Apa yang harus dilakukan jika atap di gedung apartemen bocor - saran kami! Rangkaian khas bangunan tempat tinggal di Novosibirsk (opsi perencanaan ulang, tata letak) Skema atap di rumah panel
Panel bangunan tempat tinggal dengan lantai yang ditinggikan (termasuk hingga 16 lantai), dirancang berdasarkan katalog produk industri untuk Moskow, sesuai dengan skema konstruktif - bangunan dengan rangka melintang yang menahan beban. Katalog menyediakan lapisan beton dan beton bertulang dari dinding melintang internal dengan ketebalan 140 dan 180 mm berdasarkan persyaratan daya tampung, isolasi suara, tahan api; pada saat yang sama, dinding antar-apartemen, sesuai dengan kondisi insulasi suara, harus memiliki ketebalan 180 mm.
Untuk digunakan pada bangunan panel dengan kemiringan dinding melintang penahan beban internal yang sempit, lebar dan campuran, katalog menyediakan panel lantai beton bertulang padat datar dengan ketebalan 140 mm. Ketebalan ini diambil di kondisi kedap suara. Panel lantai memiliki rentang kerja 300, 3000, 3600 dan 4200 mm. Ukuran bentang yang tidak berfungsi diambil dari 3600 hingga 7200 mm dengan gradasi hingga 300 mm.
Sambungan horizontal antara panel bantalan dinding melintang dan langit-langit, jenis platform dirancang (Gbr. 32), fitur yang membuka kunci langit-langit dalam setengah ketebalan panel dinding melintang, di mana gaya dari panel dinding atas ke yang lebih rendah ditransmisikan melalui bagian pendukung lantai panel.
Jahitan pada titik kontak antara panel dinding melintang yang menahan beban dan langit-langit dibuat pada mortar. Namun, dengan ketebalan jahitan yang besar (10 -20 mm dan lebih banyak lagi) dalam hal pengisiannya yang tidak lengkap dengan mortar di penampang, serta dengan ketebalan sambungan mortar yang tidak merata di sepanjang panjangnya, konsentrasi tegangan dalam tempat terpisah jahitan, menyebabkan tegangan lebih berbahaya lokal. Untuk menghindari hal ini, pasta plastik semen-pasir saat ini digunakan untuk sambungan pantat, dari mana jahitan tipis dengan ketebalan 4-5 mm,
pasta pasir semen terdiri dari semen Portland grade 400-500 dan pasir halus dengan ukuran partikel maksimum 0,6 mm(komposisi 1:1) dengan penambahan plasticizer dan aditif antibeku natrium nitrit dalam jumlah 5-10% berat semen. Berkat penggunaan pasta plastik, saat memasang panel pada lapisan tipis, panel tampak saling menempel.
Namun, harus diingat bahwa penggunaan pasta tidak dapat mempengaruhi peningkatan kekuatan sambungan dalam kasus-kasus di mana celah antara panel dinding dan lantai bukan desain 5 mm mencapai 20-30 mm.
Panel dinding eksternal, yang disediakan oleh katalog untuk Moskow, dirancang dalam bentuk dua struktur yang dapat dipertukarkan - lapisan tunggal az beton tanah liat yang diperluas grade 75 dengan kerapatan curah 1000-1100 kg / l 3 dan tiga lapis dengan beton bertulang luar dan lapisan dalam dan dengan lapisan tengah efektif - pemanas.
Semua panel dinding yang termasuk dalam katalog berengsel, terlepas dari jumlah lantai rumah. Dalam kasus di mana stepa harus menahan beban, misalnya, di ujung bangunan, panel digunakan, yang terdiri dari satu elemen penahan beban atau dua elemen - panel beton bertulang penahan beban internal dan isolasi eksternal.
Beras. 32 . Sambungan platform horizontal dari panel dinding penahan beban melintang internal: 1 - panel dinding bagian dalam; 2 - panel lantai; 3 - pasta semen
Katalog membedakan antara panel dinding baris, untuk langkan tangga, bantalan ujung dan panel dinding yang dipasang di ujung.
Panel biasa disebut panel yang terletak di sepanjang rentang kerja lantai, mis. tegak lurus dengan stepa transversal.
Panel biasa tidak hanya dapat dipasang di pegas, tetapi juga sebagian menahan beban untuk lantai bangunan yang sesuai. Dalam kasus pertama, mereka didukung di langit-langit dan diperbaiki ke dinding bagian dalam. Dalam kasus kedua, panel lantai bertumpu pada dinding luar, mis., sebagian memindahkan beban ke sana. Oleh karena itu, bentuk sambungan horizontal panel biasa memenuhi versi berengsel dan bantalan.
bantalan ujung disebut panel dinding yang terletak di gedung di sepanjang bentang lantai yang sejajar dengan dinding penahan beban melintang internal, yaitu, menahan beban utama dari panel lantai. Jika beban utama dari langit-langit harus diambil oleh dinding internal, maka panel isolasi berengsel ujung luar digantung di atasnya.
Ketebalan lapisan tunggal privates, panel sudut tanah liat-beton dari dinding eksternal untuk Moskow, pilaster dan tepian diterima 340 mm, bantalan ujung - 440 ml, ujung berengsel - 30 mm.
Ketebalan panel tiga lapis biasa dinding luar untuk Moskow menurut katalog adalah 280 mm. Semen fiberboard 150 tebal digunakan sebagai pemanas. mm s massa jenis Y = 350 kg/l 3 . Panel tiga lapis yang tidak ada memiliki ketebalan 380 mm, dan ujung berengsel -180 mm, selain itu, yang terakhir menyediakan isolasi yang lebih ringan ( papan wol mineral atau kaca busa).
Pengikatan dinding luar yang menahan beban dan ujung berengsel ke sumbu tengah bangunan ditetapkan berdasarkan kesetaraan jarak dari tepi luar dinding luar jenis apa pun ke sumbu bangunan (Gbr. 33).
Beras. 33. Aturan untuk mengikat sumbu pelurusan:
tetapi- lapisan tunggal eksternal dan dinding internal; B- dinding tiga lapis eksternal dan internal: saya- panel biasa; 2 - erangan penahan beban internal; 3 - panel langkan; 4 - panel ujung bantalan; 5 - panel berengsel ujung ; 6 - suhu atau lapisan sedimen
Pengikatan tepi bagian dalam dinding gorden biasa (membujur) ke sumbu penandaan bangunan diambil sama dengan 90 mm s dengan mempertimbangkan ketebalan lapisan beton bertulang internal dari panel tiga lapis dinding luar sama dengan 80 mm dan ketebalan panel dinding internal 180 mm(lihat gambar 33). Area dukungan panel di lantai cukup.
Dinding bagian dalam diikat ke sumbu tengah bangunan di sepanjang sumbu geometrisnya. Pengecualian adalah dinding yang terletak pada suhu atau lapisan sedimen di ujung bangunan dengan dinding ujung luar berengsel. Dalam kasus ini, garis tengah bangunan lewat pada jarak 10 mm dari permukaan luar dinding bagian dalam (lihat Gambar 33). Hal yang sama adalah nilai pengikatan dinding internal yang menutupi rakitan tangga-angkat.
Beras. 34, Pengikatan panel lantai:
tetapi- simpul di tangga; B- simpul di pelebaran tulang sendi; 1 - panel dinding bagian dalam; 2 - tujuan tumpang tindih; 3 - pasta semen
P pengikatan panel lantai ditampilkan pada Nasi. 32 dan 34. Panel lantai diletakkan di situs, dibatasi oleh sumbu tengah. Kesenjangan antara sumbu dan ujung panel lantai adalah 10 mm. Dengan demikian, ukuran panel lantai pada bangunan dengan dinding internal yang menahan beban melintang sama dengan jarak antara sumbu pelurus dikurangi 20 mm
Beras. 35. Skema pemasangan panel bangunan tempat tinggal dengan peningkatan jumlah lantai dengan langkah sempit dari langkah bantalan beban melintang dan pemotongan horizontal dinding luar
pada gambar. 35 ditampilkan diagram pengkabelan dinding bangunan tempat tinggal panel dengan peningkatan jumlah lantai dengan langkah sempit dinding penahan beban melintang dan pemotongan horizontal bagian luar.
Saat mendesain luar ruangan dinding panel, seperti yang ditunjukkan dalam 71, perhatian khusus harus diberikan pada sambungan antara panel, pada desain yang sangat bergantung pada kekuatan dan keandalan seluruh kerangka pendukung. Pada bangunan bertingkat tinggi, sambungan antara panel panel lebih banyak mengalami dampak yang kuat angin dan air hujan daripada di gedung 5 lantai.
Beras. 36. Metode konstruksi sambungan penyegelan panel dinding luar yang digunakan pada bangunan berjajar:
tetapi- persimpangan vertikal bangunan tempat tinggal di Donbass; 6 - sama, di Magnitogorsk; di - sama, di lapangan Oktober di Moskow; G- sama, di Prospekt Mira di Moskow”; D- sambungan horizontal dari rumah yang sama; 1 - panel dinding bagian luar; 2 - pemanas. 3 - mortar atau beton; 4 - beton ringan; 5 - pilaster; 6 - memasukkan; 7 - pasta semen; 8 - gernita; 9 - panel lantai; 10 - derek direndam dalam mortar gipsum; 11 - mortar gipsum; 12 - panel melintang dinding bantalan
Desain gabungan yang digunakan sebelum 1973 tidak bisa dianggap sempurna., pertama, karena metode modern penawaran mereka dirancang untuk pekerjaan manual(menuangkan mortar atau beton ke dalam jahitan, memasang tali elastis dan damar wangi), Kualitas pekerjaan seperti itu hampir tidak terkendali. Oleh karena itu, untuk gedung-gedung tinggi, metode penyegelan sambungan yang lebih andal harus dipertimbangkan dengan apa yang disebut metode konstruksi - memberikan elemen-elemen perkawinan bentuk geometris yang sesuai (sambungan lap, seperempat, tiang pancang), yaitu menggunakan bahan dan metode yang telah lama menguasai pembangun.
