Denah apartemen menunjukkan dinding penahan beban. Bagaimana dinding penahan beban ditunjukkan dalam lembar data teknis?

Dari penulis: halo pembaca yang budiman. Kita semua dengan gemetar mencintai rumah kita, jagalah, buat perbaikan kosmetik. Terkadang hal sederhana tidak cukup bagi kita pekerjaan finishing, dan kami mulai berpikir tentang pembangunan kembali apartemen. Ini dapat terdiri dari dua jenis: baik pembangunan dinding tambahan, atau pembongkaran beberapa yang sudah ada.

Opsi kedua paling sering digunakan. Apartemen di banyak rumah cukup kecil, terkadang hampir tidak mungkin untuk berbalik di area seperti itu. Karena itu, orang berusaha keluar dari situasi dengan bantuan pembangunan kembali. Seseorang menghubungkan dapur dan ruang tamu, seseorang memperluas area ruangan dengan menempelkan loggia padanya, dan beberapa hanya membuat satu aula besar dari dua kamar.

Masalahnya adalah tidak semua dinding dapat dengan aman dirusak atau disingkirkan. Di rumah mana pun ada struktur penahan beban, yang tanpanya struktur itu akan runtuh. Karena itu, Anda harus memiliki informasi tentang cara mengetahuinya dinding bantalan atau tidak, sehingga pembangunan kembali tidak menyebabkan denda besar atau tragedi.

Dan sebelum saya mulai, saya ingin menarik perhatian Anda untuk hal-hal berikut. Setelah pembangunan kembali apartemen, mereka biasanya melakukan perbaikan kosmetik, dan, paling sering, dalam skala yang agak besar. Karena Anda bahkan siap untuk mulai menghancurkan dinding sendiri, Anda tidak mungkin ingin mempercayakan dekorasi ruangan kepada orang luar.

Apa itu "dinding bantalan", dan untuk apa?

Ini disebut "pembawa" justru karena menanggung beban semua yang ada di atas. Ini menanggung beban dari balok, dinding, langit-langit dan sejenisnya. Sederhananya, elemen penahan beban adalah fondasi bangunan, tempat segala sesuatu bertumpu. Jika salah satunya rusak atau dihilangkan, maka akibatnya bisa sangat tragis - dari retakan di dinding lain, di mana dalam hal ini akan ada beban tambahan, hingga runtuhnya bangunan.

Itulah sebabnya setiap pembangunan kembali harus disepakati sebelumnya di BTI. Seperti yang Anda pahami, ini adalah tindakan pengamanan paksa yang diperlukan untuk semua orang yang tinggal di rumah. Termasuk bagi para penggagas perbaikan global semacam itu.

Kami akan kembali ke masalah koordinasi secara lebih rinci nanti, tetapi sekarang kita akan berbicara tentang bagaimana membedakan elemen bantalan beban dari yang biasa agar tidak secara tidak sengaja menciptakan situasi berbahaya.

Bagaimana cara mengetahui lokasi dinding penahan beban di rumah?

Cara termudah adalah mendapatkan denah rumah Anda dari Capital Construction Authority (CCA). Gambar yang berguna ini menunjukkan elemen-elemen yang menahan beban secara langsung dan pelat lantai yang bertumpu di atasnya. Rencana serupa dapat diambil dari buku rumah atau paspor teknis, tetapi semuanya agak lebih rumit di sana, untuk memahami perlu memahami gambar dan memiliki setidaknya beberapa pengalaman dalam pekerjaan konstruksi.

Jika karena alasan tertentu tidak ada rencana yang tersedia untuk Anda, maka Anda harus melibatkan pengetahuan yang akan Anda peroleh dari artikel ini. Tetapi ingatlah dengan tegas: jika ada sedikit pun keraguan, maka jangan mencoba memulai pembangunan kembali tanpa klarifikasi resmi. Setiap kesalahan dalam kasus ini mengancam dengan masalah yang sangat besar, dan ini yang terbaik.

Jadi, untuk memulainya, kami menyatakan fitur umum. Dinding biasanya menahan beban:

• membatasi apartemen dan tetangga Anda;
• memisahkan pendaratan dari rumah Anda.

Indikasi yang lebih spesifik adalah ketebalan dinding, yang tergantung pada jenis rumah.

Panel

Di sini, hampir semua elemen vertikal menanggung beban. Satu-satunya pengecualian adalah beberapa partisi internal. Ketebalannya biasanya 80-100 mm, dalam beberapa kasus hingga 120 mm. Tetapi dari 120 mm ke atas - ukuran ini sudah menjadi karakteristik dinding penahan beban.

Anda juga dapat menavigasi berdasarkan bahan dari mana struktur dibuat. Praktis di semua rumah prefabrikasi, panel beton gipsum digunakan untuk partisi internal. Tetapi bagi mereka yang paling mengkhawatirkan kita sekarang - balok beton bertulang.

Bata

Di sini, ketebalan struktur yang menarik bagi kita harus setidaknya 380 mm. Tetapi pendekatan sederhana seperti itu hanya akan membantu di rumah-rumah yang dibangun sebelum tahun 90-an. Di gedung-gedung baru, situasinya mungkin sangat berbeda. Karena itu, untuk menentukan secara akurat jenis dinding di rumah seperti itu, Anda masih perlu mencari sumber informasi resmi.

Monolitis

Jenis struktur ini adalah struktur yang dibuat dengan menggunakan rangka tulangan yang dicor dengan beton. Pada bangunan seperti itu, beban utama biasanya jatuh pada dinding yang ketebalannya paling sedikit 20 cm, tetapi bangunan seperti itu biasanya dibuat sesuai dengan pesanan individu, jadi ada baiknya tetap fokus pada denah rumah.

Untuk lebih definisi yang tepat ketebalan, Anda harus terlebih dahulu membersihkan permukaan semua lapisan dekoratif: plester, cat, wallpaper dan, bahkan lebih. Meskipun hasil akhir tidak membuat penyesuaian yang signifikan, itu masih dapat mempengaruhi hasil pengukuran secara kritis.

Tindakan apa yang dapat dilakukan dengan dinding penahan beban?

Seperti disebutkan di atas, struktur yang memikul beban utama adalah dasar dari keseluruhan bangunan. Oleh karena itu, harus ditangani dengan sangat hati-hati. Untuk memulainya, kami menunjukkan tindakan yang tidak dapat diterima untuk dilakukan sehubungan dengan dinding bantalan:

• hancurkan, karena ini penuh dengan hilangnya stabilitas seluruh bangunan;
• transfer ke tempat lain - untuk alasan yang sama seperti pada paragraf sebelumnya;
• atau pipa.

Namun, dia tidak sepenuhnya tidak tersentuh. Misalnya, Anda dapat:

• membuat atau memperluas pintu;
• bor, termasuk melalui, jika lubang akan memiliki diameter kecil.

Pada saat yang sama, harus diperhitungkan bahwa dimungkinkan untuk membuat dan memperluas pembukaan hanya setelah persetujuan resmi dengan administrasi. Dan saat mengebor, Anda harus terlebih dahulu menentukan apakah ada kabel di dalam dinding. Jika tidak, Anda bisa mendapatkan bor langsung ke dalamnya, yang mengancam Anda dengan cedera serius, dan apartemen - dengan pemadaman listrik.

Bagaimana cara menyepakati pembangunan kembali?

Di awal artikel, kami menyebutkan bahwa tindakan apa pun yang terkait dengan perubahan tata letak apartemen harus dikoordinasikan terlebih dahulu dengan otoritas terkait. Biasanya, masalah seperti itu ditangani oleh Biro Inventaris Teknis (BTI). Persetujuan adalah wajib karena dua alasan.

Pertama, penghuni tidak selalu dapat menentukan jenis dinding dengan benar, sehingga mereka mulai melakukan beberapa tindakan terlarang dengan pengangkut, mengira itu sebagai partisi internal. Yang, seperti yang telah disebutkan, dapat menjadi ancaman nyata untuk kehidupan orang.

Kedua, tanpa izin resmi, setiap pembangunan kembali dianggap ilegal. Ini akan menyebabkan denda, dan fakta bahwa selanjutnya apartemen seperti itu tidak mungkin dijual.

Di akhir topik, kami sarankan Anda menonton video agar lebih jelas. Ingatlah bahwa hanya Anda yang bertanggung jawab atas tindakan yang dilakukan di apartemen Anda. Karena itu, perlakukan masalah pembangunan kembali dengan sangat hati-hati. Semoga berhasil dan prestasi luar biasa dalam perbaikan!

Dinding bantalan (Gbr. 1)- penutup pembawa utama desain vertikal bangunan, yang bertumpu dan mentransfer ke pondasi beban dari langit-langit dan berat sendiri dinding, memisahkan tempat bersebelahan dalam bangunan dan melindungi mereka dari pengaruh lingkungan eksternal.

Dinding mandiri (Gbr. 2)- struktur vertikal penutup eksternal yang melindungi ruang interior bangunan dari pengaruh lingkungan luar, berdasarkan dan memindahkan beban dari beratnya sendiri ke pondasi.

Gbr.2. Dinding mandiri (dinding bagian luar bertumpu pada fondasi, dan langit-langit berbatasan dengan dinding)

Dinding tirai (Gbr. 3)- dinding luar yang bertumpu pada langit-langit dalam satu lantai dengan ketinggian lantai tidak lebih dari 6 m. (pada ketinggian yang lebih tinggi lantai, dinding ini berdiri sendiri) dan melindungi bangunan dari luar dari pengaruh lingkungan luar.

partisi- dinding non-bantalan penutup vertikal internal, berdasarkan lantai, dan memisahkan kamar-kamar yang berdekatan di gedung.

Pada bangunan dengan dinding eksternal yang mandiri dan tidak menahan beban, beban dari pelapis, langit-langit, dll. dipindahkan ke rangka atau struktur melintang bangunan.

Di rumah, dinding yang berdiri di atas fondasi dan di mana langit-langit bersandar akan menjadi pembawa.

Dan dinding berdiri di atas fondasi tanpa meletakkan langit-langit di atasnya akan mandiri.

Gbr.3. Dinding tanpa bantalan (dinding luar bertumpu pada pelat lantai)

Dinding dengan tujuan desain yang berbeda membawa beban yang berbeda. Untuk menyediakan yang diperlukan daya tampung untuk dinding yang berbeda pilih ketebalan dinding tertentu dan kekuatan bahan yang digunakan.

Misalnya, dinding penahan beban internal dan eksternal bangunan yang terbuat dari balok beton aerasi hingga 3 lantai termasuk direkomendasikan untuk dibuat dari balok kelas dengan kuat tekan tidak lebih rendah dari B2.5, dengan lem atau mortar dengan kadar tidak lebih rendah dari M75; pada ketinggian hingga 2 lantai inklusif - tidak lebih rendah dari B2 pada lem atau pada larutan dengan kadar tidak lebih rendah dari M50.

Untuk dinding mandiri bangunan dengan ketinggian hingga 3 lantai, kelas balok harus setidaknya B2.

Cara menentukan apakah dinding menahan beban

Banyak orang, yang ingin membuat apartemen mereka lebih luas, lebih nyaman, atau lebih fungsional, memutuskan untuk mengatur pembangunan kembali. Ini adalah keputusan yang serius, yang karenanya membutuhkan pendekatan yang serius. Tidak cukup hanya membuat lubang di dinding atau, apalagi, menghancurkannya dengan menggabungkan dua kamar sebelah. Penting untuk mengetahui dinding mana di rumah yang menahan beban, apakah mungkin untuk membuat lubang di dalamnya atau menghancurkannya sehingga ini tidak mengarah pada pelanggaran kekuatan bangunan dan tidak membahayakan penghuninya. Dan untuk pekerjaan, lebih baik menghubungi organisasi khusus yang menangani pemotongan berlian beton. Bagaimanapun, pembangunan kembali harus dikoordinasikan dengan otoritas pemerintah lokal. Hukuman administratif diberikan untuk pembangunan kembali spontan.

Jadi. Bagaimana Anda bisa tahu jika dinding menahan beban?

dinding penahan beban Merupakan kebiasaan untuk menyebut dinding yang menerima beban dari lantai dan atap bangunan dan memindahkannya ke fondasi. Ketebalan dinding tergantung pada bahan dari mana dinding itu dibuat dan beban apa yang dibawanya. Dinding bantalan bisa internal dan eksternal. Dinding penahan beban internal biasanya lebih tipis daripada yang eksternal karena tidak adanya kebutuhan akan lapisan insulasi panas.

Penunjukan dinding penahan beban pada rencana

Cara pertama untuk menentukan dinding mana yang menahan beban adalah dengan mengacu pada denah bangunan. Ini mungkin rencana arsitektur dan konstruksi proyek kerja untuk bangunan atau denah lantai dari paspor BTI. Sayangnya, tidak ada standar untuk penunjukan dinding penahan beban pada rencana. Misalnya, dalam rencana arsitektur dan konstruksi, dinding penahan beban dibedakan dengan palka terpisah, dan pada rencana BTI, dengan garis yang lebih tebal, tetapi tidak selalu. Dinding dapat ditunjukkan dengan garis tipis dan sekaligus menjadi pembawa.

Penentuan dinding penahan beban berdasarkan ketebalan

Cara kedua untuk mengetahui dinding mana yang menahan beban, berdasarkan lokasi dan ketebalannya.

Dinding bantalan di rumah bata

Ketebalan dinding dalam rumah bata kelipatan ukuran bata (120 mm), ditambah ketebalan sambungan mortar (10 mm), jika ada lebih dari satu pasangan bata. Masing-masing, dinding bata bisa 120, 250, 380, 520, 640 mm tebal, dll. Terutama di batu bata bangunan tempat tinggal partisi internal terbuat dari bata atau panel beton gipsum setebal 80 atau 120 mm. Partisi antar ruang Tebal 250 mm pada bata atau 200 mm pada panel ganda dengan celah udara. Dinding bantalan di rumah bata memiliki ketebalan 380 mm.

Mayoritas rumah bata dibangun menurut seri standar- inilah yang disebut "Stalinka" dan "Khrushchev". Kedua jenis ini memiliki kesamaan Keputusan yang konstruktif dan dibuat dalam bentuk tiga dinding penahan beban memanjang dan melintang, yang menopang memanjang dan, secara umum, juga menahan beban.

Juga, dindingnya menahan beban, di mana pelat lantai antar lantai didukung (sisi pendek). Biasanya ini adalah dinding penahan beban memanjang. Ada pilihan saat pelat lantai bertumpu balok beton bertulang bagian persegi panjang. Yang, pada gilirannya, bertumpu pada dinding penahan beban atau pilar bata. Di bawah balok, sebagai aturan, partisi interroom atau interroom dipasang.

dinding penahan beban di rumah panel

Di rumah panel, ketebalan partisi internal berkisar antara 80 mm hingga 120 mm, terbuat dari panel beton gipsum. Dan, dinding penahan beban internal adalah panel beton bertulang dengan ketebalan 140, 180 atau 200 mm. Dinding penahan beban eksternal di rumah panel memiliki ketebalan 200 mm atau lebih. Paling sering, ini adalah panel satu lapis yang terbuat dari beton tanah liat yang diperluas dengan ketebalan 300-350 mm atau multi-lapisan yang terdiri dari dua panel beton bertulang ketebalan dari 60 mm (eksternal) dan 80-100 mm (internal), dipisahkan oleh pemanas. Pada akhirnya, dinding penahan beban di rumah panel memiliki ketebalan 120 mm atau lebih.

Dinding bantalan di rumah monolitik

Dengan dinding penahan beban di rumah monolitik, tidak semuanya jelas. Tidak selalu mungkin untuk mengidentifikasi mereka. Selain itu, mereka mungkin tidak ada (misalnya, di bangunan berbingkai monolitik). Di perumahan rumah monolitik memenuhi berbagai desain. Seperti, dinding penahan beban monolitik, kolom, tiang, balok, dll. Ketebalan standar dinding dan tiang adalah 200, 250, 300 mm. Diameter kolom bantalan bisa lebih dari 300 mm. Ketebalan dinding bagian dalam, biasanya terbuat dari balok beton aerasi, berkisar antara 200 mm. Dengan demikian, ketebalan partisi non-bantalan kurang dari 200 mm. Tapi, kebalikannya belum tentu benar untuk dinding penahan beban. Karena, di rumah monolitik, partisi bisa lebih dari 200 mm (misalnya, dari balok busa).

Jika salah satu metode di atas menyebabkan Anda kesulitan, Anda perlu mencari bantuan dari spesialis di organisasi desain untuk melakukan survei teknik. Paling sering, ini diperlukan dalam kasus konstruksi atipikal, bangunan sesuai dengan proyek individu atau bangunan tua.

Dinding penahan beban adalah dasar dari bangunan, kami melakukan pembangunan kembali dengan sangat hati-hati

Dinding bantalan adalah struktur pendukung

Dinding penahan beban adalah pilar dari seluruh struktur. Bagaimanapun, pada merekalah seluruh bingkai bersandar. Oleh karena itu, pelanggaran desain ini dapat menyebabkan hasil yang buruk. Pembangunan kembali membutuhkan pengetahuan dan keterampilan khusus.

Insinyur dan pembangun - hanya orang-orang ini yang dapat membangun kembali bangunan dengan benar dan kompeten. Karena itu, jika Anda berencana untuk merobohkan tembok atau hanya membuat ceruk, maka Anda harus segera menghubungi para profesional.

Tidak peduli berapa banyak pekerjaan yang harus Anda lakukan, bahkan jika Anda hanya ingin membuat ceruk di dinding, sangat penting untuk mengikuti saran dan pendapat para profesional.

Mulai dari pembangunan kembali

Semua orang tahu bahwa dinding penahan beban tidak dapat dihancurkan dan dihancurkan. Tetapi terkadang pembangunan kembali adalah persis apa yang dibutuhkan. Pertama-tama, Anda harus mencari tahu dinding mana yang menahan beban dan setelah itu memutuskan apa dan bagaimana melakukannya.

Kami melakukan semuanya dalam urutan berikut:

• Anda harus mulai dengan mengundang spesialis dari BTI yang akan mengeluarkan izin yang sesuai untuk Anda jika pembangunan kembali memungkinkan dan aman. Dokumen yang dikeluarkan menunjukkan dinding yang dapat dihancurkan tanpa mengurangi kekuatan apartemen dan rumah. Setelah prosedur ini, Anda dapat menghubungi arsitek dan pembangun untuk memulai pembangunan kembali dan pekerjaan perbaikan lebih lanjut.
• Selain itu, sangat penting untuk tidak lupa bahwa pembangunan kembali harus disahkan, jika tidak, masalah akan muncul dengan penjualan apartemen lebih lanjut. Namun, akan membutuhkan banyak waktu dan upaya untuk melegitimasi pembangunan kembali yang telah selesai.
• Jika Anda tertarik untuk mengetahui terlebih dahulu dinding mana di apartemen Anda yang menahan beban, maka ada beberapa cara sederhana yang memungkinkan Anda memasangnya. Setiap orang dapat menentukan sendiri dinding apartemen mana yang menahan beban, untuk memikirkan pembangunan kembali di masa depan terlebih dahulu, dan setelah menerima hasil resmi, cukup sesuaikan dengan persyaratan keselamatan.

Memutuskan untuk mulai memperbaiki dan membangun kembali dinding penahan beban, atau membuat lengkungan (lihat Lengkungan di apartemen: transformasi menjadi desain dekoratif) atau pintu, Anda perlu memutuskan seberapa realistis untuk melakukannya. Dan untuk memahami dinding mana yang ada di apartemen, apa fungsinya dan apa yang bisa dilakukan dengannya. Mari kita selesaikan pertanyaan-pertanyaan ini secara berurutan.

Apa persyaratan untuk dinding penahan beban?

Dinding, langit-langit, lantai pada prinsipnya adalah struktur penahan beban di semua bangunan. Ini adalah dinding, bukan partisi (lihat Partisi dan dinding - apa bedanya).

Persyaratan tertentu dikenakan pada mereka, dan jika desain diubah, persyaratan harus dipenuhi, dan mereka adalah sebagai berikut:

Mereka harus kuat, tahan lama dan stabil, karena ini adalah penopang seluruh bangunan. Mereka membawa beban atap dan langit-langit.

Bagaimana mengidentifikasi dinding bantalan beban

Dinding rumah dan apartemen melakukan fungsi yang berbeda dan mengalami beban yang berbeda. Dinding penahan beban tidak hanya menanggung beban beratnya sendiri, tetapi juga berat langit-langit. Setelah menyusun perombakan besar yang terkait dengan pembangunan kembali, Anda hanya perlu tahu cara menentukan dinding penahan beban.

Dinding penahan beban dipasang tegak lurus dengan pelat yang bertumpu di atasnya. Artinya, pelat terletak dengan sisi pendeknya di dinding, memberikannya sebagian besar massanya. Pada bangunan, dinding penahan beban tidak selalu digunakan. Terkadang kolom atau balok ditempatkan sebagai gantinya. Tetapi pada dasarnya, dinding penahan beban dipasang di tempat tinggal selama konstruksi, yang dalam beberapa kasus mudah ditentukan, dalam kasus lain sulit.

Dinding bantalan - dukungan untuk pelat lantai

Kami mencatat sebelumnya bahwa operasi dilakukan dengan dinding penahan beban, termasuk: instalasi internal perkabelan, pengaturan relung dan berbagai lubang, Anda tidak boleh melakukannya sendiri tanpa keterampilan profesional. Tentang lengkungan. pintu, peregangan panjang atau pembongkaran sebagian tidak mungkin.

Cara menentukan dinding mana yang menahan beban

Paling jalan mudah temukan dinding penahan beban - biasakan diri Anda dengan denah rumah. Di atasnya, dinding ini ditandai dengan cukup jelas. Rencana tersebut dapat ditemukan di komite eksekutif lokal di departemen konstruksi ibukota. Anda juga bisa menggunakan rencana rinci apartemen, terletak di buku rumah atau sertifikat pendaftaran. Tetapi dalam hal ini, pemiliknya harus memiliki pengalaman dan keterampilan membangun dalam membaca gambar.

Anda juga dapat melihat rencana seperti itu bersama dengan tetangga yang tinggal di lantai atas. Desain mereka harus menentukan di dinding mana struktur lantai mereka bersandar. Jika apartemen berada di lantai paling atas, Anda bisa naik ke loteng dan memperhatikan bagaimana lempengan itu terletak.

Catatan! Jika ada sedikit pun ketidakpastian, jangan pernah menyentuh dinding, karena ini bisa sangat mahal.

Ketebalan dinding penahan beban bata

Jika rencana tidak dapat diperoleh, kami akan menentukan dinding bantalan dengan karakteristik. Lokasi dinding bisa mengatakan banyak tentang tujuannya. Dinding yang menghadap aula tangga, serta dinding internal yang berbatasan dengan apartemen tetangga, menahan beban. Selain itu, beberapa dinding luar berbatasan lingkungan, juga bisa menjadi pembawa. Mereka dapat membuat kotak bangunan, dan mengambil seluruh beban.

Cara menentukan dinding seperti itu selanjutnya adalah dengan memperhatikan ketebalannya. Jika ketebalan batu bata adalah 38 sentimeter atau lebih, dan jika panel beton bertulang memiliki ketebalan lebih dari 14 cm, maka dinding ini menahan beban. Sekarang lebih banyak tentang ini.

rumah bata

Lebar bata adalah 12 cm. Sambungan semen antara batu bata rata-rata membutuhkan 1 cm. Matematika sederhana memberi tahu kita bahwa 38 cm adalah pasangan bata tiga bata yang di dalamnya ada dua sambungan (12+1+12+1+ 12=38). 51 cm - pasangan bata 4 bata; 64 cm - 5-bata, dll. Dinding interior biasanya tidak lebih tebal dari 18 cm Ketebalan dinding ditentukan tanpa memperhitungkan plester. Karena itu, sebelum mengukur, lebih baik membersihkan dinding dari lapisan lama.

Di rumah bata yang dibangun pada tahun 90-an dan kemudian, situasinya sedikit lebih rumit. Mereka kemungkinan besar dibangun di atas proyek individu, dan penulis tata letak akan membantu menentukan dinding penahan beban.

Rumah panel

Dinding bantalan di rumah panel

dalam panel atau rumah blok sangat sulit untuk mewujudkan ide bangunan Anda, karena sebagian besar dinding di dalamnya menahan beban. Ini termasuk antar-apartemen, dan eksternal dan tegak lurus terhadap dinding eksternal. Dinding kamar sanitasi juga menahan beban.

Partisi antar ruangan hanya 80-100 mm. Tapi ada kasus luar biasa ketika rumah serupa tebal dinding adalah lebar 12 cm. Haruskah itu dianggap sebagai pembawa, atau hanya partisi yang menebal? Dalam hal ini, perlu untuk meminta bantuan kepada orang yang kompeten yang akan menarik kesimpulan berdasarkan proyek arsitektur bangunan. Mereka akan memutuskan apakah mungkin untuk melaksanakan pekerjaan selanjutnya di dalam rumah atau tidak.

Rumah monolitik

Bagaimana cara mengenali dinding penahan beban di rumah monolitik? Di rumah-rumah, yang fondasinya masuk dengan mulus ke dalam bingkai bangunan, dinding apa pun dengan ketebalan lebih dari 20 cm dianggap menahan beban. Namun, di rumah-rumah seperti itu, yang sering dibangun tidak sesuai standar, tetapi sesuai dengan keputusan desain pelanggan, tidak cukup dipandu oleh dimensi yang sama untuk menentukan dinding penahan beban. partisi sederhana di rumah monolitik itu bisa lebih tebal dari 20 cm, dan ada rumah di mana tidak ada dinding penahan beban sama sekali. Sebagai gantinya, kolom yang andal digunakan. Oleh karena itu, rencana bangunan dan gambar dapat membantu. Jika karena alasan tertentu tidak ada, maka putusan orang yang berwenang tidak dapat ditiadakan.

Izin dari instansi terkait.

Banyak yang tidak ingin dikaitkan dengan pejabat dan lebih suka memecahkan masalah penting seperti itu sendiri. Tapi ini penuh dengan kesalahan besar. Jangan takut untuk memanggil spesialis ke rumah Anda untuk meminta nasihat dan izin. Selain itu, jika Anda menemukan di dinding, meskipun tidak ada bantalan, retakan sedikit pun, area lembab atau runtuh, undang inspektur yang akan menilai tingkat kerusakan dan memberi saran.

Catatan! Setiap pembangunan kembali, terlepas dari jenis apartemen, apakah itu Khrushchev atau rumah pondok, memerlukan persetujuan dan izin tertulis dari BTI atau lainnya yang relevan. pelayanan publik. Bekerja pada dinding penahan beban, bahkan jika dilakukan oleh seorang profesional, juga memerlukan izin.

Jika Anda masih harus melakukan beberapa pembongkaran dinding bantalan, itu harus dilakukan oleh spesialis yang kompeten yang tahu cara memasang kolom sementara yang mengambil berat pelat alih-alih dinding. Perwakilan dari organisasi yang berwenang, insinyur yang dilisensikan untuk kegiatan konstruksi ini harus memantau proses dan melakukan perhitungan kolom tersebut.

Catatan! Tidak mungkin menjual apartemen dengan pembangunan kembali ilegal, dan akan sangat sulit dan bermasalah untuk mendapatkan proyek untuk apartemen yang sudah dikonversi.

Tidak perlu berpikir bahwa pekerjaan yang direncanakan itu tidak penting, dan tidak layak untuk memanggil brigade. Kesalahan sekecil apapun dapat merenggut nyawa banyak orang, karena retakan mikro yang tidak terlihat di dinding penahan beban pada akhirnya dapat menyebabkan runtuhnya bangunan.

Pekerjaan yang dilakukan pada dinding penahan beban

Pemasangan penyangga selama pembongkaran dinding penahan beban

Jika Anda memutuskan untuk melakukan pekerjaan pada dinding penahan beban, misalnya, parit, lakukan dengan sangat hati-hati. Jika ada soket atau sakelar di dinding. ingat bahwa kabel tersembunyi di dalam dinding. yang, jika ruangan tidak dimatikan, dapat menonaktifkan sistem catu daya dan menyebabkan cedera pada pekerja. Kalau rumah sudah tua, mungkin malah di tembok pipa gas. Bekerja dengan hati-hati dan, jika mungkin, gunakan proyek di mana semua nuansa ini diperhatikan.

Catatan! Jangan pernah lupa bahwa Anda tidak dapat menghancurkan dinding penahan beban, meninggalkan lantai tanpa penyangga.

Jika keterampilan profesional memungkinkan Anda untuk menghilangkan sebagian dinding, jangan lupa untuk menempatkan dukungan di bukaan yang dihasilkan, yang dapat disembunyikan dengan balok palsu dari waktu ke waktu.

Tips tambahan dapat ditemukan di bawah ini:

Mengetahui di mana dinding penahan beban berada di apartemen, Anda dapat memahami apakah pembangunan kembali dengan penyatuan tempat layak dilakukan di dalamnya. Pembongkaran dinding penahan beban atau bagiannya melanggar sirkuit daya bangunan, yang di masa depan dapat menyebabkan melemahnya daya dukung struktur.

Selain itu, jika inspeksi Inspektorat Perumahan Moskow mengungkapkan pembangunan kembali ilegal, pemilik apartemen harus membayar denda, dan dengan biaya sendiri mengembalikan apartemen ke keadaan semula.

Bahkan perangkat baru pintu keluar di dinding penahan beban hanya dapat dilakukan berdasarkan dokumentasi proyek dengan pendapat teknis dari penulis rumah.

Karena itu, sebelum Anda memulai pembangunan kembali apartemen, Anda harus menentukan dinding mana yang menahan beban di dalamnya.

Ini terutama benar mengingat fakta bahwa sebagian besar perumahan khas di Moskow diwakili oleh rumah panel. fitur karakteristik bangunan tempat tinggal jenis ini adalah diagram struktur dengan kehadiran jumlah yang besar dinding bantalan melintang.

Denah lantai khas standar rumah panel(Seri P-3) Praktis tidak ada dinding tanpa bantalan:

Di rumah balok, skema serupa digunakan, namun, dinding penahan beban lebih jarang diberi jarak (lantai rumah balok panel seri II-68):

Pengecualian untuk aturan ini adalah panel dan blok Khrushchev, serta monolitik dan rumah bata, di mana bagian penting dari semua dinding melintang adalah partisi yang tidak menahan beban.

Skema rumah Khrushchev terdiri dari tiga dinding penahan beban longitudinal (dua eksternal dan satu internal), stabilitasnya dijamin oleh diafragma kaku melintang. piring lantai dalam hal ini, mereka dapat mengandalkan dinding utama memanjang, atau pada balok yang terletak di dinding ini. Sebagian besar dinding interior di rumah-rumah seperti itu adalah partisi, yang mendukung pembangunan kembali

Bagaimana Anda tahu apakah dinding menahan beban atau tidak?

Definisi dinding penahan beban di apartemen tidak hari ini tugas yang menantang. Jika rumah Anda termasuk dalam seri yang sama, maka Anda dapat menemukan rencana untuk itu di Internet. lantai khas dan bagian, di mana dinding penahan beban biasanya disorot. Tetapi cara termudah untuk mengetahui dinding mana yang menahan beban dan mana yang hanya sekat adalah dengan mengukur ketebalannya.

Ketebalan partisi di setiap modern rumah-rumah khas selalu tidak signifikan dan berjumlah 8-10 cm.

Cukup sederhana untuk menentukan dinding penahan beban di rumah balok - lebarnya 50 cm, sulit untuk membingungkan.

Lebar standar dinding penahan beban di rumah panel adalah 14, 16, 18 dan 20 cm.

Menariknya, terkadang di beberapa rumah juga ada dinding penahan beban 12 cm. Selain itu, ada juga partisi, yang ketebalannya meningkat karena lapisan plester, insulasi suara, dll., dan mereka dapat dikacaukan dengan pembawa. Karena itu, lebar dinding selalu diukur tanpa memperhitungkan lapisan akhir.

Dalam kasus seperti itu, ketika sulit untuk menentukan dinding penahan beban, seorang karyawan dari organisasi desain melakukan survei teknik. Situasi serupa dapat terjadi di apartemen. rumah khas, namun, paling sering ini terjadi dengan rumah-rumah tua, serta yang baru dibangun sesuai dengan proyek individu. Karyawan Inspeksi Perumahan Moskow mungkin perlu memeriksa dan membuat laporan teknis untuk asuransi - bahkan untuk dinding, di mana pemiliknya yakin bahwa itu 100% non-bantalan.

Anda tidak bisa hanya mengambil dan mengukur dinding penahan beban dengan pita pengukur. Pengukuran dilakukan hanya setelah membersihkan dinding di tempat yang diperlukan dari akhir.

Karyawan APB No 1 mengukur tiang di kantornya

• Apa itu "dinding bantalan", dan untuk apa?
• Bagaimana cara mengetahui lokasi dinding penahan beban di rumah?
  • Panel
  • Bata
  • Monolitis
• Tindakan apa yang dapat dilakukan dengan dinding penahan beban?
• Bagaimana cara menyepakati pembangunan kembali?

Dari Penulis: Halo para pembaca yang budiman. Kita semua mencintai rumah kita, merawatnya, membuat perbaikan kosmetik. Terkadang pekerjaan finishing sederhana tidak cukup bagi kami, dan kami mulai berpikir tentang pembangunan kembali apartemen. Ini dapat terdiri dari dua jenis: baik pembangunan dinding tambahan, atau pembongkaran beberapa yang sudah ada. Dalam realitas kami, opsi kedua paling sering digunakan. Apartemen di banyak rumah cukup kecil, terkadang hampir tidak mungkin untuk berbalik di area seperti itu. Karena itu, orang berusaha keluar dari situasi dengan bantuan pembangunan kembali.

Apakah mungkin untuk menentukan dinding penahan beban dari dokumen BTI atau tidak?

Tidak ada penunjukan dinding penahan beban yang diterima secara umum pada denah Sayangnya, tidak ada penunjukan dinding penahan beban yang diterima secara umum pada denah yang akan digunakan oleh semua perusahaan desain, pengembang, dan organisasi lain, oleh karena itu pemilik sering kali harus duduk di atas gambar yang diterima untuk waktu yang lama sebelum dia dapat mengetahui dinding mana yang menahan beban dan mana yang tidak. Tentang rencana arsitektur dan konstruksi proyek kerja untuk konstruksi gedung apartemen dinding penahan beban biasanya dibedakan dengan naungan khusus.
Pada rencana dari BTI, struktur seperti itu ditunjukkan dengan ketebalan yang lebih besar daripada partisi interior sederhana, tetapi tidak selalu. Tidak jarang dinding ditandai dengan garis tipis pada denah rumah-rumah tua, tetapi pada kenyataannya itu adalah pembawa.

Dinding bantalan di lembar data BTI untuk apartemen

Perhatian

Hal pertama yang perlu Anda perhatikan saat memeriksa septum adalah ketebalannya. Di rumah panel, dinding penahan beban selalu jauh lebih tebal daripada partisi interior biasa.

info

Dinding bantalan di rumah panel peraturan bangunan ketebalan minimum partisi penahan beban di rumah panel harus setidaknya 12 cm Ini adalah ukuran bersih, tidak termasuk bahan menghadap di dinding, yang jumlahnya bisa cukup banyak (plester, wallpaper, cat, dll.).

Penting

Partisi interior, yang tidak melakukan fungsi menahan beban, memiliki ketebalan dalam kisaran 8-10 cm (tidak termasuk finishing). Artinya, untuk menentukan dinding penahan beban, semua partisi internal harus diukur, setelah sebelumnya dibersihkan dari bahan yang menghadap.

Dinding bantalan di rumah - bagaimana menentukan dinding mana yang menahan beban?

Semua rumah Khrushchev dicirikan oleh tata letak yang sama, dan struktur pendukung di dalamnya biasanya hanya yang memisahkan apartemen dari apartemen lain, pendaratan dan jalan, dan semua partisi internal hanya memisahkan kamar dan dapat dibongkar dengan aman. Di Khrushchev, dinding penahan beban selalu memiliki ketebalan lebih dari 12 cm tanpa lapisan akhir.4 Menentukan tujuan dinding sesuai denah apartemen Diyakini bahwa dinding penahan beban di apartemen mana pun dapat dengan mudah ditemukan menggunakan teknik dokumentasi, misalnya, denah gedung apartemen.
Ini benar, tetapi untuk menentukan fungsi partisi internal, Anda harus dapat bekerja dengan dokumentasi proyek, memahami legenda, membaca diagram, dll.

Simbol pada rencana bti

Kedua jenis ini memiliki solusi desain yang serupa dan dibuat dalam bentuk tiga dinding penahan beban memanjang dan melintang, yang menopang memanjang dan, secara umum, juga menahan beban. Juga, dindingnya menahan beban, di mana pelat lantai antar lantai didukung (sisi pendek). Biasanya ini adalah dinding penahan beban memanjang. Ada opsi ketika pelat lantai bertumpu pada balok beton bertulang bagian persegi panjang. Yang, pada gilirannya, bertumpu pada dinding penahan beban atau pilar bata.

Di bawah balok, sebagai aturan, partisi interroom atau interroom dipasang. Dinding bantalan di rumah panel Di rumah panel, ketebalan partisi internal berkisar antara 80 mm hingga 120 mm, terbuat dari panel beton gipsum.

Dan, dinding penahan beban internal adalah panel beton bertulang dengan ketebalan 140, 180 atau 200 mm. Dinding penahan beban eksternal di rumah panel memiliki ketebalan 200 mm atau lebih.

Cara menentukan dinding penahan beban di dalam ruangan

Dinding dapat ditunjukkan dengan garis tipis dan sekaligus menjadi pembawa. Penentuan dinding penahan beban berdasarkan ketebalan Cara kedua untuk mengetahui dinding mana yang menahan beban adalah dengan lokasi dan ketebalannya.
Dinding penahan di rumah bata Ketebalan dinding di rumah bata adalah kelipatan dari ukuran bata (120 mm), ditambah ketebalan sambungan mortar (10 mm), jika ada lebih dari satu pasangan bata. Dengan demikian, dinding bata bisa setebal 120, 250, 380, 520, 640 mm, dll.

Pada dasarnya, pada bangunan tempat tinggal bata, partisi internal terbuat dari bata atau panel beton gipsum dengan ketebalan 80 atau 120 mm. Partisi antar-apartemen bata tebal 250 mm atau panel ganda 200 mm dengan celah udara.

Dinding bantalan di rumah bata memiliki ketebalan 380 mm. Sebagian besar rumah bata yang dibangun sesuai dengan seri standar adalah apa yang disebut "Stalinka" dan "Khrushchev".

Bagaimana cara mengetahui apakah dinding itu menahan beban atau tidak untuk melindungi diri Anda selama pembangunan kembali?

Sebelum memulai perombakan besar-besaran, yang melibatkan perubahan tata letak apartemen, perlu untuk mengidentifikasi dinding penahan beban. Secara hukum, seperti konstruksi bangunan dilarang membongkar, karena mengurangi keandalan dan daya tahan bangunan.

Definisi awal struktur penahan beban apartemen akan menyelamatkan pemiliknya dari banyak masalah dengan lembaga pemerintah yang mengontrol kepatuhan terhadap kode dan peraturan bangunan yang berlaku. Isi

• 1 Bagaimana cara menentukan semua dinding penahan beban di apartemen Anda?
• 2 Cari partisi penahan beban di rumah panel
• 3 Dinding apa yang bisa dibongkar di Khrushchev?
• 4 Penentuan tujuan dinding sesuai dengan denah apartemen
• 5 Aturan untuk membongkar partisi internal

1 Bagaimana cara menentukan semua dinding penahan beban di apartemen Anda? Khrushchev dan rumah panel memiliki dinding penahan beban dan partisi interior tipis.

Bagaimana cara menentukan dinding penahan beban atau tidak?

Dinding-dinding yang menandai batas-batas apartemen dan dinding-dinding yang terlihat pada tangga-tangga menahan beban, tetapi dalam beberapa kasus mereka sendiri yang dapat menahan seluruh beban lantai, dan dengan segala partisi internal mungkin untuk bekerja. Anda juga dapat menentukan partisi penahan beban dengan ketebalan dinding. Dalam hal ini, ketebalan dinding harus ditentukan tanpa memperhitungkan lapisan plester. Di rumah bata, partisi utama adalah yang ketebalannya melebihi 38 cm.

Jika rumah dibangun dari panel beton bertulang, maka dinding penahan beban di dalamnya memiliki ketebalan setidaknya 14 cm, dan seringkali dinding yang menentukan batas kamar mandi juga menjadi miliknya. Di rumah monolitik, dinding dengan ketebalan 20 cm atau lebih adalah yang utama.

Namun di rumah-rumah seperti itu tidak cukup hanya mengandalkan satu ukuran, dan dinding dengan tebal lebih dari 20 cm hanya bisa menjadi partisi biasa.

Bagaimana menemukan dinding penahan beban di apartemen dan melakukan pembangunan kembali dengan benar

Untuk menentukan dinding penahan beban, sangat penting untuk menggunakan denah. Saat pembangunan kembali, perlu untuk menghubungi spesialis untuk izin membongkar partisi. Bahkan jika Anda berencana untuk memindahkan pintu, Anda harus memiliki dokumen tertentu yang harus disediakan oleh karyawan BTI atau lainnya yang relevan. agensi pemerintahan. Dalam hal pembangunan kembali secara ilegal telah dilakukan di apartemen, menjadi tidak mungkin untuk menjualnya, dan mendapatkan izin untuk pembangunan kembali setelah pelaksanaannya cukup bermasalah. Pekerjaan apa pun dengan dinding harus diperlakukan dengan penuh tanggung jawab, karena retakan sekecil apa pun pada dinding penahan beban dapat berdampak pada seluruh struktur bangunan. Melakukan pekerjaan dengan dinding penahan beban Dimungkinkan untuk melakukan beberapa pekerjaan dengan dinding penahan beban, namun, tindakan apa pun harus dilakukan secara eksklusif oleh spesialis yang kompeten.

Paling sering, ini adalah panel satu lapis beton tanah liat diperluas dengan ketebalan 300-350 mm atau multi-layer yang terdiri dari dua panel beton bertulang dengan ketebalan 60 mm (eksternal) dan 80-100 mm (internal), dipisahkan oleh sebuah pemanas. Akibatnya, dinding penahan beban di rumah panel memiliki ketebalan 120 mm atau lebih.

Dinding bantalan di rumah monolitik Dengan dinding penahan beban di rumah monolitik, tidak semuanya jelas. Tidak selalu mungkin untuk mengidentifikasi mereka. Selain itu, mereka mungkin tidak ada (misalnya, di bangunan berbingkai monolitik).

Di rumah-rumah monolitik perumahan ada berbagai desain. Seperti, dinding penahan beban monolitik, kolom, tiang, balok, dll.

Ketebalan standar dinding dan tiang adalah 200, 250, 300 mm. Diameter kolom bantalan bisa lebih dari 300 mm. Ketebalan dinding bagian dalam, biasanya terbuat dari balok beton aerasi, adalah dari 200 mm. Dengan demikian, ketebalan partisi non-bantalan kurang dari 200 mm.

Bagaimana dinding penahan beban ditunjukkan dalam lembar data teknis?

Untuk penentuan ketebalan yang lebih akurat, Anda harus terlebih dahulu membersihkan permukaan semua lapisan dekoratif: plester, cat, wallpaper, dan, terutama, drywall. Meskipun hasil akhir tidak membuat penyesuaian yang signifikan, itu masih dapat mempengaruhi hasil pengukuran secara kritis.

Tindakan apa yang dapat dilakukan dengan dinding penahan beban? Seperti disebutkan di atas, struktur yang memikul beban utama adalah dasar dari keseluruhan bangunan. Oleh karena itu, harus ditangani dengan sangat hati-hati. Untuk memulainya, kami menunjukkan tindakan yang tidak dapat diterima untuk dilakukan sehubungan dengan dinding bantalan:

• hancurkan, karena ini penuh dengan hilangnya stabilitas seluruh bangunan;
• transfer ke tempat lain - untuk alasan yang sama seperti pada paragraf sebelumnya;
• parit di bawah kabel atau pipa.

Namun, dia tidak sepenuhnya tidak tersentuh.