Flachdachpaneel beherbergt Material aus den 80er Jahren. Typische Serie von Wohngebäuden in g

Viele von uns leben in typischen Panel-„Neunstöckigen Gebäuden“, von denen sehr viele seit den siebziger Jahren gebaut wurden. Gleichzeitig interessiert sich eine sehr kleine Anzahl von Menschen dafür, was genau das Gebäude ist, in dem sie leben, und beschränkt sich nur auf ihre Wohnung. Und mich hat schon immer interessiert, wie das Ökosystem namens „Zuhause“ funktioniert.

Als Kind kletterte ich in Keller, ging von Keller zu Keller durch die Fenster der Heizungsleitung, schaute mit einer Taschenlampe in schwarze, von Spinnweben überwucherte Fenster, öffnete mich geschlossene Türen Dachluken. Mich interessierte alles. Die Strukturen, Gerüche und Geräusche der Dächer und Keller verrieten, dass ein Haus nicht nur aus Wohnungen besteht, sondern aus einem ganzen Komplex komplexer Systeme.

Und im Allgemeinen ergänzt und verändert dies die Vorstellung davon, was eine Stadt und was eine Person ist.

Der heutige Spaziergang findet also auf dem Dach eines neunstöckigen Gebäudes statt; den ich 1995 zum ersten Mal bestiegen habe.

02. Die letzte Etage im Eingang sieht so aus. Es gibt eine ungewöhnlich hohe Decke und es gibt solche geschweißten Metalltreppen, die zum Ausgang auf das Dach führen.

03. Links vom Aufzug (direkt über dem Eingang zu den Wohnungen) befindet sich eine solche Luke. Ich glaube, dass es etwas mit der Wartung von Aufzugsanlagen zu tun hat.

04. Wir klettern die Metallleiter hinauf. Es ist sehr unbequem - man sieht sofort, dass es nicht für den täglichen Gebrauch ausgelegt ist.

05. Der direkte Zugang zum Dach wird mit einem Blech verschlossen, das mit Hilfe von geschweißten Bolzen und darauf geschraubten Muttern an die Basis geschraubt wird. Wir schrauben vorsichtig ab (und nach dem Besuch des Daches schrauben wir es auch vorsichtig wieder).

06. Wir steigen noch eine Leiter hinauf. Es ist noch unbequemer als das vorherige.

07. Und hier sind wir ganz oben. Als erstes fällt der Lüftungs-"Pilz" des Müllabwurfschachtes ins Auge, sowie die dekorativen Elemente aus Beton, die die Eingangsfenster verschließen.

08. Blicken wir zurück. 1995 wurde dieser Ausgang zum Dach nicht mit einem Metallschild verschlossen, sondern mit einer so dicken Holztür an Scharnieren (ich glaube, von blauer Farbe), mit Zinn bezogen. Sie können sogar die Überreste ihrer Kiste dort drüben sehen.

09. Der Block selbst, von dem aus wir auf das Dach gegangen sind, sieht so aus. Neben dem Ausgang selbst beherbergt es auch einen Aufzugsraum mit Aufzugsausrüstungsmaschinen.

10. Lüftungsfenster des Aufzugs. Die Blöcke werden hier mit dem gleichen Bauschutt fertiggestellt wie das ganze Haus.

11. Dieser konkrete Struktur im Vordergrund ist der Ausgang der Wohnungslüftung. Haben Sie solche Roste in Ihrem Bad und Ihrer Küche gesehen? Sie führen zum Lüftungsschacht, der bei so etwas auf dem Dach endet. Die Leitungen des TV-Netzes werden durch die Verstärkungsringe der Schachtabdeckung geführt.

12. In der Mine sieht es so aus. Übrigens ziemlich sauber. Es hat auch einen sehr spezifischen Geruch. Es riecht nach alter Butter, nach Koteletts, nach Buchweizen – der Geruch dutzender Küchen. An diesen Geruch erinnere ich mich sehr gut bei meinem allerersten Besuch auf dem Dach. Damals waren übrigens die Minen schmutziger und von dort mitsamt den Bächen Warme Luft einige Flocken flogen.

