Гостна. Какво е това, какви са характеристиките и предимствата на този корпус

Сега в много нови сгради правят студиа с площ от 20-25 квадратни метра. м. Такива малки апартаменти са в голямо търсене сред младите хора и тези, които все още не са спестили за по-скъпи жилища. Средно цената на студио е само 1 милион рубли, което е много по-евтино от стандартен едностаен апартамент.

Първоначално жилищната площ според плана в този апартамент беше само 19 квадратни метра. м. (стая 12,7 кв. м.), а поради добавянето на лоджия към стаята се увеличи до 22 кв. м. м. Това студио не е направено, а в стара тухлена къща от стая от хотелски тип в Санкт Петербург (с други думи Хрушчов).

В коридора, в ниша, е монтиран с ширина 160 см и дълбочина 80 см, а от противоположната страна има поставка за обувки. Общите размери на коридора са 1,6 * 1,85 м (3 кв. м.) Върху него е монтирано огледало, което визуално добавя пространство. Първоначално вратата е закупена с огледало, модел врата GRANITE M3, цена 26 хиляди рубли.

Баня

Кухня

Кухнята е с вграден хладилник и кухня от Ikea. Престилката е изработена от тухла, боядисана с миеща се боя, отгоре -
LED светлини. Това е много по-евтино от стъклена престилка, която би струвала 25 хиляди рубли с шаблон. Вместо печка се използват мултикукър и микровълнова печка. Трапезната маса на Burst се разширява до 90 см.

За да е удобно да седите на разгънатия диван, по стените бяха фиксирани възглавници Malinda на парапета Finthorp от Ikea. Ако е необходимо, диванът може да се сгъне, възглавниците няма да пречат.

Освен това трябва да поставите принудителна вентилация в кухнята или специални клапани на пластмасови прозорци. Също така ще бъде полезно да инсталирате климатик.

Обединена лоджия

На лоджията са монтирани три лампи, които се включват отделно от общата светлина. След изолация ширината на лоджията е 83 см, дължината е 310 см (2,5 кв. М.) Заедно с прозорци с двоен стъклопакет и изолация, подреждането на лоджията струва 100 хиляди рубли. Не е монтирано допълнително отопление или подово отопление.

Стол-легло Lycksele Levos от Ikea се вписва добре тук, той е с ширина едва 80 см. От противоположната страна на леглото има малко бюро и рафт над него. Между лоджията и спалнята е монтиран работен плот.

Проходни слънцезащитни ролетни щори се окачват, закрепват се върху обикновена двустранна лепяща лента. От страната на улицата те затварят гледката, но светлината минава добре.
Интериорът е проектиран за двама души, но ако желаете, можете да живеете с трима души.

Като се вземе предвид плащането за работа и закупуването на мебели и строителни материали, ремонтът струва 600 хиляди рубли. В същото време е извършен основен ремонт, заедно със смяна на окабеляване, ВиК и изолация.

Колкото и труден да е животът на хората, винаги има търсене на жилища. Младите хора завършват обучението си и се местят от общежития, за да живеят в апартаменти; двойките се местят в отделни апартаменти от родителите си; има такива, които вече са „спечелили“ и се развеждат - те също се нуждаят от отделно жилище. Това просто не всеки може да си купи луксозно жилище, а само няколко; а обичайният едностаен апартамент не е достъпен за мнозина.

Гостоприемство - какво е това?

Това е апартамент от хотелски тип., който стана популярен в бившия Съветски съюз. Такива жилища бяха предназначени за производствени работници и строителството често се извършваше с тяхна помощ. Смятаха я за нещо средно между хостел и пълноценен апартамент.

Такива жилища бяха разпределени на самотни работници или двойки без деца, за които, както се смяташе по това време, беше достатъчна стая от 9 до 17 квадратни метра. м. Те трябваше да се хранят в трапезарията, която се намираше в същата сграда на приземния етаж; а за да се къпе, човек трябваше да отиде на обществена баня.

Ако семейството нарасна, тоест в него се появиха деца, тогава работниците трябваше да получат просторен апартамент. Това е особеността на хотелите по съветско време. Тогава започна колапсът на страната и много предприятия започнаха да се затварят. Къщите вече не се строят в достатъчни обеми и жилища стана възможно да се купуват само на търговска основа. Затова много семейства останаха да живеят в такива хотели и малки семейства, но само с големи семейства.

