Hvem lager energipasset til bygget. Frister for det obligatoriske energitilsynet

I henhold til del 1 av artikkel 198 i den russiske føderasjonens boligkode, er informasjon om leilighetsbygg, hvis forvaltning utføres av rettighetshaveren, underlagt plassering av rettighetshaver i GIS-bolig- og kommunale tjenester-systemet. Blant andre data plasserer den administrerende organisasjonen blant annet informasjon om energieffektivitet og data fra energipasset til MKD. Men hva om energipasset for MKD aldri har blitt utstedt og eierne nekter å finansiere sammenstillingen fra midlene som er samlet inn til vedlikehold og reparasjoner? La oss prøve å forstå dette problemet.

I henhold til del 1 av artikkel 15 i den føderale loven av 23. november 2009 nr. 261-FZ "Om energisparing og om å øke energieffektiviteten og om endringer i visse lovverk i den russiske føderasjonen" (heretter - lov 261-FZ) , kan en energirevisjon utføres i forhold til bygninger, konstruksjoner, konstruksjoner, energikrevende utstyr, elektrisk kraftanlegg, kilder til termisk energi, varmenett, fjernvarmesystemer, sentralisert kaldtvannsforsyning og (eller) vannavhendingssystemer , andre objekter i det kommunale infrastruktursystemet, teknologiske prosesser, så vel som i forhold til juridiske personer, individuelle gründere.

I henhold til klausul 18 i reglene for å bestemme energieffektivitetsklassen til leilighetsbygg, godkjent av ordren fra Russlands byggeministerium datert 06/06/2016 nr. 399 / pr, er energieffektivitetsklassen til en leilighetsbygg inkludert i energipasset til en bygård.

Som angitt i GOST 31427-2010 Bolig og offentlige bygninger. Sammensetning av energieffektivitetsindikatorer» datert 19. april 2011, et energipass er et dokument som inneholder de geometriske, energi- og varmetekniske egenskapene til bygninger og byggeprosjekter, deres omsluttende strukturer og fastslår at de oppfyller kravene i forskriftsdokumenter.

Derfor er energipasset ment å bekrefte at bygningens termiske ytelse og energieffektivitet er i samsvar med regulatoriske krav.

Som det fremgår av brevet fra den russiske føderasjonens byggeministerium, den russiske føderasjonen av 29. november 2016 nr. 40222-АЧ / 04: "I samsvar med del 1 av artikkel 12 i føderal lov nr. 261-FZ, energieffektivitetsklassen for en bygård bygget, rekonstruert eller overhalt og satt i drift, samt underlagt statlig byggetilsyn, bestemmes av det statlige byggetilsynsorganet i samsvar med reglene godkjent av det autoriserte føderale utøvende organet for å bestemme energien effektivitetsklasse av leilighetsbygg, kravene for disse er fastsatt av regjeringen i den russiske føderasjonen. Energieffektivitetsklassen til en bygård som settes i drift, er angitt i konklusjonen fra det statlige byggetilsynsorganet om at den konstruerte, rekonstruerte, overhalte leilighetsbygningen oppfyller kravene til energieffektivitet. En lignende bestemmelse er etablert av paragraf 3 i Kravene til reglene for å bestemme energieffektivitetsklassen for leilighetsbygg, godkjent ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen datert 25. januar 2011 nr. 18. Basert på en systematisk tolkning av innholdet i de ovennevnte bestemmelsene i lovgivningen, følger det at forpliktelsen til å etablere en energieffektivitetsklasse for en leilighetsbygning oppstår først etter ikrafttredelsen av føderal lov nr. Dette huset er underlagt staten bygningstilsyn. I tillegg, i samsvar med del 3 av artikkel 12 i føderal lov nr. 261-FZ, når man utøver statlig boligtilsyn over samsvar med en leilighetsbygning, som ble tildelt en energieffektivitetsklasse ved igangkjøring, med kravene til energieffektivitet under driften av en leilighetsbygning, den utøvende myndigheten til en konstituerende enhet i den russiske føderasjonen, autorisert til å utøve ovennevnte tilsyn når du kontrollerer overholdelse av reglene for å opprettholde felleseiendommen til eierne av lokaler i en leilighetsbygning, bestemmer energieffektivitetsklassen av leilighetsbygget basert på gjeldende verdier av indikatorene som brukes for å bestemme leilighetsbygningens samsvar med energieffektivitetskravene, og annen informasjon om leilighetsbygget. Derfor, i situasjonen beskrevet i del 3 av artikkel 12 i føderal lov nr. 261-FZ, er det også obligatorisk å bestemme energieffektivitetsklassen til en bygård. I andre tilfeller utføres etableringen av energieffektivitetsklassen til en bygård etter beslutning fra eierne (eieren) av lokalene i en bygård basert på resultatene av en energirevisjon, men samtidig overholdes bestemmelsene i reglene når det gjelder klasseoppgaveprosedyren er obligatoriske.

Et energipass som er utarbeidet basert på resultatene av en energirevisjon av en bygård er gjenstand for overføring av den som har utarbeidet det til eierne av lokalene i bygården eller til den som er ansvarlig for vedlikeholdet av bygården ( del 6 i artikkel 15 i lov 261-FZ).

I samsvar med del 4 av artikkel 11 i lov 261-FZ, er kravene til energieffektivitet til bygninger, strukturer, strukturer gjenstand for revisjon minst en gang hvert femte år for å forbedre energieffektiviteten til bygninger, strukturer, strukturer.

Det bør huskes at i henhold til del 5 av artikkel 11 i lov 26-FZ, gjelder informasjon om energieffektivitet ikke for bygninger og strukturer (dvs. det er ikke nødvendig å utstede et energipass: hvis MKD-er er klassifisert som kulturobjekter arv i samsvar med lovgivningen til Den russiske føderasjonen (monumenter for historie og kultur).

I tillegg, i samsvar med del 1 av artikkel 48 i lov 26-FZ, gjelder ikke kravene til energieffektiviteten til bygninger, strukturer, strukturer etablert i samsvar med denne føderale loven for følgende bygninger, strukturer, strukturer opp til før rekonstruksjon eller overhaling:

bygninger, bygninger, strukturer, settes i bruk før slike krav trer i kraft ;

bygninger, konstruksjoner, konstruksjoner, konstruksjon, gjenoppbygging, hvis overhaling utføres i samsvar med prosjekteringsdokumentasjonen godkjent eller innlevert til statseksamen før slike krav trer i kraft;

bygninger, konstruksjoner, konstruksjoner, hvis prosjekteringsdokumentasjon ikke er underlagt statlig ekspertise, og søknad om byggetillatelse, som ble levert før slike krav trådte i kraft.

Den 16. januar 2019, føderal lov nr. 221-FZ datert 19. juli 2018 "om endring av føderal lov "om energisparing og forbedring av energieffektivitet og om endring av visse lovverk i den russiske føderasjonen" og artikkel 9.16 i koden for den russiske føderasjonen om administrative lovbrudd", ifølge hvilken den obligatoriske energiinspeksjonen (energirevisjon) og den obligatoriske utviklingen av et energipass kanselleres.

Fra 16. januar 2019 Føderal lov nr. 221-FZ datert 19. juli 2018 Del 5.1 av artikkel 15 i lov 261-FZ er endret, i henhold til energitilsynet gjennomføres på frivillig basis.

Således, hvis det ikke er noe energipass for MKD, er det obligatorisk å utstede det bare hvis en tilsvarende beslutning tas på generalforsamlingen til eierne av lokalene. Som regel gjennomføres en frivillig energiinspeksjon av huset og utstedelse av energipass som en del av tiltak for å forbedre energieffektiviteten til MKD-er.

Følgelig, hvis energipasset til MKD ikke er mottatt, trenger ikke informasjon om det i GIS-boliger og kommunale tjenester å legges inn. Mangel på slik informasjon vil ikke utgjøre et brudd på lisenskravene.

Burmistr.ru-selskapet har utviklet et unikt CRM-system for å administrere organisasjoner og huseierforeninger, som gjør det mulig å automatisere arbeidet til nødsendingstjenesten, klientavdelingen, regnskap, samt arbeid med vedvarende ikke-betalere. All nødvendig informasjon om .

Merk at det er mulig å lage en erklæring om energieffektivitet for hus. Merk at for de leilighetsbyggene som tidligere er tildelt energiklasse, skal erklæringen oppdateres hvert femte år!

Erklæringen ble avgitt i full overensstemmelse med pålegg fra Byggedepartementet av 6. juni 2016 nr. 399, slik at du trygt kan bruke den. Hva er prisen? Alt er det samme: opptil 2 rubler fra en personlig konto, det vil si innenfor rammen av CRM-systemet gratis!

Du kan diskutere artikkelen og stille spørsmål på nettstedet vårt eller bruke skjemaet nedenfor.

Energipass Et energipass er et dokument utviklet basert på resultatene av en energirevisjon, som gjenspeiler data om egenskapene til bedriften som helhet, bygninger og strukturer, energiforbrukende utstyr, data om forbruk av energiressurser og spesifikke indikatorer av energiintensiteten til produktene eller tjenestene som tilbys, samt indikatorer på energieffektiviteten til bedriften som helhet og individuelle teknologiske prosesser. Blant andre data inkluderer energipasset vedlegg 21 "Energisparepotensial for forbrukte energiressurser" og vedlegg 20 og 22, som inneholder en liste over organisatoriske og tekniske energisparetiltak som anbefales for implementering.

Energipasset er utarbeidet i samsvar med den føderale loven av 23. november 2009 N 261-FZ "Om energisparing og energieffektivitet, og om endringer i visse lovverk i den russiske føderasjonen." Formen til energipasset er fastsatt ved ordre fra Russlands energidepartement nr. 400 datert 30. juni 2014.

Energipassklassifisering

Energipasset til en organisasjon (juridisk enhet) inkluderer vedlegg 1 - 34 til Energidepartementets kjennelse. Dette passet kreves for å oppfylle kravene i FZ-261 angående obligatorisk energiinspeksjon. Et slikt energipass utvikles minst en gang hvert 5. år.
Energipasset til et eget bygg utstedes i form av vedlegg 35 til Energidepartementets kjennelse nr. 400. Dette passet er utelukkende nødvendig for å gi byggetilsyn som en del av en pakke med dokumenter når bygninger (strukturer) skal settes i drift. Et slikt energipass utvikles en gang.

Hvilke organisasjoner og i hvilket tilfelle må ha energipass

Et gyldig energipass for en organisasjon (juridisk enhet) må være tilgjengelig for alle juridiske enheter som er underlagt kravene i føderal lov-261 om obligatorisk energirevisjon. Artikkel 16 i den føderale loven-261 "On Energy Saving ..." etablerer følgende kriterier for den obligatoriske energirevisjonen. Hvis en organisasjon oppfyller minst ett av disse kriteriene, er en energirevisjon obligatorisk for den.

Organer for statsmakt og lokalt selvstyre.
Organisasjoner med deltagelse av stat eller kommune. Denne paragrafen omfatter både organisasjoner direkte eid av stat eller kommune, og organisasjoner i kjeden av eiere (eller aksjonærer) som selskaper med statlig deltakelse kan spores av.
Organisasjoner som utfører regulert virksomhet (varmeforsyning, vannforsyning og sanitær, elektrisitetsforsyning, gassforsyning, deponering av fast avfall, etc.).
Organisasjoner som er engasjert i produksjon av termisk energi (inkludert til egne behov), utvinning av vann (inkludert for egne behov), elektrisk energi (inkludert for egne behov) og andre typer energiressurser (naturgass, olje, kull, oljeprodukter, prosessering av naturgass, olje). Denne paragrafen gjelder også for virksomheter som transporterer eventuelle energiressurser. Denne varen er den viktigste, som flertallet av ærlige juridiske enheter faller under. Tidligere mente noen juridiske enheter at tilgjengeligheten av produksjon av energiressurser utelukkende for deres egne behov (for eksempel termisk energi for oppvarming av egen bygning) ikke er et kriterium for den obligatoriske energirevisjonen.
Organisasjoner hvis totale kostnader for alle drivstoff- og energiressurser overstiger 50 millioner rubler. i år.
Organisasjoner som gjennomfører energibesparende tiltak på bekostning av budsjettmidler.

Prosessen med å få et energipass (med frister).

Kun spesialiserte organisasjoner som er medlemmer av SROs innen energirevisjon og har kvalifiserte spesialister i staben har rett til å utstede et energipass.

For å søke om energipass må du først og fremst sende oss et utfylt spørreskjema i henhold til skjemaet vårt. Spørreskjema i Word-format (nedlastingslenke) , eller send grunnleggende informasjon fra spørreskjemaet i fri form.
Etter å ha mottatt det utfylte spørreskjemaet, vil spesialistene i selskapet vårt beregne den nøyaktige kostnaden og tidspunktet for arbeidet og sende deg et offisielt kommersielt tilbud. Beregningen av arbeidskostnadene og utarbeidelsen av et kommersielt tilbud tar som regel ikke mer enn 24 timer fra mottak av spørreskjemaet.
Du bestemmer inngåelsen av avtalen og sender oss et kort med firmadetaljer.
Våre spesialister utarbeider et avtaleutkast og sender det til deg for godkjenning og signering.
Etter å ha signert avtalen, samler spesialistene våre sammen med de ansatte i bedriften inn de første dataene for utvikling av energipasset til organisasjonen. Avhengig av virksomhetens omfang, kan innsamlingen av innledende data ta fra flere dager til flere måneder.
Når alle nødvendige data er samlet inn, begynner energirevisorene å gjøre alle nødvendige beregninger og fylle ut energipassskjemaet. På dette stadiet utvikles energibesparende tiltak, balanserer for alle typer energiressurser, energiforbruksprognoser for de neste 5 årene, avtales en tidsplan for gjennomføring av energibesparende tiltak og Energitilsyn. Rapport utarbeides.
Etter utvikling avtales energipasset med Kunden og sendes til uavhengig undersøkelse til SRO.
Basert på resultatene av undersøkelsen blir det gitt en ekspertuttalelse om energipassets samsvar med kravene i lovgivningen, og passet tildeles et registreringsnummer i SRO-registeret.
Etter registrering hos SRO, blir det originale energipasset, sertifisert av signaturen og det runde seglet til SRO og vårt selskap, overført til kunden, og en elektronisk kopi av passet sendes til det russiske energidepartementet for registrering. Etter å ha registrert en kopi av passet hos Energidepartementet, er prosedyren for utstedelse av energipass fullstendig fullført. Passets gyldighet vil være 5 år fra datoen angitt på tittelsiden.

Pris liste

Kostnaden for å få et energipass avhenger helt av organisasjonens omfang, antall og areal av bygninger og sammensetningen av energianleggene til bedriften. Den nøyaktige kostnaden kan kun bestemmes etter å ha mottatt det utfylte spørreskjemaet. De estimerte kostnadene for organisasjoner innen ulike virksomhetsområder er angitt nedenfor.

Sanksjoner for fravær av energipass fra organisasjonen.

Føderal lov 261-FZ av 23. november 2009 "Om energisparing og økende energieffektivitet ..." fastsetter mengden av en bot for brudd på fristene for å gjennomføre en obligatorisk energiinspeksjon på opptil 250 000 rubler, samt en bot for en tjenestemann (ansvarlig ansatt) fra 10 000 rubler til 15 000 rubler. Ileggelse av bot fritar ikke organisasjonen fra å gjennomføre et obligatorisk energirevisjon. Ved ileggelse av bot gis det pålegg om å oppheve overtredelsen. Elimineringstiden fastsettes basert på den faktiske perioden for energitilsynet, vanligvis 2-4 måneder.

Kravene til formen for et energipass er fastsatt ved ordre fra Energidepartementet i Den russiske føderasjonen av 30. juni 2014 nr. 400. Energipasset består av følgende skjemaer (søknader):

Vedlegg nr. 1 tittelblad.
Vedlegg nr. 2 generell informasjon om objektet for energikartleggingen.
Vedlegg nr. 3 informasjon om utstyret med måleanordninger.
Vedlegg nr. 4 Informasjon om forbruk av energiressurser og vann og endringer i det.
Vedlegg nr. 5 Informasjon om balansen av elektrisk energi og dens endringer.
Vedlegg nr. 6 Informasjon om varmeenergibalansen og dens endringer.
Vedlegg nr. 7 Informasjon om balanse mellom forbruk av kjele og fyringsbrensel. Informasjon om CO2-ekvivalente utslipp fra bruk av energiressurser for rapporterings- (basis)året. Informasjon om CO2-ekvivalente utslipp fra bruk av energiressurser og endringer i denne.
Vedlegg nr. 8 Informasjon om bruk av motordrivstoff.
Vedlegg nr. 9 Informasjon om vannbalansen og dens endringer.
Vedlegg nr. 10 Informasjon om bruk av sekundære energiressurser.
Vedlegg nr. 11 Indikatorer for bruk av elektrisk energi til belysningsformål. Informasjon om belysningssystemer og indikatorer for energieffektivitet ved bruk av elektrisk energi for utendørsbelysning av bedrifter, bygder og veier utenfor bygder.
Vedlegg nr. 12 Hovedtekniske egenskaper ved energiressurser og deres forbruk av de viktigste teknologiske kompleksene.
Vedlegg nr. 13 Kort beskrivelse av objektet (bygninger, konstruksjoner og konstruksjoner).
Vedlegg nr. 14 Informasjon om energieffektivitetsindikatorer. Vurdering av samsvar med faktiske indikatorer med pass og beregnede normative verdier.
Vedlegg nr. 15 Beskrivelser av overføringsledninger for energiressurser og vann.
Vedlegg nr. 16 Opplysninger om lengde på luftledninger for overføring av elektrisitet.
Vedlegg nr. 17 Opplysninger om antall og installert effekt på transformatorer.
Vedlegg nr. 18 Informasjon om antall og effekt av reaktiv effektkompensasjonsanordninger.
Vedlegg nr. 19 Informasjon om størrelsen på tap av overførte energiressurser.
Vedlegg nr. 20 Anbefalinger for å redusere tap av overførte energiressurser.
Vedlegg nr. 21 Energisparepotensial og vurdering av energisparing.
Vedlegg nr. 22 Informasjon om anbefalte energispare- og energieffektiviseringstiltak. Informasjon om anbefalte tiltak for energisparing og energieffektivisering.
Vedlegg nr. 23 Informasjon om tjenestemenn som er ansvarlige for energisparing og energieffektivisering.
Vedlegg nr. 24 Informasjon om personalets kvalifikasjoner.
Vedlegg nr. 25 - 34 (fylles ut kun for gasstransportorganisasjoner) .

Hva er et energipass

Energipasset er et dokument som

gjenspeiler tilstanden til energiøkonomien til din organisasjon eller bedrift for øyeblikket,
viser nivået og effektiviteten av energiforbruket de siste fem årene,
inkluderer en liste over energibesparende tiltak og en tidsplan for gjennomføringen.

Hvorfor trenger du et energipass

Det kreves energipass for å

forbedre energieffektiviteten til organisasjonen din,
redusere energikostnadene,
overholde kravene i føderal lov nr. 261, pålegg fra energidepartementet og unngå bøter.

Se på kommentarene til føderal lov nr. 261 "On Energy Saving and Increasing Energy Efficiency".

Formål med energirevisjon og energipass

Hovedmålene for energirevisjon, energipass og energirevisjonsrapport er:

innhente objektive data om volumet av energiressurser som brukes,
fastsettelse av energieffektivitetsindikatorer,
bestemme potensialet for energisparing og øke energieffektiviteten til organisasjonen,
utvikling av en liste over tiltak for å spare energi og øke energien,
utvikling av tidsplan for gjennomføring av energibesparende tiltak.

Lovverket

Federal Law 261 er det lovgivende grunnlaget for alt relatert til energirevisjon, energirevisjon og energipass.

Du kan laste ned den siste utgaven av føderal lov nr. 261 (for 2016).

Artikler i loven om energisparing, som du bør være oppmerksom på:

Artikkel 15. Energirevisjon. Artikkelen inneholder følgende seksjoner:
- Hva kan en energirevisjon gjøre?
- Formål med en energirevisjon.
- Hvem har rett til å gjennomføre energiundersøkelser.
- Om energipasset og energirevisjonsrapporten
- Verifikasjon og registrering av energipasset i selvregulerende organisasjon for energirevisjon
- Innhold i energipasset
Artikkel 16 Obligatorisk energiinspeksjon Artikkelen inneholder følgende seksjoner:
- Hvilke organisasjoner er pålagt å gjennomføre en energirevisjon.
- Kontroll av energipass.
Artikkel 17. Innsamling og analyse av energipassdata. Artikkelen inneholder følgende seksjoner:
- Om registrering av energipass i Energidepartementet
Artikkel 18. Krav til selvregulerende organisasjoner innen energirevisjon. Artikkelen inneholder følgende seksjoner:
- Om kravene til selvregulerende organisasjoner for energirevisjon
- Om kravene til energirevisorer
- Om statlig kontroll over aktivitetene til energirevisorer og SROer
Artikkel 9.16. Brudd på lovverket om energisparing og energieffektivisering. Artikkelen inneholder følgende seksjoner:
- Om bøter for ikke å ha energipass

Pålegg fra Energidepartementet nr. 400 regulerer form, prosedyre for utstedelse og registrering av energipass og energitilsynsrapport.

Du kan laste ned Bestilling nr. 400 fra Energidepartementet her.
Se på .

Hva er forskjellen mellom en bygnings og en organisasjons energipass

Det finnes to typer energipass:

Energipasset til organisasjonen
Energipass for bygningen

Energipasset til en bedrift eller organisasjon utstedes til en juridisk enhet og er gyldig i fem år.

Energipasset til en bygning utstedes for en bygning eller gjenstand for å sette denne bygningen i drift.

Hvilke organisasjoner må ha energipass

Energipass må være

bedrifter og organisasjoner med høyt energiforbruk (mer enn femti millioner rubler i året),
statlige og kommunale organisasjoner og institusjoner,
regulerte organisasjoner,
nye eller rekonstruerte bygninger og anlegg for igangkjøring.

Hvordan utstede et energipass for en bedrift eller organisasjon

For å utstede et energipass, må du finne et godt energirevisjonsselskap og inngå en avtale med det.

Uten energirevisor kan det ikke utstedes energipass. Dette er et krav i henhold til føderal lov 261 "Om energisparing."

Energirevisor bør gjennomføre en energiundersøkelse og samle inn følgende data:

strømforbruk,
installert strøm,
bilparkering,
tellere,
utstyr,
bygninger og konstruksjoner mv.

utarbeider et energipass,
skriver anbefalinger for energisparing,
utarbeider en energirevisjonsrapport.

Etter at energipasset er utstedt:

Energirevisor leverer energipasset til selvregulerende organisasjon for undersøkelse.
Den selvregulerende organisasjonen gjennomfører en undersøkelse av energipasset, kontrollerer energipasset for samsvar med ordre nr. 400 fra energidepartementet og føderal lov nr. 261.
Dersom det er feil i energipasset, plikter energirevisor å rette disse.
Etter eksamen tildeles SRO et registreringsnummer til energipasset.
Energipasset er signert og stemplet av kunde, energirevisor og SRO.
Etter underskriftsrunden leverer SRO energipasset på papir og i elektronisk form til Energidepartementet.
Etter overføring til Energidepartementet kan kunden få energipass i hendene. Sammen med energipasset gir energirevisor kunden bekreftelse på at energipasset er akseptert av Energidepartementet.
Energidepartementet verifiserer og godtar energipasset innen 1-2 måneder.

Hvem har rett til å utstede energipass

Kun energirevisorer har rett til å utstede energipass for en virksomhet eller organisasjon.

En energirevisor er et selskap som er medlem av den selvregulerende organisasjonen for energirevisjon.

Men i alle fall før kontraktsinngåelsen

sørg for at energirevisor er medlem av SRO (selvregulerende organisasjon for energirevisjon),
finn ut hvor mange energipass utstedt av din energirevisor som er registrert hos Energidepartementet.

I tillegg til medlemskap i SRO, kreves ingen andre tillatelser eller lisenser for energirevisjonsaktiviteter.

Kostnaden for et energipass

Prisene for energipasstjenester varierer veldig.

Som de sier, markedet har alt - fra A til Å.

Men kort sagt, prisen på et energipass og en energirevisjon avhenger av to faktorer:

1. Størrelsen på organisasjonen din - antall bygninger, strukturer, kjelehus, industrikomplekser.

Jo flere bygninger, avdelinger, maskiner, maskiner og utstyr du har, jo dyrere er det å lage energipass og gjennomføre en energirevisjon.

2. Energirevisjon

Det er to hovedtyper energirevisjon: ekspressenergiinspeksjon og detaljert (instrumentell) energirevisjon:

Ekspress energirevisjon: en rask visuell inspeksjon av anlegg, bygninger, utstyr, kjelerom. Typiske tiltak for energisparing. Ekspressenergirevisjon er vanligvis raskere og billigere.
Detaljert energirevisjon: målinger, termisk bildeinspeksjon, rapporter. Individuelle tiltak for energisparing. En detaljert energirevisjon varer fra flere dager til flere uker og er dyrere.

Kostnaden for et energipass hos oss:

fra 19 000 rubler for organisasjoner og institusjoner
fra 30 000 rubler for bedrifter

Du kan finne ut mer om kostnadene for et energipass.

Energipasset inneholder følgende deler:

Tittelside
Generell informasjon om objektet for energikartleggingen
Informasjon om utstyret med måleenheter (enheter)
Informasjon om forbruk av elektrisk energi
Informasjon om forbruk av termisk energi
Informasjon om forbruk av kjele og ovnsbrensel
Informasjon om bruk av motordrivstoff
Informasjon om vannforbruk
Informasjon om forbruk av sekundære energiressurser
Informasjon om forbruk av elektrisk energi til belysningsformål
Informasjon om teknologiske komplekser
Kort beskrivelse av bygninger, konstruksjoner og konstruksjoner
Beskrivelse av overføringslinjer og transport av energiressurser
Informasjon om anbefalte energisparetiltak
Informasjon om tjenestemenn med ansvar for å sikre energisparetiltak
Informasjon om kvalifikasjoner til personell som sikrer gjennomføring av energisparetiltak

Energipass gyldighet

Energipasset til organisasjonen er gyldig i 5 år.

En gjentatt energirevisjon bør gjennomføres ca. 3-6 måneder før utløpet av energipasset.

Datoen for utstedelse av energipasset er angitt på tittelsiden.

For eksempel, hvis utstedelsesdatoen er angitt på tittelsiden - juni 2012, bør fornyelsen av energipasset begynne i januar - mars 2017.

Energipasset er utarbeidet basert på resultatene av en energirevisjon av en energirevisjon av en virksomhet eller en analyse av prosjektdokumentasjon for en bygning og reflekterer energieffektivitetsindikatorer i den form som er spesifisert ved lov og er et offisielt dokument.

Energipasset til et foretak gjenspeiler balansen mellom brukt drivstoff og energiressurser, og inneholder også informasjon om effektiviteten til energiressursene som forbrukes av en bedrift eller organisasjon og planlagte organisatoriske og tekniske tiltak for å forbedre effektiviteten til drivstoff- og energiforbruk. Dette dokumentet lar deg bestemme den tekniske tilstanden til bygninger eller energikrevende utstyr. Tiltak og anbefalinger om energisparing som kunden planla å gjennomføre, men det ikke var grunn til å ta med i budsjettet, kan legges til passet.

Energipass kan betinget klassifiseres i:

a) pass fra energiforsyningsorganisasjoner;
b) energipass for bygninger, administrative eller boliganlegg;
c) energipass for industribedrifter med energiforsyningskostnader på mer enn 10 millioner rubler.

Hvem er pålagt å ha energipass

Energipasset er et obligatorisk dokument for alle offentlige etater, strømforsyningsselskaper og en rekke kommersielle virksomheter, i samsvar med kravene i den føderale loven om energisparing og energieffektivisering nr. 261-FZ av 23. november 2009.

I forenklet form utstedes energipass for nybygde og rekonstruerte industrianlegg, bolig- og kontorbygg. Rosgosstroy siden begynnelsen av 2014, for å få tillatelse til å sette et objekt i drift, krever fremvisning av et korrekt utført energipass, en rapport om en termisk bildeundersøkelse og en beregning av luftvekslingskursen.

Stort pluss å få energipass for en bygning er skattefordeler på eiendommen til organisasjoner for nyoppstartede anlegg med høy energieffektivitet (energiklasse B og høyere).

Artikkel 16. Obligatorisk energirevisjon lyder:

1. En energirevisjon er obligatorisk, bortsett fra tilfellet fastsatt i punkt 1.1 i denne artikkelen, for følgende personer:

offentlige myndigheter, lokale selvstyreorganer utstyrt med rettigheter til juridiske personer;
organisasjoner med deltagelse av stat eller kommune;
organisasjoner som utfører regulert virksomhet;
organisasjoner som er engasjert i produksjon og (eller) transport av vann, naturgass, termisk energi, elektrisk energi, utvinning av naturgass, olje, kull, produksjon av petroleumsprodukter, prosessering av naturgass, olje, transport av olje, petroleumsprodukter;
organisasjoner hvis totale kostnader for forbruk av naturgass, diesel og annet drivstoff (unntatt motordrivstoff), fyringsolje, termisk energi, kull, elektrisk energi overstiger volumet av de tilsvarende energiressursene i verdier fastsatt av regjeringen i Den russiske føderasjonen for kalenderåret før det siste året før utløpet av perioden for den påfølgende obligatoriske energirevisjonen spesifisert i nr. 2 i denne artikkelen;
organisasjoner som utfører aktiviteter innen energisparing og energieffektivitet, finansiert helt eller delvis av subsidier fra det føderale budsjettet, budsjettene til den russiske føderasjonens konstituerende enheter, lokale budsjetter.

I samsvar med den føderale loven, fra 1. oktober 2014, vil artikkel 16 bli supplert med deler 1.1 og 1.2 som følger:

1.1. I tilfelle de totale kostnadene til personene spesifisert i punktene 1-4 og 6 i del 1 av denne artikkelen for forbruk av naturgass, fyringsolje, termisk energi, kull, elektrisk energi, med unntak av motordrivstoff, ikke overstige volumet av de relevante energiressursene i verdier fastsatt av regjeringen i Den russiske føderasjonen, for kalenderåret før det siste året før utløpet av perioden for å gjennomføre den påfølgende obligatoriske energiinspeksjonen fastsatt i paragraf 2 i denne artikkelen , har disse personene, i stedet for å gjennomføre et obligatorisk energitilsyn, rett til å gi opplysninger i løpet av det siste året før utløpet av perioden for å gjennomføre den påfølgende obligatoriske energikontrollen om energisparing og om energieffektivisering i forhold til disse personene til autorisert føderalt utøvende organ for energirevisjon. Disse personene er forpliktet til å organisere og gjennomføre en energirevisjon innen to år etter utløpet av kalenderåret hvor deres totale kostnader for forbruk av naturgass, fyringsolje, termisk energi, kull, elektrisk energi, med unntak av motordrivstoff , overskredet volumet til de tilsvarende energiressursene i verdier fastsatt av regjeringen i den russiske føderasjonen. Påfølgende obligatoriske energiinspeksjoner utføres av de angitte personene i samsvar med paragraf 2 i denne artikkelen.

1.2. Innsending av informasjon om energisparing og energieffektivisering til det autoriserte føderale utøvende organet for energirevisjon i tilfellene som er angitt i del 1.1 av denne artikkelen, utføres i samsvar med prosedyren fastsatt av det autoriserte føderale utøvende organet for energirevisjon.

2. Personene spesifisert i del 1 av denne artikkelen er forpliktet til å organisere og gjennomføre den første energirevisjonen innen perioden fra datoen for ikrafttredelse av denne føderale loven til 31. desember 2012, påfølgende energirevisjon - minst en gang hver femte år.

3. For å identifisere personene spesifisert i del 1 av denne artikkelen, har det føderale utøvende organet som er autorisert til å utføre inspeksjoner av overholdelse av kravet om å gjennomføre en obligatorisk energirevisjon innen de fastsatte fristene, rett til å be om, i henhold til med sin kompetanse, og motta gratis fra:

organisasjoner som er engasjert i salg, levering av energiressurser, data om volumet og kostnadene for energiressurser levert av dem til organisasjoner som er forbrukere av disse leverte energiressursene;
offentlige myndigheter, lokale myndigheter, organisasjoner informasjon og materiell som er nødvendig for å utføre inspeksjoner av samsvar med kravet om å gjennomføre en obligatorisk energirevisjon innen de fastsatte fristene.

Regulerings- og lovrammeverk for energirevisjon

Leveringen av energirevisjonstjenester utføres i samsvar med følgende forskriftsmessige rettsakter:

Føderal lov nr. 261-FZ datert 23. november 2009 "Om energisparing og forbedring av energieffektivitet og om endringer i visse lovverk i den russiske føderasjonen";
Føderal lov nr. 315-FZ av 1. desember 2007 "Om selvregulerende organisasjoner";
Dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen datert 25. januar 2011 nr. 19 “Om godkjenning av forskriftene om kravene til innsamling, behandling, systematisering, analyse og bruk av energipassdata samlet på grunnlag av resultatene av obligatoriske og frivillige energirevisjon»;
“Anbefalinger for gjennomføring av energirevisjon, godkjent etter ordre fra det russiske industri- og energidepartementet datert 4. juli 2006 nr. 141;
Ordre fra Energidepartementet i Den russiske føderasjonen datert 19. april 2010 nr. 182 «Om godkjenning av kravene til et energipass utarbeidet basert på resultatene av en obligatorisk energiinspeksjon, og et energipass utarbeidet på grunnlag av prosjektdokumentasjon, og reglene for å sende en kopi av et energipass utarbeidet basert på resultatene av en obligatorisk energiinspeksjon » og andre regulatoriske og tekniske dokumenter som er i kraft på den russiske føderasjonens territorium;
GOST R 51387-99 "Energibesparende. Regulatorisk og metodisk støtte. Grunnleggende bestemmelser";
Metodikk for gjennomføring av energiundersøkelser (energirevisjon) av budsjettorganisasjoner RD.34.01-03.

Du kan laste ned og lese tekstene til dokumentene på denne siden.

Mål og mål for energiundersøkelsen

Hovedformålet med en energiundersøkelse er å finne potensialet for å redusere energiforbruket i virksomheten og forbedre energieffektiviteten.

Ved gjennomføring av en energirevisjon løses følgende oppgaver:

Innhenting av informasjon om mengden energiressurser som brukes og økonomiske kostnader for en viss periode (2-3 år);
Bestem indikatoren for energieffektiviteten til bedriften;
Etablere energisparepotensial;
Lag et energipass for anlegget basert på resultatene av energitilsynet;
Utvikle et tiltaksprogram for å spare energiressurser og øke energieffektiviteten med en vurdering av nødvendige kostnader for å gjennomføre de planlagte tiltakene og mulige tilbakebetalingstider.

Hvordan utstede et energipass for en organisasjon

For å få energipass til en forbruker av drivstoff og energiressurser, må en institusjon inngå avtale med et revisjonsselskap om å gjennomføre en energirevisjon.

For å gjennomføre en energirevisjon bør profesjonelle revisjonsfirmaer som har bevist seg i dette segmentet av energimarkedet og har godt teknisk utstyr og kompetent personell involveres. Du bør ikke raskt gå med på fristende lavpristilbud.

Å gjennomføre en energirevisjon er en prosedyre som innebærer tilgjengeligheten av moderne dyrt utstyr og høyt betalte spesialister. Det er obligatorisk å gjøre seg kjent med tidligere aktiviteter til en potensiell entreprenør. For å gjøre dette er det Internett, telefon, anbefalingsbrev, jungeltelegrafen.

Ta deg tid til å forsikre deg om at du skal inngå en avtale med ekte eksperter på sitt felt som vil gjennomføre en energiundersøkelse på et anstendig faglig nivå og, viktigst av alt, kan sørge for registrering av pass hos Energidepartementet.

Prosedyren for å utstede et energipass

Forberedende stadium:

Oppnevnelse av ansvarlige representanter fra Leverandøren og Kunden; kjennskap til anlegget, utvikling av et energiinspeksjonsprogram og godkjenning av det; utarbeidelse av spørreskjema og godkjenning;
Innsamling av innledende data for gjennomføring av energikartlegging av anlegget.

Følgende informasjon er gjenstand for innsamling:

eksisterende kontrakter for levering av elektrisitet, varme og vann, med priser, tariffer, forbruksvolumer;
Faktiske data om forbruk og distribusjon av elektrisitet, varme og vann for tidligere og inneværende perioder;
designdokumentasjon for systemer og utstyr for forsyning og forbruk av energiressurser og vann;
designdokumentasjon for bygningen;
data om systemer for kommersiell og teknisk regnskapsføring av energiressurser og vann;
andre data som er nødvendige for energiundersøkelsen.

Foreløpig analyse av innhentede data og forberedelse av en instrumentell undersøkelse

Instrumentell inspeksjon med anleggsbesøk.

Visuell inspeksjon og vurdering av tilstanden til tekniske systemer, utstyr og bygninger;
Instrumentell inspeksjon av objektet:
Gjennomføring av termisk bildeinspeksjon av bygninger;
Målinger av varmeforsyningsparametere i varmeenergidistribusjonsenheter for oppvarming, ventilasjon, varmtvannsforsyning;
Målinger av parametere for strømforbruk av hovedforbrukere av elektrisitet;

Systematisering og analyse av innhentede data.

Analyse av strømforsyning, varmeforsyning, vannforsyning og sanitærsystemer;
Sammenstilling av FER-forbruksbalanser
Analyse av materialet til omsluttende strukturer.
Etablering av de faktiske termiske egenskapene til de omsluttende konstruksjonene til bygninger og konstruksjoner, vurdering av de strukturelle egenskapene til bygninger og konstruksjoner.

Dokumentere resultatene av energiundersøkelsen.

Utarbeide en rapport om resultatene av en energirevisjon, med en analyse av:

tilstand av energisystemer, vannforsyning og brukssystemer;
bygningsegenskaper;
vurdere effektiviteten av energi- og vannbruk;
årsaker til det irrasjonelle forbruket av energiressurser og vann;
beregning av økonomiske effektivitetsindikatorer for de foreslåtte energispare- og energieffektiviseringstiltakene.

Utarbeide et energipass for institusjonen med inkludering av en liste over tiltak for å spare energi og forbedre energieffektiviteten.

Koordinering av rapporteringsdokumenter med Kunden

Undersøkelse av energipasset i en ekspertorganisasjon, koordinering med Kunden og SRO

Prosedyren avsluttes med det viktigste trinnet: Registrering av energipass i SRO og Energidepartementet

Krav til innholdet i energipasset

Passfilstrukturdiagrammet er vist i figuren nedenfor:

Sammenstillingskrav er reflektert i Energidepartementets kjennelse nr. 182 av 19. april 2010. Reglene er forskjellige for bygninger med ulike formål (ikke-industrielle eller industrielle), for gjenstander av ulike typer (bygninger, strukturer, strukturer), så vel som for ulike typer teknologiske prosesser og ulike andre faktorer.

Tilgjengelighet av utstyr med energimåleapparater.
Mengden forbrukte energi (varme) ressurser og dens dynamikk de siste årene.
Verdien av energieffektivitetsindikatoren for elektrisk og varmeforbrukende utstyr.
Tap av overførte energiressurser (hvis organisasjonen er engasjert i overføring av energiressurser).
Mulig energisparepotensial, inkludert naturalier.
Liste over tiltak for økt energieffektivitet og energisparing, modernisering av kraftinstallasjoner.

Behovet for slike strenge krav for å sette sammen et energipass forklares som følger: for eksempel, når en byggeplass settes i drift, sjekker byggeinspeksjonen til Rostekhnadzor om de normative termiske isolasjonsparametrene til konstruksjonene som bygges samsvarer med parametrene som reflekteres i energipasset utarbeidet av et revisjonsfirma basert på resultatene av en energirevisjon. Hvis disse parameterne stemmer overens, gis det tillatelse fra Rostekhnadzor for å sette anlegget i drift. Hvis det blir funnet avvik i beregningene, vil utbygger måtte utstede energipasset på nytt og i tillegg isolere strukturene til anlegget under bygging.

Implementering av energibesparende tiltak, bruk av energibesparende teknologier bidrar til å spare titalls prosent av drivstoff og energiressurser, redusere produksjonskostnadene for produserte varer og som et resultat øke fortjenesten til bedriften.

Foretaksledere, huseiere betaler kun for faktisk utførte tjenester. En vanlig forbruker vil slippe å betale for ekstra varme- og energiressurser, pga. i energipasset beregnes mengden strøm, varme og vannforbruk per hver kubikkmeter av bygget.

Energibesparende teknologier er utviklet for å redusere kostnadene for vedlikeholdstjenester for enhver bygning, enten det er et boligbygg eller et kjøpesenter og kontorsenter.

Å utarbeide et energipass vil bidra til å kontrollere kvaliteten på bygninger som er reist av byggherrer og gjøre livet til forbrukerne mer komfortabelt.

Vi kan si at energipasset er en av indikatorene på bygningens kvalitet. Nå, når du kjøper eiendom, kan en potensiell kjøper gjøre seg kjent med dette dokumentet for å vite hvilken kvalitet på varer han skal kjøpe.

Kostnaden for å utstede og registrere et offisielt energipass

De estimerte kostnadene for energirevisjonstjenester for en bedrift med utførelse og registrering av et energipass hos Energidepartementet kan beregnes ved å bruke den elektroniske priskalkulatoren for energirevisjon utviklet av vårt selskap.

Energirevisjon er en økonomisk kostbar tjeneste, hvis pris kan og bør estimeres på forhånd. Kostnaden kan betinget deles inn i to komponenter: foreløpig og hovedkomponent. I det første trinnet gir kunden energirevisorer den forespurte pakken med dokumenter på objektet som inspiseres. Revisorene inspiserer anlegget og fastsetter listen over aktiviteter som må gjennomføres for å beregne prisen på energipasset. Deretter utarbeider energirevisorene en påfølgende arbeidsliste for energitilsyn av anlegget.

Kostnaden for de forberedende stadiene på forskjellige steder er omtrent den samme. Men kostnadene for hovedfasen av energiundersøkelsen er nesten alltid annerledes. Beregningen er basert på de parametriske og energiteknologiske indikatorene for det inspiserte objektet levert av kunden: mengden energi som forbrukes, volum, areal, tilgjengelige drivstoff- og energikilder, etc.

Energitilsynet avsluttes med utførelse av en energirapport, som beskriver programmet for å forbedre energieffektiviteten til anlegget. Gjennomføringen av aktivitetene til dette programmet er utformet for å forbedre energieffektiviteten til anlegget og redusere energikostnadene.

Straffer for ikke å ha energipass

Har din organisasjon allerede mottatt et brev fra Rostekhnadzor om en obligatorisk energirevisjon?

I samsvar med ordre fra Energidepartementet i Den Russiske Føderasjon av 19.04.2010 N 182, samt dekret fra regjeringen i Den Russiske Føderasjon av 25.01. 2011, nr. 19, skal opprettelse og overføring av energipass skje i elektronisk xml-format ved bruk av EDS (elektronisk digital signatur). Tilsyn med fravær/tilstedeværelse av pass i det elektroniske registeret til Energidepartementet vil bli utført av inspeksjonen til Rostekhnadzor. Energipasset til ethvert foretak, godkjent av SRO med registrering hos Energidepartementet, vil først vises i elektronisk form i departementets register etter en energirevisjon. Derfor kan ikke energirevisjon unngås av de virksomhetene og organisasjonene som er pålagt å gjøre dette uten feil.

I henhold til artikkel 9.16 nr. 261-FZ kan juridiske personer bli underlagt en administrativ bot på 50 til 100 tusen rubler, og tjenestemenn i mengden 30 til 50 tusen rubler. for manglende overholdelse av organisasjoner med deltagelse av en kommune eller stat, eller organisasjoner som driver med regulert virksomhet, med krav om å vedta programmer innen energieffektivisering og energisparing.
I følge samme artikkel kan juridiske personer bli bøtelagt med opptil 10 tusen rubler, og tjenestemenn på 5 tusen rubler. for å ignorere kravet om å sende inn en kopi av energipasset, utarbeidet på grunnlag av resultatene av en obligatorisk energirevisjon, til det autoriserte føderale utøvende organet.

Det bør huskes at selv under presidentskapet til D. A. Medvedev ble et lovforslag vedtatt, hvis essens var å bringe landet til høyest mulig energieffektivitetsnivå. Merk at planen var å gjennomføre en rekke prosedyrer. Fristene var også tydelig markert – frem til 2020. Energieffektivisering angår i større grad kommunale virksomheter, produksjonssteder og andre foreninger som enten bruker offentlige midler til å kjøpe ressurser, eller virksomheter som bruker mer enn 10 millioner rubler i året på drivstoff (energi i enhver form).

Energipasset til et anlegg er et dokument som viser all nødvendig informasjon om energieffektivitet. Det er viktig å forstå at bare en representant for den relevante SRO har rett til å utstede dette dokumentet. Dessuten må spesialistene til denne SRO handle innenfor rammen av det vedtatte programmet.

Disse inkluderer:

offentlige myndigheter;
organisasjoner der andelen av objekter eies av staten;
organisasjoner hvis aktiviteter er regulert av staten;
organisasjoner som driver med produksjon, transport eller akkumulering av olje, gass, kull, oljeprodukter, etc.

Dersom din bedrift ikke på noen måte tilhører listen ovenfor, er den ikke pålagt å ha energipass (ved lov).

Men for å oppnå en reduksjon i utgifter til energiressurser, har det å skaffe dokumentet ovenfor en veldig bestemt betydning.

Passet indikerer ikke bare forbruket av spesifikke ressurser av bedriften. I kjernen refererer energipasset ikke til bygget, men til den juridiske enheten som helhet.

Den gjenspeiler alle enheter som for øyeblikket brukes til å redegjøre for forbrukte ressurser, den faktiske mengden ressurser som er forbrukt for rapporteringsperioden, energieffektivitet (gjeldende indikatorer), mengden tap, et sett med tiltak for å oppnå større energieffektivitet.

Passet oppnås av bedriften én gang og er gyldig i 5 år. Da må den oppdateres. Det er viktig å forstå at når grunnleggende endringer gjøres i energisystemet til anlegget, bør de umiddelbart gjenspeiles i energipasset.

Fra videoen vil du finne ut hvem som utfører en energirevisjon og utarbeider et anleggspass basert på dataene som er mottatt: