Überdachung in Plattenhäusern im Jahr 1970. Möglich oder nicht: wie man das Dach des Hauses in Besitz nimmt

Bewohner Apartmentgebäude, insbesondere in den oberen Stockwerken, sind häufig mit Dachleckagen konfrontiert. Zuallererst ist dieses Problem für Bewohner von alten Häusern relevant, wo das Dach aufgrund der Zeit und ständig aggressiven Faktoren ausgesetzt ist Umfeld, verfiel und wurde dadurch rissig.

Verlegen eines neuen Dachmaterials auf dem Dach Hochhaus

Das Problem tritt auf, aber nicht jeder weiß, wie man es löst. Und es ist nicht ungewöhnlich, dass Bewohner eines Hauses das Dach auf Kosten von persönlichen Mitteln reparieren, die zusätzlich zu den Nebenkosten gesammelt werden.

In unserem Artikel helfen wir Ihnen herauszufinden, was zu tun ist und wo Sie die Notwendigkeit einer Reparatur des Daches Ihres Hauses beantragen können, falls es undicht ist. Und auch der Leser kann herausfinden, zu welcher Art das Dach seines Hauses gehört, welche Arten von Lecks sie bedrohen können und was sie verursacht.

In jedem Zeitraum des Baus von Mehrfamilienhäusern, Anderer Typ Dächer, und heute gibt es Gebäude mit solchen Dächern:

Wenn wir also betrachten, wie sich die Arten von Dächern im Bauwesen entwickelt haben, können wir sehen, dass die ältesten Gebäude die Besitzer von mehrteiligen sind und durch einteilige ersetzt wurden, die im Laufe der Zeit verdrängt wurden. Es handelt sich um neigungslose (Flach-)Dächer Apartmentgebäude bei weitem das meiste.

Moderne Neubauten sind bereits mit einer aufwändigen Dachprägung ausgestattet, die nicht nur schmücken lässt Aussehen bauen, sondern auch seine Fläche sinnvoll nutzen.

Die Dachkonstruktion ist bei allen Typen gleich Bestandteile. Also die äußere Schicht des Daches. Es kann flüssig sein. Dachmaterial, Schiefer (Asbestzementbeschichtung), Fliesen (Keramik, Bitumen, Zementsand, Metallfliesen), Falz (Stahl, Aluminium, Kupfer), Wellpappe.

Und dies ist keine vollständige Liste von Dachmaterialien, die auf dem modernen Baumarkt angeboten werden, aber für Mehrfamilienhäuser beschränkt sie sich normalerweise auf die oben genannten Positionen.

Das Dachmaterial wird auf einem Sparrensystem oder auf einer Ebene befestigt und verlegt StahlbetonplatteÜberlappung. Außerdem wird jedes Dach mit einer Abdichtungsschicht geliefert.

Arten von Dachlecks

Je nach Art der Leckage unterscheiden Experten folgende Arten von Leckagen:

• Schneelecks, die sich entweder während der freundlichen Schneeschmelze oder zum Zeitpunkt des teilweisen Auftauens des Schnees (in den Kontaktschichten zwischen der Schneedecke und dem Dachmaterial) zeigen;
• Sturm (Regen) Lecks, die nach dem Durchgang eines aktiven Regengusses festgestellt wurden;
• „trockene“ Lecks, die das Ergebnis der Ansammlung von kondensierter Feuchtigkeit im Zwischenraum des Dachbelags „Kuchen“ sind, die normalerweise während einer heißen Zeit auftreten;
• "Flimmernde" Lecks, die zufällig auftreten (in diesem Fall ist das Dach ohne ersichtlichen Grund undicht).

Ursachen von Undichtigkeiten im Dach

Wie in jedem anderen Fall ist es einfacher, ein Leck zu verhindern, als mit seinen Folgen fertig zu werden. Und um vorbeugende Maßnahmen zu ergreifen, muss man verstehen, aus welchen Gründen die eine oder andere Verformung der Bedachung auftreten kann, die zu einem Leck führt.

Betrachten Sie also die Hauptursachen für Dachlecks in Mehrfamilienhäusern:

Es ist ganz einfach, den Ort, an dem das Dach eines mehrstöckigen Gebäudes aktiv undicht ist, unabhängig zu bestimmen, insbesondere wenn das Dach mit Dachmaterial bedeckt ist. An undichten Stellen bilden sich Lufteinschlüsse und das Dachmaterial hebt sich über das Leck.

Leck erkannt - was als nächstes zu tun ist

Sofort erwähnenswert ist die unerlaubte Eigenreparatur des Daches Wohngebäude streng verboten. Dies sollte nur von Spezialisten durchgeführt werden.

Nachdem Sie ein Leck im Dach Ihres Hauses festgestellt haben, müssen Sie sich daher mit einem Antrag auf Dachreparatur an die für Sie zuständige Wohnungsinstandhaltungsfirma (ZHEK) wenden. Manchmal reicht ein einfacher telefonischer Antrag, meistens muss aber trotzdem ein schriftlicher Antrag gestellt werden.

Danach wird der Zerstörungsgrad der Dacheindeckung beurteilt und die Art der Reparatur ausgewählt. Alle Arbeiten zur Reparatur von Dacheindeckungen müssen vom Wohnungsamt innerhalb von 5 Tagen nach Annahme Ihres mündlichen (oder schriftlichen) Antrags durchgeführt werden.

Arten von Dachreparaturen

Möglichkeiten der Dachsanierung mehrstöckige Gebäude kommen auf zwei Sorten. Lassen Sie uns ausführlicher darüber sprechen.

Dachreparatur: Strom

Diese Reparatur des Daches eines Mehrfamilienhauses wird durchgeführt, wenn die Mängel der alten Dacheindeckung kleinflächig oder schwerwiegend sind.

In der Regel beinhaltet die aktuelle Reparatur keinen vollständigen Austausch des Dachmaterials auf dem Dach sowie die Reparatur des Traversensystems (falls vorhanden). Zur Zeit aktuelle Reparatur Ausbessern der alten Dacheindeckung.

Laufende Reparaturen können nach Plan oder auf Anfrage im Notfall durchgeführt werden. Notfälle im Zusammenhang mit Dachlecks. Sie kann bei jedem Wetter durchgeführt werden, am besten natürlich trocken und sonnig.

Diese Art der Reparatur ist am kostengünstigsten und wird daher häufig selbst dann eingesetzt, wenn das Dach bereits drastische Maßnahmen erfordert.

