ஹவுஸ் தொடர் 1 447с. அசாதாரண மறுமேம்பாடுகள்

I-447 தொடரின் ஐந்து மாடி வீடுகளின் "இரண்டாம் தலைமுறை". இந்த தொடரின் வீடுகளை கட்டிடத்தின் முனைகளிலும் நுழைவாயிலின் நுழைவாயிலிலும் அருகிலுள்ள ஜோடி பால்கனிகளால் அங்கீகரிக்க முடியும். இந்தத் தொடரில் பல மாற்றங்கள் உள்ளன: 1-447С-1 முதல் 1-447С-54 வரை.

தொடர்: 1-447С

வீட்டின் வகை:செங்கல், பெரிய தொகுதி

உற்பத்தியாளர்: Glavmospromstroymaterialy (MPSM, தற்போது Glavstroy கார்ப்பரேஷனின் ஒரு பகுதி) 1-447C தொடரின் குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான நிலையான வடிவமைப்புகளை மேம்படுத்தும் அடுக்குமாடி தளவமைப்புகள் மே 21, 1963 அன்று அங்கீகரிக்கப்பட்ட வடிவமைப்பு பணிகளின் அடிப்படையில் 1963 இல் Giprogor நிறுவனத்தால் தொடங்கப்பட்டது. கட்டுமானத்திற்கான USSR மாநிலக் குழுவின் கீழ் சிவில் இன்ஜினியரிங் மற்றும் கட்டிடக்கலைக்கான மாநிலக் குழு. 1964 முதல், திட்டங்களின் வளர்ச்சி TsNIIEP வீட்டுவசதி மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

கட்டுமான ஆண்டுகள்: 1963-1980கள்

மாடிகளின் எண்ணிக்கை: 3 - 9

அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் உள்ள அறைகளின் எண்ணிக்கை: 1, 2, 3, 4

குடியிருப்புகளின் உயரம்: 2.48 மீ

ஒரு மாடிக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் எண்ணிக்கை: 4

பிரிவுகளின் எண்ணிக்கை (நுழைவாயில்கள்): 2 முதல்

பிரிவுகளின் வகை (நுழைவாயில்கள்):முடிவு (தளத்தில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் 3-1-2-1, 1-2-2-2), வரிசை (தளத்தில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் 3-2-1-3, 2-3-2-2 )

பிரிவு வகை: 1-447 தொடரின் வீடுகள் இரண்டு பிரிவு அல்லது பல பிரிவுகளாக இருக்கலாம், பெரும்பாலும் ஐந்து தளங்கள், ஆனால் நான்கு மாடி கட்டிடங்களும் உள்ளன. நிலையான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் - 1, 2 மற்றும் 3 அறை குடியிருப்புகள், மொத்த பரப்பளவு 28 sq.m முதல் 57 sq.m வரையிலான ஒரு கட்டிடத்தில் இரண்டு மற்றும் மூன்று அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அருகில் உள்ள அறைகள், கோண இரண்டில்- மற்றும் மூன்று அறை குடியிருப்புகள்அனைத்து அறைகளும் தனிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன.

உயர்த்திகள்:இல்லை

படிக்கட்டுகள்:பொதுவான தீ பால்கனி இல்லாமல்.

காற்றோட்டம்:இயற்கை வெளியேற்றம், சமையலறை மற்றும் குளியலறையில் உள்ள அலகுகள் (குளியலறை)

குப்பை அகற்றம்:இல்லை

தொழில்நுட்ப தளம்:தீர்வு பூஜ்ஜிய சுழற்சிமூன்று விருப்பங்களில் வழங்கப்படுகிறது - ஒரு அடித்தளம் இல்லாமல், ஒரு தொழில்நுட்ப நிலத்தடியுடன், ஒரு அடித்தளத்துடன்

தொழில்நுட்ப அறைகள்:இல்லை

பால்கனிகள்: 2 வது மாடியில் இருந்து அனைத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளிலும்

குளியலறைகள்:இணைந்தது

வெளிப்புற சுவர்கள்:வெளிப்புற சுவர்கள் - ஏழு-பிளவு அல்லது நுண்துளை-துளைகள் கொண்ட செங்கல், 38-40 செ.மீ தடிமன் (ஆரம்ப வீடுகளில் - 51 செ.மீ வரை, ஆனால், ஒரு விதியாக, குறைந்த தரமான மணல்-சுண்ணாம்பு செங்கல் அவற்றில் பயன்படுத்தப்பட்டது.

உள் சுவர்கள்: உள் மத்திய நீளமான சுவர், அடுக்குமாடி குடியிருப்பு சுவர்கள் மற்றும் சுவர்கள் படிக்கட்டுகள் 27 செமீ தடிமன் (ஆரம்ப வீடுகளில் - 38 செ.மீ).

அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் உட்புற சுமை தாங்குதல்:உள்துறை பகிர்வுகள் - பெரிய-பேனல் ஜிப்சம் கான்கிரீட் 8 செ.மீ

மாடிகள்:மாடிகள் - வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் வெற்று மைய அடுக்குகள் 22 செ.மீ

தொடர் 1-447 அனைத்து காலகட்டங்களில் செங்கல் 5-அடுக்கு கட்டிடங்கள் மத்தியில் பரவல் அடிப்படையில் முற்றிலும் உள்ளது, இது 3 அல்லது 4 அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள் வெவ்வேறு பிரிவுகளில் உள்ளது. சில BTI இன் தரவுத்தளங்களில், தொடர் 1-447 இன் 5-அடுக்கு செங்கல் வீடுகள், தொடர் I-511 (1-511) வீடுகளாக தவறாக பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன.

இந்த அனைத்து யூனியன் தொடர் செங்கல் ஐந்து மாடி கட்டிடங்கள் அனைத்து நகரங்களிலும் விநியோகிக்கப்படவில்லை முன்னாள் சோவியத் ஒன்றியம், ஆனால் மாஸ்கோவிலும். 1-447 வீடுகளின் தொடர் 1958 முதல் 1980 வரை, 1-447 தொடரின் அடிப்படையில், பல டஜன் மாற்றங்கள் எழுந்தன - தொடர் 1-447С-1 முதல் 1-447С-54 வரை. மாற்றங்கள் முதன்மையாக மாடிகளின் எண்ணிக்கை, லிஃப்ட் வழங்குதல் மற்றும் வெளிப்புற சுவர்களை புதுப்பித்தல் ஆகியவற்றை பாதித்தன. இதனால்தான் 1-447 தொடரில் வீடுகளை இடிக்க எந்த அவசரமும் இல்லை, முழுப் பகுதிகளையும் புனரமைக்கும் நிகழ்வுகளைத் தவிர.

வழக்கமான வீடுகள் 1-447 ஆனது சாம்பல் அல்லது சிவப்பு நிறத்தில் கோடு போடப்படாத செங்கற்களால் செய்யப்பட்ட வெளிப்புற சுவர்கள், வீட்டின் முனைகளில் இரண்டு வரிசை ஜன்னல்கள் மற்றும் ஒரு செவ்வக உடல் மூலம் அடையாளம் காணக்கூடியது.

1-447 தொடரின் வீடுகள் இரண்டு பிரிவு அல்லது பல பிரிவுகளாக இருக்கலாம், பெரும்பாலும் ஐந்து தளங்கள், ஆனால் நான்கு மாடி கட்டிடங்களும் உள்ளன. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் தொகுப்பு நிலையானது - 1, 2 மற்றும் 3-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், மொத்த பரப்பளவு 28 சதுர மீ. மீ 57 சதுர மீட்டர் வரை. மீ தரையில் 4 குடியிருப்புகள் உள்ளன. பிரிவுகளின் வகை வேறுபட்டது. இறுதிப் பிரிவுகளில் பின்வரும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் இருக்கலாம்: 3-1-2-1 அல்லது 1-2-2-2. சாதாரண பிரிவுகளில் பின்வரும் எண்ணிக்கையிலான அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ளன - 3-2-1-3 அல்லது 2-3-2-2. தொடர் 1-447 இன் சில 2- மற்றும் 3-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அடுத்தடுத்த அறைகளுடன் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன, விதிவிலக்குகள் மூலையில் குடியிருப்புகள், இதில் அனைத்து அறைகளும் தனிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன.

1-447 தொடரின் வீடுகளின் கட்டமைப்பு வலிமை சுமை தாங்கும் சுவர்களின் வலிமையின் காரணமாக அடையப்படுகிறது - வெளிப்புற, உள் மத்திய நீளமான, குறுக்கு இடை-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் படிக்கட்டு சுவர்கள் செங்கற்களால் செய்யப்பட்டவை. ஹாலோ-கோர் பேனல்கள் கூரையாகப் பயன்படுத்தப்பட்டன. வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் அடுக்குகள், உள்துறை பகிர்வுகள் பெரிய-பேனல் ப்ளாஸ்டோர்போர்டால் செய்யப்படுகின்றன. கூரையை ஹிப் செய்யலாம் (முந்தைய தொடர் வீடுகள் 1-447 இல்), பின்னர் - ஒரு கேபிள் சாய்வுடன். மூடுதல் வகை - கூரை உணர்ந்தேன், ஸ்லேட் மற்றும் கூரை இரும்பு.

கட்டமைப்பு வலிமைக்கு கூடுதலாக, 1-447 தொடரில் உள்ள வீடுகளின் நன்மைகள் அறைகளை தனிமைப்படுத்துதல் மற்றும் அருகிலுள்ள அறைகளை தனிமைப்படுத்தப்பட்டதாக மாற்றுவதற்கான சாத்தியம் ஆகியவை அடங்கும். நீங்கள் கட்டமைப்பையும் மாற்றலாம் உள் இடம்உள்துறை பகிர்வுகளை இடித்ததன் காரணமாக. முதல் தளங்களைத் தவிர அனைத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளிலும் பால்கனிகள் உள்ளன.

தீமைகளில் பின்வருவன அடங்கும், ஐந்து மாடி கட்டிடங்களுக்கு பொதுவானது:
. ஒரு லிஃப்ட் மற்றும் குறைந்த-உயர்ந்த பதிப்புகளில் குப்பை சரிவு இல்லாதது
. சிறிய சமையலறை (6 சதுர மீ)
. ஒருங்கிணைந்த குளியலறை
. குறைந்த கூரைகள்(2.5 மீ)
. சிறிய அறைகள்

பெரிய புனரமைப்புகளை மேற்கொள்ளும்போது, ​​1-447 தொடரின் வீடுகள் வழக்கமாக பிளாஸ்டரால் மூடப்பட்டிருக்கும், தேவைப்பட்டால், லிஃப்ட் அலகுகளுடன் பொருத்தப்பட்டிருக்கும். மிகவும் பொதுவான மாற்றியமைக்கப்பட்ட தொடர்களில், இரண்டு தனித்து நிற்கின்றன - தொடர் 1-447 மற்றும் தொடர் 1-447C.

தொடர் 1-447 இன் ஆரம்ப பதிப்புகளின் கட்டமைப்பு மற்றும் தரைத் திட்டம்

பல அடுக்கு பதிப்புகள்

1-447C தொடரின் 9-அடுக்கு குடியிருப்பு கட்டிடங்களும் உள்ளன (அத்துடன் இந்த தொடரின் ஹோட்டல்கள் மற்றும் தங்கும் விடுதிகள்). இவை ஒன்று அல்லது இரண்டு நுழைவாயில்கள் கொண்ட "கோபுரங்கள்" அல்லது பல பிரிவு வீடுகள்.

ஆய்வுகளின் பொதுவான நோக்கம் கட்டிட கட்டமைப்புகள்உடல் தேய்மானம், அவற்றின் நிலையை நிர்ணயிக்கும் காரணங்கள், கட்டமைப்புகளின் உண்மையான செயல்திறன் மற்றும் அவற்றின் செயல்திறனை உறுதி செய்வதற்கான நடவடிக்கைகளின் வளர்ச்சி ஆகியவற்றைக் கண்டறிவதாகும்.

