5 poschodové panelové domy. Typická séria Chruščovových budov

Projekt 5-podlažného bytového domu. dwg

Sekcie AR, KZH, EO, VK, OV

Projekt 5-podlažného bytového domu. Popis konštrukčných riešení

Konštrukčné riešenia a konštrukcie

Stavba je 5-podlažná, monolitická skeletová, železobetónová. Výška podlahy -3,0 metra.
Po vybudovaní jamy vykonajte pôdny rozbor (ak sa nájdu iné základové pôdy, informujte spracovateľov projektu).
Základy sú navrhnuté pre základové pôdy - tvrdé íly s návrhovými charakteristikami: y=19kN/m3, U=19st. c = 25 kPa (zásobný materiál „správa o inžiniersko-geologických prieskumoch na lokalite: „Predajňa na Perovej ul. Arch. č. 930 DSP).
Základy a monolitické steny technické podzemia by mali byť vyrobené z cementu odolného voči síranom.
Základy pre stĺpy sú monolitické železobetónové stĺpové, pre steny technického podzemia a diafragmy tuhosti sú pásové základy.
Steny technického podzemia sú monolitické železobetónové s hrúbkou 300 mm. s izoláciou s minidoskou hrúbky 100 mm.
Stĺpy sú monolitické železobetónové s prierezom 400x400 mm.
Výstužné membrány sú monolitické železobetónové s hrúbkou 200 mm.
Podlahy a krytiny sú monolitické, železobetónové s hrúbkou 220 mm. Slepá oblasť je betónová.

Všetky nešpecifikované povrchy konštrukcií, ktoré sú v kontakte so zemou, natrieme 2-krát horúcim bitúmenom s použitím základného náteru zo skvapalneného bitúmenu.
Betónovanie pri záporných teplotách životné prostredie a teploty nad +25 stupňov. Musia byť splnené požiadavky SNIP RK 5.03-37-2005 „Nosné a uzatváracie konštrukcie“.

Pri vykonávaní všetkých druhov prác sa riaďte SNIP RK 1.03-05-2001 „Bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci v stavebníctve.
Oceľové konštrukcie natrieť emailom PF-115 GOST 6465-76 v 2 vrstvách na základný náter GF-021 GOST 25129-82 v 1 vrstve podľa SNIP RK 2.01-19-2004.
Ochrana pred ohňom oceľové konštrukcie vykonať s intumescentným náterom VPM-2 (GOST 25131-82) pri spotrebe 6 kg/m2 a pri hrúbke náteru po roztiahnutí 4 mm.

Dodávka vody a kanalizácia

V projekte boli prijaté nasledujúce technické riešenia:

Ukladanie rozvodov studenej a teplej vody v technickom podzemí.
- vypustenie domovej kanalizácie do verejnej studne.
- na vstupe do objektu je inštalovaný vodomer s vodomerom na studenú vodu
- zásobovanie teplou vodou - centrálne (pozri časť "HVAC")

Vykurovanie a vetranie

Projekt vykurovania a vetrania pre obytný dom bol vypracovaný v súlade s výkresmi AS, v súlade s požiadavkami SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001.
Návrhová teplota vonkajšieho vzduchu na vykurovanie sa predpokladá Tn = -31 C.
Zdrojom dodávky tepla do objektu je KVET.
Dĺžka vykurovacieho obdobia je 200 dní.
Celková vypočítaná dodávka tepla je 580 000 kcal/hod.
Parametre chladiacej kvapaliny 130 - 95 C.
Prívod teplej vody - z vykurovacej jednotky.
Vykurovací systém bytového domu je jednorúrový, slepý so stúpačkami v tvare U a rozvodom prívodného a vratného potrubia cez technické podzemie.
Ako vykurovacie zariadenia boli prijaté liatinové radiátory M90-108.
Vetranie bytového domu je zabezpečené - odsávacie, prirodzené, cez vetracie potrubie kuchýň a kúpeľní. Vetracie potrubia by mali byť vyrobené z prierezu. 200x200 z plochého azbestocementového plechu.
Akceptované oceľové vodovodné a plynové potrubia v súlade s GOST 3262-75 **
Inštalácia vykurovacích a ventilačných systémov by sa mala vykonávať v súlade s SNiP 3.05.01-85.

Napájanie a osvetlenie

Ako vstupné rozvodné zariadenie je použitý rozvádzač typu ASU, ktorý je inštalovaný v technickom podzemí domu. Pre zásobovanie bytov elektrickou energiou vychádzajú prívodné vedenia zo vstupnej rozvodnice a sú vhodné pre skrine ShchE 3300.

Elektrické skrine ShchE sú inštalované na schodiskových podestách podlahy. V skriniach sú umiestnené bytové elektromery, automatické ističe na istenie vedení bytovej skupiny a rozvodné skrine pre slaboprúdové zariadenia.

V podlahových osvetľovacích paneloch ShchE zosilnite dvere skrinky uzamykacím zariadením, čím sa zabezpečí prístup k nim iba personálu organizácie zásobovania energiou. Meranie elektriny pre osvetlenie suterénu a schodiskové šachty vykonáva počítadlo inštalované na paneli ASU.

Skupinové osvetľovacie vedenia sú vyrobené z drôtu značky PUNP, uloženého v potrubí skrytom pozdĺž stropu, v drážkach steny.

1957-1962: Prvá séria epizód

Séria I-515 (5-poschodový panel, 9-poschodový - v 70-tych rokoch)

Viacdielny panelový bytový dom s radovými a koncovými časťami.
V dome 1, 2, 3 izbové apartmány.
Výška stropu 2,48 m.
Vonkajšie steny z expandovanej hliny betónové panely-bloky hrúbky 400 mm.
Vnútorné - betónové panely tl. 270 mm.
Priečky sú sadrobetónové panely hrúbky 80 mm.
Podlahy sú železobetónové dutinkové panely hrúbky 220 mm.

Pokračovala ako masívna 9-poschodová séria
a experimentálne - 12 podlaží.

Spravidla sú pomerne zachovalé.
Zrekonštruovaná séria

Séria II-32 (5-poschodový panel)

II-32 - séria panelových päťposchodových viacdielnych obytných budov,
jedna z prvých sérií priemyselnej bytovej výstavby, základ niektorých oblastí
masovej obytnej zástavby 60. rokov.
Charakteristická vlastnosť:
balkóny spočívajú na podperách siahajúcich od základov až po najvyššie poschodie.

Domy nemajú výťahy, ale zvyčajne sú tam sklzy na odpadky.
Kúrenie, zásobovanie studenou a teplou vodou je centrálne.
Domy zahŕňajú 1, 2 a 3-izbové byty so samostatnými a kombinovanými kúpeľňami,
tri byty na poschodí.
Výška stropu - 2,60 m.
Obvodové steny fasád sú tvorené vibromurovanými panelmi hrúbky 320 mm
s izoláciou z veľkopórovitého keramzitbetónu.
Vnútorné steny sú vibrotehlové panely z jednej tehly.
Výpočty ukázali, že nosné vlastnosti panelov z vibračných tehál sú dvakrát vyššie,
ako bežná tehlová stena, avšak kvôli jej menšej hrúbke a väčšej
Vyplnením dutín roztokom sa stratili mnohé pozitívne vlastnosti.
Stropné a vonkajšie koncové steny- železobetónové panely.

K dispozícii je aj verzia domov série II-32 s malými bytmi.
Niekoľko takýchto domov možno nájsť na Zelenogradskej ulici. v Moskve.
V tomto prípade nie sú žiadne balkóny, konce sú prázdne, pozostávajú zo 4 panelov,
a vo vchode môže byť 8-10 bytov na poschodí.
Časť fasádne panely má dve úzke vertikálne okná - jedná sa o kuchynské okná
dva susediace byty súčasne.
Po dokončení výroby panelov pre sériu II-32, ďalšie
niekoľko desiatok domov s malými bytmi,
ale s čisto tehlovými stenami.

Zbúraná séria. Zaujímavá je pomerne vysoká výška podlahy.
Spravidla sú dosť výrazne opotrebované, poškodené sú najmä uzly,
balkónové podpery a zastrešenie.

Najrozšírenejšia a najneúspešnejšia séria z hľadiska odolnosti.
Takmer zbúraný. Zostáva už len pár kópií. Viac nájdete v odkaze v nadpise.

Séria I-335 (5-poschodový panel, čiastočný rám)

Najčastejšie všade bývalý ZSSR séria panelových 5-poschodových obytných budov.
Vo forme samostatných inklúzií sa nachádzajú dokonca aj v Moskve. Prvý dom z tejto série bol postavený v r
Čerepovec. Najväčší počet domov z tejto série nájdete v Petrohrade -
Leningrad. Tam ich vyrábal Polyustrovský DSK. Séria bola považovaná za najúspešnejšiu zo všetkých
séria obytných budov vyvinutých za Chruščova. Napodiv však neboli zahrnuté do zoznamu
domy zbúrané v Moskve ako prvé. Domy tejto série boli postavené v rokoch 1958 až 1966,
po ktorom prešli na stavbu modernizovaná séria 1-335A, 1-335AK, 1-335K a 1-335D,
ktoré sa vyrábali do konca 80. rokov 20. storočia.

Dizajnovo príbuzný K7. Má podobné problémy.

„O hlavnej náročnosti rekonštrukčných prác panelového bývania
hmotový rad bude pozostávať z polorámových konštrukcií s vonkajšími nosnými stenami a
vnútorný rad stĺpikov, t.j. základná séria I-335, široko používaná
do roku 1966."

V Moskve je prezentovaný v jedinej kópii 5. ulice. Sokolia hora

Vonkajší rozdiel medzi sériou 1-335 a ostatnými sériami v Moskve sú široké okná
(dvojité závesné okná vyzerajú hranaté), železná 4-sedmá strecha
a podlhovasté okná takmer na celú výšku panelu v schodiskových priestoroch.
Koncové steny pozostávajú zo 4 panelov s oknami na krajných.
Zvyčajne je na jednom konci domu vonkajšie požiarne schodisko.
V inej úprave, vrátane tej, ktorú postavil
Polustrovsky DSK (nachádza sa aj v moskovskom regióne)
Možno rovná strecha vôbec žiadne podkrovie. Na pozemku sa nachádzajú 4 byty.

Byty sú 1-2-3-izbové, výška stropu je 2,55 m. Centrálna miestnosť je priechodná.
Kombinovaná kúpeľňa. Zásobovanie vodou a teplom je centralizované.

Polorámové obytné budovy série I-335 sú takmer všade
sú teraz v predhavarijnom stave s takmer vyčerpanou spoľahlivosťou
návrhovú schému, preto je potrebné ich v prvom rade posilniť
a zvýšenie tuhosti systému nosné konštrukcie celú budovu ako celok.

Séria I-464 (5-poschodový panel)

Výstavba domov zo série 464 sa začala v roku 1960.
Tieto domy sa však nerozšírili,
Séria 464 mala navyše malý rozstup priečnych nosičov
steny 2,6-3,2 m Dom série 464 pozostával z 3
sekčný päťposchodový dom. Časť pozostáva zo 4 bytov
na poschodí: jeden 1-izbový, jeden dvojizbový
(s priľahlé miestnosti) a dve 3-izb
(s priľahlými-samostatnými izbami) apartmány.
Hlavné charakteristiky série 464:

Hrúbka nosné steny: 0,35 m
Materiál nosnej steny: betón pokrytý keramickou dlažbou
Podlahy: železobetónové, ploché na izbu (pozri priložené výkresy)
Plocha kuchyne: 5-6 m2

Stavebná konštrukcia:
Vonkajšie steny sú z penového bloku 400 mm.
Vnútorná hrúbka panelu. 200.
Priečky - sadrobetónové panely s hrúbkou 160, 80 mm.
Podlahy - panely hrúbky 140 mm.

Veľmi vzácny a zaujímavý projekt. Na rozdiel od svojho predchodcu 439a sa tu používajú rovnaké steny s podporou od podlahy až po podlahu, ktoré teraz vidíme v moderných monolitoch. IN
nenatrafil som na Moskvu...

Zvyšok je v tom čase štandardná sada možností...

No, pomocou týchto kresieb môžete ľahko pochopiť konštruktívne riešenie budova.

Architektonické koncepty sú uvedené nižšie.

II-29 (9-poschodová tehla)

Typ domu - panelový
Počet poschodí - 5
Apartmány - 1,2,3 izb
Výška podlahy - 250 mm
Trojvrstvové vonkajšie panely
Hrúbka stropu v miestnosti 140 mm
Výrobca - do roku 1962 dôverujte Giprostroyindustry, potom DSK-2
Roky výstavby: 1958-1966
Distribučné mestá: Moskva, Dolgoprudny,

séria1605 (5-poschodový panel)

V histórii vývoja veľkých panelov v Moskve sú jednodňové, ako už diskutované II35th & K7th, a tie s dlhou životnosťou. K dlhovekým patrí nepochybne aj séria 1605, pôvodne vyvinutá a vyrobená trustom GIPROSTROYINDUSTRIYA. Prvé verzie série sa objavili v roku 1958, trochu neskoro v porovnaní s K-7. A Najnovšia verzia postavený v roku 1985, keď bol 44M už v plnej výrobe. Rekord stál dlho a len posledné roky bol porazený sériami P44 a P3, no zároveň 1605-ka držala rekord v tvrdej konkurencii s radom iných autorov a niekedy sa zmenila na nepoznanie.

pokračovanie nabudúce...

Predchádzajúce epizódy:

Väčšina domov v mestách sú štandardné tehlové stavby, s bytmi štandardných dispozícií.

Séria domov stalinského typu - budovy zo svetlých tehál alebo mineralizovaných panelov. Tento projekt sa vyznačuje prítomnosťou vynikajúce rozloženie, významné výšky stropov. Pre externé prácečasto sa používali materiály so žulovými trieskami. Takéto domy sa vyznačujú vežami typu „Kremeľ“.

Výstavba Stalinových budov sa začala v 30. rokoch 20. storočia. Podobné štruktúry boli vytvorené podľa individuálnych návrhov, ale veľa štandardné domy. Takéto štruktúry majú malú podobnosť so štruktúrami starého základu.

Chruščovove budovy sú panelová, tehlová alebo bloková konštrukcia. Iniciátorom takýchto budov bol N.S. Chruščov; Boli postavené do roku 1972 vrátane a v niektorých oblastiach až do roku 1980.

Charakteristické vlastnosti takýchto budov:

• výška stropu - 2,5 - 2,6 m;
• veľmi malé kuchyne a kúpeľne;
• Väčšinou dispozične 2 izby susedia.

Po roku 2000 sa začali búrať domy s 5 podlažiami. Chruščovove budovy na 8. a 9. poschodí nepodliehali demolácii. Prvými budovami Chruščova boli domy série 1-335. Boli postavené v mnohých mestách ZSSR. Kvôli chýbajúcej tepelnej izolácii sú takéto budovy predmetom demolácie.

Návrhy sérií 1-439, 1-439Ya sú 5-poschodové budovy blokového typu. Tento typ stavebného plánu bol postavený hlavne v severných oblastiach ZSSR. Chruščov séria 1-447 je populárny typ vývoja. Podobné stavby boli postavené do roku 1970 vrátane. Výška miestností je do 3 metrov.

Budovy panelového typu

Budovy typu 1-464 - obľúbené stavby panelový plánčasy ZSSR. Boli postavené v prvom období výstavby Chruščova. Len od roku 1958 do roku 1964. Do výstavby takýchto stavieb sa zapojilo viac ako 200 závodov na stavbu domov vo všetkých regiónoch.

séria tehlové domy 1-466 sú typické príklady obytných nehnuteľností s 1-5 podlažiami. Výška miestností je 3 m Boli postavené výlučne v Moskve (jej severná časť). Steny tehlových domov sú vyrobené z krehkej vibrom tehly. Na konci je nainštalovaných až 6 panelov. Takéto domy sú krátkodobé.

Séria domov 1-467 - prvá panelová konštrukcia, ktorý má sklon nosných stien. Prvýkrát návrh takýchto budov zahŕňal variáciu dispozičného riešenia 1,2,3-izbového bytu. Domy s 1-5 poschodiami podobného plánu boli postavené v moskovskom regióne a iných častiach krajiny.

Domy série 1-510 sú celkom bežné bloky 5- poschodové domy. Ich zvláštnosťou je hrúbka vonkajších múrov, ktorá je až 40 cm. Ide o odolné stavby, no niektoré sú zbúrané pri rôznych rekonštrukciách mestských častí.

Konštrukcie typu 1-511 - viacdielna konštrukcia, tehlová budova Chruščov v Moskve. V takýchto domoch sú apartmány s 1-2-3 izbami. Existuje niekoľko úprav budov, ktoré sa líšia výškou bytov, kvalitou stavebných materiálov, typom strechy.

Druhy plynovodných zariadení

Domy 1MG-300 alebo MG-300 sú panelové domy s 5 podlažiami. Ich zvláštnosťou je prítomnosť štvorcových balkónov, ktorých kubická kapacita je malá. Na každom poschodí tohto domu sú 3 byty. Boli postavené do roku 1968 vrátane.

Budovy typu 1R-303-2 sú 5-poschodová panelová budova, druhá najčastejšie stavaná v Moskve a regióne. Charakteristickým znakom 5-poschodových budov sú šikmé balkóny vrátane koncových. Medzi prvé patria konštrukcie typu 11-07 panelové domy 5 poschodí na území Moskvy (jej juhozápadná časť). Obdobie výstavby - 1958-1961. Tieto domy sú v havarijnom stave, väčšina z nich je už zbúraná.

Budovy 07/11/19 sú panelové budovy s krehkými vonkajšími stenami z vibromel. Domy sú často kachľové, každý z nich má 4 úzke okná na koncoch. Takmer všetky štruktúry tohto formátu sú v havarijnom stave, ale ich demolácia sa vykonáva iba v západných častiach Moskvy. Domy 11-17 - úprava série 1-510. Majú zväčšenú výmeru jednoizbového bytu a väčšiu výmeru 3 izbového bytu. Takéto domy boli postavené v 60-tych rokoch. minulého storočia v Izmailove, Nagatino.

Malé rodinné predmety

Toto je príklad Chruščovových budov nad 5 poschodiami v Moskve. Väčšina z nich sú 8- a 9-poschodové blokové stavby. Každý apartmán v takomto dome má bedrový kúpeľ; V dvojizbové byty Izby často susedia.

Domáca séria 18. 11. 2009 MIC - tehlové budovy 9 podlaží, analógové blokové konštrukcie 18.11.09.

Budova 11-32 - typická panelový dom z vibrom tehly, ktorej vonkajšie steny sú dláždené.

Charakteristickým znakom takýchto budov sú balkóny na nosných stĺpoch. Variácia tejto série - 11-32-130 - domy s malými bytmi (malé rodiny). Sú určené pre malé rodiny. Izba má v priemere 9-13 metrov štvorcových. m., a kuchyňa má kubickú kapacitu nie viac ako 3-3,5 metrov štvorcových. m.

Budovy 11-34 sú príkladom 5-poschodových budov tehlové konštrukcie s bytmi pre malé rodiny. Podobné stavby boli postavené v hlavnom meste v r rôzne miesta(1-2 domy v obytných štvrtiach). Jedná sa o dvojpodlažné domy, ktoré sú prepojené jednopodlažnou časťou, v strede ktorej je miestnosť - jedáleň.

Stavby typu 11-35 - 5-poschodové murované domy s dvojizbovým a trojizbové byty. Ich charakteristickým znakom je prítomnosť pomerne veľkých vonkajších panelov. Takéto domy sa často stavali v rokoch 1959-1962. Dnes sú už všetky zbúrané.

Objekty 11-38 a Brežnevka

Štruktúry 11-38 sú prvé domy panelového typu vyrobené z objemových prvkov. Bytové izby sa montovali v továrňach a montovali sa len na stavbách. Boli to experimentálne, skúšobné stavby, ktoré boli postavené v rokoch 1959-1962. v Lyublino, Cheryomushki. Takéto štruktúry možno nájsť aj v Perme a Minsku. Typ K-7 - Chruščovov rám, panelový typ. Ide o masívne budovy v Moskve, postavené v roku 1958. Ich steny sú najtenšie zo všetkých, takže ich demolácia je prioritou.

Chruščovovu éru, ktorá sa vôbec neospravedlňovala, vystriedala Brežnevova éra. Najprv to boli 8- a 9-poschodové budovy, ktoré sa neskôr zmenili na 12- a 16-poschodové budovy. Toto sú prvé stavby s výťahmi a žľabmi na odpadky. Usporiadanie bytov v takýchto budovách sa stalo vyspelejším a modernejším. Majú zlepšenú zvukovú a tepelnú izoláciu.

Usporiadanie bytov v takýchto domoch sa stalo pohodlnejším. Výstavba takýchto domov sa začala v 70. rokoch. posledné storočie. Takéto domy možno právom nazvať prototypmi moderných budov. Po Brežnevovi začali stavať budovy podľa štandardných projektov. Najbežnejšie rady moderných panelových konštrukcií sú KOPE, KOPE-M-PARUS, 155 a i-155m, p-3m, P-44m.

Projekt 5-podlažného 3-sekčného bytového domu bol dokončený v roku 2011 na základe projektového zadania a uznesenia kap. vidiecke osídlenie Gabovskoye, Dmitrovsky okres, Moskovská oblasť. Pozemok určený na výstavbu s celkovou rozlohou 0,52 hektára sa nachádza v obci Gabovskoye, okres Dmitrovsky, Moskovský región. Projekt počíta s bytovým domom s 53 bytmi s využiteľným podkrovím a úžitkovým technickým podzemným priestorom. Na prízemí domu sú kancelárske priestory s pracoviskami administratívnych služieb obce Gabovskoje v počte 19 miest. Budova bola postavená v októbri 2012.

Architektonické a plánovacie riešenia:

Bytový dom je 5-podlažný, 3-traktový, obdĺžnikového tvaru, s využiteľným podkrovím a úžitkovým technickým podzemným priestorom. Rozmery domu v krajných osiach sú 15,3 × 53,32 m Projekt počíta s 3 obyčajnými obdĺžnikovými sekciami. Vnútri budovy sa nachádzajú byty na 1. až 5. poschodí. Na prízemí sa nachádzajú aj kancelárske priestory so samostatnými východmi priamo von. Každá časť domu má svoje vlastné schodisko, na ktoré sa otvárajú dvere. Na podporu života pre skupiny s nízkou mobilitou a osoby so zdravotným postihnutím sú pri vchode do vchodu a vo vnútri budovy pred schodiskom umiestnené rampy so sklonom 1:12.

Riešenia priestorového plánovania:

Priestorovo-plánovacie riešenia budovy boli prijaté v súlade s projektovými špecifikáciami, technologickými riešeniami pre bytové a kancelárske priestory, aktuálne stavebné predpisy a normy, hygienické normy, technické predpisy a územnoplánovacieho poriadku. Štrukturálny diagram budovy - bezrámová stena, pozostávajúca z tehlové steny, duté jadrové dosky podlahy, krytiny a monolitický železobetón pásový základ. Nosnými prvkami sú základy, steny a podlahové dosky. Objekt má využiteľnú povalu na uloženie komunikácií a nevyužiteľné podzemie.

Obvodové a vnútorné steny objektu sú tehlové (vonkajšie b=380 mm, vnútorné priečne a pozdĺžne b=250,380 mm). Podpivničená časť objektu je z plnej červenej tehly b=510 mm. Prefabrikované železobetónové podlahové dosky a krytiny. Lety schodov sú vyrobené z kovových nosníkov a prefabrikovaných železobetónových stupňov. Nástupištia sú železobetónové monolitické kovové nosníky. Strecha je sedlová. Základy objektu sú monolitické železobetónové pásové.

Technické a ekonomické ukazovatele navrhovaného zariadenia:

počet podlaží budovy: nadzemné podlažia - 5; podkrovie - 1;
stavebný objem budovy: 12680,60 metrov kubických. m;
Zastavaná plocha: 748,50 m2. m;
celková zastavaná plocha: 663,54 m2. m;
obytná plocha budovy: 663,54 m2. m;
počet bytov: 53 (z toho jednoizbové: 36, dvojizbové: 14, trojizbové: 3);
Celková plocha byty: 2364,54 m2 m;
celková zastavaná plocha: 410,50 m2. m;
plocha technických priestorov + podkrovie: 19,0 + 206,40 m2. m.

90. roky 20. storočia

Ruiny zbúranej Chruščovovej budovy v Moskve

Areály zbúraných 5-podlažných panelových domov sú zastavané 17-25-podlažnými bytovými domami, najmä novými radmi panelových domov. Tiež pokračovať v budovaní panelové domy séria 88-91, v rokoch 1995-2002 začali stavať tehlové panely s béžovými polygonálnymi šindľovými trojuholníkmi

roky 2000

Centrum okresu Novokosino. Séria P-44

• GMS-1
• Individuálny projekt monolit-tehla
• I-155
• I-1723 Obvodové steny sú murované, vnútorná konštrukcia je z panelov.
• I-1724
• KOPE Výška obytných priestorov je 2,64 m Séria pozostáva z domov z dispozičných (katalógových) objemových plánovacích prvkov (skrátene „KOPE“), ktoré predstavujú vertikálny blok vo výške domu a časť pôdorysu. Kombinované „KOPE“ tvoria obytné komplexy pestrej architektúry.
• KOPE-M-PARUS Viac ako 60 percent plochy fasády tvorí sklo
• MES-84
• P-3M Výška obytných priestorov - 2,64 m Typ - panelové domy. Poschodia od 8 do 17.
• Modifikácia P-44T série P-44, hlavný projekt DSK-1
• P-44TM v porovnaní s P-44T sa plocha bytov zväčšila
• P111M
• V stavebníctve sa používajú panely aj bloky PB-02
• 75. epizóda
• 87. epizóda (Ukrajina)
• Séria 83 (111-83) Domy série 83 mali nahradiť sériu 1-468.
• Epizóda 97 (111-97)
• 121. epizóda
• Séria 135 upravená v roku 2012. Typ - panelové domy. Počet podlaží od 3 do 9. Priečna stena štrukturálny systém s nosnými priečnymi stenami, s dvoma vnútornými a dvoma vonkajšími pozdĺžnymi nosnými stenami (maximálny rozstup nosných stien je 6,3 m), vnútorné pozdĺžne steny sú umiestnené súvisle po celej dĺžke objektu. Pracovné výkresy štandardne modifikovaných projektov boli vypracované metódou blok-prvok. Pre oblasti so seizmicitou 8 bodov sa používajú štandardné prevedenia 135-014s-9m, 135-015s-9m, 135-014s-9m atď.
• Epizóda 141 (121-141)
• Epizóda 182 „Mobil“
• Séria 600.11
• Séria 90LO a 90LO-m
• "Kontakt-SP"
• Séria "Makarovskaya" alebo "Optima"

Séria monolitických domov

Najčastejšie sa monolitické budovy stavajú podľa jednotlivé projekty existuje však aj niekoľko sérií monolitických domov:

• Ucho
• Unicon
• Séria: III/17

Typy bytov a ich vlastnosti

Existuje niekoľko klasifikácií bytov. Bežné skratky a ich definície:

• str alebo „Stalin“ - Byty plnej veľkosti sú domy postavené pred Chruščovovými experimentmi s bývaním (stalinským). Majú vysoké stropy až 3,5 m, veľké pohodlné kuchyne do 15 m2, celková plocha bytov: od 110 m2. trojizbové byty a do 40 m2. jednoizbové byty Izby v týchto apartmánoch sú izolované, samostatné kúpeľne, veľké schodiská. Domy sú 3- a 5-poschodové, zvyčajne murované.
• XP- Chruščovove budovy sú 4- alebo 5-poschodové obytné budovy postavené počas Chruščovovho bytového programu, kedy povojnové obdobie krajina potrebovala masu a lacná konštrukcia bývanie. Preto boli postavené byty malej plochy, pomerne kompaktné, zvyčajne s priľahlými miestnosťami, s nízkymi stropmi, s celkovou plochou 60 m2. trojizbový, 43 m2. dvojizbový a 30 m2. jednoizbové byty, s malými kuchynkami (5-6 m2), kombinovanými kúpeľňami a balkónmi v niektorých apartmánoch.

Panelový dom

• Typ. alebo čl.- Typická alebo štandardná dispozícia bytov - to sú byty ďalšej (po Chruščovovej dobe) generácie: výška stropu od 2,6 m do 2,75 m, celková plocha bytov od 63 m2. trojizbové byty do 33 m2. jednoizbové byty, kuchyne 6-7 m2, izby v dvojizbových bytoch sú izolované, izby v trojizbových bytoch susedia a izolované, kúpeľne sú zvyčajne izolované, sú balkóny a lodžie. Ide o 5- a 9-poschodové budovy so žľabom na odpadky a výťahmi. Väčšina týchto domov je postavená zo železobetónových panelov.
• U/P- Byty s vylepšeným usporiadaním. Spravidla ide o 9-poschodové panelové budovy so zvýšenou plochou bytov: 69 m2. trojizbový, 53 m2. dvojizbový a 39 m2. jednoizbové byty, zväčšila sa aj plocha kuchyne na 9 m2, všetky izby sú izolované, samostatné kúpeľne, sú balkóny a lodžie. Domy sú vybavené výťahmi a žľabmi na odpadky.
• Email- "Elitné" byty alebo byty novej generácie. Nemajú žiadne obmedzenia na plochu a sú rôznorodé vo svojom usporiadaní. Najčastejšie si budúci majiteľ plánuje vlastné bývanie. Naskladnené veľké množstvo služby - to sú podzemné garáže, odpadkový žľab, výťahy osobné aj nákladné, špajze a sklady zeleniny, veľké schodiská, pohodlné prístupové cesty, príp. GYM's, sauny a pod.

• 103. epizóda- Jeden z prvých, postavený vo všetkých republikách ZSSR. Domy v tejto sérii sú postavené z červených tehál a bieleho betónu, dom je 5-poschodový, väčšinou nemá výťah, ale niektoré domy majú smetisko a 2 vchody, na každom poschodí sú 3 byty (na prízemí poschodí sú 2 byty), po stranách sú 2 3 izby a v strede 1-1,5 izby, spolu 14 bytov pre každý vchod. K dispozícii je loggia (okrem tých, ktorí majú 1-1,5 izbový byt)

• 104. epizóda- Poschodová budova, rozmiestnená po celom ZSSR, ale nie je ich veľa. Dom je 16-poschodový, nachádza sa v ňom osobný a nákladný výťah, žľab na odpadky. Táto séria sa líši tým, že každý apartmán má veľkú loggiu pozdĺž izby a kuchyne (podobne ako „Small Family“) a bežné okno.

• 119. epizóda- Jedna z prvých 9-poschodových budov. Jeden z neskorších projektov spolu so sériou 602 je výťah a žľab na odpadky. V byte s 2 a viac izbami sú 2 loggie - jedna väčšia, druhá menšia.

• epizóda 467- 9-poschodová budova, je tu výťah a žľab na odpadky. Zaujímavý je dizajn vchodu: na každom poschodí sú 4 byty malá izba, oddelená od schodiska stenou, vstup na poschodie je cez dvere (pravdepodobne pre oddialenie bytových dverí od zápachu zo smetného žľabu), v samotnej izbe je inštalovaný výťah. Celkový počet bytov v každom vchode je 36. K dispozícii je loggia.

• Epizóda 602- jeden z najnovších radov projektov nízkopodlažných obytných budov (štandard - 9 poschodí). Na poschodí sú 4 byty. Projekt je zaujímavý tým, že výťah a odpadkový žľab sú umiestnené medzi poschodiami schodiska. Všetky dvere bytu sú v blízkosti, čo v niektorých prípadoch vytvára problémy pre susedov, ktorí chcú vchádzať/vychádzať súčasne. V niektorých starých budovách je výťah umiestnený úplne na prvom poschodí, na úrovni vstupu do vchodu v novších budovách je výťah umiestnený o pol poschodia vyššie; K dispozícii je loggia.

• Malá rodinka- domy sú postavené ako ubytovne. Sú tu 5, 9, 12 poschodové budovy. V takýchto bytoch je veľmi dlhá loggia, siahajúca až do kuchyne a izby, väčšina bytov na poschodí je 1-izbových, na poschodí sú len dva 2-izbové byty. Do domu je len jeden vchod. Na poschodí je veľa bytov a sú umiestnené ako internát. 9- a 12-poschodové budovy sú vybavené výťahom a žľabom na odpadky, 5-poschodová budova má len odpadkový žľab.

• litovský projekt- (skr. Litovka) domy, podľa názvu, boli vynájdené v Litovskej SSR, distribuované najmä v pobaltských štátoch. Sú tam len 5,9-poschodové budovy, žľab na odpadky a výťah sú len vo výškových budovách, na poschodie je ich porovnateľne 3,4. veľké byty(kuchyňa, kúpeľňa a chodba spolu zaberajú cca 14 m2), je tu loggia, kuchyňa vo všetkých bytoch rovnaká - 6,5 m2.

Panely pre bytové domy pre sociálne a kultúrne služby

Skupina architektov pod vedením Valeriana Kirhoglaniho, dielňa č. 10 Lenproekt (teraz LenNIIproekt), vypracovala projekty pre štandardné materské školy s použitím štandardných produktov DSK. Vývoj štandardných projektov pre rámové panelové materské školy sa uskutočňuje od roku 1964. Projekt MATERSKÁ ŠKOLA séria 1-335A-211 - použité panely vyrobené na výstavbu obytných budov série 1-335A. Boli dve modifikácie - jednoposchodová budova pre 140 a dvojposchodová budova pre 280 detí. Projekty dielne č. 4 - séria 2C-04 - boli vypracované úsilím architektov V. Berezkina a V. Maslova, podobne pre 140 a 280 detí. Projekty týchto dielní sa ukázali byť podobné, keďže všetky materské školy mali pôdorys v tvare písmena H. Tieto typy materských škôl boli použité pri výstavbe obytných oblastí Leningradu v 70. rokoch 20. storočia. Masívna výstavba materských škôl v Leningrade zo začiatku osemdesiatych rokov bola realizovaná podľa štandardný projekt 212-2-3ЛГ, navrhol architekt M. Sadovský.

Prvky panelových budov

• Inžinierske systémy.

Ostatné krajiny

Vo Francúzsku na výstave Jesenný salón v roku 1922 predstavili Edouard Le Corbusier a Pierre Jeanneret projekt „ Moderné mesto pre 3 milióny obyvateľov“, ktorý navrhol novú víziu mesta budúcnosti. Tento projekt sa následne pretransformoval na „Plan Voisin“ () – vypracovaný návrh radikálnej rekonštrukcie Paríža. Voisinov plán počítal s výstavbou nového obchodného centra Paríža na úplne vyčistenom území. Na dosiahnutie tohto cieľa bolo navrhnuté zbúrať 240 hektárov starých budov. Osemnásť rovnakých kancelárskych mrakodrapov s 50 poschodiami bolo umiestnených podľa plánu voľne, v dostatočnej vzdialenosti od seba. Zastavaná plocha bola len 5 % a zvyšných 95 % územia bolo vyčlenených na diaľnice, parky a pešie zóny. Voisinov plán bol široko diskutovaný vo francúzskej tlači a stal sa senzáciou.

V roku 1924 bolo na príkaz priemyselníka Henriho Frugeho v obci Pessac neďaleko Bordeaux postavené mesto „Modern Houses of Fruge“ podľa Corbusierovho návrhu ( Quartiers Modernes Frugès). Toto mesto pozostávajúce z 50 dvoj- až trojposchodových obytných budov bolo jednou z prvých skúseností so sériovou výstavbou domov (vo Francúzsku). Používajú sa tu štyri typy budov, ktoré sa líšia konfiguráciou a usporiadaním - pásové domy, zablokované a voľne stojace. V tomto projekte sa Corbusier pokúsil nájsť vzorec moderný dom Autor: dostupné ceny - jednoduché tvary, jednoduchá konštrukcia a zároveň moderný komfort.

Na Medzinárodnej výstave moderného dekoratívneho a priemyselného umenia v Paríži v roku 1925 bol podľa Corbusierovho návrhu postavený pavilón Esprit Nouveau ( L'Esprit Nouveau). Súčasťou pavilónu bola bytová jednotka bytového domu v životnej veľkosti - experimentálny byt na dvoch úrovniach. Corbusier použil podobnú bunku neskôr, koncom 40. rokov, pri vytváraní svojej Obytná jednotka Marseille. Marseillský blok (1947-1952) je viacbytový obytný dom v Marseille, ktorý sa nachádza samostatne na priestrannom upravenom pozemku. Corbusier v tomto projekte použil typizované mezonetové byty (na dvoch úrovniach) s loggiami na oboch stranách domu. Vnútri budovy - v strede jej výšky - sa nachádza verejný komplex služieb: bufet, knižnica, pošta, obchody s potravinami a pod. Prvýkrát v takomto rozsahu boli obvodové steny lodžií natreté jasnými čistými farbami - polychrómovaním. Podobné obytné jednotky (čiastočne upravené) vznikli neskôr v mestách Nantes-Rezé (1955), Meaux (1960), Brie-en-Forêt (1961), Firminy (1968) (Francúzsko), v r. Západný Berlín(1957). Tieto budovy stelesňovali myšlienku Corbusierovho „Radiant City“ – mesta priaznivého pre ľudskú existenciu. V roku 1950 začal Corbusier na pozvanie indických úradov štátu Pandžáb realizovať najambicióznejší projekt svojho života – projekt nový kapitálštát, mesto Čandígarh. Rovnako ako v bloku Marseille, aj na povrchovú úpravu exteriéru bola použitá špeciálna technológia spracovania betónový povrch, takzvaný „béton brut“ (francúzsky - neupravený betón). Túto techniku, ktorá sa stala črtou Le Corbusierovho štýlu, neskôr prevzalo mnoho architektov v Európe a krajinách v iných regiónoch, čo umožnilo hovoriť o vzniku nového hnutia „brutalizmus“. Brutalizmus sa najviac rozšíril vo Veľkej Británii (najmä v 60. rokoch) a v ZSSR (najmä na začiatku 80. rokov). Západnú Európu zachvátila vlna protestov proti tomuto druhu vývoja. Postupom času začal byť brutalizmus vnímaný ako stelesnenie najhoršie vlastnosti modernej architektúry(odcudzenie sa ľudským potrebám, bezduchosť, klaustrofóbia atď.), a jeho relevantnosť sa stratila. Plánované mesto Brasília, hlavné mesto Brazílie, bolo vytvorené ako stelesnenie Le Corbusierovej vízie a zahŕňa niektoré zo svetovo známych príkladov štandardných obytných budov, ktoré navrhol v 20.-40.

Terminológia

"plattenbau" ("panelová budova")

• Rusko: "panelový dom", « blokový dom» alebo jednoducho "blok"
• Česká republika: Panelák (blokové domy v bývalom Československu na Wikimedia Commons)

Termín panelák používa sa najmä vo vzťahu k panelovým domom postaveným v bývalom Československu. Napriek tomu sa podobné domy stavali aj v iných socialistických krajinách, ba aj v západná Európa. Ekvivalenty panelak (český výraz "panelák") v iných jazykoch:

• francúzština: Maison a panneaux
• nemčina: Plattenbau / "plattenbau" ("panelová budova")]
• Rakúsko: Gemeindebau/"gemeindebau" ("budovanie komunity")
• bulharčina: panelový blok, zásuvka
• chorvátčina: blok stambeni("dlaždicový blok")
• slovenčina: Panelový dom("panelový dom")
• poľština: Blokovať, Wielka płyta(„wielka (veľká/veľká) pўyta“) (blokové domy v Poľsku na Wikimedia Commons)

• rumunčina: Blok
• taliančina: Dom prefabrikátov
• estónčina: Paneelmaja
• maďarčina: panelház(„panelový dom“) alebo tombház(„blokový dom“), transylvánska verzia;
• fínčina: Elementitalo, Tornitalo
• srbčina: blok stambeni(„blok „stambeni (dlaždice)“)
• katalánčina: blok prefabrikovaný

• španielčina: Prefabrikovaná Torreta(v USA často - Panel alebo Sekcionálne)
• Esperanto: Slabokonstruaĵo
• Slovenský jazyk: sk:Vežový dom

Projekt 5-podlažného bytového domu. dwg

Sekcie AR, KZH, EO, VK, OV

Projekt 5-podlažného bytového domu. Popis konštrukčných riešení

Konštrukčné riešenia a konštrukcie

Stavba je 5-podlažná, monolitická skeletová, železobetónová. Výška podlahy -3,0 metra.
Po vybudovaní jamy vykonajte pôdny rozbor (ak sa nájdu iné základové pôdy, informujte spracovateľov projektu).
Základy sú navrhnuté pre základové pôdy - tvrdé íly s návrhovými charakteristikami: y=19kN/m3, U=19st. c = 25 kPa (zásobný materiál „správa o inžiniersko-geologických prieskumoch na lokalite: „Predajňa na Perovej ul. Arch. č. 930 DSP).
Základy a monolitické steny technického podzemia budú realizované síranovzdorným cementom.
Základy pre stĺpy sú monolitické železobetónové stĺpové, pre steny technického podzemia a diafragmy tuhosti sú pásové základy.
Steny technického podzemia sú monolitické železobetónové s hrúbkou 300 mm. s izoláciou s minidoskou hrúbky 100 mm.
Stĺpy sú monolitické železobetónové s prierezom 400x400 mm.
Výstužné membrány sú monolitické železobetónové s hrúbkou 200 mm.
Podlahy a krytiny sú monolitické, železobetónové s hrúbkou 220 mm. Slepá oblasť je betónová.

Všetky nešpecifikované povrchy konštrukcií, ktoré sú v kontakte so zemou, natrieme 2-krát horúcim bitúmenom s použitím základného náteru zo skvapalneného bitúmenu.
Betónovanie pri negatívnych teplotách okolia a teplotách nad +25 stupňov. Musia byť splnené požiadavky SNIP RK 5.03-37-2005 „Nosné a uzatváracie konštrukcie“.

Pri vykonávaní všetkých druhov prác sa riaďte SNIP RK 1.03-05-2001 „Bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci v stavebníctve.
Oceľové konštrukcie natrieť emailom PF-115 GOST 6465-76 v 2 vrstvách na základný náter GF-021 GOST 25129-82 v 1 vrstve podľa SNIP RK 2.01-19-2004.
Protipožiarna ochrana oceľových konštrukcií sa vykonáva intumescentným náterom VPM-2 (GOST 25131-82) pri spotrebe 6 kg/m2 a pri hrúbke náteru po napučiavaní 4 mm.

Dodávka vody a kanalizácia

V projekte boli prijaté nasledujúce technické riešenia:

Ukladanie rozvodov studenej a teplej vody v technickom podzemí.
- vypustenie domovej kanalizácie do verejnej studne.
- na vstupe do objektu je inštalovaný vodomer s vodomerom na studenú vodu
- zásobovanie teplou vodou - centrálne (pozri časť "HVAC")

Vykurovanie a vetranie

Projekt vykurovania a vetrania pre obytný dom bol vypracovaný v súlade s výkresmi AS, v súlade s požiadavkami SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001.
Návrhová teplota vonkajšieho vzduchu na vykurovanie sa predpokladá Tn = -31 C.
Zdrojom dodávky tepla do objektu je KVET.
Dĺžka vykurovacieho obdobia je 200 dní.
Celková vypočítaná dodávka tepla je 580 000 kcal/hod.
Parametre chladiacej kvapaliny 130 - 95 C.
Prívod teplej vody - z vykurovacej jednotky.
Vykurovací systém bytového domu je jednorúrový, slepý so stúpačkami v tvare U a rozvodom prívodného a vratného potrubia cez technické podzemie.
Ako vykurovacie zariadenia sa používajú liatinové radiátory M90-108.
Vetranie bytového domu je zabezpečené - odsávacie, prirodzené, cez vetracie potrubie kuchýň a kúpeľní. Vetracie potrubia by mali byť vyrobené z prierezu. 200x200 z plochého azbestocementového plechu.
Akceptované oceľové vodovodné a plynové potrubia v súlade s GOST 3262-75 **
Inštalácia vykurovacích a ventilačných systémov by sa mala vykonávať v súlade s SNiP 3.05.01-85.

Napájanie a osvetlenie

Ako vstupné rozvodné zariadenie je použitý rozvádzač typu ASU, ktorý je inštalovaný v technickom podzemí domu. Pre zásobovanie bytov elektrickou energiou vychádzajú prívodné vedenia zo vstupnej rozvodnice a sú vhodné pre skrine ShchE 3300.

Elektrické skrine ShchE sú inštalované na podlahách. V skriniach sú umiestnené bytové elektromery, automatické ističe na istenie vedení bytovej skupiny a rozvodné skrine pre slaboprúdové zariadenia.

V podlahových osvetľovacích paneloch ShchE zosilnite dvere skrinky uzamykacím zariadením, čím sa zabezpečí prístup k nim iba personálu organizácie zásobovania energiou. Meranie elektriny na osvetlenie suterénu a schodiska sa vykonáva elektromerom inštalovaným na paneli ASU.

Skupinové osvetľovacie vedenia sú vyrobené z drôtu značky PUNP, uloženého v potrubí skrytom pozdĺž stropu, v drážkach steny.

Pri kúpe domu, nového majiteľačasto ho chce prestaviť podľa vlastného uváženia. Na to, aby sa prípadné prestavby či iné zmeny realizovali legálne, je však potrebné mať o bytovom dome dostatok informácií. Niektoré z nich možno zistiť z dokumentov získaných od predchádzajúceho majiteľa. Séria domov tiež hovorí za všetko.

Projekty bytových domov priamo ovplyvňujú dizajn bytov, ako aj životnosť domu. Obytné budovy boli väčšinou postavené počas ZSSR a majú štandard štandardné projekty. Každý projekt má pridelenú konkrétnu sériu, ktorá nesie určité informácie. Sériu budovy, v ktorej sa byt nachádza, zistíte podľa viacerých značiek.

Veľkú rolu v tom hrá napríklad doba výstavby nehnuteľnosti. Predtým, počas sovietskej éry, sa praktizovala výstavba budov s piatimi a deviatimi poschodiami, hromadne sa stavali panelové domy, čím sa znižovali náklady na obytné priestory a došlo k skutočnému prechodu z komunálnych bytov na samostatné. Ak chcete získať potrebné údaje, mali by ste mať predstavu o tom, kde ich hľadať a ako ich použiť.

Ušetrite si čas a nervy. a do 5 minút dostanete bezplatná konzultácia profesionálny právnik.

Rozdelenie podľa rokov

Typy radov obytných budov vznikli z hromadných stavieb rovnakého typu. Priestory na spanie vybudované po celom Rusku pred rozpadom ZSSR pozostávajú práve z takýchto objektov. Boli použité tri spôsoby výstavby: panel, blok a tehla.

Tu sú uvedené najbežnejšie typy obytných budov, existujú však aj iné odrody. Predovšetkým sa dajú určiť podľa toho, v ktorom roku bol dom uvedený do prevádzky.

Kde hľadať

Informácie o sérii vášho domu môžete získať kontaktovaním bytových a komunálnych služieb alebo inej správcovskej spoločnosti. Okrem toho sú počiatočné návrhy obytných budov zobrazené v technických listoch. Ak takýto dokument z nejakého dôvodu chýba, možno ho obnoviť alebo získať z Úradu technického inventára. Mali by ste tam ísť aj vtedy, ak bola dispozícia urobená svojvoľne a teraz ju treba zlegalizovať alebo nehnuteľnosť úplne vrátiť do predchádzajúcej podoby, aby ste dostali hypotéku.

Potrebné údaje sú uložené aj na stavebnom oddelení mesta. Oplatí sa tam ísť, ak je nehnuteľnosť stará a nie je možné nájsť developera. Mestský odbor má archív, ktorý nevyhnutne obsahuje plán budovy. Tam bude uskladnený až do zbúrania budovy.

Ak potrebujete zistiť sériu domu počas nedokončenej stavby, cesta leží na developerskej spoločnosti. V praxi tam nie je potrebné chodiť, keďže podľa pravidiel je na stavenisku zavesený veľký stojan alebo plagát, ktorý obsahuje základné informácie o budúcom objekte.

Stojí za zmienku, že zanedbanie takýchto informácií v budúcnosti je spojené so značnou pokutou.

Blok a „brežnevka“

Počas rokov ZSSR sa aktívne stavali štandardné blokové domy a takzvané Brežnevky. Každý typ poschodových obytných budov má svoje vlastné charakteristiky charakteristické rysy, vďaka čomu môžete nezávisle určiť ich príslušnosť:

Spoločné sériové čísla podobnými obytnými zariadeniami sú P-42, I-209 a tiež 1605AM.

Samostatné a tehlové-monolitické

V súčasnosti je rozšírený individuálny typ domov. Samostatne stojí za zmienku, pretože séria je priradená aj k tehlovému domu, ktorý postavil majiteľ podľa štandardného projektu. Nie sú preňho stanovené žiadne obmedzenia, preto sa často využíva fantázia bez hraníc. Samozrejme, v tomto prípade majiteľa zaujíma tepelná a zvuková izolácia, pohodlie, vonkajší dizajn, kvalitné opravy a okná s dvojitým zasklením. Takéto budovy sa vyznačujú vysokými nákladmi, ktoré pozostávajú z umiestnenia domu, environmentálnej situácie, infraštruktúry a ďalších vecí.

Hovorí o tehlovo-monolitické domy, ich obľúbenosť je približne rovnaká ako pri klasických murovaných stavbách. Konštrukcia takýchto budov sa vyznačuje monolitickým betónovým rámom, ktorý bude neskôr dokončený tehlou. Hodnota nehnuteľnosti tak klesá bez straty pevnosti a spoľahlivosti. Konštrukcia odolá katastrofám, ako sú povodne a dokonca aj zemetrasenia. Vo vnútri zohrávajú všetky priečky úlohu nosných stien a budova nebude vyžadovať výrazné opravy po dobu sto rokov.

Monolitické a panelové

Typické riešenia monolitických poschodových obytných budov sa vyznačujú tým, že sú celé z betónu. V podstate sa debnenie umiestni na stavenisko, kde sa potom naleje betón. Z toho vyplýva, že na stenách nebudú žiadne švy, čo znamená, že tepelná a hluková izolácia v takomto bývaní je vynikajúca. Okrem toho sa často používa dodatočný izolačný materiál a steny sú tenšie ako tehlové. To však nie je menej odolné. Napriek fámam, ktoré sa opierajú o škodlivé vlastnosti monolity kvôli údajne nepriedušným stenám bytu, moderné materiály tento mýtus úplne vyvracajú. So starými budovami z čias ZSSR, keď sa ešte veľmi nepoužívali, sa spájajú obavy kvalitný materiál, toto je však už dávno preč.

Typ panelu je kompletne rozdelený do niekoľkých kategórií, rozdelených podľa oblasti. Napríklad panelové domy radu 137 sú veľmi priestranné, no ich maximálna plocha je 70 metrov štvorcových. (kuchyňa 9 m2). Nasleduje šesťstoročná séria strednej triedy s bytmi do 65 metrov štvorcových. (kuchyňa 7 m2). Tretia možnosť je rozpočtové domy séria 504 s kuchyňou 6,3 m2. Ich poznávacím znamením sú aj veľmi vysoké okná a absencia parapetu.

"Stalinovia" a "Chruščovovia"

„Stalinské“ autá vyrobené v ZSSR sú stále považované za elitu. Byt v takejto budove je drahý, ale majiteľ získa skutočne prestížne a pohodlné bývanie s veľkou rozlohou, priestrannými izbami, pohodlným prístupom a reprezentatívnym vzhľadom samotnej budovy. Okrem toho sa takéto série nachádzajú v dobré oblasti, často v centre mesta. Zároveň neexistuje jeden typ série, ale je rozdelený do dvoch kategórií v závislosti od použitého materiálu. Materiál je tu buď tehla alebo škvárový blok, neskorší a lacná možnosť s menšou zvukovou izoláciou. Tento typ V roku 1956 prestali stavať domy.

Chruščovka má štandardne päť poschodí. Dnes sa už takéto domy nestavajú a navyše sa pomaly búrajú. Nelíšia sa vnútorným komfortom, majú malú plochu s kuchyňou 6 m2. a so stropmi 2,5 m Tehla bola predtým použitá počas výstavby a neskôr boli použité panely na zníženie nákladov na byty. To malo za následok zníženie tepelnej izolácie. V zime je v takýchto obytných budovách chladno a v lete naopak horúco. Okrem toho tieto typy sérií nemajú výťah, žľab na odpadky a majú spoločnú kúpeľňu.

Informácie v tomto článku slúžia len na informačné účely.
Odporúčame Vám obrátiť sa na nášho právnika.

Väčšina bývania v bytové domy Moskva a Moskovský región sú byty v sériových (štandardných) domoch. Séria domov je skupina obytných budov s identickými dispozíciami bytov, inžinierskymi konštrukciami a použitými stavebnými materiálmi. Dispozície v takýchto domoch sa nazývajú štandardné. Môžete kombinovať rôzne série domov na základe materiálu steny alebo času.

Podľa použitého stavebné materiály Možno rozlíšiť tri hlavné typy:

• Murované domy- štandardná séria, ktorej vonkajšie steny sú postavené z tehál.
• Panelové domy- štandardná séria, postavená z hotových železobetónových panelov.
• Blokové domy— štandardná séria, ktorej vonkajšie steny sú postavené z betónových blokov.

Na základe času možno rozlíšiť štyri hlavné obdobia výstavby:

• Stalinove série sú štandardné série domov navrhnutých v 50. rokoch 20. storočia. Domy sú väčšinou murované alebo blokové. Charakteristické sú vysoké stropy, priestranné izby, veľké chodby a kuchyne.
• Séria Chruščov - štandardná séria domov navrhnutých v rokoch 1956 až 1964. Domy sú väčšinou panelové, miestami murované. Charakteristickými črtami sú malé kuchyne, nedostatok výťahov, kombinované kúpeľne, slabá tepelná a zvuková izolácia.
• Brežnev série sú štandardné série domov projektovaných v ZSSR od roku 1965 do konca 80-tych rokov. Existujú tehlové, panelové a blokové projekty. Počet poschodí sa postupne zvyšoval, najskôr na 9 a potom na 17 poschodí. Neskoršie projekty sú iné veľká rozmanitosťštruktúry a úspešné štandardné dispozície. Najúspešnejšie brežnevovské série boli upravené a budujú sa dodnes.
• Moderné série sú štandardné série domov projektované od začiatku 90. rokov 20. storočia. Od predchádzajúcich sa líšia tým, že sa snažia pridať štandardné domy jednotlivé prvky sa objavujú domy s premenlivým počtom podlaží, kombinované domy, dispozície bytov sa stávajú priestrannejšie, vonkajšie a interiérová dekorácia budov.

Stránka predstavuje väčšinu štandardná séria domy postavené od 50. rokov 20. storočia. Tie. 90% všetkých možné možnosti typické byty a domy prezentované na trhu v Moskve a Moskovskej oblasti.