Dachreparatur: groß

Diese Art der Dachreparatur auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses beinhaltet die vollständige Wiederherstellung aller Elemente des Dachsystems, von den Sparren bis zum vollständigen Austausch des Dachmaterials.


Diese Art der Reparatur ist geplant und kann auch durchgeführt werden, wenn das Dach zu diesem Zeitpunkt nicht undicht ist. Im Gegensatz zu aktuellen Reparaturen, die bei jedem Wetter durchgeführt werden können, sind größere Reparaturen für die warme Jahreszeit geplant.

Bei der Überholung wird auch eine hundertprozentige Demontage der ausgefallenen Überdachung durchgeführt komplette Renovierung und Wiederherstellung der zugrunde liegenden Struktur. Wenn das Dach hat Dachkonstruktion, das Traversensystem wird ersetzt. Wenn das Dachmaterial auf einer Stahlbetonplatte verlegt wurde, wird ein frischer Estrich sowie die Wiederherstellung der Abdichtungsschicht gegossen.

Nach Abschluss der Konstruktion des Dachsockels wird ein neues Dachmaterial verlegt. In Mehrfamilienhäusern mit Flachdach werden Dachbahnen verlegt. Verwenden Sie dazu einen Brenner (Gas), dessen Flammentemperatur streng reguliert werden muss. Andernfalls können Sie die Qualität des Dachmaterials bereits bei der Installation beeinträchtigen, was zu einem schnellen Auftreten von Undichtigkeiten führt.

Die Technologie des Verlegens von gerolltem oder plattenförmigem Dachmaterial ist Fachleuten vertraut, auf deren Dienste bei der Organisation und Durchführung von Reparaturarbeiten auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses unbedingt zurückgegriffen werden muss.

Anwälte und Makler sprachen darüber, wie Anwohner und Bauherren von Hochhäusern versuchen, ausgebeutete Dächer auszustatten und was dabei herauskommt

Die Dächer typischer Hochhäuser in Russland werden von Hausbewohnern äußerst selten genutzt. Darauf haben Makler und Rechtsanwälte, die sich auf Immobilien spezialisiert haben, gegenüber der Redaktion hingewiesen. Gleichzeitig befinden sich auf den Dächern von Neubauten im Zentrum Moskaus und auf den Dächern von Häusern, die im Rahmen von Renovierungsarbeiten gebaut werden sollen, häufig Bars und Restaurants, Behörden und Büsche.

Solche Nutzungsmethoden deuten darauf hin, dass das Dach mit Hilfe externer Kräfte - Verwaltungsgesellschaften, Geschäftsstrukturen oder staatliche Institutionen, die vom Bürgermeisteramt kontrolliert werden - in den Umsatz einbezogen wird. Die Redaktion von RBC-Immobilien hat sich entschieden, herauszufinden, wie die Bewohner eines Mehrfamilienhauses selbst ein nutzbares Dach bauen können.

So legalisieren Sie ein Dach: Anleitung

Das Schwierigste bei der Einrichtung eines ausgebeuteten Daches ist die Genehmigung der Behörden, sagten Anwälte und Makler, die von den Redakteuren interviewt wurden. „Zunächst ist es wichtig, auf die Eignung des Daches für eine solche Nutzung zu achten. In den meisten Gebäuden des alten Fonds wird es eine solche Gelegenheit einfach nicht geben - nehmen Sie sie zumindest wahr Panel fünfstöckige Gebäude mit Schrägdach“, warnte Elena Mishchenko von der Immobilienagentur NDV-Nedvizhimost.

„Um eine Art auszurüsten zusätzliche Designs, muss es in das Eigentum des Hauses übergehen und über den Wiederaufbau entschieden werden. Eine solche Entscheidung wird von der Hauptversammlung der Eigentümer getroffen“, sagte Vladimir Starinsky, geschäftsführender Gesellschafter der Anwaltskammer Starinsky, Korchago and Partners. - Erst wenn das Dach in die Betriebskategorie überführt wird, haben alle Bewohner des Hauses Zugang dazu. Bis zu diesem Zeitpunkt haben nur Mitarbeiter von Dienstleistungsunternehmen ein solches Recht (gemäß Beschluss des Staatlichen Bauausschusses).

„In einer normalen Situation müssen alle technischen Räumlichkeiten, einschließlich Keller, Dachböden und der Zugang zum Dach, verschlossen sein („Regeln und Normen für den Betrieb des Wohnungsbestands“)“, bestätigte Victoria Aptekina, eine führende Anwältin bei der European Juristische Dienstleistung. - Ein Schlüsselsatz muss beim diensthabenden Dispatcher oder im Zimmer des Technikermeisters der Wohund der zweite - in einer der Wohnungen im obersten Stockwerk - aufbewahrt werden. Nur Vertreter der Verwaltungsgesellschaft und des Auftragnehmers haben das Recht, sich während der Arbeiten auf dem Dach aufzuhalten.

Manchmal brechen Bewohner der oberen Stockwerke willkürlich Gärten auf den Dächern von Häusern - das ist illegal (Foto: TASS / Roman Saponkov)

Alle Wohnungseigentümer sollten für die Legalisierung des Daches stimmen – in diesem Fall greift die Zwei-Drittel-Regel nicht, stellten Starinsky und Aptekina fest. Mit dem Protokoll, das die uneingeschränkte Zustimmung aller Nachbarn widerspiegelt, könne man zur Rosreestr gehen, wo das Dach als Eigentum des Hauses anerkannt werde, raten Anwälte.

Damit ist der Prozess zu 50 % abgeschlossen: Der nächste Schritt ist die zweite Eigentümerversammlung. Hier sollte es vor allem um die konkrete Nutzungsart des Daches gehen. Es sei unmöglich, diese beiden Probleme auf einmal zu lösen, da es verboten sei, für oder gegen die Einrichtung eines Pools oder Grillplatzes auf dem Dach zu stimmen, bis das Dach offiziell an die Bewohner übergeben wird, wiesen die Anwälte darauf hin.

Alle Kosten für die Einrichtung und Neuausstattung des legalisierten Daches werden von den Eigentümern der Wohnungen getragen. Wer wie viel zahlen soll, entscheidet die Eigentümerversammlung. „Es gibt eine Nuance: Höchstwahrscheinlich wird nicht jeder Geld für die Einrichtung des Daches geben, aber laut Gesetz hat jeder Eigentümer das Recht, es zu nutzen. Aber auf diesem Dach kann man sich zumindest rund um die Uhr aufhalten“, präzisiert Victoria Aptekina.