Как изглежда

Хотелът ежилищна площ, която наподобява едностаен апартамент, но е много по-малка по площ. Може да има комбинирана баня или само тоалетна, може изобщо да няма кухня, а ако има, да е много мъничка. Сградата, в която се намират такива апартаменти, може да има от 5 до 16 етажа, няма балкони. По правило това е един вход. Стаите са разположени от двете страни на стълбите в дълъг и тесен коридор.

Може да се различи характерни черти за всеки хотел:

Ако в него има кухня, тогава това е отделен ъгъл или ниша, в която се отвежда водопроводът. В такава ниша, разбира се, няма специално осветление.

Ползите от такова жилище

Само 2-3% от общия брой на тези предложения останаха на пазара на недвижими имоти. Но търсенето на такива жилища надвишава тези цифри десетократно. Предимството на хотела е:

• ниска цена;
• отделна стая;
• добро местоположение;
• възможността винаги да го продавате;
• ниски разходи за комунални услуги;
• по време на ремонта - значителни спестявания (в сравнение с апартамента);
• ако такова жилищно пространство се отдава под наем, тогава може да му бъде простено като за нормален едностаен апартамент;
• Почистването отнема много малко време.

Цената на този тип жилища е ниска, тъй като няма комфорт, с който хората са свикнали. Каква е разликата между хотел и малко семейство - все едно е ясно. Въпреки големия брой съседи, това не е общежитие, не е общ апартамент, а отделен апартамент. При изграждането на такива къщи е взета предвид близостта до транспортни възли и социална инфраструктура. В близкото минало в такава къща беше възможно да се наеме евтино жилище за кратко време.

Недостатъци

• намирането на такъв дом за закупуване е много трудно; практически няма от какво да избирате;
• ако случайно срещнете подходящ вариант на малко семейство, тогава състоянието му е много плачевно.

Разбира се, за млада двойка това не е пречка, основното е, че имат собствено жилище, а ремонтите, в сравнение с закупуването дори на хотелска стая, са дреболии. Оформлението на една стая не може да бъде значително променено и няма да се различава много от предишната. Креативни личности, които си поставят за цел да превърнат тази стая в работилница, също търсят такъв апартамент за себе си.

Модерно студио апартамент

Може спокойно да се нарече наследник на хотела. Това е просто площта му ще бъде малко по-голяма. Този тип жилища, според експертите по недвижими имоти, могат да бъдат разделени на два вида:

• студио до 25 кв. м. в къща от икономична класа, която много прилича на всекидневна;
• луксозно студио с площ над 50 кв. м.

Търсенето на елитни апартаменти не е голямо, но винаги има търсене на студиа от икономична класа и малки семейства. Основните купувачи на такива жилища са млади хора под 30 години.

За да получат гарантирана печалба, инвеститорите активно използват предимствата на студиата. Офертите обаче не са толкова много, а търсенето е голямо. Ако вземем предвид статистиката, тогава в столицата има 5% от такива апартаменти и 7-8% в регионите. Съдейки по прогнозите на експертите, скоро ще започне бум в студиото (малки семейства и полугости).

Как да обзаведете стаята си?

Проектирането на хотелска стая е трудно, но възможно. Основната му цел е зониране на пространството:отделяне на кухнята от спалнята. Можете да използвате декоративни прегради, изработени от гипсокартон или стъкло, всякакви интериорни предмети. Говорейки конкретно за границата между кухнята и спалнята или стаята, можете да използвате обикновена маса за хранене. Ако семейство от двама, тогава можете да инсталирате бар брояч.

Ако площта на такава стая е по-малка от 20 кв. м., тогава идеалният вариант е разделянето на зони с помощта на мебели. Можете да използвате багажник, компютърно бюро или диван. Функционално в такъв апартамент ще бъде мебелен трансформатор. Като пример:

• сгъваема маса за хранене;
• масичка за кафе, която може да се превърне в шикозна маса за хранене;
• разтегателно или сгъваемо легло (изберете сами механизма).

И това не са всички опции, които могат да се използват за оборудване на такава малка стая.

Цени на хотелите

Както всички разбират, всяко жилищно пространство в столицата ще бъде няколко пъти по-скъпо, отколкото в региона. Говорейки за спестявания, ще е по-евтинокупете апартамент в строеж, инвестирайте още пари и изчакайте малко.

Ако вземем предвид kgt в Москва, чиято цена ще бъде по-малко от 130 хиляди рубли, тогава има само 4,5% от тях. При продажба на едностайни апартаменти и студия 18% от общия брой. Най-търсените и популярни са апартаментите, чиято площ е 40-45 квадратни метра. м.

Защо е изгодно да си купите хотел

Заключение

Бих искал да кажа какво е жилище търсени от младите хора. Стаята е малка, така че ще ви трябват малко мебели за нейното подреждане. Инвестирайте сега, докато все още можете да намерите подобни оферти на пазара на недвижими имоти.

Апартамент тип хотел

В Америка се появиха студиа и отначало в такива помещения живееха само хора с творчески професии, например художници или фотографи. Но сега такива апартаменти могат да бъдат намерени във всяка страна.

И в тях живеят студенти, млади семейства, както и самотни хора, които не се нуждаят от голяма площ. Има мнение, че оборудването на дом, в който няма стени, е толкова лесно, колкото и черупката на круши. В действителност обаче се оказва, че дизайн на малък студиоизисква специален подход.

На малка площ собственикът на студиото ще трябва да създаде не само красив, но и функционален интериор. В крайна сметка в тази стая човек ще живее и може би ще работи.

Предимства на студио апартамент

Основното предимство на студиото е липсата на стени и ненужни прегради. Човек може да подреди всички предмети както му харесва. В същото време всеки метър може да се използва в студиото.

Освен това в студиата винаги е светло. Няколко прозореца, особено ако са със стандартен размер, осигуряват естествена светлина, която толкова липсва в офиси или големи апартаменти.

Също така е много лесно да се направи ремонт в студиото, освен това малката площ и липсата на прегради между стаите ще спестят много пари за закупуване на строителни материали.

Зониране на студио

Преди разработване хотелски дизайн, и така се наричаха студиата преди, човек трябва да реши колко зони ще има в апартамента и колко метра е готов да разпредели за всяка от тях.

Всяко студио трябва да има кухня и дори ако те рядко готвят в нея, трябва да се погрижите за вентилация и добра вентилация, тъй като ароматът на ястия незабавно ще се разпространи в целия апартамент.

Основното е, че мивката, необходимите домакински уреди и място, където можете да приготвите храна за обработка, се вписват в кухненската зона.

Останалите мебели, които са в кухнята в обикновените апартаменти, могат да бъдат разделени на други зони. Например, голям хладилник може да бъде поставен във всяка ниша или в ъгъл. Също и с маса за хранене, може да се постави в средата на студиото или да не се постави изобщо, а да се замени с бар плот.

Също така в студиото трябва да разпределите зона за спане. Обикновено никой не поставя голямо легло в такъв апартамент, но се използват дивани или малки оригинални легла, например матрак на подиума.

Понякога зоната за отдих е оборудвана така, че гостите да могат да бъдат приемани в тази част на студиото, а понякога, напротив, те са оградени от любопитни очи.

Също така в студиото трябва да разпределите една или повече зони за съхранение на неща, докато можете да откажете да организирате коридора. Всички неща могат да се съхраняват в един вграден килер, но този проблем също трябва да бъде разрешен, преди да се заемете с ремонт.

Ако студиото има лоджия или балкон, тогава често една от зоните, например работно място, е оборудвана там. Разбира се, за това стаята е изолирана и оборудвана с всичко необходимо.

Можете да изберете зони и да ограничите пространството по няколко начина, всичко зависи от стила, в който ще бъде създаден интериорът на студиото.

Варианти за интериорен дизайн на студио апартамент

Както можете да видите на снимките, публикувани в интернет, дизайнът на малък студио апартамент най-често е проектиран в няколко стила, най-популярните са минимализъм, хай-тек и таванско помещение, някои семейства обаче предпочитат класиката.

Ето няколко идеи как да проектирате студио в тези стилове:

• минимализъм

Интериорен дизайн в този стил предполага, че в студиото ще се виждат само най-необходимите неща. А останалото ще бъде безопасно скрито.

В този случай декорацията на стаята се извършва с естествени материали, като тяхната текстура често се запазва.

Ефектът на сурово дърво, каменни повърхности, кожени детайли, матирано стъкло и елементи от тухлена зидария са добре дошли. Най-често за стени и други повърхности се избират бяло, черно, сиво и други неутрални цветове.

Мебелите обикновено не се открояват, но се избират така, че да съответстват на стените. Всички елементи трябва да бъдат прости, но в същото време многофункционални и лесно трансформируеми.

Всички неща могат да се съхраняват във вградени гардероби. Зонирането на пространството може да се извърши с помощта на подове на различни нива, подиуми или огледални прегради.

Вместо традиционни завеси в такова студио, можете да изберете щори или ролетни щори. Не претоварвайте пространството с големи стайни цветя и други декоративни елементи.

Можете също да направите без масивен полилей, по-добре е да използвате прожектори, вградени в мебели, както и малки лампи с обикновени нюанси.

• Висока технология

Когато проектирате високотехнологично студио, можете безопасно да използвате най-модерните технологии. В такъв апартамент трябва да преобладава блясъкът на материали като стъкло и метал.

В основата на такъв интериор трябва да доминират само два цвята - сиво и бяло. Често те се разреждат с трети цвят, като люляк, бежов или розов. Акцентите са поставени с геометрични шарки или детайли в ярки цветове.

Мебелите обикновено допълват облицовките, елементите могат да имат метални крака или дръжки, а плотовете могат да бъдат стъклени.

Акцентът в апартамент с високотехнологичен интериор се прави най-добре върху осветлението. Можете да използвате висящи и халогенни лампи, както и многоцветно осветление, вградено в мебелите.

Прозорците могат да бъдат покрити с щори или завеси. Но те, както и мебелната тапицерия и килимите, трябва да са обикновени.

• Таванско помещение

Студиото в таванско помещение трябва да прилича на таванско помещение, но не старо и мръсно, а вдъхновяващо, което ще служи като пространство за живот и творчество.

Ако има такава възможност, тогава в такова студио можете да прережете големи прозорци. Ако това не може да се направи, тогава поне не трябва да затваряте наличните.

Можете да разделите пространството на зони с помощта на греди или тръби. На тавана може да се придаде необработен ефект и да се допълни с дървени елементи.

Стените могат да бъдат тухлена или каменна зидария. Освен това повърхностите могат да бъдат покрити с бяла боя или боя с метален ефект.

Мебелите за такъв апартамент е по-добре да изберете дървени. Често вместо маса се монтира бар плот, местата за сядане се организират на перваза на прозореца или палети. Леглото обикновено се намира в такива интериори в ниши или далечни ъгли на стаята.

В студио в стил лофт трябва да се вижда всичко, свързано с изкуството: картини, музикални инструменти, плочи, фигурки. Нещата могат да се съхраняват в дървени кутии, отворени стелажи или на рафтове.

За да осветите стаята, можете да използвате масивни полилеи, изработени от груби материали, или дори кристални лампи. Струва си да се отбележи, че интериорът на таванско помещение изисква големи инвестиции, така че се избира главно от богати хора.

• Класически

Хората, които обичат установените традиции и се страхуват от експерименти, могат да украсят интериора на студиото в класически стил. Този дизайн на хотела винаги ще бъде актуален.

По-добре е да покриете стените в апартамента с тапети от светъл плат или хартия. Подът трябва да бъде покрит с паркет или по-евтини материали, които имитират обработено дърво.

Студиото трябва да има симетрични елементи, както и детайли, които могат да се намерят в дворците, като арки, колони, камина.

По-добре е да се даде предпочитание на светли мебели, но артикулите не трябва да са твърде големи. Все пак трябва да има усещане за простор. Елементи от шкафове или дръжки на дивана могат да бъдат украсени с дърворезби.

Домакинските уреди трябва да бъдат скрити под дървени панели, за да не се открояват от единния стил. Струва си да се погрижите и вратата към банята да пасва хармонично.

Класическият стил в ателието трябва да бъде подкрепен от картини, гравюри или фигурки. Всички прозорци в студиото могат да бъдат декорирани по същия начин, с красиви завеси.

Класическият стил включва изобилие от светлина, така че в такова студио трябва да използвате няколко източника на светлина. Ако студиото има високи тавани, тогава можете да окачите масивен полилей, както и да окачите няколко аплици по периметъра на стаята и да поставите подова лампа.

Както можете да видите на снимката, дизайнът на едностаен студио има редица характеристики. В каквато и цветова схема да се изпълнява, основното е стаята да не изглежда тясна и претрупана.

Ако преобладават тъмните цветове, тогава трябва да използвате много източници на светлина, те помагат за визуално разширяване на пространството.

Дизайнът на малък студио апартамент трябва да бъде на първо място уникален, надхвърлящ приетите правила.

Можете да оборудвате такова жилище с мебели, направени по поръчка, според индивидуална скица. Можете дори да вземете например стари неща, мебели, да ги поправите, да ги пребоядисате и да им дадете втори живот.

В тази статия ще видите много удобно дизайн на малък апартамент, който е създаден върху само 31,5 кв.м. Днес пазарът на недвижими имоти е много популярен малки апартаментитип „икономична класа” и апартаменти от хотелски тип, т. нар. „общежития”. Този тип апартаменти се предпочитат предимно от самотни хора и двойки, които все още нямат деца. Но ако има желание, можете да положите малко усилия и в такъв малък апартамент може да се настани и голямо семейство.

Интериорен дизайн на малки апартаменти

По принцип "общежитията" са малки жилища, с площ от около 20-25 квадратни метра. метра, или дори по-малко -14-16 квадратни метра. метра. Има обаче и доста просторни апартаменти с отделна кухня, като апартаменти в нови сгради. Но освен малка площ, апартаментите от хотелски тип имат и друга особеност - високи тавани. Височината им може да достигне до 4 метра. Това е известна трудност при планирането на интериора и в същото време възможността за изпълнение на най-необичайното и интересно малък апартамент. За да намалите леко височината на тавана, можете да инсталирате опънати тавани в апартамента.

По принцип такъв апартамент може просто да бъде обзаведен с необходимите мебели и да не губите време за разработване на дизайн. В този случай обаче по-голямата част от пространството ще остане непотърсено. Има по-рационален начин да използвате наличното пространство, например да построите един вид втори етаж и да оборудвате спалнята там. По този начин функционалността на апартамента ще се увеличи значително. Можете също да промените проект за малък апартаментразмяна на стаи.

Идеи за дизайн на малък апартамент

В този случай площта на апартамента се разпределя в кухнята и хола, а спалнята се намира на мястото на кухнята. В този случай обаче спалнята ще бъде в пълна видимост на всеки, който влезе. Но този проблем може да бъде решен с помощта на врата, преграда или завеси, в хармония с цялостния интериор на апартамента.

В спалнята, в допълнение към леглото, е напълно възможно да поставите няколко нощни шкафчета. Ако площта в апартамента е позволена, тогава тук можете да организирате и съблекалня. Отделно трябва да разгледате въпроса за осветлението в апартамента. Ще бъде ли един източник на светлина за целия апартамент, или ще бъде отделен отделен източник на светлина за спалнята. Правилният монтаж на шкаф с мивка ще ви помогне да спестите място в банята, особено ако е комбинирана с тоалетна.

Друг важен аспект при подреждането на спалня в кухнята е квалифицираната помощ от професионалист. Специалист ще може да ви посъветва и да реализира проект за прехвърляне на всички необходими комуникации: водоснабдяване и канализация. Не си струва да спестявате от услугите на такъв специалист, така че престоят ви в апартамента да е удобен и безопасен.

Гладките повърхности, нюансите на лятната зеленина и белите мебели помогнаха да се напълни четиринадесетметровият апартамент със светлина и въздух. Дизайнерът Татяна Ткачук успя да постави на този площад антре, всекидневна, спалня, баня, кухня и работно място.

• 1 от 1

на снимката:

Информация за апартамента:хотелски апартамент от 14 квадратни метра във Владивосток

Относно собствениците:млад мъж, който води активен начин на живот

Желанията на клиента:поставете всичко необходимо за комфортен престой на малка площ

Разработването на оптимален дизайн за апартамент от хотелски тип не е по-лесно от обзавеждането на луксозно имение. Дизайнерът Татяна Ткачук беше изправен пред задачата да създаде малък, но пълноценен апартамент на 14 квадратни метра - да постави антре, кухня, място за спане и работна зона. За да направим това, трябваше да приложим всички трикове за оптимизиране на пространството: да изберем леки довършителни материали и мебели с лъскава повърхност, да използваме вградени уреди и многофункционални елементи. Интериорът на апартамент от хотелски тип изисква ясно зониране. Тук осветлението и различните видове подови настилки служат за тази цел.

Кухнята се намира в самия център на апартамента. Отделен е от зоната за спане с барплот, който едновременно служи като преграда, маса за хранене и работно място. Под плота имаше място за пералня, която не се побираше в банята.

Използването на естествени мотиви - слънчева зеленина върху фототапети и син таван - е единственият начин да разширите визуално малко пространство, което съчетава функциите на всекидневна и спалня.

На снимката на апартаментите на хостели банята често изглежда твърде тясна. Така че в тази комбинирана баня нямаше достатъчно място не само за пералня, но и за вана. Изборът на дизайнера Татяна Ткачук беше душ кабина с прозрачни стени. Моделът на плочките не образува ясни хоризонтали и вертикали, което размива контурите на стените и предметите и прави стаята визуално по-просторна.

Една от стените на коридора е заета от врата към банята. Във втория се помещава само най-необходимото - закачалка и конзолен рафт с чекмеджета.

Вижте пълния проект на страницата на конкурса "Най-добрият 3D интериор на едностаен апартамент" на сайта pinwin.ru. Линк към страницата на проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4227

Коментирайте във FB Коментирайте във VK