Binanın mühəndis kommunikasiyalarının texniki vəziyyətinin qiymətləndirilməsi. Mühəndislik sistemlərinin texniki müayinəsi

Müayinə hansı hallarda aparılır? kommunal şəbəkələr binalar. Rabitə sorğusunun başlanması, ekspertizanın aparılması və texniki hesabatın tərtib edilməsi üçün ilkin sənədlərin siyahısı.

Binaların hərtərəfli təhlili xarici kommunal şəbəkələrin müayinəsini tələb edir və daxili sistemlər avadanlığın və onun elementlərinin texniki vəziyyətini müəyyən etmək üçün rabitə. Tam və ya qismən yenidənqurma mümkünlüyü barədə qərarı əsaslandırmaq lazım olduqda ekspert qiymətləndirmə proseduru məcburidir; əsaslı təmir və tədqiq olunan obyektin modernləşdirilməsi.

Sorğunun mahiyyəti su təchizatı sistemlərinin, kanalizasiya sistemlərinin, ventilyasiya şaxtalarının, istilik sistemlərinin, qaz təchizatının və digərlərinin funksional xüsusiyyətlərini, mövcud texniki standartlara və layihə və icra sənədlərinə uyğunluğunu öyrənməkdir. mühəndis avadanlıqları. Əldə edilmiş məlumatlara əsasən, mütəxəssislər köhnələrin istismarı və ya sökülməsi, yeni kommunal şəbəkələrin və sistemlərin layihələndirilməsi, əlavə avadanlıqların birləşdirilməsi imkanlarını müəyyən etmək və işlərin həcmini hesablamaq üçün tövsiyələr verə biləcəklər.

Rabitə sorğusuna başlamaq üçün texniki sənədlər

görə qaydalar, işə başlamazdan əvvəl tədqiqatçılar binanın kommunal şəbəkələrinin mövcud texniki sənədləri ilə tanış olmalıdırlar.

Aşağıdakı obyektlər üçün iş planının tərtibi, tapşırıqların qoyulması və texniki vəziyyəti qiymətləndirmək üçün ekspertiza aparılır:

çoxmərtəbəli yaşayış binaları və kottec icmaları;
dövlət müəssisələri (xəstəxanalar, klinikalar, uşaq bağçaları, məktəblər, təhsil müəssisələri);
ofis binaları(ətrafı daxil olmaqla);
sənaye obyektləri, anbarlar və sənaye binaları;
texniki qurğular və kənd təsərrüfatı binaları;
idman mərkəzləri, stadionlar, buz sarayları;
şəhər infrastrukturunun tikintisi.

İlkin tədqiqat məqsədi ilə sorğu mühəndisləri rəsmləri (icraçı və işçi), qəbul və sınaq sertifikatlarını öyrənirlər, texniki pasportlar mühəndis şəbəkələrində istifadə olunan avadanlıqlar, istismar üçün sertifikatlar. Bütün standartlar, iş qaydaları və tələblər GOST R 53778-2010-da müəyyən edilmişdir.

Kommunal şəbəkələrin öyrənilməsi üzrə işlərin həcmi

Hər bir fərdi vəziyyətdə yalnız texniki sənədlər təhlil edilmir, həm də instrumental diaqnostika aparılır və qüsurları və köhnəlmiş hissələri axtarmaq üçün bütün vacib komponentlər vizual olaraq yoxlanılır. Bundan əlavə, tədqiqatçılar Promterra şirkəti, zəruri hallarda xüsusi avadanlıqdan istifadə edərək gizli yeraltı kommunikasiyaları axtarın.

İfaçıların qarşılaşacaqları çox şey var funksional vəzifələr, çünki proses zamanı daxili və xarici kommunal şəbəkələri yoxlamaq və texniki vəziyyəti qiymətləndirmək lazımdır:

isti və soyuq su təchizatı;
istilik və istilik təchizatı;
daxili havalandırma sistemləri;
kanalizasiya və tullantıların atılması;
qaz təchizatı sistemləri;
kanalizasiya və istilik sistemləri;
xarici elektrik şəbəkələri;
mühəndis avadanlıqları.

