Reparatie van het dak van het vijf verdiepingen tellende gebouw. Het apparaat van verschillende soorten platte daken Het apparaat van een dak in paneelwoningen van 1970

Met aanzienlijke nadelen paneel constructie kan worden toegeschreven aan onvoldoende thermische isolatie van de constructie. En vooral deze vraag betreft het apparaat van het dak. Waterdichtheid en isolatie van het dak is een probleem dat alle bewoners periodiek zorgen baart. paneel huis, vooral degenen die op de bovenste verdieping wonen. Het verschijnen van gaten en scheuren in de dakbedekking, de onvoldoende isolatie en een dunne laag leiden tot grote warmteverliezen in het koude seizoen, het optreden van lekken en tocht en een afname prestatiekenmerken het hele gebouw. Daarom moet de isolatie van het dak van het huis tijdig worden uitgevoerd om vervorming te voorkomen. truss systeem waardoor het dak zou kunnen instorten. In het geval van het apparaat plat dak, die een basis heeft in de vorm van een betonnen plaat, kan onvoldoende warmte en waterdichtheid van het dak niet alleen leiden tot hoge warmteverliezen, maar ook tot het verschijnen van vocht en schimmel in de kamers op de bovenste verdiepingen.

Soorten dakbedekking van moderne paneelhuizen

Tijdens de bouw paneel huizen meest geregeld platte soorten daken met verschillende soorten dakbedekking of zolder daken met een lichte helling die de ophoping van sneeuw en vocht op de dakbedekking voorkomt.

De meest populaire soorten dakbedekking voor moderne paneelhuizen zijn gerold dakbedekking, meerlaags gordelroos, zacht dak En flexibele tegel. Afhankelijk van het type dakbedekking en het type dak, wordt de technologie van dakisolatie en het type warmte-isolator geselecteerd. Voor isolatie van paneelhuizen worden de volgende soorten warmte-isolerende materialen gebruikt:

• platen van polystyreen;
• isolatie van minerale wol;
• hard polyurethaanschuim.

Paneelhuis dakisolatietechnologie

Meest op een eenvoudige manier Onder isolatie van een plat dak wordt verstaan ​​het spuiten van één of meerdere lagen hard polyurethaanschuim. Met deze methode creëer je een duurzame en vochtwerende dakbedekking met goede vorstbestendige eigenschappen. Het grote voordeel van PPU dakisolatie is de snelle verwerking thermische isolatielaag met uitstekend mechanische kracht en lage thermische geleidbaarheid. Gespoten polyurethaanschuim is geschikt voor het isoleren van zachte daken en daken met grote hoeveelheid architecturale elementen. Naast het isoleren van het dak met polyurethaanschuim zijn er verschillende andere manieren om de isolator te gebruiken, bijvoorbeeld voor het afdichten van naden en voegen en het repareren van versleten dakbedekking.

Een andere populaire methode van thermische isolatie is de isolatie van het dak met polystyreenschuim, dat in een of meer lagen op de betonnen vloer van het dak wordt gelegd om een ​​waterdichting te creëren die de warmte-isolator beschermt tegen het binnendringen van vocht en condensatie. Geëxtrudeerd polystyreenschuim is geschikt als isolatie voor elk type dak, dit is vochtbestendig en licht van gewicht thermisch isolatiemateriaal voor dakisolatie heeft een hoge mechanische sterkte en vorstbestendigheid en is opgenomen in de samenstelling dak taart tijdens het opwarmen schuine daken. De goedkopere tegenhanger is schuim, dat wordt gebruikt voor interne isolatie daken in zolderdakconstructies. Aangezien sommige soorten schuim als brandbaar materiaal worden beschouwd, worden voor de isolatie van het dak van binnenuit minerale wolplaten gebruikt, die aan de kist worden bevestigd en worden afgedekt dampscherm materiaal, waardoor het binnendringen van condensaat op het oppervlak van de isolatie wordt voorkomen.

