Merkmale der Anordnung eines Flachdachs. Reparatur des Daches eines fünfstöckigen Gebäudes. Dachdiagramm in einem Plattenhaus

Bei Fachwerkbauten mit unvollständigem Querrahmen ruhen die Träger der Außenfelder an einem Ende auf den Stützen der Innenreihen und am anderen Ende auf äußeren Längstragelementen, die in den Auflagebereichen der Träger verstärkt sind Paneelwände(siehe Abb. 3.3 d) und auf diesen Trägern werden tragende Elemente aus Bodenplatten oder Deckenplatten aufgelegt.

Bei einem unvollständigen Längsrahmen stützen sich die Träger auf den Stützen der Innenreihen ab und die Bodenelemente in Form von Bodenplatten oder Deckenplatten werden auf der Innenseite von den Längsträgern und auf der anderen Seite abgestützt durch die äußeren tragenden Längswände aus Paneelen. Bei unvollständigen Rahmen werden Säulenfundamente unter den Säulen und vorgefertigte Streifenfundamente oder Pfahlfundamente oder Massivfundamente unter den tragenden Außenwänden installiert: gemeinsam oder getrennt für Säulen und Wände.

Bei einem vollständig trägerlosen Rahmen (siehe Abb. 3.3 d) werden die Bodenelemente in Form von Plattenplatten abgestützt: mit verstärkten Ecken an den Enden der Säulen (was zur Bildung einer Plattformverbindung zwischen in der Höhe benachbarten Säulenelementen führt). (Abb. 4.3 A) oder auf der Konsole der Säulen ( Abb. 4.14), entlang des Umfangs der Säulen in Form von Konsolenkragen angeordnet (Option). verstecktes Gelenk zwischen Deckenplatten und Stützen und einer möglichen Kontaktfuge zwischen benachbarten Stützenelementen). Darüber hinaus können Bodenelemente in Form von Deckenplatten durch Aussparungen in den oberen Stützenden der Stützenelemente abgestützt werden, so dass eine gemeinsame Verbindung zwischen den Stützenelementen entsteht (Abb. 4.15).

Reis. 4.14. Eine Variante der Einheit zur Abstützung von Bodenplatten auf den Kragenkonsolen von Stützen eines unvollständigen trägerlosen Rahmens.

Reis. 4.15. Eine Variante einer Einheit zur Abstützung von Bodenplatten auf Ausschnitten in den oberen Stützenden der Stützenelemente.

Bei einem unvollständigen trägerlosen Rahmen (siehe Abb. 3.3 e) werden die Bodenelemente in Form von Plattenplatten im Inneren des Gebäudes auf Säulen auf die gleiche Weise abgestützt wie bei einem vollständig trägerlosen Rahmen und in den extremen Spannweiten – auf äußerer Längslast -tragende Paneelwände. In Gebäuden mit trägerlosen Rahmen werden neben den Stützen auch Bodenplatten an ihren Standorten durch Schlitzwände gestützt.

In Abb. 4.16 A, 4.16 B, 4.16 C und 4.16 D zeigen Optionen für Pläne für das erste und das Standardgeschoss, Fundamente, Böden und Dächer eines 9-stöckigen Wohngebäudes mit Rahmenpaneelen und unvollständigem trägerlosem Rahmen.

Reis. 4.16 A. Grundriss des ersten Stockwerks eines 9-stöckigen Wohngebäudes mit unvollständigem balkenlosem Rahmen.

Reis. 4.16 B. Typischer Grundriss eines 9-stöckigen Wohngebäudes mit unvollständigem trägerlosem Rahmen.

Reis. 4.16 B. Fundamentplan für ein 9-stöckiges Wohngebäude mit unvollständigem trägerlosem Rahmen.

Reis. 4.16 D. Grundriss eines 9-stöckigen Wohngebäudes mit unvollständigem trägerlosem Rahmen.

Reis. 4.16 D. Dachplan eines 9-stöckigen Wohngebäudes mit unvollständigem trägerlosem Rahmen.

4.5. Beschichtungen im Großtafel- und Rahmentafel-Wohnungsbau

Beschichtungen in großen Platten Wohngebäude Sie sind mit Dachgeschossen mit geringer Neigung (bis zu 5 %) aus vorgefertigten Stahlbetonelementen errichtet. In diesem Fall können die Beschichtungen mit Kälte oder erfolgen warmer Dachboden(Abb. 4.17) oder mit einem kombinierten („offenen“) Warm-Kalt-Dachboden (Abb. 4.18) und die Dacheindeckungen bestehen aus Rollen, rollenlos oder Mastix. Bei Beschichtungen mit kombiniertem Warm-Kalt-Dachboden muss die auf dem Dachboden verlegte Dämmung von unten und oben mit einer Dampfsperre geschützt werden.

