Regierungsdekret 961 vom 11. 08. Neues Hilfsprogramm für Hypothekenschuldner – neue Bedingungen

02.09.2017 14:10:33

Guten Tag! Am 22. August 2017 wurde der ENTSCHLUSS DER RUSSISCHEN REGIERUNG vom 11. August 2017 Nr. 961 „Über die weitere Umsetzung des Hilfsprogramms für bestimmte Kategorien von Kreditnehmern von Hypothekendarlehen (Darlehen), die sich in einer schwierigen finanziellen Situation befinden“ verabschiedet Gewalt. 01.09.2017 Ich habe mich auf die Anzeige beworben. Büro der JSC "Gazprombank" in der Stadt Armawir, Region Krasnodar, mit der Bitte, einen Antrag im Rahmen des oben angegebenen Regierungsprogramms einzureichen. Auf der Geschäftsstelle antworteten sie mir, dass sie keine Anordnungen einer übergeordneten Organisation und Unterlagen zu diesem Thema hätten. Ich rief die Krasnodarer Regionalniederlassung von JSC "Gazprombank" an. Sie gaben mir die gleiche Antwort. Sofort rief ich die Zentrale dieser Bank in Moskau an. Mir wurde gesagt, dass sie von diesem Programm wüssten, aber sie hätten keine diesbezüglichen Dokumente oder Befehle. Nichts kann helfen. Ich rief AHML an, sie sagten mir, dass die Dokumente von Banken akzeptiert werden, bitte kontaktieren Sie sie. Und das ist es: ein Teufelskreis. Auf der Sberbank-Website fand ich alle Erklärungen und den folgenden Satz: "Die Bank nimmt seit dem 22. August 2017 Anträge von Kunden auf Teilnahme am Programm an." Was bedeutet das? Betrifft dieses Programm nur die Sberbank? Obwohl Gazprombank JSC auf der AHML-Website an fünfter Stelle steht. Im Rahmen des vorherigen Programms habe ich mich Anfang März 2017 bereits bei der Gazprombank beworben, um die Dokumente zu akzeptieren, aber sie haben mich abgelehnt, weil AHML kein Geld mehr hatte. Aufgrund der Tatsache, dass die im Auftrag der Regierung eingesetzte Kommission Anträge von 2 bis 6 Monaten prüft, habe ich nicht viel Zeit und Möglichkeiten, staatliche Unterstützung für dieses Programm zu erhalten. Es kann sich herausstellen, dass die Zeit vergeht und ich erneut abgelehnt werde. Ich befinde mich in einer sehr schwierigen Situation mit zwei Kindern, von denen eines 2015 geboren wurde, ich bin zufälligerweise alleinerziehende Mutter. Ich komme in jeder Hinsicht für die Prüfung meines Antrags auf diese staatliche Unterstützung infrage. Was ist zu tun und was ist noch zu tun? Ich hoffe sehr auf eure Hilfe. Mit freundlichen Grüßen. Ekaterina.

Bitte helfen Sie mit, in naher Zukunft Dokumente im Rahmen des Regierungsprogramms an JSC "Gazprobank" zu übermitteln.

Antwort der Redaktion der ARB-Website

Sehr geehrte Ekaterina Aleksandrovna, Ihre Beschwerde wurde an die Bank gesendet.

Hallo! Ich weiß, dass das RF-Dekret Nr. 961 seit dem 11. August 2017 die Möglichkeit der Umstrukturierung eines Hypothekendarlehens eingeführt hat (na ja, Hilfe vom Staat). Ich rufe die Bank an, sagen sie, sie entschuldigen sich, während wir keine Aufträge aus Moskau haben. Haben sie das Recht, meinen Antrag auf Umstrukturierung meiner Hypothek abzulehnen?

Rechtsanwalt Antonov A.P.

Guten Tag. Akzeptieren Sie den Antrag nicht (Ablehnung des Antrags) - sie haben kein Recht, aber Ihre Anfrage zu erfüllen oder nicht - sie haben das Recht. In der Tat, Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 11. August 2017 Nr. 961 „Über die weitere Umsetzung des Programms zur Unterstützung bestimmter Kategorien von Kreditnehmern bei Hypothekendarlehen (Darlehen) in einer schwierigen finanziellen Situation“ vom 14. August, 2017 wurden die Grundbedingungen für die Durchführung des Hilfsprogramms für einzelne Kategorien von Kreditnehmern für Hypothekendarlehen (Darlehen) in einer schwierigen finanziellen Situation geändert, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 20. April 2015 Nr. 373 „On die Hauptbedingungen für die Durchführung des Programms zur Unterstützung bestimmter Kategorien von Kreditnehmern bei Hypothekendarlehen (Darlehen) in einer schwierigen finanziellen Situation und eine Erhöhung des genehmigten Kapitals der Agentur für Hypothekendarlehen der Aktiengesellschaft. Das Programm selbst ist für bestimmte Kategorien von Kreditnehmern von Hypothekendarlehen (Darlehen) vorgesehen, dh für diejenigen, die sich in einer schwierigen finanziellen Situation befinden, die dokumentiert werden muss und unter die Kriterien dieses Programms fällt.

Insbesondere müssen zum Zeitpunkt der Antragstellung auf Restrukturierung gleichzeitig folgende Voraussetzungen erfüllt sein:

a) der Kreditnehmer (Solidarschuldner) ein Bürger der Russischen Föderation ist, der einer der folgenden Kategorien angehört: Bürger, die ein oder mehrere minderjährige Kinder haben oder Vormund (Betreuer) eines oder mehrerer minderjähriger Kinder sind; Bürger, die behindert sind oder behinderte Kinder haben; Bürger, die Kampfveteranen sind; Bürger, die von Personen unter 24 Jahren abhängig sind, die Studenten, Studenten (Kadetten), Doktoranden, Hilfskräfte, Bewohner, Praktikanten, Praktikanten und Vollzeitstudenten sind;

b) Veränderung der Finanzlage des Kreditnehmers (solidarischer Schuldner) - das durchschnittliche monatliche Gesamteinkommen der Familie des Kreditnehmers (solidarischer Schuldner), berechnet für 3 Monate vor dem Datum der Einreichung eines Sanierungsantrags, nach Abzug des Betrags der planmäßigen Die monatliche Zahlung für das Darlehen (Darlehen), berechnet ab dem Datum vor dem Datum der Einreichung des Antrags auf Umstrukturierung, übersteigt für jedes Familienmitglied des Darlehensnehmers (solidarischer Schuldner) nicht das Doppelte des in den Teilstaaten der Russischen Föderation festgelegten Existenzminimums Bund, in dessen Gebiet die Personen wohnen, deren Einkommen bei der Berechnung berücksichtigt wurden. Dabei ist das durchschnittliche monatliche Gesamteinkommen der Familie des Kreditnehmers (solidarischer Schuldner) im Abrechnungszeitraum gleich der Summe der durchschnittlichen monatlichen Einkommen des Kreditnehmers (solidarischer Schuldner) und seiner Familienangehörigen, die für die Zu den Zwecken dieses Unterabsatzes gehören der Ehegatte (Ehefrau) des Kreditnehmers (Solidarschuldner) und seine minderjährigen Kinder, einschließlich derer, die unter seiner Vormundschaft oder Vormundschaft stehen, sowie die in Unterabsatz "a" Absatz 5 dieses Absatzes genannten Personen, und die Höhe der geplanten monatlichen Zahlung auf den Kredit (Darlehen), berechnet auf das Datum vor dem Tag der Stellung des Sanierungsantrags, sich um mindestens 30 Prozent gegenüber der Höhe der geplanten monatlichen Zahlung erhöht hat, berechnet auf den Datum des Abschlusses des Darlehensvertrags (Darlehensvertrag);

c) Die Erfüllung der Verpflichtungen des Kreditnehmers aus einem Darlehensvertrag (Darlehensvertrag) wird durch eine Hypothek auf ein auf dem Territorium der Russischen Föderation gelegenes Wohngebäude oder eine Verpfändung von Ansprüchen an ein solches Wohngebäude aus einem Vertrag über gesichert Teilnahme am gemeinsamen Bauen, die den Anforderungen des Bundesgesetzes „Über die Teilnahme am gemeinsamen Bau von Mehrfamilienhäusern und anderen Immobilienobjekten und über Änderungen bestimmter Gesetzgebungsakte der Russischen Föderation“ (im Folgenden als Vereinbarung über die Teilnahme am gemeinsamen Bauen bezeichnet) entspricht );

d) die Gesamtfläche von Wohngebäuden, einschließlich Wohngebäuden, deren Anspruchsrecht sich aus einem Vertrag über die Beteiligung an einem gemeinsamen Bau ergibt, dessen Hypothek eine Sicherheit für die Erfüllung der Verpflichtungen des Kreditnehmers aus einem Darlehen ist Vertrag (Darlehensvertrag), 45 qm nicht überschreitet. Meter - für ein Zimmer mit 1 Wohnzimmer, 65 qm. Meter - für ein Zimmer mit 2 Wohnzimmern, 85 qm. Meter - für ein Zimmer mit 3 oder mehr Wohnzimmern; e) Wohnräume, einschließlich Wohnräume, deren Anspruchsrecht sich aus einem Vertrag über die Beteiligung an einer Baugemeinschaft ergibt, dessen Hypothek eine Sicherheit für die Erfüllung der Verpflichtungen des Darlehensnehmers aus einem Darlehensvertrag (Darlehensvertrag) ist, ist (wird) die einzige Wohnung des Hypothekenschuldners. Gleichzeitig, in der Zeit ab dem Datum des Inkrafttretens des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 20. April 2015 Nr. 373 „Über die Hauptbedingungen für die Durchführung des Hilfsprogramms für bestimmte Kategorien von Kreditnehmer von Hypothekendarlehen (Darlehen) in einer schwierigen finanziellen Situation und eine Erhöhung des genehmigten Kapitals der Aktiengesellschaft "Agentur für Wohnungsbaudarlehen" ab dem Datum, an dem der Kreditnehmer einen Antrag auf Umstrukturierung stellt, ist zulässig eine Gesamtbeteiligung des Verpfänders und seiner Familienangehörigen am Eigentum an nicht mehr als 1 weiteren Wohnung in Höhe von nicht mehr als 50 Prozent. Zu den Familienmitgliedern des Verpfänders im Sinne dieses Unterabsatzes gehören der Ehegatte des Verpfänders und seine minderjährigen Kinder, einschließlich derer, die unter seiner Vormundschaft oder Vormundschaft stehen. Die Einhaltung dieser Bedingungen wird durch Antrag des Darlehensnehmers in einfacher schriftlicher Form bestätigt. Die Übermittlung von Informationen aus dem einheitlichen staatlichen Immobilienregister durch den Kreditnehmer ist nicht erforderlich. Die Aktiengesellschaft „Agentur für die Wohnungsbaufinanzierung“ prüft die gemäß diesem Unterabsatz vom Kreditnehmer bereitgestellten Informationen;

f) der Darlehensvertrag (Darlehensvertrag) mindestens 12 Monate vor dem Tag der Stellung des Sanierungsantrags durch den Darlehensnehmer geschlossen wurde, außer in Fällen, in denen das Hypothekendarlehen (Darlehen) zum Zwecke der vollständigen Schuldentilgung gewährt wurde bei einem Hypothekendarlehen für den Wohnungsbau (Darlehen), das mindestens 12 Monate vor dem Datum des Antrags des Darlehensnehmers auf Umstrukturierung gewährt wurde.

