Eine kleine Erweiterung des Hauses mit eigenen Händen. Planung einer Erweiterung eines Privathauses

Schöne Erweiterung zu Holzhaus kann nicht nur die Nutzfläche vergrößern, sondern auch Stil und Originalität betonen.

Auch heute noch erfreuen sich Holzhäuser großer Beliebtheit. Holz kann mit den modernsten Baumaterialien mithalten, ohne ihnen nachzustehen.

Wir werden bauen

Manchmal muss ein Haus im Laufe der Zeit erweitert werden. Manche Menschen haben nicht genügend Wohnraum oder benötigen aufgrund des Familienzuwachses ein weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Badezimmer, andere wünschen sich ein offenes Sommerveranda mit transparentem Dach, während andere einen Zugang zur Garage direkt vom Wohnzimmer aus benötigen.

Jeder hat unterschiedliche Wünsche, aber alle lassen sich gleichermaßen leicht verwirklichen. Der Anbau eines Zimmers, einer Veranda oder einer Garage erfolgt fast auf die gleiche Weise – der Bau mit eigenen Händen ist nicht schwer.

Obwohl das Haus selbst aus Holz besteht, kann der Bau aus jedem Material erfolgen. Welches Material auch immer für den Bau des Erweiterungsbaus gewählt wird, die Arbeit beginnt mit dem Projekt.

Das Projekt muss alle Nuancen auf dem Papier berücksichtigen und Fehler in der Arbeit vermeiden.

Es ist notwendig, einen maßstabsgetreuen Plan zu skizzieren und den Materialverbrauch zu berechnen. Sie können mehrere Optionen auswählen und dann die beste auswählen.

Bei der Ausarbeitung eines Projekts müssen Sie alle Bauvorschriften und Vorschriften einhalten abgeschlossene Projekte müssen zwischen der BTI und der Wohnungswirtschaft vereinbart werden.

Wenn es nicht möglich ist, selbst ein Projekt zu erstellen und einen Plan zu erstellen, können Sie sich an Spezialisten wenden.

Sobald das Projekt erstellt und genehmigt wurde, kann mit dem Bau begonnen werden. Das Gesetz verbietet derzeit jedoch nicht, mit dem Bau bereits vor der Genehmigung des Projekts zu beginnen, wenn Fehler oder Verstöße im Projekt festgestellt werden Bauvorschriften Dann kann vom Eigentümer verlangt werden, das nicht genehmigte Gebäude abzureißen.

Beim Hinzufügen nicht permanenter Strukturen – einer offenen Veranda, einer Terrasse – muss das Projekt nicht koordiniert werden; dies gilt nur für permanente Strukturen.

Abschließend ist der Papierkram erledigt und das Projekt unterzeichnet. Der erste Schritt besteht darin, die Wand, an die das Gebäude angrenzt, und den angrenzenden Teil des Fundaments zu untersuchen.

Wenn etwas verstärkt oder ausgebessert werden muss, muss dies vor Beginn der Hauptbauarbeiten erfolgen.

Wenn Sie planen, einen vollwertigen Raum hinzuzufügen, müssen die Endbearbeitung und der Putz von der Wand entfernt werden.

Im Falle des Anbaus einer Garage oder Terrasse ist dies ebenfalls möglich, aber nicht notwendig. Wenn der Anbau über einen Eingang vom Haus aus verfügt, muss dieser vor Baubeginn ebenfalls durchtrennt werden.

Dies muss korrekt durchgeführt werden, um die Festigkeit der Wand nicht zu beeinträchtigen oder zu schwächen.

Die Basis der Zukunft ist natürlich das Fundament. Davon hängt die Qualität und Haltbarkeit der Struktur ab.

Die Grundsteinlegung für einen Anbau erfolgt auf die gleiche Weise wie die Grundsteinlegung für ein separates Gebäude.

Hier gibt es jedoch eine Feinheit: Es ist wichtig, das neue Fundament richtig auf dem Fundament des alten Hauses zu befestigen.

Beide Teile müssen eine einzige monolithische Struktur sein. Gelingt dies nicht, führt der Unterschied im Fundament zu Rissen an den Wänden und in einigen Jahren kann der Anbau einstürzen.

Daher ist es sehr wichtig, bei Baubeginn auf den Fundamentanschluss zu achten.

Dazu müssen Sie das Fundament vollständig von der Endbearbeitung befreien und bis zur vollen Tiefe ausheben.

Danach müssen Löcher mit einem Durchmesser von mindestens 10 Zentimetern und einer Tiefe von etwa einem halben Meter in das Fundament gebohrt werden.

Diese Löcher sollten einen Abstand von 40 – 50 Zentimetern voneinander haben. Zusätzlich zu diesen Verbindungslöchern ist es notwendig, Löcher für die Bewehrung zu bohren.

Der darin eingesetzte Bewehrungsdraht muss mit dem Rahmen des zukünftigen Fundaments verschweißt werden. Vor dem Betonieren wird das Fundament eines alten Hauses gründlich mit Wasser benetzt – das sorgt dafür beste Qualität Bindung.

Nachdem die Lösung getrocknet ist und die Zäune entfernt wurden, wird das neue Fundament fest mit dem alten verbunden. Darauf können Sie mit Ihren eigenen Händen jede gewünschte Erweiterung erstellen.

Aus welchem ​​Material kann die Verlängerung bestehen?

Ohne Zweifel passt Holz am besten zu Holz. Aber trotz der Tatsache, dass das Haus aus Holz ist, kann eine Erweiterung mit eigenen Händen aus jedem Material und nicht nur aus gemacht werden Holzbalken.

Beim Eigenbau muss nur auf ein Detail geachtet werden: Der Anbau muss eine dauerhafte Verbindung zum alten Haus haben.

Diese einzelne Anforderung kann mit jedem Material erfüllt werden. Mit einigen Materialien lässt sich leichter arbeiten, mit anderen hingegen etwas schwieriger. Hier müssen Sie auswählen, womit Sie bequemer arbeiten können.

Folgende Optionen kommen in Betracht:

• Konstruktion aus Holzbalken;
• Mauerwerk;
• Rahmenverlängerung;
• Konstruktion aus Schaumstoffblöcken;
• Porenbeton und andere Materialien.

Der einfachste Weg, eine Veranda, Terrasse oder Sommerküche zu bauen, ist die Nutzung Rahmenstruktur.

Die Rahmenverlängerung ist etwas schneller aufgebaut als andere Projekte, steht diesen aber qualitativ praktisch in nichts nach.

Der Rahmen der Erweiterung selbst kann entweder aus Holz oder Metall zusammengesetzt werden. Zuverlässige Verbindung Mit der alten Struktur scheint es am einfachsten zu sein.

Die Rahmenträger werden mit verbunden tragende Wand zu Hause mit Bolzen oder langen Schrauben. Die Teile des Metallrahmens sind miteinander verschweißt. Wenn der Rahmen aus Holz ist, wird er mit selbstschneidenden Schrauben befestigt.

Nach dem Zusammenbau des Rahmens wird dieser mit Glaswolle, Schaumstoff oder Penoplex isoliert. Die Dämmung kann in mehreren Schichten erfolgen, da sie die gesamte Fläche des Rahmens ausfüllen muss. Die Fugen können mit Bauklebeband oder anderen Mitteln befestigt werden.

Nach der Isolierung wird das Rahmengebäude mit einem beliebigen ausgewählten Material ummantelt. Im Außenbereich empfiehlt es sich, Verkleidungen, Verkleidungen oder andere Veredelungsmaterialien zu verwenden.

Typischerweise werden für die Fertigstellung des Erweiterungsbaus die gleichen Materialien verwendet, die auch beim Hauptbau verwendet wurden.

Beim Bau einer Veranda auf Rahmenbasis können die Materialien jedoch unterschiedlich sein, um die Individualität der Struktur hervorzuheben.

Im Inneren werden Gipskartonplatten, Sperrholz oder andere Optionen zur Verkleidung verwendet.

Das Dach der Veranda kann aus einer lichtdurchlässigen Polycarbonat-Dacheindeckung bestehen, aber wenn der Raum dauerhaft ist, sollte das neue Dach mit dem alten verbunden werden.

Das Dach kann sowohl giebelständig als auch einteilig sein, Hauptsache, der Anschluss ist zuverlässig abgedichtet.

Das Dach ist mit Metallziegeln, Schiefer oder einem anderen Dachmaterial gedeckt, außer vielleicht Wellblech. Hübsches Wellblech kaltes Material Außerdem werden Geräusche praktisch nicht isoliert.

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Die Verbindung von Gebäuden aus Holzbalken erfolgt über einen Kanal. Die Größe der Rinne muss entsprechend der Größe des verwendeten Holzes gewählt werden – so dass es recht eng in die Rinne passt.

Zunächst werden die Kanäle mit Bolzen an den Hauswänden befestigt und erst dann ein neuer Balken daran befestigt.

Hierfür können Sie selbstschneidende Schrauben verwenden. Zum Schutz vor Rost werden Metallkanäle grundiert. Die Verbindungen zwischen Holz und Metall werden mit Dichtstoff auf Polyurethanbasis abgedichtet.

Das Hinzufügen einer Veranda aus Holzbalken mit eigenen Händen ist eine ziemlich zuverlässige Struktur. Bei richtiger Dämmung von Holzwänden ist der Raum das ganze Jahr über nutzbar.

Ein wenig über Blöcke und Ziegel

Erfolgt der Bau aus Ziegeln, Schaumstoffblöcken oder Porenbeton, kann die Verbindung mit einer Stahlbewehrung erfolgen. Metallstangen Sie müssen es im Voraus in mindestens einen Meter große Stücke schneiden.

Nach dem Auslegen einer Blockreihe wird die Bewehrung so in die Baumstämme des alten Hauses eingetrieben, dass ihre freie Hälfte genau in die Naht zwischen den Materialreihen fällt.

Nachdem der Bau der Mauern abgeschlossen ist, muss der Spalt zwischen der alten und der neuen Mauer ordnungsgemäß abgedichtet werden.

Ein gemauerter Anbau an ein Holzhaus ist robust und langlebig. Mauerwerk tragende Wände muss aus mindestens drei Ziegeln bestehen. Beim Anbau einer Veranda können die Wände mit eineinhalb Ziegeln verlegt werden.

Da Ziegel kälter als Holz sind, muss ein solcher Anbau ordnungsgemäß isoliert werden.

Um eine Verlängerung mit eigenen Händen zu isolieren, können Sie folgende Materialien verwenden:

• Schaum;
• Polystyrol;
• Glaswolle

Wenn der Anbau aus Schaumstoffblöcken oder Porenbeton besteht, ist keine zusätzliche Isolierung erforderlich.

Gebäude aus Porenbeton, Schaumstoffblöcken und anderen Blöcken auf Schaumbetonbasis sind aufgrund der in den Poren des Materials enthaltenen Luft selbst recht warm.

Ein wesentlicher Nachteil solcher Blöcke besteht darin, dass sie alle mehr oder weniger Wasser aufnehmen. Daher lohnt es sich nicht, bei der Außenabdichtung eines Gebäudes aus Schaumstoffblöcken zu sparen.

Aus welchen Blöcken lässt sich am besten eine Erweiterung erstellen? Wenn wir Porenbeton- und Schaumstoffblöcke vergleichen, dann sehen sie zwar ähnlich aus, haben aber unterschiedliche Qualitäten.

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Porenbetonblöcke sind viel stärker als Schaumstoffblöcke und schrumpfen praktisch nicht. Eine Struktur aus Schaumstoffblöcken kann bis zu drei Millimeter pro Meter schrumpfen.

Allerdings ist die Absorptionsfähigkeit von Porenbeton deutlich höher als die von Schaumstoffblöcken, weshalb auf deren Abdichtung besonderes Augenmerk gelegt werden sollte.

Andererseits muss ein Gebäude aus Schaumstoffblöcken oder anderen Betonblöcken auch wasserdicht gemacht werden, sodass die Frage offen bleibt.

Jeder hat das Recht, selbst zu entscheiden. Schaumsteine ​​sind etwas günstiger als Porenbetonsteine, was Abhilfe schaffen kann entscheidende Rolle bei der Materialwahl.

Konstruktion Holzhäuser hat auch mit der Einführung nicht an Beliebtheit verloren und ein Anbau zum Holzhaus ergänzt es nur und unterstreicht seine Individualität. Nicht selten ist es im Laufe der Zeit notwendig, den Wohnraum des Hauses zu vergrößern oder in der Nähe eine Veranda zu schaffen. In solchen Fällen wird ein Anbau errichtet, der ebenfalls aus verschiedenen Baumaterialien hergestellt werden kann.

Es zeichnet sich nicht nur durch seine Festigkeit, sondern auch durch Langlebigkeit, Umweltfreundlichkeit und hervorragende Eigenschaften aus technische Eigenschaften. Die Konstruktion ist aus Holz gefertigt Vorbehandlung: Trocknen und Behandlung mit speziellen Insektenschutzmitteln.

Ein Anbau an ein Holzhaus kann wie folgt erfolgen:

• Zimmer,

Für Erweiterungen gibt es verschiedene Möglichkeiten, die sich bautechnisch deutlich unterscheiden.

Rahmenverlängerung

Die einfachste und gebräuchlichste Art, einen Anbau zu bauen, ist eine Rahmenkonstruktion. Diese Bautechnologie ist erst vor relativ kurzer Zeit zu uns gekommen, konnte aber bereits in dieser Zeit die Anerkennung der meisten Menschen gewinnen. Dies liegt daran, dass der Bauprozess nur minimale Zeit in Anspruch nimmt. Die gesamte Struktur ist in ihren Eigenschaften der Schaumstoffblockstruktur nicht unterlegen. Der Rahmenanbau an ein Holzhaus zeichnet sich durch seine Originalität aus. Der Rahmen kann aus Holz oder Metall bestehen.

Beim Bau eines Anbaus können Sie nicht nur Holz verwenden, sondern auch Metallrahmen. Es ist keinen Witterungs- und Klimaeinflüssen ausgesetzt und zudem temperaturwechselbeständig.

Vor Baubeginn muss klar festgelegt werden, welchen Zwecken ein solches Gebäude dienen soll. zusätzliches Design. Davon hängen der Prozess der Isolierung und die Verwendung etwaiger Materialien ab.

Wenn der Rahmenanbau als Raum genutzt wird, kann die darin enthaltene Isolierung sein:

• Mineralwolle,
• Polyurethanschaum,
• Polystyrolschaum,
• expandiertes Polystyrol und mehr.

Zur Herstellung eines Metallrahmens werden Kanäle, Rohre und Formstücke verwendet verschiedene Durchmesser und Größe. Essen tragende Balken, die einen größeren Durchmesser haben, und es gibt Hilfsgeräte, die einen kleineren Durchmesser haben können. Alle Elemente der Metallstruktur werden miteinander verbunden Schweißarbeiten: Lichtbogenschweißen oder halbautomatisch.

Ein Holzrahmen unterscheidet sich von einem Metallrahmen durch seine Leichtigkeit. Es ist außerdem robust und langlebig. Sie können auch die Umweltfreundlichkeit hervorheben. Der Baum wird berücksichtigt warmes Material, aber trotzdem muss der Holzrahmen auch mit ähnlichen Dämm- und Dämmstoffen gedämmt werden.

Sowohl der Holz- als auch der Metallrahmen müssen miteinander verbunden werden Holzwand. Schwierigkeiten bei der Befestigung können nur auftreten, wenn das Haus aus Rundholz gebaut ist, da die Wände uneben sind.

Um den Rahmen an der Wand zu befestigen, wird zunächst eine Verstärkung in der Wand auf Metallbolzen angebracht, die im Inneren des Hauses befestigt werden. Alle zwischen Rahmen und Gebäude vorhandenen Lücken müssen mit Putz oder Polyurethanschaum abgedichtet werden.

Wände dieses Designs können mit jedem modernen Veredelungsmaterial verkleidet werden. In der Regel als Fassadenveredelung Bei der Rahmenverlängerung werden Kunststoff oder Verkleidungen verwendet. Bei einer Holzkonstruktion wäre die Verwendung jedoch rationeller Holzverkleidung. Es hat ein attraktives Aussehen und eine ausreichende Festigkeit.

Vor dem Einbau der Holzverkleidung muss diese zunächst mit mehreren Lackschichten überzogen werden. Solche Maßnahmen können die Lebensdauer eines solchen Veredelungsmaterials erheblich verlängern und dazu beitragen, die Fassade vor Insekten und Witterungseinflüssen zu schützen.

Holzverkleidung kann sein verschiedene Größen, was für die Auswahl der optimalen Option praktisch ist. Wenn Sie Verkleidungen oder Kunststoff verwenden, müssen Sie Sperrholz- oder OSB-Platten am Rahmen befestigen. Ihr Einsatz macht die Struktur haltbarer und wärmeintensiver.

Wenn drin regulärer Abschluss Abstellgleis oder Kunststoff müssen an einem speziellen Rahmen aus kleinen Holzklötzen befestigt werden. Bei der Rahmenkonstruktion werden diese Veredelungsmaterialien dann mit speziellen Schrauben direkt auf der Oberfläche aus OSB oder Sperrholz befestigt.

Die Innenausbauarbeiten werden nach dem Prinzip durchgeführt Außenveredelung. Auf die zuvor verlegte Dämmung legen OSB-Platten oder Sperrholz. Trockenbau kann auch im Inneren des Gebäudes verwendet werden, was sich durch seine Praktikabilität und Benutzerfreundlichkeit auszeichnet. Es wird verputzt und anschließend gestrichen.

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Das Dach im Anbau kann geneigt ausgeführt werden, da in diesem Fall auf eine recht hochwertige Dichtheit der Verbindung zwischen dem Dach des Anbaus und dem Dach des Hauptgebäudes geachtet werden muss. Als Dachmaterialien werden Metallziegel, Ondulin und andere Materialien verwendet, die sich ästhetisch mit einer Holzkonstruktion kombinieren lassen.

In diesem Video können Sie Schritt für Schritt sehen, wie Sie einen Rahmenanbau an Ihrem Haus vornehmen

Sehr oft wird ein Anbau an ein altes Holzhaus gerahmt, da er nicht viel Gewicht hat und nicht auf die Wände des Gebäudes einwirken kann, was einen langen Betrieb des Hauses ermöglicht.

Bevor Sie einem alten Holzhaus etwas hinzufügen, müssen Sie den Zustand seiner Wände beurteilen: ob sie verstärkt oder restauriert werden müssen.

Verandaerweiterung

Zur Rahmenverlängerung gehört auch die Verlängerung des Vorbaus, da grundsätzlich eine solche Konstruktion auf der Basis erfolgt Holzrahmen. Die Veranda hat keine Wände, aber es gibt sie Betonsockel. Es kann beim Bau des Hauses selbst hergestellt oder im Laufe der Zeit gegossen werden.

Bei letzterer Variante wäre es besser, ein kleines Fundament unter der Veranda zu errichten, das mittels Stahlbeton mit dem Fundament des Hauses verbunden werden sollte.

Dies ist notwendig, um die Festigkeit des Bauwerks mit seinen zusätzlichen Erweiterungen zu gewährleisten, da der Boden in den Bereichen unterschiedlich sein kann und je nach Witterungsbedingungen zum Durchhängen neigt, was zu möglichen Verformungen führen kann.

Die Veranda besteht sowohl aus Metall als auch aus Holz. Es hängt alles von den finanziellen Möglichkeiten ab. Die Konstruktion eines Anbaus mit Wänden ähnelt einer Rahmenkonstruktion, nur mit Isolierung und Isoliermaterialien darf nicht verwendet werden.

Eine Metallveranda mit Geländer wird sehr originell aussehen, da diese einzigartigen Zäune mit Elementen des künstlerischen Schmiedens hergestellt werden können. Das Dach dieser Bauart besteht üblicherweise aus Polycarbonat. Das lichtdurchlässige Material ergänzt harmonisch den Anbau an ein Holzhaus.

Beratung. Polycarbonat hat unterschiedliche Dicken – solche Dacheindeckungsarten mit einer Dicke von mindestens 0,7 mm weisen eine höhere Festigkeit und Haltbarkeit auf.

Raumerweiterung

Sobald es in einem Privathaus nicht mehr genug gibt Nutzfläche Jedes Familienmitglied beginnt sofort zu denken, dass die Hinzufügung eines Zimmers einfach notwendig sei. Es ist bereits Wohnerweiterung, und sein Bau muss verantwortungsvoll angegangen werden.

Die Erweiterung des Raumes kann aus Ziegeln, Schaumstoffblöcken, Holz oder Schlackenblöcken bestehen.

Die Verwendung eines der Materialien erfordert den Bau eines Fundaments dafür. Der Unterschied in den Baumaterialien (die Hauptstruktur besteht aus Holz und der Anbau besteht aus einem beliebigen anderen Material) kann eine große Rolle für die Festigkeit und Zuverlässigkeit des Hauses als Ganzes spielen.

Ein gemauerter Anbau an ein Holzhaus wird auf einem monolithischen oder Streifenfundament errichtet. Es verfügt über eine hohe Festigkeit und Haltbarkeit. Ziegel selbst gilt als kaltes Material, kann aber mit der richtigen und hochwertigen Isolierung eine konstante Temperatur im Raum aufrechterhalten.

Bei der Auswahl des Fundamenttyps für einen Anbau müssen Sie vom Hauptfundament ausgehen. Je nach Bauart kann für ein Holzhaus jedes beliebige Fundament gelegt werden Grundwasser, da Holz leicht ist Baumaterial. Aber häufiger verwendet Pfahlgründung. Unter Backsteinmauern Es ist besser, diese Art von Fundament nicht zu verwenden, da das Gewicht der gesamten Struktur ziemlich groß sein wird.

Aus diesem Grund ist es besser, einem monolithischen Fundament den Vorzug zu geben, das in seiner Struktur als integrale Struktur gilt und verschiedenen Belastungen standhält.

Zum Bauen monolithisches Fundament Unter einem gemauerten Anbau wird zunächst ein Graben ausgehoben, dessen Tiefe maßgeblich von der Größe des Anbaus selbst abhängt. In der Regel beträgt sie mindestens 0,5-0,7 m.

Auf den Boden des Grabens werden Sand- und Schotterschichten gelegt, die ein Polster für mehr Festigkeit und Haltbarkeit des Untergrunds bilden. Es ist besser, die Betonlösung frisch in einem Betonmischer zu mischen, da Beton dazu neigt, sehr schnell auszuhärten und es einfach nicht möglich ist, den Untergrund zu einem Monolithen zu machen.

Um den Umfang des Grabens herum ist eine Schalung vorgefertigt. Es kann nicht entfernbar sein, das heißt, seine Elemente werden nach der Herstellung nicht entfernt.

Die Lösung für ein solches Fundament besteht aus:

• Zementsorte 400 oder 500;
• Sand, vorzugsweise Flusssand und ohne Verunreinigungen;
• Schotter, der nicht zu groß ist, Sie können Granit verwenden (er unterliegt keiner Verformung und hält ausreichenden Belastungen stand);
• Wasser;
• Beschläge.

Aus der Bewehrung wird ein Metallrahmen in Form eines Netzes hergestellt. Es wird in einen Graben auf Sand und Schotter gelegt. Anschließend werden Zement, Sand, Schotter und Wasser vermischt. Alle für ein hochwertiges Fundament notwendigen Proportionen müssen unbedingt eingehalten werden, da davon die Festigkeit des gesamten Bauwerks abhängt.

Die Betonlösung wird in Teilen in den Graben gegossen, wobei darauf zu achten ist, dass keiner dieser Teile zu verhärten beginnt. Andernfalls ist das Fundament kein Monolith mehr und verliert seine Festigkeit.

Nicht alle Menschen sind mit ihrem Wohnraum zufrieden. Deshalb möchten manche Menschen ihr Zuhause geräumiger gestalten. Und dafür beschließen sie, eine Rahmenverlängerung zu erstellen. Und das ist nicht überraschend. Schließlich ist eine Rahmenverlängerung eine hervorragende Lösung. Und das alles, weil Sie mit Hilfe einer Rahmenverlängerung einfach und schnell zusätzlichen Wohnraum schaffen können. Daher wird heute auf der Baustelle darüber gesprochen, wie man mit eigenen Händen einen Rahmenanbau an ein Haus erstellt. Dabei können Schritt-für-Schritt-Anleitungen hilfreich sein, die bei der Lösung absolut aller Schwierigkeiten helfen.

Merkmale einer Rahmenverlängerung

Eine Rahmenverlängerung muss einen Rahmen haben. Der Rahmen dient in diesem Fall als tragendes Skelett. Ein ähnlicher Rahmen wird hauptsächlich aus besäumtem Holz hergestellt. Eckpfosten und Bodenbesatz Gebäude. Horizontale Stürze und Reihenregale werden aus Brettern hergestellt.

Außerdem werden Tafeln zur Markierung von Tür- und Fensteröffnungen verwendet. Die Gestelle haben eine Dicke, die der Dicke der Wärmedämmschicht entspricht. Für den Bau einer Rahmenverlängerung in Mittelspur In Russland wird empfohlen, Wärmedämmmaterial mit einer Dicke von 15 cm zu verwenden. Für anstehende Arbeiten lohnt es sich, auch Schnittholz aus der 150er-Linie zu verwenden. Der Abstand der Regale für eine solche Verlängerung beträgt 59 cm. Und das Spielfeld horizontale Jumper Der zukünftige Rahmen sollte 99 cm betragen.

Für die Montage des Rahmens wird die Verwendung von Hardware-Befestigungselementen empfohlen. Es muss betont werden, dass solche Befestigungselemente beim Zusammenbau des Rahmens sehr praktisch und zuverlässig zu verwenden sind. Darüber hinaus sind solche Elemente sehr erschwinglich.

Um eine Rahmenverlängerung am Haus anzubringen, müssen Sie zunächst den Rahmen zusammenbauen. Dann empfiehlt es sich, die Verlängerung zu isolieren. Bei der Dämmung ist auf die Wasser- und Dampfsperre zu achten. Nach der ordnungsgemäßen Isolierung der Rahmenverlängerung müssen Sie die Rohverkleidung des fertigen Rahmens vornehmen. Für diese Arbeiten werden üblicherweise DSP-, OSB- und SML-Platten verwendet.

Achten Sie auf das Studium der Veröffentlichung: Wie Sie mit Ihren eigenen Händen ein Fundament für Ihr Zuhause schaffen

In diesem Artikel sprechen wir ausführlich darüber, wie man einen Rahmenanbau an einem Haus anfertigt. Es ist sehr wichtig, sich viele Details einer solchen Arbeit zu merken. Nach der Grobbearbeitung müssen Sie also mit der Fertigstellung der Rahmenverlängerung beginnen. Nach dieser Arbeit sollten Sie eine mehrschichtige Struktur erhalten, die aufgrund ihrer Mehrschichtigkeit erhalten bleibt zuverlässiges Design. In diesem Fall wird das Design haben gute Eigenschaften, die sich auf die Wärmeeinsparung und Schalldämmung des Anbaus beziehen. Sie können eine Rahmenverlängerung mit Ihren eigenen Händen bauen. Für diese Arbeit sind weder viel Geld noch besondere Fähigkeiten erforderlich.

Wichtige Eigenschaften einer Rahmenverlängerung

Heute wird es mit Rahmentechnologien gebaut große Zahl Gebäude. Darüber hinaus hat sich diese Technologie in europäischen Ländern durchgesetzt. In solchen Ländern werden nicht nur Erweiterungen bestehender Gebäude gebaut, sondern auch einstöckige Privathäuser. Bauarbeiten mit Rahmentechnologien können in zwei Varianten durchgeführt werden. Dies könnten sein:

• Rahmenwerk,
• Rahmen-Panel-Konstruktion.

Wenn wir von einer Rahmen-Platten-Konstruktion sprechen, dann wird eine Erweiterung einer bereits fertigen Konstruktion aus vorgefertigten Platten erstellt, die bereits in der Produktion mit Türen und ausgestattet sind Fensteröffnungen. Um aus solchen Paneelen eine Erweiterung zu machen, müssen Sie diese Paneele nur zu einem Ganzen zusammenfügen. Anschließend müssen sie mit speziellen Materialien sicher befestigt werden.

Es ist erwähnenswert, dass solche Paneele nur auf Bestellung nach den Wünschen des Kunden hergestellt werden. Mit der Herstellung dieser Platten sind spezielle Unternehmen beschäftigt. Bei der Herstellung muss die Größe der Platten unbedingt mit den Abmessungen des Fundaments übereinstimmen. Und wenn eine komplexe Konstruktion geplant ist, kommt die Rahmen-Rahmen-Technologie zum Einsatz. Wenn Sie den Bau eines Rahmenanbaus im eigenen Garten planen, müssen alle Elemente auf der Baustelle zusammengebaut werden.

Es ist zu beachten, dass Rahmenanbauten und Häuser aus diesem Material dieselben Eigenschaften aufweisen wie jedes gewöhnliche Haus, das aus moderneren Materialien gebaut wurde. Zu den beliebtesten Eigenschaften einer solchen Erweiterung zählen jedoch die hohen Wärmedämmeigenschaften. Tatsächlich kann ein solcher Raum von jedem schnell aufgewärmt werden moderne Systeme Heizung.

Wenn wir darüber reden Abschluss Rahmenverlängerung, dann sollte es bei solchen Arbeiten auch keine Probleme geben. Unmittelbar nach Abschluss der Bauarbeiten beginnen die Abschlussarbeiten. Verlängerung Rahmentyp kann nicht nur in der warmen Jahreszeit, sondern auch in der kalten Jahreszeit frei gebaut werden.

Es sollte erwähnt werden, dass Rahmenverlängerungen die Wärme im Raum um ein Vielfaches länger halten können. Daraus folgt, dass Sie mit Hilfe einer solchen Erweiterung Heizkosten sparen können. Und bei Bedarf können an den bestehenden Rahmenanbau weitere Gebäude gleichen Typs angebaut werden.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Bau einer Rahmenverlängerung

Wenn Sie nicht wissen, wie Sie mit Ihren eigenen Händen eine Rahmenverlängerung an Ihrem Haus anbringen können, sollten Sie nicht verzweifeln. Es stellt sich heraus, dass unsere Publikation bereit ist, diese Frage vollständig zu beantworten.

Um eine Rahmenverlängerung vorzunehmen, müssen Sie sich zunächst eindecken notwendige Materialien und Werkzeuge, die möglicherweise für die Arbeit benötigt werden. Sie benötigen also:

• Heißbitumen;
• Betonmischung;
• Kies oder Schotter;
• besäumte Bretter;
• Holzlatten;
• Stahlecke;
• elektrische Bohrmaschine;
• Kabel;
• Elektroschrauber;
• Schaufel und Vorschlaghammer;
• Axt und Hammer;
• Schrauben und Vorschlaghammer;
• Holzkeile;
• Gipsmörtel;
• Holzbretter;
• trockenes Schlepptau.

In der Regel kann mit dem Bau einer Wohn- oder Industrieanlage nicht ohne die Ausarbeitung eines Projekts begonnen werden.

Wenn das Projekt bereits fertig ist, können Sie mit dem Gießen des Streifenfundaments beginnen. Der Grundstein für eine Rahmenverlängerung wird in 4 Schritten erstellt:

1. Erstellen eines Sand-Schotter-Kissens,
2. Verlegen des Verstärkungsrahmens,
3. Einbau der Schalung,
4. Gießen einer Betonmischung.

Unter den Bodenbalken werden Stützen in einem Abstand von ca. 90 cm angebracht. Solche Stützen müssen erstellt werden, wenn sie nicht bereits beim Bau des Fundaments erstellt wurden.

Bevor Beton in die Gruben gegossen wird, wird auf deren Boden eine mindestens 10 cm dicke Sandschicht gegossen. Anschließend wird auf allen Flächen des Sockels Dachmaterial oder Rubemast aufgetragen, das zur Abdichtung benötigt wird Schichten.

Nun wird um den gesamten Umfang der Verlängerung ein Umreifungsbalken gelegt, dessen Breite 150 mm betragen sollte. Der Unterbalken wird bearbeitet antiseptische Zusammensetzung, das aus Geldmangel durch gebrauchtes Autoöl ersetzt werden kann. Die Befestigung an den Ecken sollte auf halber Höhe oder in einer Pfote erfolgen. Danach sollte der Gurt nivelliert werden.

Anschließend werden die Eckpfosten montiert. Es ist besser, sie aus 150 x 150 mm großem Holz herzustellen. Alle Elemente werden streng vertikal mit einem Lot oder einer Wasserwaage installiert. Die Regale werden mit technologischen Streben unter Verwendung vorhandener Bretter befestigt. Und die Regale, die neben der Hauswand angebracht werden, sollten etwas niedriger sein als der Dachüberstand des Hauses. Auch die Außenpfosten sollten niedriger sein. Und je kürzer sie sind, desto besser können Wasser und Schnee vom Dach abperlen.

In einem anderen Schritt werden zusätzliche Gestelle entlang des gesamten Umfangs der Rahmenverlängerung installiert. Sie werden üblicherweise im Abstand von 1 m installiert. Genauer gesagt müssen sie einen Abstand von 90 cm voneinander haben.

Nachdem alle angegebenen Arbeiten abgeschlossen sind, müssen Sie die Eckpfosten mit Schrägstreben verstärken. Geneigte Streben werden üblicherweise in einem Winkel von 45 Grad eingebaut. Danach werden die technologischen Streben von den besäumten Brettern entfernt und mit dem Verlegen der Sparrenbretter begonnen. Die Bretter sollten hochkant verlegt werden. Der Überstand über die Krone hinaus kann 30 cm betragen. Als nächstes müssen Sie Schalungsbretter auf die Sparren legen, die eine Dicke von 25–35 mm haben.

Jetzt müssen Sie Pergamin in einer Schicht auf die Schalungsbretter legen, jedoch nur mit Überlappung. Dieses Material schützt das Gebäude vor übermäßiger Feuchtigkeit.

Wir gestalten das Dach in Rahmenbauweise

Das Dach wird berücksichtigt wichtiges Element Rahmenstruktur. Für die Dacheindeckung eignet sich absolut jedes Material. Viele Menschen verwenden für diesen Fall jedoch 8-Wellen-Schiefer, der eine Länge von 175 cm hat. Wenn Sie einen Anbau mit den Maßen 5x11 m gebaut haben, ist es wichtig, 30 solcher Platten für das Dach zu kaufen.

Die Stelle, an der das Dach an den Anbau angrenzt, wird in der Regel mit einer Schürze abgedeckt. In diesem Fall wird verzinktes Eisen verwendet.

Die letzte Bauphase einer Rahmenverlängerung

Nachdem das Dach montiert ist, beginnt der Bau des Bodens. Zuerst wird der Unterboden abgenommen. Zu diesem Zweck wird an den Seiten der Bodenbalken ein 50x50 mm großer Schädelblock angebracht. Und darauf werden besäumte Bretter gelegt. Auf die Bretter werden Pergamin, Isolierung und nochmals Pergamin gelegt. Nach dieser Arbeit beginnen sie mit der Verlegung des fertigen Bodens.

Wenn der Boden bereits erstellt wurde, dann nächste Stufe Türen und Fenster einbauen. In diesen Arbeiten wird eine Wasserwaage verwendet. Fenster und Türen werden mit Distanzstücken oder selbstschneidenden Schrauben befestigt.

Nach dem Einbau der Fenster und Türen beginnen sie mit der Isolierung der Gebäudewände. Als Isolierung kann Pergamin oder Penofol verwendet werden. Die Spiegelseite des Schaums wird in die Richtung gelegt, in der Feuchtigkeit auftreten kann. Zur Befestigung Wärmedämmmaterial Verwenden Sie lange Schrauben.

Nachdem die Wände innen gedämmt wurden, beginnen sie mit der Außendämmung. Für diesen Fall können Sie verwenden verschiedene Materialien. Aber es wird eine günstige Option sein besäumtes Brett„25“. Es wird empfohlen, die Innenwände und die Decke mit Schindeln zu verkleiden.

Viele Hausbesitzer träumen davon, ihr Haus zu erweitern. Es kann alles sein: ein Pavillon, eine Veranda und manchmal sogar zusätzlicher Wohnraum. In diesem Artikel erfahren Sie ausführlich, wie Sie einen Hausanbau anmelden, welche Unterlagen dafür erforderlich sind und auf welche Probleme Sie jederzeit stoßen können.

Was ist eine Hauserweiterung?

Zunächst lohnt es sich zu verstehen, was genau eine Wohnerweiterung ist. Das Gesetz, nämlich das Stadtplanungsgesetz der Russischen Föderation, besagt, dass eine Erweiterung der Umbau einer bestehenden Wohnanlage ist. Der Erweiterungsbau ist in den ursprünglichen Architekturplänen nicht vorgesehen, sondern gilt im Gegenteil als Nebenbauwerk zum Hauptobjekt. Ein Nebengebäude ist entgegen der landläufigen Meinung nicht immer ein kleines Objekt im Vergleich zum Hauptwohnsitz. Ein Anbau kann absolut beliebig groß sein, unabhängig von Geschosszahl, Fläche, Höhe etc. Das betrachtete Konzept ist eher legal, da es eng mit den Registrierungs- und Registrierungsprozessen zusammenhängt.

Es gibt viele Gründe, warum Hausbesitzer einen Anbau bauen möchten. Jemand möchte zusätzlichen Wohnraum schaffen, jemand korrigiert die architektonischen Fehler des Objekts und jemand möchte bauen gemütliche Ecke in Form einer Veranda oder eines Sommerpavillons. Auf die eine oder andere Weise ist eine solche Erweiterung unbedingt erforderlich Dokumentation und kompetente Legitimation. Natürlich entscheiden sich einige Bürger dafür, den Registrierungsprozess zu ignorieren, und daher kann eine nicht genehmigte Verlängerung rechtlich widerrufen werden. Um dies zu verhindern, müssen einige Maßnahmen beachtet werden einfache Regeln, worauf weiter unten eingegangen wird.

Nicht dauerhafte Erweiterungen

Wie bereits erwähnt, kann die Erweiterung absolut jedes Objekt sein; Die Hauptanforderung hierbei ist eine direkte Verbindung mit der Hauptstruktur. Und dennoch gibt es einige Klassifizierungen, die es Ihnen ermöglichen, besser zu verstehen, welche Art von Hauserweiterungsprojekten es gibt. Eine der Klassifizierungen wird unten angegeben.

Es gibt dauerhafte und nicht dauerhafte Gebäude. Nicht permanente Erweiterungen sind kleine Änderungen am Hauptteil Architekturprojekt. Dies sind so geringfügige Elemente wie:

• Veranda, neuer Eingang zum Haus;
• Vitrine, diverse Projektionen;
• Treppen, kleine Schuppen;
• Balkone oder Terrassen.

Das Entwerfen einer nicht permanenten Erweiterung ist recht einfach. Sie müssen nicht einmal eine Sondergenehmigung einholen, bevor Sie beginnen Bauprozess. Sie müssen lediglich einige Änderungen vornehmen technische Dokumente. Zu den befristeten Verlängerungen zählen unter anderem:

• Eine Garage, wenn sie auf dem Territorium einer Gärtnergemeinschaft oder auf einem Grundstück gebaut wird, das nicht zu einem Großbauprojekt gehört.
• Bau von Nebengebäuden. Es ist schwer zu sagen, was hier einbezogen werden kann; selbst der Oberste Gerichtshof Russlands hat dies nicht vollständig geklärt. Zu den Nebengebäuden gehören höchstwahrscheinlich Schuppen, kleine Befestigungen für etwas, hängende Gegenstände und andere Nichtwohngebäude.
• Bau von Gebäuden, die keinen Einfluss haben allgemeine Entwürfe oder Kommunikation.

Alle oben genannten Objekte sind kein Kapital und bedürfen daher keiner besonderen Baugenehmigung.

Hauserweiterungsprojekte: Kapitaltyp

Jetzt lohnt es sich, darüber zu sprechen, was Kapitalbauprojekte sind. Das Stadtplanungsgesetz der Russischen Föderation regelt die Norm, nach der Bauarbeiten Für den Bau zusätzlicher Kapitalanlagen müssen die ursprünglichen Standards eingehalten werden (die seit dem Bau des Hauses selbst erhalten geblieben sind). Kapitalerweiterungen umfassen Objekte, in denen weiterer Wohnsitz geplant ist. Gleichzeitig wird für den Bau solcher Anlagen zusätzliche Landfläche benötigt.

Die Frage, wie ein Hausanbau gestaltet werden soll, stellt sich in diesem Fall etwas anders – je nachdem, wer genau Eigentümer des Hauses ist. Daher sollte die gesamte Verantwortung für den Bau zusätzlicher Gebäude bei den direkten Eigentümern der Häuser liegen. Es gibt jedoch Situationen, in denen das Haus in mehrere Familien aufgeteilt ist. Wie man sich in einer solchen Situation verhält, wird weiter unten besprochen.

Registrierung nicht dauerhafter Bauten

Wie kann eine nicht dauerhafte Verlängerung legalisiert werden? Es ist eigentlich sehr einfach, dies zu tun. Zunächst müssen Sie ein lokales technisches Inventarbüro (BTI) finden. Danach wird ein vollständiges Paket mit Unterlagen für das Haus zusammengestellt, das der oben genannten Behörde vorgelegt werden sollte. Das Büro erstellt einen Sonderantrag für Änderungen an technischen Hausdokumenten. Dies kann sowohl vor Baubeginn als auch danach erfolgen. Die Frage, welche dieser beiden Optionen bequemer ist, liegt auf der Hand. Die beste Option wäre, eine bereits errichtete Anlage ohne Kapitalcharakter zu entwerfen, da alle Daten bereits genau bekannt sind und größere Änderungen wahrscheinlich nicht folgen werden. Aber hier gibt es ein kleines Problem. Auch wenn dies unwahrscheinlich ist, kann das BTI die Genehmigung einer Verlängerung verweigern. Natürlich muss es dafür schwerwiegende Gründe geben. Deshalb ist es besser, auf Nummer sicher zu gehen und den Bau einer Anlage ohne Kapitalcharakter im Voraus zu koordinieren.

Zur Erstellung einer Bescheinigung über den Abschluss des Umbaus muss eine spezielle Abnahmekommission des Büros eingesetzt werden. Wenn die VZTA das vollständige Dokumentenpaket zurücksendet, kann das Problem als gelöst betrachtet werden.

Befinden sich mehrere Eigentümer im Haus, ist eine schriftliche Zustimmung jedes Bewohners über ein zusätzliches nicht kapitalmäßiges Objekt erforderlich.

Sammlung von Dokumenten zur Registrierung einer größeren Erweiterung

Ein Hauserweiterungsprojekt kann als Umbau eines bestehenden Gebäudes bezeichnet werden. Die Legalisierung einer Kapitalzusatzstruktur ist nicht so einfach wie die einer befristeten Struktur. Allerdings gibt es hier eine ganze Reihe von Möglichkeiten, die Sie rechtlich nutzen können. Die häufigsten und bequemer Weg Bei der Registrierung eines zusätzlichen Objekts handelt es sich um eine Registrierung der „unerlaubten Errichtung“. Wir sprechen von den Fällen, in denen die Registrierung eines Objekts nach seiner Errichtung erfolgt.
Um Probleme zu vermeiden, lohnt es sich, alles richtig zu berechnen und vorzubereiten. Folgende Unterlagen müssen gesammelt werden:

• Eigentumserklärung von Grundstück, sowie für ein Haus, das rekonstruiert werden muss;
• technischer Pass und Wohneigentumsplan;
• Katasterplan des Geländes;
• ein Projekt für eine dauerhafte Erweiterung (das kann ein Plan, eine Skizze, ein Diagramm sein – Hauptsache, alles ist richtig und klar gestaltet);
• schriftliche Zustimmung anderer Hauseigentümer zum Umbau;
• Zustimmung der Nachbarn zum Wiederaufbau;
• Aussagen von Res(Wasserversorgung, Energie, Gasversorgung usw.), dass der Wiederaufbau sicher ist und keine Probleme verursacht.

Alle Unterlagen werden der Behörde vorgelegt Kommunalverwaltung. Manchmal fordert die Behörde weitere Unterlagen an, beispielsweise von der Feuerwehr, einem Architekturbüro usw.

Der Prozess der Registrierung einer Haupterweiterung

Wie melde ich einen Hausanbau an? Nachdem Sie alle erforderlichen Unterlagen gesammelt und bei der örtlichen Regierung eingereicht haben, müssen Sie auf die Sondergenehmigung für den Wiederaufbau warten. Im Wesentlichen gewährt dieses Dokument das Recht, eine zusätzliche Anlage zu bauen. Wenn der Bau abgeschlossen ist, wird eine staatliche Kommission eingeladen, das errichtete Bauwerk zu inspizieren. Experten bewerten den Bau auf Übereinstimmung mit dem ursprünglichen Plan, Hygienestandards sowie architektonische Regeln. Basierend auf den Ergebnissen der Inspektion wird eine Schlussfolgerung zur Einhaltung erstellt, die dem Technical Inventory Bureau (BTI) vorgelegt werden muss. In dieser Phase werden alle notwendigen Änderungen an der technischen Dokumentation des Bauwerks vorgenommen.

Mit den erhaltenen Unterlagen müssen Sie zum russischen Immobilienregister gehen. Auf diese Weise wird die Erweiterung offiziell registriert. Für den gesamten Registrierungsprozess muss Rosreestr eine Gebühr entrichten.

Daher ist der gesamte Prozess der Registrierung einer größeren Erweiterung nicht so einfach. In jedem Fall müssen Sie mit der Dokumentation „schwitzen“ – egal um welche Art von Zusatzgebäude es sich handelt – sei es ein Sommeranbau, eine Garage, ein überdachter Wohnbereich etc.

Notwendige Dokumentation zur Legalisierung einer nicht autorisierten Erweiterung

Viele Bewohner lösen das Problem, bevor es auftritt, und einige lösen es erst später. Diejenigen, die das Objekt zuerst gebaut haben und sich erst dann entschieden haben, es zu formalisieren, lösen Schwierigkeiten, nachdem sie aufgetreten sind. Wie melde ich einen Anbau an einem Haus an, wenn dieser ohne Genehmigung gebaut wurde? Es ist sofort erwähnenswert, dass hier nicht alles so einfach ist wie beim Bau einer Anlage ohne Kapitalcharakter. Der gesamte Registrierungsprozess wird gerichtlich entschieden. Ob es bequem ist oder nicht, muss jeder Besitzer individuell entscheiden.

Wenn ein dauerhafter Anbau errichtet wurde, der Eigentümer aber die Registrierung vergessen hat, müssen Sie sofort folgendes Dokumentenpaket vorbereiten:

• Kauf-, Schenkungs-, Erbvertrag usw. – jedes Dokument, das das Eigentum an der Wohnung bestätigt;
• Auszug aus dem Hausbuch;
• Wohngenehmigung für den Bau eines Anbaus;
• Dokumentation des BTI für das Hauptobjekt (zu dem die Erweiterung gehört);
• schriftliche Vereinbarung zwischen Nachbarn;
• Abrechnungen von öffentlichen Versorgungsunternehmen (Gasversorgung, Feuerinspektionen, Wasserversorgungsunternehmen usw.);
• Rekonstruktionsprojekt (Skizzen, Zeichnungen etc.);
• Foto des Hauses und der Erweiterung.

Wenn alle notwendigen Unterlagen vorliegen, können Sie sich endlich die Frage stellen, wie Sie einen Anbau an ein Privathaus organisieren können.

Legalisierung der unerlaubten Verlängerung

Ziegelanbau, Paneel, offen oder geschlossen – das alles ist völlig unwichtig; Wenn ein Kapitalobjekt ohne vorzeitige Registrierung errichtet wurde, wird es als „unerlaubt“ bezeichnet und die Registrierung ist nicht so einfach. Der Eigentümer ist verpflichtet, alle Unterlagen für das Haus und Pläne für die Erweiterung einzusammeln und mit ihnen zur örtlichen Verwaltung zu gehen.
Sie wird sich höchstwahrscheinlich weigern, das Objekt zu registrieren. Diese Ablehnung muss an das Bezirksgericht gerichtet werden. Das gesamte Dokumentenpaket wird auch an das Gericht geschickt, dem es beizufügen ist Anspruchserklärung. Wenn das Gericht davon überzeugt ist, dass alle Gründe für die Registrierung vorliegen, wird der Fall gewonnen. Der Eigentümer zahlt die Gebühr und meldet die Verlängerung beim BTI an.

Mögliche Probleme

Der Prozess der Registrierung einer Erweiterung erscheint nur auf den ersten Blick einfach. Natürlich, wenn wir reden darüberüber eine kapitalunabhängige Zusatzeinrichtung, dann wird alles relativ einfach und schnell Gestalt annehmen. Wenn der Eigentümer einer Immobilie über eine größere Erweiterung nachdenkt, wird alles sehr langwierig und schwierig. Darüber hinaus kann der Prozess sogar zur völligen Hoffnungslosigkeit führen; Daher kann ein zusätzliches Gebäude aufgrund seiner Anerkennung als illegal abgerissen werden. In diesem Fall ist es den Gerichtsvollziehern egal, wie viele Jahre das nicht registrierte Objekt stand und ob es jemanden störte oder nicht.

Auch mit Nachbarn kann es zu Problemen kommen. Wenn also der Anbau in Übereinstimmung mit allen Regeln und Vorschriften gebaut wurde, die Nachbarn ihn aber aus irgendeinem Grund nicht anerkennen wollen, wird die Verwaltung höchstwahrscheinlich eine rechtliche Ablehnung der Registrierung erteilen. Wie vermeide ich eine Ablehnung? Wie lässt sich ein Hausanbau problemlos anmelden? Nachfolgend finden Sie einige Tipps.

Wie vermeide ich Probleme?

Um eine größere Erweiterung ohne Probleme und allerlei Schwierigkeiten zu arrangieren, müssen Sie ein paar einfache Regeln beachten. Wenn also ein zusätzliches Bauvorhaben nur im Projekt vorgesehen ist, ist eine vorherige Absprache mit allen Nachbarn und Eigennutzern (falls vorhanden) erforderlich. Es wird nicht sehr erfreulich sein zu erfahren, dass die Nachbarn sich weigern, einem Erweiterungsbau zuzustimmen, wenn die Pläne bereits fertig sind.

Bei der Errichtung eines Erweiterungsbaus jeglicher Art, ob Kapital oder Nichthauptbau, ist es notwendig, den ursprünglichen Entwurf der ursprünglichen Struktur zu berücksichtigen. Die Erweiterung muss also unbedingt mit übereinstimmen architektonische Besonderheiten Hauptwohnraum. Andernfalls lehnt die VZTA die Registrierung der Verlängerung einfach ab. Es ist außerdem wichtig, auf folgende Punkte zu achten:

• Es muss ein vollständiges Dokumentationspaket mit den damit verbundenen Genehmigungen verschiedener Behörden zusammengestellt werden.
• Sie müssen die Eigentumsdokumente überprüfen.
• es ist wünschenswert, alle möglichen architektonischen Verstöße am ursprünglichen Standort zu beseitigen und Fehler beim Bau der Erweiterung zu vermeiden;
• Beim Bau einer zusätzlichen Anlage (insbesondere eines Kapitaltyps) dürfen nur sichere und zertifizierte Baumaterialien verwendet werden.

Unabhängig davon ist die sogenannte Datscha-Amnestie zu erwähnen. Die Frage, wie man einen Hausanbau im Rahmen der Datscha-Amnestie anmeldet, ist derzeit überhaupt nicht relevant. Tatsache ist, dass die einschlägigen Bestimmungen des Gesetzes von 2006 aufgrund ihrer Komplexität und mangelnden Konzeption viel Kritik hervorrufen. Vielmehr bereitet die sogenannte vereinfachte Form der Registrierung viele Probleme und Schwierigkeiten. Auf dieses Formular können nur Personen achten, die Mitglieder von Personengesellschaften und Datscha-Genossenschaften sind.

Um in einem geräumigeren und komfortableren Haus zu wohnen, müssen Sie kein neues bauen, sondern einfach einen Anbau an das bestehende anbauen. Von allen Bautechnologien ist die Rahmenkonstruktion die einfachste und zugänglichste. Es eignet sich nicht nur ideal für Rahmen, sondern auch für andere Gebäude. Wenn Sie über eine Schritt-für-Schritt-Anleitung verfügen, ist es möglich, ein Fachwerkhaus mit eigenen Händen zu erweitern. Dazu genügen minimale Tischlerkenntnisse und das nötige Werkzeug.

Optionen für Rahmenerweiterungen am Haus

Um zu vermeiden, dass während des Bauprozesses Pläne geändert werden müssen, müssen Sie sofort entscheiden, welche Funktionen der Rahmenanbau an einem Holzhaus oder Backsteingebäude erfüllen soll. Die Verwendungszwecke können variieren.

Ein weiteres Wohnzimmer. Einen weiteren Raum hinzuzufügen ist gar nicht so einfach. Sie müssen dieselben Schritte ausführen wie beim Bau eines vollwertigen Fachwerkhauses: Fundament vorbereiten, Rahmen bauen, isolieren. Geschieht dies nicht, ist die Nutzung des Raumes wirkungslos, da der Wärmeverlust groß ist. Es ist außerdem wichtig, das Grundstück wasserdicht zu machen, um Schimmel und Feuchtigkeit vorzubeugen.

Zusätzliches Badezimmer oder Küche. Bevor Sie mit dem Aufbau dieser Struktur beginnen, müssen Sie die entsprechenden Versorgungseinrichtungen installieren und erst dann das Fundament gießen. Alle Stellen, an denen Abwasser und Abwasserleitungen durch das Fundament verlaufen Wasserleitungen, es ist notwendig zu isolieren. Und es ist besser, dies alles während des Baus zu tun und nicht später.

Rahmenveranda. Heute Fachwerkhäuser mit Veranda erfreuen sich großer Beliebtheit. Sie können entweder offen oder mit Glaskonstruktionen umschlossen sein. Im Sommer laden Veranden zum Entspannen ein. Dieser Anbau ist viel einfacher als ein Raum, da er nicht isoliert werden muss und dort keine Kommunikation installiert werden muss. Um eine Veranda zu bauen, werden ein Deck angefertigt, Wände und ein Dach errichtet. Die Abmessungen der Struktur sollten so berücksichtigt werden Fachwerkhaus sah harmonisch mit einer Terrasse oder Veranda aus.

So erstellen Sie ein Fundament

Es gibt eingebaute und angeschlossene Veranden.

• Eingebaute Veranda wird zusammen mit dem Haus gebaut, steht also auf einem gemeinsamen Fundament.
• Für angeschlossene Veranda Tun separates Fundament, wobei ein Abstand von 40 mm zur Wand eingehalten werden muss. Wird dies nicht berücksichtigt, bricht das neue Fundament beim Schrumpfen zusammen.

Auswahl eines Basistyps

Bei der Gründungsplanung wird auch die Seismizität des Bodens berücksichtigt, Gesamtgewicht Gebäude und andere Parameter. Bei Fehlern in der Planungsphase kann es passieren, dass der Anbau vom Gesamthaus abweicht.

Für den Bau eines Fundaments können Sie folgende Materialien verwenden:

• Holz-, Metall- oder Betonpfähle;
• Beton;
• Stein;
• Ziegel.

Um mit eigenen Händen einen Rahmenanbau an ein Haus zu bauen, können Sie eine der folgenden Fundamentarten wählen:

• Platte;
• Band;
• Stapel;
• säulenförmig.

Wird normalerweise für Veranden in Privathäusern verwendet Streifen- und Säulenfundamente.

Streifenfundament

Wenn die zusätzliche Erweiterung schwer ist, müssen Sie Beton wählen. Gehen Sie wie folgt vor:

1. Der Bereich, in dem der Graben ausgehoben werden soll, wird mit Bindfaden markiert und mit Pflöcken in einer straffen Position gesichert.
2. Sie fangen an, einen Graben auszuheben, bedecken den Boden mit Sand und legen dann etwas Schotter darauf, das verdichtet wird.
   Sie stellen Schalungen her, deren Höhe gleich ist Grundhöhe. Entlang des Umfangs wird innen eine Abdichtung verlegt und eine vorbereitete Bewehrung direkt auf den Schotter gelegt.
3. Bereiten Sie eine Betonlösung im Verhältnis 1:3:6 für Zement, Sand und Schotter vor.
4. Die resultierende Mischung füllt ein Drittel der Schalung und wartet auf das Aushärten. Füllen Sie anschließend das verbleibende Volumen auf. Um Beton zu verdichten, wird ein Rüttler eingesetzt, um verbleibende Luft zu entfernen. Sie können die Schalung auch regelmäßig mit einem Hammer schlagen.
5. Zu Oberteil War es eben, wird es entsprechend der Höhe gegossen und anschließend mit Folie abgedeckt. Die Oberfläche muss regelmäßig angefeuchtet werden, um mögliche Risse zu vermeiden.

Wenn Sie mit Ihren eigenen Händen eine Rahmenerweiterung für Ihr Haus bauen, z helle Veranda, können Sie beim Fundament sparen und die Säulenoption wählen. Dafür eignet sich nicht nur Beton, sondern auch Ziegel, Bruchstein oder eine Kombination aus beidem.

Der Betriebsalgorithmus ist wie folgt:

1. Sie graben tiefe Löcher für die Säulen, deren Abstand 60 cm beträgt. Die Form der Löcher ist quadratisch, die Größe beträgt 50 x 50 cm.
2. Der Boden ist mit Sand bedeckt.
3. Eine kleine Schicht Beton wird auf den Sand gegossen und darauf gewartet, dass er aushärtet.
4. Dann werden Ziegelpfeiler errichtet. Das Mauerwerk muss vollkommen eben sein, daher wird es nach dem Niveau überprüft.
5. Betonstützen werden auf ähnliche Weise hergestellt Streifenfundament, aber nur in Form von Säulen.
6. Wenn die Struktur vollständig ausgehärtet ist, wird die Schalung abgebaut und anschließend Abdichtung, zum Beispiel Dachpappe.
7. Sollten noch Hohlräume in den Löchern vorhanden sein, werden diese mit Schotter und Erde aufgefüllt und dicht verdichtet.

Als optimale Höhe der Pfosten gilt eine Höhe, die einen Abstand von 30 cm vom Boden bis zum fertigen Boden gewährleistet.

Welche Etage soll für einen Anbau gewählt werden?

Wenn es sich bei dem Fundament um ein Streifenfundament handelt, können Sie für die Rahmenverlängerung einen beliebigen Boden (Holz, Beton) wählen. Wenn es säulenförmig ist, dann ist es nur aus Holz.

Betrachten wir beide Fälle:

1. Beton. Nach dem Gießen des Fundaments wird innerhalb des Betonrechtecks ​​30–35 cm Erde ausgewählt. Anschließend wird Sand in diese Minigrube gegossen und Schotter oder Blähton darauf gegossen. Die Schichtdicke beträgt 20 cm. Auf dieses Kissen wird ein verstärktes Gitter gelegt und ein vollwertiger Estrich gegossen. Es entsteht eine völlig ebene Oberfläche, woraufhin Fliesen, Laminat oder Holz verlegt werden.
2. Aus Holz. Massiv installieren Bodenbalken auf die Abdichtung legen und diese mit Ankern oder anderen Befestigungsmitteln mit dem Fundament verbinden. Als nächstes werden Baumstämme auf die Balken gestopft, sie werden isoliert und der Bodenbelag wird darauf gelegt.

Bau von Rahmenwänden

Für den Bau der Wände eines Rahmenanbaus wird Holz verwendet. Sie schaffen es daraus vertikale Regale und Balken. Zuerst wird der Hauptrahmen der Wände in horizontaler Position montiert und dann vertikal aufgestellt.

Installationsregeln:

1. Bestimmen Sie die unteren Balken der Umreifung und schneiden Sie sie bei vertikalen Balken alle 50 cm ein.
2. Installieren Sie die Racks in den Nuten und befestigen Sie sie mit speziellen Schrauben und Ecken.
3. Montieren Sie die oberen Balken zum Umreifen.
4. Sie befestigen die Veranda mit vertikalen Balken am Haus.
5. Zur Befestigung der Verandapfosten am Haus werden Ankerbolzen verwendet.
6. Der resultierende Verandarahmen wird sofort außen mit Brettern, Sperrholz oder OSB ummantelt, um die Steifigkeit der Struktur zu erhöhen.
7. Anschließend wird der Rahmen gedämmt, das Dach aufgebaut und gesichert und anschließend werden Türen und Fenster eingebaut.

Dachkonstruktion

Am meisten beste Option für eine Rahmenverlängerung - Schrägdach Es passt zu jedem Basisdach.

Montieren Sie es wie folgt:

1. Zunächst werden die Sparren auf der einen Seite unter dem Gefälle des bestehenden Gebäudes und auf der anderen Seite an der Verandawand befestigt. Wird als Befestigung verwendet Metallecken mit einem vorberechneten Neigungswinkel.
2. Stellen Sie sicher, dass die Kante Sparrenbeine Der Abstand hinter der Wand betrug nicht weniger als 30 cm. Dank einer solchen Überdachung ist die Veranda maximal vor Nässe durch Abwasser geschützt.
3. Die Wahl der Dacheindeckung wird im Voraus getroffen. Die beste Option wäre das gleiche Material wie für das Dach des Hauses. Schiefer kann direkt auf den Sparren oder auf der Schalung verlegt werden weiches Dach– nur auf OSB-Platten oder Sperrholz.
4. Die Sparrenkonstruktion wird je nach Dacheindeckungsart mit einer Abdichtungsschicht ummantelt.
5. Alle Dachmaterialien von unten nach oben eingebaut.
6. Zur Dämmung des Daches verwenden Sie am besten Mineralwolle.

Isolierung eines angeschlossenen Gebäudes

Damit ein Rahmenanbau eines Hauses bewohnbar ist, muss er gedämmt werden. Die beste Isolierung ist normal Mineralwolle. Es kann in die erforderlichen Quadrate geschnitten und zwischen den Rahmenabschnitten verlegt werden. Wenn die Wolle in mehreren Lagen verlegt wird, müssen Sie die Platten so zusammenschieben, dass keine Verbindungsnähte entstehen.

Die Isolierung ist innen und außen ummantelt Dampfsperrfolie damit sich keine Feuchtigkeit im Inneren ansammelt und das Material verdirbt. Anschließend erfolgt die dekorative Veredelung. Aus dem Inneren der Erweiterung Rahmenwände kann mit Holz, Gipskartonplatten, Spanplatten und außen mit Verkleidungen und anderen dekorativen Materialien ummantelt werden.

Insgesamt sieht es so aus:

• Dampfsperrschicht;

  Bodenisolierung Bei einer Rahmenverlängerung machen sie es auf ähnliche Weise. In die Ritzen zwischen den Unterbodenbalken wird Mineralwolle eingelegt und die Bretter mit einer Schicht abgedeckt Abdichtungsfolie. Sobald die Dämmung angebracht ist, wird die Abdichtung wieder darauf angebracht, anschließend wird der Boden mit Sperrholz abgedeckt und der endgültige Belag angebracht.

  Wenn Sie planen, Ihrem Zuhause zusätzlichen Platz zu verleihen Rahmentechnik Es ist äußerst wichtig, alle Sicherheitsvorkehrungen zu befolgen. Das bedeutet, dass Sie nicht an persönlicher Schutzausrüstung sparen sollten; es ist besser, ein hochwertiges Werkzeug zu kaufen, das in einer kritischen Situation nicht versagt. Dann wird der Bau ein gelungenes Ereignis.

  Video: Bauphasen