Di rumah-rumah ini, sambungan antara panel hanya diisi dengan mortar dan beton. Berkat yang dapat diandalkan bentuk geometris sambungan ini selama layanan 20 tahun menunjukkan kinerja yang baik: tidak bocor dan tidak membeku.
Kemungkinan solusi konstruktif mendasar untuk sambungan antara panel dinding, yang dibuat dengan metode konstruksi, ditampilkan di Nasi. 37.
Dalam konstruksi sambungan rumah panel sangat penting memiliki penyediaan koneksi yang andal antara panel dinding dan langit-langit. Saat menyambung elemen bangunan ini, seperti diketahui, sambungan banyak digunakan menggunakan pengelasan berbagai jenis ikatan baja.
Mengingat keadaan ini, biro desain khusus "Detail Prokat" dari Glavmosstroy mengusulkan jalan baru mengencangkan panel dinding ke lantai menggunakan baut baja galvanis dan strip, menghilangkan kebutuhan untuk pengelasan lapangan pengencang baja. Efektivitas metode koneksi ini telah dikonfirmasi oleh pengalaman membangun gedung tempat tinggal bertingkat tinggi di Moskow (misalnya, di Chkalov St., 41/2).
Beras. 37. Opsi untuk konstruksi sambungan antara panel dinding dengan metode konstruksi:
tetapi- untuk panel datar satu lapis; B di dalam- hal yang sama untuk dinding tentang pilaster; G- untuk panel datar tiga lapis; D- sama untuk panel sudut; e- sama untuk panel dengan seperempat; dengan baik- sama untuk dinding dengan pilaster; saya Dan 2 - panel dinding luar dan dalam; 3 - solusi; 4 - pilaster; 5 - pemanas; di dalam- isolasi dalam bentuk sisipan
pada gambar. 38 perangkat sambungan dinding panel dari bangunan tempat tinggal 9 lantai seri 11-57 diperlihatkan. Setelah menghubungkan outlet loop tulangan dengan tanda kurung, sambungan vertikal adalah monolitik. Di bagian atas dinding luar dan dalam melintang, panel dihubungkan dengan baut dan strip baja galvanis.
Sambungan baut hanya dapat digunakan dengan akurasi dimensi tinggi dari panel, yang dipastikan dengan metode vibro-rolling.Karena ini, dan fiksasi yang ketat dari bagian yang tertanam pada pita pembentuk pabrik, kondisi yang menguntungkan untuk yang disebut pemasangan paksa, di mana pemasangan panel dinding dan langit-langit dalam posisi desain yang ketat disediakan oleh klem (lihat Gambar 38, b).
Loggia baru dalam konstruksi pagar eksternal untuk bangunan perumahan panel bertingkat tinggi. Katalog mengadopsi lebar loggia dari 900 hingga 1800 mm dengan gradasi 300 mm.
pada gambar. 39 opsi tata letak ditampilkan dalam bentuk loggia dengan tirai dan dinding penahan beban, serta dengan dinding yang dibentuk oleh konsol panel dinding luar.
pada gambar. 40 simpul dan detail diberikan dalam denah loggia dengan dinding berengsel dan menahan beban.
Sebagai contoh bangunan panel bertingkat tinggi, proyek yang dilakukan berdasarkan katalog produk terpadu, desain gedung apartemen 275 lantai 16 dari struktur perakitan getaran, dibangun di Moskow di daerah perumahan Troparevo.
Beras. 38. Sambungan dinding panel pada baut bangunan tempat tinggal 9 lantai seri II-57:
tetapi- sambungan vertikal: B- sambungan horizontal; 1 - panel dinding bagian dalam; 2 - panel beton tanah liat eksternal yang diperluas; 3 - panel lantai; 4 - baut; 5 - solusi; 6 - lapisan logam galvanis pada baut; 7 - kerucut beton pada pin logam; 8 - torniket gernit; 9 - irisan logam; 10 - beton kelas 200; 11 - penambah pemanas; 12 - paket isolasi yang terbuat dari styrofoam, dibungkus dengan bahan atap dan direkatkan ke panel; 13 - rilis loop fitting.
Bangunan itu lima bagian, bagian biasa memiliki dua dua kamar dan dua apartemen tiga kamar, bagian akhir - satu apartemen dua kamar, tiga kamar, dan empat kamar (Gbr. 41, o). Setiap bagian memiliki dua lift dengan kapasitas 320 dan 500 kg Untuk rumah, skema struktural dengan dinding melintang yang menahan beban diadopsi, modul struktural memanjang adalah 300 mm, melintang - 600 mm. Modul 300 mm dalam langkah longitudinal menyebabkan fitur desain sambungan vertikal panel luar dinding dengan tumpang tindih. Desain sambungan ini memungkinkan Anda untuk mengkompensasi deformasi suhu dan ketidakakuratan dalam dimensi panel (Gbr. 41, B).