ஆய்வுகளைத் தொடங்குவதற்கு முன், கணக்கெடுப்பு பணிக்கான காரணங்கள், அவற்றின் தொகுதி, கலவை மற்றும் தன்மை ஆகியவற்றை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். கணக்கெடுப்பு பணியை நடத்துவதற்கான முக்கிய காரணங்கள்:

குறைபாடுகள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு சேதம் இருப்பது (உதாரணமாக, சக்தி, அரிப்பு, வெப்பநிலை அல்லது பிற தாக்கங்கள், அஸ்திவாரங்களின் சீரற்ற தீர்வு உட்பட), இது கட்டமைப்புகளின் வலிமை மற்றும் சிதைவு பண்புகளைக் குறைக்கும் மற்றும் கட்டிடத்தின் செயல்பாட்டு நிலையை மோசமாக்கும். முழு;


மறுவடிவமைப்பு, நவீனமயமாக்கல் மற்றும் கட்டிடத்தின் மாடிகளின் எண்ணிக்கையில் அதிகரிப்பு ஆகியவற்றின் போது செயல்பாட்டு சுமைகளின் அதிகரிப்பு மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தாக்கங்கள்;


சுமைகளின் அதிகரிப்புடன் இல்லாத சந்தர்ப்பங்களில் கூட கட்டிடங்களின் புனரமைப்பு;


சுமை தாங்கும் திறன் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் செயல்திறனைக் குறைக்கும் வடிவமைப்பிலிருந்து விலகல்களை அடையாளம் காணுதல்; வடிவமைப்பு, தொழில்நுட்பம் மற்றும் கட்டமைக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் பற்றாக்குறை;


கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் செயல்பாட்டு நோக்கத்தை மாற்றுதல்;


மண் அடித்தளங்களின் சிதைவு;


புதிதாக கட்டப்பட்ட கட்டமைப்புகளுக்கு அருகில் அமைந்துள்ள கட்டிடக் கட்டமைப்புகளின் நிலையை கண்காணிக்கவும் மதிப்பீடு செய்யவும் அவசியம்;


தீ, இயற்கை பேரழிவுகள் அல்லது மனிதனால் உருவாக்கப்பட்ட விபத்துகளுக்கு வெளிப்படும் கட்டிடக் கட்டமைப்புகளின் நிலையை மதிப்பிட வேண்டிய அவசியம்;

உற்பத்தியின் பொருத்தத்தை தீர்மானிக்க வேண்டிய அவசியம் மற்றும் பொது கட்டிடங்கள்சாதாரண செயல்பாட்டிற்காகவும், அவற்றில் வாழ்வதற்கான குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்.

நோக்கங்களைப் பொறுத்து, கட்டிட ஆய்வுகள் பின்வரும் நிலைகளை உள்ளடக்கியது:

தேர்வுக்குத் தயாராகிறது


ஆய்வு பொருள், அதன் விண்வெளி திட்டமிடல் மற்றும் வடிவமைப்பு தீர்வுகள், பொறியியல் மற்றும் புவியியல் ஆய்வுகளின் பொருட்கள் ஆகியவற்றை அறிந்திருத்தல்;


வடிவமைப்பு மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆவணங்களின் தேர்வு மற்றும் பகுப்பாய்வு;


வாடிக்கையாளரிடமிருந்து பெறப்பட்ட தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகளின் அடிப்படையில் ஒரு வேலைத் திட்டத்தை வரைதல். குறிப்பு விதிமுறைகள்வாடிக்கையாளரால் உருவாக்கப்பட்டது அல்லது வடிவமைப்பு அமைப்புமற்றும் சர்வே செய்பவரின் பங்கேற்புடன் இருக்கலாம். குறிப்பு விதிமுறைகள் வாடிக்கையாளரால் அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன, ஒப்பந்தக்காரரால் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகின்றன மற்றும் தேவைப்பட்டால், வடிவமைப்பு அமைப்பால் - திட்ட ஒதுக்கீட்டின் டெவலப்பர்.


பூர்வாங்க (காட்சி) தேர்வு


கட்டிட கட்டமைப்புகளின் தொடர்ச்சியான காட்சி ஆய்வு மற்றும் தேவையான அளவீடுகள் மற்றும் அவற்றின் பதிவுகளுடன் வெளிப்புற அறிகுறிகளால் குறைபாடுகள் மற்றும் சேதங்களை அடையாளம் காணுதல்.


விரிவான (கருவி) தேர்வு


தேவையான அளவை அளவிடும் வேலை வடிவியல் அளவுருக்கள்கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், அவற்றின் கூறுகள் மற்றும் கூறுகள், புவிசார் கருவிகளின் பயன்பாடு உட்பட;


குறைபாடுகள் மற்றும் சேதங்களின் அளவுருக்களின் கருவி நிர்ணயம்;


அடிப்படை பொருட்களின் உண்மையான வலிமை பண்புகளை தீர்மானித்தல் சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகள்மற்றும் அவற்றின் கூறுகள்;


இயக்க சூழல் அளவுருக்கள் உள்ளார்ந்த அளவீடு தொழில்நுட்ப செயல்முறைஒரு கட்டிடம் மற்றும் கட்டமைப்பில்;


மண்ணின் அடித்தளத்தின் சிதைவுகளின் செல்வாக்கை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, ஆய்வு செய்யப்படும் கட்டமைப்புகளால் உணரப்பட்ட உண்மையான செயல்பாட்டு சுமைகள் மற்றும் தாக்கங்களை தீர்மானித்தல்;


கட்டிடம் மற்றும் அதன் தனிப்பட்ட கட்டமைப்புகளின் உண்மையான வடிவமைப்பு வரைபடத்தை தீர்மானித்தல்;


செயல்பாட்டு சுமைகளைத் தாங்கும் சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகளில் வடிவமைப்பு சக்திகளை தீர்மானித்தல்;


கணக்கெடுப்பு முடிவுகளின் அடிப்படையில் கட்டமைப்புகளின் தாங்கும் திறனைக் கணக்கிடுதல்;


மேசை செயலாக்கம் மற்றும் கணக்கெடுப்பு முடிவுகள் மற்றும் சரிபார்ப்பு கணக்கீடுகளின் பகுப்பாய்வு;


கட்டமைப்புகளில் குறைபாடுகள் மற்றும் சேதங்களுக்கான காரணங்களின் பகுப்பாய்வு;


கணக்கெடுப்பின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் முடிவுகளுடன் இறுதி ஆவணத்தை (அறிக்கை, முடிவு, தொழில்நுட்ப கணக்கீடு) வரைதல்;


ஆய்வக நிலைமைகளில் ஆய்வு செய்யப்படும் கட்டமைப்புகளின் பொருட்களின் பண்புகளை தீர்மானித்தல்;

ஓ கணக்கெடுப்பு முடிவுகளின் விளக்கக்காட்சி.

கள ஆய்வுகளின் தன்மை மற்றும் நோக்கம் வாடிக்கையாளர்களால் நிகழ்த்துபவர்களுக்கு வேலைக்காக நிர்ணயிக்கப்பட்ட குறிப்பிட்ட பணிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

கட்டிடங்களை ஆய்வு செய்யும் போது, ​​கட்டமைப்புகள் தயாரிக்கப்படும் பொருட்களின் பிரத்தியேகங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்.

ஆய்வு மற்றும் சரிபார்ப்பு கணக்கீடுகளின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகளின் நிலை தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இந்த மதிப்பீட்டின்படி, கட்டமைப்புகள் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன: நல்ல நிலையில் உள்ளவை, செயல்படக்கூடிய நிலை, வரையறுக்கப்பட்ட இயக்க நிலை, ஏற்றுக்கொள்ள முடியாத நிலை மற்றும் அவசர நிலை.

கட்டமைப்பு நல்ல வேலை ஒழுங்கில் மற்றும் நல்ல வேலை வரிசையில் இருந்தால், உண்மையான சுமைகள் மற்றும் தாக்கங்களின் கீழ் செயல்பாடு கட்டுப்பாடுகள் இல்லாமல் சாத்தியமாகும். அதே நேரத்தில், வேலை நிலையில் உள்ள கட்டமைப்புகளுக்கு, செயல்பாட்டின் போது அவ்வப்போது ஆய்வுகள் தேவைப்படலாம்.

கட்டமைப்புகள் வரையறுக்கப்பட்ட இயக்க நிலையில் இருக்கும்போது, ​​அவற்றின் நிலையை கண்காணிக்கவும், பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்தவும், இயக்க செயல்முறை அளவுருக்களை கண்காணிக்கவும் அவசியம் (உதாரணமாக, சுமைகளை கட்டுப்படுத்துதல், கட்டமைப்புகளை அரிப்பிலிருந்து பாதுகாத்தல், கட்டமைப்புகளை மீட்டமைத்தல் அல்லது வலுப்படுத்துதல்). வரையறுக்கப்பட்ட செயல்பாட்டைக் கொண்ட கட்டமைப்புகள் வலுவூட்டப்படாமல் இருந்தால், கட்டாயமாக மீண்டும் மீண்டும் பரீட்சைகள் தேவைப்படுகின்றன, அதன் நேரம் பரிசோதனையின் அடிப்படையில் நிறுவப்பட்டது.

கட்டமைப்புகளின் நிலை ஏற்றுக்கொள்ள முடியாததாக இருந்தால், அவற்றை மீட்டெடுக்கவும் வலுப்படுத்தவும் நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டியது அவசியம்.

கட்டமைப்புகள் அவசர நிலையில் இருந்தால், அவற்றின் செயல்பாடு தடை செய்யப்பட வேண்டும்.

மதிப்பீட்டு அளவுகோல் தொழில்நுட்ப நிலைஒட்டுமொத்த கட்டிடம் மற்றும் அதன் கட்டமைப்பு கூறுகள்மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்கள்உள்ளது உடல் தேய்மானம். பல வருட செயல்பாட்டின் போது, ​​கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்கள் தொடர்ந்து உடல், இயந்திர மற்றும் இரசாயன காரணிகளின் செல்வாக்கின் கீழ் தேய்ந்து போகின்றன; அவற்றின் இயந்திர மற்றும் செயல்பாட்டு குணங்கள் குறைந்து, பல்வேறு செயலிழப்புகள் தோன்றும். இவை அனைத்தும் அவற்றின் அசல் மதிப்பை இழக்க வழிவகுக்கிறது.

ஒரு கட்டமைப்பு, உறுப்பு, பொறியியல் உபகரணங்களின் அமைப்பு மற்றும் ஒட்டுமொத்த கட்டிடத்தின் உடல் தேய்மானம் மற்றும் ஒட்டுமொத்த கட்டிடத்தின் செல்வாக்கின் விளைவாக அவற்றின் அசல் தொழில்நுட்ப மற்றும் செயல்பாட்டு குணங்களை (வலிமை, நிலைத்தன்மை, நம்பகத்தன்மை போன்றவை) இழப்பதாக புரிந்து கொள்ள வேண்டும். இயற்கை மற்றும் காலநிலை காரணிகள் மற்றும் மனித செயல்பாடு.

அதன் மதிப்பீட்டின் போது உடல் தேய்மானம், ஒட்டுமொத்தமாக கட்டமைப்பு, உறுப்பு, அமைப்பு அல்லது கட்டிடம் மற்றும் அவற்றின் மாற்று செலவு ஆகியவற்றின் சேதத்தை அகற்ற புறநிலை ரீதியாக தேவையான பழுதுபார்ப்பு நடவடிக்கைகளின் விலையின் விகிதத்தால் வெளிப்படுத்தப்படுகிறது.

ஒரு கட்டிடம் அதிகபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட உடல் தேய்மானத்தை அடைவதற்கு எடுக்கும் நேரத்தை பல காரணிகள் பாதிக்கின்றன, கட்டிடத்தின் மேலும் செயல்பாடு நடைமுறையில் சாத்தியமற்றது. "இதன்படி கட்டிடத்தின் உடல் தேய்மானம் மற்றும் கிழிப்பைக் கட்டுப்படுத்தவும் நகரங்களின் புனரமைப்பு மற்றும் மேம்பாட்டின் போது குடியிருப்பு கட்டிடங்களை இடிப்பது தொடர்பான சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான நடைமுறை குறித்த விதிமுறைகள்", 70% ஆகும். இந்த கட்டிடங்கள் பழுதடைந்ததால் இடிந்து விழும் நிலையில் உள்ளது. ஒரு கட்டிடம் அதன் அதிகபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட உடல் தேய்மானத்தை அடைய எடுக்கும் நேரத்தை பாதிக்கும் முக்கிய காரணிகள்:

பயன்படுத்தப்படும் கட்டுமானப் பொருட்களின் தரம்;

நடத்தப்பட்ட அதிர்வெண் மற்றும் தரம் பழுது வேலை;

தரம் தொழில்நுட்ப செயல்பாடு;

பெரிய பழுதுபார்க்கும் போது வடிவமைப்பு தீர்வுகளின் தரம்;

கட்டிடத்தை பயன்படுத்தாத காலம்;

மக்கள் தொகை அடர்த்தி.