„Beim zweiten Treffen reichen zwei Drittel der Stimmen, um das Ziel des Wiederaufbaus zu wählen“, sagt Aptekina. - Dann wird der Beschluss des zweiten Treffens an das Wohnungsbauinstitut zur Vorbereitung eines Umbauprojekts übermittelt. Des Weiteren abgeschlossenes Projekt sind mit Vertretern der Bauaufsicht und der örtlichen Behörden der Gemeinde abzustimmen, auf deren Gebiet sich das Haus befindet. Erst dann kann der Wiederaufbau beginnen.“

Wenn mindestens ein Glied in der Dachlegalisierungskette unterbrochen wird, ist der Eigentümer verpflichtet, jedes Gebäude auf eigene Kosten abzureißen, warnte der Europäische Juristische Dienst. „War es nicht möglich, den Mieter zur Rechenschaft zu ziehen (zum Beispiel wegen längerer Abwesenheit aus der Wohnung), dann wird die Verwaltungsgesellschaft als „Bulldozer“ arbeiten, der dann alle Kosten vom Schuldigen durch die erstattet Gericht. Und der Eigentümer wird auch wegen unbefugter Beschlagnahme des Daches und seiner Beschädigung mit einer Geldstrafe belegt, was beim Bauen unvermeidlich ist “, schloss Aptekina.

Echte Erfahrung

Die Verbesserung der Dachfläche kann die Kosten von Wohnungen bei allgemeiner Zugänglichkeit um bis zu 8 % erhöhen, berechnet in der Agentur "NDV-Immobilien" auf Anfrage der Redaktion. "Für Wohnungen mit privater Nutzung wird die Zahl auf 15-20% steigen - in diesem Fall wird angegeben, dass die Wohnung eine Terrasse hat", sagte Elena Mishchenko.

Sich treffen echte Beispiele ausgenutztes Dach ist in Einzelfällen möglich. Die meisten dieser Einrichtungen befinden sich im Zentrum von Moskau, sagten Immobilienmakler. „Dies ist ein Privileg teurer Business-Class-Häuser und höher. Dieses Format kann auch von Flachbauten angeboten werden, die aus dem Wohnungsbestand entfernt werden“, ist NDV-Real Estate überzeugt.

Die Eigentümer von Wohnungen im Massensegment können das Dach nicht in Betrieb nehmen, da sie nicht alle für die Genehmigung erforderlichen Verfahren durchlaufen können. Sie haben RBC-Nedvizhimost an die Immobilienagentur Megapolis-Service übertragen. „Zum Beispiel haben in Mytishchi die Eigentümer von zweistöckigen Wohnungen in einigen neuen Häusern, die kürzlich in Betrieb genommen wurden, Raum für Kreativität“, sagte Vera Larionova, Direktorin der Mytishchi-Abteilung von Megapolis-Service. „Sie können das Dach über die sogenannte Veranda betreten, in deren Nähe das Territorium mit Säulen eingezäunt ist, die de facto den Eigentümern der einen oder anderen zweistöckigen Wohnung gehören.“

2013 baute ein Bewohner Pekings eine Villa auf dem Dach eines Wohnhauses. Aufgrund von Beschwerden von Anwohnern über Wassereinbrüche und Einsturzgefahr tragende Konstruktionen, musste die Villa abgerissen werden (FotoWhitehotpix / ZUMAPRESS.com)

„Viele der Bewohner beeilten sich, die Situation auszunutzen, und versuchten, sich auszurüsten Wintergarten, ein Ruheraum oder so ähnlich, - fuhr Larionova fort. — Die Wohnungseigentümer errichteten zusätzliche Wände aus transparenten oder leichten Strukturen. Alle Gebäude wurden in voller Übereinstimmung mit dem architektonischen Stil des Komplexes gebracht, aber in der Praxis war es nicht möglich, all dies zu legitimieren. Seitens der Immobiliengemeinschaft war ich sogar Mitglied der Kommission, die sich mit diesem Thema befasste, aber zugestimmt, dass die faktischen Bewohner solcher Häuser das Recht haben, ihr Territorium auf dem Dach des Hauses auszustatten, hat es nicht bisher von der rechtlichen Seite her korrekt formalisiert werden konnte.

Nicht nur Mieter, sondern auch Bauträger sind nicht in der Lage, das ausgebeutete Dach zu legitimieren, folgt aus der Erfahrung von Maklern. Nach Angaben der Firma Megapolis-Service versprach der Entwickler eines kürzlich in Betrieb genommenen neuen Wohnkomplexes in der städtischen Siedlung Sverdlovsky im Bezirk Shchelkovsky in der Region Moskau den Bewohnern in einem Werbevideo, Erholungsgebiete mit Sonne auszustatten Liegen auf den Dächern zweier Hochhäuser - und machen es offiziell. Infolgedessen sei der Entwickler nicht erfolgreich gewesen, und alle Versuche solcher Aktionen seien von den Behörden als nicht genehmigte Konstruktion angesehen worden, schloss Larionova.

Seine Besonderheit zeigt sich im Süden Russlands, wo ein warmes Klima zu einem aktiveren Nutzungswunsch der Bewohner beiträgt eigenes Dach. „Es scheint, dass in Anapa das Problem der Einrichtung von Erholungsgebieten auf den Dächern von Häusern schon vor langer Zeit hätte gelöst werden müssen. Hier geschieht jedoch nichts dergleichen. Ja, es gibt separate Beispiele dafür, dass Bewohner moderner Hochhäuser versuchen, mit ihren eigenen Händen eine Art Erholungsgebiet auf dem Dach des Gebäudes zu schaffen, aber solche Fälle sind erstens isoliert und nicht massenhaft und Zweitens kann niemand die Änderungen nicht einmal versuchen zu legitimieren", sagte er. Generaldirektor Agentur "Megapolis-Service" in Anapa Vitaly Didenko.

Dachlecks werden von den Bewohnern des Obergeschosses und den Bewohnern der unteren Stockwerke darunter erfahren. In einem 5-stöckigen Plattenbau, der mit Rollenmaterialien bedeckt ist, kann Wasser bis in den 4. und sogar 3. Stock eindringen. In 9-stöckigen Backsteingebäuden ist der 9., 8. Stock Leckagen ausgesetzt. Und wie unansehnlich der Raum aussieht, in den Wasser von der Decke des letzten Stockwerks fließt!