De technologie van dakisolatie met minerale wol op platte en hellende daken van paneelhuizen wordt op twee manieren uitgevoerd, met behulp van een enkellaagse of tweelaagse daktaart. In het eerste geval wordt een gerolde of mastiekafdichting op de betonnen vloer gelegd, vervolgens wordt een verwarming bevestigd: polystyreenschuim of steenwolplaten, waarna deze wordt gelegd beschermend membraan En dakbedekking bijvoorbeeld een zacht dak. De tweede manier is om dubbele thermische isolatie te creëren verschillende soorten isolatie, waarmee u een hoge dakisolatiecake kunt creëren, die vocht voorkomt betonnen vloer, en houdt bijgevolg de warmte vast in de kamers van de laatste verdiepingen.

Velen van ons wonen in typische paneel "negen verdiepingen tellende gebouwen", waarvan er sinds de jaren zeventig heel veel zijn gebouwd. Tegelijkertijd is een zeer klein aantal mensen geïnteresseerd in wat precies het gebouw is waarin ze wonen, en beperken ze hun interesses alleen tot hun appartement. En ik was altijd geïnteresseerd in hoe het ecosysteem genaamd "thuis" werkt.

Als kind klom ik in kelders, ging van kelder naar kelder door de ramen van de hoofdverwarming, keek met een zaklamp in zwarte ramen begroeid met spinnenwebben, opende gesloten deuren zolder luiken. Ik was in alles geïnteresseerd. De structuren, geuren en geluiden van de daken en kelders vertelden dat een huis niet zomaar appartementen is, maar een heel complex van complexe systemen.

En in het algemeen vormt dit een aanvulling op en verandert het het idee van wat een stad is en wat een persoon is.

Dus de wandeling van vandaag is op het dak van een gebouw met negen verdiepingen; degene die ik voor het eerst beklom in 1995.

02. De laatste verdieping in de entree ziet er zo uit. Er is een ongewoon hoog plafond en er zijn zulke gelaste metalen trappen die naar de uitgang naar het dak leiden.

03. Links van de lift (rechts boven de ingang van de appartementen) zit zo'n luik. Ik geloof dat het iets te maken heeft met het onderhoud van liftapparatuur.

04. We beklimmen de metalen ladder. Het is erg oncomfortabel - je kunt meteen zien dat het niet is ontworpen voor dagelijks gebruik.

05. Directe toegang tot het dak wordt afgesloten met een blikken plaat, die met behulp van gelaste bouten en moeren op de basis wordt geschroefd. We schroeven voorzichtig los (en na een bezoek aan het dak schroeven we het ook weer voorzichtig terug).

06. We beklimmen nog een ladder. Het is zelfs ongemakkelijker dan de vorige.

07. En hier staan ​​we bovenaan. Het eerste dat opvalt, is de ventilatie "schimmel" van de schacht van de vuilstortkoker, evenals de betonnen decoratieve elementen die de toegangsramen sluiten.

08. Laten we terugkijken. In 1995 werd deze uitgang naar het dak niet afgesloten met een metalen schild, maar met zo'n dikke houten deur op scharnieren (volgens mij van blauwe kleur), bekleed met tin. Je kunt daar zelfs de overblijfselen van haar doos zien.

09. Het blok zelf, van waaruit we naar het dak zijn gegaan, ziet er zo uit. Naast de uitgang zelf bevindt zich hier ook een liftruimte met liftapparatuurmachines.

10. Ventilatieraam van de lift. De blokken zijn hier afgewerkt met hetzelfde puin als het hele huis.

11. Deze betonnen constructie op de voorgrond is de uitgang van de ventilatie van het appartement. Heb je zulke roosters al gezien in je badkamer en keuken? Ze leiden naar de ventilatieschacht, die met zoiets op het dak uitkomt. De draden van het tv-netwerk worden door de verstevigingsringen van de schachtafdekking geleid.

