Taktekking av panelhus. Takisolasjon

Først må du finne ut hva et hus på en og en halv etasje er. Dette er et hus med loft, det vil si at toppetasjen i en slik bygning har et mindre område, som reduseres på grunn av takets skråninger. Fordi på det høye loftsetasje vegger er ikke forstått, taket i et hus på en og en halv etasje utfører samtidig funksjonene til vegger, det vil si at det ikke bare skal beskytte mot nedbør og effektivt drenere regn og smeltevann, men også tjene som omsluttende strukturer, og beskytter pålitelig rommet fra kulde og støy.

Først må du finne ut hva et loft er. Faktisk er dette et boareal som ligger på loftet og dannet på grunn av takets skråninger. Det er fordelaktig å bygge hus med loft av estetiske og økonomiske årsaker. Fordelene med slike bygninger inkluderer følgende:

1. Uten å bruke penger på bygging av en fullverdig andre etasje, får eierne ekstra boareal.
2. Tiden for å bygge et hus med loft er mindre enn byggetiden til en fullverdig to etasjes hus med samme boareal.
3. Loftsetasjen kan ordnes i et allerede bebodd hus. Samtidig trenger du ikke å flytte ut av det under installasjonen av loftet.
4. Med riktig arrangement av loftet kan du redusere varmetapet til bygningen som helhet betydelig.
5. Loftshus lar deg øke bygningstettheten, noe som er viktig der mengden land som er tildelt til bolig er begrenset.

Viktig! Loftet kan bare kalles et rom der den horisontale skjæringslinjen mellom bakkene og veggene er fra gulvet i øverste etasje i en høyde på minst 1,5 meter. Ellers kalles denne plassen et loft.

Varianter av mansardtak

Et hus på halvannen etasje kan overlappe hverandre annet tak. På mange måter avhenger formen på loftsrommet av hvilken type tak som er valgt. Selve loftgulvet kan ha en trekantet, asymmetrisk eller ødelagt form. Samtidig kan den være plassert både over hele husets område og over dens separate del.

For hus med en og en halv etasje er følgende typer tak egnet:

1. Det enkleste alternativet er skur tak. Dette er et vanlig skråplan, som hviler på to motsatte bærende vegger i bygget.
2. Gavl eller gavldesign brukes oftest. Den er ganske pålitelig, enkel å installere og består av to ramper som går til forskjellige sider fra en skøyte.
3. Skråtak er en type gavlsystem. Vanligvis brukes dette alternativet i små strukturer. Den er ideell for å arrangere loftet, da det lar deg maksimere bruksområdet på rommet.
4. Halv hip og hip design er en variasjon valmtak. Hvis vi snakker om et halvt hoftetak, er det mer egnet for å arrangere et loft, siden det lar deg lage to vertikale vinduer i endevegger under korte hofter. Under valmtaket vil gulvflaten på loftet være vesentlig mindre enn bakkeplanet.
5. Pyramideformet, kuppelformet og konisk tak er også egnet for disse formålene, selv om det vil være vanskeligere å utstyre et loft under dem.

Designfunksjoner

I konstruktive termer kan alle loft deles inn i flere varianter:

• enkelt-nivå system under et ødelagt tak eller gavltak;
• ett-nivå loft med eksterne konsoller;
• to-nivå konstruksjon på blandet type støtter.

Merk følgende! Når du velger en type tak for å arrangere loftsgulvet, må du styres av intensiteten av snø og vindbelastninger på takflaten.

Når du arrangerer et mansardtak, må følgende krav tas i betraktning:

• Når du velger byggematerialer og et designskjema, er det nødvendig å ta hensyn til parametrene og egenskapene til bygningen som helhet.
• Det er viktig å ikke glemme belysningen av loftsrom. For å gjøre dette kan du bruke loftet og kvistvinduer, samt vanlige vertikale vinduer i veggene under forkortede hofter. Når du velger plassering av vinduer, er det verdt å vurdere bygningens arkitektoniske utseende.
• Ikke glem trappene som du kan komme til loftet med. Den skal være inne i huset, ha en normalisert helning og være trygg.
• Med spesiell forsiktighet må du nærme deg valg av taktekking, varmeisolerende materiale for taket, vanntetting og tetting av alle skjøter og sprekker.

Hvis takskråningene krysser husets vegger veldig nær gulvnivået på loftsetasjen, blir sperregapet sydd opp lette strukturer til standardhøyden (1,5 m). Plassen bak den vertikale kledningen kan brukes til å organisere lagringsplasser.

Verdt å vite: bredden på strukturen der det er planlagt å utstyre loftet, bør være minst 4,5 m. Minimumsarealet på loftsetasjen er 7 m². Høyde til brukbart område skal være 1 til 2.

Et ødelagt mansardtak er laget hvis dimensjonene til rommet ikke passer inn i trekanten, som er dannet av den vanlige gavldesignen. Med et ødelagt alternativ kan du redusere det ubrukelige området som vil være skjult bak sidefôret til ønsket høyde.

Optimal høyde på loftet er 2,5 m. Ved bruk ødelagt tak det er lettere å oppnå ønsket parameter. Det er i alle fall viktig å huske på mer vinkel hellingen av takhellingene, jo høyere og romsligere vil loftet vise seg. Optimal skråningsvinkel truss system i dette tilfellet er ca. 45-60°.

