Tre alternativer for ombygging i en leilighet uten bærende vegger. GSB hus uten innvendige bærende vegger Pakke "Varmt gulv"

Til å begynne med er veggene den viktigste strukturelle delen av bygningen og er vertikale barrierer som skiller rommet fra det ytre miljøet eller fra et annet rom. Avhengig av oppfatningen av laster er veggene delt inn i bærende, selvbærende og ikke-bærende. Husets bærende vegg er designet for å ta på seg lasten som kommer fra andre strukturelle deler av bygningen - tak og tak, og overføre den, sammen med sin egen vekt, til fundamentet. Selvbærende vegger bærer bare sin egen vekt, mens de stoler på bygningens fundament, og ikke-bærende vegger er skillevegger som bærer sin egen vekt, men samtidig kan de stole på det meste ulike elementer bygninger.

I moderne konstruksjon er det to typer bærende vegger: innvendig og utvendig. Tykkelsen på de indre bærende veggene er mindre enn de ytre. I tillegg gjøres også fundamentet for innvendige bærevegger mindre.

Hovedfunksjonen som innvendige vegger utfører er å holde belastningen fra konstruksjonen, så vel som den indre massen (møbler, mennesker, utstyr) og belastningen fra ytre påvirkninger (vind, snø). Samtidig forbinder innerveggene også de bærende ytterveggene. På grunn av spesifikke plasseringer deltar ikke bærende indre vegger i varmevekslingsprosessen. Yttervegger eller fasade, er husets kjennetegn. Deres hovedfunksjon er å isolere bygningen fra eksterne faktorer: kulde, vind og nedbør. Fasader kan ha åpninger i bærende vegger i form av vinduer og dører. Samtidig lages vindusåpninger separat for hver etasje i en rad. Den delen av veggen mellom åpningene kalles i dette tilfellet veggen. I innerveggene er det ingen åpning i bæreveggen for vinduer, det kan kun være døråpning i bæreveggen. I tillegg er det bærende vegger som ikke har noen åpninger. De kalles døve.

Bærende vegger i rammeverket

Det skal bemerkes at de bærende veggene er en del av den bærende rammen, som er et enkelt system strukturelle elementer: vegger, søyler, fundamenter, bjelker og gulv i huset. Dette systemet gir styrke, stivhet og stabilitet til strukturen. Styrken til bærerammen er dens evne til å motstå effekten av ulike belastninger som virker på den, uten å kollapse og uten å motta kritiske avbøyninger og deformasjoner. Stivheten til kjernen er evnen til ikke å endre form under påvirkning av slike belastninger, og stabiliteten er motstanden mot velting eller skjæring. Hver rammestruktur utfører sin egen separate funksjon, noen ganger til og med mer enn én, men de er alle sammenkoblet og fungerer som et enkelt "skjelett" i huset.

Avhengig av ulike faktorer, brukes ulike typer skjeletter. Det er nødvendig å ta hensyn til formålet med lokalene og huset som helhet. Det vil si, hvis det er ment å bygge et hus med en fri layout, er det bedre å bruke en rammeramme. For en standard hytte med forhåndsdesignede rom er en rammeløs ramme med avgrensede vegger mer egnet. I tillegg må man også ta hensyn arkitektoniske trekk fremtidig bygg. Så et hus i stil med "high-tech" er bedre og lettere å utføre i en rammebærende ramme, og i "russisk stil" - i en rammeløs. Valget av en eller annen type skjelett påvirker også det økonomiske aspektet. Derfor, ved prosjektering, er det nødvendig å beregne kostnad og byggetid med forskjellige typer skjeletter. Valget avhenger også av hvilke materialer som er planlagt brukt i konstruksjonen. For eksempel, hvis et hus er designet med en rammeløs bærende ramme, bygg deretter skumblokkvegger uten ytterligere strukturelle løsninger (monolittiske belter, forsterkede netting) umulig.

Den vanligste typen bærende rammer i hyttebygging er rammeløse. Også brukt ramme og kombinert. Men vi vil fokusere på rammeløs, siden når du bruker den, er det de bærende veggene som utfører hovedfunksjonen.

Denne typen ramme regnes som den enkleste i byggingen av private hus. I dette tilfellet er støtterammen dannet av massive langsgående og tverrgående vegger forbundet med fundamentet, tak (bjelke eller plate) lagt på veggene, trapper (de stivner rammen vertikalt og horisontalt). Det kan sies at i denne varianten vil den bærende rammen bli presentert i form av en stiv og stabil boks, bestående av sammenkoblede vegger og tak. Den nedre delen av veggene er vanligvis mer massiv enn veggene i de øvre etasjene, på grunn av at den må bære vekten av de overliggende tak og vegger. For eksempel, første etasje Hytta kan være laget av keramiske murstein med en tykkelse på 510 mm, og andre etasje kan ha tynnere vegger - 380 mm. Dermed bør veggene spille rollen som en bærende struktur og en varmeisolerende, omsluttende.

Når du bruker en rammeløs kjerne, kan veggene være laget av murstein, armerte betongblokker, lettbetongblokker, stein, tre og så videre. Tykkelsen på lagerveggene, avhengig av materialet, kan være fra 250 mm til 700 mm. Tykkelsen på ikke-bærende vegger og skillevegger er fra 100 mm. Gulvplater lages vanligvis prefabrikkerte eller monolittiske, med en tykkelse på 150 mm eller mer.

En rammeløs bærende ramme kan være av tre typer: med langsgående bærende vegger, tverrgående, eller begge deler samtidig.

I det første tilfellet er grunnlaget for kjernen de bærende veggene, som er plassert langs husets langside, takene er lagt på tvers av huset, det vil si vinkelrett på veggene. Stabiliteten og stivheten til slike bygninger sikres ved trapper, ende- og tverrvegger, tak fungerer som en stiv horisontal membran. Hellingen til de langsgående veggene i slike hus er vanligvis lik lengden på gulvplaten (4,2 m; 5,4 m; 6 m). Denne typen skjelett brukes i hus som har en langstrakt form.

Ved bruk av tverrgående bærende vegger er de plassert langs den mindre siden av huset, og gulvene legges på dem. Veggene langs husets langside kan gjøres ikke-bærende eller selvbærende, men de skal være varmeisolerende. Rammen med tverrgående bærevegger har, sammenlignet med bærerammen med langsgående bærevegger, større tverrstivhet og stabilitet. Ulempen med et slikt system er at det er umulig å variere bredden på boligkvarteret, som til slutt vil begrenses av de tverrgående bærende veggene.

I konstruksjon med både langsgående og tverrgående bærevegger er kjernen en kombinasjon av disse bærende veggene. I dette tilfellet legges gulvene både i langsgående og tverrgående retning. Slike ordninger gjelder for hytter der det er vanskelig å løse den arkitektoniske formen ved å bruke bare langsgående eller bare tverrgående bærende vegger. Det vil si når hytta har en uvanlig form når det gjelder plan og det er vanskelig å løse plassen utelukkende med langsgående eller tverrgående vegger. Stivheten og stabiliteten til bærerammen i slike hus sikres ved sammenkobling av vegger og tak, trapper laget av monolittisk armert betong eller metall og stivt forbundet med rammens bærende elementer.

Typer vegger etter type materiale

Som nevnt ovenfor kan vegger være laget av forskjellige materialer. Samtidig avhenger valg av veggmateriale av kundens økonomiske evner og av bygningens utforming. La oss vurdere dem mer detaljert.

Tre

Treet er tradisjonelt materiale for veggene til lave bygninger bygges ikke hus av dette materialet over to etasjer. De mest komfortable med hensyn til sanitære og hygieniske krav er brosteinsbelagte og oppkuttede vegger laget av bartre. Som deres ulemper er det verdt å merke seg sedimentær deformasjon i de første 1,5–2 årene og lav brannmotstand.

Rammevegger er berettiget i nærvær av trelast og effektive varmeovner. Samtidig krever ikke rammevegger massive fundamenter, og i motsetning til hakkede, gir ikke deformasjoner etter konstruksjon. Brannmotstanden og soliditeten til rammevegger kan økes hvis de er belagt med murstein. For at trevegger skal tjene i lang tid, må du ta vare på kvaliteten på materialet. Nivået kan bestemmes ved å treffe baken på en øks - en ren og klar lyd indikerer god kvalitet. Ved design er treveggene til oppvarmede bygninger delt inn i hakket fra tømmerstokker eller bjelker, ramme, panel og rammepanel.

Hakkede tømmervegger er en struktur av tømmerstokker stablet oppå hverandre i horisontale rader og forbundet i hjørnene med hakk. Slike vegger utmerker seg med høy styrke og gode varmeskjermende egenskaper, samt holdbarhet under gunstige driftsforhold. Ulempen er det faktum at bearbeiding av tømmerstokker og montering av vegger er en møysommelig prosess som krever store utgifter tre.

Blokkvegger bygges av horisontalt lagt bjelker. Bruken deres utelukker manuell bearbeiding av tømmerstokker, skjærehjørner, veggforbindelser og gjør det mulig å bytte til mekanisert høsting av veggelementer. Det er mulig å effektivt beskytte de brosteinsbelagte veggene mot forvitring ved hjelp av boarding eller mursteinsbekledning. Dette vil beskytte veggene mot fuktighet, øke termisk beskyttelse og redusere effekten av vind. I tillegg kl teglkledningøker brannmotstanden.

Tømmer- og blokkvegger anbefales å manteles eller fores tidligst 1–1,5 år etter bygging, etter at de har satt seg fullstendig. Rammevegger krever mindre tre enn tømmer- eller blokkvegger, er mindre arbeidskrevende og derfor mer økonomiske. Grunnlaget for rammeveggene er en bærende treramme, beklædt på begge sider med ark eller støpte materialer. Rammevegger, på grunn av deres letthet, er praktisk talt ikke utsatt for krymping, og dette gjør at de kan kappes eller fores umiddelbart etter konstruksjon. Rammevegger skal beskyttes mot atmosfærisk fuktighet ved å utføre utvendig kledning med overlappende vertikale og horisontale skjøter og arrangere sluk fra utstikkende veggelementer. Beskyttelse mot vanndamp gis ved å arrangere en dampsperre laget av syntetisk film, glassin eller ved å bruke andre typer dampsperre, legge dem mellom innvendig fôr og en varmeovn.

I tillegg til rammevegger skilles det ut skjermvegger. Forskjellen deres ligger i det faktum at deres viktigste strukturelle deler består av forstørrede skjoldelementer, vanligvis produsert på fabrikken. Prosessen med å reise panelhus reduseres til montering på byggeplass og etterarbeid. Dette reduserer arbeidsintensiteten i arbeidet. I skjold trehus grunnlaget for veggene er den nedre trim av antiseptiske trebjelker lagt langs kjelleren i bygningen og festet til den ved hjelp av anker bolter. Veggskjold er montert på båndet. Fra oven er veggpanelene festet med en øvre sele lagt på dem, som loftgulvet hviler på. Veggpaneler er laget innvendig og utvendig, som igjen er delt inn i døve, vindu og dør. Høyden på skjoldene er lik høyden på gulvet. Skjoldene består av en asfaltering og kappe, innvendig og utvendig, mellom hvilke en varmeovn er plassert. Ved tilrettelegging av kjeller og gesimsknuter det er nødvendig å iverksette tiltak for å beskytte dem mot frysing ved å installere en isolert base og et isolert frisebelte ved gesimsen, samt fra å fukte den indre luften med dampaktig fuktighet, og arrangere en dampsperre for dette formålet. Under kjeller undergrunnen er ikke isolert. Undergrunnen skal være kald og godt ventilert, og strukturen i taket over undergrunnen, og spesielt kjelleren, må ha pålitelig isolasjon og en dampsperre lagt oppå under den ferdige gulvkonstruksjonen. For å beskytte mot frysing i takets nivå, er det anordnet et isolert belte utenfor.

Stein

I henhold til design og konstruksjonsmetode er steinvegger delt inn i murverk (fra små eller store steiner), monolittisk og stort panel. Murverk kalles en struktur, som er laget av separate steiner, sømmene mellom dem er fylt med mørtel.

Til riktig drift bygging av en vegg av individuelle steiner må oppfylle strenge krav. For det første bør steinene i veggen ordnes i horisontale rader, det vil si vinkelrett på hovedkraftene. For det andre må steinene i radene skilles med vertikale sømmer - langsgående og tverrgående. Vertikale sømmer i rader ved siden av i høyden skal ikke samsvare. Dette arrangementet av steiner kalles ligering av suturer. Dette sikrer at steinene i veggen fungerer sammen og uniform distribusjon laster. Tverrligering på nivå med en rad er ordnet ved hjelp av steiner lagt med langsiden over veggen (poking), og langsgående ligering - ved hjelp av steiner lagt langs veggen (med skjeer), i noen typer murverk - og pirke. Løsninger for å fylle skjøter brukes kalk eller kompleks (sement-kalk), og for kjeller- og kjellervegger - sement. Murverk laget av små eller store steiner. Fra små steiner - hovedsakelig manuell legging, fra store - legging av industriell produksjon ved hjelp av forskjellige mekanismer og først av alt kraner. Økende popularitet for tiden monolittiske vegger fra betong. Betong legges i den formen som dannes av forskalingen. Denne metoden er veldig industriell, som bestemmes av typene forskaling (glidende, justerbar, mobil, etc.).

Storpanelvegger kalles vegger montert fra store fabrikklagde plater-paneler. Denne typen vegger er den mest progressive.

Murstein

Til slutt, vurder et av de vanligste byggematerialene - murstein. Murvegger er laget av leire (rød) el silikat murstein. Mye brukt er flerhulls leirstein, hvis tykkelse er 138 mm med en masse på en stein på 4 kg. Silikatmurstein er mer økonomiske enn leire, siden alle prosessene for produksjonen er mekaniserte. I tørre forhold brukes silikat murstein til veggene i bygninger sammen med vanlig leire. Det anbefales ikke å bruke silikatmurstein for å legge kjelleren og underjordiske deler av bygninger, som i grunnvann inneholder karbondioksid, silikat murstein er kortvarig.

Av deres konstruktive forhold murvegger er delt inn i solid (homogen) og lett (lagdelt). De første er laget av solide, hule eller lette (porøse) murstein. De lette inkluderer i tykkelse, i tillegg til murstein, lag av andre, mindre varmeledende materialer. Solide vegger laget av solid leire eller silikat murstein har stor styrke, men samtidig høy varmeledningsevne, det vil si lave varmeskjermende egenskaper. Det er derfor tykkelsen på slike vegger er tildelt i henhold til varmeteknisk beregning, men i dette tilfellet har de overdreven styrke. Solid mur er egnet for bygging av kjeller og første etasje i bygninger, og for de øvre etasjene bygninger i flere etasjer lett vekt bør brukes.

I moderne massekonstruksjon brukes to systemer for legging av murvegger: kjede og multi-rad. I det første tilfellet veksler hver skjerad med murverk med en bindingsrad. Et slikt murverk kalles ofte en to-rad. Med multi-rad (skje) dressing overlapper flere skjerader med en bonder. Slikt murverk er seksrader (fra vanlig murstein) og femrader (fra effektiv murstein).

Viktig å huske

Byggingen av vegger er et viktig stadium i byggearbeidet, siden veggene utfører viktige funksjoner for beskyttelse mot de negative effektene av det ytre miljøet og termisk isolasjon av bygningen, og også bestemmer utseendet. Det er nødvendig å ta riktig hensyn til formålet med lokalene og, i denne forbindelse, å designe bygningen ved å velge materialer riktig. Og sist, men ikke minst, når du går videre til å bygge vegger, husk å overholde brannmotstands- og brannsikkerhetsstandarder slik at huset blir virkelig sterkt, varmt og slitesterkt.

Veggene til private hus, hytter og andre lave bygninger er vanligvis laget av to eller tre lag med et isolerende lag. Isolasjonslaget er plassert på den bærende delen av veggen laget av murstein eller små blokker. Utviklere stiller ofte spørsmål:
"Er det mulig å spare på veggtykkelsen?"
«Men hvorfor ikke gjøre den bærende delen av husets vegg tynnere enn naboens eller det som er lagt opp til i prosjektet?

På byggeplasser og i prosjekter, se en bærende vegg av murstein med en tykkelse på 250 mm., og fra blokker - til og med 200 mm. ble vanlig.

Veggen var for tynn for dette huset.

Belastninger og effekter på husets vegger

Designstandarder (SNiP II-22-81 "Stein og forsterkede murkonstruksjoner"), uavhengig av resultatene av beregningen, begrenser minimumstykkelsen på lageret steinvegger for murverk i området fra 1/20 til 1/25 av gulvets høyde.

Dermed med en gulvhøyde på 2,5 ... 3 m. veggtykkelse bør i alle fall være mer enn 120 - 150 mm.

En vertikal trykklast virker på en bærende vegg fra vekten av selve veggen og overliggende strukturer (vegger, tak, tak, snø, driftsbelastning). Designets trykkstyrke til murverk laget av murstein og blokker avhenger av mursteinsmerke eller blokkklasse når det gjelder trykkstyrke og mørtelmerke.

For lave bygninger, som beregninger viser, trykkstyrken til en vegg med en tykkelse på 200-250 mm tegl er forsynt med stor margin. For en blokkvegg, med passende valg av blokkklasse, er det som regel heller ingen problemer.

I tillegg til vertikale laster, horisontale laster virker på veggen (del av veggen), forårsaket for eksempel av vindtrykk eller skyveoverføring fra truss system tak.

I tillegg, dreiemomenter som virker på veggen som har en tendens til å rotere delen av veggen. Disse momentene skyldes at belastningen på veggen, for eksempel fra gulvplater eller fra et lag med isolasjon og fasadekledning, ikke påføres i midten av veggen, men forskyves til sideflatene. Selve veggene har avvik fra murverkets vertikale og retthet, noe som også fører til ytterligere påkjenninger i veggmaterialet.

Horisontale belastninger og dreiemoment skaper bøyelast i materialet på hver seksjon av den bærende veggen.

Hvordan gjøre vegger sterke og stabile

Styrke, stabilitet av vegger 200-250 tykke mm og mindre, til bøyelaster har ikke stor margin. Derfor må stabiliteten til veggene med den angitte tykkelsen for en bestemt bygning bekreftes ved beregning.

For å bygge et hus med vegger av denne tykkelsen, er det nødvendig å velge et ferdig prosjekt med passende veggtykkelse og materiale. Korrigering av prosjektet med andre parametere for den valgte tykkelsen og materialet til veggene må overlates til spesialister.

Praksisen med å designe og bygge bolighus har vist at bærende vegger laget av murstein eller blokker med en tykkelse på mer enn 350 - 400 mm. ha god sikkerhets- og stabilitetsmargin, både mot trykk- og bøyelaster, i de aller fleste bygningsdesign.

Husets vegger, utvendig og innvendig, hviler på fundamentet, danner sammen med fundamentet og taket en enkelt romlig struktur (skjelett), som i fellesskap motstår belastninger og støt.

Å lage en holdbar og økonomisk byggramme er en ingeniøroppgave som krever høy kvalifikasjon, pedanteri og kultur fra byggedeltakerne.

Et hus med tynne vegger er mer følsomt for avvik fra utformingen, fra normer og byggeforskrifter.

Byggherren må forstå det styrke, stabilitet av vegger reduseres hvis:

• tykkelsen på veggen reduseres;
• høyden på veggen øker;
• arealet av åpninger i veggen øker;
• bredden på veggen mellom åpningene reduseres;
• lengden på den frie delen av veggen øker, som ikke har bakvann, grensesnitt med tverrveggen;
• kanaler eller nisjer er arrangert i veggen;

Styrken, stabiliteten til veggene endres i en eller annen retning hvis:

• endre materialet på veggene;
• endre type overlapping;
• endre type, dimensjoner på fundamentet;

Defekter som reduserer styrken, stabiliteten til veggene

Brudd og avvik fra prosjektets krav, normer og konstruksjonsregler, som utbyggere tillater (i mangel av riktig kontroll fra utvikleren), redusere styrken, stabiliteten til veggene:

• er brukt veggmateriale(murstein, blokker, mørtel) med redusert styrke i forhold til prosjektets krav.
• forankringen av gulvet (plater, bjelker) med vegger i henhold til prosjektet utføres ikke med metallbånd;
• muravvik fra vertikalen, forskyvning av veggaksen overstiger de etablerte teknologiske standardene;
• avvik i rettheten til muroverflaten overskrider de etablerte teknologiske standardene;
• mursømmene er ikke helt fylt med mørtel. Tykkelsen på sømmene overstiger de etablerte normene.
• overdrevent mange halvdeler av murstein, blokker med flis brukes i murverket;
• utilstrekkelig dressing av murverket til de indre veggene med de ytre;
• hull i maskearmeringen av murverket;

I alle de ovennevnte tilfellene med endring av dimensjoner eller materialer på vegger og tak, må utbygger kontakte profesjonelle designere for å gjøre endringer i prosjektdokumentasjonen. Endringer i prosjektet må bekreftes med deres signatur.

Din arbeidsleders forslag som "la oss gjøre det enklere" må avtales med en profesjonell designer. Kontroller kvaliteten på byggearbeid utført av entreprenører. Når du utfører arbeid på egen hånd unngå konstruksjonsfeilene nevnt ovenfor.

Normene til reglene for produksjon og aksept av arbeid (SNiP 3.03.01-87) tillater: avvik fra veggene på grunn av forskyvning av aksene (10 mm), med én etasjes avvik fra vertikalen (10 mm), i henhold til forskyvningen av støttene til gulvplatene i planen (6 ... 8 mm) etc.

Jo tynnere veggene er, jo mer belastes de, jo mindre har de en sikkerhetsmargin. Belastningen på veggen multiplisert med "feilene" til designere og byggherrer kan være overdreven (bildet).

Prosessene for ødeleggelse av veggen vises ikke alltid umiddelbart, det skjer år etter ferdigstillelse av konstruksjonen.

Blokkhus med veggtykkelse 180 mm.

Prinsippene for å designe et hus med minimum veggtykkelse er tydelig synlige på de følgende bildene. I konstruksjonen av et hus med tynne vegger er elementer av monolitisk armert betong mye brukt.

Husets enkle arkitektoniske form tillater bruk av allment tilgjengelige materialer for konstruksjon og bidrar til å optimalisere byggekostnadene.

Huset har 114 m 2 nyttig område og er designet for en familie på 4 -5 personer. Loftet har tre soverom og bad.

I første etasje langs den sørlige fasaden med store vindusflater er det romslig stue kombinert med spisestue og kjøkken. I den andre delen er det kontor, bad og teknisk rom.

Silikatblokker ble brukt til å legge ytterveggene til huset. Veggtykkelse 180 mm. tynne veggerøke brukbart område Hus.

Huset er utformet på en slik måte at den har ingen innvendige bærende vegger. Inne i huset er det en bærebjelke som hviler på to søyler innvendig og to søyler bygget inn i murverket til ytterveggene. Selve bjelken og søylene er laget av monolitisk armert betong. Denne løsningen lar deg utføre en gratis layout av lokalene på gulvet.

For å øke motstanden til veggene mot belastninger, er det et monolitisk armert betongbelte på nivået av taket i første etasje. Et parti av veggen med brede, høye vinduer og smale brygger på den sørlige fasaden er også laget av monolitisk armert betong.

Taket på huset hviler på et monolitisk armert betongbelte over veggene på loftet. På loftsveggene på loftet, som takets mauerlat hviler på, er armerte betongsøyler anordnet. Behovet for en innretning i ytterveggene til søylene skyldes at disse veggene ikke har tverrkoblinger inne på loftet. Fraværet av tverrgående vegger gir mulighet for en fri utforming av loftsrommet.

Forskaling for installasjon av en monolittisk søyle i husets yttervegg. Søylen fungerer som støtte for bærebjelke inne i huset.

Forskaling for monolittiske søyler langs kantene av brede vindusåpninger.

I bakgrunnen er forskaling for søyler inne i huset synlig. De to søylene inni er på samme akse som søylene som er bygget inn i ytterveggene.

Takene i huset er prefabrikkerte-monolittiske ofte ribbet og er på samme nivå med det monolittiske armerte betongbeltet til veggene.

Et monolitisk tak, laget integrert med et monolitisk belte av vegger, skaper, sammen med veggene, en enkelt og solid romlig struktur - husets ramme.

Loftsvegger på loftet med en høyde på 1,3 m., som taket Mauerlat hviler på, er forsterket med monolittiske søyler innebygd i murverket.

Forskaling for montering av monolittiske søyler og loftsveggbelter.
Husets sørlige fasade med åpninger for høye store vinduer. Innvendig er en monolittisk bjelke synlig, som hviler på to søyler innvendig og to søyler innebygd i murverket til ytterveggene.

Sperrene på hvert tak skråner på toppen hviler på en fagverk, hvis ender i sin tur ligger på motsatte gavlvegger på loftet. Denne beslutningen gjorde det mulig å forlate de mellomliggende stativene til mønebjelken. Som et resultat er plassen inne på loftet ledig for planlegging. Takhelningsvinkel 42 o.

Fundament av huset- monolittisk armert betongplate tykkelse 250 mm. Grunnmursplaten hviler på isolasjonslaget. Forskalingen er festet fra en varmeovn. Langs omkretsen av fundamentet, under det blinde området, legges isolasjonsplater. Denne løsningen eliminerer frysing av jorda under fundamentet.

Veggtykkelse 200-250 mm laget av murstein eller blokker, er det absolutt tilrådelig å velge for en-etasjes hus eller for toppetasjen i en bygning med flere etasjer.

Et hus med to eller tre etasjer med en veggtykkelse på 200-250 mm. bygge når tilgjengelig ferdig prosjekt, knyttet til grunnforholdene på byggeplassen, kvalifiserte byggherrer og uavhengig teknisk tilsyn med konstruksjonen.

Under andre forhold, for de nedre etasjene i to-tre-etasjers hus, vegger med en tykkelse på minst 350 mm.

For å sikre styrken og stabiliteten til et privat hus med minimum veggtykkelse, har installasjonen av et monolitisk armert betongbelte blitt standarden. Beltet plasseres langs toppen av ytre og innvendige bærevegger i hver etasje i huset. Bjelker og gulvplater, tak Mauerlat må kobles (forankret) med metallbånd til et armert betongbelte på husets vegger.

Hvordan lage bærende vegger kun 190 tykke mm.,

Neste artikkel:

Forrige artikkel:

Ethvert arkitektonisk og byggeprosjekt består av tre deler: arkitektonisk, design og ingeniørfag. Dette er et dokument som utbygger ikke vil få tillatelse til å starte bygging uten.

Hoveddelen av prosjektet er arkitektur- og designseksjonene. Hvis kunden er sikker på at det er intelligente spesialister innen ingeniørnettverk i byggeteamet, kan utviklingen av denne delen av prosjektet i et spesialisert selskap forlates. Men det er nødvendig å forstå at arkitekten, designeren og ingeniøren jobber med prosjektet sammen, og slike øyeblikk som for eksempel strober og åpninger i veggene for å legge rør og ledninger, er gitt av dem på forhånd.

Den tekniske delen av prosjektet er delt inn i flere deler

• Vannforsyning og avløp (VK)

1. vannforsyningsordning
2. avløpsordning
3. generell form systemer.

Før du fortsetter med designet, er det nødvendig å bestemme hva slags kommunikasjon som skal være - individuell eller koblet til et sentralisert system.

Individuell vannforsyning gir fullstendig uavhengighet fra ytre forhold. Men det må huskes at du trenger dine egne vannkilder, og å bore en brønn vil koste en anstendig mengde.

Tilkobling til et sentralisert system vil kreve utforming i samsvar med spesifikasjonene til det eksisterende nettverket og innhenting av tillatelse for tilknytning.

Når du kobler en kloakk til et sentralisert system, er prosedyren den samme som når du kobler til en vannforsyning: sende en forespørsel til de relevante tjenestene, utvikle et prosjekt, få tillatelse til å koble til systemet. Hvis du bestemmer deg for å organisere et individuelt kloakksystem, må du fra tid til annen invitere en kloakktjeneste.

• Varme og ventilasjon (HV)

1. varmeskjema: beregning av nødvendig kraft til utstyret, distribusjonsordninger for oppvarming, plassering av rør og radiatorer
2. ventilasjonsordning: bindende til kraft elektrisk utstyr, ventilasjonskommunikasjon og sjakter, passasjeenheter og om nødvendig plassering av ovner og peiser
3. kjelerør (om nødvendig)
4. generelle instruksjoner og anbefalinger for seksjonen.

Hvis ventilasjonssystemet alltid er et individuelt design, kan oppvarming enten være individuell (komfyr, luft, vann, elektrisk) eller koblet til sentraliserte nettverk.

• Strømforsyning (ETR)

1. belysningsoppsett
2. kabling av strømnett
3. ASU-ordning
4. jordingssystem
5. Detaljert beskrivelse og egenskapene til alle elementene i systemet.

Elektriske systemer kan deles inn i obligatoriske og valgfrie. Obligatorisk inkluderer innendørs og utendørs belysning, ventilasjon, klimaanlegg og elektriske varmesystemer. Ytterligere systemer inkluderer systemer som "Varmt gulv" eller automatisert portkontroll.

VIKTIG

• Hver av delene av prosjekteringsdelen av prosjektet bør inneholde en generell og tekniske beskrivelser, spesifikasjoner av materialer og nødvendig utstyr.
• Tegninger av elementer av alle systemer og gulvledninger er laget i målestokk 1:100.

Pris: fra 100 rubler. per m²

Pakke "Ingeniørnettverk"

Prosjektet med ingeniørnettverk vil tillate deg å kommunisere kompetent og gjøre huset virkelig komfortabelt og moderne.

• Pris: fra 100 rubler. per m²

Gjør endringer i prosjektet

Ofte står kunden overfor spørsmålet: å velge standard prosjekt hjemme og spar penger, mens du taper på originaliteten til fremtidige boliger, eller bestill et individuelt prosjekt, men for mye penger.

Vårt firma tilbyr et kompromissalternativ. Du bestiller et standardprosjekt, og vi gjør endringer i det, tar hensyn til alle dine ønsker i størst mulig grad. Selvfølgelig innebærer dette ekstra kostnader, men i alle fall vil et slikt prosjekt koste mye mindre enn arbeid for en bestemt ordre. Og vi skal sørge for at huset ditt ser originalt ut.

Følgende endringer kan gjøres i prosjektet til huset:

flytte veggskillevegger. Men bare hvis de ikke er bærere. Denne operasjonen lar deg endre størrelsen og formålet med rommene.

flytte vinduer og døråpninger lar deg endre belysningen av rom og organisere praktisk tilgang til rommene du trenger

å endre typen gulv og vegger vil tillate deg å fullt ut realisere dine egne ideer om økonomisk og rasjonell bolig

endre takhøyder. Selv om alle våre hus er designet med optimal høyde rom 2,8 m, noen kunder mener at høye tak er ekstra hygge og komfort

ombygging av loftet til et oppholdsrom vil gi deg muligheten til å utvide ditt eget oppholdsrom

endre helningsvinkelen på taket og kalesjene er tatt i betraktning klimatiske forhold bestemt region

det er nødvendig å endre typen fundament, under hensyntagen til de tekniske og geologiske parametrene til jorda. Det er også mulig å legge til eller endre kjeller eller kjeller

legge til, fjerne, endre en garasje eller en terrasse, kan du, i samsvar med dine ideer om funksjonaliteten til boliger

endring i den strukturelle sammensetningen, konstruksjon og etterbehandlingsmaterialer vil tillate deg å administrere dine egne økonomiske ressurser økonomisk

et speilbildeprosjekt lar deg organisk passe huset inn i det omkringliggende landskapet.

Endringene som gjøres bør ikke påvirke sikkerheten i hjemmet.

For mange endringer forbedrer vanligvis ikke prosjektet. Hvis du ikke kunne velge et passende hus i katalogene, kan det være verdt å bestille et individuelt prosjekt fra en arkitekt.

Pris: fra 2000 rubler.

Gjør endringer i prosjektet

Et hus bygget i henhold til et standardprosjekt kan se originalt ut

• Pris: fra 2000 rubler.

BIMx-modell

Vi følger med i tiden og allerede i dag tilbyr vi deg muligheten til å motta, sammen med prosjektdokumentasjon, BIMx modell – basert på teknologi som gir samtidig navigering gjennom 2D-dokumentasjon og 3D-bygningsmodeller.

Nå kan du "vri, gå rundt inne, se ditt fremtidige hjem fra alle kanter" Se alle størrelser og høyder, spesifikasjoner av åpninger, etc. Du vil motta en fil som vil være din pålitelige, praktiske assistent for konstruksjonskontroll.

*Du mottar filen elektronisk og bruker den ved å bruke BIMX-applikasjonen på mobile enheter Apple og Android

BIMX-appen er tilgjengelig gratis på Lekemarked App Store

BiMx-demo

BIMx-modell

BIMx-modell - interaktiv visning av en tredimensjonal modell av hjemmet ditt. Nå kan du "vri, gå rundt, se ditt fremtidige hjem fra alle kanter"

• Pris 10 500 rubler.

Pakke "Fundament tilpasning"

Når et typisk prosjekt av et hus utvikles, legges noen gjennomsnittlige jordparametre til grunn. Men uten å ha de nøyaktige dataene til den geologiske ekspertisen, er det vanskelig å ta hensyn til alle nyansene i designet. Derfor skiller ofte de ingeniørmessige og geologiske egenskapene til et reelt sted seg vesentlig fra de som opprinnelig ble fastsatt i prosjektet. Og dette betyr at grunnlaget - grunnlaget for hele huset - må ferdigstilles for å gjøre det sterkt og pålitelig.

For å eliminere alle problemer når du legger grunnlaget, har spesialistene i selskapet vårt utviklet en pakke "Tilpasning av grunnlaget". Når du implementerer en pakke, ikke bare spesifikasjoner men også kundens ønsker.

Denne pakken inkluderer:

• valg av fundamenttype
• beregning av tekniske parametere:

Fundamentets fotdybde
- bæreevne
- indikatorer på jordstress under bunnen av fundamentet
- tverrsnittsareal av arbeidsarmeringen, etc.

• detaljerte tegninger null syklus
• kostnadsark for byggevarer.

Fundamenttilpasning gir full garanti dens styrke, og dermed påliteligheten til hele bygget. Du blir garantert kvitt problemer som svinn og sprekker under driften av et ferdig hus. Dessuten viser det seg ofte at det tilpassede fundamentet er billigere enn det alternativet som opprinnelig ble lagt til grunn i prosjektet. Og dette vil bidra til å spare materialer og økonomiske ressurser.

Pris: 14 000 rubler.

Pakke "Fundament tilpasning"

Et nøye utarbeidet fundamentdesign er sterkt og trygt hjem

• Pris 14 000 rubler.

Individuell design

Hvis du bestemmer deg for å bygge et hus, så har du din egen idé om hvordan drømmehjemmet ditt skal være. Og hvis ingen av standardprosjektene passer deg, er det fornuftig å tenke på et enkeltprosjekt. I tillegg vil det ta hensyn til alle dine ønsker så mye som mulig: nivået av komfort, familiesammensetning, til og med utsikten fra vinduet. Det er klart at et slikt prosjekt vil koste mye. Men du vil sikkert vite at det ikke finnes noen lignende.
Noen ganger må du imidlertid ty til individuell design med tvang. For eksempel fikk utvikleren en tomt med en ikke-standard konfigurasjon, og ikke et enkelt standardprosjekt passer bare inn i det. Og det hender også at antallet endringer kunden gjør er slik at det er enklere og billigere å designe et hus fra bunnen av.

Stadier av arbeidet med et individuelt prosjekt:

• utvikling mandat for husdesign
• kontrakt for prosjekteringsarbeid
• utarbeidelse av utkast til design: knytte bygget til terrenget, utvendig og innvendig utsikt, layouter, kutt
• detaljert studie av deler av prosjektet.

I tillegg kan du også bestille:

• prosjekter av tilleggsstrukturer - en garasje, et verksted, et badehus, etc.
• visualisering av prosjektet i 3D-format.

Til syvende og sist mottar kunden en pakke med designdokumentasjon, bestående av arkitektoniske og strukturelle seksjoner.

Prosjektet har:

• Husets generelle plan med bindingen til områdets grenser.
• Plantegninger, som indikerer tykkelsen på vegger, overliggere og skillevegger, området til lokalene, spesifikasjonen av vinduer og døråpninger.
• Fasadeplaner med angivelse av etterbehandlingsmaterialer og fargevalg.
• Deler av bygget og hovedenheter.
• Tegninger og seksjoner av fundamentet, materialliste.
• Beregning av tak, takstolsystem, takisolasjon og vanntettingsenheter.

Du kan bestemme stilen til det fremtidige hjemmet i katalogen "Individuell design".

Pris: fra 450 rubler. / m²

Individuell design

Realiser din individualitet!

• Pris: fra 450 rubler. / m²

Pakke "Anbudstilbud"

For enhver utvikler, spørsmålet fra et muntert barnerim "hva skal vi bygge et hus ...?" langt fra tomgang. Dessuten avhenger kostnadene ved å bygge et hus av mange faktorer. Derfor bør du ikke estimere kostnadene "etter øye". Uten fullstendig informasjon vil det ikke fungere å beregne alt til minste detalj, og til slutt vil det koste deg selv mer. Og dessuten påvirker en nøye beregning av kostnadene for materialer og arbeid ikke bare din økonomi, men også tidspunktet for å bygge et hus.

Du kan beregne byggekostnadene med største nøyaktighet ved å bruke tjenesten "Tendertilbud" utviklet av våre spesialister. I hovedsak er dette et dokument som full liste alle byggematerialer og arbeider, med angivelse av volumene deres.

Tilstedeværelsen av et anbudstilbud tillater:

• få et reelt bilde av kostnadene ved kommende bygging
• tiltrekke et byggefirma som er i stand til å tilby de mest gunstige forholdene for utførelse av arbeid
• ikke bare forstå essensen byggeprosess, men kontrollerer også forbruket av byggematerialer kompetent, og justerer prisene uavhengig for hver vare
• kompetent overvåke handlingene til entreprenører i alle stadier av bygget

et anbudstilbud støttet av informasjon om materialkostnader og byggearbeider er et seriøst argument for å få banklån.

Pakke "Anbudstilbud"

Anbudstilbud:

Be om et detaljert tilbud. Bygg selv!

• Pris 10 500 rubler.

Pakke "Anti-is"

Snøfonner og is om vinteren på taket av huset ditt skaper mye trøbbel. Du kan selvfølgelig klatre opp på taket og vifte med en spade i kulda i 2-3 timer - det er business. Men effektive snøsmelte- og anti-isingssystemer har lenge vært oppfunnet og mye brukt. Deres grunnlag er varmekabler. Systemet er organisert etter samme prinsipp som det "varme gulvet". Bare kraftigere og kabelleggingstrinnet er mindre.

Anti-Ice-pakken er utviklet under hensyntagen til særegenhetene ved strømforsyningen til huset:

for tak og takrenner: snøsmelting i takrenner, i kanten av taket for å hindre istapper og frost i rørene

for inngangsgruppen: oppvarming av trappetrinn, stier og åpne arealer

for inngang til garasje: oppvarmede innkjørsler

i tillegg brukes noen ganger Anti-Ice-systemet til oppvarming av jord i drivhus, og til landskapsoppvarming av blomsterbed, plener og plener, samt til oppvarming av idrettsanlegg.

Under designprosessen beregnes det minimum flyt strøm og gitt brannsikkerhet. Når du oppretter Anti-Ice-systemet, anbefales det å bruke kun sertifiserte selvoppvarmingselementer som ikke støtter forbrenning. I tillegg er systemet utstyrt med en overtemperaturbryter eller en differensialbryter for automatisk avstenging systemer når energitap oppdages. Hvis systemet er for stort, deles det inn i mindre seksjoner. Dette gjør det lettere å administrere arbeidet hennes.

Viktig:

for et tak med flere skråninger, vil Anti-Ice-systemet bli designet av spesialister fra selskapet vårt på en individuell bestilling.

Pris: 4500 rubler.

Pakke "Anti-is"

Din komfort og sikkerhet om vinteren

• Pris 4 500 rubler.

Pakke "Lynbeskyttelse"

Ofte legger utviklere ikke mye vekt på å beskytte sine egne hus mot lyn: noen sparer, noen tenker, noen håper på "kanskje". Men 3-4 år etter byggingen av huset er det mange som husker lynbeskyttelse. Alle husholdningsapparater brant ned hos en nabos takpapp, eller statistikk om hvor mange branner som skjer på grunn av lyn i året fanget meg.

Vi foreslår å løse problemet umiddelbart: å gi beskyttelse allerede på designstadiet av huset. Det er verdt å tenke på dette, om bare av rent estetiske grunner - det vil ikke være behov for igjen å hule ut husets vegger og trekke ned lederen langs fasaden, noe som bryter med det gjennomtenkte utseendet til bygningen.

Lynvern for hjemmet er et system av enheter som er plassert både utenfor hjemmet og innendørs. Ekstern lynbeskyttelse forhindrer lyn i å komme inn i huset, intern - beskytter det elektriske nettverket mot plutselige spenningsstøt. Og spesielle enheter beskytter elektroteknikk mot plutselige endringer. elektromagnetisk felt innenfor radiusen til et lynnedslag.

Pakken "Lynbeskyttelse" inkluderer

• plan-skjema for plasseringen av lynavledere som tar direkte lynnedslag
• tverrsnittsdiagram av en strømsamler som leder strøm fra lynavlederen til jord
• jordsløyfekrets som distribuerer lynenergi i jorda, og sikrer full sikkerhet
• gjennomsnittlige motstandsberegninger
• detaljert liste over nødvendige materialer
• anbefalinger for prosjektgjennomføring.

Pakken "Lynbeskyttelse" fra firmaet Dom4M garanterer deg sikkerheten til hjemmet ditt selv i det mest alvorlige tordenvær.

Pakke "Lynbeskyttelse"

Lynbeskyttelse: tenk på sikkerheten på forhånd

• Pris 3 100 rubler.

Pakke "Sentralstøvsuger"

"Sentralstøvsuger" er et slags aspirasjonssystem(fjerning av små partikler ved å suge dem inn med en luftstrøm).

Systemet består av:

• en støvsuger(installert i teknisk rom);
• kanalsystem, langs hvilken støv-luftmassen beveger seg (oftere skjult installasjon utføres i forberedelsen av gulvet eller i rommet bak undertak);
• pneumosocker og pneumosows(en fleksibel slange med en teleskopstang og en dyse er koblet til førstnevnte, som i en konvensjonell støvsuger, sistnevnte er beregnet på ekspressrengjøring, vanligvis på kjøkkenet).

Fordeler:

• avtagbar støvete ingen luft kommer inn tilbake inn i rommet, og blir "kastet ut" etter enheten til gaten;
• Ingen lyd i rene rom.
• Enkel rengjøring uten å "dra" støvsugeren fra rom til rom, uten bruk av skjøteledninger.
• Skjult installasjon systemet, det er ingenting i rommet bortsett fra en pneumo-kontakt.

Prosjektpris: fra 3100 rubler.

Pakke "Sentralstøvsuger"

"En integrert del av moderne hjem- komfort, renslighet og Frisk luft"

• Prosjektpris: fra 3100 rubler.

Pakke "Komfortabelt hjem"

Forklarende ordbøker hevder at komfort er et sett med husholdningsfasiliteter, uten hvilke livet er utenkelig.
moderne mann i moderne hus. De fleste av disse fasilitetene er lagt ned på designstadiet. Men vi er klare til å utvide listen deres og hjelpe kunder med å gjøre sin egen bolig så komfortabel som mulig.

Derfor har vårt firma Dom4m utviklet for deg "Comfortable Home"-pakken, som lar deg gjøre hjemmet ditt kjøligere på en varm sommerdag, og koselig og varm i vinterkulde.

Pakken "Komfortabelt hjem" inkluderer

• Gulvvarmeprosjekt Dette moderne teknologi oppvarming av hjemmet. Den kan brukes ved å koble til både lokale og sentraliserte varmesystemer. I tillegg kan oppvarmede gulv være både hoved- og tilleggsvarmekilden i rommet. Hovedfordelen med systemet er at det skaper et jevnt termisk regime, tørker ikke luften og passer samtidig organisk inn i ethvert interiør.
• Design av ventilasjonsanlegg med rekreasjon. I motsetning til tradisjonelle systemer, gjør ventilasjon med rekreasjon det mulig å spare betydelige kostnader under drift. Essensen av systemet er at avtrekksluften, som passerer gjennom varmeveksleren, gir fra seg varmen til den kalde strømmen som kommer inn fra gaten. Alt genialt er enkelt. Dette systemet lar deg redusere oppvarmingskostnadene betydelig. Besparelser når opp til 80 %. Og i tillegg reduseres belastningen på nettverket. I sommertid Ved hjelp av et ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning er det mulig å kjøle varm luft fra gaten. Og her sparer du allerede ved å redusere energiforbruket når du luftkondisjonerer hjemmet ditt.
• Klimaanleggsprosjekt. Dette prosjektet gir deg et valg kanal klimaanlegg med fordeling av luftstrømmer i hele lokalet eller et multi-split system som lar deg utendørs enhet koble til flere interne samtidig.

Koselig hus uten spesielle utgifter Kriksunova Inna Abramovna

Er det mulig å bryte bærende vegger?

Uten å ta tak i øksen, ikke hugg ned hytta

Noen tar reparasjoner så grundig at det til og med skremmer litt! De er besatt av ønsket om å gjøre om hele leiligheten fra A til Å. Slike mennesker som drømmer om ombygging, stopper ikke selv før de bryter veggene.

Men er det verdt det? Er det alltid trygt? Hva blir konsekvensene av en slik beslutning? Vi skal snakke om dette nå.

Det farligste du kan gjøre er å bryte den såkalte bærende konstruksjoner. Dette er full av de mest ubehagelige konsekvensene, nemlig kollapsen av leiligheten til naboene som bor over deg. Dette skjer selvfølgelig ikke alltid. Det ville være mer nøyaktig å si at en slik kollaps er ganske sjelden. Men likevel eksisterer denne faren virkelig, og den kan ikke neglisjeres. Ikke uten grunn, ifølge loven, har ikke en leietaker (og til og med en huseier) rett til å ødelegge bærekonstruksjonene til et hus uten samtykke fra spesialistarkitekter som utfører teknisk tilsyn med driften av boligmassen.

I sovjettiden var de fleste ikke eiere, de var bare leietakere av leiligheter. Så hvis noen av leietakerne av egen fri vilje, uten koordinering med teknisk tilsyn, rev bærende vegger og renoverer leiligheten, kan de ved en rettsavgjørelse bli tvunget til å restaurere alt i opprinnelig form. Dette indikerer tydelig hvor viktige bærende konstruksjoner er for sikkerheten til alle beboere i huset.

Jeg vet ikke helt hvilke regler som finnes i boligretten i dag, men uansett, hvis du bestemmer deg for å bygge om leiligheten din, bør du ta denne problemstillingen på største alvor. Ikke vær lat, gå til PIB (distriktsdesign- og inventarbyrå). Det er planer for alle boligkvarterene i ditt område uten unntak. Selvfølgelig skal du ikke rapportere der at du skal bryte veggene, bare be dem vise deg planen for leiligheten din. På den er forresten all bestått kommunikasjon spesifisert. Studer denne planen og se hvilke av veggene som er bærende og hvilke som ikke er det.

I tillegg se i hvilke vegger som er lukkede brønner med ventilasjonssjakter, bunter med telefon og elektriske kabler og lignende kommunikasjonslinjer. Hvis du selv ikke forstår disse problemene, så ta med deg en person med ingeniørutdanning som kan forstå designfunksjonene til veggene dine. Og først etter at du har konsultert en spesialist, kan du ta en endelig avgjørelse.

Hvis, men å ta på seg hovedstaden bryte av murene, som de sier, fra bukten-flynding, så, ikke en gang en time, kan du ende opp med hodepine, og for en hodepine! Vel, hvis du bor i toppetasjen, og da svekkelsen av støttestrukturene vil ikke skade andre enn deg. Men hva om du bor i første eller andre etasje og det er åtte, ti, tolv leiligheter rett over deg? Tenk deg et øyeblikk at den bærende veggen du revet svekker styrken til veggstøttene, de tåler ikke og faller sammen. Og så hva? Det er skummelt til og med å tenke på... Og hvor mye penger det kan koste deg å kompensere for materielle skader! Vær oppmerksom på at hvis du, uten offisiell tillatelse, bryter støttestrukturene og dette til slutt fører til alvorlige konsekvenser, så vil en domstol helt klart ikke være på din side.

Kort sagt, som du allerede har forstått, oppfordrer jeg deg til å tenke nøye gjennom og veie alt før du tar en slik kardinal avgjørelse. Kanskje er det i ditt spesielle tilfelle at rivingen av muren ikke bærer noe forferdelig. Da, som de sier nå, er flagget i dine hender!

Generelt kan du radikalt oppdatere leiligheten og gjøre den mer komfortabel uten slike radikale skritt. For å gjøre dette er det mange geniale designløsninger. For å implementere dem trenger du bare å flytte viklingene riktig. Omgi deg med interiørmagasiner, studer dem nøye, og jeg er ikke i tvil om at du vil kunne finne veldig originale og interessante ideer som du vil umiddelbart implementere!

Rekkehus - en ny løsning på boligproblemet

Hva er et rekkehus? Dette er en 2-3 etasjer privat hus overlegen komfort, plassert i byen, i et økologisk rent område, med stort beløp grøntområder. Rekkehus forener fordeler Herregård og byleiligheter.

Det er tydelig at folk med ganske høy inntekt slår seg ned i slike hus: gründere, vellykkede advokater og leger, kjente idrettsutøvere, populære artister, tjenestemenn osv. Det er interessant at mange av dem solgte sine prestisjefylte, vakkert renoverte leiligheter i sentrum av byen. for å flytte til rekkehus. For hva, spør du? Disse menneskene skjønte nettopp at de privat område bør være langt fra sentrum, og de ønsker å bo, selv om tjue minutter fra sentrum, men hvor luften er ren og pent trimmede plener er grønne.

En uvurderlig fordel med rekkehus er at det sosiale miljøet i dem er homogent. Her vil du ikke møte en mistenkelig person med et hovent ansikt, så vel som et bråkete selskap av aggressive tenåringer. Det er ingen risiko for å bli sittende fast i en antediluvian heis, få foten ned i en sølepytt ved inngangen, eller kjøre bil inn i en av gårdsgropene.

Territoriet der rekkehusene ligger er bevoktet. Det er godt opplyst, upåklagelig renslighet råder overalt, stiene er flislagt. Hvert rekkehus ligger ved siden av tomt. Og selv om den er liten, kan du slappe av på den ikke verre enn på landet, for eksempel sitte i en fluktstol med en bok, sole deg, spille ball osv.

En annen fordel med slike boliger er at selv om prosjektene til disse husene er typiske, kan den fremtidige eieren av rekkehuset, om ønskelig, bli medforfatter av arkitekten. På hans forespørsel kan arkitekten endre utformingen, for eksempel kombinere kjøkkenet med spisestuen, øke antall soverom, etc.

Generelt ikke et hus, men en drøm! Se for deg selv for et øyeblikk som en lykkelig eier av et rekkehus, som inviterer venner på besøk: "Jeg inviterer deg til stedet mitt, mitt private hus ligger i nærheten av sentrum, bare tjue minutter unna med bil!"