13. Das gesamte Dach und alle darauf befindlichen Flächen werden mit solchem ​​Dachmaterial zur Abdichtung abgedeckt. Es ist ziemlich modern, so grau, dass es sich durch Temperaturschwankungen fast unzerstörbar anfühlt. Als ich das erste Mal hier war, lag da so eine alte schwarze Dachpappe, stellenweise aufgequollen von der Hitze und rissig vom Frost.

Übrigens weiß ich nicht, welche Art von Block in der Mitte des Rahmens.

14. Abfluss für Wasser. Sie befinden sich überall auf dem Dach in solch eigentümlichen Niederungen. Haben Sie jemals gesehen, wie im Regen Wasser aus einem so gebogenen Rohr fließt, das aus dem Block unter dem ersten Stock eines neunstöckigen Gebäudes herausschaut? Dieses Rohr beginnt wie dieser Abfluss hoch oben auf dem Dach.

14. Aber dieses Metallrohr ist ein Kabelkanal, der herausgebracht wird.

15. Jetzt gibt es in diesem Haus Kabelfernsehen, und einst gab es hier große Empfangsantennen, ich erinnere mich an sie vom ersten Besuch auf dem Dach.

Ein weiterer Kabelkanal mit Details einer Art Befestigungsvorrichtung - vielleicht waren genau daran die Trageschlingen der Antennen befestigt.

16. Einige Bewohner installieren Satellitenschüsseln auf dem Dach und verwenden dazu eine Wand mit einer solchen Höhe, die sich aus dem Höhenunterschied verschiedener Teile des Hauses ergibt. Die Fassade ist übrigens jetzt wasserdicht, aber ich erinnere mich an die Zeit, als es nur eine kahle Wand gab (aus irgendeinem Grund scheint sie sogar gemauert zu sein) und eine Holzleiter von hier zum höheren Teil des Hauses führte.

17. Blick vom Dach.

18. Diese Drähte auf Isolatoren sind höchstwahrscheinlich das Stromnetz.

19. Einige Metallstruktur am Ausgang von einem anderen Eingang. Ich glaube, dass dies die Überreste einer selbstgebauten Antenne sind.

20. Generelle Form auf dem Dach des Hauses. Hier sieht man deutlich den künstlichen „Boden“ des Abflusses für Wasser.

21. Die Überreste eines Kabels. Höchstwahrscheinlich - Teil der Reparaturwinde.

22. Ist es beängstigend, auf dem Dach zu laufen? Unheimlich. Der Zaun, der mir in der Kindheit vorkam zuverlässiger Schutz, stellte sich nun als sehr niedrig und klein heraus.

23. Und an einigen Stellen enden diese "Geländer" von der Ecke vollständig.

24. Schauen wir uns also die Ecke des Hauses an und gehen vielleicht nach unten.

25. Das Schönste am Gehen auf Dächern ist, wieder auf dem Boden zu sein. Oder doch - so am Boden zu sein, wie es ursprünglich geplant war :)

In einigen Fällen (z. B. wenn ein Metallfliesensystem über dem alten angeordnet wird weiche Fliesen) das ist möglich. Es muss jedoch verstanden werden, dass eine beschädigte Basis zu faulen beginnen und dadurch das Versagen einer neuen Schicht hervorrufen kann. Aus diesem Grund raten wir davon ab, neue Materialien auf alte zu legen. Besser ist es, den beschädigten Baustoff zu entfernen und die erforderlichen Arbeiten, wie es die Technik erfordert, zu erledigen.

Wie die Praxis zeigt, ist die überwiegende Mehrheit der Dächer in gewöhnlichen Privathäusern so gebaut, dass der Dachboden nicht demontiert werden muss, um eine zusätzliche Dämmschicht zu installieren. Wenn wir von Mehrfamilienhäusern sprechen, ist die Situation anders: Da in mehrstöckigen Gebäuden Aufbaubeschichtungen verwendet werden, wird eine Isolierung unmöglich.

Bei Beschädigungen einzelner Konstruktionselemente können nur diese Teile ausgetauscht werden. In diesem Fall sollte die Schadensfläche 35% nicht überschreiten. Bei größeren Problemen lohnt es sich, das Traversensystem komplett auszutauschen.

