Napíšte list ministrovi výstavby a bývania Ruskej federácie. Nový minister výstavby a bývania a komunálnych služieb Ruska

((fb))

Materiál pridaný do „obľúbených“

Odstrániť materiál z "Obľúbené"?

Odstrániť

Položka bola odstránená z obľúbených

Yaroslav Chingaev pre Vedomosti

Michail Men, ktorý viedol ministerstvo výstavby a bývania Ruska od jeho vzniku, odstúpi. Na jeho miesto bol vymenovaný spolupracovník moskovského starostu, guvernér Ťumenskej oblasti Vladimir Jakušev.

Vitalij Mutko bol kategoricky proti tomu, aby muži zostali vo vláde, hovorí federálny predstaviteľ. Totiž, teraz je v pozícii podpredsedu vlády dohliadať na výstavbu a bývanie a komunálne služby. Nevraživosť medzi úradníkmi môže byť dlhotrvajúca, hovorí bývalý federálny funkcionár. Aj pri výstavbe štadiónov pre MS sa podľa neho ministerstvo výstavby angažovalo minimálne: Mutko túto problematiku osobne dozoroval ako vtedajší „športový“ podpredseda vlády. A rezort sa venoval najmä príprave komunálnej infraštruktúry priestorov MS 2018.

Ministerstvo výstavby, bývania a komunálnych služieb Ruska vzniklo 1. novembra 2013 na základe Federálnej agentúry pre výstavbu, bývanie a komunálne služby. Hlavnou funkciou ministerstva je právna regulácia v oblasti stavebníctva, architektúry, urbanizmu a bývania a komunálnych služieb.

Za Jakuševovu kandidatúru mohol lobovať moskovský starosta Sergej Sobyanin, uvádzajú zdroje Vedomosti v meste a federálne vlády. 49-ročný Jakušev je považovaný za jeho kolegu. Bol to Jakušev, ktorý nahradil Sobyanina vo funkcii guvernéra Ťumenskej oblasti v roku 2005, keď bol vymenovaný za šéfa ruskej prezidentskej administratívy.

Najväčšie objemy výstavby a najväčšie investície sú v Moskve a najnovšie zmeny v štátnej regulácii, najmä zákon o zákaze zdieľanej výstavby, šokovali úradníkov aj developerov. Zmeny vstupujú do platnosti 1. júla 2018 a sprísnili sa požiadavky na vývojárov. Kupujúci bytov budú lepšie chránení pred nedokončenou výstavbou a nevrátením finančných prostriedkov, ale prijatie takýchto drastických opatrení zvýši náklady na získavanie peňazí pre vývojárov, a teda aj konečné náklady na bývanie, domnievajú sa účastníci trhu. Ruská agentúra stavebného komplexu vypočítala, že pri takomto scenári nakoniec zostane na trhu 1 000 developerov namiesto súčasných 4 500. Do mája 2018 v Medvedevovom kabinete bytovú politiku zastrešoval Igor Šuvalov a reguláciu výstavby mal na starosti Dmitrij Kozák. Teraz sú obe záležitosti v rukách Mutka.

"Nemali by ste preháňať Yakushevove väzby so Sobyaninom, už dlho bol odtrhnutý od pupočnej šnúry," namieta Yakushevov známy. Podľa neho Jakušev zjavne nemal záujem presťahovať sa do Moskvy: v Ťumeni sa cítil pohodlne.

„Opäť nie staviteľ ...“ - takto komentuje hlavný dodávateľ Vedomosti o vymenovaní Yakusheva. Yakushev je vyštudovaný právnik. Vzhľadom na to, že Mutko sa doteraz nezaoberal stavebnou a bytovou problematikou a komunálnymi službami, hľadali na post ministra človeka, ktorý má skúsenosti s ekonomickou prácou, informovala televízia Dožd.

Zástupca mužov jeho rezignáciu nekomentoval s tým, že ide o „rozhodnutie prezidenta a premiéra, o ktorom sa nediskutuje“. Pred vymenovaním za ministra bol Men aj guvernérom – stál na čele regiónu Ivanovo. Nedá sa nazvať obľúbeným ministrom, hovorí jeho kolega: je opatrný politik, uprednostňoval rovnocenné vzťahy so všetkými vo vláde. Istý úspech jeho tím, samozrejme, dosiahol, pokračuje. Napríklad počas pôsobenia ministerstva výstavby sa zvýšil objem odovzdaných bytových domov (z 26,9 milióna metrov štvorcových v roku 2013 na 44,9 milióna v roku 2017), úrokové sadzby hypoték klesli na 9,79 % a rok 2017 sa stal rekordným z hľadiska objem poskytnutých hypotekárnych úverov - 1,1 milióna úverov za viac ako 2 bilióny rubľov. Systematicky sa začal riešiť problém oklamaných akcionárov.

Odborníci zaznamenávajú úspechy v sektore bývania a komunálnych služieb. „Program presídľovania občanov z chátrajúcich bytov je vo väčšine subjektov ukončený, novýnový, trvalý mechanizmus. Na generálne opravy bytových domov je spustený systém financovaný nie z rozpočtu, ale na náklady samotných obyvateľov. Na základe koncesných zmlúv bol spustený mechanizmus investovania do verejných služieb. V oblasti nakladania s komunálnym odpadom prebieha reforma. Bol spustený nový projekt na vytvorenie pohodlného mestského prostredia,“ vymenúva Alexej Makrushin, generálny riaditeľ Združenia pre bývanie a služby a mestské prostredie. Čo je však podľa neho najdôležitejšie, obyvateľstvo za tento čas prestalo považovať bývanie a komunálne služby za jeden z najpálčivejších problémov.

Kurz na najbližších šesť rokov už načrtol prezident Vladimir Putin: prechod na financovanie projektov a zvýšenie uvádzania bytov do prevádzky na 120 miliónov metrov štvorcových. m ročne, komentuje Ilshat Nigmatullin, prezident skupiny spoločností Granel. Medzi oblasti, ktoré sa môžu stať prioritou ministerstva výstavby v najbližších rokoch, označuje zavádzanie digitálnych technológií do stavebníctva, implementáciu princípov „inteligentného mesta“. „V budúcnosti čakáme na nové iniciatívy od vlády a vývoj nástrojov na zvýšenie dostupnosti bývania pre obyvateľov,“ hovorí Nigmatullin.

Za posledných 6 rokov sa Ministerstvu výstavby Ruskej federácie podarilo znížiť počet a náklady na administratívne postupy o viac ako polovicu, čo je výborný ukazovateľ, domnieva sa Andrey Nazarov, spolupredseda Business Russia. Stavebníctvo podľa neho musí pokračovať v ceste „odbyrokratizácie“ a tiež zlepšiť legislatívu. „Pri príťažlivosti financií od obyvateľstva sa dnes stavia 80 % bytov a úrokové sadzby úverov v bankách sú na úrovni 11 %, čím sú v porovnaní so získavaním financií od obyvateľstva evidentne stratové. Je potrebné zabezpečiť ďalšie nástroje na financovanie aktivít developerov, najmä projektové financovanie,“ domnieva sa Nazarov. Je tiež potrebné ďalej znižovať úrokové sadzby hypoték: optimálna miera, pri ktorej sa počet kupujúcich domov zvýši dvakrát, je na úrovni 7 %, hovorí Nazarov.

„Nový šéf ministerstva výstavby má ako gubernátor Ťumenskej oblasti úspešnú skúsenosť s vytváraním priaznivých podmienok pre investorov. Počas pôsobenia Vladimíra Vladimiroviča [Jakuševa] v regióne Ťumen sa vybudovalo viac ako 20 veľkých priemyselných odvetví, vytvorilo sa viac ako 4000 pracovných miest, zvýšilo sa tempo výstavby a ťažby ropy. Preto podnikateľská sféra vidí perspektívu rozvoja konštruktívneho dialógu s novou vládou,“ hovorí Nazarov.

Pohľad úradov na problém bývania v Rusku

Marat Abulkhatin/TASS

Valery Sharifulin / TASS