Takpai mansardtak

For at boarealet under taket skal være varmt og stille, bør følgende lag leveres i designet:

1. Den må festes i bunnen av sperrene dampbarrierefilm. Det vil ikke tillate kondens å samle seg i det varmeisolerende materialet på grunn av temperaturforskjellen i huset og på gaten.
2. Termisk isolasjonsmateriale legges mellom sperrene. For å holde loftet varmt, må du legge en varmeovn med en tykkelse på 200 mm. Hvis høyden på sperrene ikke er nok til dette, spikres en bjelke av ønsket seksjon til dem nedenfra.
3. Vanntetting er nødvendigvis festet til den øvre kanten av sperrene ved hjelp av en konstruksjonsstifter. Det vil ikke tillate regn og smeltevann å trenge inn til bærerammen og isolasjonen.
4. Etter vanntettingsteppet kommer motskinnen. Det er nødvendig for å danne et ventilasjonsgap, noe som er spesielt viktig for mansardtak. En skinne med en høyde på 30-40 mm vil sikre ventilasjon av rommet mellom vanntettingen og taktekkingen. Den spikret direkte til sperrene over vanntettingsteppet.
5. Etter motskinnen utføres en kontinuerlig eller sparsom kasse. Valget avhenger av typen taktekking som brukes. Så under tak laget av myke valsede materialer (for eksempel fleksible fliser), er en kontinuerlig kasse laget av plater, OSB eller fuktbestandig kryssfiner utstyrt. Den sparsomme kassen er laget av 0,25 cm tykk plate og passer for bølgepapp, metallfliser, ondulin. Hvis belegget er tungt nok (skifer, naturlige fliser), så lages en kontinuerlig kasse iht gesimsoverheng, i området av mønet, daler og takribber.
6. Taktekking må velges under hensyntagen til de klimatiske egenskapene til regionen, takets helling og kravene til rommet.

Viktig! På et loft dekket med metallfliser eller profilerte plater kan det være for mye støy under regn og hagl. Det er verdt å vurdere dette faktum hvis du planlegger å plassere et soverom der.

Det er også verdt å huske på at ventilasjonsrommet som dannes av motskinnen kun vil bli effektivt ventilert dersom passende luftehull er igjen under det fremre møneelementet og i bunnen av takfotens overheng.

Advokater og eiendomsmeglere snakket om hvordan innbyggere og utbyggere bygninger i flere etasjer de prøver å utstyre utnyttede tak og hva som kommer ut av det

Takene til typiske høyhus i Russland brukes ekstremt sjelden av beboere i hus. Dette fortalte meglere og advokater som spesialiserer seg på eiendom til redaksjonen. Samtidig er det ofte barer og restauranter på takene til nybygg i Moskva sentrum, og på hustakene som skal bygges som en del av oppussing, myndigheter og busker.

Slike bruksmetoder tyder på at taket inngår i omsetningen ved hjelp av eksterne krefter - forvaltningsselskaper, forretningsstrukturer eller statlige institusjoner kontrollert av ordførerens kontor. Redaksjonen av RBC-Real Estate bestemte seg for å finne ut hvordan innbyggerne bygård lage et utnyttet tak selv.

Hvordan legalisere et tak: instruksjoner

Det vanskeligste med å ordne et utnyttet tak er å få tillatelse fra myndighetene, sa advokater og eiendomsmeglere som er intervjuet av redaktørene. «Først og fremst er det viktig å være oppmerksom på takets egnethet for slik bruk. I de fleste bygninger som tilhører det gamle fondet vil det rett og slett ikke være en slik mulighet – ta i hvert fall panelbygninger i fem etasjer med skråtak,” advarte Elena Mishchenko fra eiendomsbyrået NDV-Nedvizhimost.

«For å utstyre en slags tilleggsdesign, må det overføres til eiendomsretten til huset og det bør fattes vedtak om gjenoppbygging. En slik beslutning tas av generalforsamlingen av eiere, sier Vladimir Starinsky, administrerende partner i Starinsky, Korchago og Partners advokatforening. – Først når taket er overført til kategorien drevet, vil alle beboere i huset ha tilgang til det. Inntil det øyeblikket har bare ansatte i tjenesteselskaper en slik rett (i henhold til avgjørelsen fra Statens byggekomité).

"I en normal situasjon må alle tekniske lokaler, inkludert kjellere, loft og inngangen til taket, være låst ("Regler og normer for drift av boligmassen"), bekreftet Victoria Aptekina, en ledende advokat ved European Juridisk tjeneste. - Ett sett med nøkler må oppbevares hos vakthavende ekspeditør eller på rommet til tekniker-mester i boligvedlikeholdsorganisasjonen, og det andre - i en av leilighetene i toppetasjen. Kun representanter for forvaltningsselskapet og entreprenøren har rett til å være på taket under arbeidet.

Noen ganger bryter beboere i de øverste etasjene vilkårlig hager på hustakene - dette er ulovlig (Foto: TASS / Roman Saponkov)

Alle leilighetseiere bør stemme for legalisering av taket - i dette tilfellet gjelder ikke to-tredjedels-stemmeregelen, bemerket Starinsky og Aptekina. Med protokollen, som gjenspeiler absolutt samtykke fra alle naboer, kan du gå til Rosreestr, hvor taket er anerkjent som eiendommen til huset, råder advokater.

Dette vil fullføre prosessen med 50 %: neste trinn er det andre møtet med huseiere. Her bør hovedspørsmålet være den spesifikke typen bruk av taket. Det er umulig å løse disse to sakene på en gang, siden det er forbudt å stemme for eller imot tilrettelegging av basseng eller grillplass på taket før taket offisielt er overført til beboerne, påpekte advokatene.

Alle kostnader for tilrettelegging og omutstyr av det legaliserte taket bæres av eierne av leilighetene. Hvem som skal betale hvor mye avgjøres på et eiermøte. "Det er en nyanse: mest sannsynlig vil ikke alle gi penger til taket, men i henhold til loven har hver eier rett til å bruke det. Men det vil være mulig å bo på dette taket i det minste hele døgnet,» sa Victoria Aptekina.

"På det andre møtet er to tredjedeler av stemmene nok til å velge målet for gjenoppbyggingen," sier Aptekina. – Deretter sendes vedtak fra det andre møtet til boligprosjekteringsinstituttet for utarbeidelse av et gjenoppbyggingsprosjekt. Videre må det ferdige prosjektet koordineres med representanter for byggetilsynet og lokale myndigheter i kommunen hvis territorium huset ligger. Først da kan gjenoppbyggingen begynne.»

Hvis minst ett ledd i legaliseringskjeden for taket er brutt, vil eieren være forpliktet til å rive enhver bygning for egen regning, advarte European Legal Service. "Hvis det ikke var mulig å kalle leietaker til ansvar (for eksempel på grunn av hans langvarige fravær fra leiligheten), vil forvaltningsselskapet fungere som en "bulldozer", som deretter vil dekke alle kostnadene fra den skyldige gjennom domstol. Og eieren vil også bli bøtelagt for uautorisert beslag av taket og dets skade, noe som er uunngåelig i prosessen med å bygge noe, "konkluderte Aptekina.