பொதுவான உடல் தேய்மானத்தைப் பொறுத்து கட்டிடத்தின் நிலையை மதிப்பீடு செய்தல்

ஒரு கட்டிடம் பயன்படுத்தப்படாதபோது (ஒரு ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட கட்டிடம்), உடல் தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீர் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட கட்டிடத்தின் இயல்பான செயல்பாட்டின் போது பல பத்து மடங்கு வேகமாக நிகழ்கிறது. காலியான கட்டிடத்தின் உடல் தேய்மானம் மற்றும் கிழிப்பு வளர்ச்சியில் குறிப்பிடத்தக்க செல்வாக்கு கட்டிடத்தின் உள்ளே மாற்றப்பட்ட வெப்பம் மற்றும் ஈரப்பதம் நிலைகளால் செலுத்தப்படுகிறது, இது கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்களின் விரைவான அழிவுக்கு வழிவகுக்கிறது.

பழைய குடியிருப்பு கட்டிடங்களை நவீனமயமாக்குவதற்கான குறிப்பிட்ட சிக்கல்களைத் தீர்க்க, கட்டிடத்தின் பொதுவான உடல் சரிவை அறிந்து கொள்வது போதாது. மாற்ற முடியாத முக்கிய கட்டமைப்பு கூறுகளின் தொழில்நுட்ப நிலை (அடித்தளங்கள், சுவர்கள், படிக்கட்டுகள், வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் தளங்கள்) மற்றும் அவற்றின் மீதமுள்ள சேவை வாழ்க்கை ஆகியவற்றை அறிந்து கொள்வது அவசியம்.

தனித்தனி பிரிவுகளில் மாறுபட்ட அளவு உடைகளைக் கொண்ட ஒரு அமைப்பு, உறுப்பு அல்லது அமைப்பின் உடல் உடைகளைத் தீர்மானிக்க, அதை சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி தீர்மானிக்க வேண்டும்:

,

கட்டமைப்பு, உறுப்பு அல்லது அமைப்பின் உடல் தேய்மானம் எங்கே,%;

VSN 53-86r,% படி நிர்ணயிக்கப்பட்ட ஒரு கட்டமைப்பு, உறுப்பு அல்லது அமைப்பின் ஒரு பிரிவின் உடல் தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீர்;

- சேதமடைந்த பகுதியின் பரிமாணங்கள் (பகுதி அல்லது நீளம்), sq.m அல்லது m;

முழு கட்டமைப்பின் பரிமாணங்கள், sq.m அல்லது m;

n என்பது சேதமடைந்த பகுதிகளின் எண்ணிக்கை.

ஒரு கட்டிடத்தின் இயற்பியல் சீரழிவைத் தீர்மானிக்கும்போது, ​​பின்வரும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்த வேண்டும்:

கட்டிடத்தின் உடல் தேய்மானம் எங்கே, %;

உடல் தேய்மானம் மற்றும் ஒரு தனிப்பட்ட அமைப்பு, உறுப்பு அல்லது அமைப்பு,%;

கட்டிடத்தின் மொத்த மாற்று செலவில் ஒரு தனிப்பட்ட கட்டமைப்பு, உறுப்பு அல்லது அமைப்பின் மாற்று செலவின் பங்குக்கு தொடர்புடைய குணகம்;

n என்பது கட்டிடத்தில் உள்ள தனிப்பட்ட கட்டமைப்புகள், உறுப்புகள் அல்லது அமைப்புகளின் எண்ணிக்கை.

கட்டிடத்தின் மொத்த மாற்று செலவில் தனிப்பட்ட கட்டமைப்புகள், கூறுகள் மற்றும் அமைப்புகளின் மாற்று செலவின் பங்குகள், (% இல்) குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் மாற்று செலவினத்தின் ஒருங்கிணைந்த குறிகாட்டிகளின்படி எடுக்கப்பட வேண்டும். பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில், மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட குறிகாட்டிகள் இல்லாத கட்டமைப்புகள், உறுப்புகள் மற்றும் அமைப்புகளுக்கு - அவற்றின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவில்.

கட்டிடத்தின் விரிவாக்கப்பட்ட கட்டமைப்பு கூறுகளின் மாற்று செலவின் சராசரி பங்குகள் அனலாக் மதிப்பீடுகளின்படி ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன.

உடல் உடைகள் மற்றும் கண்ணீரின் எண் மதிப்புகள் வட்டமாக இருக்க வேண்டும்: கட்டமைப்புகள், கூறுகள் மற்றும் அமைப்புகளின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளுக்கு - 10% வரை; கட்டமைப்புகள், உறுப்புகள் மற்றும் அமைப்புகளுக்கு - 5% வரை; ஒட்டுமொத்த கட்டிடத்திற்கும் - 1% வரை.

அடுக்கு கட்டமைப்புகளுக்கு - சுவர்கள் மற்றும் உறைகள் - உடல் உடைகளுக்கு இரட்டை மதிப்பீட்டு அமைப்புகள் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்; கட்டமைப்பின் தொழில்நுட்ப நிலை மற்றும் சேவை வாழ்க்கைக்கு ஏற்ப. அதிக மதிப்பானது உடல் தேய்மானம் மற்றும் தேய்மானத்தின் இறுதி மதிப்பீடாக எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

சேவை வாழ்க்கையில் ஒரு அடுக்கு கட்டமைப்பின் உடல் உடைகள் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும்

அடுக்கு கட்டமைப்பின் உடல் உடைகள் எங்கே,%;

அடுக்குப் பொருளின் உடல் உடைகள், இந்த அடுக்கு கட்டமைப்பின் சேவை வாழ்க்கையைப் பொறுத்து படம் 1.3.1 மற்றும் 1.3.2 படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது,%;

- முழு கட்டமைப்பின் விலைக்கு அடுக்கு பொருளின் விலையின் விகிதமாக வரையறுக்கப்பட்ட குணகம்;

n என்பது அடுக்குகளின் எண்ணிக்கை.

உடல் தேய்மானம் தவிர, கட்டிடம் தார்மீக ரீதியாக வயதானது.

வழக்கற்றுப்போதல்உடல் தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீரைப் பொருட்படுத்தாமல் ஏற்படுகிறது மற்றும் கட்டிடங்களின் அமைப்பு, இயற்கையை ரசித்தல் மற்றும் வசதிக்கான ஒழுங்குமுறை தேவைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்களால் ஏற்படும் செயல்பாட்டு குணங்களின் குறைவு மற்றும் இழப்பைக் குறிக்கிறது. நகரத்தின் மக்கள்தொகையின் வளர்ந்து வரும் பொருள் பாதுகாப்பு காரணமாக, ஒரு கட்டிடத்தின் வழக்கற்றுப் போவது பெரும்பாலும் உடல் தேய்மானத்தை விட முன்னதாகவே நிகழ்கிறது. காலாவதியான இரண்டு வடிவங்கள் அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளன. முதலாவது, விஞ்ஞான மற்றும் தொழில்நுட்ப முன்னேற்றம் உருவாகும்போது தொழிலாளர் செலவைக் குறைப்பது மற்றும் உற்பத்திச் செலவைக் குறைப்பது. காலாவதியின் இரண்டாவது வடிவம், நிலையான விண்வெளி திட்டமிடல், கட்டமைப்பு, சுகாதாரம் மற்றும் சுகாதாரம் மற்றும் மதிப்பீட்டின் போது இருக்கும் பிற தேவைகளுக்கு இணங்காததன் காரணமாக ஒரு கட்டிடம், அதன் கூறுகள் அல்லது பொறியியல் அமைப்புகளின் வயதாகும்.

வழக்கற்றுப்போதல்பழைய வீட்டுவசதி என்பது ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் தேய்மானம் ஆகும், இதன் விளைவாக கட்டுமானத்திற்கு தேவையான தொழிலாளர்களின் விலை குறைகிறது. நவீன நிலைமைகள்புதிய கட்டுமானத்துடன் ஒப்பிடும்போது நவீன அளவிலான வாழ்க்கை வசதியை வழங்காத, அதிக தொழிலாளர் உற்பத்தித்திறன் மற்றும் விண்வெளி திட்டமிடல் மற்றும் பொறியியல் வடிவமைப்பு தீர்வுகளின் சீரற்ற தன்மையின் விளைவாக, முன்பு கட்டப்பட்ட வீடுகளுக்கு விண்வெளி திட்டமிடல் தீர்வுகள் மற்றும் உள் வசதிகள் போன்ற ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம்.

வழக்கற்றுப்போவதன் முதல் வடிவம், வீட்டுப் பங்குகளின் அசல் மதிப்பில் குறைவதற்கு வழிவகுக்கிறது, இது கட்டிடத்தின் மாற்றுச் செலவில் பிரதிபலிக்கிறது, இதன் விளைவாக, தேய்மானக் கட்டணங்கள் குறைக்கப்படுகின்றன. பெரிய சீரமைப்பு, அதாவது, வீட்டு சேவைகளின் செலவைக் குறைக்க.

வழக்கற்றுப்போன முதல் வடிவத்திற்கு மாறாக, இரண்டாவது வடிவம் தொழில்நுட்ப மற்றும் செயல்பாட்டு முதுமையை அகற்ற தேவையான கூடுதல் மூலதன முதலீடுகளை தீர்மானிக்கிறது, இது பெரிய பழுதுபார்ப்பு மற்றும் நவீனமயமாக்கப்பட்ட கட்டிடங்களின் முழுமையான மறுசீரமைப்புக்கான தேய்மானக் கட்டணங்களை அதிகரிக்க உதவுகிறது.

ஒரு கட்டிடத்தின் முதுமை காலப்போக்கில் அதன் உறுப்புகள் மற்றும் பொறியியல் அமைப்புகளின் உடல் மற்றும் தார்மீக தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீர் ஆகியவற்றுடன் சேர்ந்துள்ளது, ஆனால் இந்த வயதான காரணிகள் பல்வேறு காரணங்கள். தொழில்நுட்ப இயக்க முறைகளால் உடல் தேய்மானம் தடுக்கப்பட்டால், செயல்பாட்டின் போது தார்மீக தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீரைத் தடுக்க முடியாது. தொழில்துறை மற்றும் கட்டுமானத்தில் விஞ்ஞான மற்றும் தொழில்நுட்ப முன்னேற்றத்தால் வழக்கற்றுப் போவதால், அதை வடிவமைப்பு கட்டத்தில் மட்டுமே கணிக்க முடியும், அத்தகைய விண்வெளி திட்டமிடல் மற்றும் ஆக்கபூர்வமான தீர்வுகள், கட்டிடங்களின் செயல்பாட்டின் நீண்ட காலத்திற்கு தற்போதைய தரநிலைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்கிறது.

2. நிலையான மற்றும் உண்மையான சேவை வாழ்க்கை

ஒரு கட்டிடத்தின் சேவை வாழ்க்கை அதன் சிக்கல் இல்லாத செயல்பாட்டின் காலம்.

ஒரு கட்டிடத்தின் நிலையான சேவை வாழ்க்கையை நிர்ணயிக்கும் போது, ​​முக்கிய சுமை தாங்கும் கூறுகளின் சராசரி சிக்கல் இல்லாத சேவை வாழ்க்கை எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது: அடித்தளங்கள், சுவர்கள் (பொருள் தாங்கும் கட்டமைப்புகளைப் பொறுத்து, இது 40-150 ஆண்டுகள் இருக்கலாம்). அதே நேரத்தில், தனிப்பட்ட கட்டிட உறுப்புகளின் சேவை வாழ்க்கை 2-3 மடங்கு குறைவாக இருக்கலாம் ஒழுங்குமுறை காலம்கட்டிட சேவைகள். எனவே, கட்டிடத்தின் சிக்கல் இல்லாத மற்றும் வசதியான பயன்பாட்டிற்கு, இந்த கூறுகளை மாற்றுவது அவசியம் (மாடிகள் - 40 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, மர மாடிகள்- 60 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, ரேடியேட்டர்கள் - 40 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, குழாய்கள் - 30 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு).

கணினி தேவைகளுக்கு இணங்குவதை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு நிலையான சேவை வாழ்க்கை தீர்மானிக்கப்படுகிறது பராமரிப்புமற்றும் கட்டிட உறுப்புகளின் பழுது. அவை மேற்கொள்ளப்படாவிட்டால், கட்டமைப்பு முன்கூட்டியே தோல்வியடையும், பழுதுபார்க்கும் பணியின் அதிர்வெண் கட்டமைப்பை உருவாக்கிய பொருட்களின் நீடித்த தன்மையைப் பொறுத்தது பொறியியல் அமைப்பு, சுமை தீவிரம் மற்றும் தாக்கம் சூழல், தொழில்நுட்ப மற்றும் பிற காரணிகள். கட்டிடங்களின் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பைச் செய்யும்போது உறுப்புகளின் நம்பகத்தன்மை உறுதி செய்யப்படுகிறது, இதில் திட்டமிடப்பட்ட பழுது முக்கிய முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது.