Bei einer schwerwiegenden Verletzung der Dichtheit der Beschichtung ist eine dringende Reparatur erforderlich: Sie kann erforderlich sein, wenn ein Teil des Daches abgerissen wird, Wasser während des Niederschlags fließt, das Dachmaterial abblättert, reißt oder aufquillt.

Wir gewähren folgende Gewährleistungsfristen:

• weiches Dach: 5 Jahre
• Metall Dach: 3 Jahre
• Roll- und Bitumenbeschichtungen: 3 Jahre
• Polymerfliese und Nahtabdeckung: 6 Jahre.

Jedes Leck ist ein Problem, das eine sorgfältige und rechtzeitige Reparatur erfordert. Zunächst ist es wichtig, die Ursache des Lecks richtig zu bestimmen. Zweitens bei selbst reparieren Es besteht die Gefahr, dass wartungsfähige Elemente in der Nähe beschädigt werden. Wenn Sie kein Experte für Dacharbeiten Wir empfehlen, einen Assistenten anzurufen, der das Problem nicht nur behebt, sondern auch eine Garantie für seine Dienste gibt.

Um die Ursache für das Auftreten von Wasser genau zu bestimmen, ist eine Untersuchung erforderlich, die von einem Spezialisten durchgeführt wird. Sie können anhand der folgenden Anzeichen unabhängig feststellen, was die Ursache für das Auftreten von Feuchtigkeit ist:

• Bei einem Leck im Dach beginnt das Wasser in der warmen Jahreszeit nach Regen und in der kalten Jahreszeit bei sonnigem Wetter und plötzlicher Erwärmung zu tropfen.
• Bei der Ansammlung von Kondensat tritt Feuchtigkeit ständig auf und hängt praktisch nicht von den Wetterbedingungen ab.

Flachdächer werden mit tragenden Fertigteilen oder monolithisch hergestellt Stahlbetonkonstruktionen. Solche Dächer sind flach (mit einer Neigung von bis zu 5%) in drei Hauptoptionen ausgelegt - Dachboden, Nicht-Dachboden oder ausgenutzt.

Dachgeschoss

Dachloses Dach

ausgenutztes Dach

Entwässerungsart mit Stahlbetondach werden während des Entwurfs je nach Zweck des Objekts, seiner Anzahl von Stockwerken und seiner Platzierung im Gebäude ausgewählt.

In Wohngebäuden mittlerer und hoher Gebäude wird eine interne Entwässerung verwendet, in niedrigen Gebäuden darf ein externes organisiertes Entwässerungssystem verwendet werden, wenn Gebäude mit einer Einkerbung der horizontalen Projektion der Kante von 1,5 m oder mehr platziert werden von der roten Baulinie und unorganisiert - in Flachbauten innerhalb des Quartiers. In allen Fällen der Verwendung einer unorganisierten Entwässerung werden Dächer über den Eingängen zu Gebäuden und Balkonen vorgesehen.

Beim interner Abfluss bei Wohngebäuden ist pro Planungsabschnitt ein Wasserentnahmetrichter vorgesehen, jedoch mindestens zwei pro Gebäude.

Mit einer externen organisierten Entwässerung, Platzierung und Querschnitt Fallrohre wie bei Steildächern bezeichnen.

Die Abdichtung von Stahlbetondächern wird je nach Art ausgelegt. Für Nicht-Dachbodenkonstruktionen in der Regel gerollt wasserdichte Beschichtungen(mit Ausnahme von Nicht-Attikadächern mit separatem Design).

Die Abdichtung von Dachböden und separaten Dächern ohne Dachboden erfolgt auf drei Arten: die erste (traditionell) - durch Verlegen eines mehrschichtigen Teppichs aus Rollen wasserdichte Materialien; die zweite - Lackierung mit wasserabweisendem Mastix (Organosilizium oder andere), die zusammen mit dem wasserfesten Beton der Dachplatte sorgen Schutzfunktionen Beschichtungen; Die dritte ist die Verwendung von vorgespannten Dachplatten aus hochwertigem Beton in Bezug auf die Wasserbeständigkeit, die eine Abdichtung des Daches ohne Anstrich mit Mastix ermöglichen.