Virkelig opplevelse

Utbedring av takarealet kan øke kostnadene for leiligheter med opptil 8 % ved generell adkomst, beregnet i byrået "NDV-Real Estate" på forespørsel fra redaksjonen. "Tallet vil øke til 15-20% for leiligheter med privat bruk - i dette tilfellet er det indikert at leiligheten har en terrasse," sa Elena Mishchenko.

Møte virkelige eksempler utnyttet tak er mulig i isolerte tilfeller. De fleste av disse fasilitetene er lokalisert i sentrum av Moskva, opplyste eiendomsmeglere. «Dette er et privilegium for dyre hjem i businessklasse og oppover. Dette formatet kan også tilbys av lave herskapshus fjernet fra boligmassen, mener NDV-Eiendom.

Eierne av leiligheter i massesegmentet er ikke i stand til å gjøre taket operativt, da de ikke kan gå gjennom alle prosedyrene som er nødvendige for godkjenning, overførte de RBC-Nedvizhimost til eiendomsbyrået Megapolis-Service. "For eksempel, i Mytishchi, har eiere av to-etasjes leiligheter i noen nye hus som nylig er tatt i bruk rom for kreativitet," sa Vera Larionova, direktør for Mytishchi-divisjonen til Megapolis-Service. "De kan få tilgang til taket gjennom den såkalte verandaen, i nærheten av hvilken territoriet er inngjerdet med søyler, de facto tilhører eierne av en eller annen to-etasjes leilighet."

I 2013 bygde en innbygger i Beijing en villa på taket av en bygård. På grunn av klager fra beboere om vannlekkasjer og trussel om kollaps bærende konstruksjoner, måtte villaen rives (Foto: Whitehotpix / ZUMAPRESS.com)

«Mange av beboerne skyndte seg å utnytte situasjonen og forsøkte å utstyre seg vinterhage, et hvilerom eller noe sånt, - fortsatte Larionova. — Leilighetseierne reiste tilleggsvegger fra gjennomsiktige eller lette strukturer. Alle bygninger ble brakt i full overensstemmelse med den arkitektoniske stilen til komplekset, men i praksis var det ikke mulig å legitimere alt dette. Fra eiendomsfellesskapets side var jeg til og med medlem av kommisjonen som behandlet dette spørsmålet, men jeg er enig i at de faktiske beboerne i slike hus har rett til å utstyre territoriet sitt på husets tak, det har ikke vært mulig å formalisere det riktig fra juridisk side til nå.

Ikke bare leietakere, men også utbyggere er ikke i stand til å legitimere det utnyttede taket, følger av erfaring fra eiendomsmeglere. I følge Megapolis-Service-selskapet, i den urbane bosetningen Sverdlovsky i Shchelkovsky-distriktet i Moskva-regionen, lovet utvikleren av et nytt boligkompleks, nylig satt i drift, i en reklamevideo innbyggerne å utstyre rekreasjonsområder med sol solsenger på takene til to høyhus – og gjør det offisielt. Som et resultat lyktes ikke utvikleren, og alle forsøk på slike handlinger ble av myndighetene sett på som uautorisert konstruksjon, konkluderte Larionova.

Dens spesifisitet manifesteres i Sør-Russland, hvor et varmt klima bidrar til et mer aktivt ønske fra innbyggerne om å bruke eget tak. "Det ser ut til at spørsmålet om å arrangere rekreasjonsområder på hustak i Anapa burde vært løst for lenge siden. Det skjer imidlertid ikke noe slikt her. Ja, det er separate eksempler på når innbyggere i moderne høyhus prøver å lage med egne hender et slags rekreasjonsområde på taket av bygningen, men slike tilfeller er for det første isolerte og ikke av massekarakter, og For det andre kan ingen legitimere endringene, ikke engang prøve, sa Vitaly Didenko, daglig leder for Megapolis-Service-byrået i Anapa.

Til betydelige ulemper panelkonstruksjon kan tilskrives utilstrekkelig termisk isolasjon av strukturen. Og spesielt dette spørsmålet gjelder enheten til taket. Vanntetting og isolering av taket - et problem som med jevne mellomrom bekymrer alle innbyggere panelhus, spesielt de som bor i øverste etasje. Utseendet til hull og sprekker i taktekkingen, dens utilstrekkelige isolasjon og et tynt lag fører til store varmetap i den kalde årstiden, utseendet på lekkasjer og trekk og en reduksjon ytelsesegenskaper hele bygget. Derfor må isoleringen av husets tak utføres i tide for å unngå deformasjon av fagverkssystemet, noe som kan føre til takkollaps. Når det gjelder enheten flatt tak, som har en base i form av en betongplate, kan utilstrekkelig varme og vanntetting av taket føre ikke bare til høye varmetap, men også til utseendet av fuktighet og sopp i rommene i de øvre etasjene.

Typer taktekking av moderne panelhus

Under bygging panelhus oftest arrangert flate typer tak med forskjellige typer taktekking eller loftstak med svakt fall for å hindre opphopning av snø og fukt på tekkingen.

De mest populære typene taktekking for moderne panelhus er rullet tak, flerlags helvetesild, mykt tak og fleksibel flis. Avhengig av typen taktekking og typen tak, velges teknologien for takisolering og typen varmeisolator. For isolering av panelhus brukes følgende typer varmeisolerende materialer:

• polystyrenplater;
• mineralull isolasjon;
• stivt polyuretanskum.

Teknologi for takisolering av panelhus

Mest på en enkel måte isolasjon flatt tak sprøyting av ett eller flere lag med stivt polyuretanskum vurderes. Denne metoden lar deg lage et slitesterkt og fuktbestandig takbelegg med gode frostbestandige egenskaper. Den største fordelen med PPU-takisolasjon er rask påføring termisk isolasjonsbelegg med utmerket mekanisk styrke og lav varmeledningsevne. Sprayet polyuretanskum er egnet for oppvarming av myke tak og tak med et stort antall arkitektoniske elementer. I tillegg til å isolere taket med polyuretanskum, finnes det flere andre måter å bruke isolatoren på, for eksempel til tetting av sømmer og skjøter og reparasjon av slitt taktekking.

