Séria p 44t modernizovaná. Séria P44T

Rozloženie P-44T s rozmermi

Dispozičné riešenie bytu v P44T s možnosťou prestavby

Dispozičné riešenia dvojizbových bytov radu P 44t

Dvojdielna vesta

Zvyčajne má rozlohu asi 60-64 m2. Kuchyňa má veľké arkierové okno a každá z izieb má priestranný balkón. V skutočnosti ide o rovnakú trojrubľovú bankovku, iba s „odhryznutou“ jedenásťmetrovou miestnosťou a časťou chodby, ktorá k nej prilieha.

Lineárny kopeck kus P-44T

Plocha jednostranných dvojizbových bytov sa pohybuje okolo 52 m2 (51-53 m2). Majú malé chodby a balkóny.

Jednoizbový byt P-44 T

Plocha jednoizbových bytov v P-44T je cca 36-38 m2. V nich malý balkón a spoločná kúpeľňa.

Trojizbové byty P-44T

Z hľadiska plôch a konfigurácií trojizbových bytov radu P-44T je pozorovaná najväčšia variácia (približne od 73 do 86 metrov). Plánovacie rozhodnutia Je ich tiež veľa. Kuchyne v troch rubľových rohových častiach nemajú arkierové okná a ich plocha zvyčajne nepresahuje 10 metrov. Zároveň sa 3-izbové byty v radovej a koncovej sekcii P-44T pýšia kuchyňami s arkierom a celkovou rozlohou 12 až 14 m2.

Trojizbový byt s arkierovým oknom v izbe (koncový byt p44t)

Tieto rozmery som bral osobne v mojom byte v štádiu dokončovania montáže domu. Pokiaľ ide o veľkosť, stojí za zmienku, že čím vyššia je podlaha, tým väčšia je plocha bytu, pretože steny v horných poschodiach sú tmavšie. V mojom prípade je plocha bytu o 0,5 m2 väčšia ako plocha uvedená v predbežnej kúpno-predajnej zmluve na byt a je to príjemnejšie ako dostať mínus v ploche bytu nachádzajúceho sa na jedno z nižších poschodí.

Teraz prejdime priamo k dispozícií bytu a porovnajme ho s iným návrhom od troch izbový byt v dome radu 111-M od firmy GVSU. Rozmery trojizbového bytu sú uvedené na nasledujúcom obrázku:

Porovnanie 3-izbových bytov série P-44T a 111-M

Rozloha týchto bytov je takmer rovnaká - komu sa ktorý páči viac. Toto je vec vkusu a potrieb, ale viac sa mi páčilo usporiadanie P-44T. prečo?

1. Umiestnenie kúpeľne.

V P44-T sa kúpeľňa nachádza na chodbe pri chodbe a v 111 medzi dvoma izbami. Pri druhej možnosti budete v izbách pri kúpeľni vždy počuť hluk vody, otváranie a zatváranie dverí, čo naruší ticho v týchto miestnostiach.

2. Kuchyňa.

V P44-t a 111-M majú kuchyne podobné plochy, ale v prvej verzii má kuchyňa arkier. Vďaka arkieru bude v kuchyni vždy svetlo a kuchyňa bude mať krajší vzhľad.

3. Chodba.

V P-44t je chodba širšia a kratšia, čo umožní inštaláciu v nej pekná skriňa na mimosezónne oblečenie a iné veci a v 111 je chodba úzka a dlhá, čo nedovoľuje s výhodou využiť jej priestor.

4 izby

Na P-44T sa mi páčilo, že izby sú širšie, čo umožňuje efektívnejšie využitie ich priestoru, zatiaľ čo v 111-M sú izby dosť úzke, čo neumožňuje umiestnenie nábytku na obe strany miestností. Aj v P-44T všetky izby rôzne veľkosti, vďaka tomu budete mať viac „manévrov“ pri výbere účelu každej z troch miestností.

