Afdichting van interpanel naden technologie. Hoe de externe naden in de muur van een paneelhuis goed te sluiten Afdichtingstechnologie in paneelhuizen

Waarom wordt er geïsoleerd? interpanel naden? In welke gevallen is het nodig? Welke materialen en hoe wordt dit werk uitgevoerd?

Laten we proberen het uit te zoeken.

Zoals je kunt zien, is deze baan voor mensen met sterke zenuwen.

Waarom is het nodig?

Buitenmuren in paneel huizen de meeste series zijn opgebouwd uit drie lagen. Binnenkant en buitenkant - gewapend beton, de middelste laag is een verwarming.

Als de panelen zelf voldoende bieden betrouwbare bescherming van de kou, dan zijn de naden de eeuwige zere plek van deze huizen. De spouw tussen de panelen wordt door de wind geblazen en is een klassieke koudebrug. Zelfs in het geval dat de naad van buitenaf goed is afgedicht, maar zonder isolatie, zorgt dit ervoor dat het huis (meer bepaald het appartement dat zich binnenin bevindt) warmte verliest.

Nuttig: het is lucht die de functie van thermische isolatie vervult in alle thermische isolatiematerialen. De functie van poreuze isolatie is om de overdracht te beperken thermische energie convectiestromen daarin.

Als de naad van buitenaf is afgedicht, maar slecht is geïsoleerd, krijgen we te maken met een volledige reeks gevolgen van slechte thermische isolatie:

• Lage temperatuur in het appartement met de berekende warmteoverdracht van verwarmingsapparaten.
• Bevriezing van de binnenmuren tegenover de buitenste naad.
• De voor de hand liggende gevolgen van bevriezing zijn het optreden van condensatie en schimmel.
• Verwoesting afwerkingsmaterialen. Het behang wordt als eerste ingeleverd; verven en decoratieve pleisters niet lang meer duren.

Bij overtreding van de afdichting van de naad zal regenwater in de tussenpaneelruimte komen. Vochtigheid en versnelde vernietiging van de hoofdmuren zijn gegarandeerd. Natuurlijk zal ook de thermische geleidbaarheid van de naad bij een hoge luchtvochtigheid binnenin toenemen.

De foto toont de gevolgen van slechte isolatie en onvoldoende afdichting van de naad.

Het slechtste scenario is wanneer de naden tussen de panelen slecht geïsoleerd zijn of zelfs lekkend zijn afgedicht, zowel van binnen als van buiten. In feite hebben we te maken met een doorgaand kanaal dat rechtstreeks naar de straat leidt. Het is niet nodig om te praten over een soort van warmte en comfort in het appartement.

Symptomen van problemen

Hoe weet u of u naadisolatie nodig heeft?

Er zijn enkele zeer duidelijke tekenen.

• Ernstige temperatuuronregelmatigheid binnenste muur. Als het vanaf de zijkant van de gevel juist merkbaar kouder is waar de naad tussen de panelen zichtbaar is, is het makkelijk om conclusies te trekken.
• Achterblijvend behang en vocht zijn ook vrij ondubbelzinnig bewijs.
• Ten slotte is het vaak voldoende om de muren van het huis van buitenaf zorgvuldig te onderzoeken. Als we zijn aan het praten ongeveer een van de bovenste verdiepingen, kan een verrekijker nodig zijn. Een gebroken buitenste beschermlaag, een kachel die uit een naad is gebroken, of zelfs de schijnbare afwezigheid ervan, spreekt voor zich.

Wat moeten we doen

Hoe worden de beschreven problemen opgelost door de bouwers? Is het mogelijk om iets met je eigen handen te doen?

Afdichten met mastiek

De eenvoudigste manier om een ​​naad af te dichten, is deze aan de buitenkant te bedekken met mastiek op bitumineuze of polymeerbasis:. De methode wordt gebruikt door bouwers in het geval dat het slechts een lichte schending van de dichtheid is. Het is duidelijk dat dit ernstige probleem met isolatie cosmetische chirurgie zal niet oplossen.

Poreuze rubber- en cementmortel

Het gebruik van deze materialen was 20 jaar geleden de enige oplossing voor een betrouwbare voegisolatie.

De instructies voor het repareren van de naad waren vrij eenvoudig:

• De voeg tussen de panelen is ontdaan van oude plamuur en restanten van isolatie. In de jaren 60 en 70 werd al het werk met de hand gedaan, met hamers en beitels; later kwamen punchers te hulp.
• Een dikke tourniquet van poreus rubber werd met een spatel in de groef gedrukt.
• Buitenkant was gesmeerd cementmortel.

PE-schuimbuizen

Nieuwe materialen, die op de markt verschenen, vervingen snel de traditionele kachels. Een van de populaire oplossingen was het gebruik van .

Het materiaal vulde de hele ruimte van de naad en verschilde gunstig van poreus rubber in twee parameters:

• Goedkoop. De prijs van een lopende meter holle isolatie Vilaterm met een diameter van 40 mm is slechts 15 roebel.
• Duurzaamheid en UV-bestendigheid. Als de afdichting verbroken was, werd het rubber snel stijf en begon af te brokkelen; polyethyleenschuim kan zijn eigenschappen tientallen jaren behouden.

Putty wordt in dit geval ook gedaan met mastiek; cementmortel kan echter ook worden gebruikt voor afdichting.

Maar ook deze technologie is niet perfect. De vuldichtheid van de naad met variabele breedte laat te wensen over.

Warme naad

Het probleem van ongelijkmatige vulling van de naad wordt opgelost door een combinatie van verschillende moderne materialen.