Panel dinding melintang bagian dalam diadopsi dengan ketebalan 160 mm. Pa kasus langit-langit interfloor ukuran ruangan memiliki ketebalan 140 mm. Panel dinding eksterior - berengsel tebal beton tanah liat yang diperluas 320 mm ukuran dua kamar. Partisi dirakit dari panel gulung gipsum dengan ketebalan 80 mm.
Fitur desain utama dari bangunan 16 lantai ini adalah panel dinding luar terhubung ke dinding dan lantai penahan beban bagian dalam dengan baut dan pelat baja galvanis, yang memberikan keandalan dan ketahanan struktural yang lebih besar pada bangunan.
Beras. 39. Opsi lokasi dalam hal loggia di bangunan tempat tinggal panel:
tetapi- dengan tirai dan dinding penahan beban; B- dengan dinding yang dibentuk oleh konsol panel dinding luar; 1 - dinding bantalan; 2 - sama, rata-rata; 3 - dinding tirai; 4 - panel dinding ujung bantalan; 5 - bantalan konsol panel dinding
Solusi baru yang patut diperhatikan elemen balkon volume-monolitik(Gbr. 41, c), yang dipasang pada panel stop luar di pabrik. Penggunaan struktur semacam itu dapat secara signifikan mengurangi jumlah lift tower crane dan biaya tenaga kerja untuk pemasangan. Selain itu, pengikatan elemen balkon ke panel dinding di pabrik memastikan keandalan penyegelan sambungan.
Beras. 40. Simpul dan detail loggia dalam denah dengan dinding gorden:
1 - dinding beton lempung berengsel ekstrim dari loggia; 2 - panel dinding penahan beban melintang internal; 3 - pelebaran tulang sendi
Fitur dari solusi arsitektur dan konstruktif bangunan tempat tinggal dengan ketinggian 9 lantai atau lebih, dirancang: berdasarkan katalog produk industri untuk Moskow, adalah pemasangan atap loteng dan loteng yang hangat.
Seperti yang telah ditunjukkan oleh pengalaman dalam konstruksi bangunan tempat tinggal, atap gabungan yang telah digunakan selama ini memiliki beberapa kelemahan, bahkan lebih meningkat karena peningkatan angin yang tajam pada struktur penutup lantai atas. di dalam iblis atap loteng ah untuk menjadi stabil rezim termal tempat harus mengeluarkan lebih banyak bahan bakar.
Beras. 41. Rumah tinggal 16 lantai yang terbuat dari elemen vibro-rolled berdasarkan katalog produk industri:
tetapi- bagian biasa; B- sambungan tumpang tindih vertikal dari panel dinding luar; di dalam- panel dinding luar G- balkon volume-monolitik; 1 - bundel gernite vertikal dengan diameter 40 mm pada lem KN-2, 2 - mortar semen-pasir; 3 - panel dinding luar: 4 — baut pemasangan; 5 — mendempul derek dalam mortar dan sambungan gipsum; B- panel dinding bagian dalam: 7 — penambah pemanas; 8 - pemasangan pelat baja. 9 - mendempul dengan mortar semen
Perlu juga dicatat bahwa karena ketidaksempurnaan karpet gulung waterproofing yang terbuat dari bahan atap, atap sering bocor dan air masuk ke kamar-kamar di lantai atas melalui langit-langit. Alasan kebocoran bahan atap adalah bahwa selama pembuatannya hanya pori-pori di antara serat karton yang sepenuhnya diresapi dan air mengalir melalui serat individu yang tidak diresapi.
Alih-alih bahan atap, disarankan untuk menggunakan bahan atap kaca (GOST 15879-70), diproduksi berdasarkan bahan bitumen - fiberglass. Properti Terbaik memiliki fiberglass, di mana fiberglass direkatkan dengan plastik. Namun, bahan-bahan ini masih diproduksi sedikit.
Saat memasang atap loteng, lebih mudah untuk memperbaiki kebocoran atap dan mencegah air jatuh ke ruangan di lantai atas. Loteng digunakan untuk mengakomodasi komunikasi atas pemanas, ventilasi, dll. Ruang loteng dirancang sebagai hangat dengan struktur penutup berinsulasi, suhu positif di dalamnya disediakan oleh aliran udara termal dari sistem ventilasi Rumah. Perkiraan suhu udara loteng diambil + 18 ° kamar loteng hangat dibagi menjadi kompartemen oleh dinding melintang internal yang disegel, dan poros ventilasi pembuangan dipasang di setiap kompartemen.
Beras. 42. Skema struktural loteng hangat di gedung tempat tinggal bertingkat tinggi. Penampang melalui loteng
Loteng yang hangat diterima sebagai solusi utama untuk rumah yang dibangun berdasarkan katalog produk industri untuk Moskow karena alasan berikut: ini mengurangi biaya pemanasan rumah, karena menghilangkan kehilangan panas melalui langit-langit lantai atas, dan mengurangi jumlah lubang di atap , karena hanya satu lubang ventilasi yang dipasang di bagian tersebut.
Dinding loteng hangat di bangunan perumahan panel bertingkat tinggi (Gbr. 42) terbuat dari panel biasa dari dinding luar bangunan. Lapisan terdiri dari atap panel beton tanah liat diperluas (FC) dengan ketebalan 350 mm.
Panel atap di salah satu ujung (di sisi dinding luar) bertumpu pada longitudinal palang beton bertulang(RF), dan ujung lainnya - di atas nampan panel tanah liat yang diperluas (PChl) dengan ketebalan 350 mm. Berakhir Panel penutup yang bertumpu pada panel baki memiliki bevel, yang memastikan kenyamanan menempelkan karpet yang digulung.
Bagian palang 500x200 mm bertumpu pada dinding beton bertulang (BC) dengan ukuran 300X1410x1180 (1480) mm, dan panel baki - pada dinding beton bertulang (HF) dengan ukuran 140X1410X2980 (3580) mm. Kemiringan di baki ke corong tangkapan terbuat dari semen larutan. Rilis minimal panel atap saat membuka kunci pada panel baki harus setidaknya 380 mm.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Mungkin banyak penduduk bangunan apartemen menghadapi masalah seperti kebocoran, serta kondisi atap yang kurang andal. Dalam satu baris di sini ada kerugian seperti pelapis berkualitas buruk, atap runtuh di rumah tua, dll. Itu sebabnya perombakan atap gedung apartemen- salah satu yang paling akut pertanyaan berharga bagi banyak penduduk.
Sangat sering, banyak warga, mencari bantuan dari berbagai otoritas yang terlibat dalam pemeliharaan rumah, dihadapkan dengan kelambanan total, akibatnya pengumpulan dana untuk perbaikan atap di gedung apartemen dilakukan secara mandiri.
Namun, sebelum menghubungi badan tersebut dan membayar layanan spesialis di pekerjaan atap, perlu untuk memahami alasan . Lebih jauh kita akan bicara tentang jenis atap apa yang ada di gedung apartemen, serta masalah yang muncul sehubungan dengannya dan cara mengatasinya.
Jenis atap di gedung apartemen
Karena jenis atap di gedung-gedung bertingkat ada beberapa, penting untuk memahami fitur masing-masing, karena perbaikan dapat sangat bervariasi.
Menurut desain dan bentuk atap dibagi menjadi:
- bernada tunggal (dengan sudut miring yang berbeda);
- atap pelana;
- multi-lereng;
- pitchless (atap datar standar);
- kompleks (lebih khas untuk bangunan modern daripada untuk rumah tua).
Struktur atap termasuk: lapisan luar dan penyangga yang terletak dari dalam (ini bisa berupa sistem kasau atau pelat beton bertulang). Juga diperlukan adalah sistem drainase, serta lapisan insulasi dan waterproofing. Dengan satu atau lain cara, ketika melakukan perombakan besar-besaran atap gedung apartemen, sangat penting untuk mempertimbangkan semua fitur desain atap.
Metode perbaikan atap
Pengerjaan restorasi atap gedung dengan banyak apartemen biasanya dibagi menjadi dua kelompok besar: saat ini, atau sementara, dan modal, atau lengkap.
Dengan demikian, perbaikan atap gedung apartemen saat ini dilakukan jika ditemukan cacat pada sistem atap. Sangat sering, semua pekerjaan bermuara pada penggantian yang lama dan rusak atap, yang biasanya berfungsi sebagai bahan atap, ke yang baru, menghilangkan retakan dan retakan yang muncul. Berdasarkan kebutuhan, lapisan baru dapat diletakkan dalam satu atau dua lapisan. Setelah menyelesaikan pekerjaan perbaikan, semua jahitan dan sambungan lembaran atap disegel sepenuhnya dengan zat khusus.
Mengenai keuangan, perbaikan jenis ini tidak terlalu mahal, sehingga lebih umum. Namun, ada jenis lain perbaikan saat ini saat meletakkan lembaran atap baru tidak perlu. Di tempat cacat, setelah sayatan awal, ujung-ujungnya ditekuk, dan ruang batin dibersihkan dengan hati-hati. Kemudian dikeringkan dengan dan dirawat dengan lapisan membangun damar wangi baik lapisan maupun alasnya. Ujung-ujungnya dikembalikan ke tempatnya, setelah itu harus ditekan erat satu sama lain, menunggu adhesi penuh.
Tempat-tempat dengan pembusukan yang nyata benar-benar dipotong, atapnya dibersihkan. Semua tempat yang rusak diisi dengan damar wangi yang sama, dan kemudian potongan baru direkatkan ke tempat yang dirawat dekat dengan bahan lama. Tentu saja, metode perbaikan ini jauh dari kualitas terbaik, tetapi di zaman kita ini cukup umum, terutama di atap rumah-rumah tua.
Perombakan besar-besaran atap gedung apartemen adalah perubahan total atap. Lapisan lama dihilangkan darinya, setelah itu screed baru dituangkan dan karpet atap baru diletakkan dalam dua lapisan. Perbaikan semacam itu harus dipercayakan hanya kepada spesialis, karena selama bekerja mungkin rusak dekorasi dalam ruangan terletak di lantai atas apartemen.
