Стандартна височина на тавана в апартамент: съвети за подреждане Стандарти и оптимални височини на тавана Минимална височина на тавана в къщата

1.4. Височината на помещенията от пода до тавана на обществените сгради и жилищните помещения на санаториумите трябва да бъде най-малко 3 m, а жилищните помещения в други обществени сгради- в съответствие със SNiP 2.08.01-89. Височината на основните помещения на бани и бани и здравни комплекси за 100 или повече места трябва да бъде най-малко 3,3 m, и промишлени помещенияпране и химическо чистене - минимум 3,6 м.

бележки: 1. IN отделни стаи спомагателно предназначениеи коридори, в зависимост от пространствено-планировъчното решение на сградите и технологичните изисквания се допуска съответно намаляване на височината. В този случай височината трябва да бъде най-малко 1,9 m.

2. Височината на помещенията в обществени сгради с общ капацитет до 40 души и предприятия на дребноразрешено е да се вземе търговска площ до 250 m 2 според височината на пода на жилищна сграда, в която са построени.

3.* В стая със скосен таван (с изключение на стаи мансарден етаж) и при различни (стъпаловидни) части по височина височината във всяка част на помещението трябва да бъде най-малко 2,5 m.

(Променено издание. Rev. No. 4, 5).

Височината на помещенията на таванския етаж, при спазване на функционалните и технологичните изисквания, може да бъде намалена под наклонен таван в площта на помещението не повече от 40%. В същото време минималната височина на наклонената част на тавана (стената) трябва да бъде най-малко: при наклон от 30 ° спрямо хоризонта - 1,2 m, при 45 ° - 0,8 m, при 60 ° или повече е не е ограничено. За междинни наклони на тавана (стена) височината се определя чрез интерполация.

(Променено издание. Рев. № 4).

1.5*. Височината на техническите етажи се определя във всеки отделен случай, в зависимост от вида на инженерно оборудванеи инженерни мрежи, условията на тяхната експлоатация. Височината в местата за преминаване на обслужващия персонал до дъното на изпъкналите конструкции трябва да бъде най-малко 1,8 m.

При проектиране на технически етаж (техническо подземие), предназначен за настаняване само на инженерни мрежи с тръбопроводи и тръбопроводна изолация от незапалими материали, височината от пода до тавана може да бъде най-малко 1,6 m.

1.6. Проходите в сградите трябва да бъдат с ширина най-малко 3,5 m (ясно) и най-малко 4,25 m височина.

Това изискване не се прилага за проходни отвори в сгради и конструкции на ниво приземен или първи етаж (пешеходни пътеки и други, които не са предназначени за преминаване на пожарни автомобили).

1.7. Нивото на пода на помещенията на входа на сградата трябва да бъде най-малко с 0,15 m по-високо от нивото на тротоара пред входа.

Разрешено е да се вземе подовата маркировка на входа на сградата на по-малко от 0,15 m (включително дълбочината под маркировката на тротоара), при условие че помещенията са защитени от валежи.

1.8. Списъкът на помещенията на обществени сгради, които е разрешено да бъдат разположени в сутерена и сутерена, е даден в задължителното приложение 4 *. Проектирането на обществени съоръжения, разположени изцяло или предимно в подземното пространство, се извършва по специални задания за проектиране.

1.9. В отделни обществени сгради, определени от разположението на конструкциите гражданска отбрана, помещенията с двойна употреба трябва да бъдат проектирани в съответствие със SNiP II-11-77 *.

1.10. Разположение на работилници, складови помещения и други помещения, предназначени, съгласно заданието за проектиране, за съхранение или обработка на горими материали, под аудитории и актови зали, както и в сутеренни и сутеренни етажи на сгради на предучилищни институции, училища, общежития на интернати не се допускат училища и интернати за училища, болници на лечебни заведения и общежития на санаториуми.

Поставянето на ски гардероб директно под спалните помещения не е разрешено.

1.11*. Техническото подземие, в което се полагат инженерни мрежи, трябва да има изходи навън (чрез люкове с размери най-малко 0,6 × 0,6 m или врати).

1.12. Във всяко отделение на мазето или приземни етажи(задълбочени повече от 0,5 m) трябва да има най-малко два люка или прозореца с ширина 0,9 m и височина 1,2 m, освен посоченото в SNiP II-11-77 *. Площта на такова отделение трябва да бъде не повече от 700 m 2.

1.13. Вентилационни камери, помпени помещения, машинни отделения хладилни агрегати, нагревателни пунктове и други помещения с оборудване, което е източник на шум и вибрации, не трябва да се разполагат в непосредствена близост до, над и под аудиторията и репетиционните зали, сцени, озвучителна техника, читални, отделения, лекарски стаи, операционни, стаи с деца, пребиваващи в детски заведения, учебни помещения, работни помещения и офиси с постоянно пребиваване на хора, жилищни помещения, разположени в обществени сгради.

ИСТОРИ НА ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ, СТЕПЕН НА ПОЖЪРЪСНИКОСТ НА СГРАДИТЕ И ТЕХНИТЕ ЕЛЕМЕНТИ

1.14*. Площта на пода между противопожарните стени от 1-ви тип, в зависимост от степента на огнеустойчивост и броя на етажите на сградите, не трябва да надвишава посочената в табл. 1, сгради на предприятия за битово обслужване - в табл. 2 *, магазини - в таблицата. 3 .