12. Binnen in de mijn ziet het er zo uit. Overigens best schoon. Het heeft ook een heel specifieke geur. Het ruikt naar wat oude boter, zoiets als schnitzels, een soort boekweit - de geur van tientallen keukens. Ik herinner me deze geur nog heel goed tijdens mijn allereerste bezoek aan het dak. In die tijd waren de mijnen trouwens vuiler en vandaar, samen met de beekjes warme lucht er vlogen wat vlokken.

13. Het hele dak en alle oppervlakken erop zijn bedekt met dergelijk dakbedekkingsmateriaal voor waterdichting. Het is vrij modern, zo grijs dat het bijna onverwoestbaar aanvoelt bij temperatuurschommelingen. Toen ik hier voor het eerst was, lag er zo'n oud zwart dakleer, hier en daar opgezwollen door de hitte en gebarsten door de vorst.

Trouwens, ik weet niet wat voor blok in het midden van het frame.

14. Afvoer voor water. Ze bevinden zich overal op het dak in zulke eigenaardige laaglanden. Heb je ooit gezien hoe in de regen water stroomt uit zo'n gebogen buis die uitkijkt vanaf het blok onder de eerste verdieping van een gebouw van negen verdiepingen? Deze pijp begint hoog op het dak zoals deze afvoer.

14. Maar deze metalen buis is een naar buiten gebracht kabelkanaal.

15. Nu is er kabel-tv in dit huis, en er waren hier ooit grote ontvangstantennes, ik herinner me ze van het eerste bezoek aan het dak.

Nog een kabelkanaal, met details van een soort bevestigingsmateriaal - misschien is dit precies waar de ondersteunende stroppen van de antennes aan vastzaten.

16. Sommige bewoners installeren schotelantennes op het dak en gebruiken hiervoor een muur van een dergelijke hoogte, gevormd door het hoogteverschil van verschillende delen van het huis. De verhoging is trouwens nu bedekt met waterdichting, en ik herinner me de tijd dat er slechts een kale muur was (naar het schijnt zelfs met bakstenen om de een of andere reden) en een houten ladder leidde van hier naar het hogere deel van het huis.

17. Uitzicht vanaf het dak.

18. Deze draden op isolatoren zijn hoogstwaarschijnlijk het elektriciteitsnet.

19. Sommige metalen structuur bij de uitgang van een andere ingang. Ik geloof dat dit de overblijfselen zijn van een zelfgemaakte antenne.

20. Algemene vorm op het dak van het huis. Hier zie je duidelijk de kunstmatige "bodem" van de afvoer voor water.

21. De overblijfselen van een kabel. Hoogstwaarschijnlijk - een deel van de reparatielier.

22. Is het eng om op het dak te lopen? Eng. Het hek dat me in de kindertijd leek betrouwbare bescherming, bleek nu erg laag en klein te zijn.

23. En op sommige plaatsen eindigen deze "leuningen" vanuit de hoek helemaal.

24. Dus laten we naar de hoek van het huis kijken en misschien naar beneden gaan.

25. Het prettigste aan het lopen op daken is dat je weer op de grond bent. Of toch - om op de grond te zijn zoals oorspronkelijk gepland :)

In gebouwen met framepanelen met een onvolledig dwarsframe rusten de balken van de uiterste overspanningen aan het ene uiteinde op de kolommen van de binnenste rijen en aan het andere uiteinde - op de externe longitudinale lagers die zijn versterkt in de steungebieden van de balken paneel wanden(zie Fig. 3.3 d) en dragende elementen van vloeren uit vloerplaten of paneelplaten worden op deze balken gelegd.

Bij een incompleet langsframe steunen de liggers op de kolommen van de binnenste rijen en steunen de vloerelementen in de vorm van vlonderplaten of paneelplaten aan de binnenzijde op de langsliggers en op de buitenste langsbelasting -dragende paneelwanden aan de overzijde. Bij onvolledige frames worden kolomfunderingen aangebracht voor kolommen en geprefabriceerde stripfunderingen of paalroosters of massieve funderingen voor externe dragende muren: gemeenschappelijk of afzonderlijk voor kolommen en muren.

