Apa yang harus dilakukan jika batu bata yang menghadap pecah? Retakan di rumah - penyebab, metode eliminasi Mengapa ada retakan pada fasad bata.

Ada banyak alasan munculnya retakan pada rumah bata. Ini adalah aktivitas seismik yang tidak terduga dan kerusakan mekanis, dan kesalahan yang dilakukan selama konstruksi. Misalnya, retakan dapat terjadi karena pengikatan bata yang salah pada dinding penahan beban rumah. Apa yang harus dilakukan jika retakan di dinding rumah bata sudah muncul? Bagaimanapun, rumah akan membutuhkan perbaikan yang dangkal, kosmetik, dan ekstensif dengan menghilangkan penyebab kerusakan, jika muncul karena pelanggaran teknologi konstruksi. Jika alas dan dinding rumah tidak diperkuat tepat waktu, maka satu celah kecil dapat memicu kemiringan. struktur penahan beban dan deformasi rumah yang tidak dapat diubah.

Penyebab kerusakan dinding

Ada beberapa alasan utama mengapa celah bisa muncul di dinding.:

1. Curah hujan alami yang teratur di rumah selama lebih dari 1-2 tahun ( sangat penting memiliki pilihan pondasi yang dapat diterima untuk konstruksi pada jenis tanah tertentu) dan pergeseran alami.
2. Pondasi yang kendur dan semakin retak karena sering dicuci air tanah atau buruk beban terdistribusi, memberikan kemiringan satu titik.
3. pembekuan pondasi dan kehancuran lebih lanjut setelah perubahan suhu lainnya.
4. Beban kuat pada tembok bata. Dalam keadaan seperti itu, retakan tidak hanya muncul di dinding, tetapi juga di pilar. Fitur retakan yang muncul karena tekanan berlebihan - arah vertikal dan isolasi.
5. Pelanggaran teknologi penuangan pada tahap pembangunan pondasi rumah, bahan berkualitas rendah dan pengeringannya yang tidak sempurna.

Memperkuat fondasi

Masalah serius dengan integritas struktur memerlukan restrukturisasi total pondasi:

• Pertama-tama, di sepanjang dinding dengan retakan setinggi cakrawala pangkalan, Anda perlu membuat parit yang dalam. Lebar parit tidak boleh melebihi ketebalan pondasi.
• Setelah itu, retakan perlu sedikit diperluas, dibersihkan dari batu yang diperkuat lemah dan semen yang mengikatnya.
• Area yang diperluas dan dibersihkan dibor di bawah tulangan secara horizontal dan vertikal. Penting untuk menjalin tulangan dengan ukuran yang sesuai dengan jangkar dan memperbaikinya dengan pengelasan. Jarak antar batang tergantung pada seberapa lebar retakan yang perlu diperbaiki.. Tulangan ini dibuat sebagai penghubung lebih lanjut ke kerangka dasar tulangan baru.
• Sekarang Anda dapat membuat bekisting dan menuangkan beton ke dalamnya. Untuk mencegah retakan baru, semua pekerjaan dengan alas dilakukan hanya setelah kering.. Anda juga bisa sesekali memercikkannya dengan air agar mengeras secara merata.

Solusinya akan mengering untuk waktu yang sangat lama - setidaknya sebulan, hanya setelah waktu ini Anda dapat memadatkan situs dan membuat area buta.

Langkah-langkah ini akan menghentikan penghancuran dinding, dan hanya setelah dilakukan, dimungkinkan untuk melanjutkan ke penghapusan cacat secara langsung.

Penghapusan cacat

Setelah memperkuat fondasi, penyegelan celah secara kosmetik masuk dinding bata . Untuk memastikan bahwa retakan baru tidak lagi diharapkan, sebaiknya tempelkan potongan kertas di tempat yang rusak dan pantau integritasnya. Jika kertas tidak sobek, Anda dapat mulai memulihkannya.

Retakan kecil dan dangkal dapat diperbaiki dengan mortar semen dengan terlebih dahulu membersihkan tepinya dan merobohkan potongan material yang tidak stabil dan mortar perekat darinya dengan palu. Untuk membuat daya rekat dengan larutan baru lebih kuat, ada baiknya membasahi tepi celah dengan air. Kesenjangan tengah harus ditutup dengan campuran pasir dan semen (rasio 3: 1).

Segel retakan besar

Untuk menghilangkan konektor besar (lebih dari 1-2 sentimeter), Anda perlu melakukan lebih banyak operasi, yang dibahas lebih detail di bawah ini.

Pertama, Anda harus membongkar seluruh area dengan retakan, mulai dari baris atas. Semua batu bata yang tidak stabil dan runtuh harus diganti dengan yang baru. Selama peletakan batu bata baru, mereka juga perlu diperkuat. Jika celah terjadi pada simpul dinding bata, tulangan dapat dibuat menggunakan potongan strip baja, menekuk ujungnya ke sisi pasangan bata dan memperbaikinya dengan baut.

Jika dinding tidak dapat dibongkar, retakan pada dinding bata diperbaiki dengan melemparkan batu yang dihancurkan ke celah-celah besar dengan mortar semen dan penguatan dengan strip logam yang dipasang dengan jangkar.

Jika retakan yang muncul mengancam keutuhan bangunan, maka perlu dilakukan perkuatan besar pada dinding. Di sekeliling rumah, batang baja dipasang dengan eksternal dan dalam. Hasilnya adalah semacam sabuk baja yang kuat yang menutupi seluruh bangunan.

Jika retakan terlalu dalam, Anda juga dapat menerapkan metode injeksi semen: untuk ini, lubang satu inci dibor di sepanjang retakan dengan jarak 15-20 cm dari satu sama lain. Sebuah tabung berisi mortar semen ditempatkan di dalam lubang, dan melalui sealant atau alat suntik bangunan khusus, mortar disuntikkan ke dalam celah, mengisinya dengan sendirinya.

Selain itu, beberapa pengembang menggunakan busa pemasangan untuk mengisi ruang retakan besar.. Untuk melakukan ini, itu ditiup jauh ke dalam celah, mengering dan diperbaiki di luar dengan semen.

Kadang-kadang retakan dan celah begitu dahsyat sehingga dinding retak. Dalam kasus seperti itu, perlu juga memperkuat dinding dari dalam. Untuk melakukan ini, Anda perlu membasahi celah secara mendalam, mengisi celah yang dihasilkan dengan semen dan batu pecah, dan memasang lapisan logam yang diikat dengan jangkar. Setelah mortar mengering, Anda bisa mulai menyelesaikan bagian dalam tembok yang retak.

Jadi, memperbaiki retakan pada dinding bata merupakan hal yang penting dan tugas yang menantang membutuhkan biaya fisik dan material yang besar. Namun, jika cacat seperti itu tidak diperbaiki tepat waktu, rumah akan segera melengkung atau berubah bentuk tanpa dapat ditarik kembali.

Pertama-tama, perlu dipahami sifat dan ragam cacat yang menyebabkan rusaknya lapisan finishing.

Retakan dianggap sebagai cacat yang paling umum. Namun, penembakan tidak kalah seriusnya. Mereka dapat disebabkan oleh pelanggaran teknologi konstruksi, dan kualitas material yang buruk itu sendiri.

Tembakan dan cara menghadapinya

Penembakan ("dutik") adalah corong kecil dan cekungan di permukaan batu bata, di tengahnya seringkali terdapat butiran kecil kapur. Mereka keliru disebut chip, tetapi ini adalah istilah yang salah, karena chip tersebut berasal dari mekanis, dan bidikan muncul sebagai hasil penggilingan bahan mentah berkualitas rendah.

Proses pembuatan batu bata meliputi penggilingan massa tanah liat. Seringkali, partikel kapur ditemukan di dalamnya, yang, jika penggilingannya buruk, akan masuk produk jadi. Jika air masuk dari larutan, presipitasi atau pencairan setelah embun beku kapur mentah bereaksi dengan itu, dan dirilis dalam proses karbon dioksida menyebabkan material terlempar. Hal ini menyebabkan permukaan kehilangan daya tariknya penampilan. Sejumlah besar butiran seperti itu dalam struktur dapat menyebabkan penghancuran seluruh lapisan yang menghadap. Pemotretan biasanya terjadi setelah musim dingin pertama.

Ada beberapa cara untuk mengatasi masalah ini:

• pengobatan dengan bahan hidrofobik;
• perbaikan dengan mengisi cacat;
• lapisan pernis;
• meletakkan lapisan menghadap dari awal.

Karena alasan pengambilan gambar adalah kualitas bahan yang rendah, saat memilih batu bata yang menghadap, perlu untuk memeriksanya dengan cermat untuk mengetahui adanya gumpalan kapur, dan juga membiasakan diri dengan dokumen yang mengonfirmasi bahwa produk tersebut sesuai dengan GOST 530- 2012.

retak

Dalam sebagian besar kasus, pembentukan retakan pada batu bata yang menghadap menunjukkan pelanggaran teknologi. pekerjaan konstruksi. Biasanya kemunculannya disebabkan oleh deformasi alas rumah, saat pondasi mengalami beban yang melebihi nilai yang diperbolehkan.

Secara umum, penyebab terbentuknya retakan cukup banyak, sehingga perlu diklarifikasi berdasarkan kasus tertentu. Misalnya, salah satunya mungkin paking komunikasi rekayasa dengan menggali parit di bawah dasar struktur yang sudah didirikan. Hal ini menyebabkan kendurnya bagian pondasi dan penurunan kekuatannya, dan defleksi yang terbentuk dalam hal ini dapat menyebabkan tegangan yang merusak pada dinding.

Retakan pada batu bata yang menghadap: penyebab pembentukan

Munculnya retakan tipis seperti benang atau garis rambut pada batu bata yang menghadap kemungkinan besar disebabkan oleh penyusutan alami rumah yang tidak merata. Tidak ada alasan untuk keresahan yang serius di sini, tetapi Anda harus bermain aman - pasang suar dan mulailah mengamati kemajuan. Jika tidak ada, maka cacat dapat dicat, diperbaiki, dan dilupakan.

Dalam kasus di mana pembukaan retak meningkat, alasannya adalah lebih mungkin terletak pada pondasinya, dan bila disusun tanpa perhitungan desain awal, hal ini tidak perlu diragukan lagi.

Kesalahan utama selama konstruksi, yang mengarah pada pembentukan retakan pada batu bata yang menghadap, adalah:

• pilihan jenis pondasi yang salah;
• lebar yang tidak mencukupi dan kedalaman peletakan pondasi yang dangkal;
• waterproofing yayasan yang berkualitas buruk atau terlalu cepat;
• pemadatan yang tidak memadai atau kurangnya bantalan pasir di bawah pondasi;
• ketiadaan drainase yang dalam dalam pembangunan rumah dengan lantai basement;
• pengaturan ruang bawah tanah tanpa struktur penguat yang sesuai;
• perangkat yang tidak tepat atau kurangnya sistem air hujan.

Untuk menghilangkan retakan pada permukaan batu bata yang menghadap, pertama-tama perlu untuk menghilangkan penyebab pembentukannya. Baru setelah itu Anda dapat melanjutkan langsung ke penghapusan celah.

Cara menghilangkan retakan

Saat latihan menghadap bata paling sering retak di atas dan di bawah pintu dan jendela, serta di sudut-sudut rumah. Namun, di mana pun letak retakan, pembukaannya harus diukur sebelum diperbaiki. Untuk perbaikan, adukan semen-pasir dicampur dengan perbandingan 1: 2 dan busa pemasangan digunakan. Teknologinya secara langsung tergantung pada ukuran cacatnya:

• 1-5 mm - tepi retakan dirobohkan dengan hati-hati dengan palu atau dipotong sedikit dengan gerinda yang dilengkapi dengan cakram beton. Dengan menggunakan spatula, celah dibersihkan dari partikel pasir dan debu, lalu dibasahi, misalnya dengan penyemprot rumah tangga. Setelah itu, isi celah dengan hati-hati dengan larutan sedalam mungkin.
• 5-12 mm - mereka juga merobohkan dan memangkas tepi celah, menghilangkan kotoran dan debu, sedikit membasahi rongga dengan air dan mengisinya busa pemasangan. Setelah pemadatan, bagian busa yang menonjol dihilangkan, celah ditutup dengan hati-hati dengan larutan.
• 12 mm atau lebih - tunduk pada penghapusan penyebab pembentukannya, mereka melakukan perbaikan yang mirip dengan metode yang dijelaskan, dan kemudian memasang elemen pengencang tambahan yang dapat dibuat sendiri. Sebelum pemasangannya, lampunya disiapkan, kedalaman dan lebarnya sesuai dengan ketebalan dan lebar strip baja, dan lubang dibuat di sepanjang tepinya untuk pengikatan elemen berikutnya ke dinding. baut jangkar. Setelah memasang pelat pengencang, strobo dan retakan diisi dengan mortar dan dinding diratakan.

Untuk secara efektif menghilangkan retakan pada batu bata yang menghadap dan mencegah pembentukan cacat baru, perlu untuk menentukan penyebab fenomena ini seakurat mungkin. sebagai peringatan dan tindakan pencegahan disarankan untuk tidak menghemat desain dan dokumentasi teknis, serta menghilangkan bahkan kesalahan kecil yang dapat mempengaruhi keandalan dan kekuatan struktur bangunan.

Retakan bisa muncul di dinding rumah kapan saja, dan pemilik bangunan langsung bertanya-tanya betapa berbahayanya fenomena ini. Para ahli membedakan antara dua jenis retakan - pasif dan aktif. Dan jika dalam kasus pertama cacat yang dimaksud dapat "dihilangkan" dengan tangan Anda sendiri, maka dalam kasus kedua Anda harus melibatkan para profesional dalam pekerjaan itu. Tapi pertama-tama Anda perlu memahami faktor apa yang memicu munculnya retakan.

Daftar Isi: - -

Penyebab retak di rumah

Dipercayai bahwa dalam lima tahun pertama setelah membangun rumah, retakan muncul di dinding dalam 90% kasus - para ahli menyebut penyusutan alami ini, yang tidak menimbulkan bahaya. Tapi itu juga terjadi - rumah itu sudah bertahun-tahun, cukup layak huni, semua struktur diperbaiki secara teratur, tetapi retakan masih muncul. Apa alasan dari fenomena ini?

Pertama, retakan pada rumah mungkin muncul karena pelanggaran teknologi pemasangan dinding itu sendiri. Misalnya, jika pembalutan bata dilakukan secara tidak benar.

Kedua, fenomena yang dipertimbangkan pada dinding rumah mungkin disebabkan oleh ketidakpatuhan terhadap urutan pekerjaan konstruksi. Misalnya, mereka sering melakukan sistem komunikasi (pasokan air, saluran pembuangan) setelah pembangunan rumah - Anda harus menggali pondasi, yang berdampak negatif pada karakteristik kualitasnya.

Ketiga, penurunan pondasi sering terjadi - misalnya karena kompresi tanah pondasi atau terlalu banyak tekanan pada pondasi rumah. Ini dimungkinkan jika pembangunan pondasi dilakukan tanpa perhitungan awal dan desain. Kesalahan Paling Umum:

• selama pembangunan pondasi, survei geodesi tidak dilakukan, sifat tanah tidak dipelajari;
• ketahanan tanah yang diambil sebagai dasar salah, sangat ditaksir terlalu tinggi;
• survei geodesi di lokasi konstruksi dilakukan di musim panas - tingkat kenaikan air tanah tidak dihitung;
• terjadi kesalahan saat memilih jenis pondasi - misalnya, alih-alih kolom, yang linier diletakkan;
• tidak ada perhitungan yang dilakukan tentang kedalaman dasar pondasi, ketebalannya - biasanya data di lokasi konstruksi sebelumnya diambil sebagai dasar untuk parameter ini;
• pelanggaran teknologi peletakan bantalan pasir di bawah pondasi - misalnya, ketebalan lapisan yang tidak memadai atau pemadatan pasir berkualitas buruk.

Catatan:Retak pada rumah tua juga bisa terjadi akibat perubahan struktur bangunan. Seringkali, pemilik membangun subfloor di pondasi yang tidak dimaksudkan untuk ini, dan hasilnya adalah perpindahan / penyusutan dasar pondasi.

Ketika celah kecil ditemukan, pertanyaan utama muncul - apakah berbahaya? Memeriksa ini cukup sederhana - Anda perlu memasang suar kontrol dan mengamati "perilaku" crack lama. Profesional memasang suar kontrol khusus - lamellar, yang harus didaftarkan ke otoritas pengawas. Di rumah, dengan solusi mandiri masalah, Anda dapat menggunakan salah satu metode berikut:

• tempelkan selembar kertas pada celah yang menunjukkan tanggal pemasangan;
• siapkan mortar gipsum dan letakkan potongannya di atas retakan.

Dan kemudian tinggal menunggu dan secara berkala memeriksa status suar kontrol. Mungkin diperlukan beberapa bulan sebelum kesimpulan dapat ditarik - para ahli mengatakan bahwa perlu untuk mengontrol retakan selama 8-12 bulan.

Betapa berbahayanya akan ditunjukkan oleh kerusakan pada suar kontrol - jika ada fenomena seperti itu, maka solusi teknis yang kompleks perlu diterapkan untuk memperbaiki masalah, jika tidak ada kerusakan pada suar, maka Anda tidak perlu khawatir sama sekali.

Metode untuk menghilangkan retakan di rumah

Retak yang berbeda dihilangkan dengan cara tertentu - Anda harus terlebih dahulu menentukan tingkat masalahnya.

Catatan:jika suar kontrol menunjukkan retakan yang berkembang pesat, maka tidak ada metode untuk memperbaiki retakan dengan tangan Anda sendiri yang akan membantu - ini hanya akan memiliki efek jangka pendek. Pastikan untuk mengundang spesialis untuk menyelesaikan masalah, jika tidak, konsekuensinya akan menjadi yang paling mengerikan - runtuhnya tembok atau seluruh struktur!

Cara memperbaiki retakan di rumah dari dalam

Jika ditemukan retakan kecil pada dinding di dalam rumah, maka memperbaikinya mudah. Yang Anda butuhkan hanyalah primer dan jaring dempul khusus. Anda harus bertindak sesuai dengan petunjuk di bawah ini:

• kami membersihkan permukaan bahan bangunan, selesai - dinding harus bersih sempurna;
• kami menggunakan primer penetrasi dalam (dengan tanda seperti itu!) - kami menutupi seluruh permukaan yang dibersihkan;
• rekatkan jala dempul di seluruh permukaan yang sudah disiapkan;

Catatan:perlu untuk menutupi seluruh area kerusakan di dinding dengan jaring khusus - bahkan bagian kecil dari retakan tidak boleh menonjol di luarnya.

• Kami menerapkan lapisan kecil dempul pada grid dan membiarkannya benar-benar kering.

Hanya setelah lapisan dempul benar-benar kering, Anda dapat mulai memasang permukaan dan menempelkan wallpaper atau bahan finishing lainnya.

Penghapusan retakan di rumah dari luar tembok

Jika retakan kecil muncul di luar rumah, Anda harus melanjutkan dengan prinsip yang sama seperti pada opsi di atas. Prosedur:

• tempat retakan dibersihkan dari plester atau puing-puing;
• kami menerapkan lapisan primer penetrasi dalam dan merekatkan jaring dempul di atasnya;
• memakai dempul. Tetapi! Dalam hal memperbaiki retakan pada dinding luar, disarankan untuk menggunakan dempul bertulang khusus - tahan terhadap efek negatif dari perubahan atmosfer.

Jika retak di di luar dinding rumah tidak hanya menggunakan plester, tetapi juga meluas ke tembok, maka Anda harus berusaha lebih keras. Dan dalam hal ini, algoritme tindakannya adalah sebagai berikut:

Catatan:jaring logam harus menutupi seluruh permukaan yang dimaksudkan untuk mengaplikasikan lapisan plester baru. Sangat buram plester baru tidak akan, yang akan memungkinkan Anda menerapkan bahan finishing dengan sempurna.

Situasi ini hanya berarti satu hal - sangat mendesak untuk mengambil tindakan drastis untuk menghilangkan masalah seperti itu. Jika Anda mengabaikan semua rekomendasi spesialis, batasi diri Anda hanya pada opsi perbaikan di atas, akibatnya seluruh rumah akan runtuh. Tetapi seorang pemula juga dapat mengatasi pekerjaan menghilangkan retakan aktif yang rumit - hal utama adalah dengan ketat mengikuti instruksi berikut:

1. Semua plester dari dinding di lokasi retakan terlepas - pastikan untuk menjaga jarak 50 cm di setiap sisi retakan.
2. Retakan dibersihkan dari mortar dan kotoran - ini bisa dilakukan dengan spatula logam.
3. Retak yang dibersihkan diisi dengan busa pemasangan.
4. Pengancing piring logam, yang akan mengencangkan retakan, mencegahnya menyebar lebih jauh. Dalam melakukannya, poin-poin berikut harus diperhitungkan:

• pelat harus dipilih dari logam tebal berkualitas tinggi;
• untuk mendapatkan hasil yang optimal, Anda perlu mengencangkan retakan dengan minimal 3 pelat, dan jika retakannya panjang, mungkin diperlukan 4 atau 5 pelat logam;
• pelat diikat dengan sekrup sadap sendiri, tetapi dengan menggunakan pasak.

Setelah memasang pelat logam pengikat, Anda dapat terus bekerja sesuai dengan algoritme biasa - melapisi / memperbaiki jaring penguat / memasang plester baru.

Namun perlu diingat bahwa tindakan tersebut berfungsi sebagai tindakan sementara, karena tanpa formasi tertentu tidak mungkin untuk menentukan penyebab munculnya retakan aktif. Paling sering, di masa depan, perlu dilakukan pekerjaan korektif pada pondasi - baik diperkuat / diperkuat, atau dinding / atap rumah dinaikkan dan alasnya diganti seluruhnya.

Pencegahan retakan di rumah

Agar tidak harus berurusan dengan retakan di rumah, Anda harus membiasakan diri dengan pencegahan fenomena semacam itu.

Pertama, jika hanya sebuah rumah yang dirancang, beberapa hal harus diperhatikan.:

• melakukan survei geodesi harus wajib - ini akan membantu menentukan jenis tanah, lokasi akuifer, kedalaman air tanah;
• bahkan pada tahap penyusunan proyek, perlu disediakan kemungkinan untuk membangun subfloor / ruang bawah tanah di bawah rumah - ini akan memerlukan perubahan struktural yang serius;
• pastikan untuk membiasakan diri dengan kedalaman pembekuan tanah - kedalaman pondasi akan bergantung padanya.

Kedua, saat membeli rumah tua, perhatikan dinding yang ada, undang spesialis untuk menilai kondisinya - seringkali masalah serius dalam stabilitas / keandalan seluruh struktur tersembunyi di balik ukuran retakan yang tidak signifikan. Poin lain - harus ada area buta di sekitar seluruh rumah - ini akan mencegah masuknya kelembapan ke fondasi, dan oleh karena itu, akan berfungsi sebagai pencegahan kehancurannya.

Mematuhi tren desain terbaru, sebagian besar pemilik rumah dan cottage pribadi desain eksternal bangunan membuat pilihan yang mendukung batu bata. Lapisan ini menyediakan bangunan pemandangan indah, dan juga berfungsi sebagai bahan pelindung, dekoratif, dan menghadap. Dalam hal karakteristik kekuatannya, batu bata menghadap lebih unggul dari banyak pilihan finishing, sehingga di negara kita ini sangat diminati bahkan dengan tingginya biaya material dan pekerjaan peletakan. Namun untuk menjaga ketahanan aus, pelapisan perlu dijaga agar tidak terjadi fenomena seperti retakan pada batu bata yang menghadap.

Penyebab retakan pada pasangan bata yang menghadap

Bahkan dengan ketaatan pada aturan membangun rumah, ada kemungkinan situasi yang tidak menyenangkan dalam bentuk penyusutan dan deformasi termal lapisan. Mereka juga merupakan penyebab utama retakan pada permukaan batu bata yang menghadap. Deformasi dapat menyebabkan berbagai fenomena:

• penyusutan karena paparan kelembaban, yang menyebabkan penurunan volume, pemadatan dan pengerasan lapisan yang menghadap;
• Untuk mengganti dimensi linier selama kontraksi termal dan ekspansi.

Proses penyusutan itu alami dan biasanya terjadi selama beberapa tahun. Tetapi deformasi suhu terutama dipengaruhi oleh perubahan musim, fluktuasi suhu harian, posisi dinding berjajar dalam kaitannya dengan titik mata angin. Perhatikan bahwa permukaan depan dinding yang terletak di sisi cerah rumah lebih rentan terhadap ekspansi linier. Anda dapat mencegah fenomena ini dengan mengikuti beberapa aturan sederhana.

Cara Mencegah Retak pada Brick Cladding: 7 Tips dari Ahlinya

Mengingat kemungkinan penyusutan linier batu bata dan fluktuasi suhu berkala, pembentukan retakan pada kelongsong bangunan dapat dicegah dengan mengikuti aturan berikut:

1. Keringkan produk yang menghadap sebanyak mungkin sebelum meletakkannya di permukaan utama.
2. Ikuti dengan jelas metodologi batu berdasarkan susunan yang disebut baris ikatan. Metode ini melibatkan peletakan barisan bonder dari elemen padat di tempat-tempat seperti baris atas dan bawah dari struktur yang sedang dibangun, di sabuk dan cornice, di bawah balok, gelagar dan pelat bantalan beban, serta setiap empat baris sendok. Selain itu, pasangan bata yang menghadap harus diikat dengan jangkar dan sabuk bongkar muat harus digunakan.
3. Dalam proses menghadapi pasangan bata gunakan jaring baja penguat dengan diameter 2-3 mm. Jala seperti itu akan mengurangi beban deformasi pada permukaan yang menghadap, sehingga berkontribusi pada pelestarian integritasnya dalam jangka panjang.
4. Melengkapi sambungan ekspansi di seluruh permukaan pasangan bata, yang pada kelongsong akan secara bersamaan melakukan fungsi penyusutan dan sambungan ekspansi. Ketebalannya tidak boleh melebihi 15 mm.
5. Hindari kelembapan pada bata yang menghadap selama pengangkutan, pemrosesan, dan peletakannya.
6. Mencegah pembekuan dan pencairan dinding bangunan.
7. Lakukan pemasangan batu menghadap menggunakan mortar yang paling kaku, plasticizer dan aditif yang tidak menyusut untuk menghindari produk basah dan untuk mencegah retakan selama pengeringan permukaan yang menghadap.

Meski retakan pada lapisan bata yang menghadap tidak mempengaruhi daya tampung batu, namun mereka merusak penampilannya.

Cara memperpanjang umur menghadapi batu bata

Untuk memperpanjang umur layanan kelongsong bata Rumah Anda dan mengidentifikasi kemungkinan retakan tepat waktu, hal pertama yang harus dilakukan adalah memeriksa lapisan yang menghadap untuk mengidentifikasi dan menghilangkan cacat lebih lanjut. Pada tahap ini, tidak hanya dinding luar bangunan, tetapi juga sambungan pasangan bata diperiksa dengan cermat. Semua keripik dan retakan pada batu bata yang menghadap ditutup dengan sealant khusus, yang dipilih sesuai dengan bayangan warna bahan dasar. Untuk sambungan, sebagai aturan, mortar yang mirip dengan yang digunakan dalam produksi pasangan bata digunakan - sehingga bagian yang dipulihkan dari pasangan bata yang menghadap tidak akan menonjol dari keseluruhan komposisi arsitektur.

Tahap berikutnya melibatkan pembersihan bata dari kotoran dan debu, sementara para ahli tidak merekomendasikan penggunaan metode basah untuk ini. Lebih baik menyeka permukaan dengan kain kering yang lembut, sehingga mencegah kelembapan masuk ke dalam tembok.

Untuk menyediakan perlindungan optimal menghadapi bangunan bata pada tahap akhir, disarankan untuk menerapkan lapisan pelindung tambahan - bisa berupa pernis khusus, anti air, atau minyak klinker. Jenis pelapis seperti itu akan menyelamatkan permukaan rumah Anda dari faktor negatif dampak dalam jangka waktu yang lama. Bahkan setelah menjadi tidak dapat digunakan, pernis dan komposisi pewarna jauh lebih mudah untuk dihapus dan lebih murah untuk diterapkan kembali daripada memperbaiki bata itu sendiri. Di saat yang sama, tampilan bangunan yang terawat akan terus memanjakan mata pemiliknya.

Masalah umum adalah retakan pada rumah bata, yang terjadi karena alasan-alasan berbeda. Penyegelan retakan yang benar pada dinding bata memungkinkan tidak hanya untuk menutupi area retakan pada dinding secara eksternal, tetapi juga untuk mencegah masalah berulang. Celah dapat terbentuk pada dinding penahan beban, yang paling berbahaya, terutama di gedung bertingkat.

Mengapa itu terjadi: alasan utama

Jika dinding bata retak, maka perlu dicari tahu apa saja sumber pelanggarannya. Tembok sering retak sisi depan, yang mungkin disebabkan oleh solusi yang salah dipilih atau ubin dekoratif, melanggar teknologi kerja saat menghadap fasad bangunan. Dinding bata retak di luar sering dijelaskan oleh variabel kondisi iklim, di mana embun beku yang parah digantikan oleh hari-hari yang panas, akibatnya fondasi tidak tahan.

Jika retakan horizontal atau vertikal pada tembok bata tidak diperbaiki dan diperbaiki tepat waktu dan benar, maka runtuhnya seluruh struktur mungkin terjadi.

Sumber permanen

Jika meledak dinding bantalan bata, maka alasannya mungkin terletak pada penyusutan yang tidak tepat gedung tinggi, yang dikaitkan dengan tekanan berbeda di sudut-sudut bangunan di atas fondasi. Ini terjadi dalam situasi di mana satu dinding benar-benar tuli dari batu bata silikat, dan yang kedua berlapis kaca. Ada faktor konstan lain yang mempengaruhi munculnya retakan:

Cacat pada dinding dapat muncul jika rumah dekat dengan jalan raya yang sering dilalui kendaraan berat.

• Pengaruh eksternal, di mana air dipompa keluar, lubang digali dan manipulasi lainnya dilakukan, yang menyebabkan penurunan pondasi.
• Efek spesifik dari tanah jenis naik-turun. Saat membeku, terlihat kenaikan yang tidak rata, dan saat mencair, fondasi menyusut secara tidak merata di semua sisi.
• faktor mekanis. Ketika jumlah tulangan berkurang atau tidak ada sambungan dan celah ekspansi, pasangan bata atau bata depan retak.
• Dampak tipe dinamis. Ini termasuk karya peralatan teknis yang diadakan di dekat gedung bertingkat. Retakan juga mungkin muncul di dinding bata dengan lokasi rute yang dekat, di mana kendaraan berat sering bergerak.

Sementara

Munculnya retakan seperti itu rumah bata terkait dengan pengaruh faktor-faktor tersebut:

• proses deformasi alami selama penyusutan struktural pada akhir konstruksi;
• beban sementara di permukaan yang terletak di sebelah perumahan;
• penyimpangan dalam konstruksi dinding, misalnya, saat menghubungkan bangunan lama dan baru, di mana terjadi pemasangan bata yang tidak tepat;
• keausan bata selama penggunaan jangka panjang karena kelembaban tinggi.

Seberapa berbahaya?

Untuk melacak dinamika retakan, pengontrol kertas terpaku padanya.

Jika meledak gedung bertingkat dan pekerjaan perbaikan tidak dilakukan tepat waktu, maka retakan tersebut berbahaya dengan perbedaan yang besar. Untuk menentukan tingkat bahaya, perlu memposisikan kait kontrol, mengamati keadaan jahitan. Jika sulit mengatasi sendiri masalah kerusakan dinding bata, maka dipanggillah masternya. Spesialis memiliki suar tipe pelat khusus, yang terdaftar di otoritas pengawas. Jika wizard tidak dapat dipanggil, lakukan tindakan berikut:

• Di tempat batu bata pecah, strip kertas direkatkan, menunjukkan tanggal pemasangannya.
• Sebuah strip horizontal kecil dibuat dengan mortar semen di atas retakan yang muncul.

Secara teratur periksa status suar kontrol. Terkadang tetap tidak berubah bahkan setelah 2-3 bulan. Dibutuhkan rata-rata satu tahun untuk menilai sepenuhnya kondisi dinding bata. Betapa berbahayanya retakan menunjukkan kerusakan pada pengontrol. Ketika rusak, perlu untuk menarik dinding rumah bata, menerapkan solusi teknis.

Jika suar kontrol tetap tidak terluka, maka Anda tidak perlu khawatir dan cukup menyembunyikan cacat dengan menutupi jahitannya dengan plester.

Penghapusan retakan eksternal

Jenis kerusakan seperti itu pada pasangan bata sering terjadi dan memerlukan tindakan berikut:

Digunakan untuk memperbaiki retakan eksternal. jaring yang diperkuat.

1. Tempat bata retak dibersihkan secara menyeluruh dari plester dan kotoran.
2. Lapisi dinding dengan mortar penetrasi yang dalam dan rekatkan kisi untuk dempul.
3. Kenakan dempul yang diperkuat khusus untuk karya eksternal. Jika material konvensional yang dipilih, retakan akan segera muncul kembali setelah beberapa paparan cuaca.

Jika retakan yang dalam tidak hanya terjadi pada batu bata yang menghadap, tetapi juga pada pasangan bata, maka diperlukan tindakan yang lebih drastis. Terkadang diperlukan untuk memperkuat pondasi dengan tulangan. Penghapusan besar retakan pada dinding bata dilakukan sebagai berikut:

1. Bersihkan semua plester dan pasang yang khusus jala logam yang diamankan dengan baut.
2. Larutan semen dan pasir diaplikasikan di atas grid, sedangkan lapisan plester harus seperti sebelumnya agar tidak ada tetesan.