Bangun rumah paling hemat. Apa yang lebih murah untuk membangun rumah dari - berbagai cara

Pembangunan gedung modal membutuhkan investasi keuangan yang cukup besar. Masalah uang mendorong banyak pengembang untuk mencari solusi alternatif tentang cara murah membangun rumah dengan tangan mereka sendiri, tetapi pada saat yang sama memastikan kekuatan, keandalan, dan efisiensi termal. Apakah Anda ragu bahwa opsi seperti itu mungkin?

Kami akan memberi tahu Anda aturan apa yang harus dipatuhi saat mendesain, fondasi dan bahan dinding mana yang lebih baik untuk diutamakan, dan kami juga akan menjelaskan solusi terbaik untuk menata atap. Materi yang disajikan akan membantu mengurangi perkiraan konstruksi tanpa kehilangan kualitas.

Cara untuk mengurangi biaya konstruksi - pengembangan proyek

Kesederhanaan desain- salah satu syarat utama yang harus diperhatikan agar bisa membangun rumah murah dan cepat. Tidak masuk akal untuk membidik rumah bertingkat yang kompleks secara arsitektur dengan anggaran terbatas dan keinginan untuk melakukan sebagian besar pekerjaan sendiri.

Proyek ini pada awalnya harus terjangkau. Tata letak yang ekonomis dicirikan oleh:

1. Satu lantai. Dengan opsi ini, Anda tidak perlu mengeluarkan uang untuk pemasangan lantai yang mahal, pemasangan tangga.
2. Kekompakan struktur. Itu cukup untuk menyediakan 11 persegi m untuk setiap rumah tangga ditambah luas kamar mandi, koridor, ruang bersama.
3. Bentuk sederhana. Solusi optimal - bangunan persegi panjang tanpa jendela rongga, tepian. Lebar rumah pada 6 m akan memungkinkan Anda untuk memasang pelat lantai tanpa membangun dinding penahan beban tambahan.
4. Atap pelana yang khas. Struktur dan atap multi-nada yang kompleks dengan atap bundar harus ditinggalkan.
5. Perencanaan yang cerdas. Anda tidak boleh menempatkan kamar mandi di ujung rumah yang berbeda, agar tidak menghabiskan uang untuk memasang pipa nanti. Tidak adanya perbedaan ketinggian lantai, relung yang tidak berfungsi, serta geometri dinding yang rata akan memberikan penghematan hingga 20%.

Jika Anda ingin membangun rumah dengan tangan Anda sendiri dengan murah, lebih baik meninggalkan ruang bawah tanah. Kegiatan menggali, menuangkan, membuat kedap air, dan menyelesaikan ruangan seperti itu akan menambah sekitar 20% dari perkiraan.

Memilih fondasi anggaran

Biaya konstruksi pondasi, rata-rata, mengambil 20-30% dari biaya konstruksi. Tidak mungkin untuk menghemat fondasi, tetapi, mengetahui karakteristik tanah di situs, Anda dapat memilih solusi yang paling rasional.

Hanya spesialis yang dapat secara akurat menentukan karakteristik tanah, kedalaman pembekuan dan tingkat air tanah (GWL) dengan melakukan survei teknik dan geologi.

Untuk membangun rumah dengan biaya murah, Anda dapat menggunakan opsi fondasi berikut:

1. berbentuk kolom. Anda dapat menggunakan pilar beton atau membangun penyangga sendiri dari batu bata, pondasi atau balok puing. Basis ini cocok untuk rumah dengan dinding ringan- bangunan kayu atau rangka. Pondasi berbentuk kolom tidak dapat didirikan di atas tanah yang memiliki bantalan lemah (tanah liat, gambut), di lokasi dengan perbedaan ketinggian yang signifikan dan permukaan air tanah yang tinggi.
2. Tape dangkal-kedalaman. Alih-alih kedalaman standar 1,5-1,8 m fondasi diletakkan 0,5-0,7 m di bawah tanah. Cocok untuk sebagian besar jenis tanah, kecuali untuk naik-turun yang berlebihan.
3. Tumpukan. Pondasi semacam itu 40% lebih murah daripada fondasi slab atau strip tradisional. Penghematan besar tercapai karena kurangnya sejumlah besar pekerjaan tanah, kebutuhan untuk menarik peralatan mahal. Ini dapat digunakan dalam kondisi sulit - di jalur pantai, di lereng. Pondasi tiang pancang akan menahan bangunan rangka, kayu, bata dan balok. Dalam dua kasus terakhir, pemasangan pelat monolitik pada tiang akan diperlukan.

Bahan apa yang lebih murah untuk membangun rumah?

Dalam hal memilih bahan bangunan untuk konstruksi sebuah kotak, tidak cukup untuk mengevaluasi sisi keuangan - itu perlu Bandingkan budget bangunan dengan karakteristik rumah masa depan.

Blok beton aerasi

Memikirkan cara membangun rumah dengan biaya murah, Anda harus melihat lebih dekat bahan balok. Rumah dari blok gas dan blok busa tidak kalah dengan kekuatan bangunan bata.

Manfaat tambahan meliputi:

• daya tahan bahan - iklim mikro yang menguntungkan terbentuk di dalam ruangan;
• kecepatan konstruksi;
• isolasi suara yang baik;
• tidak ada penyusutan;
• ringan dan kemungkinan menggunakan alas bedak ringan;
• keramahan lingkungan.

Blok minus - porositas dan higroskopisitas. Dinding membutuhkan waterproofing berkualitas tinggi untuk menghindari kelembaban yang berlebihan di dalam ruangan dan kerusakan bahan bangunan.

Teknologi bingkai

Salah satu teknologi mutakhir tentang cara membangun rumah murah. Ada dua cara untuk membangun:

1. Teknologi bingkai dan panel. Solusi sempurna untuk pembangunan rumah sendiri. Pertama, bingkai kayu dibangun, dan kemudian dilapisi dengan panel insulasi panas.
2. Metode bingkai-perisai. Koleksi rumah seperti seorang konstruktor dari perisai terisolasi yang sudah jadi.

Untuk membangun rumah bingkai dengan biaya murah,lebih baik menggunakan opsi pertama - sangat mungkin untuk melakukan perakitan, selubung, insulasi termal, dan finishing sendiri.

Keuntungan dari teknologi bingkai:

• profitabilitas;
• karakteristik isolasi termal yang baik;
• tidak ada penyusutan;
• kecepatan ereksi;
• ringannya konstruksi.

Dari minusnya adalah:

• kebutuhan untuk memproses elemen kayu dengan cara api dan perlindungan biologis;
• selama konstruksi, lebih baik meminta dukungan dari pengrajin yang berpengalaman;
• ketatnya bangunan melanggar pertukaran udara alami - pengaturan ventilasi paksa diperlukan.

Bangunan kayu

Untuk membangun, sering memilih. Bahannya dikeringkan dan direkatkan menjadi balok.

Keuntungan dari rumah kayu:

• profitabilitas;
• kecepatan konstruksi;
• kemudahan pengolahan bahan bangunan;
• isolasi termal yang sangat baik;
• kemudahan konstruksi;
• iklim mikro yang nyaman.

• kerentanan kebakaran;
• kerentanan terhadap kelembaban - kebutuhan dinding pengobatan berkala dengan senyawa antiseptik.

Bahan alternatif

Selain teknologi tradisional, beberapa pengrajin telah beradaptasi untuk menggunakan bahan bangunan yang murah.

Opsi menarik:

1. Dinding jerami dengan lapisan tanah liat. Rumah menunjukkan isolasi termal yang sangat baik, tetapi pada akhirnya perlu diperbaiki karena kerusakan dinding oleh hama- hewan pengerat dapat mulai dari ketebalan dinding.
2. Beton serbuk gergaji atau beton kayu. Bahan hidroskopis Oleh karena itu, mereka berusaha menyelesaikan pembangunan rumah secepat mungkin dan melindungi dinding dengan penghalang kedap air.
3. kayu bakar. Kotak itu didirikan dari kayu gelondongan kering - diletakkan di seberang dinding untuk mortar tanah liat. Agar ujung kayu tidak memburuk karena kelembaban, mereka diperlakukan dengan antiseptik.
4. Penimbunan kembali dengan tanah liat atau serbuk gergaji yang diperluas. Pada bingkai, bekisting tetap dibangun dari papan, dan kemudian ditutup dengan insulasi.