Die Änderungen ermöglichen die Umstrukturierung von mindestens 1,3 Tausend Krediten (Darlehen).

Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Anatoly Antonov.

Während die Zinsen für Bankeinlagen sinken, suchen Anleger nach alternativen Anlagemöglichkeiten. Eine davon ist die Investition in Edelmetalle. Welche Möglichkeiten haben diejenigen, die Gold kaufen wollen? Neben dem Kauf von „physischem“ Gold (in Barren oder in Form von Gedenk- und Anlagemünzen) haben russische Anleger Zugriff auf anonymisierte Metallkonten, Aktien von Goldminenunternehmen und ETFs. Wir werden die Vor- und Nachteile solcher Investitionen analysieren. Unpersönliches OMS-Metallkonto – ein von einer Bank eröffnetes Konto für Edelmetalle. Sie können solche Konten in Gold, Silber, Platin oder Palladium eröffnen. Bei der Eröffnung eines CHI ist es überhaupt nicht erforderlich, Barren zu kaufen und sie zur Lagerung an eine Bank zu übertragen, obwohl diese Option möglich ist. Sie zahlen einfach Geld in Bezug auf den Wechselkurs eines bestimmten Metalls auf das Konto ein. Banken bestimmen den Preis des Metalls anhand der Notierungen der Zentralbank, und die Zentralbank wiederum konzentriert sich auf die Kosten einer Feinunze an der Londoner Metallbörse. Daher hängt die Rentabilität der obligatorischen Krankenversicherung von der Preisdynamik auf dem Weltmarkt und dem Wechselkurs des Dollars zum Rubel ab. Bei einigen Banken sorgt OMS für Zinserträge. Dies ist jedoch eine Seltenheit, große Finanzorganisationen bieten eine solche Option nicht an. Sie erhalten Einnahmen aus dem Wertzuwachs des Metalls. Allerdings sollte die Spanne zwischen Ankaufs- und Verkaufspreis von Gold berücksichtigt werden – in Analogie zu einem Geldwechsel. Banken verdienen ihre Marge mit dem Spread. Was CHI unattraktiv macht, ist nicht nur das Fehlen von Zinserträgen, sondern auch das Fehlen einer Kapitalversicherung im DIA. Daher ist es wichtig, eine Bank mit einem minimalen Spread zu wählen, die gleichzeitig zuverlässig ist und ein minimales Konkursrisiko aufweist. Für die Kontoeröffnung und Kontoführung wird keine Mehrwertsteuer erhoben. Das Einkommen, das im Rahmen der Vereinbarungen über anonymisierte Metallkonten erzielt wird, unterliegt jedoch der Besteuerung: für Gebietsansässige - Einkommensteuer in Höhe von 13%, Gebietsfremde - 30%. Wenn das Metall länger als drei Jahre im Besitz war, werden die Einnahmen aus seinem Verkauf nicht besteuert. Bei einem Besitz von weniger als drei Jahren hat der Kunde auch das Recht auf einen Steuerabzug (bis zu 250.000 Rubel) oder eine Reduzierung des steuerpflichtigen Einkommens in Höhe der tatsächlich entstandenen und nachgewiesenen Ausgaben im Zusammenhang mit dem Erwerb dieser Edelmetalle. Jetzt erwägt die Staatsduma einen Gesetzentwurf zur vollständigen Abschaffung der persönlichen Einkommensteuer auf die obligatorische Krankenversicherung, aber bisher wurde ein solches Gesetz nicht verabschiedet. Goldbarren Barren können bei großen Banken gekauft werden. Sie können unterschiedliche Gewichte haben, beginnend bei 1 Gramm. Barren können sowohl zu Hause als auch in spezialisierten Lagereinrichtungen gelagert werden. Der größte Nachteil beim Kauf ist bisher die Mehrwertsteuer. Bei einem späteren Verkauf ist die gezahlte Steuer nicht erstattungsfähig. Sie können die Zahlung der Mehrwertsteuer vermeiden, wenn die Barren in einer Bank gelagert werden, aber auch die Lagerdienstleistung wird bezahlt. Wenn Sie das Metall zum Verkauf zurück zur Bank bringen, muss er den Barren überprüfen. Für die Bank sind das zusätzliche Kosten, die natürlich im Preis enthalten sind. Jeder Produktfehler, Kratzer oder Chip wirkt sich negativ auf die Kosten aus. Wenn Sie einen Barren verkaufen, der vor weniger als drei Jahren gekauft wurde, müssen Sie auch Einkommensteuer auf den erhaltenen Gewinn zahlen. Edelmetallmünzen Es gibt zwei Arten von Edelmetallmünzen: Anlagemünzen (in großer Auflage ausgegeben) und Gedenkmünzen (selten, Sammlerwert). Es ist am zuverlässigsten, sie in Banken und spezialisierten Organisationen zu kaufen, die Münzen verkaufen. Beim Kauf erhalten Sie ein Echtheitszertifikat. Münzen sind einfach zu lagern und ihr Startpreis ist relativ niedrig. Anders als beim Kauf von Barren müssen Sie beim Kauf von Münzen keine Mehrwertsteuer zahlen. Zu den Minuspunkten gehören die starke Wertminderung von Münzen während ihrer unvorsichtigen Lagerung und das Vorhandensein einer Spanne zwischen den aktuellen Kauf- und Verkaufspreisen. Bei Goldmünzen ist der Spread kleiner, bei Silber mehr. Je höher der Sammlerwert der Münze, desto größer die Streuung. Börsengehandeltes Gold Eine Alternative zu OMS und physischen Edelmetallen ist der Kauf von Gold-Futures oder ETF-Anteilen über einen Broker an der Börse. Die Wertpapiere des FinEx Gold-Fonds werden derzeit an der Moskauer Börse gehandelt. Der Kauf von Edelmetallen über einen ETF ist nicht umsatzsteuerpflichtig. Zudem ist der Spread beim Goldkauf über einen ETF deutlich kleiner als über ein OMS. Einen Gold-ETF können Sie bei vielen Brokern auf einem individuellen Anlagekonto kaufen. „Goldene“ Aktien Als indirekte Anlageform in Edelmetalle kann der Kauf von Anteilen an Goldminengesellschaften angesehen werden. Ein zusätzlicher Bonus neben dem Kurswachstum können Dividendenzahlungen sein. Es sollte hier jedoch verstanden werden, dass bei einem Anstieg des Weltgoldpreises die Aktien eines bestimmten Unternehmens billiger werden können, beispielsweise aufgrund interner Probleme, Branchen- oder geopolitischer Risiken. Andererseits können die Aktien des Unternehmens auch bei stabilen Goldpreisen vor dem Hintergrund von Unternehmensveränderungen, Produktionswachstum, dem Kauf guter Vermögenswerte und anderen Dingen steigen.