маса 1

* За кина и клубове - вижте таблицата. 7; закрити спортни съоръжения - т. 1.42; училища - табл. 6.

бележки: 1. В сгради от I и II степени на огнеустойчивост, ако има такива автоматично гасене на пожарплощта на пода между противопожарните стени може да се увеличи не повече от два пъти.

Удобството и качеството на живеене в него зависи от височината на тавана в апартамента. Повечето хора започват да мислят за този показател едва когато ще купуват апартамент. В допълнение към комфортния престой в апартамента, височината на тавана също влияе върху психологическото състояние на човек, както и върху способността за изпълнение на различни дизайнерски проекти. Например, възможността за внедряване на таван на няколко нива в апартамент с височина на тавана 3 метра е по-висока, отколкото с височина от 2,5 метра. Вредни ли са опънати тавани? Прочети.

Височина на тавана в панелните къщи

Апартаментите, проектирани и построени по времето на Сталин, се наричат ​​"Сталинки". те отличителна чертае височината на таваните, или по-скоро голяма надморска височина, не по-малко от 3 метра, по-често дори повече. Апартаменти "Сталинка" са доста просторни и големи апартаментиизпълнена със светлина. Освен високи тавани, те имат широки коридори и просторни кухни, големи отвори за врати и прозорци.

Апартаментите, които се наричат ​​"Хрушчов", са построени с цел пестене на строителни материали и отопление. Височината на тавана в "Хрушчов" след строителството е 2,5 метра, поради ниската височина на таваните и има икономии от отопление. В допълнение към таваните, такива апартаменти имат много малка площ, особено кухни, малки прозорци и врати. Стълбищата и площадките във входа също са направени със скромни размери, отново с цел спестяване на пари.

"Бережневка", построена в големи количества по време на управлението на Брежнев, много прилича на "Хрушчов", но има леко подобрена производителност. "Berezhnevki", като правило, са построени най-малко 9 етажа, имат по-просторни площи, вече има 2-3 апартамента на етажа, а не 4, височината на тавана се е увеличила до 2,7 метра. Апартаментите са станали по-удобни с подобрено оформление, стаите в Бережневка са направени изолирани.

Стандартна височина на тавана в апартамента

1. Новото жилище, което се строи в момента, има височина на тавана най-малко 2,5 метра, със средна височина от 2,6 до 2,8 метра. В същото време разработчиците на елитни апартаменти предлагат апартаменти с височина на тавана най-малко 3 метра.
2. Височини на тавана в панела жилищни сградиСерията P-44T трябва да бъде 2,7 метра според стандартите.
3. Максималната височина на тавана в жилищни сгради от серия 137 е 270 см.
4. Височината на таваните в пететажните сгради "Хрушчов" е 2,5 метра от пода, след като строителите предадат къщата.
5. Височината на таваните в девететажната сграда е 2,7 метра. Такива къщи вече принадлежат на Бережневка, освен ако, разбира се, в момента не се строят. Как да шпакловате тавана с Rotband, прочетете тук:.

Височина на тавана в частна къща

1. Един от най-важните компоненти при изграждането на частна къща е височината на помещението от пода до тавана. Спазването на пропорциите е много важно тук, тъй като височината на тавана на частна къща се измерва въз основа на строги пропорции с дължината и ширината на цялата стая. Според различни изчисления, оптимална височинатавани за частен е 2,7 метра, което ще ви позволи лесно да поддържате помещенията и да извършвате различни ремонти и почистване.
2. Минималната височина на тавана в частна къща позволява 2,5 метра, в противен случай ще бъде трудно да се извършат всякакви конструкции таванни системиили вграждане на различни интериорни решения.
3. Според SNiP и Пожарна безопасност, в момента допустимата минимална височина на тавана в жилищен район, включително в частна къща, не трябва да бъде по-ниска от 2,6 метра. Практиката показва, че най-оптималната височина на тавана в частна къща може да бъде 3 метра, което ще създаде повече пространство и комфорт, както и ще организира всеки дизайнерски проект.

Височина на тавана на банята

Когато строят баня на техния обект, много хора мислят за въпроса за оптималната височина на ваната. Тук също трябва да се вземе предвид какъв вид баня се планира да се изгради, ако е руска, тогава това е една стойност, ако има сауна, тогава височината ще бъде различна. Прочетете как да го приложите правилно.

Няма специфични стандарти за устройството на ваната. Основното нещо е да направите стаята с такъв размер, че всеки, който е там, да е удобен. Тъй като парата се натрупва горе под тавана, някой обича да седи на рафт в жегата, докато други по това време са под нивото и също се чувстват комфортно. Смята се, че височината на тавана от 3 метра в парната баня на банята ще бъде доста оптимална, за да се затопли бързо и да се запази топлината във ваната за дълго време.

За сауна височината на тавана е много по-малка, тъй като тук е обичайно да се затопли, докато седите на пейките, а не да се размахват метли. Въз основа на това стойност от 200-230 см от пода се счита за оптимална за устройство за сауна.

