Най-евтините къщи "направи си сам". От какви материали е най-евтино да се построи къща - подробен анализ на качеството и цената

Пристигат всички желаещи да се установят извън града или в малко село. В мегаполисите е задушно, морално и физически, от вдишван въздух и външен шум. Бих искал, ако не изобщо да се изнеса, то да придобия кът за отдих на открито. Както знаете, ние не страдаме от излишък на средства, така че възниква задачата: как да построим къща евтино? В частна къща ще трябва да се грижите повече за домакинската работа и нейната поддръжка ще струва малко повече от плащането на общ апартамент за градски апартамент с еднаква площ, но здравословният начин на живот си заслужава. И ако започнете поне малка градина в задния двор с оранжерия, тогава, без да се напрягате, индивидуалното жилище може да стане като цяло печелившо.

Евтино и бързо ли е?

Частна жилищна сграда от бюджетния ценови сегмент може да бъде удобна, топла и надеждна. И ако ръцете растат както трябва и има желание да ги прикрепите правилно, тогава изглеждайте солидни, вижте фиг. Да построиш къща евтино обаче не е всичко. На Земята вече има почти 7,5 милиарда души и всичко идва. Нашата „топка“ не е гумена, така че би било просто наивно да очакваме, че данъците върху недвижимите имоти и наемите за земя някак си ще намалеят с времето.

Следователно най-много евтина къщане непременно този, който ще струва по-малко за изграждане: при избора на материал за къща (виж по-долу), проект и т.н., е необходимо да се имат предвид допълнителни експлоатационни разходи. Особено ако строителството се извършва на кредит, трябва да започнете да го изплащате незабавно. Тези., голямо значениепридобива период от началото на строителството до готовността на къщата за обитаване: докато строителството е в ход, няма да има време за намиране на допълнителен доход, но трябва да платите за старото си жилище и да изтеглите следващото плащане по заема и да поставите го надолу.

Изводът е очевиден:като планираме да построим, първо оценяваме - и колко ще караме, докато къщата е напълно готова? Тази точка може да бъде значима дори за достатъчно опитен строител, ако трябва да решите дали да строите със собствените си ръце или да поверите един от етапите на строителството на съвестен изпълнител с изградено производство и добре технически оборудван. Спестявания от разумно разпределение на пари и/или налични средстваспоред етапите на готовност на къщата (виж по-долу) за договорна и ръчна изработка, тя може значително да надхвърли всички други възможни артикули от нея и със сигурност значително ще улесни и опрости избора на основния конструктивен материал на къщата и нейния фондация - основата.

Какво е бюджетна къща?

Ще разгледаме бюджетна къща, чието изграждане до пълна готовност (виж по-долу), но без отоплителни, готварски и водопроводни уреди, ще струва 10 000 рубли. за 1 кв. m обща площ или по-малко. Къща със 100 общи квадрата в този случай ще струва до 1 милион рубли. или добре. 18 000 доларапо днешния обменен курс (2019 г.). При определени местни условия е възможно да се намали цената на строителството до 5500-6000 рубли. на квадрат; ако строите напълно със собствените си ръце, бавно само за свои; ако има евтино бивше жилище, тогава е възможно да се срещнат 4500 рубли. на квадрат, но по-евтино вече е измислица, кой не би обещал нищо. Добри изпълнители за 3000 рубли. на квадрат все още може да се намери, но - до ключ, а привеждането на къщата до пълна готовност ще изисква поне същата сума.

Забележка:дадените цифри, както и средните за Руската федерация по-нататък в тази статия. Тук е уместно да си припомним един стар анекдот, който сега е променен по свой начин в почти всички страни: благородникът черпи месо, селянинът има достатъчно само за хляб. Средно за двама ядат пай с месо. И накрая, вижте цените у дома - невъзможно е да се даде пълен преглед на тях в една публикация, а в деня след публикуването й ситуацията на пазара може да се промени. Тук основно даваме информация как да построим къща евтино и бързо с технически и организационни мерки, без да се нарушава нейното качество.

Относно броя на етажите

Проблемът с данъците и наема на земята може да бъде решен до голяма степен, първо, чрез изграждане на 2-етажна къща, което ще спести от такси за земя. Някои предразсъдъци към горните етажи в индивидуални къщиостана от съветско време, когато частното строителство на повече от 1,5 етажа беше строго забранено. Няма смисъл да се строи бюджетна 3-етажна сграда:стълбището ще трябва да даде твърде много използваема площ, и укрепване на стените на 1-вия етаж, което значително ще усложни, удължи и ще увеличи цената на работата. А в 2-етажната сграда стълбите към 2-ри спален етаж могат да водят директно от хола или коридора/хола.

Второ, данъкът върху недвижимите имоти също може да бъде значително намален на напълно законно основание, като се направи спалния мецанин под формата на сибирско таванско помещение. Схемата на фронтона на рамкова жилищна сграда със сибирско таванско помещение е дадена на фиг. на дясно. Не всеки харесва къщи със сибирски мансарди заради фасетирания покрив, но всъщност те са икономични и удобни, а в бюджетното строителство няма време за изящни архитектурни решения. За бюджетна рамкова къща (вижте по-долу) сибирското таванско помещение е практически единственият начин да увеличите действителния си брой етажи.

Забележка:за къща, изработена от пяна или газови блокове, има друга нетривиална възможност да увеличите жилищното си пространство без значително увеличение на данъците и наема на земя, вижте по-долу. Този фактор може да бъде решаващ в региони с 2 или повече етажа индивидуално строителствозабранени поради природни условия, напр. на сеизмично опасни места или върху вечна замръзналост.

Етапи на домашна готовност

Етапът (етап) на готовност на жилищна сграда за обитаване означава напълно завършен цикъл/комплекс строителни работи, след което съоръжението може да изчака началото на следващия етап, определен или неопределен дълго време. Технологичната пауза между етапите най-често е необходима за свиване на конструкциите от предишния цикъл, но понякога (виж по-долу) е неприемлива или възможна само в топлия сух сезон. Работи върху Следваща стъпкастроителството може да бъде извършено както самостоятелно, така и по договор от същия или друг изпълнител, независимо как е изпълнен предходният. Етапите на привеждане в готовност на бюджетна жилищна сграда са, както следва:

• Нулев или нулев цикъл - основата е положена, придобива поне 75% якост и дава изчисленото утаяване. Това е най-отговорният, сложен и отнемащ време етап, на който най-често е целесъобразно да се наеме опитен екип на договорна основа. Техническа пауза преди следващата. етап е необходим във всеки случай.
• Кутия - има стени с отвори за прозорци и врати покрити с покрив. Вътре са издигнати и носещи прегради. Комуникациите са обобщени, но засега заглушени. Задължителна техническа пауза се изисква само за тежки (тухла, камък, бетон) сгради, за собственото им свиване. При бюджетното строителство етапът на кутията като такъв най-често не се разграничава, а за къща от SIP панели обикновено се изключва.
• До ключ - врати и прозорци на място, кутията е уредена. Къщата може да презимува до няколко пъти. Възможно е и подовете да са положени, но комуникациите не са разведени, няма вътрешна украса и изолация. Любима примамка на прекалено умни изпълнители „за евтино“, така че на този етап трябва внимателно да изчислите колко ще е необходимо, за да изядете останалата част от работата, както и тяхната цена, и да я сравните с цената на донасянето на къща в пълна готовност от служители.
• Завършено - комуникациите са разведени, стационарни домакински уреди са поставени и готови за ползване. Вътрешната декорация е направена, но външната и изолацията може да не са предвидени в условията на договора (виж по-долу). Кухнята, банята и котелното/пещта са напълно оборудвани, можете да готвите, миете, пускате бойлера и отоплявате. Остава да донесете и подредите мебели, да поставите килими, да окачите завеси, картини, да подредите дрънкулки и т.н., за да можете да живеете в къщата - не тъгувайте.

Относно изпълнителите

Второ, на клиента трябва да се предложи договор на хартия. Оферта (обществен стандарт) или индивидуална, няма значение, основното е, че правата и задълженията на страните трябва да бъдат ясно посочени там. На трето място, гаранционният срок за този етап(етапи) на работа и условия за спазване на гаранционните задължения.

Добрите изпълнители за "бюджета" дават гаранция от 2-5 години. По-малко не може да се дължи на технически прекъсвания. Повече в съвестта също е невъзможно, т.к. местните условия на използване на сградата могат да се променят в най-лошата страна. Те могат да бъдат взети предвид („вградени“ конструктивно), като се прилагат повече скъпи материалии технически решения, но това вече няма да е бюджетно строителство.

Относно стопанските постройки

В популярни източници и проспекти на изпълнители могат да се срещнат препоръки, придружени от предварителни (без позоваване на мястото) проекти: казват, че първо изграждаме къща 6x9 много евтино, а след това, когато се натрупват средства, добавяме още стаи към нея ( оригиналното оформление позволява), докато внуците няма да останат с огромно имение. Този подход е фундаментално погрешен.

Всеки, който малко или много е запознат със строителството, знае, че пристрояването на жилищна сграда към съществуваща е сложна и не винаги изпълнима техническа задача. Първо, старата основа вече е напълно утаена, а новата ще се свие само под тежестта на носената конструкция. Тоест разширението не може да бъде незабавно прикрепено плътно към основната конструкция, трябва да изчакате пукнатините да отидат и да ги затворите. Трудно е да се намери публично достъпна информация за разширения на съществуващи сгради в популярния RuNet; можете да потърсите малка, но разумна книга от Dr. технология Науки Ференц Саги "Как да избегнем грешки при изграждането на индивидуална къща."Имаше руски превод М., Стройиздат, 1987. Любопитното е, че тогава тази книжка струваше цели 90 копейки. съветски.

Трето, дори къщата да е гумена на кардан, недопустимо е да й се позволява да се люлее и люлее в ритъма на сезонните движения на земята от година на година. Под къщата, издигната върху правилно избрана и положена основа, се образува своеобразна виртуална (невидима) топла „яма“, в която никога не е под нулата; сляпата зона около къщата я разширява отстрани. Разширението към къщата може да наруши установения топлинен баланс в носещата почва, което е изпълнено с аварии вече в основната сграда. Затова съвестните изпълнители излагат едно от условията на гаранцията - няма стопански постройки, които не са договорени с тях.

Гараж в къщата, или ролята на планиране

Един от начините да получите постоянен дом на ниска цена в сравнение с наличното жилищно пространство е да построите дом на обща основа с гараж. Може би това е само за къщи, изработени от незапалими материали; по отношение на бюджетните - пяна и газоблок, в противен случай пожарникарите няма да допуснат одобрение на проекта или узаконяване на неразрешеното строителство.

Въпреки това, простото закрепване на гараж към къщата, както е вляво на фигурата, няма много смисъл, няма да направи почти нищо, за да спести разходите за изграждане и по-нататъшна поддръжка на къщата. Имам нужда от гараж стандартен размер 4X7 м от вътрешната страна конструктивна схемау дома, като се има предвид следното:

1. няма нужда да поставяте гараж в мазето, защото тогава ще трябва да блокирате рампата за достъп до него;
2. височината на тавана в гаража е допустима 2,5 и дори 2,2 м, просто е невъзможно по-малко;
3. много е желателно да има вход към гаража откъм къщата, но тогава е разрешен само от коридора/коридора и трябва да е с паронепропусклива огнеупорна врата.

В този случай подовата плоча на гаража ще служи като под на етаж и половина, по-малко обложена, но доста просторна. Пример за този вид оформление, вижте вдясно на фиг. Коефициентът на използване на района не е толкова горещ там, но има много удобства:

• Една надстройка и половина не е разширение, не се изискват специални мерки за нейното изграждане върху съществуваща утвърдена сграда, т.е. можете да построите гаража по-късно, когато семейството расте.
• Стълбището към етаж и половина се оказва ниско и се вписва в съществуващата зала без особени затруднения.
• Отоплението на гаража също е подредено без проблеми и икономично, т.к. леко се затопля от антрето и кухнята.
• Във фоайето на 1,5 етаж, под тавана, е идеално разположен резервоар под налягане на автономно водоснабдяване; можете също да преместите съблекалнята там, като увеличите площта на хола и банята.
• Тъй като подът на спалнята се нагрява до известна степен, от своя страна, от гаража, това може да се направи с френски прозорец в доста суров климат.
• Едната сутеренна стена е обща с гаража. Комуникациите, разбира се, са в мазето. Тоест от спалнята до мазето може да отиде канализационен щранг, към който на горния етаж са свързани мивка, душ и дори джакузи.
• Входът към мазето също е вътрешен, през люк в антрето или от гаража.

Съгласете се, къща за 4-5 души с отделна съблекалня, всекидневна с повече от 25 квадрата и френска спалня, която също има хидромасаж - това е наистина страхотно. А общата площ на земята е много по-малко от 180 квадратни метра. м, от който започва увеличеното облагане. Дори ако във вашия щат основната норма на площ е 150-160 кв. м, данъчните власти все още трябва да запишат къщата като бюджетна.

Основа и почва

Когато избирате основата на къща или проверявате опцията, предложена от изпълнителя, трябва да сте съгласувани с геологията и механиката на почвата на строителната площадка. Факторите за подвижност на почвата, които влияят най-много на цената на основата на къща, са както следва:

1. Товароносимост.
2. Степента на издигане (количеството на измръзване).
3. Нормативна дълбочина на замръзване (NGP).
4. Най-високата височина на стоящите подземни води.

Носеща способност и надигане

Масово евтино развитие е възможно върху некамениста и слабо напукана почва с носеща способност до 0,7 кг/кв. см, но само според резултатите от внимателни предварителни проучвания върху цялата площ на сградата с приличен марж по краищата. Отделно сигурен домопитен предприемач може да строи върху средно надута почва с носеща способност 1,1-1,3 кг / кв. м. Самостоятелно строеж може да се извърши на терена до средно издигане с нормална носеща способност 1,7 кг/кв.м. см или по-висока. При силно и прекомерно вдигащи се почви развитието на бюджета е невъзможно с редки изключения (вижте по-долу).

Забележка:Носещата способност на почвата директно на строителната площадка може да се определи самостоятелно без сложни инструменти, но как е отделна статия.

GWP и подземни води

Някои потенциално бюджетни къщие неприемливо да се издига върху незатрупана основа (виж по-долу). Петата (подметката) на фундамента трябва да бъде заровена под НХЛ с най-малко 0,6 m на средно надути почви и най-малко на 0,3 m при слабо надигащи се и ненадути почви. Подметката на основата не трябва да достига 0,5 m или повече до нивото на стоящите подпочвени води. Типични ограничаващи случаи за развитие на бюджета са: суха песъчлива глинеста почва (леко надигаща), NGP 1,5 m, стояща вода 2,5 m; задълбочаване на фундамента 1,8-1,9 м. Или - умерено навлажнен подзол (средно надигане), NGP 1,2 м, стояща вода 3,5 м. Задълбочаване на фундамента от 1,8 м.

Ами ако има пожар?

Въпросът какво ще бъде по-евтино да се построи къща на дадено място трябва да се реши непременно, като се вземе предвид опасност от пожар. Да се ​​надяваш на най-доброто, да се подготвяш за най-лошото е универсален принцип, а вредността (или податливостта) на пожарникарите тук е на пето или седмо място след собствената им безопасност. Относително възможна вредапротивопожарни свойства на материалите за бюджетно строителствосподелете следващия. начин:

• Пожарна безопасност (това не е антиподът на опасността от пожар) - колко трудно е даден материал да се запали и дали е способен да гори извън източника на запалване. Всъщност възможно ли е да се потуши пожар навреме с импровизирани средства без значителни щети на строителната конструкция.
• Пожароустойчивост - колко дълго материалът е в състояние да устои на огън, без да губи механичните си свойства, преди конструкцията да се срути и/или без да отделя токсични газове. Всъщност с колко време разполагате, ако самостоятелното гасене е невъзможно, за да евакуирате и изнесете имущество.
• Огнеустойчивост - колко, след като е бил на огън поне 20 минути, материалът възстановява свойствата си. Всъщност - изведнъж кутията на къщата е напълно изгоряла, възможно ли е да я преоборудвате за жилище.

материали

Така че е време да изберете материала за къщата от бюджетната ценова категория. Къщите, изработени от тухли, велпапе и обли трупи от камерно сушене, за съжаление са изключени от бюджетната категория. Те имат много предимства и сравнително малко недостатъци, но ще бъде възможно да се преместите в тухлена къща не по-рано от 3-та година от началото на нулата: година за свиване на скъпа заровена основа, година за свиване на кутията и едва след това може да бъде предадена до ключ, плюс време за вътрешна довършителна обработка. Освен това при текущите цени на енергията една тухлена къща се нуждае от скъпа външна изолация.

Забележка:къщи от дървобетон (фибробетон), тръстика, сламени блокове и др. не се разглеждат, т.к тяхната надеждност все още не е потвърдена от времето и няма добре изградена строителна индустрия за тяхното изграждане.

Камерните профилирани греди и трупи, импрегнирани с безвредни антисептици и забавители на горенето, са скъпи сами по себе си и изискват солиден дърводелски опит за изграждане на жилищна сграда. Къщите от тях се считат за престижни; в резултат на това цената на работите е висока. Също така сглобяемите панелни къщи не се вписват в бюджетната категория: те се строят много бързо, но за тяхното изграждане се нуждаете квалифициран персонали висока степен на механизация. Предвид тези обстоятелства изборът е широк налични материалидоста ограничен. За да сравните цените изцяло завършена къщана единица (100%), можете да вземете рамкова къща от нелепен дървен материал и обикновени дъски за сушене на въздух. Резултатът изглежда като следа. начин:

• Селска дървена рамкова къща само от дъската - 0,6-0,8
• Къща на стоманена тънкостенна рамка - 0,85-0,9.
• Жилищна дървена къща от дървен материал и дъски - 1.00.
• Дървена къща от обикновена въздушно изсушена дървесина - 1,4-1,8.
• Къща от SIP панели - 1.9-2.00.
• Къща от пяна или газови блокове - 2.00-2.15.

Рамки и греди

Общи предимства и - ниска чувствителност към движения на земята, те "играят" с нея. Следователно е възможно да се построят такива къщи върху непогребан колонна основа, най-простият и евтин. Жилищна рамка / дървен материал бюджетна къщасъщо така е възможно да се строи върху силно вдигаща се слаба почва, като се полага под нея пилотно-лентова основа TISE. Двуетажна рамкова къща не може да бъде построена без подробен проект, но при бюджетното строителство този проблем се решава от сибирско таванско помещение, вижте по-горе.

Една дървена къща е добра, защото в региони с достатъчно мека зимане изисква допълнителна изолация: греда с дебелина 200 мм е еквивалентна на тухлена зидария от 600 мм. Вътрешната облицовка както в дървени, така и в рамкови къщи е възможна с шперплат или негорими материали: ПДЧ, OSB. OSB (Oriented Strand Board) външна облицовка ще даде на вашия дом допълнителна устойчивост на вятър и атмосферни влияния. Мазилката вътре тук-там е суха, с гипсокартон (гипсокартон) на парчета (15-20) х40 мм; невъзможно е да се обшиват гипсокартонени плоскости без щайги дори напълно плоски стени.

Конструкцията на дървена рамкова къща е добре известна (вляво на фигурата). Без импрегниране с биоциди и забавители на горенето (които могат да се произвеждат самостоятелно), всички противопожарни качества на такива къщи са ниски, а огнеустойчивостта обикновено е нулева, те изгарят напълно. Пожаробезопасността и пожароустойчивостта могат да се повишат до приемливо ниво (10-15 минути за евакуация), ако изолацията е направена с ековата (целулозна изолация). Ще струва прибл. 25% по-скъпа от минералната вата, но при нагряване ековата отделя много водни пари, които забавят огъня. Освен това ековата не позволява на дървото да гние: съдържа антисептик - боракс. Влажната ековата не пада и запазва 75% от изолационните качества, а изсушената напълно ги възстановява. Възможно е затопляне с ековата ръчнобез опит; Не са необходими крепежни елементи или подпори. Хидро и пароизолациите за ековата се нуждаят от евтини опростени. Прогнозен експлоатационен живот на рамка от масивно дърво или дървена къщас изолация от минерална вата и без външна кожае 25-40 години, в зависимост от качеството на дървесината и местните условия; същото, с изолация от ековата - до 70 години или повече.

Евтина къща за лятна резиденция на рамкова конструкция с размери прибл. до 4x6 м е възможно да се строи само от дъски със собствените си ръце без опит, както и дървен материал за сушене на въздух. Но ако общата площ на къщата надвишава прибл. 25 кв. m и / или броят на отворите в него е повече от 3-4, опитен дърводелец трябва да изгради. В този случай е необходима рамката на къщата с основните носещи елементи, изработени от дървен материал от 150x150 мм.

Първо, невъзможно е да се намерят отворите на прозорците и вратите в къща, чийто размер надвишава 6 m. Компютърните програми са малко полезни тук: трябва да въведете първоначалните данни в тях и да изберете метода на изчисление въз основа на собствения си опит. Все още няма компютърна програма за изграждане, която да „прави всичко сама“.

Вторият - в жилищна рамка / дървена къщатрябва да има поне две носещи прегради. Местоположението им може да бъде взето от типичен проект, но е правилно да свържете дяловете с външни стениначинаещ едва ли ще може; особено ако къщата е с дървена конструкция.

В дървена къща, построена без опит, може да възникне и проблемът с уплътняването. Само много опитен специалист може да отхвърли при закупуване на дървен материал, който е силно податлив на изкривяване. Ако е сезонен Виларазцепване, проблемът е малък, пукнатините могат просто да бъдат запушени. В голяма жилищна сграда с разделени стени ще бъде възможно да оцелеете 1-2 зими, като сте похарчили много за отопление, а след това бързо ще се провали поради отслабването на конструкцията.

Къщите на стоманена тънкостенна рамка (вдясно на фигурата) може да са малко по-евтини от тези от масивно дърво, но това е привидна евтиност. Основното е, че огнеустойчивостта на къщите върху стоманена тънкостенна рамка е нула: в пламък рамката незабавно (за по-малко от 3 минути) губи силата си и къщата се срутва. Освен това е много трудно да се вземе предвид умората на елементи от сложна тънкостенна конструкция, а случаите на внезапно срутване на такива къщи без видима причина не са изолирани в света. Като цяло експлоатационният живот от 100-120 години, деклариран от производителите, не се поддържа, следователно в редица държави, надграждайки стоманена рамкадопускат се само нежилищни малки архитектурни форми.

SIP

Структурно изолиран панел (SIP, SIP, Structural Insulated Panel) е пай, изработен от шперплат или OSB плочи с екструдиран пенополистирол (EPS) или полиуретанова пяна между тях. За жилищно строителствоПодходящи са SIP от OSB и полиуретанова пяна; CIP, напълнен с XPS при пожар, отделя огромно количество токсични газове. Основните предимства на SIP къщите, първо, са скоростта и лекотата на строителство, вижте видеото:

Видео: пример за изграждане на къща от SIP

Фактът, че те могат да бъдат построени върху незатрупана основа, като шведска или финландска плоча, намалява времето, необходимо за привеждане на SIP къща до готовност за нанасяне още повече. Тези основи са евтини, периодът им на „зреене“ се вписва в топлия сезон, така че основата на плочата за SIP къща може да бъде поръчана / положена с марж за бъдещи разширения или за обширна веранда, вижте фиг. на дясно. Външното покритие на SIP къща може да бъде всяко и ще изглежда повече от прилично, виж пак там.

Не по-малко важен е фактът, че самите SIP са отличен топлоизолатор и не се изисква допълнителна изолация за къщата. Недостатъците на SIP къщите включват необходимостта вентилационна система, защото стените не дишат. В руските условия е важно, че SIP къщите са неподходящи за отопление с печка, пълнителят на панелите се нагрява и постепенно отделя токсични вещества. Срокът на експлоатация на SIP производителите също декларират малък, 40-70 години. И накрая, SIP кутията не може да бъде оставена на зимата; къщата трябва да бъде построена поне до ключ през топлия сезон.

Блокове от пяна и газови блокове

Една кутия може да бъде много евтина, върши строителни работи през уикендите, сгъната от пролетта до края на лятото на лепило, без изобщо да е зидар; тя ще може да презимува веднъж под покрив и увита във филм. Техническа пауза за свиване на кутията не е необходима.

Основните врагове на къща от пяна / газ от блок са, на първо място, влагата. В стените му има много пори за конденз и е трудно и дълго да се суши влажна къща от пяна/газоблокове. Следователно в този случай е необходима пълна (и скъпа) пароизолация както отвън, така и отвътре (има битови и дихателни изпарения) и добра външна топлоизолация, която „не пропуска“ точката на оросяване в стените. В резултат на това твърдението, че къщата от пяна/газов блок диша, е, меко казано, просто говорене. Кой е живял в такава къща, едва ли ще спори.

Всъщност единственият начин за 100% предотвратяване на влагата на къща от блокове от пяна / газ при всякакви условия е вентилираната фасада. Което работи чудесно, но не важи за бюджетно строителство. Могат да се строят и се строят удобни и дори елитни къщи от блокове от пяна / газ, но в топли райони, а не в бюджетния сегмент.

Вторият враг на къща от пяна/газоблок е естественото износване на бетона. Да кажем, че се рони само с 0,01 мм годишно. В този случай ще минат 300-400 години, преди армировката да бъде изложена в бетонен монолит, което може да бъде пренебрегнато при изчисленията на обикновените сгради. Но преградите между порите на пяна / газови блокове са около 1 мм, а техният марж на безопасност от 100% ще бъде изчерпан за 20-25 години, т.к. разрушаването идва от 2 страни. Следователно прогнозният експлоатационен живот на къща от пяна или газови блокове до 60-100 години е явно преувеличен. Потвърждение за това е масовата (и неуспешна) продажба на вили от газобетон в Испания, дори не на цена минус амортизация, а за колко ще вземат. Те забравиха, когато строеха, за микроизносването на блоковете и сега какво да правят с всичко това?

Обобщаване

Така че, в съответствие с всички съпътстващи обстоятелства, имаме няколко възможности за наистина бюджетно строителство:

• Основната е масивна дървена рамкова къща, изолирана с ековата.

Темите за изграждане на частни къщи на нашия портал са неизменно популярни - някой опитва технологии, някой е зареден с положително, някой се учи от примера на някой друг, за да собствена сградапремина възможно най-успешно. Опитът на вече щастливите собственици на жилища е полезен за всеки, който по един или друг начин реши да придобие собствено жилище на земята. Сега, повече от всякога, се търсят евтини рамкови конструкции, но каменните конструкции също не губят позициите си. Изграждането на каменна къща ще изисква повече време и инвестиции, но е възможно дори с минимален начален капитал, а понякога и без него. Това доказа един от участниците във FORUMHOUSE, който почти самостоятелно владееше целия процес. А темата му може да се превърне в учебно помагало и катализатор за мнозина, които решат да строят, и то само в началото на дълъг, но толкова необходим път.

• фондация
• Кутия
• Покрив
• Изправени пред
• Завършване

Как да построите къща със собствените си ръце

Член на Serdobsky FORUMHOUSE

Ще разкажа моята история, може би ще бъде полезна на някого, поне интересна. Как построих моята собствена къща, изглежда, че обикновено всичко се строи, както всички останали, но факт е, че когато всичко започна през 2012 г., нямаше пари за това и планирах да построя къща сам. Аз самият,. Да, и нямаше сюжет, имаше само силно желание за строеж и визия за крайния резултат и тази строителна страст ме подтикна.

В резултат на търсенето topikstarter избра парцел от 8,5 декара, с всички комуникации, на 35 км от града, парите за покупката бяха взети на кредит. Впоследствие той взе дългосрочен лизинг и близък парцел от 3,5 декара и го разшири, за следващите шест месеца чертае проект на къща върху милиметрова хартия и изготвя строителни книжа. Взех къщата, която се вижда на снимката, като основа, опитах се да намеря компромис между икономичност, лекота на изпълнение и компетентно подреждане на прозорците.

Кога подготвителен етапприключи, беше необходим още един заем, плюс средства от продадената кола, така че се появиха пари и строителството на къщата започна от нулата през пролетта на 2013 г.

фондация

Той построи лента: дълбочина метър, височина над нивото на земята - от 35 до 85 см (релефът на обекта), ширина 40 см. Изкопах го ръчно за две седмици, като припокриване - монолитна плоча, под който всички комуникации. Приблизително 46 mᶟ вносен бетон отидоха за лентата и плочата, изравни се с универсална ръчна дюза - лопата. За да не провисне плочата с течение на времето след слягането на почвата, тя изсипва три носещи стълба, изстрелва арматурни пръти с диаметър 12 мм по целия периметър от лентата за фундамент. Почвата, избрана от окопите, беше уплътнена на слоеве, покрита и уплътнена отгоре с две ремаркета с пясък. Следователно, след очакваното слягане на почвата, плочата няма да виси във въздуха, а ще се държи от армировка и подпори. Дебелината на плочата (това е и течен под, директно върху който са поставени неносещи прегради) е 13 см.

Кутия

Носещи стени, сгънати от газосиликатни блоковес плътност D 500 (25x30x60 cm), първият ред върху хоросана, се транспортира за една седмица, за да се изведе основата възможно най-точно (по нивото), следващите върху лепилото.

Тогава процесът вървеше по-бързо, не беше напразно, че отне толкова много време, за да се организира правилно равна основа, несъответствие по диагоналите и стените в рамките на 5 мм. В третия ред около периметъра избрах жлебовете, положих армировката, същата на втория етаж.

Армопояс не попълни, след като анализирах форума стигнах до извода, че това не е необходимо. Двуетажен бокс 7,6х9,3 м, с прилежащ гараж и тераса отзад, площ без гараж 117 м². По време на процеса на зидария разбрах как да запълня преградите без студени фуги.

Сердобски

Малък кофраж с тънки блокове от 10 см по краищата, бетон с две арматурни пръти в центъра, изглежда като отвор без никакви джъмпери. И подредих джъмпери със сечение 10х25 см вътре.

Таванът на втория етаж е с греда - греда със сечение 20х10 см и дъсчен под.

Поглеждайки назад, пестелив Сердобскисъжалява, че не привлече наемници, отне три месеца за поставянето на зидарията (от юни до септември) и преобръщането голям бройболтове (66 mᶟ), включително височината, меко казано, е трудно. Въпреки това, в утеха и дори стени, и качеството на шевовете, едва ли дори най-скъпите и професионални наемници биха се притеснявали толкова много.

Покрив

За изграждане фермова система(ребри 150х50 мм, стъпка 90 см), трябваше да включа помощник, осемгодишен син, беше трудно да примамвам и изравнявам дъските самостоятелно. И на покрива, ноу-хауто на автора не беше без - той подреди закрепването на Mauerlat към порестия газосиликатен блок.

Сердобски

Пробива се дупка с дълбочина 30 см (с дебело свредло през дърво Mauerlat), в нея се излива течен лепилен разтвор за блокове и се вкарва 10 мм шпилка с копче от фиксиращи гайки и когато лепилото се втвърди, просто натиснете всичко отгоре с ядка и това е всичко.

Сглобяването на гредите отне есен, беше почти невъзможно покриването на покрива само с метална керемида, така че доведоха приятел, направиха го за три дни (обхватът на покритието е около 160 m²).

Изправени пред

Последните средства от стартирането отидоха за закупуване на необходимия материал: евтин облицовъчна тухлаи изолация - най-червената тухла "Евро" (250x65x85 mm) и минерална вата (дебелина 150 mm, плътност 50 kg / mᶟ). През зимата изолирах сградата (покрив и тавани), в тавана от минерална вата, по-скоро в ролята на звукоизолация, тъй като дървото е добър проводник.

При гледане на тренировъчното видео индивидуалното полагане на облицовката изглеждаше доста разбираем и не особено сложен процес, който не би било трудно да се повтори от нулата. Както показаха първите експерименти, беше лесно за гледане, но много по-трудно за възпроизвеждане, но вече нямаше пари за масони. Затова трябваше сам да преодолея паниката и да разбера науката за зидарията. За да се опрости работата, беше направено правилното L-образно алуминиево приспособление.

Сердобски

Върнах се към тухлите си. Бавно, много бавно разбрах как да направя правилната консистенция на разтвора, след колко време да разтривам, започна да се оказва. Техниката започна да се развива и оптимизмът бавно дойде. Но това беше най-досадният етап от целия строителен период. Тухла ръчна изработка Слагах от май до септември, през почивните дни и вечер след работа, 80, 100, максимум 180 броя на ден.

За щастие тухлите лежаха непокътнати, въпреки че предварителното оформление, както се препоръчва, не беше направено. Да, по-правилно е да поставите зидарията едновременно с облицовката, наблюдавайте въздушна междинамежду силикат и керамика. Но се оказа, че е необходимо да се организира скеле два пъти и категорично да се нарушава технологията.

Как да построите къща: няколко трика от майстор:

• Четка ще ви помогне да получите перфектни шевове - трябва да преминете през нея след фугиране.
• За да не се нарушава симетрията на превръзката поради евро размери, тухли могат да се пилят 3,5 см в ъглите, това също придава декоративност на отворите.

Направих куп стени с армировка от фибростъкло - пробих блок и сложих клечка върху лепилото, вторият край в зидарията, на няколко места с големи винтове, шапката се получи в шева. Вместо пластификатор добавих към разтвора перилен препарат, за контраст, тониран със строителни сажди - цимент (М500) с речен пясък(малък) 1/4. Ако си представях, че това „удоволствие” ще продължи пет месеца, щях да го замаза, евтино и весело.

Строителните разходи бяха записани внимателно, буквално всеки пирон, така че майсторът знае точно, а не приблизително колко му струва да построи собствената си къща.

Сердобски

газов силикат частна къща, облицована с тухли, с черни подове, изолация от минерална вата, лайсни и прегради, с покрив, с подгъва и дренаж (а това е цената на метала за покрива), с канализационно окабеляване около къщата и основата. В това състояние изграждането на имението отне 640 000 рубли.

Завършване

Началото на довършителните работи (2015 г.) съвпадна с началото на повишенията на цените, което ни принуди да побързаме с поръчката на прозорци, които да се впишат в стила, отвън – кафяви. Инсталацията самостоятелно, един приятел помогна с големи прозорци, само 11 броя. Вътрешни преградивторият етаж - от гипсокартон, на рамка от дървен материал (50x100 мм). В средата, за шумоизолация и за да не „кипи“ - беше решено да се използва минерална вата (плътност 35 kg / mᶟ), електрическо окабеляване по стените в строби.

Едно време блокът се полагаше възможно най-равномерно, макар и бавно, за да се избегне дебел слой мазилка, което беше доста успешно. Мазилка - състав на мазилка върху маяците, дебелината е само 6 мм, маяците към стените са фиксирани с самонарезни винтове, геометрията е позволена. Газовият силикат се характеризира с повишена пропускливост, поради което буквално изсмуква вода от мазилката, което води до напукване поради ускорено изсъхване. За да предотврати напукване, майсторът предварително обработи повърхността с грунд на два прохода.

Имаше и идеално равни стени, нямаше маяци - шлайфане и шпакловане с тънък слой гипсова смес. Измазах и склоновете, не харесвам пластмаса с „крехки кухини“.

Черният под на втория етаж е от OSB, върху ламинат.

На приземния етаж система за подово отопление, изпълнена със замазка с дебелина 5-7 см, под плочката, еднотръбна отоплителна система, газов котел, топла вода през ел. бойлер.

Входната група и бъдещата тераса в задната част на къщата бяха облицовани с пясъчник, процесът е трудоемък:

• Камъкът трябва да се измие, така че отлепените плочи да се отдалечат преди залепването.
• Полагане върху специален състав за порцеланови каменинови изделия.
• Трябва да се извърши монтаж и подрязване.
• Запечатването на шевовете трябва да се извърши с полусух хоросан (влажни почви камъка, петната се впиват здраво в повърхността).

Доста често, когато проектира частна къща, бъдещият собственик мисли за оптималния избор на материали за нейното изграждане. От какво е евтино да се построи къща, за да не се отрази на качеството, топлоизолацията, външната привлекателност и издръжливостта на сградата. Правилният избор на материали ще помогне не само да изградите желаната къща със собствените си ръце, но и да спестите много пари.

Етапи на строителство

От самото начало трябва да определите реда, който трябва да следвате, когато правите строителство със собствените си ръце:

1. Започва първото изграждане на фондацията.
2. Конструкцията на стените започва да се ангажира след проверка на готовността на основата.
3. Следващият ред ще бъде провеждането на комуникации (отопление, водоснабдяване, канализация, електрификация, газоснабдяване) и изливане на пода.
4. Следващата стъпка ще бъде полагането на пода.
5. Последната стъпка е изграждането на покрив. Този вид строителни работи се извършват през пролетта или есента.

Следните фактори влияят върху нивото на разходите:

• ефективно оформление на сградата;
• дълбочината на основата, материалите за нейното изграждане и използваната техника при нейното изграждане;
• използване на евтини и качествени материализа стени;
• топлоспестяващи и хидроизолационни материали;
• вид на отоплителната система;
• монтаж на блокове за врати и прозорци;
• използването на топлоспестяващи и хидроизолационни средства.

Всяко строителство трябва да започне с проект. Този подход позволява да се избегнат ненужни разходи и да се оптимизира площта на проекта още в началния етап. Трябва също да решите от какъв материал ще бъде построена къщата.

Създайте проект

За да намалите разходите за строителство и материали, можете да изчислите площта на къщата по такъв начин, че удобно да поставите всички необходими помещения на възможно най-малката площ и да решите кой материал ще стане основа за стените .

За да намалите загубата на топлина, можете да изоставите стълбове, еркери, както и всички видове декоративни прегради, както и да изолирате мазета, покриви и стени. Колкото по-малко стени в една сграда, толкова по-лесно е да я отоплявате.

Отлично решение би било изграждането на веранди и балкони, които ще защитят сградата и ще служат като място за почивка в лятно време. Препоръчва се също да комбинирате залата с трапезарията и кухнята, в този случай общата площ ще намали загубата на топлина, а минималното зониране ще помогне за създаването на уют и оригинален интериормалка стая.

Можете да устоите на охлаждането на помещенията отстрани на покрива, като подредите тавана.

Като покривни материали се препоръчва използването на надеждни материали за плочки или плочки. Не пестете покривен материал, тъй като експлоатационният живот на конструкцията и възможността за рационално използване мансарден етаж. В допълнение, тези материали изглеждат много декоративни, подобряват се обща формаструктури и са много издръжливи, което повече от плаща за тяхната висока цена.

Материали за стени

Дотолкова доколкото евтино строителствопредназначени не само да създадете красиво и удобно жилище, но и да го направите за кратко време със собствените си ръце с разумни спестявания, трябва, ако е възможно, да използвате съвременни материализа вътрешна украса.

За изграждането на здрава рамка се използват бетон, метал, тухла или дърво. Една от възможностите за икономично строителство е монтирането на дървена рамка, която след това е покрита с мека изолация. Това ви позволява значително да облекчите дизайна и да спестите от изграждането на основата, както и значително да намалите консумацията на енергия за отопление.

Друг печеливш вариант за изграждане на стени е изграждането на газобетон. Къща, изработена от такъв материал, е много бърза и лесна за изграждане, като същевременно се намаляват разходите за хоросан и труд. Материалът е лек и габаритен, а след приключване на работата ще придобие всякакви задължителен изглед, и няма да се различава по никакъв начин от тухлените конструкции.

Дървото е любима суровина за строителство, но трудно може да се пести от него.Самият материал не е толкова скъп, но тъй като постоянно е подложен на деформация, свиване, появата на пукнатини и пролуки от въздействието на метеорологичните условия, а също така се нуждае от внимателна изолация, цената му се увеличава значително.

Икономичен материал за дървена къща е само наборна система. Сглобява се при производствени условия от специалисти от corpulent конструктивни елементи.

В допълнение, такава къща периодично изисква запечатване на пукнатини в резултат на слягане на сградата, както и друга скъпа поддръжка и контрол.

тип фондация

Можете да намалите разходите за изграждане на фундамент, като използвате високоефективни конструкции, които могат да намалят теглото на стените на къщата и да ви позволят да използвате олекотена версия на основата.

Възможността за изграждане на ниско заровена основа се определя от състоянието на почвата и близостта на подземните води.

Основата с ниска дълбочина ще спести много пари

При какви условия може да се изгради ниско заровена основа:

1. Такава основа се използва само на некаменисти почви. Едрозърнестият пясък е идеална основа за ниско заровена основа.
2. Подлежи на монтаж на дренажна система. Това ще предотврати издигането на подземните води и ще предпази мазето на сградата от прекомерна влага.
3. Също така е препоръчително да използвате хидроизолация.

Ако един архитект реши в полза на изграждането на ниска основа и реши в полза на леки материали, тогава спестената сума ще бъде доста значителна.

За да определите подходящия тип основа със собствените си ръце, трябва да изкопаете дупка с дълбочина около един метър. Ако в ямата няма вода и съставът на почвата е представен от пясък, глина и камъни, тогава с пълна сигурност може да се каже, че е възможно да се изгради незатрупана основа (60-80 см). Ако в ямата се появи вода, тогава появата на основата трябва да бъде на дълбочина повече от един метър.

Разтворът трябва да е достатъчно гъст и да се състои от цимент, пясък и чакъл. Преди изливане кофражът се изгражда от дъски. Ширината на основата трябва да бъде с 20 см повече от ширината на стените. Не забравяйте да използвате армираща мрежа.

За да се осигури хидроизолация, покривният материал се полага в основата на нивото на земята на два слоя и след това се изгражда до необходимата височина.

След приключване на строителните работи на основата трябва да се даде няколко месеца да узрее и едва след това да се изградят стените.

Прозоречни системи

Когато избирате и монтирате прозоречни системи със собствените си ръце, трябва да обърнете внимание не само на качеството на самия прозоречен блок, но също и на състоянието на уплътненията и фитингите. Те трябва да осигуряват плътно прилягане, висококачествена топло и звукоизолация.

Некачествените прозорци с двоен стъклопакет ще допринесат за охлаждането на помещението и образуването на течения.

Необходим за оптимално осветлениеброят на прозорците се изчислява по формулата: подовата площ, разделена на 8. Например, за стая с площ от 40 метра са необходими 5 прозореца.

Отоплителна система

Готовата сграда се нуждае от монтаж на газова или електрическа отоплителна система. Мерките за изолация на стените, подовете и сутерена на сградата значително намаляват топлинните загуби, но не са в състояние да осигурят комфортна температурау дома през студения сезон.

Системата за подово отопление е една от най ефективни начиниотопление на помещенията. Има два вида такъв под: електрически и воден. Тази система е доста евтина и осигурява приятна топлина и комфорт в стаята.Придобиването и инсталирането на такава система със собствените ви ръце ще позволи, без да причинява значително увеличение на цената на проекта, да се осигурят спестявания и органично да се впишат в интериора на къщата.

Удобни за този тип разпределение на отоплението топъл въздухотдолу нагоре, в сравнение с други видове е най-правилното. Докато отоплението от радиатори може да бъде сведено до минимум чрез течение в стаята.

Знаейки от какво е по-евтино да построите къща, можете да спестите добра сума и да оживите мечтания дом със собствените си ръце. Съвети за подреждане не скъпа къщате ще помогнат за изграждането на удобен, красив и ергономичен дизайн със собствените си ръце, в който ще бъде възможно да се обърне максимално внимание на останалите средства интериорна декорацияпомещения.

Цената за изграждане на къща със същата площ може да варира два или повече пъти.

Можете да намалите бюджета за строителство, ако инвестирате собствения си труд, знания, енергия и таланти в този бизнес.

Евтиният дом не трябва да бъде:

• Много малък.Размерът му трябва да отговаря на нуждите на вашето семейство.
• Неудобно.Трябва да съответства на начина на живот на вашето семейство.
• Ниско качество.Можете да използвате по-евтини, но солидни традиционни решения. По правило подобни решения се оказват по-лесни за изпълнение.

От какво можете да спестите

1. Можете да спестите много, като изберете дизайн на къща,който трябва да има икономични решения за оформлението и конструктивните елементи на къщата.

Архитектите, които предлагат готови проекти, не се интересуват от цената на къщата. Тяхната задача е да очароват разработчика красива фасадаи продайте проекта.

Красивата картина действа като лекарство - разработчикът решава на всяка цена построи голяма, сложна и следователно много скъпа къща.

Проектът не е скъпа къща - вилас двускатен покриввърху плитка основа с подове на земята. цялата зона 123 м 2 . Къщата няма вътрешни носещи стени. Тавански етажотсъства - окачен таванприкрепени към покривни ферми. Наклонът на покривните наклони е 20 o. През лятото жилищната площ се увеличава поради големите, повече от 20 m², изцяло покрита и защитена със стени на терасата, поз.13.

Проектът на евтина къща е:

Правоъгълна в план къща с двускатен покрив;
едноетажна къща без скъп междуетажен таван, стълби и много прозорци;
къща без мазе, защото ако е налично, разходите ще се увеличат с поне 30%;
къща на ниско и;
къща без необичайни елементи - еркери, сводести прозорци, тимпани, колони, балкони, пиластри, стълби, стаи на две нива, зимни градини;
покрив с два, в краен случай, пет ската (понякога има петнадесет от тези наклони!). Ъгли, долини, лукарни, капандурии много калаени елементи - такъв покрив може да струва 40% от разходите за строителство;
външни стени, най-прости в конструкцията;
прозорец стандартен размер;
проста вътрешна и външна декорация на стени;
традиционна циментово-варова мазилка фасада.

Простата форма на къщата е олицетворение на ултрамодерния архитектурен стил на къщата на Барн. Отличителна черта на стила е изящната сбитост, която се постига правилният изборпропорции, както и текстури и цветове външно покритиев хармония с околното пространство.

Посветете максимално време и енергия за избор икономически проектКъщи.

Прочетете статии за избора на основните параметри на проект за къща:

2. При довършителните работи.Вариантът „минимум“: стени с традиционна мазилка или на пода - ламинат, в банята - обикновен водопровод.

3. На материалите.Можете да поверите на строителния предприемач избора, закупуването и доставката на материали до строителната площадка - имате по-малко грижи. Но Ако искате да спестите пари, поемете тази работа върху себе си.

Можете да закупите материали от добре познати марки или да закупите същите материали от местни или по-малко известни производители. Освен това те няма да отстъпват по качество на първите, но цената им ще бъде по-ниска. За да спестите пари и да не сбъркате в избора, събира цялата налична информация за производителя, цените на строителния пазарвъв вашия и съседен град, както и отзиви за качеството на продукта.

Не забравяйте обаче основното правило на пазара - качеството струва пари.

много продавачите дават сезонни отстъпкиот цената през периода, когато търсенето на строителни материали пада. Това обикновено се случва от ноември до февруари. Проверете цените и купете скъпи материалипрез този период.

От какво да се построи къща, от какъв материал?

SNiP 23-02-2003 предлага чрез подходящи изчисления да се извърши оптимизация на обвивката на сградата според.

За различни дизайничерупките на къщата (стени, подове) изчисляват общата цена на строителството 1 м 2стенни или подови повърхности триене / m 2. След това се определят разходите за отопление на къща, построена с помощта на тези различни дизайни на черупки. За всеки проект се намира период на изплащане - периодът от време, за който разходите за строителство ще се изплатят.

В различните региони, в зависимост от цената на използваното гориво и строителни материали, както и от тежестта на климата, се получават различни резултати за периода на изплащане на конкретна стена или подова конструкция.

Ако нямате определени предпочитания от това какво да построите къща, тогава попитайте местните дизайнери за резултатите от такива изчисления. Изберете дизайна на стени и тавани с най-кратък период на изплащане на строителните разходи във вашия район.

Изчисленията и строителната практика показват, че на места с суров климат и (и) скъпо гориво по-изгодно е да се инвестира във високоефективни нагреватели.

При суров климат или при отопление с електричество е изгодно изграждане на двойни стенис тънък, но здрав и следователно относително евтин, носещ слой (и др.) дебелина на зидарията 180-250 мми ги изолирайте с доста дебел слой ефективна изолация - 100-300 мм

В райони с много тежки зими в двуслойна стена може да се окаже изгодно да поставите носещата част от по-малко издръжливи, но по-„топли“ блокове:газобетон, газосиликат, пенобетон или пореста керамика, плътност 600 - 1200 кг/м3. Това решение ще намали дебелината на слоя от високоефективна изолация, но поради по-ниска якост материал за стенаще трябва да увеличите дебелината на стените.

едно квадратен метър рамкова стенасъдържа максимално количество високоефективна изолация. Това е може би най-печелившата конструкция на стени от гледна точка на възстановяване на разходите за строителство.

рамкова стена евтино жилищеза суров климат:

• Между стелажите на рамковата плоча изолация от минерална ватас плътност най-малко 45 кг/м3, дебелина 100-200 мм.
• Външни изолационни плочи от екструдиран пенополистирол (EPS) или пяна или фасадни плочи от минерална ватас плътност най-малко 125 кг/м3, дебелина 40 - 100 мм.

Рамковата къща обаче има, което не всички разработчици харесват.

Изгодно е да се построи къща с рамкови стени и в райони с по-леки зими. външен слойизолация върху рамкова стенав райони с по-мек климат, не можете да го направите.

В райони с мека зимапо-евтини са къщите с лека, топла пореста керамика или без допълнителна изолацияи дебелина на зидарията не повече от 510 мм

дървени стениот бар или труп в повечето климатични зони на Русия не предоставят съвременни изисквания за спестяване на топлина. Дървените стени на къщи за целогодишно ползване се нуждаят от допълнителна изолация.

В коментарите, моля, обосновете избора си: по-евтино, по-топло, по-издръжливо и т.н.

Още статии по тази тема:

Къщи. Ще ви кажем как да изберете правилния проект за евтина къща за постоянно пребиваване, от какво можете да спестите семеен бюджет, и на които е абсолютно невъзможно да се спаси.

Разберете какво определя цената на евтина къща и какви материали са най-подходящи за идеята за изграждане на вашия дом на мечтите.

Желание за изграждане на бюджетна къща

Такова желание кара собствениците на земи да спестяват от много неща. От една страна е разбираемо, защото идеята не е шега и изисква значителна инвестиция.

Затоплянето се извършва с помощта на дебел слой висококачествена изолация 100 - 300 мм. В студени райони с много мразовита зима има смисъл да се полагат носещи стени от газови блокове, газов силикат, пенобетон с плътност 600 - 1200 kg / m³, тъй като тези материали задържат топлината доста добре.

Това ще направи възможно изолирането на стените с по-малък слой изолация, но дебелината на стените трябва да се увеличи.

В климатични зони с мека и кратка зима евтините къщи могат да бъдат построени от пенобетон или газови блокове с еднослойни стени. дървени къщиили дървен материал, не могат да осигурят добро задържане на топлината в помещението.

Следователно такива къщи трябва да бъдат изолирани, а това от своя страна „убива“ в основата на цялата идея за екологичността на дървените жилища и не може да се говори за никакви „дишащи стени“.

Най-изгодно е да се строят къщи като летни вили, за сезонна употреба. Но тези, които са готови да плащат за отопление в двоен или дори троен обем, също могат да си позволят дървена къща като постоянно местожителство.

Какво не може да се спести при изграждането на бюджетна къща?