Plattegrond van het appartement met dragende muren. Hoe wordt een dragende muur aangegeven in het technisch gegevensblad?

Van de auteur: Hallo, lieve lezers. We houden allemaal liefdevol van ons huis, zorgen ervoor en doen dat ook cosmetische reparaties. Soms zijn simpele dingen niet genoeg voor ons afwerking werkzaamheden, en we beginnen na te denken over het verbouwen van het appartement. Er zijn twee soorten: ofwel de bouw van extra muren, ofwel de sloop van enkele bestaande muren.

De tweede optie wordt het vaakst gebruikt. Appartementen in veel huizen zijn vrij klein, soms is het bijna onmogelijk om in zo'n gebied om te keren. Daarom proberen mensen met behulp van herontwikkeling uit de situatie te komen. Sommige mensen verbinden de keuken en de woonkamer met elkaar, sommigen breiden de oppervlakte van de kamer uit door er een loggia aan toe te voegen, en sommigen maken eenvoudigweg één grote hal van twee kamers.

Het probleem is dat niet elke muur veilig kan worden beschadigd of verwijderd. In elk huis zijn er dragende constructies, zonder welke de constructie eenvoudigweg zal instorten. Daarom moet u informatie hebben over hoe u daar achter kunt komen dragende muur of niet, zodat herontwikkeling niet tot enorme boetes of tragedies leidt.

En voordat we beginnen, zou ik hier nog uw aandacht op willen vestigen. Na het verbouwen van een appartement worden meestal cosmetische renovaties uitgevoerd, en meestal op vrij grote schaal. Omdat je zelfs klaar bent om zelf de muren te slopen, is het onwaarschijnlijk dat je de afwerking van de kamer aan vreemden wilt toevertrouwen.

Wat is een “draagmuur” en waarom is deze nodig?

Het wordt ‘dragen’ genoemd, juist omdat het het gewicht draagt ​​van alles wat zich erboven bevindt. Het draagt ​​de belasting van balken, muren, plafonds en dergelijke. Simpel gezegd vormen dragende elementen de fundering van het gebouw waarop alles rust. Als een van hen wordt beschadigd of verwijderd, kan het resultaat zeer tragisch zijn: van scheuren in andere muren, waar in dit geval extra belasting wordt geplaatst, tot het instorten van het gebouw.

Daarom moet voor elke herontwikkeling vooraf overeenstemming worden bereikt door de BTI. Zoals u begrijpt, is dit een noodzakelijke veiligheidsmaatregel voor alle mensen die in huis wonen. Ook voor de initiatiefnemers van dergelijke mondiale reparaties.

We zullen iets later in meer detail terugkomen op de kwestie van coördinatie, maar laten we het nu hebben over hoe we dragende elementen kunnen onderscheiden van gewone elementen, om niet per ongeluk een gevaarlijke situatie te creëren.

Hoe de locatie van dragende muren in een huis achterhalen?

De eenvoudigste manier is om bij de afdeling Kapitaalbouw (UCD) een plattegrond van uw huis te verkrijgen. Deze handige tekening toont zowel de daadwerkelijke dragende elementen als de daarop rustende vloerplaten. Een soortgelijk plan kan uit een huisboek of technisch paspoort worden gehaald, maar daar is alles wat ingewikkelder, je moet de tekeningen begrijpen en op zijn minst enige ervaring hebben met bouwwerkzaamheden.

Als om wat voor reden dan ook geen van de plannen voor u beschikbaar is, dan zult u de kennis die u uit dit artikel zult opdoen, moeten betrekken. Maar onthoud goed: als er ook maar de geringste twijfel bestaat, denk er dan niet eens aan om zonder officiële opheldering met de herontwikkeling te beginnen. Elke fout in deze kwestie dreigt met zeer grote problemen, en dat is op zijn best.

Laten we dus om te beginnen aanduiden algemene tekenen. De dragende muren zijn meestal:

• het afbakenen van uw appartement van dat van uw buren;
• het scheiden van de overloop van uw woning.

Een specifieker teken is de dikte van de muur, die afhankelijk is van het type huis.

Paneel

Hier dragen vrijwel alle verticale elementen de belasting. De enige uitzonderingen zijn enkele interne partities. Hun dikte bedraagt ​​gewoonlijk 80-100 mm, in sommige gevallen tot 120 mm. Maar vanaf 120 mm en meer is deze maat al typisch voor dragende muren.

U kunt ook navigeren op basis van het materiaal waaruit de structuur is gemaakt. In bijna alle paneelhuizen worden gipsbetonpanelen gebruikt voor interne scheidingswanden. Maar voor degenen die ons nu het meest zorgen baren: blokken van gewapend beton.

Baksteen

Hier moet de dikte van de structuren waarin we geïnteresseerd zijn minimaal 380 mm zijn. Maar deze eenvoudige aanpak zal alleen helpen bij huizen die vóór de jaren 90 zijn gebouwd. In nieuwere gebouwen kan de situatie compleet anders zijn. Om het type muren in dergelijke huizen nauwkeurig te bepalen, moet je daarom nog steeds naar een officiële informatiebron zoeken.

Monolithisch

Dit type gebouw is een constructie gemaakt met behulp van een frame van wapening, dat is gevuld met beton. In dergelijke gebouwen valt de hoofdbelasting meestal op die muren met een dikte van minimaal 20 cm. Maar dergelijke gebouwen worden meestal gemaakt volgens individuele bestellingen, dus het is nog steeds de moeite waard om je op het huisplan te concentreren.

