Goedkoop materiaal voor de bouw van huisjes. Hoe bouw je een landhuis met je eigen handen (57 foto's) - de technologie van het bouwen van een framestructuur

Het bouwen van een nieuw huis is altijd een grote kostenpost. Weinig mensen kunnen het zich veroorloven om te bouwen zonder aandacht te besteden aan schattingen. Meestal moet u geld besparen om in het budget te passen. De besparing moet echter redelijk zijn, omdat de eigenaar en zijn gezin op de nieuwe plek zullen wonen. Het gebouw moet warm, droog, comfortabel en een lust voor het oog zijn. Hoe dit te bereiken zonder te veel te betalen? Bespaar allereerst op een team van arbeiders. Als de ontwikkelaar over de nodige vaardigheden beschikt, kan alles of bijna alles zelf worden gedaan. U kunt ook kiezen: goedkope materialen, beschikbare technologieën, standaard project. Wat is de goedkoopste manier om een ​​huis met je eigen handen te bouwen? Wat is het waard om op te besparen en waar kun je beter geen risico's nemen?

Besparingen beginnen bij de projectselectie. De Harder architecturale vormen hoe duurder de bouwkosten. Het is irrationeel om te proberen kosten te besparen ten koste van arbeiders, technisch toezicht of de kwaliteit van materialen door in eerste instantie voor een duur project te kiezen.

Het is beter om de benodigde leefruimte duidelijk te definiëren, zonder het gezin te ontnemen, maar ook zonder jezelf extra vierkante meters toe te staan, kies makkelijke vorm daken. Dit zal creëren gezellig huis, die volledig voldoet aan de behoeften van het gezin, maar zonder architecturale "excessen" - een dak met meerdere hellingen, erkers, kolommen, bogen.

Het is zinvol om na te denken over de mogelijkheden voor het bouwen van een enkele of structuur met twee verdiepingen met woonzolder.

Een woonzolder is veel voordeliger dan een aparte verdieping. Voor de constructie van de vloer zijn meer materialen nodig - voor muren, isolatie, decoratie

Als u kiest voor lichte bouwmaterialen en geschikte technologieën voor de constructie van muren kunt u besparen op de fundering. U hebt een minder krachtige structuur nodig, en de bekisting kan worden gemaakt van ondermaatse platen, gebruikte vezelplaten.

Het enige wat ongewenst is om kosten te besparen is cement. Het moet van hoge kwaliteit worden gekocht, anders wordt de sterkte van de structuur onder grote vraag. De diepte van de sleuf onder de fundering moet ook overeenkomen met het geschatte gewicht van het gebouw om sterke zettingen te voorkomen, wat kan leiden tot scheuren in de muren.

Wat wordt het meest gebruikt in de bouw:

  • steen;
  • straal;
  • gasblok

Bij de bouw van huizen en huisjes wordt steeds vaker gebruik gemaakt van frametechnologie. Dit is een veelbelovende methode waarmee u snel en tegen minimale kosten kunt bouwen.

Om erachter te komen wat het gebouw het goedkoopst zal kosten, moet u schattingen maken voor elk van de opties, omdat. de kosten van het materiaal zelf zijn lang niet altijd een indicatie van het voordeel. Kiezen voor multifunctionele middelen kan bijvoorbeeld helpen om de kosten te verlagen. De kosten van hydro, dampscherm "twee in één" zullen uiteindelijk minder kosten dan het kopen van twee verschillende soorten isolatie.

Bij het berekenen moet men uitgaan van het feit dat het voltooide gebouw comfortabel moet zijn om te wonen, te voldoen aan warmtebesparings- en veiligheidsnormen.

De voordelen van een frameconstructie zijn in minder tijd en arbeidskosten voor de constructie van een gebouw. Het ontwerp is licht, veroorzaakt geen verhoogde belasting van de fundering en vereist geen versterking

Een woning met deze technologie wordt gebouwd in termen van enkele weken tot enkele maanden, afhankelijk van of de eigenaar het zelf bouwt of een team inhuurt. Afgewerkte gebouwen zijn duurzaam, bestand tegen vervorming. De geschatte levensduur is ongeveer 75 jaar.

