Hva gjør du hvis taket i en bygård lekker - vårt råd! Typisk serie med boligbygg i Novosibirsk (alternativer for omplanlegging, planløsninger) Takskjema i et panelhus
Panel boligbygg med forhøyede etasjer (opptil 16 etasjer inkludert), designet på grunnlag av katalogen over industriprodukter for Moskva, i henhold til den konstruktive ordningen - bygninger med bærende tverrgående rammer. Katalogen gir foringer av betong og armert betong av innvendige tverrvegger med en tykkelse på 140 og 180 mm basert på krav bære kapasitet, lydisolasjon, brannmotstand; samtidig bør veggene mellom leilighetene, i henhold til forholdene for lydisolering, ha en tykkelse på 180 mm.
For bruk i panelbygninger med en smal, bred og blandet stigning av innvendige bærende tverrvegger, gir katalogen for flate gulvplater i solid armert betong med en tykkelse på 140 mm. Denne tykkelsen er tatt på lydisolerende forhold. Gulvpaneler har arbeidsspenn på 300, 3000, 3600 og 4200 mm. Størrelsene på ikke-arbeidende spenn er tatt fra 3600 til 7200 mm med gradering til 300 mm.
Horisontal skjøt mellom bæreplatene på tverrveggene og -takene ble det utformet en plattformtype (fig. 32), et trekk ved denne er opplåsing av takene i halv tykkelse av tverrveggplatene, hvor krefter fra det øvre veggpanelet til den nedre overføres gjennom de støttende delene av panelgulvene.
Sømmene i kontaktpunktene mellom panelene til de bærende tverrveggene og taket er laget på mørtelen. Imidlertid med stor tykkelse på sømmene (10 -20 mm og mer) i tilfelle av ufullstendig fylling med mørtel i tverrsnittet, samt med ujevn tykkelse på mørtelfugene langs lengden, spenningskonsentrasjon i separate steder sømmer, forårsaker lokale farlige overspenninger. For å unngå dette brukes for tiden sement-sand-plastisert pasta til rumpeskjøter, hvorfra en tynn søm med en tykkelse på 4-5 mm,
sement sandpasta består av Portland sement klasse 400-500 og fin sand med en maksimal partikkelstørrelse på 0,6 mm(sammensetning 1:1) med tilsetning av mykner og frostvæsketilsetning natriumnitritt i mengden 5-10 vekt% sement. Takket være bruken av plastisert pasta, når panelet installeres på en tynn søm, ser det ut til at panelene fester seg sammen.
Det bør imidlertid tas i betraktning at bruk av pasta ikke kan påvirke økningen i styrken til fugen i de tilfellene hvor gapene mellom vegg- og gulvpaneler i stedet for design 5 mm nå 20-30 mm.
Utvendige veggpaneler, gitt av katalogen for Moskva, er designet i form av to utskiftbare strukturer - enkeltlags az utvidet leirebetong klasse 75 med en bulkdensitet på 1000-1100 kg / l 3 og trelags med armert betong ytre og indre lag og med et mellomlag av effektiv - varmeapparat.
Alle veggpaneler som er inkludert i katalogen er hengslede, uavhengig av antall etasjer med hus. I tilfeller hvor steppene må være bærende, for eksempel i enden av bygninger, brukes paneler som består av ett bærende element eller to elementer - et internt bærende armert betongpanel og et utvendig isolerende.
Ris. 32 . Horisontal plattformskjøt av paneler av innvendige tverrgående bærende vegger: 1 - panel innervegg; 2 - gulvpanel; 3 - sementpasta
Katalogen skiller mellom radveggpaneler, for trinnhyller, endebærende og endemonterte veggpaneler.
Vanlige paneler kalles paneler plassert langs gulvenes arbeidsspenn, dvs. vinkelrett på tverrgående stepper.
Vanlige paneler kan ikke bare fjærmonteres, men også delvis bærende for de tilsvarende etasjene i bygningen. I det første tilfellet støttes de i tak og festes til innvendige vegger. I det andre tilfellet hviler gulvpanelene på ytterveggene, det vil si at de delvis overfører belastningen til dem. Derfor tilfredsstiller formen på den horisontale skjøten til vanlige paneler både den hengslede og den bærende versjonen.
endelager kalt veggpaneler plassert i bygningen langs gulvspennene parallelt med de innvendige tverrgående bærende veggene, dvs. bærer hovedlasten fra gulvplatene. Hvis hovedbelastningen fra takene skal tas av de indre veggene, henges utvendige endehengslede isolasjonspaneler på dem.