Met een volledig balkloos frame (zie Fig. 3.3 e) worden vloerelementen in de vorm van platen-panelen ondersteund: met versterkte hoeken aan de uiteinden van de kolommen (waardoor een platformverbinding wordt gevormd tussen elementen van aangrenzende kolommen in hoogte (Fig. 4.3 A) of op de console van de kolommen ( Fig. 4.14), gerangschikt rond de omtrek van de kolommen in de vorm van consoles-kragen (optie verborgen verbinding tussen platen-panelen en kolommen en een mogelijke contactvoeg tussen aangrenzende elementen van kolommen). Bovendien kunnen vloerelementen in de vorm van paneelplaten worden ondersteund op uitsparingen in de bovenste steunuiteinden van de kolomelementen, waardoor een gecombineerde verbinding tussen de kolomelementen wordt gevormd (Fig. 4.15).

Rijst. 4.14. Een variant van het knooppunt voor het ondersteunen van vloerplaten op de vrijdragende kragen van kolommen van een onvolledig balkloos frame.

Rijst. 4.15. Een variant van het knooppunt voor het ondersteunen van vloerplaten op uitsparingen in de bovenste steuneinden van de kolomelementen.

Met een onvolledig frame zonder balken (zie Fig. 3.3 e) rusten de vloerelementen in de vorm van paneelplaten in het gebouw op kolommen op dezelfde manier als bij een volledig frame zonder balken, en in de extreme overspanningen - op de buitenste longitudinale belasting -dragende paneelwanden. Binnen gebouwen met balkloze frames rusten vloerplaten, naast kolommen, ook op diepwanden op hun locaties.

Op afb. 4.16 A, 4.16 B, 4.16 C en 4.16 D tonen opties voor de plattegronden van de eerste en standaard verdiepingen, funderingen, vloeren en daken van een 9 verdiepingen tellend woongebouw met framepanelen en een onvolledig balkloos frame.

Rijst. 4.16 A. Plattegrond van de eerste verdieping van een woongebouw van 9 verdiepingen met een incompleet balkloos frame.

Rijst. 4.16 B. Typische plattegrond van een woongebouw van 9 verdiepingen met een onvolledig frame zonder balken.

Rijst. 4.16 C. Plattegrond van de fundering van een woongebouw van 9 verdiepingen met een incompleet balkloos frame.

Rijst. 4.16 D. Plattegrond van een woongebouw van 9 verdiepingen met een incompleet balkloos frame.

Rijst. 4.16 E. Dakplan van een woongebouw van 9 verdiepingen met een incompleet balkloos frame.

4.5. Coatings in grote paneel- en framepaneelbehuizingen

Coatings in groot paneel residentiële gebouwen geschikt voor lage helling zolder (helling tot 5%) van prefab betonelementen. In dit geval kunnen de coatings koud of koud zijn warme zolder(Fig. 4.17) of met een gecombineerde ("open") warm-koude zolder (Fig. 4.18), en de dakbedekking van de coatings wordt uitgevoerd met rol, rolvrij of mastiek. Bij coatings met een gecombineerde warm-koude zolder moet de isolatie op de zoldervloer van boven en van onder worden beschermd met een dampscherm.

De dragende elementen van zolderbekledingen zijn massieve gladde, geribbelde of geribbelde platen en drainagebakken-panelen, die op de buiten- en binnenmuren worden gelegd die boven de zoldervloer uitkomen. Afhankelijk van de ontwerpoplossing en extra uitgevoerde functies, kunnen coatingplaten enkellaags en meerlaags zijn. In plaats van binnenmuren in het volume van de zolder van huizen met grote panelen, kunnen ondersteunende elementen worden geïnstalleerd op dragende muren, bijvoorbeeld in de vorm van geprefabriceerde frames van gewapend beton of andere soortgelijke constructies.