Ondersteunende structuren zijn handig voor latere omhulling afwerkingsmaterialen, omdat alle elementen zijn verenigd. Dit breidt aanzienlijk uit: gevelbeplating, cassettepanelen, blokhuis kan op de muren worden gemonteerd. Wanneer omhuld, neemt de sterkte van de gehele structuur toe zonder een significante toename van het gewicht.

Bouwvideo

Er zijn twee hoofdtechnologieën, die elk hun eigen kenmerken hebben.

Frame-paneel. Wat is de goedkoopste manier om een ​​huis te bouwen? Zelf verzameld. Dit vereist natuurlijk vaardigheden en apparatuur. Dankzij deze soort constructie, dit is mogelijk, hoewel het veel tijd en extra geld zal kosten om isolatie en andere dingen te kopen. Het frame is gemaakt van hout en omhuld met sandwichpanelen. Elk onderdeel moet afzonderlijk worden gemonteerd, wat de timing en complexiteit van de constructie beïnvloedt.

Frame-paneel. Deze optie is duur, maar betrouwbaar en vereist veel minder arbeid. Het ontwerp is samengesteld uit kant-en-klare schilden, die op speciale bestelling in de fabriek worden vervaardigd. Shields worden reeds geïsoleerd en volledig montageklaar geleverd. Als we de prijzen van paneel en paneelgebouwen vergelijken, dan zijn de eerste duurder. De uiteindelijke kosten kunnen echter hetzelfde blijken te zijn als werknemers worden uitgenodigd om framepaneelbehuizingen te monteren, omdat u voor alle soorten werk afzonderlijk moet betalen - montage, bekleding, thermische isolatie, afwerking.

Het gemonteerde houten frame ziet er al uit: klaar huis. Het vereist alleen omhulling en afwerking. Stoom- en waterdichtingsmaterialen worden in de fabriek in de wanden van de structuur geïnstalleerd, wat de levensduur van het gebouw verlengt

Onmiskenbare voordelen van technologie:

  • Winstgevendheid. Licht van gewicht is een voor de hand liggende mogelijkheid om te besparen op de fundering, en korte tijd- loonwerkers. Er wordt aangenomen dat huizen gebouwd volgens frametechnologie, zijn de goedkoopste, maar in veel opzichten hangt de winstgevendheid af van het bouwgebied, de geselecteerde componenten, afwerkingen, enz. Berekeningen door ervaren ingenieurs laten zien dat dit gunstig is als de lengte van het gebouw niet groter is dan 20 m en het aantal verdiepingen 3 is. Vaak wordt alles bepaald door het project.
  • Hoge energiebesparende verhouding. Ontwerpen warmen snel en efficiënt op. De wanden zijn gemaakt van materialen met een lage thermische geleidbaarheid, waardoor de structuur de warmte goed vasthoudt. De dikte van de muur kan 15-20 cm zijn.Bijkomende voordelen zijn lagere stookkosten in vergelijking met een conventioneel gebouw met dezelfde oppervlakte.
  • Geen krimp. De wanden van de structuur zijn duurzaam, bestand tegen vervorming, ze zijn zeer stijf en het huis zelf krimpt niet. Het heeft ook een positief effect op de bouwtijd: Werk afmaken u kunt direct na afronding van het hoofdwerk aan de slag. Ommanteling vereist geen extra verwerking, wat de afwerkingskosten verlaagt.

Nadelen of dingen om te overwegen:

  • Om zo'n structuur te assembleren, zijn speciale kennis en hulpmiddelen nodig. De kwalificaties van bouwers zijn van fundamenteel belang, dus niet elke ontwikkelaar kan het alleen en het team zal zorgvuldig moeten worden geselecteerd.
  • Houten kozijnen vereisen een extra behandeling met verbindingen voor biologische en brandbeveiliging.

