Как да сменим радиатор в апартамент. Подмяна на радиатори за отопление през жилищния офис: процедура

Ако решите да смените радиаторите за отопление в апартамента, тогава вероятно сте помислили за необходимите кранове, фитинги, термостати, тръбопроводни схеми и работата, която трябва да свършите при демонтажа на стари батерии и инсталирането на нови. Тази работа е проста, но трябва да знаете нейния ред.

Подготвителна работа за демонтаж на стари радиатори

Подмяната на радиатори се извършва основно през периода, когато отоплението е изключено. Но, ако е необходимо, подмяната на отоплителните уреди може да се извърши през отоплителния сезон. Основното нещо, което трябва да запомните, е, че през този период щранговете за централно отопление могат да бъдат изключени за не повече от три часа. През това време трябва да имате време да демонтирате стария радиатор и да инсталирате нов или да свържете байпас със спирателни вентили.

Преди да започнете да демонтирате радиатора, е необходимо да изключите щранга и да източите охлаждащата течност от него. Ако няма монтиран спирателен вентил пред радиатора, първо трябва да се уверите, че необходимият щранг е изключен. За да направите това, в тръбата близо до радиатора, трябва да изгорите малка дупка с помощта на газово заваряване. Не се препоръчва да отрязвате радиатора с мелница, без да сте сигурни, че няма вода в щранга, тъй като можете да получите токов удар от водата, която попадне върху инструмента.

Преди да започнете работа, защитете подовата настилка в стаята и стената в близост до батерията с листове от картон или дървесни влакна. Искрите от работата на мелницата и газовото заваряване могат да повредят покритието.

Схеми за ремъци

При проектирането и свързването на радиатори към основната отоплителна система се използват няколко основни схеми на радиаторни тръби.

Странична връзка

При странично свързване входните и изходящите тръби на радиатора са от една и съща страна. Предимството на такава система е лекотата на монтаж към преминаващия щранг на отоплителната система.

Странично свързване на радиатора към двутръбна отоплителна система

Ако при смяна на радиатор е избрано устройство, което има повече секции от предишното и последните секции не се затоплят, тогава трябва да се използва диагонална връзка. Ако това не е възможно по технически или естетически причини, тогава в радиатора трябва да се монтира удължител за потока. Можете да го купите или да го направите сами.

Диагонална връзка

Диагоналното свързване е най-ефективната схема за работа на еднотръбна система. При подаване на охлаждащата течност отдолу нагоре е необходимо да използвате тази тръба на радиатора. Също така се препоръчва да се използва за свързване на радиатори с голям брой секции. Такъв сноп е по-труден за инсталиране от сбруя със странична връзка.

Диагонално свързване на радиатор към еднотръбна отоплителна система

Долна връзка

Когато охлаждащата течност се движи по щранга отдолу нагоре, можете да използвате и долната връзка. Използва се и в случаите, когато е необходимо да се скрият тръбите на отоплителната система. С тази връзка ефективността на топлопреминаването е по-ниска в сравнение със страничните или диагоналните тръби.

Долна връзка на радиатора към еднотръбна отоплителна система

Консумативи и инструменти

Когато подменяте радиатори за отопление със собствените си ръце, трябва да имате определен набор от инструменти. Основният проблем, който може да срещнете, е наличието на газово заваряване. Заварените връзки могат да бъдат заменени с резбовани, но не забравяйте - това ще намали надеждността на системата.

За производството на завои ще ви е необходим хидравличен или ръчен огъвач на тръби. При липса на такъв инструмент могат да бъдат закупени завои и фитинги.

За да нарежете резби на тръба, имате нужда от матрица с подходящ диаметър или комплект тръба за нарязване на резба - klupp. Работата с този инструмент не предоставя нищо сложно.

От фитинги и фитинги ще ви трябва:

съединители;
бурета;
кара;
колена (45°, 60°, 90°);
тройници;
съюзни гайки ("американски");
фиксиращи гайки.

Всеки радиатор се предлага със собствен комплект за свързване:

щепсели - 2 бр.;
футорки - 4 бр. (2 леви и 2 десни);
Кран Маевски - 1 бр.

Когато монтирате радиатора, ще ви трябват само два фитинга, но наличието на десен и ляв ще гарантира, че радиаторът е свързан от страната, от която се нуждаете.

Наличието на контролни и спирателни вентили на отоплителния радиатор е по избор. Но присъствието му ще ви позволи да регулирате потока през батерията, а също и, ако е необходимо, да я замените или демонтирате, без да изключвате щранга. Спирателни и контролни вентили не са включени в стандартния комплект на радиатора, те трябва да бъдат закупени отделно.

Монтаж на нови радиатори

При свързване на нови радиатори е необходимо да се използват същите материали, които съставляват цялата система за централно отопление, ако е възможно, за тяхното захранване. Ненужно превключване между материали е нежелателно. Повечето системи за централно отопление са направени с метални тръби, температурата на охлаждащата течност в такава система може да достигне 120 градуса. Използвайки полипропилен или металопласт вместо стоманени тръби, рискувате надеждността на цялата система.

Съединенията на стоманените тръби трябва да бъдат заварени. Завареният шев е по-надеждна връзка от резбованата. Завареното съединение трябва да се направи през стъкло или директно с предварително горещо разширяване на тръбата. Необходимо е само да се използват резбови съединения за свързване на клапани и фитинги. Като уплътнител за резбови съединения е най-добре да използвате кълчища (лен) със специални уплътнители.

Не забравяйте, че е необходимо да направите профилни елементи от стоманени тръби с помощта на огъване на тръби. Ако тръбите са огънати "горещо", това води до стесняване на напречното сечение на тръбата и в резултат на това намаляване на нейната производителност.

Разстоянието между отворите за свързване на стандартен биметален радиатор е 50 см. Ако отворите за свързване на старата батерия са на различно разстояние, е необходимо да преминете на 50 см директно върху щранга.

