Plat dak van paneelwoningen uit de jaren 80, materiaal. Revisie van het dak van een appartementencomplex - methoden

Paneelhuis - hoe het dak bedekken als het vochtig is (plat dak - oud dakbedekkingsmateriaal)?

Hallo! Waar ga je mee dekken? Als het hetzelfde dakleer is, moet je de oude drogen. Als hij binnen is slechte staat, is het noodzakelijk om de coating te repareren of volledig te verwijderen. Je kunt proberen het te drogen met een warmtepistool, maar het is beter om te wachten op gunstige omstandigheden.

Platte daken zijn een vrij veel voorkomende dakconstructie. Ze worden bijvoorbeeld veel gebruikt in serie paneel huizen, waarvan het ontwerp, inclusief de kwaliteit van de installatie dakbedekking, liet altijd veel te wensen over. Het resultaat van dergelijke structurele tekortkomingen is slechte isolatie en overmatig warmteverlies in het gebouw. De basis van dergelijke daken zijn staalplaten of gewapende betonplaten. Juist vanwege deze tekortkomingen moet de waterdichting van daken met een platte basis met meer aandacht worden behandeld. Om dergelijke dakconstructies met succes waterdicht te maken, wordt traditioneel dakleer of mastiek gebruikt. Tegelijkertijd, binnen de afgelopen jaren Het gebruik van afdichtingsmiddelen voor waterdichting wordt steeds populairder platte daken paneel gebouwen.

Als we het hebben over moderne platte daken, maakt het gebruik van nieuwe technologieën het mogelijk om daken te creëren die veel beter bestand zijn tegen verschillende soorten daken. negatieve gevolgen. In het bijzonder zijn er tegenwoordig drie hoofdvariëteiten dakbedekking materialen voor vlakke constructies:

Op basis van dakleer, inclusief bitumen-polymeer en bitumenmengsels;
Membraan op basis van folie, rubber of polymeren;
Materialen gebaseerd op vloeibare polymeren. Ze worden meestal gebruikt voor het waterdicht maken van complexe constructies.

De genoemde materialen voldoen volledig aan de eisen voor een hoogwaardige waterdichtheid dakconstructie. In dit opzicht is de doorslaggevende factor in deze kwestie de kwaliteit van het uitgevoerde werk en het gebruik van passend materiaal moderne technologieën. Bijvoorbeeld bij gebruik plaatmateriaal speciale aandacht er moet aandacht worden besteed aan de dichtheid van de voegen; in het geval van een vloeibaar materiaal moet de uniformiteit van de laag worden gewaarborgd. Bovendien is het in ieder geval noodzakelijk om volledig te voldoen aan de technologie voor het verbinden van waterdichting met verschillende delen van een plat dak. De meest populaire materialen voor dakafdichting zijn dakleer, kit en mastiek. Tegenwoordig is dakleer nauwelijks een relevant materiaal te noemen, terwijl diverse mastieken en stalkitten onmisbaar blijven.

Mastiekmaterialen zijn elastische polyurethaanharsen. Ze polymeriseren op het dakoppervlak als gevolg van blootstelling aan vochtige lucht. Uiteindelijk wordt het platte dak bedekt met een laag rubbermembraan, die hoog is waterdichtingseigenschappen. Tegelijkertijd is waterdichtingsmastiek een bijna universeel materiaal. Het kan niet alleen worden gebruikt voor woondaken met een vlakke basis, maar ook om bescherming te bieden aan een verscheidenheid aan oudere lei- of pannendaken. Ook terrassen, balkons en garages kun je isoleren met mastiek. Een ander voordeel van mastiek is het gemak van werken. Om het aan te brengen, kunt u een kwast, roller of spuit gebruiken. De uniformiteit en dikte van lagen kan worden gecontroleerd door het gebruik van mastiek met radicale kleurverschillen.

Als we het hebben over het gebruik van vochtbestendige afdichtingsmiddelen voor het waterdicht maken van platte daken, dan blijkt dit materiaal onmisbaar te zijn bij zware weersomstandigheden, die gepaard gaan met veelvuldige regenbuien, buien, hagel en sterke temperatuurschommelingen. Bovendien is zo'n afdichtmiddel dat wel de beste optie voor het waterdicht maken van ronde buizen op het dak.