Die tragenden Elemente von Dachbodenbelägen sind massive Glatt-, Rippen- oder Wellplatten und Drainageplatten, die an Außen- und Innenwänden oberhalb des Dachbodenbodens verlegt werden. Abhängig von der Designlösung und den ausgeführten Zusatzfunktionen können Beschichtungsplatten einschichtig oder mehrschichtig sein. Anstelle von Innenwänden gibt es im Dachgeschoss große Volumen Plattenhäuser Tragende Elemente können beispielsweise in Form von vorgefertigten Stahlbetonrahmen oder ähnlichen Konstruktionen an tragenden Wänden angebracht werden.

In Abb. In Abb. 4.19 A und 4.19 B zeigen Optionen für Diagramme, Schnitte und Verbindungen von Rolldächern und anderen Abdeckelementen mit kaltem Dachboden, und in Abb. 4.20 A und 4.20 B – die gleichen Elemente, jedoch mit rollfreiem Dach. Dementsprechend ist in Abb. Es werden die Optionen 4.21 A und 4.21 B sowie 4.22 A und 4.22 B angezeigt konstruktive Lösungen Abdeckungen mit einem warmen Dachboden.

Reis. 4.17. Strukturelle Lösungen für Stahlbetonabdeckungen mit kaltem und warmem Dachboden: A – mit kaltem Dachboden und Rolldach; B – das gleiche gilt für ein rollfreies Dach; B – mit warmem Dachboden und Rolldach; G – das Gleiche gilt für ein rollfreies Dach; 1 – Stützelement; 2 – Tafel; 3 – Isolierung; 4 – gerippte Dacheindeckungsplatte; 5 – Rollteppich; 6 – Ablaufwannenpaneel; 7 – Stützrahmen; 8 – Schutzschicht; 9 – Dampfsperre; 10 – Dachmaterial; 11 – tragendes Element der Fassade; 12 – rollfreie Stahlbeton-Abdeckungsplatte; 13 – Abdichtungsschicht aus Mastix oder Anstrichmaterialien; 14 – U-förmige Abdeckplatte; 15 – Ablauftrichter; 16 – Lüftungsgerät (Schacht); 17 – Kopfteil im Dachgeschoss Lüftungsgerät; 18 – Wärmedämmplatte aus Leichtbeton; 19 – Aufzugsmaschinenraum; 20 – Entwässerungswannenplatte aus Leichtbeton; 21 – zweischichtige Dacheindeckungsplatte; 22 – Wanne zum Sammeln von Kondensat.

Reis. 4.18. Schematische Darstellung konstruktive Lösung Stahlbetonabdeckung mit einem kombinierten (offenen) „warm-kalten“ Dachboden mit Rolldach: 1 – Abluftschacht; 2 – Wanne zum Sammeln von Kondensat; 3 – Dachbodenkopf des Lüftungsgeräts.

Reis. 4.19 A. Möglichkeit einer konstruktiven Lösung für ein Dach mit Kaltdachboden und Rolldach: A – Schema des Dachplans; 1 – Lüftungsblöcke; 2 – Ablauftrichter; 3 – Dachgeschoss; 4 – Blende; 5 – Schubelement der Blende; 6 – Isolierung;

7 – Stützrahmen; 8 – Tablettplatte; 9 – gerippte Stahlbeton-Abdeckungsplatte; 10 – Dachteppich; 11 – zusätzlicher Dachteppich; 12 – Schutzschürze aus Dachstahl; 13 – Isolierung aus Mineralwollmatten. Reis. 4.19 B. Möglichkeiten der Kopplung von Dachkonstruktionen mit Kaltdachboden und Rolldach (zu Abb. 4.19.A): A – Lösungsmöglichkeit Gesimseinheit mit Gitterzaun; B – das Gleiche gilt für die Brüstung; 1 – Blende; 2 – Zementmörtel;

Reis. 4.20 A. Möglichkeit einer konstruktiven Lösung für ein Dach mit Kaltdachboden und Rolldach: A – Schema des Dachplans; 1 – Abdeckplatte; 2 – Ablauftrichter; 3 – Lüftungsgerät; 4 – Dachgeschoss; 5 – Schubelement der Blende; 6 – Tablettplatte; 7 – U-förmige Abdeckplatte; 8 – Isolierung; 9 – Stützrahmen; 10 – Zementmörtel; 11 – Dichtmittel; 12 – Kopf der Lüftungseinheit.