Tykkelse av enkeltlags private, hjørne claydite-betongpaneler av yttervegger for Moskva, pilastre og avsatser akseptert 340 mm, endelager - 440 ml, endehengslet - 30 mm.
Tykkelse på vanlige trelagspaneler ytre vegger for Moskva i henhold til katalogen er 280 mm. Sementfiberplate 150 tykk brukes som varmeovn. mm s bulkdensitet Y = 350 kg/l 3 . Ende ikke-eksisterende trelagspaneler har en tykkelse på 380 mm, og endehengslet -180 mm, dessuten sørger sistnevnte for en lettere isolasjon ( mineralullplater eller skumglass).
Bindingen av bærende og hengslede yttervegger til bygningens senterakser er tilordnet basert på like avstander fra ytterkantene til ytterveggene av enhver type til bygningens akse (fig. 33).
Ris. 33. Regler for binding til justeringsakser:
en- utvendige enkeltlags og innvendige vegger; b- utvendige trelags og innvendige vegger: Jeg- vanlig panel; 2 - indre bærende stønn; 3 - kantpanel; 4 - lagerende panel; 5 - endehengslet panel ; 6 - temperatur eller sedimentær søm
Binding av innerkant av de ordinære (langsgående) gardinveggene til byggets merkeakser tas lik 90 mm s tatt i betraktning tykkelsen på det indre armerte betonglaget av trelagspaneler av yttervegger lik 80 mm og tykkelse på paneler på innvendige vegger 180 mm(se fig. 33). Arealet av støtte for panelene på gulvet er tilstrekkelig.
Innvendige vegger bundet til bygningens midtakser langs deres geometriske akse. Unntaket er veggene som ligger ved temperaturen eller sedimentære sømmer i endene av bygget med hengslede ytre endevegger. I disse tilfellene passerer senterlinjen til bygningen i en avstand på 10 mm fra yttersiden av den indre veggen (se fig. 33). Det samme er verdien av bindingen av de indre veggene som omslutter trappeheisenheten.
Ris. 34, Innbinding av gulvpaneler:
en- node kl trapp; b- node kl ekspansjonsfuge; 1 - panel av den indre veggen; 2 - formålet med overlappingen; 3 - sementpasta
P binding av gulvpaneler vist på ris. 32 og 34. Gulvplatene legges på stedet, begrenset av midtaksene. Avstanden mellom aksen og enden av gulvpanelet er 10 mm. Dermed er størrelsen på gulvpanelet i bygninger med tverrgående bærende innervegger lik avstanden mellom innrettingsaksene minus 20 mm
Ris. 35. Plan for installasjon av et panel boligbygg med et økt antall etasjer med en smal stigning av tverrgående bærende trinn og horisontal skjæring av ytterveggene
På fig. 35 vist koblingsskjema vegger i et panel boligbygg med økt antall etasjer med et smalt trinn av tverrgående bærende vegger og horisontal skjæring av de ytre.
Når du designer utendørs panelvegger, som angitt i 71, bør spesiell oppmerksomhet rettes mot skjøtene mellom panelene, på utformingen som styrken og påliteligheten til hele bærerammen i stor grad avhenger av. I høyhus utsettes skjøtene mellom panelpaneler for mer sterk innvirkning vind og regnvann enn i 5-etasjes bygg.
Ris. 36. Byggemetoder tette skjøter av paneler på yttervegger som brukes i forede bygninger:
en- vertikalt kryss av en boligbygning i Donbass; 6 - det samme, i Magnitogorsk; i - det samme, på oktober-feltet i Moskva; G- det samme, på Prospekt Mira i Moskva"; d- horisontal ledd av samme hus; 1 - panel yttervegg; 2 - varmeapparat. 3 - mørtel eller betong; 4 - lett betong; 5 - pilaster; 6 - sett inn; 7 - sementpasta; 8 - gernita; 9 - gulvpanel; 10 - slep dynket i gipsmørtel; 11 - gipsmørtel; 12 - tverrgående panel bærevegg
Fellesdesign brukt før 1973 kan ikke betraktes som perfekt., for det første fordi moderne metoder deres avtaler er laget for manuelt arbeid(helle mørtel eller betong i sømmene, legge elastiske snorer og mastikk), Kvaliteten på slikt arbeid er nesten ukontrollerbar. Derfor, for høyhus, bør det betraktes som mer pålitelige metoder for å tette skjøter ved de såkalte konstruksjonsmetodene - å gi paringselementene en passende geometrisk form (overlappskjøt, kvart, spunt), dvs. ved bruk av materialer og metoder som har lenge vært mestrede byggherrer.