Jika atap bocor di gedung apartemen, maka ini mungkin akibat dari pekerjaan yang dilakukan dengan tidak benar. Pekerjaan utama selama perombakan adalah menggabungkan bahan atap dengan khusus kompor gas(Baca: ""). Bagian bawah karpet atap dipanaskan dari bawah, setelah itu bahan ditekan dengan lembut ke dasar atap. Sangat penting untuk mengontrol suhu api, karena nilainya yang salah dapat menyebabkan kerusakan material. Penting untuk meletakkan lapisan sesuai dengan prinsip tumpang tindih, dan semua lapisan harus dirawat dengan sealant bangunan.
Faktor penyebab kebocoran atap pada gedung apartemen
Hanya ada satu cara untuk menghindari kebocoran - dengan melakukan perombakan besar-besaran pada atap. Penyebab cacat yang tidak menyenangkan ini bisa sangat berbeda, tetapi paling sering mereka muncul setelah hujan lebat atau selama periode pencairan massal lapisan salju.
Jadi, penyebab kebocoran atap pada gedung apartemen bisa sebagai berikut:
Deteksi kebocoran atap
Sebelum mengajukan perbaikan besar, Anda perlu mengidentifikasi dengan jelas tempat yang rusak. Paling sering, untuk ini, tempat kebocoran dibandingkan dan sudah ada sumber kerusakan di atap. Pada lembut atap bitumen sangat mudah untuk melakukan ini - gelembung udara terbentuk di lokasi cacat.
Dalam hal ini, karpet harus diganti sepenuhnya, dan tempat yang diperlukan harus dikeringkan dengan baik. Tidak layak melakukan pekerjaan ini sendiri, lebih baik mempercayakan pekerjaan itu kepada spesialis. Tetapi jika ada keinginan, deskripsi terperinci dari seluruh kemajuan pekerjaan dengan video dan foto selalu dapat ditemukan di artikel kami tentang atap dan perbaikannya.
Terkadang masalah kebocoran pada atap bernada juga bisa diperumit dengan kayu yang membusuk kaki kasau. Dengan hasil ini, tidak hanya atap yang biasanya diganti, tetapi juga elemen struktural individu.
Atap sesuai dengan prinsip sekering
Seperti yang sudah jelas, inti dari perombakan turun ke pemasangan bahan yang dilas. Menurut standar yang ada, perbaikan terjadwal dengan penggantian (jika perlu) masing-masing bagian lapisan harus dilakukan oleh layanan khusus dua kali setahun.
Seluruh proses terdiri dari bahan atap sekering dan bahan tumpang tindih lainnya dengan kompor gas. Perbaikan semacam itu harus dilakukan untuk atap datar, yang mayoritas saat ini (baca: ""). Bahan tersebut tahan terhadap kelembaban, suhu ekstrem, serta sinar ultraviolet langsung.
Apa yang harus dilakukan jika atap bocor, secara detail di video:
Proses perbaikan atap miring
dilapisi untuk atap bernada biasanya bahan yang berbeda. Seringkali ini adalah lembaran logam yang diolah dengan seng atau hanya dicat. Pekerjaan perbaikan dalam hal ini, mereka terdiri dari menemukan elemen lapisan yang rusak, penggantian yang kompeten dan memantau kondisi dasar atap di bawah lapisan. Untuk melakukan ini, bahan harus dilepas dan dipegang pekerjaan yang diperlukan untuk pemulihan sistem kasau dan reng, serta alas langsung, yang terletak di bawah lapisan.
Terkadang tidak mungkin untuk tidak memenuhinya bagian penting pekerjaan, seperti mengganti lapisan kedap air dan memasang insulasi tambahan berkualitas tinggi. Jika kerusakannya kecil, Anda cukup memasang tambalan dan merawat semua sambungan dengan sealant.
Setiap retakan dan celah harus diisi dengan sealant berbahan dasar poliuretan dan ditutup dengan plester poliuretan khusus. Adalah penting bahwa area yang rusak untuk diperbaiki harus dikurangi dan dirawat dengan primer sebelum semua pekerjaan. Setelah restorasi selesai, biasanya menutupi atap dengan cat yang dirancang khusus untuk atap tertentu, yang berfungsi untuk memberi lapisan kekuatan yang lebih besar dan meningkatkan masa pakai.
Banyak dari kita tinggal di panel khas "bangunan sembilan lantai", yang banyak sekali telah dibangun sejak tahun tujuh puluhan. Pada saat yang sama, sejumlah kecil orang tertarik pada apa sebenarnya bangunan tempat mereka tinggal, membatasi minat mereka hanya pada apartemen mereka. Dan saya selalu tertarik dengan cara kerja ekosistem yang disebut "rumah".
Sebagai seorang anak, saya naik ke ruang bawah tanah, melewati dari ruang bawah tanah ke ruang bawah tanah melalui jendela pemanas utama, melihat dengan senter ke jendela hitam yang ditumbuhi sarang laba-laba, membuka pintu loteng yang tertutup. Saya tertarik pada segala hal. Struktur, bau, dan suara dari atap dan ruang bawah tanah menunjukkan bahwa sebuah rumah bukan hanya apartemen, tetapi keseluruhan kompleks dari sistem yang kompleks.