02.09.2019 Kryptowährung wird das neue Gold genannt. Wird es unser Geld in einer Krise retten?

"Bitcoin ist das neue Gold". Je näher die neue Finanzkrise rückt, desto häufiger taucht ein solcher Vergleich in den Gesprächen der Analysten auf. Wie gerechtfertigt ist das Vertrauen? Die Anzahl der Besitzer von Kryptowährungen in der Türkei ist doppelt so hoch wie im europäischen Durchschnitt: Die Einwohner des Landes begannen während der jüngsten Krise, Gelder von der Landeswährung auf Krypto zu überweisen. In Argentinien wurde nach der Abwertung und in Venezuela, wo die Inflation Rekorde bricht, eine starke Nachfrage nach Bitcoins festgestellt. Fast jeder Rückgang des Yuan ging mit einem Anstieg des Bitcoin-Preises einher. Heute, in Erwartung der nächsten globalen Finanzkrise, hören die Medien zunehmend die Idee von Bitcoin als dem „neuen Gold“. Es versteht sich, dass Kryptowährung fast der zuverlässigste Weg ist, um Kapital zu sparen. Wie genau ist der Vergleich und ist es möglich, alles, was durch Überarbeitung erworben wird, der virtuellen Währung anzuvertrauen? Was mit Gold nicht stimmt „Heute ist die Auswahl an defensiven Anlagen ziemlich begrenzt, und unter Finanziers gibt es die Meinung, dass der Markt neue alternative Instrumente braucht“, sagt Alexander Bakhtin, Anlagestratege bei BCS Premier. Die Wahl einiger Investoren fiel auf Kryptowährungen. „Gold ist ein uraltes Fossil, buchstäblich und im übertragenen Sinne, es ist eindeutig mit der traditionellen Gewinnung von Metall aus den Eingeweiden verbunden“, sagt Sergey Arestov, Mitinhaber des Infrastruktur- und Bergbauunternehmens BitCluster. „Bitcoin hingegen ist die Zukunft: ein symbiotisches Konglomerat mehrerer Technologien auf einmal in Form von grundlegend neuem digitalen Geld.“ Bitcoin ist wirklich digitales Gold, das die gleichen Eigenschaften hat: Es ist teuer zu schürfen, es ist kosmisch teuer zu fälschen, seine Verfügbarkeit ist streng begrenzt, es kann Hunderte von Jahren gelagert werden, es kann leicht in Teile zerlegt und übertragen werden ein anderer listet den Gründer einer P2P-Kreditplattform für kleine Unternehmen Karma und Yuri Gugnin, stellvertretender Vorsitzender des Sachverständigenrats für Blockchain-Technologien und die digitale Wirtschaft unter der Staatsduma der Russischen Föderation auf. „Im Vergleich zu Gold hat Bitcoin zwei weitere Vorteile: Es braucht kein sicheres Lager, um es zu lagern, es kann in wenigen Minuten in beliebiger Menge überall auf der Welt transferiert werden“, sagt Gugnin. Bitcoin wurde ursprünglich als digitales Analogon von Gold geschaffen und basiert auf dem Mechanismus der Schwierigkeit bei der Beschaffung und der begrenzten Reserven, fügt Gennady Grebenik, Leiter der Produktionsabteilung bei Rbtechnologies, hinzu. Aber hat eine Kryptowährung, die nur im Web existiert, die gleichen schützenden Eigenschaften wie das Gold, das wir alle kennen? Tatsachenbeweise für den Schutz Bitcoin ist in der Tat bereits zu einem Wertaufbewahrungsmittel für Einzelpersonen geworden. Dafür gibt es grundlegende Gründe, betonen Befürworter von Kryptowährungen: 1. Absoluter Kapitalschutz. „Bitcoin ist einzigartig, die Bitcoin-Blockchain wurde jahrelang getestet, und die Marktteilnehmer haben keine Angst, dass jemand in ihre Ersparnisse eingreifen oder dass eine Gruppe von Menschen die Spielregeln ändern könnte“, sagt Karma CEO Artjom Laptew. „Bitcoin ist der vollständige und absolute Schutz des Kapitals vor Eingriffen Dritter, einschließlich Staaten, Aufsichtsbehörden, Geheimdiensten und anderen ungebetenen Gästen.“ 2. Eine Garantie für Preiswachstum, die durch ein dezentrales und klar begrenztes Angebot an Bitcoin gegeben ist. „Insgesamt gibt es 21 Millionen davon, während etwa 16,5 Millionen bereits „produziert“ wurden. Dazu müssen wir auch den natürlichen Niedergang von Bitcoin hinzufügen, da die Menschen einfach den Zugriff auf ihre Brieftaschen verlieren “, erklärt Artem Laptev. Das bedeutet, dass Bitcoin von Natur aus deflationär und nicht inflationär ist. „Dies unterscheidet sich grundlegend von Fiat-Geld, dessen Masse ständig zunimmt und dessen Kosten sinken“, bemerkt Sergey Arestov. Denken Sie daran, dass Fiat-Geld das uns bekannte moderne Geld ist, das nicht durch Gold oder andere Edelmetalle gedeckt ist und dessen Nennwert vom Staat festgelegt und garantiert wird. 3. Zahlungsmittel rund um die Uhr. „Viele Menschen, die sich mit internationalen Siedlungen befasst haben, wissen, was für ein Schmerz das ist“, sagt Laptev. - Das Senden von Kryptowährung dauert Sekunden. Tag, Nacht und Wochenende." 4. Die Funktion des Vermögensschutzes. „Die Dynamik des Bitcoin-Preises in den letzten Jahren hat eine negative Korrelation mit der Dynamik des Aktienmarktes gezeigt“, sagt Arseniy Bessmertnykh, Analyst bei der CryptoEYE-Plattform von Zichain. "Das macht es zu einem nützlichen Instrument für Anleger, die ihre Portfolios diversifizieren möchten." Gleichzeitig sind die schützenden Eigenschaften von Bitcoin nicht in seiner Natur, sondern „zugewiesen“. „Der Status eines defensiven Vermögenswerts ist teilweise eine sich selbst erfüllende Prophezeiung“, sagt Bessmertnykh. „Je mehr Anleger einen Vermögenswert als „Schutz“ wahrnehmen, desto größer ist die Nachfrage danach in Zeiten fallender Notierungen an den Märkten, was die negative Korrelation des Vermögenswerts mit anderen Finanzanlagen erhöht.“ Zwar bestätigen Berechnungen auf Basis realer Daten die These über das Feedback von Kryptowährungskursen und klassischen Wertpapieren nicht: Die Korrelation zwischen dem Bitcoin-Kurs gegenüber dem Dollar und dem S&P 500-Index ist seit 2014 positiv, ebenso wie 2019. Es verschwindet erst im Jahr 2018, aber selbst in diesem Moment wird es nicht negativ (siehe Abb. Diagramm unten). Tatsache Im Laufe des vergangenen Jahres haben einige wichtige Finanzmarktteilnehmer der Kryptowährung Aufmerksamkeit geschenkt, was bei den Befürwortern des digitalen Geldes für Begeisterung gesorgt hat. Goldman Sachs begann Bitcoin-Transaktionen anzubieten und die New Yorker Börse begann mit dem Handel von Bitcoin-Futures. Allerdings haben Kryptowährungen in der Welt der klassischen Geldanlagen noch viele Gegner. Nicht all das Gold, das so genannt wurde „Nur Kryptowährungsspekulanten, die persönliche Ziele verfolgen, können Bitcoin als sicheren Vermögenswert bezeichnen“, ist Suren Hayrapetyan, geschäftsführender Gesellschafter von Rebridge Capital, kategorisch. Vitaly Isakov, Leiter der Aktienverwaltungsabteilung der Otkritie Management Company, stimmt ihm zu: „Nur Menschen können dieses Instrument ernsthaft als Schutzinstrument, als „sicheren Hafen“ oder als Alternative zu Gold darstellen: a) engstirnig, b) die versuchen, Ihnen etwas zu verkaufen, ungeachtet der Folgen für Ihr finanzielles Wohlergehen.“ „Ein Schutzvermögenswert kann einen Anleger vor jeglichen Risiken bei der Investition schützen“, erklärt Andrey Khokhrin, Generaldirektor von Ivolga Capital. „Vermögenswerte, die unabhängig von externen Faktoren ein stabiles Wachstum aufweisen, vorhersehbar, kontrollierbar und vor allem verständlich sind, sind für die Rolle solcher Instrumente geeignet.“ Kann eine Kryptowährung Preisstabilität aufweisen? Leider gibt es keine. Problem 1: Zu hohe Volatilität Das Hauptproblem bei Kryptowährungen ist die Preisvolatilität, die Kryptowährungen eher zu einem spekulativen als zu einem defensiven Vermögenswert macht. „Darüber hinaus ist die Volatilität der Kryptowährung während einer Krise oft höher als die Volatilität traditioneller Vermögenswerte“, sagt Gennady Grebenik. „Während des Absturzes der amerikanischen Aktienindizes von Oktober bis Dezember 2018 waren Kryptowährungen ebenfalls am Boden und funktionierten nicht als Schutzgut“, erinnert sich Alexei Kiriyenko, geschäftsführender Gesellschafter von EXANTE. „Die starken Kurssprünge der „Hauptkryptowährung der Welt“ sind auf den zu starken Einfluss der Spekulanten auf die Indikatoren zurückzuführen“, erklärt Suren Hayrapetyan. - Sie müssen verstehen, dass die „Wale“, die den Kurs der meisten Kryptowährungen tatsächlich manuell erstellen, oft versuchen, Bitcoin zum Einsturz zu bringen. Natürlich gibt es Spekulantenspiele auf anderen Schlachtfeldern, aber hier sind sie besonders gefährlich. Die Unpersönlichkeit und „Freiheit“ von Bitcoin führen dazu, dass der Markt buchstäblich magischen Gesetzen gehorcht. Es ist schwierig zu kontrollieren, es ist schwierig, betrügerische Systeme zu verfolgen. Der sichere Hafen muss die Sicherheit des Kapitals garantieren. Bei Bitcoin macht es keinen Sinn, von irgendwelchen Garantien zu sprechen.“ Krypto-Optimisten glauben, dass die Volatilität sequenziell abnehmen wird, wenn sich das Mining dem Abschluss nähert. „Es ist wahrscheinlich, aber überhaupt nicht notwendig“, glaubt Sergey Arestov. „Für die Stabilität jedes Vermögenswerts, sogar des traditionellen Goldes, ist der Markt von großer Bedeutung, und wie Sie wissen, ist er ein unvorhersehbares finanzielles Element.“ Woher kommt eine solche Volatilität und was unterscheidet „digitales Gold“ sonst noch vom echten? Problem 2: zu niedrige Kapitalisierung „Der zweite Nachteil ist die geringe Kapitalisierung des Kryptowährungsmarktes – 280 Milliarden US-Dollar, er ist physisch einfach nicht in der Lage, alle unterzubringen“, sagt Andrey Khokhrin. - Ein institutioneller Investor mit 100-200 Millionen Dollar, der sogenannte „Whale“, ist in der Lage, das „fragile Gleichgewicht“ des Krypto-Marktes zu verschieben und eine Wachstumswelle oder umgekehrt ein Dumping von Vermögenswerten zu verursachen. Fairerweise sollte angemerkt werden, dass das physische Goldvolumen zu den aktuellen Kursen auch nicht in der Lage ist, „alles Geld der Welt“ aufzunehmen. Aufgrund der unterschiedlichen Groß- und Kleinschreibung ist es falsch, Gold und Kryptowährungen zu vergleichen. Zumindest im Moment. „Die Kapitalisierung von Bitcoin beträgt weniger als 200 Milliarden US-Dollar. Zum Beispiel: Die Kapitalisierung von Gold beträgt etwa 10 Billionen Dollar und der Aktienmarkt etwa 65 Billionen Dollar, - vergleicht Artem Laptev. - Dies führt zu einer höheren Volatilität des Bitcoin-Preises im Vergleich zu Gold und zu weniger Liquidität. Im Laufe der Zeit, wenn die Kapitalisierung von Bitcoin zunimmt, werden vielleicht sogar fortschrittliche digitale Staaten Bitcoin als Währung für staatliche Reserven Gold vorziehen.“ Aber dieser Zeitpunkt wird wohl nicht so schnell kommen. Zumindest lohnt es sich definitiv nicht, Kryptowährungen als Zufluchtsort wahrzunehmen, wenn die nächste globale Finanzkrise naht, die in den nächsten ein oder zwei Jahren erwartet wird. „Bitcoin führt seine Geschichte seit 2009 an und hat daher nicht die Fähigkeit bewiesen, eine schwere Finanzkrise zu überleben, aber es hat die Fähigkeit bewiesen, 70 % seines Wertes zu verlieren und auch einfach als Folge von Diebstahl oder Hacking zu verschwinden und vergessene Passwörter“, sagt Vitaly Isakov . Gold bietet risikoaversen Anlegern seit Jahrhunderten seine Hauptqualität – Liquidität als letztes Mittel zu sein, fügt Finanzanalyst Dmitry Golubovsky hinzu. Problem 3: Sicherheit ist relativ Wenn Befürworter von Kryptowährungen über ihre Sicherheit sprechen, meinen sie, dass diese Vermögenswerte von keinem Staat oder Geheimdienst weggenommen werden können. Geld ist jedoch nicht nur für Vertreter des Gesetzes von Interesse, sondern auch für diejenigen, die dagegen verstoßen. In diesem Sommer verschwand die irische Kryptowährungsbörse Bitsane auf mysteriöse Weise und mit ihr die Gelder auf den Konten von 246.000 Menschen. ihre Kunden. Es wird davon ausgegangen, dass es sich um Millionenbeträge handelt. Sobald die Seite nicht mehr funktionierte, wurden die Facebook- und Twitter-Konten der Börse sowie die Seiten der Gründer auf LinkedIn gelöscht. Der Austausch funktionierte drei Jahre lang nicht. Es ist fraglich, ob Kunden jemals ihr Geld zurückbekommen werden. Dies ist nicht das erste Mal, dass ein Austausch mit Kundengeldern auf mysteriöse Weise verschwunden ist. Es scheint, dass Sie dieses Risiko vermeiden können, wenn Sie Ihre Brieftasche direkt in der Kryptowährungs-Blockchain öffnen. Doch dann entsteht ein weiteres Risiko: Hacker oder der eigene Speicher. Die Zahl der Menschen, die den Zugriff auf ihre Brieftasche verloren haben, wächst ständig. Und die Anonymität der Teilnehmer im System macht es unmöglich, das verlorene „Gut“ wiederherzustellen. Richtig, seriöse Londoner Finanzunternehmen bieten bereits eine Versicherung gegen den Verlust von Passwörtern für Brieftaschen an, stellt Yuri Gugnin fest. Ja, und bei Gold besteht die Gefahr des Diebstahls. Es kann jedoch minimiert werden, indem Gold in einer Bank gelagert wird. Problem 4: Außerhalb des Rechts Schließlich ist es schwierig, über die Schutzfunktion von Kryptowährungen zu sprechen, während sie außerhalb des legalen Finanzsystems bleiben. Dies ist natürlich eine Frage der Zeit: Bis Ende des Jahres soll der Gesetzestext zu Kryptowährungen veröffentlicht werden, der ihren Status in Russland bestimmen soll. „Wir freuen uns auf die Einführung des legalen Handels mit Bitcoin gegen den Rubel an der Moskauer Börse, technisch ist die Seite fertig, die einzige Frage ist die Zustimmung mit der Zentralbank der Russischen Föderation“, berichtet Yury Gugnin. Inzwischen gelten in Russland Transaktionen mit Kryptowährungen nach den Richtlinien der Zentralbank als „zweifelhafte Transaktionen“ – mit allen daraus resultierenden Konsequenzen für den Investor, erinnert Dmitry Golubovsky. Die Befürchtungen der russischen Behörden hängen damit zusammen, dass Kryptowährungen zu einem neuen Kanal für den Kapitalabfluss werden, glaubt Alexei Kiriyenko. Ihr vollständiges Verbot werde Russland jedoch in einer Reihe von technologischen Bereichen zum Paria machen und bereits zu einem Braindrain führen, fügt der Experte hinzu. Eine vorsichtige Haltung gegenüber Kryptowährungen und im Ausland. „Bei der Umwandlung von Kryptowährungen in Fiat-Geld müssen Sie ernsthafte Anstrengungen unternehmen, um einer internationalen Bank die ursprüngliche Geldquelle zu erklären und die gesamte Kette, einschließlich Belege, Käufe von Kryptowährungen, aufzuzeigen“, sagt Nikita Ryabinin, Leiter des Luxemburger Büros der Beratungsunternehmen KRK Group. - Viele Banken weigern sich einfach, mit solchen Tools und Geldern zu arbeiten, die sie aus dieser Aktivität erhalten. Auch steuerliche Aspekte und die Strafverfolgungspraxis befinden sich im Entwicklungsmodus dieser Vermögenswerte.“ Der mittlere Weg „Heute ist Kryptowährung kein vollwertiger Sicherheitswert, aber gleichzeitig sehen wir einen Trend und Initiativen, regulierte Token auszugeben oder an reale Vermögenswerte gebunden zu sein (STO Security Token Offering), - sagt Nikita Ryabinin. - Meiner Meinung nach ist dies das interessanteste und vielversprechendste Segment. Die Token stellen einen Anteil an einem realen Vermögenswert mit dem Recht dar, entweder eine Kuponzahlung (Schuldtitel) oder eine Quasi-Eigenkapitalbeteiligung (Eigenkapitalinstrument) zu erhalten. Für Abrechnungen wird es möglich sein, Token zu verwenden, die an Währungen oder dasselbe Gold gebunden sind, oder Token, die durch Vermögenswerte internationaler Banken mit hoher Bonität besichert sind, mit minimalen Risiken.“ Bisher seien jedoch alle Versuche, Kryptowährungen an das Angebot von physischem Gold zu binden (z. B. Goldcoin-Projekte etc.), nicht erfolgreich gewesen, sagt Alexei Vyazovsky, Vizepräsident des Golden Mint House: „Wenn ich als Investor kann jederzeit einen Barren oder eine Goldanlagemünze kaufen, wozu brauchen wir dann eine Kryptowährung, deren Preis sich genauso ändert wie der Preis eines Barrens oder einer Münze, die aber kein Gold ist? Milena BACHWALOWA, Banki.ru

