Cila shtëpi është më e lirë për të ndërtuar? Çfarë duhet të ndërtojmë një shtëpi: çfarë është më mirë, çfarë materiali duhet të zgjedhim, cila shtëpi është më e mirë dhe më e lirë? Materialet moderne të ndërtimit janë mënyra më e lirë për të ndërtuar një shtëpi

Pa aftësinë financiare për të tërhequr ndërtues profesionistë Ju mund, të armatosur me literaturë të veçantë dhe durim, të ndërtoni një shtëpi vetë. Në praktikë, kjo kërkon përpjekje, por mund të kursejë deri në gjysmën e kostos së ndërtimit.

Shumë vetë-ndërtues ftojnë të tjerët të shohin projektet e tyre dhe të japin raporte të detajuara, duke shoqëruar procesin e ndërtimit të një shtëpie me fotografi të detajuara.

Karakteristikat e paraqitjes së shtëpisë

Me përpjekjet e dy burrave u ndërtua një shtëpi e lirë qëndrimit të përhershëm me garazh te bashkangjitur. Fillimisht, projekti nuk përfshinte një garazh dhe u shtua pas përfundimit të shtëpisë.

Në përgjithësi, projekti ndryshoi ndërsa diskutimi përparoi me këshillën e ndërtuesve të tjerë dhe kërkesat e bashkëshortes. Paraqitja origjinale e shtëpisë përfshinte 6 dhoma në dy kate.

Gjatë ndërtimit është vendosur që të pajisen dy tualete, ndërsa në katin përdhes tualeti dhe vaska të jenë të ndara. Sipërfaqja e dhomës së ndenjes dhe vendndodhja e shkallëve gjithashtu kanë ndryshuar. Në krahasim me projektin fillestar, dhoma e ndenjes ishte shumë e ngushtë dhe e zgjatur. Shkallët ishin planifikuar gjithashtu të ishin të vështira dhe të pjerrëta. Pas ndryshimeve, këto mangësi u eliminuan.

Kostoja e ndërtimit të një shtëpie me duart tuaja

Në maj 2010, babai familje e vogël Kam planifikuar të ndërtoj një shtëpi të lirë me duart e mia për shumën prej 300 mijë rubla. Kjo shumë përfshinte kosto jo vetëm për materialet, por edhe për lidhjen e gazit dhe energjisë elektrike. Sipas përllogaritjes, janë bërë shpenzimet e mëposhtme:

1. Betoni - 20.700.
2. Lëndë drusore me tehe dhe pa prerje - 70,000.
3. Shkumë plastike - 31200.
4. Kompensatë - 8023.
5. Profili metalik - 16.200.
6. Mur anësor - 22,052.
7. Dritare te perdorura - 4000.
8. Gozhdë, vida, etj. - 15,000.
9. Dorëzimi i materialit dhe shërbimet e ekskavatorit - 5200.
10. Rezervuari septik - 10,000.
11. Hidraulik, radiatorë - 35.660.
12. GKL dhe kostot e përfundimit - 21280.
13. Projektimi dhe montimi i gazsjellësit, tarifa e kyçjes - 37 000.
14. Pajisje gazi (sobë, bojler) - 29,000.
15. Lidhje elektrike me materiale - 3000.
16. Lidhja me ujë - 2000.

Sipas vetë ndërtuesit, vlerësimit i mungojnë një sërë sendesh të vogla. Megjithatë, kjo kërkon edhe kosto shtesë. Gjithashtu duhet theksuar se disa nga dritaret janë marrë nga miqtë dhe nuk kërkonin shpenzime financiare. Në total, 327,315 rubla u shpenzuan për ndërtimin e shtëpisë pa ndonjë detaj të vogël. Kjo shumë nuk përfshin garazhin e bashkangjitur. Ai u shtua më vonë sipas një vlerësimi të veçantë. Për më tepër, ndërtimi i garazhit kërkoi një shumë prej rreth 34,000 rubla. Duke marrë parasysh shpenzimet e paspecifikuara, shtëpia kushtoi jo më shumë se 400 mijë rubla.

Instalimi i një themeli të shiritit të cekët

Themeli është i paraplanifikuar me gjerësi 35 cm dhe lartësi mbi tokë 25 cm dhe 20 cm nën tokë. Si element përforcues u zgjodh një seksion i prerë prej 2.5x100 mm. Përforcimi i shiritit ishte planifikuar në 2 shtresa, sipër dhe poshtë, me tre fletë të lidhura të prerjes në secilën prej tyre.

Sipas këshillave ndërtues me përvojë U shtuan elemente vertikale dhe numri i fletëve të lidhura u rrit në 5 copë. Për më tepër, lartësia e themelit mbi tokë u rrit dhe arriti në 45 cm.

përforcimi me prerje - nuk mund ta bëni këtë!

Pasi u hodh themeli, 20 bulonat e ankorimit për instalim prerja e poshtme.

Ndërtimi i katit të parë

Para vendosjes së mureve të katit të parë, platforma u vendos dhe u izolua dhe u vendosën tubacione për sistemin e kanalizimeve. Pjesa e poshtme e platformës lihet e hapur, izolimi fiksohet me anë të prerjeve të fiksuara të dërrasave. Si izolim i platformës janë përdorur 3 shtresa shkumë plastmasi me trashësi 15 cm.

Muret janë instaluar në një pozicion horizontal. Midis rafteve vendosen plastika me shkumë dhe mbrojtja e kompensatës 8 mm, si dhe janë instaluar edhe dritare. Dritaret në projekt janë përdorur të përdorura. Instalimi i murit të montuar në pozicion vertikal kryer nga dy burra. U vendos që të braktiset instalimi i xhamave në ndërtimin e mureve. Ndërtuesi supozoi se korniza do të ishte mjaft e ngurtë për shkak të veshjes së kompensatës.

Pas montimit të mureve të katit të parë, u krye instalimi ndarjet e brendshme. Shkuma e polistirenit u përdor gjithashtu si izolim.

Parimi i montimit të katit të dytë

Pas instalimit të parzmores, u shtrua pjesërisht një dysheme e përkohshme dërrasat pa tehe dhe montimi horizontal i mureve dhe i tyre instalim vertikal. U përdorën edhe dritaret e katit të dytë.

Për të rritur izolimin e zërit në tavanin e dyshemesë, në trarët e dyshemesë nën dërrasat u vendosën pëlhura jo të endura. Kjo ju lejon të ulni pjesërisht dridhjet nga hapat.

Instalimi i mahijeve dhe çatisë

Pas përfundimit të montimit të murit dysheme papafingoështë instaluar sistem mahi. Mbjelljet e mahijeve nuk u zgjatën. Një dërrasë inç u përdor si torno. Çatia ishte e mbuluar me një fletë të valëzuar 4 m të gjatë.

Dekorimi i jashtëm i ndërtesës

Për përfundimi i jashtëm mur anësor është përdorur në ndërtesë. Ajo ishte montuar me një hendek ventilimi prej 25 mm. Gjithashtu në skenë përfundimi i jashtëmËshtë shtuar holli. Themeli për hollin nuk ishte vendosur në copa betoni të shtruara në tokë dhe bordurat e trotuarit.

Karakteristikat e shkallëve dhe instalimi i saj

Vendndodhja e shkallëve në projekt shkaktoi shumë polemika. Fillimisht, vendndodhja e saj sugjeroi një theks të tepruar në tavanin e papafingo. Pas ndryshimit të vendndodhjes dhe dizajnit të shkallës, ajo u bë pa një platformë me kthesa të lehta.

Shkallët janë bërë nga dërrasa 50x150 mm, gjerësia e shkallëve është 30 cm. Shkallët u vendosën pas përfundimit të përafërt të katit të parë. Nën hapësirën e sipërme ka hapësirë ​​për instalimin e një tualeti atje. Sipas ndjenjave personale, shkallët doli të ishin të rehatshme dhe kompakte.

Dekorimi i brendshëm i shtëpisë

Para përfundimit të ambienteve, u krye izolimi mbulesë ndërdyshe dhe dyshemeja e katit te dyte. Për të rritur nivelin e izolimit të zërit, shamia është gozhduar midis trarëve dhe dërrasave të dyshemesë. Pas kësaj u bë përfundim i ashpër hapësirat e brendshme të dy katet e një shtëpie të lirë.

Përfundimi i përafërt përfshinte tre pikë:

1. Instalimi i kartonit të fibrës si barrierë erës.
2. Instalimi GVL.
3. Futje stuko dhe patate të skuqura të GVL.

NË duke përfunduar Kryesisht përdorej ngjyrosje me bazë uji. Salla e ndenjes, kuzhina dhe dhomat e gjumit jane te lyera ngjyra të ndryshme. Dyshemetë në dhoma janë të mbuluara me linoleum, tavanet janë të dekoruara me pllaka polistireni të zgjeruar.

Ëndërrojnë shtëpinë e vet shpesh prishet mbi aftësitë financiare të një personi dhe familjes së tij, pasi procesi i ndërtimit dhe kostot e materialeve janë përtej mundësive të shumë njerëzve. Por ndërtuesit modernë pohojnë se gjithçka nuk është aq e rëndë, dhe ndërtimi i shtëpisë tuaj është një detyrë shumë reale. Ne do të shohim se cila shtëpi është më e lirë për t'u ndërtuar në këtë artikull.

Çfarë ndikon në koston e një vilë?

Është e rëndësishme të kuptoni se për çfarë qëllimesh dëshironi të blini Vilë: për të përhershme rezidencë gjatë gjithë vitit ose të qëndroni në të vetëm gjatë stinës së verës. Faktorët e mëposhtëm varen plotësisht nga kjo:

• zgjidhje për planifikimin e hapësirës;
• lloji i ndërtimit të shtëpisë;
• materiale për ndërtimin e elementeve të ndërtimit.

Cila shtëpi është më e lirë për të ndërtuar? Nëse bëhet fjalë për një shtëpi fshati, nuk ka nevojë të organizoni dhoma për secilin anëtar të familjes, me vende gjumi, një kuzhinë dhe një banjë. Nëse dëshironi të ndërtoni një shtëpi për banim të përhershëm gjatë gjithë vitit, ajo kërkon sisteme ngrohjeje dhe mure të bëra nga materiali më i besueshëm dhe funksional që do të parandalojë ngrirjen e ambienteve në dimër.