Dan secara umum, ini melengkapi dan mengubah gagasan tentang apa itu kota dan apa itu seseorang.
Jadi, jalan-jalan hari ini adalah di atap gedung sembilan lantai; yang pertama kali saya daki pada tahun 1995.
02. Lantai terakhir di pintu masuk terlihat seperti ini. Ada langit-langit yang sangat tinggi dan ada tangga logam yang dilas yang mengarah ke pintu keluar ke atap.
03. Di sebelah kiri lift (tepat di atas pintu masuk apartemen) ada palka seperti itu. Saya percaya itu ada hubungannya dengan pemeliharaan peralatan lift.
04. Kami menaiki tangga logam. Ini sangat tidak nyaman - Anda dapat langsung melihat bahwa itu tidak dirancang untuk penggunaan sehari-hari.
05. Akses langsung ke atap ditutup dengan selembar timah, yang disekrup ke alas dengan bantuan baut yang dilas dan mur yang disekrup ke atasnya. Kami dengan hati-hati membuka tutupnya (dan setelah mengunjungi atap kami juga dengan hati-hati memasangnya kembali).
06. Kami menaiki satu tangga lagi. Ini bahkan lebih tidak nyaman daripada yang sebelumnya.
07. Dan di sinilah kita berada di puncak. Hal pertama yang menarik perhatian Anda adalah "jamur" ventilasi dari saluran pembuangan sampah, serta elemen dekoratif beton yang menutup jendela masuk.
08. Mari kita melihat ke belakang. Pada tahun 1995, pintu keluar ke atap ini ditutup bukan dengan pelindung logam, tetapi dengan pintu kayu yang montok di engselnya (saya pikir, berwarna biru), berlapis timah. Anda bahkan dapat melihat sisa-sisa kotaknya di sana.
09. Blok itu sendiri, dari mana kami pergi ke atap, terlihat seperti ini. Selain pintu keluar itu sendiri, ia juga memiliki ruang lift dengan mesin peralatan lift.
10. Jendela ventilasi lift. Blok selesai di sini dengan puing-puing yang sama dengan seluruh rumah.
11. Struktur beton di bagian depan ini adalah pintu keluar ventilasi apartemen. Pernahkah Anda melihat jeruji seperti itu di kamar mandi dan dapur Anda? Mereka mengarah ke poros ventilasi, yang berakhir di atap dengan hal seperti itu. Kabel jaringan TV dilewatkan melalui cincin penguat penutup poros.
12. Di dalam tambang terlihat seperti ini. Cukup bersih, omong-omong. Ini juga memiliki bau yang sangat spesifik. Baunya seperti mentega tua, sesuatu seperti irisan daging, semacam soba - bau lusinan masakan. Saya ingat bau ini dengan sangat baik selama kunjungan pertama saya ke atap. Pada saat itu, omong-omong, tambangnya lebih kotor dan beberapa jenis serpihan terbang dari sana bersama dengan aliran udara yang hangat.
13. Seluruh atap dan semua permukaan di atasnya ditutup dengan bahan atap untuk waterproofing. Ini cukup modern, sangat abu-abu, rasanya hampir tidak bisa dihancurkan dari perubahan suhu. Ketika saya di sini untuk pertama kalinya, ada atap hitam tua yang terasa, bengkak di beberapa tempat karena panas dan retak karena embun beku.
By the way, saya tidak tahu apa jenis blok di tengah bingkai.
14. Tiriskan untuk air. Mereka terletak di seluruh atap di dataran rendah yang aneh. Pernahkah Anda melihat bagaimana air hujan mengalir dari pipa bengkok yang terlihat dari balok di bawah lantai pertama sebuah gedung sembilan lantai? Pipa ini mulai tinggi di atap seperti saluran pembuangan ini.
14. Tapi tabung logam ini adalah saluran kabel yang dibawa keluar.
15. Sekarang ada TV kabel di rumah ini, dan pernah ada antena penerima besar di sini, saya ingat mereka dari kunjungan pertama ke atap.
Saluran kabel lain, dengan perincian beberapa jenis peralatan pengikat - mungkin hanya ini yang dipasangi sling pendukung antena.
16. Beberapa penghuni memasang antena parabola di atap, menggunakan dinding dengan ketinggian seperti itu, yang terbentuk karena perbedaan ketinggian dari berbagai bagian rumah. Omong-omong, ketinggiannya sekarang ditutupi dengan lapisan kedap air, tetapi saya ingat saat itu hanya ada dinding kosong (sepertinya bahkan terbuat dari batu bata untuk beberapa alasan), dan tangga kayu mengarah dari sini ke bagian rumah yang lebih tinggi.
17. Pemandangan dari atap.
18. Kabel pada isolator ini kemungkinan besar adalah jaringan listrik.
19. Beberapa jenis struktur logam di pintu keluar dari pintu masuk lain. Saya percaya bahwa ini adalah sisa-sisa antena buatan sendiri.