In sommige gevallen (bijvoorbeeld als er een metalen tegelsysteem bovenop een oude vloer wordt geïnstalleerd zachte tegels) dit is mogelijk. Het is echter noodzakelijk om te begrijpen dat een beschadigde basis kan gaan rotten en daardoor het falen van de nieuwe laag kan veroorzaken. Daarom raden wij af om nieuwe materialen op oude te leggen. Het is beter om het beschadigde bouwmateriaal te verwijderen en de vereiste werkzaamheden volledig uit te voeren, zoals vereist door de technologie.

Zoals de praktijk laat zien, is de overgrote meerderheid van de daken in gewone particuliere huizen zo gebouwd dat het niet nodig is de dakbasis te demonteren om een extra isolatielaag aan te brengen. Als we het hebben over gebouwen met meerdere appartementen, dan is de situatie anders: sinds in gebouwen met meerdere verdiepingen Wanneer gesmolten coatings worden gebruikt, wordt isolatie onmogelijk.

Als er schade is aan individuele structurele elementen, kunnen alleen deze onderdelen worden vervangen. In dit geval mag het schadegebied niet groter zijn dan 35%. Bij grotere problemen loont het de moeite om het spantensysteem volledig te vervangen.

Dringende reparaties zijn vereist als er sprake is van een ernstige schending van de dichtheid van de coating: dit kan nodig zijn als een deel van het dak wordt afgescheurd, water lekt tijdens neerslag, afbladderen, scheuren of zwellen van het dakbedekkingsmateriaal.

Wij hanteren de volgende garantietermijnen:

zacht dak: 5 jaar
metalen dakbedekking: 3 jaar
rol- en bitumencoatings: 3 jaar
polymeertegels en naaddakbedekking: 6 jaar.

De garantietermijn is afhankelijk van het soort uitgevoerde werkzaamheden en wordt berekend bij het opstellen van een reparatieplan. Gegevens over garantietermijnen moeten vóór aanvang van de werkzaamheden aan de klant worden bekendgemaakt en in het contract worden opgenomen.

Elk lek is een probleem dat een zorgvuldige en tijdige reparatie vereist. Ten eerste is het belangrijk om de oorzaak van het lek correct te bepalen. Ten tweede, wanneer zelf repareren er bestaat een risico op beschadiging van bruikbare elementen in de buurt. Als u geen expert bent in dakwerken Wij raden u aan een specialist te bellen die niet alleen het probleem oplost, maar ook garantie biedt op zijn diensten.

Om de oorzaak van het verschijnen van water nauwkeurig te bepalen, zal een onderzoek worden uitgevoerd door een specialist. U kunt onafhankelijk bepalen wat de oorzaak is van het verschijnen van vocht aan de hand van de volgende tekens:

Wanneer er een lek in het dak optreedt, begint er water te druppelen in het warme seizoen na regen, en in het koude seizoen tijdens zonnig weer en plotselinge opwarming.
Wanneer condensatie zich ophoopt, verschijnt er voortdurend vocht en is dit vrijwel onafhankelijk van de weersomstandigheden.

Voor een nauwkeurige diagnose raden wij u aan een specialist te bellen die nauwkeurig de oorzaak zal vaststellen en u zal vertellen welke acties vervolgens moeten worden ondernomen.

In sommige gevallen (bijvoorbeeld als er een metalen tegelsysteem bovenop oude zachte tegels wordt geplaatst) is dit mogelijk. Het is echter noodzakelijk om te begrijpen dat een beschadigde basis kan gaan rotten en daardoor het falen van de nieuwe laag kan veroorzaken. Daarom raden wij af om nieuwe materialen op oude te leggen. Het is beter om het beschadigde bouwmateriaal te verwijderen en de vereiste werkzaamheden volledig uit te voeren, zoals vereist door de technologie.

Zoals de praktijk laat zien, is de overgrote meerderheid van de daken in gewone particuliere huizen zo gebouwd dat het niet nodig is de dakbasis te demonteren om een extra isolatielaag aan te brengen. Als we het hebben over gebouwen met meerdere appartementen, dan is de situatie anders: aangezien gesmolten coatings worden gebruikt in gebouwen met meerdere verdiepingen, wordt isolatie onmogelijk.

Wij hanteren de volgende garantietermijnen:

zacht dak: 5 jaar
metalen dakbedekking: 3 jaar
rol- en bitumencoatings: 3 jaar
polymeertegels en naaddakbedekking: 6 jaar.