Përzgjedhja dhe krijimi i një projekti

Në mënyrë që të ndërtoni vetë një shtëpi me çmim të ulët, pa iu drejtuar sërish shërbimeve të profesionistëve, është e rëndësishme të zhvilloni saktë planet e ardhshme të sitit dhe të mendoni se si do të kryhet puna.

Një vilë e përballueshme duhet të ketë një plan urbanistik kompakt. Parimi kryesor është kombinimi maksimal i përgjithshëm dhe zonë e shfrytëzueshme. Si të arrihet kjo?

1) Kombinoni korridorin dhe hollin, bëni dhomën të izoluar. Kjo zgjidhje perfekte, pasi ato mbajnë të njëjtën ngarkesë funksionale.

• Gjatësia e paneleve është deri në 3000 (3500) mm, në varësi të aftësive të prodhuesit.
• Gjerësia - 1250-1500 mm.
• Trashësia - 168, 174 mm për muret e jashtme; 118 mm - për ndarje; 174, 224 mm - për tavanet e dyshemesë.
• Pesha pjatë standarde 2500x1250x174 mm - rreth 50 kg. Rezulton se një shtëpi me një sipërfaqe prej 150 m2 do të peshojë rreth 15 tonë, që është 4-5 herë më e lehtë në krahasim me materialet prej guri.

Trashësia e panelit llogaritet duke marrë parasysh të gjitha ndikimet e temperaturës zona e mesme dhe në veri, nuk kërkohet pajisje shtesë për mbrojtje termike. Për qartësi: një pllakë 120 mm është ekuivalente për sa i përket mbajtjes së nxehtësisë me një strukturë tullash me një seksion kryq prej 2.5 metrash.

Disavantazhet e elementit përfshijnë pamundësinë për të kaluar ajrin dhe për të grumbulluar lagështi me shkumë polistireni. Sidoqoftë, kur mbrohet me pllaka OSB dhe veshje të jashtme, kjo praktikisht nuk ndodh.

Çështja e çmimit

Kur bëhet fjalë për pyetjen se nga çfarë është më e lirë të ndërtohet një shtëpi, panelet me gllënjka fitojnë patjetër.

Kostoja mesatare e 1 pllake 2500x1250x174 mm është rreth 3000 rubla. (mesatarisht - 1200-1300 rubla / m2). Është shumë më i arritshëm se ai më i famshmi material tradicional- pemët, në përputhje me rrethanat, mund të ndërtohen shtëpi kornizë i lirë.

Nuk duhet të harrojmë se kostoja e ngritjes së një strukture të tillë, përveç paneleve të gllënjkës, përfshin koston e vetë skeletit, i cili mund të jetë prej metali ose trarët prej druri. Natyrisht, përdorimi i kësaj të fundit është më fitimprurës - lëndët e para natyrore janë më të arritshme dhe më të lehta për t'u instaluar.

Ju mund të ndërtoni një shtëpi kornizë me çmim të ulët në bazë të gardianit në shumë kompani që ofrojnë këtë shërbim. Çmimi i një të vogël vilë dykatëshe me një tarracë - rreth 1,000,000 rubla. Nëse neglizhoni shërbimet e profesionistëve, mund të kurseni deri në 30-40% të kësaj kostoje. Vërtetë, koha nuk do të jetë e njëjtë...

Ne e ndërtojmë vetë

Së fundi, pika më e rëndësishme e kursimit është puna pa pjesëmarrjen e profesionistëve. Si të ndërtoni me çmim të lirë një shtëpi me duart tuaja? Le të shqyrtojmë me radhë skicë e përgjithshme duke përdorur shembullin e një strukture kornizë.

Hapi i parë është të vendosni për materialet. Ne kemi parë se çfarë mund të përdorni për të ndërtuar një shtëpi të lirë, kështu që zgjidhni atë që i përshtatet buxhetit tuaj. Shumica pamje e aksesueshme ndërtesa - kornizë me panele gllënjkash, prandaj përcaktoni numrin e kërkuar të pllakave dhe vëllimin e trarëve për kornizën sipas diagrameve të paraqitjes së hartuar më parë dhe llojeve të strukturave.

Fondacioni

Zgjedhja e saktë e llojit dhe materialit të themelit është faza e parë e algoritmit se si të ndërtoni një shtëpi me çmim të ulët. Çmimi i fondacionit është rreth 20-30% e kostos totale të të gjithë shtëpisë.

Nuk ka nevojë të ndërtohet një themel masiv për një shtëpi kornizë: siç u përmend tashmë, masa e të gjithë strukturës është rreth 15 ton (dhe në rastin e një plan urbanistik ekonomik, edhe më pak: 8-10 ton). Mundësia më e mirë dhe më e lirë është instalimi themel kolone. Mund të instalohet ose në mënyrë të pavarur ose me ndihmën e profesionistëve. Për betonimin, mjafton të përdorni një zgjidhje të klasës M200-M250.

Muret

Për të ndërtuar vetë një shtëpi me çmim të ulët, do të duhet të përpiqeni të bëni vetë pjesën më intensive të punës - instalimin e kornizës.

Për veshjen e poshtme, merrni trarët me një seksion kryq 150x50 mm dhe vendosini ato në buzë në sipërfaqen e themelit të përfunduar, të mbuluar me shami për çati. Në qoshet ato janë të lidhura me vida 100-120 mm, dhe ato duhet të ngjiten në vetë bazën duke përdorur spiranca ose vida të mëdha vetë-përgjimi. TE shufra të brendshme lidhni dërrasat e veshjes së mesme dhe të jashtme. Ju mund të përdorni metodën e prerjes së skajeve të dërrasave, pastaj ato montohen nga fundi në fund.

Pastaj ata e nivelojnë sipërfaqen e nivelit që rezulton, përdorin një bashkim pjesësh figure për të bërë prerje për trarët e dyshemesë dhe për t'i instaluar ato.

TE brenda Mbështetja e poshtme është e fiksuar me shufra 50x50 mm - dërrasat e dyshemesë do të ngjiten me to.

Më pas, instaloni raftet vertikale: ndezur jashtë shiritat bëjnë prerje dhe sigurojnë lëndën drusore me të njëjtat vida. Përgjatë perimetrit, hapi midis tyre është nga 1 në 1.2 metra - kjo e bën më të lehtë për një montues të papërvojë të lidhë të gjithë përbërësit së bashku dhe të mos gabojë.

Mbërthimi i pjesës së sipërme është i ngjashëm me atë të poshtëm, duke përdorur qoshe metalike.

Shpesh mund të shihni dërrasa kryq midis tyre shtyllat vertikale. Ato janë instaluar për të forcuar strukturën në hapësira të mëdha ose vendime të vështira, për një shtëpi ekonomike kjo nuk është aq e rëndësishme, ne mund të bëjmë pa to. Por shpatet në krye dhe në bazën e raftit mund të instalohen.

Kur korniza të jetë gati, mund ta mbuloni me vetë panelet.

Kështu, ju mund të ndërtoni një shtëpi kornizë me çmim të ulët. Çmimet për materialet nuk janë shumë të larta, dhe ju do ta bëni vetë punën.

Përfundimi

Për të parandaluar që koprrac të paguajë dy herë, është e nevojshme të izoloni me kujdes muret e jashtme nga ndikimet mjedisi, i aftë për të njomur ose shkatërruar strukturën e panelit të gllënjkës. Si opsion buxhetor Mbarimi mund të bëhet me suvatim, por fillimisht sipërfaqja duhet të mbulohet me shkumë polistireni. Çmimi i 1 m 2 i veshjes së tillë është rreth 700-900 rubla.

Është gjithashtu mirë të përdorni mur anësor vinyl ose PVC. Ndoshta kjo është më e shumta mënyrë e lirë- rreth 400 fshij. mbrapa metër katror.

Mbarimi me pllaka dekorative ose gur artificial do të kushtojë 900-1200 rubla/m2. Ky lloj veshjeje shtëpi me kornizëështë e rrallë: shumë besojnë se panelet e gllënjkës nuk janë në gjendje të përballojnë këtë ngarkesë, por ky është një koncept i gabuar.

Lloji më i shtrenjtë, por më i besueshëm dhe i qëndrueshëm i veshjes është tulla.

Ne shikuam se si të ndërtoni me çmim të lirë një shtëpi me duart tuaja. Gjithçka është shumë më e thjeshtë nga sa dukej.

Të ndërtosh apo të mos ndërtosh?

Ne kemi gjetur mënyrën më të lirë për të ndërtuar vilën tuaj. Nuk ka asgjë të komplikuar në këtë proces, gjëja kryesore është të filloni. Atëherë ju jeni për në krahasim një kohë të shkurtër ju mund të ndërtoni një shtëpi kornizë me çmim të ulët. Çmimet për metër katror të një banese të tillë mund të ndryshojnë, mesatarisht ato variojnë nga 11,000 në 15,000 rubla, që është shumë e lirë në krahasim me llojet e tjera të pasurive të paluajtshme.

Shumë e kritikojnë këtë lloj shtëpie, duke besuar se materiali është jetëshkurtër dhe jopraktik. Ne shikuam disa veti të paneleve sip ato janë më efektive se materialet e tjera në disa veti. Anët e dobëtaÇdo material e ka atë dhe betoni mund të kritikohet.

Banorët e Amerikës e dinë nga dora e parë se nga cili material është më i lirë për të ndërtuar një shtëpi. Ky lloj banimi është i përhapur në kontinentin në rajonet veriore, gjë që tregon qartë aftësinë e tij për të përballuar si ndryshimet e temperaturës ashtu edhe efektet e reshjeve. Prandaj emri - "Shtëpia Kanadeze".

Mos e kufizoni veten në realizimin e ëndrrës suaj për shtëpinë tuaj! Gjithmonë ka një zgjidhje.

Shumë shpesh, kur harton një shtëpi private, pronari i ardhshëm mendon zgjedhje optimale materiale për ndërtimin e tij. Nga çfarë është e lirë të ndërtosh një shtëpi, në mënyrë që të mos ndikojë në cilësinë, izolimin termik, tërheqjen vizuale dhe qëndrueshmërinë e strukturës. Përzgjedhja e saktë Përdorimi i materialeve do t'ju ndihmojë jo vetëm të ndërtoni shtëpinë e dëshiruar me duart tuaja, por edhe të kurseni shumë para në këtë proces.

Fazat e ndërtimit

Që në fillim, duhet të përcaktoni rendin që duhet të ndiqet kur kryeni ndërtimin me duart tuaja:

1. Fillimisht fillon ndërtimi i fondacionit.
2. Ndërtimi i mureve fillon pas kontrollit të gatishmërisë së themelit.
3. Prioriteti tjetër do të jetë instalimi i komunikimeve (ngrohje, ujësjellës, kanalizim, elektrifikimi, furnizim me gaz) dhe derdhja e dyshemesë.
4. Hapi tjetër do të jetë shtrimi i dyshemesë.
5. Gjëja e fundit që duhet të bëni është të ndërtoni çatinë. Ky lloj pune ndërtimi kryhet në pranverë ose vjeshtë.

Faktorët e mëposhtëm ndikojnë në nivelin e kostos:

• plan urbanistik efektiv i ndërtesës;
• thellësia e themelit, materialet për ndërtimin e tij dhe pajisjet e përdorura në ndërtimin e tij;
• përdorimi i të lira dhe materiale cilësore për mure;
• materiale që kursejnë nxehtësi dhe hidroizolim;
• lloji i sistemit të ngrohjes;
• instalimi i blloqeve të dyerve dhe dritareve;
• përdorimi i agjentëve të kursimit të nxehtësisë dhe hidroizolimit.

Çdo ndërtim duhet të fillojë me hartimin e një projekti. Kjo qasje bën të mundur që faza fillestare shmangni shpenzimet e panevojshme dhe optimizoni zonën e projektit. Ju gjithashtu duhet të vendosni se nga çfarë materiali do të ndërtohet shtëpia.

Krijimi i një Projekti

Për të zvogëluar kostot dhe materialet e ndërtimit, mund të llogarisni sipërfaqen e shtëpisë në atë mënyrë që të vendosni të qetë të gjitha ambientet e nevojshme në zonën më të vogël të mundshme dhe të vendosni se cili material do të bëhet baza për muret.

Për të zvogëluar humbjen e nxehtësisë, mund të braktisni shtyllat, dritaret e gjirit, si dhe të gjitha llojet e ndarjeve dekorative, si dhe të izoloni bodrumet, çatitë dhe muret. Sa më pak mure të ketë një ndërtesë, aq më e lehtë është ngrohja e saj.

Një zgjidhje e shkëlqyer do të ishte ndërtimi i verandave dhe ballkoneve që do të mbrojnë ndërtesën dhe do të shërbejnë si një vend për t'u çlodhur. koha e verës. Rekomandohet gjithashtu kombinimi i sallës me dhomën e ngrënies dhe kuzhinën, në këtë rast Sipërfaqja e përgjithshme do të zvogëlojë humbjen e nxehtësisë, dhe zonimi minimal do të ndihmojë në krijimin e një komode dhe brendshme origjinale dhomë e vogël.

Ju mund t'i rezistoni ftohjes së dhomave nga çatia duke instaluar një papafingo.

Rekomandohet përdorimi i materialeve të besueshme të pllakave ose pllakave si materiale për çati. Mos kurseni material për mbulim, që nga jeta e shërbimit të ndërtesës dhe mundësia e përdorim racional dysheme papafingo. Përveç kësaj, këto materiale duken shumë dekorative dhe përmirësohen formë e përgjithshme ndërtesat dhe janë shumë të qëndrueshme, gjë që paguan më shumë për koston e tyre të lartë.

Materialet e murit

Sepse ndërtim i lirë projektuar jo vetëm për të krijuar strehim të bukur dhe të rehatshëm, por edhe për ta bërë atë brenda kohë të shkurtër me duart tuaja kursime të arsyeshme, atëherë duhet ta përdorni nëse është e mundur materiale moderne për dekorimin e brendshëm.

Për të ndërtuar një kornizë të fortë, përdoret betoni, metali, tulla ose druri. Një nga opsionet ekonomike të ndërtimit është instalimi i një kornize druri, e cila më pas mbulohet me izolim të butë. Kjo ju lejon të lehtësoni ndjeshëm strukturën dhe të kurseni në ndërtimin e themelit, si dhe të zvogëloni ndjeshëm konsumin e energjisë për ngrohje.

Një tjetër opsion i favorshëm për ndërtimin e mureve është ndërtimi nga betoni i gazuar. Një shtëpi e bërë nga një material i tillë është shumë e shpejtë dhe më e lehtë për t'u ndërtuar, dhe ju mund të ulni koston e llaçit dhe punës. Materiali është i lehtë dhe dimensional, dhe pas punimet e mbarimit ai do të blejë ndonjë lloji i kërkuar, dhe nuk do të jetë ndryshe nga strukturat me tulla.

Druri është një lëndë e parë e preferuar për ndërtim, por vështirë se është e mundur të kurseni para për të. Materiali në vetvete nuk është aq i shtrenjtë, por meqenëse vazhdimisht i nënshtrohet deformimit, tkurrjes, shfaqjes së çarjeve dhe boshllëqeve nga ekspozimi ndaj kushteve të motit, dhe gjithashtu kërkon izolim të kujdesshëm, kostot e tij rriten ndjeshëm.

Materiali i vetëm ekonomik për një shtëpi prej druri është sistemi i radhitjes. Është montuar në kushte prodhimi nga specialistë nga elementë strukturorë të fortë.

Përveç kësaj, një shtëpi e tillë kërkon periodikisht vulosjen e çarjeve si rezultat i rrëshqitjes së ndërtesës, si dhe mirëmbajtje dhe monitorim tjetër të shtrenjtë.

Lloji i themelit

Ju mund të ulni koston e ndërtimit të një themeli duke përdorur struktura shumë efikase që mund të zvogëlojnë peshën e mureve të shtëpisë dhe t'ju lejojnë të përdorni një version të lehtë të themelit.

Aftësia për të ndërtuar një themel të ulët përcaktohet nga gjendja e tokës dhe afërsia e vendndodhjes ujërat nëntokësore.

Një bazë e ulët do t'ju kursejë shumë para.

Në cilat kushte mund të ndërtohet një themel i ulët:

1. Një themel i tillë përdoret vetëm në tokat që nuk ngrihen. Rëra e trashë është një bazë ideale për ndërtimin e një themeli të ulët.
2. Me kusht që të instalohet një sistem kullimi. Kjo do të parandalojë ngritjen e ujërave nëntokësore dhe do të mbrojë bazën e ndërtesës nga lagështia e tepërt.
3. Gjithashtu këshillohet përdorimi i hidroizolimit.

Nëse arkitekti vendos të ndërtojë një themel të ulët dhe vendos të përdorë materiale të lehta, atëherë shuma e kursyer do të jetë mjaft e konsiderueshme.

Për të përcaktuar llojin e duhur të themelit me duart tuaja, duhet të gërmoni një vrimë rreth një metër të thellë. Nëse nuk ka ujë në vrimë, dhe përbërja e tokës është rërë, balte dhe gurë, atëherë mund të themi me siguri se është e mundur të ndërtohet një themel i cekët (60-80 cm). Nëse uji shfaqet në gropë, atëherë themeli duhet të jetë në një thellësi prej më shumë se një metër.

Zgjidhja duhet të jetë mjaft e trashë dhe të përbëhet nga çimento, rërë dhe gurë të grimcuar. Para derdhjes, formwork është ndërtuar nga bordet. Gjerësia e bazës duhet të jetë 20 cm më e madhe se gjerësia e mureve. Përdorimi i rrjetës përforcuese është i detyrueshëm.

Për të siguruar hidroizolim, dy shtresa të materialit për çati vendosen në themel në nivelin e tokës dhe më pas ndërtohen në lartësinë e kërkuar.

Pas përfundimit të punimeve të ndërtimit, themelit duhet t'i jepet disa muaj kohë për të maturuar dhe vetëm pas kësaj të ndërtohen muret.

Sistemet e dritareve

Kur zgjidhni dhe instaloni sistemet e dritareve me duart tuaja, duhet t'i kushtoni vëmendje jo vetëm cilësisë së vetë njësisë së dritares, por në mënyrë të barabartë gjendjes së vulave dhe pajisjeve. Ata duhet të sigurojnë një përshtatje të ngushtë, izolim të nxehtësisë dhe zërit me cilësi të lartë.

Dritaret me xham të dyfishtë me cilësi të dobët do të kontribuojnë në ftohjen e dhomës dhe formimin e skicave.

E nevojshme për ndriçimi optimal Numri i dritareve llogaritet duke përdorur formulën: sipërfaqja e dyshemesë pjesëtuar me 8. Për shembull, për një dhomë me një sipërfaqe prej 40 metrash, nevojiten 5 dritare.

Sistem ngrohjeje

Ndërtesa e përfunduar kërkon instalimin e një gazi ose ngrohje elektrike. Masat për izolimin e mureve, dyshemeve dhe bodrumit të ndërtesës reduktojnë ndjeshëm humbjen e nxehtësisë, por ato nuk janë në gjendje të sigurojnë temperaturë të rehatshme në shtëpi gjatë stinës së ftohtë.

Sistemi i "katit të ngrohtë" është një nga më të shumtët mënyra efektive ngrohjen e dhomës. Ekzistojnë dy lloje të dyshemeve të tilla: elektrike dhe me ujë. Ky sistem është mjaft i lirë dhe siguron ngrohtësi dhe rehati të këndshme në dhomë. Blerja dhe instalimi i një sistemi të tillë me duart tuaja do t'ju lejojë, pa shkaktuar një rritje të konsiderueshme të kostos së projektit, të siguroni kursime dhe të përshtateni pa probleme në brendësi të shtëpisë.

Shpërndarje komode për këtë lloj ngrohjeje ajër të ngrohtë nga poshtë lart, krahasuar me llojet e tjera, është më e sakta. Ndërsa ngrohja nga radiatorët mund të minimizohet nga rrymat që qarkullojnë brenda dhomës.

Duke ditur se nga çfarë është më e lirë të ndërtoni një shtëpi, mund të kurseni një shumë të mirë dhe të vini në jetë projektin e shtëpisë tuaj të ëndrrave me duart tuaja. Këshilla për rregullimin shtëpi të lira do t'ju ndihmojë të ndërtoni një strukturë të rehatshme, të bukur dhe ergonomike me duart tuaja, në të cilën vëmendje maksimale mund t'i kushtohet fondeve të mbetura dekorim i brendshëm lokalet.

Tema e artikullit është e rëndësishme për të gjithë ata që kanë vendosur t'i qasen ndërtimit të shtëpisë së tyre. Në fund të fundit, nuk do të merrni një shtëpi falas dhe do të ishte mirë të kuptoni se çfarë përshtateni përpara se të fillojë ndërtimi. Dhe është shumë e lehtë të mashtrohesh. Dhe për shkak të reklamave që ju bindin se mund të ndërtoni një shtëpi të shkëlqyer në 200 m2 për disa milion rubla, dhe për shkak të mungesës së informacionit dhe të kuptuarit të asaj që fshihet pas konceptit të "ndërtimit të një shtëpie". Dhe në përgjithësi, për shkak të dashurisë së njerëzve për vetë-mashtrim.

Me siguri, kur udhëtoni jashtë qytetit, hasni në shtëpi që janë braktisur në një fazë të ndërtimit ose kanë qenë në ndërtim për vite apo edhe dekada - në shumicën e rasteve, arsyeja për këtë është një mbivlerësim i aftësive tuaja dhe një nënvlerësim i detyrën e ardhshme. Çmimi i një gabimi me koston e ndërtimit të një shtëpie mund të jetë shumë i lartë - para të humbura, nerva, marrëdhënie të shkatërruara familjare, shëndet dhe shumë më tepër.

Dëshironi të futeni në këtë situatë? Jo? Pastaj lexoni artikullin deri në fund. Ne do ta shqyrtojmë çështjen e kostos në mënyrë gjithëpërfshirëse, jo vetëm në lidhje me koston e ndërtimit të një shtëpie kornizë.

Në përgjithësi, mendimi im është të parafrazoj shprehjen popullore për pushimet - " kur planifikoni të ndërtoni një shtëpi, përgjysmoni dëshirat tuaja dhe dyfishoni buxhetin tuaj“.

Para se të vazhdojmë, disa pika të rëndësishme:

• Artikulli ka për qëllim kryesisht analizimin e kostos së ndërtimit të një shtëpie për qëndrim të përhershëm (qëndrim të përhershëm) me një nivel modern të kërkesave të rehatisë dhe strehimit. Edhe pse daçat moderne shpesh nuk ndryshojnë nga shtëpitë e banimit të përhershëm.
• Nëse jeni të interesuar për koston e ndërtimit të një vilë verore, do të gjeni gjithashtu informacione të dobishme. Vetë parimi i çmimit nuk do të ndryshojë.
• Artikulli nuk merr parasysh "perceptimin individual të rehatisë" - për disa është parajsa në një kasolle, por për të tjerët një pallat me frëngji është shumë i vogël.
• Artikulli është menduar kryesisht për ata që po ndërtojnë një shtëpi pranë qyteteve me një popullsi prej mbi një milion, dhe kryesisht Shën Petersburg dhe Moskë. Sa më larg të jeni nga këto qytete, çmimet mund të ndryshojnë shumë. Edhe pse e përsëris, parimet për formimin e kostos totale do të mbeten të pandryshuara.

Ku të filloni ndërtimin e një shtëpie? "Shtëpia në dorë" misterioze

Shumë shpesh, që nga fillimi, njerëzit fillojnë të interesohen për një "shtëpi në dorë", por në fakt, secili person kupton diçka të ndryshme nga kjo.

Unë personalisht kujtoj menjëherë "Zemrën e një qeni"

“Thuaj gjëra kundërrevolucionare, Philip Philipovich.
"Oh, asgjë e rrezikshme." Asnjë kundërrevolucion. Meqë ra fjala, këtu është një fjalë tjetër që absolutisht nuk mund ta duroj. Është absolutisht e panjohur - çfarë fshihet nën të? Zoti e di se çfarë.

Është e njëjta gjë me një "shtëpi në dorë". Kuptimi i asaj që është dhe "kostoja e një shtëpie me çelës në dorë" midis kontraktorit dhe klientit mund të ndryshojnë në mënyrë dramatike. Për më tepër, kur i përgjigjemi pyetjes " sa kushton një shtëpi me çelës në dorë? Opsionet mund të jenë shumë të ndryshme:

Shembulli 1: Kontraktuesi thotë se një shtëpi me çelës do të kushtojë 1 milion rubla. Në të njëjtën kohë, sipas tij, është vetëm një kuti pa fasada, komunikime, dekorime, por me dritare dhe dyer të instaluara. Dhe në mirëkuptimin e klientit, ai tashmë po i sjell mendërisht mobiljet atje. Klienti pajtohet me kënaqësi, atëherë problemet natyrisht do të fillojnë.

Shembulli 2: Kontraktuesi thotë se një shtëpi me çelës do të kushtojë 10 milion rubla. Në të njëjtën kohë, sipas tij, kjo është një shtëpi ku mbetet vetëm futja e mobiljeve dhe vendosja e skarës në "zonën e Barbecue". Dhe në kuptimin e klientit, për ato lloj parash ata i ofrojnë atij një "kuti të zhveshur me një derë". Ai ikën i tmerruar në një kompani tjetër, ndoshta duke refuzuar një ofertë të mirë.

Prandaj, rregulli i parë. Përpiquni të shmangni konceptin e një "shtëpie në dorë", ose zbuloni qartë se çfarë ju ofrojnë nën këtë salcë, ose shpjegoni veten se çfarë saktësisht kuptoni me këtë koncept. Kjo do t'ju ndihmojë të zvogëloni kohën tuaj dhe të merrni një kuotë që plotëson kërkesën tuaj.

Nëse, kur flisni për një "shtëpi në dorë", po mendoni për një shtëpi me dekorim të brendshëm, energji elektrike dhe ujë, atëherë bëni një pyetje. Çfarë pllakash do të keni në banjën tuaj? Sa priza do të ketë në dhomën e ndenjes? Sa drita ka në tavan? A do të ketë laminat, linoleum ose parket në dysheme - nëse po, cili, për 300 rubla/m2 ose 1500 rubla/m2?

A mund t'u përgjigjeni vetë këtyre pyetjeve? Jo? A ju ka thënë tashmë “menaxheri” koston e një “shtëpie në dorë”? Si e di ai se çfarë dëshironi nëse ju vetë nuk e dini ose nuk i keni thënë? A ka telepati dhe a lexon të ardhmen?

Prandaj rregulli i dytë. Mos i besoni një oferte për të ndërtuar një shtëpi "çelës në dorë" nëse nuk i keni zbuluar të gjitha detajet e asaj që dëshironi. Përndryshe, probabiliteti që ju të mos merrni atë që dëshironit, ose shuma të rritet lart gjatë procesit, është 100%.

Nga se përbëhet ndërtimi i një shtëpie?

Le të marrim një qasje globale. Në fund të fundit, nuk do të jetoni në një shtëpi ku nuk ka përfundime apo edhe elektrike? Prandaj, çështja e kostove të ndërtimit është në fakt shumë më e gjerë.

Ndërsa isha në ekspozitën Asuntomessut në Finlandë, hasa në një tabelë interesante ku përshkruheshin kostot e ndërtimit të një shtëpie. Natyrisht, shumat tona do të jenë të ndryshme, por përqindja e kostos së shtëpisë do të jetë afërsisht e njëjtë. Në disa pika do të kemi më shumë, në të tjera më pak.

Struktura e kostos për ndërtimin e një shtëpie në Finlandë

Kostoja e ndërtimit të një shtëpie këtu në Rusi do të përbëhet nga komponentët e mëposhtëm:

• Kostoja e tokës dhe investimet fillestare në të
• Kostoja e lidhjes së shërbimeve bazë
• Kostoja e projektimit
• Kostoja e një "kutie" të një shtëpie
• Kostoja e shërbimeve komunale brenda shtëpisë
• Kostoja e dekorimit të brendshëm të një shtëpie
• Kostoja e peizazhit
• Kostoja e mobiljeve, pajisjeve dhe përfitimeve të tjera të qytetërimit.

Mendimi im personal është se kjo është ajo që është në fund.” shtëpi me çelës në dorë" Kjo do të thotë, kur gjithçka që mbetet është të sillni sendet tuaja personale dhe të filloni të vendoseni.

Tani le t'i hedhim një vështrim më të afërt këtyre pikave.

Kostoja e tokës dhe investimi fillestar

Natyrisht, një shtëpi duhet të ndërtohet diku. Mund të blini një parcelë të zbrazët në një fshat të ri, ose një shtëpi të vjetër në një kopsht. Është e vështirë të flasim për çmimin këtu - ka shumë opsione për çdo shije dhe ngjyrë. Ne do të shqyrtojmë diçka që nuk lidhet drejtpërdrejt me çmimin e faqes, por ka shumë të ngjarë të kërkohet, do të kushtojë para shtesë dhe nuk mund të shmanget.

• Prishja dhe heqja e shtëpisë së vjetër, nëse ka.
• Organizimi i mbërritjes në vend
• Organizimi i parkimit "të përafërt" - për hyrjen e pajisjeve, dërgimin dhe ruajtjen e materialeve
• Gardhi dhe portat (shpesh këto kosto lihen për një datë të mëvonshme, por megjithatë ato do të jenë)
• Tarifat e mundshme shtesë janë tipike për fshatrat e rinj. Koleksion për rrugë, për një pus të përbashkët, për vendosjen e shtyllave të energjisë elektrike etj. Shitësit jo gjithmonë paralajmërojnë paraprakisht për praninë e tarifave të tilla. Dhe shumat mund të jenë shumë të mira.
• “pagesat e shërbimeve” - për shembull, në shumë fshatra të rinj paguajnë para shtesë për kalimin e makinave me materiale ndërtimi, beton, etj. E gjithë kjo do të bjerë në buxhetin tuaj të ndërtimit.
• Përgatitja fillestare e vendit - mbushja, kullimi, kullimi dhe punime të tjera tokësore. Natyrisht, gjithçka do të varet nga faqja juaj.

Meqë ra fjala, ka një problem shumë të zakonshëm me rrugët në fshatrat e rinj. Faqja duket se është pronë juaj, por rruga që të çon në të i përket zhvilluesit apo edhe ndonjë individi privat. Si rezultat, kur të gjitha parcelat shiten dhe shtëpitë ndërtohen, “papritmas” fillojnë të rriten tarifat për mirëmbajtjen e rrugëve dhe mirëmbajtjen e tyre. Ndonjëherë nganjëherë. Dhe nuk do të mund të refuzoni. Rruga nuk është e juaja - thjesht mund t'ju ndalohet të vozitni në të. Ju lutemi shkoni në këmbë, por me makinë - nuk ka problem.

Kostoja e shërbimeve bazë

Komunikimet ne kufirin e kantierit, gazi ne te ardhmen, energjia elektrike 3 (5) kW eshte e perfshire ne cmimin e kantierit, mund te rritet fuqia…. – fraza të njohura?

Mos harroni se ju do të paguani para për të gjithë këtë. Nëse jo menjëherë, atëherë më vonë.

Komunikimet në kufirin e faqes nuk do të thotë që ju mund të lidheni lehtësisht me to. Së pari, nuk do të kushtojë disa mijëra rubla. Së dyti, mund të rezultojë se thjesht nuk do të jeni në gjendje të lidheni.

Zbuloni se sa do të kushtojë për të lidhur komunikimet dhe disponueshmërinë e specifikimeve për lidhje

Për shembull, me energji elektrike, mund të hasni në "fuqinë e pamjaftueshme" banale. Dhe ju do të prisni emailin tuaj për disa vite, edhe nëse jeni gati të paguani një shumë të majme për të.

Për të jetuar një jetë të plotë në shtëpinë tuaj ju duhet

– Energjia elektrike, të paktën 10 kW

– ujë, nëse jo ujë i pijshëm, atëherë të paktën ujë industrial. Prandaj, një pus, një pus. Është mirë nëse ka një furnizim qendror me ujë, megjithëse lidhja ose do të paguhet ose fillimisht do të përfshihet në koston e sitit.

– kanalizime. Në 99% të rasteve do të duhet të bëni lokale

– Lidhja me gaz për ngrohje (jo e disponueshme për të gjithë dhe jo kudo)

Për ndërtim, është shumë e dëshirueshme që të ketë të paktën 3-5 kW energji elektrike dhe ujë përpunues.

Natyrisht, është e mundur pa këtë, por koha e sëpatave dhe sharrave të dorës ka mbaruar. Në mënyrë tipike, kantieret e ndërtimit përfshijnë një sasi të mjaftueshme mjetesh elektrike. Natyrisht, ju mund të punoni me një gjenerator. Vetëm mbani në mend se marrja me qira e një gjeneratori dhe kostot e karburantit do të përfshihen në faturën tuaj, në mënyrë të qartë ose të nënkuptuar.

Prania e ujit është e nevojshme për disa teknologji ndërtimi, dhe punëtorët janë gjithashtu njerëz që ndonjëherë duan të lahen, përveç nëse shkojnë në shtëpi çdo ditë. Prandaj, nëse nuk ka ujë afër, ai ose do të importohet (me shpenzimet tuaja), ose do të duhet të investoni para në të përpara se të fillojë ndërtimi.

Nga rruga, një tjetër mashtrim i vogël nga zhvilluesit - për shembull, çmimi i parcelës përfshin 10 kW energji elektrike dhe ujë të rrjedhshëm, por lidhja e kësaj energjie elektrike direkt me parcelën tuaj do t'ju kushtojë para shtesë. Për më tepër, kompania administruese ka shumë të ngjarë të nxjerrë specifikime të tilla për lidhje që ose do t'ju duhet të vraponi shumë për t'i përmbushur ato, ose t'i drejtoheni shërbimeve të vetë shoqërisë administruese, e cila me një probabilitet 90% do të jetë e mbiçmuar.

Projekti si dhuratë ose kosto projektimi

Procesi i projektimit në ndërtimin e banesave private është harruar tradicionalisht në vendin tonë. Në shumicën e rasteve, projekti i referohet paraqitjes dhe pamjes. Dhe shpesh në një formë të varfër, primitive.

Besohet se kjo duhet të jetë e mjaftueshme për "ndërtuesit e mirë". Vetëm nga këtu rriten këmbët e shtëpive të pakuptueshme, të shëmtuara, joharmonike, të ndërtuara në atë mënyrë që në thelb e gjithë shtëpia është një gabim i madh ndërtimi. Dhe ajo që klienti imagjinoi do të mbetet fantazia e tij.

Shpesh kontraktorët ofrojnë, dhe klientët në të vërtetë kërkojnë, "një projekt si dhuratë"

Një projekt "dhuratë" mund të rezultojë të jetë një skicë primitive arkitekturore

Mos harroni, dizajni normal kushton para normale. Dizajni kërkon kohë dhe askush nuk do të punojë "për falenderim".

Prandaj, një projekt "si dhuratë" mund të jetë vetëm në tre raste

• Nuk ka asnjë projekt si i tillë. Një projekt kuptohet, në rastin më të mirë, si një skicë e shpejtë arkitekturore me plane dhe disa seksione, ose përgjithësisht një plan urbanistik dhe pamje të vizatuar në mënyrë primitive. - Ky është opsioni më i zakonshëm.
• "Dhurata" shpërndahet mjeshtërisht në të gjithë vlerësimin. Gjithashtu një opsion shumë i zakonshëm.
• Ju po ndërtoni një shtëpi sipas një dizajni standard. E cila u ble një herë nga një kontraktor, le të themi për 100,000 rubla, dhe më pas u ndërtua 10 herë. Natyrisht, secila shtëpi ka një pjesë të vogël të kostos së projektit (10,000 rubla) dhe mund të "dhurohet" si dhuratë. Edhe pse, përsëri, ka shumë të ngjarë që dhurata do të "ndotet" në vlerësim. Por një skenar i tillë është mjaft i rrallë. Në segmentin "ekonomi" me ndërtimin sipas "projekteve standarde", ky opsion nuk ndodh kurrë - në 99% të rasteve do të ketë pikën 1 - me projekt nënkuptojmë, në rastin më të mirë, paraqitjen dhe pamjen.

Dëshironi të kontrolloni nëse ka një projekt apo jo? Kërkoni ta shihni. Nëse filloni të bëni justifikime si "kjo është prona jonë", jini të sigurt, nuk ka asnjë projekt.

Në mënyrë ideale, do t'ju duhet një grup i tillë projektesh, mundësisht edhe përpara se shtëpia të fillojë të ndërtohet.

• Dizajni arkitektonik (skicë) - në të vërtetë tregon se si do të duket shtëpia, cila do të jetë paraqitja
• Projekti konstruktiv (dokumentacioni i detajuar) është projekti që është përgjegjës për mënyrën se si do të ndërtohet saktësisht shtëpia. Cilat struktura, përbërës do të përdoren, etj.
• Projektet e komunikimit inxhinierik - kryesisht furnizimi me energji elektrike
• Projekt projektimi për dekorimin e brendshëm
• Projekti i peizazhit - edhe nëse nuk planifikoni të bëni shatërvanë, rrëshqitje alpine dhe mbarështime të tjera të pallove - një projekt peizazhi do t'ju ndihmojë të vendosni saktë dhe me lehtësi në faqen tuaj si bazën e shtëpisë ashtu edhe të gjitha zonat dhe ndërtesat dytësore të mëvonshme.

Me punime cilësore, të gjitha këto projekte kushtojnë shumë më pak se 5-10 tr. Mos u udhëzoni nga fakti se "projektet standarde" shiten në internet për 15-30 rubla. Së pari, shpesh ky është vetëm një projekt arkitektonik. Së dyti, ajo që shkrova më lart - ata e bënë një herë, paguan 100,000, pastaj e rishitën 100 herë për 15,000 Por, nëse po flasim për një projekt individual, askush nuk do ta bëjë atë për ju nga e para për 15-30 rubla.

Kostoja e "kutisë" dhe themeli i shtëpisë

Një pikë shumë e gjerë, në një mënyrë të mirë - një artikull i veçantë. Tani do të përpiqem të jem i shkurtër. Me "kuti" nënkuptoj një shtëpi që është plotësisht e gatshme për punë inxhinierike dhe dekorim të brendshëm - domethënë me dritare, dyer hyrje, fasada çati, etj.

Është kapja më e rëndësishme në koston e kutisë, të cilën, si një grabujë, njerëzit vazhdojnë ta shkelin.

Mbani mend se si Ati ynë është një kuti në shtëpi≠ shtëpi e ndërtuar plotësisht!

Për të mos pasur nevojë të vendosni një reklamë për shitjen e ndërtesave "të papërfunduara", mbani mend se një shtëpi nuk është thjesht një "kuti"

Në fund të fundit, të gjithë duan të ndërtojnë më lirë. Kërkesa krijon ofertë. Dhe ata e marrin atë më lirë. Duke refuzuar njërën, të dytën. Pastaj, kur nënshkruani kontratën dhe pyesni "ku është kjo", papritmas rezulton se ky është një opsion shtesë që kushton para.

Prandaj, studioni me shumë kujdes "paketat" e propozuara - shikoni se çfarë saktësisht ju ofrojnë. Sa më i madh dhe më i detajuar të jetë vlerësimi, aq më mirë ta kuptoni atë, aq më shumë shanse keni që të mos keni nevojë të kërkoni diku tjetër për para për atë që nuk kishit.

Shumica e njerëzve, edhe pas marrjes së një vlerësimi të detajuar, më shpesh shikojnë vetëm vijën "totale". Ky është gabim. Është e kuptueshme që nuk doni të zhyteni në detaje, por kjo mund t'ju kushtojë.

Ka disa gracka për t'u kujdesur

• Nuk ka asnjë vlerësim fare ose vetëm disa rreshta "puna është aq shumë, materiali është shumë" - kjo është magjepsëse. Ata ju ofrojnë një "zgjidhje të lehtë" me të vërtetë, pse ju duhet një vlerësim nëse nuk e kuptoni gjithsesi. Por duke bërë këtë, ju në të vërtetë po blini një derr në thes. Një kontraktues i mundshëm, edhe nëse është i sinqertë, ka shumë tundime. Për shembull, ai fillimisht mendoi të instalonte një profil dritareje me cilësi të mirë. Pastaj kuptova se nuk përshtatej në shumën e deklaruar. Dhe ai do të ketë 3 opsione - t'ju lëshojë një faturë shtesë, ta zëvendësojë atë me diçka më të lirë pa ju informuar (gjithsesi nuk jeni të interesuar) ose të paguajë ekstra nga xhepi i tij. Çfarë opsioni mendoni se do të zgjedhë? Ju siguroj se opsioni i fundit do të zgjidhet vetëm si mjeti i fundit.
• Fraza të përgjithshme në vlerësim. Për shembull, "pllaka metalike të bëra në Rusi", "dritare PVC me dy dhoma" - çfarë fshihet pas këtyre frazave? Cilësia e materialit dhe, në përputhje me rrethanat, çmimi mund të ndryshojnë shumë.
• Garancia e çmimit - kek me xhenxhefil shumë i ëmbël. Është e qartë se ky është një opsion ideal, të gjithë do të donim të kuptonim qartë koston për të llogaritur financat tona. Por ka një kapje për garancinë e çmimit. Askush nuk dëshiron të humbasë paratë e tij. Dhe në ndërtim ka shumë situata të paparashikueshme. Prandaj, "garancia e çmimit" ka shumë të ngjarë të përmbajë një rezervë të mirë për rreziqet e mundshme. Rreziqet nuk ndodhën - shkëlqyeshëm, fituam më shumë para. Një vëzhgim interesant është se "garancia e çmimit" zakonisht lidhet qartë me 2 pikat e mëparshme. Kur nuk ka kuptim të saktë se çfarë materialesh specifike do të përdoren. Pse mendon? Është e mundur dhe e nevojshme të garantohet çmimi, por kjo zakonisht mund të bëhet ose pas projektimit dhe vlerësimeve të hollësishme, ose nëse ndërtimi kryhet sipas një projekti standard që është ndërtuar tashmë më shumë se një herë, dhe gjithçka dihet "deri në gozhda e fundit”

Prandaj, morali kryesor është të studioni me kujdes se çfarë saktësisht po ju ofrojnë për paratë tuaja.Çfarë përfshihet, çfarë nuk përfshihet. Cilat materiale specifike do të përdoren, etj.

Nëse jeni duke zgjedhur nga disa kontraktorë, krahasoni vlerësimet me kujdes. Çfarë ka njëri dhe çfarë ka tjetri? Për çfarë parash? Deri në çfarë mase?

Mos harroni - kur ndërtoni të njëjtën shtëpi, nga të njëjtat materiale, duke përdorur të njëjtën teknologji, me të njëjtën cilësi, nuk do të ketë dallime dramatike në kostot e ndërtimit midis kompanive të ndryshme. Nëse propozimet ndryshojnë shumë, atëherë këto janë propozime krejtësisht të ndryshme dhe shtëpitë gjithashtu do të jenë të ndryshme, megjithëse mund të duken njësoj.

Komunikimi Inxhinierik

Një temë e shumëanshme që merr pak vëmendje. Komunikimet inxhinierike që do t'ju duhen në versionin më minimal (duke mos llogaritur ndonjë tepricë borgjeze në formën e fshesave me korrent të integruar, paneleve diellore, shtëpive inteligjente, etj.)

– Ujërat e zeza – instalime elektrike në të gjithë shtëpinë, instalimi i një grope septike ose impianti lokal i trajtimit (VOC) dhe lidhja e tij

- Furnizim me ujë. Lidhja me instalime elektrike rreth shtëpisë, lidhja me një ujësjellës qendror ose instalimi i një pusi/grope me pajisjet përkatëse, që mund të jetë një sasi e konsiderueshme. Për shembull, nëse cilësia e ujit në një pus ose pus është e dobët, mund të "merrni" mjaft para për një sistem pastrimi të ujit. Mos harroni se nuk do të keni ujë të nxehtë qendror - do të keni një kazan. Është e mundur që shpërndarja e ujit të shtohet në zonë, për shembull në një banjë.

– Ngrohje. Dyshemetë të ngrohta, radiatorë - pajisje bojleri, tubacione të dhomës së kaldajave, kontroll automatik i ngrohjes

- Elektricist. Kjo përfshin hyrjen në shtëpi dhe instalimet elektrike rreth shtëpisë, instalimin e një paneli, pikat elektrike dhe ndoshta instalimet elektrike në të gjithë zonën ...

- Ventilimi. Një temë tradicionalisht e harruar në vendin tonë, sepse ndryshe nga e gjithë bota, ne besojmë se shtëpitë marrin frymë vetë.

- Pika e dobët. Të paktën është TV. Në përgjithësi, këtu mund të shtoni mbikëqyrje video, sisteme sigurie, intercom, elementë të një "shtëpie inteligjente" dhe shumë "të mira" të tjera moderne.

Pajisjet inxhinierike dhe puna në të kushtojnë shumë para. E gjithë "inxhinieria" për shtëpinë mund të arrijë lehtësisht në 15-20% të kostos së "kutisë".

Përfundimi është bërë, po inxhinieri?

Vëmendja më e madhe duhet t'i kushtohet përmbajtjes inxhinierike të shtëpisë edhe para se të fillojë ndërtimi i "kutisë" ose njëkohësisht me të. Përndryshe, mund të përfundoni me kosto të konsiderueshme shtesë që mund të ishin shmangur nëse do të kishit menduar paraprakisht.

Fatkeqësisht, kompanitë shumë të mëdha vuajnë edhe nga “harresa” në aspektin inxhinierik, veçanërisht në ndërtimin e banesave me kornizë, ku inxhinieria e fshehur bëhet lehtësisht në fazën e “kutisë”. Ju është dorëzuar "kutia", ndoshta edhe me një përfundim të përafërt, dhe lind pyetja - si ta instaloni elektrike tani? Ose hapur, ose çmontoni atë që është bërë tashmë, ose bëni një kornizë shtesë ...

Kostoja e dekorimit të brendshëm të një shtëpie

E habitshme por e vertete. Kur i afrohen ndërtimit të një shtëpie, njerëzit e marrin shumë lehtë çështjen e kostos së dekorimit të brendshëm të shtëpisë. Si, po, është e qartë, por ne do ta kuptojmë më vonë. Për disa arsye, shumë njerëz mendojnë se përfundimi i përafërt dhe i mirë i një shtëpie kushton pak.

Ndoshta kjo për faktin se në momentin e marrjes së vendimit për ndërtimin, pak njerëz e kanë idenë se si do të jetë përfundimi dhe çfarë duan. Është e mundur që duke pasur përvojë në rinovimin e një apartamenti me dy dhoma ose tre dhoma, ky çmim të transferohet automatikisht në shtëpi, pavarësisht se ndoshta është disa herë më i madh se ky apartament.

Për të kuptuar më mirë "shkallën e fatkeqësisë" shembulli i mëposhtëm ndihmon shumë mirë. Mbarimi i një shtëpie do të kushtojë jo më pak se përfundimi i një apartamenti me të njëjtën madhësi. Do të ndërtoni një shtëpi në 300 m2? Epo, imagjinoni që keni blerë një apartament me madhësi të ngjashme dhe duhet ta rinovoni. Dekorimi i shtëpisë nuk do të kushtojë më pak. Pse?

Duket si një analogji e thjeshtë, por për disa arsye i shpëton vëmendjes së shumicës së njerëzve.

Kostoja e rregullimit të faqes

Kur njerëzit dëgjojnë për dizajnin e peizazhit, ata shpesh imagjinojnë menjëherë diçka ekzotike dhe të shtrenjtë që 100% nuk ​​do t'u nevojitet. Kjo është shpesh e vërtetë. Por gjithsesi, nëse keni blerë një parcelë ish-tokë bujqësore me bar rreth belit, nuk ka gjasa të jetoni në këtë fushë. Ju do të dëshironi të rrafshoni një zonë diku, të ngrini diçka, të bëni një lëndinë, të bëni shtigje, një zonë paketimi, një shesh lojrash - mund të bëni shumë gjëra pa "rrëshqitje alpine me shatërvanë".

Edhe nëse i bëni të gjitha këto vetë, përsëri do të shpenzoni para për materiale.

Nga rruga, e njëjta pikë mund të përfshijë një gardh, portë, portë - mund të habiteni në mënyrë të pakëndshme kur të zbuloni se sa kushton gardhi më i thjeshtë i bërë nga fletë të valëzuara me porta rrëshqitëse për një ngastër prej 10 hektarësh.

Kostoja e mobiljeve, pajisjeve dhe mallrave të tjera

Ndoshta pjesa më e shkurtër në artikull

Ju nuk do të jetoni në dysheme, në një dyshek, apo jo? Edhe pse shpesh, kolonët e rinj jetojnë kështu, dhe për një kohë të gjatë.

Njësoj si me arredimin e brendshëm - imagjinoni se duhet të arredoni një apartament 100-200 m2, të blini elektroshtëpiake, tualete për 3 tualete, lavamanë... Keni kuzhine 20m2? E keni shikuar tashmë se sa do të kushtojë një grup kuzhine?

Prandaj, mendoni se sa do të kushtojnë mobiljet dhe pajisjet për shtëpinë tuaj.

konkluzioni

Ndërtimi i një shtëpie është një ndërmarrje e shtrenjtë. Ndoshta dikush, pasi të lexojë këtë artikull dhe të vlerësojë se sa do të kushtojë gjithçka, madje do të heqë dorë nga ndërtimi. Por ky nuk është qëllimi i artikullit.

Rreth Autorit

Të jetosh në shtëpinë tënde ka shumë më tepër përparësi se edhe apartamenti më luksoz. Një shtëpi private është një vend ku je i lirë të bësh çfarë të duash. Këtu nuk do të shqetësoheni nga fqinjët e zhurmshëm që duan të bëjnë riparime herët në mëngjes ose natën vonë. Këtu nuk rrezikoni të përmbyteni apo të përjetoni shqetësimet me të cilat përballen banorët e apartamenteve. Shumë njerëz janë mësuar të besojnë se blerja e një trualli, aq më pak ndërtimi i një shtëpie në të, kushton para përrallore. Megjithatë, me zhvillimin e teknologjive moderne në ndërtim, teknologjia më e lirë për ndërtimin e një shtëpie është bërë disa herë më e aksesueshme. Tani do të shqyrtojmë pyetjen kryesore: ku të fillojmë, dhe më e rëndësishmja, nga çfarë të ndërtojmë shtëpinë më të lirë?

Faza përgatitore

Pika e parë që duhet të përcaktohet fillimisht është funksionaliteti i shtëpisë. Për çfarë është?

Nëse kjo është një vilë fshati për jetesë sezonale, atëherë nevojiten vetëm materiale,

nëse kjo është një shtëpi e plotë për qëndrim të përhershëm, atëherë krejtësisht ndryshe.

Për të vendosur se çfarë lloj shtëpie do të jetë, duhet të studioni tërësisht klimën dhe kushtet e motit të rajonit ku është planifikuar ndërtimi. Në fund të fundit, zgjedhja e materialeve të ndërtimit varet drejtpërdrejt nga kushtet e temperaturës gjatë gjithë vitit. Për një jetesë të rregullt, një shtëpi duhet të ngrohet vazhdimisht gjatë sezonit të ftohtë, gjë që sjell kosto të caktuara financiare. Prandaj, kur zgjidhni një material për një ndërtesë, duhet të udhëhiqeni nga vetitë termofizike: përçueshmëria termike dhe kapaciteti i nxehtësisë, si dhe tkurrja.

Çdo rajon klimatik ka regjimin e vet të temperaturës, shpejtësinë e erës dhe klasën e mbrojtjes bazuar në nivelin e vetive mbrojtëse ndaj nxehtësisë. Prandaj, kur zgjidhni një material dhe llogaritni trashësinë e mureve, duhet të udhëhiqeni nga dy parametra kryesorë: koeficienti i rezistencës termike dhe përçueshmëria termike.

Për çdo rajon, përdoret indeksi i tij i rezistencës termike i llogaritur posaçërisht i CTS. Për të marrë qartësi në lidhje me kostot e ardhshme të ngrohjes, është e nevojshme të llogaritet CTC e projektimit të ardhshëm. Për ta bërë këtë, gjerësia (δ) e murit ndahet me koeficientin e përçueshmërisë termike (λ), i cili tregohet në karakteristikat teknike të materialit ndërtimor R = δ / λ. Vlera e llogaritur e rezistencës së transferimit të nxehtësisë duhet të korrespondojë me vlerën standarde.

Si shembull, merrni parasysh përdorimin e betonit celular, i cili ka një koeficient përçueshmërie termike prej 0,12 W/m* ºС. Le të marrim një bllok 0,3 metra të trashë dhe të llogarisim: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 W/m2 * ºС. Kjo shifër është nën normën dhe është e përshtatshme vetëm për ndërtim në rajonet jugore të Rusisë. Një bllok 0,4 metra i gjerë jep një rezistencë ndaj transferimit të nxehtësisë prej 0,4/0,12 = 3,3 W/m2 * ºС, e cila është pak më e lartë se vlera standarde dhe mund të përdoret në ndërtimin e ndërtesave në Moskë dhe Shën Petersburg. Llogaritja është e rëndësishme vetëm kur vendosni blloqe në zam.

Trashësia e murit që korrespondon me standardet më të mira të pranuara përgjithësisht për sa i përket efikasitetit të energjisë mund të përcaktohet duke përdorur të njëjtën formulë, ku do të jetë e barabartë me produktin e vlerës së rezistencës së transferimit të nxehtësisë dhe koeficientin e përçueshmërisë termike δ = λ x R.

Nga kjo rrjedh se për të marrë vlerën standarde të rezistencës λ = 3.2, trashësia e një muri prej druri të fortë halor (pishë, bredh) do të jetë e barabartë me 0.18 x 3.2 = 0.576 m, e tullave 0.81 x 3.2 = 2.592 m, dhe nga betoni 2.04 x 3.2 = 6.528 m Në të njëjtën kohë, izolimi i leshit mineral me trashësi 140-150 mm korrespondon me standardin: 0.045 x 3.2 = 0.14 m.

Prandaj, kur zgjidhni një material dhe përcaktoni trashësinë e strukturës, duhet të merren parasysh rezistenca e transferimit të nxehtësisë dhe përçueshmëria termike.

Koeficienti i përçueshmërisë termike,

ngrohje specifike

dhe ndryshimi i përmasave lineare është i ndryshëm për çdo material.

Përveç kësaj, kur zgjidhni materiale për ndërtimin e një shtëpie të lirë, duhet të studioni tregun e materialeve të ndërtimit tipike për një rajon të caktuar. Dorëzimi i materialeve, si rregull, merr një pjesë të konsiderueshme të kostos së tyre.

Tani ju duhet të vendosni për madhësinë e shtëpisë tuaj të ardhshme. Për shembull, dëshironi të ndërtoni një shtëpi njëkatëshe me çmim të lirë apo shtëpia do të ketë më shumë kate? Cila do të jetë sipërfaqja e shtëpisë në raport me sipërfaqen e parcelës suaj?
Ju mund të llogarisni sipërfaqen e komplotit tuaj në internet.

Dritare të madhësive standarde;

Paraqitje praktike pa njolla;

Çati e thjeshtë;

Materialet e disponueshme të ndërtimit;

Oxhak i vogël i sheshtë;

Ju gjithashtu duhet të merrni parasysh një nuancë të rëndësishme: nëse keni një ngastër të vogël toke, mund të zgjidhni një projekt të thjeshtë për një shtëpi dykatëshe. Kjo zgjidhje do të jetë shumë më e lirë sesa ndërtimi i një shtëpie të madhe njëkatëshe.

Kostoja e një shtëpie të ardhshme përcaktohet nga tre komponentë, në secilën prej të cilëve mund të kurseni:

• paraqitja arkitekturore është kompakte, funksionalitet dhe rehati maksimale dhe ju lejon të arrini 20% kursime;
• një zgjidhje e thjeshtë projektimi duhet të jetë racionale dhe të mos përmbajë ndonjë tepricë arkitektonike dhe do të sigurojë një kursim tjetër prej 10%;
• materialet moderne bëjnë të mundur përdorimin e teknologjive më të fundit në ndërtim, duke ju lejuar të kryeni punën vetë ose me përfshirjen e një sasie minimale të punës së jashtme, e cila garanton deri në 40% kursime në rezultatin përfundimtar.

Zgjidhja optimale për një familje prej 2-3 personash është strehimi i përbërë nga tre dhoma me një sipërfaqe totale prej përafërsisht 50 m2. Një opsion i përshtatshëm do të ishte një shtëpi 6x9, duke përfshirë: dy dhoma gjumi, një dhomë të gjallë në formën e një studio me një kuzhinë, një banjë dhe tualet të kombinuar dhe një korridor të vogël.
<

Paraqitja: funksionalitet dhe rehati maksimale

Parimi kryesor i planifikimit të hapësirës është nxjerrja e përfitimit maksimal nga çdo metër katror i hapësirës. Në rastin tonë, ky është raporti i hapësirës totale dhe të përdorshme. Kjo shtëpi, e përbërë nga tre dhoma me një sipërfaqe totale prej 54 m2, do të plotësojë plotësisht nevojat tuaja për banim modern. Për më tepër, raporti i sipërfaqes totale dhe të shfrytëzueshme (52 m2) është 96.3%.

Por me kalimin e kohës, do të dëshironi të rrisni zonën e saj. Kjo strukturë është më e përshtatshme për transformim. Mund të zgjerohet në gjerësi dhe lartësi.

Opsioni i dytë

E rëndësishme! Ndërtimi i katit të dytë duhet menduar paraprakisht për të hedhur themelin e duhur.

Opsioni i tretë, kati i parë

Opsioni i tretë, kati i dytë

Pamje e jashtme e shtepise, opsion ekonomik

Pamja e jashtme e shtëpisë pas zgjerimit

Çelësi i kursimeve: thjeshtësia e dizajnit

Modelet gjithashtu duhet të trajtohen sa më thjesht që të jetë e mundur, pa frills shtesë. Kur ndërtoni ekonomikisht, ka një numër pikash që duhet të merren parasysh:

• Gjerësia e zgjedhur e shtëpisë prej 6 m do t'ju lejojë të instaloni pllaka dyshemeje pa vështirësi. Madhësia standarde nuk do të kërkojë ndërtimin e një muri shtesë me ngarkesë.
• Kombinimi i dhomës së ngrënies, kuzhinës dhe dhomës së ndenjes në një dhomë ndenjeje moderne, sipas standardeve evropiane, do të kursejë mungesën e mureve dhe dyerve.
• Gjerësia e mjaftueshme e mureve do të jetë 30 cm, dhe rezistenca ndaj nxehtësisë mund të arrihet për shkak të trashësisë së shtresës së materialit izolues termik gjatë veshjes së shtëpisë. Në këtë rast, gjerësia e bazës zvogëlohet në 25 cm.
• Këshillohet që muret në shtëpi të bëhen nga kartoni gipsi ato nuk kërkojnë themel dhe janë të lehta për t'u instaluar.
• Kulmi është bërë me gurë, pa frills të panevojshme - ky është dizajni më me kosto efektive.

Ndërtimi i një shtëpie të lirë me duart tuaja është alternativa më ekonomike

Përafërsisht gjysma e kostove të ndërtimit janë tarifa për kryerjen e punës. Kur ndërtoni një shtëpi të lirë, është më e këshillueshme që të bëni sasinë maksimale të punës me duart tuaja, pa përfshirjen e punëtorëve të punësuar.

Pse keni nevojë të blini vetëm materiale moderne? Teknologjitë e tij të instalimit janë të dizajnuara për një person mesatar, kështu që ndërtimi nuk do të kërkojë aftësi profesionale nga ju dhe do të ofrojë një mundësi për të kursyer para. Një asistent mund të rekrutohet si punëtor. Nëse nuk keni kohë të lirë për të ndërtuar një shtëpi me duart tuaja, punësoni një ekip prej dy personash me kualifikimet e duhura, duke mbajtur kontrollin mbi punën.

Një tjetër mundësi është ndërtimi sipas modeleve standarde. Këtu nuk keni nevojë të merrni pjesë në ndërtim, mjafton të pranoni shtëpinë e përfunduar në punë, sigurohuni që të hartoni një certifikatë pranimi për punën e kryer, duke specifikuar detyrimet e garancisë së zhvilluesit.
Kjo shtëpi 6x9 është një version i shkëlqyeshëm i një konvertimi dykatësh.

Shqyrtime dhe mosmarrëveshje: cila shtëpi e lirë është më e mirë?

Për të shpjeguar se cila shtëpi e lirë është më e mirë, ju sugjerojmë të lexoni komentet që kemi mbledhur nga forume të ndryshme:

Aleksandër V.

Unë dua të flas për ndërtimin e një shtëpie të lirë. Për më tepër, do të prek jo vetëm anën monetare të çështjes, por edhe atë me punë intensive. Ne blejmë materiale moderne, mundësisht nga një hipermarket ndërtimi, ku çmimet janë shumë më të lira. Ne i hedhim poshtë idetë për ndërtesat e bëra nga materiale skrap (argjilë, kashtë, gurë të egër) si të paqëndrueshme. Në shekullin e 21-të, mund të flasim për mure balte dhe themele rrënojash. Po flasim për banesa moderne, jo për shtëpinë e gjyshit të kungullit. Ne as nuk do të marrim parasysh mirëdashjen mjedisore të materialeve të ndërtimit. Në kohën e rrjetit të zhvilluar botëror, mund të gjeni mendimet më kontradiktore për çdo material.
Nuk do të konsiderojmë as ndërtues të punësuar. Kjo shumëfishon vlerësimin me të paktën dy herë fillimisht. Ne e kryejmë vetë ndërtimin; Pyetja është kohëzgjatja e procesit.
Dhe kështu themeli. Kur ndërtoni një shtëpi nuk mund të bëni pa të. Më e përshtatshme dhe me kosto efektive është bazamenti me shirit mbi shtylla. Detyra nuk është e vështirë. Çdo 2 m shpojmë grumbuj, gjatësia varet nga toka dhe mbushim skarë.
Megjithatë, ndërtimi më i lirë do të jetë një shtëpi kornizë e izoluar me lesh mineral ose polistiren të zgjeruar. Ndërtimi i një shtëpie nga tulla ose anët me llaç çimentoje do të rrisë koston e vlerësimit, do të marrë shumë kohë dhe si rezultat do të marrim një strukturë të ftohtë që kërkon izolim.

Bogdan S.

Unë do të ndërtoja një shtëpi 6x9. Prej dy muajsh jam duke punuar në një projekt personal dhe duke bërë një vlerësim ndërtimi. Unë lexoj libra të zgjuar, marr pjesë në forume për të gjitha temat me interes dhe shikoj video. Tani e lexova dhe kuptoj që kam gjithçka siç thatë: një themel grumbulli, një shtëpi me kornizë, një çati me rrasa. Mbarimi i brendshëm: karton gipsi, pllaka OSB dhe letër-muri. Sigurisht, plus ngrohjen dhe ndriçimin. Një gjë mund të them është se nuk po investoj në 10 mijë rakun me kusht. Pak me shume.

Sergej Zh.

Kam zhvilluar një projekt për një shtëpi 50 m2 për një mikun tim. Asgjë e veçantë, një opsion buxhetor, por një shtëpi për përdorim gjatë gjithë vitit. Themeli është i fortë. Shtëpi me kornizë druri e izoluar me lesh mineral. Ka një film pengues avulli në pjesën e jashtme, dërrasë të fortë brenda. Çatia është rrasa. Ndërtesë mjaft e ngrohtë, e përshtatshme për përdorim dimëror. Pamja nuk është shumë e mirë. Vetëm e mbuluar me një pengesë avulli. Më pas mund ta mbuloni me mur anësor. Por buxheti është më modesti. Një i njohur ka shpenzuar vetëm 4 mijë USD. Vërtetë, e ndërtova vetë, as nuk doja të dëgjoja për ndonjë ekuipazh të punësuar.

Duke parë shtëpinë time, jam gjithnjë e më i bindur se nuk ka gjasa që diçka të ndërtohet më lirë se një shtëpi me kornizë. Izolova muret, rulat dhe çatinë me lesh mineral me trashësi 15 cm. Çatia ime është çatia më e thjeshtë me çati, e mbuluar me zerolin. Pjesa e jashtme ishte e përfunduar me mur anësor, dhe pjesa e brendshme ishte e mbuluar me OSB dhe letër-muri. Më kushtoi kënaqësinë prej 9500 dollarë.

Korniza është më e lira dhe më e ngrohta, por kjo nuk do të thotë se është falas. Gjithçka është relative. Disa miq të mi ndërtuan një shtëpi nga sibit. Ata ishin të lumtur derisa erdhi dimri. Ata ishin të ngrirë gjatë dimrit, dhe tani ata po vendosin se si të izolohen dhe sa do të kushtojë.

Sigurisht, kostot kryesore janë materialet e ndërtimit, për të cilat do të flasim më në detaje.

Materialet moderne të ndërtimit janë mënyra më e lirë për të ndërtuar një shtëpi

Ekziston një konkurrencë e madhe në tregun modern të materialeve të ndërtimit. Prandaj, pasi të keni bërë një shëtitje të shkurtër nëpër pikat kryesore të blerjes, materialet e ndërtimit si hipermarketi, pazari apo magazina, nuk do të jetë e vështirë të gjeni çmimin më të arsyeshëm. Por materialet e ndryshme ndryshojnë ndjeshëm në çmim.

Autori i artikullit nuk ndjek qëllimin e promovimit të këtij apo atij materiali ndërtimor, pasi faqja nuk është e angazhuar në shitjen e tyre. Gjëja kryesore është që një person me një buxhet të kufizuar për ndërtim mund të bëhet pronar i një shtëpie të mirë dhe solide.

Para se të lexoni opsionet e ndryshme të shtëpive, kushtojini vëmendje Në krahasim me shtëpitë e tjera, është e lirë të ndërtohet.

Shtëpi e lirë me tulla?

1. Tulla.

Siç e dinë shumë njerëz, tulla është një nga materialet më të qëndrueshme, por edhe më të rënda. Bazuar në këtë, ajo ka të dyja avantazhet dhe disavantazhet.

Përparësitë:

1. forcë dhe qëndrueshmëri e lartë;
2. izolim i shkëlqyer i zërit;
3. disponueshmëria;
4. mirëdashësi mjedisore.

Të metat:

1. masë e madhe - do të kërkohet një themel i fortë;
2. kursim i pamjaftueshëm i energjisë;
3. vështirë për t'u përpunuar;
4. procesi i gjatë i ndërtimit të një ndërtese.

Tulla moderne ju lejon të ndërtoni një shtëpi të çdo madhësie dhe dizajni.

Shtëpi e lirë me strukturë çeliku

1. Struktura çeliku të qëndrueshme.

Sot është një nga materialet e ndërtimit më të qëndrueshme dhe më të përballueshme, i cili ju lejon të ndërtoni struktura të besueshme, shtëpi, etj në kohën më të shkurtër të mundshme.

Përparësitë:

1. çmim i përballueshëm;
2. instalim i shpejtë dhe i lehtë;
3. shkathtësi - ju mund të ndërtoni çdo strukturë;
4. Duke përdorur materiale moderne të përfundimit, mund të krijoni një pamje të jashtme unike.

Të metat:

1. forcë e ulët;
2. izolim termik i dobët dhe izolim i zërit pa praninë e materialeve izoluese shtesë.

Strukturat e qëndrueshme të çelikut sot po bëhen gjithnjë e më të njohura në ndërtimin e shtëpive private.

Shtëpi e lirë prej druri - a është e vërtetë?

1. Druri ose druri

Një shtëpi moderne, me stil e bërë nga trungje duket e mahnitshme dhe mirëdashësia e saj e lartë mjedisore, forca dhe izolimi termik e bëjnë këtë material ndërtimi të dallohet nga të tjerët.

Përparësitë:

1. forcë e lartë;
2. mirëdashësi mjedisore;
3. izolim i shkëlqyer i zërit;
4. instalim i shpejtë dhe i lehtë;
5. izolim i lartë termik;
6. lehtë për t'u përpunuar;
7. peshë relativisht e lehtë;
8. pamje e mahnitshme.

Të metat:

1. çmimi;
2. nevoja për trajtim shtesë kundër dëmtuesve;
3. rrezik zjarri pa impregnime të veçanta;
4. stabilitet i ulët hidraulik.

Një shtëpi moderne e bërë nga trungje ose trarë është elegant, praktike dhe komode.

E preferuara: shtëpi e lirë e bërë nga betoni i shkumëzuar

1. Betoni i shkumëzuar është materiali më fitimprurës për ndërtimin e një shtëpie.

Një material ndërtimi i lehtë që i kalon të tjerët në karakteristikat e tij.

Përparësitë:

1. instalim i shpejtë dhe i lehtë;
2. kapacitet i lartë i ngarkesës dhe peshë e ulët;
3. forcë e lartë me kalimin e kohës;
4. izolim i shkëlqyer i zërit dhe nxehtësisë;
5. peshë e lehtë;
6. kosto e arsyeshme;
7. lehtë për t'u përpunuar;
8. mirëdashësi mjedisore.

Disavantazhet:

1. vitet e para pas prodhimit ka forcë të ulët;
2. struktura poroze e betonit të shkumëzuar do të kërkojë punë shtesë përfundimtare;
3. nxehtë në verë.

Betoni i shkumëzuar është mënyra më e lirë për të ndërtuar një shtëpi.

Ne shikuam disa nga materialet e ndërtimit më të përballueshme që mund të përdoren për të ndërtuar një shtëpi të lirë. Sot përdoren edhe gjerësisht: blloqe dyshe, monolit, gur qeramike etj.

Për shembull, kostoja e një shtëpie kornizë njëkatëshe me dy dhoma, një kuzhinë, një dhomë të gjallë dhe një banjë do të kushtojë 600-700 mijë rubla. Kështu, shtëpitë me kornizë më të lirë mund të ndërtohen për relativisht pak para.