Bij het kiezen van een project moet speciale aandacht worden besteed aan ventilatie. kunstmatige materialen uitstekende thermische isolatie, maar in termen van milieuveiligheid laat veel te wensen over. Als de woning klein is, is het theoretisch mogelijk om rond te komen met natuurlijke ventilatie, maar idealiter zou er ook een systeem van normale luchtuitwisseling voor moeten worden berekend en geïnstalleerd.

Tijdens de installatie framestructuren"natte" technologieën worden niet gebruikt. Deze functie is een groot pluspunt, want. stelt u in staat om op elk moment van het jaar te werken

Strakheid is een van de belangrijkste voordelen van een kozijnhuis, omdat. dient als garantie voor een goede thermische isolatie. Maar het heeft ook een keerzijde - een schending van de luchtuitwisseling. Zodat menselijke afvalproducten, stof en andere factoren het microklimaat in het gebouw niet verslechteren, de hoeveelheid zuurstof in de lucht niet verminderen, is het noodzakelijk om een ​​hoogwaardig ventilatiesysteem te ontwerpen

Wat te maken van:

  • Hout. Ondanks allerlei bewerkingen wordt hout blootgesteld aan vocht, micro-organismen. Een dergelijk frame gaat gemiddeld tot 60 jaar mee en is inferieur aan metalen tegenhangers in termen van sterkte, lichtheid en weerstand tegen destructieve omgevingsfactoren.
  • Metaal. Voor de productie wordt een licht thermisch profiel gebruikt. De voordelen zijn uitstekende brandwerendheid, laag gewicht, corrosieweerstand. Metalen onderdelen zijn niet onderhevig aan aantasting door schimmels en schimmels. Dit alles kan de levensduur van constructies tot 100 jaar verlengen.

Wat is goedkoper om te bouwen? Bij het maken van een prijsopgave zit een duidelijk voordeel achter een houten frame. Als we echter "in de toekomst kijken" en rekening houden met de hogere prestatie-eigenschappen van het thermische profiel, dan betaalt de levensduur ervan de kosten volledig.

Afhankelijk van de grondsoort kan de fundering betegeld, zuilvormig of tape worden gekozen. U kunt besparen op een eenvoudig te installeren dak - gevel of zolder. De keuze is aan de bouwer.

Materiaal over de constructie van een veranda in een huisje van het frametype kan ook nuttig zijn:

1 vierkante meter m metalen frame weegt 30-50 kg, met omhulsel - ongeveer 200 kg. Klein soortelijk gewicht klaar huis kunt u bouwen op onstabiele grond. Het profiel wordt ook gebruikt bij de wederopbouw van gebouwen met sterk versleten draagconstructies.

Optie #2 - bakstenen gebouw

Baksteen is een van de meest populaire. Huizen die ervan gemaakt zijn, zijn nauwelijks goedkoop te noemen. De muren moeten dik worden gemaakt, plus extra isolatie, wat leidt tot een nog grotere stijging van de kosten van constructies. Het gewicht van de afgewerkte structuur is groot, dus de fundering moet echt sterk zijn. Het wordt gedaan tot de volledige diepte van het bevriezen van de grond.

Het is moeilijk om er geld op te besparen. De nadelen zijn onder meer een lange, moeizame constructie. De duurzaamheid van constructies, hun brandveiligheid en bruikbaarheid compenseerden echter grotendeels de kosten.

Als je de prijzen voor het bouwen van een solide gebouw bekijkt op de websites van gespecialiseerde bedrijven, krijg je de indruk dat de kosten laag zijn. Zelfs de prijs van de kant-en-klare constructie is echter niet inbegrepen: fijne afwerking: montage vloerbedekking, binnendeuren, sanitair enz.

Doet u dit allemaal zelf, dan moeten alleen de kosten van aanschaf van materialen bij de kosten worden opgeteld. Als je werknemers moet inhuren, betaal ze dan ook. Bouwen is alleen winstgevend als de eigenaar van de site het project in eerste instantie correct heeft geselecteerd en het meeste werk alleen kan uitvoeren.

Video: over baksteen voor gebouwen

Optie # 3 - cellenbetonblokken

Cellenbetonblok is een waardige concurrent van traditionele baksteen. Het bouwen van een doos is veel winstgevender dan het bouwen ervan. De wanddikte kan met 1/3 worden verminderd zonder verlies van thermische isolatie-eigenschappen. Het materiaal zelf is merkbaar lichter, wat besparingen mogelijk maakt door de fundering. Een extra "bonus" voor de eigenaar van het huis is een goede geluidsisolatie.

Een woning gemaakt van gasbetonblokken "ademt", de luchtuitwisseling wordt daarin niet gestoord, omdat. door poriën. Om dezelfde reden worden blokken echter niet als de meest beschouwd de beste optie op het gebied van waterdichting. Als de constructie wordt uitgevoerd in strijd met de technologie, afgewerkte constructie het kan ook waaien. Je moet op de afwerking letten.

Wat betreft de bouwtijd, een cellenbetonconstructie kan 2-3 keer sneller worden gebouwd dan een bakstenen, het krimpt praktisch niet. Om de blokken te verbinden, speciaal lijm samenstellingen. Het is echter onwenselijk om de gebruikelijke cementmortel, omdat het geeft dikke naden, die de vorming van "koude bruggen" kunnen veroorzaken.

Een van de nadelen van gasbetonblokken is de relatief lage vorstbestendigheid, waardoor je moet zorgen voor een kwalitatieve afwerking. Als materialen kunt u gips, gevelbeplating, steen gebruiken

Optie # 4 - voordelige houten gebouwen

Voor de ontwikkelaar is hout winstgevender dan wat dan ook. Als we houten en bakstenen muren vergelijken op het gebied van warmtebesparende eigenschappen, blijkt dat een constructie van sparrenhout met een dikte van 220 mm en baksteen met een dikte van 600 mm even warm zal zijn. Meestal wordt voor de constructie een balk van 200 mm genomen, wordt een 100 mm dikke isolatie gebruikt en wordt een pleisterlaag van 20 mm aangebracht.

De voordelen van de balk:

  • winstgevendheid;
  • snelle bouw (in enkele weken gebouwd);
  • eenvoudige technologie;
  • milieuveiligheid;
  • uitstekende thermische isolatie;
  • comfortabel microklimaat;
  • lichtheid van constructie.

Als je kiest wat goedkoper is om een ​​huis van te bouwen, dan is hout een win-win-optie. Het is winstgevend en de technologie is eenvoudig, en bijna elke eigenaar van de site kan het onder de knie krijgen, als hij al over de vaardigheden van het bouwbedrijf beschikt.

Wanneer u huizen uit een bar bouwt, moet u verwarmings- en stroomvoorzieningssystemen zorgvuldig ontwerpen. Gebouwen worden als brandgevaarlijk beschouwd. Ook is de boom bang voor vocht, daarom heeft hij bescherming nodig tegen vocht en schimmel.

Vergelijk prijzen per vierkante meter

Hoe en van wat het goedkoopst te bouwen is, is te zien in de cijfers van de schattingen. Als de berekeningen zijn gebaseerd op gemiddelde indicatoren (de diepte van het bevriezen van de grond is 1,5 m, grondwater- 2,5 m, zandige leemgrond), dan is het mogelijk om de bouwkosten van 1 vierkante meter te bepalen. Afhankelijk van de componenten zijn de nummers als volgt:

  • frameconstructie - 875 roebel;
  • baksteen - 2330 roebel;
  • cellenbeton - 2000 roebel;
  • hout - 1900 roebel.

Beoordeling van populaire materialen - video

Het is duidelijk dat een kozijnhuis de ontwikkelaar het goedkoopste kost. Wanneer u uiteindelijk een keuze maakt, moet u rekening houden met alle kenmerken van het project, de bodem, de site zelf. Diensten zijn niet inbegrepen in de berekeningen. bouwteam. Inhuurkrachten zijn een extra (en aanzienlijke!) uitgavenpost.