Околовръстен път

При използване на еднотръбна система за отопление на всеки радиатор се монтира байпас. Наличието на този елемент в системата е задължително. Байпас в еднотръбна система за централно отопление не се монтира само ако нямате спирателни вентили в отоплителната система във вашия апартамент. Ако решите да не инсталирате байпас по време на процеса на смяна на радиатора, вашата сервизна организация ще изисква от вас да го направите. Неправилно инсталиран байпас също може да доведе до непълно загряване на радиатора.

Инсталиране на байпас за еднотръбна отоплителна система

Байпасът трябва да се монтира директно близо до радиатора на разстояние 20-30 см, не повече. Ако байпасът е по-близо до щранга, отколкото до батерията, радиаторът може да не се загрее напълно. Ситуацията се влошава, ако системата не осигурява дву- или трипътен клапан. Монтирането на спирателни кранове на байпаса е забранено, тъй като потребителят може несъзнателно да затвори целия щранг.

Защита на тръби и заварени съединения (шлайфане, обезмасляване, боядисване)

Последният етап на работа е защитата на тръбите на системата от външната среда. Тръбите и заварките трябва да бъдат почистени от ръжда, докато се появи лек блясък. След това тръбите трябва да бъдат обезмаслени с бял спирт или друг разтворител. След обезмасляване тръбите трябва да бъдат грундирани. Тръбите трябва да бъдат боядисани с топлоустойчива боя, която може да издържа на температури до 100 градуса. Оцветяването се извършва най-добре с четка, като се нанася дебел слой боя.

След приключване на монтажните работи отворете напълно спирателните кранове, използвайте крана Mayevsky за изпускане на въздух от системата, уверете се, че вашите радиатори са напълно затоплени (ако отоплителният сезон вече е започнал). Ако термостатичните кранове са били използвани като спирателни вентили, след това ги регулирайте, като зададете комфортна температура.

Тази статия се фокусира върху материалите и методите, използвани за подмяна на отоплителните уреди в градски апартамент. Ще засегнем проблема с избора на самите батерии и всички допълнителни елементи на тяхното закрепване, необходими за най-удобната работа. Освен това ще разгледаме някои организационни въпроси - по-специално областите на отговорност на собственика и жилищната организация.

Правни разпоредби

Първо, струва си да споменем няколко точки, които не са свързани с техническата страна на проблема.

Често в печатните медии и на правните форуми въпросът е: „Кой сменя радиаторите за отопление в апартамента?“.

Бързаме да отговорим:

Ако апартаментът е общинска собственост, цялата отговорност за състоянието на отоплителната система (включително вътрешните уреди) се носи от управляващата организация. В същото време тя има право самостоятелно да решава степента на износване и необходимостта от замяната му.

Полезно: като правило смяната на батерията се извършва по време на основен ремонт на къщата във всички апартаменти наведнъж.
Незначителни неизправности се отстраняват без подмяна: пресечните течове се третират чрез подмяна на уплътнения; студените секции стават горещи след промиване на нагревателя.

В приватизиран апартамент собственикът носи отговорност за състоянието на цялото му имущество.. При спешни случаи екип (местна жилищна организация или градска спешна служба) ще отстрани теча чрез запушване на линиите, но няма да смени устройството или да го поправи.

Може ли собственикът сам да смени отоплителните радиатори, без да съгласува подмяната с управляващата организация? Да, тук няма ограничения.

Тази работа може да бъде извършена от нает екип или от самия собственик - с две уговорки:

Отговорността за щетите, причинени на съседи при наводнение на апартаментите им, също се носи изцяло от собственика на жилището. Ето защо след всякакви операции, свързани с нарушаване на херметичността на отоплителната система, е необходимо тестване под налягане.
Мощността на новия нагревател не може да надвишава мощността, предоставена от проекта с повече от 15%. В противен случай вашият апартамент ще се отоплява за сметка на съседите: топлинният поток, предаван от щранга, е ограничен.

Защо е необходимо

Но наистина, защо да сменяте отоплителните уреди?

Това се практикува в следните случаи:

Ако топлинната мощност на стария уред е недостатъчна за поддържане на нормална температура в помещението в пика на студеното време. Температурата в различните стаи на апартамента се регулира от действащия SNiP и трябва да бъде най-малко:

Ако корозия или ерозия от суспензии, съдържащи се в охлаждащата течност, правят по-нататъшната работа на устройството невъзможна. Пластинчатите радиатори в съветски стил са най-характерни в това отношение: след 7-10 години работа в отоплителния кръг те започват да изтичат масово.
Ако външният вид на стари батерии не се вписва в дизайна на стаята.

За да уточним: проблемът с външния вид се решава чрез инсталиране на различни кутии и екрани. Те обаче значително намаляват топлопреминаването на батериите, ограничавайки движението на конвекционните токове.

Пазарувам

И така, за какво ще сменим старата батерия и какви допълнителни материали ще ни трябват?

радиатор

Най-добрият избор за централна отоплителна система ще бъдат биметални радиатори с максимално работно налягане от 25 kgf / cm2.

Моля, обърнете внимание: с цел намаляване на разходите биметалните профили често се доставят само със стоманени сърцевини във вертикални канали; колекторите остават изцяло алуминиеви.
Нашият избор са сърцевините, които напълно изключват контакта на охлаждащата течност с алуминиевата обвивка.

Защо биметални?

Има две причини за това.

Голяма вероятност от воден чук. Откъснат клапан на винтов клапан, паднала буза на клапана или просто прекомерно бързо пълнене на веригата може при определени обстоятелства да доведе до краткотраен скок на налягането до стойности от 20-25 kgf / cm3 при номинално налягане не повече от 5. Какво се случва при такива условия с устройства, предназначени за по-щадящ режим на работа - лесно е да се досетите.
В допълнение, стоманената сърцевина елиминира електрохимичната корозия на алуминия. Факт е, че този метал образува галванична двойка с мед: когато алуминиеви и медни електроди се поставят в електролит, между тях възниква постоянен слаб ток.

Преносът на йони води до ускорено разрушаване на алуминия. Ако някой от съквартирантите постави медна очна линия в къщата си, това значително ще намали живота на алуминиевата батерия във вашия дом.

Мед и алуминий в един и същ отоплителен кръг е опасна комбинация.

На фона на традиционните чугунени и биметални, те се отличават предимно с висок топлопренос на секция, до 205 вата. Цената на домашните устройства започва от около 500 рубли на секция.

тръби

Тук важи същият основен критерий за избор – сила.

В комбинация с биметални батерии могат да се използват:

Черни стоманени тръби на заварени съединения.

Поцинковани тръби с резба. В този случай заваряването не се използва, тъй като нарушава защитното цинково покритие в зоната на заварката, унищожавайки основното предимство на поцинковането - устойчивост на корозия.
Неръждаеми гофрирани тръби. Техните предимства пред конкурентите са изключително лесна инсталация с помощта на евтини ръчни инструменти и гъвкавостта да се справят с много приблизително регулиране на размера. Гофрирана неръждаема стомана се огъва с радиус на завъртане, равен на диаметъра му.

Важен момент: ако монтирате биметален радиатор вместо чугунен, който има същото средно разстояние между колекторите (500 мм), не можете да смените връзките. Разбира се, ако не са повредени от корозия.

Спирателни и регулиращи вентили, фитинги

Сноп на батерията може да включва:

Чифт сферични кранове за пълна изолация от веригата.
Клапан и дросел. Този комплект ви позволява ръчно да регулирате топлинната мощност на устройството.
клапан и термостатична глава. Последното прави регулирането на топлопреминаването автоматично: в стаята ще се поддържа постоянна температура.

За свързване на биметални батерии към нова очна линия, най-удобно е да използвате американски жени - фитинги със съединителни гайки. Те значително опростяват монтажа и демонтажа на устройствата, намалявайки времето, необходимо за тези операции до една или две минути.

Демонтаж на старата батерия

Чугунен радиатор

Инструкциите за демонтаж на чугунената батерия са както следва:

Пускаме щранга или затваряме клапаните на връзките.
Развиваме и двете контрагайки с газов ключ No1 или регулируем ключ. Конецът на очната линия е дясна. Задвижваме гайките до края на конеца и го почистваме от навиване.
Даваме и караме и двете капачки на радиатора. За да направите това, ви трябват ключове No 2 - No 4, в зависимост от това колко са заседнали щепселите.

Съвет: Ако силата е непосилна, предварително загрейте колекторите на крайната секция с паялна лампа или горелка.
Термичното му разширение ще ви служи добре: коркът ще се счупи с минимално усилие.

Извадете радиатора от старите скоби.
Проверете тръбите за корозия. Ако са в добро състояние, към тях може директно да се свърже нова батерия. Ако е необходимо, можете да скъсите конеца с ножовка или мелница и да увеличите подаването с чифт кранове и шпори.

конвектор

Изсушете подложките си.
Нарежете ги на място, удобно за монтиране на резбова връзка с мелница или със собствените си ръце, с помощта на ножовка.

С помощта на длето издърпайте стойката на конвектора, издърпайте ноктите от стената и извадете уреда.

Монтаж на нов радиатор

Без подмяна или удължаване на очната линия

Не е трудно да се отгатне как да смените радиатора, без да сменяте връзките: всички операции, които направихме по-рано, се извършват в обратен ред. Използвани са нови тапи и контрагайки; за уплътняване на тапите се използват обикновени уплътнения, за контрагайки се използва лен с боя или полимерна уплътнителна резба.

Със смяна или удължаване на очни линии

Нека анализираме тази операция, като използваме примера за монтиране на батерия върху гофрирана неръждаема стомана.

Отстраняваме външната фаска върху секциите на очната линия и нарязваме къси (5 нишки) конци върху тях.
Маркираме точките на закрепване на скобите в размер на една точка за три секции. Монтираме скобите и окачваме нова батерия.
След като навиваме нови нишки върху очната линия, завинтваме фитинги - адаптери върху тях.
Завиваме втория чифт адаптери в кранове или американци.

Внимание: ако има спирателни вентили или дросели на връзките е задължително да се монтира джъмпер за осигуряване на постоянна циркулация в щранга.

Изрязваме тръбата по размер и я свиваме във фитингите. Когато облицовката се простира повече от половин метър, те се закрепват към стената със скоби.
Проверяваме устройството под налягане.

Заключение

Надяваме се, че нашият материал ще помогне на читателя при ремонта на оборудване за отопление на дома. Разбира се, нещо изпадна от вниманието ни: в малка статия е невъзможно да се докоснат до всички възможни проблеми и нюанси на работата. Повече информация можете да намерите във видеото в тази статия. Късмет!

Отоплителният сезон дойде, но не всички апартаменти са топли. В някои апартаменти леко топлите батерии и обитателите са принудени да носят вълнени чорапи през цялата зима, а в други отварят прозорците заради непоносимата жега. Тази ситуация може да възникне по много причини, но една от основните причини е нарушаването на топлинния баланс на жилищна сграда, включително поради неоторизирани смяна на радиатори за отопление в апартамента, или монтиране на допълнителни акумулаторни секции в апартаменти.

Какъв е топлинният баланс на къщата, защо се нарушава и до какво може да доведе?

Понятията "топлинен баланс", "топлинен баланс" се използват както от дизайнери, така и от монтажници на отоплителни системи и дори понякога от продавачи на отоплително оборудване. И така, какъв е топлинният баланс на една сграда?
Концепцията за "топлинен баланс на къщата" често се използва от специалисти в проектирането и поддръжката на топлинни мрежи на сгради, докато в нито един регулаторен акт няма конкретно определение. Въз основа на анализа на нормите, свързани с проектирането на топлинни системи на сгради, изглежда, че топлинният баланс на една къща е съотношение едно към едно на топлинните загуби в къщата и входящата топлина. Само при такова идеално съотношение (баланс) може да се поддържа необходимата температура в къщата.

Топлинният дисбаланс на къщата може да възникне поради инсталирането на допълнителни секции при подмяна на радиатори за отопление в апартамента или промяна на тяхната конфигурация.

Отоплителни радиатори в апартаменти - обща собственост?