Op afb. 4.19 A en 4.19 B tonen opties voor diagrammen, secties en verbindingen van een gerold dak en andere coatingelementen met een koude zolder, en in Fig. 4.20 A en 4.20 B - dezelfde elementen, maar zonder rol dakbedekking. Dienovereenkomstig, in afb. 4.21 A en 4.21 B en 4.22 A en 4.22 B opties worden getoond constructieve oplossingen bekledingen met een warme zolder.

Rijst. 4.17. Constructieve oplossingen voor trottoirs van gewapend beton met een koude en warme zolder: A - met een koude zolder en roldaken; B - hetzelfde met een rolloos dak; B - met een warme zolder en een gerold dak; G - hetzelfde met een rolloos dak; 1 - ondersteunend element; 2 - paneel zolderverdieping; 3 - isolatie; 4 - geribbeld coatingpaneel voor dakbedekking; 5 - roltapijt; 6 - wateropvangbakpaneel; 7 - steunframe; 8 - beschermlaag; 9 - dampscherm; 10 - dakbedekkingsmateriaal; 11 - geveldragend element; 12 - coatingpaneel van niet-gewalst gewapend beton; 13 - waterdichte laag van mastiek- of verfmaterialen; 14 - U-vormige gootplaat; 15 - afvoertrechter; 16 - ventilatie-eenheid (mijn); 17 - intra-zolderkop ventilatie-eenheid; 18 - warmte-isolerende coatingplaat van lichtgewicht beton; 19 - liftmachinekamer; 20 - lichtgewicht betonnen afvoerbakpaneel; 21 - tweelaags dakpaneel; 22 - condensopvangbak.

Rijst. 4.18. schakelschema constructieve oplossing bestrating van gewapend beton met een gecombineerde (open) "warm-koude" zolder met roldak: 1 - afvoerschacht; 2 – condensopvangbak; 3 - intra-zolderkop van de ventilatie-eenheid.

Rijst. 4.19 A. Een variant van een constructieve oplossing voor een coating met een koude zolder en een gerold dak: A - een diagram van het dakplan; 1 - ventilatieblokken; 2 - afvoertrechter; 3 - zolderverdieping; 4 - friespaneel; 5 - stuwelement van het friespaneel; 6 - isolatie; 7 - steunframe; 8 - ladepaneel; 9 - afdekpaneel van geribbeld gewapend beton; 10 - dakbedekking; 11 - extra dakbedekking; 12 - beschermend schort van dakstaal; 13 - isolatie van matten van minerale wol.

Rijst. 4.19 B. Varianten van verbindingen van coatingconstructies met een koude zolder en roldak (volgens Fig. 4.19.A): A - oplossingsoptie dakrand knoop met een traliehek; B - hetzelfde met de borstwering; 1 - friespaneel; 2- cementmortel; 3 - ankervrijgave; 4 - dakkrukken met een steek van 600 mm, aangepast met deuvels; 5 - dakbedekkingsstaal; 6 - hekpaal; 7 - extra lagen dakbedekking; 8 - het hoofddaktapijt; 9 - afdekpaneel van geribbeld gewapend beton; 10 - betonnen zijsteen; 11 - beschermend schort van dakstaal; 12 - glijdende strip van rol materiaal; 13 - isolatie van minerale wol; 14 - een strook opgerold materiaal gelijmd op een van de coatingpanelen; 15 - steunframe; 16 - ingebed deel; 17 - verbindingselement; 18 - ladepaneel; 19 - afvoertrechter; 20 - afdichtingsmastiek; 21 - afvoertrechterpijp.

Rijst. 4.20 A. Een variant van een constructieve oplossing voor een coating met een koude zolder en een rolloos dak: A - een diagram van het dakplan; 1 – coatingpaneel; 2 - afvoertrechter; 3 - ventilatie-eenheid; 4 - zolderverdieping; 5 - stuwelement van het friespaneel; 6 - ladepaneel; 7 - U-vormige gootplaat; 8 - isolatie; 9 - steunframe; 10 - cementmortel; 11 - afdichtmiddel; 12 - kop van de ventilatie-eenheid.

