Bewertung des technischen Zustands der technischen Kommunikation des Gebäudes. Technische Untersuchungen von Ingenieursystemen

In welchen Fällen wird eine Untersuchung der Ingenieurnetze von Gebäuden durchgeführt? Eine Liste der Primärdokumentation für den Beginn einer Kommunikationserhebung, die Durchführung einer Prüfung und die Erstellung eines technischen Gutachtens.

Eine umfassende Analyse von Gebäuden erfordert eine Untersuchung externer Ingenieurnetzwerke und interner Kommunikationssysteme, um den technischen Zustand der Ausrüstung und ihrer Elemente zu bestimmen. Das Gutachterverfahren ist obligatorisch, wenn es notwendig ist, die Entscheidung über die Möglichkeit einer vollständigen oder teilweisen Rekonstruktion, Überholung und Modernisierung des Untersuchungsobjekts zu begründen.

Der Kern der Untersuchung besteht darin, die Funktionsmerkmale, ihre Übereinstimmung mit den aktuellen technischen Standards sowie die Konstruktions- und Ausführungsdokumentation von Wasserleitungen, Kanalisation, Lüftungsschächten, Heizungssystemen, Gasversorgung und anderen technischen Geräten zu untersuchen. Anhand der gewonnenen Daten können Spezialisten Empfehlungen zum Betrieb oder Abbau alter geben, neue technische Netzwerke und Systeme entwerfen, die Möglichkeit des Anschlusses zusätzlicher Geräte ermitteln und den Arbeitsaufwand berechnen.

Technische Dokumentation zum Starten einer Kommunikationsumfrage

Gemäß den Vorschriften müssen sich die Prüfer vor Beginn der Arbeiten mit der aktuellen technischen Dokumentation der Ingenieurnetze des Gebäudes vertraut machen.

Die Erstellung eines Arbeitsplans, die Festlegung von Aufgaben und Gutachten zur Beurteilung des technischen Zustands erfolgt für folgende Objekte:

mehrstöckige Wohngebäude und Hüttensiedlungen;
öffentliche Einrichtungen (Krankenhäuser, Kliniken, Kindergärten, Schulen, Bildungseinrichtungen);
Bürogebäude (einschließlich Umgebung);
Industrieanlagen, Lager- und Produktionsstätten;
technische Bauwerke und landwirtschaftliche Gebäude;
Sportzentren, Stadien, Eispaläste;
Bau der städtischen Infrastruktur.

Zum Zwecke der Primärforschung studieren Vermessungsingenieure Zeichnungen (Executive und Working), Abnahme- und Testzertifikate, technische Pässe der in Engineering-Netzwerken verwendeten Geräte, Zertifikate für den Betrieb. Alle Normen, Arbeitsvorschriften und Anforderungen sind in GOST R 53778-2010 festgelegt.

Umfang der Arbeit an der Untersuchung von Engineering-Netzwerken

In jedem Einzelfall wird nicht nur die Analyse der technischen Dokumentation durchgeführt, sondern auch eine instrumentelle Diagnostik sowie eine Sichtprüfung aller wichtigen Komponenten, um nach Mängeln und Verschleißteilen zu suchen. Darüber hinaus Vermessungsingenieure Firma "Promterra", suchen Sie ggf. mit Spezialgeräten nach versteckten unterirdischen Versorgungsleitungen.

Die Ausführenden stehen vor vielen funktionalen Aufgaben, da es dabei notwendig ist, die internen und externen Engineering-Netzwerke zu untersuchen, um den technischen Zustand zu beurteilen:

Warm- und Kaltwasserversorgung;
Heizung und Wärmeversorgung;
interne Lüftungssysteme;
Kanalisation und Abfallentsorgung;
Gasversorgungssysteme;
Abflüsse und Heizungssysteme;
externe elektrische Netze;
technische Ausrüstung.

Geräte, die physisch abgenutzt und veraltet sind, müssen ersetzt werden. Zur Bestätigung führen Experten Überprüfungsberechnungen durch. Mit der Umfrage können Sie den Arbeitsumfang einschließlich der finanziellen Kosten einschätzen. Bei Bedarf können instrumentelle Messungen von Orten und Elementen selektiv zugeordnet werden. Während der Untersuchung ist es notwendig, deutliche Fotos der festgestellten Schäden zu machen.

Technischer Abschluss und Fristen für die Prüfung

Wie viel Zeit für eine qualitative Untersuchung des Fundaments und des unterirdischen Teils des Gebäudes mit Vorhandensein von Versorgungsnetzen benötigt wird, hängt von mehreren Faktoren ab: der Komplexität des Untersuchungsobjekts und seiner Größe, den Kundenanforderungen und dem Bedarf an detaillierten Daten, technische Merkmale der Kommunikation, ihre Dichte, Konstruktionsmerkmale. Die Bedingungen und der Umfang der Sachverständigentätigkeit werden von den Testamentsvollstreckern individuell festgelegt.

Nach Abschluss der Prüfung aller externen und internen Kommunikationssysteme wird ein technisches Gutachten erstellt. Es zeigt die Forschungsergebnisse, kurze Betriebsbedingungen von Ingenieurnetzen, die Analyse des Objekts gemäß den Anforderungen der behördlichen Dokumente und die angeblichen Ursachen der festgestellten Mängel. Einer der wichtigsten Abschnitte der Schlussfolgerung ist die Begründung für Entwurfsentscheidungen, die für die Reparatur oder Modernisierung von Wasserleitungen, Heizungsnetzen, Abwasser-, Lüftungs- und Elektronetzen eines Gebäudes oder Gebiets erforderlich sind. Am Ende des Dokuments müssen SRO-Zertifikate beigefügt werden.

Preis der Inspektion von Engineering-Netzwerken und Systemen

Um die endgültigen Kosten zu klären, rufen Sie die angegebene Nummer an, um sich mit unseren Spezialisten zu beraten.

Der Endpreis der Arbeit wird gebildet auf der Grundlage von:

Art der Engineering-Netzwerke;
die Komplexität der verwendeten Ausrüstung;
Menge und Verfügbarkeit der Ausrüstung.

Die Inspektion von technischen Systemen ist erforderlich:

bei regelmäßigen Unfällen;
bei Abweichung im Betriebsmodus;
bei Streitigkeiten bei der Konstruktion, Installation und dem Betrieb von Geräten.

Was ist eine Untersuchung von Engineering-Netzwerken

Dies ist eine Reihe von Maßnahmen, die auf eine gründliche Überprüfung und Bewertung des technischen und betrieblichen Zustands, der Funktionalität, des Vorhandenseins von Mängeln und Schäden an einem Teil oder dem gesamten Netzwerk sowie auf der Einhaltung aller anerkannten Standards abzielen. Es wird auch vor der Einführung zusätzlicher Geräte in das Netzwerk durchgeführt, um eine genaue Antwort zu erhalten, ob die Regeln und Vorschriften sowie die Eigenschaften des Systems seinen sicheren Betrieb unterstützen.

Wir führen solche Untersuchungen von Systemen und Netzwerken mit speziellen Geräten, Gebäuden, internen und externen Netzwerken durch, die Geräte werden gemäß allen Regeln der anerkannten behördlichen Dokumente überprüft. Auf diese Weise können Sie die Möglichkeit ihres weiteren Betriebs oder ihrer Verbesserung feststellen, den Bedarf an Reparaturen rechtzeitig feststellen, wodurch Notsituationen vermieden und Geld für einen vollständigen Austausch der Ausrüstung gespart wird.

Wenn wir eine technische Inspektion von Engineering-Systemen in Moskau durchführen:

Wenn es notwendig ist, den Verschleiß der Ausrüstung und des gesamten Netzwerks zu ermitteln, hilft dies bei der rechtzeitigen Lösung auftretender Problempunkte
Bestimmen Sie bei Bedarf die Möglichkeit, das Engineering-Netzwerk zu reparieren und wiederherzustellen
In einer umfassenden Bewertung des gesamten Gebäudes des Unternehmens zur Prüfung der Projektdokumentation
Bestimmung der Möglichkeit, die Belastung der Ausrüstung zu erhöhen
Erstellung einer Dokumentationsaufgabe zur Verbesserung, Modernisierung und Reparatur von Engineering-Systemen

Unser Angebot für die Vermessung von Ingenieurnetzen von Gebäuden:

Die Untersuchung ist einer der zeitaufwändigsten Prozesse, der die Verfügbarkeit von hochqualifiziertem Personal und eine umfangreiche Basis an Instrumenten und Geräten erfordert. LLC "SoyuzTechService" bietet seinen Kunden an, eine Prüfung in Moskau und der Region für folgende Objekte durchzuführen:

Heizungsanlagen, Kalt- und Warmwasserversorgung;
Kanalisation und Wasserversorgung;
Lüftungs- und Klimaanlagen;
Stromversorgungssysteme.

Die Befragung wird schnellstmöglich durchgeführt. Möglich wurde dies durch den Einsatz moderner Diagnosegeräte und Computeranalysen. Dabei führen wir folgende Arbeiten durch:

Suche nach versteckten Lecks, Suche nach unterirdischen Leitungen, Suche nach illegalen Anschlüssen, Bewertung der Restlebensdauer von Pipelines.
Diagnose der Betriebsfähigkeit der Ausrüstung mit Qualitätskontrolle der Installation und Inbetriebnahme.
Untersuchung von Netzen auf Abweichungen vom Normalbetrieb und andere Störungen.
Erstellung eines Prüfungsberichts mit Empfehlungen zu allen Phasen der durchgeführten Arbeiten.

Eine detailliertere Beschreibung der Untersuchung von Engineering-Netzwerken in Moskau und der Region:

Wir führen eine gründliche Inspektion von Rohrleitungen und Komponenten der Warmwasserversorgung durch, die eine vollständige Beschreibung des gesamten Systems, Inspektion von Rohren und Pumpen, Durchführung aller erforderlichen Messungen mit Spezialwerkzeugen (Messung des Temperaturzustands des Systems, Analyse von Ablagerungen in die Rohrleitung usw.). Erstellen eines detaillierten Berichts über alle durchgeführten Arbeiten zu den identifizierten Problembereichen. Außerdem sind wir an der Beseitigung dieser Probleme beteiligt, wodurch Sie Zeit sparen können, wenn Sie nach anderen Diensten suchen, um die aufgetretenen Problemsituationen zu lösen.
Wir führen eine Untersuchung der Heizungssysteme durch, die eine detaillierte Untersuchung der Zulaufleitung und der Zentralheizung, die Überprüfung aller Heizgeräte, die Durchführung von Messungen mit Geräten, die Analyse des nutzbaren Durchmessers der Rohre sowie die Bereitstellung von Möglichkeiten zur Lösung von Problemen mit jedem umfasst dieser Abschnitte, falls vorhanden. Wir werden diese Mängel kostengünstig beseitigen können, denn Für komplexe Arbeiten gewähren wir einen Rabatt.
Wir führen eine Bewertung von Kaltwasserleitungen durch, die die gleichen Elemente wie die Inspektion der Warmwasserversorgung umfasst, und bieten auch Dienstleistungen für die Reparatur, Reinigung und Wiederherstellung des ursprünglichen Durchmessers der Rohre an.
Wir führen eine Untersuchung von Kanalnetzen durch, die eine vollständige Inspektion der Rohre und aller angeschlossenen Geräte, die Inspektion der Belüftung, die Überprüfung aller Neigungswinkel auf Einhaltung der optimalen Anforderungen umfasst, und bieten auch Dienstleistungen zur Lösung all dieser möglichen Probleme an.
Wir überprüfen die Lüftungssysteme von Gebäuden, inspizieren sorgfältig alle Luftkanäle und Geräte, verwenden Geräte, um die Korrektheit des Luftaustauschs zwischen allen Teilen des Gebäudes zu messen, identifizieren und lösen alle aufgetretenen Probleme.
Wir prüfen elektrische Netze, prüfen alle Geräte, Schränke, Kabel, Niederspannungsnetze, führen bei Bedarf Reparaturen durch.

1. Wir führen eine Bestandsaufnahme von Engineering-Systemen in folgendem Umfang durch:

Inspektion von Warmwasserversorgungssystemen - Beschreibung des Warmwassersystems, Inspektion von Rohrleitungen und Umwälzpumpen, Beschreibung der Technologie zur Warmwasserbereitung und der verwendeten Warmwasserbereiter, instrumentelle Messungen - Temperaturmessungen, Bestimmung der Dicke von Korrosionsablagerungen. Entwicklung von Zeichnungen mit der Anwendung von Rohrleitungen und Verkabelung des Warmwasserversorgungssystems auf Grundrissen, Angabe der Durchmesser und Verknüpfung mit bestehenden Strukturen.
Prüfung von Heizungs- und Wärmeversorgungsanlagen - Prüfung der Wärmezufuhr und Zentralheizung, Beschreibung der Heizungsanlage und der Verlegung der Vor- und Rücklaufleitungen, Prüfung der Heizgeräte, Durchführung von Temperaturmessungen, Bestimmung der Dicke der Wohnungsverengung Abschnitt von Rohrleitungen, Zeichnung der Heizungsanlage auf Grundrissplänen.
Inspektion von Kaltwasserversorgungssystemen - Überprüfung der Wasserversorgung des Gebäudes, Überprüfung der Kaltwasserdosiereinheit und -instrumentierung, Beschreibung des Wasserversorgungssystems, Bestimmung der Dicke von Korrosionsablagerungen in Rohrleitungen, Anziehen des Kaltwasserversorgungssystems Pläne mit angegebenen Durchmessern.
Inspektion von Kanalisationssystemen - Inspektion von Rohrleitungen und sanitären Einrichtungen, Inspektion von Lüftungssteigleitungen und Revisionen, Bestimmung der Neigung horizontaler Rohrleitungen, Zeichnen von Kanalisationssteigleitungen und Geräten auf Grundrissen.
Untersuchung von Lüftungssystemen - Bestimmung des Typs des Lüftungssystems, Untersuchung von Lüftungskanälen und Lüftungsgeräten, Bestimmung des Luftaustauschs in den untersuchten Räumen des Gebäudes, Feststellung von Mängeln und Vergleich mit behördlichen Anforderungen.
Prüfung von Abfallentsorgungssystemen - Prüfung von Abfallsammelkammern, Feststellung der Unversehrtheit und Dichtheit des Schachts, Feststellung der Übereinstimmung mit den Anforderungen der Konstruktion und der behördlichen Dokumentation.
Inspektion von Gasversorgungssystemen - Beschreibung des Strukturdiagramms des Gasversorgungssystems, Untersuchung der Dokumentation für Gasleitungen und -ausrüstung, Feststellung der Übereinstimmung des Gasleitungssystems mit der Konstruktionsdokumentation.
Untersuchung des technischen Zustands der Abflüsse - eine Beschreibung des Abflusssystems, zeigt inakzeptable Schäden - Verstopfungen, Dichtheit der Fugen, Vorhandensein von Gittern und Kappen, Vorhandensein eines elektrischen Heizkabels.
Inspektion von elektrischen Netzen und Kommunikationsmitteln - Beschreibung des Eingangsverteilungsgeräts, Inspektion von Schaltschränken in Fußböden, Inspektion von Beleuchtungskörpern, Inspektion von Niederspannungssystemen, Zeichnen von Schalttafeln und Stromversorgungsverkabelungen auf Gebäudeplänen.

Inspektion der technischen Ausrüstung - der tatsächliche Zustand der gebrauchten Ausrüstung für verschiedene Zwecke wird festgestellt. Die körperliche und moralische Abnutzung bestimmt sich nach den festgestellten Mängeln und Störungen.

2. Die Erstellung des technischen Berichts über die Inspektion von technischen Systemen und Netzwerken

1. Erläuterung - Beschreibung der untersuchten Ingenieursysteme

2. Inspektion der Heizungs- und Wärmeversorgungssysteme des Gebäudes

Beschreibung von Heizungs- und Wärmeversorgungssystemen
Zeichnen von Heizsystemen auf Grundrissen
instrumentelle Untersuchung von Heizungs- und Wärmeversorgungssystemen, Mängel, Schlussfolgerungen und Empfehlungen

3. Inspektion von Gebäudelüftungssystemen

Beschreibung von Lüftungssystemen
Zeichnen von Lüftungsanlagen auf Grundrissen
instrumentelle Untersuchung von Lüftungssystemen, Mängel, Schlussfolgerungen und Empfehlungen

4. Inspektion der Wasserversorgungs- und Feuerlöschsysteme des Gebäudes

Beschreibung von Wasserversorgungs- und Feuerlöschsystemen
Zeichnen von Wasserversorgungs- und Feuerlöschanlagen auf Grundrissen
instrumentelle Untersuchung von Wasserversorgungs- und Feuerlöschsystemen, Mängel, Schlussfolgerungen und Empfehlungen

5. Inspektion der Entwässerungssysteme des Gebäudes

Beschreibung von Entwässerungssystemen
Zeichnen von Entwässerungssystemen auf Grundrissen
instrumentelle Untersuchung von Entwässerungssystemen, Mängel, Schlussfolgerungen und Empfehlungen

6. Inspektion der Gebäudeelektrik

Beschreibung von Energieversorgungssystemen
Zeichnen von Stromversorgungssystemen auf Grundrissen
instrumentelle Inspektion von Stromversorgungssystemen, Mängel, Schlussfolgerungen und Empfehlungen

7. Ergebnisse der Berechnungen vorhandener Belastungen des Gebäudes, Analyse der Eingangsknoten für die Möglichkeit der Belastungserhöhung, Identifizierung von Stellen für mögliche Anschlüsse neuer Netze

8. Schlussfolgerungen aufgrund der Ergebnisse der Inspektion der technischen Systeme des Gebäudes

10. Ausführungsschemata - Pläne mit angewandten Ingenieursystemen

Im Falle des Erwerbs eines Immobilienobjekts sowie während seines Umbaus eine Schlussfolgerung über den technischen Zustand des Gebäudes und der Kommunikation, die auf der Grundlage der Ergebnisse der Arbeiten erstellt wird, während derer eine Inspektion der Ingenieurnetze und Gebäudestrukturen durchgeführt wird durchgeführt wurde, wird zu einem der Hauptdokumente, die es ermöglichen, die Möglichkeit eines stabilen Betriebs der Objektimmobilie unter den neuen Bedingungen zu beurteilen.

Sind Umfragen wirklich notwendig?

Jedes Gebäude erfordert eine regelmäßige Überprüfung der Kommunikation, sowohl extern als auch intern. Die Notwendigkeit solcher Arbeiten wird durch die Verschlechterung der Netze verursacht, und wenn die Wartungsdienste ihren Zustand nicht ständig überwachen, kann eine Notfallsituation eintreten, die zu Sachschäden führt. Ebenso wichtig ist eine umfassende Bestandsaufnahme von Strukturen und Netzwerken bei der Kostenermittlung des Kaufobjekts. Wenn externe Kommunikation und interne Netzwerke in gutem Zustand und für die vom neuen Eigentümer beabsichtigte Nutzung geeignet sind, dann hat der Wert der Immobilie einen Wert. Wenn es nach dem Kauf notwendig ist, Netzwerke zu verlegen oder zu reparieren, die Lebenserhaltungssysteme des Gebäudes zu rekonstruieren, sollten diese Kosten bei der Bestimmung der endgültigen Kosten des Kaufs berücksichtigt werden. Seit mehr als einem Jahr ermöglichen die Erkenntnisse von Expertsystem auf Basis von Umfrageergebnissen die Ermittlung der für beide Seiten optimalen Kosten des Objekts.

Bei einer Gebäudesanierung ist eine Bestandsaufnahme von Gebäudestrukturen und Netzen zwingend erforderlich. Die Schlussfolgerung zu dieser Arbeit ist eines der Hauptdokumente in der Liste der Ausgangsdaten für das Design. Darüber hinaus werden die in Form eines Berichts erstellten Ergebnisse der Arbeiten, bei denen die Untersuchung von Ingenieursystemen und Gebäudestrukturen durchgeführt wurde, zu einem Dokument, auf dessen Grundlage die Prüfstellen die Richtigkeit der getroffenen Entscheidungen bewerten im Projekt, über deren Übereinstimmung mit den Anforderungen aktueller Normen und geben ein Urteil über die Eignung der Dokumentation zur Umsetzung ab. Und der Abschluss der Prüfung wiederum ist notwendig, um eine Genehmigung für den Bau und Umbau einer Immobilie zu erhalten. Hierbei ist zu beachten, dass die Berichte über technische Besichtigungen der Firma Expertsystem von den Prüfstellen stets kommentarlos entgegengenommen werden.

Die Inspektion von technischen Netzwerken ist der Schlüssel zur Funktionsfähigkeit von lebenserhaltenden Systemen in Gebäuden

Zur Beurteilung des Objektzustandes wird eine technische Untersuchung der Ingenieurnetze des Gebäudes und der Bausubstanz durchgeführt, die bei der Erstellung des Arbeitsauftrages durch den Auftraggeber festgelegt und vom Auftragnehmer bei der Erstellung des Besichtigungsprogramms berücksichtigt wird . Bei der Feststellung der Funktionsfähigkeit von Ingenieurnetzen eines Gebäudes führt Expertsystem folgende Arbeiten durch:

visuelle und instrumentelle Inspektion von Rohrleitungen für die Wasser- und Wärmeversorgung, Kanalisation, Dampf- und Gasleitungen, die die Immobilie mit diesen Arten von Energieressourcen versorgen. Die Prüfung externer Netze erfolgt ab dem Einfügungspunkt in die Backbone-Netze, die im Gesetz über die Aufteilung der Grenzen zwischen dem Energieversorger und dem Eigentümer der Immobilie festgelegt sind, bis zum Punkt, an dem das Netz in das Gebäude eintritt;
inspektion des Wasserversorgungssystems, wenn die Übereinstimmung der Rohrdurchmesser mit der Ausführungsdokumentation, das Vorhandensein und der Zustand der Ventile sowie die Sicherheit der Brunnenstrukturen überprüft werden. Bei der Untersuchung interner Kaltwasserversorgungsnetze werden der Zustand der Rohrleitungen, die Leistung der Absperrventile und das Vorhandensein von Durchflussmessern aufgezeichnet. Der technische Bericht muss das Vorhandensein, den Standort und die Betriebsfähigkeit von Hydranten sowie die Vollständigkeit der Hydranten im Inneren des Gebäudes und die Funktionsfähigkeit der Löschwasserversorgung angeben;
kanalinspektion, bei der der Zustand von Inspektions-, Kontroll- und Überlaufbrunnen, Böden bestimmt, der Durchmesser und das Material der Rohre festgelegt und das Vorhandensein oder Fehlen von Gegengefällen zwischen den Brunnen überprüft wird. Die interne Kanalisation wird überprüft, um den Grad der Abdichtung von Rohrverbindungen und die Sicherheit von Abwasserbehältern zu bestimmen.
Inspektion von Lüftungs- und Klimaanlagen, die den Grad der Abnutzung und Verschmutzung von Luftkanälen, die Zuverlässigkeit von Lüftungsgeräten, die Zuverlässigkeit der Wärmedämmung von Lufteinlassstellen für die Zuluft, die Sicherheit von Lamellengittern und Deflektoren bestimmt. Die Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Brandrauchabzugsanlage wird überprüft;
inspektion von elektrischen Netzen, wenn die Funktionsfähigkeit der Stromversorgungsleitung der Anlage von Umspannwerken überprüft wird, an denen Kabel angeschlossen sind (wenn zwei oder mehr Eingänge vorhanden sind) an die Eingangsverteilungsgeräte im Inneren des Gebäudes, die Eigenschaften des Kabels sind verzeichnet. Innerhalb des Gebäudes werden die Marken von Drähten und Kabeln, die Marken und die Wartungsfreundlichkeit von Stromabschirmungen und Beleuchtungsabschirmungen sowie die Sicherheit von Endgeräten bestimmt. Das Vorhandensein oder Fehlen einer Masseschleife wird ebenfalls notiert.

Ein vollständiger Überblick über technische Systeme ist eine ziemlich arbeitsintensive Arbeit und erfordert hochqualifizierte Ausführende. Aber die erhaltenen Ergebnisse und Empfehlungen werden es ermöglichen, die Höhe der Kosten konkret zu bestimmen, die erforderlich sind, um die technischen Netze der Immobilie in einen Zustand zu bringen, der den sicheren Betrieb des Gebäudes und die Abwesenheit von Ansprüchen der Aufsichtsbehörden gewährleistet. Genau diese Art von Arbeit bietet die Firma "Expertsystem" an, die hochkarätige Spezialisten beschäftigt, die bei Untersuchungen moderne Instrumente und Software einsetzen.

Inspektion von Gebäudestrukturen - Überprüfung der Zuverlässigkeit des Gebäudes

Gleichzeitig mit der Bestimmung des Zustands der Ingenieurnetze wird eine Bestandsaufnahme der Strukturen des Gebäudes oder der Struktur durchgeführt, auf deren Grundlage ein Rückschluss auf den Zustand einzelner Strukturelemente gezogen und Empfehlungen zu Wegen abgegeben werden die festgestellten Abweichungen von den normativen Indikatoren beseitigen. Je nach Arbeitsumfang der Aufgabe wird Folgendes durchgeführt:

Vermessung der Fundamente mit Bestimmung der Verlegetiefe, der Sohlenabmessungen und ggf. der Grubenöffnung sowie der Zustandsprüfung der Baugrundböden. Meistens wird gleichzeitig mit den Fundamenten eine Kellervermessung durchgeführt, wenn die Sicherheit der Wände, die Dichtheit der Eintrittspunkte der technischen Kommunikation in das Gebäude, die Gestaltung und Sicherheit der Böden festgelegt sind;
untersuchung von Säulen, Querbalken, Balken, Bodenplatten, bei der ihre tatsächlichen Abmessungen gemessen werden, gegebenenfalls die Bewehrung von Bauwerken und die Festigkeit von Beton durch zerstörungsfreie Methoden bestimmt werden, auf deren Grundlage eine Schlussfolgerung über die gezogen wird Möglichkeit der Übertragung zusätzlicher Lasten auf die Rahmenelemente (während des Umbaus des Gebäudes) und die Eignung des Elementrahmens für die weitere Verwendung. Auch Messungen der Stützwerte von Bauteilen werden durchgeführt, um abschließend Empfehlungen zu deren Erhöhung zu geben;
obligatorische instrumentelle Untersuchung der Metallkonstruktionen des Gebäuderahmens. Dabei werden die Elemente auf Beschädigungen geprüft, Durchbiegungen gemessen und der Zustand des Korrosionsschutzes festgestellt. Dabei werden die tragenden Einheiten der Bauwerke untersucht, Vorhandensein, Anzahl und Durchmesser von Schrauben, Muttern und Unterlegscheiben oder Länge und Schenkel von Schweißnähten erfasst. Basierend auf den Ergebnissen der Arbeitsphase, als die Inspektion von Metallkonstruktionen durchgeführt wurde, schlägt der Bericht Maßnahmen zur Behebung der festgestellten Mängel vor, einschließlich der erforderlichen Bewehrungsskizzen. Die Ergebnisse visueller und instrumenteller Untersuchungen werden bei der Entwicklung von Konstruktionslösungen für tragende Stahlkonstruktionen rekonstruierter Gebäude berücksichtigt;
untersuchung der Wände, wenn die Dicke und das Material des Zauns überprüft werden, werden gegebenenfalls Proben entnommen, anhand derer die thermischen Eigenschaften der Konstruktionen und ihre Einhaltung der Energieeinsparanforderungen bestimmt werden. Die Qualität der Plattenstöße und der Zustand der Dichtungsmaterialien werden überprüft.
Inspektion des Daches von Zivilgebäuden mit Dachböden, bei denen der Zustand der Fachwerkkonstruktionen und ihrer Stützstellen, die Unversehrtheit und das Vorhandensein von Befestigungselementen von Dachmaterialien mit Schrägdach, die Sicherheit von Dachrinnen und Rohren, die Qualität der Dachbodendämmung geprüft. Bei einem Flach- oder Flachdach besteht die Dachinspektion aus der Beurteilung des Zustands des aufgerollten Teppichs sowie der Feststellung der physikalischen und mechanischen Eigenschaften der vorhandenen Dämmung. Diese Phase dient auch als Grundlage für die Entwicklung von Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes.

Wem kann man vertrauen, wenn es um die Durchführung von Umfragen geht

Eine umfassende Untersuchung von Ingenieursystemen und Gebäudestrukturen ist eine sehr komplexe und verantwortungsvolle Arbeit, bei der ein Fehler schwerwiegende Folgen haben kann. Daher müssen Unternehmen, die Dienstleistungen dieses Profils erbringen, unbedingt über eine Genehmigung einer Selbstregulierungsorganisation verfügen, die die Verfügbarkeit von qualifiziertem Personal sowie die erforderliche materielle Basis bestätigt. Es gibt eine solche Toleranz und die Firma "Expertsystem".

Das Unternehmen Expertsystem führt seit mehreren Jahren Inspektionen von Gebäuden und Bauwerken in Moskau und im Moskauer Gebiet durch, und jedes Mal, wenn die Berichte der Spezialisten des Unternehmens von den Expertengremien positiv bewertet wurden, wurde die Bewertung des Zustands der Immobilie zum Erfolg Grundlage für die Bestimmung des angemessenen Preises für das Gebäude oder die Struktur.