En annen populær metode for termisk isolasjon er isolering av taket med polystyrenskum, som legges på betonggulvet på taket i ett eller flere lag for å skape en vanntetting som beskytter varmeisolatoren mot fuktinntrengning og kondens. Ekstrudert polystyrenskum egner seg som varmeovn for alle typer tak, dette fuktbestandige og lette varmeisolerende materialet for takisolering har høy mekanisk styrke og frostbestandighet og er inkludert i takkaken under isolering skråtak. Dens billigere analog er skumplast, som brukes til innvendig takisolering i takkonstruksjoner av loftstype. Siden noen typer skum anses som et brennbart materiale, brukes mineralullplater for å isolere taket fra innsiden, som er festet til kassen og dekket med et dampsperremateriale som hindrer kondensat i å komme inn i overflaten av isolasjonen.

Teknologien for takisolering med mineralull på flate og skrånende tak på panelhus utføres på to måter, ved å bruke en ettlags eller tolags takpai. I det første tilfellet legges en vanntetting av rulle eller mastikk på betonggulvet, deretter festes en varmeovn: polystyrenskum eller mineralullplater, hvoretter en beskyttende membran legges og taktekking, for eksempel et mykt tak. Den andre måten er å lage dobbel varmeisolasjon fra forskjellige typer isolasjon, som lar deg lage en isolasjonskake med høyt tak, som forhindrer fukting av betonggulvet, og derfor holder på varmen i lokalene til de siste etasjene.

Panel boligbygg med forhøyede etasjer (opptil 16 etasjer inkludert), designet på grunnlag av katalogen over industriprodukter for Moskva, i henhold til den konstruktive ordningen - bygninger med bærende tverrgående rammer. Katalogen gir foringer av betong og armert betong av innvendige tverrvegger med en tykkelse på 140 og 180 mm basert på krav bære kapasitet, lydisolasjon, brannmotstand; samtidig bør veggene mellom leilighetene, i henhold til lydisolasjonsforholdene, ha en tykkelse på 180 mm.

For bruk i panelbygninger med en smal, bred og blandet stigning av innvendige bærende tverrvegger, gir katalogen flate gulvpaneler i solid armert betong med en tykkelse på 140 mm. Denne tykkelsen er tatt på lydisolerende forhold. Gulvpaneler har arbeidsspenn på 300, 3000, 3600 og 4200 mm. Størrelsene på ikke-arbeidende spenn er tatt fra 3600 til 7200 mm med gradering til 300 mm.

Horisontal skjøt mellom bæreplatene på tverrveggene og -takene ble det utformet en plattformtype (fig. 32), et trekk ved denne er opplåsing av takene i halv tykkelse av tverrveggplatene, hvor krefter fra det øvre veggpanelet til den nedre overføres gjennom de støttende delene av panelgulvene.

Sømmene i kontaktpunktene mellom panelene til de bærende tverrveggene og taket er laget på mørtelen. Imidlertid med stor tykkelse på sømmene (10 -20 mm og mer) i tilfelle av ufullstendig fylling med mørtel i tverrsnittet, samt med ujevn tykkelse på mørtelfugene langs lengden, spenningskonsentrasjon i separate steder sømmer, forårsaker lokale farlige overspenninger. For å unngå dette brukes for tiden sement-sand-plastisert pasta til rumpeskjøter, hvorfra en tynn søm med en tykkelse på 4-5 mm,

sement sandpasta består av Portland sement grade 400-500 og finsand med maksimal størrelse partikler 0,6 mm(sammensetning 1:1) med tilsetning av mykner og frostvæsketilsetning natriumnitritt i mengden 5-10 vekt% sement. Takket være bruken av plastisert pasta, når panelet installeres på en tynn søm, ser det ut til at panelene fester seg sammen.

Det bør imidlertid tas i betraktning at bruken av pasta ikke kan påvirke økningen i styrken til fugen i de tilfellene hvor gapene mellom vegg- og gulvpaneler i stedet for design 5 mm nå 20-30 mm.

Utvendige veggpaneler, gitt av katalogen for Moskva, er designet i form av to utskiftbare strukturer - enkeltlags az utvidet leirebetong klasse 75 med en bulkdensitet på 1000-1100 kg / l 3 og trelags med armert betong ytre og indre lag og med et mellomlag av effektiv - varmeapparat.

Alle veggpaneler som er inkludert i katalogen er hengslede, uavhengig av antall etasjer med hus. I tilfeller hvor steppene må være bærende, for eksempel i enden av bygninger, brukes paneler som består av ett bærende element eller to elementer - et internt bærende armert betongpanel og et utvendig isolerende.

Ris. 32 . Horisontal plattformskjøt av paneler av innvendige tverrgående bærende vegger: 1 - panel av innvendig vegg; 2 - gulvpanel; 3 - sementpasta

Katalogen skiller mellom radveggpaneler, for trinnhyller, endebærende og endemonterte veggpaneler.

Vanlige paneler kalles paneler plassert langs gulvenes arbeidsspenn, dvs. vinkelrett på tverrgående stepper.

Vanlige paneler kan ikke bare fjærmonteres, men også delvis bærende for de tilsvarende etasjene i bygningen.I det første tilfellet støttes de i tak og festes til innvendige vegger. I det andre tilfellet hviler gulvpanelene på ytterveggene, det vil si at de delvis overfører belastningen til dem. Derfor tilfredsstiller formen på den horisontale skjøten til vanlige paneler både den hengslede og den bærende versjonen.

endelager kalt veggpaneler plassert i bygningen langs gulvspennene parallelt med de innvendige tverrgående bærende veggene, dvs. bærer hovedlasten fra gulvplatene. Hvis hovedbelastningen fra takene skal tas av de indre veggene, henges utvendige endehengslede isolasjonspaneler på dem.

Tykkelse av enkeltlags private, hjørne claydite-betongpaneler av yttervegger for Moskva, pilastre og avsatser akseptert 340 mm, endelager - 440 ml, endehengslet - 30 mm.

Tykkelse på vanlige trelagspaneler ytre vegger for Moskva i henhold til katalogen er 280 mm. Sementfiberplate 150 tykk brukes som varmeovn. mm s bulkdensitet Y = 350 kg/l 3 . Ende ikke-eksisterende trelagspaneler har en tykkelse på 380 mm, og endehengslet -180 mm, dessuten sørger sistnevnte for en lettere isolasjon ( mineralullplater eller skumglass).

Bindingen av bærende og hengslede yttervegger til bygningens senterakser er tilordnet basert på like avstander fra ytterkantene til ytterveggene av enhver type til bygningens akse (fig. 33).

Ris. 33. Regler for binding til justeringsakser:

en- utvendige enkeltlags og innvendige vegger; b- utvendige trelags og innvendige vegger: Jeg- vanlig panel; 2 - indre bærende stønn; 3 - kantpanel; 4 - lagerende panel; 5 - endehengslet panel ; 6 - temperatur eller sedimentær søm

Binding av innerkant av de ordinære (langsgående) gardinveggene til byggets merkeakser tas lik 90 mm s tatt i betraktning tykkelsen på det indre armerte betonglaget av trelagspaneler av yttervegger lik 80 mm og tykkelse på paneler på innvendige vegger 180 mm(se fig. 33). Arealet av støtte for panelene på gulvet er tilstrekkelig.

Innvendige vegger bundet til bygningens midtakser langs deres geometriske akse. Unntaket er veggene som ligger ved temperaturen eller sedimentære sømmer i endene av bygget med hengslede ytre endevegger. I disse tilfellene passerer senterlinjen til bygningen i en avstand på 10 mm fra yttersiden av den indre veggen (se fig. 33). Det samme er verdien av bindingen av de indre veggene som omslutter trappeheisenheten.

Ris. 34, Innbinding av gulvpaneler:

en- node kl trapp; b- knute ved ekspansjonsfugen; 1 - panel av den indre veggen; 2 - formålet med overlappingen; 3 - sementpasta

P binding av gulvpaneler vist på ris. 32 og 34. Gulvplatene legges på stedet, begrenset av midtaksene. Avstanden mellom aksen og enden av gulvpanelet er 10 mm. Dermed er størrelsen på gulvpanelet i bygninger med tverrgående bærende innervegger lik avstanden mellom innrettingsaksene minus 20 mm

Ris. 35. Plan for installasjon av et panel boligbygg med et økt antall etasjer med en smal stigning av tverrgående bærende trinn og horisontal skjæring av ytterveggene

På fig. 35 vist koblingsskjema vegger i et panel boligbygg med økt antall etasjer med et smalt trinn av tverrgående bærende vegger og horisontal skjæring av de ytre.

Når du designer utendørs panelvegger, som angitt i 71, bør spesiell oppmerksomhet rettes mot skjøtene mellom panelene, på utformingen som styrken og påliteligheten til hele bærerammen i stor grad avhenger av. I høyhus utsettes skjøtene mellom panelpaneler for mer sterk innvirkning vind og regnvann enn i 5-etasjes bygg.

Ris. 36. Konstruksjonsmetoder for tetting av skjøter av paneler på yttervegger, brukt i forede bygninger:

en- vertikalt kryss av en boligbygning i Donbass; 6 - det samme, i Magnitogorsk; i - det samme, på oktober-feltet i Moskva; G- det samme, på Prospekt Mira i Moskva"; d- horisontal ledd av samme hus; 1 - panel yttervegg; 2 - varmeapparat. 3 - mørtel eller betong; 4 - lett betong; 5 - pilaster; 6 - sett inn; 7 - sementpasta; 8 - gernita; 9 - gulvpanel; 10 - slep dynket i gipsmørtel; 11 - gipsmørtel; 12 - tverrgående bærende veggpanel

Fellesdesign brukt før 1973 kan ikke betraktes som perfekt., for det første fordi moderne metoder for å fikse dem er designet for manuelt arbeid(helle mørtel eller betong i sømmene, legge elastiske snorer og mastikk), Kvaliteten på slikt arbeid er nesten ukontrollerbar. Derfor, for høyhus, bør det betraktes som mer pålitelige metoder for å tette skjøter ved de såkalte konstruksjonsmetodene - å gi paringselementene en passende geometrisk form (overlappskjøt, kvart, spunt), dvs. ved bruk av materialer og metoder som har lenge vært mestrede byggherrer.

I disse husene var sømmene mellom panelene kun fylt med mørtel og betong. Takket være dens pålitelige geometrisk form disse skjøtene i løpet av 20 års drift viste god ytelse: de lekket ikke og frøs ikke.

Mulige grunnleggende konstruktive løsninger for skjøter mellom veggpaneler, laget ved konstruksjonsmetoder, er vist på ris. 37.

Ved bygging av skjøter av panelhus veldig viktig har en pålitelig forbindelse mellom panelene på vegger og tak. Ved sammenføyning av disse elementene i bygninger, som kjent, er forbindelser mye brukt ved bruk av sveising av forskjellige typer stålbindinger.

Gitt denne omstendigheten, foreslo det spesielle designbyrået "Prokat Detail" til Glavmosstroy ny måte feste veggpaneler til gulv ved hjelp av galvaniserte stålbolter og strips, eliminerer behovet for feltsveising av stålfester. Effektiviteten til denne tilkoblingsmetoden er bekreftet av erfaringen med å bygge høyhus i Moskva (for eksempel på Chkalov St., 41/2).

Ris. 37. Alternativer for konstruksjon av skjøter mellom veggpaneler etter konstruksjonsmetoder:

en- for enkeltlags flatpaneler; b i- det samme for veggene rundt pilasteren; G- for tre-lags flatpaneler; d- det samme for hjørnepaneler; e- det samme for paneler med en fjerdedel; og- det samme for vegger med pilastre; Jeg og 2 - paneler av ytre og innvendige vegger; 3 - løsning; 4 - pilaster; 5 - varmeapparat; i- isolasjon i form av en innsats

På fig. 38 enheten for skjøter av panelvegger i en 9-etasjes boligbygning i serie 11-57 er vist. Etter å ha koblet sløyfeutløpene til armeringen med braketter, er den vertikale skjøten monolitisk. På toppen av ytre og tverrgående innervegger er panelene forbundet med galvaniserte stålbolter og -lister.