Je nach verwendeter Abdichtungsmethode ändern sich die Anforderungen an die Eigenschaften von Betondachplatten (Tabelle 20.2).

• A - mit einem kalten Dachboden und einem Rolldach;
• B - das gleiche, mit rollenlos;
• B - mit einem warmen Dachboden und einem Rolldach;
• G - das gleiche, mit rollless;
• D - mit offenem Dachboden und Rolldach;
• E - das gleiche, mit rollless.

• Zh - separate belüftete Struktur (mit Dachplatte und Dachboden) mit Rolldach
• Und - das gleiche mit einem rolllosen Dach
• K - kombinierter dreischichtiger Paneelaufbau
• L - kombinierte mehrschichtige Gebäudeproduktion

Attikadächer mit kaltem und offenem Dachboden (Bauarten A, B, D, E) enthalten einen gedämmten Dachboden, eine ungedämmte, dünnwandige, gerippte Stahlbetoneindeckung, Wannen- und Friesplatten, in denen Löcher zur Belüftung vorgesehen sind Dachboden. Die Fläche der Lüftungsöffnungen an jeder Längsseite der Fassade wird in den Klimaregionen I und II mit 0,002 der Dachbodenfläche, in den Regionen III und IV mit bis zu 0,02 belegt.

Die Abmessungen der Zu- und Abluftöffnungen in den Friesplatten offener Dachböden werden nach den Berechnungsergebnissen der Dachraumbelüftung deutlich größer angenommen.

Lüftungsblöcke und -schächte durchqueren kalte Dachböden und führen das Luftgemisch in den offenen Raum über dem Dach.

Dachkonstruktionen mit warmem Dachboden (Typ C und D) bestehen aus isolierter Dacheindeckung, Schalen- und Friesplatten, nicht isoliertem Dachboden und Tragkonstruktionen aus Dacheindeckung und Schalenplatten (Abb. 20.16). Da der warme Dachboden als Luftsammelkammer für die Abluftanlage des Gebäudes dient, werden Lüftungsblöcke und -schächte im Dachraum mit 0,6 m hohen Köpfen ohne Dachdurchtritt ausgeführt. Blenden sind taub (ohne Lüftungslöcher) ausgeführt. Diese Paneele können in einigen Bereichen lichtdurchlässig gelöst werden (z natürliches Licht Dachboden), aber nicht faltbar. In der Mittelzone des warmen Dachgeschosses ist ein gemeinsamer Abluftschacht (einer pro Planungsabschnitt) in 4,5 m Höhe über der Dachgeschossoberkante angeordnet.

Dachkonstruktionen mit offenem Dachboden (Typ D und E) ähneln in der Zusammensetzung der Strukturelemente den Konstruktionen mit kaltem Dachboden, aber die Lüftungskonstruktionen überqueren ihn nicht und brechen in einer Höhe von 0,6 m von der Oberfläche des Dachbodens ab , wie bei Dächern mit einem warmen Dachboden.

Eine besondere architektonische Version der Gestaltung von Dachgeschossdächern aus Stahlbeton mehrstöckige Gebäude Stahldächer mit geneigten Blenden und vertikalen Giebelblenden, die traditionelle Formen wiedergeben Mansarddächer. Diese Option kann sowohl auf kalten als auch auf warmen Dachböden angewendet werden (Abb. 20.17).

Die Dachplatten von rolllosen Dächern mit kaltem und offenem Dachboden sowie separaten Dächern ohne Dachboden werden auf die gleiche Weise gelöst. Es handelt sich um dünnwandige (Plattenstärke 40 mm) gerippte Stahlbetonplatten. Stoßkanten von Paneelen und deren Verbindungen zu denen, die das Dach überqueren vertikale Strukturen(Aufzugsschächte, Belüftungseinheit etc.) sind mit 300 mm hohen Rippen ausgestattet. Die Fugen werden durch Bleche geschützt (oder überlappt) und abgedichtet.

Entwässerungswannen bestehen aus WU-Beton mit einer Bodenstärke von 80 mm und einer Rippenhöhe von 350 mm, einer Breite von mindestens 900 mm.