I disse husene var sømmene mellom panelene kun fylt med mørtel og betong. Takket være dens pålitelige geometrisk form disse skjøtene i løpet av 20 års drift viste god ytelse: de lekket ikke og frøs ikke.
Mulige grunnleggende konstruktive løsninger for skjøter mellom veggpaneler, laget ved konstruksjonsmetoder, er vist på ris. 37.
Ved bygging av skjøter av panelhus veldig viktig har en pålitelig forbindelse mellom panelene på vegger og tak. Ved sammenføyning av disse elementene i bygninger, som kjent, er forbindelser mye brukt ved bruk av sveising av forskjellige typer stålbindinger.
Gitt denne omstendigheten, foreslo det spesielle designbyrået "Prokat Detail" til Glavmosstroy ny måte feste veggpaneler til gulv ved hjelp av galvaniserte stålbolter og strips, eliminerer behovet for feltsveising av stålfester. Effektiviteten til denne tilkoblingsmetoden er bekreftet av erfaringen med å bygge høyhus i Moskva (for eksempel på Chkalov St., 41/2).
Ris. 37. Alternativer for konstruksjon av skjøter mellom veggpaneler etter konstruksjonsmetoder:
en- for enkeltlags flatpaneler; b i- det samme for veggene rundt pilasteren; G- for tre-lags flatpaneler; d- det samme for hjørnepaneler; e- det samme for paneler med en fjerdedel; og- det samme for vegger med pilastre; Jeg og 2 - paneler av ytre og innvendige vegger; 3 - løsning; 4 - pilaster; 5 - varmeapparat; i- isolasjon i form av en innsats
På fig. 38 enheten for skjøter av panelvegger i en 9-etasjes boligbygning i serie 11-57 er vist. Etter å ha koblet sløyfeutløpene til armeringen med braketter, er den vertikale skjøten monolitisk. På toppen av ytre og tverrgående innervegger er panelene forbundet med galvaniserte stålbolter og -lister.
Bolteforbindelser kan kun brukes med høy dimensjonsnøyaktighet av panelene, noe som sikres ved hjelp av vibrovalsemetoden. På grunn av dette, og den strenge fikseringen av de innebygde delene på formingsbåndet til møllen, gunstige forhold for den såkalte tvungen montering, der installasjonen av vegg- og takpaneler i en strengt designposisjon er gitt av klemmer (se fig. 38, b).
Loggiaer er nye innen bygging av utvendige gjerder for høyhuspaneler. Katalogen vedtok bredden på loggiaene fra 900 til 1800 mm med en gradering på 300 mm.
På fig. 39 layoutalternativene er vist i form av loggiaer med gardin og bærende vegger, samt med vegger dannet av konsoller til ytterveggpanelene.
På fig. 40 knuter og detaljer er gitt i planen for loggiaer med hengslede og bærende vegger.
Som et eksempel på et høyhus, hvis prosjekt ble utført på grunnlag av en katalog over enhetlige produkter, utformingen av en 16-etasjers 275-leilighetsbygning fra vibrasjonsmonteringskonstruksjoner, bygget i Moskva i boligområdet Troparevo.
Ris. 38. Skjøt av panelvegger på bolter i en 9-etasjes boligbygning i II-57-serien:
en- vertikal skjøt: b- horisontal skjøt; 1 - innvendig veggpanel; 2 - utvendig ekspandert leirebetongpanel; 3 - gulvpanel; 4 - bolt; 5 - løsning; 6 - et metallgalvanisert overlegg på bolter; 7 - betongkjegle på en metallstift; 8 - Gernite tourniquet; 9 - metallkile; 10 - betongklasse 200; 11 - oppvarming stigerør; 12 - en isolerende pakke laget av styrofoam, pakket inn med takmateriale og limt til panelet; 13 - løkkefrigjøringer av beslag.
Bygget er femdelt, ordinære seksjoner har to toroms og to treromsleiligheter, endepartier - én toroms, treroms og fireroms leilighet (Fig. 41, o). Hver seksjon har to heiser med en kapasitet på 320 og 500 kg. For huset ble det vedtatt en konstruksjonsordning med bærende tverrvegger, den langsgående konstruksjonsmodulen er 300 mm, tverrgående - 600 mm. Modul 300 mm i et langsgående trinn forårsaket et trekk ved utformingen av den vertikale skjøten av de ytre panelene på veggene med en overlapping. Denne utformingen av skjøten lar deg kompensere for temperaturdeformasjoner og unøyaktigheter i dimensjonene til panelene (fig. 41, b).