Bolteforbindelser kan kun brukes med høy dimensjonsnøyaktighet av panelene, noe som sikres ved hjelp av vibrovalsemetoden. På grunn av dette, og den strenge fikseringen av de innebygde delene på møllens formbånd, skapes gunstige forhold for såkalte tvungen montering, der installasjonen av vegg- og gulvpaneler i en strengt designposisjon er gitt av klemmer (se fig. 38, b).

Loggiaer er nye innen bygging av utvendige gjerder for høyhuspaneler. Katalogen vedtok bredden på loggiaene fra 900 til 1800 mm med en gradering på 300 mm.

På fig. 39 layoutalternativene er vist i form av loggiaer med gardin og bærende vegger, samt med vegger dannet av konsoller til ytterveggpanelene.

På fig. 40 knuter og detaljer er gitt i planen for loggiaer med hengslede og bærende vegger.

Som et eksempel på et høyhus, hvis prosjekt ble utført på grunnlag av en katalog over enhetlige produkter, utformingen av en 16-etasjers 275-leilighetsbygning fra vibrasjonsmonteringskonstruksjoner, bygget i Moskva i boligområdet Troparevo.

Ris. 38. Skjøt av panelvegger på bolter i en 9-etasjes boligbygning i II-57-serien:

en- vertikal skjøt: b- horisontal skjøt; 1 - innvendig veggpanel; 2 - utvendig ekspandert leirebetongpanel; 3 - gulvpanel; 4 - bolt; 5 - løsning; 6 - et metallgalvanisert overlegg på bolter; 7 - betongkjegle på en metallstift; 8 - Gernite tourniquet; 9 - metallkile; 10 - betongklasse 200; 11 - oppvarming stigerør; 12 - en isolerende pakke laget av styrofoam, pakket inn med takmateriale og limt til panelet; 13 - løkkefrigjøringer av beslag.

Bygget er femdelt, ordinære seksjoner har to toroms og to treromsleiligheter, endepartier - én toroms, treroms og fireroms leilighet (Fig. 41, o). Hver seksjon har to heiser med en kapasitet på 320 og 500 kg. For huset ble det vedtatt en konstruksjonsordning med bærende tverrvegger, den langsgående konstruksjonsmodulen er 300 mm, tverrgående - 600 mm. Modul 300 mm i et langsgående trinn forårsaket et trekk ved utformingen av den vertikale skjøten av de ytre panelene på veggene med en overlapping. Denne utformingen av skjøten lar deg kompensere for temperaturdeformasjoner og unøyaktigheter i dimensjonene til panelene (fig. 41, b).

Innvendige tverrveggpaneler er tatt i bruk med en tykkelse på 160 mm. Pa tilfeller av gulvtak på størrelse med et rom har en tykkelse på 140 mm. Utvendige veggpaneler - hengslet ekspandert leirebetong 320 tykk mm størrelsen på to rom. Skillevegger er satt sammen av gipsvalsede paneler med en tykkelse på 80 mm.

Hoveddesigntrekket til denne 16-etasjes bygningen er at de ytre veggpanelene er forbundet med de indre bærende veggene og gulvene med galvaniserte stålbolter og plater, noe som gir bygget større strukturell pålitelighet og holdbarhet.

Ris. 39. Plasseringsmuligheter når det gjelder loggiaer i panelboligbygg:

en- med gardin og bærende vegger; b- med vegger dannet av konsollene til de ytre veggpanelene; 1 - bærevegg; 2 - det samme, gjennomsnittlig; 3 - gardinvegg; 4 - panel av lagerende veggen; 5 - bærende veggpanelkonsoll

Bemerkelsesverdig ny løsning volummonolittiske balkongelementer(Fig. 41, c), som er festet til de ytre stopppanelene på fabrikken. Bruken av slike strukturer kan redusere antall tårnkranløfter og arbeidskostnader for installasjon betydelig. I tillegg sikrer festingen av balkongelementet til veggpanelet i fabrikken påliteligheten av tettingen av skjøten.

Ris. 40. Knuter og detaljer om loggiaer i plan med gardinvegger:

1 - ekstrem hengslet claydite-betongvegg på loggiaen; 2 - panel av den indre tverrgående bærende veggen; 3 - ekspansjonsfuge

Et trekk ved den arkitektoniske og konstruktive løsningen av boligbygg med en høyde på 9 etasjer eller mer, designet: på grunnlag av en katalog over industriprodukter for Moskva, er installasjonen av et loftstak og et varmt loft.

Som erfaring med bygging av boligbygg har vist, har de kombinerte takene som er benyttet til nå noen ulemper, øker enda mer på grunn av kraftig vindøkning på de omsluttende konstruksjonene i de øvre etasjene. I ikke-loftstak for å oppnå bærekraftig termisk regime lokalene må bruke for mye drivstoff.

Ris. 41. Bolighus på 16 etasjer laget av vibrovalsede elementer basert på katalogen over industriprodukter:

en- vanlig seksjon; b- vertikal overlapping av utvendige veggpaneler; i- ytterveggpanel G- volum-monolittisk balkong; 1 - vertikale gernittbunter med en diameter på 40 mm på KN-2 lim, 2 - sement-sandmørtel; 3 - ytterveggpaneler: 4 — monteringsbolter; 5 — fugebånd i gipsmørtel og fuging; b- innvendig veggpanel: 7 — oppvarming stigerør; 8 - montering av stålplate. 9 - fuging med sementmørtel

Det skal også bemerkes at på grunn av ufullkommenheten til det vanntettingsvalsede teppet laget av takmateriale, lekker taket ofte og vann kommer inn i rommene i overetasjen gjennom taket. Årsaken til lekkasjen av takmateriale er at under fremstillingen er bare porene mellom pappfibrene fullstendig impregnert og vann strømmer gjennom individuelle uimpregnerte fibre.

