Crăpătură într-un zid de cărămidă vechi de 60 de ani. Crăpătură în perete: o amenințare pentru întreaga casă sau un mic defect

O crăpătură deschisă în mod neașteptat în zidul de cărămidă al unui nou construit
sau un rezidențial, public sau
construirea producţiei este un semnal care informează despre apariţie
situaţie pre-urgenţă ale cărei cauze trebuie găsite şi
posibilități de eliminare.
O fisură este primul semn de pericol
fisuri
de-a lungul cusăturilor verticale și orizontale ale zidăriei pereților clădirilor nu există
numai în clădirile din cărămidă: foarte popular în În ultima vreme construcția poate avea aceleași probleme. Aceasta înseamnă că defecte
acest tip de rădăcini unice, independent de dimensiunea și materialul pietrelor,
din care sunt așezați pereții unei clădiri sau structuri. latime mica
deschiderea fisurilor nu afectează aspectul clădirilor și, fotografii ale cărora pot fi vizualizate pe site-ul nostru, se mențin strict
geometria cusăturilor de pe faţadele acestora.
Cu toate acestea, atunci când lățimea fisurii
depășește 5 mm, un astfel de defect devine vizibil de departe. Cu exceptia
impresie vizuală negativă, fisura este un conductor
rece, iar apa care a intrat în el și ulterior a înghețat este capabilă
accelera distrugerea zidului. Astfel de deformări apar nu numai în
clădiri cu mai multe etaje, pentru case de tip conac o crăpătură într-o cărămidă
peretele nu este, de asemenea, neobișnuit.


Este foarte important să vezi pagubele
zidărie, nu amânați determinarea cauzelor apariției acesteia și a modului
eliminarea și contactați experții. Este dificil de detectat deformarea peretelui în cazurile în care
cu balamale sistem de fatada acoperind suprafata unei caramizi
ziduri, dar cele mai periculoase – prin fisuri care pot fi detectate
nu numai din exterior, ci și din interior.
Cauzele fisurilor în perete
Un impuls puternic pentru apariția deformărilor pereților este tasarea neuniformă a fundațiilor, care poate fi cauzată de:

• nefiabilitatea sau incompletitudinea cercetărilor inginerie-geologice. De exemplu: nu a fost detectat nici un strat intermediar de sol slab, mecanic
  ale căror caracteristici sunt insuficiente pentru perceperea sarcinii din
  structuri de constructii. Sau: la munca de terenîn timpul extragerii miezurilor, a avut loc o încălcare a structurii acestora, din cauza căreia au fost determinate incorect
  parametrii de rezistență ai solurilor, ceea ce a dus la tasarea structurii.
• bază sau fundaţie executată incorect iniţial. Aici mai
  fi performanță slabă de hidroizolație și drenaj, ceea ce a dus la
  solul înmuiat sub clădire sau o zonă mică a bazei fundației,
  din cauza căreia încărcătura la sol s-a dovedit a fi mai mult decât permisă.
• abuz sisteme de inginerie clădire. În acest caz, poate apărea o fisură în peretele de cărămidă din cauza scurgerilor de instalații sanitare.
  sau canalizare, urmată de înmuierea solului.

Există posibilitatea apariției apelor subterane pe amplasament care și-au schimbat cursul
din cauza noilor clădiri care i-au apărut în cale. Asemenea situații sunt adesea
apar în timpul construcției de suprafețe mari, atunci când inginerie și geologic
sondajele nu se fac pe întreg teritoriul, ci pentru fiecare
zonă individuală separat. În acest caz, există un risc
schimba direcția de mișcare a apei subterane într-un mod imprevizibil
direcţie.


O crăpătură a apărut în perete. Deci ce să fac?
Ar trebui să
știi ce să faci când fisura din zidul de cărămidă este deja
a apărut. În primul rând, este necesar să se invite specialiști care
va putea afla cauzele deformarilor si determina metode
împiedică dezvoltarea lor ulterioară. Tot de la descoperire
pe ele trebuie instalate fisuri, clase de ciment: în 2-3 locuri de-a lungul
lungimea fisurii, faceți mici dreptunghiuri de mortar de ciment
grosime de câțiva milimetri pentru a înțelege dacă există
deformarea în continuare sau s-a oprit deja. Dacă ștampilele rămân intacte
timp de 2-3 săptămâni, ceea ce înseamnă, cel mai probabil, o reducere
s-a terminat și trebuie să vă gândiți cum să reparați fisurile pentru a salva și
aspect acasă și preveniți înghețarea peretelui în acest loc. Dacă
ștampilele crăpate, apoi deformările continuă și va fi necesar să se dezvolte și
ia măsuri serioase, costisitoare, inclusiv cele posibile
armarea pereților și fundațiilor.
Cel mai adesea, pentru a exclude posibilitatea de înmuiere ulterioară a solurilor de fundație, se recomandă următoarele măsuri:

• dispozitiv ranforsat lipirea hidroizolatiei subsol și pereți de subsol. Pentru aceasta puteți folosi
  diverse materiale de rulare depozitate oferite de reteaua de distributie in
  o gamă largă.
• reparați și măriți lățimea zonei oarbe, și
  sistem de drenaj în jurul perimetrului clădirii, ceea ce va permite
  împiedică înmuierea solurilor de bază de ploaie și apa de topire.
• inspecția și repararea îmbinărilor conductelor trecând în subsolul casei şi pe lângă ea.

Dacă
aceste măsuri nu vor fi suficiente, atunci va trebui consolidată fundația.
Una dintre cele mai eficiente metode de amplificare este dispozitivul
piloți înclinați, care sunt aduși sub fundația casei terminate și
transfera sarcini de la greutatea sa la sol, care are necesarul
caracteristici de rezistență. După finalizarea lucrărilor de reparație
cauzele tragerii și prevenirea posibilității apariției acesteia în
în plus, o crăpătură într-un zid de cărămidă poate fi sigilată pentru întreg
adâncime.

Obțineți rezultate garantate cu experți care își apără gratuit constatările în instanțe.

Crăpăturile în pereții clădirilor pot apărea brusc și nu numai în casele vechi, ci și în clădirile noi, panouri și cărămidă. Aceasta, desigur, nu este norma, dar nu ar trebui să vă panicați în această privință. Este mai bine să evaluați scara și să înțelegeți cât de periculoasă este distrugerea pentru a determina cum să o eliminați.

Toate fisurile sunt împărțite în două tipuri:

• Pasiv - dacă fisurarea a avut loc imediat și nu merge mai departe, în acest caz, puteți elimina singur defectul;
• Activ - dacă o fisură în peretele casei se extinde sau se prelungește în timp, există riscul prăbușirii peretelui sau clădirii, în acest caz, trebuie să apelați specialiști de la serviciul de specialitate, care vor lua o decizie.

Exista zeci de motive pentru care se produce deformarea cladirii, iar ca urmare, manifestarea unor defecte, grave, sau „pânze de paianjen”. Sunt cauzate de diverși factori, dar cel mai frecvent este problemele cu fundația. Este, de asemenea, cel mai periculos și mai dificil, deoarece în unele cazuri este necesar să refaceți totul din nou sau să întăriți cumva fundația, iar acest lucru nu este adesea ușor.

Deci, înțelegem în detaliu de ce apar fisuri pe pereții diferitelor clădiri, merită să ne facem griji și cum să le remediați.

De ce sunt crăpăturile pereților atât de comune în casele noi?

Crăparea clădirilor noi este un fenomen destul de comun. 9 din 10 case pot crăpa după câțiva ani din cauza contracției, dar, de regulă, fisurile în pereții unei case noi sunt mici și pasive, iar după etanșare nu există probleme.

Experții nu recomandă să faci reparații majore în primul an și jumătate, iar dacă apartamentul tău este situat la etajele inferioare, iar mulți vor face reparații de sus, ar trebui să mai așteptați puțin. Faptul este că toți vecinii de sus vor „adăuga” greutatea structurii cu tencuială și decor, ceea ce înseamnă că casa se va micșora și mai vizibil. Micile crăpături în pereții unei case noi pot să nu pară mare lucru, dar pot duce la căderea plăcilor, deformarea tapetului și probleme similare. Mai bine să aștepți sfârșitul decât să o refaci din nou. În plus, o mică „pânză de păianjen” sub tapet nu va fi observată, dar este indicat să o peticeți imediat ce apare.

De ce a apărut o crăpătură în peretele unei case care nu se mai micșorează?

În casele mai locuite și aparent puternice, fisurile pot apărea destul de neașteptat și, de obicei, acestea sunt cele care îi sperie cel mai mult pe locuitori. Motivele în acest caz pot fi foarte diferite.

• Încălcarea tehnologiei de construcție, în care îmbrăcămintea zidăriei unui zid de cărămidă a fost efectuată incorect. De mulți ani totul este în regulă, apoi apare o defecțiune, care este și greu de reparat.
• Încălcarea tehnologiei de stabilire a comunicațiilor. Se întâmplă că mai întâi se construiește o casă, apoi se introduc comunicații, ca urmare a cărora se sapă în fundație - aceasta este una dintre cauzele comune ale fisurilor orizontale în perete.
• Fundația se poate așeza singură, de exemplu, din cauza unei sarcini calculate incorect sau a unui design insuficient de competent fără calcule specializate. Proprietarii de case particulare suferă adesea de acest lucru, care nu efectuează sondaje geodezice, nu studiază caracteristicile solului și aleg tipul greșit de fundație. Cauzele crăpăturilor în pereți pot include, de asemenea, nisip așezat necorespunzător sub fundație sau apele subterane nerecunoscute în timpul construcției.

De ce a trecut o crăpătură de-a lungul peretelui casei vechi?

În casele vechi care au rezistat de zeci de ani fără probleme, pot apărea fisuri bruște din cauza construcției noi care se desfășoară în apropiere, excavarea unei gropi de fundație în apropiere, vibrații în timpul instalării piloților sau reașezării drumului. Adesea, problemele apar din cauza reamenajării nereușite, prost concepute, atunci când noul proprietar demolează suporturi portante, sau construirea ilegală de subsoluri și pardoseli, în urma cărora sarcina este deplasată și fundația are de suferit. O fisură în peretele exterior al casei apare și din cauza faptului că mortarul se poate prăbuși în timp, iar dacă podelele au fost atașate de casă, sau aceasta a fost prelungită, problema ar putea deveni critică.