• De naad wordt grondig ontdaan van de restanten van de oude isolatie.
• De ruimte binnenin is gevuld met polyurethaanschuim uit een spuitbus.
• Het schuim wordt aangevuld met het voor ons al bekende.
• Buiten is de isolatie afgedicht met mastiek, siliconenkit of cementmortel.

Belangrijk: het polyethyleenschuim wordt gelegd totdat het schuim begint te harden. In dit geval is de vulling het meest uniform; bovendien wordt de isolatie uiterst stevig bevestigd.

strakke naad

Deze technologie verschilt slechts op één punt van de vorige: de spouw tussen de panelen is volledig gevuld met schuim, tot de volledige diepte.

De methode kan bijvoorbeeld nodig zijn wanneer de loggia geïsoleerd is: met een kleine dikte van het hek heeft het geen zin om holtes tussen de loggia en de muur te laten.

De makkelijke manier

Is er een manier om het probleem van bevriezing tussen panelen rechtstreeks vanuit het appartement en tegen minimale kosten op te lossen?

Een vrij eenvoudige handeling helpt vaak.

• De exacte locatie van de naad wordt bepaald. Het kan worden gevonden door de afstand tot de voeg tussen de panelen te meten vanaf elke raamopening van buitenaf en vervolgens dezelfde afstand op de muur aan de binnenkant te meten.
• Gaten worden langs de naad geboord met een interval van 15-20 centimeter.
• Hierdoor wordt de spouw gevuld met montageschuim.
• De gaten zijn afgedicht.

Uitgang:

Moderne paneelverbindingen snel en efficiënt. Als u echter geen toegang heeft tot: buitenste muur gebouwen - maak je geen zorgen: je kunt jezelf ook van binnenuit opwarmen. Zoals gewoonlijk vindt u in de gepresenteerde video in dit artikel aanvullende informatie over dit onderwerp. Warme winters!

Afdichten van naden tussen panelen in prefab woningen

• we elimineren het binnendringen van vocht van de straat, warmteverlies door scheuren en koude ruimtes;
• elimineer de oorzaken van condensatie op de muren;
• we behandelen probleemgebieden met schimmels en schimmels;
• het microklimaat in de kamer verbeteren;

Als het huis vochtige koude muren heeft en er schimmel op is verschenen, vlekken in de hoeken op het behang en de muren, tocht loopt, de muren bevriezen en warmte verloren gaat - is het tijd om het huis te isoleren!

Kunnen naden in de winter worden afgedicht?

De kosten van het repareren van naden voor particuliere klanten

Om problemen met herberekeningen te voorkomen, heeft ons bedrijf een beslissing genomen en de prijzen voor de geleverde diensten "bevroren", en voor mei 2016 bleven de prijzen hetzelfde als in 2017.

Reparatie prijs en

afdichten van naden tussen panelen

Afhankelijk van het type huis en de kenmerken van het gebouw is gemiddeld

450 wrijven.

voor de m. met alle kosten incl. materiaal, werk, coördinatie. Wij voorzien geen extra kosten voor de klant en een verhoging van de kostprijs! De minimale omvang van het werk is niet minder dan 30 meter.

Het aantal verdiepingen heeft geen invloed op de kosten van het werk.

Geschatte omvang van het werk voor paneelgebouwen:

• - 1e kamer appartement - minimale bestelling - 30 lopende meters,
• - 2-kamer appartement - 30 strekkende meter,
• - 2-kamer, gelegen in het eindgedeelte van de woning (hoek) - van 45 tot 79 tot lopende meters, zie tabel voor berekening lopende meters naden .jpg
• - 3-kamer gewoon - 45 strekkende meter,
• - 3 kamers einde - van 60 tot 95 strekkende meter

Het afdichten van de naden tussen de panelen wordt uitgevoerd langs de omtrek van het paneel (boven-, onder- en zijnaden van het paneel). Voor de laatste verdieping is er nog een technische verdieping toegevoegd (want door de holtes in de voegen van de technische vloer stroomt er water in de tussenpaneelnaden van uw appartement). Voor blokgebouwen is de hoeveelheid werk ongeveer 30% meer.

Als u het type huis kent, kunt u op de rekenmachine, als u de voorgestelde parameters selecteert, de hoeveelheid werk nauwkeurig berekenen:

Toestemming en coördinatie van hoogbouwwerken

Wij verzorgen de benodigde goedkeuringen voor u. Die. wij zullen zelf de nodige papieren naar DEZ, Reu, Tszh of de Beheermaatschappij brengen. En wij schrijven namens u een verklaring.

Naadisolatie en anti-schimmelbehandeling

Naadisolatie wordt uitgevoerd volgens de technologie " Warme naad"- dit is wanneer de isolatie van de tussenpaneelruimte wordt uitgevoerd door gaten geboord op een afstand van 15-20 cm door de "vilaterm" of een dunne laag pleister (voor sommige series P-44T, P3-M, KOPE, I-155, enz.)
In de serie (I-515/5 II-18/12 P II-68 1-515/9M, enz.) is het alleen mogelijk om de isolatie te vullen als de naad is geopend. Dit wordt 100% naadopening genoemd. De "Macroflex"-isolatie wordt in de naad opgevuld, vervolgens wordt de "Vilaterm"-buis gelegd en tot slot wordt de naad afgedicht met mastiek (kit) "Oksiplast" of "Rustil".
Compositieverwerking "anti-schimmel" uitgevoerd als er schimmel in de naad zit.

