Հարթ տանիքի պանել տներ 80-ականների նյութ: Բնակելի շենքերի տիպիկ շարքը g

Մեզանից շատերն ապրում են տիպիկ պանելային «ինը հարկանի շենքերում», որոնցից շատերը կառուցվել են յոթանասունականներից: Միևնույն ժամանակ, շատ քիչ թվով մարդիկ հետաքրքրված են, թե կոնկրետ ինչ է իրենից ներկայացնում այն ​​շենքը, որտեղ նրանք ապրում են՝ իրենց հետաքրքրությունները սահմանափակելով միայն իրենց բնակարանով։ Եվ ինձ միշտ հետաքրքրում էր, թե ինչպես է աշխատում «տուն» կոչվող էկոհամակարգը։

Մանուկ հասակում ես բարձրացել էի նկուղներ, նկուղից նկուղ անցնում էի ջեռուցման մայրուղու պատուհաններով, լապտերով նայում էի սարդոստայնով պատված սև պատուհաններին, բացվում։ փակ դռներձեղնահարկի լյուկեր. Ինձ ամեն ինչ հետաքրքրում էր։ Տանիքների ու նկուղների կառուցվածքները, հոտերն ու ձայները պատմում էին, որ տունը պարզապես բնակարաններ չէ, այլ բարդ համակարգերի մի ամբողջ համալիր։

Եվ ընդհանրապես, այն լրացնում և փոխում է այն գաղափարը, թե ինչ է քաղաքը և ինչ է մարդը։

Այսպիսով, այսօրվա քայլարշավը ինը հարկանի շենքի տանիքում է. այն, որը ես առաջին անգամ բարձրացա 1995 թվականին:

02. Մուտքի վերջին հարկն այսպիսի տեսք ունի. Այնտեղ անսովոր բարձր առաստաղ կա, և կան այդպիսի եռակցված մետաղական աստիճաններ, որոնք տանում են դեպի տանիքի ելքը։

03. Վերելակից ձախ (բնակարանների մուտքի հենց վերեւում) կա այսպիսի լյուկ. Կարծում եմ, որ դա կապ ունի վերելակային սարքավորումների պահպանման հետ։

04. Մենք բարձրանում ենք մետաղական սանդուղքով: Դա շատ անհարմար է, դուք անմիջապես կարող եք տեսնել, որ այն նախատեսված չէ ամենօրյա օգտագործման համար:

05. Տանիքի ուղիղ մուտքը փակվում է թիթեղյա թերթիկով, որը պտտվում է հիմքին եռակցված պտուտակների և դրանց վրա պտուտակված ընկույզների օգնությամբ։ Մենք զգուշորեն պտտում ենք (և տանիքը այցելելուց հետո մենք նաև զգուշորեն հետ ենք պտուտակում):

06. Մենք բարձրանում ենք ևս մեկ սանդուղք: Դա նույնիսկ ավելի անհարմար է, քան նախորդը։

07. Եվ ահա մենք վերևում ենք: Առաջին բանը, որ գրավում է ձեր աչքը, աղբատարի լիսեռի օդափոխման «բորբոսն» է, ինչպես նաև մուտքի պատուհանները փակող բետոնե դեկորատիվ տարրերը։

08. Եկեք հետ նայենք: 1995-ին տանիքի այս ելքը փակվեց ոչ թե մետաղական վահանով, այլ ծխնիների վրա դրված այդպիսի հաստլիկ փայտե դռնով (կարծում եմ, կապույտ գույնի), ծածկված թիթեղով։ Դուք նույնիսկ այնտեղ կարող եք տեսնել նրա տուփի մնացորդները:

09. Ինքը՝ բլոկը, որից մենք գնացինք տանիք, այսպիսի տեսք ունի. Բացի բուն ելքից, այն ունի նաև վերելակային սենյակ՝ վերելակային սարքավորումների մեքենաներով:

10. Վերելակի օդափոխման պատուհան. Բլոկներն այստեղ ավարտված են նույն փլատակներով, ինչ ամբողջ տունը։

11. Այս մեկը բետոնե կառուցվածքառաջին պլանում բնակարանի օդափոխության ելքն է։ Նման վանդակաճաղեր տեսե՞լ եք ձեր լոգարանում և խոհանոցում։ Նրանք տանում են դեպի օդափոխման լիսեռ, որը նման բանով ավարտվում է տանիքին։ Հեռուստացանցի լարերը անցնում են լիսեռի կափարիչի ամրացնող օղակներով։

12. Հանքավայրի ներսում այսպիսի տեսք ունի. Ի դեպ, բավականին մաքուր: Այն նաև ունի շատ յուրահատուկ հոտ։ Ինչ-որ հին կարագի հոտ է գալիս, կոտլետների նման մի բան, ինչ-որ հնդկաձավար՝ տասնյակ խոհանոցների հոտ: Այս հոտը շատ լավ եմ հիշում տանիքում իմ առաջին իսկ այցելության ժամանակ։ Այն ժամանակ, ի դեպ, հանքերն ավելի կեղտոտ էին ու այնտեղից՝ առուների հետ միասին տաք օդորոշ փաթիլներ թռան:

13. Ամբողջ տանիքը և դրա վրա գտնվող բոլոր մակերեսները ծածկված են ջրամեկուսացման համար տանիքի նման նյութով: Այն բավականին ժամանակակից է, այնքան մոխրագույն, ջերմաստիճանի փոփոխություններից գրեթե անխորտակելի է զգում: Երբ ես առաջին անգամ էի այստեղ, տանիքի մի այնպիսի հին սև, շոգից տեղ-տեղ ուռած և սառնամանիքից ճաքճքած տանիք կար։

Ի դեպ, ես չգիտեմ, թե ինչ բլոկ է շրջանակի կենտրոնում:

14. Ջուր հանել: Նրանք գտնվում են ամբողջ տանիքում, այսպիսի յուրահատուկ ցածրադիր վայրերում։ Երբևէ տեսե՞լ եք, թե ինչպես է անձրևի տակ ջուրը հոսում նման ծռված խողովակից, որը նայում է ինը հարկանի շենքի առաջին հարկի բլոկի միջից: Այս խողովակը սկսում է բարձր տանիքից, ինչպես այս արտահոսքը:

14. Բայց այս մետաղական խողովակը դուրս բերված մալուխային ալիք է:

15. Այժմ այս տանը կաբելային հեռուստատեսություն կա, և մի անգամ այստեղ ընդունող մեծ ալեհավաքներ կային, ես դրանք հիշում եմ տանիքի առաջին այցելությունից:

Մեկ այլ մալուխային ալիք, ինչ-որ տեսակի ամրացնող սարքավորումների մանրամասներով, գուցե հենց դրանով են ամրացվել ալեհավաքների աջակից կախոցները:

16. Որոշ բնակիչներ տանիքին տեղադրում են արբանյակային ալեհավաքներ՝ դրա համար օգտագործելով նման բարձրության պատը, որը ձևավորվել է տան տարբեր մասերի բարձրության տարբերության պատճառով: Վերելքն, ի դեպ, այժմ պատված է ջրամեկուսացումով, բայց ես հիշում եմ այն ​​ժամանակները, երբ ընդամենը մերկ պատ կար (թվում է, թե ինչ-ինչ պատճառներով նույնիսկ աղյուս է), և փայտե սանդուղքը տանում էր այստեղից դեպի տան բարձր մասը։

17. Տեսարան տանիքից.

18. Մեկուսիչների այս լարերը, ամենայն հավանականությամբ, էլեկտրական ցանցն են:

19. Ոմանք մետաղական կառուցվածքմեկ այլ մուտքի ելքի մոտ։ Ես հավատում եմ, որ դրանք ինքնաշեն ալեհավաքի մնացորդներ են։

20. Ընդհանուր ձևտան տանիքում. Այստեղ հստակ երեւում է ջրի համար արտահոսքի արհեստական ​​«հատակը»։

21. Որոշ մալուխի մնացորդներ. Ամենայն հավանականությամբ, վերանորոգման ճախարակի մի մասը:

22. Արդյո՞ք սարսափելի է տանիքում քայլելը: Սարսափելի. Այն ցանկապատը, որն ինձ թվում էր մանկության տարիներին հուսալի պաշտպանություն, հիմա պարզվեց շատ ցածր ու փոքր։

23. Իսկ անկյունային այս «բազրիքները» տեղ-տեղ ամբողջությամբ վերջանում են։

24. Այսպիսով, եկեք նայենք տան անկյունին և գնանք, հավանաբար, ներքև:

25. Տանիքներով քայլելու ամենահաճելի բանը նորից գետնին լինելն է: Կամ նույնիսկ այդպես՝ լինել գետնին այնպես, ինչպես ի սկզբանե նախատեսված էր :)

Որոշ դեպքերում (օրինակ, եթե մետաղական սալիկապատման համակարգը տեղադրվում է հին փափուկ սալիկներ) հնարավոր է. Այնուամենայնիվ, պետք է հասկանալ, որ վնասված հիմքը կարող է սկսել փտել և դրանով իսկ հրահրել նոր շերտի ձախողումը: Այդ իսկ պատճառով մենք խորհուրդ չենք տա հների վրա նոր նյութեր դնել։ Ավելի լավ է հեռացնել վնասված շինանյութը և ավարտել պահանջվող աշխատանքը, ինչպես պահանջում է տեխնոլոգիան։

Ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, սովորական մասնավոր տների տանիքների ճնշող մեծամասնությունը կառուցված է այնպես, որ անհրաժեշտ չէ ապամոնտաժել տանիքի հիմքը լրացուցիչ մեկուսիչ շերտ տեղադրելու համար: Եթե ​​խոսենք բազմաբնակարան շենքերի մասին, ապա իրավիճակն այլ է. քանի որ բազմահարկ շենքերում օգտագործվում են ներկառուցված ծածկույթներ, մեկուսացումն անհնար է դառնում։

Եթե ​​կա առանձին կառուցվածքային տարրերի վնաս, ապա միայն այս մասերը կարող են փոխարինվել: Այս դեպքում վնասի տարածքը չպետք է գերազանցի 35% -ը: Ավելի մեծ խնդիրների դեպքում արժե կատարել ֆերմայի համակարգի ամբողջական փոխարինում:

Շտապ վերանորոգում է պահանջվում ծածկույթի խստության լուրջ խախտման դեպքում. այն կարող է պահանջվել, երբ տանիքի մի մասը պոկվում է, տեղումների ժամանակ ջուրը հոսում է, տանիքի նյութը թեփոտվում, պատռվում կամ այտուցվում է:

Մենք տրամադրում ենք հետևյալ երաշխիքային ժամկետները.