Dachplatten und Dachrinnen mit warmem Dachboden werden zwei- oder dreilagig ausgeführt. Die Deckschicht besteht aus frostbeständigem Beton mit einer Dicke von mindestens 40 mm.

Die Gestaltung eines separaten Nicht-Attika-Dachs (Typ I) enthält dasselbe Strukturelemente, wie das Dachgeschoss mit einem kalten Dachboden, aber aufgrund der Tatsache, dass sein Luftraum eine geringe Höhe (bis zu 0,6 m) hat, wird die Lösung der Tragkonstruktionen vereinfacht - sie können separate Stahlbetonstäbe sein.

Dreischichtplatten von kombinierten Dächern (Typ K) werden in einem einzigen technologischen Zyklus hergestellt oder im Werk aus zwei dünnwandigen Rippenplatten und einer dazwischen liegenden Isolierung zusammengesetzt.

Mit einer fast dreifachen Steigerung regulatorischen Anforderungen zum Wärmedurchgangswiderstand äußerer Gebäudehüllen hat die Verwendung der industriellsten und wirtschaftlichsten Konstruktion des kombinierten Daches aufgehört (sowie warme Dachböden) aus einlagigen Leichtbetonplatten, da diese ihre Wirtschaftlichkeit verloren haben.

Herkömmliche Dächer in kombinierter Bauweise (Typ L) werden durch sukzessives Auflegen am Gebäude über der Decke (aus monolithischem oder vorgefertigtem Beton) des Obergeschosses von Dampfsperrschicht, Gefälleschüttung, Wärmedämmschicht, Ausgleichsestrich und Mehrschicht errichtet gerollter Teppich. Design L ist am zeitaufwändigsten und hat die schlechteste Leistung. Ihre Verwendung sollte so weit wie möglich eingeschränkt werden.

Von Abb. 20.14 ist es offensichtlich, dass jedes der Nicht-Attika-Dächer eine mehrschichtige Struktur ist, einschließlich einer Stütze Stahlbetonplatte, Dampfsperre, Wärmedämmung und Abdichtung (mit einer speziellen vorgefertigten oder monolithischen Basis darunter) Schichten. Gleichzeitig ist es üblich, die Abdichtungsschicht darüber zu legen, was (bei einer nicht belüfteten Dachkonstruktion) zu einer Verringerung der Haltbarkeit des Abdichtungsteppichs unter dem Einfluss von führt Sonnenstrahlung und Druck von dampfförmiger Feuchtigkeit, die sich unter dem Teppich ansammelt.

Zur Erhöhung der Dauerhaftigkeit von Dachabdichtungen wurde eine Variante der Inversionsbauweise entwickelt und umgesetzt – mit der Lage der Abdichtungslage direkt entlang der Trägerplatte unter der Wärmedämmschicht (Abb. 20.18).

Ändern des Standorts von Hitze und wasserdichte Schichten Neben der Erhöhung der Lebensdauer des Daches schafft es eine Reihe zusätzlicher wirtschaftlicher und technologischer Vorteile. Das Inversionsdesign ist weniger massiv, da in der Form kein spezieller Sockel unter dem Dach installiert werden muss Zement-Sand-Estrich für die Isolierung: Die Basis für den wasserdichten Teppich ist die tragende Platte der Beschichtung. Dank dieser Anordnung des Teppichs entfällt die Notwendigkeit einer Dampfsperrschicht - der Rollteppich vereint die Funktionen Dampf- und Imprägnierung.

Dementsprechend werden die Kosten und der Arbeitsaufwand reduziert, da die Konstruktion und Ausführung von Anschlüssen bei Umkehrdächern einfacher ist als bei herkömmlichen Dächern (Abb. 20.19). Dass UK-Dächer im Wohnungsbau bisher relativ wenig Anwendung finden, liegt an den Anforderungen an die physikalischen und technischen Eigenschaften der Dämmung in solchen Konstruktionen. Es sollte bei niedriger Wärmeleitzahl 1 3 , Druckfestigkeit von 0,25–0,5 MPa, täglicher Wasseraufnahme in % des Volumens von 0,1–0,2, mikroporös sein und eine geschlossene Porenstruktur aufweisen. Die Isolierung muss hydrophob sein, darf nicht quellen oder schrumpfen, das nötige haben mechanische Festigkeit. In der Praxis entwickelt sich mit dem Produktionsstart der Haushaltsextrusion die Möglichkeit, die Einführung von Inversionsstrukturen zu erweitern Polystyrolplatten"Penolex" und dementsprechend ein Rückgang des Exportvolumens ähnlicher Heizgeräte.

Bewirtschaftete Dachterrassen sorgen für Wärme und Kälte Dachböden, über technische Dachböden und manchmal über kombinierte Dächer (Abb. 20.20). Besonders häufig wird die letztere Option in Gebäuden mit terrassierten Gesimsen in ihrer dreidimensionalen Form verwendet. Der Boden von Dachterrassen ist flach oder mit einer Neigung von nicht mehr als 1,5 % und die darunter liegende Dachfläche mit einer Neigung von mindestens 3 % ausgeführt. Für das Dach werden die haltbarsten Materialien verwendet (z. B. Hydroisol). Die Anzahl der Lagen des aufgerollten Teppichs wird um eins höher genommen als bei einem unbenutzten Dach. Auf die Teppichoberfläche wird eine Schicht heißes Mastix-Antiseptikum mit Herbiziden aufgetragen. Sie schützen den Teppich vor dem Keimen von Pflanzenwurzeln aus Samen und Sporen, die vom Wind auf das Dach getragen werden. Beim Bau eines betriebenen Daches nach einer inversen kombinierten Struktur spielt diese Rolle ein Filter, der sich unter dem Schotter befindet und eine Kiesschicht entwässert. synthetische Leinwand. Der Boden der Dachterrasse ist aus Stein bzw Betonplatten, manchmal gefüttert Keramikfliesen. Die Bodenplatten werden lose auf einer Drainageschicht aus Kies verlegt.

Die Rekonstruktion des Daches von Wohnanlagen mit mehreren Wohnungen unterscheidet sich erheblich von ähnlichen Arbeiten in einem Privathaus. Daher müssen die Bewohner von Hochhäusern einen ganzen Aktionsalgorithmus ausführen.

Dazu werden Anträge von Bewohnerinnen und Bewohnern gesammelt und bei der Trägerorganisation eingereicht, die sich in der Regel nicht sonderlich gerne mit den Problemen der Gemeindebürgerinnen und -bürger auseinandersetzt. Infolgedessen kann sich die Reparatur des Daches solcher Häuser unter Berücksichtigung der Kosten und des Umfangs um mehrere Jahre verzögern.

Aber wenn Sie nicht warten wollen lange Zeit und ständige Stürze von der Decke ertragen, sollten Sie sich an unsere Moskauer Dachdecker wenden. Unsere Experten stehen bereit so bald wie möglich kommen, um das Dach zu inspizieren, die Ursache der Undichtigkeiten zu ermitteln und eine detaillierte Mängelliste zu erstellen.

Basierend auf diesem Dokument wird eine Schätzung gebildet und technische Aufgabe für Arbeitnehmer. Daher sind die Bewohner bereits Erstphase kennen die tatsächlichen Fixkosten von Dachreparaturen und können die Kompetenz des Auftragnehmers vollständig einschätzen.

Es sollte sofort beachtet werden, dass die Kosten Installationsarbeit während größerer Reparaturen ist aufgrund des hohen Investitionsbedarfs recht hoch. Wenn eine Teilreparatur durchgeführt wird, verringern sich die Kosten natürlich, aber es kann nicht garantiert werden, dass in naher Zukunft keine erneuten Reparaturen erforderlich sind.

Meist partiell Dachreparatur in folgenden Situationen durchgeführt:

• Schäden an Dachelementen;
• Verringerung der schall- und wärmedämmenden Eigenschaften;
• das Auftreten kleinerer Lecks;

Durch partielle Reparaturen kann das Dach optisch aufgewertet werden, was auch für viele Anwohner interessant ist. Wiederum, Überholung das Dach ist bei größeren Schäden und Verfall notwendig. In diesem Fall führen die Spezialisten der Firma Moscow Roofers einen vollständigen Austausch aller durch Dachkuchen, tragende Konstruktionen, Entwässerungssysteme, führen die Verarbeitung eines Holzrahmens durch.

