5 етажни панелни къщи. Типична серия на Хрушчов

Проект на 5-етажна жилищна сграда. dwg

Раздели AR, QOL, EO, VK, OV

Проект на 5-етажна жилищна сграда. Описание на дизайнерските решения

Строителни решения и конструкции

Сградата е 5 етажна, монолитна, стоманобетонна. Височина на пода -3,0 метра.
След изкопаването на ямата се извършва анализ на почвата (ако се открият други почви, те трябва да бъдат докладвани на разработчиците на проекта).
Основите са предназначени за основни почви - твърди глини със следните проектни характеристики: y=19kN/m3, U=19 град. с=25 kPa. (материал за наличност "доклад за инженерно-геоложки проучвания на обекта: "Магазин на ул. Перов". арх. № 930 ДСП). Потъващи глини от първи тип
основи и монолитни стенитехническо подземно изпълнение върху сулфатоустойчив цимент.
Основите за колоните са монолитни стоманобетонни колонни, за стените на техническите подземни и коравините диафрагми - лентови.
Стените на техническото подземие са монолитен стоманобетон с дебелина 300 мм. изолирана с минерална плоча с дебелина 100 мм.
Колони - монолитен стоманобетон със сечение 400х400 мм.
Мембрани за твърдост - монолитен стоманобетон с дебелина 200 мм.
Припокривания и покрития - монолитни, стоманобетонни с дебелина 220 мм. Настилката е бетонна.

Намажете всички неопределени повърхности на конструкции в контакт със земята с горещ битум 2 пъти, като използвате грунд от втечнен битум.
Бетониране при отрицателна температура околен святи температури над +25 градуса. трябва да бъдат изпълнени изискванията на SNIP RK 5.03-37-2005 "Носещи и ограждащи конструкции".

При извършване на всички видове работа се ръководете от SNIP RK 1.03-05-2001 „Охрана на труда и безопасност в строителството.
Боядисвайте стоманени конструкции с емайл PF-115 GOST 6465-76 на 2 слоя съгласно грунд GF-021 GOST 25129-82 в 1 слой в съответствие със SNIP RK 2.01-19-2004.
противопожарна защита стоманени конструкцииизпълнява се с набъбващо покритие VPM-2 (GOST 25131-82) при разход 6 kg/m2 и с дебелина на покритието след набъбване 4 mm.

Водоснабдяване и канализация

В проекта са приети следните технически решения:

Полагане на разпределителни мрежи за студена и топла вода в техническото подземие.
- изпускане на битови отпадни води към кладенеца на общата мрежа.
- на входа на сградата е монтиран водомер със студен водомер
- топла вода - централно (виж раздел "HV")

Отопление и вентилация

Проектът за отопление и вентилация на жилищна сграда е разработен в съответствие с чертежите на АС, в съответствие с изискванията на SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001.
Проектната температура на външния въздух за отопление се приема за Tn = -31 C.
Източникът на топлоснабдяване на сградата е ТЕЦ.
Продължителността на отоплителния период е 200 дни.
Общата прогнозна топлинна мощност е 580 000 kcal/час.
Параметри на топлоносителя 130 - 95 С.
Топла вода - от термичния блок.
Отоплителната система на жилищна сграда е еднотръбна, задънена улица с U-образни щрангове, окабеляването на захранващите и връщащите линии по техническото подземие.
Чугунените радиатори M90-108 са приети като отоплителни уреди.
Осигурена е вентилация на жилищната сграда - изпускателна, естествена, през вентилационните канали на кухни и бани. Вентканалите изпълняват кутия секция. 200x200 от плосък етернитово-циментов лист.
Приемат се тръби - стоманени тръби за вода и газ в съответствие с GOST 3262-75 **
Монтажът на отоплителни и вентилационни системи трябва да се извършва в съответствие със SNiP 3.05.01-85.

Захранване и осветление

Като входно-разпределително устройство беше прието табло от типа ASU, което е монтирано в техническото подземие на къщата. За захранването на апартаменти от входно-разпределителното табло излизат захранващи линии, които са подходящи за шкафове SHE 3300.

Електрическите шкафове SchE са монтирани на площадките на пода. Шкафовете съдържат измервателни уреди за битово измерване на електроенергия, автоматични устройства за защита на групови линии на апартаменти и разклонителни кутии за слаботокови устройства.

В осветителните подови дъски на ShchE подсилете вратите на шкафа със заключващо устройство, което осигурява достъп до тях само на персонала на захранващата организация. Измерване на електричество за осветление на сутерен и стълбищаизвършва се от брояч, инсталиран на панела на ASU.

Груповите осветителни линии са направени с тел марка PUNP, положен в тръба, скрита по тавана, в стените.

1957-1962: Първа партида епизоди

Серия I-515 (5-етажна панел, 9-етажна - през 70-те години)

Многосекционна панелна жилищна сграда с обикновени и крайни секции.
В къща 1, 2, 3 стаи апартаменти.
Височина на тавана 2,48м.
Външни стени от експандирана глина бетонни панели- блокове с дебелина 400 мм.
Вътрешни - бетонни панели с дебелина. 270 мм.
Прегради гипсобетонни плоскости с дебелина 80 мм.
Тавани стоманобетонни многокухи панели с дебелина 220 мм.

Имаше продължение като масова 9-етажна серия
и опитно - 12-етажна.

Като правило те са относително добре запазени.
Реконструирана серия

Серия II-32 (5-етажен панел)

II-32 - серия панелни пететажни многосекционни жилищни сгради,
една от първите серии на промишлено жилищно строителство, в основата на някои области
масово жилищно строителство от 60-те години.
Отличителна черта:
балконите се опират на подпори, простиращи се от основата до последния етаж.

В къщите няма асансьори, но обикновено има улеи за боклук.
Отопление, топла и студена вода - централизирано.
Къщите разполагат с 1, 2 и 3-стайни апартаменти с отделни и комбинирани санитарни възли,
по три апартамента на етаж.
Височина на тавана - 2,60м.
Външните стени на фасадите са от вибро-тухлени панели с дебелина 320 мм.
с изолация от едропорьозен експандиран бетон.
Вътрешни стени - вибротухлени панели в една тухла.
Изчисленията показаха, че носещите свойства на вибро-тухлените панели са два пъти по-високи,
отколкото обикновена тухлена стена, обаче, поради по-малката дебелина и по-голяма
запълвайки празнините с хоросан, много положителни свойства бяха загубени.
Таваните и външните крайни стени са стоманобетонни панели.

Има и версия на къщите от серия II-32 с малки апартаменти.
Няколко от тези къщи могат да бъдат намерени на улица Зеленоградская. в Москва.
В този случай няма балкони, краищата са глухи, състоящи се от 4 панела,
а във входа може да има 8-10 апартамента на етаж.
част фасадни панелиима два тесни вертикални прозореца - това са кухненски прозорци
два съседни апартамента едновременно.
След края на производството на панели за серия II-32, друг
няколко десетки къщи с малки апартаменти,
но вече с чисто тухлени стени.

Унищожена серия. Интересна относително висока височина на пода.
Като правило те са доста значително износени, особено засегнати са възлите,
балконски подпори и покриви.

Най-масовата и най-неуспешната серия по отношение на издръжливостта.
Практически съборен. Остават само няколко екземпляра. Вижте връзката в заглавието за повече.

Серия I-335 (5-етажен панел, частична рамка)

Най-разпространената серия панелни 5-етажни жилищни сгради в целия бивш СССР.
Под формата на отделни включвания се срещат дори в Москва. Първата къща от тази серия е построена
Череповец. Най-голям брой къщи от тази серия могат да бъдат намерени в Санкт Петербург-
Ленинград. Там те са произведени от Полюстровски ДСК. Серията беше призната за най-неуспешната от всички
серия от жилищни сгради, проектирани при Хрушчов. Въпреки това, колкото и да е странно, те не бяха включени в списъка.
къщи, разрушени на първо място в Москва. Къщите от тази серия са построени от 1958 до 1966 г.
след което преминаха към изграждането на модернизираните серии 1-335A, 1-335AK, 1-335K и 1-335D,
които се произвеждаха до края на 80-те години.

Относителен на K7 по дизайн. Има подобни проблеми.

„Относно основната сложност на реконструкцията на панелните жилища
масовата серия ще бъде полурамкови конструкции с външни носещи стени и
вътрешен ред колони, т.е. основна серия I-335, широко използвана
до 1966 г."

В Москва, представена в един екземпляр на 5-ти ст. Соколовата планина

Външната разлика между серията 1-335 и другите серии в Москва е широките прозорци
(двукрилни прозорци изглеждат квадратни), железен 4-скатен покрив
и удължени прозорци почти по цялата височина на панела на стълбищните клетки.
Крайните стени се състоят от 4 панела с прозорци на външните.
Обикновено в един от краищата на къщата има външна пожарна стълба.
В друга модификация, включително и която той построи
Polyustrovskiy DSK (намира се и в Московска област)
може би плосък покривникакво таванско помещение. В обекта има 4 апартамента.

1-2-3-стайни апартаменти, височина на тавана - 2,55 м. Централната стая е проходна.
Комбинирана баня. Вода, - и - централизирано топлоснабдяване.

Полурамкови жилищни сгради от серията I-335 са почти навсякъде
сега са в предаварийно състояние с почти изчерпана надеждност
схемата на проектиране, следователно, на първо място, трябва да бъде засилена
и увеличаване на твърдостта на системата носещи конструкциицялата сграда като цяло.

Серия I-464 (5-етажен панел)

Строителството на серия 464 къщи започва през 1960 г.
Тези къщи обаче не получиха широко разпространение,
В допълнение, серия 464 имаше малка стъпка от напречни носачи.
стени 2,6-3,2 м. Къщата от серия 464 беше 3
секционна пететажна къща. Секцията се състои от 4 апартамента
на етаж: един 1-стаен, един двустаен
(със съседни стаи) и две 3-стайни
(със съседно-отделни стаи) апартаменти.
Основните характеристики на 464-серията:

Дебелина носещи стени: 0,35 м
Материал за носеща стена: бетон с керамични плочки
Тавани: стоманобетон, плоски на стая (виж приложените чертежи)
Площ на кухнята: 5-6 м2

Строителство на сграда:
Външните стени са пеноблок 400 мм.
Дебелини на вътрешните панели 200
Прегради - гипсобетонни плоскости 160, дебелина 80 мм.
Припокривания - панели с дебелина 140 мм.

Много рядък и интересен проект. За разлика от неговия предшественик 439a, тук се използват същите стени с подова опора, които виждаме сега в съвременните монолити. AT
Москва не ми попадна...

А останалото е стандартният набор от опции по това време ...

Е, използвайки тези чертежи, можете лесно да разберете конструктивно решениесграда.

Е, архитектурните концепции са представени по-долу.

II-29 (9-етажна тухла)

Тип къща - панелна
Етажи - 5
Апартаменти - 1,2,3 стаи
Височина на пода - 250мм
Трислойни външни панели
Тавани на стая с дебелина 140 мм
Производител - до 1962 г. тръст Giprostroyindustriya, по-нататък ДСК-2
Години на построяване - 1958-1966
Градове за разпространение - Москва, Долгопрудни,

Серия1605 (5-етажен панел)

В историята на развитието на големи панели в Москва има еднодневни, като вече разглежданите II35-ти и K7-ти и столетници. Несъмнено серия 1605, първоначално разработена и произведена от тръста GIPROSTROYINDUSTRIY, също принадлежи на столетниците. Първите версии на серията се появяват през 1958 г., малко късно в сравнение с K-7. НО последна версияпостроен през 1985г., когато вече строяха 44М в пълен обем. Рекордът се задържа дълго време и само в последните годинибеше победен от сериите P44 и P3, но в същото време 1605-та запази рекорда в условия на ожесточена конкуренция със серията на други автори и понякога се променяше до неузнаваемост.

следва продължение...

Предишна серия:

Повечето къщи в градовете са типични тухлени сгради, с апартаменти със стандартно разпределение.

Поредица от къщи в стил Сталин - сгради от светли тухли или минерализирани панели. Този проект се откроява с това, че има отлично оформление, високи тавани. За външни работичесто използвани материали с гранитни стърготини. Такива къщи се отличават с кули от типа "Кремъл".

Строителството на сталинок започва през 30-те години на XX век. Такива структури са създадени по индивидуални проекти, но много типични къщи. Такива структури имат малка прилика със структурите на стария фонд.

Хрушчов е панелна, тухлена или блокова конструкция.Инициаторът на такива сгради е Н. С. Хрушчов, те са напълно лишени от всякакви ексцесии в проектирането и строителството. Строени са до 1972 г. включително, а в някои райони - до 1980 г.

Отличителни характеристики на такива сгради:

• височина на тавана - 2,5 - 2,6 м;
• много малки кухни, бани;
• предимно разпределението на 2 стаи е съседно.

След 2000 г. започнаха да се събарят къщи на 5 етажа. Хрушчовките на 8 и 9 етажа не подлежаха на разрушаване. Първите сгради на къщите на Хрушчов са къщи от серия 1-335. Те са издигнати в много градове на СССР. Поради липса на топлоизолация такива сгради подлежат на събаряне.

Конструкции от сериите 1-439, 1-439YA - 5-етажни блокови сгради. Такъв план на сградите е построен главно в северните райони на СССР. Серия Хрушчов 1-447 е популярен тип сграда. Подобни конструкции са построени до 1970 г. включително. Височината на стаите е до 3 метра.

Сгради от панелен тип

Сгради тип 1-464 - популярни сгради панелен планвремена на СССР. Те са издигнати в първия период от строителството на Хрушчов. Само от 1958 до 1964 г. повече от 200 домостроителни фабрики във всички региони бяха ангажирани с разработването на такива структури.

Серия тухлени къщи 1-466 - типични примери за жилищни имоти на 15 етажа. Височината на стаите е 3 м. Построени са изключително в Москва (северната му част). Стените на тухлените къщи са направени от крехка вибротухла. В края се монтират до 6 панела. Такива къщи са краткотрайни.

Къщите от серия 1-467 са първата панелна конструкция, която има разстояние между носещи стени. За първи път проектът на такива сгради включваше вариация на оформлението на 1,2,3-стаен апартамент. Къщи от 1-5 етажа с подобен план са построени в Московска област и други части на страната.

Къщите от серия 1-510 са доста често срещани 5-етажни блок къщи. Тяхната особеност е в дебелината на външните стени, която е до 40 см. Това са издръжливи сгради, но някои от тях са съборени при различни реконструкции на градски квартали.

Конструкции от тип 1-511 - многосекционна конструкция, тухлена сграда на Хрушчов в Москва. В такива къщи има апартаменти за 1-2-3 стаи. Има няколко модификации на сградите, които се отличават с височината на апартаментите, качеството на строителните материали и вида на покрива.

Видове MG обекти

Къщи 1MG-300 или MG-300 са панелни сгради с 5 етажа. Тяхната особеност се крие в наличието на квадратни балкони, чийто кубичен капацитет е малък. На всеки етаж от такава къща има по 3 апартамента. Строени са до 1968 г. включително.

Сградите от типа 1П-303-2 са 5-етажна панелна сграда, втората по честота сграда в Москва и региона. Отличителна черта на 5-етажните сгради са наклонените балкони, включително крайните. Сред първите са конструкции от тип 11-07 панелни къщи 5 етажа на територията на Москва (югозападната му част). Период на строителство - 1958-1961г. Тези къщи са в окаяно състояние, повечето от тях вече са съборени.

Сгради 11-07-19 - панелни сгради с крехки външни стени, изработени от вибротухла. Често къщите са с плочки, всяка от тях има 4 тесни прозорцив краищата. Почти всички структури от този формат са в аварийно състояние, но тяхното разрушаване се извършва само в западните части на Москва. Къщи 11-17 са модификация на серия 1-510. Имат увеличена площ на едностаен апартамент и голяма площ на 3-стаен апартамент. Тези къщи са построени през 60-те години. миналия век в Измайлово, Нагатино.

Малки семейни предмети

Това е пример за сгради на Хрушчов над 5 етажа в Москва. Повечето от тях са 8-, 9-етажни блокови конструкции. Във всеки апартамент на такава къща има вана за сядане; в двустайни апартаментистаите често са съседни.

Домашна серия 11-18-01/09 MIK — тухлени сгради 9 етажа, аналог на блокови конструкции 11-18-01/09.

Сграда 11-32 - тип панелна къщаот вибротухла, чиито външни стени са облицовани с плочки.

Характерна особеност на такива сгради са балконите на стълбове. Вариант на тази серия - 11-32-130 - къщи с малки апартаменти (малки семейства). Предназначени са за малки семейства. Стаята има средно 9-13 квадратни метра. м., а кухнята е с кубичен капацитет не повече от 3-3,5 квадратни метра. м.

Сгради 11-34 - пример за 5-етажна тухлени конструкциис малки апартаменти. Подобни сгради са построени в столицата в различни места(1-2 къщи в спални). Това са къщи от две сгради, които са свързани с едноетажна секция, в центъра на която има стая - трапезария.

Конструкции от тип 11-35 - 5-етажни тухлени къщи с двустайни и тристайни апартаменти. Тяхната отличителна черта е наличието на доста големи външни панели. Такива къщи често са строени през 1959-1962 г. Днес всички те са съборени.

Обекти 11-38 и Брежневка

Конструкции 11-38 са първите панелни къщи, изработени от триизмерни елементи. Жилищните стаи се сглобяват във фабрики, а само на строителни обекти. Това бяха експериментални, пробни конструкции, издигнати са през 1959-1962 г. в Люблино, Черемушки. Такива структури има и в Перм, Минск. Тип K-7 - рамка на Хрушчов, тип панел. Това е масивна сграда в Москва, строеж от 1958 г. Стените им са най-тънките сред всички, затова събарянето им е приоритет.

Хрушчовците, които изобщо не се оправдаха, бяха заменени от Брежневи. Първоначално това бяха 8-, 9-етажни сгради, които след това се превърнаха в 12- и 16-етажни сгради. Това са първите постройки с асансьори и улеи за боклук. Разпределението на апартаментите в такива сгради стана по-съвършено и модерно. Имат подобрена звуко- и топлоизолация.

Разпределението на апартаментите в такива къщи стана по-удобно. Строителството на такива къщи започва през 70-те години. последния век. Такива къщи с право могат да се нарекат прототипи на съвременни сгради. След Брежневка те започнаха да строят сгради по стандартни проекти. Най-разпространените серии панелни съвременни конструкции са KOPE, KOPE-M-PARUS, 155 и i-155m, p-3m, P-44m.

Проектът на 5-етажна 3-секционна жилищна сграда е завършен през 2011 г. въз основа на заданието за проектиране и Указ на ръководителя на селското селище Габовское, Дмитровски район, Московска област. Парцелът, предназначен за строителство, с обща площ от 0,52 хектара, се намира в село Габовское, Дмитровски район, Московска област. Проектът предвижда жилищна сграда за 53 апартамента с експлоатирано таванско помещение и експлоатирана техническа подземна площ. На първия етаж на къщата има офис помещения с работни места за административните услуги на селището Габовское в размер на 19 места. Сградата е построена през октомври 2012 г.

Архитектурно-планински решения:

Жилищна сграда - 5-етажна, 3-секционна, правоъгълна форма, с експлоатирано таванско помещение и експлоатирана техническа подземна площ. Размерите на къщата в крайните оси са 15,3 × 53,32 м. Проектът предвижда 3 обикновени правоъгълни секции. Вътре в сградата от 1-ви до 5-ти етаж има апартаменти. На приземния етаж има и офис помещения със самостоятелни изходи директно навън. Всяка секция на къщата има собствено стълбище, към което се отварят врати. За поддържане на живота на трудноподвижни хора и хора с увреждания са предвидени рампи с наклон 1:12 на входовете на входа и вътре в сградата пред стълбите.

Решения за планиране на пространството:

Приети са устройствените решения на сградата в съответствие със заданието за проектиране, действащи технологични решения за жилищни и офис помещения. строителни нормии норми, санитарни норми, технически регламенти и градоустройствен кодекс. Структурна схемасгради - стена без рамка, състояща се от тухлени стени, кухи плочиподове, покриви и монолитен стоманобетон лентова основа. Носещите елементи са основи, стени и подови плочи. Сградата предвижда експлоатирано таванско помещение за полагане на комуникации и неексплоатирано подземно пространство.

Стените на сградата, външни и вътрешни, са тухлени (външни b = 380 mm, вътрешни напречни и надлъжни b = 250,380 mm). Сутеренът на сградата е изграден от масивна червена тухла b = 510 мм. Подовите плочи и настилки са сглобяеми стоманобетонни. стълбищни полетиса изработени от метални тетиви и сглобяеми стоманобетонни стъпала. Обектите са стоманобетонни монолитни метални греди. Покривът е двускатен. Основите на сградата са монолитна стоманобетонна лента.

Технико-икономически показатели на проектираното съоръжение:

етажност на сградата: надземни етажи - 5; таванско помещение - 1;
строителен обем на сградата: 12680,60 куб.м m;
застроена площ на сградата: 748,50 кв. m;
обща застроена площ: 663,54 кв. m;
жилищна площ на сградата: 663,54 кв. m;
брой апартаменти: 53 (в т.ч. едностайни: 36, двустайни: 14, тристайни: 3);
цялата зонаапартаменти: 2364,54 кв. m;
обща застроена площ: 410,50 кв. m;
площ на технически помещения + таванско помещение: 19.0 + 206.40 кв. м.

1990-те години

Руините на разрушения Хрушчов в Москва

Териториите на съборените 5-етажни панелни къщи са застроени с 17-25-етажни жилищни сгради, предимно нови серии панелни къщи. Също така продължавайки да строят панелни къщи от серия 88-91, от 1995-2002 г. те започнаха да строят тухлени панелни къщи с бежови многоъгълни триъгълници на облицовката

2000-те години

Център на квартал Новокосино. Серия P-44

• HMS-1
• Индивидуален проект монолит-тухла
• I-155
• I-1723 Външните стени са тухлени, вътрешната конструкция е панелна.
• I-1724
• KOPE Височина на жилищни помещения - 2,64 м. Серията представлява къща от разпределителни (каталожни) пространствено-устройствени елементи (съкратено "КОПЕ"), представляващи вертикален блок във височината на къщата и част от разреза в плана. Комбинираните "КОПЕ" образуват разнообразни жилищни комплекси в архитектурно отношение.
• KOPE-M-PARUS Повече от 60 процента от площта на фасадата е стъкло
• MES-84
• П-3М Височина на жилищните помещения - 2,64 м. Тип - панелни къщи. Етажи от 8 до 17.
• Модификация P-44T от серия P-44, основният проект на DSK-1
• P-44TM в сравнение с P-44T увеличава площта на апартаментите
• P111M
• PB-02 както панелите, така и блоковете се използват в строителството
• Серия 75
• Серия 87 (Украйна)
• Серия 83 (111-83) Къщите от серия 83 са предназначени да заменят серия 1-468.
• Серия 97 (111-97)
• Серия 121
• Серия 135 модифицирана през 2012 г. Тип - панелни къщи. Етажи от 3 до 9. Напречна стена конструктивна системас носещи напречни стени, с две вътрешни и две външни надлъжни носещи стени (максималното разстояние на носещите стени е 6,3 m), вътрешните надлъжни стени са разположени непрекъснато по цялата дължина на сградата. Работните чертежи на типични модифицирани проекти са разработени по метода на блок-елемент. За райони със сеизмичност 8 точки се използват типови проекти 135-014s-9m, 135-015s-9m, 135-014s-9m и др.
• Серия 141 (121-141)
• Епизод 182 "Мобилен"
• Серия 600.11
• Серия 90LO и 90LO-m
• "Контакт-СП"
• Серия "Макаровская" или "Оптима"

Серия монолитни къщи

Най-често монолитните сгради се изграждат по индивидуални проекти, но има и няколко серии монолитни къщи:

• Ухо
• Unicon
• Серия: III/17

Видове апартаменти и техните характеристики

Има няколко класификации на апартаментите. Често срещани съкращения и тяхното тълкуване:

• стрили "Сталинки" - Апартаменти в пълен размер - това са къщи, построени преди жилищните експерименти на Хрушчов (на Сталин). Имат високи тавани до 3,5 м, големи удобни кухнидо 15 кв.м., обща площ на апартаментите: от 110 кв.м. тристайни и до 40 кв.м. една стая. Стаите в тези апартаменти са изолирани, баните са отделни, големи площадки. Къщите са 3-, 5-етажни, като правило, тухлени.
• Xp- Хрушчовките са жилищни 4- или 5-етажни сгради, построени по време на жилищната програма на Хрушчов, когато в следвоенния период страната се нуждаеше от масивни и евтино строителствожилища. Следователно са построени апартаменти с малка площ, доста компактни, като правило, със съседни стаи, с ниски тавани, с обща площ от 60 кв.м. тристайни апартаменти, 43 кв.м. двустаен и 30 кв.м. едностайни апартаменти, с малки кухни (5-6 кв.м.), комбинирани бани и тераси в някои апартаменти.

Панелна къща

• Тип.или Изкуство.- Типично или Стандартно разпределение на апартаментите - това са апартаменти от следващото (след времето на Хрушчов) поколение: височина на тавана от 2,6 м до 2,75 м, обща площ на апартаментите от 63 кв.м. тристайни апартаменти до 33 кв.м. едностайни апартаменти, кухни 6-7 кв.м., стаи в двустайни апартаменти са изолирани, в тристайни апартаменти - съседни-изолирани, баните по правило са изолирани, има балкони и лоджии. Това са 5-, 9-етажни сгради с улей за боклук и асансьори. Повечето от тези къщи са изградени от стоманобетонни панели.
• U/P- Апартаменти с подобрена планировка. По правило това са панелни 9-етажни къщи с увеличена площ на апартаментите: 69 кв.м. тристайни апартаменти, 53 кв.м. двустаен и 39 кв.м. едностайни апартаменти, кухнята също е увеличена на 9 кв.м., всички стаи са изолирани, баните са отделни, има балкони и лоджии. Къщите са оборудвани с асансьори и улеи за боклук.
• електронна поща- "Елитни" апартаменти, или апартаменти от ново поколение. Те нямат ограничения за площта, разнообразни са в оформлението си. Най-често бъдещият собственик планира собствено жилище. Оборудвани са с голям брой услуги - това са подземни гаражи, улей за боклук, както пътнически, така и товарни асансьори, складови помещения и зеленчуков магазин, големи стълбища, удобни пътища за достъп, GYM зали, сауни и др.

• Епизод 103- Един от първите, построени във всички републики на СССР. Къщите от тази серия са построени от червена тухла и бял бетон, къщата е 5-етажна, като правило няма асансьор, но някои къщи имат улей за боклук и 2 входа, има по 3 апартамента на всеки етаж ( 2 апартамента на партерен етаж), 2- 3 стаи и в средата 1-1,5 стаи, общо 14 апартамента за всеки вход. Има лоджия (с изключение на тези, които имат 1-1,5 стаен апартамент)

• Епизод 104- Многоетажна сграда, разпространена в целия СССР, но не са толкова много от тях. Къщата е 16 етажна, има пътнически и товарен асансьор, улей за боклук. Тази серия се различава по това, че всеки апартамент има голяма лоджия по протежение на стаята и кухнята (подобно на "Малко семейство") и обикновен прозорец.

• Епизод 119- Една от първите 9-етажни сгради. Един от по-късните проекти, заедно със серия 602, има асансьор и улей за боклук. В апартамент, в който има 2 или повече стаи, има 2 балкона - едната е по-голяма, другата е по-малка.

• Епизод 467- 9-етажна сграда, има както асансьор, така и улей за боклук. Проектът на входа е интересен: на всеки етаж има по 4 апартамента, има малка стая, отделена от стълбището със стена, входът към етажа е през вратата (вероятно за да предпази вратите на апартамента от миризмата на боклука улей), в самата стая е монтиран асансьор. Във всеки вход има по 36 апартамента, има лоджия.

• 602 серия- една от последните серии проекти за нискоетажни жилищни сгради (стандартни - 9 етажа). На етажа има 4 апартамента. Проектът е интересен, защото между етажите на стълбището са разположени асансьорът и улейът за боклук. Всички врати на апартаментите са в близост, което в някои случаи създава проблеми на съседите, които искат да влизат/излизат едновременно. В някои стари къщи асансьорът се намира на първия етаж, на нивото на входа на входа, в по-новите асансьорът се намира на половин етаж по-високо. Има лоджия.

• малко семейство- Къщите са строени като спални. Има 5, 9, 12 етажни къщи. В такива апартаменти има много дълга лоджия, простираща се до кухнята и стаята, повечето апартаменти на етажа са 1-стайни, има само два 2-стайни на етажа. Има само един вход към къщата. На етажа има много апартаменти и са разположени като хостел. 9- и 12-етажните сгради са оборудвани с асансьор и улей за боклук, 5-етажна сграда има само улей за боклук.

• Литовски проект- (съкр. Litovka) къщите, според името, са измислени в Литовската ССР, разпространени главно в балтийските държави. Има само 5, 9-етажни сгради, улей за боклук и асансьор има само във високите сгради, има 3,4 сравнително големи апартаменти(в същото време кухнята, банята и коридора заемат общо около 14 кв.м.), има лоджия, кухнята е еднаква във всички апартаменти - 6,5 кв.м.

Панели за жилищни сгради за обществен и културен живот

През годините група архитекти, ръководена от Валериан Кирхоглани от цех № 10 на Ленпроект (сега LenNIIproekt), разработи проекти за типични детски градини, използващи стандартни DSC продукти. Разработването на типови проекти за рамково-панелни детски градини се извършва от 1964г. Проект детска градинасерия 1-335A-211 - използвани панели, произведени за изграждане на жилищни сгради от серия 1-335A. Имаше две версии - едноетажна сградаза 140 и двуетажна сграда за 280 деца. Проектите на работилница № 4 - серия 2С-04 - са разработени с усилията на архитектите В. Березкина и В. Маслов по същия начин за 140 и 280 деца. Проектите на тези работилници се оказаха сходни, тъй като всички детски градини бяха H-образни в план. Тези видове детски градини са използвани при изграждането на жилищни квартали на Ленинград през 70-те години на миналия век. Масовото строителство на детски градини в Ленинград от началото на осемдесетте години се извършва според стандартен проект 212-2-3LG, проектирана от архитект М. Садовски.

Елементи на панелни сгради

• Инженерни системи.

Други държави

Във Франция, за изложбата "Есенен салон" през 1922 г., Едуард Льо Корбюзие и Пиер Жанере представят проекта " Модерен градна 3 милиона жители”, която предложи нова визия за града на бъдещето. Впоследствие този проект е разработен в "Plan Voisin" () - разработено предложение за радикална реконструкция на Париж. Планът на Voisin предвиждаше изграждането на нов бизнес център на Париж върху напълно разчистена площ. За да направите това, беше предложено да се съборят 240 хектара стари сгради. Осемнадесет идентични небостъргачи-офиси от 50 етажа, според плана, бяха разположени свободно, на достатъчно разстояние един от друг. В същото време застроената площ е само 5%, а останалите 95% от територията са отредени за магистрали, паркове и пешеходни зони. „Планът Voisin“ беше широко обсъждан във френската преса и се превърна в нещо като сензация.

През 1924 г. по заповед на индустриалеца Анри Фруже в село Песак близо до Бордо е построен градът „Модерни къщи на Фруже“ по проект на Корбюзие ( Quartiers Modernes Fruges). Този град, състоящ се от 50 дву- и триетажни жилищни сгради, е един от първите експерименти в строителството на къщи в серии (във Франция). Тук се използват четири типа сгради, различни по конфигурация и оформление - лентови къщи, блокиран и свободно стоящ. В този проект Корбюзие се опита да намери формула модерен домна достъпни цени - прости форми, опростена като конструкция и в същото време притежаваща съвременно ниво на комфорт.

На Международната изложба за модерни декоративни и индустриални изкуства през 1925 г. в Париж, павилионът Esprit Nouveau е построен по проект на Корбюзие ( L'Esprit Nouveau). Павилионът включваше жилищна клетка в пълен размер на жилищна сграда - експериментален апартамент на две нива. Корбюзие използва подобна клетка по-късно, в края на 40-те години, когато създава своя собствена Жилищна единица в Марсилия. Block Marseille (1947-1952) е жилищна сграда в Марсилия, разположена върху просторна зелена площ. Корбюзие използва в този проект стандартизирани "дуплексни" апартаменти (на две нива) с балкони с изглед от двете страни на къщата. Вътре в сградата - в средата на нейната височина - има комплекс за обществено обслужване: кафене, библиотека, поща, хранителни магазини и др. На ограждащите стени на лоджиите за първи път в такъв мащаб е използвано оцветяване в ярки чисти цветове - полихромия. Подобни жилищни единици (частично модифицирани) са издигнати по-късно в градовете Нант-Резе (1955), Мо (1960), Бри-ан-Форе (1961), Фирмини (1968) (Франция), в Западен Берлин (1957). Тези сгради въплъщават идеята на Корбюзие за „Сиящия град“ – град, благоприятен за съществуване на човека. През 1950 г., по покана на индийските власти на щата Пенджаб, Корбюзие се захваща с най-амбициозния проект в живота си - проекта нов капиталщат, град Чандигарх. Както и в блока Марсилия, за външната украса е използвана специална технология на обработка бетонна повърхност, така нареченият "béton brut" (фр. - необработен бетон). Тази техника, която се превърна в характерна черта на стила на Льо Корбюзие, по-късно беше подета от много архитекти в Европа и страни в други региони, което даде възможност да се говори за появата на нова тенденция "брутализъм". Брутализмът е най-разпространен във Великобритания (особено през 60-те години) и в СССР (особено през 1980-те) До началото на 1980-те години. Западна Европа беше залята от вълна от протести срещу този вид развитие. С течение на времето брутализмът започва да се възприема като въплъщение на най-лошите качества модерна архитектура(отчуждение от човешките нужди, бездушие, клаустрофобия и т.н.), а нейната актуалност е изчезнала. Планираният град Бразилия, столицата на Бразилия, е създаден като въплъщение на визията на Льо Корбюзие и включва някои от световноизвестните примери на типични жилищни сгради, проектирани от него през 20-40-те години.

Терминология

"plattenbau" ("панелна сграда")

• Русия: "панелна къща", « блокова къща» или просто "блокиране"
• Чехия: Panelák (блокови къщи в бивша Чехословакия в Wikimedia Commons)

Срок панелакизползва се специално във връзка с блокови къщи, построени в бивша Чехословакия. Въпреки това подобни къщи са построени в други социалистически страни и дори в Западна Европа. Еквивалентите на panelaks (чешкият термин "panelak" ("panelák")) на други езици:

• Френски: Maison a panneaux
• Deutsch: Plattenbau / "plattenbau" ("панелна сграда")]
• Австрия: Gemeindebau / "gemeindebau" ("сграда на общността")
• Български: панелен блок, панел
• хърватски: жилищен блок(„блок с плочки“)
• словашки: Панелов дом("панелна къща")
• полски: Блок, Wielka plyta(„wielka (голяма/голяма) pŞyta“) (блокови къщи в Полша в Wikimedia Commons)

• румънски: блок
• Италиански: Сглобяема къща
• естонски: Paneelmaja
• унгарски: panelhaz("панелна къща") или tombhaz(„блок хаус“), трансилвански вариант;
• финландски: Elementtitalo, Торнитало
• сръбски: жилищен блок(„жилищен (с плочки) блок“)
• каталонски: блок сглобяем

• испански: Торета сглобяема(често в САЩ) панелили Секционен)
• есперанто: Слабоконструаго
• Словенски: sk:Vežový dom

Проект на 5-етажна жилищна сграда. dwg

Раздели AR, QOL, EO, VK, OV

Проект на 5-етажна жилищна сграда. Описание на дизайнерските решения

Строителни решения и конструкции

Сградата е 5 етажна, монолитна, стоманобетонна. Височина на пода -3,0 метра.
След изкопаването на ямата се извършва анализ на почвата (ако се открият други почви, те трябва да бъдат докладвани на разработчиците на проекта).
Основите са предназначени за основни почви - твърди глини със следните проектни характеристики: y=19kN/m3, U=19 град. с=25 kPa. (материал за наличност "доклад за инженерно-геоложки проучвания на обекта: "Магазин на ул. Перов". арх. № 930 ДСП). Потъващи глини от първи тип
Основите и монолитните стени на техническото подземие трябва да бъдат направени върху сулфатоустойчив цимент.
Основите за колоните са монолитни стоманобетонни колонни, за стените на техническите подземни и коравините диафрагми - лентови.
Стените на техническото подземие са монолитен стоманобетон с дебелина 300 мм. изолирана с минерална плоча с дебелина 100 мм.
Колони - монолитен стоманобетон със сечение 400х400 мм.
Мембрани за твърдост - монолитен стоманобетон с дебелина 200 мм.
Припокривания и покрития - монолитни, стоманобетонни с дебелина 220 мм. Настилката е бетонна.

Намажете всички неопределени повърхности на конструкции в контакт със земята с горещ битум 2 пъти, като използвате грунд от втечнен битум.
Бетониране при отрицателна температура на околната среда и температура над +25 градуса. трябва да бъдат изпълнени изискванията на SNIP RK 5.03-37-2005 "Носещи и ограждащи конструкции".

При извършване на всички видове работа се ръководете от SNIP RK 1.03-05-2001 „Охрана на труда и безопасност в строителството.
Боядисвайте стоманени конструкции с емайл PF-115 GOST 6465-76 на 2 слоя съгласно грунд GF-021 GOST 25129-82 в 1 слой в съответствие със SNIP RK 2.01-19-2004.
Противопожарната защита на стоманени конструкции трябва да се извършва с набъбващо покритие VPM-2 (GOST 25131-82) при дебит 6 kg/m2 и с дебелина на покритието 4 mm след набъбване.

Водоснабдяване и канализация

В проекта са приети следните технически решения:

Полагане на разпределителни мрежи за студена и топла вода в техническото подземие.
- изпускане на битови отпадни води към кладенеца на общата мрежа.
- на входа на сградата е монтиран водомер със студен водомер
- топла вода - централно (виж раздел "HV")

Отопление и вентилация

Проектът за отопление и вентилация на жилищна сграда е разработен в съответствие с чертежите на АС, в съответствие с изискванията на SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001.
Проектната температура на външния въздух за отопление се приема за Tn = -31 C.
Източникът на топлоснабдяване на сградата е ТЕЦ.
Продължителността на отоплителния период е 200 дни.
Общата прогнозна топлинна мощност е 580 000 kcal/час.
Параметри на топлоносителя 130 - 95 С.
Топла вода - от термичния блок.
Отоплителната система на жилищна сграда е еднотръбна, задънена улица с U-образни щрангове, окабеляването на захранващите и връщащите линии по техническото подземие.
Чугунените радиатори M90-108 са приети като отоплителни уреди.
Осигурена е вентилация на жилищната сграда - изпускателна, естествена, през вентилационните канали на кухни и бани. Вентканалите изпълняват кутия секция. 200x200 от плосък етернитово-циментов лист.
Приемат се тръби - стоманени тръби за вода и газ в съответствие с GOST 3262-75 **
Монтажът на отоплителни и вентилационни системи трябва да се извършва в съответствие със SNiP 3.05.01-85.

Захранване и осветление

Като входно-разпределително устройство беше прието табло от типа ASU, което е монтирано в техническото подземие на къщата. За захранването на апартаменти от входно-разпределителното табло излизат захранващи линии, които са подходящи за шкафове SHE 3300.

На етажите са монтирани електрически шкафове ShchE. Шкафовете съдържат измервателни уреди за битово измерване на електроенергия, автоматични устройства за защита на групови линии на апартаменти и разклонителни кутии за слаботокови устройства.

В осветителните подови дъски на ShchE подсилете вратите на шкафа със заключващо устройство, което осигурява достъп до тях само на персонала на захранващата организация. Отчитането на електроенергията за осветление на мазето и стълбищните клетки се извършва от измервателен уред, инсталиран на панела на ASU.

Груповите осветителни линии са направени с тел марка PUNP, положен в тръба, скрита по тавана, в стените.

При закупуване на жилище новият собственик често иска да го пренареди по своя преценка. Въпреки това, за да се извърши преустройство или други промени законно, е необходимо да имате достатъчно информация за жилищната сграда. Някои от тях могат да се научат от документи, получени от предишния собственик. Поредицата от къщи също говори много.

Проектите на жилищни сгради пряко засягат оформлението на апартаментите, както и живота на къщата. Жилищните сгради са построени предимно през съветската епоха и имат типични стандартни проекти. На всеки проект се приписва определена серия, която носи определена информация. Серията на къщата, в която се намира апартаментът, можете да разберете по няколко знака.

Така че, например, времето на построяване на имота играе голяма роля за това. По-рано, в дните на СССР, се практикува строителството на сгради с пет и девет етажа, масово се издигат панелни къщи, намалявайки разходите за жилищни помещения, имаше реален преход от общински апартаменти към индивидуални. За да получите необходимите данни, трябва да знаете къде да ги намерите и как да ги използвате.

Спестете време и нерви. и в рамките на 5 минути ще получите безплатна консултацияпрофесионален адвокат.

Разпределение по години

От масови сгради от същия тип са формирани типове серии жилищни сгради. Общежития, построени в цяла Русия преди разпадането на СССР, се състоят именно от такива обекти. В този случай са използвани три варианта на строителния метод: панел, блок и тухла.

Тук са изброени най-често срещаните типове жилищни сгради, но има и някои други разновидности. По-специално, те могат да бъдат определени, като се знае през коя година къщата е пусната в експлоатация.

Къде да търся

Можете да получите информация за серията на вашата къща, като се свържете с жилищно-комуналните услуги или друга управляваща компания. Освен това първоначалните проекти на жилищни сгради се появяват в листове с технически данни. Ако такъв документ по някаква причина няма, той може да бъде възстановен или получен от Бюрото за техническа инвентаризация. Трябва също да отидете там, ако оформлението е направено произволно и сега трябва да бъде узаконено или жилището трябва да бъде напълно върнато в предишния си вид, за да получите ипотека.

Необходимите данни се съхраняват и в отдела за градско строителство. Струва си да се свържете, ако имотът е стар и предприемачът не може да бъде намерен. Градският отдел разполага с архив, който задължително съдържа план на сградата. Там ще остане до събаряне на сградата.

Ако трябва да разберете серията на къщата по време на строителството, пътят е към фирмата-разработчик. На практика не е необходимо да се ходи там, тъй като според правилата на строителната площадка се разлепва голям щанд или плакат, който съдържа основна информация за бъдещия обект.

Струва си да се отбележи, че пренебрегването на такава информация в бъдеще е изпълнено със значителна глоба.

Блок и "брежневка"

През годините на СССР активно се строят стандартни блокови къщи и така наречената Брежневка. Всеки тип етажни жилищни сгради има свои собствени характеристики. отличителни черти, благодарение на което можете самостоятелно да определите тяхната принадлежност:

Общите серийни номера за такива жилищни съоръжения са P-42, I-209 и 1605AM.

Индивидуални и тухлено-монолитни

Индивидуалният тип къща е широко разпространен в наше време. Струва си да се отбележи отделно, тъй като серията е причислена дори към тухлена къща, която е построена от собственика по стандартен проект. За него не са поставени ограничения, така че безграничната фантазия често влиза в игра. Разбира се, в този случай собственикът се интересува от топло и звукоизолация, комфорт, външен дизайн, качествен ремонт и стъклопакет. Такива сгради се отличават с висока цена, която се състои от местоположението на къщата, екологичната ситуация, инфраструктурата и други неща.

Говорейки за тухлени монолитни къщи, тяхната популярност е приблизително същата като тази на класическите тухлени сгради. Структурата на такива сгради се отличава с монолитна бетонна рамка, която по-късно ще бъде завършена с тухли. Така стойността на имота се намалява без загуба на здравина и надеждност. Дизайнът е в състояние да издържи на бедствия като наводнения и дори земетресения. Вътре всички прегради играят ролята на носещи стени и сградата няма да изисква значителни ремонти в продължение на сто години.

Монолитни и панелни

Типичните проекти на монолитни етажни жилищни сгради са различни по това, че се състоят изцяло от бетон. Всъщност на строителната площадка се поставя кофраж, където след това се излива бетон. От това следва, че няма да има шевове по стените, което означава, че топло- и шумоизолацията в такъв корпус е отлична. Освен това често се използва допълнителен изолационен материал, а стените са по-тънки от тухлените. Въпреки това, затова е не по-малко издръжлив. Въпреки слуховете, базирани на вредни свойствамонолити поради уж недишащи стени на апартаменти, съвременните материали напълно опровергават този мит. Страховете са свързани със стари сгради от времето на СССР, когато не се е използвало много качествен материал, но това вече не е така.

Типът панел е напълно разделен на няколко категории с разделение по площ. Така например панелните къщи от 137-та серия са много просторни, но максималната им площ е 70 кв.м. (кухня 9 кв.м.). Следва шестстотната серия от средния клас с кадри на апартаменти не повече от 65 квадратни метра. (кухня 7 кв.м.). Третият вариант е бюджетни къщи 504 серия с кухня 6.3 кв.м. Също така тяхната отличителна черта са много високи прозорци и липса на перваз на прозореца.

"Сталин" и "Хрушчов"

"Сталинка", построена още в СССР, все още принадлежат на елита. Апартамент в такава къща е скъп, но собственикът получава наистина престижно и удобно жилище с голям кадри, просторни стаи, удобен достъп и представителна гледка към самата сграда. Освен това такива серии се намират в добри райони, често в центъра на града. В същото време типът на серията не е един, а е разделен на две категории в зависимост от използвания материал. Материалът тук е или тухла, или шлаков блок, по-късно и евтин вариантс по-ниска шумоизолация. Този видкъщи спират да се строят през 1956г.

"Хрушчов" има стандартни пет етажа. Към днешна дата такива къщи вече не се строят и освен това бавно се разрушават. Те не се различават по вътрешен комфорт, имат малък метраж с кухня от 6 кв.м. и с тавани от 2,5 м. По време на строителството преди това е използвана тухла, а по-късно вече са използвани панели за намаляване на цената на апартаментите. Това доведе до намаляване на топлоизолацията. През зимата в такива жилищни сгради е студено, а през лятото, напротив, горещо. Освен това тези видове серии са лишени от асансьор, улей за боклук и имат комбинирана баня.

Информацията в тази статия е предоставена само за информационни цели.
Препоръчваме Ви на нашия адвокат.

По-голямата част от жилищата в жилищни сгради в Москва и Московска област са апартаменти в серийни (стандартни) къщи. Серия от къщи е група от жилищни сгради с идентично разпределение на апартаментите, инженерни конструкции и използвани строителни материали. Оформленията в такива къщи се наричат ​​типични. Можете да комбинирате различни серии къщи според материала на стените или временно.

От използвани строителни материалимогат да се разграничат три основни типа:

• тухлени къщи- типични серии, външните стени на които са изградени от тухла.
• Панелни къщи- стандартна серия, изградена от сглобяеми стоманобетонни панели.
• блок къщи- типични серии, външните стени на които са изградени от бетонни блокове.

Въз основа на времето могат да се разграничат четири основни периода на строителство:

• Серия Сталин - типична серия от къщи, проектирани през 50-те години на миналия век. Къщите са предимно тухлени или блокови. Отличителни черти - високи тавани, просторни стаи, големи коридори и кухни.
• Серия Хрушчов - типична серия от къщи, проектирани в периода от 1956 до 1964 г. Къщите са предимно панелни, понякога тухлени. Отличителни черти са малки кухни, липса на асансьори, общи санитарни възли, лоша топло и шумоизолация.
• Серията Брежнев е типична серия от къщи, проектирани в СССР от 1965 до края на 80-те години. Има както тухлени, така и панелни и блокови проекти. Броят на етажите постепенно нараства първо до 9, а след това до 17 етажа. По-късните дизайни са различни голямо разнообразиеструктури и успешни стандартни оформления. Най-успешните серии на Брежнев бяха модифицирани и се изграждат днес.
• Модерна серия - типична серия от къщи, проектирани от началото на 90-те години. Различни от предишните опити за добавяне типични къщииндивидуални характеристики, появяват се къщи с променлив брой етажи, комбинирани къщи, разпределението на апартаментите стават по-просторни, външните и интериорна декорациясгради.

Сайтът съдържа повечето стандартна сериякъщи, строени от 50-те години на миналия век. Тези. 90% от всички възможни варианти за типични апартаменти и къщи на пазара в Москва и Московска област.