Innvendige tverrveggpaneler er tatt i bruk med en tykkelse på 160 mm. Pa tilfeller av gulvtak på størrelse med et rom har en tykkelse på 140 mm. Ytterveggsplater - hengslet utvidet leirebetong tykk 320 mm størrelsen på to rom. Skillevegger er satt sammen av gipsvalsede paneler med en tykkelse på 80 mm.
Hoveddesigntrekket til denne 16-etasjes bygningen er at de ytre veggpanelene er forbundet med de indre bærende veggene og gulvene med galvaniserte stålbolter og plater, noe som gir bygget større strukturell pålitelighet og holdbarhet.
Ris. 39. Plasseringsmuligheter når det gjelder loggiaer i panelboligbygg:
en- med gardin og bærende vegger; b- med vegger dannet av konsollene til de ytre veggpanelene; 1 - bærevegg; 2 - det samme, gjennomsnittlig; 3 - gardinvegg; 4 - panel av lagerende veggen; 5 - bærende veggpanelkonsoll
Bemerkelsesverdig ny løsning volummonolittiske balkongelementer(Fig. 41, c), som er festet til de ytre stopppanelene på fabrikken. Bruken av slike strukturer kan redusere antall tårnkranløfter og arbeidskostnader for installasjon betydelig. I tillegg sikrer festingen av balkongelementet til veggpanelet i fabrikken påliteligheten av tettingen av skjøten.
Ris. 40. Knuter og detaljer om loggiaer i plan med gardinvegger:
1 - ekstrem hengslet claydite-betongvegg på loggiaen; 2 - panel av den indre tverrgående bærende veggen; 3 - ekspansjonsfuge
Et trekk ved den arkitektoniske og konstruktive løsningen av boligbygg med en høyde på 9 etasjer eller mer, designet: på grunnlag av en katalog over industriprodukter for Moskva, er installasjonen av et loftstak og et varmt loft.
Som erfaring med bygging av boligbygg har vist, har de kombinerte takene som er benyttet til nå noen ulemper, øker enda mer på grunn av kraftig vindøkning på de omsluttende konstruksjonene i de øvre etasjene. I demonen loftstak ah for å bli stødig termisk regime lokalene må bruke for mye drivstoff.
Ris. 41. Bolighus på 16 etasjer laget av vibrovalsede elementer basert på katalogen over industriprodukter:
en- vanlig seksjon; b- vertikal overlapping av utvendige veggpaneler; i- ytterveggpanel G- volummonolittisk balkong; 1 - vertikale gernittbunter med en diameter på 40 mm på KN-2 lim, 2 - sement-sandmørtel; 3 - ytterveggpaneler: 4 — monteringsbolter; 5 — fugebånd i gipsmørtel og fuging; b- innvendig veggpanel: 7 — oppvarming stigerør; 8 - montering av stålplate. 9 - fuging med sementmørtel
Det skal også bemerkes at på grunn av ufullkommenheten til det vanntettingsvalsede teppet laget av takmateriale, lekker taket ofte og vann kommer inn i rommene i overetasjen gjennom taket. Årsaken til lekkasjen av takmateriale er at under fremstillingen er bare porene mellom pappfibrene fullstendig impregnert og vann strømmer gjennom individuelle uimpregnerte fibre.
I stedet for takmateriale er det tilrådelig å bruke glasstakmateriale (GOST 15879-70), produsert på grunnlag av bituminøst materiale - glassfiber. Beste egenskaper besitter glassfiber, hvor glassfiber er limt med plast. Imidlertid produseres disse materialene fortsatt lite.
Ved montering av loftstak er det lettere å fikse taklekkasjer og hindre at vann faller ned i rommet i øverste etasje. Loftet brukes til å imøtekomme den øvre kommunikasjonen av oppvarming, ventilasjon, etc. Loftsplass er utformet som varme med isolerte omsluttende strukturer, en positiv temperatur i den er gitt av strømmen av termisk luft fra ventilasjonssystem hjemme. Den estimerte lufttemperaturen på loftet er tatt + 18 ° rom varmt loft delt inn i rom av tette innvendige tverrvegger, og det er installert en avtrekksventilasjonssjakt i hvert rom.