Um eine endgültige Entscheidung über die Notwendigkeit einer größeren oder teilweisen Reparatur des Daches zu treffen, lohnt es sich, die Meinung unseres kompetenten Spezialisten einzuholen. Wir sind bereit, zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt zur Baustelle zu gehen, eine detaillierte Schicht zu machen und alle interessanten Punkte bezüglich der Reparatur und Wartung des Daches eines Mehrfamilienhauses zu erklären.

Wohin und was tun, wenn das Dach eines mehrstöckigen Wohnhauses undicht ist? Am einfachsten ist es, nicht auf die Hilfe der örtlichen Behörden zu warten, sondern besser unsere Dachdeckermeister um Hilfe zu rufen!

"Moskauer Dachdecker" beurteilen den Zustand des Objekts objektiv und ziehen eine Schlussfolgerung darüber notwendige Arbeit zur Berücksichtigung durch den Kunden.

Wenn Sie sich an Moskauer Spezialisten wenden, können Sie sich in kurzer Zeit auf eine kompetente Lösung problematischer Probleme verlassen!

Dachlecks werden von den Bewohnern des Obergeschosses und den Bewohnern der unteren Stockwerke darunter erfahren. In einem 5-stöckigen Plattenbau, der mit Rollenmaterialien bedeckt ist, kann Wasser bis in den 4. und sogar 3. Stock eindringen. In 9-stöckigen Backsteingebäuden ist der 9., 8. Stock Leckagen ausgesetzt. Und wie unansehnlich der Raum aussieht, in den Wasser von der Decke des letzten Stockwerks fließt!

Außerdem werden häufig Undichtigkeiten in Wohnungen und Treppenhäusern beobachtet. In diesem Fall kann das Wasser in den 1. Stock gelangen und die Treppe ungehindert hinunterlaufen. Eine solche Katastrophe ist mit dem Eindringen von Wasser in die auf dem Gelände befindlichen Schalttafeln behaftet, was zu einem Kurzschluss und einem "Durchbrennen" der Schalttafeln führen wird. Dies ist ein schwerwiegender Schaden, der nicht nur mit Wassereinbruch und Feuchtigkeit behaftet ist, sondern auch zu Unfällen führen kann. Daher sollten Reparaturen sofort durchgeführt werden.

Was und wer hilft bei einem Dachleck?

Foto 1 - Abdecken eines undichten Daches mit neuem Dachmaterial
Foto 2 - Überdachung mit einer Bitumen-Polymer-Rolle

Foto 3 - Modern Rollenmaterialien
Foto 4 - Reparatur des Daches eines Mehrfamilienhauses

Davon, Was tun, wenn das Dach undicht ist? Wohngebäude , gibt es viele verschiedene Hinweise:

• suchen Sie Hilfe bei Versorgungsunternehmen Wohnungsgenossenschaft, Gesellschaft von Miteigentümern;
• Schreiben Sie einen Antrag an das Exekutivkomitee der Stadt, die staatliche Wohnungsinspektion;
• eine Klage einreichen;
• Versammeln Sie die Nachbarn des Eingangs, um das Problem zu lösen.
• Versuchen Sie, das Auslaufen selbst zu verhindern.

Wie die Erfahrung zeigt, hilft in unserer Zeit nichts, außer der Initiative und den Mitteln der Eigentümer, die unter der Entstehung von Dachlecks leiden. Sie müssen jedoch andere Methoden ausprobieren, und plötzlich wird jemand zumindest teilweise helfen, oder Ihr Haus wurde planmäßig repariert!

Reparaturen zu Lasten der Mieter

Auf die Frage: „Was tun, wenn das Dach in einem Mehrfamilienhaus undicht ist?“, gibt es heute eine richtige Antwort. "Renovierungsbedürftig!" Die Bewohner sammeln selbst Geld für Material und Arbeit und lösen so das Problem. Was sonst zu tun? Von Managern kommen Ablehnungen, Verzögerungen, Antworten. Mit der Entscheidung des Gerichts ist jahrelang zu rechnen. Wenn im Eingangsbereich unvorsichtige Menschen wohnen, die sich nicht an einem Leck stören, müssen die Bewohner der Wohnungen, in denen ein Leck beobachtet wird, „den Rappen nehmen“. In diesem Fall können Sie versuchen, das Problem der teilweisen Entschädigung durch das Unternehmen zu lösen, das die monatliche Miete zahlt.

Wie und was tun, wenn das Dach in einem Mehrfamilienhaus undicht ist?

Die Verhinderung von Leckagen hängt von der Form der Beschichtung und den verwendeten Dachmaterialien ab. Betrachten wir den häufigsten Fall einer Undichtigkeit eines Flachdachs, das mit gewalzten bituminösen Materialien bedeckt ist. Die meisten Häuser waren in der Vergangenheit mit Dachmaterial bedeckt. Natürlich z lange Zeit Im Betrieb nutzte sich das Dachmaterial ab, Bereiche blätterten von der Sonne ab und es traten Niederschläge auf.

Foto 5 - Ablösen des Dachmaterials
Foto 6 - Riss

1. Zuerst müssen Sie die Beschichtung inspizieren und den Grad der Beschädigung visuell bestimmen.

2. Die meisten Die beste Weise Beseitigung von Problemen - Bedecken Sie den Bereich des gesamten Flugzeugs vollständig mit neuem Dachmaterial (Formular 1-2). Wer sich bei Hochhäusern dafür entscheidet, das ganze Haus abzudecken, tut genau das Richtige. Dafür gibt es viele hochwertige Materialien(f.3). Wenn keine Mittel vorhanden sind, um das gesamte Haus zu decken, wird mindestens ein Eingang vollständig repariert. Eine solche Lösung kann Läsionen beseitigen, garantiert dies jedoch nicht kompletter Schutz. Der ganze Trick von Lecks Flachdach ist, dass sich Wasser in alle Richtungen durch die Böden bewegen kann. Wenn das Dach an der Verbindungsstelle oder in der Nähe des Abflussrohrs „undicht“ ist, besteht die Möglichkeit, dass die Leckage aufhört, wenn diese Stellen abgedichtet werden (Formular 4).

3. Bei Problemen Finanzplan Lassen Sie nicht zu, dass der gesamte Eingang blockiert wird. Sie können versuchen, das Leck durch selektive Reparaturen zu beheben. Der Erfolg solcher Reparaturen ist (falls vorhanden) nur vorübergehend. Aber wenn die Renovierung Ihres Hauses mit dem Austausch des Daches in ein paar Jahren geplant ist, sollten Sie versuchen, die Situation für mindestens ein paar Saisons zu beheben. Gleichzeitig werden Risse, Schwellungen, Delaminationen an den Fugen geschlossen (f. 5.6)

4. Oft versucht der Eigentümer, der den „Wasserfall“ am meisten erlebt, die Situation selbst oder mit Hilfe von Spezialisten zu korrigieren. Wenn er eine 2-Zimmer-Wohnung hat mit Gesamtfläche 56 qm kauft er eine oder zwei 10-m-Rollen Rubemast oder ähnliches Material. Diese Beschichtung kann 20 qm bedecken. Flugzeuge an den Unfallstellen. Neu Dachmaterial Verlegung auf den Notgebieten. An Stellen in der Nähe von Abflussrohren und in anderen Bereichen kann das Flugzeug mit einem speziellen Polymerkitt behandelt werden.

Wie reparieren?

Beim Anschwellen werden die Läsionen quer geöffnet Schneidewerkzeug und die Kanten auffalten. Dann wird der Mastix mit einem Spatel innen aufgetragen und die Kanten werden an ihren Platz zurückgebracht und genagelt. Die beschädigte Stelle wird mit einem Flicken abgedeckt, der einige cm größer ist als die Beschädigung, geöffnete Nähte werden gereinigt, mit Kitt geschmiert und genagelt. Wenn Material vorhanden ist, wird entlang der gesamten Naht ein Flicken oben angebracht. Risse werden auf ähnliche Weise mit Mastix versiegelt und oben mit einem „Flicken“ versehen. An Stellen, an denen häufig Schäden auftreten, legen Sie ein oder zwei Streifen aus neuem Material.