Abb. 4.20 B. Möglichkeiten der Verbindung von Abdeckkonstruktionen mit einem Kaltdachboden und rollfreier Dacheindeckung (zu Abb. 4.20 A): A und B – Varianten von Abdeckzaunkonstruktionen; D und D – Gestaltungsmöglichkeiten Dehnungsfuge; 1 – Abdeckplatte; 2 – Ankerauslass; 3 – Zaunpfosten; 4 – U-förmige Abdeckplatte; 5 – Abdichtung mit Mastix oder Anstrich; 6 – Zementmörtel; 7 – Blende; 8 – Dichtmittel; 9 – Dachspikes mit einer Steigung von 600 mm; 10 – Dachstahl; 11 – Schutzschürze aus Dachstahl; 12 – eingebetteter Teil; 13 – Verbindungselement; 14 – Tablettplatte; 15 – Ablauftrichter; 16 – Dichtung aus porösem Gummi um den Umfang des Abflussrohrs; 17 – Trichterklemme; 18 – Isolierung aus Mineralwollmatten; 19 – Abflussrohr des Abflusstrichters; 20 – isolierender Mastix; 21 – Haarnadel; 22 – Metallscheibe; 23 – Stahlband alle 600 mm; 24 – Kompensator aus Dachstahl; 25 – intern

Wandpaneele

Reis. 4.21 B. Möglichkeiten zur Verbindung der Dachkonstruktionen mit Warmdachboden und Rolldach (zu Abb. 4.21 A): A – Lösungsmöglichkeit für ein Gesimselement mit Gitterzaun; B – das Gleiche gilt für die Brüstung; 1 – Blende; 2 – Isolierung; 3 – Ankerfreigabe; 4 – Dachspikes mit einer Steigung von 600 mm; 5 – Dachstahl; 6 – Zaunpfosten; 7 – drei zusätzliche Schichten Dachbahnmaterial; 8 – Dachteppich; 9 – Betonseitenstein; 10 – Zementmörtel; 11 – Schutzschürze aus Dachstahl; 12 – Leichtbeton-Abdeckungsplatte; 13 – Gleitleiste aus Rollenmaterial; 14 – Stützrahmen; 15 – Tablettplatte; 16 – zwei zusätzliche Dachschichten aus Mastix, verstärkt mit Glasgewebe oder Glasfasernetz; 17 – Füllung mit Bitumenmastix; 18 – Ablauftrichter; 19 – Strahlglätter; 20 – Ärmel ab Asbestzementrohr

Ø 150 mm; 21 – Gummidichtung; 22 – Klemmklemme; 23 – Abflussrohr des Abflusstrichters; 24 – Füllung mit Dichtungsmastix; 25 – Lüftungsschacht; 26 – mit heißem Bitumen getränktes Werg;

27 – Regenschirm aus Dachstahl; 28 – Stahlrohr mit Flansch; 29 – Bodenplatte des Dachgeschosses.

Reis. 4.22 A. Möglichkeit einer konstruktiven Lösung für ein Dach mit warmem Dachboden und rollfreiem Dach: A – Schema des Dachplans; 1 – zweischichtige isolierte, nicht gerollte Abdeckplatte; 2 – Abgasschacht; 3 – Schutzschirm; 4 – zweischichtige Tablettplatte; 5 – Blende;

F – separate Struktur mit Rolldach; I – separater Baukörper mit rollfreier Dacheindeckung; K – kombinierte einschichtige Plattenstruktur; L – kombinierte dreischichtige Plattenstruktur; M - die gleiche Bauproduktion; 1 – Dachbodenplatte; 2 – Isolierung; 3 – Blende; 4 – Abdeckplatte mit rollfreier Dacheindeckung;

5 – Stützelement; 6 – einschichtige Leichtbeton-Deckplatte; 7 – Dachteppich; 8 – dreischichtige Beschichtungsplatte; 9 – Zementmörtelestrich; 10 – Blähtonschicht für den Hangbau; 11 – Dampfsperre aus Rollenmaterial auf Mastix.

Abdeckungen in Fachwerkhäusern können als Dachböden mit Kalt-, Warm- oder kombiniertem Dachboden eingebaut werden, häufiger werden sie jedoch ohne Dachböden mit kombinierter oder separater Struktur ausgeführt (Abb. 4.23). Die tragenden Elemente dachloser Dächer – vorgefertigte Stahlbetonplatten – werden bei Großtafelhäusern auf tragenden Längs- oder Querwänden und bei Fachwerktafelhäusern auf Quer- oder Längsträgern der Rahmen abgestützt. Bei der Dachgeschossvariante werden die Dachgeschossaußenwände bei Fachwerkhäusern selbsttragend oder nicht tragend aus an den Fachwerkelementen befestigten Friesplatten hergestellt.

Viele von uns leben in „neunstöckigen“ Standardplattenhäusern, von denen viele seit den siebziger Jahren gebaut wurden. Gleichzeitig interessieren sich nur sehr wenige Menschen dafür, was genau das Gebäude ist, in dem sie leben, und beschränken ihre Interessen nur auf ihre Wohnung. Und ich habe mich schon immer dafür interessiert, wie das Ökosystem namens „Heimat“ funktioniert. Als Kind kletterte ich in Keller, ging von Keller zu Keller durch die Fenster der Heizungshauptleitung, schaute mit einer Taschenlampe in schwarze, mit Spinnweben überwucherte Fenster, öffnete verschlossene Türen

Dachbodenluken. Ich war an allem interessiert. Die Strukturen, Gerüche und Geräusche der Dächer und Keller deuteten darauf hin, dass es sich bei dem Haus nicht nur um Wohnungen, sondern um einen ganzen Komplex komplexer Systeme handelte.

Und im Allgemeinen ergänzt und verändert dies die Vorstellungen darüber, was eine Stadt und was ein Mensch ist.

Der heutige Spaziergang findet also auf dem Dach eines neunstöckigen Gebäudes statt; derselbe, den ich 1995 zum ersten Mal bestiegen habe.

02. Die letzte Etage im Eingangsbereich sieht so aus. Es hat eine ungewöhnlich hohe Decke und diese geschweißten Metalltreppen, die zum Ausgang auf dem Dach führen.

04. Wir steigen die Metallleiter hinauf. Es ist sehr unpraktisch – man sieht sofort, dass es nicht für den täglichen Gebrauch konzipiert ist.

05. Der direkte Ausgang zum Dach ist mit einem Blechschild abgedeckt, das mit angeschweißten Bolzen und aufgeschraubten Muttern am Sockel verschraubt wird. Schrauben Sie es vorsichtig ab (und schrauben Sie es nach der Besichtigung des Daches vorsichtig wieder fest).

06. Wir gehen eine weitere Treppe hinauf. Es ist noch unangenehmer als das vorherige.

07. Und hier sind wir ganz oben. Das erste, was ins Auge fällt, ist der Belüftungs-„Pilz“ des Müllschluckschachts sowie die dekorativen Betonelemente, die die Eingangsfenster verdecken.

08. Schauen wir zurück. 1995 wurde dieser Ausgang zum Dach nicht mit einem Metallschild, sondern mit einer so dicken Holztür auf Scharnieren verschlossen (glaube ich). Blau), mit Zinn bedeckt. Dort sind sogar die Reste ihrer Kiste zu sehen.

09. Der Block selbst, von dem wir auf das Dach kamen, sieht so aus. Neben dem eigentlichen Ausgang gibt es auch einen Aufzugsraum mit Aufzugsmaschinen.

10. Lüftungsfenster des Aufzugs. Die Blöcke hier sind mit dem gleichen Schotter verkleidet wie das gesamte Haus.

11. Dieses hier Betonkonstruktion Im Vordergrund ist der Ausgang der Wohnungslüftung zu sehen. Haben Sie solche Gitter in Ihrem Badezimmer und Ihrer Küche gesehen? Sie führen zu einem Lüftungsschacht, der mit so etwas auf dem Dach endet. TV-Netzwerkkabel werden durch die Verstärkungsringe der Schachtabdeckung geführt.

12. Das Innere der Mine sieht so aus. Übrigens ziemlich sauber. Auch hier gibt es einen ganz spezifischen Geruch. Es riecht nach altem Öl, nach Koteletts, nach Buchweizen – der Geruch von Dutzenden von Küchen. An diesen Geruch konnte ich mich noch sehr gut erinnern, als ich zum ersten Mal auf dem Dach war. Zu dieser Zeit waren die Minen übrigens schmutziger und von da an, zusammen mit den Flüssen, warme Luft einige Flocken flogen.

13. Das gesamte Dach und alle darauf befindlichen Flächen werden zur Abdichtung mit einem solchen Dacheindeckungsmaterial abgedeckt. Es ist ziemlich modern, gräulich und fühlt sich bei Temperaturschwankungen nahezu unzerstörbar an. Als ich das erste Mal hier war, lag hier dieses alte schwarze Dachmaterial, stellenweise aufgequollen von der Hitze und rissig vom Frost.

Ich weiß übrigens nicht, was dieser Block in der Mitte des Rahmens ist.

14. Wasserablauf. Sie befinden sich überall auf dem Dach in solch eigentümlichen Tiefebenen. Haben Sie jemals gesehen, wie bei Regen Wasser aus einem so gebogenen Rohr fließt, das aus dem Block unter dem ersten Stock eines neunstöckigen Gebäudes herausschaut? Dieses Rohr beginnt hoch oben auf dem Dach mit einem solchen Abfluss.