Ris. 42. Strukturopplegg varmt loft i et høyhus. Tverrsnitt gjennom loftet
Et varmt loft er akseptert som hovedløsningen for hus bygget på grunnlag av katalogen over industriprodukter for Moskva av følgende grunner: det reduserer kostnadene ved å varme opp huset, da det eliminerer varmetap gjennom taket i øverste etasje, og reduserer antall hull i taket , siden bare en ventilasjonsavtrekksaksel er installert på seksjonen.
Veggene på et varmt loft i et bolighus med høyhus (fig. 42) er laget av vanlige paneler av bygningens yttervegger. Belegget består av tekking av ekspandert leirebetongpaneler (FC) med en tykkelse på 350 mm.
Takplater i den ene enden (på siden av ytterveggen) hviler på langsgående tverrstenger av armert betong(RF), og den andre enden - på brett utvidede leirepaneler (PChl) med en tykkelse på 350 mm Ender dekkpanelene som hviler på brettpanelene har skråkanter, som gjør det lettere å feste det rullede teppet.
Tverrstenger seksjon 500x200 mm hvile på armerte betongvegger (BC) med en størrelse på 300X1410x1180 (1480) mm, og brettpaneler - på armerte betongvegger (HF) med en størrelse på 140X1410X2980 (3580) mm. Skråningene i brettene til fangsttraktene er laget av sement løsning. Minimum utgivelse takpaneler ved opplåsing på brettpanelet må være minst 380 mm.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Kanskje mange innbyggere leilighetsbygg møtte et slikt problem som lekkasje, samt en utilstrekkelig pålitelig tilstand av taket. På en rad her er slike ulemper som belegg av dårlig kvalitet, takkollaps i et gammelt hus, etc. Det er derfor overhalingen av taket bygård- en av de mest akutte verdifulle spørsmål for mange innbyggere.
Svært ofte står mange innbyggere som søker hjelp fra ulike myndigheter involvert i husvedlikehold, overfor fullstendig passivitet, som et resultat av at innsamling av midler til takreparasjoner i bygård utføres uavhengig.
Men før du kontakter slike instanser og betaler for tjenestene til spesialister i takarbeid, er det nødvendig å forstå selve grunnen . Lengre vi skal snakke om hvilke typer tak som finnes i bygårder, samt hvilke problemer som oppstår i forbindelse med dem og måter å løse dem på.
Typer taktekking i bygårder
Siden typene tak i høyhus det er flere, det er viktig å forstå funksjonene til hver av dem, siden reparasjoner kan variere sterkt.
I henhold til utformingen og formen på taket er delt inn i:
- enkelt-pitched (med en annen skrå vinkel);
- gavl;
- multi-slope;
- pitchless (standard flate tak);
- kompleks (mer typisk for moderne bygninger enn for gamle hus).
Takkonstruksjonen inkluderer ytre belegg og en støtte plassert fra innsiden (dette kan være et sperresystem eller en armert betongplate). Det kreves også dreneringssystem, samt lag med isolasjon og vanntetting. På en eller annen måte, når du utfører en større overhaling av taket på en bygård, er det viktig å ta hensyn til alle designfunksjonene til taket.
Metoder for takreparasjon
Arbeidet med restaurering av takene på bygninger med mange leiligheter er vanligvis delt i to store grupper: gjeldende, eller midlertidig, og kapital, eller komplett.
Dermed utføres dagens reparasjon av taket på en bygård dersom det oppdages feil i taksystemet. Svært ofte handler alt arbeid om å erstatte det gamle og skadede taktekking, som vanligvis fungerer som et takmateriale, til et nytt, og eliminerer sprekker og sprekker som har dukket opp. Ut fra behovet kan det nye belegget legges i ett eller to lag. Etter fullført reparasjonsarbeid er alle sømmer og skjøter på takplaten fullstendig forseglet med spesielle stoffer.
Når det gjelder økonomi er ikke denne typen reparasjoner for dyr, så det er mer vanlig. Det er imidlertid en annen type nåværende reparasjon ved legging av ny takplate er ikke nødvendig. På stedet for defekten, etter et foreløpig snitt, er kantene bøyd, og indre rom nøye rengjort. Deretter tørkes den med og behandles med et lag byggemastikk både belegget og basen. Kantene returneres til sin plass, hvoretter de må presses tett mot hverandre og venter på fullstendig vedheft.
Steder med manifestert råte kuttes helt ut, taket rengjøres. Alle defekte steder fylles med samme mastikk, og deretter limes et nytt stykke på det behandlede stedet nær det gamle materialet. Selvfølgelig er denne reparasjonsmetoden langt fra den høyeste kvaliteten, men i vår tid er den ganske vanlig, spesielt på takene til gamle hus.
