Пукнатина в 60-годишна тухлена стена. Пукнатина в стената: заплаха за цялата къща или малък дефект

Неочаквано отворена пукнатина в тухлена стена на новопостроена сграда
или жилищен, обществен или
производствена сграда е сигнал, който информира за събитието
предаварийна ситуация, причините за която трябва да се открият и
възможности за премахване.
Пукнатината е първият знак за опасност
пукнатини
по вертикалните и хоризонталните шевове на зидарията на стените на сградите няма
само в тухлени сгради: много популярни в последно времестроителството може да има същите проблеми. Това означава, че дефекти
този вид единични корени, независимо от размера и материала на камъните,
от които са изградени стените на сграда или конструкция. малка ширина
отварянето на пукнатини не влияе на външния вид на сградите и, снимките на които можете да видите на нашия уебсайт, поддържат стриктни
геометрията на шевовете на техните фасади.
Въпреки това, когато ширината на пукнатината
надвишава 5 мм, такъв дефект става видим отдалеч. С изключение
отрицателно зрително впечатление, пукнатината е проводник
студено, а водата, която е попаднала в него и впоследствие замръзнала, е способна
ускорява разрушаването на стената. Такива деформации се срещат не само в
многоетажни сгради, за имение тип къщи пукнатина в тухла
стената също не е рядкост.


Много е важно да се видят щетите
зидария, не отлагайте установяването на причините за възникването и начина
елиминиране и се свържете с експертите. Трудно е да се открие деформация на стената в случаите, когато
шарнирно фасадна системапокриващ повърхността на тухла
стени, но най-опасните – чрез пукнатини, които могат да бъдат открити
не само отвън, но и отвътре.
Причини за пукнатини в стената
Мощен тласък за появата на деформации на стените е неравномерното слягане на основите, което може да бъде причинено от:

• недостоверност или непълнота на инженерно-геоложките проучвания. Например: не е открит междинен слой от слаби почви, механичен
  чиито характеристики са недостатъчни за възприемане на натоварването от
  строителни конструкции. Или: при работа на теренпри извличането на ядки е настъпило нарушение на структурата им, поради което са били неправилно определени
  якостни параметри на почвите, довели до слягане на конструкцията.
• първоначално неправилно изпълнена основа или основа. Тук може
  да бъде лошо изпълнение на хидроизолацията и дренажа, което доведе до
  накисване на почвата под сградата или малка площ от основата на основата,
  поради което натоварването на земята се оказа повече от допустимото.
• злоупотреба инженерни системисграда. В този случай може да се получи пукнатина в тухлената стена поради теч от водопровод.
  или канализация, последвано от накисване на почвата.

Съществуват възможността за възникване на подземни води на обектакоито промениха курса си
заради новите сгради, изникнали по пътя му. Такива ситуации са често
възникват по време на строителството на големи площи, когато инженерни и геоложки
проучванията не се извършват на цялата територия, а за всяка
индивидуална зона отделно. В този случай има риск
промяна на посоката на движение на подпочвените води в непредвидим
посока.


В стената се появи пукнатина. И така, какво да правя?
Трябва
знаете какво да правите, когато пукнатината в тухлената стена вече е
се появи. На първо място е необходимо да поканите специалисти, които
ще може да открие причините за деформациите и да определи методите
предотвратяват по-нататъшното им развитие. Също така от откриването
пукнатини, върху тях трябва да се монтират циментови марки: на 2-3 места
дължината на пукнатината, направете малки правоъгълници от циментов разтвор
с дебелина няколко милиметра, за да се разбере дали
деформация продължава или вече е спряла. Ако печатите останат непокътнати
за 2-3 седмици, което означава, най-вероятно, усвояване
свърши и трябва да помислите как да поправите пукнатините, за да спестите и
външен виду дома и предотвратяване на замръзване на стената на това място. Ако
печатите са напукани, след това деформациите продължават и ще е необходимо да се развият и
предприемат сериозни, скъпи мерки, включително възможните
укрепване на стени и основи.
Най-често, за да се изключи възможността за по-нататъшно накисване на фундаментните почви, се препоръчват следните мерки:

• подсилено устройство поставяне на хидроизолациясутерен и сутеренни стени. За това можете да използвате
  различни депонирани рулонни материали предлагани от дистрибуторската мрежа в
  широк обхват.
• ремонт и увеличаване на ширината на слепия участък, както и
  дренажна система около периметъра на сградата, което ще позволи
  предотвратяване на накисването на основни почви от дъжд и стопена вода.
• проверка и ремонт на тръбопроводни съединенияминаваща в мазето на къщата и до нея.

Ако
тези мерки няма да са достатъчни, тогава основата ще трябва да бъде укрепена.
Един от най-ефективните методи за усилване е устройството
наклонени пилоти, които се поставят под основата на завършената къща и
прехвърля товари от теглото си към земята, която има необходимите
якостни характеристики. След приключване на ремонтните дейности
причини за усвояване и предотвратяване на възможността за възникването му в
Освен това, пукнатина в тухлена стена може да бъде запечатана за цялата
дълбочина.

Постигнете гарантирани резултати с експерти, които защитават своите констатации в съдилищата безплатно.

Пукнатини в стените на сградите могат да се появят внезапно и не само в стари къщи, но и в нови сгради, панелни и тухлени. Това, разбира се, не е норма, но не трябва да се паникьосвате от това. По-добре е да оцените мащаба и да разберете колко опасно е разрушаването, за да определите как да го премахнете.

Всички пукнатини са разделени на два вида:

• Пасивен - ако напукването се появи веднага и не продължи, в този случай можете сами да отстраните дефекта;
• Активен - ако пукнатина в стената на къщата се разшири или удължи с времето, има опасност от срутване на стената или сградата, в този случай е необходимо да се обадите на специалисти от специализирания сервиз, които ще вземат решение.

Има десетки причини, поради които се случва деформацията на сградата и в резултат на това проявата на грешки, сериозни или "паяжини". Причиняват се от различни фактори, но най-честият е проблемите с основата. Това е и най-опасното и трудно, тъй като в някои случаи е необходимо да се преработи всичко наново или по някакъв начин да се укрепи основата, а това често не е лесно.

И така, разбираме подробно защо се появяват пукнатини по стените в различни сгради, струва ли си да се притеснявате и как да ги поправите.

Защо пукнатините по стените са толкова чести в новите домове?

Напукването на нови сгради е доста често срещано явление. 9 от 10 къщи може да се напукат след няколко години поради свиване, но като правило пукнатините в стените на нова къща са малки и пасивни и след запечатването няма проблеми.

Експертите не препоръчват да правите основен ремонт през първата година и половина, а ако вашият апартамент се намира на долните етажи и много ще правят ремонти отгоре, трябва да изчакате малко повече. Факт е, че всички съседи отгоре ще „добавят“ тежестта на конструкцията с мазилка и декорация, което означава, че къщата ще се свие още по-забележимо. Малките пукнатини в стените в нов дом може да не изглеждат като голяма работа, но могат да доведат до падане на плочки, изкривяване на тапети и подобни проблеми. По-добре да изчакате с финала, отколкото да го повторите отново. В допълнение, малка "паяжина" под тапета няма да бъде забележима, но е препоръчително да я закърпите веднага щом се появи.

Защо се появи пукнатина в стената на къща, която вече не се свива?

В по-обитаните и на пръв поглед здрави къщи пукнатините могат да се появят съвсем неочаквано и обикновено те са тези, които най-много плашат жителите. Причините в този случай могат да бъдат много различни.

• Нарушение на строителната технология, при което обличането на зидарията на тухлена стена е извършено неправилно. Дълги години всичко е наред, а след това се появява повреда, която също е трудна за отстраняване.
• Нарушаване на технологията за полагане на комуникации. Случва се първо да се построи къща, а след това да се вкарат комуникации, в резултат на което те копаят в основата - това е една от честите причини за хоризонтални пукнатини в стената.
• Основата може да се утаи сама, например поради неправилно изчислено натоварване или недостатъчно компетентен дизайн без специализирани изчисления. Собствениците на частни къщи често страдат от това, които не извършват геодезически проучвания, не изучават характеристиките на почвата и избират грешен тип основа. Причините за пукнатини в стените могат да включват и неправилно положен пясък под основата или неотчетени по време на строителството подземни води.

Защо по стената на старата къща се появи пукнатина?

В стари къщи, които са стояли десетилетия без проблеми, може да възникне внезапно напукване поради ново строителство, което се извършва наблизо, изкопаване на фундаментна яма наблизо, вибрации по време на монтаж на пилоти или повторно полагане на пътя. Често възникват проблеми поради неуспешно, зле замислено преустройство, когато новият собственик разруши носещи опори, или незаконно изграждане на мазета и подове, в резултат на което се измества натоварването и страда основата. Пукнатина във външната стена на къщата също възниква поради факта, че хоросанът може да се разпадне с течение на времето и ако подовете са били прикрепени към къщата или тя е била удължена, проблемът може да стане критичен.

Проблемът с пукнатина в носещата стена в основата на сградата

Друг често срещан отговор на въпроса защо се появяват пукнатини по стените е лошо замислено преустройство, особено на сутерена и първите етажи. Това се случва, когато жилищните апартаменти се прехвърлят в нежилищен фонд, подреждат магазини или заведения за услуги и в същото време се докосват носещи стени. Натоварването на останалите е по-голямо, а къщата се разрушава отвътре, а жителите на горните етажи обикновено първи забелязват проблема.

Обикновено не е възможно да се разреши проблемът със собствениците на помещенията, така че ако се появят пукнатини по вътрешни стениах, и в същото време има офиси или търговски помещения отдолу, е необходимо да се свържете със съответните органи, за да проверите състоянието на сградата.

Видове пукнатини в стените

Можете да опитате сами да определите причината за напукване, като се съсредоточите върху посоката на повредата: вертикална, хоризонтална, в ъгъла. При тухлените стени посоката може да е нарушена, но обикновено се наблюдава общата тенденция.

• вертикални пукнатини. В средната част на сградата може да възникне термична деформация, ако има проблем с дилатационни фуги. На местата на опори и греди - поради претоварване на стените (това е много опасно). Причината може да е нестабилна основа, в резултат на което една част от сградата се сляга по различен начин.
• Хоризонталните пукнатини по стената на къщата могат да бъдат причинени от слягане на основата в централната й част и проникване на влага в стените и основата. Те са по-малко опасни за сградата като цяло, но е необходимо да се провери качеството на изолацията. Причините за хоризонталните пукнатини в стената обикновено са по-малко опасни, а сградата се руши по-бавно, отколкото при вертикалните. Но също така е по-трудно да се закрепи конструкцията и може да са необходими сериозни мерки за коригиране на ситуацията.
• В ъгъла на стената може да възникне разрушаване поради наводняване на основата, както често се случва, когато влагата капе от покрива в този ъгъл. Микропукнатините обикновено не са опасни, въпреки че са по-трудни за ремонт.

Във всеки случай, ако има пукнатина в стената на къщата, трябва да се обадите на специалисти, които ще установят причината и степента на проблема.

Какви пукнатини в стените на къщата са опасни

Малка мрежа от пукнатини обикновено не е опасна, независимо къде се намира. Но във всеки случай е по-добре да контролирате този процес.

За да се определи опасността, тоест бъдещото отклонение на стената, се използват различни маяци. В домашни условия, за да контролирате пукнатина в стената вътре в къщата, можете да използвате хартия или мазилка, които се наслагват върху дефекта в различните му краища, може и в средата. Ако линията е прекъсната, ще трябва да приложите маяци към всички секции. Не забравяйте да запишете датата на инсталиране до него.

Случва се, че не е възможно самостоятелно да инсталирате маяк на външната стена, ако повредата възникне на високи етажи. В допълнение, гипсът и хартията просто не могат да издържат на времето, а гипсовият маяк обикновено може да се напука от температурни промени. Има и други опции за маяци, с които профилните специалисти разполагат и са подходящи за външно наблюдение.

• Ако в продължение на 8-12 месеца пукнатината във външната стена на къщата или вътре в нея не се е променила и не се е увеличила, тя може да се счита за пасивна, стабилна и ремонтирана.
• Ако маякът е деформиран или унищожен, не забравяйте да се обадите на експертите, това означава, че процесът е активен и трябва да предприемете действия.

Пукнатина в стената на къщата: какво да правите и как да поправите

Има много начини за решаване на проблема и изборът на конкретен зависи от характеристиките на повредата и нейното развитие.

Имайте предвид: ако голяма пукнатина в стената се отклони бързо и маяците се срутят, едва ли ще се справите сами, може да се наложи да закрепите къщата с метални плочи, да повдигнете сградата, за да коригирате основата, да я укрепите, да поставите подпори вместо носещи стени и др.

Пукнатина във външната стена

Малки стабилни пукнатини се почистват от мазилка и покрития, нанася се грунд дълбоко проникване, и затворете цялата пукнатина с шпакловъчна мрежа, така че надеждно да покрие ръбовете. Отгоре се нанася шпакловка, по-добре подсилена, тъй като ще издържи на температурни промени и излагане на атмосферни условия.

Пукнатините в тухлата са запечатани с метална мрежа за мазилка, която е фиксирана с болтове. Върху него се нанася слой хоросан (цимент + пясък).

Голяма пукнатина в стената се запълва с монтажна пяна, като първо трябва да се разшири и почисти, евентуално да се изплакне с вода и да се изсуши, за да влезе повече разтвор вътре. Има различни дюзи за цилиндри, така че дори сложни завои могат да бъдат ремонтирани.

Дефектите в бетона също се почистват, продухват с монтажна пяна и се запечатват. циментово-пясъчна смес.

Пукнатина в ъгъла на стената

Особено често се появява в ставите на плочите и ако това е ъгълът на къщата, тогава може забележимо да духа от него. Уплътнява се или с монтажна пяна и след това се измазва, или система от метални пластини, може да се събере цялата къща, ако проблемът е сериозен, или част от нея.

В многоетажни сгради трябва да направите всичко отвътре или да поръчате изолация заедно с уплътняване на пукнатини. Ако дефектът е голям, трябва да се задълбочи и почисти качествено, най-добре със строителна прахосмукачка или поне с четка, а пяната се нанася върху незасъхналия грунд.

Напукани стени вътре в къщата

Малка паяжина, която се е образувала поради свиването на новата сграда, може лесно да се прикрие: ще ви трябва шпакловъчна мрежа и грунд за дълбоко проникване. Върху почистената стена с отстранено покритие се нанася грунд, покрива се с мрежа и се замазва с шпакловка. След това, след изсъхване, повърхността може да се търка и боядисва или да се тапетира. По-добре е да изчакате малко, за да сте сигурни, че проблемът няма да се появи отново.

Ако има пукнатина по стената на бетонна къща, тя трябва да бъде разширена чрез създаване на ъгли от 45 градуса и добре грундирана. Запечатването се извършва с бетонов разтвор или уплътнител. Уплътнителят пасва по-добре, тъй като е малко "гумен", което означава, че бъдещите движения ще бъдат компенсирани и пукнатината няма да се разшири. Не използвайте уплътнител на силиконова основа, тъй като нищо не залепва по него и тогава ще бъде трудно да го боядисате или да го поставите на тапети. Пукнатина в стената на къщата може да се поправи и с всякакви смеси на циментова основа, като лепило за плочки или мазилка. Можете да използвате емулсия, към която се добавя цимент, или има още по-бюджетен вариант - PVA лепило и цимент. Можете да нанесете такава смес със шпатула, а за уплътнител се използват специални пистолети, които да помогнат за изстискването му от тръбата. Остатъкът от сместа се отстранява с шпатула наравно със стената.

Пукнатините в стената от гипсокартон обикновено се причиняват от излишна влага, влага или неправилен монтаж. Ако възникне наводнение, листовете трябва да се сменят, в други случаи можете да спасите ситуацията със специална шпакловка за гипсокартон или да използвате акрил (продава се в същите тръби като уплътнителя). Друг вариант е да се залепи фибран, той е по-надежден, макар и по-скъп и трудоемък. Всички тези методи могат да се използват само в случай на висококачествено закрепване на листа от гипсокартон към стената, ако не се заклаща, в противен случай самият лист трябва да бъде сменен.

Вертикалните и хоризонталните пукнатини на стената на тухлена къща се запечатват по различни начини, в зависимост от дълбочината и естеството на повредата. Във всеки случай, ако пукнатината е активна, няма смисъл да я затваряте по прости начини, тъй като тя ще продължи да расте. Ремонтът има смисъл само когато повредата е спряна и е стабилна в продължение на няколко месеца. Малки пукнатини по вътрешните стени на тухли се запечатват с циментова замазка, но ако пукнатината е повече от 7-10 mm, е необходимо да се разшири с чук (за по-добро сцепление на хоросана) и да се запечата със смес от цимент и пясък. Пукнатина по-голяма от 10 мм изисква професионална намеса, независимо дали се разширява или не.

Пукнатина в стената на къщата: какво да направите, ако стената е носеща?

Можете сами да затворите дефектите само ако пукнатината е малка и не се разширява. В този случай се използват същите технологии, както при ремонт на малки повреди в тухлена стена. Но е важно да разберете, че прекъсването на носещата стена може да доведе до срутване на цялата сграда, така че трябва да се свържете с експертите. Те ще проверят състоянието на сградата и ще разберат защо изобщо са се появили пукнатините в стената: може би съседите са направили преустройство някъде или нещо се е случило в сутерена на сградата и спешно трябва да се укрепи, изпомпва, повдигнете покрива и намалете товара.

Пукнатината в носещата стена винаги е много опасна, така че не си струва да отлагате с нея, особено ако е активна и се разширява. Възможно е да се идентифицира опасна повреда още след ден или два, като се постави обикновен гипсов или хартиен маяк и се провери неговата безопасност и липса на деформация. Във всеки случай е по-добре да играете на сигурно.

През пукнатини в стените

Повечето опасна гледканапукване, при което сградата може да бъде призната за аварийна. Има много причини за това явление, но най-често - проблеми с основата или разширението, или текущи строителни работи в близост.

За запечатване на пукнатини в стените се използва вароциментов разтвор, ако повредата е голяма, към нея могат да се добавят тухлени фрагменти. Може да е необходим кофраж за фиксиране на разтвора, докато се втвърди напълно.

Понякога се използва затягане с метални пластини от устойчив материал, като са необходими поне три ленти, понякога повече. Фиксирайте ги с болтове с дюбели. След фиксиране е необходимо решение на специалист - ако се появи пукнатина в стената на къщата, тогава проблемът вече е доста сериозен. Отвътре повредата може да се отстрани с монтажна пяна, но във всеки случай трябва да се отстрани причината.

Заключение

Ако се появи пукнатина в стената на къщата, оценете нейния мащаб и опасност визуално (в случай на пукнатини от „паяжина“) или с помощта на маяк. За вграждане различни видовестените използват различни материали и технологии, но ако пукнатината расте или е голяма сама по себе си, по-добре е да се консултирате със специалисти. Малките ремонти могат да се извършват самостоятелно, но само ако повредата е стабилна и няма предпоставки да се смята, че по-късните пукнатини в стените на сградите могат да доведат до извънредна ситуация.

Получете безплатна експертна консултация

melwood.ru

Пукнатини в къщата - причини, методи за отстраняване

На стената на къщата може да се появи пукнатина по всяко време и собствениците на сградата веднага се чудят колко опасно е това явление. Експертите разграничават два вида пукнатини - пасивни и активни. И ако в първия случай въпросният дефект може да бъде „отстранен“ със собствените ви ръце, то във втория ще трябва да включите професионалисти в работата. Но първо трябва да разберете какви фактори провокират появата на пукнатини.

Съдържание: Причини за пукнатини в къщата Как да определите нивото на опасност от пукнатини в къщата Методи за отстраняване на пукнатини в къщата - Как да поправите пукнатини в къщата с вътре- Премахване на пукнатина в къщата от външната страна на стената Какво да направите, ако пукнатината в къщата се отклонява Предотвратяване на пукнатини в къщата

Причини за пукнатини в къщата

Смята се, че през първите пет години след построяването на къща в 90% от случаите по стените се появяват пукнатини - експертите наричат ​​това естествено свиване, което не представлява никаква опасност. Но също така се случва - къщата е от много години, тя е доста обитаема, всички конструкции се ремонтират редовно, но все още се появяват пукнатини. Каква е причината за това явление?

Първо, пукнатини в къщата могат да се появят поради нарушения в технологията на издигане на самите стени. Например, ако обличането на тухлена зидария е извършено неправилно.

Второ, разглежданият феномен на стените на къщата може да бъде причинен от неспазване на последователността на строителните работи. Например, те често извършват комуникационни системи (водоснабдяване, канализация) след построяването на къщата - трябва да копаете основата, което се отразява негативно върху нея. качествени характеристики.

Трето, често се получава слягане на основата - например поради компресия на почвата на основата или твърде голям натиск върху основата на къщата. Това е възможно, ако изграждането на основата е извършено без предварителни изчисленияи дизайн. Най-честите грешки:

• при изграждането на основата не са извършени геодезически проучвания, не е проучен характерът на почвата;
• устойчивостта на почвата, взета за основа, е погрешна, силно надценена;
• геодезически проучвания на строителна площадкаизвършено през лятото - нивото на повишаване на подземните води не е изчислено;
• допусната е грешка при избора на типа основа - например вместо колонна е положена линейна;
• не са направени изчисления на дълбочината на фундаментната основа, нейната дебелина - обикновено за основа на тези параметри се вземат данни за минали строителни обекти;
• нарушения на технологията за полагане на пясъчна възглавница под основата - например недостатъчна дебелина на слоя или некачествено уплътняване на пясъка.

Моля, обърнете внимание: пукнатини в стара сграда могат да възникнат и поради структурни промени в сградата. Често собствениците изграждат подова настилка в основа, която не е предназначена за това, и резултатът ще бъде изместване / свиване на основата на основата.

Когато се открие дори малка пукнатина, възниква основният въпрос - опасно ли е? Проверката на това е доста проста - трябва да инсталирате контролен маяк и да наблюдавате "поведението" на пукнатината дълго време. Професионалистите поставят специални контролни маяци - ламелни, които трябва да бъдат регистрирани в надзорните органи. У дома, с независимо решениепроблем, можете да използвате един от следните методи:

• залепете лента хартия върху пукнатината, указваща датата на инсталиране;
• пригответе гипсов разтвор и поставете лента от него върху пукнатината.

И тогава остава само да изчакате и периодично да проверявате състоянието на контролния маяк. Може да отнеме няколко месеца, преди да се направят каквито и да било изводи - експертите казват, че е необходимо да се контролира пукнатината в продължение на 8-12 месеца.

Колко е опасно ще покаже счупването на контролния маяк - ако има такова явление, тогава ще трябва да се приложат сложни технически решения за отстраняване на проблема, ако няма счупване на маяка, тогава не трябва да се притеснявате изобщо.

Методи за премахване на пукнатини в къщата

Различните пукнатини се елиминират по определени начини - първо трябва да определите нивото на проблема.

Моля, обърнете внимание: ако контролният маяк показа бързо разширяваща се пукнатина, тогава никакви методи за ремонт на пукнатини „направи си сам“ няма да помогнат - те ще имат само краткотраен ефект. Не забравяйте да поканите специалисти за решаване на проблема, в противен случай последствията ще бъдат най-ужасните - срутването на стената или цялата конструкция!

Как да поправите пукнатина в къщата отвътре

Ако се открият малки пукнатини по стената вътре в къщата, тогава коригирането им е лесно. Необходими са ви само грунд и специална шпакловъчна мрежа. Трябва да действате според инструкциите по-долу:

• почистваме повърхността на строителни материали, облицовки - стената трябва да се окаже идеално чиста;
• използваме грунд за дълбоко проникване (с такава маркировка!) - покриваме цялата почистена повърхност;
• залепете шпакловъчната мрежа върху цялата подготвена повърхност;

Моля, обърнете внимание: необходимо е да затворите цялата зона на повреда на стената със специална мрежа - дори малки участъци от пукнатини не трябва да излизат извън нея.

• Нанасяме малък слой шпакловка върху решетката и я оставяме да изсъхне напълно.

Едва след като шпакловъчният слой е напълно изсъхнал, можете да започнете да фугирате повърхността и да залепите тапети или други довършителни материали.

Елиминиране на пукнатина в къщата от външната страна на стената

В случай на появата на малки пукнатини извън къщата, трябва да действате по същия принцип, както в горния вариант. Процедура:

• мястото на пукнатината се почиства от мазилка или отломки;
• нанасяме слой грунд за дълбоко проникване и залепваме шпакловъчна мрежа върху него;
• слагам шпакловка. Но! В случай на ремонт на пукнатина по външните стени е препоръчително да използвате специална шпакловка, армирана - устойчива е на отрицателно въздействиеатмосферни промени.

Ако се напука навънстените на къщата отидоха не само върху мазилката, но и се простираха до тухлената зидария, тогава трябва да положите много повече усилия. И в този случай алгоритъмът на действията ще бъде следният:

Забележка: метална решеткатрябва да покрива цялата повърхност, предназначена за нанасяне на нов слой мазилка. Така новата мазилка няма да се размаже, което ще ви позволи безупречно да нанасяте довършителни материали.

Тази ситуация означава само едно нещо - спешно е необходимо да се предприемат драстични мерки за отстраняване на подобен проблем. Ако пренебрегнете всички препоръки на специалисти, ограничете се само до горните опции за ремонт, тогава резултатът ще бъде срутването на цялата къща. Но дори и начинаещ може да се справи с работата по премахването на такива сложни активни пукнатини - основното е стриктно да се придържате към следните инструкции:

1. Цялата мазилка от стената на мястото на пукнатината се избива - не забравяйте да спазвате разстояние от 50 см от всяка страна на пукнатината.
2. Пукнатината се почиства от хоросан и мръсотия - това може да стане с метална шпатула.
3. Почистената пукнатина се запълва с монтажна пяна.
4. Закрепващи метални пластини, които ще затегнат пукнатината, предотвратявайки по-нататъшното й разпространение. При това трябва да се вземат предвид следните точки:

• плочата трябва да бъде избрана от дебел, висококачествен метал;
• за да получите оптимален резултат, ще трябва да затегнете пукнатината с най-малко 3 плочи, а ако пукнатината е дълга, тогава може да са необходими 4 или 5 метални плочи;
• плочите се закрепват със самонарезни винтове, но с помощта на дюбели.

След нанасяне на закрепващите метални пластини можете да продължите да работите по обичайния алгоритъм - грундиране / фиксиране на армировъчната мрежа / нанасяне нова мазилка.

Но имайте предвид, че такива мерки служат като временна мярка, тъй като без конкретна формация няма да е възможно да се определи причината за появата на активни пукнатини. Най-често в бъдеще ще е необходимо да се извърши коригираща работа върху основата - тя е или укрепена / укрепена, или стените / покрива на къщата са повдигнати и основата е напълно заменена.

Предотвратяване на пукнатини в къщата

За да не се налага да се справяте с пукнатини в къщата, трябва да се запознаете с предотвратяването на такова явление.

Първо, ако се проектира само къща, трябва да се вземат предвид няколко точки:

• провеждането на геодезически проучвания трябва да бъде задължително - това ще помогне да се определи вида на почвата, местоположението на водоносните хоризонти, дълбочината на подземните води;
• дори на етапа на изготвяне на проекта е необходимо да се предвиди възможността за изграждане на подова настилка / мазе под къщата - това ще доведе до сериозни структурни промени;
• не забравяйте да се запознаете с дълбочината на замръзване на почвата - дълбочината на основата ще зависи от това.

Второ, когато купувате стара къща, обърнете внимание на съществуващите стени, поканете специалисти за оценка на състоянието им - често зад незначителния размер на пукнатините се крият сериозни проблеми в стабилността / надеждността на цялата конструкция. Друг момент - около цялата къща трябва да има сляпа зона - това ще предотврати навлизането на влага в основата и следователно ще служи като превенция на нейното унищожаване.

Трето, ако има желание да завършите втория етаж на вече обитавана къща, струва си да се консултирате с професионалисти относно целесъобразността на подобни действия. Факт е, че всяка основа е проектирана за определено натоварване и излишъкът му води до появата на пукнатини.

Пукнатините в къщата не са повод за паника, а просто подтик към действие. Дори абсолютен начинаещ в строителния бизнес ще се справи с горната работа, но е много по-лесно да се предотврати появата на пукнатини предварително.

okeymaster.com

"диагностика" на проблема и решения

Пукнатините, които се появяват по стените, са може би най-очевидният индикатор за грешките на разработчика. В този случай сериозността на ситуацията е очевидна дори за тези, които са далеч от строителството. Какви са причините за деформацията на тухлените стени и какво трябва да направи собственикът на къщата в този случай?

Нека започнем с факта, че не всяка празнина в покритието на тухлени стени е заплаха за тяхната здравина и носеща способност. Веднага след построяването къщата се "свива": това е нормален процес, който може да доведе до малки (1-3 mm) пукнатини.

Това са повърхностни пукнатини, които не се увеличават с времето. В този случай трябва да изчакате до края на свиването на къщата и да извършите козметични ремонти. Много по-опасни са пукнатините, които се виждат от външната страна на сградата.

В такава ситуация са необходими спешни действия. За да определите технологията за ремонт, първо трябва да разберете причината за появата на пропуски в стената. Те могат да бъдат разделени на пет групи:

Грешки при полагане: недостатъчна връзка между тухлите

Изглежда като вертикална празнина по цялата височина на стената.

Такъв проблем най-често се среща, когато правилата за обличане са нарушени по време на строителството на тухлена къща, както и при изграждането на разширение към сграда, чието свиване вече е приключило.

Грешен избор на материали

Това може да бъде използването на зидарски разтвори с високо съдържание на пепел, както и използването на нестандартни материали при подреждането на армировъчния пояс.

Грешки в дизайна

Грешките на етапа на проектиране на проекта са една от най-честите причини за пукнатини в тухлените стени. Например, неправилната оценка на натоварването върху стените и основите води до намаляване на здравината на конструкцията, концентрация на натоварване от пода в определени точки, неравномерно слягане и разкъсвания. Грешките в изчисленията по време на проектирането водят до същия резултат. греда таван.

Грешки в подреждането на основата

Най-сериозните проблеми с пукнатини в стените възникват от грешни изчисления, направени по време на проектирането и изграждането на основата. Те включват увеличаване на броя на етажите на къща, чиято основа не е проектирана за такова натоварване, използването на твърде „слаб“ бетон с недостатъчна устойчивост на замръзване за запълване на основата. Причината за деформации може да бъде и използването на клетъчен бетон по време на монтажа на основата, недостатъчната дълбочина на поставянето му (под нивото на замръзване на почвата), грешки при монтажа на сляпата зона, местоположението на ямата за източване на канализацията твърде близо до основата.

Също така е необходимо да се споменат причините, които е трудно да се предвидят предварително - това е изтичане на дренаж, което променя състоянието на почвата, изграждането на голям обект в близост до къщата, силна вибрация на почвата поради тежки превозни средства.

Повърхностни и проходни пукнатини: как да се определи вида на явлението деформация?

В зависимост от причината, пукнатините могат да се държат различно - да останат стабилни, да растат с различна скорост или да „разкъсат“ стените наведнъж. Докато не определите вида на деформацията и не разберете причината, няма смисъл да ремонтирате пукнатини.

"Диагностицирането" в този случай не е трудно. За да направите това, трябва да използвате маяци от импровизирани материали - стъкло или хартия. Например, лента от стъкло е прикрепена през пукнатината с гипс.

Наблюдението на фара ще даде отговор на въпроса дали пукнатината се увеличава или остава непроменена. За същата цел можете да използвате лента хартия, която се фиксира със силикатно лепило или да нанесете лента от гипс с дължина 10 cm, ширина 4 cm и дебелина не повече от 1 cm.

Маяците трябва да се проверяват ежедневно в продължение на 4-5 седмици. Ако те останат непокътнати в рамките на определения период, тогава решението на проблема ще бъде евтин ремонт на стената. Ако маяците се спукат, това означава, че процесът на деформация на стената продължава и е необходимо основен ремонт. Избор на стратегия за ремонт.

Начини за укрепване на тухлена зидария

Определящият фактор в този случай е видът и ширината на празнината.

• Повърхностни, тънки (до 5 mm) и плитки разкъсвания. Ако говорим сиотносно вътрешен ремонт, тогава за тази цел могат да се използват разтвори и шпакловки на основата на гипс. За да запечатате пукнатини от външната страна на стената, трябва да използвате материали, устойчиви на влага, например циментова замазка. Преди да се запълни пукнатина с хоросан, тя трябва да бъде облицована и намокрена с вода или грундираща смес;
• През пукнатини в стената с ширина 10 mm или повече. При празнина с ширина 10 mm или повече, укрепването на стената с метална армировъчна мрежа или просто запечатването на пукнатината с хоросан вече няма да е достатъчно. В този случай може да се използва метална замазка и блокировки.

• По ръбовете на процепа се вкарват дюбели, в които се забиват Т-образни котви. Друг метод, препоръчан за поправяне на деформации извън стената, е пробиването на дупки по ръбовете на процепа и монтирането на стоманени скоби в тези отвори, които след това се покриват с циментова смес.

Описаните видове ремонт включват решаване на проблема при средна цена на време и труд. Ако причината за появата на пукнатини са проблеми с основата, тогава ремонтът на пукнатината трябва да бъде предшестван от възстановяване на целостта на основата на къщата: това е по-сложен и отнемащ време вид работа. Ако това не бъде направено, тогава процесът на деформация на стената не може да бъде спрян.

Ремонтът на основата в този случай включва увеличаване на площта на нейната опора на земята и армировка.

Процедурата включва следните видове работа:

• В зоната на пукнатината се изкопава траншея (ширина - 0,6 m, дължина - 1,5 m). Дълбочината на канавката трябва да съответства на точката на замръзване на почвата. Изпод основата на това място почвата се отстранява до нивото на дъното на изкопания изкоп - това е необходимо, така че излятата бетонна смес да проникне под основата;
• Укрепването се извършва с метални фитинги(от 14 мм). Арматурни пръти (8-10 броя) се забиват в стените на рова с 15-20 см;
• В старата основа се пробиват отвори за парчета армировка, които след това се заваряват към предварително монтирани пръти;
• Канавката се запълва бетонова смес, след което се обработва с вибриращ инструмент за обезвъздушаване и уплътнение.

Броят на тези канавки и тяхното местоположение се определят от резултатите от проверката на деформациите.

При поставяне на няколко канавки в непосредствена близост един до друг, краищата на армировъчните пръти се заваряват заедно, което ще укрепи конструкцията. След като бетонът се втвърди, можете да започнете да запечатвате пукнатината.

xn----8sbfwakdpsgkr8e.xn--p1ai

Пукнатини в стените причина и следствие

Пукнатини в стените, за наше голямо съжаление, не са необичайни, тяхното присъствие се наблюдава ясно на високи сгради, както и на стените на битови сгради и жилищни сгради в частния сектор.

Дефектите по стените на високите сгради се отстраняват от специализирани комунални услуги, тъй като това е отговорно и доста скъпо начинание. В тази статия на сайта "Нашата къща и двор" ще разгледаме причините за пукнатини в къщи и сгради от частен, нисък сектор.

С голяма степен на вероятност може да се твърди, че няма къщи без пукнатини. В крайна сметка пукнатините се образуват не само от недостатъци и дефекти по време на строителството, но и от естественото свиване на конструкцията и дори от нейното стареене.

Пукнатини в стените

Основната и най-честа причина за образуването на пукнатини по стените на нискоетажни сгради е следствие от неравномерно утаяване или разрушаване на основата. Това се случва поради редица доста различни причини, които ще разгледаме по-долу.

Причини за пукнатини

Малка (недостатъчна) дълбочина на основата: доста често срещана в стари сгради, може да доведе до подвижност на почвата под основата поради издигане или други причини.

Превишаване на изчисленото натоварване на земята: това обикновено се случва, когато искате да спестите пари, като направите основата твърде тясна върху подвижна земя.

При изливането на основата са използвани нискокачествени строителни материали: нискокачествен бетон или чакъл, които не отговарят на здравината или устойчивостта на агресивни среди. Марката бетон, използвана за производството на такива конструкции, не трябва да бъде по-малка от M 200.

Всички горепосочени причини могат да бъдат приписани на нарушаването на технологията по време на изграждането на основата. Но има и други причини, които не винаги могат да бъдат взети под внимание:

• непредсказуемо повишаване на нивото подземни води;
• хетерогенност на почвата под основата;
• разрушаване на фундаментното тяло от време на време;
• наклонът на площадката, върху която се намира сградата;
• времето и геоложките фактори също допринасят за образуването на пукнатини в стените.

Нарушаването на целостта или липсата на сляпа зона около къщата също може да бъде причина за пукнатини в стените на къщата. В този случай немонолитните или неармирани основи страдат повече, които са по-податливи на неравномерно свиване.

Качеството също играе важна роля строителен материалсамите стени, а именно поведението им под въздействието на външни фактори и натоварвания: подуване, свиване, както и вибрации, които могат да активират появата на пукнатини. Тези фактори могат да бъдат: слънце, дъжд, вятър и дори близостта на натоварено движение.

Опасни ли са пукнатините по стените?

По правило повечето пукнатини, независимо дали са външни или вътрешни, не представляват опасност. Дори в доста стари къщи, чиято възраст е надхвърлила 50 или дори 100 години, могат да се появят свежи пукнатини.

Причината за тези процеси може да бъде - промени в структурата на почвата (поради повишена влажност), строителни работи, провеждани в близост, или, както вече споменахме, интензивни движение по пътищата.

Същото е и в новите сгради: появата на пукнатини в стените не е толкова необичайна. Обикновено малки пукнатини в мазилката или облицовката на сградата се появяват в първите години на експлоатация. Тези процеси са свързани с естественото свиване на конструкцията и продължават от 3 до 5 години.

Такива пукнатини обикновено са „спокойни“, което означава, че остават в състоянието, в което са открити и могат просто да бъдат покрити козметично.

Разбира се, не трябва да забравяме факта, че пукнатините в стените могат да бъдат резултат от доста сериозни проблеми: дефекти в конструкцията или отслабване на носещите елементи. Последното възниква по различни причини, може да не е професионално преустройство или преструктуриране на сградата или може би банално измиване на почвата.

Ако се появи вертикална пукнатина на основата, цокъла и стената, нарастваща на дължина и ширина, тогава всичко е много сериозно и простите козметични мерки са незаменими тук. Също така причина за безпокойство трябва да бъде внезапно лошо затваряне на прозорци и врати, забележимо изкривяване на верандата и наистина кривината и напукването на хоризонталните линии на фасадата.

За да определите нивото на опасност, трябва да знаете как се държи пукнатината. Извършването на такива наблюдения е доста просто: върху пукнатината е залепена контролна лента от хартия, но за по-удобно наблюдение е по-добре да поставите мазилка.

Такава маркировка с ширина на дланта, направена от плътно разреден гипс, се нанася върху пукнатината и се наблюдава в продължение на 3-4 седмици. Ако пукнатината счупи марката и продължи да расте, тогава трябва да се вземат драстични мерки за предотвратяване на по-нататъшно увреждане.

Контролни знаци от хартия и гипс.

Ако не сте експерт в строителството или се страхувате да направите нещо нередно, тогава най-лесният начин е да се свържете с квалифициран специалист, който ще може да анализира причините и да предложи варианти за тяхното отстраняване. Но в някои случаи можете да го направите сами.

Причини и характерни дефекти на стените

Повечето сериозни проблеми възникват поради няколко фактора, които най-вероятно не са били взети предвид при изграждането на основата. Дефекти от този вид се изразяват в слягане на част от сградата, което води до пукнатини по външните или вътрешните стени.

Най-често това са грешки на етапа на проектиране по време на проучвания - не се вземат предвид външни фактори.

Сезонни промени в почвата: провокират потъване, излугване и изтласкване, характерни за редица почви (глини, глинести почви, прашни почви), както и промени в нивото на подземните води.

Неправилна или непълна оценка на здравината на основата: проблем възниква, когато запълнени ями (канавки), както и твърди подпори (естествени или изкуствени камъни, бетонирани кладенци и др.) не се намират в различни участъци на изкопа или фундаментна яма.

Нарушения в експлоатацията на сградата: обикновено възникват при наводняване, а не рядко, измиване на основата на основата с битови или атмосферни води(прилив на канализация, водоснабдяване или разрушаване на сляпа зона).

Също така, такива недостатъци в дизайна като пропускане на усилващи вложки в пресечните точки на стените, липса на напречни връзки, недостатъчна твърдост на надлъжната стена и в някои случаи голям натиск от гредите може да доведе до отклонение на стената от вертикалата и, съответно, причината за пукнатини в стените.

dimon-dom.ru

Пукнатина в тухлена стена е знак за неравномерно слягане на основата

• недостоверност или непълнота на инженерно-геоложките проучвания. Например: не е открит пласт от слаби почви, чиито механични характеристики са недостатъчни да поемат натоварването от строителните конструкции. Или: по време на работа на терен, по време на извличане на ядки, е настъпило нарушение на тяхната структура, поради което якостните параметри на почвите са били неправилно определени, което е довело до слягане на конструкцията.
• първоначално неправилно изпълнена основа или основа. Тук може да има лошо качество на хидроизолация и дренаж, което доведе до накисване на почвата под сградата или малка площ от основата на основата, поради което натоварването на почвата се оказа по-голямо от допустимото.
• неправилна работа на инженерните системи на сградата. В този случай може да се получи пукнатина в тухлена стена поради изтичане на вода или канализация, последвано от накисване на почвата.

Има възможност за появата на подпочвени води на обекта, които са променили курса си поради нови сгради, възникнали по пътя си. Такива ситуации често възникват при разработването на големи парцели, когато инженерните и геоложките проучвания се извършват не на цялата територия, а за всеки отделен парцел поотделно. В този случай съществува риск от промяна на посоката на движение на подземните води в непредсказуема посока.
В стената се появи пукнатина. Но какво да правите Трябва да знаете какво да правите, ако вече се е появила пукнатина в тухлена стена. На първо място, е необходимо да поканите специалисти, които могат да открият причините за деформациите и да определят методи за предотвратяване на по-нататъшното им развитие. Също така, от момента на откриване на пукнатини, върху тях трябва да се поставят циментови маркировки: на 2-3 места по дължината на пукнатината направете малки правоъгълници от циментов разтвор с дебелина няколко милиметра, за да разберете дали деформацията продължава или е настъпила вече е спряно. Ако печатите останат непокътнати в продължение на 2-3 седмици, тогава най-вероятно слягането е приключило и трябва да помислите как да поправите пукнатините, за да запазите външния вид на къщата и да предотвратите замръзване на стената на това място. Ако следите са напукани, тогава деформациите продължават и ще трябва да се разработят и извършат сериозни, скъпи мерки, включително евентуално укрепване на стени и основи.Най-често се препоръчват следните мерки, за да се изключи възможността за по-нататъшно накисване на основни почви:

• монтаж на армирана залепваща хидроизолация на фундаментни и сутеренни стени. За да направите това, можете да използвате различни депонирани ролкови материали, предлагани от дистрибуторската мрежа в широк диапазон.
• ремонт и увеличаване на ширината на слепия участък, както и инсталиране на дренажна система около периметъра на сградата, която ще предотврати накисването на основната почва с дъждовна и стопена вода.
• ревизия и ремонт на фуги на тръбопроводи, минаващи в сутерена на къщата и до нея.

Ако тези мерки не са достатъчни, тогава основата ще трябва да бъде укрепена.Един от най-ефективните методи за укрепване е инсталирането на наклонени пилоти, които се поставят под основата на завършената къща и пренасят товарите от нейното тегло върху почва с необходимите якостни характеристики. След извършване на работа за отстраняване на причините за слягане и предотвратяване на възможността за поява в бъдеще, пукнатината в тухлената стена може да бъде запечатана до пълна дълбочина.

postroika.biz

Пукнатините в стените са един от най-ужасните структурни дефекти, което показва, че носещите елементи са започнали да се движат. Има 3 основни причини за пукнатини в стените, които причиняват това - срутване, запушване или отделяне на разширението.

Отклонението на стените навън от вертикалната равнина се счита за срутване. Възможна е и вълнообразна деформация или отклонение по цялата равнина. Често се образуват пукнатини по прозорците и вратите по време на срутване.

Разбивката по отношение на покритието може да бъде пълна или частична. За профилактика се използва замазка, която трябва да се постави около периметъра на цялата къща, за да се избегне подвижността на други стени.

Условно могат да се разграничат три вида колапси: леки, средни и силни.

Лесен колапс

При леко срутване се забелязват деформации по стените, една трета от височината на самата стена. Във всеки втори случай се появяват пукнатини по ъглите на отворите.

Основните причини за пукнатини в стените:

Пълна липса или слабост на бронирания колан;

Претоварване на покрива;

Изграждане на стари стени на тавани.

Повечето ефективно средство за защитаборба - стоманена моно-щипка, монтирана върху опори от ъглов тип. Необходими инструменти:

4 метра стоманен ъгъл;

Метър диаметър на тръбата инч;

4 метра шпилки, резба 20 мм, както и гайки и шайби за тях;

20 мм стоманена греда, разположена около периметъра на сградата;

Машина за заваряване, багрило.

Важно!Не е желателно да се използва армировка, поради нейната неподходящост и податливост на корозия.

Към ъгъла, чиято дължина трябва да бъде с 20% по-голяма от разстоянието от горната част на стената до горната част на прозорците, се заваряват 150 мм тръбни секции. Общо такива спирания трябва да бъдат направени 4.

Ред на монтаж:

Чрез заваряване на прътите се получават камшици за всяка стена, оставяйки празнина от 20 см за затягане;

Шиповете трябва да бъдат заварени към всеки край на камшика, с дължина на свободния край 20 cm;

Шиповете са поставени в тръби, миглите са заварени заедно;

Сглобяване на цялата рамка на земята и последващо фиксиране на височината;

Гайките са затегнати.

важно! Не забравяйте, че такъв дизайн ще държи само стената. Няма нужда да се опитвате да го използвате, за да върнете стената в първоначалното й положение.

Среден наклон

Знаците са подобни на леко срутване, но се простират до половината от височината на стените. Пукнатини над отворите се появяват във всеки 4 от 5 случая.

Основните причини са отслабен брониран колан, претоварвания, слаб куп ъгли.

За защита се използва плътна ъглова скоба, подобна на моно клипса. Въпреки това, той се простира до цялата височина на стената и включва три ленти за замазка наведнъж.

Като алтернатива на кръг може да се използва стоманена лента 10x40 mm.

важно! Поради високото очаквано натоварване заварките трябва да бъдат направени с най-високо качество.

силен колапс

Характеризира се със знаците на двата предишни вида, но с удвоено ниво. На стената или основата могат да се появят дълбоки пукнатини.

Основната причина е деформираната основа в комбинация с признаците, характерни за други срутвания.

Ремонтът се извършва чрез монтиране на ъгловия държач заедно с опора или пълен носещ колан.

Подпората трябва да има половината от дебелината на фундаментния слой, но тази стойност трябва да надвишава 400 mm. Желателно е те да са в една хоризонтална равнина. В същото време една трета от дължината на задната вода трябва да бъде под земята.

Ред на монтаж:

Необходимо е да се почисти основата в повредената зона;

В стената му са направени 18 мм с дълбочина и стъпка 200 мм;

В тези отвори се забиват 16 mm щифтове, чиято дължина е 160 mm по-голяма от дебелината на подпорната стена;

Армировката е прикрепена към щифтовете;

От него се правят U-образни скоби, съответстващи по размер на основата на гредата;

Монтиран е кофраж;

Полага се уплътненият бетон;

След 72 часа кофражът се демонтира, вместо него се полага хидроизолационен слой;

Основата е покрита с пръст.

В този случай стените напълно или частично попадат във вътрешността на сградата.

Пълен блокаж

основна характеристика- запушване на три или повече стени вътре в сградата.

Основните причини са слабостта на бронирания пояс, нарушенията в строителния процес.

За да се противодейства на пълното блокиране на стените, се използва самоносеща стоманена скоба, която има проходно закрепване.

Необходими материали и инструменти:

Последователност на инсталиране:

Изчисляваме периметъра на стените, изискващи армировка;

Разбиваме стената на секции със стъпка от около 600-700 мм, отстъп от ъгъла - половин стъпка;

Използваме перфоратор за пробиване на отвори;

Армировката е заварена върху плочите под прав ъгъл, 100 mm по-дълъг от дебелината на стените;

AT пробити отворианкерите се поставят с плочата навън;

Извършваме маркирането на канала за дупките;

С помощта на заваряване правим дупка в канала за армировката;

Грундираме външната страна на канала;

Монтираме го към щифтовете;

Ние извършваме попарване на щифтове;

Продължението на канала е монтирано по подобен начин;

След монтажа по целия периметър каналът се заварява на фугата. Върху него поставяме облицовки от армировка;

Работим върху укрепването на ъглите.

За допълнителна защита на клетката може да се използва окачен таван, в противен случай гумата се затваря с кутия.

Частично блокиране

Наблюдава се при срутване на една или две стени. Възниква поради прекомерна близост до улица с интензивен трафик или поради ерозия от валежи.

За елиминиране се използва частична скоба, която е направена по начин, подобен на плътната. Дължината на прекъснатия ъгъл се изчислява като 1/3 от стената, ако тази стойност надвишава един и половина метра.

Анекс клон

Основният симптом е пукнатина в стената, която се появява на кръстовището на разширението, което е придружено от срутване със средна или силна степен.

В повечето случаи тази ситуация възниква поради факта, че разширението не е прикрепено към стената на основната сграда.

За да разрешите проблема, трябва да използвате комбинация от подпорна стена и проходна, полупроходна или анкерна скоба.

За да оборудвате някой от представените видове клипове, можете да използвате горните съвети.

stroim.club

Ремонт на пукнатини в тухлени стени, как да се отървете от пукнатини, фото видео

Много хора знаят израза на известната поетеса Фаина Раневская, че след няколко години животът дава пукнатини, които ще растат с времето, ако не бъдат закърпени навреме. Така е и с жилищна сграда, ако се появи разцепване или малка пукнатина на носещата стена, тогава е необходимо спешно да се реши този проблем.

Първият въпрос, който идва на ум, е „Какво да направя, ако тухлена стена се спука?“

На първо място, необходимо е да се консултирате с професионален строител, защото човек, който няма дори минимално ниво на познания в областта на изграждането и ремонта на фундамент, ще бъде много трудно да разбере как да се отърве от този проблем веднъж завинаги.

Защо се напуква тухла и как могат да се поправят пукнатини в тухлена стена, както и подобна тухлена зидария? Тези въпроси трябва да се разглеждат от много ъгли. Така че да започваме.

Видове и причини за образуване на пукнатини

Днес строителните компании предлагат революционен, здрав и издръжлив Портланд цимент, който направи революция в индустрията на строителните материали. Отличава се не само със своята издръжливост, но и с моменталната скорост на втвърдяване, което може би е основното му предимство сред конкурентите в областта на укрепващите материали.

Всички опитни строители знаят, че веднага след построяването сградата не заема веднага своето място здраво и за дълго време в основната основа, този процесотнема около пет до десет години, а циментовият разтвор, напротив, много бързо придобива силата си. Такава много голяма разлика между времето на слягане и слягане на къщата може да доведе до появата на пукнатини и големи разцепвания, които интензивно ще разкъсат масива от носеща зидария.

Е, що се отнася до разтвора на вар с добавяне на пясък, нещата са много по-прости. Втвърдява се доста бавно и в началото на слягането на самата основа не трябва да възникват празни или проходни празнини в стените. Тази технология за укрепване се използва главно изключително при строителството на нови къщи според днешния стандарт и както показва времето, в нови сгради дълго временяма проблеми с пукнатини и утаяване на основата.

Строителите - специалисти споделят пукнатините помежду си в тухлената зидария по следните критерии:

• Поради това, което се появяват: деформация на конструкцията на къщата, свиване или термично износване на жилищна сграда;
• Външен и вътрешен изгледсамата деструкция на стената: Разцепване, разкъсване, разрязване;
• Посока на разрушаване: хоризонтална, вертикална, наклонена под различни ъгли;
• Форма: извита, права, затворена или разкъсана наполовина (тоест почти не достига ръба на носещата стена).
• Размер и дълбочина: на повърхността на стената и вътре в нея;
• Колко сложно ремонтна дейносткакъв е рискът от разрушаване на стената: опасен и неопасен;
• Време от унищожаването: стабилно или нестабилно;
• Размерът на отвора на самото разцепване или пукнатина: микроскопичен (до един милиметър), малък (до три милиметра), среден (от четири до осем милиметра), голям (повече от десет милиметра), много голям (от петнадесет милиметри или повече).

Няколко основни причини за появата на такова разрушение на стената, които между другото са доста:

1. Утаяване или разрушаване на самата почва. Този проблем може да бъде причинен от неравномерно естествено изгаряне на почвата (нейните силни и слаби участъци), неправилно и неприемливо натоварване на основната основа, изтичане в почвата е много Голям бройотток и замърсени води. Именно тези причини могат да доведат до появата на големи индиректни разцепвания или до образуване на вертикални пукнатини, които могат да достигнат чак до ръба на носещата стена и т.н.
2. Силно втвърдяване на почвата, върху която стои къщата. Подобно явление може да причини тежки студове, което може да доведе до неравномерно издигане на основата. По-специално, втвърдяването на земята е много опасно за сграда, която все още не е завършена, чиито стени все още не са се втвърдили и не са придобили необходимата стабилност. По-конкретно, в този случай могат да се образуват неравни и дълбоки пукнатини в близост до стените и когато почвата започне да се размразява след зимата, е по-вероятно да се случи обратният процес - основата ще се утаи, което може да доведе до нови щети на носещите стени.
3. Нов ремонт на носеща стена може да се наложи след добавянето на малка сграда или помещение, тъй като основата може да не издържи новата, допълнителна тежест и да се утаи.
4. Неравномерни и нестабилни натоварвания върху основата на къщата. Например, ако една къща е построена в стил Арт Нуво, тогава луксозното и дълго остъкляване (което много често се използва в този архитектурен стил) често може да се редува с малки слепи зони на къщата, което ще доведе до голяма разликав тегло и седиментация.
5. Ако ямата е разположена до сградата, тогава много високите температурни условия също влияят неблагоприятно на почвата, което в бъдеще може да доведе не само до утаяване на почвата, но и до нейната прекомерна рохкавост. Именно поради тези причини по стените могат да се образуват средни пукнатини.
6. Допълнително натоварване поради съседни къщи. На обща основа зоните на най-голямо напрежение се припокриват и позволяват на почвата да се утаи много силно.
7. Причините могат да бъдат не само в самата почва, но и над нея. Например, събиране на тежък строителен материал големи количествадо незавършената сграда и вече в самата земя могат да се появят допълнителни натоварвания и напрежения и именно те могат да причинят много силно външно утаяване на основата и появата на големи пукнатини и разцепвания.
8. Трайно въздействие върху основата. Например, ако забивате пилоти на територията на жилищна сграда, постоянно се движите тежко превозни средства, компресорите работят - всичко това води до удавяне песъчлива почваи силно размекване на глинестите маси в почвата. В съвкупността от всички тези фактори можете да получите слягане на почвата и пукнатини по носещи стени.
9. Влияние високи температуриможе да причини вертикални пукнатини и разцепвания в стените на вашия дом. Запълването на пукнатини в зидарията се изисква главно при по-дълги сгради, които нямат дилатационни фуги.
10. Презареждане на зидария. В този случай могат да се появят пукнатини между стените и по стълбовете. Такива пукнатини могат да бъдат идентифицирани по характерната затвореност и вертикалност на тяхната посока. Претоварване на зидария. Появяват се в колони и стълбове. Характерна особеност на пукнатините от смачкване е затвореността и вертикалната посока.
11. На измазаните стени на къщата могат да се наблюдават различни неопасни деформации на свиване - това могат да бъдат малки или малки пукнатини, които са много произволно разпръснати по цялата площ на стената и са предимно затворени, и най-важното, те не достигат до ръба на стената. Те се появяват поради свиване на твърде дебела мазилка.

Технология за запълване на пукнатини

Има много начини за затваряне на пукнатина в тухлена зидария:

• Можете да инсталирате тухлен замък или замък с котва;
• Укрепване на стени с опънати болтове;
• Ремонт на проходна пукнатина със стоманени скоби;
• Извършете ремонтни дейности на мястото на отпушване на подовата плоча;
• Укрепване на напуканата стена;
• Направете наслагване от закалена стомана;
• Инсталирайте специални скоби
• Поставете подова плоча;
• Покрийте стената с завършващ слой.

Вижте това видео за повече подробности:

Заключение

Очевидно по-горе може да се отбележи, че общото състояние на къщата от строителни тухлитрябва да се наблюдава много внимателно. Тъй като колкото по-рано се открие пукнатина или разцепване, толкова по-малко време и пари ще трябва да се отделят за отстраняване на този проблем.

Поради движението на почвените слоеве цялата конструкция се търкаля ту на едната, ту на другата страна. Но самата сграда стои стабилно, благодарение на доброто.

В случай, че се появи пукнатина в стената на къщата, това може да означава, че основата се справя много зле със задачата си, но има много други причини, поради които могат да се появят пукнатини дори без да се разруши основата.

Ако опорните почви не поемат равномерно натоварването, лентата ще се деформира повече, отколкото могат да издържат стените на сградата.

Лесно е да направите това:

Ако маркерите останат непокътнати или пукнатините се разширяват или стесняват, това означава, че основата се справя добре със задачата си и е имало напрежение в материалите на стените, които са изпръскани под формата на пукнатини.

За да укрепите стената в аварийната зона, приложете:

1. Усилване с въглеродни влакна или стоманена мрежа, от външната страна;
2. Метални рамки или анкерни закрепвания;
3. Подсилващи елементи, които се полагат по дължината на стробовете;
4. Използвайте метода на инжектиране.

Така че, преди да започнете изграждането, помислете за всички нюанси. Е, ако възникнат проблеми, след като прочетете тази статия, ще знаете какво да правите.

Надяваме се, че информацията в тази статия е била полезна за вас. Желаем ви късмет!

Много често собствениците на жилища се сблъскват с пукнатини в стените, някои от които се разпространяват като паяжини по шпакловката, но има и пукнатини, които разкъсват сградата. Познавайки истинските причини за появата им, можете да спрете растежа им и след това да продължите с ремонта и декорацията на къщата.

Грешки по време на строителството, водещи до появата на пукнатини в къщата

Старите частни къщи са построени от собствениците, които са ползвали помощта на роднини и приятели. Понякога дори нямаха конкретен план, така че къщите бяха построени без изчисления и необмислено разстроени от разширения. частни стаи. Липсваше и информация как правилно да се направи фундамент или армира бетон.

Често някои вярваха, че колкото повече желязо в основата, толкова по-добре. Такава основа беше подсилена с всичко, до парчета калай и всякакъв скрап. Вторият често срещан вариант за изграждане на основа, водещ до появата на пукнатини, е пълното отсъствие на армировка. Основата на къщата е тухлена или тухлена див камък, като не се съобразяват с особеностите на почвата, върху която са строили.

Всичко това доведе до факта, че много къщи започнаха да потъват с течение на времето, основите се напукаха, а разширенията се отдалечиха едно от друго, образувайки доста големи и опасни пукнатини. Някои от тях се появяват, но в крайна сметка спират да растат и не изискват укрепване на основата. За да определите метода за коригиране на дефект, първо трябва да разберете дали пукнатината заплашва да срути стената или не и след това да определите причината за пукнатината.

Как да определите вида на пукнатината

Пукнатините са повърхностни, в които се напуква само слой мазилка, и през, преминаващи през цялата дебелина на стената. За да се установи вида на увреждането, е необходимо да се установи дали пукнатината продължава да расте или вече се е утаила и не променя размера си.

Това се определя с помощта на стъклени маяци. От тънко стъкло се изрязва тясна дълга лента, която се закрепва с гипс в краищата от двете страни на пукнатината. Централната част трябва да остане чиста и да е на върха на пукнатината. По-добре е да омесите гипса по-дебел, така че да е по-лесно да залепите стъклото. Стените му са толкова гладки, че краищата на стъкления маяк постоянно се плъзгат, така че трябва да го държите с ръце за няколко секунди, докато мазилката напълно се втвърди.

Признаци за определяне на дълбочината на пукнатините:

• повърхностен (прибиращ се козметични ремонти) - след месец стъклото остава непокътнато. Такава пукнатина вече е спряла и не расте;
• разрушаване на къщата (изискващ основен ремонт) - стъклото се спука в рамките на един месец. Разминаването продължава и е необходимо да се търсят причините за този процес и спешно да се отстраняват.

Повечето обща каузапоявата на такива пукнатини е нарушение на целостта на основата и потъване на почвата. Унищожаването се случва с рохкава почва или малка площ от основата, която не е проектирана за теглото на стените. Понякога основата е ерозирана от подпочвените води. Ако не възстановите здравината и целостта на основата и не изключите по-нататъшното й слягане, ще бъде невъзможно да се поправи напуканата стена. Колкото и пъти да се шпаклова и както и да се укрепва, пукнатината пак ще се появи.

Отстраняваме пукнатини в къщата, които могат да я разрушат

Можете да укрепите основата по много начини, но най-надеждният начин е да я направите отново цяла с помощта на подходяща армировка и увеличаване на площта на опора на земята. За да постигнете това, трябва да изкопаете изкоп близо до основата с дължина около един и половина метра и ширина 40-50 см. Дълбочината трябва да бъде около 40 см под основата, но не по-малко от точката на замръзване.

След това отстраняваме почвата под основата до нивото на дъното на изкопа. Това ще позволи на бетона да се разлее под старата основа и да увеличи площта му почти наполовина, като същевременно намали натоварването на земята със същото количество.

Подсилваме това пространство с армировъчни пръти с дебелина най-малко 14 мм, като ги полагаме хоризонтално по протежение на основата и залепваме краищата в двете страни на изкопа с най-малко 20 см. Трябва да има шест или повече такива пръти. Две пръчки в самото дъно, две в средата и две отгоре. Подобно разположение на армировката в основата я кара да работи не за огъване, а за счупване, което е десет пъти по-ефективно.

Пробиваме дупки в основата, за да забием парчета армировка в тях и да ги заваряваме с положените по-рано пръти. След това запълваме този изкоп с бетон, като се уверяваме, че разтворът запълва добре празнината под основата. В идеалния случай се препоръчва да използвате вибратор за това, но ако това не е възможно, трябва да вибрирате добре бетона на ръка с помощта на дълга релса.

Под стената има няколко такива окопи, броят им се определя от разстоянието. Разстоянието между окопите трябва да бъде около два метра. След като бетонът се стегне (обикновено две седмици са достатъчни за това), можете да започнете да копаете същите окопи между получените нови фундаментни блокове.

Чрез издърпване на следващите изкопи ще освободите краищата на армировъчните пръти (които преди това са били забити в земята с 20 см) и ще можете да свържете отделните блокове на новата основа заедно в солиден армировъчен пояс с помощта на заваряване и двуметрови парчета пръчки.

След изливането на всички окопи с бетон ще се получи здрава нова основа с увеличена площ на опора на земята и тясно свързана със старата основа. Сега можете спокойно да продължите да ремонтирате самата пукнатина, тъй като новата подсилена основа няма да позволи на стената да се разминава повече.

За да поправите пукнатина, първо е необходимо да почистите ръбовете й от такива части на стената и мазилката, които едва се държат. След това трябва да се запълни с някакъв вид хоросан, изборът на който зависи от ширината на пукнатината и строителния материал, от който е направена стената.

Ако размерът на пукнатината е незначителен, най-лесният начин е да се запълни с монтажна пяна, последвана от мазилка и шпакловка. Когато пукнатината е голяма, дупката се запълва с материала, от който е съставена повредената стена, с последващо довършване.

Най-трудният ремонт е пукнатина на стената, която е облицована с довършителни тухли. Преди полагането счупените тухли се избиват и на тяхно място се поставят нови, регулиращи се според модела на зидария.

Козметичен ремонт на пукнатини по стените

Ако стъкленият маяк е показал, че пукнатината вече не се разширява, няма нужда от такъв сложен ремонт. Достатъчно е само да се произвежда козметика.

За да направите това, пукнатината трябва да се обработи, като се премахнат всички парчета, които не се държат добре, и се запълни, както е описано по-горе. Когато дупката е затворена, повърхността е шпаклована и шпаклована. В този случай се препоръчва използването на строителна мрежа за шпакловка.

Мрежата трябва да бъде залепена върху пукнатината, така че краищата й да излизат на десет сантиметра отвъд страните на пукнатината и едва след това да се замаже това място. Мрежата ще създаде допълнителна армировка и ще предотврати появата на нови микропукнатини от свиване на материала.

Също така, когато ремонтирате къща, понякога трябва да се справите с микропукнатини, които се появяват на нормални и добре укрепени стени поради термично разширение. Обикновено това се дължи на факта, че при шпакловането им не е използвана армировъчна мрежа. Най-добре е такива стени да се шпакловат напълно, като се подсилят с мрежа. Това ще гарантира, че в бъдеще няма да се появят микропукнатини. Но ако това не е възможно в момента, за отстраняване на такива дефекти могат да се използват еластични шпакловъчни смеси.

Не се опитвайте да запълвате големи пукнатини с монтажна пяна или други материали, тъй като ще ускорите нейното разширяване. Проходните пукнатини са най-опасни и тяхното силно разминаване води до срутване на подови плочи. Този метод може да се използва само временно, за да оцелее през студения сезон, през който е трудно да се направят големи ремонти.

Причините, водещи до появата на пукнатини в тухлени къщи, много много. Това са както непредвидена сеизмична активност, така и механични повредии грешки, допуснати по време на строителството. Например, пукнатини могат да възникнат поради неправилно свързване на тухлената зидария на носещите стени на къщата. Какво да направите, ако вече се е появила пукнатина в стената на тухлена къща? Във всеки случай къщата ще се нуждае както от повърхностен, козметичен, така и от основен ремонт с отстраняване на причините за щетите, ако са възникнали поради нарушение на строителната технология. Ако основата и стените на къщата не бъдат укрепени навреме, тогава една малка празнина може да предизвика изкривяване. носеща конструкцияи необратима деформация на къщата.

Причини за увреждане на стените

Има няколко основни причини, поради които може да се появи празнина в стената.:

1. Редовни естествени валежи у дома за повече от 1-2 години ( голямо значениеима избор на основа, която е приемлива за строителство върху определен тип почва) и естествени смени.
2. Потъване и по-нататъшно напукване на основата поради редовно промиване на подпочвените води или лошо разпределен товар, давайки изкривяване с една точка.
3. замръзване на основата и по-нататъшно унищожаванеслед друга промяна на температурата.
4. Силно натоварване на тухлена зидария. При такива обстоятелства се появяват пукнатини не само по стените, но и по стълбовете. Отличителен белегпукнатини, появили се поради прекомерен натиск - вертикална посока и изолация.
5. Нарушаване на технологията за изливане на етапа на изграждане на основата на къщата, некачествени материали и непълното им изсъхване.

Укрепване на основата

Сериозните проблеми с целостта на конструкцията изискват цялостно преструктуриране на основата:

• На първо място, покрай стената с пукнатина до нивото на хоризонта на основата, трябва да направите дълбок изкоп. Ширината на изкопа не трябва да надвишава дебелината на основата.
• След това пукнатината трябва леко да се разшири, да се почисти от слабо армирани камъни и цимент, който ги свързва.
• Разширената и почистена площ се пробива под армировката хоризонтално и вертикално. Необходимо е да се преплитат армировъчни пръти с подходящ размер с котви и да се фиксират чрез заваряване. Разстоянието между прътите зависи от това колко широка е пукнатината, която трябва да се поправи.. Тази армировка се прави като допълнителна връзка към скелета на новата армировъчна основа.
• Сега можете да направите кофража и да излеете бетон в него. За да се предотвратят нови пукнатини, всички работи с основата се извършват само след като е изсъхнала.. Може и от време на време да го поръсвате с вода, за да се втвърди равномерно.

Разтворът ще изсъхне за много дълго време - поне месец, едва след това време е възможно да се уплътни мястото и да се направи сляпа зона.

Тези мерки ще спрат разрушаването на стените и едва след като бъдат извършени, е възможно да се пристъпи към директно отстраняване на дефектите.

Отстраняване на дефекти

След укрепване на основата се извършва козметично запечатване на пукнатини в тухлени стени.. За да сте сигурни, че вече не се очакват нови пукнатини, струва си да залепите парчета хартия на местата на повреда и да наблюдавате тяхната цялост. Ако хартията не се разкъса, можете да започнете да ги възстановявате.

Малки, плитки пукнатини могат да се поправят с циментова замазка, като първо се почистят краищата им и се избият от тях с чук нестабилните парчета материал и лепилна замазка. За да направите адхезията с новия разтвор по-силна, струва си да навлажнете ръбовете на празнината с вода. Средните празнини трябва да бъдат запечатани със смес от пясък и цимент (съотношение 3: 1).

Уплътнение на големи пукнатини

За да елиминирате големи (широки над 1-2 сантиметра) конектори, трябва да извършите много повече операции, които са разгледани по-подробно по-долу.

Първо, трябва напълно да разглобите цялата област с пукнатина, като започнете от горните редове. Всички нестабилни и рушащи се тухли трябва да бъдат заменени с нови. По време на полагането на нова тухлена зидария те трябва да бъдат допълнително подсилени. Ако празнината е възникнала във възела на тухлените стени, може да се направи армировка с помощта на лента от стоманена лента, като се огъват краищата й към страните на зидарията и се фиксира с болтове.

Ако не е възможно да се демонтира стената, пукнатините в тухлените стени се запечатват чрез хвърляне на натрошен камък с циментова замазка в големи пукнатини и укрепване с метална лента, фиксирана с котви.

Ако появилите се пукнатини застрашават целостта на сградата, е необходимо да се извърши основно укрепване на стената. По периметъра на къщата отвън и отвътре са монтирани стоманени пръти. Резултатът е един вид мощен стоманен пояс, покриващ цялата сграда.

Ако пукнатината е твърде дълбока, можете да приложите и метода за инжектиране на цимент: за това се пробиват дупки от един инч по цялата дължина на пукнатината на разстояние 15-20 см една от друга. Вътре в дупката се поставя тръба, пълна с циментова замазка, и с помощта на уплътнител или специална строителна спринцовка разтворът се инжектира в пукнатината, запълвайки я със себе си.

В допълнение, някои разработчици използват монтажна пяна . За да направите това, той се издухва дълбоко в пукнатината, изсъхва и се фиксира отвън с цимент.

Понякога пукнатините и пролуките са толкова катастрофални, че стената се пропуква. В такива случаи е необходимо и укрепване на стената отвътре. За да направите това, трябва да навлажнете дълбоко празнината, да запълните получената празнина с цимент и натрошен камък и да монтирате метални облицовки, фиксирани с котви. След като хоросанът изсъхне, можете да започнете да довършвате вътрешността на напуканата стена.

Така че ремонтът на пукнатини в тухлени стени е важен и предизвикателна задачаизискващи големи физически и материални разходи. Ако обаче такива дефекти не бъдат отстранени навреме, къщата скоро просто ще се изкриви или деформира безвъзвратно.