20. Bentuk umum di atap rumah. Di sini Anda dapat dengan jelas melihat "dasar" buatan dari limpasan air.
21. Sisa-sisa beberapa kabel. Kemungkinan besar - bagian dari winch perbaikan.
22. Apakah menakutkan berjalan di atap? Menakutkan. Pagar, yang menurut saya merupakan perlindungan yang andal di masa kanak-kanak, sekarang ternyata sangat rendah dan kecil.
23. Dan di beberapa tempat "pagar" dari sudut ini benar-benar berakhir.
24. Jadi mari kita lihat sudut rumah dan turun, mungkin.
25. Hal yang paling menyenangkan tentang berjalan di atas atap adalah kembali ke tanah. Atau bahkan lebih - berada di lapangan dengan cara yang semula direncanakan :)
Rumah panel - bagaimana cara menutupi atap jika lembab (atap datar - bahan atap lama)?
Halo! Apa yang akan Anda liput? Jika dengan bahan atap yang sama, maka perlu mengeringkan yang lama. Jika dia ada di kondisi buruk perlu diperbaiki atau dihilangkan sama sekali. Anda dapat mencoba mengeringkan dengan senapan panas, tetapi lebih baik menunggu kondisi yang menguntungkan.
Atap datar adalah struktur atap yang cukup umum. Misalnya, mereka banyak digunakan di rumah panel yang diproduksi secara massal, yang desainnya, termasuk kualitas atapnya, selalu meninggalkan banyak hal yang diinginkan. Hasil dari kekurangan struktural tersebut adalah insulasi yang buruk dan kehilangan panas yang berlebihan di dalam gedung. Dasar dari atap tersebut adalah lembaran baja dari baja, atau pelat beton bertulang. Sehubungan dengan kekurangan-kekurangan inilah waterproofing atap dengan alas datar harus diperlakukan dengan lebih hati-hati. Untuk keberhasilan penerapan waterproofing struktur atap seperti itu, bahan atap atau damar wangi secara tradisional digunakan. Pada saat yang sama, dalam beberapa tahun terakhir, penggunaan sealant untuk waterproofing atap datar bangunan panel menjadi semakin populer.
Jika kita berbicara tentang atap datar modern, maka penggunaan teknologi baru memungkinkan untuk membuat atap yang jauh lebih tahan terhadap berbagai pengaruh negatif. Secara khusus, hari ini ada tiga jenis utama bahan atap untuk struktur datar:
- Berdasarkan bahan atap, termasuk campuran bitumen-polimer dan bitumen;
- Membran berdasarkan foil, karet atau polimer;
- Bahan berdasarkan polimer cair. Mereka paling sering digunakan untuk waterproofing struktur kompleks.
Bahan-bahan yang terdaftar sepenuhnya memenuhi persyaratan yang diajukan untuk memastikan waterproofing berkualitas tinggi struktur atap. Dalam hal ini, faktor penentu dalam hal ini adalah kualitas pekerjaan dan penerapan yang sesuai teknologi modern. Misalnya, saat menggunakan bahan lembaran perhatian khusus harus diberikan pada impermeabilitas sambungan, dalam hal bahan cair, perlu untuk memastikan keseragaman lapisan. Selain itu, bagaimanapun juga, perlu untuk sepenuhnya mematuhi teknologi menghubungkan waterproofing dengan berbagai bagian atap datar. Bahan yang paling populer untuk waterproofing atap adalah bahan atap, sealant dan damar wangi. Saat ini, atap terasa hampir tidak bisa disebut bahan yang sebenarnya, sementara berbagai damar wangi dan sealant yang stabil masih sangat diperlukan.
Bahan damar wangi adalah resin elastis poliuretan. Mereka berpolimerisasi di permukaan atap sebagai akibat dari paparan udara lembab. Akhirnya atap datar ditutupi dengan lapisan membran karet, yang memiliki tinggi karakteristik tahan air:. Pada saat yang sama, damar wangi kedap air adalah bahan yang hampir universal. Ini dapat digunakan tidak hanya dalam kasus atap bangunan tempat tinggal yang memiliki dasar datar, tetapi juga dalam memberikan perlindungan untuk berbagai atap tua yang dilapisi dengan batu tulis atau ubin. Anda juga dapat mengisolasi teras, balkon, dan garasi dengan damar wangi. Keuntungan lain dari damar wangi adalah kemudahan bekerja. Ini dapat diterapkan dengan kuas, roller atau dengan penyemprotan. Untuk mengontrol keseragaman dan ketebalan lapisan memungkinkan penggunaan damar wangi dengan perbedaan warna yang radikal.
Jika kita berbicara tentang penggunaan sealant tahan kelembaban untuk atap datar yang kedap air, maka bahan ini sangat diperlukan jika terjadi kondisi cuaca buruk, yang disertai dengan seringnya hujan, badai, hujan es, dan perubahan suhu yang kuat. Selain itu, sealant ini adalah pilihan terbaik saat waterproofing pipa bulat yang terletak di atap.