Fig. 4.20 B. Varianten van kruispunten van coatingconstructies met een koude zolder en een rolloos dak (volgens Fig. 4.20 A): A en B - varianten van coatingschermconstructies; D en D - opties voor constructieve oplossingen uitzettingsvoeg; 1 – coatingpaneel; 2 - ankervrijgave; 3 - hekpaal; 4 - U-vormige plaatlat; 5 - waterdicht maken van mastiek of verf; 6 - cementmortel; 7 - fries paneel; 8 - afdichtmiddel; 9 - dakkrukken met een stap van 600 mm; 10 - dakbedekkingsstaal; 11 - beschermend schort van dakstaal; 12 - ingebed deel; 13 - verbindingselement; 14 - ladepaneel; 15 - afvoertrechter; 16 - afdichtingspakking gemaakt van poreus rubber langs de omtrek van de valpijp; 17 – trechterklem; 18 - isolatie van matten van minerale wol; 19 - afvoerpijp van de afvoertrechter; 20 - isolerende mastiek; 21 - haarspeld; 22 - metalen ring; 23 - stalen strip tot 600 mm; 24 - compensator gemaakt van dakstaal; 25 - intern muur panelen zolder.

Rijst. 4.21 A. Een variant van een constructieve oplossing voor een coating met een warme zolder en een gerold dak: A - een diagram van het dakplan; 1 - uitlaatschacht; 2 - afvoertrechter; 3 - stuwelement van het friespaneel; 4 - fries paneel; 5 - afdekpaneel van lichtgewicht beton; 6 - ladepaneel; 7 - steunframe; 8 - ventilatiepijp van de vuilstortkoker; 9 - isolatie; 10 - dakbedekking; 11 - glijdende strip; 12 - cementmortel.

Rijst. 4.21 B. Varianten van interfaceknooppunten voor dakconstructies met een warme zolder en roldak (volgens Fig. 4.21 A): A - een variant van het oplossen van een kroonlijstknooppunt met een roosteromheining; B - hetzelfde met de borstwering; 1 - friespaneel; 2 - isolatie; 3 - ankervrijgave; 4 - dakkrukken met een stap van 600 mm; 5 - dakbedekkingsstaal; 6 - hekpaal; 7 - drie extra lagen dakrolmateriaal; 8 - dakbedekking; 9 - betonnen zijsteen; 10 - cementmortel; 11 - beschermend schort van dakstaal; 12 - afdekpaneel van lichtgewicht beton; 13 - glijdende strook van opgerold materiaal; 14 - steunframe; 15 - ladepaneel; 16 - twee extra lagen dakbedekking gemaakt van mastiek versterkt met glasvezel of glasvezelgaas; 17 - gieten met bitumineuze mastiek; 18 - afvoertrechter; 19 - straalrichter; 20 - mouw vanaf asbestcement leidingØ 150mm; 21- rubberen pakking; 22 - klemklem; 23 - regenpijpafvoertrechter; 24 - vullen met afdichtingsmastiek; 25 - ventilatieschacht; 26 - kabel gedrenkt in heet bitumen; 27 - een paraplu gemaakt van dakstaal; 28 - stalen aftakleiding met flens; 29 - zolder vloerplaat.

Rijst. 4.22 A. Een variant van een constructieve oplossing voor een coating met een warme zolder en een niet-gerold dak: A - een diagram van het dakplan; 1 - tweelaags geïsoleerd niet-gewalst coatingpaneel; 2 - uitlaatschacht; 3 - beschermende paraplu; 4 - tweelaags ladepaneel; 5 - friespaneel; 6 - kop van de ventilatieschacht; 7 - ondersteunend element van het ladepaneel; 8 - stijgbuis interne afvoer; 9 - condensaatbak; 10 - drielaags coatingpaneel; 11 - hetzelfde ladepaneel; 12 - zoldervloerpaneel; 13 - beton knipperen; 14 - afdichtingsmastiek; 15 - isolatie; 16 - betonnen sleutel.