14. Aber dieses Metallrohr ist ein herausgeführter Kabelkanal.

15. Jetzt gibt es in diesem Haus Kabelfernsehen, aber einst gab es hier große Empfangsantennen, ich erinnere mich noch an sie von meinem ersten Besuch auf dem Dach.

Ein weiterer Kabelkanal, mit Teilen einer Art Befestigungsmaterial – vielleicht waren hier die Haltegurte der Antennen befestigt.

16. Einige Bewohner installieren Satellitenschüsseln auf dem Dach, indem sie die Wand einer solchen Erhebung nutzen, die aufgrund der Höhenunterschiede verschiedener Teile des Hauses entsteht. Die Erhebung ist übrigens jetzt wasserdicht abgedeckt, aber ich erinnere mich an eine Zeit, als es hier nur eine kahle Wand gab (anscheinend war sie aus irgendeinem Grund sogar mit Ziegeln gemauert) und eine Holzleiter von hier in den höheren Teil führte des Hauses.

17. Blick vom Dach.

18. Bei diesen Drähten auf Isolatoren handelt es sich höchstwahrscheinlich um das Stromnetz.

19. Irgendwie Metallstruktur am Ausgang eines anderen Eingangs. Ich glaube, dass es sich hierbei um die Überreste einer selbstgebauten Antenne handelt.

20. Gesamtansicht auf dem Dach des Hauses. Hier ist das künstliche „Tiefland“ der Wasserableitung deutlich zu erkennen.

21. Reste einer Art Kabel. Höchstwahrscheinlich Teil der Reparaturwinde.

22. Ist es nicht gruselig, auf dem Dach zu laufen? Es ist beängstigend. Der Zaun, der mir in der Kindheit vorkam zuverlässiger Schutz, jetzt stellte sich heraus, dass es sehr niedrig und klein war.

23. Und an manchen Stellen enden diese „Geländer“ von der Ecke sogar ganz.

24. Schauen wir uns also die Ecke des Hauses an und gehen vielleicht nach unten.

25. Das Schönste am Begehen der Dächer ist, wieder auf dem Boden zu sein. Oder sogar so – um so auf der Erde zu landen, wie es ursprünglich geplant war :)

Zu erheblichen Nachteilen Plattenkonstruktion kann auf eine unzureichende Wärmedämmung der Struktur zurückzuführen sein. Und diese Frage betrifft insbesondere die Dachkonstruktion. Die Abdichtung und Isolierung des Daches ist ein Thema, das regelmäßig alle Bewohner beschäftigt Plattenhaus, vor allem diejenigen, die in der obersten Etage wohnen. Das Auftreten von Rissen und Rissen in der Dacheindeckung, deren unzureichende Isolierung und eine dünne Schicht führen in der kalten Jahreszeit zu großen Wärmeverlusten, dem Auftreten von Undichtigkeiten und Zugluft und einem Rückgang der Leistungsmerkmale das gesamte Gebäude. Daher muss die Isolierung des Daches eines Hauses rechtzeitig erfolgen, um Verformungen zu vermeiden. Sparrensystem was zum Einsturz des Daches führen kann. Im Falle eines Geräts Flachdach, die eine Basis der Form hat Betonplatte Eine unzureichende Wärme- und Wasserdichtigkeit des Daches kann nicht nur zu hohen Wärmeverlusten, sondern auch zum Auftreten von Feuchtigkeit und Pilzen in den Räumen der oberen Stockwerke führen.

Arten der Dächer moderner Plattenhäuser

Beim Bau von Plattenhäusern werden sie am häufigsten angeordnet flache Typen Dächer mit verschiedene Arten Dacheindeckungen bzw Dachgeschossdächer mit einer leichten Neigung, die die Ansammlung von Schnee und Feuchtigkeit auf der Dacheindeckung verhindert.

Die beliebtesten Dacharten für moderne Plattenhäuser sind Rolldach, mehrschichtig Bitumenschindeln, weiches Dach Und flexible Fliesen. Je nach Typ Überdachung und es werden die Dachart, die Dachdämmtechnik und die Art des Wärmeisolators ausgewählt. Zur Dämmung von Plattenhäusern werden folgende Arten von Wärmedämmstoffen verwendet:

• Polystyrolschaumplatten;
• Isolierung aus Mineralwolle;
• Hartschaum aus Polyurethan.