Voor meer nauwkeurige definitie dikte, moet u eerst het oppervlak van alles reinigen decoratieve lagen: gips, verf, behang en vooral . Hoewel nabewerking niet zulke grote aanpassingen met zich meebrengt, kan het toch een kritisch effect hebben op het meetresultaat.

Welke handelingen kunnen worden uitgevoerd met dragende muren?

Zoals hierboven vermeld, vormt de structuur die de hoofdbelasting draagt ​​de basis van het hele gebouw. Daarom moet er met uiterste zorg mee worden omgegaan. Laten we om te beginnen de acties schetsen die onaanvaardbaar zijn om uit te voeren met betrekking tot een dragende muur:

• slopen, omdat dit gepaard gaat met verlies van stabiliteit van het hele gebouw;
• overbrengen naar een andere plaats - om dezelfde redenen als in de vorige paragraaf;
• of pijpen.

Maar toch is ze niet geheel onaantastbaar. U kunt bijvoorbeeld:

• een deuropening maken of uitbreiden;
• boor, ook door, als het gat een kleine diameter heeft.

Er moet rekening mee worden gehouden dat openingen alleen kunnen worden gemaakt en uitgebreid na officiële goedkeuring van de administratie. En bij het boren moet u eerst bepalen of er bedrading in de muur zit. Anders kun je de boor er rechtstreeks in slaan, waardoor je ernstig gewond raakt en het appartement zonder stroom komt te zitten.

Hoe herontwikkeling coördineren?

Aan het begin van het artikel hebben we vermeld dat alle acties met betrekking tot het wijzigen van de indeling van het appartement eerst moeten worden goedgekeurd door de relevante autoriteiten. Dergelijke kwesties worden in de regel behandeld door het Bureau of Technical Inventory (BTI). Toestemming is om twee redenen verplicht.

Ten eerste kunnen bewoners het type muur niet altijd correct bepalen, dus beginnen ze een aantal verboden handelingen uit te voeren met de dragende muur, waarbij ze deze aanzien voor een interne scheidingswand. Wat, zoals meer dan eens is gezegd, kan worden echte dreiging voor mensenlevens.

Ten tweede wordt elke herontwikkeling zonder officiële toestemming als illegaal beschouwd. Dit zal leiden tot boetes en tot het feit dat een dergelijk appartement vervolgens onmogelijk te verkopen is.

Ter afsluiting van het onderwerp nodigen wij u uit om de video te bekijken voor meer duidelijkheid. Houd er rekening mee dat alleen u verantwoordelijk bent voor de handelingen die in uw appartement worden uitgevoerd. Behandel daarom herontwikkelingskwesties uiterst zorgvuldig. Veel succes en geweldige prestaties bij uw renovatie!

Dragende muur (Fig. 1)– hoofddraagkast verticaal ontwerp bouwen, erop rusten en de belasting overbrengen van de vloeren en het eigen gewicht van de muur naar de fundering, scheidend aangrenzende kamers in het gebouw en beschermt ze tegen de invloed van de externe omgeving.

Zelfdragende muur (Fig. 2)– externe omsluitende verticale structuurbescherming binnenruimtes bouwen onder invloed van de externe omgeving, rusten en de last overbrengen van het eigen gewicht naar de fundering.

Afb.2. Zelfdragende muur (buitenmuur rust op de fundering en het plafond grenst aan de muur)

Gordijngevel (Fig. 3)- een op het plafond rustende buitenmuur binnen één verdieping met een vloerhoogte van maximaal 6 meter. (bij grotere hoogte vloeren, deze wanden zijn zelfdragend) en beschermen het gebouw van buitenaf tegen de invloed van de externe omgeving.

Partitie- een interne verticale omsluitende vliesgevel die op het plafond rust en aangrenzende kamers in het gebouw scheidt.

In gebouwen met zelfdragende en niet-dragende buitenmuren kunnen belastingen door coatings, plafonds enz. overgebracht naar het frame of de dwarsconstructies van gebouwen.

In een huis zijn dit de muren die op de fundering staan ​​en waarop de plafonds rusten zullen dragers zijn.

En muren die op een fundering staan ​​zonder dat het plafond erop rust zal zelfvoorzienend zijn.

Afb.3. Gordijngevel (buitenmuur rust op de vloerplaat)

Muren met verschillende structurele doeleinden dragen verschillende belastingen. Om het nodige te bieden draagvermogen Voor verschillende muren kies een bepaalde wanddikte en de sterkte van de gebruikte materialen.

Het wordt bijvoorbeeld aanbevolen om interne en externe dragende muren van gebouwen te maken van cellenbetonblokken met een hoogte van maximaal 3 verdiepingen, inclusief blokken van druksterkteklassen niet lager dan B2.5, met lijm of mortel van een cijfer niet lager dan M75; op een hoogte van maximaal 2 verdiepingen - niet lager dan B2 met lijm of mortel van een kwaliteit niet lager dan M50.

Voor zelfdragende wanden gebouwen tot 3 verdiepingen hoog, de blokklasse moet minimaal B2 zijn.

Hoe bepaal je of een muur dragend is?