I stedet for takmateriale er det tilrådelig å bruke glasstakmateriale (GOST 15879-70), produsert på grunnlag av bituminøst materiale - glassfiber. Beste egenskaper besitter glassfiber, hvor glassfiber er limt med plast. Imidlertid produseres disse materialene fortsatt lite.

Ved montering av loftstak er det lettere å fikse taklekkasjer og hindre at vann faller ned i rommet i øverste etasje. Loftet brukes til å imøtekomme den øvre kommunikasjonen av oppvarming, ventilasjon, etc. Loftsplass er designet varme med isolerte omsluttende strukturer, en positiv temperatur i den er gitt av strømmen av termisk luft fra ventilasjonssystem hjemme. Designlufttemperaturen på loftet antas å være + 18 °. Det varme loftsrommet er delt inn i rom av forseglede innvendige tverrvegger, og en avtrekksventilasjonsaksel er installert i hvert rom.

Ris. 42. Strukturopplegg varmt loft i et høyhus. Tverrsnitt gjennom loftet

Et varmt loft er akseptert som hovedløsningen for hus bygget på grunnlag av katalogen over industriprodukter for Moskva av følgende grunner: det reduserer kostnadene ved å varme opp huset, da det eliminerer varmetap gjennom taket i øverste etasje, og reduserer antall hull i taket , siden bare en ventilasjonsavtrekksaksel er installert på seksjonen.

Veggene på et varmt loft i et bolighus med høyhus (fig. 42) er laget av vanlige paneler av bygningens yttervegger. Belegget består av tekking av ekspandert leirebetongpaneler (FC) med en tykkelse på 350 mm.

Takplater i den ene enden (på siden av ytterveggen) hviler på langsgående tverrstenger av armert betong(RF), og den andre enden - på brett utvidede leirepaneler (PChl) med en tykkelse på 350 mm Ender dekkpanelene som hviler på brettpanelene har skråkanter, som gjør det lettere å feste det rullede teppet.

Tverrstenger seksjon 500x200 mm hvile på armerte betongvegger (BC) med en størrelse på 300X1410x1180 (1480) mm, og brettpaneler - på armerte betongvegger (HF) med en størrelse på 140X1410X2980 (3580) mm. Skråningene i brettene til fangsttraktene er laget av sement løsning. Minimum utløsning av takpaneler ved opplåsing på brettpanelet må være minst 380 mm.

Flate tak er laget med bærende prefabrikkerte eller monolitiske armerte betongkonstruksjoner. Slike tak er utformet flatt (med en helning på opptil 5%) i tre hovedalternativer - loft, ikke-loft eller utnyttet.

loftstak

takløst tak

utnyttet tak

Dreneringstype med tak i armert betong velges under prosjekteringen, avhengig av formålet med objektet, dets antall etasjer og plassering i bygget.

I boligbygg av middels og høye bygninger brukes intern drenering, i lave bygninger er det tillatt å bruke et eksternt organisert dreneringssystem når du plasserer bygninger med en innrykk av den horisontale projeksjonen av kanten på 1,5 m eller mer fra rød byggelinje, og uorganisert - i lavhus plassert inne i kvartalet. I alle tilfeller av bruk av uorganisert drenering legges det tak over innganger til bygninger og balkonger.

På innvendig avløp i boligbygg er det gitt én vanninntakstrakt per planseksjon, men minst to per bygg.

Med utvendig organisert drenering, plassering og tverrsnitt nedløpsrør angi det samme som med skråtak.

Vanntetting av armert betongtak er utformet avhengig av deres type. For ikke-loftskonstruksjoner, som regel, rullet vanntette belegg(med unntak av ikke-loftstak av egen konstruksjon).

Vanntetting av loft og separate ikke-loftstak utføres på følgende tre måter: den første (tradisjonell) - ved å installere et flerlags teppe fra rullet vanntettingsmaterialer; den andre - ved å male med vanntettingsmastikk (organosilisium eller andre), som sammen med den vanntette betongen til takpanelet gir beleggets beskyttende funksjoner; den tredje er bruken av forspente takpaneler laget av høyverdig betong når det gjelder vannmotstand, som gir vanntetting av taket uten å male med mastikk.

I henhold til den vedtatte metoden for vanntetting endres kravene til egenskapene til betongtakpaneler (tabell 20.2).

• A - med et kaldt loft og et rullet tak;
• B - det samme, med rulleløs;
• B - med et varmt loft og et rullet tak;
• G - det samme, med rulleløs;
• D - med et åpent loft og et rullet tak;
• E - det samme, med rulleløs.

• Zh - separat ventilert (med takpanel og loftsgulv) struktur med rullet tak
• Og - det samme, med rulleløst tak
• K - kombinert trelags panelkonstruksjon
• L - kombinert flerlagsbyggproduksjon

Loftstak med kaldt og åpent loft (strukturtype A, B, D, E) inneholder et isolert loftsgulv, uisolert tynnvegget ribbet armert betongtak, brett og frisepaneler, hvor det er hull for ventilasjon av loftsplass. Området med ventilasjonsåpninger på hver langsgående side av fasaden er tildelt i klimatiske regioner I og II ved 0,002 av loftsområdet, i regioner III og IV - opptil 0,02.

Dimensjonene til tilførsels- og avtrekksåpningene i frisepanelene til åpne lofter antas å være betydelig større i henhold til resultatene av beregning av ventilasjonen av loftsrommet.

Ventilasjonsblokker og sjakter krysser kalde loftstak, og driver ut luftblandingen inn i det åpne rommet over taket.

Takkonstruksjoner med varmt loft (type C og D) består av isolert taktekking, brett- og frisepaneler, uisolert loftsgulv og bærekonstruksjoner av tak- og brettpaneler (Fig. 20.16). Siden det varme loftet fungerer som et luftoppsamlingskammer for byggets avtrekksventilasjonssystem, kompletteres ventilasjonsblokker og sjakter på loftet med 0,6 m høye hoder uten å krysse taket. Fascia-paneler er utformet døve (uten ventilasjonshull). Disse panelene i noen områder kan løses gjennomskinnelige (for naturlig lys loft), men ikke sammenleggbar. I den sentrale sonen på det varme loftet er det anordnet en felles avtrekkssjakt (en pr. planleggingsseksjon) 4,5 m høy fra loftsetasjens øvre plan.