Technologie zur Isolierung des Daches eines Plattenhauses

Am meisten auf einfache Weise Bei der Dämmung eines Flachdaches werden eine oder mehrere Lagen Polyurethan-Hartschaum aufgesprüht. Mit dieser Methode können Sie eine dauerhafte und feuchtigkeitsbeständige Dacheindeckung mit guten Frostbeständigkeitseigenschaften erstellen. Der Hauptvorteil der PPU-Dachdämmung ist die schnelle Anwendung Wärmedämmbeschichtung mit ausgezeichnet mechanische Festigkeit und geringe Wärmeleitfähigkeit. Gesprühter Polyurethanschaum eignet sich zum Isolieren von Weichdächern und Dächern mit eine große Anzahl architektonische Elemente. Neben der Dämmung des Daches mit Polyurethanschaum gibt es noch weitere Möglichkeiten, den Dämmstoff einzusetzen, beispielsweise zum Abdichten von Nähten und Fugen und zur Reparatur abgenutzter Dacheindeckungen.

Eine weitere beliebte Methode der Wärmedämmung ist die Dachdämmung mit Polystyrolschaum, der in einer oder mehreren Schichten auf die Betondachplatte gelegt wird, um eine Abdichtung zu schaffen, die den Wärmeisolator vor eindringender Feuchtigkeit und Kondenswasserbildung schützt. Extrudierter Polystyrolschaum eignet sich als Isolierung für alle Dacheindeckungen; er ist feuchtigkeitsbeständig und leicht Wärmedämmmaterial Zur Dachdämmung weist es eine hohe mechanische Festigkeit und Frostbeständigkeit auf und ist in der Zusammensetzung enthalten Dachkuchen beim Isolieren Schrägdächer. Sein billigeres Analogon ist Polystyrolschaum, der für verwendet wird Innenisolierung Dacheindeckung bei Dachgeschosskonstruktionen. Da einige Schaumstoffarten als brennbares Material gelten, werden zur Dämmung des Daches von innen Mineralwolleplatten verwendet, die an der Schalung befestigt und abgedeckt werden Dampfsperrmaterial, wodurch verhindert wird, dass Kondenswasser in die Oberfläche der Isolierung eindringt.

Die Technologie der Dachdämmung mit Mineralwolle auf Flach- und Schrägdächern von Plattenhäusern wird auf zwei Arten durchgeführt, mit einem einschichtigen oder zweischichtigen Dachkuchen. Im ersten Fall wird eine Roll- oder Mastixabdichtung auf den Betonboden gelegt, dann wird eine Isolierung angebracht: Polystyrolschaum oder Mineralwollplatten, und anschließend wird sie verlegt Schutzmembran und Dacheindeckungen, zum Beispiel Weichdächer. Die zweite Methode besteht darin, eine doppelte Wärmedämmung zu schaffen verschiedene Typen Isolierung, die es Ihnen ermöglicht, einen hohen Dachisolationskuchen zu schaffen, der verhindert, dass der Betonboden feucht wird, und somit die Wärme in den Räumen der obersten Stockwerke speichert.

In einigen Fällen (z. B. wenn ein Metallfliesensystem auf einem alten installiert wird weiche Fliesen) das ist möglich. Es ist jedoch notwendig zu verstehen, dass ein beschädigter Untergrund beginnen kann zu faulen und dadurch zum Versagen der neuen Schicht führen kann. Aus diesem Grund raten wir davon ab, neue Materialien auf alte zu legen. Es ist besser, das beschädigte Baumaterial zu entfernen und die erforderlichen Arbeiten gemäß den technischen Anforderungen vollständig abzuschließen.

Wie die Praxis zeigt, sind die allermeisten Dächer in gewöhnlichen Privathäusern so gebaut, dass für den Einbau einer zusätzlichen Dämmschicht keine Demontage der Dacheindeckung erforderlich ist. Wenn wir über Mehrfamilienhäuser sprechen, dann ist die Situation anders: seit mehrstöckige Gebäude Bei Verwendung von Schmelzbeschichtungen ist eine Isolierung unmöglich.

Bei Schäden an einzelnen Bauteilen können nur diese Teile ausgetauscht werden. In diesem Fall sollte die Schadensfläche 35 % nicht überschreiten. Bei größeren Problemen lohnt es sich, das Sparrensystem komplett auszutauschen.

Bei schwerwiegenden Verstößen gegen die Dichtheit der Beschichtung sind dringende Reparaturen erforderlich: Dies kann erforderlich sein, wenn ein Teil des Daches abreißt, Wasser bei Niederschlägen austritt, sich abblättert, reißt oder anschwillt Dachmaterial.

Wir gewähren folgende Garantiefristen:

• Weichdach: 5 Jahre
• Metalldach: 3 Jahre
• Roll- und Bitumenbeschichtungen: 3 Jahre
• Polymerziegel und Falzdächer: 6 Jahre.