Technologie van werk aan afdichting en isolatie in detail:


"Warme naad" is daarom een ​​moderne, betrouwbare en duurzame technologie op deze manier reparatie (of primaire afdichting) van voegen tussen platen is een van de meest relevante diensten van ons bedrijf. De hele lijst met werken wordt voornamelijk op hoogte en bij elk weer uitgevoerd, daarom vereist het niet alleen speciale apparatuur en ongekende veiligheidsmaatregelen, maar ook opmerkelijke kwalificaties van het werkende personeel.
Ons bedrijf heeft industriële klimmers in dienst met ruime ervaring en het belangrijkste criterium voor de selectie van personeel is (onder andere) en hoog niveau persoonlijke verantwoordelijkheid.

De specialisten van ons bedrijf staan ​​garant voor een volledig assortiment bouwwerkzaamheden voor de implementatie van de "Warme naad"-technologie. Deze reeks werken omvat de volgende fasen.
1. Voorisolatie van de voegen tussen de platen ter bescherming tegen externe neerslag. Dit stadium geldt voor nieuwbouw en woningen die net in gebruik zijn genomen. De ruimte tussen de panelen wordt onder druk gevuld met schuim en geïsoleerd met een speciale buis, die in het schuim wordt "verzonken". Vervolgens wordt alles geëgaliseerd met een oplossing en bovendien geopend met een speciale kit. Deze opeenvolging van acties garandeert het bereiken van het maximale resultaat op het gebied van waterdichtheid, thermische isolatie en weerstand tegen UV-straling.
2. De tweede optie betreft de reconstructie van voegen in geprefabriceerde huizen als onderdeel van de herziening facade. Deze dienst is een pakket maatregelen om de afdichtings- en warmte-isolerende eigenschappen van de naden te herstellen in overeenstemming met de eisen voor nieuwbouw. Bovendien, als de isolatie in een bevredigende staat is, zullen onze vakmensen isoleren met een kit van buitenaf, zonder de integriteit van de oude isolatie te schenden.
De specialisten van ons bedrijf bieden een volledig assortiment van reparatie- en restauratiewerkzaamheden aan het waterdicht maken van verbindingen tussen panelen. Deze set bevat bepaalde technologische stadia, namelijk:
 het verwijderen van de naad van het oude isolatiemateriaal (indien aanwezig), verwijderen van lekkende mortel of kit;
 maximaal mogelijke ontvetting van de naad;
 behandeling van de naad met schimmelwerende impregnering;
 de naad wassen tegen schimmel;
 Plaatsing van de naad volgens de "Warme naad"-technologie.
Op basis van de ervaring van onze specialisten raden we ten zeerste aan om geen beroep te doen op vakmensen met een twijfelachtige reputatie, en ook niet op specialisten die prijzen onder de markt bieden. In de regel verschijnen de resultaten van hun werk in het eerste seizoen. De naad laat vocht door, er verschijnen vocht en schimmel in de kamer en garantieverplichtingen worden door dergelijke vakmensen niet nagekomen (en worden niet altijd voorzien).


Welke technologieën worden gebruikt voor de isolatie van interpaneelverbindingen?



Naadafdichtingsmaterialen

We gebruiken alleen hoogwaardige materialen en technologieën voor het herstellen van de dichtheid van verbindingen met een hoge weersbestendigheid, water- en luchtdichtheid. Waardoor u uitstekende resultaten kunt behalen, ook bij het werken met temperaturen onder nul



Mastiekkleur voor alle soorten paneelgebouwen, in de meeste gevallen - wit. Wij gebruiken het.


Ten dienste van klanten - een integrale benadering van objecten

Als u reparatie of isolatie van naden hebt besteld, in het dienstenaanbod, vanaf de coördinatie van werkzaamheden bij de nodige autoriteiten, voeren we ook uit:
• luifel afdichting en het afdichten van ramen van buitenaf, op plaatsen die vanuit het pand niet toegankelijk zijn en tijdens of na installatie door raaminstallateurs.
• reparatie van balkons en daken, reparatie van loggia's en erkers, glazenwassen
• Reparatie en fabricage van balkondaken voor de bovenste verdiepingen (waterdichting balkondak),
Balkons zijn rond de omtrek verzegeld, vaker zijn dit bovenste eb. Voor ramen - overtollig montageschuim wordt verwijderd en afgesloten van zonnestraling zonnebrand masker.

Afdichten van externe naden

Werkgarantie

Het belangrijkste is niet de gekozen technologie voor het afdichten van de naden, maar de kwaliteit van materialen en de ervaring van specialisten.

Paneelhuizen werden in de 20e eeuw gebouwd. Nu bijna alles wolkenkrabbers zijn gemaakt van dit bouwmateriaal. Een deel van de inwoners paneel huizen bevriezing wordt vaak waargenomen in winterperiode muren, vervaging van behang, verslechtering van geluidsisolatie, schendingen van het microklimaat in de kamer. Al deze tekens duiden op niet-afgedichte naden tussen de panelen. Het is mogelijk dat de bouwers ze tijdens de bouw slecht afdichten en na een tijdje verschenen er scheuren op hun plaats. Daarom is in geprefabriceerde huizen een belangrijk probleem geworden.



In welke gevallen is het nodig om de naden van tussenpanelen af ​​te dichten in een gebouw met meerdere verdiepingen?

Als u deze factoren in acht neemt, moet u onmiddellijk beginnen met het afdichten van de naden. Anders slechte geur, vochtigheid en schimmel, die de menselijke gezondheid nadelig beïnvloeden, zullen constant in het appartement aanwezig zijn. De naden moeten zowel buiten als binnen het huis tussen de muren van de appartementen worden verwerkt. Voorheen werd rubber of touw gebruikt om naden af ​​te dichten in een paneelhuis. Nu zijn er veel verschillende kitten die het afdichten vereenvoudigen. Het is de moeite waard om te weten dat u alleen elastische middelen hoeft te gebruiken, zodat tijdens krimp en "beweging" van de platen de naad stevig vastzit. En een van de meest populaire kitten is Neomid Mineral Professional.

Afdichtmiddel voor het afdichten van voegen Neomid Mineral Professional

Constructiekit Neomid (de tweede naam) Warm huis) is gemaakt van acryl. Het is ontworpen voor het afdichten van scheuren en naden in geprefabriceerde huizen, tussenpaneelnaden, voegen, luchtkanalen, gaten, enz. Kan gebruikt worden voor binnen- en buitenwerk. De hoofdkleuren van deze kit zijn grijs en wit. Maar indien gewenst kunt u het in verschillende tinten verven.

Voordelen van kit Neomid Mineral Professional



Foto: afdichtmiddel voor naden in een paneelhuis Neomid mineraal is een goed huishoudelijk bouwmateriaal dat naden tussen panelen afdicht.

Kit Neomid Mineral Professional heeft de volgende onderscheidende eigenschappen:

1. Uitstekende warmte- en vochtisolatie. Gaat kou en vocht niet door en houdt warmte goed vast.
2. Bestand tegen atmosferische veranderingen.
3. Hoge thixotropie wordt opgemerkt. Het kan worden toegepast op oppervlakken met verschillende hellingshoeken.
4. Bestand tegen UV-stralen.
5. Hecht goed aan verschillende types materialen. Daarom kunt u de kit gebruiken bij het werken met baksteen, steen, beton, metaal, PVC, schuimbeton en gips.

Afdichting Neomid Mineral Professional



U moet beginnen met het afdichten van de naden in een paneelhuis met oppervlaktevoorbereiding. Het moet goed worden ontdaan van slechte kwaliteit, afbladderende eerder aangebrachte cement en coatings. Verwijder eventueel alle vuil, stof en vet. Het is noodzakelijk dat er uiteindelijk een droog, schoon en meest duurzaam oppervlak ontstaat. Als de afdichting in de winter wordt uitgevoerd, moet u de laag sneeuw en ijs van de muur verwijderen. En bij warm weer is het raadzaam om de platen licht te bevochtigen.

Sealant Neomid is direct na aankoop klaar voor gebruik, het hoeft nergens mee verdund te worden. Het wordt geproduceerd in patronen en plastic emmers. Het aanbrengen vanaf de eerste verpakking gebeurt direct vanuit de patroon op het oppervlak. En vanaf het tweede type voor toepassing kunt u een montagespatel of een handpistool gebruiken voor het afdichten van voegen in paneelhuizen.



De aangebrachte kit moet goed worden uitgesmeerd met een spatel en al het overtollige verwijderen. De naad moet strak zijn en zorgvuldig gevuld met een hermetisch middel. Na 60 minuten zal het oppervlak van de film een ​​beetje uitharden. En volledig de hele naad droogt pas na een paar dagen uit. Als tijdens het gebruik afdichtmiddel aan de gereedschappen blijft kleven, kunnen ze licht worden bevochtigd met een sopje.



Professionals adviseren om met Neomid kit te werken bij een luchttemperatuur van minimaal -17 graden en zonder neerslag (sneeuw of regen). Als de afdichting binnenshuis plaatsvindt, moet deze goed worden geventileerd. Het is onmogelijk om met het product Neomid Mineral Professional te werken in een gesloten gebouw met een hoge luchtvochtigheid. Na het afdichten van de naden, moet u ervoor zorgen dat er geen vocht op komt.

Om met Neomid-kit te werken, moet u beschermende handschoenen, bril en overalls aanschaffen, omdat. het mag niet in contact komen met de huid en vooral niet met de ogen. Als er toch contact is geweest met de huid of slijmvliezen, moeten deze goed worden gewassen. schoon water. U kunt dit product niet langer dan een jaar bewaren en alleen op plaatsen die ver van kinderen zijn.

Naden in een paneelhuis zijn nodig tijdens de bouw, anders kan de hele constructie instorten tijdens het afzetten. En wanneer er scheuren ontstaan ​​tussen de platen, is het raadzaam dat bewoners het beproefde Neomid Mineral Professional gebruiken voor het afdichten van voegen in paneelwoningen. Het zal helpen om het huis warm en comfortabel te houden. lange tijd. De levensduur bedraagt ​​immers maar liefst 10 jaar bij temperatuurschommelingen van -40 graden tot +80.



De Zimniy Dom Group biedt bijna een volledig assortiment bouwmaterialen en bouwmaterialen voor de bouw, waaronder Neomid Mineral Professional kit.

Bel om de beschikbaarheid te controleren!

Paneelwoningbouw verving in het midden van de 20e eeuw bakstenen woningen. Paneelhuisbouw maakt het mogelijk om in te bouwen korte tijd en betaalbare woningen. In een paneelhuis zijn tussen de panelen noodzakelijk uitzettingsvoegen, zodat het gebouw niet instort tijdens de tocht. De uitzettingsvoeg is de lege ruimte tussen de panelen waardoor de woning kan bewegen en stabiel kan blijven staan. Het afdichten van voegen in geprefabriceerde huizen is noodzakelijk om warmtelekken te elimineren en de paneelgevel waterdicht te maken. Gewapende betonnen panelen moeten worden geproduceerd in overeenstemming met goedgekeurde GOST's in een gecertificeerde productie. Als je alles doorstaat technologische processen platen, volgens de markeringen, zoals de samenstelling van het plaatmateriaal, pers- en droogomstandigheden, dan kan hierdoor in principe een kwaliteitsvolle huisvesting worden verkregen. In dit geval is de plaat bestand tegen de vereiste belasting in hoogbouw. Als een geprefabriceerde woning op een geo-verplaatsbare plaats wordt gebouwd, moeten de platen bestand zijn tegen de extra belasting die optreedt wanneer de woning bezinkt.



Interpanel naden.

Interpanel naden- dit is een lege ruimte bij de voegen tussen de buitenpanelen van de woning, de zgn uitzettingsvoegen, die nodig zijn voor de thermische seizoensgebonden expansie-compressie van de panelen en om de stabiliteit van het gebouw tijdens de zetting te verzekeren. Isolatie van naden tussen panelen en waterdichting van paneelverbindingen zijn noodzakelijk voor paneelgebouwen van alle series.
Complexe afdichting van naden paneel huis, omvat het isoleren van de gehele spouw tussen de panelen (vulling met polyurethaanschuim en leggen van vilaterm) en het waterdicht maken van de paneelvoeg (toepassing van afdichtingsrubbermastiek).

Afdichting volgens de technologieën van de vorige eeuw zal de kamer niet kunnen beschermen tegen blazen en lekken.

In de meeste paneelhuizen van de 20e-eeuwse serie werden de naden tussen de panelen geïsoleerd met touw en afgedicht met cementmortel. Maar de cementmortel is niet vervormbaar en laat vocht door, waardoor water en ijs de naad tussen de platen vernielen.
Volgens een andere technologie werden in sommige reeksen huizen rubberen en metalen profielen met rubberen banden gebruikt om de naden af ​​​​te dichten. Rubber op de profielbalk, onder invloed van tocht van het gebouw, vocht, ijs en temperatuurveranderingen, barst en krimpt snel. en door een korte tijd hecht zich al losjes aan de wanden van de paneelnaad, zodat het water van buitenaf vrij in de naad kan stromen en koude lucht vrij in de naad kan circuleren. metalen profielen zijn meer decoratieve elementen dan thermische of hydroprotectie.

Veel mensen wachten na het kopen van een appartement in een nieuw paneelhuis drie jaar en voeren pas daarna reparaties uit. Tijdens de neerslag in het paneelhuis worden absoluut onvoorspelbaar scheuren gevormd. Als het huis in de winter wordt gebouwd, brengt dit extra risico's met zich mee. De panelen in de fabriek hebben geen tijd om te drogen, vaak drogen ze op weg naar de bouwplaats. Water in de panelen verandert in ijs en vernietigt de structurele integriteit en sterkte van de plaat.
In alle paneelhuizen is het afdichten van naden noodzakelijk. IN betonnen constructies niet zonder naden. Naden in monolithische huizen worden veroorzaakt door de noodzaak van breuken in het betonneren. In paneelgebouwen verbinden naden de panelen. Daarom zijn de naden in betonnen huizen prioriteit moet krijgen. Naden in bouwconstructies zijn spanningsverhogers en hebben de onaangename eigenschap om uiteen te lopen. Paneelvoegen mogen alleen worden afgedicht met elastische materialen. Een stijf materiaal met een goede hechting op beton zal na verloop van tijd barsten door de onvermijdelijke krimp van het beton.



Welke problemen ontstaan ​​door defecten in interpanel naden.

Defecte naden tussen de panelen houden de warmte niet vast en sluiten niet af. Als gevolg hiervan treden in een appartement met problematische externe naden van een paneelhuis de volgende onaangename verschijnselen op:
- Lekkages in de hoeken van de kamers duiden op een gebrekkige afdichting van de voeg van de buitenpanelen en lekkende naden.
- Schimmel in de hoeken van de ruimte is een teken van lekkende naden of condensatie op plaatsen waar de koude naad niet geïsoleerd is.
- Schimmel op de muur - een teken van een koude muurplaat, door scheuren of schilfers in de plaat, of onvoldoende dikte om warmte vast te houden.
- Bevriezende muren - een teken van koude lege naden.
- Koude lucht in de hoeken blazen is een teken van lege naden en gebrek aan afdichting.
- Loggia plafond lekt - een teken van een defect dak op de loggia.
- Lekkages in de hoeken van het plafond van de loggia - een teken van gebroken afdichting van de naden van de kruising van de plafondplaat van de loggia met de muur van het huis.
- Lekkage aan de ramen - een teken van gebroken afdichting van de naden van de kruising van een raam met dubbele beglazing met een paneelplaat.
- Koude lucht rond de ramen blazen is een teken van het ontbreken van isolatie van de naden van de aansluiting van het raam met dubbele beglazing met de paneelplaat.

Hoogwaardige afdichting van naden in paneelgebouwen.

Alle holtes tussen de panelen moeten worden opgevuld en de voeg tussen de panelen moet worden afgedicht. Hoe strakker de naad tussen de panelen is afgedicht, hoe warmer het in huis zal zijn. De hoogste kwaliteit naadafdichting wordt geproduceerd met behulp van technologie
"Strakke naad".
Voorheen werd tijdens de bouw van paneelhuizen de naad tussen de panelen opgevuld met touw of rubber. IN moderne constructie naden worden op verschillende manieren geseald, afhankelijk van de serie van het huis. Solliciteer bijvoorbeeld:
- Opzwelbare koorden van hydrofiel rubber,
- Profielen (pluggen)
- Cementmortel

De kwaliteit van een dergelijke afdichting kan niet hoog zijn en vervult absoluut zijn functies niet om de volgende redenen:
- De openingen tussen de platen zijn verschillend.
- Er zijn interne chips en scheuren tussen de platen.
- Slechte uitvoering van het werk, zelfs met dergelijke onaanvaardbare technologieën.



De voegen tussen de panelen zijn niet gelijk, en water en wind komen erin, wat bijdraagt ​​aan: verdere vernietiging panelen. Wanneer het huis tot rust komt, worden de openingen tussen de platen groter en komen er problemen naar buiten. Heel vaak is het onmogelijk te begrijpen waar het water vandaan komt en uit welke kieren de wind waait.
Het is noodzakelijk om de oorzaken van deze problemen weg te nemen. Het is onmogelijk om de naad vanaf de zijkant van het appartement volledig te sluiten. Dit kan het probleem van een korte tijd warm blijven gedeeltelijk oplossen. De naad kan alleen van buitenaf volledig worden afgedicht. Van binnenuit is toegang tot de tussenplaatvoeg onmogelijk vanwege het horizontale plafond en de vloerplaat. Als een paneel van lage kwaliteit op de eerste of laatste verdieping scheurt, leidt dit tot enorme warmteverliezen, omdat de schending van de dichtheid van de buitenvloeren bijdraagt ​​​​aan extra luchtafvoer. Als de platen op de technische verdieping of in de kelder worden vernietigd, voelt niemand dit volledig, behalve de eigenaren van appartementen op de bovenste en eerste verdieping.

Waarop moet worden gelet bij het uitvoeren van werkzaamheden aan het afdichten van voegen?

Soorten paneelwoningen.

Chroesjtsjov.

Chroesjtsjov-huizen worden huizen genoemd, waarvan de bouw begon tijdens het bewind van N. S. Chroesjtsjov, van 1956 tot 1964. Het is vermeldenswaard dat hun bouw in de hoofdstad doorging tot 1972, en in sommige gebieden - tot het midden van de jaren 80. Huizen met een hoogte van 5 verdiepingen waren oorspronkelijk gebouwd van baksteen, maar vanwege de hoge materiaalkosten werd begin jaren zestig besloten om gebouwen te bouwen uit paneelblokken. De nadelen van Chroesjtsjov zijn onder meer een klein gebied. De keukenruimte bereikt bijvoorbeeld geen 6 m2 en de slaapkamer is niet groter dan 9. De plafondhoogte bereikt 2,5 m. In de winter wordt de warmte niet vastgehouden in dergelijke appartementen, maar in de zomer is het juist erg heet . Er is geen zolder, zoals een vuilstortkoker, in dergelijke huizen. Liften zijn ook niet aanwezig. Het toilet en de badkamer bevinden zich in dezelfde ruimte. Van alle tekortkomingen is het echter de moeite waard om het belangrijkste voordeel te benadrukken: aantrekkelijke prijs de gunstige ligging van de woningen, aangezien ze in stadsdelen stonden waar de infrastructuur voldoende ontwikkeld was, niet ver van metrostations.

Brezjnevka.

Zoals de naam al aangeeft, huizen die zijn ontworpen in een tijd dat de secretaris-generaal van het Centraal Comité van de CPSU Leonid Brezjnev aan de macht was (1964 - begin jaren tachtig). Brezhnevka heeft hoge plafonds - 2,65 m. Er is een lift en een vuilstortkoker. Een van de nadelen is de slechte thermische isolatie van de muren, maar op dit moment ondergaan dergelijke gebouwen grote reparaties, waardoor alle tekortkomingen worden verholpen.

Paneel huizen.

Er zijn verschillende series paneelwoningen op de vastgoedmarkt. De meest prestigieuze onder hen zijn serie 137. Ruime appartementen, tot 70 m2, grote keukens, het bereiken van 9 m². De middenklasse omvat de series 600.11 en 606. De keukens in dergelijke huizen zijn 2 vierkanten kleiner dan de kamers in de huizen van de 137-serie, en de oppervlakte van de appartementen zelf is ongeveer 65 m². De economy-versie van paneelhuizen zijn huizen van de 504-serie en "schepen". De ruimten in de appartementen werden 1,5 keer versmald, de keukens werden teruggebracht tot 6,3 m2. De ramen zijn hoog en er zijn geen vensterbanken.

Blok huizen.

Blokgebouwen worden vaak verward met paneelgebouwen, maar ze hebben een verschil. Als in het paneel één elke wand een afzonderlijk paneel is, dan zijn in het blok één de wanden opgebouwd uit verschillende afzonderlijke blokken. Daarnaast zijn bij beide typen woningen dubbele kozijnen van slechte kwaliteit. Een van de belangrijkste nadelen is gips van slechte kwaliteit, en ongelijke plafonds bij de voegen van de vloeren worden constant vervormd, waardoor scheuren in de pleister ontstaan. Dit defect is ook te vinden in Brezjnevka. Een van de voordelen - betaalbare herontwikkeling. Indien gewenst kunt u niet alleen de raam- en deuropeningen vergroten, maar ook de oppervlakte van kamers, badkamers, toiletten, keukens veranderen.