Außerdem werden häufig Undichtigkeiten in Wohnungen und Treppenhäusern beobachtet. In diesem Fall kann das Wasser in den 1. Stock gelangen und die Treppe ungehindert hinunterlaufen. Eine solche Katastrophe ist mit dem Eindringen von Wasser in die auf dem Gelände befindlichen Schalttafeln behaftet, was zu einem Kurzschluss und einem „Durchbrennen“ der Schalttafeln führen wird. Dies ist ein schwerwiegender Schaden, der nicht nur mit Wassereinbruch und Feuchtigkeit behaftet ist, sondern auch zu Unfällen führen kann. Daher sollten Reparaturen sofort durchgeführt werden.

Was und wer hilft bei einem Dachleck?

Foto 1 - Abdecken eines undichten Daches mit neuem Dachmaterial
Foto 2 - Überdachung mit einer Bitumen-Polymer-Rolle

Foto 3 - Moderne Rollenmaterialien
Foto 4 - Reparatur des Daches eines Mehrfamilienhauses

Davon, Was tun, wenn das Dach in einem Mehrfamilienhaus undicht ist?, gibt es viele verschiedene Hinweise:

• suchen Sie Hilfe bei Versorgungsunternehmen Wohnungsgenossenschaft, Gesellschaft von Miteigentümern;
• Schreiben Sie einen Antrag an das Exekutivkomitee der Stadt, die staatliche Wohnungsinspektion;
• eine Klage einreichen;
• Versammeln Sie die Nachbarn des Eingangs, um das Problem zu lösen.
• Versuchen Sie, das Auslaufen selbst zu verhindern.

Wie die Erfahrung zeigt, hilft in unserer Zeit nichts, außer der Initiative und den Mitteln der Eigentümer, die unter der Entstehung von Dachlecks leiden. Sie müssen jedoch andere Methoden ausprobieren, und plötzlich wird jemand zumindest teilweise helfen, oder Ihr Haus wurde planmäßig repariert!

Reparaturen zu Lasten der Mieter

Auf die Frage: „Was tun, wenn das Dach in einem Mehrfamilienhaus undicht ist?“, gibt es heute eine richtige Antwort. "Renovierungsbedürftig!" Die Bewohner sammeln selbst Geld für Material und Arbeit und lösen so das Problem. Was sonst zu tun? Von Managern kommen Ablehnungen, Verzögerungen, Antworten. Mit der Entscheidung des Gerichts ist jahrelang zu rechnen. Wenn im Eingangsbereich unvorsichtige Menschen wohnen, die sich nicht an einem Leck stören, müssen die Bewohner der Wohnungen, in denen ein Leck beobachtet wird, „den Rappen nehmen“. In diesem Fall können Sie versuchen, das Problem der teilweisen Entschädigung durch das Unternehmen zu lösen, das die monatliche Miete zahlt.

Wie und was tun, wenn das Dach in einem Mehrfamilienhaus undicht ist?

Die Verhinderung von Leckagen hängt von der Form der Beschichtung und den verwendeten Dachmaterialien ab. Betrachten wir den häufigsten Fall einer Undichtigkeit eines Flachdachs, das mit gewalzten bituminösen Materialien bedeckt ist. Die meisten Häuser waren in der Vergangenheit mit Dachmaterial bedeckt. Natürlich z lange Zeit Im Betrieb nutzte sich das Dachmaterial ab, Bereiche blätterten von der Sonne ab und es traten Niederschläge auf.

Foto 5 - Ablösen des Dachmaterials
Foto 6 - Riss

1. Zuerst müssen Sie die Beschichtung inspizieren und den Grad der Beschädigung visuell bestimmen.

2. Die meisten Die beste Weise Beseitigung von Problemen - Bedecken Sie den Bereich des gesamten Flugzeugs vollständig mit neuem Dachmaterial (Formular 1-2). Wer sich für Hochhäuser entscheidet, das ganze Haus zu verkleiden, tut genau das Richtige. Dafür gibt es viele hochwertige Materialien(f.3). Wenn keine Mittel vorhanden sind, um das gesamte Haus zu decken, wird mindestens ein Eingang vollständig repariert. Eine solche Lösung kann Läsionen beseitigen, garantiert dies jedoch nicht kompletter Schutz. Der ganze Trick von Lecks Flachdach ist, dass sich Wasser in alle Richtungen durch die Böden bewegen kann. Wenn das Dach an der Verbindungsstelle oder in der Nähe des Abflussrohrs „undicht“ ist, besteht die Möglichkeit, dass die Leckage aufhört, wenn diese Stellen abgedichtet werden (Formular 4).

3. Bei Problemen Finanzplan Lassen Sie nicht zu, dass der gesamte Eingang blockiert wird. Sie können versuchen, das Leck durch selektive Reparaturen zu beheben. Der Erfolg solcher Reparaturen ist (falls vorhanden) nur vorübergehend. Aber wenn die Renovierung Ihres Hauses mit dem Austausch des Daches in ein paar Jahren geplant ist, sollten Sie versuchen, die Situation für mindestens ein paar Saisons zu beheben. Gleichzeitig werden Risse, Schwellungen, Delaminationen an den Fugen geschlossen (f. 5.6)

4. Oft versucht der Eigentümer, der den „Wasserfall“ am meisten erlebt, die Situation selbst oder mit Hilfe von Spezialisten zu korrigieren. Wenn er eine 2-Zimmer-Wohnung hat mit Gesamtfläche 56 qm kauft er eine oder zwei 10-m-Rollen Rubemast oder ähnliches Material. Diese Beschichtung kann 20 qm bedecken. Flugzeuge an den Unfallstellen. In den Notgebieten wird neues Dachmaterial verlegt. An Orten in der Nähe Fallrohre und in anderen Bereichen ist es möglich, das Flugzeug mit einem speziellen Polymerkitt zu bearbeiten.

Wie reparieren?

Beim Anschwellen werden die Läsionen quer geöffnet Schneidewerkzeug und die Kanten auffalten. Dann wird der Mastix mit einem Spatel innen aufgetragen und die Kanten werden an ihren Platz zurückgebracht und genagelt. Die beschädigte Stelle wird mit einem Flicken abgedeckt, der einige cm größer ist als die Beschädigung, geöffnete Nähte werden gereinigt, mit Kitt geschmiert und genagelt. Wenn Material vorhanden ist, wird entlang der gesamten Naht ein Flicken oben angebracht. Risse werden auf ähnliche Weise mit Mastix versiegelt und oben mit einem „Flicken“ versehen. An Stellen, an denen häufig Schäden auftreten, legen Sie ein oder zwei Bahnen aus neuem Material.