5. Balkóny

P-44T má dva pomerne priestranné balkóny, zatiaľ čo 111 má iba jeden. Stojí za zmienku, že náklady na meter štvorcový chladiarenských miestností sú spravidla o polovicu nižšie ako náklady na obytné priestory, čo znamená, že za balkóny zaplatíte o polovicu menej a zároveň získate viac štvorcových metrov.

6. Ventilátoriónové boxy

Poloha vetracie potrubia obe možnosti sú celkom úspešné, ale Poznámka pretože v P-44t sa box nachádza na chodbe a ak je dom vyšší ako 17 poschodí, plus sa zmení na mínus, pretože vedľa prvého sa objaví druhý box a chodba oproti kúpeľni sa zúži^

Ak máte nejaké otázky, opýtajte sa ich v komentároch - určite im odpoviem!

Domy radu P-44T sa začali stavať v roku 1997 a stavajú sa dodnes, keďže ich životnosť dosahuje až 100 rokov. Títo viacposchodové domy v Moskve a Moskovskej oblasti sa stavia 9 až 25 poschodí. Typicky sa na jednom podlaží nachádza jeden jednoizbový byt, dva dvojizbové byty a jeden trojizbový byt.

Domy P44T dispozície bytu

Nachádzajú sa tu aj rohové časti, v ktorých sú na jednej podlahe dva trojizbové byty a dva jednoizbové byty.

Keďže domy série P-44T majú rôzny počet podlaží, plocha jednoizbových, dvojizbových a trojizbových bytov v rôzne domy tiež odlišné. Takže v jednoizbových bytoch môže byť celková plocha od 37 do 39 m2, v dvojizbových od 51 do 61 m2 a v trojizbových od 70 do 84 m2. V súlade s tým sa kuchynský priestor a obytný priestor budú v rôznych domoch líšiť. Výška od podlahy po strop v bytoch je od 2,70 do 2,75 metra. WC a kúpeľňa v trojizbových a dvojizbových apartmánoch sú samostatné, v jednoizbových sú kombinované. Vaňa v kúpeľni je inštalovaná v štandardnej dĺžke 170 cm prirodzené vetranie prebieha v kuchyni a na toalete. V týchto domoch sú steny zo železobetónových panelov ktoré spolu s izoláciou majú hrúbku 30 cm a medzibytové a vnútorné steny Vyrábajú sa tiež zo železobetónových panelov hrúbky 16 alebo 18 cm a priečky sú zo sadrokartónu hrúbky 8 cm Podlahové dosky sú vyrobené na celú miestnosť s hrúbkou 14 cm a vykurovací systém je vybavený regulátormi teploty. Nižšie sú uvedené niektoré štandardné možnosti prestavba P44T.

Jednoizbové byty

Štandardné rozloženie štúdiový apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, malej chodby, veľká miestnosť, kuchyňa a kombinované WC s vaňou.

Prestavba panelový byt možné podľa jedného zo štandardných projektov uvedených nižšie.

Pri tejto možnosti je utesnená chodba, pozdĺž ktorej by sa dalo ísť do kuchyne a namiesto chodby je vytvorená malá skladovacia miestnosť. Na chodbe je vstavaná skriňa. Vstup do kúpeľne je presunutý z chodby do chodby a vstup do kuchyne je vytvorený priamo z izby.

V tejto možnosti je chodba, cez ktorú by sa dalo ísť do kuchyne, zapečatená a namiesto nej je vyrobená toaleta. Zväčšujeme chodbu zmenšením kúpeľne. Na chodbe je vstavaná skriňa a malý úložný priestor. Vstup do kúpeľne a WC bude priamo z chodby, do kuchyne bude vstup cez izbu.

V tejto verzii je chodba, cez ktorú by sa dalo ísť do kuchyne, kombinovaná s kúpeľňou. Na chodbe je malý úložný priestor. Vstup do kuchyne bude cez izbu.

