammelt myke fliser) dette er mulig. Det er imidlertid nødvendig å forstå at en skadet base kan begynne å råtne og dermed provosere svikt i det nye laget. Derfor vil vi ikke anbefale å legge nye materialer oppå gamle. Det er bedre å fjerne det skadede byggematerialet og fullføre det nødvendige arbeidet, som kreves av teknologien.

Som praksis viser, er det overveldende flertallet av takene i vanlige private hus bygget på en slik måte at det ikke er behov for å demontere takbasen for å installere et ekstra isolasjonslag. Hvis vi snakker om flerleilighetsbygg, er situasjonen annerledes: siden i fleretasjes bygninger Når smeltede belegg brukes, blir isolasjon umulig.

Hvis det er skade på individuelle strukturelle elementer, kan bare disse delene erstattes. I dette tilfellet bør skadeområdet ikke overstige 35%. For større problemer er det verdt å gjøre en komplett erstatning. sperresystem.

Haster reparasjoner er nødvendig hvis det er et alvorlig brudd på tettheten til belegget: det kan være nødvendig hvis en del av taket er revet av, vannlekkasje under nedbør, avskalling, brudd eller hevelse av takmaterialet.

Vi tilbyr følgende garantiperioder:

• mykt tak: 5 år
• metalltak: 3 år
• rull- og bitumenbelegg: 3 år
• polymerfliser og falstak: 6 år.

Enhver lekkasje er et problem som krever forsiktig og rettidig reparasjon. For det første er det viktig å fastslå årsaken til lekkasjen. For det andre, når selvreparasjon det er fare for å skade brukbare elementer i nærheten. Hvis du ikke er ekspert på takarbeid Vi anbefaler å ringe en spesialist som ikke bare vil fikse problemet, men også gi en garanti for deres tjenester.

For nøyaktig å bestemme årsaken til utseendet av vann, vil en undersøkelse bli utført av en spesialist. Du kan uavhengig bestemme hva som forårsaker utseendet av fuktighet ved å bruke følgende tegn:

• når det oppstår en lekkasje i taket, begynner vannet å dryppe i den varme årstiden etter regn, og i den kalde årstiden ved sol og plutselig oppvarming.
• Når kondens akkumuleres, vises fuktighet konstant og er praktisk talt uavhengig av værforholdene.

I noen tilfeller (for eksempel hvis et metallflisersystem installeres på toppen av gamle myke fliser), er dette mulig. Det er imidlertid nødvendig å forstå at en skadet base kan begynne å råtne og derved provosere svikt i det nye laget. Derfor vil vi ikke anbefale å legge nye materialer oppå gamle. Det er bedre å fjerne det skadede byggematerialet og fullføre det nødvendige arbeidet, som kreves av teknologien.

Som praksis viser, er det overveldende flertallet av takene i vanlige private hus bygget på en slik måte at det ikke er behov for å demontere takbasen for å installere et ekstra isolasjonslag. Hvis vi snakker om bygninger med flere leiligheter, er situasjonen annerledes: siden smeltede belegg brukes i bygninger med flere etasjer, blir isolasjon umulig.

Hvis det er skade på individuelle strukturelle elementer, kan bare disse delene erstattes. I dette tilfellet bør skadeområdet ikke overstige 35%. For større problemer lønner det seg å erstatte sperresystemet fullstendig.

Haster reparasjoner er nødvendig hvis det er et alvorlig brudd på tettheten til belegget: det kan være nødvendig hvis en del av taket er revet av, vannlekkasje under nedbør, avskalling, brudd eller hevelse av takmaterialet.

Vi tilbyr følgende garantiperioder:

• mykt tak: 5 år
• metalltak: 3 år
• rull- og bitumenbelegg: 3 år
• polymerfliser og falstak: 6 år.

Enhver lekkasje er et problem som krever forsiktig og rettidig reparasjon. For det første er det viktig å fastslå årsaken til lekkasjen. For det andre, når du utfører selvreparasjoner, er det fare for å skade deler som kan repareres i nærheten. Hvis du ikke er en takspesialist, anbefaler vi å ringe en spesialist som ikke bare vil fikse problemet, men også gi en garanti for tjenestene hans.

For nøyaktig å bestemme årsaken til utseendet av vann, vil en undersøkelse bli utført av en spesialist. Du kan uavhengig bestemme hva som forårsaker utseendet av fuktighet ved å bruke følgende tegn:

• når det oppstår en lekkasje i taket, begynner vannet å dryppe i den varme årstiden etter regn, og i den kalde årstiden ved sol og plutselig oppvarming.
• Når kondens akkumuleres, vises fuktighet konstant og er praktisk talt uavhengig av værforholdene.

De aller fleste byfolk bor i bygårder. Her ønsker jeg ikke å vurdere og diskutere alle slags naboer, men vil kun prøve å fremheve typene boligtak leilighetsbygg. Dette kan være av interesse ikke bare for de som prøver å lage et slikt hus på egen hånd, men også til en enkel privat utvikler som leter etter inspirasjon.

Typer tak avhengig av antall etasjer i bygget

Boligbygg har blitt bygget av byggeorganisasjoner i svært lang tid. Først var dette små bygninger som bare omfattet et par etasjer. De kunne romme fra noen få personer til mange gifte par med barn. Slike boliger ble bygget av trelast, armert betong, steiner og andre egnede produkter. Over tid begynte lengden på slike bygninger å avta, og antall etasjer økte.

Lave bygninger (1-2 etasjer) ble som regel utstyrt gavl el valmtak . I det første tilfellet forfulgte utviklerne målet om å skape et enkelt, men samtidig høykvalitets tak. Som du vet, kan to bakker pålitelig beskytte strukturen for i lange år, og takk godt hjørne tilt, de lar deg legge nesten alle dekke på deg selv. Favorittmaterialet til de fleste utviklere var skifer. Takket være ham hadde det ferdige bygget en svært rimelig pris, noe som reduserte kostnadene ved å leie lokaler.

Høyere bygninger tok ideen om taktekking fra industribygg. Flate tak gjorde det mulig å dra nytte av et enda mer fordelaktig belegg - takpapp. Bitumenrulleproduktet har høye vanntettingsegenskaper, så det er svært verdifullt i hele byggebransjen. Ulempene med dette materialet inkluderer det faktum at for en overflate av høy kvalitet må det legges i flere lag, først da vil de underliggende lagene være pålitelig beskyttet mot de skadelige effektene av fuktighet.

Den gamle teknologien for å produsere takpapp kunne ikke gi materialet lang levetid. Det varte bare noen få år, og etter denne perioden måtte et nytt lag med et identisk produkt legges på takplanet. Til dags dato har slike problemer blitt eliminert, og bitumen rullemateriale har en ganske imponerende levetid til tross for den gjenværende billigheten.

De flate takene på fleretasjes bygninger har endret seg noe over tid. I moderne verden Du kan dyrke planter på dem, utføre fritid eller bare gå ut for en røykpause. Slike tak kalles utnyttbare. Takpaien deres er forskjellig fra de fleste flate tak. Det inneholder sementsil, mye isolasjon og andre komponenter med stor masse. Hvis du tenker på det, har et slikt tak en høyere prislapp sammenlignet med et ubrukt, men fordelene er åpenbare.

I dag er bygging av bygårder dominert av komplekse tak. I dem kan du se en kombinasjon av nesten alle typer, for eksempel flate og sfæriske, kuppelformede og pitched. I de fleste tilfeller velges taket på en bygning basert på det funksjonelle formålet med selve bygningen, og først da justeres alle andre nyanser.

Materiale for tildekking av en bygård

Hvis konstruksjonen utføres av en eller annen organisasjon, er målet deres åpenbart å spare penger. Etter denne logikken er det ikke vanskelig å forstå det for gulv skråtak Det vil bli brukt billige belegg. Denne kategorien inkluderer:

• Bølgepapp
• Ondulin
• Bituminøs helvetesild
• Metallfliser
• Ruberoid

Bølgeplaten er festet til kappen ved hjelp av spesielle skruer, derfor er prosessen med å jobbe på terrassen ikke så komplisert, det viktigste er å forstå hvor du skal begynne.

Ondulin kom til oss fra Europa og erstatter den dag i dag den gamle asbestskiferen. Den eneste ulempen når det gjelder besparelser er behovet for å lage en kontinuerlig kappe, som kan ta en anstendig mengde trelast. Den mest uttalte fordelen med ondulin er dens lette vekt, takket være at den kan legges over det gamle belegget. Dette enkle trikset lar deg spare et anstendig beløp på å demontere belegget.

Bituminøs helvetesild brukes motvillig av utviklere som jakter på sparepenger. Prosessen med å legge den er ganske kjedelig, og prisen for slikt arbeid er ikke liten. Når det gjelder fordeler, får du utmerket dekning som er nesten 100 prosent fuktsikker. Det er et mineralbelegg på overflaten av flisene, som pålitelig beskytter materialet mot mekanisk skade.

Metallfliser lar deg gi bygningen et edelt utseende. Prisen for slikt materiale er ganske høy, så du ser det sjelden på økonomiprosjekter. Til tross for dette er dette produktet et veldig godt kjøp. Når du installerer det, er det en minimumsmengde avfall igjen, og dette er veldig viktig.

Absolutt alle har hørt om takpapp. Dette er et bitumenrullmateriale med cellulosebase. Levetiden er maks 10 år, og etter denne perioden må det legges nytt teppe. For å skape en overflate av høy kvalitet, legges den i flere lag. Produsenter moderne materialer De anser ikke et slikt produkt som verdig og har endret strukturen noe.

Cellulose ble fjernet fra sammensetningen og erstattet med et mer holdbart produkt. Takket være dette har levetiden til takmaterialet økt betydelig. Forresten, noen utviklere var ekstremt rasende over fjerningen av det gamle materialet fra produksjonen, og store selskaper ga innrømmelser til dem og gjenopptok produksjonen.

Hvis byggingen av en bygning utføres av en privat utbygger, vil mest sannsynlig prioritet bli gitt utseende.

I I det siste mange familier forenes og bygger en leilighetshus. Dette er ganske lønnsomt hvis land i byen er dyrt, og leie bolig lang tid Jeg vil ikke.

Som regel overstiger ikke høyden på slike bygninger 3 etasjer, derfor kan både skråstilte og flate typer velges som taksystem.

Siden preferanse gis til utseende, produkter som:

• Keramiske fliser
• Kobber og aluminium, lagt etter sømmetode
• Metallfliser
• Ondulin
• Og andre

Fordeler og ulemper med flate og skråtak

Det er vanskelig å bestemme fordeler og ulemper med et design når du bare ser på det. La oss begynne å se på mer enkelt tak, nemlig: flat.

Fordelene med et flatt tak inkluderer følgende:

• Hvis vi sammenligner området flatt tak og pitched, så vil den første være mye mindre, selv om bygningen ikke vil endre størrelsen. Hvis overflaten er mindre, vil det være behov for få materialer for å dekke den.
• Den resulterende overflaten kan brukes til sitt eget formål. I europeiske land er de for eksempel veldig opptatt av planetens økologi og dyrker hager på hustakene sine. På denne måten hjelper de naturen med å resirkulere karbondioksid inn i ren luft.
• Alle materialer for flatt tak har høye vanntettingsegenskaper.
• Gjerder på flate tak kan utformes vha design idé, noe som gjør bygningen din unik.
• Et flatt tak på et privat hus ser ganske trassig ut, og dette kan tiltrekke seg oppmerksomhet.
• Relativt billig.

Det er mange ulemper med flate overflater. Det er ingen vits i å liste dem alle, det viktigste er å fokusere på de viktigste.

• Siden flate tak nesten alltid lages uten loftsplass, da blir taket taket. Gjennom det vil varme forlate rommet veldig raskt, så den termiske isolasjonen til rommet bør lages utelukkende fra høykvalitetsprodukter.
• Ved bruk av enkelte belegg, f.eks. flytende gummi, for å bevege deg langs overflaten må du lage spesielle stiger eller broer. Ellers risikerer du å skade vanntettingslag som vil føre til en lekkasje.
• Dårlig valgt dreneringssystem kan danne en stor opphopning av fuktighet på overflaten. Den ideelle løsningen Problemet er vakuum-tyngdekraftssystemet. Den er i stand til å takle et hvilket som helst volum av fuktighet og vil neppe bli tilstoppet under drift.

• Et flatt tak må ha gjerde.
• I snødekte områder av landet kan vedlikehold være et problem.
• Mangel på loftsplass.

Nå som du har blitt kjent med de sterke og svakheter flate tak, kan du begynne å studere skråtak.

Et skråtak har følgende fordeler:

• Bratte skråninger gjør at sediment kan fjernes naturlig og krever ikke menneskelig inngripen.
• Rokker har optimal vinkel For mange belegg forblir valget av materiale hos fremkalleren.
• Loftsrommet kan brukes som lager. Hvis taket er loft, kan en stue utstyres der.
• Loftet fungerer som luft mellomrom, derfor er ett lag med termisk isolasjon lagt på toppen av taket ganske nok.

