Чем лучше заделать швы на балконе. Как сделать гидроизоляцию балкона самостоятельно

От автора: я рад вас вновь приветствовать, мои дорогие читатели. Спешу рассказать вам о том, что герметизация лоджии - это процесс, который вы можете проделать вполне самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Все, что будет требоваться - это пользоваться нашими советами и безукоризненно выполнять все требования, которые я сейчас поставлю.

Для многих остается секретом, насколько важно герметизировать балкон перед тем, как провести какие-либо работы. Многие считают, что утеплитель сам по себе отлично справится, и не думают, что холодный воздух, который попадает в полости между ним и стеной, не сыграет большой роли.

Вынужден вас расстроить, сказав, что это не так. Пенопласт, пенополистирол и ограждают вашу жилплощадь от отрицательных температур, но никак не от воздушных потоков, которые с легкостью пробьют брешь в этой хрупкой крепостной стене.

Некоторые посетители нашего сайта упускают этот момент при работе и присылают нам письма о том, что наши методики не действуют, хотя я говорил в каждой статье, посвященной подобным процессам, о важности данного шага.

Сейчас я более подробно расскажу, как загерметизировать балкон, оградив его от нежелательного проникновения холода. Начнем!

Как найти трещины и щели

Первое, что вам необходимо сделать - это обнаружить все точки, в которых воздух поступает внутрь. Сейчас вы можете сказать, что их и так будет видно, но, увы, нет. Помимо видимых щелей и трещин, изъяны могут быть в напольных или настенных швах, на стыках потолочных плит и в других незримых местах. Сейчас я расскажу вам несколько лайфхаков, которые решат эту проблему.

Многолетний опыт работы показывает, что существует огромное количество способов, помогающих обнаружить места, которые необходимо заделать. Существуют специальные приборы, которые их определяют, но я рекомендую пользоваться старым дедовским методом, который не подводил меня еще ни разу.

Этот секрет поведал мне еще мой отец, когда мы впервые работали с ним на объекте, который нужно было обезопасить от попадания воздуха. Для этого вам потребуется обыкновенный лист бумаги и лестница. Я думаю, что действия ваши предугадываются самостоятельно, и лишний раз описывать их не имеет смысла. Единственное, что хочу подсказать - не стоит проверять только углы и межпанельные швы. Пройтись с листиком нужно по всей площади балкона или лоджии, чтобы удостовериться в качестве проверки.

Есть еще один способ, но он требует больших затрат - проверка светом. Для этого вам потребуются непрозрачные шторы или черная пленка, которой требуется закрыть все источники внешнего света, создав на проверяемой территории абсолютный мрак. При солнечной погоде щели и трещины сами себя покажут.

Второй способ может казаться слегка бредовым, но поверьте - он действенный и неоднократно проделанный на практике.

Какие материалы использовать

Вторым шагом будет выбор герметика. Для этого зачастую используют два материала:

строительная пена;
силиконовый герметик.

Для качественно выполненной работы вам понадобятся оба, поэтому не торопитесь выбирать. Почему оба? Каждый из них будет выполнять работы с определенными проемами, так как эти средства имеют различные технические свойства.

Строительная пена имеет свойство расширяться, поэтому ею пользуются при заделывании более крупных отверстий. Таковые могут образоваться из-за двух факторов:

механическое воздействие. Ваш балкон может быть поврежден во время ухудшения погодных условий, к примеру, появления града или сильного ветра. Сам ветер никак не повлияет на поверхность, а вот близлежащие деревья очень даже смогут;
разрушительные процессы. В данном пункте я подразумеваю всевозможные коррозийные процессы, которые предопределяются тем, что ничто не вечно, и у каждого продукта есть свой срок годности и эксплуатации.

Силиконовые смеси стоит использовать при работе со стыками потолочных плит, швами на и стыковыми проемами. Говоря проще, все то, что меньше трех сантиметров в ширину, поддается этому материалу. Также вы можете обратиться к тиоколовым или акриловым аналогам, но я не советую, потому что выбранный мною материал имеет самый лучший показатель «цена-качество».

Если же вы желаете сделать гидроизоляцию балкона или лоджии с внешней стороны фасада здания, то вам понадобятся вещества на основе полимеров. Это может быть мастика или другие проникающие составы.

Как герметизировать швы

Начинать нужно, как всегда, с генеральной уборки. Соринки, пыль, куски бетонной стяжки, которые отломились, могут повлиять на результат. Не поленитесь и несколько раз заметите всю площадь, а швы на балконе - пропылесосьте. Это не займет у вас больше двух часов, поэтому делайте все тщательно.

Перейдем к самому процессу герметизации. Он не сложен и не требует особых знаний и навыков. Если вы считаете, что это необязательно, могу вас заверить, что не проживет и пяти лет. Попадание влаги приведет к полному его разрушению.

Если вы хотите заизолировать только внешнюю сторону, нужно помнить, что работа на высоте требует абсолютно другого подхода, и, вполне возможно, лучше обратиться к помощи профессионалов. Понимайте, что никакие деньги не стоят вашего здоровья, а отсутствие надлежащего оборудования может привести к плачевным последствиям. Услуги человека, который сделает все за один день, не разорят вас, и вы будете спокойны, зная, что все будет сделано качественно и без угроз для человеческой жизни.

Все, что вам понадобится для работы - специальный пистолет. Если вы никогда им не пользовались, можете посмотреть, как это правильно делать, на видео ниже:

Маленький секрет: дополнительно вы можете использовать резиновые уплотнители. Они продаются в любом строительном магазине, и их очень часто используют для звукоизоляции входных и межкомнатных дверей, а также при шумоизоляции автомобилей отечественного производства.

Если вы счастливый обладатель деревянных конструкций - не вздумайте пользоваться монтажной пеной! Дерево - материал, который поддается деформации на порядок проще, чем бетонные плиты. Если перестараться с пеной, можно повредить весь балкон, и придется проводить демонтаж покрытия, что заберет у вас драгоценное время и тяжело заработанные деньги.