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Vielleicht hatten viele Bewohner von Mehrfamilienhäusern ein Problem wie Leckagen sowie einen unzureichend zuverlässigen Zustand des Daches. In einer Reihe stehen hier Nachteile wie minderwertige Beschichtung, Dacheinsturz in einem alten Haus usw. Deshalb ist die Sanierung des Daches eines Mehrfamilienhauses eine der akutesten lohnende Fragen für viele Bewohner.

Sehr oft sehen sich viele Bürger, die Hilfe bei verschiedenen Behörden suchen, die an der Hauswartung beteiligt sind, mit ihrer völligen Untätigkeit konfrontiert, wodurch die Sammlung von Mitteln für Dachreparaturen in einem Mehrfamilienhaus unabhängig durchgeführt wird.

Bevor Sie sich jedoch an solche Stellen wenden und für die Dienste von Spezialisten in bezahlen Dacharbeiten, ist es notwendig , den eigentlichen Grund zu verstehen . Des Weiteren wir werden reden darüber, welche Arten von Dächern es in Mehrfamilienhäusern gibt, welche Probleme damit verbunden sind und wie sie gelöst werden können.

Arten der Überdachung in Mehrfamilienhäusern

Da die Arten von Dächern in Hoch hinausragende Gebäude Es gibt mehrere, es ist wichtig, die Eigenschaften jedes einzelnen zu verstehen, da Reparaturen sehr unterschiedlich sein können.

Je nach Design und Form des Daches werden unterteilt in:

• Single-Pitch (mit einem anderen Neigungswinkel);
• Giebel;
• Multi-Steigung;
• neigungslos (Standard-Flachdächer);
• komplex (eher typisch für moderne Gebäude als bei alten Häusern).

Die Dachkonstruktion beinhaltet äußere Beschichtung und eine von innen angeordnete Stütze (dies kann ein Sparrensystem oder eine Stahlbetonplatte sein). Ebenfalls erforderlich sind Entwässerungssystem, sowie Isolier- und Abdichtungsschichten. Auf die eine oder andere Weise ist es bei einer Generalüberholung des Daches eines Mehrfamilienhauses unerlässlich, alle zu berücksichtigen Design-Merkmale Dächer.

Methoden der Dachreparatur

Die Arbeiten zur Restaurierung der Dächer von Gebäuden mit vielen Wohnungen werden normalerweise in zwei Teile geteilt große Gruppen: aktuell oder vorübergehend und Kapital oder vollständig.

So wird die aktuelle Reparatur des Daches eines Mehrfamilienhauses durchgeführt, wenn Mängel an der Dachanlage festgestellt werden. Sehr oft laufen alle Arbeiten darauf hinaus, die alte und beschädigte Bedachung, bei der es sich normalerweise um Dachmaterial handelt, durch eine neue zu ersetzen und die aufgetretenen Risse und Spalten zu beseitigen. Je nach Bedarf kann die neue Beschichtung ein- oder zweilagig aufgetragen werden. Nach Abschluss der Reparaturarbeiten werden alle Nähte und Fugen der Dachbahn mit speziellen Substanzen vollständig abgedichtet.

Aus finanzieller Sicht ist diese Art der Reparatur nicht allzu teuer, daher ist sie häufiger anzutreffen. Es gibt jedoch eine andere Art der aktuellen Reparatur, bei der keine neue Dachbahn verlegt werden muss. An der Stelle des Defekts werden nach einem vorläufigen Einschnitt die Kanten gebogen und Innenraum sorgfältig gereinigt. Dann wird es getrocknet und mit einer Schicht behandelt Mastix bauen sowohl die Beschichtung als auch ihre Basis. Die Kanten werden an ihren Platz zurückgebracht, wonach sie fest aneinander gedrückt werden müssen und auf eine vollständige Haftung warten.

Stellen mit manifester Fäulnis werden vollständig ausgeschnitten, das Dach wird gereinigt. Alle defekten Stellen werden mit dem gleichen Mastix gefüllt, und dann wird ein neues Stück an die behandelte Stelle in der Nähe des alten Materials geklebt. Natürlich ist diese Reparaturmethode bei weitem nicht von höchster Qualität, aber in unserer Zeit ist sie vor allem auf den Dächern alter Häuser weit verbreitet.

Eine Generalüberholung des Daches eines Mehrfamilienhauses ist eine vollständige Änderung des Daches. Die alte Beschichtung wird davon entfernt, danach wird ein frischer Estrich gegossen und ein neuer Dachteppich in zwei Schichten verlegt. Solche Reparaturen sollten nur Spezialisten anvertraut werden, da sie während der Arbeit beschädigt werden können Innenausstattung befinden sich in den oberen Stockwerken der Apartments.

Wenn das Dach in einem Mehrfamilienhaus undicht ist, kann dies auf unsachgemäß durchgeführte Arbeiten zurückzuführen sein. Die Hauptarbeit während der Überholung besteht darin, Dachmaterial mit einem Spezial zu verschmelzen Gasbrenner(lesen: ""). Die Unterseite des Dachteppichs wird von unten erwärmt, danach wird das Material sanft gegen den Dachboden gepresst. Es ist sehr wichtig, die Temperatur des Feuers zu kontrollieren, da ein falscher Wert zur Zerstörung des Materials führen kann. Die Beschichtung muss nach dem Überlappungsprinzip verlegt werden, und alle Nähte müssen mit Baudichtmasse behandelt werden.

Faktoren, die Dachlecks in Mehrfamilienhäusern verursachen

Es gibt nur eine Möglichkeit, Undichtigkeiten zu vermeiden - durch eine Generalüberholung des Daches. Die Ursachen dieser unangenehmen Mängel können sehr unterschiedlich sein, treten jedoch meistens nach starken Regenfällen oder während der Zeit des Massenschmelzens der Schneedecke auf.

Die Gründe für Dachlecks in Mehrfamilienhäusern können also folgende sein:

Dachlecksuche

Bevor Sie eine größere Reparatur beantragen, müssen Sie die beschädigte Stelle eindeutig identifizieren. Meistens wird dazu die Leckagestelle verglichen und schon entlang gibt es eine Schadensquelle auf dem Dach. Auf weich bituminöse Dächer das geht ganz einfach - an der defektstelle bilden sich luftblasen.