Zoals je weet, is het comfort om aan te blijven buitenwijk hangt grotendeels af van hoe gezellig en comfortabel het huis zal zijn. Vaak rijst de vraag welk huis beter in het land kan worden gebouwd, zodat de kosten van het project democratisch zijn en het behaalde resultaat zo goed mogelijk is. We zullen verschillende basisopties overwegen, maar we zullen in detail stilstaan ​​​​bij de versie van het framehuis, omdat het het gemakkelijkst is om het met je eigen handen te bouwen.

De belangrijkste soorten landhuizen

Om te beslissen welke optie het beste voor u is, moet u rekening houden met de kenmerken van elk van hen:

Modulaire optie Waaronder landhuizen van blokcontainers, die het gemakkelijkst te bouwen zijn. U hoeft alleen maar een band te bouwen of zuilvormige fundering en zet het op met een kraan voltooide module. De nadelen zijn onder meer de eentonigheid van gebouwen en hun kleine maat bovendien de prijs afgewerkte versie veel hoger dan wat onafhankelijk wordt geassembleerd.
Frame huis Een van de meest populaire oplossingen vanwege een aantal voordelen, waarvan de belangrijkste zijn: een zeer democratische kosten van het project, werkgemak, montage-instructies lijken misschien ingewikkeld, maar als je het begrijpt, zullen alle vragen vanzelf verdwijnen . Bovendien kunt u met deze optie een structuur van elke grootte en configuratie bouwen.
houtstructuur Een andere wijdverbreide optie die aantrekkelijk is uiterlijk en milieuvriendelijkheid, waardoor het zo goed mogelijk in de landelijke omgeving past. De montage van een gebouw vereist een bepaalde kwalificatie, dus het is beter om specialisten te betrekken, vooral omdat de kosten van de constructie vrij hoog zijn en eventuele fouten aanzienlijke kosten met zich meebrengen.
Gebouwen gemaakt van bakstenen en blokken Deze materialen worden meestal gebruikt bij de constructie van kapitaalgebouwen. De voordelen zijn onder meer sterkte en duurzaamheid, de nadelen zijn de noodzaak om een ​​massieve basis te bouwen, de complexiteit van de constructie (in ieder geval de vaardigheden van een metselaar zijn nodig) en de vrij hoge kosten van het project. Bovendien associëren veel mensen landhuizen met een boom, dus dergelijke opties worden in eerste instantie niet eens overwogen.

Kenmerken van het bouwen van een huis met behulp van frametechnologie

Overweeg hoe u een goedkope kunt bouwen landhuis ik met je eigen handen.

Het is erg belangrijk om je goed voor te bereiden op het werk, aan deze fase kunnen de volgende werkzaamheden worden toegeschreven:

  • Om te beginnen wordt een specifiek project geselecteerd om de omvang van het werk duidelijk weer te geven en benodigde hoeveelheid materialen.
  • Verder worden alle benodigde materialen ingekocht, terwijl je alles met een kleine marge moet kopen, omdat het werkelijke verbruik meestal hoger is dan het geplande.
  • Een ander belangrijk punt is de verwerving van alle noodzakelijke tool : van schoppen en hamers tot betonmixers en kettingzagen. Als er geen elektriciteit op de site is, kan het huren van een dieselgenerator voor een zomerresidentie het probleem helpen oplossen.

Fundering

Ongetwijfeld erg grootste deel werkt, omdat de sterkte en duurzaamheid van de hele constructie rechtstreeks afhangt van de basis, elke verzakking leidt tot scheuren en zelfs de vernietiging van muren en plafonds.

U kunt een van de volgende opties bouwen:

  • Pijler fundering.
  • Band basis.
  • Plaat fundering.

Elk van deze opties heeft zijn voor- en nadelen, we zullen rekening houden met het tapetype van de basis:

  • Allereerst wordt een greppel gegraven, waarvan de diepte en breedte afhankelijk is van de grondsoort en het gewicht. toekomstig ontwerp. Meestal is de breedte 30-40 centimeter.
  • Het is beter om onderaan een grindkussen te gieten, dat ook een drainagefunctie zal hebben, de wanden van de put moeten gelijk zijn en niet afbrokkelen.
  • De bekisting wordt bovenop geplaatst, maar als het buitenste deel van de basis is opgemaakt uit demblerblokken, kan de bekisting minimaal zijn, het belangrijkste is dat het niveau van de fundering gelijk is, dit zal later metselwerk vergemakkelijken.
  • Nadat de fundering is gestold (er moet minimaal een week verstrijken), kunt u doorgaan met verder werken. De bovenzijde van de fundering wordt afgesloten met glasisolatie of twee lagen dakbedekking, dit voorkomt het binnendringen van vocht in het gebouw via de haarvaten in het beton.

Het advies!
Vergeet de ventilatiegaten niet, de hele ruimte moet worden geventileerd, anders zal zich na verloop van tijd schimmel op de constructies vormen.

Kelder

Overweging van de vraag hoe een landhuis te bouwen gaat verder met een fase als installatie keldervloer, wordt deze fase van het werk als volgt uitgevoerd:

  • Voor het overlappende apparaat wordt een balk met een doorsnede van minimaal 100x150 mm gebruikt, en er kan meer zijn, het hangt allemaal af van de ontwerpkenmerken.
  • De elementen zijn onderling verbonden met draadeinden of speciale schroeven met een diameter van 10-12 mm en een lengte van 25-30 cm.

Het advies!
Langs de onderrand van de omsnoering kunt u een tochtvloer bevestigen met elke handige manier en leg er schuim of minerale wol op, zodat het kan.

Muren

We overwegen hoe te bouwen landhuis jezelf, maar in feite kun je niet zonder verschillende assistenten, vooral in het stadium van het installeren van het frame van toekomstige muren, omdat je elk element moet vasthouden en de positie zorgvuldig moet aanpassen voordat je het bevestigt.

De werkzaamheden worden als volgt uitgevoerd:

  • Bevestigingselementen kunnen het beste worden gedaan met behulp van moderne bevestigingsmiddelen: hoeken van geperforeerde banden, beugels en montageplaten. Naast gemak en hoge werksnelheid garanderen deze elementen de betrouwbaarheid van alle verbindingen, het belangrijkste is om de juiste bevestigingsmiddelen te kiezen.
  • Rekken worden ingesteld op de breedte van de isolatie, dus u vereenvoudigt verdere werkzaamheden. Speciale aandacht moet worden gegeven aan de ideaal nauwkeurige positie van de hoekelementen.
  • Van onderaf worden de elementen aan het harnas bevestigd, wordt er een andere balk bovenop gelegd en wordt het systeem vastgemaakt en worden ook dwarsbalken gebruikt om de sterkte te vergroten.
  • Vervolgens moet u zorgen voor het versterken van de structuur, meestal wordt dit bereikt met stutten en beugels. Met hun hulp neemt de stijfheid aanzienlijk toe.

truss-systeem:

Een ander mijlpaal, waarop wordt gebouwd toekomstig dak Tijdens deze fase worden de volgende activiteiten uitgevoerd:

  • Allereerst wordt er een gedetailleerd systeemontwerp gemaakt zodat u zich kunt voorstellen welke werkzaamheden er moeten gebeuren.

  • Op basis van het schema worden materialen en bevestigingsmiddelen gekocht, planken kunnen worden gebruikt voor kleine daken en hout voor massievere daken.
  • De montage wordt zorgvuldig uitgevoerd, elk element wordt zorgvuldig bevestigd, aan het einde is het hele systeem met elkaar verbonden.

Ommanteling en dakbedekking

Buiten zijn de wanden als volgt bekleed:

  • Een plaat met een dikte van 25 mm kan worden gebruikt en kan het beste in een hoek van 45 graden worden bevestigd voor de beste sterkte.
  • U kunt ook een eenvoudigere optie gebruiken - vochtbestendige platen, zodat het werk veel sneller wordt uitgevoerd.
  • Voor het leggen van het dak is een draaibank vereist, terwijl het type ervan afhangt welke coating wordt gebruikt. Voor leisteen en ondulin is een krat vereist, en voor zacht dak, metalen tegels en andere soortgelijke opties - stevige vloeren gemaakt van vochtbestendige materialen.

  • De montage wordt uitgevoerd in overeenstemming met de instructies van de fabrikant, meestal is dit proces eenvoudig.

Binnenste lijnen

Als laatste wordt een kachel gelegd, die wordt afgesloten met een dampremmend materiaal.

Omhulsel kan anders zijn:

We hopen dat je hebt besloten welk huis je in het land gaat bouwen en welke technologieën je wilt gebruiken. Dit is slechts een kort werkplan, aangezien de beschrijving van een van de fasen een heel artikel in beslag zal nemen (alle werken worden afzonderlijk beschreven in andere artikelen op de portal).

Conclusie

Een huis op het platteland moet niet alleen van buiten mooi zijn, maar ook van binnen praktisch. Wees daarom niet lui en zoek een echt hoogwaardig en doordacht project. De video in dit artikel zal duidelijk de kenmerken van sommige werken laten zien.


















Laten we proberen te vergelijken hoeveel hetzelfde gebouw ons ongeveer zal kosten, op voorwaarde dat het is gebouwd van verschillende materialen en evalueer de voor- en nadelen van elke optie.

Laten we tellen

Stel je voor dat we bijvoorbeeld een standaard landhuis van één verdieping gaan bouwen zonder kelder, met een woonzolder, de grootte van de buitenmuren is 8 bij 10 meter. Een bouwbedrijf gaat bouwen, en ons terrein is bereikbaar voor transport en ligt vlakbij een grote plaats. De prijs is inclusief: monolithisch (plaat) fundering van gewapend beton Met interne partities, houten vloerplafonds, metaal-kunststof ramen, deuren, metalen dakbedekking met goten, technische systemen, buitenafwerking gevel met gevelbeplating (indien nodig) en een complete binnenafwerking van economy class. De prijs is exclusief: voorbereidend land werken, afvoer en waterafvoer, huis voorzien van een watervoorziening en verwarmingssysteem, bodemisolatie, bouw van een badhuis (sauna), terrassen en veranda's, installatie van lokale behandelfaciliteiten, aankoop van meubels. Dit verhoogt de werkelijke kosten van het bouwen van een huis met 300.000-1.500.000 roebel. Voor sommige woningtypes gelden andere bijkomende kosten (zie infographic).

Klik om te vergroten. Infografieken: Ekaterina Kuznetsova

Wat te besparen?

Onthoud dat het beter is om snel te bouwen klein huis, maar Van hoge kwaliteit uit duurzame materialen, volledig afgewerkt en voorzien van de nodige apparatuur om dan jarenlang te leven in afwachting van de voltooiing van de bouw van het "paleis". Rationeel: een huis bouwen van bescheiden omvang en aantal verdiepingen, zonder architecturale excessen, excessen technisch materiaal en onnodige elementen in het landleven (garages, begane grond enz.). Bovendien kan een deel van het werk in fasen worden uitgevoerd. Het is onredelijk: om te besparen op het project, om de bouw alleen uit te voeren of met de betrokkenheid van ongeschoolde bouwers. Fouten kunnen leiden tot aanzienlijke kosten voor het corrigeren ervan of zelfs tot de onmogelijkheid om het huis te gebruiken.

Verduidelijking

“Een kant-en-klaar huis kost gemiddeld ongeveer 38-40 duizend roebel per vierkante meter. Er is echter geen limiet aan perfectie. De score kan sterk variëren. De mahonie vloeren en het stucwerk op de plafonds en muren, de beelden op het dak zullen zeker de waarde van het huis beïnvloeden”, herinnert ons zich Directeur bouwbedrijf Leonid Nesterenko.