Problema cu o fisură în peretele portant de la baza clădirii

Un alt răspuns obișnuit la întrebarea de ce apar fisuri pe pereți este reamenajarea prost concepută, în special la subsol și etajele întâi. Acest lucru se întâmplă atunci când apartamentele rezidențiale sunt transferate într-un fond nerezidențial, amenajând magazine sau unități de servicii și, în același timp, se ating pereții portanti. Încărcarea celor rămase este mai mare, iar casa este distrusă din interior, iar locuitorii etajelor superioare sunt de obicei primii care observă problema.

De obicei, nu este posibil să se rezolve problema cu proprietarii spațiilor, deci dacă apar fisuri pe pereții interiori ah, și în același timp există birouri sau spații de vânzare cu amănuntul mai jos, este necesar să contactați autoritățile relevante pentru a verifica starea clădirii.

Tipuri de fisuri în pereți

Puteți încerca să determinați singur cauza crăpăturii, concentrându-vă pe direcția defectului: vertical, orizontal, în colț. În pereții de cărămidă, direcția poate fi ruptă, dar tendința generală este de obicei observată.

• fisuri verticale. În partea de mijloc a clădirii, deformarea termică poate apărea dacă există o problemă cu rosturile de dilatație. În locurile de sprijin și grinzi - din cauza supraîncărcării pereților (acest lucru este foarte periculos). Motivul poate fi o fundație instabilă, ca urmare a căreia o parte a clădirii se așează într-un mod diferit.
• Fisurile orizontale pe peretele casei pot fi cauzate de tasarea fundației în partea centrală și de pătrunderea umidității în pereți și fundație. Sunt mai puțin periculoase pentru clădirea în ansamblu, dar este necesar să se verifice calitatea izolației. Cauzele fisurilor orizontale în perete sunt de obicei mai puțin periculoase, iar clădirea se prăbușește mai lent decât în ​​cazul celor verticale. Dar este, de asemenea, mai dificil să fixați structura și pot fi necesare măsuri serioase pentru a corecta situația.
• În colțul peretelui, distrugerea poate apărea din cauza inundării fundației, așa cum se întâmplă adesea atunci când umiditatea se scurge de pe acoperiș în acest colț. Microfisurile nu sunt în general periculoase, deși sunt mai greu de reparat.

În orice caz, dacă există o fisură în peretele casei, ar trebui să apelați la specialiști care vor determina cauza și amploarea problemei.

Ce crăpături în pereții casei sunt periculoase

O mică pânză de crăpături nu este de obicei periculoasă, indiferent unde se află. Dar, în orice caz, este mai bine să controlați acest proces.

Pentru a determina pericolul, adică viitoarea divergență a zidului, se folosesc diverse balize. În condiții casnice, pentru a controla o fisură de perete din interiorul casei, puteți folosi hârtie sau ipsos, care sunt suprapuse pe falie la diferitele capete, eventual la mijloc. Dacă linia este întreruptă, va trebui să aplicați balize pe toate secțiunile. Asigurați-vă că notați data instalării alături.

Se întâmplă că nu este posibil să instalați singur un far pe peretele exterior dacă defecțiunea apare la etajele înalte. În plus, gipsul și hârtia pur și simplu nu pot rezista la intemperii, iar un far de gips este, în general, capabil să crape din cauza schimbărilor de temperatură. Există și alte opțiuni pentru balize pe care specialiștii de profil le au și sunt potrivite pentru monitorizarea în aer liber.

• Dacă timp de 8-12 luni fisura din peretele exterior al casei sau din interiorul acesteia nu s-a schimbat și nu a crescut, aceasta poate fi considerată pasivă, stabilă și reparată.
• Dacă farul este deformat sau distrus, asigurați-vă că apelați experții, aceasta înseamnă că procesul este activ și trebuie să luați măsuri.

Crăpătură în peretele casei: ce să faci și cum să remediezi

Există multe modalități de a rezolva problema, iar alegerea uneia anume depinde de caracteristicile defecțiunii și de dezvoltarea acesteia.

Rețineți: dacă o crăpătură mare în perete diverge rapid și balizele se prăbușesc, este puțin probabil să vă descurcați singuri, este posibil să trebuiască să fixați casa cu plăci metalice, să ridicați clădirea pentru a regla fundația, să o întăriți, să puneți recuzită în loc de pereți portanti etc.

Fisura in peretele exterior

Fisurile mici stabile sunt curățate de tencuială și finisaje, se aplică un grund pătrundere profundă, și închideți întreaga fisură cu o plasă de chit, astfel încât să acopere în mod fiabil marginile. Chitul se aplică deasupra, mai bine întărit, deoarece va rezista la schimbările de temperatură și la expunerea la condițiile meteorologice.

Fisurile din cărămidă sunt sigilate cu o plasă metalică pentru tencuială, care este fixată cu șuruburi. Se aplică un strat de mortar (ciment + nisip).

O crăpătură mare în perete este umplută cu spumă de montaj, în timp ce mai întâi trebuie să fie extinsă și curățată, eventual clătită cu apă și uscată, astfel încât mai multă soluție să intre înăuntru. Exista diverse duze pentru cilindri, astfel incat chiar si curbele complexe pot fi reparate.

Defecțiunile din beton sunt, de asemenea, curățate, suflate cu spumă de montaj și sigilate. amestec de ciment-nisip.

Crăpătură în colțul peretelui

Apare des în special la îmbinările plăcilor, iar dacă acesta este colțul casei, atunci poate sufla vizibil din el. Se sigileaza fie cu spuma de montaj si apoi tencuita, fie un sistem de plăci metalice, întreaga casă poate fi strânsă laolaltă dacă problema este gravă sau o parte din ea.

În clădirile cu mai multe etaje, trebuie să faceți totul din interior sau să comandați izolația împreună cu etanșarea fisurilor. Dacă defecțiunea este mare, trebuie adâncită și curățată cu înaltă calitate, de preferință cu un aspirator de construcție, sau cel puțin cu o perie, iar spuma se aplică pe grundul care nu s-a uscat încă.

Pereți crăpați în interiorul casei

O mică pânză de păianjen, care s-a format din cauza contracției noii clădiri, poate fi acoperită cu ușurință: veți avea nevoie de o plasă de chit și un grund de penetrare adâncă. Un grund este aplicat pe peretele curățat cu stratul îndepărtat, acoperit cu o plasă și etanșat cu chit. Apoi, după uscare, suprafața poate fi frecată și vopsită, sau tapetată. Este mai bine să așteptați puțin pentru a vă asigura că problema nu reapare.

Dacă o fisură a trecut de-a lungul peretelui unei case de beton, aceasta trebuie extinsă prin crearea de unghiuri la 45 de grade și bine amorsată. Etanșarea se realizează fie cu mortar de beton, fie cu material de etanșare. Sigilantul se potrivește mai bine, deoarece este puțin „cauciuc”, ceea ce înseamnă că mișcările viitoare vor fi compensate și fisura nu se va extinde. Nu folosiți un etanșant pe bază de silicon, deoarece nimic nu se lipește de el și atunci va fi dificil să îl vopsiți sau să tapetați. O fisură în peretele casei poate fi reparată și cu orice amestec pe bază de ciment, cum ar fi adeziv pentru faianță sau tencuială. Puteți folosi o emulsie la care se adaugă ciment, sau există o opțiune și mai bugetară - lipici PVA și ciment. Puteți aplica un astfel de amestec cu o spatulă, iar pistoalele speciale sunt folosite pentru etanșare pentru a ajuta la stoarcerea acestuia din tub. Restul amestecului se îndepărtează cu o spatulă la nivelul peretelui.

Fisurile dintr-un perete de gips-carton sunt de obicei cauzate de excesul de umiditate, umiditate sau instalare necorespunzătoare. Dacă se produce inundații, foile trebuie schimbate, în alte cazuri, puteți salva situația cu un chit special pentru gips-carton sau puteți utiliza acril (vândut în aceleași tuburi ca și etanșant). O altă opțiune este să lipiți fibră de sticlă, este mai fiabilă, deși mai scumpă și mai laborioasă. Toate aceste metode pot fi utilizate numai în cazul fixării de înaltă calitate a plăcii de gips-carton pe perete, dacă aceasta nu se eșalonează, altfel foaia în sine trebuie schimbată.

Fisurile verticale și orizontale de pe peretele unei case de cărămidă sunt sigilate în diferite moduri, în funcție de adâncimea și natura defectului. În orice caz, dacă fisura este activă, nu are sens să o închideți în moduri simple, deoarece va continua să crească. Reparația are sens numai atunci când defecțiunea a încetat și a fost stabilă timp de câteva luni. Fisurile mici de pe pereții interiori ai cărămizii sunt sigilate cu mortar de ciment, dar dacă fisura este mai mare de 7-10 mm, este necesar să o extindeți cu un ciocan (pentru o mai bună aderență a mortarului) și să o etanșați cu un amestec de ciment si nisip. O fisură mai mare de 10 mm necesită intervenție profesională, fie că se extinde sau nu.

Crăpătură în peretele casei: ce să faci dacă peretele este portant?

Puteți închide singur defecțiunile numai dacă fisura este mică și nu se extinde. În acest caz, se folosesc aceleași tehnologii ca și atunci când reparați mici daune într-un zid de cărămidă. Dar este important să înțelegeți că o rupere a peretelui portant poate duce la prăbușirea întregii clădiri, așa că ar trebui să contactați experții. Ei vor verifica starea clădirii și vor afla de ce au apărut crăpăturile în perete: poate că vecinii au făcut o reamenajare undeva sau s-a întâmplat ceva la subsolul clădirii și trebuie să fie urgent consolidat, pompat, ridicați acoperișul și reduceți sarcina.

O fisură într-un perete portant este întotdeauna foarte periculoasă, așa că nu merită să amânați cu ea, mai ales dacă este activ și în expansiune. Este posibil să se identifice o defecțiune periculoasă deja într-o zi sau două, prin plasarea unui simplu far de ipsos sau hârtie și verificând siguranța acesteia și absența deformării. În orice caz, este mai bine să joci în siguranță.

Prin crăpăturile din pereți

Cel mai vedere periculoasă fisurare, în care clădirea poate fi recunoscută ca fiind de urgență. Există multe motive pentru acest fenomen, dar cel mai adesea - probleme cu fundația sau extinderea sau lucrările de construcție în curs în apropiere.

Pentru a etanșa prin fisurile din pereți, se folosește un mortar de var-ciment, dacă defecțiunea este mare, se pot adăuga fragmente de cărămidă. Poate fi nevoie de cofraje pentru a fixa soluția până când aceasta este complet solidificată.

Uneori se folosește strângerea cu plăci metalice din material rezistent și sunt necesare cel puțin trei benzi, uneori mai multe. Fixați-le cu șuruburi cu dibluri. După reparare, este necesară decizia unui specialist - dacă apare o fisură în peretele casei, atunci problema este deja destul de gravă. Din interior, defecțiunea poate fi reparată cu spumă de montaj, dar în orice caz, cauza trebuie eliminată.

Concluzie

Dacă apare o crăpătură în peretele casei, evaluați amploarea și pericolul acesteia, vizual (în cazul crăpăturilor „pânză de păianjen”) sau cu ajutorul unui far. Pentru încorporare tipuri diferite pereții folosesc materiale și tehnologii diferite, dar dacă fisura crește sau este mare în sine, este mai bine să vă consultați cu specialiști. Reparațiile minore pot fi efectuate independent, dar numai dacă defecțiunea este stabilă și nu există condiții prealabile pentru a crede că fisurile ulterioare în pereții clădirilor pot duce la o urgență.

Obțineți o consultație de specialitate gratuită

melwood.ru

Fisuri în casă - cauze, metode de eliminare

Pe peretele casei poate apărea oricând o crăpătură, iar proprietarii clădirii se întreabă imediat cât de periculos este acest fenomen. Experții disting între două tipuri de fisuri - pasive și active. Și dacă în primul caz defectul în cauză poate fi „înlăturat” cu propriile mâini, atunci în al doilea va trebui să implicați profesioniști în muncă. Dar mai întâi trebuie să înțelegeți ce factori provoacă apariția fisurilor.

Cuprins: Cauzele fisurilor în casă Cum să determinați nivelul de pericol al fisurilor în casă Metode de reparare a fisurilor în casă - Cum să remediați o fisură în casă cu interior- Eliminarea unei fisuri în casă din exteriorul peretelui Ce trebuie făcut dacă fisura din casă diverge Prevenirea fisurilor în casă

Cauzele fisurilor în casă

Se crede că în primii cinci ani după construirea unei case, pe pereți apar fisuri în 90% din cazuri - experții numesc această contracție naturală, care nu prezintă niciun pericol. Dar se întâmplă și - casa a fost de mulți ani, este destul de locuibilă, toate structurile sunt reparate în mod regulat, dar încă apar fisuri. Care este motivul acestui fenomen?

În primul rând, pot apărea fisuri în casă din cauza încălcărilor tehnologiei de ridicare a pereților înșiși. De exemplu, dacă îmbrăcămintea zidăriei a fost efectuată incorect.

În al doilea rând, fenomenul luat în considerare pe pereții casei poate fi cauzat de nerespectarea succesiunii lucrărilor de construcție. De exemplu, ei realizează adesea sisteme de comunicare (alimentare cu apă, canalizare) după construcția casei - trebuie să săpați fundația, ceea ce o afectează negativ. caracteristici de calitate.

În al treilea rând, așezarea fundației are loc adesea - de exemplu, din cauza comprimării solurilor de fundație sau a presiunii prea mari asupra fundației casei. Acest lucru este posibil dacă construcția fundației a fost efectuată fără calcule preliminareși design. Cele mai frecvente greșeli:

• în timpul construcției fundației nu s-au efectuat sondaje geodezice, nu a fost studiată natura solului;
• rezistența solului luată ca bază a fost eronată, mult supraestimată;
• studii geodezice asupra santier efectuat vara - nivelul de creștere a apei subterane nu a fost calculat;
• a fost făcută o greșeală la alegerea tipului de fundație - de exemplu, în loc de una coloană, a fost pusă una liniară;
• nu s-au făcut calcule cu privire la adâncimea bazei fundației, grosimea acesteia - de obicei, datele despre șantierele anterioare sunt luate ca bază pentru acești parametri;
• încălcări ale tehnologiei de așezare a unei perne de nisip sub fundație - de exemplu, grosimea stratului insuficientă sau compactarea nisipului de calitate slabă.

Vă rugăm să rețineți: fisurile într-o clădire veche pot apărea și din cauza modificărilor structurale din clădire. Adesea, proprietarii echipează pardoseala într-o fundație care nu a fost destinată acestui lucru, iar rezultatul va fi deplasarea / contracția bazei fundației.

Când se găsește chiar și o fisură mică, apare întrebarea principală - este periculos? Verificarea acestui lucru este destul de simplă - trebuie să instalați un far de control și să observați „comportamentul” fisurii perioadă lungă de timp. Profesioniștii pun balize speciale de control - lamelare, care trebuie înregistrate la autoritățile de supraveghere. Acasă, cu solutie independenta problema, puteți utiliza una dintre următoarele metode:

• lipiți o fâșie de hârtie pe crăpătură indicând data instalării;
• pregătiți un mortar de gips și puneți o fâșie din acesta pe crăpătură.

Și apoi rămâne doar să așteptați și să verificați periodic starea farului de control. Poate dura câteva luni până să se poată trage concluzii - experții spun că este necesar să se controleze fisura timp de 8-12 luni.

Cât de periculos este va fi arătat de o întrerupere a farului de control - dacă există un astfel de fenomen, atunci vor trebui aplicate soluții tehnice complexe pentru a remedia problema, dacă nu există o întrerupere a farului, atunci nu ar trebui să vă faceți griji deloc.

Metode de eliminare a fisurilor din casă

Diferite fisuri sunt eliminate în anumite moduri - trebuie mai întâi să determinați nivelul problemei.

Vă rugăm să rețineți: dacă farul de control a arătat o fisură în expansiune rapidă, atunci nicio metodă de reparare a fisurilor nu vă va ajuta - acestea vor avea doar un efect pe termen scurt. Asigurați-vă că invitați specialiști pentru a rezolva problema, altfel consecințele vor fi cele mai groaznice - prăbușirea peretelui sau a întregii structuri!

Cum să remediați o fisură în casă din interior

Dacă se găsesc mici fisuri pe peretele din interiorul casei, atunci repararea lor este ușoară. Tot ce aveți nevoie este un grund și o plasă de chit specială. Trebuie să acționați conform instrucțiunilor de mai jos:

• curățăm suprafața materialelor de construcție, finisaje - peretele ar trebui să fie perfect curat;
• folosim un grund de penetrare profunda (cu un astfel de marcaj!) - acoperim toata suprafata curatata;
• lipiți plasa de chit pe toată suprafața pregătită;

Vă rugăm să rețineți: este necesar să închideți întreaga zonă deteriorată de pe perete cu o plasă specială - chiar și secțiunile mici de fisuri nu ar trebui să iasă dincolo de aceasta.

• Aplicam un strat mic de chit pe grila si il lasam sa se usuce complet.

Abia după ce stratul de chit s-a uscat complet, puteți începe să lipiți suprafața și să lipiți tapetul sau alte materiale de finisare.

Eliminarea unei fisuri în casă din exteriorul peretelui

În cazul apariției unor fisuri mici în afara casei, ar trebui să procedați conform aceluiași principiu ca în opțiunea de mai sus. Procedură:

• locul fisurii este curățat de ipsos sau resturi;
• aplicăm un strat de grund de penetrare adâncă și lipim pe el o plasă de chit;
• pune chit. Dar! În cazul reparării unei fisuri pe pereții exteriori, se recomandă utilizarea unui chit special, armat - este rezistent la impact negativ modificări atmosferice.

Dacă se sparge in afara pereții casei au mers nu numai pe tencuială, ci s-au extins și la zidărie, atunci trebuie să depui mult mai mult efort. Și în acest caz, algoritmul acțiunilor va fi următorul:

Notă: grila metalica trebuie sa acopere toata suprafata destinata aplicarii unui nou strat de tencuiala. Astfel, noul tencuială nu se va estompa, ceea ce vă va permite să aplicați fără cusur materialele de finisare.

Această situație înseamnă un singur lucru - este urgent să luăm măsuri drastice pentru a elimina o astfel de problemă. Dacă ignorați toate recomandările specialiștilor, limitați-vă doar la opțiunile de reparații de mai sus, atunci rezultatul va fi prăbușirea întregii case. Dar chiar și un începător poate face față lucrării de eliminare a unor astfel de fisuri active complexe - principalul lucru este să respecte cu strictețe următoarele instrucțiuni:

1. Toată tencuiala de pe perete de la locul fisurii este doborâtă - asigurați-vă că mențineți o distanță de 50 cm pe fiecare parte a fisurii.
2. Fisura este curățată de mortar și murdărie - acest lucru se poate face cu o spatulă metalică.
3. Fisura curățată este umplută cu spumă de montare.
4. Fixarea plăcilor metalice care vor strânge fisura, împiedicând răspândirea ei în continuare. În acest sens, trebuie luate în considerare următoarele puncte:

• placa trebuie aleasă dintr-un metal gros, de înaltă calitate;
• pentru a obține un rezultat optim, va trebui să strângeți fisura cu cel puțin 3 plăci, iar dacă fisura este lungă, atunci pot fi necesare 4 sau 5 plăci metalice;
• plăcile sunt fixate cu șuruburi autofiletante, dar cu utilizarea diblurilor.

După aplicarea plăcilor metalice de fixare, puteți continua să lucrați conform algoritmului obișnuit - amorsare / fixare plasă de armare / aplicare ipsos nou.

Dar rețineți că astfel de măsuri servesc ca măsură temporară, deoarece fără o formare specifică nu va fi posibilă determinarea cauzei apariției fisurilor active. Cel mai adesea, în viitor, va fi necesar să se efectueze lucrări de corecție la fundație - fie este întărită / consolidată, fie pereții / acoperișul casei sunt ridicate și baza este complet înlocuită.

Prevenirea fisurilor în casă

Pentru a nu avea de-a face cu fisurile din casă, ar trebui să vă familiarizați cu prevenirea unui astfel de fenomen.

În primul rând, dacă se proiectează doar o casă, trebuie luate în considerare câteva puncte:

• efectuarea de sondaje geodezice ar trebui să fie obligatorie - aceasta va ajuta la determinarea tipului de sol, a locației acviferelor, adâncimea apei subterane;
• chiar și în stadiul de redactare a proiectului, este necesar să se prevadă posibilitatea construirii unui pardoseală / pivniță sub casă - acest lucru va implica schimbări structurale grave;
• asigurați-vă că vă familiarizați cu adâncimea de îngheț a solului - adâncimea fundației va depinde de aceasta.

În al doilea rând, atunci când cumpărați o casă veche, acordați atenție pereților existenți, invitați specialiști să le evalueze starea - adesea probleme serioase în stabilitatea / fiabilitatea întregii structuri sunt ascunse în spatele dimensiunii nesemnificative a fisurilor. Un alt punct - ar trebui să existe o zonă oarbă în jurul întregii case - acest lucru va împiedica umiditatea să pătrundă în fundație și, prin urmare, va servi ca prevenire a distrugerii acesteia.

În al treilea rând, dacă există dorința de a finaliza etajul al doilea la o casă deja locuită, merită să vă consultați cu profesioniști despre oportunitatea unor astfel de acțiuni. Faptul este că fiecare fundație este proiectată pentru o anumită sarcină și excesul său duce la apariția crăpăturilor.

Crăpăturile din casă nu sunt un motiv de panică, ci doar un imbold la acțiune. Chiar și un începător absolut în domeniul construcțiilor va face față lucrărilor de mai sus, dar este mult mai ușor să preveniți în avans apariția fisurilor.

okeymaster.com

„diagnosticarea” problemei și soluții

Fisurile care au apărut pe pereți sunt poate cel mai evident indicator al erorilor de calcul ale dezvoltatorului. În acest caz, gravitatea situației este evidentă chiar și pentru cei care sunt departe de construcție. Care sunt motivele deformării pereților de cărămidă și ce ar trebui să facă proprietarul casei în acest caz?

Să începem cu faptul că nu toate golurile din acoperirea pereților de cărămidă reprezintă o amenințare la adresa rezistenței și capacității lor portante. Imediat după construcție, casa „se micșorează”: acesta este un proces normal care poate duce la fisuri minore (1-3 mm).

Acestea sunt fisuri de suprafață care nu cresc în timp. În acest caz, trebuie să așteptați până la sfârșitul contracției casei și să efectuați reparații cosmetice. Mult mai periculoase sunt prin fisurile care sunt vizibile din exteriorul clădirii.

Într-o astfel de situație, este nevoie de măsuri urgente. Pentru a determina tehnologia de reparare, trebuie mai întâi să înțelegeți cauza apariției golurilor în perete. Ele pot fi împărțite în cinci grupe:

Erori de așezare: aderență insuficientă între cărămizi

Apare ca un gol vertical de-a lungul întregii înălțimi a peretelui.

O astfel de problemă se întâlnește cel mai adesea atunci când regulile de îmbrăcăminte sunt încălcate în timpul construcției unei case din cărămidă, precum și atunci când se construiește o extindere a unei clădiri a cărei contracție s-a încheiat deja.

Alegerea greșită a materialelor

Aceasta poate fi utilizarea mortarelor de zidărie cu un conținut ridicat de cenușă, precum și utilizarea de materiale nestandard în aranjarea centurii de armare.

Erori de proiectare

Erorile în faza de proiectare a proiectului sunt una dintre cele mai frecvente cauze ale fisurilor în pereții de cărămidă. De exemplu, o evaluare incorectă a încărcăturii pe pereți și fundații duce la o scădere a rigidității structurale, concentrarea sarcinii de la podele în anumite puncte, așezări inegale și rupturi. Erorile de calcul în timpul proiectării conduc la același rezultat. tavan cu grinzi.

Erori în amenajarea fundației

Cele mai grave probleme cu fisurile în pereți apar din calculele greșite făcute în timpul proiectării și construcției fundației. Acestea includ o creștere a numărului de etaje ale unei case, a cărei fundație nu este proiectată pentru o astfel de încărcare, utilizarea unui beton prea „slab” cu rezistență insuficientă la îngheț pentru a umple baza. Cauza deformărilor poate fi și utilizarea betonului celular în timpul instalării fundației, adâncimea insuficientă a amplasării acestuia (sub nivelul de îngheț al solului), erori în instalarea zonei oarbe, amplasarea gropii pt. drenarea apelor uzate prea aproape de fundație.

De asemenea, este necesar să menționăm motivele care sunt greu de prezis în avans - aceasta este o scurgere de scurgere care modifică starea solului, construcția unui obiect mare în apropierea casei, vibrația puternică a solului din cauza vehiculelor grele.

Suprafață și prin fisuri: cum se determină tipul de fenomen de deformare?

În funcție de cauză, fisurile se pot comporta diferit - rămân stabile, cresc în ritmuri diferite sau „smulge” pereții simultan. Până nu ai determinat tipul de deformare și ai aflat cauza, nu are rost să repari fisurile.

„Diagnosticarea” în acest caz nu este dificilă. Pentru a face acest lucru, trebuie să utilizați balize din material improvizat - sticlă sau hârtie. De exemplu, o bandă de sticlă este atașată peste fisura cu tencuială.

Observarea farului va oferi un răspuns la întrebarea dacă fisura crește sau rămâne neschimbată. În același scop, puteți folosi o bandă de hârtie, care se fixează cu lipici silicat, sau puteți aplica o bandă de ipsos cu o lungime de 10 cm, o lățime de 4 cm și o grosime de cel mult 1 cm.

Balizele trebuie verificate zilnic timp de 4-5 săptămâni. Dacă rămân intacte în perioada specificată, atunci soluția problemei va fi o reparație ieftină a peretelui. Dacă balizele explodează, aceasta înseamnă că procesul de deformare a peretelui continuă și este necesar revizuire. Alegerea unei strategii de reparații.

Modalități de consolidare a zidăriei

Factorul determinant în acest caz este tipul și lățimea golului.

• Lacrimi superficiale, subțiri (până la 5 mm) și superficiale. Dacă vorbim O reparatie interioara, apoi se pot folosi solutii si chituri pe baza de gips in acest scop. Pentru a sigila fisurile din exteriorul peretelui, trebuie să utilizați materiale rezistente la umiditate, de exemplu, mortar de ciment. Înainte de a umple o fisură cu un mortar, aceasta trebuie căptușită și umezită cu apă sau cu un amestec de grund;
• Prin fisuri în perete cu o lățime de 10 mm sau mai mult. La un gol cu ​​o lățime de 10 mm sau mai mult, consolidarea peretelui cu o plasă de armare metalică sau pur și simplu etanșarea fisurii cu mortar nu va mai fi suficientă. În acest caz, se poate folosi o șapă metalică și dispozitive de blocare.

• Diblurile sunt introduse de-a lungul marginilor golului, în care sunt bătute ancore în formă de T. O altă metodă recomandată pentru repararea deformărilor în afara peretelui este să găurim de-a lungul marginilor golului și să instalați capse de oțel în aceste găuri, care sunt apoi acoperite cu un amestec de ciment.

Tipurile de reparații descrise presupun rezolvarea problemei la un cost mediu de timp și forță de muncă. Dacă motivul apariției fisurilor este problemele cu fundația, atunci repararea fisurii ar trebui precedată de restabilirea integrității fundației casei: acesta este un tip de lucru mai complex și mai consumator de timp. Dacă acest lucru nu se face, atunci procesul de deformare a peretelui nu poate fi oprit.

Repararea fundației în acest caz include o creștere a suprafeței de sprijin pe sol și armare.

Procedura include următoarele tipuri de lucrări:

• Un șanț este săpat în zona de fisurare (lățime - 0,6 m, lungime - 1,5 m). Adâncimea șanțului trebuie să corespundă punctului de îngheț al solului. De sub fundație în acest loc, solul este îndepărtat până la nivelul fundului șanțului excavat - acest lucru este necesar pentru ca amestecul de beton turnat să pătrundă sub fundație;
• Întărirea se face cu fitinguri metalice(de la 14 mm). Tijele de armare (8-10 bucăți) sunt înfipte în pereții șanțului cu 15-20 cm;
• În vechea fundație, se fac găuri pentru bucăți de armătură, care sunt apoi sudate la tije instalate anterior;
• Şanţul se umple amestec de beton, după care este prelucrat cu o unealtă vibrantă pentru a elimina aerul și a etanșa.

Numărul de astfel de șanțuri și locația lor este determinată de rezultatele inspecției deformațiilor.

La amplasarea mai multor șanțuri în apropiere unul de celălalt, capetele barelor de armare sunt sudate între ele, ceea ce va întări structura. După ce betonul s-a întărit, puteți începe să sigilați fisura.

xn----8sbfwakdpsgkr8e.xn--p1ai

Crăpăturile în pereți cauze și efect

Spre marele nostru regret, crăpăturile în pereți nu sunt neobișnuite, prezența lor se observă clar pe clădirile înalte, precum și pe pereții clădirilor de uz casnic și clădirilor rezidențiale din sectorul privat.

Defectele pereților clădirilor înalte sunt tratate de utilități publice specializate, deoarece aceasta este o întreprindere responsabilă și destul de costisitoare. În acest articol de pe site-ul „Casa și curtea noastră” vom lua în considerare cauzele fisurilor în case și clădiri dintr-un sector privat, de înălțime joasă.

Cu un grad ridicat de probabilitate, se poate argumenta că nu există case fără fisuri. La urma urmei, fisurile se formează nu numai din deficiențe și defecte în timpul construcției, ci și din contracția naturală a structurii și chiar din îmbătrânirea acesteia.

Crăpături în pereți

Motivul principal și cel mai comun pentru formarea de fisuri pe pereții clădirilor mici este o consecință a sedimentării neuniforme sau a distrugerii fundației. Acest lucru se întâmplă din mai multe motive destul de diferite, pe care le vom discuta mai jos.

Cauzele fisurilor

Adâncime mică (insuficientă) a fundației: destul de comună în clădirile vechi, poate duce la mobilitatea solului sub fundație din cauza înălțării sau din alte motive.

Depășirea sarcinii calculate pe sol: acest lucru se întâmplă de obicei atunci când doriți să economisiți bani făcând fundația prea îngustă pe terenul în mișcare.

La turnarea fundației s-au folosit materiale de construcție de calitate scăzută: beton de calitate scăzută sau pietriș care nu se potrivește cu rezistența sau rezistența la medii agresive. Marca de beton utilizată pentru fabricarea unor astfel de structuri nu trebuie să fie mai mică de M 200.

Toate motivele de mai sus pot fi atribuite încălcării tehnologiei în timpul construcției fundației. Dar există și alte motive care nu pot fi întotdeauna luate în considerare:

• creștere imprevizibilă a nivelului panza freatica;
• eterogenitatea solului sub fundație;
• distrugerea corpului fundației din când în când;
• panta amplasamentului pe care se află clădirea;
• Factorii meteorologici și geologici contribuie și ei la formarea fisurilor în pereți.

Încălcarea integrității sau lipsa unei zone oarbe în jurul casei poate fi, de asemenea, cauza unor fisuri în pereții casei. În acest caz, fondurile de ten nemonolitice sau nearmate suferă mai mult, care sunt mai predispuse la contracție neuniformă.

Calitatea joacă, de asemenea, un rol important material de construcții pereții înșiși, și anume comportamentul său sub influența factorilor externi și a sarcinilor: umflare, contracție, precum și vibrații, care pot activa apariția fisurilor. Acești factori pot fi: soarele, ploaia, vântul și chiar proximitatea unui trafic aglomerat.

Sunt crăpăturile pereților periculoase?

De regulă, cele mai multe fisuri, fie exterioare sau interne, nu reprezintă un pericol. Chiar și în casele destul de vechi, a căror vechime a depășit 50 sau chiar 100 de ani, pot apărea crăpături proaspete.

Motivul acestor procese poate fi - modificări ale structurii solului (datorită umidității crescute), lucrari de constructie, desfășurate în vecinătate, sau, după cum sa menționat deja, intense trafic rutier.

La fel este și în clădirile noi: apariția fisurilor în pereți nu este atât de neobișnuită. De obicei, în primii ani de funcționare apar mici fisuri în tencuiala sau placarea clădirii. Aceste procese sunt asociate cu contracția naturală a structurii și durează, poate de la 3 la 5 ani.

Astfel de fisuri sunt de obicei „calme”, adică rămân în starea în care au fost descoperite și pot fi pur și simplu ascunse cosmetic.

Desigur, nu trebuie să uităm faptul că fisurile din pereți pot fi rezultatul unor probleme destul de grave: defecte de construcție sau slăbirea elementelor portante. Acesta din urmă apare din diverse motive, poate să nu fie o reamenajare profesională sau o restructurare a clădirii, sau poate o spălare banală a solului.

Dacă pe fundație, soclu și perete apare o fisură verticală, care crește în lungime și lățime, atunci totul este foarte grav, iar măsurile cosmetice simple sunt indispensabile aici. De asemenea, un motiv de îngrijorare ar trebui să fie închiderea bruscă a ferestrelor și ușilor, o înclinare vizibilă a pridvorului și, într-adevăr, curbura și crăparea liniilor orizontale de pe fațadă.

Pentru a determina nivelul de pericol, trebuie să știți cum se comportă fisura. Este destul de simplu să faceți astfel de observații: o bandă de control de hârtie este lipită pe crăpătură, dar pentru o observare mai convenabilă, este mai bine să aplicați un semn de ipsos.

Un astfel de semn de lățime a palmei, realizat din gips dens diluat, este aplicat pe crăpătură și observat timp de 3-4 săptămâni. Dacă fisura rupe semnul și continuă să crească, atunci trebuie luate măsuri drastice pentru a preveni deteriorarea ulterioară.

Semne de control din hârtie și ipsos.

Dacă nu ești expert în construcții, sau îți este frică să faci ceva greșit, atunci cea mai simplă cale este să contactezi un specialist calificat care va putea analiza cauzele și va oferi opțiuni pentru eliminarea acestora. Dar, în unele cazuri, o poți face singur.

Cauze și defecte caracteristice ale peretelui

Cele mai grave probleme apar din cauza mai multor factori care, cel mai probabil, nu au fost luați în considerare la construirea fundației. Defectele de acest fel se exprimă în așezarea unei părți a clădirii, ceea ce duce la crăpături în pereții exteriori sau interiori.

Cel mai adesea, acestea sunt erori în faza de proiectare în timpul sondajelor - nu sunt luați în considerare factorii externi.

Modificări sezoniere ale solului: provoacă tasarea, levigarea și înghețul, caracteristice unui număr de soluri (argile, argiloase, soluri prăfuite), precum și modificări ale nivelului apei subterane.

Evaluarea incorectă sau incompletă a rezistenței fundației: problema apare atunci când gropile umplute (șanțuri), precum și suporturile rigide (bolovani naturali sau artificiali, puțuri betonate etc.) nu sunt identificate în diferite secțiuni ale șanțului sau groapă de fundație.

Încălcări în funcționarea clădirii: de obicei apar atunci când sunt inundate și nu rareori, spălarea bazei fundației cu gospodărie sau ape atmosferice(o goană de canalizare, alimentare cu apă sau distrugerea zonei oarbe).

De asemenea, astfel de defecte de proiectare, cum ar fi omiterea inserțiilor de armare la intersecțiile pereților, absența bretelor transversale, rigiditatea insuficientă a peretelui longitudinal și, în unele cazuri, o împingere mare de la căpriori pot determina abaterea peretelui de la verticală și, în consecință, cauza fisurilor în pereți.

dimon-dom.ru

O fisură într-un zid de cărămidă este un semn de tasare neuniformă a fundației

• nefiabilitatea sau incompletitudinea cercetărilor inginerie-geologice. De exemplu: nu a fost găsit un strat de sol slab, ale cărui caracteristici mecanice sunt insuficiente pentru a absorbi sarcina din structurile clădirii. Sau: în timpul lucrului pe teren, în timpul extragerii miezurilor, a avut loc o încălcare a structurii acestora, din cauza căreia parametrii de rezistență ai solurilor au fost determinați incorect, ceea ce a dus la o tasare a structurii.
• fundație sau fundație executată incorect inițial. Aici, poate exista hidroizolație și drenaj de proastă calitate, care au dus la înmuierea solului sub clădire sau o zonă mică a bazei fundației, din cauza căreia sarcina pe sol s-a dovedit a fi mai mare. decât permis.
• funcționarea necorespunzătoare a sistemelor de inginerie ale clădirii. În acest caz, poate apărea o fisură într-un perete de cărămidă din cauza scurgerilor de apă sau de canalizare, urmată de înmuierea solului.

Există posibilitatea apariției apei subterane pe șantier, care și-a schimbat cursul datorită noilor clădiri apărute pe drum. Astfel de situații apar adesea în timpul dezvoltării parcelelor mari, atunci când studiile inginerești și geologice sunt efectuate nu pe întregul teritoriu, ci pentru fiecare parcelă individuală separat. În acest caz, există riscul schimbării direcției de mișcare a apei subterane într-o direcție imprevizibilă.
O crăpătură a apărut în perete. Dar ce să faci? Ar trebui să știi ce să faci dacă a apărut deja o crăpătură într-un zid de cărămidă. În primul rând, este necesar să se invite specialiști care să găsească cauzele deformărilor și să determine metode de prevenire a dezvoltării lor ulterioare. De asemenea, din momentul în care se descoperă fisuri, pe ele trebuie instalate urme de ciment: în 2-3 locuri de-a lungul fisurii, faceți mici dreptunghiuri de mortar de ciment cu grosimea de câțiva milimetri pentru a înțelege dacă deformarea continuă sau are. deja oprit. Dacă ștampilele rămân intacte timp de 2-3 săptămâni, atunci cel mai probabil că s-a terminat și trebuie să vă gândiți la cum să reparați fisurile pentru a păstra aspectul casei și pentru a preveni înghețarea peretelui în acest loc. Dacă urmele sunt crăpate, atunci deformările continuă și vor trebui elaborate și efectuate măsuri serioase, costisitoare, inclusiv posibila consolidare a pereților și fundațiilor.De cele mai multe ori, următoarele măsuri sunt recomandate pentru a exclude posibilitatea unei înmuiere ulterioară a solurile de bază:

• montaj de lipire armata hidroizolatii a fundatiei si a peretilor de subsol. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza diverse materiale de rulare depozitate oferite de rețeaua de distribuție într-o gamă largă.
• repararea și creșterea lățimii zonei oarbe, precum și instalarea unui sistem de drenaj în jurul perimetrului clădirii, care va împiedica înmuierea solului de bază cu apă de ploaie și topire.
• revizuirea și repararea îmbinărilor conductelor care trec în subsolul casei și pe lângă aceasta.

Dacă aceste măsuri nu sunt suficiente, atunci fundația va trebui consolidată.Una dintre cele mai eficiente metode de întărire este instalarea de piloți înclinați, care sunt aduși sub fundația casei finite și transferă încărcăturile de la greutatea acesteia la sol cu ​​caracteristicile de rezistență necesare. După efectuarea lucrărilor pentru eliminarea cauzelor de tasare și prevenirea posibilității apariției acesteia în viitor, fisura din peretele de cărămidă poate fi etanșată la toată adâncimea.

postroika.biz

Fisurile din pereți sunt unul dintre cele mai teribile defecte structurale, indicând faptul că elementele portante au început să se miște. Există 3 cauze principale ale fisurilor în pereți care provoacă acest lucru - prăbușirea, blocarea sau separarea extensiei.

Abaterea pereților spre exterior de la planul vertical este considerată a fi prăbușire. Este posibilă, de asemenea, deformarea sau deviația în formă de undă pe întregul plan. Adesea, se formează fisuri peste ferestre și uși în timpul prăbușirii.

Defalcarea din punct de vedere al acoperirii poate fi totală sau parțială. Pentru prevenire se folosește o șapă, care trebuie aplicată în jurul perimetrului întregii case, pentru a evita mobilitatea altor pereți.

În mod convențional, se pot distinge trei tipuri de prăbușiri: ușoare, medii și puternice.

Colaps ușor

Cu o ușoară prăbușire, deformațiile sunt vizibile pe pereți, o treime din înălțimea peretelui în sine. În fiecare al doilea caz, la colțurile deschiderilor apar fisuri.

Principalele cauze ale fisurilor în pereți:

Absența sau slăbiciunea completă a centurii blindate;

suprasarcinile acoperisului;

Construcție pe vechii pereți ai mansardelor.

Cel mai remediu eficient lupte - un mono-clip de oțel montat pe suporturi de tip colț. Instrumente necesare:

4 metri colt de otel;

Contor diametrul conductei inch;

4 metri de știfturi, filet de 20 mm, precum și piulițe și șaibe pentru acestea;

Bară de oțel de 20 mm, situată în jurul perimetrului clădirii;

Aparat de sudura, vopsea.

Important! Nu este de dorit să se folosească armătură, din cauza inadecvării și susceptibilității sale la coroziune.

La colț, a cărui lungime ar trebui să fie cu 20% mai mare decât distanța de la partea de sus a peretelui până la partea de sus a ferestrelor, sunt sudate secțiuni de țeavă de 150 mm. În total, astfel de opriri trebuie făcute 4.

Ordine de montare:

Prin sudarea tijelor se obțin bice pentru fiecare perete, lăsând un spațiu de 20 cm pentru strângere;

Știfturile trebuie sudate la fiecare capăt al biciului, cu o lungime a capătului liber de 20 cm;

Știfturile sunt așezate în tuburi, genele sunt sudate între ele;

Asamblarea întregului cadru pe sol și fixarea ulterioară a înălțimii;

Piulițele sunt strânse.

Important! Nu uitați că un astfel de design va ține doar peretele. Nu este nevoie să încercați să îl utilizați pentru a readuce peretele în poziția inițială.

Camber mediu

Semnele sunt asemănătoare colapsului ușor, dar se extind până la jumătate din înălțimea pereților. Fisurile deasupra deschiderilor apar la fiecare 4 din 5 cazuri.

Principalele motive sunt o centură blindată slăbită, supraîncărcări, o grămadă slabă de colțuri.

Pentru protecție, se folosește o clemă solidă de colț, similară cu o clemă mono. Cu toate acestea, se extinde pe toată înălțimea peretelui și include și trei curele de șapă simultan.

Ca alternativă la un cerc, se poate folosi o bandă de oțel de 10x40 mm.

Important! Datorită sarcinii mari așteptate, sudurile trebuie realizate cu cea mai înaltă calitate.

prăbușire puternică

Se caracterizează prin semnele celor două tipuri anterioare, dar cu un nivel dublat. Pot apărea fisuri adânci pe perete sau fundație.

Motivul principal este baza deformată în combinație cu semnele caracteristice altor prăbușiri.

Reparația se realizează prin montarea suportului de colț împreună cu un suport sau o curea de sprijin completă.

Suportul ar trebui să aibă jumătate din grosimea stratului de fundație, totuși, această valoare ar trebui să depășească 400 mm. Este de dorit ca acestea să fie în același plan orizontal. În același timp, o treime din lungimea apei de spate ar trebui să fie subterană.

Ordine de montare:

Este necesar să curățați fundația în zona deteriorată;

In peretele acestuia se realizeaza 18 mm cu o adancime si o treapta de 200 mm;

În aceste găuri sunt introduse știfturi de 16 mm, a căror lungime este cu 160 mm mai mare decât grosimea peretelui de sprijin;

Armarea este atașată la știfturi;

Din acesta sunt realizate cleme în formă de U, corespunzătoare ca dimensiune bazei grinzii;

Se montează cofraj;

Se așează betonul compactat;

După 72 de ore se demontează cofrajul, se aplică în loc un strat de hidroizolație;

Fundația este acoperită cu pământ.

În acest caz, pereții cad complet sau parțial în interiorul clădirii.

Blocaj complet

caracteristica principală- un blocaj a trei sau mai mulți pereți în interiorul clădirii.

Principalele motive sunt slăbiciunea centurii blindate, încălcări în procesul de construcție.

Pentru a contracara blocarea completă a pereților, se folosește o clemă de oțel autoportabilă, care are o prindere prin trecere.

Materiale și instrumente necesare:

Secvența de instalare:

Calculăm perimetrul pereților care necesită armături;

Rupem peretele în secțiuni cu un pas de aproximativ 600-700mm, indentare din colț - jumătate de pas;

Folosim un perforator pentru găurirea prin găuri;

Armătura este sudată pe plăci în unghi drept, cu 100 mm mai lungă decât grosimea pereților;

ÎN găuri forate ancorele sunt introduse cu placa orientată spre exterior;

Efectuăm marcarea canalului pentru găuri;

Folosind sudura, facem o gaura in canal pentru armare;

Amorsăm partea exterioară a canalului;

O montam pe pini;

Efectuăm opărirea acelor;

Continuarea canalului este montată într-un mod similar;

După instalare în jurul întregului perimetru, canalul este sudat la îmbinare. Deasupra ei punem suprapuneri din armare;

Lucrăm la întărirea colțurilor.

Pentru o protecție suplimentară a cuștii, se poate folosi un tavan fals, altfel anvelopa este închisă cu o cutie.

Blocaj parțial

Se observă când unul sau doi pereți se prăbușesc. Apare din cauza apropierii excesive de o stradă cu trafic intens, sau din cauza eroziunii prin precipitații.

Pentru eliminare, se folosește o clemă parțială, care este realizată într-un mod similar cu una solidă. Lungimea colțului întrerupt se calculează ca 1/3 din perete dacă această valoare depășește un metru și jumătate.

Filiala anexă

Simptomul principal este o fisură în perete care a apărut la joncțiunea prelungirii, care este însoțită de o prăbușire de grad mediu sau puternic.

În cele mai multe cazuri, această situație apare din cauza faptului că prelungirea nu este atașată de peretele clădirii principale.

Pentru a remedia problema, ar trebui să utilizați o combinație între un perete de sprijin și o clemă de prindere, semitraversă sau de ancorare.

Pentru a echipa oricare dintre tipurile de clipuri prezentate, puteți folosi sfaturile de mai sus.

stroim.club

Reparați fisurile în pereții de cărămidă, cum să scapi de fisuri, video foto

Mulți cunosc expresia celebrei poete Faina Ranevskaya că în câțiva ani viața dă crăpături care vor crește în timp dacă nu sunt peticete la timp. Așa este și cu o clădire rezidențială, dacă apare o despicare sau o mică fisură pe peretele portant, atunci este urgent necesar să se rezolve această problemă.

Prima întrebare care îmi vine în minte este „Ce să faci dacă un zid de cărămidă a crăpat?”

În primul rând, este necesar să se consulte cu un constructor profesionist, deoarece o persoană care nu are nici măcar un nivel minim de cunoștințe în domeniul construcției și reparării unei fundații va fi foarte greu să înțeleagă cum să scape de această problemă. odată pentru totdeauna.

De ce se sparge o cărămidă și cum pot fi reparate fisurile într-un zid de cărămidă, precum și cărămidă similară? Aceste întrebări trebuie luate în considerare din mai multe unghiuri. Asadar, haideti sa începem.

Tipuri și cauze ale formării fisurilor

Astăzi, companiile de construcții oferă un ciment Portland revoluționar, puternic și durabil, care a revoluționat industria materialelor de construcții. Se distinge nu numai prin durabilitate, ci și prin rata de întărire instantanee, care, poate, este principalul său avantaj în rândul concurenților din domeniul materialelor de întărire.

Toți constructorii cu experiență știu că imediat după construcție, clădirea nu își ia imediat locul ferm și pentru o lungă perioadă de timp în fundația principală, acest proces durează aproximativ cinci-zece ani, iar mortarul de ciment, dimpotrivă, își câștigă foarte repede rezistența. O diferență atât de mare între timpul de tasare și așezarea casei poate duce la apariția crăpăturilor și a crăpăturilor mari, care vor rupe intens șirul de zidărie de rulment.

Ei bine, în ceea ce privește soluția de var cu adaos de nisip, lucrurile sunt mult mai simple. Se întărește destul de încet și la începutul asezării fundației în sine, nu ar trebui să apară gol sau prin goluri din pereți. Această tehnologie de întărire este utilizată în principal exclusiv în construcția de case noi conform standardului de astăzi și, după cum arată timpul, în clădiri noi. pentru o lungă perioadă de timp nu există probleme cu fisurile și sedimentarea fundației.

Constructorii - specialiștii împart crăpăturile între ei în zidărie conform următoarelor criterii:

• Din cauza a ceea ce apar: deformarea structurii casei, contracția sau uzura termică a unei clădiri de locuit;
• Externe şi vedere interioarăînsăși distrugerea de pe perete: Despicare, rupere, tăiere;
• Direcția de distrugere: orizontală, verticală, înclinată în diverse unghiuri;
• Forma: curbată, dreaptă, închisă sau ruptă în jumătate (adică aproape că nu ajunge la marginea peretelui portant).
• Dimensiunea și adâncimea: pe suprafața peretelui și în interiorul acestuia;
• Cât de complex lucrări de reparații care este riscul distrugerii zidului: periculos și nepericulos;
• Timp de la distrugere: stabil sau instabil;
• Dimensiunea deschiderii rupturii sau fisurii în sine: microscopică (până la un milimetru), mică (până la trei milimetri), medie (de la patru până la opt milimetri), mare (mai mult de zece milimetri), foarte mare (de la cincisprezece milimetri). milimetri sau mai mult).

Câteva motive principale pentru apariția unei astfel de distrugeri pe perete, care, apropo, sunt destul de multe:

1. Așezarea sau distrugerea solului în sine. Această problemă poate fi cauzată de arderea naturală neuniformă a solului (secțiunile sale puternice și slabe), încărcarea incorectă și inacceptabilă a fundației principale, scurgerea în sol este foarte un numar mare scurgeri și ape poluate. Aceste motive pot duce la apariția unor fisuri indirecte mari sau la formarea de fisuri verticale care pot ajunge chiar până la marginea peretelui portant și așa mai departe.
2. Întărirea puternică a solului pe care se află casa. Un fenomen similar poate provoca înghețuri severe, care pot provoca o ridicare neuniformă a fundației. În special, călirea pământului este foarte periculoasă pentru o clădire care nu a fost încă finalizată, ai cărei pereți nu s-au întărit încă și nu au dobândit stabilitatea necesară. Mai exact, în acest caz, în apropierea pereților se pot forma crăpături neuniforme și adânci, iar când solul începe să se dezghețe după iarnă, este mai probabil să se producă procesul invers - fundația se va așeza, ceea ce poate duce la noi daune la peretii portanti.
3. O nouă reparație pentru un perete portant poate fi necesară după adăugarea unei clădiri sau a unei încăperi mici, deoarece fundația ar putea să nu reziste la noua greutate suplimentară și să nu se aseze.
4. Sarcini inegale și instabile pe fundația casei. De exemplu, dacă o casă este construită în stil Art Nouveau, atunci vitrarea luxoasă și lungă (care este foarte des folosită în acest stil arhitectural) poate alterna adesea cu zone mici oarbe ale casei, ceea ce va duce la mare diferențăîn greutate și sedimentare.
5. Dacă groapa este situată lângă clădire, atunci condițiile de temperatură foarte ridicată afectează negativ și solul, ceea ce în viitor poate duce nu numai la tasarea solului, ci și la slăbirea excesivă a acestuia. Din aceste motive se pot forma fisuri de dimensiuni medii pe pereți.
6. Încărcare suplimentară din cauza caselor învecinate. Pe o fundație comună, zonele de cel mai mare stres se suprapun și permit solului să se aseze foarte puternic.
7. Motivele pot fi nu numai în sol, ci și deasupra acestuia. De exemplu, ridicarea de materiale de construcție grele în cantitati mari lângă clădirea neterminată și deja în pământ însuși, pot apărea încărcări și solicitări suplimentare și acestea pot provoca o așezare exterioară foarte puternică a fundației și apariția de fisuri și fisuri mari.
8. Impact permanent asupra fundației. De exemplu, dacă conduceți grămezi pe teritoriul unei clădiri rezidențiale, vă deplasați în mod constant greu vehicule, compresoarele funcționează - totul duce la înec pământ nisiposşi înmuierea puternică a maselor argiloase din sol. În ansamblu a tuturor acestor factori, puteți obține tasarea solului și fisuri pe pereții portanti.
9. Influență temperaturi mari poate provoca crăpături verticale și rupturi în pereții casei dvs. Umplerea fisurilor din zidărie este necesară în principal pentru clădirile mai lungi care nu au rosturi de dilatație.
10. Reîncărcarea zidăriei. În acest caz, pot apărea crăpături între pereți și pe stâlpi. Astfel de fisuri pot fi identificate prin închiderea caracteristică și verticalitatea direcției lor. Supraîncărcarea zidăriei. Apar în piloni și pe stâlpi. O trăsătură caracteristică a fisurilor de zdrobire este închiderea și direcția verticală.
11. Pe pereții tencuiți ai casei pot fi observate diverse deformații de contracție nepericuloase - acestea pot fi fisuri mici sau mici, care sunt împrăștiate foarte aleatoriu pe întreaga zonă a peretelui și sunt în mare parte închise și, cel mai important, nu ajung la marginea zidului. Ele apar din cauza contracției mortarului de ipsos prea gros.

Tehnologia de umplere a fisurilor

Există mai multe moduri de a închide o fisură în zidărie:

• Puteți instala un castel de cărămidă sau un castel cu ancoră;
• Consolidarea pereților cu șuruburi de tensionare;
• Repararea unei fisuri traversante cu capse de otel;
• Efectuați lucrări de reparații în locul deblocării plăcii de podea;
• Întăriți peretele crăpat;
• Faceți o suprapunere din oțel întărit;
• Instalați suporturi speciale
• Instalați o placă de podea;
• Acoperiți peretele cu un strat de finisare.

Vezi acest videoclip pentru mai multe detalii:

Concluzie

Aparent, cele de mai sus se poate observa că starea generală a casei din cărămizi de construcție trebuie urmărit cu mare atenție. Deoarece cu cât se detectează mai devreme o fisură sau o despicare, cu atât mai puțin timp și bani vor trebui cheltuiți pentru remedierea acestei probleme.

Datorită mișcării straturilor de sol, întreaga structură se rostogolește, apoi pe o parte, apoi pe cealaltă. Dar clădirea în sine stă solidă, datorită binelui.

In cazul in care apare o fisura in peretele casei, aceasta poate insemna ca fundatia isi face treaba foarte prost.Insa sunt multe alte motive pentru care fisurile pot aparea chiar si fara a distruge fundatia.

Dacă solurile de susținere nu acceptă uniform sarcina, banda se va deforma mai mult decât pot rezista pereții clădirii.

Este ușor să faci asta:

Dacă markerii rămân intacte sau crăpăturile se extind sau se îngustează, atunci aceasta înseamnă că fundația își face bine treaba și a existat stres în materialele pereților care s-au împroșcat sub formă de fisuri.

Pentru a consolida peretele în zona de urgență, aplicați:

1. Armatura cu fibra de carbon sau plasa de otel, la exterior;
2. Cadre metalice sau elemente de fixare pentru ancora;
3. Elemente de armare care sunt așezate de-a lungul strobozilor;
4. Utilizați metoda de injectare.

Deci, înainte de a începe să construiți, luați în considerare toate nuanțele. Ei bine, dacă au apărut probleme, atunci după ce ați citit acest articol veți ști ce să faceți.

Sperăm că informațiile din acest articol v-au fost utile. Vă dorim mult succes!

Foarte des, proprietarii de case se confruntă cu crăpături în pereți, unele dintre ele răspândite ca pânze de păianjen de-a lungul chitului, dar există și crăpături care rup clădirea. Cunoscând adevăratele motive pentru apariția lor, puteți opri creșterea lor și apoi continuați cu repararea și decorarea casei.

Erori în timpul construcției, ducând la apariția de fisuri în casă

Vechile case particulare au fost construite de proprietari, care au folosit ajutorul rudelor și prietenilor. Uneori nici măcar nu aveau un plan anume, așa că casele erau construite fără calcule și supărate nepăsător de extinderi. camere private. De asemenea, lipseau informații despre cum să se realizeze corect o fundație sau beton armat.

Adesea, unii credeau că cu cât mai mult fier în fond de ten, cu atât mai bine. O astfel de bază era întărită cu orice, până la bucăți de tablă și orice fier vechi. A doua opțiune comună pentru construirea unei fundații care duce la apariția fisurilor este absența completă a armăturii. Fundatia casei era din caramida sau piatră sălbatică, neținând cont de caracteristicile solului pe care au construit.

Toate acestea au dus la faptul că multe case au început să se scufunde în timp, fundațiile s-au crăpat, iar prelungirile s-au îndepărtat unele de altele, formând crăpături destul de mari și periculoase. Unele dintre ele apar, dar în cele din urmă încetează să crească și nu necesită întărirea fundației. Pentru a determina metoda de corectare a unui defect, trebuie mai întâi să aflați dacă fisura amenință să prăbușească peretele sau nu și apoi să determinați cauza fisurii.

Cum se determină tipul de fisură

Fisurile sunt superficiale, în care doar un strat de tencuială crapă, și prin, trecând prin toată grosimea peretelui. Pentru a afla tipul de deteriorare, este necesar să se stabilească dacă fisura continuă să crească sau dacă s-a instalat deja și nu își schimbă dimensiunea.

Acest lucru este determinat cu ajutorul balizelor de sticlă. Din sticlă subțire este tăiată o fâșie lungă îngustă, care este fixată cu gips la capetele sale pe ambele părți ale fisurii. Partea centrală trebuie să rămână curată și să fie deasupra crăpăturii. Este mai bine să frământați gipsul mai gros, astfel încât să fie mai ușor să lipiți sticla. Pereții săi sunt atât de netezi încât capetele farului de sticlă alunecă în mod constant, așa că trebuie să îl țineți cu mâinile timp de câteva secunde până când tencuiala se întărește complet.

Semne de determinare a adâncimii fisurilor:

• superficial (retractabil reparatii cosmetice) - după o lună, paharul rămâne intact. O astfel de fisură s-a oprit deja și nu crește;
• distrugerea casei (care necesită reparații majore) - geamul a spart într-o lună. Discrepanța continuă și este necesar să se caute cauzele acestui proces și să le elimine de urgență.

Cel mai cauza comuna apariția unor astfel de fisuri este o încălcare a integrității fundației și a tasării solului. Distrugerea are loc cu pământul afânat sau cu o zonă mică a fundației, care nu este proiectată pentru greutatea pereților. Uneori baza este erodata de apele subterane. Dacă nu restabiliți rezistența și integritatea fundației și nu excludeți căderea acesteia ulterioară, va fi imposibil să reparați peretele fisurat. Indiferent de câte ori este tencuită și oricât de întărită, fisura va apărea din nou.

Îndepărtăm fisurile din casă care o pot distruge

Puteți întări fundația în multe feluri, dar cel mai fiabil mod este să o faceți din nou întreg, cu ajutorul unei întăriri adecvate și cu o creștere a zonei de sprijin pe sol. Pentru a realiza acest lucru, trebuie să săpați un șanț aproape de fundație, lungime de aproximativ un metru și jumătate și lățime de 40-50 cm. Adâncimea ar trebui să fie la aproximativ 40 cm sub fundație, dar nu mai puțin decât până la punctul de îngheț.

Apoi scoatem pământul de sub fundație, până la nivelul fundului șanțului. Acest lucru va permite betonului să se reverse sub vechea bază și să-și mărească suprafața cu aproape jumătate, reducând în același timp încărcătura pe sol cu ​​aceeași cantitate.

Consolidăm acest spațiu cu tije de armare cu o grosime de cel puțin 14 mm, așezându-le orizontal de-a lungul fundației și lipindu-le capetele în ambele părți ale șanțului cu cel puțin 20 cm. Ar trebui să existe șase sau mai multe astfel de tije. Două tije în partea de jos, două în mijloc și două deasupra. Un astfel de aranjament de armare în fundație o face să funcționeze nu pentru îndoire, ci pentru rupere, ceea ce este de zece ori mai eficient.

Facem găuri în fundație pentru a introduce bucăți de armătură în ele și le sudăm cu tijele așezate mai devreme. Apoi umplem acest șanț cu beton, asigurându-ne că soluția umple bine golul de sub fundație. În mod ideal, este recomandat să folosiți un vibrator pentru aceasta, dar dacă acest lucru nu este posibil, ar trebui să vibrați bine betonul manual, folosind o șină lungă.

Există mai multe astfel de tranșee sub perete, numărul este determinat de distanță. Distanța dintre șanțuri ar trebui să fie de aproximativ doi metri. După ce betonul s-a întărit (de obicei două săptămâni sunt suficiente pentru aceasta), puteți începe să săpați aceleași șanțuri între noile blocuri de fundație rezultate.

Prin scoaterea următoarelor șanțuri, veți elibera capetele barelor de armare (care au fost introduse anterior în pământ cu 20 cm) și veți putea conecta blocurile individuale ale noii fundații împreună într-o centură solidă de armare folosind sudură și bucăți de tije de doi metri.

După turnarea tuturor șanțurilor cu beton, se va obține o nouă fundație puternică, cu o suprafață crescută de sprijin pe sol și strâns conectată la vechea fundație. Acum puteți proceda în siguranță la repararea fisurii în sine, deoarece noua fundație armată nu va mai permite peretelui să se diverge.

Pentru a repara o fisură, în primul rând, este necesar să-i curățați marginile de astfel de părți ale peretelui și tencuielii care abia se țin. Apoi trebuie umplut cu un fel de mortar, a cărui alegere depinde de lățimea fisurii și de materialul de construcție din care este făcut peretele.

Dacă dimensiunea fisurii este nesemnificativă, cel mai simplu mod este să o umpleți cu spumă de montaj, urmată de ipsos și chit. Când fisura este mare, orificiul este umplut cu materialul din care este compus peretele deteriorat, cu finisare ulterioară.

Cea mai dificilă reparație este o fisură pe perete, care este căptușită cu cărămizi de finisare. Înainte de așezare, cărămizile rupte sunt zdrobite, iar altele noi sunt puse în locul lor, ajustându-se conform modelului de zidărie.

Repararea cosmetică a fisurilor de pe pereți

Dacă farul de sticlă a arătat că fisura nu se mai extinde, nu este nevoie de o reparație atât de complexă. Este suficient doar pentru a produce produse cosmetice.

Pentru a face acest lucru, fisura trebuie prelucrată, îndepărtând toate piesele care nu se țin bine și umplend-o, așa cum este descris mai sus. Când gaura este închisă, suprafața este tencuită și chit. În acest caz, se recomandă utilizarea unei plase de construcție pentru tencuială.

Plasa trebuie lipită pe crăpătură, astfel încât marginile sale să treacă dincolo de laturile fisurii cu zece centimetri și abia apoi tencuiați acest loc. Plasa va crea o armare suplimentară și va preveni apariția de noi microfisuri din contracția materialului.

De asemenea, atunci când reparați o casă, trebuie uneori să vă ocupați de microfisuri care apar pe pereții normali și bine fortificați din cauza expansiunii termice. Acest lucru se datorează de obicei faptului că o plasă de armare nu a fost folosită în timpul chitului lor. Cel mai bine este să lipiți complet astfel de pereți, întărindu-i cu o plasă. Acest lucru va asigura că microfisurile nu vor apărea în viitor. Dar dacă acest lucru nu este posibil în acest moment, amestecurile elastice de chit pot fi folosite pentru a repara astfel de defecte.

Nu încercați să umpleți fisurile mari cu spumă de montaj sau alte materiale, deoarece veți accelera expansiunea acesteia. Fisurile traversante sunt cele mai periculoase, iar divergența lor puternică duce la prăbușirea plăcilor de podea. Această metodă poate fi folosită doar temporar pentru a supraviețui sezonului rece, în care este dificil să se facă reparații majore.

Motivele care duc la apariția fisurilor în case de cărămidă, foarte multe. Acestea sunt atât activitate seismică neprevăzută cât și deteriorare mecanică, și greșelile făcute în timpul construcției. De exemplu, pot apărea fisuri din cauza legăturii incorecte a zidăriei pereților portanti ai casei. Ce să faci dacă a apărut deja o crăpătură în peretele unei case de cărămidă? În orice caz, casa va avea nevoie de reparații atât superficiale, cosmetice, cât și ample, cu eliminarea cauzelor daunelor, dacă acestea au apărut din cauza unei încălcări a tehnologiei de construcție. Dacă baza și pereții casei nu sunt consolidate în timp, atunci un mic decalaj poate provoca o înclinare. structura portantași deformarea ireversibilă a casei.

Cauzele deteriorării pereților

Există mai multe motive principale pentru care poate apărea un gol în perete.:

1. Precipitații naturale regulate acasă pentru mai mult de 1-2 ani ( mare importanță are o alegere de fundație care este acceptabilă pentru construcția pe un anumit tip de sol) și deplasări naturale.
2. Scăderea și fisurarea ulterioară a fundației din cauza spălării regulate a apelor subterane sau prost sarcina distribuita, dând o înclinare cu un punct.
3. îngheţarea fundaţiei şi distrugere în continuare după o altă schimbare de temperatură.
4. Sarcină puternică pe zidărie. În astfel de circumstanțe, crăpăturile apar nu numai pe pereți, ci și pe stâlpi. Caracteristică fisuri aparute din cauza presiunii excesive – directie verticala si izolare.
5. Încălcarea tehnologiei de turnare în etapa de construire a fundației casei, materiale de proastă calitate și uscarea lor incompletă.

Întărirea fundației

Problemele serioase cu integritatea structurii necesită o restructurare totală a fundației:

• În primul rând, de-a lungul peretelui cu o fisură până la nivelul orizontului bazei, trebuie să faceți un șanț adânc. Lățimea șanțului nu trebuie să depășească grosimea fundației.
• După aceea, fisura trebuie să fie ușor extinsă, curățată de pietre slab armate și ciment care le leagă.
• Zona extinsă și curățată este găurită sub armătură orizontal și vertical. Este necesar să se împletească barele de armare de o dimensiune adecvată cu ancore și să le fixeze prin sudură. Distanța dintre tije depinde de cât de largă trebuie reparată fisura.. Această armătură este realizată ca o legătură suplimentară cu scheletul noii baze de armare.
• Acum puteți face cofrajul și turnați beton în el. Pentru a preveni noi fisuri, toate lucrările cu baza sunt efectuate numai după ce aceasta s-a uscat.. De asemenea, o poți stropi ocazional cu apă, astfel încât să se întărească uniform.

Soluția se va usca pentru o perioadă foarte lungă de timp - cel puțin o lună, numai după acest timp este posibil să tamponați locul și să faceți o zonă oarbă.

Aceste măsuri vor opri distrugerea pereților și numai după ce au fost efectuate, se poate trece la eliminarea directă a defectelor.

Eliminarea defectelor

După întărirea fundației, se realizează etanșarea cosmetică a fisurilor din pereții de cărămidă.. Pentru a vă asigura că nu mai sunt așteptate noi fisuri, merită să lipiți bucăți de hârtie în locurile deteriorate și să le monitorizați integritatea. Dacă hârtia nu se rupe, puteți începe să le restaurați.

Fisurile mici, de mică adâncime, pot fi reparate cu mortar de ciment, curățându-le mai întâi marginile și distrugând bucăți instabile de material și mortar adeziv de pe ele cu un ciocan. Pentru a face aderența cu noua soluție mai puternică, merită să umeziți marginile golului cu apă. Golurile din mijloc trebuie sigilate cu un amestec de nisip și ciment (raport 3: 1).

Sigiliu de fisuri mari

Pentru a elimina conectorii mari (mai mult de 1-2 centimetri lățime), trebuie să faceți mult mai multe operațiuni, care sunt discutate mai detaliat mai jos.

În primul rând, trebuie să dezasamblați complet întreaga zonă cu o fisură, începând de la rândurile de sus. Toate cărămizile instabile și care se prăbușesc trebuie înlocuite cu altele noi. În timpul așezării de cărămidă nouă, acestea trebuie să fie întărite suplimentar. Dacă golul a apărut în nodul pereților de cărămidă, armarea poate fi realizată folosind o bandă de oțel, îndoindu-și capetele pe părțile laterale ale zidăriei și fixând-o cu șuruburi.

Dacă nu se poate demonta peretele, crăpăturile din pereții de cărămidă se etanșează prin aruncarea pietrei zdrobite cu mortar de ciment în crăpături mari și întărirea cu o bandă metalică fixată cu ancore.

Dacă fisurile care apar amenință integritatea clădirii, este necesar să se efectueze o întărire majoră a peretelui. Tijele de oțel sunt instalate de-a lungul perimetrului casei din exterior și din interior. Rezultatul este un fel de centură puternică de oțel, care acoperă întreaga clădire.

Dacă fisura este prea adâncă, puteți aplica și metoda de injectare a cimentului: pentru aceasta, se fac găuri de un inch pe toată lungimea fisurii la o distanță de 15-20 cm una de cealaltă. Un tub umplut cu mortar de ciment este plasat în interiorul găurii, iar cu ajutorul unui etanșant sau a unei seringi speciale de construcție, mortarul este injectat în crăpătură, umplându-l cu el însuși.

În plus, unii dezvoltatori folosesc spumă de montaj . Pentru a face acest lucru, este suflat adânc în crăpătură, se usucă și este fixat în exterior cu ciment.

Uneori, crăpăturile și golurile sunt atât de catastrofale încât peretele se sparge. În astfel de cazuri, este, de asemenea, necesar să se întărească peretele din interior. Pentru a face acest lucru, trebuie să umeziți adânc golul, să umpleți golul rezultat cu ciment și piatră zdrobită și să instalați căptușeli metalice fixate cu ancore. După ce mortarul se usucă, puteți începe să terminați interiorul peretelui crăpat.

Deci, repararea fisurilor în pereții de cărămidă este un lucru important și sarcina dificila necesitând costuri fizice şi materiale mari. Cu toate acestea, dacă astfel de defecte nu sunt reparate la timp, casa se va deforma sau se va deforma în mod irevocabil.