Често хората не знаят кой е собственик на отоплителната система: собственикът на апартамента или е част от обща система на къщата. Съгласно Правилата за поддържане на обща собственост в жилищна сграда, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. № 491, клауза 6 „.. общата собственост включва вътрешна отоплителна система, състояща се на щрангове, нагревателни елементи, контролна и спирателна арматура, колективни (общокъщи) устройства за измерване на топлинна енергия, както и друго оборудване, разположено в тези мрежи.
Така се оказва, че отоплителните уреди са обща собственост. Следователно независимата подмяна на радиатори е незаконна. Решението на въпроса за класифицирането на радиаторите, разположени в апартаментите на жителите, като обща собственост на жилищна сграда или определянето им като част от апартамента (принадлежност), е много важно при определяне на лицето, отговорно за тяхната поддръжка и експлоатация.
За разлика от водоснабдителните системи, газоснабдяването, топлинната система на къщата е една и съща за цялата жилищна сграда и е предназначена не само за отопление на стая, но и за транспортиране на топлина в цялата жилищна сграда, включително до други апартаменти.

Така че, говорейки за отоплителни уреди, разположени в апартаменти, имаме работа с обща собственост на жилищна сграда. Както знаете, общата собственост на къщата принадлежи на всички собственици въз основа на правото на обща съвместна собственост и съответно нейната съдба се определя от решението на общото събрание на собствениците на помещенията (членове 44, 46 на КТ на РФ). В правоприлагащата практика обаче няма еднаквост.

Понякога, за да се изясни, че отоплителните уреди са обща или, обратно, лична собственост на собственика на апартамента, е необходимо да се назначи строително-техническа експертиза, в която на експерта се задават такива въпроси:
- дали нагревателните елементи на вътрешната отоплителна система, разположени в (специфичен) апартамент, са предназначени да обслужват повече от една стая в дадена къща;
- как повече от една стая в дадена къща се обслужва от нагревателни елементи, разположени в апартамента.

Експертът трябва да даде отговори на тези въпроси въз основа на техническите характеристики на взаимодействието на нагревателните елементи в отделен апартамент с други стаи в тази къща.

Подмяна на радиатори за отопление в апартамент - преоборудване на жилище или нарушаване на процедурата за използване на обща собственост на къща?

Подмяната на радиатори за отопление в апартамент често се бърка с ремонт и при откриване съответните органи се опитват да задължат собствениците на апартаменти да възстановят жилищното си пространство в първоначалното му състояние. Тези действия обаче не са в съответствие със закона.

В съответствие с чл. 25 от Жилищния кодекс на Руската федерация, реконструкцията на жилище е инсталиране, подмяна или прехвърляне на инженерни мрежи, санитарно, електрическо или друго оборудване, което изисква промени в техническия паспорт на жилището.

Техническите паспорти на жилищни помещения са документи, съдържащи техническа и друга информация за жилищните помещения, свързани с осигуряване на съответствието на жилищните помещения с установените изисквания. Техническото освидетелстване следва да се извърши в съответствие с параграф 5 на чл. 19 от Жилищния кодекс на Руската федерация, заедно с други форми на държавно счетоводство на жилищния фонд.

Техническият паспорт на жилищното помещение се издава в съответствие с Инструкцията за отчитане на жилищния фонд в Руската федерация, одобрена със Заповед на Министерството на Земстрой на Русия от 04.08.1998 N 37. От съдържанието на тази Инструкция (клауза 3.16), следва, че информацията за местоположението не се вписва в техническия паспорт на жилищното помещение и дори за наличието на отоплителни уреди, разположени в жилищните помещения: тръбопроводи за студена и топла вода, канализация, отопление, газ и др. , както и радиаторите за централно отопление не са показани на етажните планове.

Това означава, че подмяната или преместването на отоплителните уреди или промяната в тяхната конфигурация не изисква промени в техническия паспорт и не може да се счита за реорганизация на жилището, а е нарушение на процедурата за използване на обща собственост. Следователно е невъзможно последиците от неразрешена реконструкция да се приложат към действията на собствениците на жилищни помещения, които се състоят в принуждаването им да върнат жилищните помещения в първоначалното им състояние.

Въпреки това, както и да е, Правилата за експлоатация на жилищния фонд ясно установяват задължението на обслужващата организация да контролира неразрешеното увеличаване или подмяна на отоплителни уреди в апартаментите. И така, съгласно клауза 5.2.1 от този документ, работата на централната отоплителна система на жилищни сгради трябва да гарантира, наред с други неща, премахването на прекомерно инсталираните отоплителни устройства и инсталирането на допълнителни такива в отделни помещения, които изостават в температурни условия. Това означава, че управляващата организация има възможност да демонтира прекомерно монтирани отоплителни радиатори в апартаменти.

Разбира се, на практика е много трудно да се направи това, тъй като нито един собственик няма да се съгласи да демонтира батериите в апартамента си по собствена воля. Единственият начин за решаване на този проблем е да се заведе дело срещу собственика на апартамента с искане за демонтиране на прекомерно монтираните секции на акумулатора във връзка с нарушаване на процедурата за ползване на обща собственост.

Към кого да се обърна за смяна на радиаторите за отопление в апартамента?

По правило много жители изобщо не знаят къде да се обърнат, ако трябва да сменят радиаторите за отопление в апартамента си. Някои жители извършват самостоятелно демонтаж и последваща подмяна на радиатори за отопление, което впоследствие може да доведе до топлинен дисбаланс на къщата, нарушаване на правата и законните интереси на техните съседи и в най-лошия случай до аварийна ситуация.

Съгласно Правилата за експлоатация на жилищния фонд (точка 5.2.5), обслужващите организации трябва да контролират инсталирането на батерии. Не се допуска увеличаване на повърхността или броя на отоплителните устройства без специално разрешение от организацията за поддръжка на жилища. Управляващата организация има право да забрани инсталирането (подмяната) на отоплителни уреди в апартамента, ако те не отговарят на предвидените в проекта отоплителни уреди, следователно, преди да сменят отоплителните радиатори в апартамента, жителите трябва да координират тези работи с обслужващата организация.

Собственикът на имота трябва да се съгласи:
- смяна на "родни" батерии с радиатори от същия тип (подобни на монтираните при строителството на къщата);
- подмяна на радиатори с радиатори от различен тип (различни от предвидените в строителния проект), включително с промяна в конфигурацията (броя на секциите) на радиаторите;
- пренос на батерия.

В първия случай собственикът на апартамента има право да инсталира батерии, подобни на предвидените в проекта, без да получава специално разрешение от обслужващата организация. Той обаче трябва да изясни кои батерии са подходящи за проекта и да уведоми управленската организация за смяна на батериите, за да се избегнат проблеми в бъдеще, включително извънредни ситуации.

В следващите два случая трябва да използвате помощта на специалист, който ще определи възможността за инсталиране на определени устройства. Проверка на съответствието на отоплителните уреди с проекта и възможността за тяхното монтиране в апартамент без повреда на топлинната система на къщата се заплаща от собственика на апартамента, в който ще смени батериите, тъй като е този, който поема инициативата за смяна на отоплителната система на цялата къща.

Подмяната на батериите със същия брой секции, изработени от материали, различни от материала на „родните“ батерии, или с увеличаване на тяхната повърхност, може да доведе до факта, че топлинната система на къщата, проектирана според проекта за определена натоварване, е небалансирано и температурното натоварване е неравномерно разпределено в различни части на сградата (по апартамент), така че техническата експертиза ще ви позволи да избегнете много проблеми и съдебни дела в бъдеще.

Отоплителните уреди в стар стил, които се намират във всички жилищни сгради от съветската епоха, отдавна не отговарят на съвременните стандарти за топлопредаване, да не говорим за тяхната почтена възраст и непретенциозен външен вид. Не в най-добро състояние са щранговете на централизираната отоплителна система. За да коригирате ситуацията, ще помогне смяната на отоплителните батерии заедно с тръби, които, ако желаете, могат да се извършват на ръка. Как да смените радиаторите във вашия апартамент е описано в тази статия.

Кои радиатори е по-добре да се монтират

Изборът на отоплителни уреди в разпределителната мрежа е доста голям, но не всички от предложените батерии са подходящи за работа в централизирана отоплителна мрежа. Причините са известни - лошото качество на охлаждащата течност в тази мрежа и стойността на работното налягане в системата. Последното зависи от етажността на къщата и нейната близост до котелното помещение, където има мощни мрежови помпи. Тоест, обикновен лаик не знае какво налягане е охлаждащата течност в тръбите на неговия апартамент. Пазарът ни предлага следните опции за нови радиатори:

изработени от алуминиева сплав: качествени продукти от известни производители са предназначени за работни налягания от 16 bar или повече (160 m воден стълб);
изработен от същата сплав, но с вътрешна стоманена рамка (биметална). Издържа тихо 30 бара (300 m воден стълб);
чугунени батерии, чието работно налягане рядко надвишава 10 бара;
уреди от стоманени панели, ограничението им е ограничено до 8 бара;
стоманена тръбна с налягане около 12 бара (в зависимост от производителя).

Ако се планира смяна на батерии в апартамент на многоетажна сграда (над 5), тогава биметалните и добри алуминиеви радиатори определено ще се поберат. Основното е, че те са проектирани за работно налягане от 12 бара, повече в системите за централно отопление е много рядко. Не трябва да рискувате и да слагате стоманени или чугунени уреди, тъй като те могат да изтекат.

За справка.Преди това в жилищни сгради с етаж от 9 или повече са монтирани стоманени конвектори за заваряване, които представляват намотка от тръба с монтирани плочи. Само такива нагреватели биха могли да издържат на налягането в мрежата. Следователно чугунени "акордеони" не се срещат в небостъргачите.

Няколко думи за това какви батерии могат да се монтират в села и градски райони, където всички къщи са пететажни. Тук изборът е изцяло ваш, единственият въпрос е цената на продуктите. Най-скъпите от всички са стоманените тръбни и чугунени радиатори в ретро стил. Що се отнася до евтините панелни батерии, по-добре е изобщо да не се използват в системи за централизирано отопление.

Подготовка за смяна

Ако решите да замените цялата отоплителна система в апартамента със собствените си ръце, тогава в допълнение към батериите, трябва да вземете и тръби. Тук има няколко опции:

поцинковани или негалванизирани стоманени тръби;
неръждаема стомана или гофрирана тръба;
металопластични.

Полипропиленът или омрежен полиетилен не е подходящ за отоплителния щранг. Причините са едни и същи: високо налягане и температура в системата. Металопластмасата е подходяща, но с условието: връзките трябва да се извършват чрез натискане, не могат да се монтират сгъваеми фитинги. Това е най-добрият вариант да смените сами тръби и батерии, без да привличате специалисти по газово заваряване. Можете също да смените щранга и да свържете радиатора с помощта на гофрирана тръба от неръждаема стомана, но трябва да обърнете внимание колко струва такова удоволствие.

Преди да смените тръбите на отоплителната система, трябва да се уверите, че те не са пълни с охлаждаща течност. Ясно е, че такава работа трябва да се извършва в извън сезона, когато системата не работи. Но за всеки случай е по-добре да блокирате щранга в мазето на жилищна сграда, изведнъж в този ден топлоснабдителната организация е планирала някакъв тест. Ако има изпускателен кран, отворете го и източете водата, а ако няма, щепсела на радиатора.

Съвет.Тъй като стоманените тръби гният най-много в дебелината на подовете, експертите препоръчват изрязване и закрепване на нов щранг в апартаментите на съседите отгоре и отдолу. Опитайте се да преговаряте със съседите за работата, като им обясните, че това е в техен интерес. В крайна сметка, когато съседите решат да сменят батериите заедно с щранговете, няма да им е трудно да се свържат с новата ви тръба.

В допълнение към обичайния набор от водопроводни инструменти, ще ви трябва:

Български;
Клещи за кримпване за фитинги;
устройство за рязане на тръбни резби (klupp).

Klupp е специален ключ с тресчотка, където се вкарва лерка (умра). Няма смисъл да купувате клещи за кримпване и ключ, но наемането или временно от познат водопроводчик е точно. Няма да е възможно да се направи без ключ, пластмасова тръба може да бъде свързана към стоманена тръба само чрез адаптер с резба. Подробности за избора на материали и подмяната на нагреватели можете да намерите, като гледате видеоклипа:

Смяна на щрангове за отопление

Когато всички инструменти са подготвени и системата се изпразни, подмяната на отоплителните радиатори "направи си сам" започва с демонтажа на старите батерии и тръби. Работите се извършват с помощта на мелница с монтирано режещо колело за метал. За да не се изцапа стената, между нея и тръбата трябва да се постави тънък лист азбест или друг незапалим материал.

Съвет.Не бързайте незабавно да отрежете щранга, започнете с демонтажа на нагревателя и захранващите тръбопроводи. След това изрежете тръбите от съседната страна и внимателно ги извадете във вашия апартамент, като разрежете щранга на 2 части.

Тъй като външният диаметър на металопластичния тръбопровод е по-голям от този на стоманения, вероятно ще трябва да премахнете старите проходни кутии (втулки) от таваните и да инсталирате нови. След това трябва да отрежете конеца, да завиете адаптера и да прикрепите нова пластмасова тръба, като я избутате през тавана. Ако съседите не са ви позволили да извършите работата, тогава ще трябва да направите всичко в апартамента си. Но трябва да се помни, че твърде стара тръба може да се счупи в тавана по време на резба, така че трябва да се държи с газов ключ.

Следващата стъпка е да инсталирате нова батерия. Малко вероятно е старите крепежни елементи да се поберат за това, така че те трябва да бъдат премахнати и инсталирани нови, като предварително сте маркирали позицията на радиатора на стената. Когато фиксирате радиатора, трябва да подравните хоризонталното ниво. Препоръчително е да се извърши работа по маркирането и монтажа на нагревателя, като се вземат предвид разстоянията, посочени на диаграмата:

Сега остава само да прикрепите радиатора към новия щранг с металопластични връзки. При еднотръбно окабеляване, което най-често се среща в многоетажни сгради, трябва да се монтира джъмпер (байпас) между тези връзки, както е направено на диаграмата:

Важно.Байпас с еднотръбна верига е задължителен, дори и да не е бил там преди. Стоманените конвектори от стария стил не създаваха голямо съпротивление и не отнемаха толкова топлина, колкото съвременните батерии, поради което не слагаха джъмпери върху тях.

Заключение

Ако планирате да смените само батерията, тогава работата ще ви отнеме около половин ден. Но подмяната на щранга със собствените си ръце е дълъг и трудоемък процес, така че разчитайте на целия ден. И накрая, съвет: не трябва да полагате тръби от полипропилен, както правят много собственици на апартаменти. Този материал не е за централизирано отопление, той надеждно служи в автономни системи.

Необходимостта от смяна на батериите за отопление може да възникне по различни причини - от желанието да преоборудвате апартамента според вашите нужди, да го направите по-удобен и да актуализирате интериора, до основен ремонт на отоплителната система поради ниската ефективност или физическо и морално влошаване . Как да смените отоплителната батерия със собствените си ръце ще бъде обсъдено по-късно в материала.

Разбира се, всяка ремонтна работа, включително подмяната на елементи на отоплителната система, ще изисква определени технически познания и практически умения от изпълнителя. Преди да пристъпите към такива драстични мерки, може би си струва да опитате да възстановите батериите, като ги почистите. За тези работи можете да поканите специалисти от сервизна организация или сами да почистите нагревателите.

Въпреки това, в случаите, когато смяната на отоплителните батерии в апартамента остава единственият изход или собствениците просто искат радикално да актуализират радиаторите, ще трябва да изберете най-добрия вариант за конкретна отоплителна система, като вземете предвид общата площ от стаята.

Избор на правилните батерии

Преди да закупите радиатор за вашия апартамент, струва си да изясните със сервизната организация какви са техническите характеристики на отоплителната система. Това се отнася до температурата на охлаждащата течност и налягането в отоплителния кръг, както и изчислената специфична мощност на оборудването за единица площ в конкретна къща.

Това е важно, тъй като микроклиматът не само в тази стая, но и в съседните стаи ще зависи от правилната смяна на отоплителните батерии в апартамента. Без необходимата основна информация ще бъде трудно правилно да изберете радиатор за апартамент. Като се вземат предвид получените данни, е необходимо да се разберат по-подробно характеристиките на възможните опции за батерии и да се разбере колко е целесъобразно да се използват в условия на централно отопление.

Моля, имайте предвид, че не всеки радиатор е устойчив на агресивна среда в отоплителния кръг - охлаждащата течност е наситена с кислород, а водният чук не е изключен по време на скокове на налягането. Основното изискване към радиаторите е тяхната ефективна работа при условия на дадено налягане и състав на охлаждащата течност, тоест те трябва да осигуряват висококачествено отопление на помещението.

Важен аргумент в полза на един или друг вид радиатори може да бъде външният им вид - устройството трябва да е в хармония с интериора на стаята.

Разновидности на отоплителни батерии

В момента в продажба можете да намерите както вече познатите чугунени батерии, така и по-модерни - алуминиеви, биметални или стоманени радиатори. Нека разгледаме по-подробно всеки тип.

Излято желязо

Струва си да се отбележи, че съвременните чугунени батерии са напълно различни от тези, които са произведени няколко десетилетия по-рано. На първо място, те се отличават с красивия си външен вид и разнообразие - можете да изберете опции както за модерен, така и за интериор в ретро стил. Основното предимство, за което се оценяват продуктите от тази група, е тяхната устойчивост на агресивна външна и вътрешна среда. Освен това продуктите на чуждестранни производители се произвеждат с гладки вътрешни стени. Това значително улеснява циркулацията на охлаждащата течност и предотвратява образуването на варовик.

Сред другите предимства на чугунните батерии са високият им топлопренос и устойчивост на промени в температурата и налягането, които са присъщи на системите за централно отопление в жилищни сгради.

Биметален

Батериите от този тип са направени от две различни метални сплави. Вътрешната част на конструкцията е изработена от стомана, така че може да изпита натоварвания до 40 бара и не се страхува от воден чук. Външният контур на радиатора е изработен от алуминий, покрит с емайл, което осигурява висококачествено разсейване на топлината на устройството.

Освен това, поради равномерното нагряване на повърхността, площта за пренос на топлина достига значителен размер. Друго предимство на този тип батерии е лаконичният им и модерен външен вид, така че няма да е трудно да се впишат в интериора.

стомана

Има няколко вида стоманени радиатори:

тръбни;
секционен;
панел.

Този тип отоплителни уреди се отличават с голямо разнообразие от дизайни на модели, както и висока ефективност в затворени системи с висококачествени топлопреносни течности. Ако решите да го изберете за смяна на батериите за централно отопление в апартамента, струва си да се има предвид, че такива устройства са доста чувствителни към агресивна среда и внезапни температурни промени. Най-слабите им места са заварките. Въпреки това, те все още могат да се използват, при условие че на всеки радиатор е инсталиран редуктор. Това устройство ще изравни нивото на налягането и ще избегне прекомерното натоварване на металния корпус, като по този начин удължи живота на радиатора.

Обърнете внимание и на факта, че редица модели радиатори нямат вътрешно антикорозионно покритие, което значително намалява тяхната издръжливост, особено в агресивна среда.

Алуминиеви радиатори

Преди да смените батериите у дома, трябва да обърнете внимание и на алуминиевите радиатори. За използване в системи за централизирано отопление, такива устройства са лошо подходящи, както и стоманените. Факт е, че под въздействието на агресивна среда алуминият започва да се окислява.

Алуминиевите радиатори изглеждат красиво - точно като биметални продукти. Техническите им параметри обаче са коренно различни.

В полза на алуминиевите продукти можем да кажем, че те се представят добре в индивидуални отоплителни системи на частни къщи, където във веригата винаги се поддържат стабилни температура и налягане и циркулира чиста охлаждаща течност. При условия на централно отопление са възможни внезапни колебания на налягането и температурата, които се отразяват неблагоприятно на шевовете на радиаторната секция. В резултат на повреда започва процесът на окисление и радиаторите постепенно се разрушават. В тази връзка, ако решите да замените радиатори за отопление в апартамент в многоетажна сграда, не се препоръчва да се спирате на този тип продукти.

Комплект инструменти и аксесоари за работа

Преди да смените батерията в апартамента, трябва да се запасите с консумативи и набор от инструменти, които ще ви трябват за работа.

Минималният набор от инструменти включва:

регулируеми и няколко гаечни ключове;
мелница за рязане на метални тръби;
щанга за рязане на резби върху метални тръби или матрици с държач с желания диаметър;
апарати за заваряване на полипропиленови тръби;
инструменти за рязане на полипропиленови тръби (ножовка или ножици);
владетел, молив, ниво;
уплътнител;
теглене;
циментова замазка.

Ще ви трябват следните аксесоари и консумативи:

батерии от избрания тип;
скоби за фиксиране на радиатори;
сферични кранове;
Mayevsky кранове за изпускане на въздух от системата;
щепсели;
отоплителни стоманени, металопластични или пропиленови тръби с комплект крепежни елементи - тройници, огъвания, фитинги, преходи и други части.

Получаване на разрешение за подмяна на оборудване

Тъй като в жилищните сгради всички нагреватели са елементи от една обща система, подмяната на батерията за централно отопление може да се извърши само след изключване на целия щранг от веригата. В тази връзка е препоръчително да се извърши такава работа преди или след края на отоплителния период.

Ако необходимостта от смяна на отоплителните батерии в апартамента възникне през отоплителния сезон, съседните апартаменти могат да останат без топлина в резултат на изключване на щранга. За да намалите това време, можете да изключите щранга само за времето, необходимо за отрязване на тръби в началото и края на веригата и инсталиране на сферични кранове на входовете.

Моля, имайте предвид, че такава работа може да се извършва само в съгласие със сервизната организация. Така че, за да смените радиатора за отопление, трябва да подадете подходящо заявление до този орган. Освен това изключването на щранга от общата система трябва да се извърши от специалист с право на достъп до точката на включване на отоплителния кръг в централния колектор на къщата.

Демонтирането на стари радиатори или батерии с подходящи за тях тръби е възможно само след източване на водата от щранга.

Как да замените радиаторите в апартамент със собствените си ръце - технология

Струва си да се отбележи, че за да смените отоплителната батерия, трябва не само да се запасите с необходимите консумативи, но и да имате определени водопроводни умения - заваряване на полипропиленови тръби, резба, запечатване на водопроводни резбовани възли и други манипулации. Също така трябва да знаете как да изключите отоплителната батерия в апартамента за периода на ремонтни работи.

Процесът на инсталиране на нови радиатори ще бъде завършен в няколко стъпки.

Премахване на старо оборудване

Ако успоредно с подмяната на отоплителните батерии със собствените си ръце не се планира инсталирането на нови полипропиленови тръби, тогава на първо място е необходимо да развиете резбовите връзки в ставите на тръбата с радиатора. Ако това не е възможно поради ръжда, батерията просто се отрязва от тръбата с помощта на мелница.

При условие, че е решено старите метални тръби да бъдат заменени с нови - полипропиленови, те трябва да бъдат отрязани с отстъп от 15-20 см от стената, независимо от местоположението на батерията.

Моля, имайте предвид, че за да избегнете повреда на подовото покритие, си струва да поставите парче незапалим материал в работната зона с мелница или заваряване.

Подготвителен етап

След демонтиране на старото отоплително оборудване, върху стената се нанася маркировка за нови батерии, показваща точките на закрепване на скоби. Произвежда се въз основа на размера на радиатора и разстоянието между секциите. Нивото на сградата ще помогне за правилното начертаване на вертикали и хоризонтали. За удобство на работа можете да приложите контура на батерията към стената.

На местата, където ще бъдат закрепени скобите, под тях трябва да се пробият дупки. В зависимост от вида на закрепване на скобите, те се завинтват или забиват в стената. Ако в стената са се образували пукнатини и дълбоки стърготини, преди да монтирате радиаторите върху скобите, е необходимо да се премахнат всички повърхностни дефекти, като се почистят и покрият с циментов състав.

Можете да увеличите топлопреминаването на батериите и да избегнете безсмисленото нагряване на стените, ако фиксирате изолация от фолио зад радиатора. Полага се според размера на батерията с улавяне на пространството до перваза на прозореца. В резултат на това топлинните вълни ще бъдат насочени в стаята.

Монтаж на радиатори

Когато закупуването на оборудване и подготвителната работа са завършени, си струва да помислите как правилно да смените батериите в апартамента.

Този процес протича в няколко стъпки:

При условие, че чугунните радиатори в апартамента ще бъдат подменени с метални тръби, е необходимо да се изреже нова резба върху сегментите, останали след отрязването на старите радиатори. Ако е необходимо да се увеличи дължината на тръбата, допълнително парче се заварява или фиксира с втулка с резба.
Нарязаните резби на захранващите и връщащите тръби първо се увиват с кълчища, след което върху тях се нанася специален уплътнител и се завинтват сферични кранове.
Новият радиатор се окачва на скобите и се измерва дължината на правия път до сферичните кранове, за да се свърже към системата.
След това те подготвят задвижванията с желания размер и ги завинтват в резбите на радиатора, като по този начин го опаковат с захранваща и връщаща тръба. Резбовите връзки също се запечатват с кълчища, намазвани с уплътнителна паста.
Можете да опростите работата по подмяната на радиатора на батерията в апартамента, като използвате модерни фланцови съединители с съединителни гайки. Такива устройства понякога се наричат "американски". Предимството на тези фитинги е, че те опростяват разглобяването на системата, ако е необходимо. Ако желаете, в продажба можете да намерите както съединител, така и сферичен кран, които идват с комплекта.
В случаите, когато подмяната на батерията в апартамента със собствени ръце се извършва в най-високата точка на щранга, монтажът на крана Mayevsky е задължителен. Монтира се от противоположната страна на точката на вкарване в горната част на радиатора. Когато в началото на отоплителния сезон веригата се напълни с охлаждаща течност, излишният въздух се изпуска през крана Mayevsky, което може да попречи на свободната циркулация на водата в отоплителната система.
На радиатора е инсталиран щепсел с кран Mayevsky в долната част.
Ако монтираният радиатор не е последният във веригата, тогава не кранът Mayevsky е прикрепен към горната му част, а захранващата тръба. В долната част на батерията е монтирана връщаща линия. Тези елементи впоследствие се свързват с други радиатори.
По желание вместо метални тръби могат да се използват металопластични или полипропиленови тръби. Все пак ще трябва да отрежете резбите, за да инсталирате фитинга за компресионна заварка. Като алтернатива може да се използва фитинг с резба или гнездо за свързване на батерията.

В трудни места, като ъгли, зони за монтаж на тройници или преходи към друг участък, е необходимо да се приложи подход, специфичен за определен тип тръба. Полипропиленовите тръби се заваряват със специален апарат, който осигурява здрав непрекъснат шев, устойчив на промени в температурата и налягането. Металопластичните тръби се съединяват със специални компресионни фитинги. Както и да е, всякакви крепежни елементи и профилни елементи винаги могат да бъдат намерени в продажба.

Монтаж на байпас

Има няколко схеми за смяна на батериите за отопление в апартамент - без или с байпасен джъмпер.

По правило пред батерията се монтира байпасен джъмпер, подложен на еднотръбно окабеляване. Необходимо е, така че, ако е необходимо, да е възможно да се блокира потока на охлаждащата течност в радиатора и да се избегне изтичане. Ако има джъмпер за смяна на конкретен радиатор, няма да е необходимо да изключвате целия щранг от системата. В този случай е възможно да затворите крановете, разположени зад байпаса, като по този начин изрежете батерията от общата система и я извадите за ремонт или подмяна. Предимствата на това устройство е, че ви позволява свободно да отоплявате всички останали стаи на апартамента, през които минава щрангът.

След ремонта и монтажа на радиатора на първоначалното му място, клапаните се отварят отново и охлаждащата течност започва да циркулира през акумулатора.

Струва си да се отбележи, че байпасната схема ви позволява да регулирате нивото на отопление на помещенията. Ако клапаните, разположени зад джъмпера, са леко покрити, по-малко количество охлаждаща течност ще влезе в радиатора, което ще намали температурата в помещението до комфортни стойности.

Монтажът на джъмпера-байпас се извършва с помощта на тройници - те се фиксират върху тръбите преди монтирането на сферичните кранове. В случаите, когато е решено да не се монтира джъмпер, той се заменя с обикновен спирателен вентил. Разбира се, процесът на инсталиране на радиатора е значително опростен. Въпреки това, в случай на авариен ремонт, в момента на затваряне на клапана, циркулацията на охлаждащата течност в целия щранг ще бъде спряна. Следователно отоплението ще спре не само в стаята с аварийната батерия, но и във всички останали, свързани с нея.

Благодарение на наличието на байпасен джъмпер, можете ръчно да регулирате температурата в стаята до комфортни стойности. Въпреки това е много по-удобно да използвате механичен или електронен термостат, който е инсталиран на тръбата, влизаща в радиатора. Това устройство автоматично регулира нивото на отопление.

Контролна проверка преди стартиране на системата

Когато всички ремонти са завършени и качеството на връзката е визуално проверено, е необходимо да се провери работата на системата. За да направите това, трябва да пуснете охлаждаща течност под налягане в отоплителната система. Това се извършва от специалисти от обслужващата организация. Ако на радиатора или подводните тръби се открият монтажни дефекти и течови връзки, те спешно се отстраняват, за да не се източи отново водата от щранга и да се ремонтира системата.

По този начин, когато сменяте радиатори в апартамент с централно отопление, трябва да вземете този процес много внимателно и отговорно. Ефективността на отоплението във всички апартаменти, свързани към един щранг, зависи от това колко правилно са извършени ремонтните дейности. Освен това е важно да се предотврати рискът от изтичане на охлаждаща течност през тавана между етажите. Така че си струва да се заемете с работа само ако имате достатъчна квалификация във ВиК работа. Иначе по принцип поверете всичко на професионалисти.