Takkonstruksjoner med åpent loft (type D og E) ligner i sammensetningen av strukturelle elementer som strukturer med kaldt loft, men ventilasjonskonstruksjonene krysser det ikke, og brytes av i en høyde på 0,6 m fra overflaten av loftsgulvet , som i tak med et varmt loft.

Tak med skrånende frisepaneler og gavlformede vertikale frisepaneler, som gjenspeiler de tradisjonelle formene for mansardtak, ble en særegen arkitektonisk variant av utformingen av armert betongloftstak i bygninger i flere etasjer. Dette alternativet kan brukes på både kalde og varme loftstak (fig. 20.17).

Takplatene til rullløse tak med kaldt og åpent loft, samt separate ikke-loftstak, løses på samme måte. Dette er tynnveggede (platetykkelse 40mm) ribbede armerte betongplater. Bakkanter av paneler og deres tilsetninger til vertikale strukturer som krysser taket (heissjakter, ventilasjonsaggregat etc.) er utstyrt med ribber 300 mm høye. Skjøtene er beskyttet av beslag (eller overlappet) og forseglet.

Dreneringstrauformede brett er laget av vanntett betong med en bunntykkelse på 80 mm og en ribbehøyde på 350 mm, en bredde på minst 900 mm.

Takplater og takbakker med varmt loft er utformet med to eller tre lag. Topplaget er laget av frostsikker betong med en tykkelse på minst 40 mm.

Utformingen av et separat ikke-loftstak (type I) inneholder det samme strukturelle elementer, som loftstaket med et kaldt loft, men på grunn av det faktum at luftrommet har lav høyde (opptil 0,6 m), er løsningen av støttekonstruksjonene forenklet - de kan være separate armerte betongstenger.

Tre-lags paneler av kombinerte tak (type K) er produsert i en enkelt teknologisk syklus eller er satt sammen på fabrikken fra to tynnveggede ribbeplater og isolasjon mellom dem.

Med en økning på nesten tre ganger regulatoriske krav til motstanden mot varmeoverføring av eksterne bygningskonvolutter, har bruken av den mest industrielle og økonomiske utformingen av det kombinerte taket opphørt (samt varme loft) fra enkeltlags lettbetongpaneler, da de har mistet sin økonomiske levedyktighet.

Tradisjonelle kombinerte konstruksjons-lagde tak (type L) er reist ved suksessiv legging på bygningen over taket (fra monolittisk eller prefabrikkert betong) i den øvre etasjen av dampsperrelaget, skråningsfylling, varmeisolerende lag, utjevningsmasse og flerlags rullet teppe. Design L er den mest tidkrevende og har den dårligste ytelsen. Bruken bør begrenses så mye som mulig.

Fra fig. 20.14 er det åpenbart at ethvert av de ikke-loftstak er en flerlagsstruktur, inkludert en bærende armert betongplate, dampsperre, varmeisolerende og vanntetting (med en spesiell prefabrikkert eller monolittisk base under den) lag. Samtidig er det tradisjonelt å legge vanntettingslaget på toppen, noe som fører (med en ikke-ventilert takkonstruksjon) til en reduksjon i holdbarheten til vannteppet under påvirkning av solstråling og trykk av dampaktig fuktighet som samler seg under teppet.

For å øke holdbarheten til takvanntettingen er det utviklet og implementert en variant av inversjonsdesignet - med plassering av vanntettingslaget direkte langs bæreplaten under det termiske isolasjonslaget (fig. 20.18).

Endring av plassering av varme og vanntette lag i tillegg til å øke takets holdbarhet, skaper det en rekke ekstra økonomiske og teknologiske fordeler. Inversjonsdesignet er mindre massivt, siden det ikke er nødvendig å installere en spesiell base under taket i formen sement-sand avrettingsmasse for isolasjon: grunnlaget for vanntettingsteppet er beleggets lagerplate. Takket være dette arrangementet av teppet elimineres behovet for et dampsperrelag - det rullede teppet kombinerer funksjonene til damp og vanntetting.

Følgelig reduseres kostnadene og arbeidskostnadene, siden design og implementering av kryssene til omvendte tak er enklere enn de tradisjonelle (fig. 20.19). At omvendte tak så langt har fått relativt begrenset bruk i boligbygging skyldes kravene til fysiske og tekniske egenskaper til isolasjonen i slike konstruksjoner. Den skal, med lav varmeledningskoeffisient 1 3, trykkfasthet på 0,25-0,5 MPa, daglig vannabsorpsjon i volum% på 0,1-0,2, være mikroporøs og ha en lukket porestruktur. Isolasjonen skal være hydrofob, ikke svelle eller krympe, og ha nødvendig mekanisk styrke. I praksis utvikles muligheten for å utvide introduksjonen av inversjonsstrukturer med produksjonsstart av innenlandske ekstruderte polystyrenskumplater "Penolex", og følgelig en nedgang i volumet av eksport av lignende varmeovner.

Opererte terrassetak er anordnet over varme og kalde loftstak, over tekniske loft, og noen ganger over kombinerte tak (Fig. 20.20). Spesielt ofte brukes sistnevnte alternativ i bygninger med terrasserte avsatser i sin tredimensjonale form. Gulvet på takterrasser er utformet flatt eller med en helning på ikke mer enn 1,5%, og takflaten under den - med en helning på minst 3%. For taket tas de mest holdbare materialene (for eksempel hydroisol). Antall lag av det rullede teppet tas ett mer enn med et ubrukt tak. Et lag med varmt mastikkantiseptisk middel med ugressmidler påføres overflaten av teppet. De beskytter teppet fra spiring av planterøtter fra frø og sporer brakt til taket av vinden. Når du konstruerer et operert tak i henhold til en omvendt kombinert struktur, spilles denne rollen av et filtrerende syntetisk lerret plassert under ballasten og drenerende gruslag. Gulvet på takterrassen er laget av stein eller betongplater, noen ganger foret keramiske fliser. Gulvplatene legges løst på et drenerende lag av grus.