Височина на тавана в гаража

По правило при изграждането на гараж височината трябва да се изчислява въз основа на автомобила и неговите размери. За лек автомобил ще бъде достатъчна височина от 2 метра. Ако площта и възможностите позволяват, можете да направите височината на тавана много по-висока, а самият гараж е по-просторен. Може би в бъдеще ще го направите нова колапо-голям от сегашния. За джип оптималната височина на тавана на гаража ще бъде 3 метра.

Когато инсталирате асансьор в гаража си, трябва да добавите 1,9 метра към височината на автомобила - това е максималната височина на асансьора и още 350 мм - разстоянието на повдигане на рамката с автомобила. Също така е необходимо да се остави свободно пространство на тавана, приблизително 300 мм. За лек автомобил височината на тавана в гараж с асансьор ще бъде 3390 мм, за джип тази стойност ще се увеличи с половин метър.

Други височини на тавана

1. Има много фактори, които влияят на разстоянието на корниза или завесата от тавана. При средни показатели височината на монтаж на корниза от тавана е от 5 до 10 см.
2. Височината на таваните в банята според одобрените стандарти трябва да бъде най-малко 2,5 метра.
3. Височината на тавана в тавана, според стандартите, се изчислява въз основа на процента от размера на помещението с ниски и стандартни стойности на тавана. SNiP не стандартизира стандарта за височина на тавана в помещения, където наклонът е 45 градуса.
4. Стандартните съблекални се изработват с височина 1,95 м, в случай индивидуална поръчкависочината може да се регулира.
5. Според SNiP стандартите за височина на тавана в офис, разположен в жилищна сграда или във фабрична сграда, съответстват на височината на тавана, инсталирана в тези помещения. В други случаи височината офис пространствотрябва да бъде най-малко 3 м от пода до потока.

Как да увеличите визуално височината на тавана?

За визуално увеличаване на височината на тавана има различни дизайнерски техники:

1. С помощта на цвят - достатъчно е просто да премахнете линията, свързваща тавана и стените, тоест да боядисате повърхността на тавана и стените в един цвят или просто Горна частстени на тавана. Тази техника позволява не само визуално повдигане на тавана, но и разширяване на цялото пространство на стаята.
2. Използването на вертикални линии в интериора също ви позволява да увеличите височината на тавана. Можете да използвате тапети с вертикални линии или сами да ги нарисувате по стените.
3. Използването на огледала в интериора или отразяващи повърхности на пода или тавана. Такива техники изглежда визуално разширяват пространството.
4. Иновация сред опънати тавани - извисяващи се тавани, перфектно се справят със задачата за визуално увеличаване на височината на тавана.

С колко опънатите тавани намаляват височината?

Монтаж на опънати тавани в различни поводивлияе на височината на тавана по различни начини:

• в случай на инсталиране на най-простия дизайн на опънат таван с монтаж на един полилей, размерът на тавана ще бъде намален с няколко сантиметра, което няма да повлияе значително на общата височина на помещението и няма да бъде забележимо за другите;
• ако с опънат таван се планира да се монтират допълнителни осветление, за което е необходимо да се създаде електрическо окабеляване и специални крепежни елементи, тук височината може да бъде намалена до 10 см, в зависимост от максимална дължинакрепежни елементи за тела;
• ако зад конструкцията на опънатия таван са монтирани допълнителни противопожарни и охранителни системи, тогава такива комуникации може да изискват междутаванно пространство от 15 см.

Видео

Гледайте видеоклип за ефекта на височината на тавана и други фактори върху вашето благосъстояние:

Както може да се види от горното, различни апартаментии стаите могат да имат напълно различни височини. При закупуване на апартамент и планиране на довършителни и ремонтни работи е необходимо на етапа на проектиране таванни конструкциивземете предвид всички нюанси и възможни намаления на височината на тавана, тогава в бъдеще ще бъде възможно да се избегнат разочарования и промени. Описана е шпакловка на тавана.

При подреждането на ново жилище височината на стаята е много важна, тя е тази, която диктува по-нататъшни действия, които ще се извършват в апартамента. Правилно извършеният ремонт, като се вземат предвид нюансите на пространството, ще направи всеки дом уютен и красив.

Каква трябва да бъде височината на тавана?

Ситуацията, когато хората започват да се интересуват как трябва да изглежда стандартна височинатавани, се случва както по време на покупката на вторично жилище, така и на ранни стадииизграждане на нова сграда. Този аспект има голямо значениепри избора на опции за ремонт, тъй като височината на тавана често диктува условията за проектиране в новозакупена стая.

Има специални документи, които показват на каква височина трябва да бъдат таваните различни къщи. IN жилищни сградинормално развитие, този показател се регулира от документ, наречен SNiP 31-01-2003, клауза 5.8.Този документ ясно описва различните минимуми, на които трябва да разчитате, когато избирате жилище.

В този случай, за да разберете най-малкото разстояние между долната подова плоча, си струва да разчитате на няколко фактора:

1. Климатични условия.
2. За какво ще се използва стаята?

Климатичният регион ви позволява да изчислите стандартната температура на мястото, където се намира сградата. Скоростта на вятъра и влажността също се вземат предвид. Общо има 4 области, които са разделени на още шестнадесет подрайони. Числото показва тежестта на зоната, колкото по-малко е числото, толкова по-тежка е зоната.

Подрайони са разделени на опции от 1A до 4D, като минималната височина на тавана трябва да бъде 2,7 метра. В други зони височината на тавана в хола може да бъде 2,5 м. Някои от тези зони имат много суров климат. Например 1А е много студено място, често наричано далечния север. 1D - намира се близо до остров Таймир и според условията му отговаря на стандартите на Ненецкия автономен окръг. 4А - намира се извън Руската федерация и се намира в близост до Аралско море. Стандартът за максималната височина на таваните в нормите на SNIP обикновено не е написан, но най-често те не го правят над 3,2 метра.

Изглежда невъзможно да се объркате в такова определение като височина на тавана, но това твърдение не е вярно. Само получаването на рулетка и измерването на височината на тавана няма да работи поради няколко важни причини.

Първият проблем е, че в строителния език има няколко понятия, които означават почти едно и също значение. Например, най-често строителите говорят за височината на пода, а не за тавана като такъв. Този термин се отнася до височината от пода на един етаж до пода на друг. Включително наслагвания и други неща. Съответно, ако прочетете описанието на жилищния комплекс и видите височина от 3 метра, трябва да помислите дали 20-30 см отиват към различни видове тавани.

Има и друга опция за изчисление - това е разстоянието между плочите, като в този случай тяхната ширина се изважда, но височината на таваните и др. довършителни работи. Струва си да се обърне внимание на този аспект, тъй като декларираните 3 метра могат много лесно да се превърнат в 2,5 метра след ремонт.

Рано или късно почти всички хора са изправени пред въпроса за покупка или продажба на апартамент, веднага възниква въпросът на какво обръщат внимание брокерите. Те разглеждат цялото състояние на апартамента. Без значение има ли ремонт, дали има или няма стъклопакет, таванско помещение, каква шумоизолация и високи ли са таваните. За брокерите на недвижими имоти апартамент според GOST с високи тавани, разбира се, е по-висок приоритет, отколкото с ниски, и такъв апартамент ще се продава за много повече.

Къщите се предлагат в различни формати, както и височината на тавана. Различните типове къщи имат свои собствени стандарти. Стандартните монолитни сгради имат типична сграда, съответно разстоянието между тавана и пода е приблизително еднакво в цялата къща. Апартаментите могат да се намират в различни части RF и, може да се каже, изобщо не се различават един от друг. Разликата във височината може да се различава само с няколко сантиметра. Сега малко повече за всяка жилищна сграда.

"сталин"

Тези къщи се считат за старо строителство и се отличават с голяма площ, която често се среща в съветския период. Сталинските къщи имат високи тавани, което не винаги е така в съвременните сгради. Често вътре в апартамента всички чинии са украсени с мазилка, красиви архитрави, оптималната височина може да бъде 3,2-3,5 метра.

направи ново покритие„Сталинка“ не е много лесна, тъй като преградите в онези дни бяха направени от дърво, а окабеляването беше направено външно, което усложнява ремонта.

Независимо от това, апартаментът може да бъде направен много стилен и красив, и външно окабеляванеизобщо няма да се намесва. Сами по себе си тези апартаменти са направени много стабилно, съответно, след като се настаните в тази къща, можете да живеете в нея от векове.

"Хрушчов"

В онези дни, когато Хрушчов беше глава на съветската държава, строителите и архитектите бяха изправени пред трудна задача: да кратко времеуверете се, че всяко семейство има отделен личен дом. Така се появиха в градовете голям бройкъщи и съответно апартаменти, отличителен белегкоято имала малка площ и ниски тавани. Тези къщи са построени, макар и с малка площ, но с качествени стении сравнително добра звукоизолация.

"Брежневка"

Когато започна следващата епоха и хората искаха повече комфортни условия, и започнаха да отделят време на лично пространство, започнаха да се появяват нови типове апартаменти. Жилищната площ стана по-просторна, в къщите започнаха да се появяват коридори. Хората решиха да украсят дома си по-качествено: имаше шкафове, вградени в стената, мецанини и много други.

Оформлението е абсолютно просто, има бетонни подовеИ тухлени стени. Това ви позволява да правите всякакъв вид ремонтни работи, 15-20 см остава до приемлива височина, което прави възможно да се направи различен виделектрически инсталации.

Панелни къщи

Първите панелни къщи започнаха да се строят още по време на Хрушчов, а строителството започна от 5 етажа. Площта на такива апартаменти е малка, дебелината на стените също не е много обнадеждаваща. Височината не надвишава 2,5 метра. Такива апартаменти очевидно не са достатъчно място.

Ремонтът в такива апартаменти няма да бъде твърде труден, но ще изисква достатъчно време.

Панелни къщи от нов тип

В края на 20 век започват да се строят нови къщи. Те се различаваха по голям брой етажи, повече удобно оформлениеи по-голяма площ. Височината на таваните също стана по-голяма - от 2,6-2,7 метра.

Звукоизолацията в такива къщи не е много добра, така че при ремонт си струва да плащате Специално вниманиезвукоизолация.

Няма да е трудно да се направи ремонт в тези къщи, подовете в по-голямата си част имат равна повърхност и не изискват сериозен ремонт.

Нови сгради

Къщите от нов тип са много различни от всички горни примери по това, че имат голямо разнообразиеоформления. В момента можете да намерите къщи както от икономична класа, така и от луксозни жилища. Разликата е в площта на апартаментите, в нивото на комфорт, както и в инфраструктурата.

В апартаментите от икономична класа по време на строителството най-често използват най-евтините и приемливи строителни материали според държавните строителни стандарти. При нормално строителство таваните не се изграждат повече от минимума, а именно 2,7 метра. Апартаментите бизнес класа използват повече от добри материали, таваните обикновено са от 2,8-3 метра. Размерът на жилищните помещения и техният брой често също са по-големи.

Завършването в модерни сгради и икономична и бизнес класа не причинява неудобства. За да направите височината визуално по-голяма, много дизайнери съветват да инсталирате многостепенни конструкции.

Как да изчислим оптималния размер?

Чрез ревизия различен типстаи си струва да се обърне внимание на голямата разлика във височината между етажите:

• "Сталинки" - 3 метра или повече.
• "Хрушчов" - до 2,5 метра.
• "Брежневка" - до 2,7 метра.
• Модерни къщи - до 2,7 метра.

Как да изберем удобна височина на апартамента?

По време на строителството таваниструва си да запомните това важен моменткато обмен на въздух.

таван след окончателно завършванене трябва да става по-малко от растежа на най-големия член на семейството и трябва да добавите метър отгоре.

Такива правила се прилагат поради факта, че на най-високото място на въздуха има голям брой различни летящи частици (прах, бактерии), които са много нежелателни за човек да вдишва, за това плочите на тавана трябва да бъдат метър по-високо.

Отоплението не трябва да струва много. Изграждането на твърде висок таван също не си струва: колкото по-висок е таванът, толкова по-трудно е да се затопли стаята.

Разпределение и брой етажи

Не правете изключително висок таван в частна къща. Струва си да се обърне внимание на средната височина на тавана. Твърде високият таван ще изисква по-обемна стълба, която ще заема доста голямо пространство.

Ако искате да направите стаята по-просторна, тогава е по-добре да използвате втора светлина.

Предназначение на помещенията

Струва си да запомните значението на стаята. Необходимо е да се въздържате от високи тавани в помещения, в които няма да присъстват постоянно хора, като килер, баня, съблекалня и други. На тези места можете да направите таван от 2-2,2 метра. Това решение спестява място, както и пари за отопление, ако е в тази стая.

Площ на стаята

Трябва да се помни важно правило: колкото по-голяма е площта на помещението, толкова по-желателно е да има висок таван. Това трябва да се направи, така че стаята да не изглежда "плоска". Има голям брой документи, които говорят за нормата на височината на помещението. Но най-често се случва височината на тавана да е много различна от това, което е сертифицирано в техническите документи.

За да не допуснете грешка с избора на апартамент, си струва още веднъж да изясните височината на стаята, която се измерва независимо, преди да купите.

При изграждането на частна къща си струва да се обърне внимание на личните предпочитания за максимален комфорт на жилищното пространство.

Как да увеличим визуално?

Рядко се случва човек да иска апартаментът да изглежда с нисък таван. Най-често се случва обратното и има желание за визуално увеличаване на площта на стаята.

За визуално увеличаване на апартамента с нисък таван, използвани са някои дизайнерски трикове:

1. Можете да боядисате тавана в по-студени цветове (светло синьо, тъмно зелено, сиво-синьо). Визуално това ще направи стаята по-висока.
2. Може да се използва разтеглива тъкан, но задължително трябва да се състои от два цвята.
3. Друг необичаен, но много ефективен начине огледален дизайн. Благодарение на това дизайнерско решение ще бъде невъзможно да се разбере височината на стаята.
4. Използването на тапети, които контрастират с тавана, също ще направи стаята по-просторна.

Ремонтът във всеки апартамент не е лесна задача, особено за апартаменти като Брежневка. В къщи от този тип е строго забранено използването на опъващи конструкции. Такива правила се дължат на факта, че в тези къщи подовете и без това не са много високи. Ако направите допълнително опънат таван, тогава стаята ще изглежда като микроскопичен апартамент.

Как да направите дизайн?

Трудности с дизайна съществуват не само в апартаменти с нисък таван, но и прекалено висок също носи определени проблеми.

Апартамент с висок кадр ви позволява да реализирате почти всички най-смелите мечти, но си струва да вземете предвид някои от нюансите при такива ремонти.

При избора на апартамент винаги се интересуваме от кадрите му – зависи дали имаме достатъчно място за живеене. По-малко се интересуваме от височината на таваните - този параметър изглежда много по-малко важен и няма пълна яснота по този въпрос: как да го измерим? Как строителите наричат ​​височина на тавана? И колко пространство над главата му трябва на човек, за да бъде щастлив?

Не се бъркайте в термините

Изглежда, че височината на таваните е много прост параметър и също така е лесно да се определи: просто вземете рулетка и измерете разстоянието по перпендикуляра (най-удобно - по стената) от пода до тавана. Ако се правят измервания в помещението, където цялостен ремонт, трябва да се има предвид, че част от височината се „изяжда“ от подови и таванни покрития. Тук обаче се крие уловката: в строителния речник можете да намерите няколко подобни израза за височината на апартамента, което понякога предизвиква истинско объркване.

По-специално, строителите и архитектите често говорят за височината на пода, а не на тавана. Този термин обикновено се използва за обозначаване на разстоянието от пода на един етаж до пода на следващия, тоест височината от пода до тавана плюс дебелината на тавана. По този начин, ако прочетете в описанието на жилищния комплекс, че височината типичен етажтя е 3,3 м, помислете дали това означава, че от тази цифра трябва да се извадят 15-25 см припокриване.

Също така, изразът "височина на тавана" може да означава разстоянието между подовите плочи, вече минус тяхната дебелина, но без да се вземат предвид облицовките на пода и тавана. Тоест, ако височината на тавана в новата сграда, която ви интересува, е декларирана като 2,8 м, не бързайте да се радвате - част от тази стойност ще отиде за циментова замазкасекс, подова настилка(ламинат, паркет, линолеум) и таванско дизайнерско решение (мазилка, окачени или опъващи конструкции). Резултатът може да бъде доста скромна цифра - например само около 2,5 м.

Понякога такова объркване в термините може да доведе до голямо разочарование при закупуване на апартамент в нова сграда на етап разкопки. Но първо, нека да разберем какво казва руският закон за височината на таваните в жилищните помещения.

С климата не може да се спори

Във вътрешното строително законодателство няма строго дефинирана, а само правилна височина на тавана за жилище. Това се дължи на факта, че климатичните условия на регионите на нашата страна налагат напълно различни изисквания към жилищата. Съгласете се, не можете да построите идентични къщи в Якутия, където средната януарска температура е -40 ... -50 градуса и в Краснодарска териториякъдето температурата рядко пада под нулата през зимата. Височината на таваните има пряко отношение към това каква ще бъде температурата в помещението: колкото по-висока е височината на тавана, толкова по-висока е цялата сграда, следователно, толкова по-голяма е повърхността, подложена на слънчево отопление. Следователно, според SNiP 2.07.01-89, в климатичните райони IA, IB, IG, ID и IVA височината на жилищните помещения и кухните трябва да бъде най-малко 2,7 m.

Тези райони са много студени райони, а някои също са много ветровити и влажни. IA е територията на Далечния север, както и малки площив Иркутск и Амурски региони, IB пада на полуостров Таймир, отговаря IG климатични условияНенецки автономен окръг и крайбрежието на Охотско и Берингово море. ID е широк пояс, простиращ се от северозапад на югоизток през Република Коми, окръг Ханти-Мансийск, северната част на Байкалския регион. IVA заема територии извън границите на Руската федерация, близо до Аралско море, в района на Кизилорда на Казахстан (тук се намира известният космодрум Байконур) и Каракалпакстан (Узбекистан).

Във всички останали региони на Русия, включително в столичния регион, строителните норми определят долната граница на височината на тавана в дневникато 2,5 м. В същото време в коридори, коридори и коридори височината може да бъде по-малка - 2,1 м. % от помещението.

Изглед на брокери

Не се пренебрегва височината на таваните и професионалистите на пазара на недвижими имоти. През януари 2013 г. Руската гилдия на брокерите на недвижими имоти и Федералната фондация за жилищно развитие публикуваха Единната класификация на новите многоквартирни жилищни сгради. Документът има съвещателен характер, т.е. неговите разпоредби не са задължителни за разработчиците, но съдържа дългогодишен опит на практикуващи брокери, които отдавна са успели да разберат какво може да се нарече икономична класа, какво е „комфорт“ и „бизнес“ и какво може да се припише на елита жилища.

Повтаряме, документът не е официален и ако таваните в избраната от вас нова сграда са само 2,64 м или дори 2,55 м и разработчикът позиционира проекта си като комфортен клас, това не означава, че сте измамени. Струва си да се обърне внимание на други характеристики на къщата - може би те повече от компенсират липсата на няколко сантиметра височина на тавана.

Интересното е цената квадратен метървисочината на тавана има малък или никакъв ефект, ако говорим сиза обекти от същия клас. Много повече важни факториса местоположение, транспортна достъпност, тип сграда, етаж/етажност, квадратура и качество на самия апартамент.

Новото строителство може да изненада

Както вече беше споменато в началото на статията, лесно може да възникне объркване, когато говорим за височината на таваните, а това е особено опасно при закупуване на апартамент в строяща се къща. При инвестиране в апартамент „на фундамент”, когато цялата информация за жилищен проект съдържа само рекламни описания и декларация на проекта, купувачът рискува да не получи точно това, което е очаквал. И най-лошото е, че е много трудно да се защитим от него.

Факт е, че височината на таваните, за разлика от кадрите на апартамента, не е предписана в споразумението за дялово участие (DDU) или друг документ, предназначен да регулира отношенията между предприемача и притежателя на капитала. Това е съвсем логично: цената на апартамента се определя въз основа на неговите кадри, а не на кубатура, така че височината на таваните обикновено не се споменава в официалните документи. Що се отнася до кадрите, договорът също винаги посочва, че той не е окончателен и ще бъде уточнен след доставката на къщата въз основа на измерванията на ОТИ. По този начин, ако след доставката се окаже, че площта на апартамента се оказа по-малка от платената по DDU, разработчикът ще върне надплатените пари на купувача. Ако повече, лихвеният притежател ще трябва да плаща допълнително за допълнителни метра (между другото, понякога техният брой може да надхвърли разумните граници, но това е съвсем различна история).

С височината на таваните схемата за надценка и възстановяване няма да работи, така че е необходимо да се установи яснота по този въпрос на най-ранния етап от сътрудничеството с разработчика. Не вярвайте сляпо на сладките обещания в рекламните брошури - по-добре е да разберете лично от разработчика какво точно има предвид, когато говори за триметрови тавани. Но това все още не гарантира нищо: ако височината на таваните не е включена в нито един официален документ - споразумение, добавете. споразумение и др. - ще бъде невъзможно да се докаже нищо в бъдеще.

Случва се височината на таваните да не е посочена в проектните декларации или те първо се посочват и след това се премахват или пренаписват, без да се уведомяват купувачите за промените в документа. Справянето с това също е трудно, тъй като законодателството позволява на строителите да променят едностранно проектната декларация. Има само една утеха: малко вероятно е разработчикът да направи тавани по-ниски от 2,5 м, установени от SNiP - това противоречи на строителните норми и разпоредби.

Колко е нужно, за да бъдеш щастлив

Напоследък се утвърди мнението, че високите тавани са един от съществените атрибути на скъпото и качествено жилище. Трудно е да се спори с това: в елитни къщи и апартаменти от бизнес клас таваните рядко са по-ниски от 3 м, това наистина е завиден параметър. Въпреки това, трябва да разберете: височината на тавана трябва да бъде пропорционална на размера на стаята - в малките стаи високите тавани само визуално ще развалят интериора. Следователно за стандартни московски апартаменти в типични къщи са достатъчни обичайните 2,5 м. Тази височина е напълно достатъчна, за да се чувства добре дори и за човек, който не е обиден от височината. Можем да кажем, че ниските тавани са доста удобни у дома, защото именно по този начин жилищен апартамент се различава от обществените помещения, които според SNiP трябва да бъдат най-малко 3 м. От друга страна, високият таван отваря пространство за модерни дизайнерски решения - къдрави конструкции на много нива, тавани с огледало и витражи, големи полилеи. С други думи, този параметър остава по избор на купувача. Но ако вече сте избрали апартамент в нова сграда с високи - според обещанията на разработчика - тавани, бъдете готови да зададете въпроси и да изясните този въпрос до пълна яснота.

С помощта на светлина и цвят можете визуално да увеличите или намалите пространството.

Височината на тавана е актуален въпрос, тъй като не само възможността за изпълнение зависи от тази стойност дизайнерски проектино и комфорта на стаята като цяло. Средно този параметър варира от 2,4-3,2 метра. Минималната височина на тавана се определя от SNiP като 2,5 м. Такива тавани са типични за Хрушчов. В новите сгради минималната им височина е 2,6 метра. А в елитните къщи може да бъде повече от 3 м.

Стандарти и практика

Въпреки факта, че стандартната височина на тавана от 2,5 метра практически не се среща в нови къщи, това не означава, че след закупуване на апартамент в нова сграда, щастлив новодошъл няма да получи стаи с тавани с ниско налягане. Ако качеството на конструкцията оставя много да се желае, повърхността на тавана неизбежно ще изисква допълнително подравняване, което може да спести много място. Следователно стандартът практически условияв редица нови сгради - различни концепции.

Норми

Никой нормативен документи нито един стандарт не установява единствения правилен параметър. SNiP посочва само минималната височина на тавана. Под този параметър строителството е неприемливо. SNiP дава следните препоръки:

• В дневните и кухните долната цифра е 2,5 м. За климатични райони 1A, 1B, 1G, 1D и 4A - 2,7 m.
• В коридорите и залите височината на тавана трябва да бъде най-малко 2,1 m, което се определя от изискванията за безопасност при движение на хора.
• Тавански помещения и помещения с наклонени ограждащи конструкции се допускат да се изграждат с височина, по-малка от стандартната. Стандартът в този случай определя процента пространство на стаята с ниски и стандартни тавани. Таваните с по-ниска височина трябва да заемат не повече от половината от стаята.
• Височината на най-ниската част на тавана на тавана не може да бъде по-малка от 1,3 метра, ако наклонът е 30 °. С увеличаване на наклона до 45 ° разстоянието от пода до тавана на SNiP не е стандартизирано.
• За обществени сгради SNiP установява стандарт от 3 m.
• Жилищните помещения, разположени в обществени сгради, са оборудвани в съответствие с препоръките, разработени за апартаменти.

Ергономичност

Ако минималното разстояние от пода до тавана се определя от SNiP, тогава развитието оптимални параметриправи ергономия. Задачите на тази наука включват изчисляването на параметрите на стаята, което ще позволи на човек да се чувства възможно най-комфортно. Не е тайна, че в стая с нисък таван има усещане за натиск. Висока стая с малка площ също ще бъде неудобна. Тук човек се чувства като в кладенец.

Комфортната стая трябва да отговаря на следните ергономични изисквания:

• Достатъчно количество естествена светлина.
• Достатъчно чист въздух.
• Оптимална влажност.

Съответствието с тези изисквания до голяма степен зависи от размера на помещението и височината на таваните й. Оптималната височина на тавана за първи път е обоснована от Дюрер. По-нататъшни изследвания бяха извършени от немския архитект Ернст Нойферт, който разработи модули с идеални параметри. Тези и други проучвания впоследствие бяха взети като основа за нормите на SNiP.

Дизайн на тавана

Осветление на тавана

Дизайнът на таваните в стаята определя не само стилистичната посока на нейния дизайн, но и атмосферата на уют и комфорт. В магазина можете да намерите много довършителни материали за таванни повърхности.

Конкретният избор на опция за довършителни работи ще се определя до голяма степен от такъв параметър като височината на таваните.

Плочки на тавана

Плочките за таван са много подходящи за стаи с ниски тавани. Отличава се с разнообразие от дизайни, красиви експлоатационни характеристикии практически не скрива пространството на стаята. Предимствата на този материал включват лекота на монтаж.

Това покритие на тавана се превръща в чудесна алтернатива на съвременните опции.

Независимо от това, облицовката може да се различава в няколко "изненади", които далеч не винаги са приятни. Плочките не могат да скрият значителни неравности на повърхността. Освен това, с големи разлики, стикерът му ще причини много трудности и е почти невъзможно да се гарантира качество при такива условия. Винаги ще има шанс плочката просто да се отлепи.

Неравен таван може да бъде предварително изравнен, но в този случай плочката губи основното си предимство като довършителен материал за стая с нисък таван. Изравняващият слой ще „изяде“ тези много внимателно съхранявани сантиметри пространство.

Окачени конструкции

Окачени конструкции - модерен начинтрансформирайте стаята и направете дизайна на стаята уникален. Те ви позволяват да правите без предварителна подготовкаосновна повърхност. Монтажът на конструкции за окачени тавани от всякакъв тип се извършва върху профили, така че те намаляват височината на тавана. Окачените конструкции могат да имат всякаква конфигурация и няколко нива. В скритото от тях пространство можете да скриете комуникационни и осветителни устройства.

Общоприето е, че за стая с ниски тавани е по-добре да не се използват висящи опции. Това обаче не е съвсем вярно. Едностепенният дизайн с минимално възможно разстояние от основната повърхност до профила ви позволява да разнообразите дизайна на стаята, да я направите стилна и красива.

Ако на закрито голяма надморска височинатавани, можете да въплътите абсолютно всяка идея за дизайн. Окачените конструкции ви позволяват да създавате всякаква форма и конфигурация, включително много сложни. Такъв дизайнерски ход ви позволява да решите много домакински задачи- увеличете звукоизолацията на стаята, зонирайте я, скрийте комуникациите, "играйте" с осветлението.

Конструкции на напрежение

Бяла и черна подсветка

Конструкциите на опън са идеални за големи просторни стаи. Този метод на довършителни работи е най-добрият в дизайна на тавана днес. Платовете се отличават с разнообразие от текстури и цветове. Върху повърхността им може да се приложи всякакъв модел. Многостепенен дизайн напрегнати конструкцииняма ограничения, с изключение на въображението на дизайнера.Височината на таваните в стаята е най-важният параметър за избор на такива конструкции. За стаи с ниски тавани ги използвайте внимателно. Тук ще бъде подходящо тавани на едно ниво, разположен на приблизително 5–10 см от основата.

Ако височината на тавана позволява, можете да разнообразите интериора, както желаете.Три- и четиристепенни дизайни със сложна конфигурация изглеждат добре големи стаии дневни. Сводести и палаткови конструкции позволяват не само да скрият всякакви грозни комуникации, но и да придадат на стаята незабравима атмосфера, много специален вкус.

Цветни решения

Идеалният дизайн на тавана е не само правилен избордовършителни материали, но и добре подбрана цветова схема. Модерен Декоративни материалиразлично голямо разнообразие цветни решенияи фактури. Същата версия, използвана в различни стаи, може да даде съвсем различен ефект.

Най-често използваният дизайн е в светли цветове – бяло или пастелни нюанси. Предимството му е възможността за визуално разширяване на пространството, ако височината на тавана е ниска. Бяла таванни повърхностиви позволяват да използвате почти всеки цвят в интериора. Това решение е идеално за декориране на стая в класически стил. Въплъщение в интериора на нестандартно идея за дизайнможе да изисква дизайна на повърхността на рафта в други нюанси.

Осветление зад завесата

Когато избирате цвят, трябва да се ръководите от следните правила:

• Колкото по-ниска е височината на тавана, толкова по-лека трябва да бъде повърхността му. Желателно е пода да се направи възможно най-тъмен и да изберете цвета на стените в диапазона между тях цветове. Това решение визуално ще разшири пространството.
• При непропорционално високи тавани цветът им трябва да е тъмен до черен. В противен случай има усещане за дълбок каменен кладенец, в който е неудобно да се намирате.
• Изглежда най-добре в тъмни стаи топли нюанси, а на светло - студено.

Заключение

Височината на тавана е параметър, който влияе не само върху цената на жилището или неговата поддръжка, но и върху благосъстоянието на човек в стаята. Осигурява уют, комфорт и приятна атмосфера. Същият параметър ще бъде решаващ при избора дизайнерски решениявътрешни облицовки.