Գազի սպասարկում. Գազի սարքավորումների սպասարկում Մոսկվայի մարզում (vdgo)

Գազի հատակային կաթսաների սպասարկում

Ինչպես ապահովել անվտանգությունը բնակարանում գազի սարքավորումների օգտագործման ժամանակ

Գազի օբյեկտներ բնակելի շենքում. Ո՞վ ինչի համար է պատասխանատու.

Բազմաբնակարան շենքում գազի ողջ սարքավորումները պայմանականորեն բաժանված են երկու մասի.

Ներտնային գազի սարքավորումներ (VDGO)- դրանք ֆասադային գազատարներ են և ամբարձիչների հետ միասին մուտքերի վերելակներ: Նրա տեխնիկական վիճակի համար պատասխանատու են կառավարող կազմակերպությունները, որոնք տեխնիկական սպասարկման պայմանագրեր են կնքում մասնագիտացված կազմակերպությունների հետ, որոնք հնարավորություն ունեն աշխատելու գազի սարքավորումների հետ:

Ներքին գազի սարքավորումներ (VKGO)- այն ամենը, ինչ գտնվում է բնակարանի ճյուղի վրա գտնվող խցիկից հետո. սա խողովակաշար և միացումներ, վառարաններ, ջրատաքացուցիչներ և կաթսաներ, կառավարման և անվտանգության փականներ, տարածքների գազի կառավարման համակարգեր, գազի հաշվիչ: Օրենքի համաձայն՝ բնակարանի ներսում գազի օբյեկտների տեխնիկական վիճակի համար պատասխանատվություն է կրում բնակարանի սեփականատերը կամ վարձակալը։

Ինչու՞ է անհրաժեշտ պահպանման պայմանագիր կնքել:

Անվտանգության համար։ Գազի մասնագետների կողմից իրականացվող բնակարաններում գազային սարքավորումների կանոնավոր ստուգումն ու սպասարկումը հնարավորություն կտա ժամանակին հայտնաբերել, օրինակ, անսարք կամ հնացած վառարանը և այդպիսով կանխել արտակարգ պատահարը։ Հիշեք, որ դեպքերի ճնշող մեծամասնությունում ողբերգությունները տեղի են ունենում հենց ներքին գազի սարքավորումների անսարքության պատճառով:

Օրենքի համաձայն, բնակարանների սեփականատերերը կամ վարձակալները պարտավոր են պայմանագրեր կնքել գազօգտագործող սարքավորումների պահպանման համար: Եվ դա պետք է անեն բոլորը, քանի որ եթե նույնիսկ շենքի 50 բնակարանատերերից 49-ը պայմանագրեր կնքեն, իսկ մեկը՝ ոչ, անվտանգության երաշխիք չկա։

Ի՞նչ աշխատանք է նախատեսում VKGO-ի սպասարկման պայմանագիրը:

• Գազօգտագործող սարքավորումների, գազատարի և դրա ամրացումների տեսողական ստուգում, ստուգում
• անվճար մուտք դեպի նրանց
• Միացումների և անջատող սարքերի խստության ստուգում (գործիքային մեթոդ կամ օճառի էմուլսիայի օգտագործում)
• Սարքերի աշխատանքի, ճշգրտման, ճշգրտման և քսման ստուգում, որոնք թույլ են տալիս ավտոմատ կերպով անջատել գազը, երբ դրա պարամետրերը շեղվում են նորմայից
• Գազի այրման գործընթացի կարգավորում, այրիչների մաքրում կեղտից
• Գազի ճնշման փորձարկում
• Ծխի և օդափոխման խողովակներում ակոսների առկայության ստուգում, ինչպես նաև ծխի ալիքով գազօգտագործող սարքավորումների միացնող խողովակների վիճակը.
• Սպառողներին ցուցումներ տալ տանը գազի անվտանգ օգտագործման վերաբերյալ

Որքա՞ն հաճախ է իրականացվելու սպասարկումը:

Գազ օգտագործող սարքավորումների ծառայության ժամկետը ոչ ավելի, քան 15 տարի է` արտադրողների պահանջներին համապատասխան, իսկ պահանջների բացակայության դեպքում` առնվազն երեք տարին մեկ անգամ:

Եթե ​​գազ օգտագործող սարքավորումների ծառայության ժամկետը 15 տարուց ավելի է, առնվազն տարին մեկ անգամ:

Ո՞ր կազմակերպության հետ է կնքված պայմանագիրը:

Օրենքի համաձայն, տեխնիկական սպասարկման պայմանագիր կարող է կնքվել 000 AVG Engineering Systems-ի կամ ցանկացած այլ մասնագիտացված կազմակերպության հետ, որը թույլտվություն ունի ներքին գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման աշխատանքներ իրականացնելու համար:

Արդյո՞ք բոլոր բնակարանատերերը պետք է անհատապես պայմանագրեր կնքեն:

Տների բնակիչները կարող են ինքնուրույն կնքել այդ պայմանագրերը, կամ բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ նման պայմանագրեր կնքելու լիազորությունը վերապահել կառավարման ընկերությանը, ՀՕԱ-ին կամ խորհրդի նախագահին: տուն.

Ինչու՞ վարձակալը պետք է վճարի պահպանման համար:

Բնակիչները նախկինում վճարում էին VKGO-ի պահպանման համար, գազի արժեքի մեջ ներառված էին միայն գազի վառարանների և ջրատաքացուցիչների պահպանման ծախսերը մինչև 2005 թվականը, հետագայում պահպանման գումարը ներառվեց բնակարանային ֆոնդի պահպանման սակագնի մեջ (վարձավճարի մեջ. կառավարման ընկերությունների, HOA-ների համար):

Օրենսդրության փոփոխությունների պատճառով սպասարկման համար վճարումները այժմ կատարվում են ոչ թե Մեծ Բրիտանիայի կամ HOA-ի միջոցով, այլ ուղղակիորեն մասնագիտացված կազմակերպության միջոցով:

Ի՞նչ կլինի, եթե պայմանագիրը չկնքվի:

• Գազի մասնագետները չեն ստուգի բնակարաններում գազային սարքավորումների սպասարկելիությունը.
• Բնակիչները պոտենցիալ վտանգի են ենթարկում ոչ միայն իրենց, այլև իրենց սիրելիներին, տնեցիներին։
• Գազամատակարարը չունի բնակարաններում գազի սարքավորումների սպասարկման և շահագործման անվտանգության հաստատում։
• Բնակարանը գազից հնարավոր է անջատել։ Դաշնային օրենքը արգելում է գազի մատակարարումը, եթե վարձակալը պայմանագիր չունի ներքին սարքավորումների պահպանման համար, այլ կերպ ասած, դուք չեք կարող գազ մատակարարել չստուգված վառարանին կամ սյունին: Նախքան անջատումը պահանջվում է գրավոր ծանուցում սպառողներին:

Գազային սարքերի օգտագործման պարտադիր կանոններ.

• Գազօջախներ օգտագործելիս օդափոխեք սենյակները:
• Չի թույլատրվում գազատարները բեռնել և դրանք օգտագործել որպես հենարաններ։
• Բնակարանները տաքացնելու համար մի օգտագործեք գազօջախներ, դա կարող է հանգեցնել շմոլ գազից թունավորման։
• Մի թողեք աշխատող գազային սարքերը առանց հսկողության, թույլ մի տվեք փոքր երեխաներին և մարդկանց, ովքեր չեն վերահսկում իրենց գործողությունները և չգիտեն այդ սարքերի օգտագործման կանոնները, մուտք գործեն դրանք:
• Չի թույլատրվում ինքնուրույն վերանորոգել, փոխարինել, վերադասավորել գազային սարքերը, ինչպես նաև միացնել գազային սարքերը, որոնք անջատվել են գազի աշխատողների կողմից։
• Արձակուրդ մեկնելիս անջատեք բնակարանի գազամատակարարումը` բացելով գազամատակարարման խողովակի ծորակը։ Բնակարանի մուտքի ընդհանուր գազատարի ծորակն ավելի մեծ տրամագծով է՝ ոչ թե 15, այլ 25 միլիմետր։
• Հարդարման աշխատանքների ընթացքում անհնար է գազատարը փակող սարքով սերտորեն պատել պատի մեջ՝ արգելափակելով մուտքը գազատարի ստուգման և սպասարկման համար:
• Արգելվում է փոփոխություններ կատարել գազային սարքերի նախագծման մեջ, փոխել ծխի և օդափոխության համակարգերի դիզայնը, փակել օդափոխման խողովակները, պատերը կամ փակել «գրպանները» և ծխնելույզները մաքրելու համար նախատեսված լյուկները:

Հաշվի առնելով քաղաքացիների ճնշող մեծամասնության ներկայիս ֆինանսական վիճակը՝ շատերն ամեն կերպ փորձում են տնտեսել կոմունալ ծախսերը։

Հարգելի ընթերցողներ. Հոդվածում խոսվում է իրավական խնդիրների լուծման բնորոշ ուղիների մասին, սակայն յուրաքանչյուր դեպք անհատական ​​է: Եթե ​​ցանկանում եք իմանալ, թե ինչպես լուծիր հենց քո խնդիրը- կապվեք խորհրդատուի հետ.

ԴԻՄՈՒՄՆԵՐ ԵՎ ԶԱՆԳԵՐ ԸՆԴՈՒՆՎՈՒՄ ԵՆ 24/7 և շաբաթը 7 օր.

Դա արագ է և ԱՆՎՃԱՐ Է!

Անդորրագիրն առաջին անգամ ուսումնասիրելիս մարդը ամենից հաճախ գտնում է, որ չի հասկանում, թե ինչու են այս ցուցակում նշված ապրանքներից շատերի համար վճարումներ են կուտակվել, և, հետևաբար, նա փորձում է պարզել, թե որոնք են դրանք և արդյոք հնարավոր է. հրաժարվել ինչ-որ բանից.

Մասնավորապես, մարդիկ փորձում են պարզել, թե ինչ է VKGO-ի սպասարկումը և արդյոք անհրաժեշտ է վճարել դրա համար։

Կենցաղային գազի սարքավորումներ

Ներտնային գազի սարքավորումները (VKGO) գազատար է, որը տեղադրված է բազմաբնակարան շենքի ներսում, որոնք դրված են փակող փականից: Այն գտնվում է ներքին գազի սարքավորումների և կենցաղային տեխնիկայի ճյուղերում, որոնք տեղակայված են որոշակի սենյակում: Մասնավորապես, սա ներառում է նաև մի համակարգ, որն ապահովում է տարածքների գազի պարունակության, անվտանգության կցամասերի, ինչպես նաև ընդհանուր և անհատական ​​գազի հաշվիչների վերահսկողությունը:

2003 թվականից սկսած, գազի սպառման և գազի բաշխման համակարգերի անվտանգությունը կարգավորող կանոնների թողարկումից հետո, գազի սարքերի սպասարկման հսկողությունը դադարեց Ռոստեխնաձորի վերահսկողության տակ և ամբողջովին դուրս եկավ դաշնային գործադիր իշխանությունների իրավասությունից:

Տան ներսում տեղադրված գազային սարքավորումների վերանորոգման և սպասարկման հետ կապված գործունեությունը լիցենզավորում չի պահանջում, և, հետևաբար, նման աշխատանք իրականացրել են համապատասխան կարգավորող և տեխնիկական բազա ունեցող ցանկացած ընկերություն, ինչպես նաև հավաստագրված անձնակազմ:

Այսօր գազային սարքավորումների պահպանման մասին պայմանագիր պետք է կնքվի մասնագիտացված ընկերությունների հետ, որոնք կիրականացնեն տեղադրված սարքերի սպասարկումն ու ժամանակին վերանորոգումը։

Ծառայության պայմանագիր

Գործող օրենսդրության համաձայն՝ գազային սարքավորումների վերականգնման նպատակով տեխնիկական սպասարկման, ինչպես նաև վերանորոգման աշխատանքներն իրականացվում են միայն կապալառուի և պատվիրատուի միջև կնքված պայմանագրի առկայության դեպքում:

Վերջինս տվյալ դեպքում տվյալ տարածքի նկատմամբ սեփականության իրավունք ունեցող քաղաքացին է կամ իրավաբանական անձը։ Միաժամանակ կապալառուն մասնագիտացված ընկերություն է, որը գազ է տեղափոխում բաժանորդի տարածք, եթե ստանձնել է համապատասխան պարտավորություններ։

Օրենսդրական ասպեկտ

Կառավարության 2013 թվականի մայիսի 14-ին ընդունված թիվ 410 որոշման 8-րդ կետով սահմանված նորմերի համաձայն՝ տեղադրված գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման հետ կապված ցանկացած աշխատանք պետք է կատարվի այն գույքի սեփականատերերի կողմից, որտեղ այն գտնվում է։

Մասնավորապես, խոսքը գնում է.

• գազատարներ, որոնք անցնում են խցիկից մինչև բնակելի սեփականության ներսում գտնվող սարքերը.
• կենցաղային կայանքներ, ինչպես նաև տարբեր տեխնիկական սարքեր, որոնց շահագործումն իրականացվում է գազատարի վրա.
• սարքավորումներ, որոնք ապահովում են աշխատանքի կարգավորումը կամ պաշտպանությունը ցանկացած արտակարգ իրավիճակներից.
• համակարգեր, որոնք ապահովում են բնակարանի գազային աղտոտվածության աստիճանի վերահսկողություն.
• բոլոր տեսակի չափիչ սարքեր.

Այսպիսով, համաձայն օրենքի՝ պայմանագրի կատարման նախաձեռնողը հանդիսանում է բնակելի անշարժ գույքի սեփականատերը։ Պայմանագրի առկայությունն առանցքային պայման է, որով հասարակ սպառողներին կարելի է գազ մատակարարել։

Համաձայն սույն կանոնակարգի 80-րդ կետում նշված կանոնների, կապալառուն լիովին իրավունք ունի դադարեցնել ռեսուրսների մատակարարումը հաճախորդին` նախապես ծանուցելով նրան, եթե սեփականատիրոջ բնակավայրը ենթակա չէ պահպանման պայմանագրի համաձայն:

Սպառողների իրավունքներն ու պարտականությունները

Գործող օրենսդրության համաձայն՝ ոչ ոք իրավունք չունի քաղաքացիներին պարտադրել գազամատակարարման պայմանագիր կնքել, սակայն եթե անձը ցանկանում է օգտվել այս կոմունալ ռեսուրսից, ապա պետք է ապահովի տեղադրված սարքավորումների սպասարկումը։

Օրենքով գազային սարքավորումների սպասարկում կարող են իրականացնել միայն համապատասխան թույլտվություն ունեցող մասնագիտացված ընկերությունները, ինչպես նաև վթարային դիսպետչերական ծառայություն, և այդ բոլոր ընկերությունները գործում են միայն նախնական համաձայնությամբ։

Այս առումով յուրաքանչյուր քաղաքացի իրավունք ունի սարքավորումների պահպանման պայմանագիր կնքել ցանկացած նման կազմակերպությունների հետ: Այս ամենն իրականացվում է Կառավարության 2013 թվականի մայիսի 14-ին հրապարակված թիվ 410 որոշմամբ սահմանված նորմերին համապատասխան, որը հաստատում է այս ռեսուրսի օգտագործման կանոնները՝ սարքավորումների առավելագույն անվտանգությունն ապահովելու, ինչպես նաև դրանց ճիշտ օգտագործումն ու սպասարկումը։ սարքեր հանրային ծառայությունների մատուցման գործընթացում:

Պետք է վճարեմ VKGO ծառայության համար

Եթե ​​կա պաշտոնական պայմանավորվածություն, ապա պարտադիր է վճարել գազի մատակարարման և տեղադրված սարքավորումների պահպանման համար։

Գործող օրենսդրությունը նախատեսում է իրավիճակների որոշակի ցանկ, երբ անձը կարող է հրաժարվել պահպանման պայմանագիր կնքելուց.

• կառավարման ընկերության հետ պաշտոնական համաձայնագրի առկայությունը.
• պայմանագիրը կնքվել է մեկ այլ մասնագիտացված ընկերության հետ.
• գազի միացում չկա.

Մնացած բոլոր իրավիճակներում, եթե տեղադրված է գազային սարքավորում, անձը պետք է ապահովի, որ այն պատշաճ կերպով պահպանվի և վերանորոգվի:

Վճարողը լրիվ իրավունք ունի ամբողջությամբ հրաժարվել այս ծառայությունից, այնուհետև ինքնուրույն կնքել նոր ծառայության պայմանագիր ցանկացած մասնագիտացված ընկերությունների հետ՝ նախնական ծանուցում ներկայացնելով կառավարող ընկերությանը պայմանագրային հարաբերությունների ճշգրտման մասին:

Եթե ​​սպառողը, ի վերջո, չի կարողանում տեղեկացնել իր կառավարող ընկերությանը, որ ունի տեխնիկական սպասարկման պայմանագիր, այդ կազմակերպությունն իրավունք ունի դադարեցնել գազի մատակարարումը:

Այսօր արդեն դժվար է պատկերացնել կայացած կյանք առանց գազի օգտագործման։ Այս բնական վառելիքի շնորհիվ մեր տները տաք են՝ տաք ջրից, և կա ճաշ պատրաստելու հնարավորություն։ Այնուամենայնիվ, քաղաքային տներում գազամատակարարումն է ամենավտանգավոր կոմունալ ծառայություններից մեկը, քանի որ գազի նույնիսկ աննշան արտահոսքը կարող է հանգեցնել ոչ միայն գույքային վնասների, այլև բազմաթիվ մարդկային զոհերի:

Վիճակագրության համաձայն՝ վթարների հիմնական պատճառը գազային հաղորդակցությունների և տեխնիկայի անմխիթար վիճակն է։ Բազմաբնակարան շենքում գազի սարքավորումների ժամանակին և կանոնավոր սպասարկումը, ինչպես նաև դրա շահագործման կանոնների խստիվ պահպանումը անուղղելի հետևանքներից խուսափելու երկու ամենաարդյունավետ միջոցներն են:

VDGO պրոֆեսիոնալ սպասարկում՝ ներխուժող ծառայություն կամ անվտանգության անհրաժեշտ միջոցառումներ

Ցանկացած բնակարան համալրված է մեկ կամ մի քանի տեսակի ներքին գազի սարքավորումներով (VDGO), օրինակ՝ գազօջախ, ջրատաքացուցիչ, ջեռուցման կաթսա։ «Կապույտ վառելիքի» հարմարավետությունն ու հասանելիությունը բոլորին ծանոթ է դարձել, և շատերը երբեմն մոռանում են, որ դա վտանգի աղբյուր է, հետևաբար պահանջում է զգույշ ուշադրություն: Հավանաբար, տարեցները դեռ հիշում են, թե ինչպես էին խորհրդային տարիներին գազի տեսուչները պարբերաբար այցելում սպառողներին, ստուգում սպասարկումն ու գազային սարքավորումների սպասարկումը բազմաբնակարան շենքում։ Վարպետները գումար չեն վերցրել այս ծառայության համար, քանի որ դրա արժեքը արդեն ներառված էր գազի սակագնի մեջ։

Նման սխեման կիրառվել է մինչև 2006 թվականը, որից հետո սպասարկման ծախսերը բացառվել են գազի մատակարարման համար վճարման ընդհանուր գումարից։ Դրանից հետո բազմաբնակարան շենքում գազային սարքավորումների տեղադրումն ու սպասարկումն իրականացվում է առանձին դրույքաչափով և միայն բնակիչների հետ կնքված պայմանագրերի հիման վրա։ Այս նորամուծությունը բացասաբար է ընկալվել սպառողների մեծամասնության կողմից, քանի որ այն կարծես թե փորձ էր պարտադրել լրացուցիչ վճարովի ծառայություններ սպասարկող ընկերությունների կողմից։ Այս կապակցությամբ շատերը հրաժարվեցին բազմաբնակարան շենքում գազային սարքավորումների սպասարկման պայմանագիր կնքել։ Պայմանագրերի բացակայությունը հանգեցրեց VDGO-ի կանխարգելիչ փորձաքննությունների գրեթե ամբողջական դադարեցմանը և, որպես հետևանք, կենցաղային գազի արտահոսքի հետևանքով առաջացած բնակելի տարածքներում պայթյունների թվի աճին:

Պետական ​​մակարդակով գազասպառողների անվտանգության ապահովումը

Բազմաբնակարան շենքում գազային սարքավորումների սպասարկման պայմանագրեր կնքելուց քաղաքացիների զանգվածային հրաժարման հետ կապված՝ 2008 թվականին կառավարությունն ընդունեց թիվ 549 որոշումը, համաձայն որի պայմանագրի գոյությունը դարձավ պարտադիր։ Սույն փաստաթղթի բացակայության դեպքում գազամատակարարն իրավունք ունի դադարեցնել իր մատակարարումը` նախապես տեղեկացնելով սպառողին: Քանի որ պաշտոնական սերտիֆիկացում չանցած գազային սարքավորումներին «կապույտ վառելիքի» մատակարարումն անընդունելի է, հետևաբար պատժամիջոցներ կարող են կիրառվել նույնիսկ սպառած գազի դիմաց լրիվ և ժամանակին վճարումներ կատարող սպառողների նկատմամբ։
Գազամատակարարումը կարող է վերականգնվել միայն բազմաբնակարան շենքում գազի սարքավորումների սպասարկման պայմանագրի կնքումից հետո, և պատասխանատու կազմակերպությունը ստուգում է դրա վիճակը: Այնուամենայնիվ, դուք ստիպված կլինեք վճարել վերամիացման համար:

Ինչ է պայմանագիրը

Պայմանագիրը պարունակում է VDGO-ի և VKGO-ի անվտանգ պահպանման և շահագործման պահանջներ, մասնագիտացված սպասարկման կազմակերպության պարտականությունները, աշխատանքի ցանկը և կանոնակարգերը, ինչպես նաև մատուցվող ծառայությունների արժեքը:

Բացի այդ, Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսդրությունը պահանջում է, որ փաստաթղթում ներառվեն լրացուցիչ տեղեկություններ և պայմաններ, ներառյալ.

• պայմանագրի կնքման ամսաթիվը.
• մասնագիտացված կազմակերպության անվանումը և տվյալները, որը կսպասարկի գազային սարքավորումները բազմաբնակարան շենքում.
• հաճախորդի մասին տեղեկատվություն;
• սպասարկվող օբյեկտի հասցեն.
• գազի սարքավորումների ամբողջական ցանկ;
• մատուցվող ծառայությունների դիմաց տների սեփականատերերի կողմից վճարման պայմանները.

Ո՞վ պետք է ստորագրի պայմանագիրը

Օրենքը բազմաբնակարան շենքում գազային սարքավորումների պահպանման պայմանագիր կնքելու պարտավորություններ է սահմանում հետևյալ կողմերի վրա.

• Բազմաբնակարան շենքում ներտնային գազային հաղորդակցությունների և սարքավորումների պահպանման համար մասնագիտացված ընկերության հետ պայմանագիր կնքելու նախաձեռնողը պետք է լինի բնակիչների ընդհանուր գույքը կառավարող կազմակերպությունը, գործընկերությունը կամ կոոպերատիվը: Բնակիչների ընդհանուր սեփականությունն է` ֆասադային գազատարը և անջատիչ սարքը, ներքին գազատարը, ներառյալ վերելակները և գազատարի կոմունիկացիաների մի մասը մինչև փակման սարքերը (գազի ծորակները) տեղակայված բնակարաններում:

• Բնակարանի սեփականատերը, որտեղ գտնվում են գազի սարքերը, պետք է պայմանագիր կնքի ներբնակարանային քաղաքացիական պաշտպանության պահպանման համար, կամ նա կարող է դա վստահել մի կազմակերպության, որը կառավարում է այս բազմաբնակարան շենքում ապրող քաղաքացիների ընդհանուր գույքը: Բացի այդ, վարձակալների մի խումբ իրավունք ունի պայմանագիր կնքելու իրենց լիազորությունները պատվիրակել հարևաններից մեկին, ով ունի այս տանը բնակարան կամ կառավարող կազմակերպություն: Այս դեպքում նախ պետք է անցկացվի բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակիչների ընդհանուր ժողովը, որի շրջանակներում միաձայն որոշում կկայացվի այս կամ այն ​​անձին լիազորություն տրամադրելու վերաբերյալ:

Ո՞վ է պատասխանատու գազային սարքավորումների պահպանման համար

Բազմաբնակարան շենքերում գազային սարքավորումների սպասարկման կանոնները հստակ սահմանում են, թե ով, ինչպես և երբ պետք է իրականացնի այդ աշխատանքները։ Այսպիսով, VDGO-ի և VKGO-ի տեխնիկական, վթարային դիսպետչերական ծառայությունը և վերանորոգումը իրավունք ունեն իրականացնել միայն մասնագիտացված ընկերություններ՝ գազաբաշխիչ կազմակերպություններ, որոնք ունեն Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված թույլտվություն՝ իրականացնելու այս գործունեությունը: Բազմաբնակարան շենքում գազի սարքավորումները սպասարկող ընկերություններին ներկայացվող պահանջները որոշվում են բնապահպանական, տեխնոլոգիական և միջուկային վերահսկողության համար պատասխանատու դաշնային ծառայության կողմից հաստատված կանոններով:

Հովանավոր կազմակերպության պարտականությունները

Բազմաբնակարան շենքում գազի սարքավորումների պահպանման հետ կապված միջոցառումների մի շարք.

• գազատարների գունազարդման շերտի վիճակի և դրանց ամրացումների որակի ստուգում.
• շրջանցիկ և արտաքին գազային հաղորդակցություններ;
• շենքերի արտաքին և ներքին կառույցների գործերի ամբողջականության ուսումնասիրություն, որոնցով անցնում են գազատարները.
• կցամասերի և գազատարների միացումների խստության վերահսկում հատուկ սարքերի կամ օճառի էմուլսիայի միջոցով.
• կարգավորող պահանջներին համապատասխանության սխեմայի և գազօգտագործող սարքավորումների տեղադրման ստուգում.
• Գազատարների վրա տեղադրված փակիչ փականների (աքաղաղներ, փականներ) կատարողականի փորձարկում և քսում.
• կնքման խցուկների փոխարինում (անհրաժեշտության դեպքում);
• Նախագծի հսկողություն օդափոխության և ծխի խողովակներում;
• այրման համար անհրաժեշտ օդի հոսքի առկայության ստուգում.
• ծխի ալիքներով արտանետվող խողովակների միացման որակի վերահսկում և այլն:

Պայմանագիրը պարունակում է կատարվող աշխատանքների ամբողջական ցանկ: Այս ցանկում չներառված ծառայությունները վերաբերում են սպառողի պահանջով կատարված անհատական ​​վերանորոգմանը: Սարքավորման տարրերի խափանման և դրանք փոխարինելու կամ վերանորոգելու անհրաժեշտության դեպքում բաժանորդը վճարում է աշխատանքի և պահեստամասերի համար:
Օգտագործողը պետք է նաև հիշի, որ գազատարների նախագծման անկախ փոփոխությունները և գազօգտագործող ցանկացած սարքավորման փոխարինումը խստիվ արգելվում են: Այդ աշխատանքները կատարելու իրավունք ունեն միայն հավատարմագրված կազմակերպության մասնագետները: Բնականաբար, այս բոլոր գործողությունները վճարովի են։ Ի հավելումն պայմանագրային ախտորոշման և վերանորոգման գործողությունների, պատասխանատու կազմակերպությունը պետք է տրամադրի 24/7 շտապ օգնության օգնություն:

Գազային սարքավորումների սպասարկման կանոններ

Սահմանված պահանջների համաձայն՝ ԲՈՒ-ի սպասարկման աշխատանքները պետք է իրականացվեն հետևյալ ժամանակացույցով.

• վերգետնյա և ստորգետնյա գազատարների երթուղիների վերանայում` տարին մեկ անգամ.
• գազատարների ընդհանուր վիճակի ստուգում - 1 անգամ 3 տարին մեկ;
• կենցաղային գազի սարքավորումների սպասարկում (վառարաններ, ջրատաքացուցիչներ, կաթսաներ, սյուներ) - 3 տարին մեկ անգամ, եթե այս սարքավորումների արտադրողի կողմից այլ ժամանակացույց սահմանված չէ.
• հեղուկ գազի խմբային բալոնային կայանքների սպասարկում, որոնք VDGO-ի մաս են կազմում՝ 1 անգամ 3 ամսում:

Պայմանագրով նախատեսված ծառայությունների արժեքը

Ծառայությունների գները սահմանված են գազային սարքավորումների սպասարկման պայմանագրում, սակայն դրանց ընդհանուր արժեքը հաշվարկվում է անհատապես յուրաքանչյուր սպառողի համար: Վերջնական գումարը կազմելիս հաշվի են առնվում տեխնիկական բնութագրերը և կոնկրետ բնակարանում տեղադրված սարքավորումների քանակը:
Գները ենթակա են փոփոխման, ուստի սպառողներին խորհուրդ է տրվում պարբերաբար այցելել գազաբաշխիչ պատասխանատու կազմակերպության պաշտոնական կայք, որտեղ «Տեղեկատվություն բաժանորդների համար» բաժնում կարող են գտնել ընթացիկ գինը:

Աշխատանքների համար վճարման կարգը

Ներտնային կամ ներբնակարանային քաղաքացիական պաշտպանության վերանորոգման և միացման համար հաճախորդը վճարում է կատարող ընկերության կողմից սահմանված դրույքաչափերով, որոնք ուժի մեջ են եղել համապատասխան դիմումը ներկայացնելու օրվանից: Գումարը պետք է փոխանցվի ոչ ուշ, քան սպասարկման պայմանագրում նշված ժամկետը: Եթե ​​պայմանագրում վճարման պայմանները նշված չեն, ապա վճարումը կատարվում է ոչ ուշ, քան հաջորդ ամսվա 10-ը:

Եզրակացություն

Ցավոք սրտի, չնայած պետության կողմից ձեռնարկված անվտանգության բոլոր միջոցներին, դրա հետևանքով դեռևս տեղի են ունենում ողբերգական դեպքեր։ Էներգիայի այս թանկարժեք բնական աղբյուրը «չի ներում» անպատասխանատու վերաբերմունքը, հետևաբար յուրաքանչյուր սպառող պետք է խստորեն հետևի սարքերի շահագործման կանոններին, վերահսկի դրանց աշխատանքային կյանքը և չխախտի դրանց պահպանման կանոնները: Այս բոլոր միջոցները կլինեն անձնական և հասարակական անվտանգության բանալին:

Գրեթե յուրաքանչյուր առանձին շենք ունի գազով աշխատող սարքավորումներ։ Կապույտ վառելիքը ամենաէժաններից մեկն է: Այդ իսկ պատճառով ինքնավար ջեռուցման համակարգերի տեղադրման ժամանակ մասնավոր տների սեփականատերերը ճնշող մեծամասնությունում նախընտրում են տեղադրել գազի կաթսաներ։ Բայց միևնույն ժամանակ պահանջվում է գազային սարքավորումների պարբերական սպասարկում մասնավոր տանը։

Պայմանագիրն անհրաժեշտ է, թե ոչ։

Այսօր մենք կանդրադառնանք այս ընթացակարգի հետ կապված խնդիրներին: Բայց նախքան հարցի տեխնիկական կողմին անդրադառնալը, պարզաբանենք, թե արդյոք անհրաժեշտ է գազային սարքավորումների պարտադիր սպասարկում մասնավոր տանը։ Մի՞շտ է պահանջվում «մասնավոր թրեյդերներից» դրա համար պայմանագրեր կնքել։

Այս հարցում հակադիր տեսակետներ կան. Ինչ-որ մեկը դա պարտադիր է համարում, մյուսները կարծում են, որ այստեղ գլխավորը սեփականատիրոջ ցանկությունն է։ Փորձենք պարզ լինել. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականին ընդունված թիվ 549 որոշման մեջ ասվում է, որ ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպության (այսինքն՝ գազի աշխատողների) իրավունքն է դադարեցնել գազի մատակարարումը նման փաստաթղթի բացակայության դեպքում։

Այստեղ է շփոթության աղբյուրը։ Տվյալ դեպքում ենթադրվում է վավեր պայմանագիր, այսինքն՝ կազմված մինչև վերը նշված ժամկետը և ըստ ժամկետի անվավեր: Եթե ​​կա վավեր պայմանագիր, ապա սեփականատերը պարտավոր չէ նոր պայմանագիր կնքել: Բայց եթե չկա, պետք է եզրակացնել։

Սա պետք է արվի առնվազն անվտանգության նկատառումներից ելնելով։ Գազային սարքավորումները վերաբերում են բարդության բարձր մակարդակի սարքավորումներին: Այն պետք է պատշաճ կերպով պահպանվի կամ վերանորոգվի միայն այս ոլորտում պրոֆեսիոնալ անձի կողմից: Հասարակ քաղաքացիները չեն կարողանում մասնավոր տներում իրականացնել բարձրորակ տեխնիկական սարքավորումներ՝ չիմանալով դրա բոլոր մեթոդներն ու նրբությունները։

Ինչ է ստուգվում սպասարկման ընթացքում

Այս ընթացակարգը ներառում է մի շարք բարդ տեխնոլոգիական գործողություններ: Կոնկրետ ի՞նչը պետք է ստուգվի մասնավոր տանը գազի սարքավորումների սպասարկման ժամանակ:

Գազի անալիզատորների օգնությամբ վարպետները վերահսկում են գծի խստությունը՝ չհիմնվելով սեփական հոտառության վրա։ Ստուգումը ենթակա է սարքավորման աշխատունակության, այսինքն՝ տեխնիկական վիճակի ստուգման բոլոր տրամադրված ռեժիմներում։ Նրանց հետաքրքրում է բոլոր բաղադրիչների քայքայման աստիճանը և դրանց համապատասխանությունը հետագա շահագործման համար: Դա անելու համար սարքավորումը ենթարկվում է ամբողջական կամ մասնակի ապամոնտաժման և ստուգվում է ռեսուրսների սպառման նշանները հայտնաբերելու նպատակով:

Դուք կարող եք ստուգել պաշտպանության համակարգերի պատրաստվածությունը՝ ստիպելով դրանք աշխատել տարբեր արտակարգ իրավիճակների նմանակման պայմաններում:

Եղեք ուշադիր

Գազի կաթսաների բոլոր առկա հավաքածուն տարբերվում է ոչ միայն ապրանքանիշով, արտաքին տեսքով և պարամետրերով, այլև դրանց նախագծային լուծումներով: Եվ հետևաբար, որոշակի մոդելի պահպանման համար ցանկը կարող է տարբերվել մեկ այլ նմանատիպից:

Այդ իսկ պատճառով անիմաստ է գործողությունների ստույգ ցանկը տալ։ Բայց անհրաժեշտ է իմանալ դրանց մոտավոր կազմը, որպեսզի վերահսկվի մասնագետի գործողությունների բարեխիղճությունը։ Անհրաժեշտ գործողությունների ցանկը տրված է միավորին տրամադրվող փաստաթղթերում:

Ո՞վ է մասնավոր տան գազային սարքավորումների սպասարկման պայմանագիրը:

Այս հարցը ամենակարևորներից մեկն է։ Լավագույն տարբերակը կլինի այն կնքել գազ մատակարարող կազմակերպության հետ։ Այս դեպքում համակարգի ստուգման ընթացքում հայտնաբերված բոլոր պահանջները դրա աշխատակիցները կներկայացնեն իրենց իսկ գործընկերներին: Մատակարարները սովորաբար ունեն իրենց սպասարկման բաժինները:

Երբեմն ավելի հարմար է պայմանագիր կնքել այն կառույցի հետ, որը սերտորեն համագործակցում է կաթսայի մատակարարի հետ: Այս տարբերակը նախընտրելի է այնտեղ, որտեղ գազի աշխատողների կանչը երբեմն վերածվում է խնդրի։

Կան նաև ընկերություններ, որոնք մասնագիտացած են նման ծառայությունների մատուցման գործում։ Ե՛վ այս, և՛ նախորդ դեպքում պետք է հստակեցնել մի շարք կարևոր կետեր՝ արդյո՞ք նման կառույցը սերտիֆիկացում ունի ոչ թե ընդհանրապես գազային սարքավորումների սպասարկման, այլ կոնկրետ ապրանքանիշերի արտադրանքի համար։ Դուք նաև պետք է հետաքրքրվեք կապալառուի նյութական բազայով:

Էլ ինչն է կարևոր

Լավ մասնագետների առկայությունը, ովքեր կարող են հավաքել և ապամոնտաժել միավորը և բացահայտել անսարքությունը, բավարար չէ: Երբեմն դա անհնար է անել առանց բարդ և թանկարժեք սարքավորումների. անհնար է մասնավոր տանը գազի սարքավորումների սպասարկման աշխատանքների մի մասը կատարել «տեղում»:

Օրինակ, կարելի է խոսել ջերմափոխանակիչների ներքին խոռոչների մաքրման մասին։ Եթե ​​ձեր սարքը երաշխիքի տակ է, հարցրեք այս ժամանակահատվածում սպասարկում կազմակերպելու իրավունքի մասին: Ձեզ նույնպես պետք է հետաքրքրի հայտերի լրացման ժամկետները և վերանորոգումից հետո երաշխիքային ժամկետները:

Օգտակար կլինի կարծիքներ հավաքել այն մարդկանցից, ովքեր ունեն այս կազմակերպության հետ համագործակցության փորձ: Եվ նաև կարևոր գործոններ են առանձնատան գազի սարքավորումների սպասարկման գինը և այն ծառայությունների ցանկը, որոնք անվճար են։ Նախքան ընտրություն կատարելը, օգտակար կլինի համեմատել պայմանները այլ կազմակերպություններում ընդունված պայմանների հետ։

Թողարկման գինը

Ցավոք, առանձին հոդվածի շրջանակներում մենք չենք կարող ընթերցողին մանրամասն տեղեկատվություն տրամադրել կոնկրետ մատակարար կազմակերպության կոնկրետ դրույքաչափերի վերաբերյալ: Ինչպես արդեն նշվեց, շուկայական տնտեսության դարաշրջանում մրցակցության պատճառով նման ծառայություններ մատուցողների թիվը մեկ կամ երկու չէ: Եվ նրանցից յուրաքանչյուրի համար գնացուցակը բաղկացած է ապրանքների երկար ցանկից։

Այս հարցում կարող եք կողմնորոշվել՝ համեմատելով մասնավոր մատակարարների գները նրանց հետ, որոնք կարելի է գտնել բոլորիս ծանոթ և ամենապահանջված «Գազպրոմ գազաբաշխիչ» ԲԲԸ-ի կայքում՝ ըստ բնակչության միասնական գնացուցակի: Կրկնում ենք՝ չենք կարողանում տալ սակագների ամբողջ ցանկը (23 թերթ), ընթերցողը կարող է հեշտությամբ գտնել համապատասխան տեղեկատվությունը՝ այցելելով մատակարարի գրասենյակ կամ համապատասխան ինտերնետային ռեսուրս։

Բայց ընդհանուր կողմնորոշման համար կտանք ստանդարտ գներ ներքին կամ ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման համար։ Պայմանագրում պարունակվող ճշգրիտ գումարը կախված կլինի յուրաքանչյուր կոնկրետ դեպքում օգտագործվող կենցաղային տեխնիկայի կազմից (գազի վառարան, գազի ակնթարթային ջրատաքացուցիչներ, գազի հաշվիչ, գազի ծորակ և այլն): Սպասարկման ծառայությունների արժեքը հետևյալն է.

• վառարանի համար `334,74 ռուբլի;
• ջեռոցի համար `203,56 ռուբլի;
• երկու այրիչով վառարանի համար `334,74 ռուբլի, երեքով` 389,02 ռուբլի, չորսով` 443,31 ռուբլի;
• ջրատաքացուցիչի համար `890,06 ռուբլի;
• մինչև 30 կՎտ հզորությամբ կաթսայի համար՝ 913,37 ռուբլի, 31-ից 60 կՎտ՝ 1079,87 ռուբլի, 61-ից 140 կՎտ՝ 1079,87 ռուբլի։

Հիշեք, որ ինչպես ցանկացած ծառայությունների մատուցման ոլորտում, կա մի երեւույթ, որը կոչվում է անառողջ մրցակցություն: Կազմակերպությունների շրջանում ընդունված է գրավել հաճախորդներին՝ օգտվելով տեխնիկական հարցերի վերաբերյալ հանրության անտեղյակությունից և երբեմն նույնիսկ դիմելով ահաբեկման: Գոյություն չունեցող փաստաթղթի դեպքում իմաստ ունի զանգահարել նրանց, ում հետ ձեր գազի սարքավորումների սպասարկման պայմանագիրը ներկայումս կնքված է առանձնատանը (գազի աշխատողների հեռախոսը միշտ պետք է ձեռքի տակ լինի): Դուք նրանց կտեղեկացնեք մրցակիցների այցի և նոր առաջարկների մասին։

Երբեմն սպասարկման ստորաբաժանման ներկայացուցիչներն ավելի քան համառ առաջարկներ են ներկայացնում պայմանագիրը երկարաձգելու՝ մասնավոր տանը գազի սարքավորումների սպասարկման թանկացման պատճառով։ Հաճախ այս երևույթը կարելի է հանդիպել գյուղական ծայրամասերում, որտեղ բնակչությունը շատ ավելի քիչ տեղեկացված է: Պետք չէ «տանել» նման գործողությունների։ Քանի դեռ փաստաթղթի վավերականության ժամկետը չի լրացել, ցանկացած դրույքաչափ մնում է նույնը (և չպետք է շփոթել գազի մատակարարման սակագների հետ):

Երբեմն կարելի է լսել պահպանման և վերանորոգման հասկացությունների փոխարինման մասին: Պայմանագրով սեփականատիրոջ պարտավորությունն է վճարել միայն պահպանման ծախսերը (խոսքը վարպետի այցելության և ախտորոշման, մաքրման, լվացման և այլնի հետ կապված աշխատանքների փոքր մասի մասին է): Եթե ​​բարձրացվում է անսարքությունների վերացման հարցը, հատկապես պահեստամասերի փոխարինման դեպքում, ապա ընթացակարգը ենթակա է առանձին վճարման։

Դուք գնել եք գազի կաթսա - ինչ է հաջորդը:

Գազի կաթսա գնելիս նկատի ունենք դրա առավելությունները՝ տաք ջրամատակարարում և հուսալի ջեռուցում ամբողջ տարվա ընթացքում։ Միևնույն ժամանակ, գազի կաթսաները պատկանում են բարդ կենցաղային տեխնիկայի, որոնք կապված են միանգամից երկու էներգակիրների՝ էլեկտրաէներգիայի և գազի հետ: Իսկ վերջինս գազատարի կամ բուն կաթսայի անսարքության դեպքում կարող է վտանգի աղբյուր դառնալ մարդկանց կյանքին ու կենցաղային գույքին։

Այդ իսկ պատճառով առանձնատան գազային սարքավորումների պահպանման և ախտորոշման հաճախականությունը չափազանց կարևոր է։ Պարբերաբար ստուգելով այն սպասարկման համար, դուք կարող եք բացահայտել առաջացող խնդիրները և սարքավորումների վիճակը վտանգավոր մակարդակի չբերել:

Գազի կաթսայի սպասարկում - ինչ է նշանակում:

Ի՞նչ է ներառված սպասարկման հայեցակարգում՝ ագրեգատի առողջությունն ու շահագործման անվտանգությունն ապահովելու համար: Պատասխանը կախված է այս սարքի բարդության աստիճանից և կատարված գործառույթների շարքից: Կաթսան կարող է ծառայել միայն ջեռուցման կամ տաք ջրամատակարարման համար, կամ երկուսն էլ միաժամանակ։ Կարևոր է նաև դրա նախագծով նախատեսված լրացուցիչ գործառույթների և պաշտպանության համակարգերի առկայությունը:

Անհրաժեշտ ստուգումների ամբողջական ցանկը և դրանց անցկացման հաճախականությունը կարելի է գտնել յուրաքանչյուր կոնկրետ կաթսայի մոդելի հրահանգներում: Այս փաստաթուղթը ձեր ուղեցույցն է կապալառու կազմակերպության հետ սպասարկման պայմանագիր կնքելու ընթացակարգում: Դուք պետք է պատրաստ լինեք այն փաստին, որ հրահանգով պահանջվող գործողությունների ամբողջ ցանկը հասանելի չէ ձեր ընտրած կազմակերպության անվճար պարտադիր ընթացակարգերի մեջ: Չեկերի մի մասը համարվում է լրացուցիչ ծառայություն և տրամադրվում է միայն հավելավճարի պայմաններով։ Դուք պետք է փորձեք պնդել, որ դրանք ներառվեն պայմանագրի հիմնական ցանկում։

Ո՞րն է մասնավոր տան գազի սարքավորումների պահպանման աշխատանքների մոտավոր ցանկը:

Ամենատարածված դեպքում պատի վրա տեղադրված գազի կաթսայի պահպանման կարգը բաղկացած է.

1. Այրիչի մաքրում. Առանձնահատուկ ուշադրություն է դարձվում այն ​​մանրամասներին, որոնք որոշում են բոցի բաղադրությունը, ուղղությունը և ուժգնությունը։ Դրանք ներառում են.

   Պահպանող մեքենա, որը կարգավորում է այրիչի բոցի դիրքը և ջերմափոխանակիչի հետ դրա շփման աստիճանը.
   - ճյուղային խողովակ, որի միջոցով գազը մատակարարվում է այրիչին (այն ստուգման ընթացքում հանվում է, ապամոնտաժվում և փչվում, այնուհետև մաքրվում են դրա բոլոր մասերը); անհրաժեշտության դեպքում, ձախողված ֆիլտրերը փոխարինվում են տեղում հետագա տեղադրմամբ.
   - և էլեկտրոդներ;
   - բռնկման սարք;
   - օդային սենսոր, որի խնդիրն է կարգավորել գազ-օդ խառնուրդի պատրաստման պարամետրերը:

2. Այրման պալատի մաքրում և կեղտը հեռացնելով սարքի բոլոր այն մասերից, որոնք շահագործման ընթացքում ենթարկվում են բաց կրակի:
3. Ամբողջ կառույցի ամբողջականության և դրա շահագործման ճիշտության ստուգում: Անհրաժեշտության դեպքում ներկառուցված տաք ջրի կաթսան կարգավորվում է։
4. Ներքին ալիքների մաքրում, որոնցով գազ է մատակարարվում և հեռացվում:
5. Ծխատարի աղտոտվածության աստիճանի ստուգում. Սա սովորաբար արվում է առանձին գնով:
6. Ներկառուցված էլեկտրոնիկայի ստուգումներ:
7. Կազմաձևվող միավորների բոլոր միավորների ճշգրտումները:

Բացի այդ, այրման պալատում գազի բաղադրությունը նշվում է արտանետվող ածխածնի օքսիդի կազմի, ամբողջականության և քանակի համար: Անջատման ավտոմատացման սպասարկելիությունը վերահսկվում է նաև արտակարգ իրավիճակների մոդելավորման միջոցով: Անվտանգության սարքերից ամենակարեւորն այն է, որը պետք է ամբողջությամբ կնքված լինի: Մատակարարման գազատարը բնակարանի կամ տան (կալվածքի) ողջ հատվածում պետք է պահպանի իր ամբողջականությունը, այն զննելիս հատուկ ուշադրություն է դարձվում խողովակների արտաքին հատվածների հանգույցներին:

Ոչ մի ինքնագործունեություն!

Վերոնշյալ ցուցակն առաջին հայացքից առանձնապես բարդ բան չի պարունակում։ Կարող է թվալ, որ նման աշխատանքը ցանկացած տան սեփականատիրոջ լիազորությունների շրջանակում է: Բայց այս տպավորությունը շատ ապակողմնորոշիչ է։ Անփորձ անձը կարող է բաց թողնել կաթսայի, ջրամատակարարման և գազատարի անհամապատասխանության ամենափոքր նշանները խիստ պահանջներով:

Անկանխատեսելի իրավիճակի դեպքում ոչ բոլորն են կարողանում արագ արձագանքել՝ անուղղելի հետեւանքները կանխելու համար։ Ընդ որում, մասնագետը ոչ միայն ունի անհրաժեշտ որակավորում և փորձ նման աշխատանք կատարելու համար, այլև անձնական պատասխանատվություն է կրում ստուգման որակի համար։ Սա հաստատում է նրա ստորագրությունը կաթսայի համար փաստաթղթերում, որը դուք պետք է պահանջեք նրանից պահպանման ավարտին:

«Ռուսաստանի Դաշնությունում գազամատակարարման մասին» դաշնային օրենքի 8-րդ հոդվածի համաձայն, Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը որոշում է.

1. Հաստատել կից.

Գազի օգտագործման կանոններ գազամատակարարման համար կոմունալ ծառայությունների մատուցման մեջ ներքին և ներքին գազային սարքավորումների օգտագործման և պահպանման անվտանգության ապահովման առումով.

փոփոխություններ, որոնք կատարվել են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության ակտերում ներքին և ներքին գազի սարքավորումների օգտագործման և պահպանման անվտանգության հարցերի վերաբերյալ:

2. Ռուսաստանի Դաշնության Տարածաշրջանային զարգացման նախարարությանը.

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 549 «Քաղաքացիների կենցաղային կարիքները բավարարելու համար գազ մատակարարելու կարգի մասին» որոշման 4-րդ կետի համաձայն ընդունված ակտերը՝ համաձայն սույն որոշման.

Ռուսաստանի Դաշնության էներգետիկայի նախարարության հետ համաձայնությամբ 6 ամսվա ընթացքում հաստատել գազի անվտանգ օգտագործման հրահանգները ներքին կարիքները բավարարելու համար:

3. Դաշնային սակագնային ծառայություն.

բ) 3 ամսվա ընթացքում Ռուսաստանի Դաշնության կառավարություն ներկայացնել ակտի նախագիծ Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում գազի գների և ծառայությունների սակագների ձևավորման և պետական ​​կարգավորման հիմնական դրույթներում փոփոխություններ կատարելու մասին, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2000 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 1021, որոնք նախատեսում են գազի բաշխիչ կազմակերպությունների ծառայությունների սակագնի մեջ ներառել ներքին և ներքին գազի սարքավորումների շտապ առաքման աջակցության վճարը. գազից։

4. Էկոլոգիական, տեխնոլոգիական և միջուկային վերահսկողության դաշնային ծառայությունը 6 ամսվա ընթացքում հաստատում է ներտնային և ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման անցկացման կանոնները:

Գազի օգտագործման կանոններ գազամատակարարման համար կոմունալ ծառայությունների մատուցման մեջ ներքին և ներքին գազի սարքավորումների օգտագործման և պահպանման անվտանգության ապահովման առումով

I. Ընդհանուր դրույթներ

1. Սույն կանոնները սահմանում են գազ օգտագործելու կարգը՝ ներքին և ներտնային գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործումն ու սպասարկումն ապահովելու համար կոմունալ գազամատակարարման ծառայություններ մատուցելիս, ներառյալ պահպանման և վերանորոգման մասին համաձայնագրի կնքման և կնքման կարգը. ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների.

2. Սույն Կանոններում օգտագործվող տերմինները նշանակում են հետևյալը.

«Արտակարգ դիսպետչերական աջակցություն» - միջոցառումների մի շարք՝ կանխելու և տեղայնացնելու դժբախտ պատահարները, որոնք տեղի են ունենում ներքին և ներքին գազային սարքավորումների օգտագործման ընթացքում, որոնք ուղղված են քաղաքացիների կյանքին կամ առողջությանը սպառնացող անմիջական վտանգի վերացմանը՝ վնաս պատճառելով քաղաքացիների գույքին. ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձինք, պետական ​​կամ համայնքային սեփականությունը, շրջակա միջավայրը, կենդանիների և բույսերի կյանքը կամ առողջությունը.

«կենցաղային գազօգտագործող սարքավորում» - սարքավորում, որը նախատեսված է գազը որպես վառելիք օգտագործելու համար գազի սպառողների կենցաղային կարիքների համար (գազի վառարաններ, ավտոմատ գազի հոսքի և տանկի ջրատաքացուցիչներ, գազի կոնվեկտորներ և այլն).

տնային տնտեսություններում` տեղակայված այն հողամասում, որի վրա գտնվում է տնային տնտեսությունը, գազատարները, որոնք անցկացվել են գազի աղբյուրից (հեղուկ ածխաջրածնային գազ օգտագործելիս) կամ այդ գազատարների միացման վայրից գազաբաշխիչ ցանցին գազօգտագործող սարքավորումներին, բաքին. և (կամ) հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի խմբային բալոնային կայանքներ, որոնք նախատեսված են մեկ տնային տնտեսություն գազ մատակարարելու համար, հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի առանձին բալոնային կայանքներ, գազօգտագործող սարքավորումներ, գազատարների տեխնիկական սարքեր, ներառյալ հսկիչ և անվտանգության փականներ, տարածքների գազի կառավարման համակարգեր. և գազի հաշվիչներ;

«բնակարանային գազային սարքավորումներ»՝ բազմաբնակարան շենքի գազատարներ, որոնք անցկացված են ճյուղերի (կաթիլների) վրա տեղադրված փակիչ փականից (անջատիչ սարքից) մինչև ներքին գազային սարքավորումները, կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումները, որոնք գտնվում են ներսում, գազօգտագործող կենցաղային սարքավորումներ և տեխնիկական սարքեր գազատարների վրա, ներառյալ հսկիչ և անվտանգության կցամասերը, տարածքների գազի պարունակության մոնիտորինգի համակարգերը, անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) գազի հաշվիչ.

«տնային սեփականություն»՝ բնակելի շենք (բնակելի շենքի մաս) և կից շինություններ (ավտոտնակ, բաղնիք (սաունա, լողավազան), ջերմոց (ձմեռային այգի) դրան կից և (կամ) առանձին կանգնած բնակելի տարածքով ընդհանուր հողամասի վրա. շենք (բնակելի շենքի մի մաս), անասնաբուծական և թռչնաբուծական կենդանիներ պահելու համար նախատեսված տարածքներ և այլ օբյեկտներ.

«հաճախորդ»՝ իրավաբանական անձ (ներառյալ կառավարող կազմակերպություն, տան սեփականատերերի գործընկերություն, բնակարանաշինության, բնակարանաշինության և այլ մասնագիտացված սպառողական կոոպերատիվ (այսուհետ՝ գործընկերություն կամ կոոպերատիվ), անհատ ձեռներեց, որը հանդիսանում է գազի պետական ​​ծառայությունների մատուցում. մատակարարումը և անհատը (քաղաքացին), որը հանդիսանում է բազմաբնակարան շենքի կամ տնային տնտեսության տարածքի սեփականատերը (օգտագործողը), որը հանդես է գալիս որպես ներքին և (կամ) ներքին գազի պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի կողմ. սարքավորումներ, որոնք պատվիրում են նման պայմանագրով աշխատանքի (ծառայությունների մատուցում) կատարումը, որը պարտավոր է ընդունել և վճարել կատարված աշխատանքը (մատուցված ծառայությունները).

«կատարող»՝ մասնագիտացված կազմակերպություն, որը ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագրի հիման վրա, որը աշխատանքային պայմանագրի տարրեր և վճարովի ծառայություններ պարունակող համապարփակ պայմանագիր է. Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով նախատեսված աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) ստանձնած պարտավորությունները.

«Գազամատակարար»՝ գազամատակարարող կազմակերպություն, որը հանդիսանում է գազի մատակարարումը՝ որպես հանրային գազամատակարարման ծառայության մատուցման համար անհրաժեշտ կոմունալ ռեսուրս, համաձայնագրի կողմ.

«Գազամատակարարման կասեցում»՝ տեխնիկական գործողությունների (ներառյալ փակման փականները), որոնք կատարում է կապալառուն սույն կանոններով նախատեսված դեպքերում, և որի արդյունքը տան գազամատակարարման դադարեցումն է և (կամ. ) բնակարանային գազի սարքավորումներ.

«ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների վերանորոգում»՝ ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների կամ դրա բաղադրիչների սպասարկումը վերականգնելու աշխատանքներ.

«մասնագիտացված կազմակերպություն»՝ գազաբաշխիչ կազմակերպություն, որը գազամատակարարի հետ գազի փոխադրման պայմանագրով գազ է տեղափոխում գազաբաշխման ցանցի միացում գազատարով, որը ներքին գազային սարքավորումների տարր է, որը ստացել է. , սահմանված կարգով, թույլտվություն՝ տնային և ներտնային գազային սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) և արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական ծառայություն ներառելու համար։ Այն դեպքում, երբ հեղուկ գազը օգտագործվում է որպես վառելիք, մասնագիտացված կազմակերպություն, որի հետ կարող է պայմանագիր կնքվել ներքին և ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման համար, կարող է լինել ցանկացած գազաբաշխիչ կազմակերպություն, որն ունի աշխատանք կատարելու թույլտվություն ( մատուցել ծառայություններ) ներքին և ներքին գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման համար և ներառում է վթարային դիսպետչերական ծառայություն.

«Տնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկում» - աշխատանքներ և ծառայություններ՝ ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումները տեխնիկական վիճակում պահպանելու համար, որը համապատասխանում է դրա կարգավորող պահանջներին.

«ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշում»՝ ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների կամ դրանց բաղադրիչների տեխնիկական վիճակի որոշում, այս սարքավորումների անսարքությունների որոնում և որոշում, ինչպես. ինչպես նաև որոշել դրա հետագա օգտագործման հնարավորությունը։

3. Պայթյունից անվտանգությունը, մեխանիկական, հրդեհային, ջերմային, քիմիական, բնապահպանական և էլեկտրական անվտանգությունը, ինչպես նաև ներտնային և ներքին գազային սարքավորումների սպասարկումը դրանց օգտագործման և պահպանման գործընթացում ձեռք են բերվում նշված տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման միջոցով: սարքավորումներ, որոնք կատարվում են պատվիրատուի և կապալառուի միջև կնքված համաձայնագրի հիման վրա, ինչպես նաև պայմանագրի նշված կողմերի կողմից սույն կանոններով և կենցաղային կարիքները բավարարելու համար գազի անվտանգ օգտագործման հրահանգներով նախատեսված այլ պահանջներին համապատասխանելու համար:

II. Ներքին և ներքին գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործման և սպասարկման կազմակերպում

4. Ներտնային և ներտնային գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործումն ու սպասարկումն ապահովվում է հետևյալ աշխատանքների (ծառայությունների) համալիրի իրականացման միջոցով.

ա) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկում և վերանորոգում.

բ) արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական աջակցություն.

գ) ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշում.

դ) սարքավորումների փոխարինում.

5. Ներքին և ներտնային գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործման նախապայման է բնակելի տարածքներում և բազմաբնակարան շենքերում ծխի և օդափոխման խողովակների պատշաճ սպասարկումը:

6. Ներտնային և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների սպասարկումն ու նորոգումն իրականացնում է մասնագիտացված կազմակերպությունը՝ սույն կանոններով սահմանված կարգով, ներքին և (կամ) տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման մասին պայմանագրի հիման վրա. ) պատվիրատուի և կապալառուի միջև կնքված ներքին գազի սարքավորումները.

7. Արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական աջակցությունը, ներառյալ գազի արտահոսքի վերացումը և պատահարների տեղայնացումը, իրականացվում է մասնագիտացված կազմակերպության արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական ծառայության կողմից շուրջօրյա՝ վթարի կամ դրա սպառնալիքի մասին տեղեկություն ստանալուց անմիջապես հետո և, անհրաժեշտության դեպքում, առանց դիտարկելու. Սույն Կանոնների 48-53-րդ կետերով նախատեսված` բաժանորդին նախազգուշացնելու պահանջը այն տարածքներ, որտեղ տեղակայված է գազօգտագործող սարքավորումը, և (կամ) գազի մատակարարումը դադարեցնելու պահանջը, որը նախատեսված է. սույն կանոնների 81-րդ կետում:

Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների վրա վթարները տեղայնացնելու համար, անհրաժեշտության դեպքում, ներգրավվում են ոստիկանության և (կամ) Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական պաշտպանության, արտակարգ իրավիճակների և աղետների օգնության նախարարության տարածքային մարմինների ստորաբաժանումների աշխատակիցները: համաձայն հաստատված փոխգործակցության պլանների։

Արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական աջակցությունն իրականացվում է մասնագիտացված կազմակերպության կողմից՝ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը և սույն կանոններին համապատասխան՝ առանց արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական աջակցության վերաբերյալ առանձին պայմանագիր կնքելու:

8. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման աշխատանքները կատարվում են այս սարքավորման հետ կապված, որը մշակել է արտադրողի կողմից սահմանված ստանդարտ ծառայության ժամկետը կամ հաստատված նախագծային փաստաթղթերով սահմանված ծառայության ժամկետը: գազատարների համար։

Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման անցկացումն ապահովվում է նշված սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման վերաբերյալ համաձայնագիր կնքելով մի կազմակերպության հետ, որը համապատասխանում է Բնապահպանական, տեխնոլոգիական և միջուկային վերահսկողության դաշնային ծառայության կողմից սահմանված պահանջներին.

ներտնային գազի սարքավորումների հետ կապված՝ բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման համար պատասխանատու անձանց կողմից (կառավարչական կազմակերպություն, գործընկերություն կամ կոոպերատիվ, տարածքների սեփականատերեր՝ բազմաբնակարան շենքի կառավարման անմիջական եղանակով), ինչպես նաև սեփականատիրոջ կողմից. տան սեփականություն;

ներբնակարանային գազային սարքավորումների հետ կապված՝ այն տարածքների սեփականատերերի (օգտատերերի) կողմից, որոնցում տեղակայված են այդպիսի սարքավորումները:

9. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման աշխատանքներ իրականացնող կազմակերպություններին ներկայացվող պահանջները, ինչպես նաև այդպիսի ախտորոշման վրա աշխատանքի դեպքերն ու հաճախականությունը որոշվում են շրջակա միջավայրի դաշնային ծառայության կողմից հաստատված կանոններով. Տեխնոլոգիական և միջուկային վերահսկողություն, որոնք տեղադրված են սույն ծառայության պաշտոնական կայքում «Ինտերնետ» տեղեկատվական և հեռահաղորդակցության ցանցում (այսուհետ՝ «Ինտերնետ» ցանց):

10. Կենցաղային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների մաս կազմող սարքավորումների փոխարինումն իրականացվում է հետևյալ դեպքերում.

Արտադրողի կողմից սահմանված սարքավորումների ստանդարտ ծառայության ժամկետի ավարտը կամ գազատարների համար հաստատված նախագծային փաստաթղթերով սահմանված սարքավորումների ծառայության ժամկետը, եթե այդ ժամկետները չեն երկարացվել՝ հիմնվելով ներքին և տեխնիկական ախտորոշման արդյունքների վրա։ (կամ) ներքին գազի սարքավորումները, ինչպես նաև այդ սարքավորումների շահագործման ժամկետի ավարտը, որը երկարաձգվել է ըստ դրա տեխնիկական ախտորոշման արդյունքների.

Գազ օգտագործող սարքավորումները տեխնիկական սպասարկման ընթացքում չվերանորոգվող (վերանորոգման համար ոչ պիտանի) ճանաչելը կամ ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման արդյունքների հիման վրա.

հաճախորդի դիմումը.

Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների մաս կազմող սարքավորումների փոխարինումն իրականացվում է մասնագիտացված կազմակերպության կողմից՝ որպես ներքին և (կամ) ներտնային և (կամ) տարածքում սպասարկման և վերանորոգման պայմանագրի կատարման մաս: - տան գազի սարքավորումներ. Նշված սարքավորումների ինքնուրույն փոխարինումը սեփականատիրոջ կողմից առանց մասնագիտացված կազմակերպության ներգրավման չի թույլատրվում:

11. Ծխի և օդափոխման խողովակների պատշաճ սպասարկումն ապահովվում է.

ա) բազմաբնակարան շենքերում՝ ստուգելով ծխի և օդափոխման խողովակների վիճակը և աշխատանքը, անհրաժեշտության դեպքում՝ դրանց մաքրումը և (կամ) վերանորոգումը բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման համար պատասխանատու անձանց կողմից (եթե նրանք ունեն պարբերությունում նախատեսված լիցենզիա. սույն կանոնների 14-րդ կետը), կամ սույն կանոնների 14-րդ կետում նշված կազմակերպության հետ դրանց ստուգման, ինչպես նաև, անհրաժեշտության դեպքում, մաքրման և (կամ) վերանորոգման վերաբերյալ համաձայնագրի կնքմամբ.

բ) տնային տնտեսությունում տնային տնտեսության սեփականատիրոջ կողմից՝ ստուգելով ծխի և օդափոխման խողովակների վիճակը և աշխատանքը և (կամ) պայմանագիր կնքելով կազմակերպության հետ դրանց ստուգման, ինչպես նաև, անհրաժեշտության դեպքում, մաքրման և (կամ) վերանորոգման վերաբերյալ. սույն կանոնների 14-րդ կետում նշված:

12. Ծխի և օդափոխման խողովակների վիճակի ստուգումը և անհրաժեշտության դեպքում դրանց մաքրումն իրականացվում է.

ա) շենքի գազիֆիկացման և (կամ) գազօգտագործող նոր սարքավորումների միացման ժամանակ ծխի և օդափոխման խողովակների շահագործման ընդունման դեպքում.

բ) ծխի և օդափոխման խողովակների վերակառուցման և վերանորոգման ժամանակ.

գ) ծխի և օդափոխման խողովակների շահագործման ընթացքում (պարբերական ստուգում)՝ տարեկան առնվազն 3 անգամ (ջեռուցման սեզոնի մեկնարկից ոչ ուշ, քան 7 օրացուցային օր առաջ, ջեռուցման սեզոնի կեսին և ոչ ուշ, քան 7 օր հետո). ջեռուցման սեզոնի ավարտը);

դ) շահագործման ընթացքում հայտնաբերված ձգողականության բացակայության դեպքում, ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման, ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների ախտորոշման և վթարային դիսպետչերական աջակցության ժամանակ:

13. Ծխի և օդափոխման խողովակների ստուգումը, մաքրումը և նորոգումն իրականացվում է սույն Կանոնների, այլ կարգավորող իրավական և կարգավորող տեխնիկական ակտերի համաձայն:

14. Ստուգման, ինչպես նաև, անհրաժեշտության դեպքում, ծխի և օդափոխման խողովակների մաքրման և (կամ) նորոգման մասին պայմանագիրը կնքվում է համապատասխան աշխատանքներ կատարելու համար թույլատրված կազմակերպության հետ` սույն օրենքով սահմանված կարգով տրված լիցենզիայի հիման վրա: Շենքերի և շինությունների հրդեհային անվտանգության սարքավորումների տեղադրման, պահպանման և վերանորոգման լիցենզավորման կանոնակարգ, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի դեկտեմբերի 30-ի թիվ 1225 որոշմամբ և իրականացվում է 730-739-րդ հոդվածներով սահմանված կարգով: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք.

Այդ կազմակերպությունների մասին տեղեկությունները (անունը, գտնվելու վայրը, կապի տրամադրման եղանակները, հեռախոսահամարը, էլ. փոստի հասցեն (եթե այդպիսիք կան), կայքի հասցեն ինտերնետում (եթե այդպիսիք կան)) տեղադրվում են կապալառուի կողմից՝ տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման վերաբերյալ համաձայնագրի ներքո: ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների առկայություն այն վայրերում, որոնք հաճախորդներին հնարավորություն են տալիս ծանոթանալ այս տեղեկատվությանը կամ ներկայացվում են հաճախորդների ուշադրությանն այլ կերպ, որը թույլ է տալիս ստուգել այս պարտավորության կատարումը. կապալառուի կողմից:

15. Սույն կանոնների 14-րդ կետում նշված կազմակերպությունն իրավունք չունի հրաժարվել ստուգման, ինչպես նաև, անհրաժեշտության դեպքում, ծխի և օդափոխության խողովակների մաքրման և (կամ) վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելուց:

Նշված աշխատանքների կատարման հնարավորությունը համարվում է այնպիսի պայմանի առկայություն, որի դեպքում նշված կազմակերպությունն իրականացնում է գործունեության լիցենզավորված տեսակ այն բնակավայրի սահմաններում, որի տարածքում գտնվում է տնային տնտեսությունը կամ բազմաբնակարան շենքը` հագեցած. ծխի և օդափոխման խողովակներ, որոնք պետք է ստուգվեն, մաքրվեն և վերանորոգվեն.

Եթե ​​բնակավայրում նման կազմակերպություն չկա, ապա ստուգման, ինչպես նաև, անհրաժեշտության դեպքում, ծխի և օդափոխության խողովակների մաքրման և (կամ) վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելու պարտավորություն (ընդհանուր գույքի պահպանման համար պատասխանատու անձանց խնդրանքով): բազմաբնակարան շենքը կամ տնային տնտեսությունների սեփականատերերը) կրում է համապատասխան լիցենզիա ունեցող կազմակերպությունը, որի գտնվելու վայրը ամենամոտ է (ըստ հեռավորության) նշված բնակավայրին:

III. Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ համաձայնագրի կնքման կարգը և պայմանները.

16. Ներքին և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների տեխնիկական սպասարկումն ու վերանորոգումն իրականացվում է պատվիրատուի և ներտնային գազային սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման մասին պայմանագրի հիման վրա, որը կնքվել է պատվիրատուի և ընկերության միջև. կապալառու.

17. Ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման պայմանագրով պատվիրատուներ են.

ա) բազմաբնակարան շենքի ներտնային գազային սարքավորումների հետ կապված՝ կառավարող կազմակերպություն, գործընկերություն կամ կոոպերատիվ, անհատ ձեռնարկատեր, որը գազամատակարարման հանրային ծառայության կատարող է, իսկ բազմաբնակարան շենքի անմիջական կառավարման դեպքում՝ բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը `նման տարածքների սեփականատերերը.

բ) տնային տնտեսության ներքին գազի սարքավորումների առնչությամբ` տնային տնտեսության սեփականատերը.

գ) ներբնակարանային գազային սարքավորումների հետ կապված` բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքի սեփականատերը (օգտագործողը), որտեղ տեղակայված է այդպիսի սարքավորումները: Տարածքի սեփականատիրոջ (օգտագործողի) անունից կարող է կնքվել պայմանագիր ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ.

բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերից անձի կողմից, որը լիազորված է իրենց անունից կնքել գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր՝ բազմաբնակարան շենքի սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ, որը հաստատվում է. պատշաճ կերպով կատարված լիազորագիր;

կառավարող կազմակերպության կողմից բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրության հիման վրա, որի ժամանակ որոշվել է, որ ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ նշված պայմանագիրը ստորագրվում է կառավարող կազմակերպության կողմից ք. բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերից յուրաքանչյուրի շահերը, ովքեր քվեարկել են նման որոշման համար.

գործընկերության կամ կոոպերատիվի կողմից՝ հիմնվելով գործընկերության կամ կոոպերատիվի անդամների ընդհանուր ժողովի արձանագրության վրա, որի ժամանակ որոշվել է, որ նշված պայմանագիրը ստորագրվում է գործընկերության կամ կոոպերատիվի կողմից՝ ելնելով դրա օգտին քվեարկած յուրաքանչյուր անդամի շահերից. նման որոշում;

կառավարման կազմակերպություն, գործընկերություն կամ կոոպերատիվ, որը հանդես է գալիս որպես բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի գործակալ գործակալության պայմանագրի հիման վրա:

18. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելու համար սույն պայմանագրով որպես հաճախորդ հանդես գալու մտադրություն ունեցող հայտատուն գրավոր դիմում (առաջարկ) է ուղարկում մասնագիտացված կազմակերպություն. որը, ի թիվս այլ բաների, պետք է պարունակի հետևյալ տեղեկատվությունը.

ա) հայտատուի մասին տեղեկություն (քաղաքացու համար՝ ազգանուն, անուն, հայրանուն, բնակության վայր և անձը հաստատող հիմնական փաստաթղթի տվյալները, իրավաբանական անձի համար՝ անունը (ընկերության անվանումը), գտնվելու վայրը (պետական ​​գրանցման վայրը)). ;

բ) տնային տնտեսության կամ բազմաբնակարան շենքի հասցեն, որտեղ գտնվում է ներքին գազի սարքավորումները, բնակարանները (եթե տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման պայմանագիրը կնքված է ներքին գազի սարքավորումների հետ կապված) բազմաբնակարան շենքում, սպասարկում և. որի վերանորոգումը պետք է իրականացվի.

գ) սարքավորումների ցանկը, որոնք հանդիսանում են ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների մաս:

19. Դիմումին (առաջարկին) կցվում են հետեւյալ փաստաթղթերը.

ա) անձը հաստատող հիմնական փաստաթղթի պատճենը` դիմորդ-քաղաքացու համար կամ բաղկացուցիչ փաստաթղթերի պատճենները` վավերացված իրավաբանական անձանց միասնական պետական ​​ռեգիստրը վարող պետական ​​մարմնի կամ նոտարի կողմից` դիմողի համար` իրավաբանական անձի կողմից.

բ) իրավաբանական անձի ներկայացուցչի` այս իրավաբանական անձի անունից հանդես գալու լիազորությունը հաստատող փաստաթուղթ, իսկ դիմողի համար` իրավաբանական անձ.

գ) փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի անունից հանդես գալու անձի իրավունքը` տարածքի սեփականատերերի կողմից նման տունը տնօրինելու անմիջական եղանակով.

դ) սույն կանոնների 22-րդ կետով նախատեսված փաստաթղթերը, համապատասխանաբար, կառավարող կազմակերպության կամ գործընկերության կամ կոոպերատիվի համար.

ե) սույն կանոնների 23-րդ կետով նախատեսված փաստաթղթերը, համապատասխանաբար, կառավարող կազմակերպության կամ գործընկերության կամ կոոպերատիվի համար.

զ) փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են բազմաբնակարան շենքի կամ տնային տնտեսության տարածքի սեփականության (օգտագործման) իրավունքը, որտեղ գտնվում է ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները.

է) փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների կազմը և դրանում ներառված սարքավորումների համապատասխանությունը այս սարքավորումների կարգավորող տեխնիկական պահանջներին (տեխնիկական անձնագրեր, համապատասխանության վկայագրեր և այլն).

ը) արտադրողի կամ դրա վերջին ստուգումն իրականացրած կազմակերպության կողմից գազի հաշվիչի կնքման ամսաթիվը, ինչպես նաև հաջորդ ստուգման համար սահմանված ամսաթիվը պարունակող փաստաթղթեր.

թ) գազաբաշխիչ (միացված) ցանցում գույքի բաժանման սահմանները որոշելու մասին ակտի պատճենը (բնակելի շենքի կամ տնային տնտեսության ընդհանուր սեփականության մաս կազմող գազատարների միացման վայրը ամրագրող փաստաթուղթ. գազի բաշխման (միացված) ցանց), - եթե պահպանման և վերանորոգման պայմանագիրը վերաբերում է կենցաղային գազի սարքավորումներին.

20. Սույն կանոնների 19-րդ կետի «է» - «թ» ենթակետերում նշված փաստաթղթերը տրամադրվում են հայտատուի կողմից դրանց առկայության դեպքում: Նման փաստաթղթերի բացակայությունը չի կարող հիմք հանդիսանալ ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելուց հրաժարվելու համար:

21. Բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի անունից նման տան կառավարման ուղղակի մեթոդով հանդես գալու անձի իրավունքը հաստատող փաստաթղթերը ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելիս են.

ա) բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը, որը պարունակում է որոշում նշված անձին նման շենքում տարածքների սեփականատերերի անունից հանդես գալու իրավունք տալ մասնագիտացված կազմակերպության հետ հարաբերություններում. բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերից մեկը.

բ) մասնագիտացված կազմակերպության հետ հարաբերություններում բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի անունից հանդես գալու լիազորությունը հաստատող լիազորագիր, որը տրված է դրանում գրավոր նշված անձին այդպիսի տարածքի սեփականատերերի բոլոր կամ մեծամասնության կողմից. տուն - այն անձի համար, ով բազմաբնակարան շենքի տարածքի սեփականատեր չէ:

22. Բազմաբնակարան շենքում տեղակայված ներտնային գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելու հայտատուի՝ իրավաբանական անձի իրավունքը հաստատող փաստաթղթերն են.

ա) կառավարող կազմակերպության համար.

այս կառավարող կազմակերպության հետ կնքված բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության պահպանման և վերանորոգման աշխատանքների մատուցման և (կամ) աշխատանքների կատարման մասին պայմանագիր, և բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը, որը պարունակում է. Կառավարող կազմակերպության հետ նշված պայմանագիրը կնքելու որոշումը. եթե բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը, որպես կառավարման մեթոդ ընտրվում է 12-ից ավելի բնակարան ունեցող բազմաբնակարան շենքի անմիջական կառավարումը.

Բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը, որում որոշում է կայացվել որպես բազմաբնակարան շենքի կառավարման մեթոդ ընտրել կառավարող կազմակերպության կառավարումը, և բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը. , որի ժամանակ որոշում է կայացվել ընտրել կառավարող կազմակերպություն՝ ի դեմս կառավարող կազմակերպության, որը ներկայացնում է դիմում (առաջարկ), ինչպես նաև կառավարող կազմակերպության և բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի միջև կնքված բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագիր կամ. կառավարող կազմակերպության և գործընկերության կամ կոոպերատիվի միջև, եթե բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը, ներառյալ, որտեղ ստեղծվել է գործընկերություն կամ կոոպերատիվ, կառավարման մեթոդ է ընտրվում կառավարող կազմակերպության կառավարումը.

Կառավարող կազմակերպության ընտրության բաց մրցույթի արձանագրություն և (կամ) բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին համաձայնագիր, եթե կառավարող կազմակերպությունը ընտրվում է տեղական ինքնակառավարման մարմնի կողմից մրցույթով Ռուսաստանի բնակարանային օրենսդրությամբ նախատեսված դեպքերում. Ֆեդերացիա;

բ) գործընկերության կամ կոոպերատիվի համար` գործընկերության կամ կոոպերատիվի անդամների ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը, որն արձանագրել է (արտացոլում) գործընկերության կամ կոոպերատիվի կառավարումը որպես բազմաբնակարան շենքի կառավարման մեթոդ ընտրելու որոշումը:

23. Նման տան տարածքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի անունից ներտնային գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելու տնօրինող կազմակերպություն, գործընկերություն կամ կոոպերատիվ հանդիսացող հայտատուի իրավունքը հաստատող փաստաթղթերն են.

ա) բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը, որն արտացոլում է որոշումն այն մասին, որ հայտատուների անունից կստորագրվի նման տանը գտնվող տարածքներում գտնվող ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագիրը. կառավարող կազմակերպության (գործընկերության կամ կոոպերատիվի) կողմից, - նման որոշմանը կողմ քվեարկած բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերից յուրաքանչյուրի անունից ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելու դեպքում.

բ) գործակալության պայմանագիր, որը պարունակում է հանձնարարական բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի (տնօրենների) կողմից կառավարող կազմակերպությանը, գործընկերությանը կամ կոոպերատիվին (գործակալին)՝ սեփականատերերի անունից և նրանց հաշվին իրականացնելու գործողություններ՝ ուղղված համաձայնագրի կնքմանը. ներտնային գազի սարքավորումների սպասարկում և վերանորոգում` ելնելով բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի շահերից:

24. Մասնագիտացված կազմակերպությունն իրավունք չունի դիմորդից պահանջել ներկայացնել սույն կանոններով չնախատեսված փաստաթղթեր:

Սույն կանոնների 19-23-րդ կետերով նախատեսված փաստաթղթերը, որոնք ներկայացված են պատճենների տեսքով, վավերացված են նման փաստաթղթեր թողարկած անձանց կողմից կամ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան լիազորված անձի կողմից՝ պատճենների հավաստագրման գործողություններ կատարելու համար: նման փաստաթղթերից։

Դիմորդն իրավունք ունի մասնագիտացված կազմակերպությանը միաժամանակ ներկայացնել սույն կանոնների 19-23-րդ կետերով նախատեսված փաստաթղթերի բնօրինակները և պատճենները: Ստուգումից հետո դիմումը (առաջարկը) դրան կից փաստաթղթերով, պատճենի ինքնությունը և փաստաթղթի բնօրինակն ընդունելուց հետո բնօրինակը վերադարձվում է դիմողին:

25. Հայտատուի կողմից ուղարկված հայտը (առաջարկը) կազմվում է 2 օրինակից և այն ստանալու օրը գրանցվում մասնագիտացված կազմակերպության կողմից: Դիմումի (առաջարկի) մեկ օրինակը մնում է մասնագիտացված կազմակերպությանը, իսկ մյուսը վերադարձվում է դիմողին՝ հայտի (առաջարկի) ընդունման ամսաթվի և քննարկման ներկայացված փաստաթղթերի նշումով:

26. Մասնագիտացված կազմակերպությունը հայտի (առաջարկի) գրանցման օրվանից 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում ոչ ավելի, քան 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում ստուգում է ներկայացված փաստաթղթերի կատարման ամբողջականությունը և ճշգրտությունը, այդ թվում` պարունակվող տեղեկատվության ամբողջականությունն ու հավաստիությունը. նրանց.

27. Դիմողի կողմից սույն կանոնների 18-րդ կետով նախատեսված ամբողջ տեղեկատվությունը, հայտատուի կողմից սույն կանոնների 19-23-րդ կետերով նախատեսված փաստաթղթերի թերի ծավալով չներկայացնելը կամ դրանց ոչ ճիշտ կատարումը հիմք չեն. տան և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելուց հրաժարվելու համար:

Այս դեպքում մասնագիտացված կազմակերպությունը փաստաթղթերը ստանալու օրվանից 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում գրավոր տեղեկացնում է դիմողին անհամապատասխանությունների մասին, որից հետո կասեցնում է ներկայացված փաստաթղթերի քննարկումը` առանց դրանք հայտատուին վերադարձնելու մինչև բացակայելը (ճիշտ ձևակերպված): նրանից ստացվում են փաստաթղթեր կամ բացակայող տեղեկություններ։ Եթե ​​բացակայող (ճիշտ կազմված) փաստաթղթերը և բացակայող տեղեկությունները դիմողի կողմից մասնագիտացված կազմակերպություն չներկայացվեն ներկայացված փաստաթղթերի քննարկումը կասեցնելու օրվանից 30 օրվա ընթացքում, մասնագիտացված կազմակերպությունն իրավունք ունի դադարեցնել դիմումի քննարկումը (առաջարկ. ) և փաստաթղթերը վերադարձնել դիմողին, ով իրավունք ունի նույն մասնագիտացված կազմակերպության կրկնակի դիմում (առաջարկ) ուղարկելու այն թերությունները վերացնելուց հետո, որոնք հիմք են հանդիսացել դրա քննարկումը դադարեցնելու համար։

28. Սույն կանոնների 26-րդ կետով նախատեսված ստուգման արդյունքների հիման վրա և դիմումին (առաջարկին) կից փաստաթղթերի վերաբերյալ մեկնաբանությունների բացակայության դեպքում մասնագիտացված կազմակերպությունը կազմում և ստորագրում է իր կողմից համաձայնագիր. ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկումն ու վերանորոգումը 2 օրինակից, որոնք ստորագրությամբ հանձնվում են դիմողին կամ ուղարկվում են փոստով ծանուցմամբ։

29. Մասնագիտացված կազմակերպությունից ստացված ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի երկու օրինակներն էլ ստորագրում է հայտատուն, մինչդեռ կողմերի ստորագրած պայմանագրի պատճեններից մեկը՝ Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկումն ու վերանորոգումը վերադարձվում է դիմող մասնագիտացված կազմակերպության կողմից:

30. Մասնագիտացված կազմակերպությունն իրավունք ունի իր նախաձեռնությամբ հայտ (առաջարկ) հայտ (առաջարկ) ուղարկել հայտատուին` ներտնային և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելու համար. հայտին (առաջարկին) կից նշված համաձայնագրի նախագծի պայմանները, որոնք պատրաստված են սույն կանոններին և Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքին համապատասխան և ստորագրված մասնագիտացված կազմակերպության կողմից:

31. Եթե դիմումը (առաջարկը) ուղարկած կողմը, մյուս կողմի կողմից սույն դիմումը (առաջարկը) ստանալու օրվանից 30 օրվա ընթացքում, նրանից պատասխան չի ստացել պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելու համաձայնության մասին. ներտնային և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների համար առաջարկվող պայմանների կամ Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսդրությանը և սույն կանոններին համապատասխանող այլ պայմանների կամ սույն կանոններով նախատեսված հիմքերով նշված պայմանագիրը կնքելուց հրաժարվելու մասին. , ինչպես նաև սույն կանոններով չնախատեսված հիմքով նշված պայմանագիրը կնքելուց հրաժարվելու դեպքում դիմում (առաջարկ) ուղարկած կողմն իրավունք ունի դիմել դատարան՝ մյուս կողմին պարտադրելու պահանջով. , ում համար սույն պայմանագրի կնքումը պարտադիր է, կնքել պայմանագիր։

32. Անձը, ով հանդիսանում է բազմաբնակարան շենքի տարածքի սեփականատերը (օգտագործողը) կամ սեփականության իրավունքի սեփականատերը և գործում է հաճախորդի կողմից, իրավունք ունի հրաժարվել ներսի պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելուց: տան և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները և չեն կարող ստիպել այն կնքել հետևյալ դեպքերում.

ա) այն դեպքում, երբ բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքի սեփականատիրոջ անունից կառավարող կազմակերպության (գործընկերություն) կողմից արդեն կնքվել է ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր. կամ կոոպերատիվ) հանդես գալով որպես գործակալ բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքի սեփականատիրոջ անունից և շահերից ելնելով.

բ) եթե տան սեփականատերն արդեն կնքել է տան սեփականատիրոջ տան գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագիր, ինչպես նաև հեղուկ ածխաջրածնային գազը որպես վառելիք օգտագործելիս այլ մասնագիտացված կազմակերպության հետ, ինչպես նաև, եթե գազամատակարարումը տան գազի սարքավորումներին չի իրականացվում. դուրս գալ գազի մատակարարի հետ գազի մատակարարման պայմանագրի բացակայության կամ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշմամբ հաստատված քաղաքացիների ներքին կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոններով սահմանված կարգով նման պայմանագրի դադարեցման պատճառով. հուլիսի 21, 2008 թիվ 549;

գ) այն դեպքում, երբ գազամատակարարումը տնային տնտեսության ներքին գազամատակարարման կամ ներտնային գազային սարքավորումների գազամատակարարումը չի իրականացվում գազամատակարարողի հետ գազամատակարարման պայմանագրի բացակայության կամ նման պայմանագրի դադարեցման պատճառով. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 549 որոշմամբ հաստատված քաղաքացիների ներքին կարիքների ապահովման համար գազի մատակարարման կանոններով սահմանված կարգը:

33. Կառավարող կազմակերպությունը, գործընկերությունը կամ կոոպերատիվը, հանդես գալով հաճախորդի կողքին, իրավունք ունի հրաժարվել ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելուց և չի կարող հարկադրվել. եզրակացնել այն.

ա) եթե կառավարող կազմակերպությունը, գործընկերությունը կամ կոոպերատիվը իրավասու չէ հանդես գալ որպես տարածքների սեփականատերերի գործակալներ այն բազմաբնակարան շենքում, որտեղ տեղակայված է ներքին գազի սարքավորումները, կամ որպես տարածքների սեփականատերերից յուրաքանչյուրի ներկայացուցիչ. բազմաբնակարան շենք սույն կանոնների 17-րդ կետի երրորդ և չորրորդ կետերի «գ» ենթակետերում նշված դեպքերում.

բ) այն դեպքում, երբ ներտնային գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելու հայտ (առաջարկ) դիմել է մասնագիտացված կազմակերպություն, որը գազ չի տեղափոխում գազի փոխադրման պայմանագրով նշված ներքին գազի սարքավորումները. գազի մատակարարի հետ (բացառությամբ այն դեպքերի, երբ հեղուկ գազը օգտագործվում է որպես վառելիք ներքին գազի սարքավորումների համար), ինչպես նաև, եթե կառավարող կազմակերպությունը, գործընկերությունը կամ կոոպերատիվը պատասխանատվություն չեն կրում ընդհանուր գույքի պահպանման համար այն բազմաբնակարան շենքում, որտեղ նշված է. -գտնվում է տան գազի սարքավորումները։

34. Սույն կանոնների 32-րդ և 33-րդ կետերում նշված անձինք պարտավոր են մասնագիտացված կազմակերպությանը տեղեկացնել ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելուց հրաժարվելու մասին՝ նշելով դրա պատճառները. նման մերժումը հայտը (առաջարկը) ստանալու օրվանից 30 օրվա ընթացքում մասնագիտացված կազմակերպություն: Ծանուցումը պետք է իրականացվի այնպես, որ հնարավոր լինի պարզել մասնագիտացված կազմակերպության կողմից նման ծանուցում ստանալու փաստը։

35. Մասնագիտացված կազմակերպության կողմից ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելուց հրաժարվելու հիմքերն են.

ա) գազաբաշխիչ ցանցին բազմաբնակարան շենքի (տնային տնտեսության) տեխնոլոգիական միացման (միացման) բացակայությունը (բացառությամբ այն դեպքերի, երբ ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների օգտագործումն իրականացվում է հեղուկացված ածխաջրածնի սպառման միջոցով. գազ);

բ) մասնագիտացված կազմակերպությունը պարտավորություն չունի գազ տեղափոխել այն բազմաբնակարան շենք (տնային տնտեսություն), որտեղ գտնվում է ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները (բացառությամբ այն դեպքերի, երբ ներտնային օգտագործումը և. կամ) ներքին գազի սարքավորումներն իրականացվում են հեղուկացված ածխաջրածնային գազի սպառման միջոցով):

36. Սույն կանոնների 35-րդ կետում նշված հիմքերով ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելուց հրաժարվելու դեպքում մասնագիտացված կազմակերպությունը պարտավոր է այդ մասին գրավոր տեղեկացնել բաժանորդին. Համաձայնագիր կնքելուց հրաժարվելու մասին՝ նշելով նման մերժման պատճառները՝ համապատասխան դիմումը (առաջարկը) և սույն կանոնների 19-23-րդ կետերով նախատեսված փաստաթղթերը ստանալու օրվանից 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում։

37. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիրը կնքվում է գրավոր՝ առնվազն 3 տարի ժամկետով և ուժի մեջ է մտնում կողմերից վերջինի կողմից դրա ստորագրման օրվանից։ այս համաձայնագրին։

38. Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի պայմանները որոշվում են Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի և սույն կանոնների համաձայն:

39. Կենցաղային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրում նշվում է.

ա) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի կնքման ամսաթիվը և վայրը.

բ) մասնագիտացված կազմակերպության` կատարողի անվանումը (ընկերության անվանումը).

գ) կապալառուի հաշվարկային հաշվի մանրամասները.

դ) հաճախորդի մասին տեղեկություններ (քաղաքացու համար՝ ազգանուն, անուն, հայրանուն, ծննդյան տարեթիվ և վայր, բնակության վայրը և անձը հաստատող հիմնական փաստաթղթի մանրամասները, իրավաբանական անձի համար՝ անունը (ընկերության անվանումը), գտնվելու վայրը. պետական ​​գրանցման վայր));

ե) բազմաբնակարան շենքի հասցեն, բազմաբնակարան շենքի կամ տնային տնտեսության հասցեն, որտեղ գտնվում է ներքին կամ ներքին գազի սարքավորումները, որոնց սպասարկումն ու վերանորոգումը կիրականացվի պահպանման մասին համաձայնագրով. և ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների վերանորոգում.

զ) գազաբաշխիչ ցանցերի սեփականության բաժանման սահմանը որոշելու մասին ակտի մանրամասները (եթե այդպիսի ակտը առկա է).

է) գազօգտագործող սարքավորումների քանակը և տեսակները, որոնք համապատասխանաբար ներքին կամ ներքին գազային սարքավորումների մաս են կազմում.

ը) տեղադրված գազաչափի տեսակը (առկայության դեպքում) և գազատարին դրա միացման վայրը.

թ) ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար կատարված աշխատանքների (մատուցված ծառայությունների) ցանկը, ներառյալ ներքին սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման համար կատարված աշխատանքների (մատուցված ծառայությունների) նվազագույն ցանկը. և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները համաձայն հավելվածի, ինչպես նաև աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) մեկնարկի և ավարտի ամսաթվերի, ներառյալ սպասարկման առանձին աշխատանքների (ծառայությունների) կատարման հաճախականությունը. - տան և (կամ) ներքին գազի սարքավորումներ.

ժ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի գինը.

ժա) ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման պայմանագրով կատարված աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) վճարման կարգը և պայմանները՝ հաշվի առնելով սույն բաժնի V բաժնի դրույթները. Կանոններ;

ժբ) կողմերի իրավունքները, պարտականությունները և պարտականությունները.

ժգ) ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի ժամկետը.

ժե) այլ պայմաններ և պայմաններ, որոնք պայմանագրի կողմերը անհրաժեշտ են համարում, և որոնք չպետք է հակասեն սույն կանոնների դրույթներին:

40. Պայմանագրի գինը որոշվում է աշխատանքի կատարման սակագների հիման վրա, որը հաշվարկվում է ներտնային և ներտնային գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման ծախսերի հաշվարկման կանոնների վերաբերյալ մեթոդաբանական առաջարկությունների համաձայն, հաստատված. Դաշնային սակագնային ծառայության կողմից:

IV. Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագրի կնքման կարգը և պայմանները, սույն պայմանագրի կատարման ընթացքում կողմերի իրավունքներն ու պարտականությունները.

41. Հաճախորդն իրավունք ունի պահանջել.

ա) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման աշխատանքների կատարումը (ծառայությունների մատուցումը)՝ համաձայն ներքին և (կամ) ներքին գազի պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի. սարքավորումներ, սույն կանոններ, այլ կարգավորող իրավական և կարգավորող տեխնիկական ակտեր.

բ) ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի պայմանների փոփոխություն՝ սպասարկվող ներքին կամ ներքին գազային սարքավորումների մեջ ներառված սարքավորումների ցանկի մասով, եթե. դրա կազմում ներառված սարքավորումների քանակի և տեսակների փոփոխություն.

գ) ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրից բխող պարտավորությունների չկատարման (ոչ պատշաճ կատարման) համար վճարի նվազեցում (վերահաշվարկ).

դ) կատարողի գործողությունների (անգործության) հետևանքով պատճառված վնասի հատուցում.

ե) Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով, սույն կանոններով և նշված պայմանագրով սահմանված դեպքերում և կարգով ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման պայմանագրի լուծումը միակողմանիորեն:

42. Հաճախորդը պարտավոր է.

ա) ժամանակին և ամբողջությամբ վճարել ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման, ինչպես նաև ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների վերանորոգման աշխատանքների (ծառայությունների) համար.

բ) անհապաղ տեղեկացնել կապալառուին ներքին կամ ներքին գազային սարքավորումների անսարքության, ինչպես նաև գազ օգտագործելու ժամանակ առաջացող վթարների, արտահոսքերի և այլ արտակարգ իրավիճակների մասին.

գ) շահագործել գազօգտագործող սարքավորումները` համաձայն այդ սարքավորումների համար սահմանված տեխնիկական պահանջների, ինչպես նաև կապալառուին անհապաղ ծանուցել ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների կազմի փոփոխությունների մասին.

դ) կապալառուի ներկայացուցիչների համար ապահովել ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումներ՝ այս սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների իրականացման (ծառայությունների մատուցման), ինչպես նաև գազամատակարարումը դադարեցնելու համար. սույն կանոններով նախատեսված դեպքերը.

ե) բազմաբնակարան շենքի կառավարման ուղղակի եղանակով (եթե բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը գործում են հաճախորդի կողմից ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով), նշանակում է պատասխանատու անձի հետ փոխգործակցությունն ապահովելու համար. կապալառուն սույն համաձայնագրի կատարման վերաբերյալ, ինչպես նաև բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի ուշադրությանը ներկայացնել գազի ներքին սարքավորումների պահպանման և (կամ) վերանորոգման պլանավորված ամսաթվի և ժամի մասին տեղեկատվություն, ինչպես նաև այլ տեղեկություններ. ներառյալ կազմակերպչական բնույթը)` կապված նշված պայմանագրի կատարման հետ.

զ) կենցաղային կարիքները բավարարելիս պահպանել գազի անվտանգ օգտագործման հրահանգները:

43. Կապալառուն պարտավոր է.

ա) իրականացնել ներքին գազային սարքավորումների մաս կազմող արտաքին գազատարների սպասարկում և կատարել հետևյալ աշխատանքները.

շրջանցելով վերգետնյա և (կամ) ստորգետնյա գազատարների երթուղիները՝ առնվազն տարին մեկ անգամ.

գազատարների տեխնիկական վիճակի գործիքային ստուգում` առնվազն 1 անգամ 3 տարվա ընթացքում.

բ) իրականացնել ներքին և ներքին գազային սարքավորումների մաս կազմող ներքին գազատարների տեխնիկական սպասարկումը` առնվազն 3 տարին մեկ անգամ.

գ) իրականացնել կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումների սպասարկում, որոնք հանդիսանում են կենցաղային կամ ներքին գազային սարքավորումների մաս: Կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումների սպասարկումն իրականացվում է առնվազն 3 տարին մեկ անգամ, եթե այլ բան նախատեսված չէ այս սարքավորման արտադրողի կողմից: Արտադրողի կողմից սահմանված կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումների ծառայության ժամկետը լրանալուց հետո այս սարքավորումը կարող է օգտագործվել, եթե կա դրական եզրակացություն՝ հիմնված ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման արդյունքների վրա։ սույն եզրակացության մեջ նշված ժամկետը և դրա պահպանման ընթացքում առնվազն տարին մեկ անգամ կամ հաճախորդի խնդրանքով փոխարինվել նոր սարքավորումներով: Կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումների սպասարկումը ներառում է.

գազի այրման գործընթացի կարգավորում կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումների շահագործման բոլոր ռեժիմներում.

Կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումների նախագծման մեջ արտադրողի կողմից տրամադրված սարքերի գործունակության, ճշգրտման և ճշգրտման ստուգում, որոնք հնարավորություն են տալիս ավտոմատ կերպով անջատել գազի մատակարարումը, երբ վերահսկվող պարամետրերը շեղվում են ընդունելի սահմաններից.

սարքավորումների խստության ստուգում;

ջեռուցման սարքավորումների այրիչների մաքրում աղտոտումից, երբ սարքավորումը միացված է սեզոնային՝ ջեռուցման սեզոնի ընթացքում օգտագործմանը պատրաստվելու համար.

դ) ներտնային գազի սարքավորումների հաջորդ սպասարկման ժամանակ հաճախորդին հանձնարարել կենցաղային կարիքները բավարարելիս գազի անվտանգ օգտագործումը, որն իրականացվում է բանավոր՝ չհրկիզվող պահարանի վերաբերյալ հրահանգները բաժանորդին փոխանցելով (ճեպազրույցից անմիջապես հետո). գազի օգտագործումը կենցաղային կարիքները բավարարելիս. Հրահանգների փոխանցման և ճեպազրույցի անցկացման փաստն արձանագրվում է պատվիրատուի և կապալառուի կողմից ստորագրված ակտում.

ե) ներքին կամ ներքին գազային սարքավորումների հաջորդ սպասարկման ժամանակ իրականացնել հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի բաքի, խմբակային կամ անհատական ​​բալոնային տեղադրման սպասարկում, ինչպես նաև ստուգել ծխի և օդափոխման խողովակներում ակոսների առկայությունը. ծխի ալիքով միացնող խողովակների վիճակը.

զ) իրականացնել ներտնային գազային սարքավորումների մաս կազմող հեղուկ ածխաջրածնային գազերի ջրամբարի (մեկ կենցաղային) և խմբակային բալոնային տեղադրման տեխնիկական սպասարկում՝ առնվազն 3 ամիսը մեկ անգամ.

է) հաճախորդի խնդրանքով կատարել ներքին կամ ներքին գազի սարքավորումների վերանորոգման աշխատանքներ.

ը) հաճախորդին հնարավորություն ընձեռել ծանոթանալու կարգավորող և տեխնիկական փաստաթղթերին, որոնք կարգավորում են տեխնոլոգիական գործառնությունների իրականացումը, որոնք հանդիսանում են ներքին և ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման աշխատանքների (ծառայությունների) մաս:

44. Կապալառուն իրավունք ունի.

ա) պատվիրատուից պահանջել կատարել ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի պայմանները և սույն կանոնների պահանջները.

բ) այցելել այն տարածքները, որտեղ տեղադրվում են ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումները աշխատանքի (ծառայությունների մատուցման) ընթացքում ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման համար՝ համաձայն ընթացակարգի. սույն կանոնների 48-53-րդ կետերով նախատեսված հաճախորդի նախօրոք ծանուցման համար:

45. Կենցաղային կամ ներքին գազային սարքավորումների վերանորոգման համար պատվիրատուի դիմումները ներկայացվում են հեռախոսով, էլեկտրոնային եղանակով կամ գրավոր կապալառուի դիսպետչերական ծառայություն: Ներքին և ներքին գազային սարքավորումների վերանորոգման աշխատանքները պետք է սկսվեն հաճախորդից համապատասխան դիմումը ստանալու օրվանից 1 օրվա ընթացքում, եթե նորմատիվ իրավական ակտերով պահանջներ չեն սահմանվում անհապաղ վերանորոգման աշխատանքների համար: Նշված հայտը պետք է գրանցվի այն ընդունած կապալառուի աշխատակցի կողմից՝ նշելով դրա ստացման ամսաթիվը և ժամը: Գրանցվելիս հաճախորդը տեղեկացվում է հայտի գրանցման օրվա և ժամի, դրա գրանցման համարի և հայտը գրանցած աշխատակցի մասին:

46. ​​Ներքին և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների սպասարկման աշխատանքների կատարումն իրականացվում է ժամանակին և պայմանագրով նախատեսված տնային և (կամ) տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման պայմանագրով. ներքին գազի սարքավորումները` համաձայն սույն կանոնների:

Որոշակի բազմաբնակարան շենքում (բազմաբնակարան շենքի տարածք) նշված աշխատանքների կատարման կոնկրետ ամսաթիվը և ժամը և սեփականության իրավունքը կապալառուները ծրագրում են համապատասխան ժամանակացույցեր կազմելով (տարեկան, եռամսյակային և ամսական), որոնց մասին տեղեկատվությունը. հաճախորդների ուշադրությանն է ներկայացվում լրատվամիջոցների և համացանցի միջոցով, հրապարակային վայրերում (այդ թվում՝ նշված բազմաբնակարան շենքերի և տնային տնտեսությունների անմիջական հարևանությամբ) տեղակայված տեղեկատվական կրպակների վրա հայտարարություններ տեղադրելով, էլեկտրոնային կամ փոստային հաղորդագրություններ ուղարկելով, ինչպես նաև այլ. առկա միջոցներ, որոնք թույլ են տալիս տեղեկացնել այդ աշխատանքների ժամանակի և ամսաթվի մասին:

47. Եթե հաճախորդը հրաժարվում է թույլատրել կապալառուի աշխատակիցներին մուտք գործել բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներ՝ ծանուցումների հիման վրա ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագրով նախատեսված աշխատանքներ կատարելու (ծառայությունների մատուցում). Սույն կանոնների 46-րդ կետով նախատեսված մեթոդներով հաճախորդի ուշադրությանն է ներկայացվում, նման ընդունումն իրականացվում է սույն կանոնների 48-53-րդ կետերով նախատեսված կարգով:

48. Կապալառուն պարտավոր է ծանուցել ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով նախատեսված կարգով, իսկ եթե պայմանագրում նման եղանակ նախատեսված չէ, փոստով. հեռախոսով կամ այլ կերպ, որը թույլ է տալիս հաստատել այն փաստը, որ հաճախորդը ստացել է նման ծանուցում ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման ամսաթվի, ժամի և ցանկի մասին ոչ ուշ, քան դրանց կայացումից 20 օր առաջ: իրականացվել է.

49. Կապալառուն պատվիրատուին ուղարկում է այնպես, որ թույլ է տալիս որոշել ստացման ամսաթիվը, կամ հանձնում է գրավոր ծանուցում ստորագրության դեմ` պատվիրատուին կապալառուի աշխատակիցների ընդունելության համար հարմար օրվա (ամսաթվերի) և ժամի մասին տեղեկացնելու առաջարկով: կատարել աշխատանքներ և բացատրել պատվիրատուի անգործության հետևանքները կամ կապալառուի աշխատակիցներին ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների թույլտվությունից հրաժարվելը:

50. Հաճախորդը պարտավոր է սույն կանոնների 49-րդ կետում նշված ծանուցումը ստանալու օրվանից 7 օրացուցային օրվա ընթացքում զեկուցել այնպես, որ թույլ տա որոշել կապալառուի կողմից նման հաղորդագրություն ստանալու ամսաթիվը, ամսաթվի մասին ( ամսաթվերը) և հաճախորդի համար հարմար ժամը՝ Կապալառուի աշխատակիցներին բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածք ընդունելուց հետո՝ ապահովելու հաջորդ 10 օրացուցային օրվա ընթացքում՝ ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկումը կամ վերանորոգումը կատարելու համար: Եթե ​​պատվիրատուն չի կարող ապահովել կապալառուի աշխատակիցների ընդունելությունը բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածք առաջիկա 10 օրվա ընթացքում, ապա նա պարտավոր է կապալառուին տեղեկացնել նշված աշխատանքի ընդունման այլ հնարավոր ամսաթվի (ամսաթվերի) և ժամի մասին:

51. Եթե հաճախորդը չի կատարում սույն կանոնների 50-րդ կետի դրույթները, կապալառուն կրկին ուղարկում է հաճախորդին գրավոր ծանուցում` համաձայն սույն կանոնների 49-րդ կետի, և հաճախորդը պարտավոր է օրվանից 7 օրացուցային օրվա ընթացքում: նման ծանուցում ստանալու մասին, զեկուցել այնպես, որ թույլ տա որոշել կապալառուի կողմից նման հաղորդագրություն ստանալու ամսաթիվը, տեղեկատվություն ներքին պահպանման կամ վերանորոգման աշխատանքների կատարման հնարավոր ընդունման ամսաթվի և ժամի մասին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումներ:

52. Կապալառուն պատվիրատուի հետ համաձայնեցված ամսաթվի և ժամի ընթացքում կատարում է ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկում կամ վերանորոգում` կապված համապատասխան բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներ մուտք գործելու անհրաժեշտության հետ:

53. Եթե պատվիրատուն չի արձագանքել կապալառուի կրկնակի ծանուցմանը կամ 2 անգամ և ավելի անգամ կապալառուի աշխատակիցներին թույլ չի տվել մուտք գործել բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածք՝ իրականացնելու սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքներով նախատեսված տեխնիկական աշխատանքները. - հաճախորդի հետ համաձայնեցված ամսաթվին և ժամին ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումները սպասարկելու համար տնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումները, կապալառուի աշխատակիցները կազմում են ակտ մուտքից հրաժարվելու մասին. - համապատասխան սենյակում տեղակայված տնային և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումները, և նշված սարքավորումների վրա նշված պայմանագրով տեխնիկական սպասարկման աշխատանքներ իրականացնելու անհնարինության մասին. Սույն ակտը ստորագրում են կապալառուի աշխատակիցները և պատվիրատուն (նրա լիազոր ներկայացուցիչը), իսկ պատվիրատուի (իր լիազոր ներկայացուցչի) ակտը ստորագրելուց հրաժարվելու դեպքում՝ կապալառուի աշխատակիցները և 2 անշահախնդիր անձինք։

Ակտը ցույց է տալիս կապալառուի աշխատակիցների ժամանման ամսաթիվը և ժամը՝ ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման աշխատանքներ կատարելու համար, հաճախորդի՝ կապալառուի աշխատակիցներին ներքին մուտք գործելու թույլտվությունից պատվիրատուի մերժման պատճառները։ և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները (եթե հաճախորդը հայտնել է նման պատճառների մասին) և այլ տեղեկություններ, որոնք վկայում են հաճախորդի գործողությունների (անգործության) մասին, որոնք խոչընդոտում են կապալառուի աշխատակիցներին ներքին և (կամ) ներքին սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման աշխատանքների իրականացմանը: տան գազի սարքավորումներ. Ակտի մեկ օրինակը կապալառուի աշխատակիցները փոխանցում են պատվիրատուին (նրա լիազոր ներկայացուցչին), իսկ եթե վերջինս հրաժարվում է ընդունել ակտը, ապա համապատասխան նշում են կատարում ակտում։

Ակտի պատճենը կատարողի կողմից ուղարկվում է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի գործադիր մարմնին, որը լիազորված է իրականացնել պետական ​​բնակարանային հսկողություն, կամ տեղական ինքնակառավարման մարմին, որը լիազորված է իրականացնելու քաղաքային բնակարանային հսկողություն (այսուհետ՝ բնակարանային վերահսկողություն (հսկողություն) մարմիններ):

54. Կապալառուն պատվիրատուից ստանալուց հետո 10 օրացուցային օրվա ընթացքում, որի վերաբերյալ կազմվել է ակտ ներտնային և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների մուտքից հրաժարվելու մասին, կապալառուի աշխատակիցներին թույլատրելու պատրաստակամության հայտարարություն. ներտնային և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման աշխատանքներ կատարելու տարածքներում պարտավոր է կատարել նշված աշխատանքները:

55. Կենցաղային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով նախատեսված աշխատանքների կատարումը (ծառայությունների մատուցումը) հաստատվում է կատարված աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) ընդունման ակտով, որը կազմվել է. 2 օրինակից՝ մեկական սույն պայմանագրի կողմերից յուրաքանչյուրի (հաճախորդի) և կապալառուի համար, որը ստորագրված է կապալառուի աշխատակցի կողմից, որն ուղղակիորեն իրականացրել է աշխատանքը (մատուցված ծառայությունները) և պատվիրատուն: Ակտը պարունակում է հետևյալ տեղեկատվությունը.

բ) աշխատանքը (մատուցված ծառայությունները) կատարած կապալառուի անունը՝ նշելով աշխատանքը (մատուցված ծառայությունները) անմիջականորեն կատարած կապալառուի աշխատողի (աշխատողների) ազգանունը, սկզբնատառերը և պաշտոնը.

գ) հաճախորդի անունը` իրավաբանական անձ (հաճախորդի ազգանունը, անունը, հայրանունը` ֆիզիկական անձ).

դ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի մանրամասները (համարը և կնքման ամսաթիվը), որի շրջանակներում կատարվել է աշխատանքը (մատուցվել է ծառայություններ).

ե) կատարված աշխատանքների (մատուցված ծառայությունների) ցանկը.

զ) աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) ամսաթիվը և ժամը.

56. Եթե պատվիրատուն հրաժարվում է ստորագրել ակտը, ապա ակտում նշվում է մերժման պատճառը (առկայության դեպքում): Հաճախորդն իրավունք ունի ակտում տարբեր կարծիք հայտնել աշխատանքի արդյունքների վերաբերյալ կամ գրավոր կցել իր առարկությունները ակտի վերաբերյալ, որն արձանագրված է ակտում: Ակտի երկրորդ օրինակը հանձնվում է պատվիրատուին (նրա ներկայացուցչին), իսկ ակտն ընդունելուց հրաժարվելու դեպքում այն ​​ուղարկվում է փոստով՝ ստացման ծանուցմամբ և կցվածի գույքագրմամբ։

V. Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով նախատեսված հաշվարկների կարգը.

57. Ներքին և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների վերանորոգման համար վճարումն իրականացվում է պատվիրատուի կողմից կապալառուի կողմից սահմանված գներով և վավեր է հաճախորդից վերանորոգման համար համապատասխան հայտը ստանալու օրը:

58. Ներքին և (կամ) ներտնային գազի սարքավորումների վերանորոգման համար վճարումն իրականացվում է պատվիրատուի կողմից ներքին և (կամ) ներքին գազի պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով նախատեսված ժամկետում. սարքավորումներ, իսկ եթե սույն պայմանագրով նման ժամկետ սահմանված չէ, ապա ոչ ուշ, քան աշխատանքի կատարման (ծառայությունների մատուցման) ամսվան հաջորդող ամսվա 10-ը:

59. Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման համար կատարված աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) վճարումն իրականացվում է պատվիրատուի կողմից, այդ թվում՝ բաժանորդային վճարի տեսքով՝ պայմանագրով սահմանված ժամկետում. ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար, և եթե նշված պայմանագրով նման ժամկետ սահմանված չէ, ոչ ուշ, քան աշխատանքը կատարված ամսվան հաջորդող ամսվա 10-ը. (մատուցվել են ծառայություններ):

VI. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի փոփոխման, լուծարման հիմքերը, կարգը և պայմանները.

60. Կենցաղային և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման պայմանագրում փոփոխությունը, ներառյալ ներտնային կամ ներքին գազային սարքավորումների մեջ ներառված սարքավորումների ցանկը, կազմվում է՝ կնքելով. սույն պայմանագրին հավելյալ համաձայնագիր գրելը:

61. Հաճախորդը, ով ամբողջությամբ վճարել է կապալառուի կողմից սպասարկման համար իր հետ կնքված պայմանագրով ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման համար կատարված աշխատանքների (մատուցված ծառայությունների) համար. և ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների վերանորոգում, իրավունք ունի միակողմանի լուծել այդպիսի պայմանագիրը հետևյալ դեպքերում.

ա) բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի հետ կնքված գործակալության պայմանագրի դադարեցում, որոնց շահերից ելնելով պայմանագիր է կնքվել կապալառուի հետ, եթե ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելիս կառավարում է. կազմակերպությունը (գործընկերություն կամ կոոպերատիվ) հանդես է եկել որպես բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի գործակալ.

բ) գազի մատակարարման պայմանագրի դադարեցումը քաղաքացիների ներքին կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոններով սահմանված կարգով, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 549 որոշմամբ, - եթե հաճախորդը. տնային սեփականության գազի սարքավորումների հետ կապված ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով տան սեփականության սեփականատերն է.

գ) Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 549 որոշմամբ հաստատված քաղաքացիների ներքին կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոններով սահմանված կարգով գազամատակարարման պայմանագրի դադարեցում, եթե հաճախորդը. Բազմաբնակարան շենքի ներքին գազի սարքավորումների հետ կապված ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագրով կառավարող կազմակերպությունն է (գործընկերություն կամ կոոպերատիվ), անհատ ձեռնարկատեր կամ բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերեր.

դ) գազամատակարարման պայմանագրի դադարեցում` քաղաքացիների ներքին կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոններով սահմանված կարգով, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 549 որոշմամբ, եթե բաժանորդը ստ. Ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիրը հանդիսանում է բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերը (օգտագործողը).

ե) կառավարող կազմակերպության (գործընկերության կամ կոոպերատիվի) պարտավորության դադարեցում՝ բազմաբնակարան շենքի ներքին գազի սարքավորումները պահպանելու համար, եթե կառավարող կազմակերպությունը (գործընկերություն, կոոպերատիվ) հանդես է գալիս որպես հաճախորդ՝ համաձայն պայմանագրի պահպանման և վերանորոգման. ներտնային գազի սարքավորումներ՝ կապված բազմաբնակարան շենքի ներքին գազի սարքավորումների հետ։

62. Սույն կանոնների 61-րդ կետում նշված դեպքերում ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագիրը համարվում է լուծված այն օրվանից, երբ կապալառուն կստանա պատվիրատուից համապատասխան գրավոր ծանուցումը` պայմանով. որ նման ծանուցման ստացման օրը ամբողջությամբ վճարված լինեն ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման համար կատարված աշխատանքը (մատուցված ծառայությունները), կամ նշված պայմանները բավարարելու օրվան հաջորդող օրվանից. .

63. Կապալառուն իրավունք ունի միակողմանիորեն լուծել ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման պայմանագիրը այն բազմաբնակարան շենք (տնտեսություն) գազ տեղափոխելու իր պարտավորության դադարեցման դեպքում, որտեղ նշված է. սարքավորումները տեղադրվում են՝ պատվիրատուի պարտադիր գրավոր ծանուցմամբ պայմանագրի լուծման օրվանից ոչ ուշ, քան 2 ամիս առաջ:

Նման պայմանագիրը համարվում է լուծված նշված ծանուցումը պատվիրատուի կողմից ստանալու օրվանից 2 ամիս հետո:

Սույն կետով նախատեսված սույն պայմանագրի գործողության դադարեցման հիմքերն ու կարգը չեն տարածվում այն ​​դեպքերի վրա, երբ հեղուկ գազը որպես վառելիք օգտագործվում է ներքին կամ ներքին գազի սարքավորումների համար: Այդ դեպքերում կապալառուի կողմից ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի միակողմանի դադարեցումն իրականացվում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով սահմանված հիմքերով և կարգով: .

64. Կապալառուի պահանջով ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիրը կարող է դադարեցվել դատական ​​կարգով, եթե պատվիրատուի կողմից կատարված աշխատանքի դիմաց վճարման դիմաց չմարված պարտքի ժամկետը. մատուցված ծառայություններ) ներքին կամ ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար գերազանցում է 6 ամիս անընդմեջ:

65. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիրը կարող է դադարեցվել Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ նախատեսված այլ հիմքերով:

VII. Սպառողի և կապալառուի պատասխանատվությունը պայմանագրով նախատեսված ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման համար.

66. Կապալառուն կրում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով, Ռուսաստանի Դաշնության «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» օրենքով և ներքին և (կամ) ներքին տարածքների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով սահմանված քաղաքացիական պատասխանատվությունը: գազի սարքավորումներ.

ա) ներտնային և ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) որակի խախտման համար.

բ) հաճախորդի կյանքին, առողջությանը և գույքին պատճառված վնասի համար՝ ներքին և ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների որակի (ծառայությունների մատուցման) խախտման կամ սպառողին չտրամադրելու պատճառով. ամբողջական և հավաստի տեղեկատվություն կատարված աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) մասին.

գ) կապալառուի կողմից պատվիրատուի իրավունքների խախտման հետևանքով պատվիրատուին պատճառված վնասների համար, այդ թվում` ներքին և (կամ) ներքին պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագրի կնքման արդյունքում. գազային սարքավորումներ, որոնք պարունակում են պայմաններ, որոնք խախտում են հաճախորդի իրավունքները, որոնք նախատեսված են Ռուսաստանի Դաշնության «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» օրենքով և սույն կանոններով:

67. Կապալառուն, ով թույլ է տվել ներտնային և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) որակի խախտում (ներառյալ վերանորոգման աշխատանքների ժամկետները, հաճախականությունը). Տնային և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման աշխատանքներ), պարտավոր է վերահաշվարկել կատարած աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) համար հաճախորդի վճարի չափը (եթե առկա է հաճախորդի կողմից համապատասխան պահանջ). նվազեցում, նկատի ունենալով այս վճարից այն ծառայությունների (աշխատանքի) արժեքի բացառումը, որոնք պատշաճ կերպով չեն իրականացվել կամ կատարման արդյունքում, որի պատշաճ արդյունքը չի ստացվել, ինչը հանգեցնում է այդ աշխատանքների կրկնակի (չպլանավորված) իրականացմանը: Տվյալ դեպքում վճարի վերահաշվարկն իրականացվում է մինչև հաճախորդի վճարումից ամբողջությամբ ազատվելը:

68. Կապալառուն ազատվում է ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) որակի խախտման համար պատասխանատվությունից, եթե ապացուցում է, որ նման խախտում է տեղի ունեցել. ֆորսմաժորային հանգամանքների պատճառով կամ հաճախորդի մեղքով: Ֆորս-մաժորային հանգամանքները չեն ներառում, մասնավորապես, կապալառուի կապալառուների պարտավորությունների խախտումը կամ կապալառուի գործողությունները (անգործությունը), ներառյալ կապալառուի կողմից անհրաժեշտ միջոցների բացակայությունը:

69. Հաճախորդի կյանքին, առողջությանը կամ գույքին պատճառված վնասը ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների որակի (ծառայությունների մատուցման) խախտման կամ գազի մատակարարման ձախողման հետևանքով. ներտնային և (կամ) ներբնակարանային գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար կատարված աշխատանքների (մատուցվող ծառայությունների) վերաբերյալ ամբողջական և հավաստի տեղեկություններ ունեցող հաճախորդը ենթակա է փոխհատուցման կապալառուի կողմից ամբողջությամբ՝ անկախ կապալառուի մեղքից. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 59-րդ գլխի համաձայն:

70. Այն դեպքում, երբ կապալառուն վնաս է հասցնում հաճախորդի գույքին, այդ թվում` բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությանը, կապալառուն և պատվիրատուն (կամ նրա ներկայացուցիչը) կազմում և ստորագրում են վնաս պատճառելու մասին ակտ. հաճախորդի սեփականությանը և (կամ) բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությանը, որը պարունակում է պատճառված վնասի նկարագրությունը և պատճառված վնասի հանգամանքները:

Նշված ակտը պետք է կազմվի կապալառուի կողմից և ստորագրվի նրա կողմից ոչ ուշ, քան պատվիրատուի կողմից կապալառուին դիմելու օրվան հաջորդող օրը: Հաճախորդի (կամ նրա ներկայացուցչի) կողմից ակտի ստորագրման անհնարինության դեպքում, այդ թվում՝ զբաղեցրած տարածքում նրա բացակայության պատճառով, ակտը կապալառուից բացի ստորագրում են 2 անշահախնդիր անձ: Ակտը կազմվում է 2 օրինակից, որոնցից մեկը փոխանցվում է պատվիրատուին (կամ նրա ներկայացուցչին), երկրորդը մնում է կապալառուի մոտ:

71. Պատվիրատուն իրավունք ունի կապալառուից ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար վճարի չափի վերահաշվարկի հետ մեկտեղ պահանջել տույժերի (տուգանքներ, տույժեր) վճարում. Ռուսաստանի Դաշնության «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» օրենքով նախատեսված դեպքերում և չափով.

72. «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» Ռուսաստանի Դաշնության օրենքով նախատեսված տույժի (տուգանքի) վճարման վերաբերյալ հաճախորդի պահանջները կամ ներքին և (կամ) ներքին տարածքների պահպանման և վերանորոգման մասին համաձայնագիրը. գազային սարքավորումները ենթակա են բավարարման կապալառուի կողմից կամավոր հիմունքներով: Եթե ​​դատարանը բավարարում է «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» Ռուսաստանի Դաշնության օրենքով սահմանված հաճախորդի պահանջները, ապա դատարանը կապալառուից պատվիրատուի պահանջները կամավոր բավարարելու համար գանձում է տուգանք. դատարանի կողմից հօգուտ պատվիրատուի նշանակված գումարի 50 տոկոսի չափը։

Տույժի (տուգանքի) վճարումը կապալառուին չի ազատում պայմանագրով նախատեսված աշխատանքը (ծառայությունները) կատարելու (մատուցելու) պարտականությունից։

73. Կապալառուն իրավունք չունի առանց պատվիրատուի համաձայնության լրացուցիչ աշխատանք կատարել և ծառայություններ մատուցել: Հաճախորդն իրավունք ունի հրաժարվել վճարել նման աշխատանքների (ծառայությունների) համար, իսկ եթե դրանք վճարվում են, ապա պատվիրատուն իրավունք ունի կապալառուից պահանջել վերադարձնել վճարված գումարը:

74. Հաճախորդը կրում է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ և ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով սահմանված քաղաքացիական պատասխանատվությունը.

ա) սույն կանոնների խախտման համար, որը հանգեցրել է դժբախտ պատահարի, դժբախտ պատահարի, ինչպես նաև վնաս պատճառել մարդկանց կյանքին ու առողջությանը և շրջակա միջավայրին.

բ) պայմանագրով կատարված աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) դիմաց չվճարելու, ժամանակին չվճարելու կամ վճարի մասնակի վճարման համար.

գ) կապալառուի աշխատողների և այլ հաճախորդների, այլ ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց կյանքին, առողջությանը և նրա գույքին, կյանքին, առողջությանը և գույքին պատճառված վնասի համար` ներքին կամ ներքին գազային սարքավորումների ոչ պատշաճ օգտագործման և սպասարկման պատճառով:

75. Հաճախորդներ, ովքեր ժամանակին և (կամ) ոչ լրիվ պայմանագրով վճարել են ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար նախատեսված վճար՝ ներքին պահպանման և վերանորոգման համար կատարված աշխատանքների (մատուցված ծառայությունների) համար. տնային և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները, պարտավոր են կատարողին վճարել տույժ՝ Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի 3/10-ի չափով, որը գործում է վճարման պահին՝ սկսած ս.թ. ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար ժամանակին չվճարված գումարները՝ սկսած վճարման ժամկետի ավարտից հետո հաջորդ օրվանից և ավարտվում պարտքի փաստացի վճարման օրը՝ ներառյալ: Տուգանքի նշված չափի ավելացում չի թույլատրվում։

76. Պատվիրատուի կողմից կապալառուի կամ այլ բաժանորդների կյանքին, առողջությանը և գույքին ներքին և ներքին գազային սարքավորումների ոչ պատշաճ օգտագործման և սպասարկման հետևանքով պատճառված վնասը ենթակա է հատուցման պատվիրատուի կողմից` կանոններին համապատասխան: նախատեսված է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 59-րդ գլխով:

VIII. Գազամատակարարման դադարեցման կարգը և պայմանները

77. Այն դեպքում, երբ կապալառուն տեղեկատվություն է ստանում վթարի, գազի արտահոսքի կամ դժբախտ պատահարի սպառնալիքի առկայության մասին, ներառյալ` նման տեղեկատվություն ստանալը ներտնտեսային սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) ընթացքում: տան և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների, կապալառուն պարտավոր է անհապաղ դադարեցնել գազի մատակարարումը առանց բաժանորդին նախապես ծանուցելու: Այս սպառնալիքի առկայությունը վկայում են հետևյալ գործոնները.

ա) ծխնելույզներում և օդափոխման խողովակներում գծի բացակայություն.

բ) գազօգտագործող սարքավորումների օգտագործման ժամանակ գազի ամբողջական այրման համար անհրաժեշտ օդի ներհոսքի բացակայություն.

գ) գազօգտագործող սարքավորումների նախագծման մեջ արտադրողի կողմից տրամադրված սարքերի աշխատանքին անսարքություն կամ միջամտություն, որը հնարավորություն է տալիս ավտոմատ կերպով անջատել գազի մատակարարումը, երբ վերահսկվող պարամետրերը շեղվում են թույլատրելի սահմաններից (եթե այդպիսի միջամտությունն առաջացրել է. այդ սարքերի անսարքություն), եթե անհնար է անհապաղ վերացնել նման անսարքությունը.

դ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների օգտագործումը գազի արտահոսքի առկայության դեպքում, որը չի կարող վերացվել տեխնիկական սպասարկման ընթացքում.

ե) անսարք, ապամոնտաժված և չվերանորոգված գազի սարքավորումների օգտագործումը տանը կամ տանը.

զ) գազաբաշխիչ ցանցին ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների չարտոնված միացում.

78. Կապալառուն իրավունք ունի առանց բաժանորդին նախապես ծանուցելու գազամատակարարումը դադարեցնել հետեւյալ դեպքերում.

ա) գազասպառման ցանցերի գազատարների տեղադրման և դրանց տեխնոլոգիական միացման գործողությունների կատարումը գազաբաշխիչ ցանցի կամ գազի այլ աղբյուրի գազատարին, ինչպես նաև գազօգտագործող սարքավորումները գազատարին կամ բաքին միացնելու համար. հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի խմբային կամ անհատական ​​բալոնային տեղադրում առանց Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված պահանջներին (չթույլատրված գազաֆիկացում).

բ) սահմանված ժամկետներում բնակարանային հսկողության (հսկողության) մարմինների կողմից տրված գրավոր ցուցումների չկատարումը ներքին կամ ներքին գազային սարքավորումների պահպանման խախտումները վերացնելու վերաբերյալ.

գ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների վերակառուցումը, որն իրականացվել է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության խախտմամբ, ինչը հանգեցրել է այս սարքավորումների անվտանգ շահագործման, բազմաբնակարան շենքի ծխի և օդափոխման խողովակների կամ կենցաղային.

79. Եթե կան սույն կանոնների 77-րդ կետով նախատեսված գործոններ, և հայտնաբերվում են սույն կանոնների 78-րդ կետի «ա» և «գ» ենթակետերով նախատեսված դեպքերը, կապալառուն ծանուցում է ուղարկում բնակարանային հսկողություն (հսկողություն). մարմինը, որը հիմք է հանդիսանում պատվիրատուին հայտնաբերված խախտումները վերացնելու հրաման տալու համար՝ նշելով այն ժամկետը, որի ընթացքում պետք է վերանան այդ խախտումները։

Մինչև նշված հրամանի արձակումը բնակարանային վերահսկողության (հսկողության) մարմինն իրավունք ունի ստուգելու ծանուցման մեջ կատարողի կողմից նշված փաստերը:

80. Կապալառուն իրավունք ունի բաժանորդին նախապես գրավոր ծանուցելով դադարեցնել գազամատակարարումը հետեւյալ դեպքերում.

ա) հաճախորդի 2 և ավելի անգամ մերժում մասնագիտացված կազմակերպությանը ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման աշխատանքներ իրականացնելու թույլտվությունից (ենթարկվելով սույն կանոնների 48-53-րդ կետերով նախատեսված դրույթներին).

բ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ համաձայնագրի բացակայությունը.

գ) ներտնային և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների (առանձին սարքավորում, որը հանդիսանում է ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների մաս) սպառվել է արտադրողի կողմից սահմանված ստանդարտ ծառայության ժամկետի, և նշված սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման արդյունքների հիման վրա դրական եզրակացության բացակայությունը, իսկ այդ ժամկետը երկարացնելու դեպքում, ըստ ախտորոշման արդյունքների, նշված սարքավորումների երկարացված ծառայության ժամկետի ավարտը:

81. Մինչև սույն կանոնների 80-րդ կետի համաձայն գազամատակարարման դադարեցումը կապալառուն պարտավոր է բաժանորդին 2 ծանուցում ուղարկել գազամատակարարման առաջիկա դադարեցման և դրա պատճառների մասին: Գազամատակարարման դադարեցումն իրականացվում է 1-ին ծանուցումն ուղարկելուց ոչ շուտ, քան 40, և 2-րդ ծանուցումն ուղարկելուց ոչ շուտ, քան 20 օր հետո։

82. Գազամատակարարման կասեցումը սույն կանոնների 77-րդ կետով նախատեսված գործոնների առկայության դեպքում և սույն կանոնների 78-րդ և 80-րդ կետերում նշված դեպքերում իրականացվում է ֆիզիկական անձանց և հասցված վնասը նվազագույնի հասցնելու սկզբունքով. իրավաբանական անձինք.

83. Տեխնոլոգիական գործողությունների կատարման օրվանից մեկ աշխատանքային օրվա ընթացքում դադարեցնել գազամատակարարումը սույն կանոնների 77-րդ կետով նախատեսված գործոնների առկայության դեպքում, ինչպես նաև սույն կանոնների 78-րդ և 80-րդ կետերում նշված դեպքերում. քանի որ գազամատակարարումը վերսկսվում է այն դադարեցնելու համար հիմք հանդիսացած պատճառների վերացումից հետո, կապալառուն գրավոր տեղեկացնում է գազամատակարարին գազամատակարարման դադարեցման (վերսկսման) օրվա և պատճառների մասին:

84. Գազամատակարարման դադարեցման համար հիմք հանդիսացած պատճառների վերացումը ապահովում է բաժանորդը, ով նման պատճառները վերացնելուց հետո պարտավոր է այդ մասին տեղեկացնել կապալառուին:

Կապալառուն հաճախորդից գազամատակարարման դադարեցման համար հիմք հանդիսացած տեղեկատվությունը ստանալու օրվանից ոչ ուշ, քան մեկ օր հետո ստուգում է այդ տեղեկատվության համապատասխանությունը փաստացի հանգամանքներին և հաստատումից հետո. բաժանորդի տվյալներից գազի մատակարարումը վերսկսում է նշված ստուգման օրվանից ոչ ավելի, քան 2 օրվա ընթացքում, բայց ոչ շուտ, քան բաժանորդի կողմից սույն կանոնների 86-րդ կետով նախատեսված դրույթների կատարումը:

85. Գազամատակարարման դադարեցման և վերսկսման հետ կապված կապալառուի ծախսերը վճարում է բաժանորդը:

86. Եթե բաժանորդին գազամատակարարման դադարեցումը չի հանգեցրել այն անձանց կողմից գազի սպառման անհնարինությանը, որոնց գործողությունները (անգործությունը) կապված չեն սույն օրենքի 77-րդ, 78-րդ և 80-րդ կետերով նախատեսված գազամատակարարման դադարեցման հիմքերի առաջացման հետ. սույն կանոններով, այս բաժանորդին գազամատակարարումը վերականգնվում է միայն սույն կանոնների 85-րդ կետում նշված աշխատանքները նրանց վճարելուց հետո:

87. Գազամատակարարման կասեցումը և վերսկսումը փաստաթղթավորվում են համապատասխան ակտով, որը կազմվում է 2 օրինակից (մեկը պատվիրատուի և կապալառուի համար) և ստորագրվում է աշխատանքներն անմիջականորեն իրականացնող կապալառուի աշխատակիցների և պատվիրատուի (իր լիազորած). ներկայացուցիչ): Ակտը պետք է պարունակի հետևյալ տեղեկատվությունը.

ա) ակտի կազմման ամսաթիվը, ժամը և վայրը.

բ) կատարողի անունը.

գ) հաճախորդի անունը` իրավաբանական անձ (հաճախորդի ազգանունը, անունը, հայրանունը` ֆիզիկական անձ).

դ) գազամատակարարման դադարեցման (վերսկսման) հիմքերը.

ե) կատարված աշխատանքների ցանկը, համապատասխանաբար, գազամատակարարումը դադարեցնելու կամ վերսկսելու համար.

զ) աշխատանքների կատարման ամսաթիվը և ժամը, համապատասխանաբար, դադարեցնել կամ վերսկսել գազամատակարարումը.

88. Եթե հաճախորդը հրաժարվում է ստորագրել սույն կանոնների 87-րդ կետում նշված ակտը, ապա դա նշվում է մերժման պատճառը (առկայության դեպքում) նշելով ակտում: Բաժանորդն իրավունք ունի ակտում հայտնել հակասական կարծիք գազամատակարարման կասեցման (վերսկսման) հիմքերի առկայության (բացակայության) վերաբերյալ կամ գրավոր կցել իր առարկությունները ակտի վերաբերյալ, որն արձանագրված է ակտում: Ակտի երկրորդ օրինակը հանձնվում է պատվիրատուին (նրա ներկայացուցչին), ակտն ընդունելուց հրաժարվելու դեպքում այն ​​ուղարկվում է փոստով՝ ստացման ծանուցմամբ և հավելվածի գույքագրմամբ։

89. Սույն կանոնների դրույթների պահպանման նկատմամբ հսկողությունն իրականացնում են Բնապահպանական, տեխնոլոգիական և միջուկային վերահսկողության դաշնային ծառայության տարածքային մարմինների բնակարանային վերահսկողության (հսկողության) մարմինները և ստորաբաժանումները` իրենց լիազորությունների սահմաններում:

Հավելված
գազի օգտագործման կանոններին
անվտանգության մասեր
օգտագործման և պահպանման ժամանակ
տուն և
ներքին գազ
սարքավորումներ տրամադրելիս
հանրային ծառայությունների համար
գազամատակարարում

Նվազագույն ցուցակ
Կատարված աշխատանքները (մատուցված ծառայություններ) ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման համար.

Փոփոխություններ, որոնք կատարվում են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության ակտերում ներքին և ներքին գազի սարքավորումների օգտագործման և պահպանման անվտանգության ապահովման հարցերի վերաբերյալ.
(հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2013 թվականի մայիսի 14-ի թիվ 410 որոշմամբ)

1. Բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման կանոնների 5-րդ կետում, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի օգոստոսի 13-ի թիվ 491 «Համատարած գույքի պահպանման կանոնները հաստատելու մասին» 2006 թ. բազմաբնակարան շենք և բնակելի տարածքների պահպանման և վերանորոգման համար վճարի չափը փոխելու կանոնները՝ անհամարժեք բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի կառավարման, պահպանման և վերանորոգման ծառայությունների մատուցման և աշխատանքների կատարման դեպքում և (կամ ) սահմանված ժամկետը գերազանցող ընդհատումներով» (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, No. 34, Art. 3680; 2011, No. 22, Art. 3168):

ա) առաջին պարբերությունում «և գազամատակարարում» բառերը հանել.

բ) լրացնել հետևյալ բովանդակությամբ պարբերություն.

«Ընդհանուր սեփականությունը ներառում է ներտնային ինժեներական գազամատակարարման համակարգ, որը բաղկացած է գազի աղբյուրից (հեղուկ ածխաջրածնային գազ օգտագործելիս) դրված գազատարներից կամ այդ գազատարների միացման կետից գազաբաշխիչ ցանցին փակող փականին։ (անջատող սարք), որը տեղակայված է ճյուղերի (իջումների) վրա դեպի ներբնակարանային գազային սարքավորումներ, հեղուկ ածխաջրածնային գազերի տանկի և (կամ) խմբային բալոնային կայանքներ, որոնք նախատեսված են մեկ բազմաբնակարան շենքի գազ մատակարարելու համար, գազօգտագործող սարքավորումներ (բացառությամբ. գազօգտագործող սարքավորումներ, որոնք հանդիսանում են բնակարանի գազի սարքավորումների մաս), գազատարների տեխնիկական սարքեր, ներառյալ կարգավորող և անվտանգության կցամասեր, տարածքների գազի պարունակության մոնիտորինգի համակարգեր, կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) գազաչափեր, ինչպես նաև գազ. մետր, որը գրանցում է հանրային ծառայությունների արտադրության մեջ օգտագործվող գազի ծավալը»։

2. Քաղաքացիների ներքին կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոններում, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 549 որոշմամբ (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2008 թ., թիվ 30), Հոդված 3635):

ա) տեքստում «ներտնային գազային սարքավորումների պահպանման և վթարային դիսպետչերական աջակցության մասին համաձայնագիր» բառերը համապատասխան դեպքում փոխարինել «ներտնային և (կամ) շենքերի պահպանման և վերանորոգման մասին համաձայնագիր. -տնային գազի սարքավորումներ» համապատասխան դեպքում.

բ) 3-րդ կետում.

վեցերորդ պարբերությունը փոխարինել հետևյալ տեքստով.

«Կենցաղային գազի սարքավորումներ».

բազմաբնակարան շենքում - գազատարներ, որոնք տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությունն են, որոնք դրված են գազի աղբյուրից (հեղուկ ածխաջրածնային գազ օգտագործելիս) կամ այդ գազատարների միացման վայրը գազաբաշխիչ ցանցին մինչև անջատումը. փական (անջատող սարք), որը տեղակայված է ճյուղերում (իջնում ​​է) դեպի ներքին գազային սարքավորումներ, ջրամբար և (կամ) հեղուկ ածխաջրածնային գազերի խմբային բալոնային կայանքներ, որոնք նախատեսված են մեկ բազմաբնակարան շենք գազ մատակարարելու համար, գազօգտագործող սարքավորում (այսինքն՝ բացառությամբ գազօգտագործող սարքավորումների, որոնք հանդիսանում են ներքին գազային սարքավորումների մաս), գազատարների տեխնիկական սարքերը, ներառյալ հսկիչ և անվտանգության փականները, տարածքների գազային աղտոտվածության վերահսկման համակարգերը, կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) գազաչափերը, ինչպես նաև գազաչափերը. որոնք գրանցում են կոմունալ ծառայությունների արտադրության մեջ օգտագործվող գազի ծավալը.

տնային տնտեսություններում - գտնվում է այն հողամասում, որի վրա գտնվում է տնային տնտեսությունը, գազատարները, որոնք դրված են գազի աղբյուրից (հեղուկ ածխաջրածնային գազ օգտագործելիս) կամ այդ գազատարների միացման վայրից գազաբաշխիչ ցանցին գազօգտագործող սարքավորումներին, բաք. և (կամ) հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի խմբային բալոնային կայանքներ, որոնք նախատեսված են մեկ տնային տնտեսություն գազ մատակարարելու համար, հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի առանձին բալոնային կայանքներ, գազօգտագործող սարքավորումներ, գազատարների տեխնիկական սարքեր, ներառյալ հսկիչ և անվտանգության փականներ, տարածքների գազի կառավարման համակարգեր. և գազի հաշվիչներ; ";

վեցերորդ պարբերությունից հետո լրացնել հետևյալ բովանդակությամբ պարբերություն.

«բնակարանային գազային սարքավորում»՝ բազմաբնակարան շենքի գազատարներ, որոնք անցկացված են ճյուղերի (կաթիլների) վրա տեղադրված փակիչ փականից (անջատիչ սարքից) մինչև ներքին գազի սարքավորումները, կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումները, որոնք գտնվում են ներսում. կենցաղային գազ օգտագործող սարքավորումներ և տեխնիկական սարքեր գազատարների վրա, ներառյալ հսկիչ և անվտանգության կցամասերը, տարածքների գազի պարունակության մոնիտորինգի համակարգերը, անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) գազի հաշվիչ.

ութերորդ պարբերությունը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ.

«կենցաղային»՝ բնակելի շենք (բնակելի շենքի մաս) և (կամ) դրան կից և (կամ) առանձին կանգնած ընդհանուր հողի վրա բնակելի շենքով (բնակելի շենքի մաս) տնտեսական շինություններ (ավտոտնակ, բաղնիք (սաունա), լողավազան), ջերմոց (ձմեռային այգի), անասունների և թռչնամսի պահման տարածքներ, այլ հարմարություններ);

իններորդ պարբերությունում «կամ, որը պայմանագիր է կնքել արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական ծառայությունների մատուցման մասին» բառերը.

գ) 4-րդ կետի 4-րդ կետում «անհատ» բառը հանել.

դ) 8-րդ կետում.

«ա» ենթակետում «անհատ» բառը հանել.

«է» ենթակետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

ե) 9-րդ կետում.

«ե» ենթակետում «անհատ» բառը հանել.

«է» ենթակետում «անհատ» բառը հանել.

«ը» ենթակետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

զ) 12-րդ կետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

է) 13-րդ կետի «ա» ենթակետում և 15-րդ կետի «ե» և «է» ենթակետերում «անհատ» բառը հանել.

ը) 21-րդ կետի «ժ» ենթակետը շարադրել հետեւյալ խմբագրությամբ.

«ժ) ապահովել ներտնային և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների պատշաճ տեխնիկական վիճակը, ժամանակին կնքել պայմանագիր ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ».

թ) 22-րդ կետի «գ» ենթակետում «կես տարի» բառը փոխարինել «տարի» բառով.

ժ) 29-րդ կետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

ժա) 33-րդ կետի «դ» ենթակետում «անհատ» բառը հանել.

ժբ) 34-րդ կետի «գ» ենթակետում և 35-րդ կետի «գ» ենթակետում «անհատ» բառը հանել.

ժգ) 45-րդ կետի «ե» ենթակետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

ժե) 47-րդ կետում.

«բ» ենթակետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ.

«բ) դժբախտ պատահար ներտնային կամ ներքին գազի սարքավորումներում կամ գազի արտահոսք ներքին կամ ներքին գազի սարքավորումներից».

«գ» ենթակետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

ժե) 48-րդ կետի երկրորդ նախադասությամբ և 49-րդ կետի երկրորդ նախադասությամբ.

«ներտնային միացում» բառերից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

ժզ) 51-րդ կետում.

առաջին նախադասությունը լրացնել «, կամ ներտնային գազային սարքավորումը ներքին գազի սարքավորումներից անջատելու աշխատանքների հետ կապված ծախսերը» բառերով.

երկրորդ նախադասություն.

«անջատել ներտնային» բառերից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

«ներտնային սպասարկում» բառերից հետո լրացնել «կամ ներտնային» բառերով.

երրորդ նախադասությունը շարադրել հետեւյալ խմբագրությամբ. «Պայմանագիրը լուծված է ճանաչվում ներքին գազի սարքավորումները գազաբաշխիչ (կցված) ցանցից անջատվելու կամ ներքին գազի սարքավորումները ցանցից անջատվելու օրվանից. որը հանդիսանում է ներքին գազային սարքավորումների մի մասը, որը հաստատվում է գազի բաշխման (միացված) ցանցից կամ ներտնային գազային սարքավորումների համապատասխանաբար անջատման ակտով. տան գազի սարքավորումները, որոնք ստորագրված են կողմերի կողմից՝ անջատման ամսաթվի պարտադիր նշումով:».

գ) 57-րդ կետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

3. Բազմաբնակարան շենքերում և բնակելի շենքերում տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների 2-րդ կետի տասներորդ և քսանմեկերորդ կետերում, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 6-ի N. 354 (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2011 թ., թիվ 22, հոդ. 3168; 2012 թ., թիվ 23, կետ 3008, թիվ 36, կետ 4908), ջնջել «բնական» բառը:

Փաստաթղթի ակնարկ

Գազի օգտագործման կարգը սահմանվել է գազամատակարարման կոմունալ ծառայությունների մատուցման մեջ ներտնային և ներտնային գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործման և պահպանման ապահովման առումով։

Տրված են գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործման և պահպանման կազմակերպման պահանջները. Վերջիններս տրամադրվում են հետևյալ աշխատանքների (ծառայությունների) համալիրի իրականացման միջոցով.

Նախ՝ ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկում և վերանորոգում։ Սահմանվել է համապատասխան աշխատանքների (ծառայությունների) նվազագույն ցանկ։

Երկրորդ, արտակարգ իրավիճակների ուղարկման աջակցություն: Երրորդ՝ գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշում։ Չորրորդ՝ սարքավորումների փոխարինում։

Գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործման նախապայման է ծխի և օդափոխման խողովակների պատշաճ պահպանումը բնակելի տարածքներում և բազմաբնակարան շենքերում:

Սահմանված են ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագրի կնքման և կնքման կարգը և պայմանները, ներառյալ կողմերի իրավունքները, պարտականությունները և պարտականությունները, ինչպես նաև հաշվարկների կարգը. համաձայնագիրը։

Որոշվում են գազամատակարարման դադարեցման կարգը և պայմանները։ Լինում են դեպքեր, երբ կապալառուն պարտավոր է դադարեցնել գազամատակարարումը, և երբ նա իրավունք ունի դա անել իր հայեցողությամբ (ինչպես բաժանորդին նախապես ծանուցելով, այնպես էլ առանց դրա):

Բացի այդ, ճշգրտումներ են կատարվել Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության մի շարք ակտերում: Սրանք բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության պահպանման կանոններն են. գազամատակարարում քաղաքացիների կենցաղային կարիքները հոգալու համար. բազմաբնակարան շենքերի և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին հանրային ծառայությունների մատուցում.