In diesem Fall sollte der Teppich vollständig ausgetauscht und die erforderliche Stelle gut getrocknet werden. Es lohnt sich nicht, diese Arbeit alleine zu erledigen, es ist besser, die Arbeit Spezialisten anzuvertrauen. Aber wenn der Wunsch besteht detaillierte Beschreibungen Den gesamten Arbeitsfortschritt mit Videos und Fotos finden Sie immer in unseren Artikeln zu Dächern und deren Reparatur.

Manchmal kommt es vor, dass das Problem der Undichtigkeiten auf Schrägdächern auch durch verrottendes Holz erschwert werden kann Sparrenbeine. Mit diesem Ergebnis ist es meist nicht nur Überdachung sondern auch einzelne Strukturelemente.

Dächer nach dem Verschmelzungsprinzip

Wie bereits deutlich geworden ist, besteht das Wesentliche der Überholung in der Installation von geschweißten Materialien. Gemäß den bestehenden Normen sollten geplante Reparaturen mit dem Austausch (falls erforderlich) einzelner Teile der Beschichtung zweimal jährlich von speziellen Diensten durchgeführt werden.

Der gesamte Prozess besteht darin, Dachmaterial und andere überlappende Materialien mit einem Gasbrenner zu verschmelzen. Solche Reparaturen sollten sein Flachdächer, die heute die Mehrheit sind (lesen Sie: ""). Solches Material ist beständig gegen Feuchtigkeit, extreme Temperaturen sowie direkte UV-Strahlen.

Was tun, wenn das Dach undicht ist, ausführlich im Video:

Reparaturprozess für Schrägdächer

Beschichtet für geneigte Dächer meistens ein anderes Material. Oft handelt es sich dabei um verzinkte oder einfach lackierte Bleche. Reparaturarbeiten In diesem Fall bestehen sie darin, beschädigte Elemente der Beschichtung zu finden, sie fachgerecht auszutauschen und den Zustand des Dachuntergrunds unter der Beschichtung zu überwachen. Dazu muss das Material entnommen und gehalten werden notwendige Arbeit zur Wiederherstellung des Sparren- und Lattensystems sowie direkt der unter der Beschichtung befindlichen Basis.

Manchmal ist es unmöglich, solche nicht zu erfüllen wichtiger Teil Arbeiten, wie das Ersetzen der Abdichtungsschicht und das Anbringen einer zusätzlichen hochwertigen Isolierung. Wenn der Schaden gering ist, können Sie alle Fugen einfach ausbessern und mit Dichtmittel abdichten.

Etwaige Risse und Lücken sollten mit Dichtstoff auf Polyurethanbasis gefüllt und mit speziellen Polyurethanputzen abgedeckt werden. Wichtig ist, dass die zu reparierende Schadstelle vor allen Arbeiten entfettet und mit einer Grundierung behandelt wird. Nach Abschluss der Restaurierung ist es üblich, das Dach mit einer speziell für ein bestimmtes Dach entwickelten Farbe zu überziehen, deren Funktion darin besteht, der Beschichtung mehr Festigkeit zu verleihen und die Lebensdauer zu erhöhen.

In Rahmenplattengebäuden mit unvollständigem Querrahmen ruhen die Träger der äußersten Spannweiten an einem Ende auf den Säulen der inneren Reihen und am anderen Ende auf den in den Stützbereichen der Träger verstärkten äußeren Längslagern Paneelwände(siehe Abb. 3.3 d) und tragende Elemente von Decken aus Geschossdecken oder Paneeldecken werden auf diesen Balken verlegt.

Bei einem unvollständigen Längsrahmen stützen sich die Unterzüge auf den Stützen der inneren Reihen und die Deckenelemente in Form von Deckplatten oder Paneelplatten auf den Längsträgern auf der Innenseite und auf der äußeren Längslast ab -tragende Plattenwände auf der anderen Seite. Bei unvollständigen Rahmen werden Säulenfundamente für Säulen und vorgefertigte Streifenfundamente oder Pfahlroste oder Massivfundamente für tragende Außenwände angeordnet: gemeinsam oder getrennt für Säulen und Wände.

Mit einem vollträgerlosen Rahmen (siehe Abb. 3.3 e) werden die Bodenelemente in Form von Plattenplatten getragen: mit verstärkten Ecken an den Enden der Säulen (wodurch eine Plattformverbindung zwischen Elementen der gebildet wird in der Höhe benachbarte Säulen (Abb. 4.3 A) oder auf der Konsole der Säulen ( Abb. 4.14), die um den Umfang der Säulen in Form von Konsolenkragen angeordnet sind (Option verstecktes Gelenk zwischen Platten und Stützen und eine mögliche Kontaktfuge zwischen angrenzenden Stützenelementen). Zusätzlich können Deckenelemente in Form von Paneeldecken auf Aussparungen in den oberen Stützenden der Stützenelemente gelagert werden, wodurch ein kombinierter Stoß zwischen den Stützenelementen entsteht (Abb. 4.15).

Reis. 4.14. Eine Variante des Knotens zum Stützen von Bodenplatten auf den Kragkragen von Stützen eines unvollständigen trägerlosen Rahmens.

Reis. 4.15. Eine Variante des Knotens zum Abstützen von Bodenplatten auf Ausschnitten in den oberen Stützenden der Stützenelemente.

Bei einem unvollständigen trägerlosen Rahmen (siehe Abb. 3.3 e) liegen die Deckenelemente in Form von Plattendecken im Inneren des Gebäudes auf den Stützen auf die gleiche Weise wie bei einem vollen trägerlosen Rahmen und in den äußersten Spannweiten - auf der äußeren Längsseite tragende Paneelwände. Im Inneren von Gebäuden mit trägerlosen Rahmen ruhen neben Stützen auch Geschossdecken an ihrer Stelle auf Schlitzwänden.

Auf Abb. 4.16 A, 4.16 B, 4.16 C und 4.16 D zeigen Optionen für die Pläne der ersten und Standardgeschosse, Fundamente, Stockwerke und Dächer eines 9-stöckigen Fachwerk-Wohngebäudes mit einem unvollständigen trägerlosen Rahmen.

Reis. 4.16 A. Plan des Erdgeschosses eines 9-stöckigen Wohngebäudes mit einem unvollständigen balkenlosen Rahmen.

Reis. 4.16 B. Typischer Grundriss eines 9-stöckigen Wohngebäudes mit einem unvollständigen trägerlosen Rahmen.

Reis. 4.16 C. Fundamentplan eines 9-stöckigen Wohngebäudes mit einem unvollständigen trägerlosen Rahmen.

Reis. 4.16 D. Grundriss eines 9-stöckigen Wohngebäudes mit einem unvollständigen trägerlosen Rahmen.

Reis. 4.16 E. Dachplan eines 9-stöckigen Wohngebäudes mit einem unvollständigen trägerlosen Rahmen.

4.5. Beschichtungen im Großfeld- und Rahmenfeldgehäusebau

Beschichtungen im Großformat Wohngebäude geeignet für Dachböden mit geringer Neigung (Gefälle bis zu 5 %) aus Betonfertigteilen. Dabei können die Beschichtungen mit Kälte oder warmer Dachboden(Abb. 4.17) oder mit einem kombinierten ("offenen") Warm-Kalt-Dachboden (Abb. 4.18), und die Überdachung der Beschichtungen erfolgt mit Rollen, Rollenlosen oder Mastix. Bei Beschichtungen mit kombiniertem Warm-Kalt-Dachboden muss die auf dem Dachboden verlegte Dämmung von oben und unten mit einer Dampfbremse geschützt werden.

Die tragenden Elemente der Dachbodenabdeckungen sind massive glatte, gerippte oder gewellte Platten und Drainagewannenplatten, die an den Außen- und Innenwänden verlegt werden, die über dem Dachboden herausgeführt werden. Abhängig von der Konstruktionslösung und den zusätzlich ausgeführten Funktionen können Beschichtungsplatten einschichtig und mehrschichtig sein. Anstelle von Innenwänden im Volumen des Dachbodens von Häusern mit großen Platten können tragende Elemente beispielsweise in Form von vorgefertigten Stahlbetonrahmen oder anderen ähnlichen Konstruktionen an tragenden Wänden installiert werden.

Auf Abb. 4.19 A und 4.19 B zeigen Optionen für Diagramme, Abschnitte und Verbindungen eines Walzdachs und anderer Beschichtungselemente mit einem kalten Dachboden, und in Abb. 4.20 A und 4.20 B - die gleichen Elemente, aber ohne Rolldach. Dementsprechend ist in Abb. Die Optionen 4.21 A und 4.21 B und 4.22 A und 4.22 B werden angezeigt konstruktive Lösungen Beläge mit einem warmen Dachboden.

Reis. 4.17. Konstruktive Lösungen für Stahlbetondecken mit kaltem und warmem Dachboden: A - mit kaltem Dachboden und Rolldach; B - das gleiche mit einem rolllosen Dach; B - mit einem warmen Dachboden und einem Rolldach; G - das gleiche mit einem rolllosen Dach; 1 - Stützelement; 2 - Platte Dachgeschoss; 3 - Isolierung; 4 - Dachrippenbeschichtungsplatte; 5 - Rollenteppich; 6 - Platte der Wassersammelschale; 7 - Stützrahmen; 8 - Schutzschicht; 9 - Dampfsperre; 10 - Dachmaterial; 11 - Fassadenstützelement; 12 - nicht gewalzte Stahlbetonbeschichtungsplatte; 13 - Abdichtungsschicht aus Mastix- oder Anstrichmaterialien; 14 - U-förmige Anschlussplatte; 15 - Ablauftrichter; 16 - Lüftungseinheit (meins); 17 - Kopf im Dachboden Belüftungseinheit; 18 - wärmeisolierende Beschichtungsplatte aus Leichtbeton; 19 - Maschinenraum des Aufzugs; 20 - Drainagewannenplatte aus Leichtbeton; 21 - zweischichtige Dachplatte; 22 - Kondensatauffangwanne.

Reis. 4.18. Schaltplan konstruktive Lösung Stahlbetondecke mit einem kombinierten (offenen) "warm-kalten" Dachboden mit Rolldach: 1 - Abluftschacht; 2 – Kondensatauffangwanne; 3 - Dachinnenkopf des Lüftungsgeräts.

Reis. 4.19 A. Eine Variante einer konstruktiven Lösung für eine Beschichtung mit einem kalten Dachboden und einem Rolldach: A - ein Diagramm des Dachplans; 1 - Lüftungsblöcke; 2 - Ablauftrichter; 3 - Dachgeschoss; 4 - Friesplatte; 5 - Schubelement der Friesplatte; 6 - Isolierung; 7 - Stützrahmen; 8 - Tablettplatte; 9 - gerippte Stahlbeton-Deckplatte; 10 - Dachteppich; 11 - zusätzlicher Dachteppich; 12 - Schutzschürze aus Dachstahl; 13 - Isolierung aus Mineralwollmatten.

Reis. 4.19 B. Varianten der Verbindungen von Beschichtungskonstruktionen mit einem kalten Dachboden und Rolldach (zu Abb. 4.19.A): A - Lösungsoption Traufknoten mit Gitterzaun; B - das gleiche mit der Brüstung; 1 - Friesplatte; 2- Zementmörtel; 3 - Ankerfreigabe; 4 - Dachkrücken mit einer Steigung von 600 mm, mit Dübeln eingestellt; 5 - Dachstahl; 6 - Zaunpfosten; 7 - zusätzliche Schichten Dachteppich; 8 - der Hauptdachteppich; 9 - gerippte Stahlbeton-Deckplatte; 10 - Seitenstein aus Beton; 11 - Schutzschürze aus Dachstahl; 12 - Gleitleiste aus Rollenmaterial; 13 - Mineralwollisolierung; 14 - ein Streifen aus Rollenmaterial, der auf eine der Beschichtungsplatten geklebt ist; 15 - Stützrahmen; 16 - eingebetteter Teil; 17 - Verbindungselement; 18 - Tablettplatte; 19 - Ablauftrichter; 20 - Dichtungsmastix; 21 - Ablauftrichterrohr.

Reis. 4.20 A. Eine Variante einer konstruktiven Lösung für eine Beschichtung mit einem kalten Dachboden und einem rolllosen Dach: A - ein Diagramm des Dachplans; 1 – Beschichtungsplatte; 2 - Ablauftrichter; 3 - Lüftungsgerät; 4 - Dachgeschoss; 5 - Schubelement der Friesplatte; 6 - Tablettplatte; 7 - U-förmige Anschlussplatte; 8 - Isolierung; 9 - Stützrahmen; 10 - Zementmörtel; 11 - Dichtmittel; 12 - Kopf der Lüftungseinheit.