• փափուկ տանիք՝ 5տ
• մետաղական տանիք: 3 տարի
• գլանափաթեթներ և բիտումային ծածկույթներ՝ 3 տարի
• պոլիմերային կղմինդր և կարի ծածկ՝ 6 տ.

Ցանկացած արտահոսք խնդիր է, որը պահանջում է զգույշ և ժամանակին վերանորոգում: Նախ, կարևոր է ճիշտ որոշել արտահոսքի պատճառը: Երկրորդ, ժամը ինքնուրույն վերանորոգումմոտակայքում սպասարկվող տարրերի վնասման վտանգ կա: Եթե ​​դուք մասնագետ չեք տանիքի աշխատանքներխորհուրդ ենք տալիս զանգահարել հրաշագործի, ով ոչ միայն կլուծի խնդիրը, այլև երաշխիք կտա իր ծառայությունների համար:

Ջրի առաջացման պատճառը ճշգրիտ որոշելու համար անհրաժեշտ է հետազոտություն, որը կիրականացնի մասնագետը։ Դուք կարող եք ինքնուրույն որոշել, թե որն է խոնավության առաջացման պատճառը հետևյալ նշաններով.

• Տանիքում արտահոսքի դեպքում ջուրը սկսում է կաթել տաք սեզոնին՝ անձրևից հետո, իսկ ցուրտ սեզոնին՝ արևոտ եղանակին և հանկարծակի տաքացմանը:
• Կոնդենսատի կուտակման դեպքում խոնավությունը մշտապես հայտնվում է և գործնականում կախված չէ եղանակային պայմաններից:

Հարթ տանիքները պատրաստված են կրող հավաքովի կամ մոնոլիտով երկաթբետոնե կոնստրուկցիաներ. Նման տանիքները նախագծված են հարթ (մինչև 5%) թեքությամբ երեք հիմնական տարբերակներով՝ ձեղնահարկ, ոչ ձեղնահարկ կամ շահագործվող։

վերնահարկ տանիք

տանիք չունեցող տանիք

շահագործված տանիք

Դրենաժային տեսակը հետ երկաթբետոնե տանիքընտրվում են նախագծման ժամանակ՝ կախված օբյեկտի նպատակից, հարկերի քանակից և շենքում տեղաբաշխումից։

Միջին և բարձրահարկ շենքերի բնակելի շենքերում օգտագործվում է ներքին ջրահեռացում, ցածրահարկ շենքերում թույլատրվում է օգտագործել արտաքին կազմակերպված ջրահեռացման համակարգ 1,5 մ և ավելի եզրագծի հորիզոնական ելուստ ունեցող շենքեր տեղադրելիս: կարմիր շենքի գծից, իսկ անկազմակերպ՝ թաղամասի ներսում գտնվող ցածրահարկ շենքերում։ Չկազմակերպված ջրահեռացման օգտագործման բոլոր դեպքերում շենքերի մուտքերի և պատշգամբների վրա տանիքներ են հատկացվում:

ժամը ներքին արտահոսքԲնակելի շենքերում նախատեսված է մեկ ջրառի ձագար յուրաքանչյուր պլանավորման հատվածի համար, բայց առնվազն երկու՝ յուրաքանչյուր շենքի համար:

Արտաքին կազմակերպված ջրահեռացման, տեղադրման և խաչմերուկի հետ ներքեւ խողովակներնշանակել նույնը, ինչ թեք տանիքների դեպքում:

Երկաթբետոնե տանիքների ջրամեկուսացումը նախագծված է կախված դրանց տեսակից: Ոչ ձեղնահարկի կառույցների համար, որպես կանոն, գլանվածք ջրամեկուսիչ ծածկույթներ(բացառությամբ առանձին դիզայնի ոչ ձեղնահարկի տանիքների):

Ձեղնահարկի և առանձին ոչ վերնահարկի տանիքների ջրամեկուսացումն իրականացվում է հետևյալ երեք եղանակներով՝ առաջինը (ավանդական)՝ գլանվածքից բազմաշերտ գորգ տեղադրելով։ ջրամեկուսիչ նյութեր; երկրորդը՝ ներկում ջրամեկուսիչ մաստիկներով (օրգանոսիլիկոն կամ այլ), որոնք տանիքի պանելային անջրանցիկ բետոնի հետ միասին ապահովում են. պաշտպանիչ գործառույթներծածկույթներ; երրորդը ջրակայունության առումով բարձրորակ բետոնի նախալարված տանիքի պանելների օգտագործումն է, որն ապահովում է տանիքի ջրամեկուսացում առանց մաստիկով ներկելու։