Minuser pitched systemer:

• Når du lager et høyt tak, vil vindkast skape en sterk belastning, som kan deformere belegget, og hvis du gjør skråningen veldig flat, vil det samle seg nedbør på overflaten.
• De fleste av de pitchede systemene er allerede lei av alle utviklere.
• Høyt forbruk av trelast, noe som øker kostnadene for hele bygget.

Velge tak for bygård du må studere ganske mange nyanser, for eksempel utviklingsregionen, vindrose, klima, antall etasjer. Ved å samle alle dataene sammen, kan du enkelt bestemme hva som er riktig for deg personlig.

Til betydelige ulemper panelkonstruksjon kan tilskrives utilstrekkelig termisk isolasjon av strukturen. Og dette spørsmålet gjelder spesielt takkonstruksjonen. Vanntetting og isolering av taket er et problem som med jevne mellomrom angår alle beboere panelhus, spesielt de som bor i øverste etasje. Utseendet til sprekker og sprekker i takbelegget, dets utilstrekkelige isolasjon og et tynt lag fører til store varmetap i den kalde årstiden, utseende av lekkasjer og trekk, og en reduksjon i ytelsesegenskaper hele bygget. Derfor må isolering av taket på et hus utføres i tide for å unngå deformasjon av sperresystemet, noe som kan føre til takkollaps. I tilfelle av et flatt tak, som har en base i form betongplate, utilstrekkelig termisk og vanntetting av taket kan føre ikke bare til høyt varmetap, men også til utseendet av fuktighet og sopp i rommene i de øvre etasjene.

Typer taktekking av moderne panelhus

Under bygging panelhus oftest arrangert flate typer tak med forskjellige typer takbelegg eller loftstak med en svak helling som hindrer oppsamling av snø og fukt på taktekkingen.

De mest populære typene taktekking for moderne panelhus er rulle taktekking, flerlags bitumen helvetesild, mykt tak og fleksible fliser. Avhengig av type takbelegg og taktype, velges takisolasjonsteknologi og type varmeisolator. Følgende typer varmeisolasjonsmaterialer brukes til å isolere panelhus:

• polystyren skum bord;
• mineralull isolasjon;
• stivt polyuretanskum.

Teknologi for isolering av taket på et panelhus

Mest på en enkel måte Isolering av et flatt tak innebærer å sprøyte ett eller flere lag med stivt polyuretanskum. Denne metoden lar deg lage et slitesterkt og fuktbestandig takbelegg med gode frostbestandige egenskaper. Den største fordelen med PPU-takisolasjon er rask påføring termisk isolasjonsbelegg med utmerket mekanisk styrke og lav varmeledningsevne. Sprayet polyuretanskum egner seg til å isolere myke tak og tak med stort beløp arkitektoniske elementer. I tillegg til å isolere taket med polyuretanskum, finnes det flere andre måter å bruke isolatoren på, for eksempel til å tette sømmer og skjøter og reparere utslitt taktekking.

En annen populær metode for varmeisolering er takisolering med polystyrenskum, som legges på betongtakplaten i ett eller flere lag for å skape vanntetting som beskytter varmeisolatoren mot fuktinntrengning og kondensdannelse. Ekstrudert polystyrenskum er egnet som isolasjon for alle typer tak, det er fuktbestandig og lett varmeisolasjonsmateriale for takisolering har den høy mekanisk styrke og frostbestandighet og er inkludert i sammensetningen takpai ved isolering av skråtak. Dens billigere analog er polystyrenskum, som brukes til innvendig isolasjon taktekking i loftstakkonstruksjoner. Siden noen typer skumplast anses som brennbart materiale, brukes mineralullplater for å isolere taket fra innsiden, som festes til kappen og dekkes til. dampsperremateriale, som hindrer kondens i å komme inn i overflaten av isolasjonen.

Teknologien for takisolering med mineralull på flate og skrånende tak på panelhus utføres på to måter, ved å bruke en ettlags eller tolags takkake. I det første tilfellet legges vanntetting av rulle eller mastikk på betonggulvet, deretter festes isolasjon: polystyrenskum eller mineralullplater, hvoretter det legges beskyttende membran Og taktekking for eksempel mykt tak. Den andre metoden er å lage dobbel varmeisolasjon fra forskjellige typer isolasjon, som lar deg lage en isolasjonskake med høy tak som forhindrer at betonggulvet blir fuktig, og derfor holder på varmen i rommene i de øverste etasjene.