Rijst. 4.22 B. Opties voor verbindingen van dakconstructies met een warme zolder en een rolvrij dak (volgens Fig. 4.22.A): 1 - friespaneel; 2 - afdichtmiddel (gerniet); 3 - afdichtingsmastiek; 4 - betonnen borstweringelement; 5 - isolatie; 6 - drielaags coatingpaneel; 7 - cementmortel; 8 - tweelaags coatingpaneel; 9 - beton knipperen; 10 - lade drielaags paneel; 11 - tweelaags ladepaneel.

Rijst. 4.23. Varianten van constructieve oplossingen voor niet-zolderverhardingen van gewapend beton:

Zh - een apart ontwerp met een opgerold dak; En - een apart ontwerp met een rolvrij dak; K - gecombineerde paneelstructuur met één laag; L - naast elkaar geplaatste drielaagse paneelconstructie; M - dezelfde bouwproductie; 1 - zoldervloerpaneel; 2 - isolatie; 3 - fries paneel; 4 - afdekpaneel met rolloze dakbedekking; 5 - ondersteunend element; 6 - enkellaags lichtgewicht betoncoatingpaneel; 7 - dakbedekking; 8 - drielaags coatingpaneel; 9 - cementmortel dekvloer; 10 - een laag geëxpandeerde klei voor het hellingapparaat; 11 - dampscherm gemaakt van opgerold materiaal op mastiek.

Overdekkingen in gebouwen met framepanelen kunnen worden gerangschikt als een zolder met een koude, warme of gecombineerde zolder, maar vaker worden ze gemaakt zonder een zolder van een gecombineerd of afzonderlijk ontwerp (Fig. 4.23). Dragende elementen van niet-overdekte daken - geprefabriceerde platen van gewapend beton - in grote hoeveelheden paneel huizen ze rusten op dragende wanden in de lengte- of dwarsrichting, en in huizen met framepanelen - op dwars- of langsbalken van frames. In de zolderversie zijn de buitenste zolderwanden in huizen met framepanelen zelfdragend of niet-dragend gemaakt van friespanelen die aan de frame-elementen zijn bevestigd.

In sommige gevallen (bijvoorbeeld als er een metalen tegelsysteem over de oude zachte tegels) is mogelijk. Het moet echter duidelijk zijn dat een beschadigde basis kan gaan rotten en daardoor het falen van een nieuwe laag kan veroorzaken. Daarom raden we af om nieuwe materialen bovenop oude te leggen. Het is beter om het beschadigde bouwmateriaal te verwijderen en het vereiste werk te voltooien, zoals vereist door de technologie.

Zoals de praktijk laat zien, is het overgrote deel van de daken in gewone particuliere huizen zo gebouwd dat het niet nodig is om de daksokkel te demonteren om een ​​extra isolatielaag aan te brengen. Als we het hebben over faciliteiten met meerdere appartementen, dan is de situatie hier anders: sinds in wolkenkrabbers gesmolten coatings worden gebruikt, dan wordt isolatie onmogelijk.

Als er schade is aan individuele structurele elementen, kunnen alleen deze onderdelen worden vervangen. In dit geval mag het schadegebied niet groter zijn dan 35%. Voor grotere problemen is het de moeite waard om het truss-systeem volledig te vervangen.

Dringende reparatie is vereist in het geval van een ernstige schending van de dichtheid van de coating: dit kan nodig zijn wanneer een deel van het dak wordt afgescheurd, water stroomt tijdens neerslag, afbladderen, scheuren of zwellen van het dakbedekkingsmateriaal.

Wij hanteren de volgende garantietermijnen:

• zacht dak: 5 jaar
• metalen dak: 3 jaar
• rol- en bitumineuze coatings: 3 jaar
• polymeer tegel- en naadbedekking: 6 jaar.