Monolithische huizen.

erectie monolithische huizen begint met de voorbereiding van de bekisting en een kant-en-klare betonoplossing wordt naar de bouwplaats gebracht. Het is vermeldenswaard dat ze bij het bouwen van monolithische huizen geen "nat" werk doen (gips en stopverf). De afwezigheid van naden kan de warmtebesparing en geluidsisolatie aanzienlijk verhogen. Innovatieve technologieën en moderne isolatie helpen het volume en het gewicht van de constructie te verminderen, terwijl de kwaliteit van de werking bij koud weer wordt verbeterd. Als gevolg van de vermindering van de massa gaat de behoefte aan een te krachtige fundering verloren. Zo worden het materiaalverbruik en de kosten voor het leggen van de fundering verminderd. Het is onmogelijk om niet te zeggen over de krimp van het gebouw, die eenvoudigweg afwezig is in monolithische gebouwen. Daarom direct na de ingebruikname van de woning nieuw appartement u kunt beginnen met repareren. Er is een mening dat monolithische huizen ongeschikt voor bewoning. Het is gerechtvaardigd op het feit dat massieve muren geen lucht doorlaten. Als we rekening houden met de ecologie, dan wordt het voor iedereen tijd om dichter bij het bos te gaan wonen, naar gezelligheid houten huizen. Wat betreft de monoliet - moderne materialen En de nieuwste technologie de bouw mogelijk maken van gebouwen die volledig veilig zijn voor huisvesting.

Individuele huizen.

Projectopties individuele huizen zijn grenzeloos. Afhankelijk van de ideeën van de ontwerpers, het geïnvesteerde bedrag in de constructie, is de constructie van echte meesterwerken mogelijk. Ook de muren tussen de appartementen zijn opgetrokken uit baksteen. Dergelijke huizen zijn echter erg warm en niet iedereen kan zich appartementen in zo'n huis veroorloven. Naar de factor die de kosten van een appartement bepaalt in individuele woning, inclusief de locatie, infrastructuur. Om de warmte- en geluidsisolatie in huizen te verhogen, hoogwaardige driedubbele beglazing met 3 beglazingen.

Baksteen-monolithisch.

Een van de meest voorkomende soorten gebouwen tegenwoordig. Het frame is monolithisch gemaakt en de buitenmuren zijn gemaakt van baksteen. Dit zijn de meest aardbevings- en overstromingsbestendige gebouwen. Tussenruimtes- dragend, maar binnenin het appartement kan je elke indeling maken. De thermische isolatie wordt verhoogd door hoogwaardige isolatie in meerdere lagen. De levensduur van dergelijke huizen is ongeveer 100 jaar en met de tijdige reparatie van het dak en de gevel neemt deze toe.

Afdichting van naden in paneelhuizen van verschillende series.

De keuze van een methode voor het afdichten van paneelverbindingen voor huizen van verschillende series hangt voornamelijk af van de technologische kenmerken van het opgerichte gebouw en ontwerp. muur panelen. Daarnaast, belangrijk punt is de economische haalbaarheid van het gebruik van de gekozen methode voor het afdichten van voegen in elk geval.

Een van de beste is het afdichten van naden met behulp van de "Dense Seam"-technologie. De essentie van deze technologie is de volledige vulling (isolatie) van de naad, gevolgd door het waterdicht maken van de voegen. Alle werkzaamheden worden uitgevoerd met behulp van milieuvriendelijke schone materialen, zoals polyurethaankit "Vilaterm", kit "Macroflex" en mastiek "Oksiplast". Afhankelijk van de specifieke serie van het huis, heeft de technologie van het waterdicht maken van de voegen in elk geval zijn eigen kenmerken.

Het ontwerpkenmerk van de huizen van de KOPE-serie is het gebruik van dubbele sandwichpanelen tijdens hun installatie, waarbinnen een vide is. Omdat de panelen niet luchtdicht zijn, houden ze de warmte niet goed vast en dringt vochtige koude lucht van de straat gemakkelijk de appartementen binnen. Het afdichten van de naden tussen de panelen met montageschuim is in dit geval erg duur en geeft niet het gewenste resultaat, aangezien de kit zich eenvoudig over de holtes in de panelen verspreidt en de naden niet vasthoudt. Voor een hoogwaardige afdichting van de naden wordt de Vilaterm afdichtingskit gebruikt, die de voeg tussen de panelen direct opvult en zo de gehele wand is geïsoleerd. Tegelijkertijd worden onvolkomenheden en structurele gaten in sandwichpanelen gaandeweg geëlimineerd.

In paneelhuizen van de p.44, p.44t-serie of huizen van het "Sovjet-paneel" ontstaan ​​​​problemen voornamelijk door spanen in de panelen en grote voegen waardoor vocht sijpelt en koude lucht passeert. In deze huizen is het meestal behoorlijk koud, verzamelt zich condens op de muren en is het erg tochtig onder het plafond en op vloerniveau. In dit geval is de "Warme voeg"-technologie uitstekend geschikt voor het afdichten van paneelvoegen, en als de afstand tussen de platen erg klein is en het niet mogelijk is om "Vilaterm" te leggen, dan zijn de voegen in dit geval goed geschuimd en bedekt met afdichtmiddel. Zonder toegang tot vocht, lucht en direct zonnestralen, polyurethaanschuim gaat erg lang mee en is betrouwbaar.

In tegenstelling tot paneelhuizen in monolithische baksteenstructuren, doet het grootste probleem zich voor bij het verbinden metselwerk En monolithische vloer, evenals op de kruising van dubbele beglazing op glazen loggia's. Deze voegen zijn niet alleen voldoende om te schuimen en te pleisteren, ze hebben ook een goede afdichting van de raamnaden nodig, die de kamers betrouwbaar zullen beschermen tegen het binnendringen van koude lucht en vocht.