Ջրամեկուսացման ընդունված մեթոդի համաձայն, տանիքի բետոնե պանելների բնութագրերին ներկայացվող պահանջները փոխվում են (Աղյուսակ 20.2):

• Ա - սառը ձեղնահարկով և գլանվածքով տանիքով;
• B - նույնը, առանց գլանվածքով;
• B - տաք ձեղնահարկով և գլանվածքով տանիքով;
• G - նույնը, առանց գլանվածքով;
• D - բաց ձեղնահարկով և գլանվածքով տանիքով;
• E - նույնը, առանց գլանվածքի:

• Ժ - առանձին օդափոխվող (տանիքի պանելով և ձեղնահարկի հատակով) կառույց գլանվածքով
• Եվ - նույնը, առանց գլանվածքի տանիքով
• K - համակցված եռաշերտ վահանակի կառուցում
• L - համակցված բազմաշերտ շենքերի արտադրություն

Սառը և բաց վերնահարկով ձեղնահարկի տանիքները (կառույցի տեսակները A, B, D, E) պարունակում են մեկուսացված ձեղնահարկի հատակ, ոչ մեկուսացված բարակ պատերով շերտավոր երկաթբետոնե տանիք, սկուտեղ և ֆրիզային պանելներ, որոնցում նախատեսված են անցքեր օդափոխության համար: ձեղնահարկի տարածք. Ֆասադի յուրաքանչյուր երկայնական կողմի օդափոխման բացվածքների տարածքը նշանակված է I և II կլիմայական շրջաններում ձեղնահարկի տարածքի 0,002, III և IV շրջաններում՝ մինչև 0,02:

Բաց ձեղնահարկի ֆրիզային վահանակներում մատակարարման և արտանետման բացվածքների չափերը ենթադրվում են զգալիորեն ավելի մեծ՝ ըստ ձեղնահարկի տարածքի օդափոխության հաշվարկի արդյունքների:

Օդափոխման բլոկները և լիսեռները անցնում են ձեղնահարկի սառը տանիքներով՝ օդային խառնուրդը դուրս մղելով տանիքի վերևի բաց տարածություն:

Տաք ձեղնահարկով տանիքի կառույցները (C և D տիպերը) կազմված են մեկուսացված տանիքից, սկուտեղի և ֆրիզային վահանակներից, վերնահարկի ոչ մեկուսացված հատակից և տանիքի և սկուտեղի պանելների կրող կառույցներից (նկ. 20.16): Քանի որ տաք ձեղնահարկը ծառայում է որպես օդի հավաքման խցիկ շենքի արտանետվող օդափոխության համակարգի համար, օդափոխման բլոկները և հանքերը լրացվում են ձեղնահարկի տարածքում 0,6 մ բարձրությամբ գլխիկներով՝ առանց տանիքը հատելու: Fascia վահանակները նախագծված են խուլ (առանց օդափոխման անցքերի): Այս վահանակները որոշ տարածքներում կարող են լուծվել կիսաթափանցիկ (համար բնական լույսձեղնահարկ), բայց ոչ ծալովի: Տաք ձեղնահարկի կենտրոնական գոտում վերնահարկի հատակի վերին հարթությունից 4,5 մ բարձրությամբ կազմակերպվում է ընդհանուր արտանետման լիսեռ (մեկը պլանավորման հատվածում):

Բաց ձեղնահարկով տանիքի կառույցները (տիպեր D և E) կառուցվածքային տարրերի բաղադրությամբ նման են սառը վերնահարկ ունեցող կառույցներին, սակայն օդափոխման կառույցները չեն հատում այն՝ կոտրվելով ձեղնահարկի մակերևույթից 0,6 մ բարձրության վրա։ , ինչպես տաք վերնահարկ ունեցող տանիքներում։

Երկաթբետոնե ձեղնահարկի տանիքների նախագծման յուրօրինակ ճարտարապետական ​​տարբերակ բազմահարկ շենքերպողպատե տանիքներ՝ թեք երեսպատման պանելներով և ուղղահայաց երեսպատման վահանակներով, որոնք արձագանքում են ավանդական ձևերին մանսարդային տանիքներ. Այս տարբերակը կարող է կիրառվել ինչպես սառը, այնպես էլ տաք ձեղնահարկի տանիքների վրա (նկ. 20.17):

Նույն ձևով լուծվում են նաև սառը և բաց ձեղնահարկ ունեցող անգլան տանիքների տանիքի պանելները, ինչպես նաև առանձին ոչ ձեղնահարկի տանիքները։ Սրանք բարակ պատերով (ափսեի հաստությունը 40 մմ) շերտավոր երկաթբետոնե սալիկներ են: Վահանակների հետնամասի եզրերը և դրանց կցումները տանիքը հատողներին ուղղահայաց կառույցներ(վերելակների լիսեռներ, օդափոխման միավորև այլն) հագեցած են 300 մմ բարձրությամբ կողերով։ Հոդերը պաշտպանված են թարթիչներով (կամ համընկնված) և կնքված:

Դրենաժային տաշտակաձև սկուտեղները պատրաստված են անջրանցիկ բետոնից՝ 80 մմ ներքևի հաստությամբ և 350 մմ կողի բարձրությամբ, առնվազն 900 մմ լայնությամբ:

Տանիքի պանելները և տաք ձեղնահարկով տանիքի սկուտեղները նախագծված են երկու կամ երեք շերտերով: Վերին շերտը պատրաստված է ցրտադիմացկուն բետոնից, որի հաստությունը առնվազն 40 մմ է:

Առանձին ոչ ձեղնահարկի տանիքի դիզայնը (I տիպ) պարունակում է նույնը կառուցվածքային տարրեր, քանի որ ձեղնահարկի տանիքը սառը ձեղնահարկով է, բայց շնորհիվ այն բանի, որ դրա օդային տարածքը ցածր բարձրություն ունի (մինչև 0,6 մ), աջակցող կառույցների լուծումը պարզեցված է. դրանք կարող են լինել առանձին երկաթբետոնե ձողեր:

Համակցված տանիքների եռաշերտ պանելները (տիպ K) արտադրվում են մեկ տեխնոլոգիական ցիկլով կամ հավաքվում են գործարանում երկու բարակ պատերով շերտավոր թիթեղներից և դրանց միջև մեկուսացումից:

Գրեթե երեք անգամ աճով կարգավորող պահանջներարտաքին շինությունների ծրարների ջերմության փոխանցման դիմադրությանը դադարեցվել է համակցված տանիքի առավել արդյունաբերական և տնտեսական դիզայնի օգտագործումը (ինչպես նաև. տաք ձեղնահարկեր) միաշերտ թեթև բետոնե պանելներից, քանի որ դրանք կորցրել են իրենց տնտեսական կենսունակությունը։

Ավանդական համակցված շինարարական տանիքները (L տիպ) կառուցվում են շինության վրա գոլորշիների արգելապատնեշի վերին հարկի առաստաղի (միաձույլ կամ հավաքովի բետոնից) առաստաղի վրա, լանջերի լցոնման, ջերմամեկուսիչ շերտի, հարթեցման երեսպատման և բազմաշերտ շերտի վրա: գլորված գորգ. Դիզայն L-ն ամենաշատ ժամանակատարն է և ունի ամենավատ կատարումը: Դրա օգտագործումը պետք է հնարավորինս սահմանափակվի։

Սկսած թզ. 20.14 Ակնհայտ է, որ ոչ ձեղնահարկի տանիքներից որևէ մեկը բազմաշերտ կառույց է, ներառյալ հենարան. երկաթբետոնե սալաքար, գոլորշիների արգելապատնեշ, ջերմամեկուսիչ և ջրամեկուսիչ (դրա տակ հատուկ հավաքովի կամ միաձույլ հիմքով) շերտեր։ Միևնույն ժամանակ, ավանդական է վերևում տեղադրել ջրամեկուսիչ շերտը, ինչը (տանիքի չօդափոխվող կառուցվածքով) հանգեցնում է ջրամեկուսիչ գորգի ամրության նվազմանը: արեւային ճառագայթումև գորգի տակ կուտակվող գոլորշի խոնավության ճնշումը:

Տանիքի ջրամեկուսացման երկարակեցությունը բարձրացնելու համար մշակվել և իրականացվում է ինվերսիոն դիզայնի տարբերակ՝ ջրամեկուսիչ շերտի տեղադրմամբ անմիջապես ջերմամեկուսիչ շերտի տակ գտնվող կրող ափսեի երկայնքով (նկ. 20.18):

Ջերմության գտնվելու վայրը փոխելը և ջրամեկուսիչ շերտերտանիքի ամրությունը բարձրացնելուց բացի, այն ստեղծում է մի շարք լրացուցիչ տնտեսական և տեխնոլոգիական առավելություններ։ Ինվերսիոն դիզայնը պակաս զանգվածային է, քանի որ կարիք չկա տանիքի տակ հատուկ հիմք տեղադրել ձևով ցեմենտ-ավազի շերտՄեկուսացման համար. ջրամեկուսիչ գորգի հիմքը ծածկույթի կրող սալն է: Գորգի այս դասավորության շնորհիվ գոլորշիների արգելքի շերտի անհրաժեշտությունը վերանում է՝ գլորված գորգը համատեղում է գոլորշիների և ջրամեկուսացման գործառույթները։

Համապատասխանաբար, ծախսերը և աշխատուժի ծախսերը կրճատվում են, քանի որ շրջված տանիքների հանգույցների նախագծումն ու իրականացումն ավելի պարզ է, քան ավանդականները (նկ. 20.19): Այն փաստը, որ շրջված տանիքները մինչ այժմ համեմատաբար սահմանափակ կիրառություն են ստացել կենցաղային շինարարության մեջ, պայմանավորված է նման կառույցներում մեկուսացման ֆիզիկական և տեխնիկական հատկությունների պահանջներով: Ջերմային հաղորդունակության ցածր գործակցով 1 3, սեղմման ուժը 0,25-0,5 ՄՊա, օրական ջրի կլանումը ըստ ծավալի % 0,1-0,2, պետք է լինի միկրոծակոտկեն և ունենա փակ ծակոտի կառուցվածք։ Մեկուսացումը պետք է լինի հիդրոֆոբ, չուռչի կամ չծկվի, ունենա անհրաժեշտը մեխանիկական ուժ. Գործնականում ինվերսիոն կառուցվածքների ներդրման ընդլայնման հնարավորությունը զարգանում է կենցաղային էքստրուզիայի արտադրության մեկնարկով պոլիստիրոլի սալիկներ«Պենոլեքս», և, համապատասխանաբար, նմանատիպ տաքացուցիչների արտահանման ծավալների նվազում։

Շահագործվող տանիքները կազմակերպվում են տաք և սառը վրա ձեղնահարկի տանիքներ, տեխնիկական վերնահարկերի, իսկ երբեմն էլ՝ համակցված տանիքների վրա (նկ. 20.20): Հատկապես հաճախ վերջին տարբերակն օգտագործվում է եռաչափ ձևով տեռասապատ եզրերով շենքերում: Տանիք-կտուրների հատակը նախագծված է հարթ կամ 1,5%-ից ոչ ավելի թեքությամբ, իսկ դրա տակ գտնվող տանիքի մակերեսը՝ առնվազն 3% թեքությամբ։ Տանիքի համար վերցվում են առավել դիմացկուն նյութերը (օրինակ, հիդրոիզոլ): Գլորված գորգի շերտերի քանակը վերցվում է մեկով ավելի, քան չօգտագործված տանիքով։ Գորգի մակերեսին կիրառվում է տաք մաստիկ հակասեպտիկի շերտ՝ թունաքիմիկատներով։ Նրանք պաշտպանում են գորգը բույսերի արմատների բողբոջումից՝ քամուց տանիք բերված սերմերից և սպորներից։ Հակադարձ համակցված կառուցվածքի համաձայն շահագործվող տանիք կառուցելիս այս դերը խաղում է բալաստի տակ գտնվող ֆիլտրը և արտահոսող մանրախիճ շերտը: սինթետիկ կտավ. Տանիքի հատակը քարից է կամ բետոնե սալիկներ, երբեմն շարված կերամիկական սալիկներ. Հատակի սալերը թույլ են դրված մանրախիճի ջրահեռացման շերտի վրա:

Բազմաբնակարան բնակելի համալիրների տանիքի վերակառուցումը զգալիորեն տարբերվում է մասնավոր տան նմանատիպ աշխատանքներից: Հետեւաբար, բարձրահարկ շենքերի բնակիչները պետք է կատարեն գործողությունների մի ամբողջ ալգորիթմ։

Դրա համար դիմումներ են հավաքվում բնակիչներից, որոնք ներկայացվում են կառավարման կազմակերպությանը, որը, որպես կանոն, առանձնապես չի ցանկանում խորանալ ծխի քաղաքացիների խնդիրների մեջ: Արդյունքում, նման տների տանիքի վերանորոգումը, հաշվի առնելով ծախսերն ու մասշտաբները, կարող է հետաձգվել մի քանի տարով։

Բայց եթե դուք մտադիր չեք սպասել երկար ժամանակև դիմանալ առաստաղից անընդհատ կաթիլներին, դուք պետք է դիմեք մեր մոսկովյան տանիքներին: Մեր մասնագետները պատրաստ են հնարավորինս շուտժամանել՝ տանիքը ստուգելու, արտահոսքի պատճառը պարզելու և թերությունների մանրամասն ցուցակ կազմելու համար:

Այս փաստաթղթի հիման վրա կազմվում է նախահաշիվ և տեխնիկական առաջադրանքաշխատողների համար. Հետեւաբար, բնակիչներն արդեն սկզբնական փուլկիմանա տանիքի վերանորոգման իրական ֆիքսված արժեքը և կկարողանա ամբողջությամբ գնահատել կապալառուի իրավասությունը:

Անմիջապես պետք է նշել, որ արժեքը տեղադրման աշխատանքներհիմնանորոգման ժամանակ բավականին բարձր է՝ լուրջ ներդրումների անհրաժեշտության պատճառով։ Եթե ​​մասնակի վերանորոգում կատարվի, ծախսերը, իհարկե, նվազում են, բայց երաշխիքներ չեն կարող լինել, որ մոտ ապագայում նորից վերանորոգում չի պահանջվի։

Սովորաբար մասնակի տանիքի վերանորոգումիրականացվում է հետևյալ իրավիճակներում.