Keuntungan utama dari teknologi ini adalah ekonomi konstruksi. Tetapi rumah-rumah seperti itu tidak dapat membanggakan kekuatan dan daya tarik visual.

Pilihan anggaran untuk menata atap

Solusi optimal - atap pelana tanpa elemen dekoratif dan atap pelana lebar. Atap harus diisolasi - ini akan mengurangi biaya pemanasan di musim dingin.

Bahan atap yang tersedia:

1. ruberoid. Bahan termurah dan termudah untuk dipasang. Namun, ia memiliki sejumlah kelemahan: kerapuhan layanan, perlindungan atap yang buruk, tidak menarik.
2. Batu tulis. Bahannya tahan cuaca dan harga terjangkau. Kekurangan: berat besar, kerapuhan, sulit dipasang, toksisitas.
3. Penghiasan. Solusi anggaran dengan kinerja yang baik. Kekurangan: kebutuhan untuk mematuhi teknologi pemasangan, penyegelan sambungan yang hati-hati, kebisingan saat hujan risiko cedera selama pemasangan.

Prototipe papan bergelombang dan ubin adalah ubin logam. Menurut karakteristiknya, bahannya mirip dengan lembaran yang diprofilkan, tetapi pembeliannya akan lebih mahal. Keuntungannya adalah penampilan atap yang sudah jadi.

Ada banyak solusi cara membangun rumah murah dan cepat sendiri. Namun, bagaimanapun juga, sebelum melanjutkan dengan pembangunan perumahan, perlu untuk menyusun rencana terperinci, memperhitungkan fitur-fitur alami wilayah tersebut, menghitung konsumsi bahan dan memikirkannya. Proyek rumah pribadi memerlukan persetujuan terlebih dahulu dari otoritas terkait.

Dalam artikel ini, kami akan mempertimbangkan masalahnya cara cepat membangun rumah dengan tangan kita sendiri, sambil berusaha melakukannya semaksimal mungkin murah dan tanpa bantuan spesialis. Mari kita menganalisis semuanya secara detail tahapan membangun rumah dengan tangan Anda sendiri.

Persiapan bangun rumah

Pada awal pembangunan rumah yang murah, perlu dilakukan pekerjaan persiapan. Artinya, Anda perlu memutuskan pilihan tempat di situs untuk membangun rumah. Tempat untuk rumah dipilih dengan mempertimbangkan semua bangunan luar yang direncanakan di masa depan: pemandian, teras, gudang, dan banyak lagi. Juga, perjalanan ke situs dan akses gratis ke taman diperhitungkan sebelumnya. Bagaimanapun, tempat untuk membangun rumah dipilih di atas bukit.

Tentukan ukuran rumah. Agar kami dapat membangun rumah dengan cepat dan murah, kami mengambil ukuran rata-rata: lebar - 5 meter, panjang - 8 meter. Di ketinggian itu akan menjadi rumah satu lantai. Dalam hal ini, kami memiliki kesempatan untuk memenuhi pembangunan rumah dengan anggaran tunai sederhana.

Cara cepat membangun pondasi rumah

Sekarang kita mulai membangun fondasi rumah murah kita. Seluruh proses membangun fondasi dapat dibagi menjadi beberapa tahap berikut:

- penandaan pondasi di atas tanah. Kami mengambil seutas tali atau tali biasa dan, menggunakan pita pengukur dan pasak kayu, tandai dimensi rumah masa depan (dalam kasus kami, 5 kali 8 meter). Potongan rebar dapat digunakan sebagai pengganti pasak. Markup sudah siap dan kita melanjutkan ke langkah berikutnya.

- menggali parit untuk pondasi. Semuanya sederhana di sini. Kami memanggil asisten kami dan mempersenjatai diri dengan sekop. Mari kita mulai menggali parit. Cukup membuat pondasi sedalam 1 meter (kalau tanahnya tidak berawa), lebar pondasi 30 cm, kita gali dengan tangan, karena untuk membangun rumah kita perlu biaya yang tidak mahal, artinya kita tidak perlu membayar lebih. sebuah ekskavator. Tip - tuangkan semua tanah galian ke bagian dalam rumah, ini kemudian akan memudahkan pembangunan lantai beton.
- menuangkan fondasi. Pada tahap ini, bagian bawah parit ditaburi pasir setebal 3-5 cm, pasir tersebut berfungsi sebagai bantalan pondasi rumah. Anda dapat menuangkan alas bedak sendiri, atau Anda dapat memesan pir dengan solusi. Dalam kasus kami, 7-8 kubus beton sudah cukup, ini sekitar 1 mobil dengan beton. Kami memesan nilai beton m-200 tidak lebih rendah, bisa lebih tinggi. Dianjurkan untuk membuang tulangan sebelum menuangkan, maka fondasi akan lebih kuat. Setelah menuangkan foundation, kami menunggu 2-3 minggu hingga foundation mengeras dan kuat.

Pada prinsipnya, fondasi beton mengeras pada hari berikutnya, tetapi lebih baik menunggu seminggu sebelum memuatnya.

Cara cepat membangun ruang bawah tanah di rumah

Saat membangun rumah apa pun, dindingnya harus di atas permukaan tanah. Untuk ini, ruang bawah tanah rumah sedang dibangun. Dalam kasus kami, agar tidak menghabiskan terlalu banyak uang, kami membuatnya dari beton.

Kami membangun bekisting dengan ketinggian 30-50 cm, ini sudah cukup. Lebar bekisting juga 30 cm, bahan untuk bekisting adalah papan biasa dengan ketebalan 20-25mm. Lebih baik menggunakan sekrup self-tapping, bukan paku, ini akan memudahkan pembongkaran bekisting nanti.

Kami mengisi bekisting dengan beton. Di sini Anda dapat menuangkan beton secara manual, karena tidak banyak yang dibutuhkan. Setelah penuangan, segera ratakan lapisan atas beton. Kami melakukan ini sebanyak mungkin di sepanjang level horizontal untuk mencoba menampilkan nol di cakrawala. Kami menunggu beberapa hari sampai beton mengering.

Anda dapat membangun ruang bawah tanah dari batu bata, tetapi jika Anda tidak tahu cara memasang batu bata dan membangun rumah batu bata, maka metode ini bukan untuk Anda. Dalam hal membangun basement bata, kami meletakkan basement dengan lebar 1 bata (25cm).

Cara cepat membangun lantai rumah

Sekarang mari kita mulai membangun lantai rumah. Mengapa jenis kelamin? Karena pada tahap membangun rumah ini, akan jauh lebih nyaman untuk membangun lantai daripada nanti.

Kita berbicara tentang konstruksi lantai beton, menggunakan screed beton. Sekarang modis, lantai kayu secara bertahap menjadi sesuatu dari masa lalu.

Sebelum menuangkan lantai, perlu membuat tanggul tanah dan pasir, dan memadatkan permukaan dengan menuangkan air. Kemudian kita meratakan permukaan lantai pasir.

Sekarang kita mengisi lantai dengan mortar beton. Lapisan beton harus rata-rata 8-10 cm Beton dibuat dalam proporsi: 1 ember semen, 2 ember pasir, 3 ember batu pecah. Ini akan menjadi screed kasar kami, itu harus beberapa sentimeter lebih rendah atau setinggi alas.

Gulungan waterproofing (pilihan Anda) diletakkan di atas lapisan pertama beton. Letakkan insulasi padat, seperti polystyrene yang diperluas. Kemudian screed finishing halus dituangkan dari larutan semen dan pasir (tanpa batu pecah). Paulus sudah siap. Hanya lantai dekoratif dengan parket atau laminasi yang tersisa.

Kami melihat cara yang lebih murah untuk membangun lantai beton, tetapi Anda juga bisa membuat lantai air hangat. Saya berbicara tentang pembangunan lantai yang hangat dengan tangan saya sendiri di artikel terpisah.

Cara cepat membangun dinding rumah

Untuk membangun rumah dengan cepat dan murah, kami akan membangun dinding rumah dari blok silikat gas. Ini adalah pilihan yang bagus untuk membangun rumah murah dengan cepat. Kami membeli blok silikat gas dengan ukuran 20*30*60cm. Kami menghitung cubature dengan rumus perkalian. Misalnya, dinding akan setinggi 2,5 meter dan tebal 20 cm. Ternyata: 2.5*0.2*(5+5+8+8)=13 balok kubus.

Di alas kami meletakkan bahan atap, sebagai waterproofing dinding.

Anda bisa, dan mereka akan meletakkan dinding balok untuk Anda dalam beberapa hari. Anda bisa melakukannya sendiri, mudah. Untuk melakukan ini, Anda memerlukan sekop, palu, level, garis tegak lurus, gergaji pada blok silikat gas, mixer beton. Uleni mortar semen 1:3.

Kami mulai meletakkan dinding dari sudut-sudut rumah. Kami meletakkan blok sudut pada solusi dan menarik kabel di antara mereka. Kami meletakkan sisa baris di sepanjang kabelnya, memperbaiki balok secara vertikal dengan level. Kami terus-menerus memeriksa sudut dengan garis tegak lurus ke vertikal. Jika di luar panas, saya menyarankan Anda untuk menyirami balok dengan air sebelum menerapkan solusi. Ini akan meningkatkan proses peletakan dinding.

Sudut logam digunakan sebagai jumper di atas pintu dan jendela. Ini adalah pilihan yang cukup murah untuk membangun rumah.

Cara cepat membangun atap di rumah

Ketika dinding rumah sudah dibangun, Anda dapat melanjutkan ke konstruksi atap. Untuk membangun rumah dengan murah, Anda harus memilih opsi yang paling murah dan ekonomis untuk membangun atap - atap pelana.

Atap pelana mungkin merupakan jenis atap yang paling populer. Atap pelana dibangun dengan cepat, dan bahannya cukup murah.

Bagaimana cara cepat membangun atap pelana rumah murah? Mari kita beralih ke tindakan.

Konstruksi atap rumah dapat dibagi menjadi beberapa tahap:

- waterproofing dasar atap rumah dan pemasangan Mauerlat. Pada tahap ini, kami mengambil waterproofing berupa bahan atap, dan menggulungnya di atas permukaan dinding. Mauerlat adalah sejenis bingkai dinding dengan balok. Balok berukuran 50 * 100mm atau 50 * 150mm diambil, dan diletakkan di atas bahan atap, di atas dinding. Pada prinsipnya, Anda dapat menggunakan balok lain, misalnya, papan lantai 40mm biasa. Balok ini harus dipasang di dinding, menggunakan pasak dan paku panjang, atau sekrup self-tapping. Sambungan sambungan kayu paling baik diperkuat dengan pelat logam, dengan lubang untuk sekrup sadap sendiri. Tip - kencangkan Mauerlat ke dinding dengan sekrup dan paku pada suatu sudut. Jika Anda menggerakkan paku pada suatu sudut, paku tersebut tidak mungkin keluar kembali. Ketika dasar untuk atap sudah siap, kami melanjutkan ke tahap konstruksi berikutnya.

- konstruksi rangka atap pelana. Pertama-tama, balok diletakkan di Mauerlat. Karena kami berusaha membangun rumah dengan cepat dan murah, dan lebar rumah 5 meter, balok dengan ukuran 100 * 100mm dan panjang 6 meter cocok untuk kami. Saya tekankan bahwa ini adalah pilihan paling ekonomis untuk membangun rumah murah kami. Jarak antar balok kita buat 90 cm, ternyata hanya 9 balok per panjang 8 meter. Sekarang kita mulai membangun sistem rangka atap pelana. Bahan untuk kasau adalah balok berukuran 50 * 150mm. Kami mengekspos kasau dalam segitiga 45º, mulai dari atap pelana. Di atap pelana, kasau dihubungkan dengan metode butt-to-butt, sisa kasau dapat tumpang tindih. Kasau melekat pada balok dengan paku dan sekrup self-tapping, menggunakan sudut logam. Garis tegak lurus dan level juga digunakan untuk membuatnya persis vertikal. Kemudian, kabel ditarik di antara kasau atap pelana, dan sisa kasau disesuaikan dan dipasang di bawah kabel ini. Jarak antara kasau adalah 90 cm, serta antara balok. Kemudian kita memiliki tahap pekerjaan selanjutnya.

- rangka atap waterproofing dan boarding. Kami mengambil waterproofing yang digulung, seperti yutafol, dan menggulungnya di atas permukaan kasau. Mulai dari baris horizontal bawah, dan bergerak dari bawah ke atas. Penting untuk mengencangkan film anti air dengan pistol dengan staples. Tip - setelah menggulung dan memperbaiki pita kedap air pertama, mulailah melapisi dengan papan, di atas kedap air, jika tidak, angin dapat merobek seluruh lapisan kedap air. Juga, jangan bingung waterproofing dan penghalang uap - ini adalah hal yang berbeda, kita hanya perlu waterproofing. Jadi, kami melapisi seluruh atap dan melanjutkan ke langkah berikutnya.

- penutup atap dengan bahan atap. Kami sedang membangun rumah murah, jadi kami memilih lembaran profil logam sebagai bahan atap. Profil logam tidak mahal, dan bekerja dengannya tidak memerlukan keterampilan khusus. Anda akan membutuhkan obeng dan sekrup atap. Anda perlu memesan lembaran dengan menghitung panjangnya. Perhitungan panjang lembaran: panjang lereng + 30 cm untuk pelepasan dari rumah. Anda dapat menggunakan lembaran 2 meter biasa, maka Anda perlu menutupi dari bawah ke atas. Dalam proses melapisi dengan lembaran yang diprofilkan, sepatu roda dipasang. Punggungan diperbaiki dengan sekrup self-tapping, disekrup ke tepi lembaran yang diprofilkan.

- konstruksi atap pelana. Pedimen dapat dijahit dari papan biasa 20-25mm. Kemudian selubungi dengan insulasi dan bahan lain, misalnya, lembaran profil yang sama. Juga, saat menutupi atap pelana, dinding dan polikarbonat digunakan. Sisakan ruang untuk pintu atau jendela.

Dengan demikian, kami mendapatkan atap pelana yang sudah jadi. Jika diinginkan, saluran pembuangan dan penahan salju dapat dipasang di atasnya. Sekarang, dengan atap di atas kepala Anda, Anda dapat mulai membangun langit-langit rumah.

Cara cepat membangun plafon di rumah

Cara termudah dan tercepat untuk membangun plafon adalah plafon papan. Papan setebal 25 mm disekrup ke balok dari bawah dengan sekrup self-tapping. Papan digunakan tanpa tepi dan disekrup pada jarak 10 cm dari satu sama lain. Dalam hal ini, Anda benar-benar menghemat langit-langit, dan pada tempatnya dan pada konstruksi rumah secara keseluruhan. Kita tidak perlu melapisi plafon dengan papan bermata mahal, karena papan tersebut akan dijahit dengan bahan lain.

Sekarang, kami melapisi papan langit-langit dari bawah dengan penghalang uap, menggunakan tanda kurung dan pistol. Kemudian penghalang uap dilapisi dengan bilah, dan lembaran drywall melekat padanya dengan sekrup self-tapping. Ini adalah pilihan paling murah untuk membangun langit-langit di rumah dengan tangan Anda sendiri.

Dari atas, langit-langit diisolasi dengan wol mineral di antara balok. Anda dapat menggunakan pemanas lain yang tersedia untuk Anda. Tetapi serbuk gergaji, meskipun lebih murah daripada wol mineral, lebih baik tidak menggunakannya. Tikus berkembang biak dalam serbuk gergaji.

Setelah melakukan semua langkah ini, Anda akan dapat cepat dan murah bangun rumah dengan tangan Anda sendiri. Dan Anda hanya akan memiliki pekerjaan internal untuk menyelesaikan tempat. Bahan dalam membangun rumah bisa anda ganti sesuai keinginan anda, saya hanya memberikan contoh penggunaan bahan bangunan yang paling murah dan praktis.

Video Cara membangun rumah dengan tangan Anda sendiri

Cara cepat membangun rumah dengan tangan Anda sendiri

Semoga sukses dengan bangunan Anda! Jika artikel ini membantu seseorang, silakan beri komentar di bawah.

Tinggal di rumah Anda sendiri memiliki lebih banyak keuntungan daripada apartemen paling mewah sekalipun. Rumah pribadi adalah tempat di mana Anda bebas melakukan apa pun yang Anda inginkan. Di sini Anda tidak akan diganggu oleh tetangga yang berisik yang ingin melakukan perbaikan pagi atau sore hari. Di sini Anda tidak berisiko kebanjiran atau mengalami ketidaknyamanan yang dihadapi penghuni apartemen. Banyak yang terbiasa percaya bahwa membeli sebidang tanah, dan terlebih lagi membangun rumah di atasnya, adalah uang yang luar biasa. Namun, dengan perkembangan teknologi modern dalam konstruksi, teknologi termurah untuk membangun rumah menjadi beberapa kali lebih terjangkau. Sekarang kita akan mempertimbangkan pertanyaan utama: mulai dari mana, dan yang paling penting, dari apa membangun rumah termurah?

Tahap persiapan

Poin pertama yang perlu ditentukan awalnya adalah fungsionalitas rumah. Untuk apa.

Jika ini adalah pondok pedesaan untuk kehidupan musiman, maka hanya bahan yang dibutuhkan,

jika ini adalah rumah penuh untuk tempat tinggal permanen, maka itu sama sekali berbeda.

Untuk memutuskan seperti apa rumah itu, Anda harus mempelajari kondisi iklim dan cuaca di wilayah tempat pembangunan direncanakan. Lagi pula, pilihan bahan bangunan secara langsung tergantung pada rezim suhu sepanjang tahun. Rumah untuk tempat tinggal biasa harus terus-menerus dipanaskan selama musim dingin, yang memerlukan biaya keuangan tertentu. Karena itu, ketika memilih bahan untuk bangunan, seseorang harus dipandu oleh sifat termofisika: konduktivitas termal dan kapasitas panas, serta penyusutan.

Setiap wilayah iklim memiliki rezim suhu, kecepatan angin, dan kelas perlindungannya sendiri dalam hal sifat pelindung panas. Karena itu, ketika memilih bahan dan menghitung ketebalan dinding, dua parameter utama harus diperhitungkan: koefisien ketahanan termal dan konduktivitas termal.

Untuk setiap wilayah, indikator resistansi termal CTS yang dihitung secara khusus sendiri digunakan. Untuk mendapatkan kejelasan tentang biaya pemanasan yang akan datang, perlu untuk menghitung CTS dari desain masa depan. Untuk melakukan ini, lebar (δ) dinding dibagi dengan koefisien konduktivitas termal (λ), yang ditunjukkan dalam spesifikasi teknis bahan bangunan R = / . Nilai tahanan perpindahan panas yang dihitung harus memenuhi standar.

Sebagai contoh, pertimbangkan penggunaan beton seluler, yang memiliki koefisien konduktivitas termal 0,12 W / m * . Mari kita ambil balok dengan ketebalan 0,3 meter dan hitung: R \u003d 0,3 / 0,12 \u003d 2,5 W / m 2 * . Angka ini di bawah norma dan cocok, kecuali untuk konstruksi di wilayah selatan Rusia. Sebuah balok selebar 0,4 meter memberikan ketahanan perpindahan panas 0,4 / 0,12 \u003d 3,3 W / m 2 * , yang sedikit lebih tinggi dari indikator standar dan dapat digunakan dalam konstruksi bangunan di Moskow dan St. Petersburg. Perhitungannya hanya relevan saat meletakkan balok di atas lem.

Untuk menentukan ketebalan dinding yang sesuai dengan standar lanjutan yang diakui secara umum dalam hal efisiensi energi, Anda dapat menggunakan rumus yang sama, di mana itu akan sama dengan produk dari nilai resistansi perpindahan panas dan koefisien konduktivitas termal \u003d x R .

Dari sini dapat disimpulkan bahwa untuk mendapatkan nilai standar resistansi = 3,2, ketebalan dinding dari kayu solid jenis konifera (pinus, cemara) adalah 0,18 x 3,2 = 0,576 m, dari bata 0,81 x 3,2 = 2.592 m, dan dari beton 2,04 x 3,2 = 6,528 m Pada saat yang sama, isolasi wol mineral dengan ketebalan 140-150 mm sesuai dengan standar: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Oleh karena itu, ketika memilih bahan dan menentukan ketebalan struktur, seseorang harus mempertimbangkan ketahanan terhadap perpindahan panas dan koefisien konduktivitas termal.

Koefisien konduktivitas termal,

panas spesifik

dan perubahan dimensi linier untuk setiap bahan berbeda.

Selain itu, saat memilih bahan untuk membangun rumah murah, Anda perlu mempelajari pasar bahan bangunan yang khas untuk wilayah ini. Pengiriman bahan, sebagai suatu peraturan, menempati bagian yang cukup besar dalam biayanya.

Sekarang Anda perlu memutuskan ukuran rumah masa depan. Misalnya, apakah Anda ingin membangun rumah satu lantai dengan biaya murah atau rumah tersebut akan memiliki lebih banyak lantai. Apa yang akan menjadi luas rumah dalam kaitannya dengan luas situs Anda?
Anda dapat menghitung luas plot Anda secara online.

Jendela ukuran standar;

Tata letak praktis tanpa embel-embel;

atap sederhana;

bahan bangunan yang tersedia;

Perapian kecil datar;

Anda juga harus mempertimbangkan satu nuansa penting, jika Anda memiliki plot kecil, maka Anda dapat memilih proyek sederhana rumah dua lantai. Solusi seperti itu akan jauh lebih murah daripada membangun rumah besar satu lantai.

Biaya rumah masa depan ditentukan oleh tiga komponen, yang masing-masing dapat Anda hemat:

• tata letak arsitektur yang kompak, fungsionalitas dan kenyamanan maksimum dan memungkinkan Anda mencapai penghematan 20%;
• solusi desain sederhana harus rasional dan tidak mengandung embel-embel arsitektur akan memberikan penghematan 10% lagi;
• bahan modern memungkinkan untuk menggunakan teknologi terbaru dalam konstruksi, memungkinkan Anda melakukan pekerjaan sendiri atau dengan melibatkan jumlah minimum tenaga kerja luar, yang menjamin penghematan hingga 40% pada hasil akhirnya.

Solusi optimal untuk keluarga dengan 2-3 orang adalah perumahan yang terdiri dari tiga kamar dengan luas total sekitar 50 m 2 . Pilihan yang masuk akal adalah rumah 6 × 9, yang meliputi: dua kamar tidur, ruang tamu dalam bentuk studio, dengan dapur, kamar mandi dan toilet gabungan, dan aula masuk kecil.
<

Tata letak: fungsionalitas dan kenyamanan maksimal

Prinsip utama perencanaan ruang adalah untuk mengekstrak manfaat maksimal dari setiap meter persegi ruang. Dalam kasus kami, ini adalah rasio total dan ruang yang dapat digunakan. Rumah yang terdiri dari tiga kamar dengan luas total 54 m 2 ini akan sepenuhnya memenuhi kebutuhan Anda akan hunian modern. Selain itu, rasio total dan area yang dapat digunakan (52 m 2) adalah 96,3%.