Elk lek is een probleem dat een zorgvuldige en tijdige reparatie vereist. Ten eerste is het belangrijk om de oorzaak van het lek correct te bepalen. Ten tweede, bij zelf repareren er bestaat een risico op schade aan onderhoudbare elementen in de buurt. Als je geen expert bent in dakwerk we raden aan een wizard te bellen die niet alleen het probleem oplost, maar ook een garantie biedt voor hun diensten.

Om de oorzaak van het verschijnen van water nauwkeurig te bepalen, is een onderzoek nodig, dat zal worden uitgevoerd door een specialist. U kunt onafhankelijk bepalen wat de oorzaak is van het verschijnen van vocht aan de hand van de volgende tekens:

• in het geval van een lek in het dak, begint het water te druppelen in het warme seizoen na regen, en in het koude seizoen bij zonnig weer en plotselinge opwarming.
• met de ophoping van condensaat verschijnt er constant vocht en is het praktisch niet afhankelijk van de weersomstandigheden.

Reconstructie van het dak van wooncomplexen met meerdere appartementen verschilt aanzienlijk van vergelijkbaar werk in een privéwoning. Daarom moeten bewoners van hoge gebouwen een heel algoritme van acties uitvoeren.

Hiervoor worden aanvragen van bewoners verzameld en ingediend bij de beheerorganisatie, die zich in de regel niet graag verdiept in de problemen van wijkbewoners. Als gevolg hiervan kan de reparatie van het dak van dergelijke huizen, rekening houdend met de kosten en schaal, enkele jaren worden uitgesteld.

Maar als je niet van plan bent te wachten voor een lange tijd en constante druppels van het plafond doorstaan, moet u contact opnemen met onze dakdekkers in Moskou. Onze experts zijn er klaar voor zo spoedig mogelijk komen om het dak te inspecteren, de oorzaak van de lekkages op te sporen en een gedetailleerde defectenlijst op te stellen.

Op basis van dit document wordt een schatting gemaakt en technische taak voor arbeiders. Daarom zijn bewoners al beginstadium kent de werkelijke vaste kosten van dakreparaties en kan de bekwaamheid van de aannemer volledig beoordelen.

Er moet meteen worden opgemerkt dat de kosten installatiewerk tijdens grote reparaties is vrij hoog vanwege de noodzaak van serieuze investeringen. Als er een gedeeltelijke reparatie wordt uitgevoerd, nemen de kosten natuurlijk af, maar er kan geen garantie worden gegeven dat reparaties in de nabije toekomst niet meer nodig zullen zijn.

Meestal gedeeltelijk dak reparatie uitgevoerd in de volgende situaties:

• schade aan dakelementen;
• vermindering van geluidsisolerende en warmte-isolerende eigenschappen;
• het verschijnen van kleine lekken;

Gedeeltelijke reparaties kunnen het uiterlijk van het dak verbeteren, wat ook voor veel bewoners interessant is. Op zijn beurt, herziening het dak is nodig voor meer ernstige schade en verval. In dit geval voeren de specialisten van het bedrijf Moscow Roofers een volledige vervanging van de gehele daktaart uit, dragende constructies, drainagesystemen, voer de verwerking van een houten frame uit.

Om een ​​definitieve beslissing te nemen over de noodzaak van een grote of gedeeltelijke reparatie van het dak, is het de moeite waard om de mening van onze competente specialist in te winnen. Wij staan ​​voor u klaar om op een voor u geschikt moment ter plaatse te gaan, een gedetailleerde verschuiving te maken en alle aandachtspunten met betrekking tot de reparatie en het onderhoud van het dak van een appartementengebouw uit te leggen.

Waar te gaan en wat te doen als het dak van een woongebouw met meerdere verdiepingen lekt? De gemakkelijkste manier is niet te wachten op hulp van lokale ambtenaren, maar het is beter om onze dakdekkers te bellen voor hulp!

"Moscow Roofers" beoordelen objectief de staat van het object en trekken een conclusie over noodzakelijke werk ter overweging door de klant.

Als u zich tot Moskou-specialisten wendt, kunt u in korte tijd rekenen op een competente oplossing van problematische problemen!