Typická panelová 5-poschodová budova. Typický rad obytných budov v g

1957-1962: Prvá séria epizód

Séria I-515 (5-poschodový panel, 9-poschodový - v 70-tych rokoch)

Viacdielny panelový bytový dom s obyčajnými a koncovými časťami.
V dome 1, 2, 3 izbové apartmány.
Výška stropu 2,48 m.
Vonkajšie steny z expandovanej hliny betónové panely- tvárnice hrúbky 400 mm.
Vnútorné – betónové panely tl. 270 mm.
Priečky sadrobetónové panely hrúbky 80 mm.
Stropné železobetónové viacdutinové panely hrúbky 220 mm.

Mal pokračovanie ako hromadná 9-poschodová séria
a experimentálne - 12-podlažný.

Spravidla sú pomerne zachovalé.
Zrekonštruovaná séria

Séria II-32 (5-poschodový panel)

II-32 - séria panelových päťposchodových viacdielnych obytných budov,
jedna z prvých sérií priemyselnej bytovej výstavby, základ niektorých oblastí
hromadná bytová zástavba 60. rokov.
Charakteristická vlastnosť:
balkóny spočívajú na podperách siahajúcich od základov až po posledné poschodie.

V domoch nie sú výťahy, ale zvyčajne sa tam nachádzajú žľaby na odpadky.
Kúrenie, zásobovanie studenou a teplou vodou - centralizované.
Domy poskytujú 1, 2 a 3-izbové byty so samostatnými a kombinovanými kúpeľňami,
tri byty na poschodí.
Výška stropu - 2,60 m.
Vonkajšie steny fasád sú z vibro-tehlových panelov s hrúbkou 320 mm
s izoláciou z veľkopórovitého keramzitbetónu.
Vnútorné steny - vibrom tehlové panely v jednej tehle.
Výpočty ukázali, že nosné vlastnosti vibro-tehlových panelov sú dvakrát vyššie,
než obyčajná stena tehla však vzhľadom na menšiu hrúbku a väčšiu
vypĺňaním dutín maltou sa mnohé pozitívne vlastnosti stratili.
Podlahy a vonkajšie koncové steny- železobetónové panely.

K dispozícii je aj verzia domov série II-32 s malými bytmi.
Niekoľko z týchto domov sa nachádza na Zelenogradskej ulici. v Moskve.
V tomto prípade nie sú žiadne balkóny, konce sú hluché, pozostávajú zo 4 panelov,
a vo vchode môže byť 8-10 bytov na poschodí.
Časť fasádne panely má dve úzke vertikálne okná - jedná sa o kuchynské okná
dva susediace byty súčasne.
Po ukončení výroby panelov pre sériu II-32 ďalší
niekoľko desiatok domov s malými bytmi,
ale už s čisto tehlovými stenami.

Zničená séria. Zaujímavá pomerne vysoká výška podlahy.
Spravidla sú dosť výrazne opotrebované, postihnuté boli najmä Uzly,
balkónové podpery a zastrešenie.

Najmasívnejšia a najneúspešnejšia séria z hľadiska odolnosti.
Prakticky zbúraný. Zostáva len niekoľko kópií. Viac nájdete v odkaze v nadpise.

Séria I-335 (5-poschodový panel, čiastočný rám)

Najbežnejšia séria panelových 5-podlažných obytných budov v celom bývalom ZSSR.
Vo forme jednotlivých inklúzií sa nachádzajú aj v Moskve. Prvý dom z tejto série bol postavený v r
Čerepovec. Najväčší počet domy tejto série nájdete v Petrohrade-
Leningrad. Tam ich vyrobil Polyustrovskiy DSK. Séria bola uznaná ako najúspešnejšia zo všetkých
rad obytných budov navrhnutých za Chruščova. Napodiv však neboli zahrnuté do zoznamu.
domy zbúrané v Moskve v prvom rade. Domy tejto série boli postavené v rokoch 1958 až 1966,
po ktorom prešli na stavbu modernizovaná séria 1-335A, 1-335AK, 1-335K a 1-335D,
ktoré sa vyrábali do konca 80. rokov 20. storočia.

Dizajnovo príbuzný s K7. Má podobné problémy.

„O hlavnej náročnosti rekonštrukčných prác panelového bývania
hmotového radu budú polorámové konštrukcie s vonkajšími nosnými stenami a
vnútorný rad stĺpikov, t.j. základná séria I-335, široko používaná
do roku 1966“.

V Moskve prezentované v jedinom exemplári 5. sv. Sokolia hora

Vonkajší rozdiel medzi sériou 1-335 a ostatnými sériami v Moskve sú široké okná
(dvojkrídlové okná vyzerajú hranaté), železná 4-sedmá strecha
a podlhovasté okná takmer po celej výške panelu na schodiskách.
Koncové steny pozostávajú zo 4 panelov s oknami na vonkajších.
Zvyčajne je na jednom z koncov domu vonkajšie požiarne schodisko.
V inej úprave, vrátane ktorej postavil
Polyustrovskiy DSK (nachádza sa aj v moskovskom regióne)
Možno rovná strecha vôbec žiadne podkrovie. Na pozemku sa nachádzajú 4 byty.

1-2-3-izbové byty, výška stropu - 2,55 m Centrálna miestnosť je priechodná.
Kúpeľňa kombinovaná. Voda, - a - centralizované zásobovanie teplom.

Polorámové obytné budovy série I-335 sú takmer všade
sú teraz v predhavarijnom stave s takmer vyčerpanou spoľahlivosťou
je preto potrebné v prvom rade posilniť
a zvýšiť tuhosť systému nosné konštrukcie celú budovu ako celok.

Séria I-464 (5-poschodový panel)

Výstavba domov série 464 sa začala v roku 1960.
Tieto domy však neboli široko distribuované,
Séria 464 mala navyše malý krok priečnych nosičov.
steny 2,6-3,2 m Dom radu 464 bol 3
oddiel päť poschodový dom. Časť pozostáva zo 4 apartmánov
na poschodí: jeden 1-izbový, jeden dvojizbový
(s priľahlými izbami) a dva 3-izb
(s priľahlými-samostatnými izbami) apartmány.
Hlavné charakteristiky série 464:

Hrúbka nosné steny: 0,35 m
Materiál nosnej steny: betón s keramickým obkladom
Stropy: železobetónové, ploché na izbu. (Pozri priložené výkresy)
Plocha kuchyne: 5-6 m2

Stavebná konštrukcia:
Vonkajšie steny sú z penového bloku 400 mm.
Vnútorné hrúbky panelov 200.
Priečky - sadrobetónové panely 160, hrúbka 80 mm.
Presahy - panely hrúbky 140 mm.

Veľmi vzácny a zaujímavý projekt. Na rozdiel od jeho predchodcu 439a sa tu používajú rovnaké steny s podlahovou podporou, aké teraz vidíme v moderných monolitoch. IN
Moskva na mňa nenarazila ...

A zvyšok je v tom čase štandardná sada možností ...

Pomocou týchto nákresov môžete ľahko pochopiť konštruktívne riešenie budova.

Architektonické koncepty sú uvedené nižšie.