• տանիքի տարրերի վնաս;
• ձայնամեկուսիչ և ջերմամեկուսիչ հատկությունների նվազում;
• փոքր արտահոսքի տեսքը;

Մասնակի վերանորոգումը կարող է բարելավել տանիքի տեսքը, որը նույնպես հետաքրքրում է շատ բնակիչների։ Իր հերթին, կապիտալ վերանորոգումտանիքն անհրաժեշտ է ավելի լուրջ վնասների և քայքայման համար։ Այս դեպքում Մոսկվայի Roofers ընկերության մասնագետները կատարում են բոլորի ամբողջական փոխարինում տանիքի տորթ, կրող կառույցներ, ջրահեռացման համակարգեր, իրականացնում են փայտե շրջանակի մշակում։

Տանիքի հիմնովին կամ մասնակի վերանորոգման անհրաժեշտության վերաբերյալ վերջնական որոշում կայացնելու համար արժե ստանալ մեր իրավասու մասնագետի կարծիքը։ Մենք պատրաստ ենք այցելել կայք ձեզ հարմար ժամանակ, կատարել մանրամասն տեղաշարժ և բացատրել բազմաբնակարան շենքի տանիքի վերանորոգման և սպասարկման հետ կապված բոլոր հետաքրքրությունները:

Որտեղ գնալ և ինչ անել, եթե բազմահարկ բնակելի շենքի տանիքը կաթում է. Ամենահեշտ ճանապարհը տեղական պաշտոնյաներից օգնություն չսպասելն է, այլ ավելի լավ է օգնության կանչենք մեր տանիքի վարպետներին:

«Մոսկվայի տանիքները» օբյեկտիվորեն գնահատում են օբյեկտի վիճակը և եզրակացություն անում անհրաժեշտ աշխատանքհաճախորդի կողմից դիտարկման համար:

Դիմելով մոսկվացի մասնագետներին՝ կարող եք ապավինել խնդրահարույց հարցերի գրագետ լուծմանը կարճ ժամանակում:

Տանիքների արտահոսք են ունենում վերին հարկի բնակիչները և նրանցից ցածր՝ ստորին հարկերի բնակիչները։ Գլանային նյութերով պատված 5 հարկանի պանելային շենքում ջուրը կարող է ներթափանցել 4-րդ և նույնիսկ 3-րդ հարկ։ Աղյուսե 9 հարկանի շենքերում 9-րդ, 8-րդ հարկը ենթարկվում է արտահոսքի։ Եվ որքան անճոռնի տեսք ունի սենյակը, որի մեջ ջուր է հոսում վերջին հարկի առաստաղից։

Բացի այդ, բնակարաններում և աստիճանավանդակներում հաճախ նկատվում են արտահոսքեր: Այս դեպքում ջուրը կարող է հասնել 1-ին հարկ՝ առանց խոչընդոտների վազելով աստիճաններով։ Նման աղետը հղի է ջրի ներթափանցմամբ տեղում տեղակայված էլեկտրական վահանակներ, ինչը կհանգեցնի անջատիչների կարճ միացման և «այրման»: Սա լուրջ վնաս է, որը հղի է ոչ միայն ջրի ներխուժմամբ և խոնավությամբ, այլև կարող է հանգեցնել վթարների: Հետեւաբար, վերանորոգումը պետք է անմիջապես իրականացվի:

Ի՞նչ և ով կարող է օգնել տանիքի արտահոսքին:

Լուսանկար 1 - Ծածկելով տանիքի արտահոսքը նոր տանիքի նյութով
Լուսանկար 2 - Տանիքապատում բիտում-պոլիմերային գլանով

Լուսանկար 3 - Ժամանակակից ռուլետային նյութեր
Լուսանկար 4 - Բազմաբնակարան շենքի տանիքի վերանորոգում

Մասին, ինչ անել, եթե տանիքը կաթում է բազմաբնակարան շենք , կան շատ տարբեր ակնարկներ.

• օգնություն խնդրեք կոմունալ ծառայություններից բնակարանային կոոպերատիվ, համասեփականատերերի հասարակություն;
• դիմում գրել քաղաքային գործադիր կոմիտեին, Բնակարանային պետական ​​տեսչությանը.
• հայց ներկայացնել;
• հավաքել մուտքի հարեւաններին խնդիրը լուծելու համար.
• փորձեք ինքնուրույն կանխել արտահոսքը:

Ինչպես ցույց է տալիս փորձը, մեր ժամանակներում ոչինչ չի օգնում, բացառությամբ տանիքի արտահոսքի զարգացմամբ տառապող սեփականատերերի նախաձեռնության և միջոցների: Այնուամենայնիվ, դուք պետք է փորձեք այլ մեթոդներ, և հանկարծ, ինչ-որ մեկը կօգնի գոնե մասամբ, կամ ձեր տունը դրվել է պլանային վերանորոգման:

Վերանորոգում վարձակալների հաշվին

«Ի՞նչ անել, եթե բազմաբնակարան շենքի տանիքը կաթում է» հարցին, այսօր կա մեկ ճիշտ պատասխան. «Պետք է վերանորոգել»։ Բնակիչներն իրենք են գումար հավաքում նյութի և աշխատանքի համար և այդպիսով լուծում են խնդիրը։ Էլ ի՞նչ անել։ Մենեջերներից գալիս են մերժումներ, ուշացումներ, պատասխաններ։ Դատարանի որոշումը կարելի է սպասել տարիներ շարունակ։ Եթե ​​շքամուտքում անփույթ մարդիկ են ապրում, որոնց արտահոսքը չի անհանգստացնում, ապա այն բնակարանների բնակիչները, որոնցում արտահոսք է նկատվում, ստիպված են «վերցնել ռեփը»։ Այս դեպքում կարելի է փորձել լուծել ամսական վարձավճարը վճարող ընկերության կողմից մասնակի փոխհատուցման հարցը։

Ինչպե՞ս և ինչ անել, եթե բազմաբնակարան շենքում տանիքը կաթում է:

Արտահոսքի կանխարգելումը կախված է ծածկույթի ձևից և օգտագործվող տանիքի նյութերից: Դիտարկենք գլորված բիտումային նյութերով ծածկված հարթ տանիքի արտահոսքի ամենատարածված դեպքը: Տների մեծ մասը նախկինում ծածկված է եղել տանիքի նյութով։ Իհարկե, համար երկար ժամանակշահագործման, տանիքի նյութը ժամանակ է ունեցել մաշվել, հայտնվել են արևից կեղևավորված տարածքներ և տեղումներ։

Լուսանկար 5 - Տանիքի նյութի անջատում
Լուսանկար 6 - Ճեղք

1. Նախ անհրաժեշտ է ստուգել ծածկույթը և տեսողականորեն որոշել վնասի մակարդակը:

2. Մեծ մասը Լավագույն միջոցըանախորժությունների վերացում - ամբողջությամբ ծածկել ամբողջ ինքնաթիռի տարածքը տանիքի նոր նյութով (ձև 1-2): Այն բարձրահարկ շենքերի սեփականատերերը, ովքեր որոշում են ամբողջ տունը ծածկել, ճիշտ են անում։ Դրա համար կան շատ որակյալ նյութեր(f.3). Եթե ​​միջոցներ չկան ամբողջ տունը ծածկելու համար, գոնե մեկ մուտքն ամբողջությամբ վերանորոգված է։ Նման լուծումը կարող է վերացնել վնասվածքները, բայց չի երաշխավորում ամբողջական պաշտպանություն. Արտահոսքի բոլոր հնարքները հարթ տանիքայն է, որ ջուրը կարող է շարժվել հատակների միջով ցանկացած ուղղությամբ: Եթե ​​տանիքը «արտահոսում» է հանգույցում կամ ջրահեռացման խողովակի մոտ, ապա հնարավորություն կա, որ արտահոսքը կդադարի, եթե այդ վայրերը կնքված լինեն (ձև 4):

3. Երբ խնդիրներ ֆինանսական պլանթույլ մի տվեք արգելափակել ամբողջ մուտքը, կարող եք փորձել շտկել արտահոսքը ընտրովի վերանորոգմամբ: Նման վերանորոգման հաջողությունը ժամանակավոր կլինի (եթե այդպիսիք կան): Բայց, եթե ձեր տան կապիտալ վերանորոգումը տանիքի փոխարինմամբ նախատեսվում է մի քանի տարի հետո, ապա դուք պետք է փորձեք շտկել իրավիճակը առնվազն մի քանի սեզոնների ընթացքում: Միևնույն ժամանակ փակվում են ճաքերը, այտուցները, հոդերի շերտազատումը (f. 5.6)

4. Հաճախ «ջրվեժը» ամենից շատ ապրող սեփականատերը փորձում է իրավիճակը շտկել ինքնուրույն կամ մասնագետների օգնությամբ։ Եթե ​​ունի 2 սենյականոց բնակարան ընդհանուր մակերեսով 56 քմ, նա գնում է մեկ-երկու 10մ ռուլետ ռուբեմաստ կամ նմանատիպ այլ նյութ։ Այս ծածկույթը կարող է ծածկել 20 ք.մ. ինքնաթիռները վնասվածքների վայրերում. Նոր տանիքի նյութդնելով առավել վթարային վայրերում: Դրենաժային խողովակների մոտ գտնվող վայրերում և այլ վայրերում ինքնաթիռը կարելի է մշակել հատուկ պոլիմերային մաստիկով:

Ինչպե՞ս վերանորոգել:

Երբ այտուցվում է, վնասվածքները բացվում են խաչաձեւ կտրող գործիքև բացել ծայրերը: Այնուհետև մաստիկը սպաթուլայի միջոցով քսում են ներսում, իսկ ծայրերը վերադարձնում են իրենց տեղը և մեխում։ Վնասված հատվածը ծածկված է վնասվածից մի քանի սմ մեծ կարկատով, բացված կարերը մաքրվում են, մաստիկով քսում և մեխում։ Եթե ​​կա նյութ, ապա ամբողջ կարի երկայնքով վերևում կիրառվում է կարկատ: Ճեղքերը նման կերպ կնքվում են մաստիկով, իսկ վերևում կիրառվում է «կարկատան»։ Այն վայրերում, որտեղ վնասը հաճախակի է, դրեք մի կամ երկու նոր նյութ: