Как да сменим радиатор в апартамент. Смяна на отоплителни радиатори чрез жилищния офис: процедура

Ако решите да смените отоплителните радиатори в апартамента, вероятно сте помислили за необходимите кранове, фитинги, термостати, тръбопроводни схеми и работата, която трябва да извършите, когато демонтирате стари батерии и инсталирате нови. Тази работа е проста, но трябва да знаете нейния ред.

Подготвителни работи за демонтаж на стари радиатори

Смяната на радиаторите се извършва предимно в периода на спиране на отоплението. Но, ако е необходимо, подмяната на отоплителните уреди може да се извърши през периода отоплителен сезон. Основното нещо, което трябва да запомните е, че по време на неговия период щранговете на централното отопление могат да бъдат изключени за не повече от три часа. През това време трябва да имате време да демонтирате стария радиатор и да инсталирате нов или да свържете байпас със спирателни вентили.

Преди да започнете да демонтирате радиатора, е необходимо да изключите щранга и да източите охлаждащата течност от него. Ако няма монтиран спирателен кран пред радиатора, първо трябва да се уверите, че необходимият щранг е изключен. За да направите това, в тръбата близо до радиатора трябва да изгорите малка дупкас помощта на газова горелка. Не е препоръчително да отрязвате радиатора с мелница, без да сте сигурни, че няма вода в щранга, тъй като можете да се ударите токов ударот вода, която попада върху инструмента.

Преди да започнете работа, защитете подовата настилка в стаята и стената близо до батерията с листове от картон или фазер. Искрите от работата на мелницата и газовото заваряване могат да повредят покритието.

Схеми за свързване

При проектирането и свързването на радиатори към основната отоплителна система се използват няколко основни схеми на радиаторни тръби.

Странична връзка

При странична връзкаВходящите и изходящите тръби на радиатора са от една и съща страна. Предимството на такава система е лекотата на монтаж към преминаващия щранг на отоплителната система.

Странично свързване на радиатора към двутръбна системаотопление

Ако при смяна на радиатор е избрано устройство, което има повече секции от предишното, а последните секции не се затоплят, тогава трябва да се използва диагонална връзка. Ако това не е възможно по технически или естетически причини, тогава в радиатора трябва да се монтира удължител на потока. Можете да го купите или да си направите сами.

Диагонална връзка

Диагонална връзка - най-много ефективна схемаработа на еднотръбна система. При подаване на охлаждащата течност отдолу нагоре е необходимо да се използва тази тръба на радиатора. Също така се препоръчва да се използва за свързване на радиатори с голяма сумасекции. Такъв колан е по-труден за инсталиране от колан със странична връзка.

Диагонално свързване на радиатора към еднотръбна системаотопление

Долна връзка

Когато охлаждащата течност се движи по щранга отдолу нагоре, можете да използвате и долната връзка. Използва се и в случаите, когато е необходимо да се скрият тръбите на отоплителната система. При тази връзка ефективността на топлопреминаване е по-ниска в сравнение със страничните или диагоналните тръби.

Долно свързване на радиатора към еднотръбна отоплителна система

Консумативи и инструменти

Когато сменяте отоплителни радиатори със собствените си ръце, трябва да имате определен набор от инструменти. Основният проблем, които може да срещнете - наличие на газово заваряване. Заварени съединениямогат да бъдат заменени с резбови, но не забравяйте - това ще намали надеждността на системата.

За производството на завои ще ви е необходим хидравличен или ръчен огъвач на тръби. При липса на такъв инструмент могат да бъдат закупени завои и фитинги.

За да нарежете резба на тръба, ви е необходима матрица с подходящ диаметър или комплект тръба за нарязване на резба - klupp. Работата с този инструмент не осигурява нищо сложно.

От фитинги и фитинги ще ви трябва:

• съединители;
• бурета;
• кара;
• колена (45°, 60°, 90°);
• тениски;
• съюзни ядки ("американски");
• контрагайки.

Всеки радиатор се предлага със собствен комплект за свързване:

• щепсели - 2 бр.;
• футори - 4 бр. (2 леви и 2 десни);
• Кран Майевски - 1 бр.

Когато монтирате радиатора, ще ви трябват само два фитинга, но наличието на десен и ляв ще гарантира свързването на радиатора от страната, от която се нуждаете.

Наличието на контролни и спирателни кранове на отоплителния радиатор не е задължително. Но присъствието му ще ви позволи да регулирате потока през батерията и също така, ако е необходимо, да го смените или демонтирате, без да изключвате щранга. Спирателните и контролните вентили не са включени в стандартния комплект на радиатора, те трябва да бъдат закупени отделно.

Монтаж на нови радиатори

При свързване на нови радиатори е необходимо да се използват същите материали, от които е изградена цялата система за централно отопление, ако е възможно, за тяхното захранване. Ненужното превключване между материалите е нежелателно. Повечето системи за централно отопление са направени с метални тръби, температурата на охлаждащата течност в такава система може да достигне 120 градуса. Използвайки полипропилен или метална пластмаса вместо стоманени тръби, рискувате надеждността на цялата система.

Съединенията на стоманените тръби трябва да бъдат заварени. Завареният шев е по-надеждна връзка от резбованата. Завареното съединение трябва да се извърши през стъкло или директно с предварително горещо разваляне на тръбата. Необходимо е само да се използват резбови връзки за свързване на вентили и фитинги. Като уплътнител за резбови връзки е най-добре да използвате теглене (лен) със специални уплътнители.

Не забравяйте, че е необходимо да направите профилни елементи от стоманени тръби с помощта на огъвач на тръби. Ако тръбите са огънати "горещи", това води до стесняване на напречното сечение на тръбата и в резултат на това до намаляване на нейната производителност.

Разстоянието между отворите за свързване на стандартен биметален радиатор е 50 см. Ако отворите за свързване на старата батерия са на различно разстояние, трябва да преминете на 50 см директно на щранга.

Околовръстен път

При използване на еднотръбна отоплителна система на всеки радиатор се монтира байпас. Наличието на този елемент в системата е задължително. Байпас в еднотръбна система за централно отопление не се монтира само ако нямате спирателни вентили в отоплителната система във вашия апартамент. Ако решите да не инсталирате байпас по време на процеса на смяна на радиатора, вашата сервизна организация ще изисква от вас да го направите. Неправилно инсталираният байпас също може да доведе до непълно загряване на радиатора.

Монтаж на байпас за еднотръбна отоплителна система

Байпасът трябва да се монтира директно в близост до радиатора на разстояние 20-30 см, не повече. Ако байпасът е по-близо до щранга, отколкото до батерията, радиаторът може да не се затопли напълно. Ситуацията се влошава, ако системата не осигурява дву- или трипътен вентил. Монтирането на спирателни кранове на байпаса е забранено, тъй като потребителят може несъзнателно да затвори целия щранг.

Защита на тръби и заварени съединения (шлайфане, обезмасляване, боядисване)

Последният етап на работа е защитата на тръбите на системата от външната среда. Тръби и заваркитрябва да се почисти от ръжда, докато се появи лек блясък. След това тръбите трябва да бъдат обезмаслени с бял спирт или друг разтворител. След обезмасляване тръбите трябва да бъдат грундирани. Тръбите трябва да бъдат боядисани с топлоустойчива боя, която издържа на температури до 100 градуса. Оцветяването се извършва най-добре с четка, като се нанася дебел слой боя.

След дипломирането монтажни работиотворете напълно спирателните вентили, използвайте крана на Майевски, за да изпуснете въздух от системата, уверете се, че вашите радиатори са напълно затоплени (ако отоплителният сезон вече е започнал). Ако като спирателни вентили са използвани термостатични кранове, тогава ги регулирайте, като зададете удобна температура.

Тази статия се фокусира върху материалите и методите, използвани за подмяна на отоплителните уреди в градски апартамент. Ще засегнем проблема с избора на самите батерии и всичко останало допълнителни елементитяхната лента, необходима за най-удобната работа. Освен това ще подчертаем някои организационни въпроси- по-специално областите на отговорност на собственика и жилищната организация.

Законови разпоредби

Първо, струва си да споменем няколко точки, които не са свързани с техническата страна на проблема.

Често в печатните медии и на правните форуми въпросът е: „Кой сменя отоплителните радиатори в апартамента?“.

Бързаме да му отговорим:

• Ако апартаментът е общинска собственост, цялата отговорност за състоянието на отоплителната система (включително битовите уреди) се носи от управляващата организация. В същото време тя има право самостоятелно да вземе решение за степента на износване и необходимостта от замяната му.

Полезно: Батериите обикновено се сменят по време на основен ремонту дома във всички апартаменти наведнъж.
Малките неизправности се отстраняват без подмяна: междусекционните течове се третират чрез подмяна на уплътненията; студените секции стават горещи след промиване на нагревателя.

• В приватизиран апартамент собственикът е отговорен за състоянието на цялото му имущество.. IN спешен случайбригада (местна жилищна организация или град спешна помощ) ще отстрани теча чрез удавяне на връзките, но няма да замени устройството или да го ремонтира.

Може ли собственикът да смени отоплителни радиатори сам, без да съгласува замяната с управляващата организация? Да, тук няма ограничения.

Тази работа може да бъде извършена от нает екип или от самия собственик - с две уговорки:

1. Отговорността за щетите, причинени на съседите, когато техните апартаменти са наводнени, също е изцяло на собственика на жилището. Ето защо след всякакви операции, свързани с нарушаване на херметичността на отоплителната система, е необходимо изпитване под налягане.
2. Мощността на новия нагревател не може да надвишава мощността, предвидена в проекта, с повече от 15%. В противен случай вашият апартамент ще се отоплява за сметка на съседите: топлинният поток, предаван от щранга, е ограничен.

Защо е необходимо

Всъщност защо да се променя отоплителни уреди?

Това се практикува в следните случаи:

• Ако топлинната мощност на стария уред е недостатъчна за поддържане на нормална температура в помещението в пика на студеното време. Температура в различни стаиапартаментите са в регулация текущ SNiPи трябва да бъде поне:

• Ако корозия или ерозия от суспензии, съдържащи се в охлаждащата течност, прави по-нататъшната работа на устройството невъзможна. Най-характерни в това отношение са пластинчатите радиатори в съветски стил: след 7-10 години работа в отоплителния кръг те започват да изтичат масово.
• Ако външният вид на старите батерии не се вписва в дизайна на стаята.

За пояснение: проблемът с външния вид се решава чрез инсталиране на различни кутии и екрани. Те обаче значително намаляват топлопредаването на батериите, ограничавайки движението на конвекционните токове.

Пазарувам

И така, за какво ще сменяме старата батерия и каква Допълнителни материалиимаме ли нужда от?

Радиатор

Най-добрият избор за централна отоплителна система ще бъдат биметалните радиатори с максимално работно налягане от 25 kgf / cm2.

Забележка: биметални профилис цел поевтиняване, те често се доставят само със стоманени сърцевини във вертикални канали; колекторите остават изцяло алуминиеви.
Нашият избор са жилата, които напълно изключват контакта на охлаждащата течност с алуминиевата обвивка.

Защо биметал?

Има две причини за това.

1. Висока вероятност от воден удар. Откъснат вентил на винтов вентил, паднала буза на клапана или просто прекалено бързо пълнене на веригата може определени обстоятелстваводят до краткотраен скок на налягането до стойности от 20-25 kgf / cm3 при номинално налягане не повече от 5. Какво се случва при такива условия с устройства, предназначени за по-щадящ режим на работа, не е трудно да се отгатне .
2. В допълнение, стоманената сърцевина елиминира електрохимичната корозия на алуминия. Факт е, че този метал образува галванична двойка с мед: когато алуминиеви и медни електроди се поставят в електролит, между тях възниква постоянен слаб ток.

Преносът на йони води до ускорено разрушаване на алуминия. Ако някой от съквартирантите постави медна очна линия в дома си, това значително ще намали живота на алуминиевата батерия във вашия дом.

Мед и алуминий в една и съща отоплителна верига е опасна комбинация.

На фона на традиционните чугунени и биметални, те се отличават предимно с висок топлопренос на секция, до 205 вата. Цената на домашните устройства започва от около 500 рубли на секция.

Тръби

Същото важи и тук основен критерийизбор - сила.

В комбинация с биметални батерии могат да се използват:

• черен стоманени тръбина заварени съединения.

• Резбови поцинковани тръби. В този случай заваряването не се използва, тъй като нарушава защитното цинково покритие в зоната на заваръчния шев, унищожавайки основното предимство на поцинковането - устойчивостта на корозия.
• Неръждаема гофрирани тръби. Техните предимства на фона на конкурентите са изключително лесна инсталация, използвайки евтини ръчен инструменти гъвкавостта да се справите с много грубо прилягане. Гофрираната неръждаема стомана се огъва с радиус на завиване, равен на диаметъра.

Важен момент: ако инсталирате биметален радиаторвместо чугун, който има същото централно разстояние между колекторите (500 мм), обшивките не могат да се сменят. Разбира се, ако не са повредени от корозия.

Спирателна и контролна арматура, арматура

Кабелът на батерията може да включва:

• Двойка сферични кранове за пълна изолация от веригата.
• Клапан и дросел. Този комплект ви позволява ръчно да регулирате топлинната мощност на устройството.
• вентил и термостатична глава. Последното прави регулирането на топлообмена автоматично: в помещението ще се поддържа постоянна температура.

За да свържете биметални батерии към нова очна линия, най-удобно е да използвате американски жени - фитинги със съединителни гайки. Те значително опростяват монтажа и демонтажа на устройствата, намалявайки времето, необходимо за тези операции, до една или две минути.

Демонтаж на старата батерия

Чугунен радиатор

Инструкциите за демонтиране на чугунната батерия са както следва:

1. Пускаме щранга или затваряме кранове на връзките.
2. Развиваме двете контрагайки с газов ключ № 1 или регулируем гаечен ключ. Резбата на очните линии е дясна. Забиваме гайките до края на конеца и го почистваме от навиване.
3. Даваме и караме двете капачки на радиатора. За целта са ви нужни ключове No2 - No4 в зависимост от това колко са залепени щепселите.

Съвет: Ако силата е непосилна, загрейте предварително крайните колектори строителен сешоарили горелка.
Термичното му разширение ще ви служи добре: корковата тапа ще се счупи с минимално усилие.

1. Извадете радиатора от старите скоби.
2. Проверете тръбопровода за корозия. Ако са в изправност, директно към тях може да се свърже нова батерия. Ако е необходимо, можете да скъсите резбата с ножовка или мелница и да увеличите подаването с чифт кранове и шпори.

Конвектор

1. Изсушете лайнерите си.
2. Нарежете ги на място, удобно за монтиране на резбова връзка с мелница или със собствените си ръце, като използвате ножовка.

1. С помощта на длето повдигнете стойката на конвектора, издърпайте гвоздеите от стената и извадете уреда.

Монтаж на нов радиатор

Без подмяна или удължаване на очни линии

Не е трудно да се досетите как да смените радиатора, без да смените връзките: всички операции, които направихме по-рано, се извършват в обратен ред. Използват се нови пробки и контрагайки; обикновени уплътнения се използват за уплътняване на щепселите, лен с боя или полимерна уплътнителна резба се използва за контрагайки.

С подмяна или удължаване на очни линии

Нека анализираме тази операция, като използваме примера за монтиране на батерия върху гофрирана неръждаема стомана.

1. Отстраняваме външната фаска на секциите на очните линии и нарязваме къси (5 нишки) нишки върху тях.
2. Маркираме точките на закрепване на скобите в размер на една точка за три секции. Монтираме скобите и окачваме нова батерия.
3. След като навихме нови нишки върху очната линия, завиваме фитинги - адаптери върху тях.
4. Завиваме втората двойка адаптери в кранове или американци.

Внимание: ако на връзките има спирателни кранове или дросели, е необходимо да се монтира джъмпер, за да се осигури постоянна циркулация в щранга.

1. Нарязваме тръбата по размер и я навиваме във фитингите. Когато облицовката се простира на повече от половин метър, те се закрепват към стената със скоби.
2. Проверяваме устройството под налягане.

Заключение

Надяваме се, че нашият материал ще помогне на читателя при ремонта на домашно отоплително оборудване. Разбира се, нещо изпадна от нашето внимание: в малка статия е невъзможно да се докоснат всички възможни проблеми и нюанси на работата. Повече информация можете да намерите във видеоклипа в тази статия. Късмет!

Отоплителният сезон дойде, но не всички апартаменти са топли. В някои апартаменти батериите са леко топли и жителите са принудени да носят вълнени чорапи през цялата зима, докато в други отварят прозорците поради непоносимата жега. Тази ситуация може да възникне по много причини, но една от основните причини е нарушаването на топлинния баланс. жилищен блок, включително поради неразрешено подмяна на радиатори в апартамента, или инсталиране на допълнителни батерийни секции в апартаменти.

Какъв е топлинният баланс на къщата, защо е нарушен и до какво може да доведе?

Понятията "топлинен баланс", "топлинен баланс" се използват както от дизайнери, така и от монтажници на отоплителни системи и дори понякога от продавачи на отоплителна техника. И така, какъв е топлинният баланс на една сграда?
Понятието "топлинен баланс на къщата" често се използва от специалисти по проектиране и поддръжка на топлинни мрежи на сгради, докато нито един регулаторен акт няма конкретно определение за него. Въз основа на анализа на нормите, свързани с проектирането на топлинни системи на сгради, изглежда, че топлинният баланс на къщата е съотношението едно към едно на топлинните загуби в къщата и входящата топлина. Само при такова идеално съотношение (баланс) може да се поддържа необходимата температура в къщата.

Топлинният дисбаланс на къщата може да възникне поради инсталирането на допълнителни секции при подмяна на отоплителни радиатори в апартамента или промяна на тяхната конфигурация.

Отоплителни радиатори в апартаменти - обща собственост?

Често хората не знаят кой е собственик на отоплителната система: собственикът на апартамента или е част от обща система на къщата. Съгласно Правилата за поддръжка на обща собственост в жилищна сграда, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. № 491, параграф 6 „.. общата собственост включва вътрешна отоплителна система, състояща се на щрангове, нагревателни елементи, контролна и спирателна арматура, колективни (общодомни) устройства за измерване на топлинна енергия, както и друго оборудване, разположено в тези мрежи.
Така се оказва, че отоплителните уреди са обща собственост. Ето защо, самозамянарадиатори е незаконно. Решаването на въпроса за класифицирането на радиаторите, разположени в апартаментите на жителите, като обща собственост на жилищна сграда или определянето им като част от апартамента (принадлежност) е много важно при определяне на лицето, отговорно за тяхната поддръжка и експлоатация.
За разлика от водоснабдителните системи, газоснабдяването, топлинната система на къщата е една и съща за цялата жилищна сграда и е предназначена не само за отопление на стая, но и за транспортиране на топлина в цялата жилищна сграда, включително до други апартаменти.

Така че, говорейки за отоплителни уреди, разположени в апартаменти, имаме работа с общата собственост на жилищна сграда. Както знаете, общата собственост на къщата принадлежи на всички собственици въз основа на правото на обща споделена собственост и съответно нейната съдба се определя от решението на общото събрание на собствениците на помещенията (членове 44, 46 на LC RF). Няма обаче еднаквост в правоприлагащата практика.

Понякога, за да се изясни, че отоплителните уреди са обща или, обратно, лична собственост на собственика на апартамента, е необходимо да се назначи строително-техническа експертиза, в която на експерта се задават следните въпроси:
- дали отоплителните елементи на вътрешната отоплителна система, намиращи се в (конкретен) апартамент, са предназначени да обслужват повече от една стая в дадено жилище;
- как повече от една стая в дадена къща се обслужват от нагревателни елементи, разположени в апартамента.

Отговорите на тези въпроси трябва да бъдат дадени от експерта въз основа на технически характеристикивзаимодействие на отоплителните елементи в отделен апартамент с други стаи в тази къща.

Подмяна на отоплителни радиатори в апартамент - преоборудване на жилище или нарушение на процедурата за използване на общата собственост на къща?

Смяната на радиаторите в апартамента често се бърка с ремонт и при констатиране съответните органи се опитват да задължат собствениците на апартаменти да възстановят жилищното си пространство в първоначалното му състояние. Тези действия обаче не са в съответствие със закона.

В съответствие с чл. 25 от LCD на Руската федерация, реорганизацията на жилище е инсталирането, подмяната или прехвърлянето инженерни мрежи, санитарно, електрическо или друго оборудване, което изисква промени в техническия паспорт на жилището.

Техническите паспорти на жилищни помещения са документи, съдържащи техническа и друга информация за жилищни помещения, свързани с осигуряване на съответствието на жилищните помещения. установени изисквания. Техническото удостоверяване следва да се извърши в съответствие с параграф 5 на чл. 19 от Жилищния кодекс на Руската федерация, заедно с други форми на държавно отчитане на жилищния фонд.

Техническият паспорт на жилищните помещения се издава в съответствие с Инструкцията за отчитане на жилищния фонд в Руската федерация, одобрена със Заповед на Министерството на Земстроя на Русия от 04.08.1998 г. N 37. От съдържанието на тази инструкция (клауза 3.16), следва, че информацията за местоположението не се въвежда в техническия паспорт на жилищните помещения и дори за наличието на отоплителни уреди, разположени в хола: тръбопроводи за студ и топла вода, канализация, отопление, газ и др., както и радиатори за централно отопление не са показани на етажните планове.

Това означава, че подмяната или прехвърлянето на отоплителни уреди или промяната в тяхната конфигурация не изисква промени в техническия паспорт и не може да се счита за преустройство на жилището, а е нарушение на процедурата за използване на обща собственост. Съответно е невъзможно да се приложат последиците от неразрешено преустройство към действията на собствениците на жилищни помещения, които се състоят в принуждаването им да върнат жилищните помещения в първоначалното им състояние.

Въпреки това, както и да е, Правилата за експлоатация на жилищния фонд ясно установяват задължението на обслужващата организация да контролира неразрешеното увеличаване или подмяна на отоплителни уреди в апартаментите. Така че, съгласно клауза 5.2.1 от този документ, работата на системата за централно отопление на жилищни сгради трябва да осигури, наред с други неща, премахването на прекомерно инсталираните отоплителни уреди и инсталирането на допълнителни отделни стаиизоставане на температурата. Това означава, че управляващата организация има възможност да демонтира прекомерно инсталираните отоплителни радиатори в апартаментите.

Разбира се, на практика е много трудно да се направи това, тъй като нито един собственик няма да се съгласи да демонтира батериите в апартамента си по собствена воля. Единствения начинРешението на този проблем е да се заведе дело срещу собственика на апартамента с искане за демонтиране на прекомерно инсталираните секции от батерии във връзка с нарушение на процедурата за използване на обща собственост.

Към кого да се обърна за смяна на радиаторите в апартамента?

По правило много жители изобщо не знаят къде да се обърнат, ако трябва да сменят радиаторите в апартамента си. Някои жители самостоятелно извършват демонтажа и последващата подмяна на отоплителните радиатори, което впоследствие може да доведе до топлинен дисбаланс на къщата, нарушаване на правата и законните интереси на техните съседи и в най-лошия случай до авария.

Съгласно Правилата за експлоатация на жилищния фонд (клауза 5.2.5), сервизните организации трябва да контролират инсталирането на батерии. Не се допуска увеличаване на площта или броя на нагревателните устройства без специално разрешение от организацията за поддръжка на жилища. Управляващата организация има право да забрани инсталирането (подмяната) на отоплителни уреди в апартамента, ако те не отговарят на отоплителните уреди, предвидени в проекта, следователно, преди да сменят отоплителните радиатори в апартамента, жителите трябва да координират тези работи с сервизната организация.

Собственикът на имота трябва да се съгласи с:
- подмяна на "местни" батерии с радиатори от същия тип (подобни на тези, инсталирани по време на строителството на къщата);
- подмяна на радиатори с радиатори от различен тип (различни от предвидените в проекта за сграда), включително с промяна на конфигурацията (броя на секциите) на радиаторите;
- прехвърляне на батерията.

В първия случай собственикът на апартамента има право да инсталира батерии, подобни на предвидените в проекта, без да получава специално разрешение от сервизната организация. Той обаче трябва да изясни кои батерии са подходящи за проекта и да уведоми управляващата организация за подмяната на батериите, за да се избегнат проблеми в бъдеще, включително аварийни ситуации.

В следните два случая трябва да използвате помощта на специалист, който ще определи възможността за инсталиране на определени устройства. Проверката на съответствието на отоплителните уреди с проекта и възможността за инсталирането им в апартамент без увреждане на топлинната система на къщата се заплаща от собственика на апартамента, в който той ще смени батериите, тъй като е този, който поема инициативата да смени отоплителната система на цялата къща.

Замяната на батерии със същия брой секции, изработени от материали, различни от материала на „родните“ батерии, или с увеличаване на тяхната повърхност, може да доведе до факта, че топлинната система на къщата, проектирана според проекта за определен натоварване, е небалансирано и температурното натоварване е неравномерно разпределено в различните части на сградата (по апартамент), така че техническата експертиза ще ви позволи да избегнете много проблеми и съдебни дела в бъдеще.

Старовремски отоплителни уреди, които има във всички жилищни сградиот съветската епоха, дълго време не отговарят на съвременните стандарти за топлопренос, да не говорим за тяхната значителна възраст и непредставимост външен вид. Не в най-добро състояние са щранговете на парното. За да се коригира ситуацията, ще помогне подмяната на отоплителните батерии заедно с тръбите, които, ако желаете, могат да бъдат направени на ръка. Как да смените радиаторите във вашия апартамент е описано в тази статия.

Кои радиатори е по-добре да инсталирате

Изборът на отоплителни уреди в разпределителната мрежа е доста голям, но не всички предложени батерии са подходящи за работа в централизирана отоплителна мрежа. Причините са известни лошо качествоохлаждащата течност в тази мрежа и стойността на работното налягане в системата. Последното зависи от броя на етажите на къщата и близостта й до котелното помещение, където има мощни мрежови помпи. Това означава, че обикновен мирянин не знае какво налягане има охлаждащата течност в тръбите на неговия апартамент. Пазарът ни предлага следните опции за нови радиатори:

• изработени от алуминиева сплав: качествени продукти от известни производители са предназначени за работно налягане 16 бара и повече (160 m воден стълб);
• изработени от същата сплав, но с вътрешна стоманена рамка (биметална). Тихо издържат 30 бара (300 м воден стълб);
• чугунени батерии, чието работно налягане рядко надвишава 10 бара;
• уреди от стоманен панел, ограничението им е ограничено до 8 бара;
• стоманени тръбни с налягане около 12 bar (в зависимост от производителя).

Ако планирате да смените батериите в апартамента висока сграда(над 5), след това биметални и добре алуминиеви радиатори. Основното е, че са проектирани за работно налягане от 12 бара, повече в топлофикационните системи е много рядко. Не трябва да рискувате и да поставяте стоманени или чугунени уреди, тъй като те могат да протекат.

За справка.Преди това в жилищни сгради с етаж от 9 или повече бяха монтирани стоманени конвектори за заваряване, които представляват намотка от тръба с монтирани плочи. Само такива нагреватели могат да издържат на напрежението в мрежата. Следователно чугунените "акордеони" не се намират в небостъргачите.

Няколко думи за това какви батерии могат да бъдат инсталирани в села и градски райони, където всички къщи са пететажни. Тук изборът е изцяло ваш, въпросът е само цената на продуктите. Най-скъпите от всички са стоманени тръбни и чугунени радиатори в ретро стил. Що се отнася до евтините панелни батерии, по-добре е изобщо да не ги използвате в централизирани отоплителни системи.

Подготовка за замяна

Ако решите да смените цялата отоплителна система в апартамента със собствените си ръце, тогава в допълнение към батериите трябва да вземете и тръби. Тук има няколко опции:

• поцинковани или непоцинковани стоманени тръби;
• неръждаема стомана или гофрирана тръба;
• метал-пластмаса.

Полипропилен или омрежен полиетилен не е подходящ за отоплителен щранг. Причините са същите: високо наляганеи температура в системата. Металопластиката е подходяща, но с условието: връзките трябва да се извършват чрез натискане, не могат да се монтират сгъваеми фитинги. Това е най-добрият вариант да смените тръбите и батериите сами, без да включвате специалисти с газово заваряване. Можете също да смените щранга и да свържете радиатора с помощта на гофрирана тръба от неръждаема стомана, но трябва да обърнете внимание колко струва такова удоволствие.

Преди да смените тръбите на отоплителната система, трябва да се уверите, че те не са пълни с охлаждаща течност. Ясно е, че такава работа трябва да се извършва извън сезона, когато системата не работи. Но за всеки случай е по-добре да блокирате щранга в сутерена на жилищна сграда, внезапно в този ден организацията за топлоснабдяване е планирала някакъв тест. Ако има кран за източване, отворете го и източете водата, а ако няма - пробката на радиатора.

съвет.Тъй като стоманените тръби гният най-вече в дебелината на подовете, експертите препоръчват изрязване и закрепване на нов щранг в апартаментите на съседите отгоре и отдолу. Опитайте се да преговаряте със съседите за работата, като обясните, че това е в техен интерес. В крайна сметка, когато съседите решат да сменят батериите заедно с щрангове, няма да им е трудно да се свържат с новата ви тръба.

В допълнение към обичайния набор от водопроводни инструменти ще ви трябва:

• Български;
• Клещи за пресоване на фитинги;
• режещ инструмент тръбна резба(klupp).

Klupp е специален ключ с тресчотка, където се вкарва лерка (матрица). Няма смисъл да купувате клещи за кримпване и ключ, но наемането или временно от познат водопроводчик е точното. Не може без ключ пластмасова тръбаскачването със стомана е възможно само чрез адаптер с резба. Подробности за избора на материали и подмяната на нагревателите можете да намерите, като гледате видеоклипа:

Смяна на парни щрангове

Когато всички инструменти са подготвени и системата е изпразнена, подмяната на отоплителните радиатори със собствените си ръце започва с демонтажа на старите батерии и тръби. Работите се извършват с помощта на мелница с монтиран режещ диск за метал. За да не се изцапа стената, между нея и тръбата трябва да се постави тънък лист азбест или друг незапалим материал.

съвет.Не бързайте незабавно да отрежете щранга, започнете с демонтиране на нагревателя и захранващите тръбопроводи. След това изрежете тръбите от страната на съседите и внимателно ги извадете във вашия апартамент, като разрежете щранга на 2 части.

Тъй като външният диаметър на металопластичния тръбопровод е по-голям от този на стоманения, вероятно ще трябва да премахнете старите проходни кутии (ръкави) от таваните и да инсталирате нови. След това трябва да отрежете резбата, да завиете адаптера и да прикрепите нова пластмасова тръба, като я прокарате през тавана. Ако съседите не ви позволиха да извършите работата, тогава ще трябва да направите всичко във вашия апартамент. Но трябва да се помни, че твърде стара тръба може да се счупи в тавана по време на резба, така че трябва да се държи с газов ключ.

Следващата стъпка е инсталирането. нова батерия. Малко вероятно е старите стойки да се поберат за това, така че те трябва да бъдат премахнати и монтирани нови, като предварително сте маркирали позицията на радиатора на стената. Когато фиксирате радиатора, трябва да подравните хоризонталното ниво. Препоръчва се да се извърши работа по маркирането и монтажа на нагревателя, като се вземат предвид разстоянията, посочени на диаграмата:

Сега остава само да прикрепите радиатора към новия щранг с металопластични връзки. С еднотръбно окабеляване, което най-често се среща в високи сгради, между тези връзки трябва да се монтира джъмпер (байпас), както е направено на диаграмата:

важно.Байпасът с еднотръбна верига е задължителен, дори ако не е бил там преди. Старите стоманени конвектори не създават голямо съпротивление и не отнемат толкова топлина, колкото модерните батерии, поради което не поставят джъмпери върху тях.

Заключение

Ако планирате да смените само батерията, тогава работата ще ви отнеме около половин ден. Но подмяната на щранг със собствените си ръце е дълъг и трудоемък процес, така че разчитайте на целия ден. И накрая, съвет: не трябва да полагате тръби от полипропилен, както правят много собственици на апартаменти. Този материал не е за централизирано отопление, той надеждно служи в автономни системи.

Необходимостта от подмяна на отоплителните батерии може да възникне поради различни причини- от желанието да преоборудвате апартамента, за да отговаря на вашите нужди, да го направите по-удобен и да актуализирате интериора, за основен ремонт на отоплителната система поради нейната ниска ефективност или физическо и морално влошаване. Как да смените отоплителната батерия със собствените си ръце и ще бъдат обсъденипо-нататък в материала.

Разбира се, всяка ремонтна дейност, включително подмяната на елементи на отоплителната система, ще изисква определени технически познания и практически умения от изпълнителя. Преди да пристъпите към такива драстични мерки, може би си струва да опитате да възстановите батериите, като ги почистите. За тези работи можете да поканите специалисти от сервизна организация или сами да почистите нагревателите.

Въпреки това, в случаите, когато подмяната на отоплителните батерии в апартамента остава единственият изход или собствениците просто искат радикално да актуализират радиаторите, ще трябва да изберете най-добър вариантза конкретна отоплителна система, като се вземе предвид цялата зонапомещения.

Избор на правилните батерии

Преди да закупите радиатор за вашия апартамент, струва си да изясните със сервизна организация какви са спецификацииотоплителни системи. Това се отнася до температурата на охлаждащата течност и налягането в отоплителния кръг, както и изчислената специфична мощност на оборудването на единица площ в конкретна къща.

Това е важно, тъй като микроклиматът не само в тази стая, но и в съседните стаи ще зависи от правилната смяна на отоплителните батерии в апартамента. Без необходимата основна информация ще бъде трудно да изберете правилно радиатор за апартамент. Предвид получените данни е необходимо да се разберат по-подробно характеристиките настроикибатерии и разберете колко е целесъобразно да ги използвате в условия на централно отопление.

Моля, имайте предвид, че не всеки радиатор е устойчив на агресивна среда в отоплителния кръг - охлаждащата течност е наситена с кислород и водният чук не е изключен при скокове на налягането. Основното изискване за радиаторите е тяхното ефективна работапри условия на дадено налягане и състав на охлаждащата течност, тоест те трябва да осигурят качествено отоплениепомещения.

Важен аргумент в полза на един или друг тип радиатори може да бъде техният външен вид - устройството трябва да е в хармония с интериора на помещението.

Разновидности на отоплителни батерии

В момента в продажба можете да намерите както вече познатите чугунени батерии, така и по-модерни - алуминиеви, биметални или стоманени радиатори. Нека разгледаме по-подробно всеки тип.

Излято желязо

Струва си да се отбележи, че съвременните чугунени батерии са напълно различни от тези, които са произведени няколко десетилетия по-рано. На първо място, те се отличават с красив външен вид и разнообразие - можете да изберете опции и за двете модерен интериори в ретро стил. Основното предимство, за което се оценяват продуктите от тази група, е тяхната устойчивост на агресивни външни и вътрешни среди. Освен това продуктите на чуждестранни производители се произвеждат с гладки вътрешни стени. Това значително улеснява циркулацията на охлаждащата течност и предотвратява образуването на варовик.

Сред другите предимства на чугунените батерии може да се посочи техният висок топлообмен и устойчивост на промени в температурата и налягането, които са присъщи на системите за централно отопление в жилищни сгради.

Биметални

Батериите от този тип са направени от две различни метални сплави. Вътрешната част на конструкцията е изработена от стомана, така че може да издържи натоварвания до 40 бара и не се страхува от воден удар. Външният контур на радиатора е изработен от алуминий, покрит с емайл, което осигурява висококачествено разсейване на топлината на устройството.

Освен това, поради равномерното нагряване на повърхността, площта на топлообмен достига значителен размер. Друго предимство на този тип батерии е техният кратък и модерен външен вид, така че няма да е трудно да ги поставите в интериора.

Стомана

Има няколко вида стоманени радиатори:

• тръбен;
• секционни;
• панел.

Този тип нагревател е голямо разнообразиедизайнерски модели, както и висока ефективност в условията затворени системис висококачествени охлаждащи течности. Ако решите да го изберете, за да замените батериите за централно отопление в апартамента, струва си да се има предвид, че такива устройства са доста чувствителни към агресивна среда и внезапни температурни промени. Най-слабите им места са заваръчните шевове. Въпреки това, те все още могат да се използват, при условие че на всеки радиатор е монтиран редуктор. Това устройство ще изравни нивото на налягане и ще избегне прекомерното натоварване на металния корпус, като по този начин ще удължи живота на радиатора.

Обърнете внимание и на факта, че редица модели радиатори нямат вътрешно покритиеот корозия, което значително намалява тяхната издръжливост, особено при условия агресивна среда.

Алуминиеви радиатори

Преди да смените батериите у дома, трябва да обърнете внимание и на алуминиевите радиатори. За използване в централ отоплителни системитакива устройства не пасват добре, както и стоманените. Факт е, че под въздействието на агресивна среда алуминият започва да се окислява.

Алуминиевите радиатори изглеждат красиви - точно като биметалните продукти. въпреки това технически спецификациите са драстично различни.

В полза на алуминиевите продукти можем да кажем, че те се показват добре отделни системиотопление на частни къщи, където във веригата винаги се поддържа стабилна температура и налягане и циркулира чиста охлаждаща течност. При условия на централно отопление са възможни внезапни колебания на налягането и температурата, които влияят неблагоприятно върху шевовете на радиаторната секция. В резултат на повреда започва процесът на окисление и радиаторите постепенно се разрушават. В тази връзка, ако решите да смените отоплителните радиатори в апартамент в многоетажна сграда, спрете на този видпродуктите не се препоръчват.

Комплект инструменти и принадлежности за работа

Преди да смените батерията в апартамента, трябва да се запасите консумативии набор от инструменти, които ще ви трябват за работа.

Минималният набор от инструменти включва:

• регулируеми и няколко гаечни ключове;
• мелница за рязане на метални тръби;
• щанцо за резба метални тръбиах или умира с държач с желания диаметър;
• апарати за заваряване на полипропиленови тръби;
• инструменти за рязане на полипропиленови тръби (ножовка или ножица);
• владетел, молив, ниво;
• уплътнител;
• теглене;
• циментов разтвор.

Ще ви трябват следните аксесоари и консумативи:

• батерии от избрания тип;
• скоби за закрепване на радиатори;
• Сферични кранове;
• кранове Mayevsky за обезвъздушаване на системата;
• тапи;
• нагревателна стомана, метал-пластмаса или пропиленови тръбис комплект крепежни елементи - тройници, колена, фитинги, преходи и други части.

Получаване на разрешение за подмяна на оборудване

Тъй като в жилищните сгради всички отоплителни уреди са елементи на едно обща система, подмяната на батерията за централно отопление може да се извърши само след изключване на целия щранг от веригата. В тази връзка е препоръчително такава работа да се извърши преди или след края на отоплителния период.

Ако през отоплителния сезон е възникнала необходимостта от подмяна на отоплителните батерии в апартамента, съседните апартаменти могат да останат без топлина в резултат на прекъсване на щранга. За да намалите това време, можете да изключите щранга само за времето, необходимо за изрязване на тръби в началото и края на веригата и инсталиране на сферични кранове на входовете.

Моля, имайте предвид, че такава работа може да се извършва само в съгласие със сервизната организация. Така че, за да смените отоплителния радиатор, трябва да подадете подходящо заявление до този орган. В допълнение, изключването на щранга от общата система трябва да се извърши от специалист с право на достъп до точката на свързване на отоплителния кръг към централния колектор на къщата.

Демонтирането на стари радиатори или батерии с подходящи за тях тръби е възможно само след източване на водата от щранга.

Как да смените радиатори в апартамент със собствените си ръце - технология

Струва си да се отбележи, че за да смените отоплителната батерия, трябва не само да се запасите с необходимите консумативи, но и да имате определени водопроводни умения - заваряване на полипропиленови тръби, резба, запечатване на водопроводни резбови възли и други манипулации. Също така трябва да знаете как да изключите отоплителната батерия в апартамента за периода на ремонтни дейности.

Процесът на инсталиране на нови радиатори ще бъде завършен на няколко стъпки.

Премахване на старо оборудване

Ако успоредно с подмяната на отоплителните батерии със собствените си ръце не се планира инсталирането на нови полипропиленови тръби, тогава на първо място е необходимо да развиете резбовите връзки в ставите на тръбата с радиатора. Ако това не е възможно поради ръжда, батерията просто се отрязва от тръбата с мелница.

При условие, че е решено да се сменят старите метални тръби с нови - полипропиленови, те трябва да бъдат изрязани с отстъп от 15-20 см от стената, независимо от местоположението на батерията.

Моля, имайте предвид, че за да избегнете повреда подово покритие, на мястото на работа с мелница или заваряване, струва си да поставите парче незапалим материал.

Подготвителен етап

След като старото отоплително оборудване е демонтирано, върху стената се нанасят маркировки за нови батерии, указващи точките на закрепване на скобите. Произвежда се въз основа на размера на радиатора и разстоянието между секциите. Ниво на сградаще помогне за правилното начертаване на вертикали и хоризонтали. За удобство на работа можете да приложите контура на батерията към стената.

На местата, където ще бъдат закрепени скобите, трябва да се пробият дупки под тях. В зависимост от вида на закрепването на скобите, те се завинтват или забиват в стената. Ако в стената са се образували пукнатини и дълбоки чипове, преди да монтирате радиаторите върху скобите, е необходимо да отстраните всички повърхностни дефекти, като ги почистите и покриете с циментов състав.

Можете да увеличите топлопредаването на батериите и да избегнете безсмислено нагряване на стените, ако фиксирате изолация от фолио зад радиатора. Полага се според размера на батерията с улавяне на пространство до перваза на прозореца. В резултат на това топлинните вълни ще бъдат насочени към стаята.

Монтаж на радиатори

При закупуване на оборудване и подготвителна работаизвършено, струва си да помислите как правилно да смените батериите в апартамента.

Този процес протича в няколко стъпки:

• При условие, че подмяната на чугунени радиатори в апартамента ще се извърши с метални тръби, е необходимо да се изреже нова резба върху сегментите, останали след отрязването на старите радиатори. Ако е необходимо да се увеличи дължината на тръбата, допълнително парче се заварява или фиксира с резбована втулка.
• Нарязаните резби на захранващите и връщащите тръби първо се увиват с кълчища, след което върху тях се нанася специален уплътнител и се завинтват сферичните кранове.
• Новият радиатор се окачва на конзолите и се измерва дължината на правия ход до сферичните кранове, за да се свърже към системата.
• След това подготвят задвижванията с желания размер и ги завинтват в резбите на радиатора, като по този начин го опаковат с захранваща тръба и връщаща тръба. Резбови връзкипо същия начин се уплътняват с кълчища, намазват се с уплътнителна паста.
• Можете да опростите работата по подмяната на радиатора на батерията в апартамента, като използвате модерни фланцови съединители със съединителни гайки. Такива устройства понякога се наричат ​​​​"американски". Предимството на тези фитинги е, че те опростяват демонтажа на системата, ако е необходимо. Ако желаете, в продажба можете да намерите както съединител, така и сферичен кран, които се доставят с комплекта.
• В случаите, когато подмяната на батерията в апартамента със собствените си ръце се извършва в най-високата точка на щранга, инсталирането на крана Mayevsky е задължително. Монтира се от противоположната страна на точката на вкарване в горната част на радиатора. Когато в началото на отоплителния сезон веригата е пълна с охлаждаща течност, излишният въздух се обезвъздушава през крана на Майевски, което може да попречи на свободната циркулация на водата в отоплителната система.
• На радиатора е монтиран щепсел с кран Mayevsky в долната част.
• Ако монтираният радиатор не е последният във веригата, тогава към горната му част не е прикрепен кранът Mayevsky, а захранващата тръба. В долната част на батерията е монтирана обратна линия. Тези елементи впоследствие се свързват с други радиатори.
• Ако желаете, вместо метални тръби могат да се използват металопластични или полипропиленови тръби. Все пак ще трябва да отрежете резбите, за да монтирате фитинга за компресионна заварка. Като алтернатива може да се използва фитинг с резба или гнездо за свързване на батерията.

В трудни места, като ъгли, места за монтаж на тройници или преходи към друга секция, е необходимо да се приложи подход, специфичен за определен тип тръба. Полипропиленови тръбизаварени със специален апарат, който осигурява здрав непрекъснат шев, устойчив на промени в температурата и налягането. Металопластични тръбискачен със спец компресионни фитинги. Както и да е, всякакви крепежни елементи и оформени елементи винаги могат да бъдат намерени в продажба.

Монтаж на байпас джъмпер

Има няколко схеми за смяна на отоплителните батерии в апартамент - без или с байпасен джъмпер.

По правило пред акумулатора е монтиран байпасен джъмпер еднотръбно окабеляване. Необходимо е, така че, ако е необходимо, да е възможно да се блокира потока на охлаждащата течност в радиатора и да се избегне изтичане. Ако има джъмпер за подмяна на конкретен радиатор, няма да е необходимо да изключвате целия щранг от системата. В този случай е възможно да затворите крановете, разположени зад байпаса, като по този начин отрежете батерията от общата система и я извадете за ремонт или подмяна. Предимствата на това устройство са, че ви позволява свободно да отоплявате всички останали стаи на апартамента, през които минава щрангът.

След ремонта и монтажа на радиатора на първоначалното му място, клапаните се отварят отново и охлаждащата течност започва да циркулира през батерията.

Струва си да се отбележи, че байпасната схема ви позволява да регулирате нивото на отопление на помещенията. Ако клапаните, разположени зад джъмпера, са леко покрити, по-малко количество охлаждаща течност ще влезе в радиатора, което ще намали температурата в помещението до комфортни стойности.

Монтажът на джъмпера-байпас се извършва с помощта на тройници - те се фиксират върху тръбите преди монтирането на сферичните кранове. В случаите, когато е решено да не се монтира джъмпер, той се заменя с обикновен спирателен вентил. Разбира се, процесът на инсталиране на радиатора е значително опростен. Въпреки това, в случай на авариен ремонт, в момента на затваряне на вентила, циркулацията на охлаждащата течност в целия щранг ще бъде спряна. Следователно отоплението ще спре не само в стаята с аварийната батерия, но и във всички останали, свързани с нея.

Благодарение на наличието на байпасния джъмпер е възможно ръчно регулиране температурен режимв стаята до удобни стойности. Въпреки това е много по-удобно да използвате механичен или електронен термостат, който се монтира на тръбата, влизаща в радиатора. Това устройство автоматично регулира нивото на отопление.

Контролна проверка преди стартиране на системата

Когато всички ремонти са завършени и качеството на връзката е визуално проверено, е необходимо да се провери производителността на системата. За да направите това, трябва да пуснете охлаждаща течност под налягане в отоплителната система. Това се извършва от специалисти от сервизната организация. Ако на радиатора или подводните тръби се открият монтажни недостатъци и течащи връзки, те спешно се отстраняват, за да не се източи отново водата от щранга и да се ремонтира системата.

Ето защо, когато сменяте радиатори в апартамент с централно отопление, трябва да вземете този процес много внимателно и отговорно. Ефективността на отоплението във всички апартаменти, свързани към един щранг, зависи от това колко правилно са извършени ремонтните работи. Освен това е важно да се предотврати рискът от изтичане на охлаждаща течност през тавана между етажите. Така че си струва да поемете работа само ако имате достатъчна квалификация ВиК работа. В противен случай поверете всичко на професионалисти.