En større overhaling av taket på en bygård er en fullstendig endring av taket. Det gamle belegget fjernes fra det, hvoretter en frisk avrettingsmasse helles og et nytt takteppe legges i to lag. Slike reparasjoner bør kun overlates til spesialister, siden det under arbeidet kan bli skadet interiør dekorasjon ligger i de øverste etasjene i leilighetene.
Hvis taket lekker i en bygård, kan dette være et resultat av feil utført arbeid. Hovedarbeidet under overhalingen er å smelte sammen takmateriale med en spesial gassbrenner(les: ""). Undersiden av takteppet varmes opp nedenfra, hvoretter materialet presses forsiktig mot bunnen av taket. Det er veldig viktig å kontrollere temperaturen på brannen, siden dens feil verdi kan føre til ødeleggelse av materialet. Det er nødvendig å legge belegget i henhold til prinsippet om overlapping, og alle sømmer må behandles med bygningsforsegling.
Faktorer som forårsaker taklekkasjer i leilighetsbygg
Det er bare én måte å unngå lekkasjer på – ved å utføre en større overhaling av taket. Årsakene til disse ubehagelige feilene kan være svært forskjellige, men oftest vises de etter kraftig regn eller i løpet av perioden med massesmelting av snødekket.
Så årsakene til taklekkasjer i leilighetsbygg kan være følgende:
Deteksjon av taklekkasje
Før du søker om en større reparasjon, må du tydelig identifisere stedet som er skadet. Oftest, for dette, sammenlignes stedet for lekkasje, og allerede langs det er det en kilde til skade på taket. På myk bituminøse tak det er veldig enkelt å gjøre dette - luftbobler dannes på defektstedet.
I dette tilfellet bør teppet erstattes helt, og det nødvendige stedet bør tørkes godt. Det er ikke verdt å gjøre dette arbeidet på egen hånd, det er bedre å overlate arbeidet til spesialister. Men hvis det er et ønske, kan detaljerte beskrivelser av hele fremdriften av arbeidet med videoer og bilder alltid finnes i artiklene våre om tak og reparasjon av dem.
Noen ganger hender det at problemet med lekkasjer på skråtak også kan kompliseres av råtnende tre sperrebein. Med dette resultatet erstattes vanligvis ikke bare taktekkingen, men også individuelle strukturelle elementer.
Tak i henhold til prinsippet om fusing
Som det allerede har blitt klart, kommer essensen av overhalingen ned til installasjonen av sveisede materialer. I henhold til eksisterende standarder bør planlagte reparasjoner med utskifting (om nødvendig) av individuelle seksjoner av belegget utføres av spesialtjenester to ganger i året.
Hele prosessen består i å smelte sammen takmateriale og andre overlappende materialer med en gassbrenner. Slike reparasjoner bør utføres for flate tak, som er de fleste i dag (les: ""). Slikt materiale er motstandsdyktig mot fuktighet, ekstreme temperaturer, så vel som direkte ultrafiolette stråler.
Hva du skal gjøre hvis taket lekker, i detalj på videoen:
Reparasjonsprosess for skråtak
Belagt for skråtak vanligvis et annet materiale. Ofte er dette metallplater behandlet med sink eller rett og slett malt. Reparasjonsarbeid i dette tilfellet består de i å finne skadede elementer av belegget, deres kompetente erstatning og overvåke tilstanden til takbasen under belegget. For å gjøre dette må materialet fjernes og holdes nødvendig arbeid for restaurering av systemet med sperrer og lekter, samt direkte basen, plassert under belegget.
Noen ganger er det umulig å ikke oppfylle slike viktig del arbeid, som å bytte ut vanntettingslaget og installere ekstra isolasjon av høy kvalitet. Hvis skaden er liten, kan du ganske enkelt lappe og forsegle alle skjøter med fugemasse.
Eventuelle sprekker og hull skal fylles med polyuretanbasert fugemasse og dekkes med spesielle polyuretanplaster. Det er viktig at det skadede området som skal repareres avfettes og behandles med en primer før alt arbeid. Etter at restaureringen er fullført, er det vanlig å dekke taket med en maling spesialdesignet for et bestemt tak, hvis funksjoner er å gi belegget større styrke og øke levetiden.
Mange av oss bor i typiske panel "ni-etasjers bygninger", hvorav svært mange er bygget siden syttitallet. Samtidig er et svært lite antall mennesker interessert i hva som er bygningen de bor i, og begrenser interessene deres bare til leiligheten deres. Og jeg var alltid interessert i hvordan økosystemet kalt "hjem" fungerer.
Som barn klatret jeg inn i kjellere, gikk fra kjeller til kjeller gjennom vinduene i hovedvarmeanlegget, så med lommelykt inn i de svarte vinduene som var overgrodd med spindelvev, åpnet de lukkede dørene til loftsluker. Jeg var interessert i alt. Strukturene, luktene og lydene fra takene og kjellerne fortalte at et hus ikke bare er leiligheter, men et helt kompleks av komplekse systemer.
Og generelt sett utfyller og endrer dette ideen om hva en by er og hva en person er.
Så, dagens tur er på taket av en ni-etasjers bygning; den jeg besteg første gang i 1995.
02. Siste etasje i inngangspartiet ser slik ut. Det er uvanlig høyt under taket og det er slike sveisede metalltrapper som fører til utgangen til taket.
03. Til venstre for heisen (rett over inngangen til leilighetene) er det en slik luke. Jeg tror at det har noe med vedlikehold av heisutstyr å gjøre.
04. Vi klatrer på metallstigen. Det er veldig ubehagelig - du kan umiddelbart se at det ikke er designet for daglig bruk.
05. Direkte tilgang til taket lukkes med et tinnark, som skrus fast til bunnen ved hjelp av sveisede bolter og muttere skrudd på dem. Vi skruer forsiktig av (og etter å ha besøkt taket skruer vi det også forsiktig tilbake).
06. Vi klatrer en stige til. Den er enda mer ubehagelig enn den forrige.
07. Og her er vi på toppen. Det første som fanger oppmerksomheten er ventilasjons-"soppen" i søppelsjakten, samt de dekorative betongelementene som lukker inngangsvinduene.
08. La oss se tilbake. I 1995 ble denne utgangen til taket ikke stengt med et metallskjold, men med en så fyldig tredør på hengsler (tror jeg, av blå farge), trukket i tinn. Du kan til og med se restene av boksen hennes der borte.
09. Selve blokken, som vi gikk til taket fra, ser slik ut. I tillegg til selve utgangen rommer det også et heisrom med heisutstyrsmaskiner.
10. Ventilasjonsvindu til heisen. Her er blokkene ferdige med samme steinsprut som hele huset.
11. Denne betongkonstruksjonen i forgrunnen er utgangen til leilighetens ventilasjon. Har du sett slike rister på badet og kjøkkenet? De fører til ventilasjonssjakten, som ender på taket med en slik ting. Ledningene til TV-nettverket føres gjennom forsterkningsringene på akseldekselet.
12. Inne i gruven ser det slik ut. Ganske rent, forresten. Den har også en veldig spesifikk lukt. Det lukter litt gammelt smør, noe som koteletter, en slags bokhvete - lukten av dusinvis av kjøkken. Jeg husker denne lukten veldig godt under mitt aller første besøk på taket. På den tiden var forresten gruvene skitnere og det fløy noen slags flak derfra sammen med de varme luftstrømmene.
13. Hele taket og alle overflater på det er dekket med slikt takmateriale for vanntetting. Den er ganske moderne, så grå at den føles nesten uforgjengelig på grunn av temperaturendringer. Da jeg var her for første gang, lå det en så gammel svart takpapp, hoven stedvis av varmen og sprukket av frost.
Jeg vet forresten ikke hva slags blokk i midten av rammen.
14. Tøm for vann. De ligger over hele taket i slike særegne lavland. Har du noen gang sett hvordan det i regnet strømmer vann fra et så bøyd rør som ser ut fra blokken under første etasje i en ni-etasjers bygning? Dette røret starter høyt på taket som dette sluket.
14. Men dette metallrøret er en kabelkanal hentet ut.
15. Nå er det kabel-TV i dette huset, og en gang var det store mottaksantenner her, jeg husker dem fra første besøk på taket.
En annen kabelkanal, med detaljer om et slags festeutstyr - kanskje nettopp dette var det støtteslyngene til antennene var festet til.
16. Noen beboere installerer parabolantenner på taket, og bruker for dette en vegg med en slik høyde, dannet på grunn av høydeforskjellen til forskjellige deler av huset. Forhøyningen er forresten nå dekket med vanntetting, men jeg husker tiden da det bare var en bar vegg (det virker til og med murt av en eller annen grunn), og en trestige førte herfra til den høyere delen av huset.