Elk lek is een probleem dat een zorgvuldige en tijdige reparatie vereist. Ten eerste is het belangrijk om de oorzaak van het lek correct te bepalen. Ten tweede bestaat er bij zelfreparatie het risico dat bruikbare elementen in de buurt worden beschadigd. Bent u geen dakdekkersspecialist, dan raden wij u aan een specialist te bellen die niet alleen het probleem oplost, maar ook garantie geeft op zijn diensten.

Wanneer er een lek in het dak optreedt, begint er water te druppelen in het warme seizoen na regen, en in het koude seizoen tijdens zonnig weer en plotselinge opwarming.
Wanneer condensatie zich ophoopt, verschijnt er voortdurend vocht en is dit vrijwel onafhankelijk van de weersomstandigheden.

Voor een nauwkeurige diagnose raden wij u aan een specialist te bellen die nauwkeurig de oorzaak zal vaststellen en u zal vertellen welke acties vervolgens moeten worden ondernomen.

Tegenwoordig kennen mensen hun rechten. Ze weten dat als het dak van hun huis lekt, ze via de rechter de verantwoordelijke kunnen eisen rechtspersoon schadevergoeding voor reparaties en morele schade. Bovendien weten ze dat dit, zoals ze zeggen, een zekerheid is: de rechtbank zal in de overgrote meerderheid van dergelijke gevallen aan de kant van de eiser staan.

En het compensatiebedrag kan honderdduizenden roebels bereiken. Voor iedere eigenaar! Waarvan er 12 tot 24 zijn in een gemiddeld appartementencomplex – afhankelijk van het aantal appartementen op de bovenste verdiepingen. En dan zijn de juridische kosten nog niet eens meegerekend!

De reden dat daken volgens plan lekken is de praktijk van het waterdicht maken van daken met goedkope materialen, die sinds de Sovjettijd niet meer is geëlimineerd. materialen rollen op basis van bitumen. Elk voorjaar donderen bewoners van woede tegen de beheerorganisaties, maar de situatie is nog steeds hetzelfde.

Maar als de zaak voorheen alleen door klachten werd behandeld, moet de dader nu steeds vaker in roebels betalen. We hebben al gezegd dat mensen hun rechten nu goed kennen! De wens om in onze tijd materiaal te besparen bij het waterdicht maken van een dak kan gemakkelijk het faillissement veroorzaken van de organisatie die verantwoordelijk is voor de exploitatie van het huis.

Welnu, dakleer is niet lang bestand tegen koud weer en seizoensgebonden temperatuurschommelingen! Het zal zeker barsten en water gaan lekken. Als gevolg hiervan moet de waterdichting bijna elk jaar vernieuwd worden. Het wordt belachelijk - de cake van meerdere ton is al een halve meter lang en water stroomt door de scheuren erin, als door een zeef.

Als u echter een van de mensen bent die verantwoordelijk is voor dakreparaties in appartementsgebouwen, je weet dit allemaal al goed. U weet misschien ook dat er al lang materialen zijn uitgevonden die het mogelijk maken om eenvoudigweg onverwoestbare waterdichtingen te creëren die gedurende de hele levensduur van het huis niet één keer zullen lekken!

We hebben het over waterdichting op basis van zogenaamde elastomeren - polyurie of, zoals het in ons land wordt genoemd, polyureum, als substraat onder de waterdichtingslaag waarvan polyurethaanschuim wordt gespoten, dat werkt als warmte-isolator.

Vergeet ten slotte klachten en rechtszaken van bewoners voor altijd!

Nou, het is waar! Hoe lang kun je elk jaar op dezelfde hark stappen!? Polyurea biedt immers een gegarandeerde bescherming tegen lekkage.

Zij bestand tegen zware mechanische belasting: kraaien die zich tegoed doen aan het dak, sneeuwruimers en andere "saboteurs" zullen ernstig moeten zweten om op de een of andere manier de daarop gebaseerde waterdichtingslaag te beschadigen. Met andere woorden, door een team naar het dak te sturen om de sneeuw te ruimen, hoef je niet langer bang te zijn dat je, nadat deze idioten daar rondscharrelen, traditioneel een spervuur van klachten over de transformatie krijgt. woonkamers naar de douches.

Dit soort coating vorstbestendig en gemakkelijk tolereert temperatuurveranderingen— normale bedrijfsmodus ligt in het bereik van -40°C tot +80°C. Wat overigens niet gezegd kan worden over veel andere coatings, waarvoor dit, zoals we al zeiden, over het algemeen een teer punt is.

Vorstbestendigheid wordt in de eerste plaats bereikt door het feit dat de coating volledig is naadloos: er zijn geen scheuren waarin water kan binnendringen en bij bevriezing kan uitzetten. Ten tweede heeft polyurea, samen met sterkte, dat ook ongelooflijke elasticiteit, dat vrijwel niet wordt beïnvloed door lage temperaturen. Polyureafolie kan meer dan 20 keer worden uitgerekt voordat het breekt!

Als je van de Russische winter en de bijtende vorst houdt, dan zul je er voor het eerst rustig van kunnen genieten zonder de onderliggende gedachte dat misschien op dit moment de waterdichtheid op de daken van de huizen onder jouw controle barst. Maar het zal mogelijk zijn om dit pas in het voorjaar te controleren!

Daarnaast is de coating ook nog eens stabiel... Dus stop... Misschien is het makkelijker om op te sommen waartegen deze NIET bestand is. Er zal slechts één item op deze lijst staan: ultraviolet. Onder zijn invloed vervaagt polyurea geleidelijk. Dit probleem kan echter op de eenvoudigste manier worden opgelost: bovenop de waterdichtingslaag die u moet aanbrengen beschermende mastiek- en de coating wordt eenvoudigweg onkwetsbaar.

En nog één belangrijk punt. Hechting(het vermogen van het aangebrachte materiaal om aan het te behandelen oppervlak te “plakken”) van de coating is zeer hoog. Het “groeit” stevig naar bijna alle soorten bouwmaterialen. De hechtingsindex aan beton bedraagt bijvoorbeeld 19 kg/cm2. Dat wil zeggen: een stuk coating afscheuren waarop een oppervlak van één centimeter is aangebracht betonnen plafond, je moet er minimaal 19 kg aan hangen.

Waterdichting op basis van elastomeren kan lang meegaan meer dan 30 jaar en vaak veel langer. Eerlijk gezegd is de kans groter dat het huis buiten gebruik raakt dan dat er problemen zullen zijn met de waterdichtheid van het dak. En tegen die tijd zul je hoogstwaarschijnlijk al een welverdiend pensioen hebben, omringd door liefde en eer: omdat, als iemand weet hoe hij over anderen moet denken, blijft dat niet onopgemerkt.

Polyurea en uw carrièregroei!

Onverwachts, echt waar! Welke verbinding? Als je er echter naar kijkt, wordt het heel duidelijk.

Meestal bewegen mensen mee carrièreladder op twee manieren: hetzij via verbindingen, hetzij dankzij iemands persoonlijke kwaliteiten en de reputatie die met hun hulp is verworven. Deze kwaliteiten omvatten niet alleen professionaliteit en het vermogen om zaken te doen, we hebben het ook over iemands wereldbeeld en zijn positie in het leven.

Hier ligt de hond begraven! Wanneer u uw dak waterdicht maakt met dakleer, kunt u uw houding ten opzichte van de bewoners verwoorden in de woorden: “Alsjeblieft, weg ermee. Het maakt mij niet uit of je volgend voorjaar je appartement weer moet verbouwen!”

Als u voor polyurea kiest, krijgt u dat reputatie als probleemoplosser, die jarenlang als het zwaard van Damocles boven je hoofd hangt. Beslissen snel en voor altijd.

Reputatie. Het is onmogelijk om haar te overschatten! Reputatie onder bewoners. Reputatie bij het management. Deze zaken hangen met elkaar samen: er zijn geen klachten – en hogere autoriteiten beschouwen het gebied onder uw jurisdictie niet langer als een voortdurend pijnlijke tand; er zijn bedankjes - geloof me, mensen weten hoe ze dankbaar moeten zijn - en het management zal zeker aandacht aan je besteden, want dergelijk personeel is echt goud waard.

Nou ja, en uiteraard kan ook uw professionele reputatie niet worden onderschat: gesprekken in hogere kringen over u als een competente zakenman die de zaken begrijpt technologieën en materialen, zal zeker vruchten afwerpen!

Iets meer over technologieën en materialen

Zoals we al hebben vermeld, vormt zich vaak een cake van waterdichting tot anderhalve meter dik op het dak. Het gewicht kan tientallen tonnen bedragen! Als zich een soortgelijke situatie heeft ontwikkeld in de huizen onder uw controle, begrijpt u dat dit verschillende gevolgen kan hebben, waaronder het instorten van het dak.

Naar mijn mening is het natuurlijk noodzakelijk om dit allemaal te verwijderen, maar de omstandigheden laten dit niet altijd toe. In dit geval is polyurea een echt geschenk uit de hemel:

Behalve in enkele bijzondere gevallen je hoeft de oude taart niet aan te raken;
Coating aangebracht heel licht- het zal de belasting van het dak niet significant beïnvloeden;
Waterdichting op basis van polyurea zal worden de laatste laag van de taart— de jaarlijkse toename van de belasting van de dragende constructies daken.

Nog een belangrijk punt: door het gebruik van deze technologie kunt u niet alleen soepel, maar ook onberispelijk bereiken stijlvol dekkingsoogpunt. Bovendien, als u dat wenst, kunt u dat doen kies een kleur, geschikt voor het algehele ontwerp van het huis.

Waarom is dit nodig? Maar het kan gebeuren dat er na enige tijd een hoogbouw in de buurt wordt gebouwd, waarvan de bewoners vanuit de ramen van hun appartementen dag in dag uit de vruchten van uw waterdichtingswerkzaamheden zullen aanschouwen. Als het dak een kleur heeft die niet in harmonie is met het algehele ontwerp, zal dit de indruk wekken van een dreigende “doorn in het oog”, wat waarschijnlijk niet zal bijdragen aan de vorming van een positieve mening over u en uw organisatie.

Als we het over de esthetische component hebben, moeten we iets anders vermelden. Tijdens het coatingspuitproces maken wij gebruik van een speciale robotinstallatie. Het regelt volledig de dikte van de laag, waardoor u niet alleen de verschijning van zelfs kleine lagen kunt voorkomen oneffenheden, maar ook voorkomen overtollig materiaalverbruik. Voor grote gebieden heeft dit een aanzienlijke invloed op de dekkingskosten.

Een extra bonus bij de vele voordelen die u krijgt als u uw dak waterdicht maakt met polyurea zijn: thermische isolatie-eigenschappen van de coating. We hebben al vermeld dat een laag polyurethaanschuim als primer wordt gebruikt. Slechts twee centimeter. Gewoon alles! Maar neem me niet kwalijk, deze twee centimeter hebben hun eigen centimeter thermische isolatie-eigenschappen gelijk aan metselwerk van twee stenen dik!

Zoals u weet komt een aanzienlijk deel van de warmte van een appartement op de bovenste verdieping via het dak naar buiten. Na een dergelijke waterdichting wordt het warmteverlies tot een minimum beperkt. Bij koud weer heb je geen elektrische kachels meer nodig en in de zomer hoef je de airconditioning minder vaak aan te zetten. Dit is een grote bonus voor de bewoners!

Oh, deze beruchte dampdoorlaatbaarheid!

Ik zou graag afzonderlijk willen ingaan op een kwestie als dampdoorlaatbaarheid. Ja, polyurea heeft een zeer lage dampdoorlaatbaarheid en bedraagt ongeveer 0,8 g/m2/uur. Dat wil zeggen, door een coatingfilm met een oppervlakte van één vierkante meter In een uur passeert slechts 0,8 gram vocht in de vorm van stoom. Maar laten we eens kijken of de dampdoorlatendheid van het dak in het algemeen noodzakelijk is voor een object als een appartementencomplex.

Nu is het in de mode om te praten over "ademende" muren die stoom doorlaten, die het resultaat zijn van verschillende huishoudelijke processen - ademen, koken, enz. In essentie kan echter alleen... een tent van zeildoek een ademend huis worden genoemd. Het ‘ademt’ echt en laat stoom door. Alle andere huizen, ook al zijn ze volledig van hout gemaakt, kunnen niet “ademen”. Dit is slechts een mythe die door houtfabrikanten is bedacht om de verkoop te vergroten.

Elk huis, tenzij de wind natuurlijk door scheuren in de muren fluit, moet een afzuigkap hebben. Anders zal de condens zich zeker binnenin ophopen en zal er schimmel ontstaan.

Het stoomvolume dat door een bakstenen of paneeldak gaat appartementencomplex, is eenvoudigweg onbeduidend vergeleken met het volume dat via de kap wordt afgevoerd. Daarom heeft de dampdoorlaatbaarheidsindicator van polyurea in dit geval absoluut geen betekenis.

Drie pijlers waarop de waterdichting van uw daken rust: uitrusting, materialen en vaardigheden van de werknemers

Wist u dat zelfs een kleine onnauwkeurigheid bij het mengen van componenten kan leiden tot een afwijking van de coatingeigenschappen van de berekende eigenschappen?

Maar niet als u bij ons bedrijf werkt. Wij gebruiken tenslotte hightech apparatuur firma's Graco, Gusmer en Gama, die zich in dit opzicht onderscheiden door sieradenprecisie.

Als u zeker wilt zijn van de kwaliteit van de gebruikte materialen, dan geven wij u dat op uw eerste verzoek certificaten, wat aangeeft dat u van deze kant geen gevaar loopt voor verrassingen. Bovendien kunt u er vertrouwd mee raken in het betreffende gedeelte van onze website.

En tot slot, het allerbelangrijkste: de vaardigheden van onze werknemers. De oprichter van het bedrijf, Michail Kucherenkov, spuit al meer dan 15 jaar elastomeren. Hij werkte voor acht van hen in Spanje en leerde van de ervaringen van buitenlandse specialisten. Praktijk, ervaring en zijn eigen trucjes, die hij aan alle operators van de polyurethaanschuiminstallaties van ons bedrijf heeft geleerd, zijn de garantie dat de coating op het hoogste niveau wordt uitgevoerd.

Zodat u alles zelf kunt zien, plaatsen wij op onze website en op het YouTube-kanaal video's van werkzaamheden aan het spuiten van polyurethaanschuim en polyurea. Daarnaast bevat de sitekop aankondigingen over aankomende online uitzendingen van sites waar we thermische of waterdichting zullen uitvoeren. Kijk - om het werk van een professional te beoordelen, hoeft u in dit geval geen specialist te zijn.

Minimaal ongemak tijdens het waterdichtingsproces

Het unieke van waterdicht maken op basis van polyurea is dat het u niet alleen bijna een halve eeuw lang hoofdpijn over daken zal ontnemen, maar ook een minimum aan zorgen zal veroorzaken bij het uitvoeren van de werkzaamheden zelf. Kijk zelf maar.

Coatingsnelheid

Oh, ze is echt razendsnel! Zowel polyurethaanschuim als polyurea harden in minder dan een minuut uit. Al na vijf minuten verkrijgt de laag al die eigenschappen die tientallen jaren onveranderd blijven. Het is niet nodig om te wachten tot de eerste laag droogt, en dan de tweede. Alles wordt gedaan in de achtervolging.

Het zal enige tijd duren voordat de mastiek droog is, wat nodig is om de coating te beschermen tegen blootstelling aan ultraviolette straling. Als één laag wordt aangebracht, duurt het 5-6 uur, als het twee is - per dag.

Dankzij deze snelheid van werken kun je ten eerste snel voldoen aan de klachten van bewoners, en ten tweede, als de reikwijdte van het werk groot is en de huizen zich niet in Moskou bevinden, maar ergens in de regio, zijn de kosten van levensonderhoud van onze werknemers zullen minimaal zijn.

Geen sporen behalve hoogwaardige waterdichtheid

Bij het uitvoeren van alle werkzaamheden houden wij ons aan eenvoudig principe: nadat we zijn vertrokken, blijft er niets anders over dan kwaliteitswerk. Wij laten geen afval achter. Als er iets is gedemonteerd, verplaatst of verplaatst om de werkzaamheden te voltooien, zetten we alles terug op zijn plaats.

Simpel gezegd: u hoeft niet na ons nog een brigade te sturen om de orde te herstellen.

Waarom opdrachtgevers niet alleen voor ons kiezen, maar ons ook met beide handen vasthouden

Omdat we het hebben over de voordelen van het samenwerken met ons, moeten we nog één ding zeggen. Kucherenkoff & Co familiebedrijf. Wat levert dit jou op? Het vertrouwen dat alle medewerkers gemotiveerd zijn om waterdichting volgens de hoogste normen uit te voeren maximaal niveau kwaliteit.

In andere bedrijven komt het vaak voor dat werknemers er persoonlijk niet in geïnteresseerd zijn de onberispelijke reputatie van hun werkgever in stand te houden: het belangrijkste voor hen is betaald krijgen. Daarom stelen en rommelen ze vaak - niemand merkt misschien zelfs de dunnere laag en oneffenheden op.

Bij ons is dat niet zo: al onze medewerkers zijn familie of vrienden, en we begrijpen allemaal heel goed dat een goede reputatie ons kapitaal is! Ons financiële welzijn hangt er immers van af!

Ons tweede punt is het pedant naleven van de deadlines die in het contract zijn vastgelegd. U hoeft geen excuses te verzinnen aan bewoners of management voor het uitstellen van het oplossen van het probleem van lekkende daken. Daarnaast proberen wij zo snel mogelijk op verzoeken te reageren wanneer urgentie voorop staat.

Een ander pluspunt, dat voor veel van onze klanten belangrijk is, is adviesondersteuning. Zoals in elk bedrijf zijn er bij het spuiten van elastomeren veel subtiliteiten die alleen een specialist kent. Dit geldt zowel voor de applicatietechniek als voor de objecten waaraan wordt gewerkt.

Juist op het tweede punt bieden we overleg: we waarschuwen voor mogelijke moeilijkheden, leggen uit hoe we dit kunnen implementeren voorbereidende werkzaamheden, en nog veel meer. U kunt er absoluut zeker van zijn dat u verzekerd bent tegen onaangename verrassingen die gepaard gaan met waterdicht maken!

Dit is natuurlijk allemaal goed, maar polyurea is duur!

Dit is natuurlijk een van de belangrijkste bezwaren die in je opkomt als het gaat om polyurea-waterdichting. Maar als je ernaar kijkt, krijg je een interessant beeld. Tel voor de lol het geld op dat is uitgegeven aan waterdicht maken met bitumenrolmaterialen, tenminste in de afgelopen 10 jaar. Vergelijk het ontvangen bedrag met onze prijzen en geloof me, u zult het probleem anders bekijken: waterdicht maken vereist immers geen reparaties meer!

Trouwens, over onze prijzen. U kunt de berekening nu meteen uitvoeren met behulp van de onderstaande rekenmachine.

Velen van ons wonen in standaardpanelen van ‘gebouwen van negen verdiepingen’, waarvan er sinds de jaren zeventig een groot aantal zijn gebouwd. Tegelijkertijd is een heel klein aantal mensen geïnteresseerd in wat precies het gebouw is waarin ze wonen, waardoor hun interesses alleen beperkt blijven tot hun appartement. En ik ben altijd geïnteresseerd geweest in hoe het ecosysteem dat ‘thuis’ wordt genoemd, werkt.

Als kind klom ik in kelders, liep van kelder naar kelder door de ramen van de verwarmingsleiding, keek met een zaklamp in zwarte, met spinnenwebben begroeide ramen, opende gesloten deuren zolderluiken. Ik was in alles geïnteresseerd. De structuren, geuren en geluiden van de daken en kelders gaven aan dat het huis niet alleen uit appartementen bestond, maar uit een heel complex van complexe systemen.

En over het algemeen vormt dit een aanvulling op en verandert dit de ideeën over wat een stad is en wat een persoon is.

De wandeling van vandaag vindt dus plaats op het dak van een gebouw van negen verdiepingen; dezelfde die ik voor het eerst beklom in 1995.

02. De laatste verdieping in de entree ziet er zo uit. Het heeft een ongewoon hoog plafond en deze gelaste metalen trap leidt naar de uitgang op het dak.

03. Links van de lift (direct boven de ingang van de appartementen) bevindt zich zo'n luik. Ik geloof dat het iets te maken heeft met het onderhoud van liftapparatuur.

04. We gaan de metalen ladder op. Het is erg lastig: je ziet meteen dat het niet is ontworpen voor dagelijks gebruik.

05. De directe uitgang naar het dak is afgedekt met een plaatstalen schild, dat met behulp van gelaste bouten en moeren aan de basis wordt vastgeschroefd. Schroef hem voorzichtig los (en schroef hem na een bezoek aan het dak voorzichtig weer vast).

06. We gaan nog een trap op. Het is nog ongemakkelijker dan de vorige.

07. En hier staan we aan de top. Het eerste dat opvalt is de ventilatie-paddenstoel van de vuilstortkoker, evenals de betonnen decoratieve elementen die de toegangsramen bedekken.

08. Laten we terugkijken. In 1995 werd deze uitgang naar het dak niet afgesloten met een metalen schild, maar met zo’n dikke houten deur op scharnieren (denk ik blauw), bedekt met tin. Je kunt daar zelfs de overblijfselen van haar kist zien.

09. Het blok zelf, van waaruit we op het dak kwamen, ziet er zo uit. Naast de uitgang zelf is er ook een liftruimte met liftapparatuurmachines.

10. Ventilatievenster van de lift. De blokken hier zijn afgewerkt met dezelfde steenslag als de gehele woning.

11. Deze betonnen structuur op de voorgrond bevindt zich de uitgang van de ventilatie van het appartement. Heeft u dergelijke roosters gezien in uw badkamer en keuken? Ze leiden naar een ventilatieschacht die met zoiets op het dak eindigt. TV-netwerkdraden worden door de verstevigingsringen van de schachtafdekking gevoerd.

12. De binnenkant van de mijn ziet er zo uit. Vrij schoon overigens. Er is hier ook een heel specifieke geur. Het ruikt naar oude olie, zoiets als koteletten, een soort boekweit - de geur van tientallen keukens. Deze geur herinnerde ik me nog heel goed tijdens mijn allereerste bezoek aan het dak. In die tijd waren de mijnen trouwens vuiler en van daaruit, samen met de stromen, warme lucht er vlogen wat vlokken.

13. Het hele dak en alle oppervlakken erop zijn bedekt met dit soort dakbedekkingsmateriaal voor waterdichtheid. Het is vrij modern, grijsachtig en voelt bijna onverwoestbaar aan door temperatuurveranderingen. Toen ik hier voor het eerst was, lag hier een oude, zwarte dakbedekking, op sommige plaatsen opgezwollen door de hitte en gebarsten door de vorst.

Ik weet trouwens niet wat dit blok in het midden van het frame is.

14. Waterafvoer. Ze bevinden zich over het hele dak in zulke bijzondere laaglanden. Heb je ooit gezien hoe, als het regent, water uit zo'n gebogen pijp stroomt die uitkijkt vanuit het blok onder de eerste verdieping van een gebouw van negen verdiepingen? Deze leiding begint hoog op het dak met zo'n afvoer.

14. Maar uit deze metalen buis is een kabelkanaal naar buiten gebracht.

15. Nu is er kabeltelevisie in dit huis, maar er stonden hier ooit grote ontvangstantennes, ik herinner me ze nog van mijn eerste bezoek aan het dak.

Nog een kabelkanaal, met delen van een soort bevestigingsmateriaal - misschien zijn hier de steunbanden van de antennes aan bevestigd.

16. Sommige bewoners installeren satellietschotels op het dak, met behulp van de muur van een dergelijke verhoging, gevormd door het hoogteverschil van verschillende delen van het huis. De gevel is trouwens nu bedekt met waterdichting, maar ik herinner me een tijd dat hier alleen maar een kale muur stond (het lijkt erop dat deze om de een of andere reden zelfs met baksteen was aangelegd) en een houten ladder van hier naar het hogere gedeelte leidde. van het huis.

17. Uitzicht vanaf het dak.

18. Deze draden op isolatoren zijn hoogstwaarschijnlijk het elektrische netwerk.

19. Een soort van metalen structuur bij de uitgang van een andere ingang. Ik geloof dat dit de overblijfselen zijn van een zelfgemaakte antenne.

20. Algemeen beeld op het dak van het huis. Het kunstmatige “laagland” van de waterafvoer is hier duidelijk zichtbaar.

21. Overblijfselen van een soort kabel. Hoogstwaarschijnlijk - onderdeel van de reparatielier.

22. Is het niet eng om op het dak te lopen? Het is eng. Het hek dat mij in mijn kindertijd leek betrouwbare bescherming, nu bleek het erg laag en klein te zijn.

23. En op sommige plaatsen eindigen deze “leuningen” uit de hoek zelfs helemaal.

24. Laten we dus naar de hoek van het huis kijken en misschien naar beneden gaan.

25. Het leukste aan het lopen op de daken is dat je weer op de grond bent. Of toch - om op aarde te belanden zoals oorspronkelijk gepland :)