Как быть с козырьком

Если крыша вашего балкона выполнена из металлочерепицы, шифера или другого листового покрытия, но, тем не менее, пропускает влагу и воздух, то проблема, определенно, в правильности монтажа. Скорее всего, неправильный настил привел к образованию щелей между листами, которые можно залить герметиком. Это решит проблему.

При условии, что крыша плоская, придется постараться. Самым дешевым методом является покрытие рубероидом, но не стоит делать все самостоятельно, если вы не знаете основных принципов и никогда не работали с газовыми горелками или другими нагревательными аппаратами.

Давайте разберем пошагово:

Уберите весь мусор, который может помешать полноценному выполнению процедуры, и не приносите с собой лишних вещей. Все только самое необходимое.
Зачистите проблемные зоны так, чтобы поверхность была максимально ровной. В том случае, если вы желаете сделать скат или добиться филигранной плоскости, можете произвести монтаж плит OSB. Рубероид отлично возьмется и на них.
Заизолируйте все видимые трещины при помощи строительной пены. Это позволит увеличить коэффициент полезного действия вашей работы.
Просушите поверхность козырька, тщательно проверяя каждый сантиметр на наличие влаги. Согласитесь, что нет смысла герметизировать крышу, в которой уже есть вода.
Следующим шагом будет нанесение мастики. Я не рекомендую мазать сразу всю площадь крыши. Лучше делать это постепенно.
Монтаж самого рубероида не обойдется без нагревательного механизма. Чаще всего используют газовые горелки. Я этого не приветствую, но, увы, другого агрегата под рукой не окажется. Нагревать следует весь рубероид равномерно, а прижимать - мокрой тряпкой, потому что сухая будет прилипать к горячей поверхности.

Отдельное внимание хотел бы обратить на технику безопасности при работе с огнем. Обязательно возьмите с собой огнетушитель, а лучше два, так как один, поверьте моему опыту, может не сработать. Проверьте его на наличие наполнителя и воздуха, а также убедитесь в исправности механизма. И еще - не забудьте, что вы находитесь далеко не на высоте двух метров от земли, поэтому будьте аккуратны, подходя к краю. Оградите место работ под балконом сигнальной лентой, по возможности, поставьте внизу человека.

Я не советую делать все вышеперечисленное самостоятельно, ведь вы потратите большое количество сил, да и удобно будет очень вряд ли. Лучше всего попросить помощи у человека, который ранее занимался подобным. Так вы будете уверены, что не допустите ошибок.

Скорейшего завершения ремонта вам, друзья!

Многи жильцы не знают что делать, когда течет балкон сверхуКаждый, кто проживает в квартире, знает, что такое балкон и какие с ним могут быть проблемы. К примеру, далеко не редкость то, что течет балкон сверху, что же делать в таком случае? Первоначальным самым оптимальным вариантом будет написать заявление в ЖКХ о протечке крыши балкона, но, как правило, это может быть самым подходящим только в том случае, если квартира находится на последнем этаже, а в остальных случаях приходится самостоятельно справляться с такой ситуацией.

Почему течет крыша балкона

Балконы и лоджии – это самые незащищенные места в квартире, так как на них больше всего оказывается воздействия внешней среды.

Такое как :

Алага;
Дождь;
Оттепель.

Вода проникает сквозь каждое мелкое отверстие, причем даже, внутрь закрытой лоджии, в которых начинают образовываться грибок и плесень, в том числе сырость. Именно они способствуют развитию сырости, коррозии и трещинам.

С течением времени привлекательность балкона начинает терять свой надлежащий вид и требуется ремонт, чтобы исключить серьезных разрушений.

После длительной протечки крыши, на балконе может образоваться сырость, плесень и грибок

Есть много причин того, почему течет балкон, сверху, что делать в этом случае знают далеко не все и потому стоит первоначально разобраться с проблемой возникновения течи.

Среди них могут быть :

Отсутствие хорошей герметизации шва между панелью и стыками;
Отсутствие качественной мягкой кровли;
Отсутствие конструкции для отлива попадаемой воды из металла с пропиткой, устойчивой к влаге.

Когда течет потолок на балконе, происходит разрушение плит, а если отсутствует застекление, то такие процессы начнутся и внутри балкона, что приведет к более серьезным работам и затратам. Вода может застаиваться на балконе при том условии, что при монтажных работах допустили ошибку. Другими словами на полу должен присутствовать уклон для слива воды, но если его нет, то можно создать своими руками посредством выравнивания напольного полотна.

Ремонт балкона. Устраняем течь балкона наплавляемой кровлей (видео)

Что делать при протечке балкона

Когда протекает потолок над балконом или лоджией стоит максимально тщательно подойти к решению проблемы. Одним из вариантов может стать гидроизоляция, которую можно улучшить посредством специальных материалов и дополнительного закупоривания швов. Именно герметизацию шва можно назвать самым целесообразным выходом из ситуации, причем ее можно проводить не, только при протечке, а также и для профилактики, чтобы избежать серьезных последствий.

Для герметизации требуется подбор специального влагостойкого герметика, который не деформируется под воздействием осадков.

Если выбрать качественный дорогостоящий материал с такими характеристиками как прочность и эластичность, то длительное время можно будет не вспоминать о таком вопросе, как устранить протечку.

Если ваш балкон протекает сверху, то вам необходимо сделать его качественную герметизацию

В строительных магазинах присутствует огромное количество герметиков, каждый из которых обладает своими особенностями. Среди них можно выбрать: акриловый, силиконовый, тиоколовый и полиуретановый.

Важно изучить каждый из них, так как не все можно использовать для наружных работ .

Силиконовые герметик не сможет справиться с большими нагрузками, так как они обладают низкой эластичностью. Соответственно если лоджия протекает, такой материал использовать не стоит.
При герметизации шва при помощи акрилового герметика в скором времени потребуется повторное проведение работ, так как он недолговечен и быстро растрескается.
В тиоколовых герметиках присутствует два компонента, но он уступает по прочности силиконовому.
Полиуретановые герметики обладают нужной эластичностью, что позволяет использовать их в том случае, если протекает лоджия или балкон. Этот герметик обладает устойчивостью к лучам солнца, а также может противостоять воде, влаге и даже холоду. Соответственно при использовании полиуретанового герметика можно избежать повторного протекания и скорых монтажных работ.

Герметиком обрабатывается каждый стык шва на балконе, который примыкает к фасаду дома, в том числе все детали на балконе. Особое внимание нужно уделить крыше, и ее герметизации, особенно если это последний этаж. Осуществить такие работы можно за пару часов, но нанесение герметика нужно проводить только после очищения поверхностей каждой трещины и шва.

При протекании балкона сверху, главным и важным местом для герметизации этого помещения является крыша

Если швы слишком глубоки, то нужно предварительно пропенить их монтажной пеной.

На пену будет наноситься герметик, соответственно осуществляется двойное уплотнение. Герметизацию балкона можно проводить независимо от времени года.

Можно провести гидроизоляцию, которая считается важным моментом в строительных работах по улучшению условий проживания в квартире. При прокладывании гидроизоляции осуществляется установление систем для отвода воды и обрабатывание перекрытий защитными материалами.

Предотвращение протечки балкона именно таким способом может быть двух типов :

В первом будет использоваться специальный материал, такой как рулоны битума или полимерная основа;
Во втором можно применить мастику для промазывания стыков.

Если вы не хотите тратить свое время и силы на герметизацию балкона, тогда вам лучше обратиться к специалисту

Если использовать именно рулонные строительные материалы, то все равно будут возникать стыки и швы, которые также потребуют дополнительной обработки и упрочнения.

Этот процесс можно назвать самым трудоемкими и объемным, на который потребуется немало времени и сил.

Самым простым вариантом станет проведение обмазочной гидроизоляции, так как мастикой обрабатывается и сама плита крыши балкона и стыки. Для того чтобы использовать однокомпонентную технологию не нужно применять определенную технологию или обладать профессиональными навыками, так как работать с ней очень просто и легко.

Может ли козырек спасти от протечки

Балкон может протекать и наполняться водой в том случае, когда на нем отсутствует крыша. Именно потому в первую очередь стоит позаботиться об установке козырька на прочные деревянные каркасы, чтобы он был прочный и устойчивый. После того как будет окончен монтаж козырька можно смело приступать к застеклению балкона и таким образом он полностью изолируется от воздействия внешней среды. Как правило, козырьки изготавливаются из ондулина, металлочерепицы и стали.

Установка качественного козырька на балкон спасет его от протечки

Есть два вида козырьков на крышу балкона .

Зависимый каркас, которые нужно монтировать на несущую конструкцию, что стоит далеко не мало, а в ручную провести это вряд ли получится, так как нужно специальное оборудование и навыки мастера по таким работам.
Независимая крыша крепится на стену. Ее считают более дешевым вариантом, а также есть огромный выбор по виду конструкции и по отделке.

Козырек на балконе (видео)

Независимо от того, какой вариант будет выбран, нужно помнить о герметизации и утеплении, чтобы не сталкиваться в будущем с такими проблемами как плесень, протекание и не только. Одним словом, если грамотно подойти к ремонту, то он даст только положительный результат.

Здравствуйте, дорогие друзья! Не так давно один мой товарищ стал счастливым обладателем небольшой квартирки.

Приобретал он ее в спешке, поскольку подвернулась возможность сделать все быстро и недорого.

Естественно, о высоких требованиях к состоянию помещения речи не шло. Да и кто будет придираться, когда ему наконец-то достается собственное жилье по низкой цене? Так что он быстренько оформил все документы и позвал меня праздновать новоселье.

Надо сказать, что товарищ мой неплохо разбирается во многих видах отделочных работ, а также любит красоту и комфорт, так что он планировал со временем сделать из старой запущенной квартиры настоящую конфетку. Я, зная его, не сомневался в успехе этого предприятия.

Но, когда мы вышли на балкон, чтобы за бокалом чая продолжить наши бурные обсуждения по поводу выбора напольного покрытия и отделки для потолка, нашим глазам предстала не самая радостная картина.

То, что балкон был таким же старым, как и весь дом, нас не удивило. Конечно, бывшие хозяева не заморачивались с его обустройством, поэтому утепления не было, но присутствовало плохонькое остекление - и на том спасибо.

Но сюрпризом явилось то, что абсолютно на всех поверхностях мы узрели щели, где-то небольшие, а где-то просто огромные. День был ветреный, поэтому мы тут же ощутили в полной мере все прелести этого фактора. Сказать, что из щелей дуло - ничего не сказать. Оттуда просто рвались потоки холодного ветра, пронизывая нас до костей.

В общем, нам мгновенно стало ясно, с чего следует начинать обустройство жилища. Кто-то удивится и скажет, что балкон - далеко не главное помещение в квартире, так стоит ли вот так сразу в него вкладываться? Отвечу так. Дом должен быть сначала теплым, а потом уже красивым.

Вы можете отделать все комнаты панелями из красного дерева и обставить антикварной мебелью. Но сумеете ли наслаждаться результатом, если ходить по квартире придется в куртке и валенках? То-то же. Вот поэтому мы и решили сначала защитить новое жилище друга от холода, а потом уже заняться всем остальным.

Поскольку в этом помещении стены, пол и ограждение могут быть выполнены как их бетона, так и из пластика или дерева, я расскажу о работе с каждым из этих материалов, чтобы любой из вас смог найти подходящий вариант. Итак, приступим.

Щели и дыры в пластике могут возникнуть по разным причинам. Это может явиться следствием неправильного монтажа или же механического воздействия.

Конечно, если отверстие слишком велико, придется либо демонтировать пластик и ставить новый, либо выдумывать временную заплатку из подручных материалов, что будет не слишком эстетично выглядеть.

Если же щели приемлемого размера, то с ними можно справиться довольно быстро и просто. Скажу сразу - не используйте в этих целях монтажную пену! Хотя это то самое средство, о котором думают в первую очередь при возникновении необходимости заделать какую-то дырку, в нашем случае это может оказаться критичным.

Объясним, почему. Монтажная пена обладает свойством увеличиваться по мере высыхания, а пластик - материал, склонный к деформации. Поскольку невозможно регулировать точное количество пены, она может раздвинуть щель, промяв при этом ее края, и результат будет выглядеть очень плачевно.

Так что для наших работ оптимальным будет другое средство, а именно - силиконовый герметик. он состоит из силиконового каучука, усилителя, адгезионного вещества, пластификатора и вулканизатора. В некоторые виды входят также красители, наполнители типа песка (они помогают герметику лучше сцепляться с поверхностью, на которую он наносится) и фунгициды.

Как раз на содержание фунгицидов стоит обратить особое внимание при выборе конкретного средства. Ведь они борются с уже имеющимися очагами плесени и грибков, а также предотвращают появление новых. Поскольку мы говорим о работах на лоджии или балконе, следует учесть тот факт, что в этом помещении зачастую высокий уровень влажности. Особенно в том случае, если помещение толком не обустроено, не обладает ни утеплением, ни вентиляцией.

Прочие же составляющие можете выбирать по желанию, это не столь принципиально. Силиконовый герметик и сам по себе, без дополнительных веществ, отлично сцепляется с обрабатываемой поверхностью и впоследствии, после полного высыхания, качественно защищает ее от влаги.

Работать с этим средством можно при любой температуре воздуха, оно отлично себя чувствует и в -50, и в +200°C. Единственное, что нужно учесть - на влажной поверхности он не удержится, просто скатится вниз. Правда, существуют профессиональные герметики, они принадлежат к более высокому уровню, и такие нюансы им не страшны. Но и стоимость у них соответствующая, так что в целях экономии проще высушить участок, который собираетесь герметизировать.

Итак, приступим. Кроме самого герметика, вам понадобится специальный пистолет, с помощью которого вы будете выдавливать средство. Приобрести это оборудование можно в обычном строительном магазине. Также захватите шпатель с резиновым краем, скотч и перчатки. И не забудьте растворитель - чуть ниже мы объясним, для чего он нужен.

Всем запаслись? Приступаем к процедуре.

Тщательно очищаем щель от пыли и грязи, протираем влажной тряпкой, даем высохнуть. Еще раз напоминаем, что даже на слегка мокрой поверхности герметик держаться не будет!

По обе стороны отверстия наклеиваем скотч. Это необходимо для того, чтобы герметик не размазывался рядом со щелью.

В процессе нанесения он довольно жидкий, поэтому легко можно замазать все незащищенные места, прилегающие к месту проведения работ. Так что не поленитесь, прикройте их скотчем.

Устанавливаем флакон с герметиком в пистолет и выдавливаем средство в нужное место, тщательно заполняя. Длинный наконечник, который есть на любом флаконе, поможет пробраться в любые, даже самые заковыристые места.

После заполнения щели сразу же убираем все выглядывающие из нее излишки. Это можно сделать с помощью того самого шпателя, который обладает резиновым наконечником. Не откладывайте это дело, потому что в противном случае удаление ненужной части будет сопряжено с большими трудностями, сделать это аккуратно просто-напросто не получится.

Ждем полного застывания. Затем внимательно осматриваем обработанный участок, проверяя, не осталось ли где-то маленьких отверстий. Если найдете - обработайте по той же схеме. Если все в порядке, то можно снимать скотч.

В случае обнаружения испачканных герметиком мест (несмотря на использование скотча), как можно быстрее очистите их с помощью растворителя.

Вот и вся процедура. Силиконовый герметик не нуждается в финишной отделке, он будет незаметен на пластике, так что вы получите визуально идеальную, ничем не поврежденную поверхность.

Дерево

Чаще всего щели в деревянной обшивке образуются из-за воздействия различных факторов внешней среды - в частности, влажности и последующего пересыхания под прямыми солнечными лучами.

Если на вашем балконе возникла такая проблема, то мы рекомендуем сначала поработать со всей поверхностью, чтобы предотвратить возникновение проблем в дальнейшем. Вот полный список факторов, которые влияют на состояние досок:

насекомые (жуки-древоточцы);
высокая влажность;
перепады температуры.

От всего этого и следует защитить обшивку, иначе впоследствии она превратится в сборище заплаток. Самым простым способом является трехступенчатая схема.

Сначала обработайте всю древесину специальным антисептическим средством, которое будет защищать обшивку от насекомых и гнили. Затем дайте полностью высохнуть, после чего произведите финишное покрытие с помощью лака или краски.

Впрочем, вместо двух последних средств можно воспользоваться морилкой, пропитав ею доски. Если все же решите производить отделку лаком или краской, то оставьте этот этап напоследок, произведите его уже после заделывания недостатков, о котором мы сейчас поговорим.

Итак, что мы можем применить для ремонта деревянной обшивки? Монтажная пена отпадает по тем же причинам, которые мы приводили в случае с пластиком.

Дерево - довольно мягкий материал. Конечно, крепче пластика, но тоже подвержен деформации. Мало того, что сама щель может расшириться, так еще и окна, и двери перестанут нормально закрываться вследствие смещения.

Так что отложим пену до лучших времен и обратим взоры на обычную заводскую шпаклевку. Работы нам предстоят еще более простые, чем в случае с пластиком.

Производим тщательную очистку щели, убирая грязь, мусор, пыль и трухлявые рассыпающиеся части.

Заполняем получившееся отверстие заводской шпаклевкой. Оптимальным инструментом для этого является шпатель. Наносить шпаклевку нужно аккуратно, она должна как следует заполнить даже мельчайшие изгибы щели. При этом следует избегать выпячивания излишков, так что не забывайте постоянно разравнивать поверхность шпателем.

После того как работа сделана, ждем, когда высохнет шпаклевка. Примерное время высыхания обычно указано на упаковке.

После высыхания шкурим. Чтобы получился наиболее аккуратный результат, рекомендуем сначала взять для этого крупную шкурку, а затем совсем мелкую, тогда поверхность получится идеально гладкой.

Заканчиваем процедуру финишной отделкой - лаком или краской. Вот на этом этапе можно покрыть отремонтированные участки одновременно со всей обшивкой.

Если ремонтируемые нами доски являются не внутренней обшивкой, а материалом, из которого и состоит балконное ограждение, то желательно позаботиться и о внешней его стороне. Ведь наружная часть зашпаклеванной щели будет подвергаться воздействию дождей, в связи с чем шпаклевка довольно быстро разрушится.

Так что, если есть возможность безопасно дотянуться до нужного участка, обработайте его и снаружи чем-нибудь водостойким. Но, если есть хоть малейшая опасность, то лучше наймите специализированную бригаду для того, чтобы полностью обшить балкон снаружи чем-то вроде сайдинга. Тогда никакая влажность не будет страшна балконному ограждению.

Бетон

Бетон - штука основательная, поэтому описание работ с ним мы решили разделить на три части. Сначала поговорим о том, как заделывать мелкие щели.

Для этого нам пригодится либо обычный цементный раствор, либо монтажная пена. Для тех, кто является новичком в ремонтных делах, о последнем средстве расскажем поподробнее.

Монтажная пена состоит из полиола и изоцианта, которые на выходе образуют пенополиуретан. Это вещество отличается крепостью, водостойкостью и прочими прекрасными изоляционными и герметизирующими свойствами.

При выборе пены обратите внимание на несколько показателей:

бытовая или профессиональная - для ваших целей вполне подойдет первый вариант, поскольку его применение не требует особого мастерства;
температурный режим, подходящий для применения. На каждом баллоне можно найти показатели и сезонное предназначение. Например, летнюю пену можно использовать в диапазоне от 5 до 35 градусов выше нуля, зимнюю - от 10 до 35 ниже нуля, всесезонную - от -10 до +35°C. Учтите, что указанная температура необходима только для непосредственного проведения работ. После высыхания пена выдержит практически любые условия. А вот пока она в жидком состоянии, следует обращать внимание на приведенные выше показатели;
срок годности и отсутствие деформаций баллона.

Понятно, что просроченное средство может дать совершенно не тот эффект, на который вы рассчитываете. А помятый баллон говорит о механическом воздействии на него, вследствие которого могла начаться химическая реакция, и в итоге пена уже затвердела. В общем, обращайте внимание даже на такие банальные вещи.

Итак, приступим к мелким ремонтным работам.

Как и в случае с пластиком и деревом, производим тщательную очистку щели. Мусор, грязь, раскрошившийся бетон - все это должно быть ликвидировано.

Если после очистки края трещины мокрые - дождитесь полного высыхания.

Теперь обрабатываем щель внутри и по краям грунтовкой глубокого проникновения. Это поможет укрепить бетон и предотвратит его последующее разрушение под воздействием внешних факторов.

Ждем полного высыхания грунтовки.

Заполняем щель монтажной пеной. Помните о том, что она будет постепенно расширяться. По этой причине заполнять отверстие нужно максимум на две трети. По мере расширения пена успешно проникнет даже в мелкие поры и закроет собой весь объем ремонтируемой полости.

Теперь нужно подождать, когда она затвердеет. В среднем на это уходят примерно сутки.
По прошествии этого времени срезаем излишки пены, выпятившиеся над трещиной. Для этого понадобится острый нож, можно взять как бытовой, так и канцелярский.

Далее отремонтированную поверхность следует покрасить или зашпатлевать жидким цементом. Наша цель в данном случае - защитить герметик от воздействия солнечных лучей, поскольку они оказывают влияние на ее целостность.

Если трещина изначально была совсем маленькой, то можно не заморачиваться с монтажной пеной, а обойтись обычным цементом. Нанесите его с помощью шпателя, разровняйте поверхность и дождитесь высыхания.

Крупный ремонт

Теперь давайте разберем, что делать, если на балконе образовались большие щели. Чаще всего такая проблема возникает между балконным ограждением и стеной или полом. Это расстояние часто достигает примерно десятка сантиметров, и понятно, что одной монтажной пеной ситуацию не исправить.

Поэтому, кроме нее, нам понадобится лист оцинкованного металла, саморезы для работы по металлу и дюбеля к ним, ножницы соответствующего назначения, перфоратор или дрель, молоток, монтажная пена и перчатки. Оцинкованный лист будет выполнять роль заплаты, а все остальное - вспомогательного инструмента. Итак, приступим.

Как обычно, очищаем все стороны большой щели от мусора, грязи и раскрошившегося материала.

Грунтуем.

Замеряем расстояние, которое необходимо закрыть, прибавляем к нему 20 сантиметров в высоту.
В соответствии с полученными размерами вырезаем кусок оцинкованного металлического листа.
Сгибаем полученный нами лист в виде уголка, затем придаем ему форму щели с помощью молотка.

Крепим наш согнутый лист одной стороной к нижней бетонной плите, а другой - к ограждению. Это делается с использованием дюбелей и саморезов.

Теперь с помощью монтажной пены заполняем все зазоры по периметру получившейся заплатки.
После затвердевания пены срезаем ее излишки и производим финишную отделку.

Существует и другой способ. Обычно он используется для того, чтобы заделать специально оставленную при строительстве щель между полом и ограждением. Такие зазоры делаются для того, чтобы вода, попадающая на балкон во время дождя, успешно стекала с него наружу. Но это хорошо для открытых вариантов помещения. А в случае остекления и прочей отделки такой зазор принесет лишь вред.

Поэтому давайте избавляться от этого слива. В первую очередь, вам понадобятся кирпичи. Рассчитайте их количество так, чтобы на каждый погонный метр зазора приходилось 5 штук. Кроме кирпичей, нужен будет цементный раствор для кладки и мастерок или шпатель. Ну и, конечно, не забываем про защитные перчатки. Приступаем к работе.

Разводим смесь для кладки согласно инструкции на упаковке.

Мажем каждый кирпич с одной стороны получившимся раствором и укладываем в зазор намазанным боком вниз.

Таким образом заполняем кирпичами всю щель.

Ремонт бетонного потолка

Чем грозит нам наличие щелей на потолке? Во-первых, это признак повреждения бетонной плиты, что само по себе опасно. Если не заняться этим вопросом, то потолок однажды просто рухнет. И вам крупно повезет, если в это время на балконе никого не будет.

Во-вторых, наличие щелей в потолке всегда чревато возникновением протечек. Особенно актуален этот вопрос в том случае, если ваши соседи сверху не озаботились остеклением своего балкона. Ведь тогда все осадки, попадающие на него, сквозь щель в полу проникают к вам.

Как известно, незваный гость хуже татарина. А когда в роли гостя выступает поток воды с потолка, сопровождаемый свитой из образующихся в углах плесени и гнили, такая вечеринка вовсе не вызывает энтузиазма. К сожалению, чтобы справиться с этой проблемой, вам придется поработать не только с вашим, но и соседским балконом, причем простым замазыванием проблемных мест тут не отделаться.

По-хорошему, если к вам от соседей течет вода, то заниматься восстановлением бетонного перекрытия должны именно они. Так что попробуйте сначала пообщаться с хозяевами верхней квартиры. В случае их категорического отказа вы можете обратиться с претензией в организацию, обслуживающую дом.

Итак, в случае наличия трещин на потолке вам придется полностью восстанавливать плиту. Вы можете спросить, почему нельзя просто замазать тем же цементом поврежденные участки со стороны своего балкона. Объясним.

Даже если с вашей стороны не будет никаких повреждений, на соседском полу они все равно останутся. Любые осадки будут оказываться в этих трещинах. Попавшая туда вода будет периодически замерзать до состояния льда, при этом расширяясь и разрушая окружающий ее бетон.

То есть даже небольшие имеющиеся щели будут увеличиваться, и, в конце концов, обрушение бетонного перекрытия станет лишь вопросом времени, причем непродолжительного. Кроме того, в подобных плитах будут образовываться новые и новые протечки, поэтому вода, в любом случае, найдет дорогу к поверхности вашего потолка.

Вот чтобы этого всего не случилось, нам необходимо привести всю плиту в надлежащее состояние, не размениваясь на ремонт отдельных участков. И начнем мы с подготовки. Как уже понятно, работы производятся на балконе соседей сверху.

Если на полу есть покрытие, снимаем его.

Также убираем всю бетонную стяжку в тех местах, где она раскрошилась. Извлекаем и крошку, и крупные куски, которые держатся неустойчиво.

Очищаем линию стыка перекрытия со стеной дома.

Все обнаруженные на очищенной плите дефекты - впадины, трещины и щели - тщательно заполняем цементным раствором. В процессе не забывайте хорошо выравнивать поверхность пола. В результате у вас должна получиться монолитная поверхность без выбоин, бугров и прочих перепадов.

Дожидаемся полного высыхания цементного раствора и приступаем к основным действиям.

Сначала нужно произвести процедуру гидроизоляции перекрытия. Вам понадобится специальная мастика (битумно-полимерная, обмазочная или окрасочная), в которой присутствуют каучуковые и резиновые компоненты.

Вместо нее можно взять полимерный материал, в основе которого лежит синтетический каучук, а также штукатурную изоляцию. Слой выбранного материала наносится на всю поверхность плиты. Должно получиться несколько слоев, причем каждый последующий наносится только после полного высыхания предыдущего. Гидроизоляция должна качественно покрыть пол, а также все стены на высоту 15 сантиметров.

Когда последний гидроизоляционный слой высох, заливаем пол цементной стяжкой. Причем ее слой должен быть потолще у стены дома и потоньше у балконного ограждения. Тем самым мы искусственно создаем небольшой наклон поверхности пола, и впоследствии попадающая на нее вода будет успешно стекать наружу.

Высохшую стяжку слегка увлажняем и обрабатываем специальным гидроизоляционным составом. Для этой цели подойдут, например, «Пенетрон» или «Скрепа». Такие гидроизоляторы максимально впитаются во все микроскопические поры, затем кристаллизуются там, тем самым заполняя пустоты. После этой процедуры влага точно не сможет попасть в обновленное перекрытие.

Таким образом обработать нужно не только поверхность пола, но и торцевую часть плиты, чтобы совершенно исключить возможность попадания влаги в поры перекрытия.

Работы на соседском балконе, наконец-то, завершены. Теперь мы можем со спокойной душой приняться за свой. Тут уже все проще: заполняем щели на потолке монтажной пеной или цементным раствором, после высыхания наносим гидроизоляционный состав, и затем можно приступать к утеплению или финишной отделке.

Вот мы и разобрались с нашей темой. Напоследок хотим заострить ваше внимание вот на чем. Многие люди почему-то предпочитают бороться с трещинами очень простым способом: они просто обшивают балкон изнутри каким-нибудь симпатичным влагостойким материалом. То есть действуют по принципу «если проблемы не видно, то ее не существует».

Но что же получается в результате? Щели-то никуда не делись. Да, внутрь балкона ветер теперь не попадает, и, на первый взгляд, цель достигнута. На самом же деле, во время любых осадков вода так или иначе попадает в трещины с наружной стороны, тем самым постепенно разрушая балконное ограждение.

Кроме того, через сквозные щели влага добирается и до обратной стороны обшивки. А там уже начинается развитие плесени, грибков и гнили. В итоге, вы все равно получите ужасный внешний вид помещения, а бонусом к нему - заплесневелое, наполовину развалившееся ограждение. Так что не пожалейте времени, сделайте сразу все правильно. Тогда балкон будет радовать вас очень-очень долго.

При ремонте балкона или лоджии своими руками приходится заделывать щели в разных местах. Данные работы проводят при установке рам с остеклением, монтаже отливов, утеплении парапета, стен и пола в балконном помещении. Иногда на бетонном полу, стенах или потолке балкона с течением времени образуются трещины – в этом случае при проведении ремонтных работ их также замазывают подходящими материалами.

Рис. 1 Заделанный зазор, примыкающий к парапету

Хорошее знание того, чем заделать щели на балконе, позволяет не только повысить качество герметизации, но и сэкономить денежные средства, выбирая из большого количества товаров продукт, наиболее подходящий для работ и имеющий оптимальное соотношение цены и качества.

Для заделки балконных щелей используют широкий ряд не только материалов, специально предназначенных для этих целей, но и их сочетание с обычными стройматериалами.

Заделка щелей в бетонных поверхностях

Нередко в местах примыкания бетонного пола и потолка к стенам имеются щели толщиной до 10 мм. Решая, как заделать щели на балконе в этом случае, чаще используют монтажную полиуретановую пену, цементно-песчаные смеси или клеевые составы на цементной основе.

Перед тем, как заделать швы, их очищают от пыли и мусора (лучше всего это сделать при помощи пылесоса), сбивают плохо закрепленные участки, иногда слишком узкую трещину расширяют.

Пену для лучшего сцепления и высыхания наносят на слегка смоченную поверхность с учетом ее сильного расширения после застывания, перед заделкой цементными растворами щели грунтуют.

Рис. 2 Замазка швов между плитами лоджии и балкона пеной

После высыхания пены в швах ее излишки срезают малярным ножом, для предотвращения разложения под воздействием ультрафиолетового излучения ее закрашивают или закрывают сверху цементным раствором.

Иногда между бетонным полом и плитой парапета имеются большие зазоры до 100 мм. В этом случае пену обычно не применяют, а заделывают щели кирпичом, блоками из ячеистого бетона (газосиликат), укладывая их на цементный раствор. Большие щели между бетонными плитами можно заделывать при помощи жесткого и прочного утеплителя Пеноплекс, наклеивая его на пену.

Для заделки широких дыр на балконе используют жесть или профильный лист, деревянные доски и брус, пластик, металлический профиль, декоративные искусственный и природный камень, плитку – при этом основным способом их крепления к стыкам является монтажная пена и цементные смеси.

Заделка щелей в деревянных поверхностях

Заделка щелей балкона или лоджии может потребоваться при укладке деревянного пола по периметру между досками и стеной – в этом случае эффективнее использовать монтажную пену. Если требуется замазать трещины, щели и дыры в самой деревянной поверхности, то применяют шпаклевку по дереву, подобранную в тон доски.

Рис. 3 Замазка пространства между деревянными щелями шпаклевкой

Перед ее нанесением обрабатываемое место очищают от грязи, пыли и дефектных участков, шпаклевку наносят между щелями шпателем и после высыхания зашлифовывают мелкой наждачной бумагой, при необходимости отремонтированное место покрывают лаком.

Устранение щелей на пластике

Заделать щель в пластике лучше силиконовым герметиком, иногда применяют и более дешевый акриловый вид, но он обладает низкой водостойкостью и трескается под воздействием отрицательных температур.

Для нанесения герметика используют специальный пистолет, в который вставляют цилиндрическую тубу с герметиком, при надавливании на рукоятку пистолета материал поступает на обрабатываемую поверхность через узкий штуцер.

Специалисты с большим опытом наносят герметик, выравнивая его для получения эстетичной дугообразной поверхности, указательным пальцем руки, смоченном в мыльном растворе.

При самостоятельном нанесении лучше всего воспользоваться малярным скотчем, оклеивая шов с двух сторон на необходимую ширину. Для выравнивания после нанесения можно использовать специальный пластиковый или резиновый шпатель с дугообразными краями, после чего выровнять шов смоченным в мыльном растворе пальцем.

Достоинствами использования герметика является его быстрое время высыхания и идеально гладкий водостойкий и долговечный шов.

Рис. 4 Заделка щелей и дыр цементными смесями

Материалы для заделки щелей – отличительные особенности

Хотя существует много материалов для заделки щелей, при ремонтных работах в основном применяют три вида, к которым можно отнести: монтажную пену, герметик и цементные растворы. При работе с данными материалами полезно знать их основные физические и химические свойства, а также технологию применения.

Монтажная пена

Монтажная пена является незаменимым материалом при установке окон, внутренних и наружных дверей, часто используются при укладке утеплителя, заделке щелей и швов. С ее помощью нередко закрывают крупные дыры, наклеивания на нее пенопласт, пеноплекс и другие изолирующие материалы.

Монтажная пена является вспененным полиуретановым герметиком, состоящим из двух производных сырой нефти – изоцианата и полиола (форполимеры) с добавкой катализаторов, стабилизаторов, и прочих веществ. Пенообразователем, заставляющим форполимер покидать баллон под давлением, является смесь сжиженных газов (бутан, изобутан, пропан). Основными физическими свойствами монтажной пены являются:

Способность расширяться в 20 – 40 раз на выходе из баллона, благодаря чему она эффективно заполняет полости любого объема.
Застывание пены происходит благодаря взаимодействию с водными парами и по времени занимает не более суток, для ускорения процесса обрабатываемые поверхности часто смачивают.
Пена обладает отличной адгезией с распространенными строительными материалами (бетон, кирпич, дерево, сталь, пластик), хуже всего держится на силиконе, полиэтилене и материалах с масляной поверхностью.
После застывания пена устойчива к влаге, перепадам температур, хорошо выдерживает нагрузки и является безвредной для здоровья человека.
При самостоятельно нанесении следует учитывать вторичное расширение пены, которое может составлять до 30% от объема материала.
Пена не смывается водой, поэтому при повторном использовании выходную трубку чистят механическим путем или специальным очистителем для застывшей монтажной пены.

Рис. 5 Заделка большой дырки под парапетом лоджии и балкона

Различают бытовую и профессиональную монтажную пену, последняя имеет более высокие показатели объемного расширения и плотности, наносится при помощи специального пистолета с кольцевым адаптером, на который накручивают баллон. Профессиональный пистолет позволяет регулировать напор и мощность струи.

Силикон

Распространенные в строительной отрасли силиконовые герметики состоят из основы (силиконового каучука), катализатора полимеризации (уксусный альдегид) и различного вида наполнителей (пластификатор, праймер адгезии, усилитель, краситель). При выходе герметика наружу уксусный альдегид взаимодействует с влагой воздуха и способствует застыванию силиконовой основы.

Силиконовый герметик обладает следующими свойствами:

Высокая эластичность шва, позволяющая ему удерживаться на подвижных участках.
Отличная адгезия с пластиком, стеклом, керамикой, деревом, металлом.
Устойчивость к агрессивным химическим веществам и ультрафиолетовому излучению, термостойкость материала лежит в диапазоне от -50 до +300 градусов Цельсия.
Водонепроницаемость, способность устранить мелкую течь, устойчивость к появлению плесени и бактерий.

Рис. 6 Заделываем балконную крышу герметиком от дождя

Силиконовый герметик используют в случаях, если протекает балкон с крышей из профлиста, шифера, поликарбоната, для герметизации балконных рам, подоконников, отливов.

Материалы на основе цемента

Самым простым бюджетным способом заделки швов в бетонных конструкциях является применение смеси цемента и песка, разводимого в соотношении 1 к 4, также для этих целей можно применять сухие смеси для стяжки, плиточный клей, цементные штукатурки. Перед проведением работ обрабатываемые швы грунтуют, материалы наносят на поверхности при помощи металлического шпателя.

Для заделки и герметизации узкие щели на балконе можно замазывать цементными смесями, монтажной пеной и герметиками. При наличии широких щелей или дыр используют широкий ряд строительных материалов, установленных отдельно или наклеенных на монтажную пену или цементные растворы.

Герметизация швов, стыков стеклопакетов, окон и лоджий (балконов) с панелями дома, это необходимые работы для качественного утепления квартиры панельного дома.
Качественная герметизация лоджии или балкона требует точного определения причин протечек и продуваний.
Основными причинами протечек и мостиков холода на балконах или лоджиях могут быть:
- Нарушенная герметизация межпанельных швов или стыков и примыканий лоджии.
- Отсутствие или плохое состояние мягкой кровли на лоджии.
- Отсутсвие оцинкованных отливов балкона или лоджии.
- Отсутствие герметизации стыков отливов.

Герметизация межпанельных швов лоджии.

Устройство и ремонт мягкой кровли лоджии. Замена кровли на лоджии.

На потолочных плитах лоджии необходимо устройство мягкой кровли. Зимой на потолочных плитах лоджий скапливается большое количество снега, который подтаивает от тепла, идущего от квартиры.Талая вода просачивается внутрь через шов или просачивается через плиту. При перепадах температур вода замерзает внутри бетона и разбивает его. Микротрещины в плите расширяются и через некоторое время, потолочная плита лоджии может начать не только протекать, но и осыпаться.
Наша компания при устройстве мягкой кровли лоджии или ремонте кровли лоджии, использует только качественные материалы, преимущественно от фирмы "Технониколь". При устройстве или ремонте мягкой кровли лоджии, необходимо делать большой нахлест кровельной ткани на стену для того, чтобы полностью исключить попадание влаги под мягкую кровлю. Примыкания кровельной ткани и бетонной плиты качественно промазываются герметизирующей мастикой.

Сложность герметизации лоджии и утепления швов и стыков балконов и лоджий заключается в нестандартности каждой ситуации. Например со стенами все понятно: необходимо заполнить пространство между панелями и загерметизировать стык между панелями. С балконом или лоджией же необходимо разобраться в причинах попадания влаги или холода внутрь. Зачастую необходимо переделывать конструкцию балкона или лоджии. Демонтировать и заново монтировать отливы или делать кровельные конструкции, а затем уже производить заделку швов и стыков. Оценить работы по гидроизоляции и утеплению балконов и лоджий можно только после осмотра.

Многие люди расширяют пространство квартиры за счет лоджии. В этом случае утепление лоджии, заделка швов и герметизация стыков лоджии, должны быть произведены очень качественно, так как пространство лоджии уже является частью комнаты. На некоторых, совмещенных с квартирами, лоджиях, выступает конденсат при холодной погоде, при этом швы в этих местах отсутствуют. В этом случае причиной конденсата может быть тонкая стена лоджии по сравнению со панельными стенами дома, и разница температур на стенах квартиры и стенах лоджии, является причиной конденсата.

Герметизация швов в квартирах и балконах на последних этажах.

На последних этажах недавно построенных панельных домов - квартиры с самой плохой гидроизоляцией. Балконы и лоджии с прохудившимися кровлями или некачественно произведенной гидроизоляцией. Швы между панелями пустые. Вдобавок имеется технический этаж. Заделка и утепление швов на техническом этаже так же необходима, как и герметизация и утепление швов напротив квартиры. Через швы технического этажа вода просачивается на балкон и в квартиру. В отличие от нижних этажей, где вода просачивается только по швам, на верхних этажах вода скапливается в швах технического этажа, как в резервуаре и течет по горизонтальным швам, а затем просачивается абсолютно в любом месте квартиры. А в углах квартиры на верхнем этаже, вода льет потоком после каждого дождя. Для того, чтобы устранить эти проблемы необходимо, во-первых, произвести полную гидроизоляцию кровли балкона. Отремонтировать мягкую кровлю на лоджии, полностью вскрыть всю старую кровлю и произвести новую гидроизоляцию мягкой кровли, используя гарелку и кровельные гидроизолирующие материалы. Во-вторых, нужно произвести полную герметизацию швов технического этажа и квартиры. Полностью очистить пространство между панелями и заполнить его наглухо вилатермом и пеной, затем производится качественная герметизация стыков панелей. Тогда можно забыть про воду, грибок и плесень в квартире.
Необходимо еще раз отметить, что перед герметизацией панельных швов на последних этажах, нужно устранить все причины протечек, заменить мягкую кровлю на лоджии, и отремонтировать кровлю над квартирой. Если кровля в доме протекает, любые самые герметичные швы все равно в конечном итоге будут пропускать воду. Утепление швов и последующая герметизация стыков сделает квартиру теплой и спасет от попадания влаги со стороны фасадных плит. Если поток воды во время дождя или в результате таяния снега, попадает в шов, вода все равно найдет себе путь.

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства - это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени.

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии "Плотный шов", разработанной инженерами группы компаний "СтройАльп". По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон - герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели.

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные.

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри - со стороны квартиры.

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов.

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в "продувании", а на последнем - в "протекании".