17. Utsikt fra taket.
18. Disse ledningene på isolatorer er mest sannsynlig strømnettet.
19. En slags metallkonstruksjon ved utgangen fra en annen inngang. Jeg tror at dette er restene av en hjemmelaget antenne.
20. Generell form på taket av huset. Her kan man tydelig se den kunstige "bunnen" av avrenningen for vann.
21. Rester av noe kabel. Mest sannsynlig - en del av reparasjonsvinsjen.
22. Er det skummelt å gå på taket? Skummelt. Gjerdet, som for meg virket som en pålitelig beskyttelse i barndommen, viste seg nå å være veldig lavt og lite.
23. Og noen steder slutter disse "rekkverkene" fra hjørnet helt.
24. Så la oss se på hjørnet av huset og gå, kanskje, ned.
25. Det hyggeligste med å gå på hustak er å være tilbake på bakken. Eller til og med - å være på bakken på den måten som opprinnelig var planlagt :)
Panelhus - hvordan dekke taket hvis det er fuktig (flat tak - gammelt takmateriale)?
Hallo! Hva skal du dekke? Hvis du har samme takmateriale, er det nødvendig å tørke det gamle. Hvis han er med dårlig tilstand må repareres eller fjernes fullstendig. Du kan prøve å tørke med en varmepistol, men det er bedre å vente på gunstige forhold.
Flate tak er en ganske vanlig takkonstruksjon. For eksempel er de mye brukt i masseproduserte panelhus, hvis design, inkludert kvaliteten på taktekking, alltid har etterlatt mye å være ønsket. Resultatet av slike strukturelle mangler er dårlig isolasjon og for stort varmetap i bygget. Grunnlaget for slike tak er enten stålplater av stål, eller armerte betongplater. Det er i forbindelse med disse manglene at vanntetting av tak med flatt underlag bør behandles med økt oppmerksomhet. For vellykket implementering av vanntetting av slike takkonstruksjoner brukes tradisjonelt takmateriale eller mastikk. Samtidig har bruken av fugemasser for vanntetting av flate tak på panelbygninger blitt stadig mer populær de siste årene.
Hvis vi snakker om moderne flate tak, gjør bruken av nye teknologier det mulig å lage tak som er mye mer motstandsdyktige mot ulike negative påvirkninger. Spesielt i dag er det tre hovedtyper takmaterialer for flate strukturer:
- Basert på takmateriale, inkludert bitumen-polymer og bituminøse blandinger;
- Membran basert på folie, gummi eller polymerer;
- Materialer basert på flytende polymerer. De brukes oftest til vanntetting av komplekse strukturer.
De oppførte materialene oppfyller fullt ut kravene som stilles for å sikre vanntetting av høy kvalitet takkonstruksjon. I denne forbindelse er den avgjørende faktoren i denne saken kvaliteten på arbeidet og anvendelsen av passende moderne teknologier. For eksempel ved bruk arkmateriale spesiell oppmerksomhet bør rettes mot skjøtenes ugjennomtrengelighet; i tilfelle av et flytende materiale er det nødvendig å sikre jevnheten til laget. I tillegg er det i alle fall nødvendig å fullt ut overholde teknologien for å koble vanntetting med ulike deler av et flatt tak. De mest populære materialene for vanntetting av tak er takmateriale, fugemasse og mastikk. I dag kan takpapp neppe kalles et egentlig materiale, mens ulike mastikk og stabile fugemasser fortsatt er uunnværlige.
Mastikkmaterialer er elastiske polyuretanharpikser. De polymeriserer på takflaten som et resultat av eksponering for fuktig luft. Til syvende og sist flatt tak dekket med et lag av gummimembran, som har høy vanntettingsegenskaper. Samtidig er vanntettingsmastikk et nesten universelt materiale. Den kan brukes ikke bare når det gjelder tak på boligbygg som har en flat base, men også for å gi beskyttelse for en rekke gamle tak dekket med skifer eller fliser. Du kan også isolere terrasser, balkonger og garasjer med mastikk. En annen fordel med mastikk er det enkle arbeidet. Den kan påføres med pensel, rull eller ved spraying. For å kontrollere jevnheten og tykkelsen på lagene tillater bruk av mastikk med radikale fargeforskjeller.
Hvis vi snakker om bruk av fuktbestandige tetningsmidler for vanntetting av flate tak, er dette materialet uunnværlig i tilfelle av alvorlige værforhold, som er ledsaget av hyppige dusjer, regnbyger, hagl og sterke temperaturendringer. I tillegg er denne tetningsmassen det beste alternativet ved vanntetting av runde rør plassert på taket.