Dvojizbové byty

Štandardné rozloženie dvojizbový byt pozostáva z malého úzka chodba, široká chodba, z ktorej je prístup do oboch izieb, kuchyne a WC s kúpeľňou.

Nižšie sú uvedené niektoré typické prestavby bytov.

V tejto verzii bola rozšírená kúpeľňa kvôli chodbe, cez ktorú sa dalo dostať do kuchyne a bola v nej inštalovaná ďalšia toaleta a vstup do starej toalety bol urobený z kuchyne. Z jednej izby bol urobený prechod, aby sa cez ňu dalo dostať do kuchyne. Druhá miestnosť bola zmenšená o šírku vzniknutého skladu a malej chodby, ktorou sa dostanete do skladu a druhej miestnosti.

Pri tejto možnosti sme prerobili kúpeľňu a WC, zväčšili sme ich plochu kvôli chodbe, cez ktorú sa dalo dostať do kuchyne. Jedna z izieb bola prerobená na priechod, aby sa umožnil prístup do kuchyne, druhá izba však zostala nezmenená.

V tejto verzii sme rovnako ako v predchádzajúcej spojili toaletu s kúpeľňou a zväčšili jej plochu kvôli chodbe. Ale štandardná vaňa bola odstránená z kúpeľne a bola inštalovaná vírivka. Vstup do kuchyne bol urobený cez izbu, čím sa stala priechodnou.

Trojizbové byty

Štandardná dispozícia trojizbového bytu pozostáva z troch samostatné izby, veľká kuchyňa, samostatné WC a kúpeľňa, chodba a chodba, z ktorej je prístup do všetkých izieb.

Prestavbu trojizbového bytu č. 44 je možné zrealizovať podľa jedného zo štandardných projektov, ktoré sú uvedené nižšie.

Pri tejto možnosti zväčšujeme jednu z izieb na úkor časti chodby, ale táto miestnosť bude priechodná, keďže len cez ňu bude možné prejsť do ďalších dvoch izieb a do kuchyne. Vďaka ďalšej časti chodby sa plocha kúpeľne zväčší a namiesto vane si do nej môžete nainštalovať vírivku. Zostane pri vchode malá chodba z ktorej sa dostanete do kúpeľne, WC a priechodnej miestnosti.

Pri tejto možnosti zväčšujeme jednu z izieb na úkor časti chodby, ale táto miestnosť bude priechodná, keďže len cez ňu bude možné prejsť do ďalších dvoch izieb a do kuchyne. Vďaka druhej časti chodby sa plocha kúpeľne zväčší. V jednej zo samostatných miestností je nainštalovaná priečka s dverami a nakoniec dostanete ďalšiu malá izba ktorý sa dá využiť ako kancelária. Z chodby sa dá prejsť do kúpeľne, WC a priechodnej miestnosti.

Pri tejto možnosti sa plocha kúpeľne zväčší vďaka časti chodby, cez ktorú sa dá dostať do kuchyne a vytvorí sa ďalšia toaleta. Vchod do kuchyne bude prechádzať malou miestnosťou, ktorá k nej prilieha. Môžete experimentovať s dverami do dvoch samostatných miestností.

Séria P-44T

Roky výstavby: od roku 1997 po súčasnosť čas

Materiál steny: panel s tehlovým obkladom

Počet sekcií (vchodov): 1-8

Počet poschodí: 9-25, najbežnejšie možnosti sú 14, 17

Výška stropu: 2,70-2,75 m.

Výťahy: osobný a nákladný cestujúci, v 20-25 poschodových sekciách (vchody) - 2 nákladný cestujúci a cestujúci

Balkóny: zasklené loggie v 1-izbových bytoch. Zasklené lodžie a arkiermi v 2- a 3-izbových bytoch (v koncových a rohových 2- a 3-izbových bytoch sú aj polarjové okná)

Počet bytov na poschodí: 4

Panelové domy štandardná séria P-44T v Moskve boli postavené v nových oblastiach masového rozvoja: Maryinsky Park, Severné a Južné Butovo, Solntsevo, Mitino, dedina. Severnyj, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino a v starých oblastiach, kde prebiehalo/prebieha masívne búranie päťposchodových budov, chátrajúce a nepohodlné bývanie: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoe Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo a mnoho ďalších. Domy série P-44T boli tiež postavené na mieste v mnohých oblastiach.

V Moskovskej oblasti sa stavajú/stavia nové budovy radu P-44T v mestách Balašicha, Železnodorožnyj, Lobnya, Krasnogorsk, Ljubertsy, Moskovskij, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Chimki, Shcherbinka, ako aj v r. dedina. Medvedie jazerá, dedina. Modrá, dedina Brekhovo, obec Pykhtino.

Počet domov postavených v Moskve: asi 600, v Moskovskej oblasti - asi 200. Táto séria je jednou z najbežnejších na trhu nových budov v Moskve a Moskovskej oblasti. Zároveň je podiel sociálnych domov asi 50 %.

Štandardná životnosť domu(podľa výrobcu - DSK-1) - 100 rokov

Plocha 1-izbových bytov (4 štandardné veľkosti): spolu: 37-39 m2. m., obytná plocha: 19 m2. m., kuchyňa: 7-8,4 m2. m.

Výmera 2-izbových bytov (4 štandardné veľkosti): spolu: 51-61 m2. m., obytná plocha: 30-34 m2. m., kuchyňa: 8,3-13,2 m2. m.

Výmera 3-izbových bytov (6 štandardných veľkostí): spolu: 70-84 m2. m., obytná plocha: 44-54 m2. m., kuchyňa: 10-13 m2. m.

Všetky izby v apartmánoch domov série P-44T sú izolované

Kúpeľne: v 1-izbových bytoch - kombinované, v 2- a 3-izbových bytoch - samostatné, vane: štandardné, 170 cm dlhé.

Schody: nefajčiarsky. Žľab na odpadky: s nakladacím ventilom na každom poschodí

Typ sporáka: elektrický

Steny: vonkajšie železobetónové trojvrstvové panely (betón - izolácia polystyrén - betón) o celkovej hrúbke 30 cm (ktorého tepelná izolácia je rovná tehlová stena hrúbka 90 cm.) Medzibytová a vnútorná nosnosť - železobetónové panely Hrúbka priečky 16 a 18 cm - sadrokartónové podhľady - veľkorozmerné ("na izbu"). železobetónové dosky hrúbka 14 cm.

Nosné steny: pozdĺžne medzibytové a priečne všetky (medzibytové a vnútorné)

Typ sekcie: koncové, radové a rotačné (uhlové). Vstup, kde je umiestnený elektrický panel má vstup z 2 strán

Počet krokov v sekcii (vchod): 7, šírka kroku (vzdialenosť medzi dvoma susednými nosné steny): 300 cm (v 3 stredových rozpätiach každej sekcie), 360 cm (v zvyšku)

Obklady, omietky vonkajších stien: tehlové obklady, spodné podlažia obklady kamenné

Farebné možnosti vonkajšie steny: tmavo oranžová, svetločervená, spodné poschodia - sivá, arkierové okná a poloarkierové okná - biele

Typ strechy: plochá alebo šikmá škridla od BRAAS DSK-1, farby: zelená, hnedá

Charakteristické rysy: séria domov P-44T sa od svojho predchodcu - séria P-44 (postavená v rokoch 1979-1999) líši zvýšenou tepelnou izoláciou stien, vetracím potrubím na chodbe (a nie v kuchyni), zasklením lodžií, arkierom okná a polovičné arkierové okná, ako aj rozpoznateľné vonkajšia výzdoba pod tehlou

Ďalšie výhody: zvýšená zvuková izolácia, vykurovacie zariadenia s regulátormi teploty, medenými rozvodmi, technológiou " uzavretý spoj(šev)", svetové štandardy pre kapitálovú a požiarnu odolnosť (1. trieda), moderný bezpečnostný systém (reakcia na otvorenie dverí pivnice, elektrickej miestnosti, podkrovia, výťahovej šachty; varovný systém pred zatopením, požiarom). Rýchle tempo výstavby ( 1 poschodie za 3 dni): špecialisti www.1Dom.ru nezistili jediný prípad dlhodobej výstavby domov tejto série.

Nedostatky: kvalita inštalácie vonkajších stien v samostatných budovách

Výrobca: DSK-1 (najväčší podnik v ruskom stavebnom priemysle)

Dizajnér: MNIITEP (Moskovský výskumný ústav typológie a experimentálneho dizajnu)

Vlastnosti dizajnu a vzhľad domy štandardnej série P-44T sú v mnohom podobné domom série P-44M,

Prvý dom série P-44T bol postavený v roku 1997 na ulici. Maršal Vasilevskij (Shchukino). Jeden z najznámejších viacposchodových stupňovitých obytných komplexov s vežami na nábreží Rubtsovskaja v Moskve, v tvare hradu, postavený z blokových častí série P-44T

V dnešnej mestskej bytovej výstavbe je najbežnejšou dispozíciou P44T, ktorá má množstvo nepochybných výhod. Ešte v sedemdesiatych rokoch sa začala výstavba nových domov radu P44 podľa štandardné projekty. V podstate to bol prvý krok k ďalšiemu vývoju a implementácii ďalších moderná technológia výstavba a plánovanie obytných priestorov.

Vlastnosti rozloženia P44T

P44T - dispozícia s rozmermi, ktoré zodpovedajú požiadavkám súčasnej doby, ponúka asi desať riešení. Možnosti pre obytné časti boli vyvinuté pre bežné a rohové byty. Tento plánovací model sa používa na bývanie viacposchodové budovy výška od 9 do 25 poschodí. Pre pohodlné zdvíhanie obyvateľov a nábytku požadovaná podlaha Existujú najmenej dva výťahy: osobný a nákladný.

Moderné nápady na plánovanie

Hlavnou myšlienkou rozloženia P44T je maximálne využitie priestoru. V tejto súvislosti môžeme uviesť príklad úspešného inžinierskeho riešenia, ktoré umožnilo zväčšiť plochu kuchyne. Tak dôležité pre každú gazdinku metrov štvorcových kuchyne sa uvoľnili umiestnením vetracieho potrubia do chodby. P44T - dispozícia s rozmermi naznačujúcimi výšku miestnosti 2,7 m, čo zabezpečuje komfort a dobrý prístup denného svetla do bytov. Moderné nápady plánovanie umožnilo použiť podkrovné priestory. Dispozícia bytu P44T s veľkosťou schodov priečnych stien zväčšená na 4,2 m umožňuje dokonalé zlepšenie priestorov. Často sú kombinované s bežnou podlahou, výsledkom čoho je dvojpodlažný byt.

Výhody P44T

Dispozícia domu P44T s vnútornými rozmermi podlahy 0,14 m a 0,18 m je spoľahlivá a má dlhú životnosť. Odolnosť proti opotrebovaniu a stabilita vonkajších stien voči vonkajším vplyvom je zabezpečená povrchovou úpravou keramické dlaždice Hrúbka 0,30 m imitujúca tehlu, ktorá je bezpečne pripevnená k fasáde. Použitie kvalitných okien s dvojitým zasklením zaručuje dobrá tepelná izolácia, ochrana pred hlukom a vytvára pohodlie. Vybavené rôznymi moderné systémy ovládanie poskytuje záruku bezpečnosti v prípade požiaru a hrozby zaplavenia. Aj v tomto type sú snímače otvárania dverí technických miestností a elektromery. P44T - usporiadanie s rozmermi zodpovedajúcimi štandardným štandardom týchto projektov, zahŕňa položenie elektrických vodičov vo vnútri panelov. To zvyšuje prevádzkovú bezpečnosť a ochranu samotných vodičov pri akýchkoľvek opravách alebo stavebných prácach.

Veľmi dôležité výhody domu s dispozíciou P44T sú krátka doba konštrukcia a dlhá doba prevádzky. Životnosť garantovaná odborníkmi je viac ako sto rokov.

Usporiadanie P44T s rozmermi stien oveľa väčšími ako v budovách postavených v predchádzajúcich rokoch poskytuje dodatočnú konštrukčnú spoľahlivosť, lepšia zvuková izolácia bytov a dobrá tepelná izolácia priestorov. Pri výstavbe sa používa kvalitný ťažký betón, ktorý je zodpovedný za zvýšenú odolnosť proti opotrebovaniu.

Nevýhody P44T

Spolu s množstvom výhod môžeme vymenovať aj niektoré nevýhody, ktoré sa vyskytujú pri domoch tohto typu. Jednou z nich sú nerovnosti stien a podláh. Tento nedostatok je ľahké odstrániť vykonaním vyrovnania a dodatočnej zvukovej izolácie.

Technologické rozdiely v usporiadaní P44T 25

Dispozícia P44T 25 s rozmermi popísanými nižšie je moderný a vylepšený typ dispozície používaný pre bytové domy s výškou 25 podlaží s nárastom plôch bytov. V tomto prípade je šírka stien v priereze väčšia a trojizbové byty vybavená ďalšou kúpeľňou. Technologické rozdiely P44T 25 spočívajú vo zväčšenom počte podlaží so zvýšeným počtom výťahov na tri s nosnosťou dvoch z nich 630 kg a jedného 400 kg. Kuchynská plocha sa zväčšila na 9 metrov štvorcových. m v jednoizbových apartmánoch; do 15,9 m2. m v dvojizbových lineárnych; až 13,8 m2. m - v trojizbových a veľkých Všeobecné oblasti 1-/2-/3-izbové byty sú 37,4-38,8/51,7-63,4/77-84,6 m2. m resp.

Arkýre v domoch P44T

P44T - dispozície s rozmermi uvedenými vyššie čoraz častejšie zahŕňajú použitie arkierových okien, vďaka čomu sú byty nielen esteticky atraktívnejšie, ale aj zväčšujú plochu miestnosti. Časť okenného priestoru je vytiahnutá do vonkajšia fasáda vo forme lichobežníkového alebo iného tvarovaného výstupku, čím sa zväčší objem miestnosti. Táto metóda sa najčastejšie používa v kuchyniach. Vďaka arkierovým oknám dostáva miestnosť dodatočné osvetlenie, väčší priestor a fasáda domu vyzerá atraktívnejšie. Výčnelky môžu byť rôznych tvarov: obdĺžnikový, trojuholníkový, mnohouholníkový alebo okrúhly. Arkier je možné použiť a navrhnúť ako samostatnú zónu, potom je oddelený od hlavnej miestnosti barovým pultom alebo vizuálnou priečkou, napríklad paravánom. Zaslúžene populárna je aj skrátená verzia - polovičné arkýřové okno.

Dizajnové riešenia pre kuchyne alebo izby s arkierovým oknom môžu byť oveľa zaujímavejšie ako zvyčajne.

P44T - rozloženie s rozmermi, ktoré sú ideálne pre pohodlný život, je jednoznačne najbežnejšia vo viacpodlažných budovách obytné budovy. Architekti a dizajnéri, ktorí pracovali na riešení problémov maximálne pohodlie byty, nielen implementovali do projektu, ale urobili aj dispozične zaujímavým a originálnym.