Veel mensen die hun appartement ruimer, comfortabeler of functioneler willen maken, besluiten hun appartement te verbouwen. Dit is een serieuze beslissing, die dan ook een serieuze aanpak vereist. Het is niet voldoende om alleen een opening in de muur te maken of deze bovendien te slopen door er twee te combineren aangrenzende kamers. Het is noodzakelijk om te weten welke muren in het huis dragend zijn, of het mogelijk is om er een opening in te maken of ze te slopen, zodat dit niet leidt tot een schending van de sterkte van het gebouw en de bewoners niet in gevaar brengt . Voor het uitvoeren van de werkzaamheden kunt u beter contact opnemen met een gespecialiseerde organisatie die gespecialiseerd is in het diamantslijpen van beton. De herontwikkeling moet in ieder geval met de overheid worden overeengekomen lokale overheid. Voor spontane herontwikkeling is een bestuurlijke straf voorzien.

Dus. Hoe bepaal je of een muur dragend is?

Dragende muren Het is gebruikelijk om wanden die de belasting van de vloeren en het dak van een gebouw overnemen, op te roepen en over te dragen aan de fundering. De dikte van de muur hangt af van het materiaal waaruit deze is gemaakt en de belasting die deze draagt. Dragende muren kunnen zowel intern als extern zijn. Interne dragende muren zijn meestal dunner dan externe, omdat er geen behoefte is aan warmte-isolerende lagen.

Aanduiding van dragende muren op het plan

De eerste manier om te bepalen welke muren dragend zijn, is door naar het bouwplan te kijken. Dit kan een bouwkundig en bouwplan zijn van een gedetailleerd ontwerp van een gebouw of een plattegrond uit het BTI-paspoort. Helaas bestaat er geen standaard voor het aanwijzen van draagmuren op plattegrond. In het bouw- en bouwplan worden dragende muren bijvoorbeeld onderscheiden door aparte zonwering, en op het BTI-plan door dikkere lijnen, maar niet altijd. De muur kan met een dunne lijn worden gemarkeerd en tegelijkertijd een dragende muur zijn.

Bepaling van dragende muren op basis van dikte

De tweede manier om erachter te komen welke muur dragend is, is door de locatie en dikte ervan.

Dragende muren in een bakstenen huis

Wanddikte in bakstenen huizen is een veelvoud van de maat van de baksteen (120 mm), plus de dikte van de mortelvoeg (10 mm), als er meer dan één metselwerk is. Respectievelijk, bakstenen muren kan 120, 250, 380, 520, 640 mm dik zijn, enz. Voornamelijk in baksteen residentiële gebouwen interne scheidingswanden zijn gemaakt van bakstenen of gipsbetonpanelen met een dikte van 80 of 120 mm. Appartement scheidingswanden 250 mm dik uit baksteen of 200 mm dik uit dubbele panelen met luchtspleet. Dragende muren in een bakstenen huis hebben een dikte van 380 mm.

Meerderheid bakstenen huizen gebouwd volgens standaard serie– dit zijn de zogenaamde “Stalins” en “Chroesjtsjovs”. Beide typen hebben vergelijkbare eigenschappen constructieve oplossingen en zijn gemaakt in de vorm van drie langsdragende en dwarswanden, die de langswanden ondersteunen en in principe ook dragend zijn.

De dragende wanden zijn tevens de wanden waarop de tussenvloerplaten rusten (korte zijde). Meestal zijn dit langsdragende muren. Er is een optie waarop de vloerplaat rust gewapende betonnen balk rechthoekig gedeelte. Die op zijn beurt rust op dragende muren of bakstenen pilaren. Binnen- of appartementscheidingen worden meestal onder de balken geïnstalleerd.

Dragende muren in paneel huis

In paneelhuizen varieert de dikte van interne scheidingswanden van 80 mm tot 120 mm, gemaakt van gipsbetonpanelen. En interne dragende muren zijn panelen van gewapend beton met een dikte van 140, 180 of 200 mm. Externe draagwanden in een paneelhuis hebben een dikte van 200 mm. Meestal zijn dit enkellaagse panelen gemaakt van geëxpandeerd kleibeton met een dikte van 300-350 mm of meerlaagse panelen bestaande uit twee panelen van gewapend beton dikte van 60 mm (extern) en 80-100 mm (intern), gescheiden door isolatie. Als gevolg hiervan Dragende muren in een paneelwoning hebben een dikte van 120 mm.

Dragende muren in een monolithisch huis

Met dragende muren in een monolithisch huis is niet alles duidelijk. Het is niet altijd mogelijk om ze te identificeren. Bovendien bestaan ​​​​ze mogelijk niet (bijvoorbeeld in monolithische framegebouwen). In woonwijken monolithische huizen ontmoeten diverse ontwerpen. Zoals monolithische dragende muren, kolommen, pylonen, balken, enz. De standaarddikte van wanden en pylonen is 200, 250, 300 mm. De diameter van dragende kolommen kan meer dan 300 mm bedragen. Dikte binnenmuren, meestal gemaakt van cellenbetonblokken, varieert van 200 mm. Dus, de dikte van niet-dragende scheidingswanden is minder dan 200 mm. Maar het tegenovergestelde geldt niet noodzakelijkerwijs voor een dragende muur. Omdat in monolithische huizen scheidingswanden meer dan 200 mm dik kunnen zijn (bijvoorbeeld gemaakt van schuimblokken).

Als een van de bovenstaande methoden u problemen bezorgt, moet u de hulp inroepen van specialisten van ontwerporganisaties om een ​​technisch onderzoek uit te voeren. Meestal is dit nodig in het geval van een niet-standaard constructie, een gebouw volgens individueel project of een oud gebouw.

De draagmuur is de fundering van het pand; de herontwikkeling doen wij zeer zorgvuldig

Dragende muren zijn draagconstructies

Dragende muren zijn de steunen van de gehele constructie. Het is tenslotte op hen dat het hele frame rust. Daarom kan overtreding van dit ontwerp tot rampzalige resultaten leiden. Herontwikkeling vereist bijzondere kennis en kwalificaties.

Ingenieurs en bouwers - alleen deze mensen kunnen de herontwikkeling van het pand correct en vakkundig uitvoeren. Daarom, als u van plan bent een muur te slopen of eenvoudigweg een nis te maken, moet u onmiddellijk contact opnemen met professionals.

Hoeveel werk je ook moet doen, zelfs als je alleen een uitsparing in de muur wilt maken, het is erg belangrijk om je te houden aan het advies en de mening van professionals.

Start van de herontwikkeling

Iedereen weet dat dragende muren niet kunnen worden afgebroken of kapot gemaakt. Maar soms is bij herontwikkeling precies dat nodig. Allereerst moet u uitzoeken welke muren dragend zijn en pas daarna beslissen wat en hoe u moet doen.

We doen alles in de volgende volgorde:

• U moet beginnen met het uitnodigen van specialisten van de BTI. Zij verstrekken u de juiste vergunning als de herontwikkeling mogelijk en veilig is. Het afgegeven document geeft muren aan die kunnen worden gesloopt zonder de sterkte van het appartement of huis in gevaar te brengen. Na deze procedures kunt u contact opnemen met architecten en bouwers om te beginnen met herontwikkeling en verdere reparatiewerkzaamheden.
• Daarnaast is het erg belangrijk om niet te vergeten dat de herontwikkeling gelegaliseerd moet worden, anders kunnen er problemen ontstaan ​​bij de verdere verkoop van het appartement. Het zal echter veel tijd en moeite kosten om de voltooide herontwikkeling te legitimeren.
• Als u vooraf wilt weten welke muren in uw appartement dragend zijn, dan zijn er verschillende eenvoudige manieren waarop u dit kunt installeren. Elke persoon kan zelf bepalen welke muren van het appartement dragend zijn, om van tevoren over toekomstige herontwikkeling na te denken, en na ontvangst van de officiële resultaten eenvoudig aan te passen in overeenstemming met de veiligheidseisen.

Beslissen om dragende muren te gaan repareren en herbouwen, of bogen te maken (zie Boog in een appartement: transformatie naar decoratief ontwerp) of deuren, moet u beslissen hoe realistisch het is om dit te doen. En begrijp welke muren in het appartement dragend zijn, wat hun functie is en wat ermee gedaan kan worden. Laten we deze vragen in volgorde bekijken.

Wat zijn de eisen voor dragende muren?

Muren, plafonds, vloeren zijn in principe in alle gebouwen dragende constructies. Juist muren, geen scheidingswanden (zie Scheidingswanden en muren - wat is het verschil).

Ze zijn onderworpen aan bepaalde eisen, en als het ontwerp wordt gewijzigd, moet aan de eisen worden voldaan, en deze zijn als volgt:

Ze moeten sterk, duurzaam en stabiel zijn, omdat ze de ondersteuning vormen van het hele gebouw. Het gewicht van zowel het dak als het plafond wordt hierop overgedragen.

Hoe een dragende muur te bepalen

De muren van huizen en appartementen vervullen verschillende functies en ervaren verschillende belastingen. Dragende muren nemen niet alleen de last van hun eigen gewicht op, maar ook van het gewicht plafonds. Nadat u een grote revisie heeft bedacht die verband houdt met herontwikkeling, hoeft u alleen maar te weten hoe u een dragende muur moet bepalen.

De draagmuur wordt loodrecht op de plaat geplaatst die erop rust. Dat wil zeggen dat de plaat met de korte zijde tegen de muur ligt, waardoor deze een aanzienlijk deel van zijn massa krijgt. In gebouwen worden niet altijd dragende muren toegepast. Soms worden in plaats daarvan kolommen of balken geïnstalleerd. Maar in principe worden tijdens de bouw dragende muren in woongebouwen geïnstalleerd, die in sommige gevallen gemakkelijk te bepalen zijn, maar in andere gevallen moeilijk.

Dragende muur - ondersteuning voor vloerplaten

Wij merken vooraf op dat werkzaamheden worden uitgevoerd met dragende muren, inclusief interne installatie Bedrading, plaatsing van nissen en verschillende openingen mogen niet onafhankelijk worden uitgevoerd zonder professionele vaardigheden. Over bogen. deuropeningen, uitbouw of gedeeltelijke sloop zijn uitgesloten.

Hoe bepaal je welke muur dragend is?

Meest gemakkelijke manier zoek een dragende muur - maak kennis met het huisplan. Daarop is deze muur heel duidelijk gemarkeerd. Het plan is te vinden bij het lokale uitvoerend comité van de afdeling kapitaalconstructiemanagement. Je kunt ook gebruiken gedetailleerd plan appartement, gelegen in het huisregister of kentekenbewijs. Maar in dit geval moet de eigenaar enige bouwervaring en leesvaardigheid voor blauwdrukken hebben.

Zo’n plan kun je samen met je bovenburen bekijken. Hun ontwerp moet aangeven op welke muur hun vloerconstructie rust. Als het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, kunt u naar de zolder klimmen en letten op hoe de platen worden gelegd.

Let op! Als er ook maar de geringste onzekerheid bestaat, raak dan onder geen enkele omstandigheid de muur aan, want dit kan erg duur zijn.

Dikte dragende muur van baksteen

Indien het niet mogelijk is een plan te verkrijgen, bepalen wij op basis daarvan de draagmuur karakteristieke kenmerken. De locatie van een muur kan veel zeggen over het doel ervan. De muren aan de trappenhal en de binnenmuren grenzend aan het appartement van de buren zijn dragend. Daarnaast grenzen enkele buitenmuren omgeving, kan ook dragend zijn. Ze kunnen de doos van een gebouw vormen en de volledige lading op zich nemen.

De volgende manier om een ​​dergelijke muur te bepalen, is door op de dikte te letten. Indien dikte metselwerk is 38 centimeter of meer, en als het gewapend betonpaneel meer dan 14 cm dik is, dan zijn deze wanden dragend. Nu hierover meer in detail.

Bakstenen huizen

De breedte van de steen is 12 cm. De cementvoeg tussen de stenen neemt gemiddeld 1 cm in beslag. Eenvoudige wiskunde leert ons dat 38 cm een ​​metselwerk is van drie stenen, waarin zich twee voegen bevinden (12+1+12+). 1+12=38). 51 cm – 4-steens metselwerk; 64 cm – 5-steens, enz. Binnenmuren meestal niet dikker dan 18 cm. De dikte van de muren wordt bepaald zonder rekening te houden met het gips. Daarom is het beter om vóór het meten de wanden van de oude afwerking schoon te maken.

In bakstenen huizen gebouwd in de jaren 90 en later is de situatie iets gecompliceerder. Ze zijn hoogstwaarschijnlijk gebouwd volgens een individueel project en de auteur van het plan zal helpen bij het bepalen van de dragende muur.

Paneel huizen

Dragende muren in een paneelhuis

In paneel of blok huis Het is erg moeilijk om uw bouwideeën te realiseren, omdat de meeste muren daarin dragend zijn. Deze omvatten inter-appartement, en externe en loodrecht op buitenmuren. Ook de wanden van de sanitairruimtes zijn dragend.

De scheidingswanden tussen kamers zijn slechts 80–100 mm. Maar er zijn uitzonderlijke gevallen waarin soortgelijke huizen De dikte van de muren is 12 centimeter breed. Moet het als dragend worden beschouwd, of is het slechts een verdikte scheidingswand? In dit geval moet u zich voor hulp wenden tot competente mensen, die op basis daarvan een conclusie zullen trekken architectonisch project gebouwen. Zij zullen beslissen of het mogelijk is om dit uit te voeren verder werk in huis of niet.

Monolithische huizen

Hoe herken je een dragende muur in een monolithisch huis? In huizen waarvan de fundering soepel overgaat in het frame van het gebouw, wordt elke muur van meer dan 20 cm dik als dragend beschouwd. In dergelijke huizen, die vaak niet volgens de norm, maar volgens de ontwerpbeslissing van de klant worden gebouwd, is het voor het bepalen van de dragende muur echter niet voldoende om u alleen door de afmetingen te laten leiden. Eenvoudige partitie in een monolithisch huis kan het dikker zijn dan 20 cm. En er zijn huizen waar helemaal geen dragende muren zijn. In plaats daarvan worden betrouwbare kolommen gebruikt. Daarom kunnen een bouwplan en tekening nuttig zijn. Als deze om wat voor reden dan ook niet beschikbaar zijn, kan een oordeel van bevoegde personen niet worden vermeden.

Toestemming van relevante autoriteiten.

Veel mensen willen er niet aan meedoen ambtenaren en geven er de voorkeur aan zulke belangrijke kwesties zelf op te lossen. Maar dit is beladen met ernstige fouten. Wees niet bang om specialisten bij u thuis te roepen voor overleg en toestemming te verkrijgen. Als u bovendien de kleinste scheurtjes, een vochtige of afgebrokkelde plek op een muur aantreft, ook al is deze niet dragend, nodig dan een inspecteur uit die de omvang van de schade zal beoordelen en advies zal geven.

Let op! Voor elke herontwikkeling, ongeacht het type appartement, of het nu een gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk is of een cottage-huis, is de toestemming en schriftelijke toestemming van de BTI of andere relevante openbare diensten. Ook voor werkzaamheden aan dragende muren, ook als deze door een vakman worden uitgevoerd, is een vergunning vereist.

Als u toch demontagewerkzaamheden aan draagmuren moet uitvoeren, dient u dit te laten doen door een competente specialist die weet hoe u tijdelijke kolommen moet plaatsen die het gewicht van de vloer dragen in plaats van van de muur. Vertegenwoordigers van geautoriseerde organisaties en ingenieurs met een licentie voor deze bouwactiviteit moeten het proces controleren en berekeningen van dergelijke kolommen uitvoeren.

Let op! Het is onmogelijk om een ​​appartement te verkopen met een illegale herontwikkeling, en het verkrijgen van een project voor een reeds gerenoveerd appartement zal erg moeilijk en problematisch zijn.

Het is niet nodig om te denken dat het geplande werk onbeduidend is en niet de moeite waard is om een ​​​​team te noemen. De kleinste fout kan het leven van veel mensen kosten, omdat een onmerkbare microscheur in een dragende muur uiteindelijk tot instorting van het gebouw kan leiden.

Werkzaamheden aan dragende muren

Aanbrengen van steun bij het slopen van een dragende muur

Als u besluit werkzaamheden uit te voeren aan dragende muren, bijvoorbeeld het graven van sloten, doe dit dan met de grootste voorzichtigheid. Als er stopcontacten of schakelaars aan de muur zitten. Houd er rekening mee dat de bedrading verborgen is in de muur. die, als het pand niet spanningsloos is, het stroomvoorzieningssysteem kunnen beschadigen en letsel bij de werknemer kunnen veroorzaken. Als het huis oud is, kan dat zelfs zo zijn gasleiding. Werk zorgvuldig en gebruik indien mogelijk een project waarin al deze nuances worden opgemerkt.

Let op! Vergeet nooit dat je een dragende muur niet kunt slopen, waardoor de vloer geen steun meer heeft.

Als uw professionele vaardigheden u toelaten de muur gedeeltelijk te verwijderen, vergeet dan niet een steun in de resulterende opening te plaatsen, die na verloop van tijd kan worden verborgen met valse balken.

Hieronder vindt u meer tips:

Als u weet waar de dragende muren zich in het appartement bevinden, kunt u begrijpen of herontwikkeling met de combinatie van kamers haalbaar is. De vernietiging van dragende muren of delen daarvan verstoort de machtsstructuur van het gebouw, wat in de toekomst kan leiden tot een verzwakking van het draagvermogen van constructies.

Als een inspectie door de Moskouse Woninginspectie een dergelijke illegale herontwikkeling aan het licht brengt, zal de eigenaar van het appartement bovendien een boete moeten betalen en, op eigen kosten, het appartement in de oorspronkelijke staat moeten terugbrengen.

Zelfs het apparaat van nieuw deuropeningen in dragende muren kan alleen worden uitgevoerd op basis van ontwerpdocumentatie met een technische conclusie van de auteur van het huis.

Voordat u begint met het verbouwen van een appartement, moet u daarom bepalen welke muren daarin dragend zijn.

Dit is vooral relevant in het licht van het feit dat de meerderheid van de typische woningen in Moskou bestaat uit paneelwoningen. Karakteristiek kenmerk dit type woongebouw is ontwerpdiagram met beschikbaarheid grote hoeveelheid dwarse dragende muren.

Typische standaard plattegrond paneel huis(serie P-3). Er zijn vrijwel geen niet-dragende muren:

In blokhuizen wordt een soortgelijk schema gebruikt, maar dragende muren zijn minder vaak op een afstand van elkaar geplaatst (vloer van een paneelblokkenhuis, serie II-68):

Een uitzondering op deze regel zijn paneel- en blok-Chroesjtsjov-gebouwen, evenals monolithische en bakstenen huizen, waarbij een aanzienlijk deel van alle dwarswanden niet-dragende scheidingswanden zijn.

Het schema uit het Chroesjtsjov-tijdperk bestaat uit drie longitudinale dragende muren (twee externe en één interne), waarvan de stabiliteit wordt verzekerd door transversale stijfheidsmembranen. Platen plafonds tussen de vloeren in dit geval kunnen ze rusten op hoofdmuren in de lengterichting of op balken die op deze muren liggen. De meeste binnenmuren in dergelijke huizen zijn scheidingswanden, wat de voorkeur geeft herontwikkelingen.

Hoe weet je of een muur dragend is of niet?

De definitie van dragende muren in een appartement is momenteel niet uitdagende taak. Als uw huis tot een van de algemene series behoort, kunt u er plannen voor vinden op internet typische vloeren en secties waarop gewoonlijk dragende muren worden geplaatst. Maar de eenvoudigste manier om erachter te komen welke muur dragend is en welke slechts een scheidingswand is, is door de dikte ervan te meten.

De dikte van scheidingswanden in elk modern standaard huizen altijd onbelangrijk en bedraagt ​​8-10 cm.

Het is vrij eenvoudig om de dragende muur in een blokhuis te bepalen - ze zijn 50 cm breed. Het is moeilijk om ze te verwarren.

De standaardbreedte van draagwanden in een paneelwoning is 14, 16, 18 en 20 cm.

Het is interessant dat er in sommige huizen soms dragende muren van 12 cm zijn. Daarnaast zijn er scheidingswanden waarvan de dikte is toegenomen door pleisterlagen, geluidsisolatie enz., en deze kunnen worden verward met dragende scheidingswanden. Daarom wordt altijd de breedte van de muur gemeten zonder rekening te houden met de afwerkingslagen.

In dergelijke gevallen, wanneer het moeilijk is om de dragende muur te bepalen, voert een medewerker van de ontwerporganisatie een technisch onderzoek uit. Een soortgelijke situatie kan zich voordoen in een appartement. standaard huis Dit gebeurt echter meestal bij oude huizen, maar ook bij nieuwe huizen die volgens een individueel project zijn gebouwd. Medewerkers van de Moskouse Woninginspectie kunnen om veiligheidsredenen eisen dat ze een technisch rapport inspecteren en opstellen - zelfs voor een muur waarvan de eigenaar er zeker van is dat deze 100% niet-dragend is.

Een dragende muur kun je niet zomaar met een meetlint gaan opmeten. Metingen worden pas uitgevoerd nadat de muur op de gewenste plaats is ontdaan van de afwerking.

Medewerkers van APB nr. 1 meten de mast in hun kantoor

• Wat is een “draagmuur” en waarom is deze nodig?
• Hoe de locatie van dragende muren in een huis achterhalen?
  • Paneel
  • Baksteen
  • Monolithisch
• Welke handelingen kunnen worden uitgevoerd met dragende muren?
• Hoe herontwikkeling coördineren?

Van de auteur: Hallo, beste lezers. We houden allemaal heel veel van ons huis, zorgen ervoor en voeren cosmetische reparaties uit. Soms zijn eenvoudige afwerkingswerkzaamheden niet genoeg voor ons, en beginnen we na te denken over het verbouwen van het appartement. Er zijn twee soorten: ofwel de bouw van extra muren, ofwel de sloop van enkele bestaande muren. In onze realiteit wordt de tweede optie het vaakst gebruikt. Appartementen in veel huizen zijn vrij klein, soms is het bijna onmogelijk om in zo'n gebied om te keren. Daarom proberen mensen met behulp van herontwikkeling uit de situatie te komen.

Is het mogelijk om uit de BTI-documenten op te maken of er sprake is van een dragende muur of niet?

Er is geen algemeen aanvaarde aanduiding van dragende muren op plannen. Helaas bestaat er geen algemeen aanvaarde aanduiding van dragende muren op plannen die door alle ontwerpbedrijven, ontwikkelaars en andere organisaties zouden worden gebruikt. Daarom heeft de eigenaar dat vaak wel gedaan. lang over de ontvangen tekeningen nadenken voordat hij kan ontdekken welke muur dragend is en welke niet. Op de bouwkundige en bouwplannen van het detailontwerp voor de bouw appartementencomplex Dragende muren worden meestal gemarkeerd met speciale schaduw.
Op plannen van de BTI worden dergelijke constructies aangegeven als dikker dan eenvoudige binnenwanden, maar niet altijd. Er zijn vaak gevallen waarin op de plattegronden van oude huizen een muur wordt aangegeven met een dunne lijn, maar in werkelijkheid is het een dragende lijn.

Dragende muur in het kentekenbewijs van het appartement

Aandacht

Het eerste waar u op moet letten bij het onderzoeken van het septum is de dikte ervan. In paneelwoningen zijn dragende muren altijd veel dikker dan gewone binnenwanden.

Info

Dragende muur in een paneelhuis Po bouwvoorschriften minimale dikte dragende scheidingswand in een paneelwoning dient minimaal 12 cm te zijn. Dit is de netto maat exclusief geconfronteerde materialen aan de muur, waarvan er best veel kan zijn (pleisterwerk, behang, verf, enz.)

Belangrijk

Interne scheidingswanden, die geen dragende functie vervullen, hebben een dikte van 8-10 cm (exclusief afwerking). Dat wil zeggen, om de dragende wanden te bepalen, moeten alle interne scheidingswanden worden gemeten, nadat ze eerder zijn ontdaan van bekledingsmaterialen.

Dragende muur in een huis - hoe bepaal je welke muren dragend zijn?

Alle Chroesjtsjov-gebouwen worden gekenmerkt door dezelfde lay-out, en de dragende structuren daarin zijn meestal alleen die die het appartement scheiden van andere appartementen, de overloop en de straat, en alle interne scheidingswanden scheiden eenvoudig de kamers en kunnen veilig worden gedemonteerd. In Chroesjtsjov heeft de dragende muur altijd een dikte van meer dan 12 cm zonder afwerklagen. 4 Bepalen van het doel van de muur volgens appartementplannen Er wordt aangenomen dat de dragende muur in elk appartement gemakkelijk kan worden gevonden met behulp van technische documentatie bijvoorbeeld de plattegrond van een appartementencomplex.
Dit is waar, maar om de functies van interne partities te bepalen, moet u met ontwerpdocumentatie kunnen werken en dit begrijpen symbolen, diagrammen lezen, enz.

Symbolen op BTI-plannen

Beide typen hebben vergelijkbare ontwerpoplossingen en zijn gemaakt in de vorm van drie longitudinale dragende en dwarswanden, die de longitudinale wanden ondersteunen en in principe ook dragend zijn. De dragende wanden zijn tevens de wanden waarop de tussenvloerplaten rusten (korte zijde). Meestal zijn dit langsdragende muren. Er is een optie wanneer de vloerplaat rust op een balk van gewapend beton met een rechthoekige dwarsdoorsnede. Die op hun beurt rusten op dragende muren of bakstenen pilaren.

Binnen- of appartementscheidingen worden meestal onder de balken geïnstalleerd. Dragende muren in een paneelwoning In paneelwoningen varieert de dikte van de binnenwanden van 80 mm tot 120 mm, gemaakt van gipsbetonpanelen.

En interne dragende muren zijn panelen van gewapend beton met een dikte van 140, 180 of 200 mm. Externe draagwanden in een paneelhuis hebben een dikte van 200 mm.

Hoe draagmuren in een kamer te bepalen

De muur kan met een dunne lijn worden gemarkeerd en tegelijkertijd een dragende muur zijn. Dragende muren bepalen op basis van dikte De tweede manier om erachter te komen welke muur dragende muren is, is aan de hand van de locatie en de dikte.
Dragende muren in een bakstenen huis De dikte van de muren in bakstenen huizen is een veelvoud van de maat van de baksteen (120 mm), plus de dikte van de mortelvoeg (10 mm), als er meer dan één metselwerk is. Dienovereenkomstig kunnen bakstenen muren 120, 250, 380, 520, 640 mm dik zijn, enz.

Kortom, in bakstenen woongebouwen zijn interne scheidingswanden gemaakt van bakstenen of gipsbetonpanelen met een dikte van 80 of 120 mm. Appartementswanden 250 mm dik van baksteen of 200 mm dik van dubbele panelen met luchtspleet.

Dragende muren in een bakstenen huis hebben een dikte van 380 mm. De meeste bakstenen huizen gebouwd volgens standaardseries zijn de zogenaamde "Stalinka" en "Chroesjtsjov" gebouwen.

Hoe kom je erachter of een muur dragend is of niet, om jezelf te beschermen tijdens de herontwikkeling?

Voordat u met een grote renovatie begint, waarbij u de indeling van het appartement wijzigt, is het noodzakelijk om de dragende muren te identificeren. Volgens de wet zo constructies bouwen Het is verboden om te demonteren, omdat dit de betrouwbaarheid en duurzaamheid van het gebouw vermindert.

Voorlopige vaststelling dragende constructies appartementen zullen de eigenaar veel problemen besparen met overheidsinstanties die toezicht houden op de naleving van de huidige bouwvoorschriften en voorschriften. Inhoud

• 1 Hoe bepaal je alle dragende muren in je appartement?
• 2 Zoeken naar dragende scheidingswanden in een paneelwoning
• 3 Welke muren kunnen worden gedemonteerd in een Chroesjtsjov-gebouw?
• 4 Bepalen van het doel van de muur volgens de appartementplannen
• 5 Regels voor het demonteren van interne scheidingswanden

1 Hoe bepaal je alle dragende muren in je appartement? Chroesjtsjov- en paneelhuizen hebben dragende muren en dunne binnenwanden.

Hoe bepaal je of een muur dragend is of niet?

De muren die de grenzen van het appartement markeren en de muren die naar de trap kijken, zijn dragend, maar in sommige gevallen kunnen alleen zij alleen de volledige belasting van de vloeren dragen, en met al interne partities mogelijk om te werken. Dragende scheidingswanden kunnen ook worden bepaald door de dikte van de muur. In dit geval moet de wanddikte worden bepaald zonder rekening te houden met de pleisterlaag. In bakstenen huizen zijn de belangrijkste scheidingswanden die met een dikte groter dan 38 cm.

Als een huis is gebouwd met panelen van gewapend beton, dan zijn de dragende muren daarin minstens 14 cm dik, en vaak zijn dit ook de muren die de grenzen van de badkamers bepalen. In monolithische huizen zijn muren met een dikte van 20 cm of meer de belangrijkste.

Maar in dergelijke huizen is het niet voldoende om op slechts één maat te vertrouwen, en een muur van meer dan 20 cm dik kan alleen een gewone scheidingswand zijn.

Hoe u een dragende muur in een appartement kunt vinden en de herontwikkeling correct kunt uitvoeren

Om de dragende muren te bepalen, is het noodzakelijk om het plan te gebruiken. Bij verbouwing moet u contact opnemen met specialisten voor toestemming om de scheidingswanden te demonteren. Zelfs als u van plan bent de deuropening te verplaatsen, heeft u bepaalde documenten nodig die moeten worden verstrekt door medewerkers van BTI of andere relevante personen overheidsinstanties. Als er in een appartement een illegale herontwikkeling heeft plaatsgevonden, wordt het onmogelijk om het te verkopen, en het verkrijgen van toestemming voor herontwikkeling na de implementatie ervan is behoorlijk problematisch. Alle werkzaamheden aan muren moeten met alle verantwoordelijkheid worden behandeld, omdat zelfs de kleinste scheur in een dragende muur de hele structuur van het gebouw kan aantasten. Uitvoeren van werkzaamheden aan dragende muren Het is mogelijk om bepaalde werkzaamheden aan dragende muren uit te voeren, maar eventuele werkzaamheden mogen uitsluitend door competente specialisten worden uitgevoerd.

Meestal zijn dit enkellaagse panelen gemaakt van geëxpandeerd kleibeton met een dikte van 300-350 mm of meerlaagse panelen bestaande uit twee panelen van gewapend beton met een dikte van 60 mm (extern) en 80-100 mm (intern), gescheiden door isolatie. Hierdoor hebben dragende muren in een paneelwoning een dikte van 120 mm.

Dragende muren in een monolithisch huis Niet alles is duidelijk bij dragende muren in een monolithisch huis. Het is niet altijd mogelijk om ze te identificeren. Bovendien bestaan ​​​​ze mogelijk niet (bijvoorbeeld in monolithische framegebouwen).

In residentiële monolithische gebouwen zijn er verschillende ontwerpen. Zoals monolithische dragende muren, kolommen, pylonen, balken, enz.

De standaarddikte van wanden en pylonen is 200, 250, 300 mm. De diameter van dragende kolommen kan meer dan 300 mm bedragen. De dikte van de binnenmuren, meestal gemaakt van cellenbetonblokken, varieert van 200 mm. De dikte van niet-dragende scheidingswanden is dus minder dan 200 mm.

Hoe wordt een dragende muur aangegeven in het technisch gegevensblad?

Om de dikte nauwkeuriger te bepalen, moet u eerst het oppervlak van alle decoratieve lagen reinigen: gips, verf, behang en vooral gipsplaat. Hoewel nabewerking niet zulke grote aanpassingen met zich meebrengt, kan het toch een kritisch effect hebben op het meetresultaat.

Welke handelingen kunnen worden uitgevoerd met dragende muren? Zoals hierboven vermeld, vormt de structuur die de hoofdbelasting draagt ​​de basis van het hele gebouw. Daarom moet er met uiterste zorg mee worden omgegaan. Laten we om te beginnen de acties schetsen die onaanvaardbaar zijn om uit te voeren met betrekking tot een dragende muur:

• slopen, omdat dit gepaard gaat met verlies van stabiliteit van het hele gebouw;
• overbrengen naar een andere plaats - om dezelfde redenen als in de vorige paragraaf;
• groef onder bedrading of leidingen.

Maar toch is ze niet geheel onaantastbaar.