30.08.2019 Pensionskasse. Wie das Thema komfortables Alter im Ausland gelöst wird

Der Staat kann nicht über die Parameter des künftigen Rentensystems entscheiden. Banki.ru hat untersucht, wie es in anderen Ländern gemacht wird und wie viel Rentner dort erhalten. Neulich wurde bekannt, dass die Russen höchstwahrscheinlich keinen Teil ihres Einkommens für IPC (individuelles Rentenkapital) abziehen müssen. Stattdessen modernisieren die Finanzbehörden das freiwillige Rentensystem. Eigentlich kann nichts grundlegend Neues erfunden werden – es gibt mittlerweile viele verschiedene Rentensysteme auf der Welt, und viele von ihnen basieren auf einer Kombination aus staatlichen Zahlungen und privater Rente, für die die Bürger selbst sparen müssen. VEREINIGTE STAATEN VON AMERIKA. Wählen Sie den richtigen Plan Amerikaner können zwei Renten erhalten. Erstens der Bundesstaat: Je nach Wohnsitzstaat sind es durchschnittlich 1.400 US-Dollar pro Monat. Der Arbeitgeber ist verpflichtet, 6,2 % des Gehalts für den Arbeitnehmer zu zahlen, zuzüglich der Kosten für die Krankenversicherung im Alter - 1,45 %. Besondere Bedingungen für den Ruhestand von der Polizei, dem Militär. Das Rentenalter in den USA liegt bei 67 Jahren. Sie können früher ausreisen, aber der Staat zahlt weniger. Dagegen gibt es einen Zuschlag für eine spätere Pensionierung. Wenn ein Bürger den Ruhestand nicht erreicht, erhält der Ehepartner einen Teil des Geldes. Für diejenigen, die keine Rente verdient haben (z. B. wenn sie nicht die Mindestdienstzeit von zehn Jahren erreicht haben), gibt es auch eine Sozialleistung - etwa 40% des Durchschnittslohns im Land. Zweitens kumulativ. Die bekanntesten freiwilligen Versicherungsprogramme sind das IRA (Individual Retirement Account) und der 401k-Plan. Letztere wird nicht vom Bürger selbst eröffnet, sondern vom Arbeitgeber, der zusammen mit dem Arbeitnehmer selbst Beiträge zu seiner zukünftigen Rente leisten kann. Alle Rentenbeiträge sind steuerfrei und durch die Pension Benefit Guaranty Corporation versichert. Amerikaner haben das Recht, ihre eigenen Rentenkonten zu verwalten. Investieren Sie beispielsweise in Investmentfonds, Aktien und Anleihen. Altersguthaben können verwendet werden, um Darlehen oder Studiengebühren zu bezahlen (oder zu erhalten). Neuseeland. Die Hauptsache - Staatsbürgerschaft Einwohner gehen mit 65 Jahren in Rente. Die Rente ist unabhängig von der Dienstzeit oder der Höhe der Abzüge. Die Hauptsache ist, die Staatsbürgerschaft zu haben und mindestens zehn Jahre im Land zu leben. Die Höhe der Zahlungen hängt von der Höhe des Durchschnittsgehalts im Land ab und davon, ob der Rentner verheiratet ist und welche Leistungen und Entschädigungen die andere Hälfte erhält. Alleinstehende Rentner verdienen am meisten – etwa 1.400–1.800 NZ$ (800–1.200 $) pro Monat. Der Staat gewährt Rentnern auch verschiedene Leistungen, wie zum Beispiel freie Fahrt und Rabatte auf Veranstaltungen. Darüber hinaus können die Bürger am kumulativen Versicherungssystem KiwiSaver teilnehmen. Je nach gewähltem System geben sie 3 % bis 10 % ihres Gehalts für eine zukünftige Rente ab. Außerdem sind sowohl der Arbeitgeber (ab 3 %) als auch der Staat verpflichtet, ihren Beitrag zur Arbeitnehmerrente zu leisten. Die Höhe der staatlichen Kofinanzierung hängt von den Beiträgen des Bürgers und des Arbeitgebers ab. Je nach gewählter Strategie kann der Pensionskontoverwalter mehrere Anlageformen mit unterschiedlichem Risikograd anbieten. Sie können auch in Fonds mit unterschiedlichen Strategien investieren. Auf Wunsch hat der Kontoinhaber das Recht, diese Ersparnisse für den Kauf eines Erstwohnsitzes oder bei einer schwierigen finanziellen Situation zu verwenden. Um keine Gebühren an KiwiSaver zu zahlen, muss ein Bürger einen speziellen Antrag stellen. Japan. Alle zahlen Fast ein Drittel der japanischen Bevölkerung sind Senioren. Die durchschnittliche Rente im Land liegt bei 1.500 Dollar, das Minimum bei 600. Wegen der Alterung der Bevölkerung will der Staat das Rentenalter von 65 auf 70 Jahre anheben. Gleichzeitig haben die Japaner das Recht, früher als in diesem Zeitraum in Rente zu gehen, aber die Zahlungen werden um ein Drittel geringer ausfallen. Alle Einwohner des Landes, auch Ausländer und Studenten, sind ab dem 20. Lebensjahr beitragspflichtig für eine künftige Rente. Je nachdem, in welchem Bereich ein Bürger tätig ist, wird er entweder Mitglied des staatlichen Rentensystems oder des Berufsrentensystems. Im ersten Fall gehen die Beiträge an den Japan Pension Fund (GPIF), der allen Einwohnern, einschließlich Unternehmern, Landwirten und anderen Kategorien von Selbständigen, eine Grundrente zahlt. Die wichtigste Bedingung ist die regelmäßige Überweisung fester Beiträge (150 $ pro Monat). Die Mindestdienstzeit für den Rentenbezug beträgt 25 Jahre. Beschäftigte Japaner haben Anspruch auf eine Arbeitsrente (Berufstätige). Sie müssen 18,3 % ihres Einkommens zahlen, wobei der Arbeitgeber die Hälfte der Beiträge übernimmt. Schweiz. Drei Säulen eines Rentners Das Schweizer Rentensystem rangiert konstant unter den Top Ten der Welt. Nicht nur, weil das Land in Bezug auf das Einkommen zu den führenden Rentnern gehört: Die Mindestzahlung des Staates beträgt 1.200 US-Dollar. Viele Schweizer Rentner erhalten jedoch mehr – durchschnittlich 60–80 % ihres bisherigen Lohns. Ein hohes Niveau der Altersvorsorge wird durch ein dreistufiges Rentensystem bzw. drei Sulen (Stütze, Teil, Säule) – die gesetzliche Grundrente, die Arbeitsrente und die private freiwillige Rentenversicherung – erreicht. Der Staat garantiert den Einwohnern einen existenzsichernden Lohn für Renten (bei Erreichen des 65. und 64. Lebensjahres für Männer und Frauen oder Behinderte), während der Betrag regelmäßig indexiert wird. Alle Einwohner des Landes ab dem 18. Lebensjahr sind beitragspflichtig in die staatliche Rentenversicherung AHV. Die Höhe der Abschlusszahlungen hängt von der Höhe der Beiträge und der Dienstzeit ab, und der Staat finanziert die Renten der Bürger mit. Der Arbeitgeber zahlt auch Beiträge für die zukünftige Rente seiner Mitarbeiter und beteiligt sich mit diesen zu gleichen Teilen an der BVG (Berufliche Vorsorge) - dem System der beruflichen Vorsorge. Allerdings können nur diejenigen, deren Jahreseinkommen 21,3 Tausend Franken (21,7 Tausend Dollar) übersteigt, für eine Arbeitsrente sparen. Die Mittel werden in Fonds angelegt, die in Aktien, Anleihen und Immobilien investieren. Die dritte Säule des Schweizer Rentensystems ist völlig freiwillig – alle Beiträge werden vom Bürger selbst bezahlt (bis zu 20% des Einkommens), wobei er verschiedene Rentensysteme wählt. Produkte für Rentner werden von privaten Kassen, großen Versicherungen und Banken angeboten. Einige geben zusätzliche Boni in Form von Lebens- und Krankenversicherungen oder garantierten Zahlungen. Ersparnisse können verwendet werden, um ein Haus zu kaufen oder ein Unternehmen zu gründen. Norwegen. Investitionen durch Exporte Das beste Beispiel dafür, wie hoch eine Rente sein kann, selbst wenn sie nicht vom Lohn abgezogen wird, ist Norwegen. In Bezug auf die Höhe der Renten konkurriert dieses Land erfolgreich mit den meisten entwickelten Ländern (mit Ausnahme von Dänemark, wo das durchschnittliche Einkommen eines Rentners aufgrund staatlicher Subventionen 2.800 $ erreichen kann). Insbesondere beträgt der „Mindestlohn“ laut dem norwegischen Rentnerverband jetzt 1.500 $ und die durchschnittliche Höhe der Zahlungen 2.300 $. Das Erfolgsgeheimnis ist einfach: Norwegen ist ein Ölland, daher wird die Währung aus Exporten, die in den norwegischen Staatsfonds (Government Pension Fund Global, GPFG) gelangt, für Investitionen verwendet. Im Gegensatz zu unserem PFR und NPF hat der Fonds das Recht, in Wertpapiere und Immobilien in verschiedenen Ländern zu investieren. Laut Norges Bank sind 70 % des Fondsvermögens in Aktien investiert. Das Vermögen des Fonds übersteigt 1 Billion US-Dollar. Ende letzten Jahres erhielten GPFG-Manager eine Rendite von 6,1 % und 2017 - 14 %. Um Anspruch auf volle Rentenversicherung zu haben, müssen Sie 40 Dienstjahre zurückgelegt haben. Mit 67 kann man in Rente gehen. Der Beitragssatz zum Sozialversicherungssystem liegt zwischen 8 % und 11,5 %, je nachdem, ob der Bürger angestellt oder selbstständig ist. Darüber hinaus können Einwohner Norwegens an beruflichen Rentenprogrammen (auf der Grundlage der Kofinanzierung) teilnehmen oder individuell sparen. Italien. Berechnen Sie den Beitrag Italien ist eines der wenigen Länder, das einen Schritt zurückgetreten ist und die strengen Anforderungen für Rentner, die durch die Rentenreform von 2011 eingeführt wurden, gelockert hat. Der Anspruch auf die staatliche Altersrente entsteht im Alter von 67 Jahren und sieben Monaten. Im August dieses Jahres trat eine Novelle vollständig in Kraft, die mehrere Möglichkeiten der Frühverrentung vorsieht. Die Höhe der Sozialrente beträgt monatlich 448 Euro. Bei einer Mindestberufserfahrung (25 Jahre) steigt die Vergütung auf 542 Euro. Eine Arbeitsrente entsteht, wenn eine Person 42 Jahre und 10 Monate für Männer und 41 Jahre und 10 Monate für Frauen gearbeitet hat. Die Höhe der Arbeitsrente beträgt heute im Durchschnitt 71 % des Durchschnittslohns. Dieselbe Rentenreform im Jahr 2011 bedeutete einen vollständigen Übergang zum kapitalgedeckten System. Arbeitnehmer zahlen monatliche Beiträge, „Beiträge“, an das Nationale Institut für soziale Sicherheit (INPS) oder an spezielle „Berufskassen“. Dieses Geld fließt nicht nur in eine zukünftige Rente, sondern auch in den Krankenstand sowie in den Lohnausgleich bei Arbeitsausfall (für bis zu zwei Jahre). Die Berechnung der „Beiträge“ ist eine äußerst komplizierte Angelegenheit, sie hängt von Beruf, Position und Beschäftigungsart ab und ändert sich jedes Jahr. Der Arbeitgeber zahlt "Beiträge" für einen Arbeitnehmer. Beispiel: Für einen Kfz-Mechaniker, der 1.378 Euro erhält, zahlt der Arbeitgeber monatlich 566 Euro. Produkt-Widget Der Ruhestand kostet den italienischen Staat jährlich 270 Milliarden Euro, das sind 16,8 % des BIP, was die Rentenbelastung für den Haushalt zu einer der höchsten der Welt macht. Die neuen Änderungen werden den Haushalt im Zeitraum 2019-2021 zusätzlich 20 Milliarden Euro kosten. Polen. Je öfter, desto besser Ein Mann in Polen kann in 20 Jahren eine Rente verdienen, und Frauen brauchen 15 Jahre Erfahrung, aber die volle Rentenversicherung (durchschnittlich 40 % des Einkommens) ist nach 40 Jahren Erfahrung verfügbar. Die Beiträge zur Sozialversicherungskasse (ZUC) betragen 19,52 %, mehr als die Hälfte trägt der Arbeitgeber. Die Höhe der Rente richtet sich nach dem angesammelten Betrag, dem Überlebensalter und wird jährlich an die Inflationsrate angepasst. 2017 führte das Land ein Gesetz ein, das das Rentenalter auf 60 Jahre für Frauen und 65 Jahre für Männer senkt. Gleichzeitig stieg die Sozialrente auf 1.100 Złoty (277 $). In diesem Jahr erhalten die Bürger eine zusätzliche „13. Rente“. Neben der staatlichen Rente, die auf dem Verteilungsprinzip basiert und 75 % des Einkommens eines Rentners in Polen bereitstellt, gibt es auch obligatorische betriebliche Altersvorsorgepläne und freiwillige betriebliche und individuelle Programme. Sie werden von privaten Pensionskassen angeboten. Programmteilnehmer können mit Steuervorteilen rechnen, aber die Polen können nicht wie die Russen ihre eigenen Strategien und Instrumente wählen. Albert KOSHKAROV, Milena BACHWALOWA, Banki.ru

30.08.2019 Fahrrad für den Ruhestand. Wie das Thema komfortables Alter im Ausland gelöst wird

Chelsea Nur von der Bank, sie haben gerade einen Brief bekommen, sie verstehen nichts, aber sie sagten, sie sollen die Dokumente mitnehmen, ich gebe sie morgen ab, 22. August 2017, 11:23 Uhr Versicherungskopien werden noch benötigt Olya- la-Ya Ging jemand zu VTB24 oder ging? mumlik Guten Tag! schreib wie es dir geht. Heute haben sie mich in Piskunov „nicht akzeptiert“ ... sie sagten, dass nur für Devisen oder diejenigen, deren Zahlung erhöht wurde ... sie haben nicht bewiesen, dass wir geeignet sind: (Ich habe keine Kopie meiner Arbeit berichte noch, ich fahre bestenfalls am Freitag. Aber ich freue mich sehr auf deine Kommentare zur morgigen Kampagne. Wohin gehst du, auch nach Piskunov? Gesundheit mamumlik, und wessen Zahlung hat sich erhöht? Auf welcher Grundlage kann sie wachsen überhaupt (außer Devisen) Piskunov akzeptiert keine Dokumente, also werden unsere Docks in anderen Abteilungen einfach weggeworfen ... mamumlik, also war ich überrascht ...

Neues Programm zur Unterstützung von Hypothekenschuldnern - neue Bedingungen

Beachtung

Kommentar Mit Regierungsdekret Nr. 1579-r vom 25. Juli 2018 wurden dem Bauministerium Russlands Budgetzuweisungen in Höhe von 2 Milliarden Rubel aus dem Reservefonds der Regierung Russlands für einen Beitrag zum genehmigten Kapital von JSC zugewiesen Agency for Housing Mortgage Lending (AHML JSC), um das Programm umzusetzen. Die unterzeichnete Resolution legt die Hauptbedingungen für die Umsetzung des Programms fest.

Es ist geplant, eine interministerielle Kommission des russischen Bauministeriums einzurichten, die Entscheidungen treffen kann, einschließlich der Erhöhung der Höhe der Entschädigung für Kreditnehmer. Die an den Hauptbedingungen vorgenommenen Änderungen ermöglichen die Fortsetzung der Umsetzung des Programms und die Umstrukturierung von mindestens 1,3 Tausend Arbeitsplätzen.
Hypothekendarlehen (Darlehen) für bestimmte Kategorien von Kreditnehmern.

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der Russischen Föderation oder eine Verpfändung von Ansprüchen an solchen Wohngebäuden, die sich aus einem Vertrag über die Beteiligung am gemeinsamen Bau ergeben, der die Anforderungen des Bundesgesetzes „Über die Beteiligung am gemeinsamen Bau von Mehrfamilienhäusern und anderen Immobilien und über Änderungen bestimmter Rechtsvorschriften erfüllt Akte der Russischen Föderation“ (im Folgenden: Vereinbarung über die Teilnahme am gemeinsamen Bau); d) die Gesamtfläche von Wohngebäuden, einschließlich Wohngebäuden, deren Anspruchsrecht sich aus einem Vertrag über die Beteiligung an einem gemeinsamen Bau ergibt, dessen Hypothek eine Sicherheit für die Erfüllung der Verpflichtungen des Kreditnehmers aus einem Darlehen ist Vertrag (Darlehensvertrag), 45 qm nicht überschreitet. Meter - für ein Zimmer mit 1 Wohnzimmer, 65 qm. Meter - für ein Zimmer mit 2 Wohnzimmern, 85 qm.
Olya-la-Ya Ich bin gerade zu VTB24 in der Dzerzhinsky Street gegangen, sie wissen nichts über dieses Programm. Sie hatten keine Freigabe.) Also warten wir auf die Freigabe der Informationen. Ich habe nach dem Bewertungsbericht gefragt und gesagt, dass er im Archiv für 100 Rubel / Blatt angefordert werden sollte. Es ist einfacher, einen neuen zu erstellen ..
Sie sagte, ich solle noch nichts abholen, Kreditvertrag (Darlehensvertrag), wie ist das zu verstehen? 999koshka Ich habe AHML auf der Hotline angerufen: 8 800 505 11 11, um zu klären, wer noch Dokumente akzeptiert, sagten sie, warten Sie am 22. August, alle Informationen werden auf der Website angezeigt, und eine spezielle Telefonnummer für alle Konsultationen zu diesem Programm .

961 Regierungsdekret, welche Dokumente zu sammeln sind

- Hypothekenhilfeprogramm
- Dekret 961-PP Über den Plan für den Bau der U-Bahn in der Stadt Moskau für 2008 - 2010
- Dekret vom 9. November 2018 Nr. 961
- Russische Regierung
Russische Regierung
- - Über die weitere Durchführung des Hilfsprogramms für bestimmte Kategorien von Kreditnehmern bei Hypothekendarlehen in einer schwierigen finanziellen Situation
- Dokumentieren
- Kommentar
- Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 11. August 2018
- Dokumente zum Dekret 961
- Hilfsprogramm für AHML-Hypothekenkreditnehmer
Hilfsprogramm für AHML-Hypothekenkreditnehmer
- Bedingungen für die Teilnahme am Programm
- So erhalten Sie finanzielle Unterstützung

Hilfsprogramm für Hypothekenschuldner 45 qm Meter - für ein Zimmer mit 1 Wohnzimmer; 65 qm

Die Info

Umstrukturierungsmechanismus für Hypotheken Nach der Umstrukturierung wird der Zinssatz für Fremdwährungshypotheken 11,5 % nicht überschreiten, und der Rubel-Hypothekensatz wird den Satz zum Zeitpunkt der Umstrukturierung nicht überschreiten. Der Kreditnehmer kann wählen, in welcher Form er Unterstützung vom Staat erhält:

im Falle einer Fremdwährungshypothek diese zu einem niedrigeren Wechselkurs als dem Wechselkurs der Bank von Russland zum Zeitpunkt des Abschlusses der Umstrukturierungsvereinbarung in eine Rubelhypothek umwandeln;
einmalige Abschreibung eines Teils der Schulden.

Während der Umstrukturierung werden vom Gläubiger keine Provisionen erhoben.

Die Restrukturierung erfolgt auf Beschluss der Gläubigerbank. Im Falle einer positiven Entscheidung der Bank wird die Frage der Umstrukturierung weiter von AHML entschieden.

Wichtig

Und die Dokumente werden genau von der Sberbank akzeptiert und dann an AHML übertragen, aber welche Filiale, wo und was - wird am 22. August veröffentlicht. Chelsea Thank you 17.08.2017, 15:23 Uhr Zitat von: Lena-Elena am 17.08.2017, 14:46 Uhr Die Höhe der geplanten monatlichen Rate des Darlehens (Darlehen), berechnet auf das Datum vor dem Datum des die antragstellung auf sanierung um mindestens 30 prozent gegenüber der zum datum des abschlusses des darlehensvertrags (darlehensvertrag) kalkulierten höhe der geplanten monatlichen zahlung gestiegen ist, wie ist das zu verstehen? Dies gilt für Währungshypotheken. Im Allgemeinen bin ich schockiert, große Familien wurden entfernt.

Wir passen keine Quadrate an. 999koshka Es besteht auch die Möglichkeit, dass, wenn Sie nicht mehr als 2 Bedingungen erfüllen, diese von einer speziellen Kommission geprüft werden. (Ziffer 9 in der Entschließung) Es besteht also die Möglichkeit, dass wir auch eine Bedingung nicht erfüllt haben.
DER RUSSISCHEN FÖDERATION ENTSCHEIDUNG Nr. 961 vom 11. August 2017 ÜBER DIE WEITERE UMSETZUNG DES HILFSPROGRAMMS FÜR BESTIMMTE KATEGORIEN VON WOHNHYPOTHEKENDARLEHEN (DARLEHEN) IN EINER SCHWIERIGEN FINANZLAGE Die Regierung der Russischen Föderation beschließt: 1.
Genehmigen Sie die beigefügten Änderungen, die an den Hauptbedingungen für die Durchführung des Hilfsprogramms für bestimmte Kategorien von Kreditnehmern von Hypothekendarlehen (Darlehen) vorgenommen werden, die sich in einer schwierigen finanziellen Situation befinden, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 20. April 2015 N 373 „Über die Hauptbedingungen für die Durchführung des Hilfsprogramms für bestimmte Kategorien von Kreditnehmern für Hypothekendarlehen (Darlehen), die sich in einer schwierigen finanziellen Situation befinden, und eine Erhöhung des genehmigten Kapitals der Aktiengesellschaft Unternehmen Agentur für Hypothekendarlehen im Wohnungsbau (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, Nr. 17, Kunst.
CA╛2(FзÖ╚x»⌡a╔е╞н?■DK▓АuOR┼ │!rw)jЁСS÷KzмИЖ:zс╠фf╒@z▀mEmu╩NBH╧с│√YH&сu`╔╟Й║■` P*╘RbУX~&≤┤SHU╪z`?╬Р5р⌠QIfа╕┤lК═Иr╫17╨╝ё╛Ш=w©|М-fJН▓хUm^DMZK_eiБм┴;6tmьZЕ╣né2)7/╡ v $AD└В&ЗФ;MMё╚;+у_ЕGхг;╩∙█q ▒кaOa7│'Z ╨ФЯТ'ма²▒P&tlf(╨≤mО■p╜д▒(ТM~ive:е╨=bоD≈LSch╘╩ Y ╥ fz]CrаСЫ]2xo╗;(f╔w▄╨ugč╬yanы╩Н-.t┘╚bU⌠TsschrG╙t²┌═┤ n┼Ё$Uу!Ri(╓мёааУЮe╝Б▧) XdФ⌡_ВТарVib.² ╫║÷╕6ФE╗├Ф╞шы┼Тrш?oAP╤б÷М■U▀з©цкF⌡╗a╬=h∙с-UpuТ═gХаh┘DzPWя;Ё=░ОDТdT■╬T' ch√╬T' ch√╬T' ch /╟│й╖hCCb▐1П┴Язт eAWm?─»х═▄╦%LaLzХД╘Ё╬9P©н▐MEu=pr┼╢e√0Х═3И@0I8B45; ? 8?B5G=K:0702H8EAO 2 A;6=9 D8=0=A29 A8BC0F88\r\n\r\n\(2=5A5=8587AB0=2;5=85 @028B5;LAB20AA89A:9 B 20 ;O 2015 3.

die Zentralbank der Russischen Föderation zum Zeitpunkt des Abschlusses der Restrukturierungsvereinbarung (für Kredite (Darlehen) in Fremdwährung); d) Befreiung des Darlehensnehmers (solidarischer Schuldner) von der Zahlung der gemäß den Bedingungen des Darlehensvertrags (Darlehensvertrag) aufgelaufenen Strafe, mit Ausnahme der tatsächlich vom Darlehensnehmer (solidarischer Schuldner) gezahlten und (oder) eingezogenen Strafe Grundlage einer rechtskräftigen gerichtlichen Entscheidung. 11. Beim Abschluss eines Sanierungsvertrages ist es nicht gestattet, die Laufzeiten von Hypothekendarlehen (Darlehen) zu verkürzen und (oder) vom Kreditgeber für Maßnahmen im Zusammenhang mit der Sanierung eine Provision vom Darlehensnehmer (solidarischen Schuldner) zu erheben.

Die Regierung der Russischen Föderation beschließt:

1. Genehmigen Sie die beigefügten Änderungen, die an den Hauptbedingungen für die Durchführung des Programms zur Unterstützung bestimmter Kategorien von Kreditnehmern von Hypothekendarlehen (Darlehen) vorgenommen werden, die sich in einer schwierigen finanziellen Situation befinden, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russische Föderation vom 20. April 2015 N 373 „Über die Hauptbedingungen für die Durchführung des Programms zur Unterstützung bestimmter Kategorien von Kreditnehmern bei Hypothekendarlehen (Darlehen), die sich in einer schwierigen finanziellen Situation befinden, und einer Erhöhung des genehmigten Kapitals von die Aktiengesellschaft Agentur für Wohnungsbaudarlehen (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, N 17, Art. 2567; N 50, Art. 7179; 2016, N 50, Pos. 7089; 2017, N 8, Pos. 1245).

2. An das Ministerium für Bauwesen und Wohnungswesen und kommunale Dienste der Russischen Föderation:

vor dem 1. September 2017 eine interdepartementale Kommission einrichten, um Entscheidungen über die Rückzahlung an Gläubiger (Kreditgeber) für Hypothekendarlehen (Darlehen), Hypothekenmakler, die gemäß dem Bundesgesetz "Über Hypothekensicherheiten" tätig sind, über Hypothekendarlehen (Darlehen) zu treffen , deren Anspruchsrechte von Hypothekenmaklern erworben werden, und an die Aktiengesellschaft "Agentur für die Wohnungsbaufinanzierung" für Hypothekendarlehen (Darlehen), deren Anspruchsrechte von dieser Gesellschaft erworben werden, Verluste (Teil davon), die sich aus der Umstrukturierung von Hypothekendarlehen (Darlehen) gemäß den Bedingungen des Hilfsprogramms für bestimmte Kategorien von Kreditnehmern von Hypothekendarlehen (Darlehen) ergeben, die sich in einer schwierigen finanziellen Situation befinden, genehmigen die Verordnung über die genannte Kommission , die Zusammensetzung und das Verfahren für seine Arbeit;

Gelder in Höhe von 2 Milliarden Rubel an die Agentur der Aktiengesellschaft für Hypothekendarlehen im Wohnungsbau gemäß dem festgelegten Verfahren gemäß der Anordnung der Regierung der Russischen Föderation vom 25. Juli 2017 N 1579-r as a zu senden Beitrag zum genehmigten Kapital der Aktiengesellschaft Agentur für Wohnungsbaudarlehen "zum Zwecke des Ausgleichs von Verlusten (ihres Teils) an Gläubiger (Kreditgeber) bei Hypothekendarlehen (Darlehen), Hypothekenmakler, die gemäß dem Bundesgesetz tätig sind "Auf Hypothekenpapiere", auf Hypothekendarlehen (Darlehen), die Anspruchsrechte, auf die von Hypothekenmaklern gekauft wurden, und auf die "Agentur für Wohnungsbau-Hypothekenkredite" der Joint Stock Company auf Hypothekendarlehen (Darlehen), die Anspruchsrechte auf die von dieser Gesellschaft erworben wurden, für den Fall, dass diese Hypothekendarlehen (Darlehen) gemäß den Bedingungen des Hilfsprogramms für bestimmte Kategorien von Hypothekarkreditnehmern umstrukturiert werden Privatdarlehen (Darlehen) in einer schwierigen finanziellen Situation.

3. Die Föderale Agentur für die Verwaltung des staatlichen Eigentums sorgt gemäß dem festgelegten Verfahren für eine Erhöhung des genehmigten Kapitals der Aktiengesellschaft Agentur für Hypothekendarlehen im Wohnungsbau um 2 Milliarden Rubel durch die Platzierung zusätzlicher Aktien und die Durchführung von damit verbundenen Maßnahmen den Erwerb dieser Aktien und die Registrierung der Eigentumsrechte der Russischen Föderation an ihnen gemäß einer dreiseitigen Vereinbarung zwischen dem Ministerium für Bauwesen und Wohnungsbau und Kommunaldienste der Russischen Föderation, der Bundesagentur für staatliche Vermögensverwaltung und der Aktiengesellschaft Unternehmen Agentur für Wohnungsbaufinanzierung.

4. Empfehlen Sie der Agentur der Aktiengesellschaft für Hypothekendarlehen im Wohnungsbau, vor der Erhöhung des genehmigten Kapitals gemäß Absatz 3 von Absatz 2 und Absatz 3 dieses Beschlusses, eigene Mittel in Höhe von nicht mehr als 500 Millionen Rubel bereitzustellen Gläubiger (Kreditgeber) auf Hypothekendarlehen (Darlehen), Hypothekenmakler, die gemäß dem Bundesgesetz "Über Hypothekensicherheiten" tätig sind, auf Hypothekendarlehen (Darlehen), deren Anspruchsrechte von Hypothekenmaklern erworben werden, Verluste zu erstatten (ein Teil davon), die sich aus der Umstrukturierung zu den Bedingungen des Programms ergeben, um bestimmte Kategorien von Kreditnehmern von Hypothekendarlehen (Darlehen) zu unterstützen, die sich in einer schwierigen finanziellen Situation befinden, und die gemäß Absatz 3 von Satz 2 erhaltenen Mittel zu gewähren Beschluss zur Erstattung der Kosten der Aktiengesellschaft Agentur für Wohnungsbaufinanzierung, Aufhebens diejenigen, die sich während der Durchführung des Hilfsprogramms für bestimmte Kategorien von Kreditnehmern von Hypothekendarlehen (Darlehen) in einer schwierigen finanziellen Situation gemäß diesem Absatz befinden.

5. Wenn die Anträge von Kreditnehmern auf Umstrukturierung von Hypothekenkrediten (Darlehen) vor Inkrafttreten dieses Beschlusses eingegangen sind, aber nicht erfüllt wurden, Entschädigung für Verluste (ihr Teil) an Gläubiger (Kreditgeber) auf Hypothekenkredite (Darlehen) , Hypothekenmakler, die Tätigkeiten gemäß dem Bundesgesetz „Über Hypothekensicherheiten“ ausüben, über Hypothekendarlehen (Darlehen), deren Anspruchsrechte von Hypothekenmaklern erworben werden, und an die Aktiengesellschaft „Agentur für Wohnungshypotheken Die Beleihung von Hypothekendarlehen (Darlehen), deren Anspruchsrechte von diesem Unternehmen erworben werden, kann auf wiederholten Antrag des Darlehensnehmers unter Einhaltung der Rahmenbedingungen für die Durchführung des Förderprogramms durchgeführt werden bestimmte Kategorien von Kreditnehmern von Hypothekendarlehen (Darlehen) in einer schwierigen finanziellen Situation, wie durch diese Resolution geändert.

Premierminister

Russische Föderation

D. MEDWEDEW

ÄNDERUNGEN DER WICHTIGSTEN BEDINGUNGEN DES HILFSPROGRAMMS FÜR BESTIMMTE KATEGORIEN VON WOHNUNGSHYPOTHEKENKREDITEN (DARLEHEN) KREDITNEHMER IN SCHWIERIGER FINANZIELLER LAGE

Die Hauptbedingungen für die Durchführung des Hilfsprogramms für bestimmte Kategorien von Kreditnehmern von Hypothekendarlehen (Darlehen), die sich in einer schwierigen finanziellen Situation befinden, werden wie folgt angegeben:

HAUPTBEDINGUNGEN FÜR DIE DURCHFÜHRUNG DES UNTERSTÜTZUNGSPROGRAMMS FÜR BESTIMMTE KATEGORIEN VON WOHNUNGSHYPOTHEKENDARLEHEN (DARLEHEN), DIE IN EINER SCHWIERIGEN FINANZIELLEN LAGE FINDEN

1. Die Hauptbedingungen für die Durchführung des Hilfsprogramms für bestimmte Kategorien von Kreditnehmern für Hypothekendarlehen (Darlehen) in einer schwierigen finanziellen Situation (im Folgenden als Programm bezeichnet) bestimmen die Bedingungen für die Umstrukturierung von Hypothekendarlehen (Darlehen) für bestimmte Kategorien von Kreditnehmer in einer schwierigen finanziellen Situation sowie die Bedingungen für die Rückzahlung an Gläubiger (Kreditgeber) für Hypothekenkredite (Darlehen), Hypothekenmakler, die gemäß dem Bundesgesetz "Über Hypothekensicherheiten" für Hypothekenkredite (Darlehen) tätig sind Anspruchsrechte, auf die von Hypothekenmaklern erworben werden, und Aktien der Gesellschaft "Agentur für Wohnungsbaufinanzierung" auf Hypothekendarlehen (Darlehen), deren Anspruchsrechte von dieser Gesellschaft erworben werden, auf Verluste (ein Teil davon ), die sich aus einer solchen Umstrukturierung ergeben (im Folgenden jeweils - Gläubiger, Kreditnehmer, Entschädigung, Umstrukturierung).

2. Die Rückzahlung im Rahmen des Programms erfolgt einmalig für Wohnungsbaudarlehen (Darlehen), die gemäß diesem Dokument umstrukturiert wurden, in der von der Aktiengesellschaft „Agentur für Wohnungsbaudarlehen“ festgelegten Weise, veröffentlicht auf ihrer offizielle Website im Informations- und Telekommunikationsnetz "Internet".

3. Verluste (ihr Anteil) des Gläubigers an jedem Hypothekendarlehen (Darlehen), die gemäß diesem Dokument umstrukturiert werden, unterliegen einer Entschädigung in der Höhe, in der sie als Folge der Umstrukturierung in den in Buchstabe "c" vorgesehenen Fällen von Absatz 10 dieses Dokuments, die Höhe der Geldverpflichtungen des Kreditnehmers aus dem Darlehensvertrag (Darlehensvertrag), jedoch nicht mehr als der in Absatz 6 festgelegte Höchstbetrag der Entschädigung unter Berücksichtigung von Absatz 7 dieses Dokuments.

4. Die Vergütung im Rahmen des Programms erfolgt im Rahmen der für die Durchführung des Programms bereitgestellten Mittel.

5. Die Umstrukturierung erfolgt auf der Grundlage der Entscheidung des Gläubigers über den vom Darlehensnehmer an den Gläubiger gestellten Antrag auf Umstrukturierung (im Folgenden als Antrag auf Umstrukturierung bezeichnet).

Die Restrukturierung kann durch Abschluss einer Vereinbarung zwischen dem Gläubiger und dem Darlehensnehmer (solide und mehrere Schuldner) über die Änderung der Bedingungen eines zuvor abgeschlossenen Darlehensvertrags (Darlehensvertrag), Abschluss eines neuen Darlehensvertrags (Darlehensvertrag) zum Zweck der vollständige Rückzahlung der Schulden eines umstrukturierten Hypothekendarlehens für den Wohnungsbau (Darlehen), Abschluss einer Vergleichsvereinbarung (im Folgenden als Umstrukturierungsvereinbarung bezeichnet). Die Bedingungen der Restrukturierungsvereinbarung müssen den in Absatz 10 dieses Dokuments festgelegten Anforderungen entsprechen.

6. Der maximale Entschädigungsbetrag für jeden umstrukturierten Hypothekenkredit (Darlehen) beträgt 30 Prozent des zum Zeitpunkt des Abschlusses des Umstrukturierungsvertrags berechneten Restbetrags des Kredits (Darlehen), jedoch nicht mehr als 1.500.000 Rubel, ausgenommen für die in Ziffer 7 dieses Dokuments vorgesehenen Fälle.

7. In Übereinstimmung mit dem Beschluss der interministeriellen Kommission zur Entscheidung über die Entschädigung von Gläubigern (Kreditgebern) bei Hypothekendarlehen (Darlehen) stellen Hypothekenmakler, die gemäß dem Bundesgesetz "Über Hypothekensicherheiten" tätig sind, Hypothekendarlehen (Darlehen ), Anspruchsrechte, die von Hypothekenmaklern erworben wurden, und an die Aktiengesellschaft "Agentur für Wohnungsbaudarlehen" für Hypothekendarlehen (Darlehen), deren Anspruchsrechte von dieser Gesellschaft erworben wurden, Verluste (Teil davon) aus der Umstrukturierung von Hypothekendarlehen (Darlehen) in Übereinstimmung mit den Bedingungen des Programms (im Folgenden als interministerielle Kommission bezeichnet), der Höchstbetrag der Entschädigung für jedes umstrukturierte Hypothekendarlehen (Darlehen) auf der Grundlage Der entsprechende Antrag des Kreditgebers an die interministerielle Kommission kann in der in der Verordnung über die interministeriellen Kommissionen vorgeschriebenen Weise erhöht werden, jedoch nicht um mehr als das Zweifache.

8. Sofern hierin nicht anders bestimmt, müssen zum Zeitpunkt der Einreichung des Antrags auf Umstrukturierung die folgenden Bedingungen gleichzeitig erfüllt sein:

a) der Kreditnehmer (solidarischer Schuldner) ein Bürger der Russischen Föderation ist, der einer der folgenden Kategorien angehört:

Bürger, die ein oder mehrere minderjährige Kinder haben oder Vormund (Vormund) eines oder mehrerer minderjähriger Kinder sind;

Bürger, die behindert sind oder behinderte Kinder haben;

Bürger, die Kampfveteranen sind;

Bürger, die von Personen unter 24 Jahren abhängig sind, die Studenten, Studenten (Kadetten), Doktoranden, Hilfskräfte, Bewohner, Praktikanten, Praktikanten und Vollzeitstudenten sind;

b) Veränderung der Finanzlage des Kreditnehmers (solidarischer Schuldner) - das durchschnittliche monatliche Gesamteinkommen der Familie des Kreditnehmers (solidarischer Schuldner), berechnet für 3 Monate vor dem Datum der Einreichung eines Sanierungsantrags, nach Abzug des geplanten Betrags Die monatliche Zahlung für das Darlehen (Darlehen), berechnet ab dem Datum vor dem Datum der Einreichung des Antrags auf Umstrukturierung, übersteigt für jedes Familienmitglied des Darlehensnehmers (solidarischer Schuldner) nicht das Doppelte des in den Teilstaaten der Russischen Föderation festgelegten Existenzminimums Bund, in dessen Gebiet die Personen wohnen, deren Einkommen bei der Berechnung berücksichtigt wurden. Dabei ist das durchschnittliche monatliche Gesamteinkommen der Familie des Kreditnehmers (solidarischer Schuldner) im Abrechnungszeitraum gleich der Summe der durchschnittlichen monatlichen Einkommen des Kreditnehmers (solidarischer Schuldner) und seiner Familienangehörigen, die für die Zu den Zwecken dieses Unterabsatzes gehören der Ehegatte (Ehefrau) des Kreditnehmers (Solidarschuldner) und seine minderjährigen Kinder, einschließlich derer, die unter seiner Vormundschaft oder Vormundschaft stehen, sowie die in Unterabsatz "a" Absatz 5 dieses Absatzes genannten Personen, und die Höhe der geplanten monatlichen Zahlung auf den Kredit (Darlehen), berechnet auf das Datum vor dem Tag der Stellung des Sanierungsantrags, sich um mindestens 30 Prozent gegenüber der Höhe der geplanten monatlichen Zahlung erhöht hat, berechnet auf den Datum des Abschlusses des Darlehensvertrags (Darlehensvertrag);

c) die Erfüllung der Verpflichtungen des Darlehensnehmers aus dem Darlehensvertrag (Darlehensvertrag) durch eine Hypothek auf eine auf dem Territorium der Russischen Föderation gelegene Wohnung oder eine Verpfändung von Ansprüchen an eine solche Wohnung aus einem Beteiligungsvertrag gesichert ist im gemeinschaftlichen Bauen, das die Anforderungen des Bundesgesetzes „Über die Teilnahme am gemeinschaftlichen Bau von Mehrfamilienhäusern und anderen Immobilienobjekten und über Änderungen bestimmter Rechtsakte der Russischen Föderation“ erfüllt (im Folgenden als Vereinbarung über die Teilnahme am gemeinschaftlichen Bau bezeichnet) ;

e) Wohnräume, einschließlich Wohnräume, deren Anspruchsrecht sich aus einem Vertrag über die Beteiligung an einer Baugemeinschaft ergibt, dessen Hypothek eine Sicherheit für die Erfüllung der Verpflichtungen des Darlehensnehmers aus einem Darlehensvertrag (Darlehensvertrag) ist, ist (wird) die einzige Wohnung des Hypothekenschuldners. Gleichzeitig, in der Zeit ab dem Datum des Inkrafttretens des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 20. April 2015 N 373 „Über die Hauptbedingungen für die Durchführung des Hilfsprogramms für bestimmte Kategorien von Kreditnehmern auf Hypothekendarlehen (Darlehen), die sich in einer schwierigen finanziellen Situation befinden, und eine Erhöhung des Gründungskapitals der Aktiengesellschaft "Agentur für Wohnungsbaudarlehen" bis zum Datum des Antrags des Kreditnehmers auf Umstrukturierung ist zulässig ein kumulierter Anteil des Verpfänders und seiner Familienangehörigen am Eigentum an höchstens 1 weiteren Wohnung in Höhe von höchstens 50 v die unter seiner Vormundschaft oder Obhut stehen. Die Gesellschaft „Agentur für Wohnungsbaufinanzierung“ prüft die Angaben des Darlehensnehmers gemäß diesem Absatz;

9. Im Falle der Nichteinhaltung von nicht mehr als zwei in Absatz 8 dieses Dokuments vorgesehenen Bedingungen ist die Zahlung einer Entschädigung im Rahmen des Programms gemäß der Entscheidung der interministeriellen Kommission in der durch die Verordnung über die vorgeschriebenen Weise zulässig Interdepartementale Kommission.

10. Die Sanierungsvereinbarung muss gleichzeitig folgende Bedingungen vorsehen:

a) Änderung der Währung des Kredits (Darlehens) von ausländischer Währung in russische Rubel zu einem Wechselkurs, der den von der Zentralbank der Russischen Föderation zum Zeitpunkt des Abschlusses der Umstrukturierungsvereinbarung festgelegten Wechselkurs der entsprechenden Währung nicht übersteigt (für Kredite (Darlehen) in Fremdwährung);

b) Festsetzung des Kreditzinssatzes von nicht mehr als 11,5 Prozent pro Jahr (für auf Fremdwährung lautende Kredite (Darlehen)) oder nicht höher als den am Tag des Abschlusses der Umstrukturierungsvereinbarung geltenden Zinssatz (für auf Russisch lautende Kredite (Darlehen). Rubel);

c) Reduzierung der Geldverpflichtungen des Kreditnehmers (solidarischer Schuldner) in Höhe von nicht weniger als dem in Absatz 6 festgelegten Höchstbetrag der Entschädigung, vorbehaltlich Absatz 7 dieses Dokuments, aufgrund eines einmaligen Erlasses eines Teils des Darlehens (Darlehens-) Betrag und (oder) Wechsel der Kredit- (Darlehens-) Währung von einer Fremdwährung in Russische Rubel zu einem Kurs, der unter dem Kurs der entsprechenden Währung liegt, der von der Zentralbank der Russischen Föderation zum Datum des Abschlusses festgelegt wurde Sanierungsvereinbarung (für Kredite (Darlehen) in Fremdwährung);

d) Befreiung des Darlehensnehmers (solidarischer Schuldner) von der Zahlung der gemäß den Bedingungen des Darlehensvertrags (Darlehensvertrag) aufgelaufenen Strafe, mit Ausnahme der tatsächlich vom Darlehensnehmer (solidarischer Schuldner) gezahlten und (oder) eingezogenen Strafe Grundlage einer rechtskräftigen gerichtlichen Entscheidung.

11. Beim Abschluss eines Sanierungsvertrages ist es nicht gestattet, die Laufzeiten von Hypothekendarlehen (Darlehen) zu verkürzen und (oder) vom Kreditgeber für Maßnahmen im Zusammenhang mit der Sanierung eine Provision vom Darlehensnehmer (solidarischen Schuldner) zu erheben.

12. Alle Abrechnungen im Rahmen des Programms erfolgen in russischen Rubel zum Kurs der jeweiligen Währung, die von der Zentralbank der Russischen Föderation zum Zeitpunkt des Abschlusses der Umstrukturierungsvereinbarung festgelegt wurde (für Kredite (Darlehen) in Fremdwährung). ".