Fiziki cəhətdən köhnəlmiş və köhnəlmiş avadanlıq dəyişdirilməlidir. Təsdiq etmək üçün mütəxəssislər yoxlama hesablamalarını həyata keçirirlər. Sorğu işin həcmini, o cümlədən maliyyə xərclərini qiymətləndirməyə imkan verir. Lazım gələrsə, yerlərin və elementlərin instrumental ölçüləri seçici olaraq təyin edilə bilər. Müayinə zamanı aşkar edilmiş zərərin aydın fotoşəkillərini çəkmək lazımdır.

Texniki nəticə və imtahan üçün son tarixlər

Kommunal şəbəkələrin olması ilə binanın bünövrəsinin və yeraltı hissəsinin yüksək keyfiyyətli yoxlanılması üçün nə qədər vaxt lazım olacaq bir neçə amildən asılıdır: tədqiq olunan obyektin mürəkkəbliyi və onun ölçüsü, müştəri tələbləri və ətraflı məlumat ehtiyacı. məlumat, texniki xüsusiyyətləri kommunikasiyalar, onların yerləşdirilməsinin sıxlığı, strukturun xüsusiyyətləri. İfaçılar ekspert işinin şərtlərini və həcmini fərdi qaydada müəyyən edirlər.

Bütün xarici və daxili rabitə sistemlərinin müayinəsi başa çatdıqdan sonra texniki akt tərtib edilir. Tədqiqat nəticələrini göstərir, qısa müddət və şərtlər kommunal şəbəkələrin istismarı, obyektin tələblərə uyğun təhlili normativ sənədlər və aşkar edilmiş qüsurların gözlənilən səbəbləri. Nəticənin mühüm hissələrindən biri əsaslandırmadır dizayn həlləri su təchizatı sistemlərinin, istilik şəbəkələrinin, kanalizasiya, ventilyasiya və elektrik şəbəkələri binalar və ya ərazilər. Sənədin sonunda SRO sertifikatları əlavə edilməlidir.

Mühəndislik şəbəkələrinin və sistemlərinin yoxlanılması üçün qiymət

Son dəyəri aydınlaşdırmaq üçün mütəxəssislərimizlə məsləhətləşmək üçün göstərilən nömrəyə zəng edin.

İşin son qiyməti aşağıdakılara əsasən müəyyən edilir:

kommunal şəbəkələrin növü;
istifadə olunan avadanlığın mürəkkəbliyi;
avadanlığın miqdarı və mövcudluğu.

Mühəndislik sistemlərinin yoxlanılması tələb olunur:

müntəzəm qəzalar zamanı;
iş rejimində sapma olduqda;
nə vaxt mübahisəli məsələlər avadanlığın layihələndirilməsi, quraşdırılması və istismarı zamanı.

Kommunal şəbəkə sorğusu nədir?

Bu, texniki və əməliyyat vəziyyətinin, funksionallığın, qüsurların və şəbəkənin bir hissəsində və ya bütövlükdə zədələnməsinin hərtərəfli yoxlanılması və qiymətləndirilməsinə, bütün tələblərə uyğunluğuna yönəlmiş bir sıra tədbirlərdir. qəbul edilmiş standartlar. Qayda və qaydaların, eləcə də sistemin xüsusiyyətlərinin onun təhlükəsiz iş rejimini saxlamağa imkan verib-verməyəcəyinə dəqiq cavab almaq üçün şəbəkəyə əlavə avadanlıq daxil edilməzdən əvvəl də həyata keçirilir.

Biz xüsusi avadanlıqdan istifadə edərək sistemlərin və şəbəkələrin yoxlanılmasını həyata keçiririk, daxili və xarici şəbəkələr və avadanlıq qəbul edilmiş normativ sənədlərin bütün qaydalarına uyğun olaraq yoxlanılır; Bu, onların sonrakı istismarı və ya təkmilləşdirilməsi imkanlarını müəyyən etməyə imkan verir, təmirə ehtiyacı vaxtında müəyyən etməyə imkan verir ki, bu da bizə hər hansı fövqəladə halların qarşısını almağa və avadanlıqların tam dəyişdirilməsinə qənaət etməyə imkan verəcəkdir.

Moskvada mühəndislik sistemlərinə texniki baxış keçirdikdə:

Avadanlıqların və bütövlükdə şəbəkənin aşınmasını müəyyən etmək lazımdırsa, bu, yaranan problemli məsələlərin vaxtında həllinə kömək edəcəkdir.
Kommunal şəbəkənin təmiri və bərpası imkanlarını müəyyən etmək lazımdırsa
Müəssisənin bütün binasının hərtərəfli qiymətləndirilməsi zamanı layihə sənədlərinin ekspertizası aparılmalıdır
Avadanlıqların yükünün artırılmasının məqsədəuyğunluğunu müəyyən etmək
Təkmilləşdirmə, modernləşdirmə və təmir üçün sənədlər üçün tapşırıq tərtib etmək mühəndislik sistemləri

Bina kommunal şəbəkələrinin tədqiqi ilə bağlı təklifimiz:

İmtahan yüksək ixtisaslı kadrlar və geniş alət və avadanlıq bazası tələb edən ən çox əmək tələb edən proseslərdən biridir. "SoyuzTechService" MMC müştərilərinə Moskva və regionda aşağıdakı obyektlər üzrə ekspertiza keçirməyi təklif edir:

istilik sistemləri, soyuq və isti su təchizatı;
kanalizasiya və su təchizatı;
havalandırma və kondisioner sistemləri;
enerji təchizatı sistemləri.

İmtahan mümkün qədər aparılır qısa müddət. Bu, müasir diaqnostika avadanlığının və kompüter analizinin istifadəsi sayəsində mümkün olmuşdur. Prosesdə biz aşağıdakı işləri yerinə yetiririk:

Gizli sızmaların axtarışı, yeraltı kommunikasiyaların axtarışı, qeyri-qanuni tıqqıltıların axtarışı, boru kəmərlərinin qalıq ömrünün qiymətləndirilməsi.
Quraşdırma və işə salma işlərinin keyfiyyətinə nəzarət etməklə avadanlığın istismara yararlılığının diaqnostikası.
Normal işdən kənarlaşmaları və digər nasazlıqları aşkar etmək üçün şəbəkələrin tədqiqi.
Görülən işlərin bütün mərhələləri ilə bağlı tövsiyələr ilə imtahan hesabatının yaradılması.

Moskvada və bölgədə kommunal şəbəkələrin müayinəsinin daha ətraflı təsviri:

Boru kəmərlərini və isti su təchizatı komponentlərini hərtərəfli yoxlayırıq, o cümlədən Tam təsvir bütün sistemi, boruları və nasosları yoxlayaraq, bütün lazımi ölçüləri istifadə edərək xüsusi alətlər(buraya sistemin temperatur vəziyyətinin ölçülməsi, boru kəmərindəki çöküntülərin təhlili və s. daxildir). Görülən və müəyyən edilmiş bütün işlər haqqında ətraflı hesabatın tərtib edilməsi problemli sahələr. Biz bu problemlərin aradan qaldırılması ilə də məşğul oluruq ki, bu da yaranmış problemli situasiyaların həlli üçün başqa xidmətlərin axtarışına vaxtınıza qənaət etməyə imkan verəcək.
Biz müayinə keçiririk istilik sistemləri Buraya giriş boru kəmərinin və mərkəzi istilik məntəqəsinin ətraflı təftişi, hamısının yoxlanılması daxildir istilik cihazları, avadanlıqdan istifadə edərək ölçmələrin aparılması, boruların faydalı diametrinin təhlili, həmçinin, əgər varsa, bu bölmələrin hər biri ilə bağlı problemlərin həlli variantlarını təmin etmək. Biz bu çatışmazlıqları az xərclə aradan qaldıra biləcəyik, çünki... Kompleks iş üçün endirim edəcəyik.
İsti su təchizatını yoxlayarkən eyni elementləri ehtiva edən soyuq su təchizatı boru kəmərlərini qiymətləndiririk, həmçinin boruların orijinal diametrinin təmiri, təmizlənməsi və bərpası üçün xidmətlər göstəririk.
Boruların və bütün qoşulmuş avadanlıqların tam yoxlanılmasını, ventilyasiyanın yoxlanılmasını, bütün meyl açılarının optimal tələblərə uyğunluğunun yoxlanılmasını əhatə edən kanalizasiya şəbəkələrinin müayinəsini həyata keçiririk, həmçinin bütün bu mümkün problemlərin həlli üçün xidmətlər göstəririk.
Biz binanın ventilyasiya sistemlərini yoxlayırıq, bütün hava kanallarını və avadanlığını diqqətlə yoxlayırıq və bütün qurğular arasında hava mübadiləsinin düzgünlüyünü ölçmək üçün alətlərdən istifadə edirik. tez-tez binalar, yaranan bütün problemləri müəyyənləşdirib həll edirik.
Elektrik şəbəkələrinin müayinəsini həyata keçiririk, bütün cihazları, şkafları, kabelləri, aşağı cərəyan şəbəkələrini yoxlayır, lazım gəldikdə təmir işləri görürük.

1. Mühəndislik sistemlərinin təftişlərini aşağıdakı miqyasda həyata keçiririk:

İsti su təchizatı sistemlərinin yoxlanılması - təsvir DHW sistemləri, boru kəmərinin yoxlanılması və sirkulyasiya nasosları, yemək texnologiyasının təsviri isti su və istifadə olunan su qızdırıcıları, instrumental ölçmələrin aparılması - temperaturun ölçülməsi, korroziyalı çöküntülərin qalınlığının müəyyən edilməsi. Boru kəmərlərinin tətbiqi və isti su təchizatı sisteminin mərtəbə planlarında paylanması, diametrləri göstərən və mövcud strukturlarla əlaqələndirilməsi ilə təsvirlərin hazırlanması.
İstilik və istilik təchizatı sistemlərinin yoxlanılması - istilik girişi və mərkəzi istilik yarımstansiyalarının yoxlanılması, istilik sisteminin təsviri və təchizatı və qaytarma xətlərinin naqil sxemləri, istilik cihazlarının yoxlanılması, temperaturun ölçülməsi, istilik sistemlərinin daralmasının qalınlığının müəyyən edilməsi. boru kəmərlərinin canlı hissəsi, mərtəbə planlarında istilik sisteminin çəkilməsi.
Soyuq su təchizatı sistemlərinin yoxlanılması - binaya su təchizatının yoxlanılması, ölçmə qurğusunun yoxlanılması soyuq su və ölçmə vasitələri, su təchizatı sisteminin təsviri, boru kəmərlərində korroziya çöküntülərinin qalınlığının təyini, göstərilən diametrli planlar üzrə soyuq su təchizatı sisteminin cizgiləri.
Kanalizasiya sistemlərinin təftişi - boru kəmərlərinin və sanitar qurğuların yoxlanılması, ventilyasiya qaldırıcılarının və revizyonlarının yoxlanılması, üfüqi boru kəmərlərinin yamacının müəyyən edilməsi, kanalizasiya qaldırıcılarının və qurğuların mərtəbə planlarına çəkilməsi.
Havalandırma sistemlərinin yoxlanılması - növün təyini ventilyasiya sistemi, ventilyasiya kanallarının və ventilyasiya avadanlıqlarının yoxlanılması, binanın yoxlanılan otaqlarında hava mübadiləsinin müəyyən edilməsi, qüsurların müəyyən edilməsi və normativ tələblərlə müqayisəsi.
Tullantıların atılması sistemlərinin yoxlanılması - tullantıların toplanması kameralarının yoxlanılması, şaftın bütövlüyünün və sıxlığının müəyyən edilməsi, dizayn və normativ sənədlərin tələblərinə uyğunluğunun müəyyən edilməsi.
Qaz təchizatı sistemlərinin yoxlanılması - təsviri dizayn diaqramı qaz təchizatı sistemləri, qaz kəmərləri və avadanlıqları üçün sənədlərin öyrənilməsi, qaz kəmərləri sisteminin layihə sənədlərinə uyğunluğunun müəyyən edilməsi.
Drenajların texniki vəziyyətinin yoxlanılması - drenaj sisteminin təsviri, yolverilməz zədələri aşkar edir - tıxanma, birləşmələrin sıxlığı, barmaqlıqların və qapaqların olması, elektrik istilik kabelinin olması.
Elektrik şəbəkələrinin və kommunikasiyaların yoxlanılması - giriş paylayıcı qurğunun təsviri, mərtəbələrdəki elektrik şkaflarının yoxlanılması, yoxlanılması işıqlandırma qurğuları, aşağı cərəyan sistemlərinin yoxlanılması, bina planları üzrə elektrik panellərinin və enerji təchizatı naqillərinin çəkilməsi.

Mühəndislik avadanlığının yoxlanılması - müxtəlif məqsədlər üçün istifadə olunan avadanlığın faktiki vəziyyəti müəyyən edilir. Fiziki və mənəvi aşınma müəyyən edilmiş qüsur və nasazlıqlara uyğun olaraq müəyyən edilir.

2. Mühəndislik sistemlərinin və şəbəkələrinin yoxlanılması üzrə texniki hesabatın tərkibi

1. İzahlı qeyd - tədqiq olunan mühəndis sistemlərinin təsviri

2. Binanın istilik sistemlərinin və istilik təchizatının yoxlanılması

istilik və istilik təchizatı sistemlərinin təsviri
istilik sistemlərinin mərtəbə planlarına çəkilməsi
istilik və istilik təchizatı sistemlərinin instrumental müayinəsi, qüsurlar, nəticələr və tövsiyələr

3. Bina ventilyasiya sistemlərinin yoxlanılması

ventilyasiya sistemlərinin təsviri
ventilyasiya sistemlərinin mərtəbə planlarına çəkilməsi
ventilyasiya sistemlərinin instrumental müayinəsi, qüsurlar, nəticələr və tövsiyələr

4. Binanın su təchizatı və yanğınsöndürmə sistemlərinin yoxlanılması

su təchizatı və yanğınsöndürmə sistemlərinin təsviri
mərtəbə planlarına su təchizatı və yanğınsöndürmə sistemlərinin çəkilməsi
su təchizatı və yanğınsöndürmə sistemlərinin instrumental müayinəsi, qüsurlar, nəticələr və tövsiyələr

5. Binanın drenaj sistemlərinin yoxlanılması

drenaj sistemlərinin təsviri
mərtəbə planlarında drenaj sistemlərinin çəkilməsi
drenaj sistemlərinin instrumental müayinəsi, qüsurlar, nəticələr və tövsiyələr

6. Bina elektrik sistemlərinin yoxlanılması

enerji təchizatı sistemlərinin təsviri
elektrik sistemlərinin mərtəbə planlarına çəkilməsi
enerji təchizatı sistemlərinin instrumental ekspertizası, qüsurlar, nəticələr və tövsiyələr

7. Binada mövcud yüklərin hesablamalarının nəticələri, yüklərin artırılması imkanları üçün giriş qovşaqlarının təhlili, yeni şəbəkələrin mümkün birləşmələri üçün yerlərin müəyyən edilməsi.

8. Binanın mühəndis sistemlərinin yoxlanılmasının nəticələrinə əsaslanan nəticələr

10. İcra sxemləri - tətbiq olunan mühəndis sistemləri ilə planlar

Daşınmaz əmlak alındıqda, habelə onun yenidən qurulması zamanı kommunal şəbəkələrin və tikinti konstruksiyalarının yoxlanıldığı işlərin nəticələrinə əsasən binanın və kommunikasiyaların texniki vəziyyəti haqqında rəy verilir. həyata keçirilmiş, obyektin daşınmaz əmlakının yeni şəraitdə dayanıqlı fəaliyyətinin mümkünlüyünü qiymətləndirməyə imkan verən əsas sənədlərdən birinə çevrilir.

İmtahanlara həqiqətən ehtiyac varmı?

Hər hansı bir bina həm xarici, həm də daxili kommunikasiyaların dövri yoxlanılmasını tələb edir. Bu cür işlərin aparılması zərurəti şəbəkələrin köhnəlməsi və köhnəlməsi ilə əlaqədardır və istismar xidmətləri onların vəziyyətinə daim nəzarət etmirsə, o zaman fövqəladə vəziyyət gətirib çıxarır maddi ziyan. Alınan obyektin dəyərinin qiymətləndirilməsi mərhələsində strukturların və şəbəkələrin hərtərəfli müayinəsi eyni dərəcədə vacibdir. Xarici kommunikasiyalar və daxili şəbəkələr yaxşı vəziyyətdədirsə və yeni mülkiyyətçi tərəfindən planlaşdırılan məqsəd üçün istifadəyə yararlıdırsa, o zaman əmlakın dəyəri eyni dəyərə malikdir. Əgər satın alındıqdan sonra şəbəkələrin köçürülməsi və ya təmiri, yaxud binanın həyat təminatı sistemlərinin yenidən qurulması zərurəti yaranarsa, satınalmanın yekun dəyəri müəyyən edilərkən bu xərclər nəzərə alınmalıdır. Artıq bir neçə ildir ki, Expertsystem şirkətinin sorğuların nəticələrinə əsasən çıxardığı nəticələr hər iki tərəf üçün obyektin optimal qiymətini müəyyən etməyə imkan verir.

Binanın yenidən qurulması zamanı bina strukturlarının və şəbəkələrinin yoxlanılması məcburidir. Bu iş haqqında nəticə dizayn üçün ilkin məlumatların siyahısında əsas sənədlərdən biridir. Bundan əlavə, mühəndis sistemlərinin və tikinti konstruksiyalarının təftişinin aparıldığı işin nəticələri, hesabat şəklində tərtib edilmiş, ekspertiza orqanlarının qəbul edilmiş qərarların düzgünlüyünü qiymətləndirdiyi sənədə çevrilir. layihə, onların mövcud standartların tələblərinə uyğunluğu və sənədlərin icraya uyğunluğu barədə rəy vermək. Və ekspert rəyi, öz növbəsində, daşınmaz əmlakın tikintisi və yenidən qurulması üçün icazə almaq üçün lazımdır. Burada qeyd etmək lazımdır ki, Expertsystem şirkəti tərəfindən həyata keçirilən texniki müayinələrə dair hesabatlar ekspertiza orqanları tərəfindən həmişə şərhsiz qəbul edilir.

Kommunal şəbəkələrin yoxlanılması binanın həyati təminat sistemlərinin işləmə qabiliyyətinin açarıdır

Əmlakın vəziyyətini qiymətləndirmək üçün binanın kommunal şəbəkələrinə və tikinti konstruksiyalarına texniki baxış keçirilir ki, bu da sifarişçi tərəfindən iş tapşırığını tərtib edərkən dəqiqləşdirilir və yoxlama proqramını tərtib edərkən podratçı tərəfindən nəzərə alınır. Binanın kommunal şəbəkələrinin işləmə qabiliyyətini təyin edərkən Expertsystem şirkəti aşağıdakı işləri yerinə yetirir:

əmlakı bu növ enerji ehtiyatları ilə təmin edən su və istilik təchizatı boru kəmərlərinə, kanalizasiya, buxar və qaz kəmərlərinə vizual və instrumental baxış. Xarici şəbəkələrin yoxlanılması enerjitəchizatçı ilə əmlakın mülkiyyətçisi arasında sərhədlərin bölünməsi aktında göstərilən magistral şəbəkələrə daxil edilmə nöqtəsindən şəbəkənin binaya daxil olduğu nöqtəyə qədər aparılır;
su təchizatı sisteminin yoxlanılması, boru diametrlərinin qurulmuş sənədlərə uyğunluğunu, klapanların mövcudluğunu və vəziyyətini, quyu konstruksiyalarının təhlükəsizliyini yoxlayarkən. Müayinə zamanı daxili şəbəkələr soyuq su təchizatı, boru kəmərlərinin vəziyyəti və işləmə qabiliyyəti qeydə alınır bağlama klapanları, axın sayğaclarının mövcudluğu. Texniki hesabatda yanğın hidrantlarının mövcudluğu, yeri və istismara yararlılığı, habelə bina daxilində yanğın hidrantlarının tamlığı və yanğınsöndürmə su təchizatının işləkliyi göstərilməlidir;
kanalizasiya yoxlaması, bu zaman yoxlama, nəzarət və diferensial quyuların, nimçələrin vəziyyəti müəyyən edilir, boruların diametri və materialı qeydə alınır, quyular arasında əks yamacların olub-olmaması yoxlanılır. Boru birləşmələrinin kipləşdirilməsi dərəcəsini və çirkab su qəbuledicilərinin təhlükəsizliyini müəyyən etmək üçün daxili kanalizasiya yoxlanılır;
hava kanallarının aşınma və çirklənmə dərəcəsini, ventilyasiya avadanlıqlarının etibarlılığını və hava qəbulu məntəqələrinin istilik izolyasiyasının etibarlılığını müəyyən edən ventilyasiya və kondisioner sistemlərinin yoxlanılması təchizatı ventilyasiyası, panjurlu barmaqlıqların və deflektorların təhlükəsizliyi. Yanğın tüstüsürmə sisteminin təhlükəsizliyi və işləkliyi yoxlanılır;
elektrik şəbəkələrinin yoxlanılması, binanın daxilindəki giriş və paylayıcı qurğulara kabellərin qoşulduğu transformator yarımstansiyalarından (iki və ya daha çox giriş olduqda) obyektin enerji təchizatı xəttinin işləmə qabiliyyəti yoxlanıldıqda kabelin xüsusiyyətləri qeydə alınır. Binanın daxilində naqillərin və kabellərin markaları, güc və işıqlandırma panellərinin markaları və xidmət qabiliyyəti, terminal qurğularının təhlükəsizliyi müəyyən edilir. Torpaq döngəsinin olması və ya olmaması da qeyd olunur.

Mühəndislik sistemlərinin tam yoxlanılması kifayət qədər əmək tələb edən işdir və yüksək ixtisaslı ifaçılar tələb edir. Lakin əldə edilən nəticələr və tövsiyələr əmlakın kommunal şəbəkələrini təminat verən vəziyyətə gətirmək üçün tələb olunan xərclərin miqdarını konkret olaraq müəyyən etməyə imkan verəcəkdir. təhlükəsiz əməliyyat binalar və nəzarət orqanlarından iddiaların olmaması. Mütəxəssisləri işə götürən Expertsystem şirkəti məhz bu cür iş təklif edir yüksək səviyyə, imtahanlar üçün istifadə olunur müasir cihazlar və proqram təminatı.

Bina konstruksiyalarının yoxlanılması - binanın etibarlılığının yoxlanılması

Kommunal şəbəkələrin vəziyyətinin müəyyən edilməsi ilə eyni vaxtda binanın və ya tikilinin konstruksiyalarının yoxlanılması aparılır, onun nəticələrinə əsasən fərdi şəxslərin vəziyyəti haqqında nəticə çıxarılır. struktur elementləri, və standart göstəricilərdən müəyyən edilmiş kənarlaşmaların aradan qaldırılması yollarına dair tövsiyələr verilir. Tapşırıqda nəzərdə tutulmuş işin həcmindən asılı olaraq aşağıdakılar həyata keçirilir:

bünövrələrin dərinliyi, bünövrənin ölçüsü müəyyən edilməklə yoxlanılır, zəruri hallarda isə deşiklər açılır və bünövrə qruntlarının vəziyyəti yoxlanılır. Çox vaxt təməllərlə eyni vaxtda zirzəmi yoxlanılır, divarların təhlükəsizliyi, kommunal xidmətlərin binaya giriş nöqtələrinin sıxlığı, mərtəbələrin dizaynı və təhlükəsizliyi qeyd edildikdə;
sütunların, çarpazların, tirlərin, döşəmə plitələrinin yoxlanılması, zəruri hallarda onların faktiki ölçüləri ölçülür dağıdıcı olmayan üsullar konstruksiyaların möhkəmləndirilməsi və betonun möhkəmliyi müəyyən edilir, bunun əsasında çərçivə elementlərinə əlavə yükün (binanın yenidən qurulması zamanı) ötürülməsinin mümkünlüyü və çərçivə elementlərinin sonrakı istifadəyə uyğunluğu barədə nəticə çıxarılır. . Nəhayət, onların artırılması üçün tövsiyələr vermək üçün struktur elementlərin dəstək dəyərlərinin ölçülməsi də aparılır;
məcburi instrumental müayinə metal konstruksiyalar tikinti çərçivəsi. Bu işlər zamanı elementlərin zədələnməməsi yoxlanılır, əyilmələr ölçülür, vəziyyət müəyyən edilir. antikorroziyadan qorunma. Quruluşların dəstəkləyici komponentləri yoxlanılır və boltlar, qoz-fındıq və yuyucuların mövcudluğu, sayı və diametri və ya uzunluğu və ayağı qeyd olunur. qaynaqlar. İş mərhələsinin nəticələrinə əsasən, metal konstruksiyalar araşdırıldıqda, hesabatda müəyyən edilmiş çatışmazlıqların, o cümlədən zəruri möhkəmləndirici eskizlərin aradan qaldırılması üçün tədbirlər təklif olunur. Yükdaşıyan strukturlar üçün dizayn həlləri hazırlanarkən vizual və instrumental tədqiqatların nəticələri nəzərə alınır. polad konstruksiyalar yenidən qurulmuş binalar;
divarların yoxlanılması, hasarın qalınlığı və materialı yoxlanıldıqda, zəruri hallarda nümunələr götürülür, onlardan strukturların istilik xüsusiyyətləri və enerjiyə qənaət tələblərinə uyğunluğu müəyyən edilir. Panel birləşmələrinin keyfiyyəti və sızdırmazlıq materiallarının vəziyyəti yoxlanılır.
dam yoxlaması mülki binalarçardaqlarla, bu müddət ərzində vəziyyət yoxlanılır truss strukturları və onların dayaq yerləri, bütövlüyü və bərkidici elementlərin mövcudluğu dam örtüyü materialları dam örtüyü ilə, olukların və boruların təhlükəsizliyi, istilik izolyasiyasının keyfiyyəti çardaq döşəməsi. Düz və ya aşağı yamaclı bir dam üçün dam örtüyünün yoxlanılması haddelenmiş xalçanın vəziyyətini qiymətləndirmək, həmçinin mövcud izolyasiyanın fiziki və mexaniki xüsusiyyətlərini müəyyən etməkdən ibarətdir. Bu mərhələ həm də binanın enerji səmərəliliyini artırmaq üçün tədbirlərin işlənib hazırlanması üçün əsas rolunu oynayır.

İmtahanları kimə etibar edə bilərsiniz?

Mühəndislik sistemlərinin və tikinti konstruksiyalarının hərtərəfli yoxlanılması çox mürəkkəb və məsuliyyətli bir işdir, bir səhv olduqca ciddi nəticələrə səbəb ola bilər. Buna görə də, bu profilli xidmətlər göstərən müəssisələr mütləq mövcudluğunu təsdiqləyən özünü tənzimləyən təşkilatın təsdiqinə sahib olmalıdırlar. ixtisaslı kadrlar, habelə zəruri maddi resurslar. Expertsystem şirkətinin də belə icazəsi var.

“Expertsystem” şirkəti bir ildən artıqdır ki, Moskva və Moskva vilayətində bina və tikililərdə yoxlamalar aparır və hər dəfə şirkətin mütəxəssisləri tərəfindən hazırlanmış hesabatlar ekspert qurumlarından müsbət xarakteristikalar və əmlakın vəziyyətinin qiymətləndirilməsini alırdı. bina və ya tikili üçün ədalətli qiymətin müəyyən edilməsi üçün əsas oldu.