Jedes Leck ist ein Problem, das eine sorgfältige und rechtzeitige Reparatur erfordert. Zunächst ist es wichtig, die Ursache des Lecks richtig zu ermitteln. Zweitens, wann Selbstreparatur Es besteht die Gefahr, dass in der Nähe befindliche wartungsfähige Elemente beschädigt werden. Wenn Sie kein Experte in diesem Bereich sind Dachdeckerarbeiten Wir empfehlen, einen Spezialisten anzurufen, der nicht nur das Problem behebt, sondern auch eine Garantie für seine Dienste übernimmt.

Um die Ursache für das Auftreten von Wasser genau zu bestimmen, wird eine Untersuchung durch einen Spezialisten durchgeführt. Anhand der folgenden Zeichen können Sie selbstständig feststellen, was die Ursache für das Auftreten von Feuchtigkeit ist:

• Wenn im Dach ein Leck auftritt, beginnt in der warmen Jahreszeit nach Regen und in der kalten Jahreszeit bei sonnigem Wetter und plötzlicher Erwärmung Wasser zu tropfen.
• Wenn sich Kondenswasser ansammelt, tritt Feuchtigkeit ständig und praktisch unabhängig von den Wetterbedingungen auf.

Bewohner Mehrfamilienhäuser Insbesondere in den oberen Stockwerken besteht häufig das Problem von Dachlecks. Dieses Problem ist vor allem für Bewohner alter Häuser relevant, deren Dach aufgrund der Zeit und der ständigen Einwirkung aggressiver Faktoren beschädigt ist Umfeld, wurde unbrauchbar und begann zu reißen, was zur Folge hatte.

Neue Dachpappe auf das Dach legen mehrstöckiges Gebäude

Es entsteht ein Problem, aber nicht jeder weiß, wie man es löst. Und es kommt häufig vor, dass Bewohner eines Hauses Dachreparaturen auf Kosten persönlicher Mittel durchführen, die zusätzlich zu den Nebenkosten gesammelt werden.

In unserem Artikel helfen wir Ihnen herauszufinden, was zu tun ist und wo Sie die Reparatur des Daches Ihres Hauses beantragen können, wenn es undicht ist. Der Leser erfährt außerdem, um welche Art von Dach es sich bei seinem Haus handelt, welche Arten von Undichtigkeiten es bedrohen können und was sie verursacht.

Zu jeder Zeit wurde es beim Bau von Wohnhäusern verwendet. anderer Typ Dächer, und heute gibt es Gebäude mit folgenden Dächern:

Wenn wir also betrachten, wie sich die Dachtypen im Bauwesen entwickelt haben, können wir sehen, dass die ältesten Gebäude Dächer mit mehreren Neigungen hatten und diese im Laufe der Zeit durch Dächer mit einer Neigung ersetzt wurden. Es handelt sich um Dächer ohne Neigung (Flachdächer). Mehrfamilienhäuser mit Abstand am meisten.

Moderne Neubauten sind bereits mit einem komplexen Reliefdach ausgestattet, das nicht nur eine Dekoration ermöglicht Aussehen Bauen, sondern auch die rationelle Nutzung seiner Fläche.

Was die Dachkonstruktion betrifft, sind alle Arten gleich konstituierende Elemente. Es handelt sich also um die äußere Schicht des Daches. Dies können flüssige Dacheindeckungen, Schiefer (Asbestzementeindeckung), Ziegel (Keramik, Bitumen, Zementsand, Metallziegel), Nähte (Stahl, Aluminium, Kupfer), Wellbleche sein.

Und dies ist keine vollständige Liste der Dachmaterialien, die der moderne Baumarkt anbietet, sondern beschränkt sich bei Mehrfamilienhäusern meist auf die oben genannten Artikel.

Das Dachmaterial wird auf dem Sparrensystem oder auf einer Ebene befestigt und verlegt Stahlbetonplatte Decken Außerdem ist jedes Dach mit einer Abdichtungsschicht ausgestattet.

Arten von Dachlecks

Basierend auf der Art der Leckage unterscheiden Experten die folgenden Arten von Leckagen:

• Schneelecks, die sich entweder während der Zeit der schnellen Schneeschmelze oder im Moment der teilweisen Schneeschmelze (in den Kontaktschichten der Schneedecke mit dem Dachmaterial) zeigen;
• Sturm-(Regen-)Lecks, die nach dem Durchzug eines aktiven Regensturms entdeckt wurden;
• „trockene“ Lecks, die eine Folge der Ansammlung von kondensierter Feuchtigkeit im Zwischenraum des Dachkuchens sind und normalerweise während einer heißen Zeitperiode auftreten;
• „Flackernde“ Lecks, die zufällig auftreten (in diesem Fall ist das Dach ohne ersichtlichen Grund undicht).