Heel vaak is het nodig om de gevel te repareren voordat de naden worden afgedicht.
Wij maken hoogwaardige naadafdichting voor u!
Zie ook:
. Naadafdichtingstechnologieën.
Afdichten van naden van loggia's en balkons. Het apparaat van het dak van de loggia.
Thematische artikelen: afdichting van naden tussen panelen en afdichting van naden van paneel- en monolithische huizen.



Afdichten van de naden van paneelhuizen:

Professionele afdichting van interpanel naden en isolatie van interpanel ruimte is noodzakelijk werk om uw huis permanent te ontdoen van lekken, bevriezing en schimmel.



Revisie van naden tussen panelen wordt alleen uitgevoerd volgens de Tight Seam-technologie die is ontwikkeld door ingenieurs van de StroyAlp-bedrijvengroep. Volgens welke de SNiP vervolgens werd aangenomen voor het afdichten van de naden van gebouwen met grote panelen.

Isolatie en afdichting van naden van ramen en eb:

Om schimmel rond ramen te verwijderen, wordt raamafdichting uitgevoerd - afdichten van voegen en aangrenzende glaspartijen en panelen, isolatie van aangrenzende eb en panelen.



De geselecteerde technologie voor het afdichten van naden tussen panelen, die wordt gebruikt om de buitennaden van gebouwen met grote panelen af ​​te dichten, is bepalend voor het resultaat van de uitgevoerde werkzaamheden.





Isolatie en afdichting van de naden van appartementen omvat afdichting van naden tussen panelen, afdichting van loggia's en balkons, afdichting van ramen en eb en, indien nodig, isolatie van naden van binnenuit - vanaf de zijkant van het appartement.



Materialen voor het afdichten van de voegen moeten worden gekozen op basis van de technologie die wordt gebruikt voor het afdichten van de voegen en de serie van het huis. Soms gebruiken ontwikkelaars in een reeks huizen verschillende bekledingsmaterialen daarom is voor een betere hechting aan het oppervlak vaak een individuele keuze van de kit nodig.

In onze tijd zijn paneelhuizen de meest goedkope en dienovereenkomstig veel voorkomende gebouwen. Ze zijn populair vanwege de snelheid van hun constructie. Na het plaatsen van de wanden wordt gewerkt aan de primaire afdichting van de naden tussen de panelen.

Technologie primaire afdichting inclusief bladwijzer thermisch isolatiemateriaal vilaterma in de opening tussen de panelen van het huis, en het afdichten met een speciale mastiek die zorgt voor een volledige afdichting van de naad.

Als u de primaire afdichting van de naden van het gebouw niet uitvoert, kan water of sneeuw erin binnendringen en schimmel op de muren vormen.


Secundaire afdichting verdeeld in twee soorten werk:

1. Naden afdichten zonder te openen. Dit type afdichting wordt gebruikt als de oude mastieklaag is gebarsten of begint af te pellen. Dit kan gebeuren door het niet naleven van naadafdichtingstechnologieën of bij het gebruik van mastiek van lage kwaliteit. Om dergelijke schade te herstellen, verwijderen de ambachtslieden alleen de vallende stukjes van de oude mastiek, in plaats van een nieuwe laag aan te brengen.
2. Naadafdichting. Deze procedure omvat het volledig openen van de volledige naad tussen de panelen. Meestal wordt het gebruikt voor gebouwen waarvan de naden tijdens de constructie niet bedekt waren met mastiek, maar met cementmortel. Nadat het gebouw krimpt, scheurt cement, dat niet het vermogen heeft om te krimpen of uit te rekken. Dit leidt tot de doorgang van vocht en de vorming van schimmel. Een andere reden om de naad volledig te openen kan de noodzaak zijn om het gebouw te isoleren. Als de vilaterm niet tijdens de bouw is gelegd, laten de naden geen vocht door, terwijl de kou het gebouw binnendringt. Bij dit soort werkzaamheden wordt de naad tussen de panelen schoongemaakt, waarna er geschuimd polyethyleen in wordt gelegd (u kunt de kloof eerst vullen met constructieschuim). De laatste stap is de stopverf van de naad met mastiek.

Materialen voor het afdichten van verbindingen tussen panelen

Voor thermische isolatie en afdichting van naden tussen de panelen van huizen worden drie hoofdmaterialen gebruikt:

• Vilaterm. Deze bouwmateriaal vertegenwoordigt het gemaakte schuim, door middel van butaan-propaangas, polyethyleen. Zo wordt de vorming van een fijnmazige structuur bereikt. Het materiaal wordt geproduceerd in de vorm van een cilindrische buis, witte kleur. Heeft hoge warmte-isolerende eigenschappen, gaat niet door en neemt geen vocht op.
• Montage constructieschuim. hoofdbestemming dit materiaal- dit is het opvullen van gaten en holtes in de naden, waardoor de voeg wordt afgedicht en thermisch geïsoleerd. Deze polyurethaanschuimafdichting zet tijdens het verlaten van de cilinder onmiddellijk uit en verstopt alle scheuren en holtes. Overdag blijft het materiaal in omvang toenemen, waardoor de naad volledig wordt afgedicht. Hoe beter het schuim, hoe groter de compatibiliteit (adhesie) met verschillende oppervlakken zij bezit.

Mastiek voor het afdichten van naden tussen panelen

Het belangrijkste afdichtingsmateriaal voor het isoleren van de naden tussen de panelen van het huis is mastiek, omdat de kwaliteit van het uitgevoerde werk en de levensduur van dit gebouw ervan afhangen.