II-29 (9-poschodová tehla)

Typ domu - panelový
Poschodia - 5
Apartmány - 1,2,3 izb
Výška podlahy - 250 mm
Trojvrstvové vonkajšie panely
Hrúbka stropu v miestnosti 140 mm
Výrobca - do roku 1962 trust Giprostroyindustriya, ďalej DSK-2
Roky výstavby - 1958-1966
Distribučné mestá - Moskva, Dolgoprudny,

séria1605 (5-poschodový panel)

V histórii vývoja veľkých panelov v Moskve sú jednodňové, ako už zvažované II35th & K7th a storočné. K storočným patrí nepochybne aj séria 1605, pôvodne vyvinutá a vyrobená trustom GIPROSTROYINDUSTRIY. Prvé verzie série sa objavili v roku 1958, trochu neskoro v porovnaní s K-7. A Najnovšia verzia postavená v roku 1985. keď už stavali 44M v plnom rozsahu. Rekord držal dlho a len v r posledné roky bol porazený sériami P44 a P3, no zároveň 1605-ka udržala rekord v podmienkach tvrdej konkurencie s radom iných autorov a niekedy sa zmenila na nepoznanie.

pokračovanie nabudúce...

Predchádzajúca séria:

Projekt 5-podlažného 3-sekčného bytového domu bol dokončený v roku 2011 na základe projektového zadania a vyhlášky prednostu. vidiecke osídlenie Gabovskoe, Dmitrovsky okres, Moskovská oblasť. Pozemok určený na výstavbu s celkovou rozlohou 0,52 hektára sa nachádza v obci Gabovskoye, okres Dmitrovsky, Moskovský región. Projekt počíta s obytným domom pre 53 bytov s využívaným podkrovím a využívaným technickým podzemným priestorom. Na prízemí domu sú kancelárske priestory s pracoviskami pre administratívne služby osady Gabovskoye v počte 19 miest. Budova bola postavená v októbri 2012.

Architektonické a plánovacie riešenia:

Bytový dom - 5-podlažný, 3-dielny, obdĺžnikového tvaru, s využívaným podkrovím a využívaným technickým podzemným priestorom. Rozmery domu v krajných osiach sú 15,3 × 53,32 m Projekt počíta s 3 obyčajnými obdĺžnikovými sekciami. Vo vnútri budovy od 1. do 5. poschodia sa nachádzajú byty. Na prízemí sa nachádzajú aj kancelárske priestory so samostatnými východmi priamo von. Každá časť domu má svoje vlastné schodisko, na ktoré sa otvárajú dvere. Pre podporu života ľudí s obmedzenou schopnosťou pohybu a ľudí so zdravotným postihnutím sú pri vchodoch do vchodu a vo vnútri budovy pred schodiskom zabezpečené rampy so sklonom 1:12.

Riešenia priestorového plánovania:

Priestorovo-plánovacie rozhodnutia budovy boli prijaté v súlade s platným projektovým zadaním, technologickým riešením bytových a kancelárskych priestorov stavebné predpisy a normy, hygienické normy, technické predpisy a územného plánovania. Štrukturálna schéma budovy - bezrámová stena, pozostávajúca z tehlových stien, duté jadrové dosky podlahy, strešná krytina a monolitický železobetón pásový základ. Nosnými prvkami sú základy, steny a podlahové dosky. Objekt zabezpečuje využívané podkrovie na položenie komunikácie a nevyužité podzemie.

Steny budovy, vonkajšie a vnútorné, sú tehlové (vonkajšie b = 380 mm, vnútorné priečne a pozdĺžne b = 250,380 mm). Suterén objektu je z plnej červenej tehly b = 510 mm. Podlahové dosky a krytiny sú prefabrikované železobetónové. Lamely schodov sú vyrobené z kovových nosníkov a prefabrikovaných železobetónových stupňov. Pozemky sú železobetónové monolitické kovové nosníky. Strecha je dvojitá spádová. Základy objektu sú monolitické železobetónové páskové.

Technické a ekonomické ukazovatele navrhovaného objektu:

počet podlaží budovy: nadzemné podlažia - 5; podkrovie - 1;
stavebný objem budovy: 12680,60 metrov kubických m;
zastavaná plocha objektu: 748,50 m2. m;
celková zastavaná plocha: 663,54 m2. m;
obytná plocha budovy: 663,54 m2. m;
počet bytov: 53 (z toho jednoizbové: 36, dvojizbové: 14, trojizbové: 3);
Celková plocha byty: 2364,54 m2 m;
celková zastavaná plocha: 410,50 m2. m;
plocha technických priestorov + podkrovie: 19,0 + 206,40 m2. m.

90. roky 20. storočia

Ruiny zbúraného Chruščova v Moskve

Územia zbúraných 5-poschodových budov panelové domy sú zastavané 17-25-podlažnými bytovými domami, prevažne s novými radmi panelových domov. Len sa pokračuje v budovaní panelové domy séria 88-91, v rokoch 1995-2002 začali stavať tehlové panely s béžovými polygonálnymi obkladovými trojuholníkmi

roky 2000

Centrum okresu Novokosino. Séria P-44

• HMS-1
• Individuálny projekt monolit-tehla
• I-155
• I-1723 Vonkajšie steny sú murované z tehál, vnútorná konštrukcia je z panelov.
• I-1724
• KOPE Výška obytných priestorov - 2,64 m Séria je dom dispozičných (katalógových) priestorovo-plánovacích prvkov (skrátene "KOPE"), ktorý predstavuje vertikálny blok vo výške domu a časť rezu v pôdoryse. Kombinované "KOPE" tvoria obytné komplexy rôznej architektúry.
• KOPE-M-PARUS Viac ako 60 percent plochy fasády tvorí sklo
• MES-84
• P-3M Výška obytnej časti - 2,64 m Typ - panelové domy. Poschodia od 8 do 17.
• Modifikácia P-44T série P-44, hlavný projekt DSK-1
• P-44TM v porovnaní s P-44T zväčšená plocha bytov
• P111M
• V stavebníctve sa používajú panely aj bloky PB-02
• Séria 75
• Séria 87 (Ukrajina)
• Séria 83 (111-83) Domy série 83 mali nahradiť sériu 1-468.
• Séria 97 (111-97)
• Séria 121
• Séria 135 upravená v roku 2012 Typ - panelové domy. Poschodia od 3 do 9. Priečna stena konštruktívny systém s nosnými priečnymi stenami, s dvoma vnútornými a dvoma vonkajšími pozdĺžnymi nosnými stenami (maximálny rozstup nosných stien - 6,3 m), vnútorné pozdĺžne steny sú umiestnené súvisle po celej dĺžke objektu. Pracovné výkresy typických modifikovaných projektov boli vyvinuté pomocou metódy blokových prvkov. Pre oblasti so seizmicitou 8 bodov sa používajú typové projekty 135-014s-9m, 135-015s-9m, 135-014s-9m atď.
• Séria 141 (121-141)
• Epizóda 182 „Mobil“
• Séria 600.11
• Séria 90LO a 90LO-m
• "Kontakt-SP"
• Séria "Makarovskaya" alebo "Optima"

Séria monolitických domov

Najčastejšie sa na nich stavajú monolitické budovy jednotlivé projekty existuje však niekoľko sérií monolitických domov:

• Ucho
• Unicon
• Séria: III/17

Typy bytov a ich vlastnosti

Existuje niekoľko klasifikácií bytov. Bežné skratky a ich výklad:

• str alebo "Stalinki" - Byty plnej veľkosti - to sú domy postavené pred Chruščovovými experimentmi s bývaním (Stalinovými). Majú vysoké stropy až 3,5 m, veľké pohodlné kuchyne do 15 m2, celková plocha bytov: od 110 m2. trojizbový a do 40 m2. jednoizbový. Izby v týchto apartmánoch sú izolované, kúpeľne sú samostatné, veľké podesty. Domy sú 3-, 5-podlažné, spravidla murované.
• Xp- Chruščovy sú obytné 4- alebo 5-poschodové budovy postavené počas programu bývania Chruščov, keď povojnové obdobie krajina potrebovala masu a lacná konštrukcia bývanie. Preto boli postavené byty malej plochy, spravidla pomerne kompaktné, s priľahlými miestnosťami, s nízkymi stropmi, s celkovou plochou 60 m2. trojizbové byty, 43 m2. dvojizbový a 30 m2. jednoizbové byty, s malými kuchynkami (5-6 m2), kombinovanými kúpeľňami a balkónmi v niektorých apartmánoch.

Panelový dom

• Typ. alebo čl.- Typické alebo štandardné usporiadanie bytov - jedná sa o byty ďalšej (po Chruščovovej dobe) generácie: výška stropu od 2,6 m do 2,75 m, celková plocha bytov od 63 m2. trojizbové byty do 33 m2. jednoizbové byty, kuchyne 6-7 m2, izby v dvojizbových bytoch sú izolované, v trojizbových bytoch - susediace izolované, kúpeľne sú spravidla izolované, sú tu balkóny a lodžie. Ide o 5-, 9-poschodové budovy s odpadkovým žľabom a výťahmi. Väčšina týchto domov je postavená z železobetónové panely.
• U/P- Apartmány lepšieho plánovania. Spravidla ide o panelové 9-podlažné domy so zvýšenou plochou bytov: 69 m2. trojizbové byty, 53 m2. dvojizbový a 39 m2. jednoizbové byty, zväčšila sa aj plocha kuchyne na 9 m2, všetky izby sú izolované, kúpeľne sú samostatné, sú tu balkóny a lodžie. Domy sú vybavené výťahmi a žľabmi na odpadky.
• Email- "Elitné" byty alebo byty novej generácie. Nemajú obmedzenia na plochu, sú rôznorodé svojim usporiadaním. Najčastejšie si budúci majiteľ plánuje vlastné bývanie. Vybavený veľké množstvo služby sú podzemné garáže, odpadkový žľab, osobný aj nákladný výťah, sklady a sklad zeleniny, veľké schodiská, pohodlné prístupové cesty, GYM's, sauny a pod.

• 103. epizóda- Jeden z úplne prvých, postavený vo všetkých republikách ZSSR. Domy tejto série sú postavené z červených tehál a bieleho betónu, dom je 5-poschodový, spravidla nemá výťah, ale niektoré domy majú odpadkový žľab a 2 vchody, na každom poschodí sú 3 byty ( 2 byty na prízemí), po stranách 2- 3 izby a v strede 1-1,5 izby, spolu 14 bytov pre každý vchod. K dispozícii je loggia (okrem tých, ktorí majú 1-1,5 izbový byt)

• 104. epizóda- Výšková budova, distribuovaná po celom ZSSR, ale nie je ich toľko. Dom je 16-poschodový, nachádza sa tu osobný a nákladný výťah, smetný žľab. Táto séria sa líši v tom, že každý apartmán má veľkú loggiu pozdĺž izby a kuchyne (podobne ako "Little Family") a obyčajné okno.

• 119. epizóda- Jedna z prvých 9-poschodových budov. Jeden z neskorších projektov, spolu so sériou 602, je výťah a žľab na odpadky. V byte, kde sú 2 a viac izieb, sú 2 balkóny - jeden je väčší, druhý menší.

• epizóda 467- 9-poschodová budova, je tu výťah aj žľab na odpadky. Zaujímavý je vstupný projekt: na každom poschodí sú 4 byty, sú malá izba, oddelený od schodiska stenou, vstup na poschodie dverami (pravdepodobne preto, aby sa dvere bytu nedostali do zápachu zo smetného žľabu), v samotnej miestnosti je inštalovaný výťah. V každom vchode je 36 bytov s loggiou.

• séria 602- jeden z najnovších projektov nízkopodlažných obytných budov (štandard - 9 poschodí). Na poschodí sú 4 byty. Projekt je zaujímavý tým, že výťah a žľab na odpadky sa nachádzajú medzi poschodiami schodiska. Všetky dvere bytov sú v blízkosti, čo v niektorých prípadoch vytvára problémy pre susedov, ktorí chcú vstúpiť / vystúpiť súčasne. V niektorých starých domoch sa výťah nachádza úplne na prvom poschodí, na úrovni vchodu do vchodu, v novších je výťah umiestnený o pol poschodia vyššie. K dispozícii je loggia.

• malá rodinka- Domy sú postavené ako ubytovne. Sú tu 5, 9, 12 poschodové domy. V takýchto bytoch je veľmi dlhá loggia siahajúca až po kuchyňu a izbu, väčšina bytov na poschodí je 1-izbových, na poschodí sú len dva 2-izbové byty. Do domu je len jeden vchod. Na poschodí je veľa bytov a sú umiestnené ako hostel. 9- a 12-poschodové budovy sú vybavené výťahom a odpadkovým žľabom, 5-poschodová budova má len odpadkový žľab.

• litovský projekt- (skr. Litovka) domy, podľa názvu, boli vynájdené v Litovskej SSR, distribuované najmä v pobaltských štátoch. Je tam len 5, 9-poschodových budov, žľab na odpadky a výťah sú len vo výškových budovách, 3,4 veľké byty(zároveň kuchyňa, kúpeľňa a chodba zaberajú spolu cca 14 m2), je tu loggia, kuchyňa je vo všetkých bytoch rovnaká - 6,5 m2.

Panely pre obytné budovy pre spoločenský a kultúrny život

V rokoch skupina architektov pod vedením Valeriana Kirkhoglaniho z dielne č. 10 Lenproektu (teraz LenNIIproekt) vypracovala projekty pre typické materské školy s použitím štandardných produktov DSK. Vývoj štandardných projektov pre rámové panelové materské školy sa uskutočňuje od roku 1964. Projekt materskej školy série 1-335A-211 - použité panely vyrobené na výstavbu obytných budov série 1-335A. Boli dve verzie - jednoposchodová budova pre 140 a dvojposchodová budova pre 280 detí. Projekty dielne č. 4 - séria 2C-04 - boli vypracované úsilím architektov V. Berezkina a V. Maslova rovnakým spôsobom pre 140 a 280 detí. Projekty týchto dielní sa ukázali byť podobné, keďže všetky materské školy mali pôdorys v tvare písmena H. Tieto typy materských škôl boli použité pri výstavbe obytných oblastí Leningradu v 70. rokoch. Hromadná výstavba materských škôl v Leningrade zo začiatku osemdesiatych rokov bola realizovaná podľa štandardný projekt 212-2-3LG, navrhol architekt M. Sadovský.

Prvky panelových budov

• Inžinierske systémy.

Ostatné krajiny

Vo Francúzsku na výstave „Jesenný salón“ v roku 1922 predstavili Edouard Le Corbusier a Pierre Jeanneret projekt „ Moderné mesto na 3 milióny obyvateľov“, ktorý navrhol novú víziu mesta budúcnosti. Následne sa tento projekt rozvinul do „Planu Voisin“ () – vypracovaného návrhu na radikálnu rekonštrukciu Paríža. Voisin plán počítal s výstavbou nového obchodného centra Paríža na úplne vyčistenom území. Na tento účel bolo navrhnuté zbúrať 240 hektárov starých budov. Osemnásť rovnakých mrakodrapových kancelárií s 50 poschodiami podľa plánu bolo umiestnených voľne, v dostatočnej vzdialenosti od seba. Zároveň bola zastavaná plocha len 5 % a zvyšných 95 % územia bolo vyčlenených na diaľnice, parky a pešie zóny. „Plan Voisin“ bol široko diskutovaný vo francúzskej tlači a stal sa niečo ako senzácia.

V roku 1924 bolo na príkaz priemyselníka Henriho Frugeta v obci Pessac neďaleko Bordeaux postavené mesto „Modern Houses of Fruget“ podľa projektu Corbusiera ( Quartiers Modernes Fruges). Toto mesto, pozostávajúce z 50 dvoj-trojposchodových obytných budov, bolo jedným z prvých experimentov pri výstavbe domov v sérii (vo Francúzsku). Používajú sa tu štyri typy budov, ktoré sa líšia konfiguráciou a usporiadaním - páskové domy, zablokované a voľne stojace. V tomto projekte sa Corbusier pokúsil nájsť vzorec moderný domov Autor: dostupné ceny - jednoduché formy, jednoduchá konštrukcia a zároveň moderný komfort.

Na Medzinárodnej výstave moderného dekoratívneho a priemyselného umenia v roku 1925 v Paríži bol postavený pavilón Esprit Nouveau podľa projektu Corbusiera ( L'Esprit Nouveau). Súčasťou pavilónu bola plnohodnotná obytná bunka bytového domu - experimentálny byt na dvoch úrovniach. Corbusier použil podobnú bunku neskôr, koncom 40. rokov, pri vytváraní vlastnej Obytná jednotka Marseille. Block Marseille (1947-1952) je bytový dom v Marseille, ktorý sa nachádza na priestrannej zelenej ploche. Corbusier použil v tomto projekte typizované "mezonetové" byty (na dvoch úrovniach) s balkónmi s výhľadom na obe strany domu. Vnútri budovy - v strede jej výšky - sa nachádza komplex verejných služieb: bufet, knižnica, pošta, obchody s potravinami a ďalšie. Na obvodových stenách lodžií bolo po prvýkrát v takejto mierke použité farbenie v jasných čistých farbách - polychrómia. Podobné obytné jednotky (čiastočne upravené) boli neskôr postavené v mestách Nantes-Rezé (1955), Meaux (1960), Brie-en-Foret (1961), Firminy (1968) (Francúzsko), v Západnom Berlíne (1957). Tieto budovy stelesňovali myšlienku Corbusierovho „žiariaceho mesta“ – mesta priaznivého pre ľudskú existenciu. V roku 1950 sa Corbusier na pozvanie indických úradov štátu Pandžáb pustil do najambicióznejšieho projektu svojho života – projektu nový kapitálštát, mesto Chandigarh. Rovnako ako v bloku Marseille, pre vonkajšia úprava aplikovaná špeciálna technológia spracovania betónový povrch, takzvaný "béton brut" (fr. - surový betón). Túto techniku, ktorá sa stala črtou Le Corbusierovho štýlu, neskôr prevzalo mnoho architektov v Európe a krajinách v iných regiónoch, čo umožnilo hovoriť o vzniku nového trendu „brutalizmus“. Brutalizmus bol najrozšírenejší vo Veľkej Británii (najmä v 60. rokoch) a v ZSSR (najmä v 80. rokoch) Začiatkom 80. rokov. Západnú Európu zachvátila vlna protestov proti tomuto druhu vývoja. Postupom času sa brutalizmus začal vnímať ako stelesnenie o najhoršie vlastnosti modernej architektúry(odcudzenie sa ľudským potrebám, bezduchosť, klaustrofóbia atď.), a jeho relevantnosť sa stratila. Plánované mesto Brasilia, hlavné mesto Brazílie, bolo vytvorené ako stelesnenie Le Corbusierovej vízie a zahŕňa niektoré zo svetoznámych príkladov typických obytných budov, ktoré navrhol v 20-40 rokoch.

Terminológia

"plattenbau" ("panelová budova")

• Rusko: « panelový dom» , « blokový dom» alebo jednoducho "blok"
• Česká republika: Panelák (blokové domy v bývalom Československu na Wikimedia Commons)

Termín panelák používa sa najmä vo vzťahu k panelovým domom postaveným v bývalom Československu. Napriek tomu sa podobné domy stavali aj v iných socialistických krajinách, ba aj v západná Európa. Ekvivalenty panelákov (český výraz "panelák" ("panelák")) v iných jazykoch:

• francúzština: Maison a panneaux
• nemčina: Plattenbau / "plattenbau" ("panelová budova")]
• Rakúsko: Gemeindebau / "gemeindebau" ("budovanie komunity")
• bulharčina: panelový blok, panel
• chorvátčina: stambeni blok("dlaždicový blok")
• slovenčina: Panelový dom("panelový dom")
• poľština: Blok, Wielka plyta("wielka (veľká/veľká) pŞyta") (blokové domy v Poľsku na Wikimedia Commons)

• rumunčina: blokovať
• taliančina: Dom prefabrikátov
• estónčina: Paneelmaja
• maďarčina: panelhaz("panelový dom") príp tombhaz("blokový dom"), sedmohradský variant;
• fínčina: Elementtitalo, Tornitalo
• srbčina: stambeni blok("stambeni (dlaždicový) blok")
• katalánčina: blok prefabrikovaný

• španielčina: Prefabrikovaná Torreta(často v USA) panel alebo Sekcionálne)
• Esperanto: Slabokonstruago
• slovinsky: sk:Vežový dom

Projekt 5-podlažného bytového domu. dwg

Sekcie AR, QOL, EO, VK, OV

Projekt 5-podlažného bytového domu. Popis konštrukčných riešení

Stavebné riešenia a konštrukcie

Budova je 5-podlažná, monolitická skeletová, železobetónová. Výška podlahy -3,0 metra.
Po vyhĺbení jamy vykonajte pôdny rozbor (ak sa nájdu iné zeminy, pôdu treba nahlásiť spracovateľovi projektu).
Základy sú navrhnuté pre základové pôdy - plné íly s návrhovými charakteristikami: y=19kN/m3, U=19 st. с=25 kPa. (zásobný materiál "správa o inžiniersko-geologických prieskumoch na zariadení:" Predajňa na ul. Perov ". arch. č. 930 DSP). Poklesové hliny I. druhu
základy a monolitické steny technické podzemie vykonávať na cement odolný voči síranom.
Základy pre stĺpy sú monolitické železobetónové stĺpové, pre steny technického podzemia a tuhosti diafragmy - páskové.
Steny technického podzemia sú monolitické železobetónové hrúbky 300 mm. zateplené minerálnou doskou s hrúbkou 100 mm.
Stĺpy - monolitický železobetón s prierezom 400x400 mm.
Tuhosť diafragmov - monolitický železobetón hrúbky 200 mm.
Presahy a prekrytia - monolitické, železobetónové hrúbky 220 mm. Dlažba je betónová.

Všetky nešpecifikované povrchy konštrukcií, ktoré sú v kontakte so zemou, natrieme 2-krát horúcim bitúmenom s použitím základného náteru zo skvapalneného bitúmenu.
Betónovanie pri negatívnej teplote životné prostredie a teploty nad +25 stupňov. musia byť splnené požiadavky SNIP RK 5.03-37-2005 "Nosné a obvodové konštrukcie".

Pri vykonávaní všetkých druhov prác sa riaďte SNIP RK 1.03-05-2001 „Ochrana a bezpečnosť práce v stavebníctve.
Oceľové konštrukcie natrieť emailom PF-115 GOST 6465-76 v 2 vrstvách podľa základného náteru GF-021 GOST 25129-82 v 1 vrstve v súlade s SNIP RK 2.01-19-2004.
ochrana pred ohňom oceľové konštrukcie vykonať s napučiavacím náterom VPM-2 (GOST 25131-82) pri spotrebe 6 kg/m2 a pri hrúbke náteru po napučiavaní 4 mm.

Dodávka vody a kanalizácia

Projekt prijal nasledujúce technické riešenia:

Ukladanie rozvodov studenej a teplej vody v technickom podzemí.
- vypúšťanie domových splaškových vôd do studne obecnej siete.
- na vstupe do objektu je osadený vodomer so studeným vodomerom
- zásobovanie teplou vodou - centrálne (pozri časť "VN")

Vykurovanie a vetranie

Projekt vykurovania a vetrania obytnej budovy bol vyvinutý v súlade s výkresmi AÚ, v súlade s požiadavkami SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001.
Výpočtová teplota vonkajšieho vzduchu na vykurovanie sa predpokladá Tn = -31 C.
Zdrojom tepla objektu je KVET.
Dĺžka vykurovacieho obdobia je 200 dní.
Celková odhadovaná dodávka tepla je 580 000 kcal/hod.
Parametre nosiča tepla 130 - 95 C.
Prívod teplej vody - z tepelnej jednotky.
Vykurovací systém bytového domu je jednorúrkový, slepý so stúpačkami v tvare U, rozvody prívodného a vratného potrubia pozdĺž technického podzemia.
Ako vykurovacie zariadenia prijaté liatinové radiátory M90-108.
Vetranie bytového domu je zabezpečené - odsávacie, prirodzené, cez vetracie potrubie kuchýň a kúpeľní. Ventkanals vykonávajú boxovú sekciu. 200x200 z plochého azbestocementového plechu.
Rúry sú akceptované - oceľové vodovodné a plynové potrubia v súlade s GOST 3262-75 **
Inštalácia vykurovacích a ventilačných systémov by sa mala vykonávať v súlade s SNiP 3.05.01-85.

Napájanie a osvetlenie

Ako vstupno-rozvodné zariadenie bol prijatý rozvádzač typu ASU, ktorý je inštalovaný v technickom podzemí domu. Pre napájanie bytov vychádzajú zo vstupno-rozvádzača prívodné vedenia, ktoré sú vhodné pre skrine SHE 3300.

Na podlahách sú inštalované elektrické skrine ShchE. Skrine obsahujú merače bytového merania elektriny, automaty na istenie skupinových vedení bytov a spojovacie skrinky pre zariadenia s nízkym výkonom.

V osvetľovacích podlahových doskách ShchE vystužte dvere skrine uzamykacím zariadením, ktoré k nim poskytuje prístup iba personálu organizácie zásobovania energiou. Účtovanie elektriny na osvetlenie suterénu a schodísk sa vykonáva pomocou merača inštalovaného na paneli ASU.

Skupinové osvetľovacie vedenia sú vyrobené z drôtu značky PUNP, uloženého v potrubí ukrytom pozdĺž stropu, v stenách.

Pri kúpe domu si ho nový majiteľ často chce zariadiť podľa vlastného uváženia. Na to, aby sa prípadné prestavby či iné zmeny realizovali legálne, je však potrebné mať o bytovom dome dostatok informácií. Niektoré z nich sa dajú zistiť z dokumentov získaných od predchádzajúceho majiteľa. Séria domov tiež hovorí za všetko.

Projekty obytných budov priamo ovplyvňujú dispozičné riešenie bytov, ako aj životnosť domu. Obytné budovy boli väčšinou postavené počas sovietskej éry a majú typické štandardné projekty. Každému projektu je priradená určitá séria, ktorá nesie určité informácie. Sériu domu, v ktorom sa byt nachádza, zistíte podľa viacerých znakov.

Veľkú rolu v tom teda hrá napríklad čas výstavby nehnuteľnosti. Predtým, v dňoch ZSSR, sa praktizovala výstavba budov s piatimi a deviatimi poschodiami, masívne sa postavili panelové domy, čím sa znížili náklady na obytné priestory, došlo k skutočnému prechodu z komunálnych bytov na individuálne. Ak chcete získať potrebné údaje, musíte vedieť, kde ich nájdete a ako ich použiť.

Ušetrite si čas a nervy. a do 5 minút dostanete bezplatná konzultácia profesionálny právnik.

Rozdelenie podľa rokov

Typy sérií obytných budov vznikli z hromadných budov rovnakého typu. Presne z takýchto objektov sa skladajú internátne priestory vybudované po celom Rusku pred rozpadom ZSSR. V tomto prípade boli použité tri varianty spôsobu výstavby: panel, blok a tehla.

Tu sú uvedené najbežnejšie typy obytných budov, existujú však aj iné odrody. Predovšetkým sa dajú určiť podľa toho, v ktorom roku bol dom uvedený do prevádzky.

Kde hľadať

Informácie o sérii vášho domu môžete získať kontaktovaním bytových a komunálnych služieb alebo inej správcovskej spoločnosti. Okrem toho sa počiatočné návrhy obytných budov objavujú v technických listoch. Ak takýto dokument z akéhokoľvek dôvodu neexistuje, možno ho obnoviť alebo získať z Úradu technického inventára. Tam by ste sa mali prihlásiť aj vtedy, ak sa dispozičné riešenie urobilo svojvoľne a teraz ho treba zlegalizovať alebo vrátiť bývanie úplne do pôvodnej podoby, aby ste dostali hypotéku.

Potrebné údaje sú uložené aj na stavebnom oddelení mesta. Oplatí sa kontaktovať, ak je nehnuteľnosť stará a developer sa nedá nájsť. Mestský odbor má archív, ktorý nevyhnutne obsahuje plán budovy. Zostane tam až do zbúrania budovy.

Ak potrebujete zistiť sériu domu počas prebiehajúcej výstavby, cesta vedie k developerskej spoločnosti. V praxi tam nie je potrebné chodiť, pretože podľa pravidiel je na stavenisku vyvesený veľký stánok alebo plagát, ktorý obsahuje základné informácie o budúcom objekte.

Stojí za zmienku, že zanedbanie takýchto informácií v budúcnosti je spojené so značnou pokutou.

Blok a "brezhnevka"

Počas rokov ZSSR sa aktívne stavali štandardné panelové domy a takzvaná Brežnevka. Každý typ poschodových obytných budov má svoje vlastné charakteristiky. charakteristické rysy, vďaka čomu môžete nezávisle určiť ich príslušnosť:

Spoločné sériové čísla podobné obytné zariadenia sú P-42, I-209 a 1605AM.

Samostatné a tehlové-monolitické

Individuálny typ domu je v našej dobe rozšírený. Samostatne stojí za zmienku, keďže séria je priradená aj murovanému domu, ktorý postavil majiteľ podľa typového projektu. Nie sú pre neho stanovené žiadne obmedzenia, a tak často prichádza na rad bezhraničná fantázia. Samozrejme, v tomto prípade má majiteľ záujem o tepelnú a zvukovú izoláciu, pohodlie, vonkajší dizajn, kvalitná oprava a sklenené tabule. Takéto budovy sa vyznačujú vysokými nákladmi, ktoré pozostávajú z umiestnenia domu, environmentálnej situácie, infraštruktúry a ďalších vecí.

Hovoriac o tehlovo-monolitické domy, ich obľúbenosť je približne rovnaká ako pri klasických murovaných stavbách. Konštrukcia takýchto budov sa vyznačuje monolitickým betónovým rámom, ktorý bude neskôr dokončený tehlami. Hodnota nehnuteľnosti sa tak zníži bez straty pevnosti a spoľahlivosti. Dizajn je schopný odolať katastrofám, ako sú povodne a dokonca aj zemetrasenia. Vo vnútri zohrávajú všetky priečky úlohu nosných stien a budova nebude vyžadovať výrazné opravy po dobu sto rokov.

Monolitické a panelové

Typické projekty monolitických poschodových obytných budov sa líšia v tom, že pozostávajú výlučne z betónu. V skutočnosti sa na stavenisku umiestňuje debnenie, kde sa potom naleje betón. Z toho vyplýva, že na stenách nebudú žiadne švy, čo znamená, že tepelná a hluková izolácia v takomto bývaní je vynikajúca. Okrem toho sa často používa dodatočný izolačný materiál a steny sú tenšie ako tehlové. Avšak práve preto nie je o nič menej odolný. Napriek fámam založeným na škodlivé vlastnosti monolity kvôli údajne nedýchajúcim stenám bytov, moderné materiály tento mýtus úplne vyvracajú. So starými budovami z čias ZSSR, keď sa veľmi nevyužívala, sa spájajú obavy kvalitný materiál, ale to už neplatí.

Typ panelu je kompletne rozdelený do niekoľkých kategórií s rozdelením podľa oblasti. Takže napríklad panelové domy 137. série sú veľmi priestranné, ale ich maximálna plocha je 70 m2. (kuchyňa 9m2). Nasleduje šesťstoročná séria strednej triedy s metrážou bytov do 65 metrov štvorcových. (kuchyňa 7m2). Tretia možnosť je rozpočtové domy Séria 504 s kuchyňou 6,3 m2. Tiež ich punc sú veľmi vysoké okná a chýba im parapet.

"Stalin" a "Chruščov"

"Stalinky", postavené ešte v ZSSR, stále patria k elite. Byt v takomto dome je drahý, ale majiteľ získa skutočne prestížne a pohodlné bývanie s veľkými rozmermi, priestrannými izbami, pohodlným prístupom a reprezentatívnym výhľadom na samotnú budovu. Okrem toho sa takéto série nachádzajú v dobré oblastičasto v centre mesta. Zároveň nie je typ série jeden, ale rozdelený do dvoch kategórií v závislosti od použitého materiálu. Materiálom je tu buď tehla alebo škvárový blok, neskôr a lacná možnosť s menšou izoláciou hluku. Tento typ domy sa prestali stavať v roku 1956.

"Khrushchev" má štandardných päť poschodí. Dodnes sa takéto domy už nestavajú a navyše sa pomaly búrajú. Nelíšia sa vnútorným komfortom, majú malú metráž s kuchyňou 6 m2. a so stropmi 2,5 m.Pri výstavbe sa predtým používala tehla a neskôr sa už začali používať panely na zníženie nákladov na byty. To viedlo k zníženiu tepelnej izolácie. V zime je v takýchto obytných budovách chladno a v lete je naopak horúco. Okrem toho tieto typy sérií nemajú výťah, sklz na odpadky a majú kombinovanú kúpeľňu.

Informácie v tomto článku slúžia len na informačné účely.
Odporúčame Vás nášmu právnikovi.

Stavebná vysoká škola Don
Výstavba a prevádzka budov a stavieb
Projekt kurzu v disciplíne "Architektúra občianskych stavieb"
Na tému: „5-poschodový bytový dom
Novočerkassk 2015

Projektovaný 5-podlažný bytový dom je obdĺžnikového pôdorysu s rozmermi strán 34,20x12,00 m, podľa typologického znaku patrí do sekciového typu.
Obytná časť (bloková časť) je bunka pozostávajúca z niekoľkých bytov umiestnených okolo jedného komunikačného uzla (vchod, zádverie, schodisko). Rozloženie plochy každého bytu je vyhotovené v súlade s funkčnou schémou prepojenia priestorov.
V navrhovanom dome je typ zostavy schodiska priečny.
Autor: prevádzkové požiadavky Projektovaný bytový dom patrí do II. stupňa trvanlivosti.
Podľa SNiP 2.01.07-85* "Zaťaženia a vplyvy" navrhovaná obytná budova patrí do II. úrovne zodpovednosti.
Podľa SNiP 2.01.02-85* „Protipožiarne normy“ patrí navrhovaná obytná budova do II. stupňa požiarnej odolnosti, pretože nosné a uzatváracie konštrukcie sú vyrobené z materiálov z umelého kameňa: tehlové steny, železobetónové podlahy a schodiskové ramená.
Rozhodnutím odboru mestského hospodárstva mesta Novočerkassk bolo vydané povolenie na výstavbu 5-podlažného obytného domu v meste Novočerkassk. Tvar pozemku je obdĺžnikový o výmere 3000,00 m2.
Na pozemku sa nachádza: 5-poschodový bytový dom, altánok, parkovisko, detské ihrisko.
Budova je orientovaná na zemepisnú šírku, čo zabezpečuje úsporu tepla v zimnom období. Vzdialenosť k najbližšej budove je 24,70 m, čo spĺňa požiarne a hygienické požiadavky.
Vertikálne usporiadanie lokality zabezpečuje odtok dažďovej a roztopenej vody.
Na pozemku sa nachádza cesta šírky 4,00 m pre prejazd áut a chodníky pre chodcov pokryté asfaltom. Okolo objektu bola urobená dlažba v šírke 1,00 m. Na pozemku sú aj zelené plochy: obyčajná výsadba kríkov a listnatých stromov.
Priestorovo-plánovacie rozhodnutie je rozhodnutie, na základe ktorého sa robí jedno alebo druhé zloženie a veľkosť priestorov.
Budova má obdĺžnikový tvar; 5 poschodí a suterén.
Táto budova je určená pre:
výška každého podlažia je 2,80 m;
výška celého objektu je 15,60 m;
rozmery v osiach - 34,20 m (1-9) a 12,00 m (A-D).
Tento obytný dom pozostáva z 20 bytov: 10 dvojizbových a 10 trojizbových.
Dvojizbový byt zahŕňa: chodbu, obývačku, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, špajzu, loggiu, balkón.
Časť trojizbový byt zahŕňa: chodbu, obývačku, spálňu, detskú izbu, kuchyňu, kúpeľňu, loggiu, balkón.

zlúčenina: Dva listy a PZ (Fasáda 1-6 M1:100; Rez 1-1 M1:100; Pôdorys 1.NP M1:100; Pôdorys typická podlaha M1:100; Všeobecný plán М1:500; Uzol 1 M1:20; Uzol 2 M2:10; Plán základu М1:100; Pôdorys a pokrytie M1:100; Pôdorys strechy М1:100; Uzol 3,4,5 М1:10; uzol 6 M1:20l)

Mäkké: KOMPAS-3D 13 SP2

Projekt 5-podlažného bytového domu. dwg

Sekcie AR, QOL, EO, VK, OV

Projekt 5-podlažného bytového domu. Popis konštrukčných riešení

Stavebné riešenia a konštrukcie

Budova je 5-podlažná, monolitická skeletová, železobetónová. Výška podlahy -3,0 metra.
Po vyhĺbení jamy vykonajte pôdny rozbor (ak sa nájdu iné zeminy, pôdu treba nahlásiť spracovateľovi projektu).
Základy sú navrhnuté pre základové pôdy - plné íly s návrhovými charakteristikami: y=19kN/m3, U=19 st. с=25 kPa. (zásobný materiál "správa o inžiniersko-geologických prieskumoch na zariadení:" Predajňa na ul. Perov ". arch. č. 930 DSP). Poklesové hliny I. druhu
Základy a monolitické steny technického podzemia by mali byť vyrobené na sírane odolnom cemente.
Základy pre stĺpy sú monolitické železobetónové stĺpové, pre steny technického podzemia a tuhosti diafragmy - páskové.
Steny technického podzemia sú monolitické železobetónové hrúbky 300 mm. zateplené minerálnou doskou s hrúbkou 100 mm.
Stĺpy - monolitický železobetón s prierezom 400x400 mm.
Tuhosť diafragmov - monolitický železobetón hrúbky 200 mm.
Presahy a prekrytia - monolitické, železobetónové hrúbky 220 mm. Dlažba je betónová.

Všetky nešpecifikované povrchy konštrukcií, ktoré sú v kontakte so zemou, natrieme 2-krát horúcim bitúmenom s použitím základného náteru zo skvapalneného bitúmenu.
Betónovanie pri negatívnej teplote okolia a teplote nad +25 stupňov. musia byť splnené požiadavky SNIP RK 5.03-37-2005 "Nosné a obvodové konštrukcie".

Pri vykonávaní všetkých druhov prác sa riaďte SNIP RK 1.03-05-2001 „Ochrana a bezpečnosť práce v stavebníctve.
Oceľové konštrukcie natrieť emailom PF-115 GOST 6465-76 v 2 vrstvách podľa základného náteru GF-021 GOST 25129-82 v 1 vrstve v súlade s SNIP RK 2.01-19-2004.
Protipožiarna ochrana oceľových konštrukcií by mala byť vykonaná napučiavacím náterom VPM-2 (GOST 25131-82) pri spotrebe 6 kg/m2 a pri hrúbke náteru 4 mm po napučiavaní.

Dodávka vody a kanalizácia

Projekt prijal nasledujúce technické riešenia:

Ukladanie rozvodov studenej a teplej vody v technickom podzemí.
- vypúšťanie domových splaškových vôd do studne obecnej siete.
- na vstupe do objektu je osadený vodomer so studeným vodomerom
- zásobovanie teplou vodou - centrálne (pozri časť "VN")

Vykurovanie a vetranie

Projekt vykurovania a vetrania obytnej budovy bol vyvinutý v súlade s výkresmi AÚ, v súlade s požiadavkami SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001.
Výpočtová teplota vonkajšieho vzduchu na vykurovanie sa predpokladá Tn = -31 C.
Zdrojom tepla objektu je KVET.
Dĺžka vykurovacieho obdobia je 200 dní.
Celková odhadovaná dodávka tepla je 580 000 kcal/hod.
Parametre nosiča tepla 130 - 95 C.
Prívod teplej vody - z tepelnej jednotky.
Vykurovací systém bytového domu je jednorúrkový, slepý so stúpačkami v tvare U, rozvody prívodného a vratného potrubia pozdĺž technického podzemia.
Liatinové radiátory M90-108 sa používajú ako vykurovacie zariadenia.
Vetranie bytového domu je zabezpečené - odsávacie, prirodzené, cez vetracie potrubie kuchýň a kúpeľní. Ventkanals vykonávajú boxovú sekciu. 200x200 z plochého azbestocementového plechu.
Rúry sú akceptované - oceľové vodovodné a plynové potrubia v súlade s GOST 3262-75 **
Inštalácia vykurovacích a ventilačných systémov by sa mala vykonávať v súlade s SNiP 3.05.01-85.

Napájanie a osvetlenie

Ako vstupno-rozvodné zariadenie bol prijatý rozvádzač typu ASU, ktorý je inštalovaný v technickom podzemí domu. Pre napájanie bytov vychádzajú zo vstupno-rozvádzača prívodné vedenia, ktoré sú vhodné pre skrine SHE 3300.

Elektrické skrine SchE sú inštalované na podestách podlahy. V skriniach sú merače pre bytové meranie elektriny, automaty na istenie skupinových vedení bytov a rozvodné skrine pre slaboprúdové zariadenia.

V osvetľovacích podlahových doskách ShchE vystužte dvere skrine uzamykacím zariadením, ktoré k nim poskytuje prístup iba personálu organizácie zásobovania energiou. Účtovanie elektriny na osvetlenie suterénu a schodísk sa vykonáva pomocou merača inštalovaného na paneli ASU.

Skupinové osvetľovacie vedenia sú vyrobené z drôtu značky PUNP, uloženého v potrubí ukrytom pozdĺž stropu, v stenách.

Séria domov je skupina obytných nehnuteľností postavených v rovnakom čase podľa toho istého projektu. Budovy sa prakticky nelíšia počtom podlaží, použitými stavebnými materiálmi, rozlohou bytov a usporiadaním miestností. Usporiadanie priestorov v takýchto domoch sa považuje za typické: spája sériu domov na spoločnom základe. typické budovy podmienečne rozdelené do niekoľkých kategórií a každá má svoje vlastné charakteristické vlastnosti.

Dispozičné riešenie bytov v štandardných domoch

Éra výstavby komunizmu dala sovietskym občanom tri série domov naraz, pomenovaných podľa mien generálnych tajomníkov, ktorí vládnu krajine. Budovy sa líšili počtom podlaží a úrovňou komfortu obytných priestorov, ale väčšina domov postavených v tomto období je úspešne prevádzkovaná v súčasnosti.

"Stalin"

Prvé štádium štandardná konštrukcia ktorá sa začala začiatkom 50. rokov 20. storočia. Krajina sa po Veľkej aktívne zotavovala Vlastenecká vojna a občania nutne potrebovali lepšie životné podmienky.

Charakteristické črty typických bytov stalinského obdobia vlády boli:

• masívne tehlové steny;
• vysoké stropy - najmenej 3,5 metra;
• samostatné kúpeľne;
• veľký počet izieb - v priemere 3-4 na apartmán, jednoizbové a dvojizbové byty neboli zabezpečené v rámci projektu, preto boli mimoriadne zriedkavé;
• veľká plocha obytných priestorov a spoločných priestorov;
• veľké otvory dverí a okien: niekedy bolo v jednej miestnosti niekoľko okenných otvorov;
• pohodlné rozlíšenie vnútorný priestor.

V rámci série boli „Stalinky“ rozdelené na nomenklatúrne a obyčajné. Prvý typ plánovania sa používal pre domy členov vlády, významných osobností vedy a umenia, stredných a vyšších manažérov. Tu boli špeciálne pridelené miestnosti pre kanceláriu a priestory pre domácich sluhov. Byty s radovou dispozíciou boli často využívané na spoločné bývanie viacerých rodín na tej istej ploche.

Komunálne byty zo stalinskej éry vlády od začiatku 90. rokov, keď sa začali presídľovať, výrazne zdraželi a prázdna oblasť sa premenila na luxusné bývanie.

"Chruščov"

Výstavba panelových a následne tehlových 5-poschodových budov pokrýva obdobie rokov 1957 až 1962, kedy vrcholilo presídľovanie obyvateľov z obecných bytov a drevených barakov. Nikita Chruščov veril, že každý sovietsky muž nárok na samostatné, dobre udržiavané bývanie, ale schválený projekt stavby tieto ideály nespĺňal.

Máte otázku alebo potrebujete právnu pomoc? Využite bezplatnú konzultáciu:

Charakteristiky typického "Chruščova":

• tenké steny a slabá zvuková izolácia;
• nízke stropy: nie viac ako 2,5 m;
• priľahlé miestnosti;
• malá obytná plocha;
• malá veľkosť spoločných priestorov: kúpeľne, kuchyne, chodby.

Za Chruščova boli postavené 4 série domov:

• 1-464;
• 1-335;
• 1-434;
• 1-434C.

Počet izieb v apartmánoch sa pohyboval od 1 do 5, ale všetky vzorové domy tej doby spájalo jedno - iracionálne usporiadanie vnútorného priestoru. Napriek mnohým nedostatkom sa takéto domy stavali až do začiatku 80. rokov.

V súčasnosti sú Chruščovky uznané ako neobývateľné, takže domy týchto sérií sú vo všetkých Hlavné mestá krajín.

"Brežnevka"

Hromadná výstavba takýchto bytov prebiehala v rokoch 1966 až 1977. "Brezhnevka" sa považuje za vylepšenú verziu "Chruščov". Domy boli postavené z panelových blokov a tehál, prevažná časť budov nepresahovala výšku 5 poschodí. S vonkajšími podobnosťami mali typické byty Brežnevovej éry vylepšené usporiadanie, začali sa objavovať prvé mrakodrapy: deväť a dvanásťposchodové budovy.

Vlastnosti rozloženia Brežnevok:

• zvýšená výška stropu - 2,7 metra;
• priestranné kuchyne a chodby;
• vstavaný nábytok: skrine, medziposchodia;
• balkóny alebo lodžie;
• rôzny počet bytov schodisko 2 alebo 4;
• spoločná alebo samostatná kúpeľňa.

Domy s výškou viac ako 5 poschodí boli vybavené výťahovými šachtami a žľabmi na odpadky.

séria typické domy Brežnevova éra vlády:

• 1-464A;
• 1-335A;
• MK-5;
• 1-OPB.

Za Brežneva sa rozšírili malé rodinné ubytovne - štandardné návrhy domov určené pre slobodných občanov a mladé rodiny, ktoré nemali mať pohodlné bývanie. Malé rodiny sú podľa svojich charakteristík považované za medzičlánok medzi hostelom a samostatným bytom, vyznačujú sa malou rozlohou a nízkou úrovňou komfortu.

Prechodná fáza: zo ZSSR do Ruska

Od konca 70. rokov minulého storočia sa stavebný trh takmer úplne zmenil na viacposchodová budova. 9-podlažné domy sa stavajú z panelových blokov a tehál. Prvá vlna takýchto budov sa považuje za štandardnú a usporiadanie bytov z roku 1968 sa používalo až do roku 1999.

• M-464;
• M-335;
• MK-9;
• 3-OPB.

Štandardné deväťposchodové budovy boli napojené na centralizovaný vodovod, tzv horúca voda bol zásobovaný do bytov z najbližšej kotolne. Počet izieb v apartmánoch sa pohyboval od 1 do 3, z každého bytu bol prístup na balkón alebo loggiu. Kúpeľne boli vždy samostatné, vchody boli vybavené osobným výťahom a žľabom na odpadky.

Štandardná séria 9-podlažných domov sa vyznačuje malou kuchynskou plochou, zvyčajne nepresahujúcou 6,2 m2.

Od roku 1976 sa začali objavovať výškové budovy s vylepšeným plánovaním. Takéto byty boli postavené pred rokom 2006, prakticky si zachovali pôvodne schválené dispozičné riešenie priestorov. Táto kategória zahŕňa domy, série:

• M-4644
• M-335-BK;
• M-111-90;
• 3A-OPB.

Na rozdiel od štandardných mohli mať vylepšené výškové budovy až 18 poschodí, vo vchodoch sa objavili nákladné výťahy, plocha kuchyne sa zväčšila na 9 m2.

Typické dispozície bytov

Koncept štandardnej konštrukcie sa objavil v polovici 60. rokov. Sovietska vláda dospela k neuspokojivému záveru, že občania ZSSR strácajú v životnej úrovni v prospech kapitalistických krajín, a tak sa začal skutočný stavebný boom. Hlavnou myšlienkou zavedenia štandardných projektov bolo maximálne množstvo obytný priestor za minimálne náklady. Vďaka tomuto rozhodnutiu sa objavili domy-konštruktéri, ktoré boli doslova zostavené z hotových konštrukčných prvkov.

V panelových domoch

Zakladateľom výstavby panelových domov bol architekt Vitalij Lagutenko, ktorého napadlo montovať domy z prefabrikovaných železobetónových panelov. Priemerná dĺžka výstavby jednej 5-poschodovej budovy bola 12-15 dní.

Napriek pravdepodobnej rýchlosti výstavby, kvalita stavaných bytov zostala veľmi neuspokojivá. Pre usporiadanie panelu "Chruščov" sa vyznačujú nasledujúcimi vlastnosťami:

• malá plocha obytných a úžitkových miestností;
• kombinovaná kúpeľňa;
• nízke stropy;
• takmer úplný nedostatok tepelnej a zvukovej izolácie;
• prevaha nosných stien, čo naznačovalo nemožnosť samostatnej prestavby.

Rozloženie brežnevských panelov trochu zlepšilo situáciu. V bytoch rástli stropy a pribúdala stopáž, v domoch sa začali objavovať odpadkové žľaby.

Určenie série a typu domu

Môžete zistiť, z ktorej série typických stavieb konkrétny dom patrí technický pas, ktorý je v rukách každého majiteľa domu. Zobrazuje podrobné informácie o obytnom priestore vrátane sériového čísla.

Zaujímavé informácie sú k dispozícii na stavebnom oddelení miestneho magistrátu, dokumenty správcovskej spoločnosti, ktorá budovu udržiava.

Informácie sa poskytujú bezplatne, často sa nachádzajú na oficiálnych webových stránkach uvedených organizácií.

Aké sú výhody štandardných rozložení?

Napriek mnohým významným nedostatkom mali štandardné projekty aj výhody:

1. nízke náklady - domy sú vyrazené podľa jednej šablóny;
2. rýchlosť - vývojár nestráca čas vypracovaním a odsúhlasením projektu, okamžite začne pracovať;
3. spoľahlivosť - séria domov už bola uvedená do prevádzky, preto pri výstavbe nasledujúcich budov podľa štandardného projektu sú nedostatky, ktoré sa objavili, okamžite odstránené.

Je pozoruhodné, že na modernom stavebnom trhu sa zachovalo štandardné usporiadanie, používa sa však hlavne na výstavbu rezortných a obecných bytov.

Usporiadanie bytov v modernom Rusku

Dnes sa uprednostňuje vysokohorská, monolitická konštrukcia. Dispozícia bytov je u každého developera individuálna. Hlavná požiadavka: prísne dodržiavanie požiadaviek na pridelenie obytného priestoru potrebného na pohodlné bývanie jeden muž.

Moderná dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu časť a spoločné priestory. Pre byty na horných podlažiach sú zabezpečené zasklené balkóny a lodžie, spodné podlažie je zvyčajne vyhradené pre obchody alebo kancelárie. Veľkú obľubu si získava bývanie s voľným usporiadaním, kde umiestnenie, počet a plocha metiel závisia len od želania obyvateľov.

Pozor! Vzhľadom na nedávne zmeny v legislatíve môžu byť informácie v tomto článku neaktuálne. Každá situácia je však individuálna.

Ak chcete problém vyriešiť, vyplňte. nasledujúci formulár alebo zavolajte na čísla uvedené na stránke a naši právnici vám bezplatne poradia!