Ursachen für Dachlecks

Wie in jedem anderen Fall ist es einfacher, ein Leck zu verhindern, als mit seinen Folgen umzugehen. Und um vorbeugende Maßnahmen zu ergreifen, muss man verstehen, aus welchen Gründen die eine oder andere Verformung der Dacheindeckung auftreten kann, die zum Auftreten einer Undichtigkeit führt.

Schauen wir uns also die Hauptgründe für Dachlecks in Mehrfamilienhäusern an:

Es ist ganz einfach, den Ort der aktiven Undichtigkeit des Daches eines mehrstöckigen Gebäudes unabhängig zu bestimmen, insbesondere wenn das Dach mit Dachpappe gedeckt ist. An Leckstellen bilden sich Lufteinschlüsse und das Dachmaterial steigt über die Leckstelle.

Leck erkannt – was als nächstes zu tun ist

Es ist gleich zu erwähnen, dass es sich um unerlaubte, handgefertigte Dachreparaturen handelt Mehrfamilienhaus strengstens verboten. Dies sollte nur von Spezialisten durchgeführt werden.

Nachdem Sie festgestellt haben, dass das Dach Ihres Hauses undicht ist, müssen Sie sich daher an Ihr Wo(HEC) wenden und eine Reparatur des Daches anfordern. Manchmal reicht eine einfache telefonische Bewerbung aus, in den meisten Fällen wird jedoch immer noch eine schriftliche Bewerbung verlangt.

Anschließend wird der Grad der Zerstörung der Dacheindeckung beurteilt und die Art der Reparatur ausgewählt. Alle Dachreparaturarbeiten müssen vom Wohnungsamt innerhalb von 5 Tagen nach Annahme Ihres mündlichen (oder schriftlichen) Antrags abgeschlossen sein.

Arten von Dachreparaturarbeiten

Möglichkeiten zur Dachreparatur mehrstöckige Gebäude kommen auf zwei seiner Sorten zurück. Lassen Sie uns genauer darüber sprechen.

Reparatur der Dacheindeckung: aktuell

Diese Reparatur des Daches eines Mehrfamilienhauses wird dann durchgeführt, wenn kleine Mängel an der alten Dacheindeckung hinsichtlich Fläche oder Schwere auftreten.

Bei aktuellen Reparaturen handelt es sich in der Regel nicht um einen vollständigen Austausch des Dacheindeckungsmaterials auf dem Dach sowie um Reparaturen am Sparrensystem (sofern vorhanden). Während aktuelle Reparaturen Die alte Dacheindeckung wird ausgebessert.

Laufende Reparaturen können planmäßig oder bei auftretenden Problemen auf Anfrage durchgeführt werden. Notsituationen im Zusammenhang mit Dachlecks. Es kann bei jedem Wetter durchgeführt werden, vorzugsweise ist es aber natürlich trocken und sonnig.

Diese Art der Reparatur ist am kostengünstigsten und wird daher häufig auch dann eingesetzt, wenn das Dach bereits drastische Maßnahmen erfordert.

Reparatur der Dacheindeckung: Groß

Diese Art der Dachreparatur auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses beinhaltet eine komplette Sanierung aller Elemente des Dachsystems, angefangen bei den Sparren bis hin zum kompletten Austausch des Dachmaterials.


Eine solche Reparatur ist geplant und kann auch dann durchgeführt werden, wenn das Dach zu diesem Zeitpunkt nicht undicht ist. Im Gegensatz zu aktuellen Reparaturen, die bei jedem Wetter durchgeführt werden können, sind größere Reparaturen für die warme Jahreszeit geplant.

Während Überholung Es erfolgt eine 100%ige Demontage der ausgefallenen Dacheindeckung sowie komplette Renovierung und Wiederherstellung der zugrunde liegenden Struktur. Wenn das Dach hat Fachwerkstruktur, das Sparrensystem wird ersetzt. Wenn das Dachmaterial auf einer Stahlbetonplatte verlegt wurde, wird ein frischer Estrich gegossen und die Abdichtungsschicht wiederhergestellt.

Nach Abschluss des Baus des Dachsockels wird neues Dachmaterial verlegt. In Mehrfamilienhäusern mit Flachdach werden Dachpappenbahnen verlegt. Verwenden Sie dazu einen Brenner (Gas), dessen Flammentemperatur streng reguliert werden muss. Andernfalls kann die Qualität des Dachmaterials bereits bei der Installation beeinträchtigt werden, was zu einem schnellen Auftreten von Undichtigkeiten führt.

Die Technik der Verlegung von gerollter oder bahnförmiger Dachpappe ist Profis bekannt, auf deren Dienste bei der Organisation und Durchführung unbedingt zurückgegriffen werden muss Reparaturarbeiten auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses.