Clădire tipică cu panouri cu 5 etaje. Serii tipice de clădiri rezidențiale din oraș

1957-1962: Primul lot de episoade

Seria I-515 (panou cu 5 etaje, 9 etaje - în anii 70)

Clădire rezidențială cu mai multe secțiuni, cu panouri, cu secțiuni de rând și de capăt.
În casa 1, 2, 3 apartamente cu camere.
Înălțimea tavanului 2,48 m.
Pereți exteriori din lut expandat panouri de beton-blocuri de 400 mm grosime.
Interioare - panouri de beton groase. 270 mm.
Pereții despărțitori sunt panouri din beton de ghips cu grosimea de 80 mm.
Pardoselile sunt panouri tubulare din beton armat cu o grosime de 220 mm.

A fost continuat ca o serie masivă de 9 povești
iar experimental - 12 etaje.

De regulă, ele sunt relativ bine conservate.
Seria reconstruită

Seria II-32 (panou cu 5 etaje)

II-32 - o serie de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje, cu cinci etaje,
una dintre primele serii de construcție de locuințe industriale, baza unor zone
dezvoltare rezidențială de masă a anilor 60.
Caracteristica distinctivă:
balcoanele se sprijină pe suporturi care se extind de la fundație până la ultimul etaj.

Casele nu au lift, dar de obicei sunt tobogane de gunoi.
Incalzirea, alimentarea cu apa rece si calda sunt centralizate.
Casele includ apartamente cu 1, 2 și 3 camere cu băi separate și combinate,
trei apartamente pe etaj.
Înălțimea tavanului - 2,60 m.
Peretii exteriori ai fatadelor sunt realizati din panouri vibrocaramida de 320 mm grosime
cu izolație din beton argilos expandat cu poros mari.
Pereții interiori sunt panouri de vibrocărămidă realizate dintr-o cărămidă.
Calculele au arătat că proprietățile portante ale panourilor vibrocărămizi sunt de două ori mai mari,
decât perete obișnuit din cărămidă, însă datorită grosimii mai mici și mai mari
Prin umplerea golurilor cu soluție, multe proprietăți pozitive s-au pierdut.
Plafoane și exterior pereții de capăt- panouri din beton armat.

Există și o versiune a caselor din seria II-32 cu apartamente mici.
Mai multe astfel de case pot fi găsite pe strada Zelenogradskaya. la Moscova.
În acest caz, nu există balcoane, capetele sunt goale, constând din 4 panouri,
iar la intrare pot fi 8-10 apartamente pe etaj.
Parte panouri de fatada are două ferestre verticale înguste - acestea sunt ferestre de bucătărie
doua apartamente invecinate in acelasi timp.
După ce producția de panouri pentru seria II-32 a fost finalizată, mai mult
câteva zeci de case cu apartamente mici,
dar cu ziduri de cărămidă pură.

Seria demolată. Interesantă este înălțimea relativ mare a podelei.
De regulă, ele sunt uzate destul de semnificativ, nodurile sunt deosebit de deteriorate,
suporturi balcon si acoperis.

Cea mai răspândită și nereușită serie din punct de vedere al durabilității.
Aproape demolat. Au mai rămas doar câteva exemplare. Vezi linkul din titlu pentru mai multe.

Seria I-335 (panou cu 5 etaje, cadru parțial)

Cea mai comună serie de clădiri rezidențiale cu 5 etaje din panoul din fosta URSS.
Sub formă de incluziuni separate se găsesc chiar și la Moscova. Prima casă din această serie a fost construită
Cherepovets. Cea mai mare cantitate case din această serie pot fi găsite în Sankt Petersburg -
Leningrad. Acolo au fost produse de Polyustrovsky DSK. Serialul a fost considerat cel mai nereușit dintre toate
serie de clădiri rezidențiale dezvoltate sub Hrușciov. Cu toate acestea, în mod ciudat, ei nu au fost incluși în listă
casele demolate mai întâi la Moscova. Casele din această serie au fost construite între 1958 și 1966,
după care au trecut la construcție serie modernizată 1-335A, 1-335AK, 1-335K și 1-335D,
care au fost produse până la sfârșitul anilor 1980.

O rudă cu K7 în ceea ce privește designul. Are probleme similare.

„Despre principala dificultate a lucrărilor de reconstrucție a carcasei panoului
seria de masă va consta din structuri semi-cadru cu pereți portanți exteriori și
rândul interior de coloane, adică seria de bază I-335, utilizată pe scară largă
până în 1966”.

La Moscova, este prezentat într-un singur exemplar al străzii 5. Muntele Falcon

Diferența exterioară dintre seria 1-335 și alte serii din Moscova este ferestrele largi
(ferestrele cu dublu arata patrate), acoperis din fier in 4 pante
și ferestre alungite aproape pe toată înălțimea panoului din casele scărilor.
Pereții de capăt sunt formați din 4 panouri cu ferestre pe cele mai exterioare.
De obicei, la un capăt al casei există o scăpare de incendiu exterioară.
Într-o altă modificare, inclusiv cea construită de el
Polustrovsky DSK (se găsește și în regiunea Moscovei)
Pot fi acoperiș plat nici un pod. Pe site sunt 4 apartamente.

Apartamentele sunt de 1-2-3 camere, înălțimea tavanului este de 2,55 m. Camera centrală este o cameră de trecere.
Baie combinata. Alimentarea cu apă și căldură este centralizată.

Clădirile rezidențiale semi-cadru din seria I-335 sunt aproape peste tot
sunt acum într-o stare de pre-urgență cu fiabilitatea aproape epuizată
schema de proiectare, prin urmare, în primul rând, acestea trebuie consolidate
și creșterea rigidității sistemului structuri portanteîntreaga clădire în ansamblu.

Seria I-464 (panou cu 5 etaje)

Construcția seriei 464 de case a început în 1960.
Cu toate acestea, aceste case nu s-au răspândit,
În plus, seria 464 a avut un pas mic al suporturilor transversale
pereți 2,6-3,2 m Casa din seria 464 era formată din 3
secțiunea cinci casă cu etaj. Sectiunea este formata din 4 apartamente
la etaj: una cu 1 camera, una cu doua camere
(cu camere adiacente) si doua apartamente cu 3 camere
(cu camere adiacente-separate) apartamente.
Principalele caracteristici ale seriei 464:

Grosime pereți portanti: 0,35 m
Material perete portant: beton acoperit cu placi ceramice
Podele: beton armat, plat per camera (vezi desenele atasate)
Suprafata bucatarie: 5-6 m2

Structuri de constructii:
Pereții exteriori sunt blocuri de spumă de 400 mm.
Grosimea panoului intern. 200.
Pereți despărțitori - panouri din beton de gips cu grosimea de 160, 80 mm.
Podele - panouri grosime 140 mm.

Un proiect foarte rar și interesant. Spre deosebire de strămoșul său 439a, aici sunt folosiți aceiași pereți cu suport de la podea la podea pe care îi vedem acum în monoliții moderni. ÎN
Nu am dat peste Moscova...

Restul este un set standard de opțiuni la acel moment...

Ei bine, folosind aceste desene puteți înțelege cu ușurință solutie constructiva cladiri.

Ei bine, conceptele arhitecturale sunt prezentate mai jos.

II-29 (cărămidă cu 9 etaje)

Tip casa - panou
Număr de etaje - 5
Apartamente - 1,2,3 camere
Înălțimea podelei - 250 mm
Panouri externe cu trei straturi
Podele per cameră 140 mm grosime
Producător - până în 1962 încredere Giprostroyindustry, apoi DSK-2
Anii de construcție: 1958-1966
Orașe de distribuție: Moscova, Dolgoprudny,

Serie1605 (panou cu 5 etaje)

În istoria dezvoltării panourilor mari la Moscova, există unele de o zi, cum ar fi deja discutate II35th & K7th și cele de lungă durată. Seria 1605, dezvoltată și produsă inițial de trustul GIPROSTROYINDUSTRIYA, aparține, fără îndoială, și celor lungi. Primele versiuni ale seriei au apărut în 1958, puțin mai târziu în comparație cu K-7. O ultima versiune construit în 1985, când 44M era deja în plină producție. Recordul a stat multă vreme și numai ultimii ani a fost învins de seriile P44 și P3, dar în același timp al 1605-lea a deținut recordul în condițiile unei concurențe acerbe cu seria altor autori și uneori s-a schimbat dincolo de recunoaștere.

de continuat...

Episoadele anterioare:

Proiectul unei clădiri rezidențiale cu 5 etaje și 3 secțiuni a fost finalizat în 2011 pe baza sarcinii de proiectare și a Hotărârii de capitol. aşezare rurală Gabovskoye, districtul Dmitrovsky, regiunea Moscova. Terenul destinat construcției, cu o suprafață totală de 0,52 hectare, este situat în satul Gabovskoye, districtul Dmitrovsky, regiunea Moscova. Proiectul prevede un bloc de locuit cu 53 de apartamente cu mansarda utila si suprafata tehnica utila subterana. La parterul casei se află birouri cu locuri de muncă pentru serviciile administrative ale satului Gabovskoye în valoare de 19 locuri. Clădirea a fost ridicată în octombrie 2012.

Soluții de arhitectură și planificare:

Imobilul de locuit este cu 5 etaje, 3 sectiuni, de forma dreptunghiulara, cu mansarda utila si suprafata tehnica utila subterana. Dimensiunile casei în axele extreme sunt de 15,3 × 53,32 m Proiectul prevede 3 secțiuni dreptunghiulare obișnuite. Există apartamente în interiorul clădirii de la etajele 1 până la 5. La parter sunt si spatii de birouri cu iesiri separate direct in exterior. Fiecare secțiune a casei are propria scară cu ușile care se deschid spre ea. Pentru a asigura suportul vital grupurilor cu mobilitate redusă și persoanelor cu dizabilități, la intrarea în intrare și în interiorul clădirii în fața scărilor sunt prevăzute rampe cu o pantă de 1:12.

Soluții de amenajare a spațiului:

Soluțiile de amenajare a spațiului pentru clădire au fost adoptate în conformitate cu specificațiile de proiectare, soluții tehnologice pentru spații de locuit și birouri, actuale regulamente de construcție si norme, standarde sanitare, reglementari tehnice si codul de urbanism. Diagrama structurală clădiri - perete fără rame, constând din pereți de cărămidă, plăci tubulare pardoseli, acoperiri si beton armat monolit fundație bandă. Elementele portante sunt fundațiile, pereții și plăcile de podea. Imobilul dispune de mansarda utila pentru pozarea comunicatiilor si subteran inutilizabil.

Pereții exteriori și interiori ai clădirii sunt din cărămidă (exterior b=380 mm, interior transversal și longitudinal b=250,380 mm). Partea de subsol a clădirii este realizată din cărămidă roșie solidă b=510 mm. Plăci și acoperiri prefabricate din beton armat. Scările sunt realizate din șanse metalice și trepte prefabricate din beton armat. Platformele sunt realizate din beton armat monolit grinzi metalice. Acoperișul este în fronton. Fundațiile clădirii sunt benzi monolit din beton armat.

Indicatori tehnici și economici ai unității proiectate:

numarul de etaje al cladirii: etaje supraterane - 5; pod - 1;
volumul construcției clădirii: 12680,60 metri cubi. m;
suprafata imobil: 748,50 mp. m;
suprafata totala constructie: 663,54 mp. m;
suprafata utila a imobilului: 663,54 mp. m;
numărul apartamentelor: 53 (inclusiv cu o cameră: 36, cu două camere: 14, cu trei camere: 3);
suprafata totala apartamente: 2364,54 mp. m;
suprafata totala construita: 410,50 mp. m;
suprafata incinta tehnica + mansarda: 19,0 + 206,40 mp. m.

anii 1990

Ruinele unei clădiri Hrușciov demolate din Moscova

Teritoriile clădirilor demolate cu 5 etaje case cu panouri sunt construite cu clădiri rezidențiale cu 17-25 etaje, în principal serii noi de case cu panouri. De asemenea, continuă să construiască case cu panouri seria 88-91, din 1995-2002 au început să construiască panouri de cărămidă cu triunghiuri poligonale bej din tablă

anii 2000

Centrul districtului Novokosino. seria P-44

• GMS-1
• Proiect individual monolit-cărămidă
• I-155
• I-1723 Pereții exteriori sunt din cărămidă, structura interioară din panouri.
• I-1724
• KOPE Inaltimea spatiului rezidential este de 2,64 m Seria este formata din case din amenajare (catalog) elemente de planificare volumetrica (prescurtat "KOPE"), reprezentand un bloc vertical in inaltimea casei si o parte a unei sectiuni in plan. „KOPE-urile” combinate formează complexe rezidențiale cu arhitectură variată.
• KOPE-M-PARUS Mai mult de 60 la sută din suprafața fațadei este din sticlă
• MES-84
• P-3M Înălțimea spațiilor rezidențiale - 2,64 m Tip - case cu panouri. Etaje de la 8 la 17.
• Modificare P-44T a seriei P-44, proiectul principal DSK-1
• P-44TM, comparativ cu P-44T, suprafața apartamentelor a fost mărită
• P111M
• PB-02 atât panourile cât și blocurile sunt utilizate în construcții
• Episodul 75
• Episodul 87 (Ucraina)
• Seria 83 (111-83) Casele din seria 83 au fost destinate să înlocuiască seria 1-468.
• Episodul 97 (111-97)
• Episodul 121
• Seria 135 modificată în 2012. Tip - case cu panouri. Număr de etaje de la 3 la 9. Perete transversal sistem structural cu pereți transversali portanti, cu doi pereți portanti longitudinali interiori și doi exteriori (pasul maxim al pereților portanti este de 6,3 m), pereții longitudinali interiori sunt amplasați continuu pe toată lungimea clădirii. Desenele de lucru ale proiectelor standard modificate au fost elaborate folosind metoda elementului bloc. Pentru zonele cu seismicitate 8 puncte se folosesc modele standard 135-014s-9m, 135-015s-9m, 135-014s-9m etc.
• Episodul 141 (121-141)
• Episodul 182 „Mobil”
• Seria 600.11
• Seria 90LO și 90LO-m
• „Contact-SP”
• Seria „Makarovskaya” sau „Optima”

Serii de case monolitice

Cel mai adesea, clădirile monolitice sunt ridicate conform proiecte individuale Cu toate acestea, există mai multe serii de case monolitice:

• Ureche
• Unicon
• Seria: III/17

Tipuri de apartamente și caracteristicile acestora

Există mai multe clasificări ale apartamentelor. Abrevieri comune și definițiile lor:

• pg sau „Stalin” - Apartamentele de dimensiune completă sunt case construite înainte de experimentele de locuințe ale lui Hrușciov (ale lui Stalin). Au tavane înalte de până la 3,5 m, mari bucatarii confortabile până la 15 mp, suprafața totală a apartamentelor: de la 110 mp. apartamente cu trei camere și până la 40 mp. apartamente cu o camera Camerele din aceste apartamente sunt izolate, bai separate, scari mari. Casele sunt cu 3 și 5 etaje, de obicei din cărămidă.
• XP- Clădirile Hrușciov sunt clădiri rezidențiale cu 4 sau 5 etaje construite în timpul programului de locuințe Hrușciov, când perioada postbelicaţara avea nevoie de masă şi construcție ieftină locuințe. Prin urmare, au fost construite apartamente de o suprafață mică, destul de compacte, de obicei cu camere adiacente, cu tavane joase, cu o suprafață totală de 60 mp. trei camere, 43 mp. doua camere si 30 mp. apartamente cu o camera, cu bucatarii mici (5-6 mp), bai combinate si balcoane in unele apartamente.

Casa cu panouri

• Tip. sau Artă.- Dispoziție tipică sau standard a apartamentelor - acestea sunt apartamente din generația următoare (după vremea lui Hrușciov): înălțimi de tavan de la 2,6 m până la 2,75 m, suprafața totală a apartamentelor de la 63 mp. apartamente cu trei camere până la 33 mp. apartamente cu o cameră, bucătării 6-7 mp, camerele din apartamentele cu două camere sunt izolate, camerele din apartamentele cu trei camere sunt adiacente și izolate, băile sunt izolate de obicei, există balcoane și loggii. Acestea sunt clădiri cu 5 și 9 etaje, cu tobogan de gunoi și lifturi. Cea mai mare parte a acestor case sunt construite din panouri din beton armat.
• SUS- Apartamente cu aspect îmbunătățit. De regulă, acestea sunt clădiri cu panouri cu 9 etaje, cu o suprafață crescută a apartamentelor: 69 mp. trei camere, 53 mp. doua camere si 39 mp. apartamente cu o camera, suprafata bucatariei a fost si ea crescuta la 9 mp, toate camerele sunt izolate, bai separate, sunt balcoane si loggii. Casele sunt dotate cu lifturi si tobogane de gunoi.
• E-mail- Apartamente „Elite”, sau apartamente de nouă generație. Nu au restricții de zonă și sunt variate în aspectul lor. Cel mai adesea, viitorul proprietar își plănuiește propria casă. Stocat un număr mare servicii - acestea sunt garaje subterane, tobogan de gunoi, lifturi atat pentru pasageri cat si marfa, camare si depozitare legume, scari mari, cai de acces convenabile, posibil săli de sport, saune etc.

• Episodul 103- Unul dintre primele, construit în toate republicile URSS. Casele din această serie sunt construite din cărămidă roșie și beton alb, casa este cu 5 etaje, de obicei nu are lift, dar unele case au tobogan de gunoi și 2 intrări, la fiecare etaj sunt 3 apartamente (la parter). etaj sunt 2 apartamente), pe laterale sunt 2 3 camere iar la mijloc 1-1,5 camere, in total 14 apartamente pentru fiecare intrare. Există o logie (cu excepția celor care au un apartament de 1-1,5 camere)

• Episodul 104- O clădire cu etaj înalt, distribuită în întreaga URSS, dar nu sunt multe. Casa are 16 etaje, există un lift pentru pasageri și marfă și un tobogan de gunoi. Această serie diferă prin faptul că fiecare apartament are o logie mare de-a lungul camerei și bucătăriei (similar cu „Familia mică”) și o fereastră obișnuită.

• Episodul 119- Una dintre primele clădiri cu 9 etaje. Unul dintre proiectele de mai târziu, împreună cu seria 602 există un lift și un tobogan de gunoi. Într-un apartament cu 2 sau mai multe camere, există 2 loggii - una mai mare, cealaltă mai mică.

• Episodul 467- Cladire cu 9 etaje, exista lift si tobogan de gunoi. Designul intrării este interesant: sunt 4 apartamente la fiecare etaj, există cameră mică, despărțit de scară printr-un perete, intrarea în etaj se face printr-o ușă (probabil pentru a distanța ușile apartamentului de mirosul tobogului de gunoi), în încăpere este instalat un lift. Numărul total de apartamente în fiecare intrare este de 36. Există o logie.

• Episodul 602- una dintre cele mai recente serii de proiecte de clădiri rezidențiale mici (standard - 9 etaje). Sunt 4 apartamente la etaj. Proiectul este interesant deoarece liftul și toboganul de gunoi sunt situate între etajele scării. Toate ușile apartamentului sunt în apropiere, ceea ce în unele cazuri creează probleme vecinilor care doresc să intre/ieșină în același timp. În unele clădiri vechi, liftul este situat chiar la primul etaj, la nivelul intrării la intrare, în clădirile mai noi, liftul este situat la jumătate de etaj; Există o logie.

• Mica familie- casele sunt construite ca niște cămine. Există clădiri cu 5, 9, 12 etaje. În astfel de apartamente există o logie foarte lungă care se întinde spre bucătărie și cameră, majoritatea apartamentelor de la etaj sunt doar două apartamente cu 2 camere; Există o singură intrare în casă. Sunt o mulțime de apartamente la etaj și sunt situate ca un cămin. Clădirile cu 9 și 12 etaje sunt dotate cu lift și tobogan de gunoi o clădire cu 5 etaje are doar tobogan de gunoi.

• Proiect lituanian- (abrev. Litovka) case, după nume, au fost inventate în RSS Lituaniană, distribuite în principal în statele baltice. Există doar clădiri cu 5,9 etaje, un tobog de gunoi și un lift sunt doar în clădirile înalte, comparativ cu 3,4 pe etaj. apartamente mari(bucătăria, baia și coridorul în total ocupă aproximativ 14 mp), există o logie, bucătăria în toate apartamentele este aceeași - 6,5 mp.

Panouri pentru cladiri rezidentiale pentru servicii sociale si culturale

In - ies, un grup de arhitecți sub conducerea lui Valerian Kirhoglani, atelierul nr. 10 al Lenproekt (acum LenNIIproekt), a dezvoltat proiecte pentru grădinițe standard folosind produse standard DSK. Elaborarea proiectelor standard pentru grădinițele cu panouri cadru a fost realizată din 1964. Proiect grădiniță seria 1-335A-211 - panouri uzate produse pentru construcția clădirilor rezidențiale seria 1-335A. Au fost două modificări - clădire cu un etaj pentru 140 și o clădire cu două etaje pentru 280 de copii. Proiectele atelierului nr. 4 - seria 2C-04 - au fost dezvoltate prin eforturile arhitecților V. Berezkina și V. Maslov, în mod similar pentru 140 și 280 de copii. Proiectele acestor ateliere s-au dovedit a fi similare, deoarece toate grădinițele erau în formă de H în plan. Aceste tipuri de grădinițe au fost folosite în construcția zonelor rezidențiale din Leningrad în anii 1970. Construcția masivă de grădinițe în Leningrad de la începutul anilor optzeci a fost realizată conform proiect standard 212-2-3ЛГ, proiectat de arhitectul M. Sadovsky.

Elemente ale clădirilor cu panouri

• Sisteme de inginerie.

Alte țări

În Franța, pentru expoziția Salonul de toamnă din 1922, Edouard Le Corbusier și Pierre Jeanneret au prezentat proiectul „ Oraș modern pentru 3 milioane de locuitori”, care propunea o nouă viziune asupra orașului viitorului. Acest proiect a fost ulterior transformat în „Planul Voisin” () - o propunere dezvoltată pentru reconstrucția radicală a Parisului. Planul lui Voisin prevedea construirea unui nou centru de afaceri al Parisului pe un teritoriu complet eliberat. Pentru a realiza acest lucru, s-a propus demolarea a 240 de hectare de clădiri vechi. Optsprezece zgârie-nori identice de birouri cu 50 de etaje au fost amplasate conform planului în mod liber, la o distanță suficientă unul de celălalt. Suprafața construită a fost de doar 5%, iar restul de 95% din teritoriu a fost alocat autostrăzilor, parcuri și zone pietonale. Planul Voisin a fost discutat pe larg în presa franceză și a devenit ceva de senzație.

În 1924, la ordinul industriașului Henri Fruge, în satul Pessac de lângă Bordeaux, orașul „Modern Houses of Fruge” a fost construit după proiectul lui Corbusier ( Quartiers Modernes Frugès). Acest oraș, format din 50 de clădiri rezidențiale cu două până la trei etaje, a fost una dintre primele experiențe de construire a caselor în serie (în Franța). Aici sunt folosite patru tipuri de clădiri, diferite ca configurație și aspect - case cu bandă, blocat și de sine stătător. În acest proiect, Corbusier a încercat să găsească o formulă casă modernă De preturi accesibile - forme simple, usor de construit si in acelasi timp posedand un nivel modern de confort.

La Expoziția Internațională de Arte Moderne Decorative și Industriale din 1925 de la Paris, pavilionul Esprit Nouveau a fost construit după designul lui Corbusier ( L'Esprit Nouveau). Pavilionul includea o unitate rezidențială în mărime naturală a unui bloc de locuințe - un apartament experimental pe două niveluri. Corbusier a folosit o celulă similară mai târziu, la sfârșitul anilor 40, când și-a creat-o Unitate rezidențială Marsilia. Blocul Marsilia (1947-1952) este o clădire rezidențială cu mai multe apartamente din Marsilia, situată separat pe un teren spațios amenajat. Corbusier a folosit apartamente duplex standardizate (pe două niveluri) cu loggii pe ambele părți ale casei în acest proiect. În interiorul clădirii - la mijlocul înălțimii sale - se află un complex public de servicii: o cantină, bibliotecă, oficiu poștal, magazine alimentare etc. Pentru prima dată la o astfel de scară, pereții de închidere ai loggiilor au fost pictați în culori strălucitoare pure - policrom. Unități rezidențiale similare (modificate parțial) au fost ridicate mai târziu în orașele Nantes-Rezé (1955), Meaux (1960), Brie-en-Forêt (1961), Firminy (1968) (Franța) și Berlinul de Vest (1957). Aceste clădiri au întruchipat ideea „Orașului radiant” al lui Corbusier - un oraș favorabil existenței umane. În 1950, la invitația autorităților indiene din statul Punjab, Corbusier a început să implementeze cel mai ambițios proiect din viața sa - proiectul nou capital statul, orașul Chandigarh. Ca în blocul Marsilia, pt finisaje exterioare se folosește o tehnologie specială de prelucrare suprafata de beton, așa-numitul „béton brut” (franceză - beton netratat). Această tehnică, care a devenit o caracteristică a stilului lui Le Corbusier, a fost ulterior preluată de mulți arhitecți din Europa și țări din alte regiuni, ceea ce a făcut posibil să se vorbească despre apariția unei noi mișcări „brutalism”. Brutalismul a devenit cel mai răspândit în Marea Britanie (în special în anii 1960) și în URSS (în special în anii 1980). Europa de Vest a fost cuprinsă de un val de proteste împotriva acestui tip de dezvoltare. De-a lungul timpului, brutalismul a început să fie perceput ca întruchipare cele mai proaste calități arhitectura moderna(înstrăinarea de nevoile umane, lipsa de suflet, claustrofobia etc.), iar relevanța sa a dispărut. Orașul planificat Brasília, capitala Braziliei, a fost creat ca întruchipare a viziunii lui Le Corbusier și include câteva dintre exemplele celebre din lume de clădiri rezidențiale standard proiectate de el în anii 20-40.

Terminologie

„plattenbau” („cladire de panouri”)

• Rusia: « casă cu panouri» , « bloc casă» sau doar "bloc"
• Republica Cehă: Panelák (case de bloc din fosta Cehoslovacie pe Wikimedia Commons)

Termen panelak folosit în special în legătură cu casele bloc construite în fosta Cehoslovacie. Cu toate acestea, case similare au fost construite în alte țări socialiste și chiar în Europa de Vest. Echivalentele lui panelak (termenul ceh „panelák”) în alte limbi:

• Franceză: Maison a panneaux
• German: Plattenbau / „plattenbau” („cladire de panouri”)]
• Austria: Gemeindebau/"gemeindebau" ("cladirea comunității")
• Bulgar: bloc panou, priză
• Croat: bloc stambeni(„bloc de țiglă”)
• Slovacă: Casa Panelový(„casa de panouri”)
• Lustrui: Bloc, Wielka płyta(„wielka (mare/mare) pўyta”) (case de bloc în Polonia pe Wikimedia Commons)

• romana: Bloc
• Italian: Casa prefabricata
• Estonă: Paneelmaja
• maghiară: panelház(„casa de panouri”) sau tombház(„block house”), versiunea ardeleană;
• Finlandeză: Elementitalo, Tornitalo
• Sârb: bloc stambeni(„bloc stambeni (țiglă)”)
• Catalan: bloc prefabricat

• spaniola: Torreta prefabricada(în SUA adesea - Panou sau Secțional)
• Esperanto: Slabokonstruaĵo
• Limba slovenă: sk:Vežový dom

Proiect de bloc cu 5 etaje. dwg

Secțiunile AR, KZH, EO, VK, OV

Proiect de bloc rezidential cu 5 etaje. Descrierea soluțiilor de proiectare

Solutii de constructii si structuri

Cladirea este cu 5 etaje, cadru monolit, din beton armat. Înălțimea podelei -3,0 metri.
După dezvoltarea gropii, efectuați o analiză a solului (dacă se găsesc alte soluri de fundație, informați dezvoltatorii proiectului).
Fundațiile sunt proiectate pentru soluri de fundare - argilo dur cu următoarele caracteristici de proiectare: y=19kN/m3, U=19 grade. c = 25 kPa (material de stoc „raport privind relevările inginereşti-geologice la şantier: „Magazin pe strada Perova”. Arh. Nr. 930 DSP Loamuri pliabile de primul tip).
Fundații și ziduri monolitice Subteranul tehnic va fi realizat cu ciment sulfat-rezistent.
Fundațiile pentru stâlpi sunt din beton armat monolit columnar, pentru pereții subteranului tehnic, iar diafragmele de rigiditate sunt fundații în bandă.
Pereții subteranului tehnic sunt din beton armat monolit cu grosimea de 300 mm. cu izolatie cu mini-placa de 100 mm grosime.
Stâlpii sunt din beton armat monolit cu o secțiune de 400x400 mm.
Diafragmele de rigidizare sunt din beton armat monolit cu grosimea de 200 mm.
Podelele și acoperirile sunt monolit, din beton armat, cu grosimea de 220 mm. Zona oarbă este din beton.

Acoperiți toate suprafețele nespecificate ale structurilor în contact cu solul cu bitum fierbinte de 2 ori, folosind un grund de bitum lichefiat.
Betonarea la temperaturi negative mediu si temperaturi peste +25 de grade. Trebuie îndeplinite cerințele SNIP RK 5.03-37-2005 „Construcții portante și de închidere”.

Atunci când efectuați toate tipurile de lucrări, fiți ghidat de SNIP RK 1.03-05-2001 „Sănătatea și securitatea în muncă în construcții.
Vopsiți structurile din oțel cu email PF-115 GOST 6465-76 în 2 straturi peste grund GF-021 GOST 25129-82 într-un singur strat conform SNIP RK 2.01-19-2004.
Protecție împotriva incendiilor structuri metalice se efectuează cu înveliș intumescent VPM-2 (GOST 25131-82) la un consum de 6 kg/m2 și cu o grosime de acoperire după dilatare de 4 mm.

Alimentare cu apă și canalizare

În proiect au fost adoptate următoarele soluții tehnice:

Montarea rețelelor de distribuție pentru alimentarea cu apă rece și caldă în subteran tehnic.
- eliberarea canalizării menajere într-o fântână publică.
- la intrarea în clădire se instalează o unitate de contorizare a apei cu contor de apă rece
- alimentare cu apă caldă - centrală (vezi secțiunea „HVAC”)

Incalzire si ventilatie

Proiectul de încălzire și ventilație pentru o clădire rezidențială a fost elaborat în conformitate cu desenele AS, în conformitate cu cerințele SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001.
Se presupune că temperatura de proiectare a aerului exterior pentru încălzire este Tn = -31 C.
Sursa de alimentare cu căldură a clădirii este o centrală termică.
Durata perioadei de încălzire este de 200 de zile.
Furnizarea totală de căldură calculată este de 580.000 kcal/oră.
Parametrii lichidului de răcire 130 - 95 C.
Alimentare cu apa calda - de la centrala termica.
Sistemul de incalzire al unei cladiri rezidentiale este mono-conducta, fundita cu coloane in forma de U si distributia liniilor de alimentare si retur prin subteranul tehnic.
Ca dispozitive de încălzire au fost adoptate calorifere din fontă M90-108.
Se asigura ventilatia cladirii rezidentiale - evacuare, naturala, prin canalele de ventilatie ale bucatariilor si bailor. Conductele de ventilație trebuie realizate folosind canale de secțiune transversală. 200x200 dintr-o foaie plană de azbociment.
Țevi de apă și gaz din oțel acceptate în conformitate cu GOST 3262-75 **
Instalarea sistemelor de încălzire și ventilație trebuie efectuată în conformitate cu SNiP 3.05.01-85.

Alimentare și iluminare

Ca dispozitiv de distribuție a intrărilor este folosit un tablou de distribuție tip ASU, care este instalat în subteranul tehnic al casei. Pentru a furniza energie electrică în apartamente, liniile de alimentare pleacă de la tabloul de distribuție de intrare și sunt potrivite pentru dulapurile ShchE 3300.

Dulapurile electrice ShchE sunt instalate pe podele. Dulapurile adăpostesc contoare de energie electrică de apartament, întrerupătoare automate pentru protejarea liniilor de grup ale apartamentelor și cutii de distributie pentru dispozitive cu curent redus.

În panourile de iluminat de podea ShchE, consolidați ușile dulapului cu un dispozitiv de blocare, asigurând accesul la acestea numai de către personalul organizației de alimentare cu energie. Contorizarea energiei electrice pentru iluminarea subsolului și a scărilor se realizează cu un contor instalat pe panoul ASU.

Liniile de iluminat de grup sunt realizate cu sârmă marca PUNP, așezată într-o țeavă ascunsă de-a lungul tavanului, în caneluri de perete.

Atunci când achiziționează o locuință, noul proprietar dorește adesea să o recondiționeze la propria discreție. Cu toate acestea, pentru a realiza orice reamenajare sau alte modificări în mod legal, este necesar să aveți suficiente informații despre blocul de locuințe. Unele dintre ele pot fi aflate din documentele primite de la proprietarul anterior. Și seria de case spune multe.

Proiectele de clădiri rezidențiale afectează direct proiectarea apartamentelor, precum și durata de viață a casei. Clădirile rezidențiale au fost construite în mare parte în timpul URSS și au standard proiecte standard. Fiecărui proiect i se atribuie o serie specifică, care poartă anumite informații. Seria imobilului in care se afla apartamentul se afla dupa mai multe indicatoare.

De exemplu, timpul de construcție a proprietății joacă un rol important în acest sens. Anterior, în epoca sovietică, s-a practicat construcția de clădiri cu cinci și nouă etaje, au fost ridicate în masă case cu panouri, reducând costul spațiilor rezidențiale și a existat o tranziție reală de la apartamentele comunale la cele individuale. Pentru a obține datele necesare, ar trebui să aveți o idee despre unde să le căutați și cum să le utilizați.

Economisiți-vă timp și nervi. si in 5 minute vei primi consultatie gratuita avocat profesionist.

Distribuția pe an

Tipurile de serie de clădiri rezidențiale au fost formate din clădiri de masă de același tip. Zonele de dormit construite în toată Rusia înainte de prăbușirea URSS constau tocmai din astfel de obiecte. Au fost folosite trei metode de construcție: panou, bloc și cărămidă.

Cele mai comune tipuri de clădiri rezidențiale sunt enumerate aici, dar există și alte soiuri. În special, acestea pot fi determinate știind în ce an a fost dată în funcțiune casa.

Unde să te uiți

Puteți obține informații despre seria casei dvs. contactând serviciile locative și comunale sau altă societate de administrare. În plus, proiectele inițiale ale clădirilor rezidențiale sunt prezentate în fișele tehnice. Dacă un astfel de document lipsește dintr-un motiv oarecare, acesta poate fi restaurat sau obținut de la Biroul de inventariere tehnică. De asemenea, ar trebui să mergeți acolo dacă amenajarea a fost făcută în mod arbitrar și acum trebuie să fie legalizată sau proprietatea să revină complet la forma anterioară pentru a obține o ipotecă.

Datele necesare sunt stocate și în departamentul de construcții ale orașului. Merită să mergeți acolo dacă proprietatea este veche și este imposibil să găsiți un dezvoltator. Departamentul orașului are o arhivă, care conține neapărat un plan al clădirii. Acesta va fi depozitat acolo până la demolarea clădirii.

Dacă trebuie să aflați seria unei case în timpul construcției neterminate, calea revine companiei de dezvoltare. În practică, nu este necesar să mergeți acolo, deoarece, conform regulilor, pe șantier este atârnat un stand sau un poster mare, care conține informații de bază despre viitorul obiect.

Este demn de remarcat faptul că neglijarea unor astfel de informații în viitor este plină de o amendă semnificativă.

Blocare și „brejnevka”

În anii URSS, au fost construite în mod activ case de bloc standard și așa-numitele Brejnevkas. Fiecare tip de clădiri rezidențiale cu etaj are propriile sale caracteristici caracteristici distinctive, datorită căruia le puteți determina independent afilierea:

Comun numere de serie facilități rezidențiale similare sunt P-42, I-209 și, de asemenea, 1605AM.

Individual și cărămidă-monolit

Tipul individual de locuință este larg răspândit în zilele noastre. Este demn de remarcat separat, deoarece seria este atribuită chiar și unei case din cărămidă care a fost construită de proprietar conform unui design standard. Nu există restricții stabilite pentru el, așa că imaginația nemărginită este adesea folosită. Desigur, în acest caz proprietarul este interesat de izolarea termică și fonică, confort, design exterior, reparatii de calitate si geamuri termopan. Astfel de clădiri se disting prin costul lor ridicat, care constă în locația casei, situația de mediu, infrastructură și alte lucruri.

Vorbind despre cărămidă-case monolitice, popularitatea lor este aproximativ aceeași cu cea a clădirilor clasice din cărămidă. Structura unor astfel de clădiri se distinge printr-un cadru monolit din beton, care va fi ulterior finisat cu cărămidă. Astfel, valoarea proprietății scade fără pierderi de rezistență și fiabilitate. Structura poate rezista la dezastre precum inundații și chiar cutremure. În interior, toate pereții despărțitori joacă rolul de pereți portanti, iar clădirea nu va necesita reparații semnificative timp de o sută de ani.

Monolitic și panou

Proiectele tipice ale clădirilor rezidențiale cu etaje monolitice se disting prin faptul că sunt compuse în întregime din beton. În esență, cofrajele sunt amplasate pe șantier, unde apoi este turnat betonul. Rezultă de aici că nu vor exista cusături pe pereți, ceea ce înseamnă că izolarea termică și fonică într-o astfel de locuință este excelentă. În plus, se folosește adesea material izolant suplimentar, iar pereții sunt mai subțiri decât cei din cărămidă. Cu toate acestea, nu este mai puțin durabil. În ciuda zvonurilor care se bazează pe proprietăți nocive monoliți din cauza pereților presupus a nerespirabili, materialele moderne infirmă complet acest mit. Temerile sunt asociate cu clădirile vechi din vremurile URSS, când nu erau foarte folosite material de calitate, cu toate acestea, acest lucru a dispărut de mult.

Tipul de panou este complet împărțit în mai multe categorii, împărțite pe zonă. De exemplu, casele cu panouri din seria 137 sunt foarte spațioase, dar suprafața lor maximă este de 70 de metri pătrați. (bucatarie 9 mp). Urmează cea de-a șase sută serie a clasei de mijloc, cu apartamente de cel mult 65 de metri pătrați. (bucatarie 7 mp). A treia opțiune este case de buget Seria 504 cu bucatarie de 6,3 mp. De asemenea, lor trăsătură distinctivă sunt ferestre foarte înalte și absența unui pervaz.

„Stalin” și „Hrușciovi”

Mașinile „Stalin”, construite în URSS, sunt încă considerate de elită. Un apartament într-o astfel de clădire este scump, dar proprietarul primește locuințe cu adevărat prestigioase și confortabile, cu o suprafață mare, camere spațioase, acces convenabil și un aspect prezentabil al clădirii în sine. În plus, astfel de serii se află în zone bune, adesea în centrul orașului. În același timp, nu există un singur tip de serie, ci se împarte în două categorii în funcție de materialul folosit. Materialul de aici este fie cărămidă, fie cărămidă, un mai târziu și varianta ieftina cu mai puțină izolare fonică. Acest tip Au încetat să mai construiască case în 1956.

Hrușciovka are cinci etaje standard. Astăzi, astfel de case nu se mai construiesc și, mai mult, încetul cu încetul sunt demolate. Nu se deosebesc prin confortul interior, au o suprafata mica cu bucatarie de 6 mp. și cu tavane de 2,5 m Cărămida a fost folosită anterior în timpul construcției, iar mai târziu au fost folosite panouri pentru a reduce costul apartamentelor. Acest lucru a dus la o scădere a izolației termice. Iarna, este frig în astfel de clădiri rezidențiale, iar vara, dimpotrivă, este cald. În plus, aceste tipuri de seriale nu au lift, tobogan de gunoi și au baie comună.

Informațiile din acest articol sunt furnizate doar în scop informativ.
Vă recomandăm să contactați avocatul nostru.

Colegiul de Construcții Don
Construcția și exploatarea clădirilor și structurilor
Proiect de curs la disciplina „Arhitectura clădirilor civile”
Pe tema: „Clădire rezidențială cu 5 etaje
Novocherkassk 2015

Cladirea de locuit proiectata cu 5 etaje este in plan dreptunghiular cu dimensiunile laterale de 34,20 x 12,00 m, iar dupa caracteristicile sale tipologice apartine tipului sectional.
O secțiune rezidențială (secțiune de bloc) este o celulă formată din mai multe apartamente situate în jurul unui nod de comunicație (intrare, vestibul, scară). Amenajarea zonei fiecărui apartament este realizată în conformitate cu schema funcțională a interconexiunii spațiilor.
In casa in proiectare, tipul de ansamblu scara este transversal.
De cerințe operaționale Clădirea rezidențială proiectată aparține gradului 2 de durabilitate.
Conform SNiP 2.01.07-85* „Încărcări și impacturi”, clădirea rezidențială proiectată aparține nivelului II de responsabilitate.
Conform SNiP 2.01.02-85* „Standarde de siguranță la incendiu”, clădirea rezidențială proiectată aparține gradului II de rezistență la foc, deoarece structurile portante și de închidere sunt realizate din materiale din piatră artificială: ziduri de cărămidă, pardoseli din beton armatși trepte de scări.
Prin decizia Departamentului de Economie Municipală al orașului Novocherkassk, a fost acordată permisiunea pentru construirea unei clădiri rezidențiale cu 5 etaje în orașul Novocherkassk. Forma parcelei este dreptunghiulara cu o suprafata de 3000,00 m2.
Pe amplasament există: o clădire rezidențială cu 5 etaje, un foișor, o parcare și un loc de joacă pentru copii.
Cladirea este orientata latitudinal, ceea ce asigura economia de caldura iarna. Distanța până la cea mai apropiată clădire este de 24,70 m, ceea ce satisface cerințele de incendiu și sanitare.
Dispunerea verticală a amplasamentului asigură drenarea apei de ploaie și de topire.
Amplasamentul are un drum de 4,00 m lățime pentru vehicule și poteci pietonale acoperite cu asfalt. În jurul clădirii există o zonă oarbă de 1,00 m lățime. Situl are și spații verzi: arbuști plantați în rânduri și foioase.
O decizie de planificare a spațiului este o decizie pe baza căreia se ia o anumită compoziție și dimensiunea spațiilor.
Clădirea are formă dreptunghiulară; 5 etaje si un subsol.
Această clădire este proiectată:
înălțimea fiecărui etaj este de 2,80 m;
inaltimea intregii cladiri este de 15,60 m;
dimensiuni în axe - 34,20 m (1-9) și 12,00 m (A-D).
Acest bloc rezidential este format din 20 de apartamente: 10 cu doua camere si 10 cu trei camere.
Apartamentul cu doua camere cuprinde: hol, living, dormitor, bucatarie, baie, boxa, logie, balcon.
Inclus apartament cu trei camere include: hol, living, dormitor, camera copiilor, bucatarie, baie, logie, balcon.

Compus: Două foi și PZ (Fațada 1-6 M1:100; Secțiunea 1-1 M1:100; Plan etajul 1 M1:100; Plan podea tipică M1:100; Plan general M1:500; Nodul 1 M1:20; Nodul 2 M2:10; Plan de fundație M1:100; Plan suprapus și acoperire M1:100; Plan acoperiș M1:100; Nodul 3,4,5 M1:10; unitate 6 M1:20l)

Software: KOMPAS-3D 13 SP2

Proiect de bloc cu 5 etaje. dwg

Secțiunile AR, KZH, EO, VK, OV

Proiect de bloc rezidential cu 5 etaje. Descrierea soluțiilor de proiectare

Solutii de constructii si structuri

Cladirea este cu 5 etaje, cadru monolit, din beton armat. Înălțimea podelei -3,0 metri.
După dezvoltarea gropii, efectuați o analiză a solului (dacă se găsesc alte soluri de fundație, informați dezvoltatorii proiectului).
Fundațiile sunt proiectate pentru soluri de fundare - argilo dur cu următoarele caracteristici de proiectare: y=19kN/m3, U=19 grade. c = 25 kPa (material de stoc „raport privind relevările inginereşti-geologice la şantier: „Magazin pe strada Perova”. Arh. Nr. 930 DSP Loamuri pliabile de primul tip).
Fundațiile și pereții monolitici ai subteranului tehnic vor fi realizate cu ciment rezistent la sulfat.
Fundațiile pentru stâlpi sunt din beton armat monolit columnar, pentru pereții subteranului tehnic, iar diafragmele de rigiditate sunt fundații în bandă.
Pereții subteranului tehnic sunt din beton armat monolit cu grosimea de 300 mm. cu izolatie cu mini-placa de 100 mm grosime.
Stâlpii sunt din beton armat monolit cu o secțiune de 400x400 mm.
Diafragmele de rigidizare sunt din beton armat monolit cu grosimea de 200 mm.
Podelele și acoperirile sunt monolit, din beton armat, cu grosimea de 220 mm. Zona oarbă este din beton.

Acoperiți toate suprafețele nespecificate ale structurilor în contact cu solul cu bitum fierbinte de 2 ori, folosind un grund de bitum lichefiat.
Betonare la temperaturi ambientale negative și temperaturi peste +25 grade. Trebuie îndeplinite cerințele SNIP RK 5.03-37-2005 „Construcții portante și de închidere”.

Atunci când efectuați toate tipurile de lucrări, fiți ghidat de SNIP RK 1.03-05-2001 „Sănătatea și securitatea în muncă în construcții.
Vopsiți structurile din oțel cu email PF-115 GOST 6465-76 în 2 straturi peste grund GF-021 GOST 25129-82 într-un singur strat conform SNIP RK 2.01-19-2004.
Protecția la foc a structurilor din oțel trebuie efectuată cu un strat intumescent VPM-2 (GOST 25131-82) la un consum de 6 kg/m2 și cu o grosime de acoperire după intumescență de 4 mm.

Alimentare cu apă și canalizare

În proiect au fost adoptate următoarele soluții tehnice:

Montarea rețelelor de distribuție pentru alimentarea cu apă rece și caldă în subteran tehnic.
- eliberarea canalizării menajere într-o fântână publică.
- la intrarea în clădire se instalează o unitate de contorizare a apei cu contor de apă rece
- alimentare cu apă caldă - centrală (vezi secțiunea „HVAC”)

Incalzire si ventilatie

Proiectul de încălzire și ventilație pentru o clădire rezidențială a fost elaborat în conformitate cu desenele AS, în conformitate cu cerințele SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001.
Se presupune că temperatura de proiectare a aerului exterior pentru încălzire este Tn = -31 C.
Sursa de alimentare cu căldură a clădirii este o centrală termică.
Durata perioadei de încălzire este de 200 de zile.
Furnizarea totală de căldură calculată este de 580.000 kcal/oră.
Parametrii lichidului de răcire 130 - 95 C.
Alimentare cu apa calda - de la centrala termica.
Sistemul de incalzire al unei cladiri rezidentiale este mono-conducta, fundita cu coloane in forma de U si distributia liniilor de alimentare si retur prin subteranul tehnic.
Radiatoarele din fontă M90-108 sunt folosite ca dispozitive de încălzire.
Se asigura ventilatia cladirii rezidentiale - evacuare, naturala, prin canalele de ventilatie ale bucatariilor si bailor. Conductele de ventilație trebuie realizate folosind canale de secțiune transversală. 200x200 dintr-o foaie plană de azbociment.
Țevi de apă și gaz din oțel acceptate în conformitate cu GOST 3262-75 **
Instalarea sistemelor de încălzire și ventilație trebuie efectuată în conformitate cu SNiP 3.05.01-85.

Alimentare și iluminare

Ca dispozitiv de distribuție a intrărilor este folosit un tablou de distribuție tip ASU, care este instalat în subteranul tehnic al casei. Pentru a furniza energie electrică în apartamente, liniile de alimentare pleacă de la tabloul de distribuție de intrare și sunt potrivite pentru dulapurile ShchE 3300.

Dulapurile electrice ShchE sunt instalate pe palierele scărilor. Dulapurile adăpostesc contoare de energie electrică de apartament, întrerupătoare automate pentru protejarea liniilor de grup de apartamente și cutii de distribuție pentru dispozitive cu curent redus.

În panourile de iluminat de podea ShchE, consolidați ușile dulapului cu un dispozitiv de blocare, asigurând accesul la acestea numai de către personalul organizației de alimentare cu energie. Contorizarea energiei electrice pentru iluminarea subsolului și a scărilor se realizează cu un contor instalat pe panoul ASU.

Liniile de iluminat de grup sunt realizate cu sârmă marca PUNP, așezată într-o țeavă ascunsă de-a lungul tavanului, în caneluri de perete.

O serie de case este un grup de proprietăți rezidențiale construite în același timp după același proiect. Clădirile nu au practic diferențe în ceea ce privește numărul de etaje, materialele de construcție utilizate, suprafața apartamentelor și locația camerelor. Dispunerea spațiilor în astfel de case este considerată tipică: unirea unei serii de case conform unei caracteristici comune. Clădiri tipice sunt împărțite condiționat în mai multe categorii și fiecare are propriile caracteristici distinctive.

Amenajarea apartamentelor în case standard

Epoca construcției comunismului le-a oferit cetățenilor sovietici trei serii de case deodată, numite după numele de familie ale secretarilor generali care conduceau țara. Clădirile diferă prin numărul de etaje și nivelul de confort al locuințelor, dar majoritatea caselor construite în acea perioadă sunt folosite cu succes astăzi.

"Stalin"

Prima etapă construcție standard, care a început la începutul anilor 50 ai secolului trecut. Țara își revenea activ după cel Mare Războiul Patriotic, iar cetățenii aveau nevoie urgentă de condiții de locuințe îmbunătățite.

Trăsăturile caracteristice ale apartamentelor tipice din perioada lui Stalin au fost considerate a fi:

• pereți puternici de cărămidă;
• tavane înalte - cel puțin 3,5 metri;
• bai separate;
• un număr mare de camere - 3-4 per apartament în medie, cu o cameră și apartamente cu doua camere nu au fost incluse în proiect, deci au fost extrem de rare;
• suprafață mare de locuințe și zone comune;
• deschideri mari de uși și ferestre: uneori existau mai multe deschideri de ferestre într-o cameră;
• distincție convenabilă spaţiul interior.

În cadrul seriei, „Stalins” au fost împărțiți în nomenklatura și cele obișnuite. Primul tip de layout a fost folosit pentru casele membrilor guvernului, personalități proeminente din știință și artă și manageri de nivel mediu și superior. Au fost alocate încăperi special pentru birouri și spații pentru serviciul casnic. Apartamentele cu aspect pe rând au fost adesea folosite pentru locuința comunală a mai multor familii dintr-o zonă.

Apartamentele comunale din epoca lui Stalin au crescut semnificativ la prețuri de la începutul anilor 90, când au început să fie strămutate și spațiul eliberat transformat în locuințe de lux.

„Hruşciov”

Construcția clădirilor cu 5 etaje din panouri și apoi cărămidă acoperă perioada 1957-1962, când a existat un apogeu în relocarea oamenilor din apartamentele comunale și barăcile din lemn. Nikita Hrușciov credea că toată lumea om sovietic are dreptul la locuințe separate, confortabile, dar proiectul aprobat al clădirii nu corespundea acestor idealuri.

Aveți o întrebare sau aveți nevoie de ajutor juridic? Profită de o consultație gratuită:

Caracteristicile unui „Hruşciov” tipic:

• pereți subțiri și izolare fonică slabă;
• tavane joase: nu mai mult de 2,5 m;
• camere adiacente;
• spațiu de locuit mic;
• spatii comune mici: bai, bucatarii, holuri.

Sub Hrușciov, au fost construite 4 serii de case:

• 1-464;
• 1-335;
• 1-434;
• 1-434S.

Numărul de camere din apartamente a variat de la 1 la 5, dar toate case standard Acea epocă a fost unită de un singur lucru - aspectul irațional al spațiului interior. În ciuda multor deficiențe, astfel de case au continuat să fie construite până la începutul anilor 80.

În prezent, clădirile „Hrușciov” sunt recunoscute ca improprii pentru locuire, astfel încât casele din aceste serii sunt demolate în toate marile oraseţări.

„Brezhnevki”

Construcția în masă a unor astfel de apartamente a avut loc între 1966 și 1977. „Brezhnevki” sunt considerate o versiune îmbunătățită a „Hrușciov”. Casele au fost construite din blocuri de panouri și cărămizi, cea mai mare parte a clădirilor nu depășea 5 etaje în înălțime. În ciuda similitudinii lor exterioare, apartamentele tipice ale epocii Brejnev au avut un aspect îmbunătățit și au început să apară primele clădiri înalte: clădiri cu nouă și douăsprezece etaje.

Caracteristici ale aspectului Brezhnevok:

• înălțimea tavanului crescută – 2,7 metri;
• bucătării și holuri spațioase;
• mobilier încadrat: dulapuri, mezanin;
• balcoane sau loggii;
• numar diferit de apartamente per scară: 2 sau 4;
• baie combinată sau separată.

Casele de peste 5 etaje au fost dotate cu puțuri de lift și tobogane de gunoi.

Serie case standard Epoca de guvernare Brejnev:

• 1-464A;
• 1-335A;
• MK-5;
• 1-OPB.

Sub Brejnev, căminele pentru familii mici s-au răspândit - modele standard de case concepute pentru cetățeni singuri și familii tinere care nu aveau dreptul la o locuință confortabilă. După caracteristicile lor, familiile mici sunt considerate o legătură intermediară între o pensiune și un apartament separat se caracterizează printr-o suprafață mică și un nivel scăzut de confort;

Etapa de tranziție: de la URSS la Rusia

De la sfârșitul anilor 70 ai secolului trecut, piața construcțiilor a trecut aproape complet la construcție cu mai multe etaje. Case cu 9 etaje sunt construite din blocuri de panouri și cărămizi. Primul val de astfel de clădiri este considerat standard, iar aspectul apartamentului stabilit în 1968 a fost folosit până în 1999.

• M-464;
• M-335;
• MK-9;
• 3-OPB.

Clădirile standard cu nouă etaje au fost conectate la o alimentare centralizată cu apă, deci apă fierbinte apartamentele erau aprovizionate de la cea mai apropiată centrală termică. Numărul de camere din apartamente a variat de la 1 la 3, fiecare apartament având acces la un balcon sau logie. Băile erau întotdeauna separate, intrările erau dotate cu lift de pasageri și tobogan de gunoi.

Seria standard de case cu 9 etaje se caracterizează printr-o zonă mică de bucătărie, care de obicei nu depășește 6,2 m2.

Din 1976, au început să apară clădiri înalte cu amenajări îmbunătățite. Astfel de apartamente au fost construite înainte de 2006, păstrând practic aspectul aprobat inițial al localului. Această categorie include casele, seria:

• M-4644
• M-335-BK;
• M-111-90;
• 3A-OPB.

Spre deosebire de cele standard, clădirile înalte îmbunătățite puteau avea până la 18 etaje, lifturile de marfă au apărut la intrări, iar suprafața bucătăriei a crescut la 9 m2.

Amenajări tipice ale apartamentelor

Conceptul de construcție standard a apărut la mijlocul anilor '60. Guvernul sovietic a ajuns la concluzia dezamăgitoare că cetățenii URSS erau inferiori țărilor capitaliste în ceea ce privește nivelul de trai, așa că a început un adevărat boom construcțiilor. Ideea principală de a introduce proiecte standard a fost cantitate maxima spațiu de locuit la costuri minime. Datorită acestei decizii, au apărut case de designer, care au fost literalmente asamblate din elemente structurale gata făcute.

În case cu panouri

Fondatorul construcției caselor din panouri a fost arhitectul Vitaly Lagutenko, care a venit cu ideea de a asambla case din panouri de beton armat gata făcute. Timpul mediu de construcție pentru o clădire cu 5 etaje a fost de 12-15 zile.

În ciuda vitezei probabile de construcție, calitatea locuințelor construite a lăsat mult de dorit. Dispunerea clădirilor cu panouri Hrușciov este caracterizată de următoarele caracteristici:

• suprafață mică de spații rezidențiale și de utilități;
• baie combinata;
• tavane joase;
• lipsa aproape completă a izolației termice și fonice;
• predominarea pereților portanti, ceea ce a implicat imposibilitatea unei reamenajări independente.

Aspectul panoului clădirilor „Brezhnevok” a îmbunătățit oarecum situația. Tavanele din apartamente au crescut, suprafața a crescut, iar în case au început să apară tobogane de gunoi.

Determinarea seriei și tipului casei

Puteți afla din ce serie de clădiri standard aparține o anumită casă pașaport tehnic, care este disponibil pentru fiecare proprietar. Aceasta afișează informații detaliate despre spațiul de locuit, inclusiv numărul seriei.

Informații de interes sunt disponibile în departamentul de construcții al primăriei locale, documente ale societății de administrare care întreține clădirea.

Informațiile sunt oferite gratuit și se găsesc adesea pe site-urile web oficiale ale organizațiilor enumerate.

Care sunt avantajele layout-urilor standard?

În ciuda mai multor dezavantaje semnificative, proiectele standard au avut și avantaje:

1. low cost - casele sunt ștampilate conform unui singur șablon;
2. rapiditate - dezvoltatorul nu pierde timpul la intocmirea si aprobarea proiectului, incepand imediat lucrarile;
3. fiabilitate - o serie de case au fost deja puse în funcțiune, prin urmare, în timpul construcției clădirilor ulterioare conform unui design standard, deficiențele care apar sunt imediat eliminate.

Este de remarcat faptul că pe piața modernă a construcțiilor s-a păstrat aspectul standard, deși este utilizat în principal pentru construcția de locuințe departamentale și municipale.

Aspectul apartamentului în Rusia modernă

Astăzi se acordă preferință grătarelor, construcție monolitică. Dispunerea apartamentelor este individuală pentru fiecare dezvoltator. Cerință principală: respectarea strictă a cerințelor de alocare a spațiului de locuit necesar pt sejur confortabil o singură persoană.

Aspectul modern oferă zone de zi spațioase și zone comune. Pentru apartamentele de la etajele superioare sunt prevăzute balcoane vitrate și loggii, etajul inferior este de obicei rezervat magazinelor sau birourilor. Locuința cu plan deschis, în care locația, numărul și suprafața camerelor depind doar de dorințele rezidenților, câștigă o mare popularitate.

Atenţie! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informațiile din acest articol pot fi depășite. Cu toate acestea, fiecare situație este individuală.

Pentru a vă rezolva întrebarea, completați urmatoarea forma sau sunați la numerele afișate pe site, iar avocații noștri vă vor sfătui gratuit!