Abb. 4.20 B. Varianten von Verbindungen von Beschichtungskonstruktionen mit einem kalten Dachboden und einem rolllosen Dach (zu Abb. 4.20 A): A und B - Varianten von Beschichtungszaunkonstruktionen; D und D - Optionen für konstruktive Lösungen Dehnungsfuge; 1 – Beschichtungsplatte; 2 - Ankerfreigabe; 3 - Zaunpfosten; 4 - U-förmige Plattenlatte; 5 - Mastix- oder Farbabdichtung; 6 - Zementmörtel; 7 - Friesplatte; 8 - Dichtmittel; 9 - Dachkrücken mit einer Stufe von 600 mm; 10 - Dachstahl; 11 - Schutzschürze aus Dachstahl; 12 - eingebetteter Teil; 13 - Verbindungselement; 14 - Tablettplatte; 15 - Ablauftrichter; 16 - Dichtung aus porösem Gummi entlang des Umfangs des Fallrohrs; 17 – Trichterklemme; 18 - Isolierung aus Mineralwollmatten; 19 - Fallrohr des Ablauftrichters; 20 - isolierender Mastix; 21 - Haarnadel; 22 - Metallscheibe; 23 - Stahlband durch 600 mm; 24 - Kompensator aus Dachstahl; 25 - intern Wandpaneele Dachboden.

Reis. 4.21 A. Eine Variante einer konstruktiven Lösung für eine Beschichtung mit einem warmen Dachboden und einem Rolldach: A - ein Diagramm des Dachplans; 1 - Auspuffschacht; 2 - Ablauftrichter; 3 - Schubelement der Friesplatte; 4 - Friesplatte; 5 - Deckplatte aus Leichtbeton; 6 - Tablettplatte; 7 - Stützrahmen; 8 - Belüftungsrohr des Müllschluckers; 9 - Isolierung; 10 - Dachteppich; 11 - Gleitleiste; 12 - Zementmörtel.

Reis. 4.21 B. Varianten von Schnittstellenknoten für Dachkonstruktionen mit einem warmen Dachboden und Rolldach (zu Abb. 4.21 A): A - eine Variante zum Lösen eines Gesimsknotens mit einem Gitterzaun; B - das gleiche mit der Brüstung; 1 - Friesplatte; 2 - Isolierung; 3 - Ankerfreigabe; 4 - Dachkrücken mit einer Stufe von 600 mm; 5 - Dachstahl; 6 - Zaunpfosten; 7 - drei zusätzliche Schichten Dachrollenmaterial; 8 - Dachteppich; 9 - Seitenstein aus Beton; 10 - Zementmörtel; 11 - Schutzschürze aus Dachstahl; 12 - Deckplatte aus Leichtbeton; 13 - Gleitstreifen aus gewalztem Material; 14 - Stützrahmen; 15 - Tablettplatte; 16 - zwei zusätzliche Dachschichten aus mit Glasgewebe oder Glasfasergewebe verstärktem Mastix; 17 - Gießen mit bituminösem Mastix; 18 - Ablauftrichter; 19 - Strahlglätter; 20 - Ärmel ab AsbestzementrohrØ 150 mm; 21- Gummidichtung; 22 - Klemmklemme; 23 - Ablauftrichter des Fallrohrs; 24 - Füllung mit Dichtmasse; 25 - Lüftungsschacht; 26 - mit heißem Bitumen getränktes Werg; 27 - ein Regenschirm aus Dachstahl; 28 - Stahlabzweigrohr mit Flansch; 29 - Dachbodenplatte.

Reis. 4.22 A. Eine Variante einer konstruktiven Lösung für eine Beschichtung mit einem warmen Dachboden und einem nicht gerollten Dach: A - ein Diagramm des Dachplans; 1 - zweischichtige, isolierte, nicht gerollte Beschichtungsplatte; 2 - Auspuffschacht; 3 - Schutzschirm; 4 - zweischichtige Schalenplatte; 5 - Friesplatte; 6 - Kopf des Lüftungsschachts; 7 - Stützelement der Schalenplatte; 8 - Aufsteiger interner Abfluss; 9 - Kondensatwanne; 10 - dreischichtige Beschichtungsplatte; 11 - dieselbe Schalenplatte; 12 - Dachbodenplatte; 13 - Betonanschluss; 14 - Dichtungsmastix; 15 - Isolierung; 16 - konkreter Schlüssel.

Reis. 4.22 B. Optionen für Verbindungen von Dachkonstruktionen mit einem warmen Dachboden und einem rollfreien Dach (zu Abb. 4.22.A): 1 - Friesplatte; 2 - Dichtmittel (Gernit); 3 - Dichtungsmastix; 4 - Betonbrüstungselement; 5 - Isolierung; 6 - dreischichtige Beschichtungsplatte; 7 - Zementmörtel; 8 - zweischichtige Beschichtungsplatte; 9 - Betonanschluss; 10 - Tablett-Dreischichtplatte; 11 - zweischichtige Schalenplatte.

Reis. 4.23. Varianten konstruktiver Lösungen für nicht dachgeschossige Stahlbetondecken:

Zh - ein separates Design mit einem gerollten Dach; Und - ein separates Design mit einem rollfreien Dach; K - kombinierte einschichtige Paneelstruktur; L - Konstruktion aus dreischichtiger Platte in gleicher Anordnung; M - die gleiche Bauproduktion; 1 - Dachbodenplatte; 2 - Isolierung; 3 - Friesplatte; 4 - Abdeckplatte mit rollloser Überdachung; 5 - Stützelement; 6 - einschichtige Leichtbetonbeschichtungsplatte; 7 - Dachteppich; 8 - dreischichtige Beschichtungsplatte; 9 - Zementmörtelestrich; 10 - eine Schicht aus Blähton für die Neigungsvorrichtung; 11 - Dampfsperre aus Rollenmaterial auf Mastix.

Abdeckungen in Rahmenplattengebäuden können Dachboden mit einem kalten, warmen oder kombinierten Dachboden angeordnet werden, werden jedoch häufiger ohne einen Dachboden mit kombinierter oder separater Konstruktion hergestellt (Abb. 4.23). Tragelemente von nicht überdachten Dächern - vorgefertigte Stahlbetonplatten - in groß Plattenhäuser Sie ruhen auf tragenden Längs- oder Querwänden und in Rahmenplattenhäusern - auf Quer- oder Längsträgern von Rahmen. In der Attika-Ausführung werden die Attika-Außenwände in Fachwerkhäusern selbsttragend oder nicht tragend aus an den Rahmenelementen befestigten Friesplatten ausgeführt.