Namun seiring waktu, Anda akan ingin menambah luasnya. Struktur seperti itu paling cocok untuk transformasi. Itu dapat diperluas lebar dan tinggi.

Opsi kedua

Penting! Konstruksi lantai dua harus dipikirkan terlebih dahulu untuk meletakkan fondasi yang sesuai.

Opsi ketiga, lantai pertama

Opsi ketiga, lantai dua

Eksterior dari opsi ekonomi rumah

Tampak luar rumah setelah perluasan

Kunci penghematan: kesederhanaan desain

Desain juga harus didekati sesederhana mungkin, tanpa embel-embel tambahan. Dengan konstruksi yang ekonomis, ada beberapa hal yang harus diperhatikan:

• Lebar rumah 6 m yang dipilih akan memungkinkan Anda memasang pelat lantai dengan mudah. Ukuran standar tidak memerlukan konstruksi dinding penahan beban tambahan.
• Menggabungkan dapur makan dan aula menjadi ruang tamu modern, menurut standar Eropa, akan menghemat tidak adanya dinding dan pintu.
• Lebar dinding yang cukup akan menjadi 30 cm, dan ketahanan panas dapat dicapai karena ketebalan lapisan bahan isolasi panas saat menghadap ke rumah. Dalam hal ini, alas dikurangi lebarnya menjadi 25 cm.
• Dianjurkan untuk membuat dinding di rumah dari drywall, mereka tidak memerlukan fondasi dan mudah dipasang.
• Atapnya dibuat pelana, tanpa embel-embel yang tidak perlu - ini adalah desain yang paling hemat biaya.

Membangun rumah murah dengan tangan Anda sendiri adalah pilihan paling ekonomis

Sekitar setengah dari biaya konstruksi adalah pembayaran untuk kinerja pekerjaan. Saat membangun rumah murah, lebih baik melakukan pekerjaan maksimal dengan tangan Anda sendiri, tanpa melibatkan pekerja sewaan.

Mengapa Anda hanya perlu membeli bahan modern. Teknologi pemasangannya dirancang untuk orang biasa yang sederhana, sehingga konstruksi tidak akan memerlukan keterampilan profesional dari Anda dan akan memberikan kesempatan untuk menghemat uang. Sebagai tenaga kerja, Anda dapat menarik satu asisten. Jika Anda tidak punya waktu luang untuk membangun rumah dengan tangan Anda sendiri, pekerjakan tim yang terdiri dari dua orang dengan kualifikasi yang sesuai, dengan meninggalkan kendali atas pekerjaan itu.

Pilihan lain adalah pembangunan proyek standar. Di sini Anda tidak perlu berpartisipasi dalam konstruksi, cukup untuk menjalankan rumah yang sudah jadi, pastikan untuk membuat tindakan penerimaan pekerjaan yang dilakukan, dengan merinci kewajiban garansi pengembang.
Rumah 6x9 ini adalah versi hebat dari transformasi dua lantai.

Ulasan dan perselisihan: rumah murah mana yang lebih baik?

Untuk menjelaskan rumah murah mana yang lebih baik, kami mengundang Anda untuk membaca komentar yang kami kumpulkan dari berbagai forum:

Alexander V.

Saya ingin berbicara tentang membangun rumah murah. Dan saya akan menyentuh tidak hanya sisi moneter dari masalah ini, tetapi juga sisi padat karya. Kami membeli bahan-bahan modern, lebih disukai di hypermarket konstruksi, di mana harga jauh lebih murah. Kami membuang ide tentang bangunan dari bahan improvisasi (tanah liat, jerami, batu buas) karena tidak dapat dipertahankan. Pada abad ke-21, kita dapat berbicara tentang bagaimana dinding terbuat dari tanah liat dan fondasinya terbuat dari puing-puing. Kita berbicara tentang perumahan modern, bukan rumah Kakek Labu. Kami bahkan tidak akan mempertimbangkan keramahan lingkungan dari bahan bangunan. Pada saat web berkembang di seluruh dunia, Anda dapat menemukan pendapat paling kontroversial tentang materi apa pun.
Pembangun yang disewa juga tidak akan dipertimbangkan. Ini mengalikan perkiraan setidaknya dua kali pada awalnya. Kami melakukan konstruksi sendiri, semua orang bisa melakukannya. Masalahnya adalah durasi proses.
Dan jadi yayasan. Saat membangun rumah, Anda tidak dapat melakukannya tanpanya. Yang paling bijaksana dan hemat biaya - pondasi strip pada tiang pancang. Pekerjaannya tidak sulit. Setiap 2m ​​kami mengebor tumpukan, panjangnya tergantung pada tanah, dan menuangkan panggangan.
Namun demikian, konstruksi termurah adalah rumah bingkai, diisolasi dengan wol mineral atau busa polistiren. Membangun rumah dari batu bata atau dinding samping di atas mortar semen akan meningkatkan perkiraan biaya, memakan banyak waktu, akibatnya kami mendapatkan bangunan dingin yang membutuhkan isolasi.

Bogdan S.

Saya akan membangun rumah 6 × 9. Selama dua bulan terakhir, saya telah melakukan proyek pribadi dan menyusun perkiraan konstruksi. Saya membaca buku pintar, saya berpartisipasi dalam forum tentang semua topik yang menarik, saya menonton video. Sekarang saya membacanya dan mengerti bahwa semuanya seperti yang Anda katakan: fondasinya ditumpuk, rumah itu bingkai, atapnya dari batu tulis. Finishing di dalam: drywall, papan OSB, dan wallpaper. Tentu saja ditambah pemanas dan penerangan. Satu hal yang dapat saya katakan adalah bahwa saya tidak berinvestasi dalam 10 ribu rakun bersyarat. Sedikit lagi.

Sergei Zh.

Saya mengembangkan proyek untuk rumah seluas 50 m2 untuk teman saya. Tidak ada pilihan anggaran khusus, tetapi rumah untuk penggunaan sepanjang tahun. Fondasinya kokoh. Rumah bingkai kayu diisolasi dengan wol mineral. Film penghalang uap luar, di dalam hardboard. Atapnya terbuat dari batu tulis. Bangunan yang cukup hangat, cocok untuk penggunaan musim dingin. Penampilannya tidak terlalu bagus. Hanya ditutupi dengan penghalang uap. Selanjutnya, Anda bisa menjahit pelapis. Tapi anggaran adalah yang paling sederhana. Seorang teman hanya menghabiskan 4 ribu USD. Benar, dia membangunnya sendiri, dia bahkan tidak ingin mendengar tentang brigade yang disewa.

Melihat rumah saya, saya semakin yakin bahwa hampir tidak mungkin untuk membangun sesuatu yang lebih murah daripada rumah bingkai. Saya mengisolasi dinding, rol, atap dengan wol mineral setebal 15 cm, selain itu, saya membangun lantai loteng. Atap saya adalah atap pelana paling sederhana, ditutupi dengan zerolin. Di luar selesai dengan berpihak, dan di dalam OSB dan wallpaper yang ditempel. Itu membuat saya senang $ 9.500.

Bingkai adalah yang termurah dan terhangat, tetapi ini tidak berarti gratis. Semuanya relatif. Teman-teman saya membangun rumah dari Sibit. Mereka bahagia sampai musim dingin tiba. Mereka membeku selama musim dingin, dan sekarang mereka memutuskan bagaimana mengisolasi diri mereka sendiri dan seperti apa nantinya.

Tentu saja, biaya utama adalah bahan bangunan, yang akan kita bicarakan lebih detail.

Bahan bangunan modern - cara termurah untuk membangun rumah

Ada banyak persaingan di pasar bahan bangunan saat ini. Oleh karena itu, dengan mengambil jalan memutar kecil dari titik-titik utama pembelian, bahan bangunan seperti hypermarket, bazar atau gudang, tidak akan sulit untuk menemukan harga yang paling masuk akal. Tetapi bahan yang berbeda berbeda secara signifikan dalam harga.

Penulis artikel tidak mengejar tujuan untuk mempromosikan bahan bangunan ini atau itu, karena situs tersebut tidak menjualnya. Yang utama adalah bahwa seseorang yang memiliki anggaran terbatas untuk konstruksi dapat menjadi pemilik rumah yang bagus dan kokoh.

Sebelum membaca berbagai pilihan rumah, perhatikan Dibandingkan dengan rumah lain, itu ditandai dengan konstruksi yang murah.

Rumah bata murah?

1. Bata.

Seperti yang diketahui banyak orang, batu bata adalah salah satu bahan yang paling tahan lama, tetapi pada saat yang sama berat. Berdasarkan ini, ia memiliki kelebihan dan kekurangan.

Keuntungan:

1. kekuatan dan daya tahan tinggi;
2. isolasi suara yang sangat baik;
3. ketersediaan;
4. keramahan lingkungan.

Kekurangan:

1. massa besar - diperlukan peletakan fondasi yang kokoh;
2. penghematan energi yang tidak mencukupi;
3. diproses dengan buruk;
4. proses konstruksi yang lama.

Bata modern memungkinkan Anda membangun berbagai ukuran dan desain rumah.

Rumah struktur baja murah

1. Konstruksi baja yang kuat.

Hari ini adalah salah satu bahan bangunan paling tahan lama dan terjangkau, yang memungkinkan Anda membangun struktur, rumah, dll. yang andal dalam waktu sesingkat mungkin.

Keuntungan:

1. biaya terjangkau;
2. instalasi cepat dan mudah;
3. keserbagunaan - Anda dapat membangun struktur apa pun;
4. menggunakan bahan finishing modern, Anda dapat membuat eksterior yang unik.

Kekurangan:

1. kekuatan rendah;
2. isolasi suara yang buruk dan termal tanpa adanya bahan isolasi tambahan.

Struktur baja tahan lama menjadi semakin populer saat ini dalam pembangunan rumah pribadi.

Rumah kayu murah - benarkah?

1. Log atau kayu

Rumah kayu bergaya modern terlihat luar biasa, dan keramahan lingkungan, daya tahan, dan isolasi termal yang tinggi membedakan bahan bangunan ini dari yang lain.

Keuntungan:

1. kekuatan tinggi;
2. keramahan lingkungan;
3. isolasi suara yang sangat baik;
4. instalasi cepat dan mudah;
5. isolasi termal yang tinggi;
6. mudah diproses;
7. berat yang relatif kecil;
8. penampilan luar biasa.

Kekurangan:

1. harga;
2. perlunya pengendalian hama tambahan;
3. bahaya kebakaran tanpa impregnasi khusus;
4. ketahanan air yang rendah.

Rumah modern yang terbuat dari kayu gelondongan atau kayu bergaya, praktis dan nyaman.

Favorit: rumah beton busa murah

1. Beton busa adalah bahan yang paling menguntungkan untuk membangun rumah.

Bahan bangunan ringan yang mengungguli orang lain dalam karakteristiknya.

Keuntungan:

1. instalasi cepat dan mudah;
2. kapasitas beban tinggi dan berat badan rendah;
3. seiring waktu, kekuatan tinggi;
4. insulasi suara dan panas yang sangat baik;
5. ringan;
6. biaya yang dapat diterima;
7. mudah diproses;
8. keramahan lingkungan.

Kekurangan:

1. beberapa tahun pertama setelah pembuatan memiliki kekuatan yang rendah;
2. struktur berpori dari beton busa akan membutuhkan pekerjaan finishing tambahan;
3. panas di musim panas.

Beton busa adalah cara termurah untuk membangun rumah.

Kami melihat beberapa bahan bangunan paling terjangkau yang dapat digunakan untuk membangun rumah murah. Hari ini mereka juga banyak digunakan: blok kembar, monolit, batu keramik, dll.

Misalnya, biaya rumah bingkai satu lantai dengan dua kamar, dapur, ruang tamu, dan kamar mandi akan menelan biaya 600-700 ribu rubel. Dengan demikian, rumah bingkai termurah dapat dibangun dengan uang yang relatif sedikit.

Bagi kebanyakan orang, membangun rumah sendiri adalah impian yang tidak mungkin tercapai. Alasannya adalah bahwa konstruksi apapun sangat, sangat mahal. Lihatlah daftar real estat - hanya sedikit orang yang mampu membayar harga rumah. Karena itu, banyak yang bahkan tidak memikirkan kemungkinan penyelesaian masalah perumahan dengan cara ini.

Namun, saat ini ada banyak teknologi dan bahan bangunan modern, yang penggunaannya dapat menghilangkan pesimisme tersebut. Semakin, kami memiliki kesempatan untuk memastikan bahwa rumah yang dibangun dengan tangan kami sendiri cukup dapat diandalkan, estetis, dan, yang paling penting, murah!

Rumah termurah - apa itu?

Mari kita coba memahami fitur umum apa yang melekat pada anggaran gedung baru. Apakah ada rumah yang benar-benar murah? Lagi pula, tidak ada yang membatalkan harga bahan dan layanan kontraktor. Tetapi jika kondisi tertentu diamati dengan benar, biaya konstruksi dapat dikurangi hampir sepertiga.

Jadi, tanda-tanda perumahan murah. Ini adalah, pertama-tama, rumah-rumah seperti itu (pondok), yang direncanakan secara optimal. Mereka tidak hanya modern, tetapi juga fungsional, bijaksana, kompak. Area yang berguna harus menempati bagian sebesar mungkin (idealnya hingga 90 - 95%). Setelah berhasil merencanakan rumah, kita akan mencapai penghematan biaya setidaknya 20%.

"Trik" lainnya adalah penggunaan bahan bangunan modern yang ekonomis dan proses konstruksi dengan metode baru berteknologi tinggi. Ini akan memberi kita penghematan sekitar 40% dari anggaran kita.

Rumah pedesaan murah

Baik desain luar maupun dalam rumah harus sefungsional mungkin, sederhana, tidak mengandung embel-embel apapun. Ini benar-benar akan menghemat 10% dari anggaran. Atapnya harus dibuat pelana atau miring lima. Seharusnya hanya ada satu lantai. Cottage mewah dengan balkon dan tiang bukanlah pilihan kami. Area tempat tinggal pada awalnya harus disediakan untuk yang kecil dengan kemungkinan transformasi, yaitu, menambahkan tempat tambahan di masa depan.

Kami tidak membutuhkan ruang bawah tanah. Fondasinya tidak boleh terlalu dalam. Jika kondisi geologis dan iklim memungkinkan, lebih baik membuatnya ringan. Finishing, baik internal maupun eksternal, harus dipilih sesederhana mungkin. Untuk fasad, opsi plester semen-kapur cukup cocok. Percayalah, dan bersamanya rumah itu bisa terlihat sangat indah.

Kehadiran banyak jendela (terutama bentuk non-standar), atap multi-pitch dengan relief kompleks, beberapa lantai, sejumlah besar partisi, dan banyak elemen eksternal dekoratif "membebani" perkiraan konstruksi secara signifikan. Semua ini memakan banyak uang. Sangat mungkin untuk menghindari pengeluaran yang tidak perlu sambil mempertahankan fungsi utama. Selain itu, rumah pedesaan, dibangun dengan ringkas tanpa banyak "lonceng dan peluit", terlihat elegan dan bergaya.

Dengan kumis!

Artikel ekonomi serius lainnya adalah penggunaan tenaga sendiri. Secara teoritis, rumah pribadi dapat dibangun sendiri. Hampir setiap orang dapat melakukan sekitar 90% dari semua pekerjaan konstruksi dengan tangan mereka sendiri. Masuk akal untuk mempekerjakan orang dari luar hanya untuk jenis pekerjaan yang kompleks, untuk melakukannya sendiri, yang tingkat keterampilannya tidak memungkinkan. Atau orang-orang yang non-spesialis, pada prinsipnya, tidak bisa melakukannya.

Prasyarat untuk menjaga anggaran "dalam batas" adalah kontrol yang ketat dan konstan atas kualitas pekerjaan yang dilakukan (jika kita berbicara tentang tim yang disewa). Anda pasti perlu memeriksa dan melacak harga bahan yang dibeli dan proses mendapatkannya. Ini, sekali lagi, adalah tentang fakta bahwa pasokan akan melibatkan pekerja yang terlibat.

Ini akan sepenuhnya membenarkan biaya untuk menarik seorang insinyur spesialis yang akan membantu Anda menyesuaikan proyek standar yang telah Anda pilih dengan keinginan spesifik Anda, dengan mempertimbangkan kondisi iklim. Dalam "model jenis" apa pun, Anda dapat membuat perubahan yang hemat anggaran. Misalnya, mengganti bagian bahan bangunan dengan analog yang lebih murah. Proyek itu sendiri cukup realistis untuk dimodifikasi untuk persyaratan tertentu. Dalam pengertian ini, rumah pribadi adalah ladang kreativitas yang belum dibajak.

Apa lagi yang bisa kita hemat?

Selain itu, dimungkinkan untuk mengoptimalkan sistem peralatan teknik yang tergabung dalam proyek, yang akan memberikan penghematan lebih lanjut dalam pemeliharaan dan pemanasan selama operasi. Rumah-rumah termurah dikelola dengan baik dengan peralatan domestik, yang dalam beberapa parameter tidak kalah dengan yang diimpor. Pipa dan elemen lainnya juga harus dipilih sesederhana mungkin.

Saat membeli bahan bangunan, harus diingat bahwa pembelian dalam jumlah besar menyiratkan diskon yang bagus. Tapi tetap saja, sebelum Anda pergi ke pasar atau ke toko, yang terbaik adalah mempelajari harga dengan cermat, dengan mempertimbangkan fluktuasi musiman, berbagai produk yang tersedia (baik impor maupun domestik), baca ulasan, cari tahu tentang promosi yang tersedia saat ini dan di Hasilnya, pilih opsi yang optimal dalam hal rasio harga-kualitas.

Dengan pilihan apa pun, karena terlalu terbawa oleh proses penghematan, Anda berisiko mendapatkan bahan berkualitas rendah. Bahkan rumah termurah pun harus terlihat estetis dan memiliki margin keamanan. Jangan lupa bahwa perumahan dibangun beberapa dekade sebelumnya. Oleh karena itu, "komponen" harus dibeli sebaik mungkin, sejauh dompet Anda memungkinkan. Jika tidak, kebutuhan akan biaya tambahan untuk pengerjaan ulang pernikahan dan perbaikan awal "bersinar".

Pilihan terbaik adalah menggunakan diskon musiman. Di musim dingin, karena penurunan permintaan bahan bangunan, harga dapat diturunkan secara signifikan. Selain itu, Anda dapat menghemat pengiriman sendiri yang dibeli ke lokasi konstruksi.

Faktor manusia

Jika Anda pasti tidak dapat atau tidak ingin melakukan pekerjaan dengan tangan Anda sendiri, Anda harus "menghormati" spesialis. Yang terbaik adalah mengundang brigade segera. Pilihannya harus didekati seserius mungkin. Jangan terlalu malas untuk menanyakan semua pelamar secara detail, berbicaralah dengan mereka yang mempekerjakan mereka sesaat sebelum Anda, pelajari ulasannya. Ini selanjutnya akan menghemat tidak hanya jumlah uang yang layak, tetapi juga waktu dan saraf yang tak ternilai.

Melibatkan spesialis, perlu untuk menyimpulkan kontrak tertulis dengan mereka. Itu harus disusun dengan cara yang paling terperinci, menunjukkan nuansa terkecil: waktu pekerjaan, volume dan kualitasnya, biaya penuh. Kontrak harus menentukan poin-poin seperti jenis dan jumlah hukuman untuk pelanggaran syarat dan ketentuannya, serta semua kewajiban lain dari kedua belah pihak. Ini termasuk penyediaan pekerja dengan akomodasi, peralatan, fasilitas dan, jika perlu, makanan.

Untuk ketidakpatuhan dengan kondisi yang disebutkan, denda harus ditetapkan. Jika kontrak dilanggar oleh brigade, yang terbaik adalah mengakhiri kontrak dan mempekerjakan orang lain, atau menyelesaikan semuanya sendiri. Akan jauh lebih mahal untuk mengulang pekerjaan berkualitas rendah.

Berapa nilai rumah Anda?

Bagaimana cara menghemat yayasan? Jika proyeknya kecil (dengan luas kurang dari 40 sq. M. Atau apakah itu rumah pedesaan), dapat dibuat bertumpuk. Ini adalah yang paling ekonomis, meskipun bukan pilihan yang paling dapat diandalkan. Tempat tinggal yang lebih besar dengan struktur penahan beban yang berat akan membutuhkan fondasi strip. Ini adalah yang paling tahan lama, tetapi juga yang paling mahal.

Solusinya mungkin merupakan opsi perantara dengan kombinasi kedua jenis, yang mungkin merupakan kompromi yang masuk akal dengan tetap mempertahankan semua keuntungan. Kami ulangi: seperti pada tahap konstruksi apa pun, melakukan sendiri sebanyak mungkin pekerjaan saat meletakkan fondasi dapat menghemat banyak uang. Anda sendiri, sangat mungkin untuk menggali lubang atau parit, memasang bekisting atau menggali lubang untuk tumpukan.

Harus dilakukan dengan perhatian khusus. Lebar pitanya atau jumlah tiangnya harus cukup untuk menopang seluruh struktur dengan aman. Pada saat yang sama, itu tidak boleh ditimbang secara tidak perlu - sekali lagi, untuk menghemat uang.

Lihat di atas

Mari kita beralih ke dinding. Bagaimana Anda bisa menghemat kotak di rumah? Lebih mudah untuk mencapai ini dengan mengambil bahan bangunan murah - kayu, balok kayu, balok busa. Salah satu opsi anggaran paling banyak adalah rumah prefabrikasi. Untuk membeli dan memasang bingkai rumah di situs Anda dengan murah dan tanpa banyak kerumitan, kami dipanggil oleh banyak perusahaan pemasok. Bangunan siap pakai seperti itu (tipe Kanada) baru-baru ini mendapatkan popularitas luar biasa karena kombinasi harga dan kemampuan untuk merakit dengan cepat.

Opsi ini bukan yang paling tahan lama dalam kondisi iklim kita. Tetapi dengan perakitan yang cermat, rumah seperti itu dapat bertahan selama beberapa dekade. Karena menyerupai rumah Rusia, rumah prefabrikasi murah yang dibuat menggunakan teknologi lokal tidak memerlukan penyempurnaan khusus. Penting untuk memperhatikan dinding mana yang akan dibuat. Secara umum, rumah bingkai akan dikenakan biaya murah dan dapat menjadi solusi yang sangat baik bagi mereka yang tidak rentan terhadap "konstruksi jangka panjang".

Saat membeli bahan atap, perhatikan sirap, baja bergelombang atau ubin logam. Tentu saja, Anda dapat memilih bahan apa saja, setelah mempelajari dan membandingkan semua kelebihan dan kekurangannya dengan cermat. Jelas bahwa itu sedang dibangun dengan mempertimbangkan persyaratan yang tidak seketat dalam kasus perumahan untuk tempat tinggal permanen.

Apa yang tidak bisa diselamatkan?

Pertama-tama, jangan mencoba melakukan ini dengan mengorbankan kualitas bahan yang Anda beli. Lagi pula, itu secara langsung tergantung pada bagaimana rumah Anda nantinya. Ini juga tidak akan berhasil untuk "menipu" dokumen (dokumentasi dan tanda terima) Sayangnya, prosedur ini akan membutuhkan banyak waktu pribadi dan biaya tertentu.

Semua izin harus dilakukan sebelum Anda mulai membangun apa pun. Jika tidak, di akhir pekerjaan, Anda harus menjalani prosedur yang sama menyakitkannya untuk melegalkan konstruksi tidak sah Anda. Selain itu, dokumen yang dieksekusi dengan benar dan tepat waktu adalah jaminan pemasangan dan koneksi komunikasi teknik dalam kerangka waktu yang optimal.

Keandalan adalah yang terdepan

Ini juga tidak akan berhasil untuk menghemat menuangkan fondasi berkualitas tinggi. Ini adalah kasus ketika faktor kualitas dan keandalan secara fundamental lebih penting daripada ekonomi mana pun. Rangka atap juga bukan barang yang paling cocok untuk disimpan. Yang terbaik dan paling dapat diandalkan jika terbuat dari balok kayu.

Bahan untuk komunikasi teknik pada awalnya harus dipilih berkualitas tinggi dan modern (pipa plastik, kabel listrik yang andal) dan tidak menghemat koneksi profesionalnya. Pengawasan teknis selama pelaksanaan proyek akan diperlukan. Itu harus dilakukan oleh insinyur yang diundang, dalam kasus ekstrem - oleh pembangun berpengalaman yang berpengalaman. Bahkan rumah termurah pun memerlukan pengawasan semacam ini. Hal ini terutama diperlukan dalam kasus kinerja independen dari pekerjaan atau ketidaksepakatan dengan tim yang disewa. Dengan mata yang berpengalaman, seorang spesialis akan dapat segera mengidentifikasi kekurangan dan mengatur hubungan dengan kontraktor.

Dengan demikian, sangat mungkin untuk membangun rumah murah, dan seberapa cepat Anda melakukannya terserah Anda.

Saat ini, konstruksi swasta bertingkat rendah telah mendapatkan popularitas besar di antara rekan-rekan kami. Banyak orang lebih memilih rumah mereka sendiri daripada apartemen kecil di kota "sarang semut".

Proyek asli rumah kelas ekonomi

Pilihan ini ditentukan tidak hanya oleh preferensi warga, di samping itu, banyak yang tidak siap untuk membeli perumahan di gedung apartemen dengan harga yang dapat membangun rumah pribadi atau pedesaan, dan area yang lebih luas.

Di antara sebagian besar populasi negara kita, proyek rumah murah sangat populer, bangunan tempat tinggal kelas ini ideal untuk keluarga muda yang tidak memiliki sumber daya keuangan yang memadai.

Karena kenyataan bahwa pasar konstruksi sekarang jenuh dengan sejumlah besar bahan bangunan modern, konstruksi individu menjadi lebih mudah diakses oleh warga biasa.


Pada artikel kali ini kita akan mencoba mencari tahu bahan apa saja yang paling sering dibangun rumah pribadi dari sekarang, apa saja kelebihan dan kekurangan dari bahan bangunan tersebut, dan bagaimana cara menghemat biaya pembangunan.

Merencanakan pekerjaan konstruksi untuk pembangunan rumah Anda sendiri, proyek dan perhitungan biaya, di sinilah setiap konstruksi dimulai. Pada tahap ini, menjadi jelas berapa lama pembangunan rumah akan berlangsung, anggaran apa yang harus dialokasikan dan apakah mungkin untuk melakukan beberapa pekerjaan dengan tangan Anda sendiri.

Untuk memilih bahan bangunan, analisis berikut harus dilakukan:

Dengan menganalisis kondisi tertentu di lokasi konstruksi, Anda dapat mengetahui bahwa bahan bangunan yang sama mungkin ideal atau sama sekali tidak cocok untuk membangun rumah.

Mengetahui fitur apa yang dimiliki bahan bangunan, Anda perlu menekankan kelebihannya untuk diri sendiri dan mengingat kerugiannya untuk memilih opsi yang ideal.

Biaya pekerjaan konstruksi

Mari kita analisis apa, selain pilihan bahan bangunan, yang dapat memengaruhi biaya rumah:

Biaya rumah masa depan dipengaruhi tidak hanya oleh jenis bahan yang digunakan, menetapkan untuk membangun rumah semurah mungkin, perlu untuk mendekati masalah secara komprehensif, memperhatikan komponen di atas.

Kayu

Kayu mungkin merupakan bahan bangunan yang paling umum di negara kita.

Anda sering dapat menemukan rumah kayu yang terbuat dari kayu gelondongan yang telah berdiri selama sekitar seratus tahun, sehingga kami dapat mengatakan dengan yakin bahwa dengan pemasangan yang tepat, rumah seperti itu akan bertahan lama. Mari kita mulai dengan manfaatnya:

Penggunaan kayu sebagai bahan bangunan untuk rumah-rumah pribadi di negara kita dibenarkan oleh sejumlah besar keuntungan, namun, seperti bahan apa pun, kayu memiliki kekurangannya:

Bata

Rumah pedesaan bata dua lantai dengan loteng, bersama dengan yang kayu, dapat bersaing untuk mendapatkan gelar opsi paling populer untuk konstruksi pribadi. Jika Anda memperhatikan dari mana rumah pedesaan dibangun di desa mana pun, Anda dapat mengetahui bahwa setiap rumah kedua terbuat dari bahan itu.

Apa kelebihan batako dibandingkan dengan material lain yang membuat material ini begitu populer di kalangan developer:

• Kekuatan balok bata telah diuji oleh waktu, dan dapat dikatakan bahwa rumah yang terbuat dari bahan ini akan menyenangkan lebih dari satu generasi penghuni;
• Bata, tidak seperti kayu, adalah bahan yang tidak mudah terbakar, yang menghilangkan bahaya kehancuran total jika terjadi kebakaran;
• Tidak perlu perawatan pelindung khusus dari balok bata, karena bata tidak dapat membusuk.

Mari kita menganalisis kelemahan balok bata:

• Rumah bata perlu diisolasi tambahan;
• Karena konstruksi dengan loteng balok bata akan memiliki bobot yang sangat besar, desain rumah harus mencakup fondasi yang kuat;
• Pekerjaan peletakan dinding bata memakan banyak waktu. Selain itu, pekerjaan ini membutuhkan keterampilan membangun tertentu, sehingga hampir tidak mungkin dilakukan dengan tangan tanpa persiapan.

Blok busa

Bahan bangunan ini jauh "lebih muda" daripada yang disajikan di atas, tetapi berhasil mendapatkan popularitas di kalangan pembangun karena bobotnya yang ringan dan kemudahan pemasangan.

Keuntungan dari blok busa:

Kekurangan:

rumah bingkai

Secara desain, bingkai rumah atau pondok musim panas adalah bingkai listrik, yang, untuk mencapai sifat insulasi termal yang baik, harus dilapisi dengan insulasi berserat. Rumah jenis ini diklaim paling murah. Konduktivitas termal yang rendah dari dinding memungkinkan rumah-rumah seperti itu mempertahankan panas dengan baik di musim dingin. Bingkai rumah di musim panas adalah tempat yang bagus untuk bersembunyi dari panas.

Keuntungan:

Mari kita bahas kekurangan yang dimiliki rumah bingkai:

• Rumah bingkai tidak dapat membanggakan masa pakai yang lama, namun, dengan perawatan yang tepat, mereka menyenangkan pemiliknya untuk waktu yang lama;
• Rumah panel menyerap getaran dengan buruk;
• Bahaya kebakaran yang dimiliki struktur panel mengharuskan penggunaan perawatan rumah tahan api;
• Karena dinding rumah bingkai tidak memiliki kekuatan yang diperlukan, jika perlu, gantung struktur berat apa pun di dinding, Anda harus melapisi area tertentu dengan elemen penguat.