1-447 தொடரின் நிலையான சேவை வாழ்க்கை 150 ஆண்டுகள் ஆகும், கட்டிடங்கள் முதல் தொழில்துறை தொடரான ​​"சிறப்பு மூலதனம்" என்ற மூலதன குழுவிற்கு சொந்தமானது. இந்த வகை கட்டமைப்பின் "வாழ்க்கை" காலங்கள் கீழே உள்ள "வாழ்க்கை வரைபடத்தில்" வழங்கப்படுகின்றன.

1967	1969	2030	2097	2117

3. செங்கல் வீடுகள்தொடர் 1-447

செங்கல் வீடுகள் தொடர் 1-447 சேர்ந்தவை கட்டமைப்பு அமைப்புமூன்று நீளமான சுமை தாங்கும் சுவர்கள் (என்று அழைக்கப்படும் மூன்று சுவர்கள்), சுவர் சுருதி 6மீ. உள் நீளமான சுமை தாங்கும் சுவர் 380 மி.மீ. வெளிப்புற சுவர்கள் - சுமை தாங்கும் தடிமன் 640 மி.மீ.மாடிகள் பொதுவாக ஒரு தடிமன் கொண்ட ஹாலோ-கோர் தரையினால் செய்யப்படுகின்றன 220 மி.மீவெளிப்புற மற்றும் உள் நீளமான சுவர்களில் பீம் ஆதரவுடன். மேற்கூரை பிட்ச், ஒரு நடைமேடையுடன், மர raftersமற்றும் ஸ்லேட் கூரை.

நிலையான வெகுஜன-உற்பத்தி வீடுகள் மூலதன வீட்டுப் பங்குகளாகும், நீடித்த பொருட்களால் கட்டப்பட்டவை, அனைத்து அடிப்படை வகையான பொறியியல் உபகரணங்களுடன் பொருத்தப்பட்டவை, மற்றும் குடும்பத்தை இலக்காகக் கொண்டவை. 1-447 தொடரின் பெரும்பாலான கட்டிடங்களின் நம்பகத்தன்மை சந்தேகத்திற்கு அப்பாற்பட்டது: கடந்த 30-35 ஆண்டுகால செயல்பாட்டில், இந்தத் தொடரில் கிட்டத்தட்ட ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் கூட மக்களின் உயிருக்கு அச்சுறுத்தலாக இருக்கும் அவசரநிலையில் விழவில்லை. வலிமை மற்றும் நிலைத்தன்மையின் குறிப்பிடத்தக்க இருப்புக்கள் இருப்பதை ஆய்வுகள் வெளிப்படுத்தின, இது கட்டமைப்புகளை வலுப்படுத்தாமல் ஒன்று அல்லது இரண்டு தளங்களுடன் அத்தகைய கட்டிடங்களை உருவாக்குவதை சாத்தியமாக்கும். இது வீட்டின் மொத்த பரப்பளவில் 40% வரை இருக்கும். மாற்றீடுகள் உள் தேவை பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள், கூரை உறைகள், அத்துடன் வெப்ப காப்பு பண்புகள் நவீன தேவைகளை பூர்த்தி செய்யாத கட்டமைப்புகளை இணைக்கிறது.

"குருஷேவ்களின்" பிரச்சனைகளுக்கு தீவிர அணுகுமுறை அவர்களுடையது இடிப்புமேலும் காலி இடத்தில் புதிய கட்டடங்கள் கட்ட வேண்டும் பல மாடி கட்டிடங்கள். இந்த முறையின் தீமை என்னவென்றால், அதிக அளவு பணத்தை ஈர்க்க வேண்டிய அவசியம். அகற்றுதல் மற்றும் மறுசுழற்சி வேலைகளுடன் தொடர்புடைய அதிக செலவுகள் கட்டுமான கழிவுகள், அத்துடன் வழங்கும் நிரந்தர மீள்குடியேற்ற நிதி. வளர்ச்சியின் அடர்த்தியானது தவிர்க்க முடியாமல் புனரமைப்பு பகுதியின் பொறியியல் உள்கட்டமைப்பின் முழுமையான நவீனமயமாக்கலின் தேவையை ஏற்படுத்துகிறது, இதையொட்டி, குறிப்பிடத்தக்க மூலதன முதலீடு தேவைப்படுகிறது. தற்போதுள்ள அடர்ந்த நகர்ப்புற வளர்ச்சியின் பகுதிகளை புனரமைக்கும் போது, ​​பல மாடி கட்டுமானம் பெரும்பாலும் ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது.

முழுமையான புனரமைப்புஇந்த வகை கட்டுமானத்திற்கு குறிப்பிடத்தக்க தேவை மொபைல் மீள்குடியேற்ற நிதிமற்றும், நடைமுறையில் காண்பிக்கிறபடி, இது புதிய கட்டுமானத்தை விட பல மடங்கு அதிகமாக செலவாகும்.

ஒரு மாற்று தீர்வு இருக்கலாம் பகுதி மறுசீரமைப்பு, இது குருசேவ் கட்டிடங்களின் எஞ்சிய மதிப்பைப் பயன்படுத்துகிறது. இந்த முறை ஒரு முறை செலவுகள் மற்றும் புனரமைப்பு நேரத்தை கணிசமாகக் குறைக்கிறது, இது பெரிய அளவிலான திட்டங்களுக்கு மிகவும் பொருத்தமான திட்டங்களை உருவாக்குகிறது.

இந்த அணுகுமுறையின் அடிப்படையானது கூடுதல் வாழ்க்கை இடத்தை உருவாக்குவது மற்றும் குடியிருப்பாளர்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான அனைத்து வேலைகளையும் மேற்கொள்வது ஆகும். பயன்பாடுகளை சரிசெய்தல், முகப்புகளை காப்பீடு செய்தல் மற்றும் பால்கனிகளை வலுப்படுத்துதல் ஆகியவற்றின் செலவுகள் சூப்பர் ஸ்ட்ரக்சர்டு மாடிகளில் இடத்தை வணிக ரீதியாக விற்பனை செய்வதன் மூலம் ஈடுசெய்யப்படுகின்றன.

குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் புனரமைப்பு என்பது வீட்டுப் பிரச்சினையைத் தீர்ப்பதில் ஒரு மூலோபாய திசையாகும். இது குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் ஆயுளை நீட்டிக்க மட்டுமல்லாமல், அவற்றின் தரத்தை கணிசமாக மேம்படுத்தவும் மாற்றவும் அனுமதிக்கிறது தோற்றம்நகரங்கள் மற்றும் நகரங்கள். அதே நேரத்தில், புனரமைப்பு மற்றும் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளின் போது, ​​​​குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் மொத்த பரப்பளவை கணிசமாக அதிகரிக்கவும், அவற்றில் வேறுபட்ட அர்த்தமுள்ள புதிய வகையான குடியிருப்புகள் மற்றும் வளாகங்களை உருவாக்கவும் முடியும். மொத்த பரப்பளவில் அதிகரிப்பு, கூடுதல் தளங்களைச் சேர்ப்பதன் மூலம் அடையப்படுகிறது, கோடை அறைகளின் அளவு மற்றும் எண்ணிக்கையை (பால்கனிகள் மற்றும் லாக்ஜியாஸ்) அதிகரித்து, புனரமைக்கப்பட்ட கட்டிடங்களுக்கு புதிய தொகுதிகளைச் சேர்ப்பதன் மூலம் அடையப்படுகிறது.

கணக்கெடுக்கப்பட்ட கட்டமைப்பின் சரக்கு தரவு.

வழக்கமான சரக்கு தரவு செங்கல் வீடுகள்தொடர் 1-447

இடம் - இஷெவ்ஸ்க், செயின்ட். புஷ்கின்ஸ்காயா,

இந்த தளம் குடியிருப்பு பகுதியில் அமைந்துள்ளது.

பிரதான முகப்பு தெருவின் சிவப்புக் கோடு வழியாக அமைந்துள்ளது. புஷ்கின்ஸ்காயா.

கட்டிடத்தின் நோக்கம் குடியிருப்பு.

கட்டுமான ஆண்டு: 1966-1968.

கடைசியாக மாற்றியமைக்கப்பட்ட ஆண்டு - குறிப்பிடப்படவில்லை

மாடிகளின் எண்ணிக்கை - ஐந்து

கட்டிட அளவு - 15331 மீ டபிள்யூ

கட்டுமானப் பகுதி - 868.8 மீ2

பயன்படுத்தக்கூடிய மொத்த பகுதி - 3512.6 மீ2

வாழும் பகுதி - 3062 மீ2

ஒரு கட்டிடத்திற்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் எண்ணிக்கை: ஒரு அறை - 40;

இரண்டு அறை — 20;

மூன்று அறை — 20

மொத்தம் - 80

சராசரி அடுக்குமாடி பகுதி - 38.3 மீ2

வாழும் குடியிருப்புகளின் உயரம் - 248 செ.மீ
சுமை தாங்கும் சுவர்கள்நீளமான தடிமன் 380 மிமீ.
வெளிப்புற சுவர்கள் சிலிக்கேட் செங்கல் மற்றும் / அல்லது சாதாரண களிமண் செங்கல் 510 மி.மீ
உச்சவரம்பு பேனல்கள் வெற்று-கோர், 220 மி.மீ.

படிக்கட்டுகளின் எண்ணிக்கை - 4

மூலதன குழு I (குறிப்பாக மூலதனம், அடித்தளங்கள் - வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட், சுவர்கள் - திட செங்கல், தளங்கள் - வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட், ஆயுள் - 150 ஆண்டுகள்

உட்புற மேம்பாடு

வெப்பம் மையமானது.

மின்சாரம் - 220/380 வி

நீர் வழங்கல் - குளிர் மற்றும் சூடான

கழிவுநீர் - வீடு/மலம்

எரிவாயு வழங்கல் - முக்கிய நெட்வொர்க்கிலிருந்து

வானொலி - மலைகளில் இருந்து கிடைக்கும். நெட்வொர்க்குகள்

காற்றோட்டம் - கிடைக்கும்

தொலைபேசி - மலைகளில் இருந்து கிடைக்கும். நெட்வொர்க்குகள்

பொருளின் வரலாற்று வரலாறு

தெருவில் உள்ள இஷெவ்ஸ்கின் மையத்தில் தொடர் 1-447 இன் செங்கல் வீடுகளின் மைக்ரோடிஸ்ட்ரிக்ட் அமைக்கப்பட்டது. 1966-1968 இல் புஷ்கின்ஸ்காயா. கட்டிடங்கள் சிறிய துண்டு பொருட்களால் (செங்கல்) செய்யப்பட்ட சுவர்களுடன் சட்டமற்றவை. திட்டமிடப்பட்ட பராமரிப்பு மற்றும் கூரை மற்றும் சுகாதார உபகரணங்களின் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்குப் பிறகு வீடுகள் இன்னும் நிற்கின்றன. கட்டமைப்புகளின் தொழில்நுட்ப நிலை பற்றிய ஆய்வு மேற்கொள்ளப்பட்டது, அதன் தரவு கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.

4. தெருவில் 261a வீட்டின் ஆய்வு. புஷ்கின்ஸ்காயா

அடித்தளங்கள்- துண்டு நூலிழையால் ஆக்கப்பட்ட வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட்.

கட்டிடத்தின் குருட்டுப் பகுதியில் சிறிய சேதம் காணப்பட்டது. பீடம் மீது கட்டிடத்தின் மூலைகளில் நீங்கள் பூச்சு அழிவு பார்க்க முடியும். கட்டிடத்தின் முழு சுற்றளவிலும் கட்டிடத்தின் அடித்தளத்தில் விரிசல் காணப்பட்டது.

தெற்கு முகப்பில், அடிப்பகுதியில் இருந்து செங்கல் வேலைகளில் 3 விரிசல்கள் காணப்பட்டன சாளர திறப்பு. அடித்தளத்தில் ஈரப்பதத்தின் தடயங்கள் தெரியும். காற்றோட்ட துவாரங்கள் இல்லை.

அளவீடு VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 5 - கிராக் திறப்பு அகலம் 2 மிமீ வரை, ஆழம் 10 மிமீக்கு மேல்; சுவர் நீளத்தின் 0.01 வரை சுவர் விலகலுடன் சீரற்ற தீர்வு.

உடல் தேய்மானம் VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 4 என்பது 60%.

சுவர்கள்- சுமை தாங்கும் செங்கல். சிறிய விரிசல்களும் பள்ளங்களும் காணப்பட்டன. தனித்தனி செங்கற்கள் வெளியே விழுவது கவனிக்கப்படுகிறது. சீம்களின் வானிலை, பலவீனமடைதல் செங்கல் வேலை. கிழக்கு முகப்பில் மலர்ச்சி மற்றும் ஈரப்பதத்தின் தடயங்கள் காணப்பட்டன. மடிப்பு மற்றும் லிண்டலின் சந்திப்பில் கொத்துகளில் விரிசல். சீம்களின் அழிவின் ஆழம் 50% வரை பரப்பளவில் 4 செ.மீ.

உடல் தேய்மானம் VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 10 என்பது 40%.

செயல்பாட்டின் போது செங்கல் சுவர்கள்கட்டிடங்களில், கட்டிடங்களின் சீரற்ற தீர்வு, வளிமண்டல தாக்கங்கள், அதிகரித்த அதிர்வு, இயக்க விதிகளை மீறுதல் மற்றும் பல காரணங்களால் பல்வேறு குறைபாடுகள் எழுகின்றன.

சுவர்களின் முக்கிய குறைபாடுகள் பிளவுகள், சுவர் பொருளின் வலிமை பண்புகள் குறைதல், உறைதல், செங்குத்து இருந்து விலகல், மற்றும் கிடைமட்ட நீர்ப்புகா பாதுகாப்பு பண்புகள் இழப்பு. பழுதுபார்க்கும் போது, ​​செயல்பாட்டின் போது சுவர்களால் இழந்த பண்புகள் மீட்டெடுக்கப்படுகின்றன. இதைச் செய்ய, கட்டிடங்களின் சுவர்களில் குறைபாடுகள் ஏற்படுவதற்கான காரணங்கள் முதலில் அடையாளம் காணப்பட்டு அகற்றப்படுகின்றன.

செங்கல் சுவர்களின் மறுசீரமைப்பு மற்றும் பெரிய பழுதுபார்ப்பு பெரிய பழுதுபார்ப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளை மேற்கொள்வதற்கான திட்டத்திற்கான வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களின்படி மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

SNiP 11-22-81 "கல் மற்றும் வலுவூட்டப்பட்ட கொத்து கட்டமைப்புகள்", அத்துடன் "கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் கொத்து கட்டமைப்புகளை வலுப்படுத்துவதற்கான பரிந்துரைகள்" ஆகியவற்றின் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு கல் மற்றும் வலுவூட்டப்பட்ட கொத்து கட்டமைப்புகளின் ஆய்வு மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

கல் கட்டமைப்புகளை ஆய்வு செய்வதற்கு முன், சுமை தாங்கும் கூறுகளை அடையாளம் காண்பதன் மூலம் அவற்றின் கட்டமைப்பை அடையாளம் காண வேண்டியது அவசியம். சுமை தாங்கும் கூறுகளின் உண்மையான பரிமாணங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது, வடிவமைப்பு வரைபடம், சிதைவுகள் மற்றும் அழிவின் அளவை மதிப்பிடுவது, கொத்து கட்டமைப்பில் விட்டங்கள், அடுக்குகள் மற்றும் வளைக்கக்கூடிய பிற கூறுகளை ஆதரிப்பதற்கான நிலைமைகளை அடையாளம் காண்பது, அதன் நிலை வலுவூட்டல் (வலுவூட்டப்பட்ட கொத்து கட்டமைப்புகளில்) மற்றும் உட்பொதிக்கப்பட்ட பாகங்கள். குறைபாடுகளின் அளவு மற்றும் தன்மை மற்றும் பொதுவான சேதம் (சில்லுகள் மற்றும் விரிசல்கள்) இருப்பது மேலே உள்ள நிபந்தனைகளை நேரடியாக சார்ந்துள்ளது.

கொத்து வலிமையை தீர்மானிக்க கருவிகள் மற்றும் கருவிகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன இயந்திர நடவடிக்கை, அத்துடன் மீயொலி சாதனங்கள். தொடர்ச்சியான அடிகள் மூலம் சுத்தியல் மற்றும் உளிகளைப் பயன்படுத்தி, நீங்கள் கல்லின் தரமான நிலையை தோராயமாக மதிப்பிடலாம் மற்றும் கான்கிரீட் கட்டமைப்புகள். சிறப்பு சுத்தியல்களைப் பயன்படுத்தி மிகவும் துல்லியமான தரவு பெறப்படுகிறது, அதாவது, சோதனை செய்யப்படும் கட்டமைப்பின் மேற்பரப்பில் ஏற்படும் தாக்கங்களின் தடயங்கள் அல்லது முடிவுகளின் மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் இயந்திர சாதனங்கள். இந்த வகையின் எளிமையான, குறைவான துல்லியமான கருவி, ஃபிஸ்டெல் சுத்தியல் ஆகும். ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிலான பந்து சுத்தியலின் வேலைநிறுத்த முனையில் அழுத்தப்படுகிறது. முழங்கை வேலைநிறுத்தம் மூலம், தோராயமாக அதே சக்தியை உருவாக்குகிறது வெவ்வேறு மக்கள், ஆய்வின் கீழ் மேற்பரப்பில் ஒரு சுவடு துளை உள்ளது. அதன் விட்டம் அளவு படி c. அளவுத்திருத்த அட்டவணையைப் பயன்படுத்தி, பொருளின் வலிமை மதிப்பிடப்படுகிறது.

மிகவும் துல்லியமான கருவி கஷ்கரோவ் சுத்தியல் ஆகும், அதைப் பயன்படுத்தும் போது பந்தின் விசையானது பந்தின் பின்னால் அமைந்துள்ள ஒரு சிறப்பு கம்பியில் உள்ள குறியின் அளவு மூலம் ஆய்வுக்கு உட்பட்ட பொருளைத் தாக்கும்.

இன்டர்ஃப்ளூர் கூரைகள்- ஒரு அறையின் அளவு முன் தயாரிக்கப்பட்ட வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் அடுக்குகள். தரை அடுக்குகளுக்கு இடையே உள்ள தையல்களில் 1 மிமீ அகலம் வரை விரிசல் காணப்பட்டது. சில இடங்களில், உயரத்தில் உள்ள சிறிய சிதைவுகள் காரணமாக தையல்களில் இருந்து மோட்டார் விழுகிறது. வெளிப்புற சுவர்களில் அடுக்குகள் தங்கியிருக்கும் இடங்களில் கசிவுகளின் தடயங்கள்

அளவீடு VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 30 - 1 மிமீ வரை விரிசல் அகலம். 10% வரை பகுதியில் சேதம்

உடல் தேய்மானம் VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 30 என்பது 35%.

முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட விலகல்கள் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் தளங்கள்இடைவெளிகளில் தட்டையான கூரையுடன் எல்>7 மீ இடைவெளியின் 1/200 ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது, எப்போது எல்=7 மீ- 1/300.

சுட்டிக்காட்டப்பட்டதை விட விலகல்கள் இருப்பது தனிநபராக இருக்கும்போது கட்டமைப்பின் விறைப்பு குறைவதைக் குறிக்கிறது. மறைக்கப்பட்ட குறைபாடுகள்அடுக்குகள் (பேனல்கள்).

அடுக்குகளின் விலகல் உச்சவரம்பின் நடுப்பகுதியில் மட்டுமல்ல, வெளிப்புற சுமை தாங்கும் சுவர்களை ஒட்டியுள்ள கோட்டிலும் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. உள் பகிர்வுகள்(குறிப்பாக வடிவமைப்பின் படி தரை அடுக்கு வெளிப்புற சுவரில் செருகப்படாத சந்தர்ப்பங்களில்).

தரை சிதைவின் காரணங்களை அடையாளம் காணவும், அதன் அளவு மதிப்பீட்டிற்கு, இது அவசியம்:

• குறைபாடுள்ள அடுக்குகளின் (பேனல்கள்) விலகல்களை அளவிடவும்;
• விரிசல்கள் இருப்பதை அடையாளம் காணவும், அவற்றின் திசை மற்றும் திறப்பு அகலத்தை அளவிடவும்;
• அடுக்குகளின் வேலை வலுவூட்டலின் இடத்தை தீர்மானிக்கவும்; கான்கிரீட் தரை அடுக்குகளின் வலிமையை தீர்மானிக்கவும்;
• அவற்றின் வளர்ச்சியின் இயக்கவியலை அடையாளம் காண ஒவ்வொரு ஆறு மாதங்களுக்கும் மீண்டும் மீண்டும் அளவீடுகளை ஒழுங்கமைக்கவும் (அளவீடுகளை எடுக்கும்போது, ​​அளவீடுகள் எடுக்கப்பட்ட அடுக்குகளில் மதிப்பெண்கள் குறிக்கப்படுகின்றன, மேலும் அவற்றின் மதிப்பெண்கள் வரைபடத்தில் வைக்கப்படுகின்றன).

மீண்டும் மீண்டும் அளவீடுகளின் போது கண்டறியப்பட்ட விலகல்கள் அதிகரித்தால், உச்சவரம்பை வலுப்படுத்துவது அவசியம். விலகல்கள் நிலைப்படுத்தப்பட்டவுடன், விரிசல்களை நிரப்புவதன் மூலம் முடித்த பழுது செய்ய முடியும்.

கூரை இடுப்பில் உள்ளது - ராஃப்ட்டர் அமைப்புகுறுக்கு வெட்டு கொண்ட மரத்திலிருந்து அடுக்கு 160x220 மிமீ அதிகரிப்பில் 0.6-0.6 மீ. ஒரு பகுதியுடன் மரத்தால் செய்யப்பட்ட Mauerlats 150x150 மிமீ, மரத்தால் செய்யப்பட்ட அடுக்குகள் 220x100 மிமீ

அழுகல் அல்லது சிதைவு காணப்படவில்லை. டார்மர் ஜன்னல் பாகங்களுக்கு பகுதி சேதம்.

உடல் தேய்மானம் VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 38 என்பது 10%க்கு சமம்.

கூரை- கம்பிகளால் செய்யப்பட்ட லேதிங்கில் உலோகம் 50x60 மிமீ, தனிப்பட்ட தாள்களை கட்டுவது பலவீனமடைந்து, இடங்களில் கசிவு உள்ளது.

உடல் தேய்மானம் VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 43 என்பது 20%.

படிக்கட்டுகள் கீழிருந்து மேல் வரை பரிசோதிக்கப்படுகின்றன, மேலும் படிக்கட்டுகளின் படி பகுதிக்கு சில்லுகள் மற்றும் சேதம் மட்டும் பதிவு செய்யப்படவில்லை, ஆனால் தரையிறங்கும்போது அவற்றின் ஆதரவு அலகு, அதே போல் படிக்கட்டுகளின் விமானத்தின் உட்புறம்.

படிக்கட்டுகள்- முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் கூறுகளிலிருந்து. அணிவகுப்பு அடுக்குகள் (சரங்கள்) விரிசல் மற்றும் வலுவூட்டலின் வெளிப்பாடுகள், ஸ்டிரிங்கர்கள் மற்றும் அணிவகுப்புகளின் விலகல் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளன. அணிவகுப்பு மற்றும் தளங்களில் உள்ளூர் அழிவு, ஆதரவு கட்டமைப்புகளுடன் அணிவகுப்பு அடுக்குகளின் இடைமுகங்களில் விரிசல் உள்ளது.அளவீடு VSN 53-86 அட்டவணை 35 க்கு இணங்க - 2 மிமீ வரை விரிசல் அகலம், இடைவெளியின் 1/200 வரை சரம் விலகல். உடல் தேய்மானம் VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 35 என்பது 60%. மாடிகள்- கணக்கெடுக்கப்பட்ட பகுதியில் கட்டிடங்கள் கான்கிரீட். இயங்கும் இடங்களின் மேற்பரப்பில் சிராய்ப்பு, ஆழமற்ற குழிகள் மற்றும் பேஸ்போர்டுகளுக்கு சிறிய சேதம் உள்ளது. உடல் தேய்மானம் VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 48 என்பது 40%.

பால்கனிகள்- வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் அடுக்குகளால் ஆனது, கான்டிலீவர். சில அடுக்குகள் இயல்பை விட அதிகமான சாய்வு, பெரிய விரிசல் மற்றும் வேலிகள் அழிக்கப்படுகின்றன. ஏறக்குறைய ஒவ்வொரு பால்கனி ஸ்லாபிலும், ஈரப்பதத்தின் தடயங்கள் கீழ் விமானத்திலும் பால்கனியை ஒட்டிய சுவரின் பகுதிகளிலும் காணப்பட்டன.
கீழ் மேற்பரப்பில் துரு புள்ளிகள், கசிவுகளின் தடயங்கள். விரிசல். வலுவூட்டல் மற்றும் அதன் அரிப்பு வெளிப்பாடு.

அளவீடு VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 37 - கிராக் திறப்பு அகலம் 2 மிமீ வரை;

உடல் தேய்மானம் VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 37 என்பது 50%.

பால்கனி அடுக்குகள் சீல் செய்யப்பட்ட இடங்களில் ஏற்படும் கசிவுகள், ஒரு விதியாக, ஸ்லாப் மற்றும் சுவருக்கு இடையில் உள்ள சீம்களின் தரமற்ற சீல் (சீல்) அல்லது பால்கனி ஸ்லாப்கள் அல்லது கதவு பிரேம்களை சீல் செய்வதில் உள்ள பிற குறைபாடுகள் அல்லது போதுமான சாய்வின் விளைவாகும். பால்கனி ஸ்லாப் (2% க்கும் குறைவாக).

சுவருடன் பால்கனி ஸ்லாப்பின் சந்திப்பை ஆய்வு செய்யும் போது, ​​சந்திப்பில் காணக்கூடிய கசிவுகள், யூனிட்டின் சந்திப்பில் உள்ள குறைபாடுகள் (வாசல் இல்லாமை போன்றவை) மற்றும் சட்டத்தின் கீழ் விமானத்தின் சந்திப்பு ஆகியவற்றை ஒருவர் அடையாளம் காண வேண்டும். பால்கனி கதவுஒரு வாசல், பால்கனி ஸ்லாப் சாய்வுடன்.

பால்கனி கட்டமைப்புகளின் ஆய்வு முடிவுகளின் அடிப்படையில், கசிவை அகற்றுவதற்கான வழிகளில் ஒரு முடிவு எடுக்கப்பட வேண்டும், அவற்றுள்: பால்கனி ஸ்லாப்பின் மேற்பரப்பில் போடப்பட்ட ஸ்கிரீட்டின் சாய்வை உருவாக்குதல், பால்கனியின் இடைமுகப் பகுதிகளை சீல் செய்தல் மற்றும் சீல் செய்தல் சுவர் கொண்ட ஸ்லாப், சீல் கதவு சட்டகம்வாசலில், நீர்ப்புகாப்பை மாற்றுதல், போலி எஃகு ஓவர்ஹாங்க்களை நிறுவுதல் போன்றவை.

கதவுகள்- நுழைவாயில்களுக்கான நுழைவாயில் கதவுகள், வெஸ்டிபுல் மற்றும் இண்டர்காம் கொண்ட உலோகம்.

சீல் கேஸ்கட்கள் தேய்ந்து, பிரேம்கள் சுவர்களை சந்திக்கும் இடங்களில் பிளவுகள் உள்ளன. மண்டபத்தின் கதவுகள் மரத்தாலானவை.

சுவர்கள் மற்றும் பகிர்வுகளுடன் பிரேம்களின் சந்திப்புகளில் சிறிய மேற்பரப்பு விரிசல், கதவு பேனல்களின் சிராய்ப்பு. கதவு இலைகள்பெட்டியின் சுற்றளவைச் சுற்றி செட்டில் அல்லது தளர்வான விளிம்பு உள்ளது, பிளாட்பேண்டுகள் சேதமடைந்துள்ளன.

உடல் தேய்மானம் VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 57-58 என்பது 40%க்கு சமம்.

பூச்சுகளை முடித்தல் - சுவர்களில் உள்ள நுழைவாயில்களில் உரித்தல் வீக்கம் மற்றும் சில இடங்களில் பெயிண்ட் மற்றும் புட்டி மேற்பரப்பில் 10% வரை உரிக்கப்படுகின்றன. சில இடங்களில், 1 மீ 2 க்கும் குறைவான பகுதிகள் பரப்பளவில் 5% வரை உடைக்கப்படுகின்றன. பாரிய கறை, உரித்தல், வீக்கம் மற்றும் மக்கு கொண்டு பெயிண்ட் அடுக்கு விழுந்து. உடல் தேய்மானம் VSN 53-86 அட்டவணைக்கு இணங்க. 60, 63 என்பது 80%.	தாழ்வாரம்- வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் அடுக்குகளால் செய்யப்பட்ட கான்டிலீவர் விதானங்களைக் கொண்ட கான்கிரீட் தளங்கள். அடுக்குகளின் விளிம்புகளில் உள்ள கான்கிரீட் நொறுங்கியது, மேலும் வலுவூட்டல் தெரியும். பனி உருகி மழை பெய்யும் போது தாழ்வாரங்கள் தண்ணீரால் நிரம்பியுள்ளன.

முடிவுரை

குடியிருப்பு கட்டிடம் 44 ஆண்டுகளாக செயல்பட்டு வருகிறது. மார்ச் 2010 இன் மொத்த உடல் தேய்மானம், அனைத்து கட்டமைப்புகள் மற்றும் பொருட்களின் தேய்மானம் மற்றும் கிழிவின் எண்கணித சராசரியாக வரையறுக்கப்படுகிறது. இது 42.1% க்கு சமம்

பெறப்பட்ட முடிவை நாங்கள் 1% ஆகச் சுற்றி வருகிறோம், கட்டிடத்தின் உடல் தேய்மானம் 36% ஆகும்

பொருளின் உடல் நிலையை மதிப்பிடும் தொழில்நுட்ப அறிக்கை

குடியிருப்புக்கு ஏற்ற நிலையில் கட்டிடம் உள்ளது. ஆனால் தற்காலிக அல்லது நிரந்தர அடிப்படையில் குடியிருப்பாளர்களின் மீள்குடியேற்றத்துடன் கட்டிடத்தை புனரமைப்பது இன்னும் அவசியம். மறுசீரமைப்பின் போது பின்வரும் நடவடிக்கைகளை வழங்குவது அவசியம்:

முற்றத்தில் நிலத்தை ரசித்தல் மற்றும் இயற்கையை ரசித்தல் செய்யுங்கள்.

ஒரு மாடியுடன் கூடுதல் தளத்தை உருவாக்கவும், செங்கல் வேலை மற்றும் அடித்தளங்களின் சுமை தாங்கும் திறனை சரிபார்க்கவும்.

விரிவாக்கி மேம்படுத்தவும் நுழைவு குழுக்கள்மற்றும் தப்பிக்கும் பாதைகள்

சூடான லாக்ஜியாக்களை நிறுவுவதன் மூலம் கட்டிடத்தின் கட்டமைப்பை விரிவாக்குங்கள்.

VSN 61-89 க்கு இணங்க, திட்டமிடல் விருப்பங்கள் அரை நூற்றாண்டுக்கும் மேலாக நிகழ்ந்த வீட்டுவசதிக்கான ஒழுங்குமுறை தேவைகளில் மாற்றங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

ஒட்டுமொத்தமாக புனரமைப்பு என்பது கட்டிடத்தின் முனைகளில் ஒரு மாடி தளம் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களை நிறுவுவதன் மூலம் வாழ்க்கை இடத்தை விரிவாக்குவதற்கு வழங்குகிறது. ஒவ்வொரு விருப்பமும் புனரமைக்கப்பட்ட கட்டிடத்தை லிஃப்ட் மற்றும் கழிவு சேகரிப்பு தண்டுகளுடன் சித்தப்படுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகளை வழங்குகிறது. இரண்டு விருப்பங்களிலும் முதல் தளம் நிறுவனங்கள் மற்றும் சமூக நிறுவனங்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

விருப்பம் 1- சிறிய அளவிலான பொருளாதார வகுப்பு வீட்டுவசதி, ஒன்றை மட்டும் நிறுவுவதற்கு வழங்குகிறது, இரண்டு அறை குடியிருப்புகள்மாடி உட்பட ஒவ்வொரு தளத்திலும்.

விருப்பம் 2விரிவாக்கப்பட்ட தளவமைப்புகளுடன் கூடிய திட்டமாகும்.

முதல் வெகுஜன தொடரின் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் புனரமைப்பு திட்டத்திற்கான பொதுவான தேவைகள்

குடியிருப்பு மேம்பாட்டின் கட்டடக்கலை மற்றும் கலை வடிவமைப்புடன் இணைக்கப்பட்ட, அருகிலுள்ள பிரதேசத்தை மேம்படுத்துதல். ஒருங்கிணைந்த மேம்பாட்டுத் தீர்வு குறைந்த-உயர்ந்த, வசதியான குடியிருப்பு நுண் மாவட்டத் தொகுதிகளைக் கொண்டுள்ளது.

இன்சோலேஷனுக்கான அடிப்படைத் தேவைகளுக்கு ஏற்ப பூர்த்தி செய்யப்பட்டுள்ளது
SNiP 2.08.01-8 உடன் 9
(பொது ஏற்பாடுகள். சுகாதார மற்றும் சுகாதாரத் தேவைகள், வெளிச்சம் மற்றும் இன்சோலேஷன்).

• தொடர்புடைய இன்சோலேஷன் காலம் SNiP 2.07.01-89*, வழங்கப்படும்: ஒன்று, இரண்டு மற்றும் மூன்று அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் - குறைந்தது ஒரு அறையில்; நான்கு, ஐந்து, ஆறு அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் - குறைந்தது இரண்டு அறைகள்.

  வாழ்க்கை அறைகள், சமையலறைகள், சாக்கடை இல்லாத கழிவறைகள், நுழைவு வாயில்கள் மற்றும் படிக்கட்டுகள் இயற்கை ஒளியைக் கொண்டுள்ளன. தேவைகளுக்கு ஏற்ப இயற்கை விளக்குகள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன SNiP II-4-79. அதே நேரத்தில், அனைத்து வாழ்க்கை அறைகள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் சமையலறைகளின் ஒளி திறப்புகளின் பரப்பளவு இந்த வளாகத்தின் தரைப்பகுதிக்கு 1: 5.5 ஐ விட அதிகமாக இல்லை.

  காலநிலை மண்டலம் III க்கு தேவையான தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப இயற்கை ஒளியுடன் கூடிய வளாகங்கள் டிரான்ஸ்ம்கள், வென்ட்கள் மற்றும் பிற சாதனங்கள் மூலம் காற்றோட்டத்துடன் வழங்கப்படுகின்றன. அதே நேரத்தில், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் குறுக்கு அல்லது மூலையில் காற்றோட்டம் வழங்கப்படுகின்றன.

  ஒவ்வொரு தளத்தின் வெளிப்புறச் சுவர்களிலும் ஜன்னல்கள் வழியாக படிக்கட்டுகள் ஒளிரும். ஒவ்வொரு தளத்திலும் 1.2 சதுர மீட்டருக்கும் அதிகமான திறப்புப் பகுதியுடன் மெருகூட்டப்பட்ட திறப்புகளைத் திறப்பதன் மூலம் படிக்கட்டுகளின் காற்றோட்டம் வழங்கப்படுகிறது.

  லாக்ஜியா ஃபென்சிங் எரியாத பொருட்களால் ஆனது.

  விதிமுறைகள் அனுமதிக்கப்பட்ட அளவுகள்குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான இரைச்சல் அளவு தேவைகளுக்கு ஏற்ப செய்யப்படுகிறது SNiP II-12-77.

தேவைகளுக்கு ஏற்ப அணுகு சாலைகளும் பூர்த்தி செய்யப்பட்டன தீ பாதுகாப்பு, நெடுஞ்சாலைகள் மற்றும் விருந்தினர் பார்க்கிங் வழியாக நடைபாதை நடைபாதைகள்.

தீயணைப்பு வீரர்கள் மற்றும் பிற வாகனங்கள் கடந்து செல்வதற்கு, ஏற்கனவே உள்ள டிரைவ்வேகள் தெளிவான பரிமாணங்களைக் கொண்டுள்ளன: அகலம் - 3 மீ, உயரம் - 3.5 மீ ஒரு மூடப்பட்ட முற்றத்தில் நுழைவதற்கான வாய்ப்பு வழங்கப்படுகிறது.

பொது நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களின் (சுய சேவை சலவைகள்; வீட்டு இயந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்களை பழுதுபார்ப்பதற்கான பட்டறைகள், காலணி பழுதுபார்ப்பு; குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் தொலைபேசி நிறுவலுக்கான தானியங்கி தொலைபேசி பரிமாற்றங்கள்; யூனியன் பிரிண்டிங் கியோஸ்க்குகள்; குழந்தைகளுக்கான குறுகிய கால குழுக்கள் பாலர் வயது; கடைகள்
சிறப்பு மீன் மற்றும் காய்கறிகள் உட்பட சில்லறை வர்த்தகம்;
உடற்பயிற்சி மற்றும் உடற்பயிற்சி அறை) குடியிருப்பாளர்களுடன் உடன்பட்டது மற்றும் அடிப்படைத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்கிறது SNiP 2.08.01-89 (குடியிருப்பு அல்லாத மாடிகள்).

• பொது வளாகத்தின் உயரம் குடியிருப்பு வளாகத்தின் உயரத்திற்கு சமமாக கருதப்படுகிறது.

  பொது வளாகத்தில் நுழைவாயில்கள் மற்றும் அவசரகால வெளியேற்றங்கள் கட்டிடத்தின் குடியிருப்பு பகுதியிலிருந்து தனிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. வீட்டில் வணிக மற்றும் வணிக நிறுவனங்கள் கேட்டரிங்அவை முன் முகப்பின் பக்கத்திலிருந்து பொருட்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளால் ஏற்றப்படுகின்றன மற்றும் ஏற்றும் பகுதி ஒரு விதானத்துடன் பொருத்தப்பட்டுள்ளது.

  குடியிருப்பு பகுதி வழியாக செல்லும் பொது வளாகங்களின் பொறியியல் தகவல்தொடர்புகள் சுயாதீன தண்டுகளில் அமைக்கப்பட்டன, தீ பகிர்வுகளால் வேலி அமைக்கப்பட்டன,

  அடித்தளத் தளத்திலிருந்து வெளியில் இருந்து வெளியேறுவது கட்டிடத்தின் குடியிருப்புப் பகுதியின் படிக்கட்டுகளுடன் தொடர்பு கொள்ளாது, மேலும் அவை குறைந்தபட்சம் 100 மீ தொலைவில் அமைந்துள்ளன. அடித்தளத் தளத்திலிருந்து அவசரகால வெளியேற்றங்கள் ஏற்ப வழங்கப்படுகின்றன SNiP 01/21/97 உடன் . ஒவ்வொரு படிக்கட்டுகளிலிருந்தும் மாடிக்கு அணுகல் வழங்கப்படுகிறது. அறையின் ஒவ்வொரு பகுதிக்கும் கூரைக்கு அணுகல் உள்ளது. SNiP 01/21/97 படி. கூரை, ராஃப்டர்கள் மற்றும் அட்டிக் உறைகளின் உறை ஆகியவை எரியாத பொருட்களால் செய்யப்பட்டவை.

  பொது வளாகங்கள் குடியிருப்பு வளாகத்திலிருந்து வகை 1 தீ பகிர்வுகள் மற்றும் திறப்புகள் இல்லாமல் வகை 3 கூரைகள் மூலம் பிரிக்கப்படுகின்றன.

பூர்வாங்க வடிவமைப்பு கட்டத்தில், குடியிருப்பு கட்டிடங்களை உயர்த்திகளுடன் சித்தப்படுத்துவதற்கான இரண்டு விருப்பங்கள் பரிசீலிக்கப்படுகின்றன. அதே நேரத்தில், படி SNiP 2.08.01-89 (உயர்த்திகள்)

• லிஃப்ட் தண்டுகளை ஒட்டிய குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கு ஒழுங்குமுறை இரைச்சல் பாதுகாப்பு வழங்கப்படுகிறது.

  400 கிலோ தூக்கும் திறன் கொண்ட பயணிகள் உயர்த்திகளுக்கான லிஃப்ட் முன் மேடையின் அகலம் 1.2; 2100 அகலம் மற்றும் 1100 மிமீ ஆழம் கொண்ட அறையுடன் 630 கிலோ - 1.6 மீ.

  லிஃப்ட் தண்டுகள் வாழ்க்கை அறைகளுக்கு அருகில் இல்லை.

புனரமைப்புத் திட்டத்தில் கழிவுப் பெட்டியை நிறுவுவதும் அடங்கும். அதே நேரத்தில், கழிவுகளை அகற்றும் தண்டுகளின் காற்று புகாத தன்மை மற்றும் கழிவு சேகரிப்பு அறைகளுக்கு அருகிலுள்ள குடியிருப்பு வளாகங்களின் ஒழுங்குமுறை இரைச்சல் பாதுகாப்பு ஆகியவை உறுதி செய்யப்படுகின்றன. படி SNiP 2.08.01-89 (குப்பை அகற்றுதல்).

• அபார்ட்மெண்ட் கதவிலிருந்து குப்பை சரிவு ஏற்றும் வால்வுக்கான தூரம் 25 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை.

  குப்பை சரிவு தண்டு காற்று புகாதது, கட்டிட அமைப்புகளிலிருந்து ஒலிப்புகாப்பு மற்றும் குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு அருகில் இல்லை.

  குப்பை சேகரிப்பு அறை நேரடியாக குப்பை சரிவின் பீப்பாயின் கீழ் சூடான மற்றும் அமைந்துள்ளது குளிர்ந்த நீர். அறையின் தெளிவான உயரம் 1.95 மீட்டருக்கும் அதிகமாக உள்ளது, இது வெளிப்புறமாக கதவு திறக்கும் ஒரு சுயாதீன நுழைவாயிலைக் கொண்டுள்ளது, கட்டிடத்தின் நுழைவாயிலிலிருந்து வெற்று சுவர் (திரை) மூலம் தனிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, மேலும் தீ தடுப்பு வரம்புகளுடன் கூடிய தீ பகிர்வுகள் மற்றும் கூரைகளால் வேறுபடுகிறது. குறைந்தபட்சம் REI 60 மற்றும் வகுப்பு தீ ஆபத்து K0

உள் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட வடிகால் அமைப்பு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

விண்வெளி திட்டமிடல் மற்றும் வடிவமைப்பு தீர்வுகள்

புனரமைக்கப்படும் கட்டிடம் தற்போதுள்ள தளத்தின் உயரத்தை பராமரிக்கும். இணைக்கப்பட்ட மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட தொகுதிகளின் உயரம் பிரதான கட்டிடத்தின் தரையின் உயரத்திற்கு சமமாக இருக்கும் என்று கருதப்படுகிறது, இது கட்டிடத்தின் பாதுகாக்கப்பட்ட மற்றும் அமைக்கப்பட்ட பகுதிகளின் கலவையின் தேவையால் ஏற்படுகிறது. படி SNiP 2.08.01-89 (மாடிகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் தீ எதிர்ப்பின் அளவு).

• தரையிலிருந்து கூரை வரை குடியிருப்பு வளாகத்தின் உயரம் குறைந்தபட்சம் 2.5 மீ சமூக நோக்கம்குடியிருப்பு வளாகங்கள் மற்றும் சமையலறைகளில் 2.7 மீட்டருக்கு மேல் உயரம் 2.1 மீட்டருக்கும் குறைவாக இல்லை மாட மாடி, வளாகத்தின் மொத்த பரப்பளவில் 50% க்கு மிகாமல் ஒரு பகுதிக்கு இயல்பாக்கப்பட்ட ஒன்றோடு ஒப்பிடும்போது அதே 2.7 மீ உயரம் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது.

  கட்டிடத்தின் தீ பாதுகாப்பு தேவைகளுக்கு ஏற்ப வழங்கப்படுகிறது SNiP 21-01-97 . செயல்பாட்டு தீ ஆபத்து மூலம் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வகைப்பாட்டின் படி SNiP 01/21/97 படி ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது: F1.3 - அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள், குறைபாடுகள் உள்ள குடும்பங்கள் உட்பட.

தற்போதுள்ள படிக்கட்டுகள், தரப்படுத்தப்பட்ட தீ தடுப்பு வரம்பு மற்றும் கட்டமைப்புகள் மூலம் தீ பரவுவதற்கான வரம்பு ஆகியவை பாதுகாக்கப்படுகின்றன. காற்று அழுத்த நிறுவல்களின் வடிவமைப்பிற்கான தேவைகள் ஏற்ப எடுக்கப்பட வேண்டும் SNiP 2.08.01-89 உடன்.

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் மறுவடிவமைப்பு, அத்துடன் புனரமைக்கப்பட்ட கட்டிடத்தின் பரிமாணங்களின் அதிகரிப்பு ஆகியவை இன்சோலேஷன் மற்றும் மோசமான நிலைமைகளின் காலம் குறைவதற்கு வழிவகுக்காது. இயற்கை ஒளிதன்னிலும் சுற்றியுள்ள கட்டிடங்களிலும் நிலையான மட்டத்திற்கு கீழே.

தீ தேவைகள்

புனரமைப்பின் போது, ​​III டிகிரி தீ எதிர்ப்பின் ஐந்து மாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் ஒரு மாடியில் கட்டப்படலாம், அதில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் அடிப்படை தளம் இரண்டு நிலைகளில் அமைக்கப்பட்டிருக்கும்.

முதலில் அமைந்துள்ள 50 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட பயன்பாட்டு அறைகளிலிருந்து புகை அகற்றுதல் தாழ்வாரத்தின் முனைகளில் உள்ள ஜன்னல்கள் வழியாக வழங்கப்படுகிறது.

படி SNiP 2.08.01-89 (வெளியேற்றும் பாதைகள்).

• கட்டிடத்தின் நுழைவாயிலில் உள்ள வளாகத்தின் தரை மட்டமானது நுழைவாயிலுக்கு முன்னால் உள்ள நடைபாதை மட்டத்தை விட குறைந்தது 0.15 மீ உயரத்தில் உள்ளது.

  ஒரு படிக்கட்டுகளில் ஏறும் எண்ணிக்கை அல்லது நிலைகளில் உள்ள வேறுபாட்டின் எண்ணிக்கை 3 க்கும் குறையாது மற்றும் 18 க்கு மேல் இல்லை. படிக்கட்டுகளின் விமானங்கள்மற்றும் தளங்களில் கைப்பிடியுடன் கூடிய வேலிகள் உள்ளன.

  தரையிறங்கும் மற்றும் விமானங்களுடன் பத்தியின் நிலையான அகலத்தை குறைக்காமல், வெப்பமூட்டும் சாதனங்கள் மற்றும் அஞ்சல் பெட்டிகள் படிக்கட்டுகளில் நிறுவப்பட்டுள்ளன.

  படிக்கட்டுகள் மற்றும் லிஃப்ட் அரங்குகள் எந்த நோக்கத்தின் வளாகத்திலிருந்தும் மற்றும் தரை தாழ்வாரங்களிலிருந்தும் மூடப்பட்ட கதவுகளால் (கதவுகள் வலுவூட்டப்பட்ட கண்ணாடியால் மெருகூட்டப்பட்டவை) வெஸ்டிபுல்களில் சீல் செய்யப்படுகின்றன.

  காலநிலை மண்டலம் III இல், குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு அனைத்து வெளிப்புற நுழைவாயில்களிலும் குறைந்தபட்சம் 1.2 மீ ஆழம் கொண்ட வெஸ்டிபுல்கள் வழங்கப்படுகின்றன.

அபார்ட்மெண்ட்

IN குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் 6 மீட்டருக்கும் அதிகமான ஆழம் கொண்ட அறைகள் ஏற்பாட்டிற்கு உட்பட்டு அனுமதிக்கப்படுகின்றன வெளியேற்ற காற்றோட்டம்சாளர திறப்பிலிருந்து வெகு தொலைவில் உள்ள மண்டலத்திலிருந்து போதுமான இயற்கை விளக்குகளை வழங்குதல் (பதிப்பு 2).

வளாகத்தின் அகலம் குறைவாக இருக்க வேண்டும்: பொதுவான அறை - 2.8 மீ, படுக்கையறை - 2.2 மீ, முன் அறை - 1.2 மீ.

கழிப்பறைகள் மற்றும் குளியலறைகளின் சாதனங்கள் மற்றும் பைப்லைன்களை நேரடியாக அடைப்புக்கு பொருத்துதல் வாழ்க்கை அறைகள்குறைந்தபட்சம் 0.38 மீ தடிமன் கொண்ட செங்கல் அல்லது இயற்கைக் கல்லால் செய்யப்பட்ட சுவர்கள் கவனிக்கப்பட்டால், அறைகளுக்கு வெளியே உள்ள அடுக்குமாடி சுவர்கள் மற்றும் அவற்றின் நீட்டிப்புகள் அனுமதிக்கப்படுகின்றன. ஒழுங்குமுறை தேவைகள்ஒலி காப்பு மீது.

கட்டிட வடிவமைப்பு

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் புனரமைப்பு வடிவமைக்கும் போது, ​​முடிவுகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்டன பொறியியல் ஆய்வுகள் (தொழில்நுட்ப ஆய்வு) இந்த பொருளின், பிரிவின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப செய்யப்பட்டது 3 VSN 55-87(r)/Gosgrazhdanstroy.

கட்டிடத்தின் வலிமை, உறுதிப்பாடு மற்றும் தேவையான தீ எதிர்ப்பு, அதன் தனிப்பட்ட கூறுகள் மற்றும் கட்டமைப்புகள், அத்துடன் பழுது மற்றும் கட்டுமானப் பணிகள் மற்றும் அடுத்தடுத்த அனைத்து நிலைகளிலும் அடித்தள மண்ணின் தாங்கும் திறன் மற்றும் நிலைத்தன்மையை உறுதி செய்வதற்கான நடவடிக்கைகளை இந்த திட்டம் வழங்குகிறது. அறுவை சிகிச்சை.

வலுவூட்டும் போது, ​​செயல்திறனை உறுதி செய்வதற்கான நடவடிக்கைகள் வழங்கப்படுகின்றன ஒன்றாக வேலைவலுவூட்டல் கூறுகள் மற்றும் பாதுகாக்கப்பட்ட கட்டமைப்புகள்.

கட்டமைப்புகள் மற்றும் அஸ்திவாரங்கள் மற்றும் ஒட்டுமொத்த கட்டிடத்தின் மீதான சுமை மதிப்புகள் மற்றும் தாக்கங்களின் வகைகளுக்கு ஏற்ப எடுக்கப்பட வேண்டும். SNiP 2.01.07-85 உடன்.

கட்டிட கூறுகளின் கணக்கீடு மற்றும் வடிவமைப்பு பல்வேறு பொருட்கள்(உலோகம், வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட், மரம், நீர்ப்புகா பொருட்கள்முதலியன) தொடர்புடைய அத்தியாயங்களின் தேவைகள் மற்றும் விதிகளின்படி மேற்கொள்ளப்படுகின்றன SNiP (SNiP வகைப்படுத்தியின் படி பகுதி 2, குழு 03).

கட்டுமானத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யாத தற்போதைய கட்டிடக் கட்டமைப்புகள் தற்போதைய தரநிலைகள், ஆனால் தேவையான அளவு கணக்கிடப்பட்டது தாங்கும் திறன், அவர்கள் மீது சுமை அதிகரிக்காமல் பராமரிக்கப்படுகின்றன.

அடித்தளங்கள் மற்றும் அடித்தளங்கள் அத்தியாயங்களின் தேவைகள் மற்றும் விதிகளுக்கு ஏற்ப வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன SNiP (SNiP வகைப்படுத்தியின் படி பகுதி 2, குழு 02).

புனரமைக்கப்படும் கட்டிடத்தின் உள்ளமைவுகள் மற்றும் நீட்டிப்புகளை வடிவமைக்கும்போது (லாக்ஜியாஸ், லிஃப்ட் தண்டுகள், ப்ரொஜெக்ஷன்கள், குப்பை சரிவுகள் போன்றவை) தற்போதுள்ள கட்டிடத்திற்கும் அதனுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ள தொகுதிகளுக்கும் இடையே குறைந்தபட்ச வேறுபாட்டை உறுதிப்படுத்த நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்படுகின்றன. கட்டிடம் மற்றும் அதன் கூறுகளின் செயல்பாட்டு குணங்களைக் குறைக்காமல் அவற்றின் பரஸ்பர இடப்பெயர்ச்சிக்கான சாத்தியம். சாதனம் விரிவாக்க மூட்டுகள்வீட்டிற்குள் அனுமதி இல்லை.

இரைச்சல் பாதுகாப்பு மற்றும் ஒலி காப்பு தேவைகளுக்கு ஏற்ப வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது SNiP II-12-77.

கூரை தேவைகளுக்கு ஏற்ப வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது SNiP II-26-76.

தொடர் 1-447 இன் திருத்தம் கட்டிடத்தின் முனைகளிலும் நுழைவாயிலின் நுழைவாயிலிலும் அருகிலுள்ள ஜோடி பால்கனிகளால் அங்கீகரிக்கப்படலாம். நான்கு அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், 2-அறை மற்றும் 3-அறை குடியிருப்புகள் வீட்டின் 2 பக்கங்களுக்கு நோக்குநிலையுடன் ("வெஸ்ட்") வீடுகளில் தோன்றின. அடுத்தடுத்த அறைகளின் எண்ணிக்கை குறைக்கப்பட்டுள்ளது. அனைத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளிலும், ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் தவிர, இப்போது நீளமான குளியல் தொட்டியுடன் தனி குளியலறைகள் உள்ளன, அதே நேரத்தில் சமையலறை ஓரளவு சிறியதாகிவிட்டது. தனித்துவமான அம்சம்- பிந்தைய பகுதியை அதிகரிக்க குளியலறை மற்றும் ஹால்வே இடையே ஒரு சாய்ந்த சுவர்.

தொடர்: 1-447С-37

வீட்டின் வகை:செங்கல்

உற்பத்தியாளர்:உள்ளூர் கட்டுமான பொருட்கள் தொழிற்சாலைகள்

கட்டுமான ஆண்டுகள்: 1963/1964-1970கள்

மாடிகளின் எண்ணிக்கை: 3-5

அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் உள்ள அறைகளின் எண்ணிக்கை: 1,2,3,4 அறைகள்

குடியிருப்புகளின் உயரம்: 2.48 மீ

ஒரு மாடிக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் எண்ணிக்கை: 4, குறைவாக அடிக்கடி - 3

பிரிவுகளின் எண்ணிக்கை (நுழைவாயில்கள்): 2 முதல் 8 வரை

உயர்த்திகள்:இல்லை

காற்றோட்டம்:இயற்கை வெளியேற்றம், சமையலறை மற்றும் குளியலறையில் உள்ள அலகுகள் (குளியலறை)

குப்பை அகற்றம்:இல்லை

பால்கனிகள்: 1 வது தளத்தைத் தவிர அனைத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளிலும் கிடைக்கும்.

குளியலறைகள்:தனி, 1 அறை குடியிருப்புகள் தவிர

வெளிப்புற சுவர்கள்:வெளிப்புற சுவர்கள் - செங்கல் 38-40 செ.மீ தனி வீடுகள்குறைந்த தரமான மணல்-சுண்ணாம்பு செங்கல் பயன்படுத்தப்பட்டது). சில வீடுகளில், வெளிப்புற சுவர்களின் வெளிப்புற அடுக்கு செங்கல் தொகுதிகளால் ஆனது.

சுமை தாங்கும் சுவர்கள்:நீளமான வெளிப்புற, நீளமான மத்திய இடை-அபார்ட்மெண்ட், குறுக்கு-அபார்ட்மெண்ட், அத்துடன் படிக்கட்டு சுவர்கள்

அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் உட்புற சுமை தாங்குதல்:உள்துறை பகிர்வுகள் - பெரிய கான்கிரீட் 8 செ.மீ

இது ஒரு சாதாரண "க்ருஷ்சேவ்" அல்ல என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ளலாம், ஆனால் அதன் மேம்படுத்தப்பட்ட பதிப்பு, முகப்பில் குறைந்த எண்ணிக்கையிலான பால்கனிகள், மற்றும் மிக முக்கியமாக, நுழைவாயில்களின் பக்கத்தில் இணைக்கப்பட்ட பால்கனிகள் மற்றும் முனைகளில் ஒரு ஜோடி பால்கனிகள் மூலம் வீட்டின்.

1-447 நாட்டில் மிகவும் பொதுவான ஒன்றாகும். இந்த திட்டத்தின் வீடுகள் ரஷ்யாவின் அனைத்து பகுதிகளிலும் உள்ளன. 1-447 தொடரின் வீடுகளின் கட்டுமானம் 1958 முதல் 1980 வரை ஏற்கனவே மாற்றியமைக்கப்பட்ட வடிவத்தில் தொடர்ந்தது. 1-447 வீடுகளின் தொடரின் அடிப்படையில், பல டஜன் மாற்றங்கள் எழுந்தன - தொடர் 1-447С-1 முதல் 1-447С-54 வரை. மாற்றங்கள் மாடிகளின் எண்ணிக்கை, லிஃப்ட் வழங்குதல் மற்றும் வெளிப்புற சுவர்களை புதுப்பித்தல் ஆகியவற்றை பாதித்தன.

மாஸ்கோவில், தொடர் 1-447 முக்கியமாக 1960 க்குப் பிறகு நகரத்தின் ஒரு பகுதியாக மாறிய பகுதிகளில் காணப்படுகிறது: குன்ட்செவோ, துஷினோ, டெகுனினோ, செரியோமுஷ்கி, டிமிட்ரோவ்ஸ்கி, பாபுஷ்கின்ஸ்கி, லியுப்லினோ, ஸ்விப்லோவோ, புடோவோ, ஓச்சகோவோ-மட்வீவ்ஸ்கி, கொசினோ-உக்தோம்ஸ்கி, வ்யுகோவ்ஸ்கி, .

மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில், தொடர் 1-447 இன் வீடுகள் நகரங்களில் கட்டப்பட்டுள்ளன: டோல்கோப்ருட்னி, கிம்கி, ஜெலெஸ்னோடோரோஸ்னி, பைகோவோ, டிமிட்ரோவ், ஷெர்பிங்கா, பாவ்லோவ் போசாட், ஸ்வெனிகோரோட், பாலாஷிகா, கிளிமோவ்ஸ்க், சோல்னெக்னோகோர்ஸ்க், க்ளின், லோப்னியா, கோலிட்ஸி. Reutov, Lyubertsy, Aprelevka போன்றவை.

"" தொடர் 1-447 அவற்றின் வெளிப்படும் செங்கல் வெளிப்புற சுவர்கள், முனைகளில் இரண்டு வரிசை ஜன்னல்கள் (பொதுவாக பால்கனிகள் இல்லாமல்) மற்றும் மூலையில் பிரிவுகள் அல்லது கணிப்புகள் இல்லாமல் ஒரு செவ்வக உடல் மூலம் அடையாளம் காணக்கூடியது.

1-447 தொடரின் வீடுகள் இரண்டு பிரிவு அல்லது பல பிரிவுகளாக இருக்கலாம், பெரும்பாலும் ஐந்து தளங்கள், ஆனால் நான்கு மாடி கட்டிடங்களும் உள்ளன. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் தொகுப்பு நிலையானது - 1, 2 மற்றும் 3-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், மொத்த பரப்பளவு 28 m² முதல் 57 m² வரை.

வீட்டிலுள்ள இரண்டு மற்றும் மூன்று அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மூலையில் இரண்டு மற்றும் மூன்று அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ளன, அனைத்து அறைகளும் தனிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. சமையலறை அடுப்பு: எரிவாயு. காற்றோட்டம்: இயற்கை வெளியேற்றம். சிறிய அளவிலான 1-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுடன் ("சிறிய குடும்பம்" என்று அழைக்கப்படுபவை) மாற்றமும் உள்ளது.

உத்தியோகபூர்வமாக, 1-447 தொடரின் வீடுகள் இடிப்புகளின் பட்டியலில் சேர்க்கப்படவில்லை; சில வீடுகள் புனரமைக்கப்பட்டுள்ளன (மாற்றியமைக்கப்பட்டுள்ளன). புனரமைப்பை மேற்கொள்ளும் போது, ​​1-447 தொடரின் வீடுகள் வழக்கமாக பிளாஸ்டரால் மூடப்பட்டிருக்கும், தேவைப்பட்டால், லிஃப்ட் அலகுகளுடன் பொருத்தப்பட்டிருக்கும்.

1-447 தொடரின் செங்கல் வீடுகளை பெருமளவில் இடிக்கும் வாய்ப்பு எதிர்காலத்தில் சாத்தியமாகும். இது அனைத்தும் ஒரு குறிப்பிட்ட காலாண்டிற்கான புனரமைப்புத் திட்டத்தைப் பொறுத்தது. நடைமுறைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது நிலையான திட்டம் 7 மாடிகள் வரை நீட்டிப்பு மற்றும் ஒரு உயர்த்தி அலகு கூடுதலாக குடியிருப்பாளர்களை இடமாற்றம் இல்லாமல் புனரமைப்பு.

தொடரின் விரிவான பண்புகள்