Плосък покрив панелни къщи материал от 80-те години. Какво да направите, ако покривът в жилищна сграда тече - нашият съвет! Фактори, причиняващи течове на покриви в жилищни сгради

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Може би много жители жилищни сградисе сблъска с такъв проблем като изтичане, както и с недостатъчно надеждно състояние на покрива. В един ред тук са такива недостатъци като лошо качество на покритието, срутване на покрив в стара къща и др. Ето защо основният ремонт на покрива жилищен блок- един от най-острите заслужаващи внимание въпросиза много жители.

Много често много граждани, търсещи помощ от различни органи, участващи в поддръжката на къщата, се сблъскват с пълното им бездействие, в резултат на което събирането на средства за ремонт на покрива в жилищна сграда се извършва независимо.

Въпреки това, преди да се свържете с такива органи и да платите за услугите на специалисти в покривни работи, необходимо е да се разбере самата причина. По-нататък ще говоримкакви видове покриви съществуват в жилищни сгради, както и проблемите, които възникват във връзка с тях и начините за тяхното решаване.

Видове покриви в жилищни сгради

Тъй като видовете покриви в високи сградиима няколко, важно е да разберете характеристиките на всеки от тях, тъй като ремонтите могат да варират значително.

Според дизайна и формата на покрива се разделят на:

• едноскатни (с различен ъгъл на наклон);
• фронтон;
• многонаклонен;
• безскатни (стандартни плоски покриви);
• комплекс (по-характерен за модерни сградиотколкото за стари къщи).

Покривната конструкция включва външно покритиеи опора, разположена отвътре (това може да бъде рафтова система или стоманобетонна плоча). Също така са задължителни дренажна система, както и слоеве изолация и хидроизолация. По един или друг начин, когато извършвате основен ремонт на покрива на жилищна сграда, е наложително да се вземат предвид всички конструктивни характеристики на покрива.

Методи за ремонт на покриви

Работата по възстановяването на покривите на сгради с много апартаменти обикновено се разделя на две големи групи: текущи, или временни, и капиталови, или завършени.

По този начин текущият ремонт на покрива на жилищна сграда се извършва, ако се открият дефекти в покривната система. Много често цялата работа се свежда до подмяна на стари и повредени покривни, който обикновено действа като покривен материал, към нов, елиминирайки появилите се пукнатини и пукнатини. В зависимост от необходимостта, новото покритие може да се положи на един или два слоя. При завършване ремонтна дейноствсички шевове и фуги на покривния лист са напълно запечатани със специални вещества.

Що се отнася до финансите, този вид ремонт не е твърде скъп, така че е по-често срещан. Има обаче и друг вид текущ ремонтпри полагане на нов покривен лист не е необходимо. На мястото на дефекта, след предварителен разрез, ръбовете се огъват и вътрешно пространствовнимателно почистени. След това се изсушава с помощта и се обработва със слой строителна мастика, както покритието, така и основата му. Ръбовете се връщат на мястото си, след което трябва да се притиснат плътно един към друг, изчаквайки пълно залепване.

Местата с проявено гниене се изрязват напълно, покривът се почиства. Всички дефектни места се запълват със същия мастик, след което към обработеното място се залепва ново парче близо до стария материал. Разбира се, този метод на ремонт е далеч от най-високото качество, но в наше време е доста често срещан, особено на покривите на стари къщи.

Основният ремонт на покрива на жилищна сграда е цялостна промяна на покрива. От него се отстранява старото покритие, след което се излива свежа замазка и се полага нов покривен килим на два слоя. Такива ремонти трябва да се поверяват само на специалисти, тъй като по време на работа може да се повреди интериорна декорацияразположени на горните етажи на апартаментите.

Ако покривът тече в жилищна сграда, това може да е резултат от неправилно извършена работа. Основната работа по време на основния ремонт е да се слее покривен материал със специален газов котлон(Прочети: ""). Долната страна на покривния килим се нагрява отдолу, след което материалът леко се притиска към основата на покрива. Много е важно да се контролира температурата на огъня, тъй като неправилната му стойност може да доведе до унищожаване на материала. Необходимо е да се постави покритието според принципа на припокриване и всички шевове трябва да бъдат обработени със строителен уплътнител.

Фактори, причиняващи течове на покриви в жилищни сгради

Има само един начин да се избегнат течове – като се извърши основен ремонт на покрива. Причините за тези неприятни дефекти могат да бъдат най-различни, но най-често се появяват след проливни дъждове или в периода на масово топене на снежната покривка.

И така, причините за течове на покрива в жилищни сгради могат да бъдат следните:

Откриване на течове на покрива

Преди кандидатстване за изпълнение основен ремонттрябва ясно да идентифицирате мястото, което е повредено. Най-често за това се сравнява мястото на изтичане и вече по него има източник на повреда на покрива. На меко битумни покривитова е много лесно - на мястото на дефекта се образуват въздушни мехурчета.

В този случай килимът трябва да се смени изцяло, а необходимото място да се подсуши добре. Не си струва да извършвате тази работа сами, по-добре е да поверите работата на специалисти. Но ако има желание подробни описанияцелият напредък на работата с видеоклипове и снимки винаги можете да намерите в нашите статии за покриви и техния ремонт.

Понякога се случва проблемът с течовете на скатните покриви да се усложни и от гниещи дървени греди. При този резултат обикновено се подменя не само покривното покритие, но и отделни конструктивни елементи.

Покриви на принципа на фюзинг

Както вече стана ясно, същността на основния ремонт се свежда до монтажа на заварени материали. Съгласно съществуващите стандарти, планираните ремонти с подмяна (ако е необходимо) на отделни участъци от покритието трябва да се извършват от специални служби два пъти годишно.

Целият процес се състои в сливане на покривен материал и други припокрити материали с газова горелка. Такива ремонти трябва да се извършват за плоски покриви, които днес са мнозинство (прочетете: ""). Такъв материал е устойчив на влага, температурни крайности, както и на директни ултравиолетови лъчи.

Какво да направите, ако покривът тече, подробно във видеото:

Процес на ремонт на скатен покрив

С покритие за скатни покривиобикновено различен материал. Често това са метални листове, обработени с цинк или просто боядисани. Ремонтните дейности в този случай се състоят в откриване на повредени елементи на покритието, компетентната им подмяна и наблюдение на състоянието на покривната основа под покритието. За да направите това, материалът трябва да бъде отстранен и да се извърши необходимата работа за възстановяване на системата от греди и летви, както и директно към основата, разположена под покритието.

Понякога е невъзможно да не се изпълнят такива важна частработа, като подмяна на хидроизолационния слой и поставяне на допълнителна висококачествена изолация. Ако повредата е незначителна, можете просто да закърпите и запечатате всички фуги с уплътнител.

Всички пукнатини и празнини трябва да бъдат запълнени с уплътнител на полиуретанова основа и покрити със специални полиуретанови мазилки. Важно е повредената зона, която трябва да се ремонтира, да бъде обезмаслена и обработена с грунд преди всяка работа. След завършване на възстановяването е обичайно покривът да се покрива с боя, специално предназначена за конкретен покрив, чиито функции са да придадат на покритието по-голяма здравина и да удължат експлоатационния живот.

Жителите на жилищни сгради, особено на горните етажи, често се сблъскват с проблема с течовете на покрива. На първо място, този проблем е от значение за жителите на стари къщи, където покривът се дължи на времето и постоянното излагане на агресивни фактори околен свят, се разпадна и се напука, в резултат на което.

Полагане на нов покривен материал на покрива висока сграда

Проблемът възниква, но не всеки знае как да го реши. И не е необичайно жителите на къща да ремонтират покрива за сметка на лични средства, събрани допълнително в допълнение към комуналните услуги.

В нашата статия ще ви помогнем да разберете какво да правите и къде да кандидатствате за необходимостта от ремонт на покрива на къщата ви в случай, че тече. Освен това читателят ще може да разбере към какъв тип принадлежи покривът на къщата му, какви видове течове могат да го застрашат и какво ги причинява.

Във всеки период от време при строителството на жилищни сгради е използван различен тип покрив, а днес има сгради с такива покриви:

Така че, ако разгледаме как са се развили видовете покриви в строителството, можем да видим, че най-старите сгради са собственици на многоскатни и те са заменени от едноскатни, които са били изтласкани с течение на времето. Това са безскатни (плоски) покриви в жилищни сгради, които са най-много днес.

Съвременните нови сгради вече са оборудвани със сложен релефен покрив, който позволява не само да се украси външният вид на сградата, но и да се използва рационално нейната повърхност.

Що се отнася до покривната конструкция, всички нейни видове са еднакви съставни елементи. И така, външният слой на покрива е. Това може да бъде течен покривен материал, шисти (азбестоциментово покритие), керемиди (керамични, битумни, циментово-пясъчни, метални керемиди), фалц (стомана, алуминий, мед), велпапе.

И това не е пълен списък. покривни материали, които се предлагат от съвременния строителен пазар, но за жилищните сгради обикновено се ограничава до горните позиции.

Покривният материал е закрепен и положен върху рафтова система или върху плоска стоманобетонна подова плоча. Освен това всеки покрив е снабден с хидроизолационен слой.

Видове покривни течове

Според естеството на изтичането експертите разграничават следните видове течове:

• течове от сняг, които се откриват или по време на дружно топене на снега, или в момента на частично размразяване на снега (в слоевете на контакт между снежната покривка и покривния материал);
• течове от буря (дъжд), открити след преминаване на активен дъжд;
• "сухи" течове, които са резултат от натрупването на кондензирана влага в междуслойното пространство на покривния "пай", които обикновено се появяват в горещ период от време;
• „Мигащи“ течове, които се появяват произволно (в този случай покривът тече без видима причина).

Причини за течове на покрива

Както във всеки друг случай, по-лесно е да се предотврати изтичане, отколкото да се справят с последствията от него. И за да се приложат превантивни мерки, е необходимо да се разбере какви са причините, които могат да причинят появата на една или друга деформация на покрива, което води до теч.

Така че, помислете за основните причини за течове на покрива в жилищни сгради:

Доста лесно е самостоятелно да се определи мястото, където покривът на многоетажна сграда активно изтича, особено ако покривът е покрит с покривен материал. В местата на течове се образуват въздушни джобове, а покривният материал се издига над теча.

Открит е теч - какво да правя по-нататък

Веднага си струва да споменем, че неразрешеният самостоятелен ремонт на покрива на жилищна сграда е строго забранен. Това трябва да се прави само от специалисти.

Ето защо, след като сте установили наличието на теч в покрива на къщата ви, трябва да се свържете с обслужваната от вас жилищно-подържаща компания (ЖЕК) със заявление за ремонт на покрива. Понякога е достатъчно просто заявление, оставено по телефона, но най-често все пак ще трябва да направите писмено заявление.

След това се оценява степента на разрушение на покривното покритие и се избира видът на ремонта. Всички работи по ремонта на покрива трябва да бъдат извършени от Жилищната служба в рамките на 5 дни от датата на приемане на вашето устно (или писмено) заявление.

Видове ремонт на покриви

Опции за ремонт на покрива многоетажни сградисе свеждат до две разновидности. Нека поговорим за тях по-подробно.

Ремонт на покривни покриви: текущ

Този ремонт на покрива на жилищна сграда се извършва при малки дефекти в площта или тежестта на старото покривно покритие.

По правило текущият ремонт не включва пълна подмяна на покривния материал на покрива, както и ремонт на системата за ферми (ако има такава). По време на текущия ремонт се извършва изкърпване на старото покривно покритие.

Текущи ремонти могат да се извършват планово или по заявка при авария. спешни случаисвързани с течове на покрива. Може да се извършва при всяко време, но за предпочитане, разбира се, сухо и слънчево.

Този вид ремонт е най-евтиният и затова той често се използва дори когато покривът вече изисква драстични мерки.

Ремонт на покриви: основен

Този вид ремонт на покрив на покрива на жилищна сграда включва пълното възстановяване на всички елементи на покривната система, от гредите до пълната подмяна на покривния материал.


Този вид ремонт е планиран и може да се извърши дори и покривът да не тече в този момент. За разлика от текущите ремонти, които могат да се извършват при всякакви метеорологични условия, основният ремонт се планира за топлия сезон.

По време на основния ремонт се извършва стопроцентов демонтаж на повреденото покривно покритие, както и цялостен ремонти възстановяване на основната структура. Ако покривът е с фермова конструкция, фермовата система се подменя. Ако покривният материал е положен върху стоманобетонна плоча, тогава се излива прясна замазка, както и възстановяване на хидроизолационния слой.

След завършване на изграждането на основата на покрива се полага нов покривен материал. В жилищни сгради с плосък покрив се полагат листове покривен материал. За да направите това, използвайте горелка (газова), чиято температура на пламъка трябва да бъде строго регулирана. В противен случай можете да развалите качеството на покривния материал дори на етапа на монтажа му, което ще доведе до бързо възникване на течове.

Технологията за полагане на рулонен или листов покривен материал е позната на професионалистите, чиито услуги трябва да се прибягват непременно при организиране и извършване на ремонтни дейности на покрива на жилищна сграда.

Когато говорим за "видове покриви" и "видове покриви на къщи", не винаги ясно разбираме разликата между тези две понятия. Ето защо, преди да говорим за това какви са покривите, нека да разберем разликите в понятията "покрив" и "покрив".

Покривът (в традиционния смисъл) е част от строителната конструкция, която осигурява защита от всички видове валежи, запазва топлината или предпазва от прегряване. Тоест, това е цялата горна конструкция на конструкцията. За модерна каменна сграда с плосък дизайн- това са подови плочи, топло и хидроизолация. Изход, огради, вентилационни каналии тяхната защита, елементи за закрепване на антени, фунии за изпускане на дъждовни канали също са покривни елементи. Няма консенсус относно собствеността на люка с ключалка, който е окачен от ЖЕС, за да не се катерят на покрива. За къща с наклонена (наклонена) конструкция тази концепция включва носеща рафтова системаили ферми, изолация, хидро и ветроизолация, тръби, вентилационни кранове и покриви.

Всъщност, от гледна точка на съветската строителна наука, покривът е предреволюционна и неграмотна концепция и трябва да се използва само прогресивният термин „покритие“. Но в живота дори професионалните дизайнери и строители рядко го използват. Може би поради възможността за двойно тълкуване. Отчасти определението за „покритие“ се е утвърдило по отношение на конструкции с носеща стоманобетонна или метална основа, предимно плоска. И да наречем горната част на катедралата Василий Блажени или покрива на селска колиба „покритие“ никога не би хрумнало на никой архитект, въпреки че са били научени „правилно“.

Покривът е само черупка, която предпазва покритието от атмосферни влияния. Покривът не изпълнява носещи функции. Тоест подовите плочи, фермовата система, гредите, изолацията не се отнасят за покрива. Често включва подготовка за носещ покрив: летви, подови настилки, замазка. Материалът, положен върху подготвената повърхност: съветски покривен материал и шисти, народен руско-френски ондулин, страхотни немски керемиди и нова руска мед се наричат ​​​​покривни.

Плоски и наклонени дизайни

Покривите са плоски и скатни. В съответствие със SNiP покривите с наклон до 12 ° са плоски, с голям наклон - скатни. На плоските покриви наклонът е подреден за отстраняване на валежите, достатъчно е 1,5-3 °.

Плоският покрив предоставя голямо пространство за въображение по отношение на дизайна.

Скатният покрив може да бъде много оригинален вид

Тавански и нетавански покриви

Както подсказва името, таванският покрив има таван, а нетаванският - не. Руска хижа и наистина повечето видове традиционно жилищевсички страни и народи имат вентилиран таван. С изключение на мобилните жилища: юрти, палатки, вигвами. Там е трудно да се направи. Освен това сред племената, живеещи в екваториалната джунгла, няма тавани, те не се нуждаят от тях. Таванските помещения (техническите подове) са в модерни многоетажни жилищни сгради. Ето защо, ако покривът тече, наемателите няма да разберат за това веднага.

Безтаванските (синоними - комбинирани) покрития могат да бъдат наклонени (мансардни) и плоски. Ние сме запознати с плоски комбинирани конструкции от панел "Хрушчов". Таванското устройство ви позволява да използвате тавана като пълноценно жилищно пространство. Нетаванските и мансардните покриви изискват добра топлоизолация на горния етаж. Покривът на едноетажна сграда също може да бъде комбиниран.

Комбинираният двускатен покрив в едноетажна къща създава впечатление за простор

Видове плоски покрития

По отношение на оформлението плоските покриви са доста сходни, като се различават главно по дизайн. Според взаимното разположение на слоевете изолация и хидроизолация, в допълнение към обичайния тип, се разграничават и инверсионни покриви, в този случай хигроскопичната (водоустойчива) изолация е разположена над хидроизолационен слой. Като носещи конструкции в плоски покриви, сглобяем или монолитен стоманобетон, метални профили с метални греди, дървени гредис масивна настилка.

Конструкцията на покрива на плосък покрив над стоманобетонна плоча е многослойна

Площта на плоските покриви може да се използва чрез полагане на покритие, върху което може да се ходи: керамика или тротоарни плочи, крайбрежна алея или чрез подреждане на морава на покрива.

Програма за преобразуване на покрива, приета в Ню Йорк обществени сградидо градини и тревни площи.

Всъщност подреждането на морава на покрива на къща не е толкова трудно, колкото си мислите. Може би единственото нещо, което е сравнително скъпо, е хидроизолационната полимерна мембрана. Всичко останало е съвсем просто, а грижите за тревата са стандартни: трябва да се коси и полива по време на суша. Слоят пръст допълнително предпазва помещенията от студ през зимата и от прегряване през лятото.

Дизайнът на моравата на покрива е доста прост. Необходимо е да се използва надеждна хидроизолация - покривна полимерна мембрана

Скатни строителни детайли

Преди да говорим за това какви са покривните форми, нека дефинираме основните детайли на скатните покриви и термините. Основни елементи: гребен, наклонено ребро, долина (жлеб). Надвесите са разделени на корниз (долен) и фронтон (край или фронтон). За повечето видове покриви, в допълнение към основния материал, има отделни допълнителни елементи за защита и декориране на покривни детайли.

Основните елементи на скатните покриви са стандартни.

Помислете какви са покривите на къщите в зависимост от конфигурацията. Формите на скатните покриви са много разнообразни. По-често се използват най-простите в дизайна и рационални едноскатни, фронтони и тазобедрени типове и покривни конструкции.

Първите осем типа, показани на илюстрацията, са достъпни за частен разработчик със среден доход. Останалите са доста сложни и скъпи за изпълнение.

Разгледайте отделните видове покриви и техните свойства по-подробно.

Покривало за навес

Покривът с един наклон е възможно най-прост структурно, има минимален брой части. Няма било, за невентилирани покриви (напр. гъвкави керемиди, шевни покриви) няма нужда от специални вентилационни елементи. Достатъчно е да се осигури вентилационен слой над изолацията, като в пода могат да се направят вентилационни отвори. Едноскатният покрив няма долини, ребра и гребени, които са най-изложени на атмосферни влияния. Максималното износване на покрива в студен климат се случва в долината, тъй като снегът и ледът лежат там по-дълго. Прост покрив с наклон в една посока е изложен на равномерни валежи, ултравиолетова радиация и вятър. Натоварване от снягсъщо се разпределят равномерно. При равни други условия навесен покривще продължи малко повече. И ще струва по-малко: системата за ферми е по-проста, минималното количество не винаги е евтино допълнителни елементи.

Руски проект на типична къща с навесен покрив. Висок наклон с дневни трябва да бъде ориентиран към слънчевата страна

Навесните покриви са доста популярни в развитите страни. По-често те се използват за евтини или, напротив, престижни жилища. За къща с таван, един наклон ви позволява рационално да организирате оформлението, като жилищните помещения са под висок наклон, а стълбите, баните и гардеробите - под нисък. В дом от първокласен клас такъв покрив позволява да се създаде великолепен интериор.

За да изградите това Вилаизползвани са прости материали: дърво, галванизиран метален профил и много стъкло. Големите покривни надвеси предпазват стените от валежи и помещенията от прегряване. Атермалните витражи изпълват къщата със светлина, отварят пейзажа и предпазват хората от студа

Покривът с един наклон във формата на варел изглежда доста интересен.

Фронтон дизайн

Най-често срещаната форма в света. Двускатният (фронтон) покрив е традиционен в почти всички страни, където има поне малко валежи. Не е много по-трудно да се изгради носеща конструкция за два склона, отколкото за един. Той е много издръжлив, особено ако е възможно да се изгради затворена система за ферми с помощта на пуф.

Затягането (2) затяга краката на гредите (1). От затворения триъгълен контур само вертикалното натоварване се прехвърля към Mauerlat (3) и стената.

За големи разстояния трябва да използвате допълнителни опори

Двускатният покрив е прост в изпълнение, икономичен в материалите, не е трудно да го изградите сами. Фронтоните служат като по-добро място от склоновете за поставяне на прозорци, лесно е да се оборудва таванско помещение.

Двускатният покрив се вписва идеално в дизайна рамкова къща, ви позволява рационално да използвате пространството на горния етаж

Склоновете не трябва да имат еднакъв наклон, формата на покрива може да бъде асиметрична. Наклонът на покрива се определя основно от оформлението на втория етаж.

Заострените покриви на фахверковите къщи традиционно крият тавани, където жителите съхраняват част от провизиите. В тази реконструирана къща таванското помещение е пригодено за жилищни помещения.

Швейцарската хижа има двускатен покрив с лек наклон.

Минималният наклон и отвореното пространство на горния етаж създават прекрасен, просторен интериор.

Двускатният покрив може да има много опции. При план на къща, по-сложен от обикновен правоъгълник, по-сложните форми на покрива са неизбежни.

Двускатен покрив с допълнителен фронтон. С разтягане може да се нарече мулти-форцепс

Двускатен покрив (както всъщност и навес) е идеален за озеленяване.

Наклонът на зеления покрив не трябва да надвишава 25°

изглед на бедрата

Покривният или двускатен покрив е по-сложен от двускатния покрив. Както рафтовата система, така и покривът ще струват повече. Но не е нужно да строите зидарияфронтони. С евтин покрив (азбестови шисти, ондулин), бедрен покрив, като се има предвид липсата на фронтони, ще струва по-малко от двускатен покрив. При по-скъпо - едва ли. От положителните свойства на тазобедрената конструкция може да се посочи оптималното аеродинамично съпротивление на такава конструкция, което като цяло може да увеличи експлоатационния му живот (леко). Склоновете от всички страни на къщата ви позволяват да направите големи навеси около периметъра на цялата конструкция, осигурявайки стените най-добрата защитаот валежите. Но в организацията на таванското пространство двускатният покрив губи.

Обикновен четирискатен тавански покрив

Има разновидности на бедрени покриви: полу-бедрен (междинен тип покрив между фронтон и бедро), бедрен с козирка или техните разновидности.

Основната част на покрива с доста сложна форма е половин бедра. Отдясно е прикрепен еркер с многоскатен покрив, подреден е фронтон.

Прозорци в бедрен покривтрябва да бъдат вградени в склоновете, в покрива. Това усложнява конструкцията и експлоатацията им и често е по-скъпо от поставянето на прозорец във фронтон.

Таванските прозорци от този тип се наричат ​​" Право в целта»

Многонаклонен сорт

Хип се нарича четирискатен покрив. Но ако къщата няма четири външни ъгъла, а повече, ще има и повече склонове. Покрив с повече от четири наклона се нарича многоскатен покрив.

Многоскатният покрив е труден за инсталиране

Четен покрив се нарича двускатен покрив, всички лица (наклони) и ръбове на който се събират в една горна точка. Такъв покрив няма хоризонтално било.

четирискатен покрив. Съдържа три вида капандури

Мансардно строителство

Покривите се наричат ​​мансардни различни формии видове, които обединяват едно обща черта: формата на наклона е нарушена, за да се увеличи височината на таванските помещения. По този начин е възможно да се избегне инсталирането на наклонени тавани, да се организират пълноценни стаи на върха. Счупеният контур на гредите може да се използва за всякакъв вид покрив: фронтон, бедра, полу-бедра и т.н.

събран покривна конструкциядвускатен мансарден покрив.

Дизайнът на мансардния покрив ви позволява да свържете горните и долните греди (пух), стелажите, гредите в една ферма, което му осигурява изключителна здравина и ви позволява леко да намалите напречното сечение на елементите на рамката.

Натоварването от фермата на мансардния покрив се предава вертикално

Монтирането на носещите конструкции на мансардните покриви е по-трудно, отколкото при прототипи с прав наклон. Малко по-голяма покривна площ. Съответно и себестойността е по-висока. Тези разходи обаче се изплащат чрез увеличаване на площта на нормалната височина на таванския етаж.

мансарден покривна базата на двоен наклон. Допълнителните фрактури в зоната на стрехите позволяват създаването на големи надвеси, което прави покрива смътно напомнящ на китайски пагоди

Приятен за окото ханш мансарден покрив. Склоновете са разделени на различни обеми, долната част има криволинейна форма

Покриви със сложна форма

Всички видове куполни, конусовидни и затворени покриви са сложни в изпълнение и са измислени от архитекти за украса на важни обществени сгради. След периода на „пурпурни якета“ и „ключалки на рублата“, сложните покриви в архитектурата на отделни жилищни сгради не са често срещани.

Жилищна сграда със сложен куполен покрив

Понякога сложните покриви са съставени от известни елементи и са "хибриди" от различни видове.

Този покрив съчетава характеристиките на двускатен, бедрен, полу-бедрен, пирамидален и коничен покрив.

Но хората са склонни да украсяват дома си, да го правят необичаен. Понякога има "хибридни" видове покриви, които е трудно да се дефинират еднозначно.

Естественият покрив от шисти определено не е плосък. Германия

Прост по форма, но необичаен покрив. За да бъдем по-точни, тази къща има две от тях, долу и горе.

Покривът на тази „землянка“ щеше да е предназначен за спускане с шейни през зимата, ако палмите не се отразяваха в прозорците. И какъв тип е?

Изборът на покривен материал за скатен покрив

Видовете покриви се определят от материала на покрива. Покривът може да бъде керемиден, метален, керемиден, меден и др. Изборът на покрив се определя преди всичко от финансовите възможности на предприемача, естетическите вкусове на жена му и самия него, и второ от формата на покрива и неговия наклон. Покривите с извити форми са покрити с малки парчета или гъвкави покрития, листовите материали са по-подходящи за обикновени навеси и двускатни покриви. При наличие на фрактури (наклонени ребра, долини) рязането на листове е по-малко рационално.

Таблицата показва минимални наклонипокриви за различни видове покриви

за покриви прости формиМожете да използвате всякакви покривни материали без ограничения. Покривите със сложна криволинейна форма могат да бъдат украсени само с малки парчета ( естествени плочки, шисти шисти, керемиди, керемиди), гъвкави ( херпес зостер) покритие. Подходящ е и покрив от поцинкована стомана, мед, стомана с титаниево-цинково покритие, при условие че елементите са индивидуално изрязани и сгъването е направено на място.

И така, разбрахме какви са видовете покриви. Какво да изберете за себе си? На първо място, покривът трябва да отговаря на бюджета. как по-твърда форматолкова повече пари трябва да харчите. ОТ двускатен покриввсеки строител може да го направи. В Германия такива покриви са 80 процента. А ние с какво сме по-зле? Ако имате средства, можете да измислите нещо по-оригинално, но простите неща могат да бъдат направени красиво.

В днешно време хората знаят правата си. Те знаят, че ако покривът протече в къщата им, могат да поискат по съдебен път от виновните юридическо лицеобезщетение за ремонт и неимуществени вреди. Освен това те знаят, че това, както се казва, е сигурно - съдът в по-голямата част от подобни случаи ще бъде на страната на ищеца.

А размерът на обезщетението може да достигне стотици хиляди рубли. Всеки собственик! От които в средната жилищна сграда от 12 до 24 - според броя на апартаментите на горните етажи. И това не включва правни такси!

Причината покривите да текат по график е практиката за хидроизолация на покриви с евтини покриви, която не е надживяла от съветско време. ролкови материалина битумна основа. Всяка пролет наемателите се ядосват срещу управляващите организации, а нещата все още са там.

Но ако по-рано делото се управляваше само с оплаквания, сега все по-често виновникът трябва да плаща с рублата. Вече казахме, че хората вече са добре запознати с правата си! Желанието да се спести материал за хидроизолация на покрива в наше време може лесно да доведе до фалит на организацията, отговорна за експлоатацията на къщата.

Е, покривният материал не може да устои на студа и сезонните температурни промени за дълго време! Със сигурност ще се спука и ще започне да изпуска вода. В резултат на това е необходимо да се актуализира хидроизолацията почти всяка година. Стига се до смешното - многотонна торта вече достига половин метър, а водата тече през пукнатини в нея, като през сито.

Ако обаче сте един от хората, отговорни за ремонт на покриви в жилищни блокове, вече знаете всичко това много добре. Може би знаете също, че отдавна са измислени материали, които ви позволяват да изпълнявате просто неразрушима хидроизолация, която няма да изтече дори веднъж през целия живот на къщата!

Става дума за хидроизолация на базата на така наречените еластомери - полиурия или както се наричаше у нас, полиурея, като подложка под хидроизолационния слой на която е напръскана полиуретанова пяна, която играе ролята на топлоизолатор.

Най-после завинаги забравете за жалбите и съдебните дела от наематели!

Е, вярно е! Колко пъти можеш да стъпваш на едно и също гребло всяка година!? В крайна сметка полиуреята е гарантирана защита срещу течове.

Тя е устойчиви на тежки механични натоварвания: гарваните, празнуващи на покрива, снегопочистващите и други "саботьори" ще трябва сериозно да се потят, за да повредят по някакъв начин хидроизолационния слой, базиран на него. С други думи, изпращайки екип на покрива да почисти снега, вече не можете да се страхувате, че след като тези глупаци се забавляват там, вълна от оплаквания за трансформацията традиционно ще падне върху вас. дневнив душовете.

Такова покритие устойчив на замръзванеи лесно толерира температурни промени— нормален режим на работа е в диапазона от -40°C до +80°C. Което, между другото, не може да се каже за много други покрития, за които, както вече споменахме, това обикновено е болезнена точка.

Устойчивостта на замръзване се постига, първо, от факта, че покритието е напълно безпроблемно: няма пукнатини, в които водата може да проникне и, замръзвайки, да ги разшири. На второ място, заедно със силата, полиуреята също има невероятна еластичност, който почти не се влияе от ниските температури. Полиуреен филм може да бъде опънат над 20 пъти преди да се счупи!

Ако обичате руската зима и лютия студ, тогава за първи път можете спокойно да им се насладите, без скритата мисъл, че може би хидроизолацията на покривите на къщите под ваша юрисдикция се напуква точно сега. Но това ще бъде възможно да се провери само през пролетта!

Освен това покритието все още е стабилно ... Така че, спрете ... Може би ще е по-лесно да изброя към какво е НЕСТАБИЛНО. Ще има само един елемент в този списък - ултравиолетов. Под негово влияние полиуреята постепенно избледнява. Този проблем обаче се решава по най-простия начин: върху хидроизолационния слой трябва да нанесете защитен мастик- и покритието ще стане просто неуязвимо.

И още един важен момент. Адхезия(способността на нанесения материал да "залепва" към третираната повърхност) покритията са много високи. Тя плътно "расте" до почти всички видове строителни материали. Например индексът на адхезия към бетон е 19 kg/cm 2 . Тоест, за да откъснете едносантиметрово парче покритие, нанесено върху бетонен таван, трябва да окачите поне 19 кг от него.

Хидроизолацияна базата на еластомери е в състояние да служи над 30 годинии често много по-дълго. Честно казано, къщата е по-вероятно да излезе от експлоатация, отколкото да има проблеми с хидроизолацията на покрива. Да, и по това време най-вероятно вече ще сте на заслужена пенсия, заобиколен от любов и чест: защото, ако човек умее да мисли за другите, това не остава незабелязано.

Polyurea и вашето кариерно израстване!

Неочаквано, наистина! каква е връзката Въпреки това, ако го погледнете, става съвсем очевидно.

Обикновено хората се движат заедно кариерна стълбапо два начина: или чрез връзки, или чрез личните си качества и репутацията, придобита с тяхна помощ. Тези качества включват не само професионализъм и способност за водене на бизнес, тук говорим за мирогледа на човек, неговата жизнена позиция.

Ето къде е заровено кучето! Когато хидроизолирате покрива с покривен материал, вашето отношение към жителите може да се формулира с думите: „Ето ви - и се отървете от него. Не ме интересува, че следващата пролет отново ще трябва да правите ремонт в апартамента!

Ако изберете полиурея, ще получите репутация на човек, който решава проблеми, надвиснал отгоре като дамоклев меч години наред. Реши бързо и трайно.

Репутация. Тя не може да бъде надценена! репутация сред жителите. репутация сред началниците. Тези неща са взаимосвързани: няма оплаквания - и по-висшите органи престават да възприемат района под вашата юрисдикция като постоянно болен болен зъб; има благодарности - повярвайте ми, хората знаят как да бъдат благодарни - и ръководството определено ще ви обърне внимание, защото такива кадри наистина си струват златото.

Е, и, разбира се, професионалната репутация също не може да бъде пренебрегната: разговори във висши лобита за вас като компетентен бизнес ръководител, който разбира технологии и материалиопределено ще даде плод!

Още нещо за технологиите и материалите

Както вече споменахме, често на покрива се образува торта от остаряла хидроизолация с дебелина до един и половина метра. Може да тежи десетки тонове! Ако подобна ситуация се е развила в къщите под вашата юрисдикция, тогава разбирате, че това може да бъде изпълнено с различни последствия, до срутването на покрива.

Според ума, разбира се, е необходимо да се премахне всичко това, но обстоятелствата не винаги позволяват. В този случай полиуреята е истинска находка:

• С изключение на някои специални случаи старата торта не може да се пипа;
• Покритие много лек- няма да повлияе значително на натоварването, което покрива;
• Хидроизолация на основата на полиурея ще последния слой на паяИ накрая, годишното увеличение на натоварването на носещи конструкциипокриви.

Друг важен момент: използването на тази технология ви позволява да постигнете не само гладко, но и безупречно естетиченгледна точка на покритие. Освен това, ако желаете, можете изберете цвятподходящ за цялостния дизайн на къщата.

Защо е необходимо това? Но може да се случи, че след известно време наблизо ще бъде построена многоетажна сграда, жителите на която от прозорците на апартаментите си ден след ден ще съзерцават плодовете на вашата хидроизолационна работа. Ако покривът е с цвят, който не е в хармония с цялостния дизайн, това ще създаде впечатлението за очертаваща се „болка в очите“, която едва ли ще формира благоприятно мнение за вас и вашата организация.

Ако говорим за естетическия компонент, тогава трябва да се спомене още нещо. В процеса на нанасяне на покритие използваме специална роботна инсталация. Той напълно контролира дебелината на слоя, което не само избягва появата дори на незначителни подутинино и за предотвратяване загуба на материал.За големи площи това значително влияе върху цената на покритието.

Допълнителен бонус към разнообразието от предимства, които ще получите, като хидроизолирате покрива си с полиурея, са топлоизолационни свойства на покритието. Вече споменахме, че като грунд се използва слой полиуретанова пяна. Само два сантиметра. само! Но, извинете, тези два сантиметра са по свой начин. топлоизолационни свойстваравно на зидария с дебелина две тухли!

Както знаете, значителна част от топлината от апартамента на последния етаж излиза през покрива. След такава хидроизолация загубата на топлина ще бъде сведена до минимум. В студено време вече няма да е необходимо да използвате електрически нагреватели, а през лятото ще трябва да включвате климатика по-рядко. За наемателите това е голяма работа!

О, тази прословута паропропускливост!

Бих искал отделно да засегна такъв въпрос като пропускливостта на парите. Да, полиуреята има много ниска паропропускливост от около 0,8 g/m 2 /h. Тоест чрез покриващ филм с площ от единица квадратен метърна час преминава само 0,8 грама влага под формата на пара. Но нека да видим дали паропропускливостта на покрива като цяло е необходима на такъв обект като жилищна сграда.

Сега е модерно да се говори за "дишащи" стени, които пропускат парата, генерирана в резултат на различни битови процеси - дишане, готвене и т.н. Въпреки това, по същество само палатката от платно може да се нарече дишаща къща. Тя наистина "диша" и пропуска пара. Всички други къщи, дори и да са изцяло дървени, не могат да „дишат“. Това е само мит, измислен от производителите на дървени къщи с цел увеличаване на продажбите.

Всяка къща, освен ако, разбира се, вятърът не свири през пукнатините в стените, трябва да има изпускателна качулка. В противен случай вътре със сигурност ще се натрупа конденз и ще се образува мухъл.

Обемът на парата, преминаваща през покрива на тухлена или панелна жилищна сграда, е просто незначителен в сравнение с обема, изпускан през аспиратора. Следователно индексът на паропропускливост на полиуреята в този случай няма абсолютно никакво значение.

Три стълба, на които се крепи хидроизолацията на вашите покриви: оборудване, материали и умения на работниците

Знаете ли, че дори малка неточност при смесване на компонентите може да доведе до отклонение на свойствата на покритието от изчислените?..

Но не и в случай на работа с нашата компания. В крайна сметка ние използваме високотехнологично оборудванефирми Graco, Gusmer и Gama, които се различават по този въпрос в точността на бижутата.

Ако желаете да се убедите в качеството на използваните материали, то ние ще Ви представим при първо желание. сертификати, което показва, че от тази страна не сте заплашени от изненади. Освен това можете да се запознаете с тях в съответния раздел на нашия уебсайт.

И накрая, най-важното - уменията на нашите служители. Основателят на фирмата Михаил Кучеренков се занимава с пръскане на еластомери повече от 15 години. Осем от тях е работил в Испания, усвоявайки опита на чуждестранни специалисти. Практиката, опитът и неговите собствени трикове, на които е научил всички оператори на PPU звената на нашата компания, са гаранция, че покритието ще бъде изпълнено на най-високо ниво.

За да видите всичко сами, на нашия сайт и в YouTube канала публикуваме видеоклипове от пръскането на полиуретанова пяна и полиуреа. Освен това в шапката на сайта има съобщения за предстоящи онлайн излъчвания от обекти, на които ще извършваме топло или хидроизолации. Вижте - за да оцените работата на професионалист, в случая не е нужно да сте специалист.

Минимално неудобство по време на процеса на хидроизолация

Уникалността на хидроизолацията на основата на полиурея се крие във факта, че тя не само ще ви спести от главоболия за покриви в продължение на почти половин век, но и ще причини минимално безпокойство по време на самата работа. Вижте сами.

Скорост на нанасяне на покритие

О, тя е наистина светкавична! Полиуретановата пяна и полиуреята се втвърдяват за по-малко от минута. В рамките на пет минути слоят придобива всички тези свойства, които ще останат непроменени в продължение на много десетилетия. Няма да е необходимо да чакате, докато първият слой изсъхне, след това вторият. Всичко се прави по горещи следи.

Ще отнеме известно време, докато мастикът изсъхне, което е необходимо за защита на покритието от ултравиолетово излагане. Ако се нанесе един слой, това ще отнеме 5-6 часа, ако два - един ден.

Благодарение на тази скорост на работа вие, първо, ще можете бързо да удовлетворите оплакванията на жителите, и второ, ако обхватът на работата е голям и къщите не са в Москва, а някъде в региона, разходите за живот на нашите работници ще бъдат минимални.

Без следи, с изключение на висококачествена хидроизолация

При извършване на всички видове работа ние се придържаме към един прост принцип: след напускането ни не остава нищо друго освен добре свършена работа. Ние не оставяме боклук. Ако нещо е било демонтирано, преместено или разместено за извършване на работата, ние връщаме всичко на мястото му.

Просто казано, няма да е необходимо да изпращате друга бригада да чисти след нас.

Защо клиентите не само ни избират, но и държат с две ръце за нас

След като говорим за ползите от работата с нас, трябва да кажем още нещо. Kucherenkoff & Co е семеен бизнес. Какво ви дава? Увереност, че всички служители са мотивирани да извършват хидроизолации на най-високо ниво на качество.

В други компании често се случва работниците да не се интересуват лично от поддържането на безупречната репутация на своя работодател: за тях основното е да получават заплащане. Затова често крадат и хакват - в крайна сметка никой не може да забележи по-тънък слой и нередности.

При нас всичко е различно: всички наши служители са роднини или приятели и всички ние прекрасно разбираме, че добрата репутация е нашият капитал! В крайна сметка нашето финансово благополучие зависи от това!

Втората ни „прищявка“ е педантичното спазване на условията, посочени в договора. Няма да се налага да се оправдавате пред наемателите или шефа си за забавянето на проблема с течащите покриви. Освен това се опитваме да отговаряме възможно най-бързо на заявки, когато спешността е на първо място.

Друг плюс, който е важен за много от нашите клиенти е консултантска подкрепа. Както във всеки бизнес, и при пръскането на еластомерите има много тънкости, за които знае само специалист. Това се отнася както за технологията на приложение, така и за обектите, върху които се извършва работата.

Точно по втората точка ние предоставяме консултации: предупреждаваме за възможни трудности, обясняваме как да действаме подготвителна работа, и още много. Можете да бъдете напълно сигурни, че сте застраховани срещу всякакви неприятни изненади, свързани с хидроизолацията!

Всичко това, разбира се, е добро, но полиуреята е скъпо удоволствие!

Разбира се, това е едно от основните възражения, които идват на ум, когато става въпрос за хидроизолация на основата на полиурея. Но ако погледнете, се оказва интересна картина. За интерес, обобщете средствата, изразходвани за хидроизолация с битумни рулонни материали, поне през последните 10 години. Сравнете получената сума с нашите тарифи и, повярвайте ми, ще погледнете проблема по различен начин: в крайна сметка хидроизолацията вече няма да изисква ремонт!

Между другото, относно нашите тарифи. Вече можете да изчислите с помощта на калкулатора по-долу.

Панелна къща - как да покрием покрива, ако е влажен (плосък покрив - стар покривен материал)?

Здравейте! Какво ще покриете? Ако със същия покривен материал, тогава е необходимо да изсъхне старият. Ако той е вътре лошо състояниетрябва да бъдат ремонтирани или напълно премахнати. Можете да опитате да изсушите с топлинен пистолет, но е по-добре да изчакате благоприятни условия.

Плоските покриви са доста често срещана покривна конструкция. Например, те са повсеместни в сериалите панелни къщи, чийто дизайн, включително качеството на полагане на покрива, винаги е оставял много да се желае. Резултатът от такива конструктивни недостатъци е лоша изолация и прекомерни топлинни загуби в сградата. Основата на такива покриви са или стоманени листове от стомана, или стоманобетонни плочи. Именно във връзка с тези недостатъци хидроизолацията на покриви с плоска основа трябва да се третира с повишено внимание. За успешното изпълнение на хидроизолация на такива покривни конструкции традиционно се използва покривен материал или мастика. В същото време, в последните годиниизползването на уплътнители за хидроизолация на плоски покриви на панелни сгради набира все по-голяма популярност.

Ако говорим за модерни плоски покриви, използването на нови технологии позволява да се създадат покриви, които са много по-устойчиви на различни отрицателни въздействия. По-специално, днес има три основни вида покривни материали за плоски конструкции:

• На базата на покривен материал, включително битумно-полимерни и битумни смеси;
• Мембрана на базата на фолио, каучук или полимери;
• Материали, базирани на течни полимери. Най-често се използват за хидроизолация на сложни конструкции.

Изброените материали напълно отговарят на поставените изисквания за осигуряване на качествена хидроизолация покривна конструкция. В тази връзка решаващият фактор по този въпрос е качеството на работа и прилагането на подходящи модерни технологии. Например, когато използвате листов материал Специално вниманиефугите трябва да са непропускливи, в случай на течен материал е необходимо да се осигури равномерност на слоя. Освен това във всеки случай е необходимо напълно да се спазва технологията за свързване на хидроизолация с различни части на плосък покрив. Най-популярните материали за покривна хидроизолация са покривен материал, уплътнител и мастик. Днес покривният материал трудно може да се нарече истински материал, докато различни мастики и стабилни уплътнители все още са незаменими.

Мастичните материали са полиуретанови еластични смоли. Те полимеризират върху повърхността на покрива в резултат на излагане на влажен въздух. В крайна сметка плоският покрив е покрит със слой от гумена мембрана, която има високи хидроизолационни характеристики. В същото време хидроизолационният мастик е почти универсален материал. Може да се използва не само в случай на покриви на жилищни сгради с плоска основа, но и за защита на различни стари покриви, покрити с шисти или керемиди. Можете също така да изолирате тераси, балкони и гаражи с мастика. Друго предимство на мастика е лекотата на работа. Може да се нанася с четка, валяк или чрез пръскане. Контролът на равномерността и дебелината на слоевете позволява използването на мастики с радикални цветови разлики.

Ако говорим за използването на устойчиви на влага уплътнители за хидроизолация на плоски покриви, тогава този материал е незаменим в случай на тежки метеорологични условия, които са придружени от чести душове, бури, градушка и силни температурни промени. В допълнение, този уплътнител е най-добрият вариантпри хидроизолация на кръгли тръби, разположени на покрива.