Cele mai ieftine case de bricolaj. Din ce materiale sunt cele mai ieftine pentru a construi o casă - o analiză detaliată a calității și a costului

Sunt din ce în ce mai mulți oameni care doresc să se stabilească în afara orașului sau într-un oraș mic. În mega-orase este înfundat, mental și fizic, din cauza aerului inhalat și a zgomotului străin. Aș vrea, dacă nu să mă mut complet, atunci să dobândesc un colț de recreere în aer liber. După cum știți, nu suferim de fonduri în exces, așa că apare problema: cum să construim o casă ieftin? Într-o casă privată va trebui să depui mai mult efort în menaj, iar întreținerea acesteia va costa puțin mai mult decât plata utilităților pentru un apartament de oraș de dimensiuni egale, dar un stil de viață sănătos merită. Și dacă începeți cel puțin o grădină mică în curte cu o seră, atunci, fără să vă transpirați, locuințele individuale pot fi în general profitabile.

Este ieftin si rapid?

O clădire rezidențială privată din segmentul de preț bugetar poate fi confortabilă, caldă și de încredere. Și dacă mâinile tale cresc așa cum ar trebui și există dorința de a le folosi corect, atunci vei arăta respectabil, vezi fig. Cu toate acestea, construirea unei case ieftin nu este totul. Există deja aproape 7,5 miliarde de oameni pe Pământ și totul urmează. „Mingea” noastră nu este de cauciuc, așa că ar fi pur și simplu naiv să ne așteptăm ca impozitele pe proprietate și chiriile terenurilor să scadă cumva în timp.

Prin urmare, cel mai mult casa ieftina nu neapărat cel a cărui construcție va costa mai puțin: atunci când alegeți materialul pentru casă (vezi mai jos), designul etc., trebuie să aveți în vedere costurile de exploatare ulterioare. Mai ales dacă construcția este efectuată pe credit, trebuie să începeți imediat să o rambursați. Aceste., mare valoare dobândește o perioadă de la începutul construcției până când casa este gata de ocupare: în timp ce construcția este în derulare, nu va mai avea timp să găsiți venituri suplimentare, dar trebuie să plătiți pentru locuința anterioară și să obțineți următoarea plată a împrumutului.

Concluzia este evidenta: După ce am plănuit să construim, în primul rând ne dăm seama cât timp vom petrece până când casa este complet gata? Acest punct poate fi semnificativ chiar și pentru echitabil constructor experimentat, dacă trebuie să decideți dacă să-l construiți singur sau să încredințați unele dintre etapele de construcție unui antreprenor conștiincios, cu producție stabilită și echipamente tehnice bine echipate. Economii din alocarea înțeleaptă a numerarului și/sau fondurile disponibileîn ceea ce privește etapele de pregătire a casei (a se vedea mai jos) pentru contract și lucrul manual, poate depăși semnificativ toate celelalte elemente posibile și cu siguranță va face alegerea principalului material structural al casei și fundația acesteia - fundația - mult mai ușoară și mai simplu.

Ce este o casă de buget?

Vom considera o casă de buget ca fiind o casă a cărei construcție până când este complet gata (vezi mai jos), dar fără accesorii de încălzire, gătit și instalații sanitare, va costa 10.000 de ruble. pentru 1 mp. m de suprafață totală sau mai puțin. O casă cu 100 de metri pătrați în acest caz va costa până la 1 milion de ruble. sau ok. 18.000 USD la cursul de astăzi (2019). În anumite condiții locale, este posibil să se reducă costul construcției la 5500-6000 de ruble. pe pătrat; dacă construiești complet cu propriile mâini, încet și numai pentru ale tale; dacă aveți o locuință anterioară ieftină, atunci este posibil să acoperiți costul de 4.500 de ruble. pe metru pătrat, dar mai ieftin este deja o ficțiune, indiferent cine promite ceva. Antreprenori buni pentru 3000 de ruble. Puteți găsi în continuare unul pe metru pătrat, dar este la cheie și va fi nevoie de cel puțin aceeași cantitate pentru a aduce casa în deplină pregătire.

Nota: Cifrele prezentate, precum și cele de mai jos în acest articol, sunt medii pentru Federația Rusă. Aici se cuvine să ne amintim de o glumă veche, care acum este reinterpretată în felul său în aproape toate țările: un nobil se îngâmfa cu carne, un țăran îi ajunge doar de pâine. În medie, ei mănâncă o plăcintă cu carne pentru doi. Deci, în sfârșit, uitați-vă la prețurile de acasă - este imposibil să oferiți o imagine de ansamblu completă a acestora într-o publicație, iar situația pieței se poate schimba a doua zi după publicarea acesteia. Aici oferim în primul rând informații despre cum să folosiți măsurile tehnice și organizatorice pentru a construi o casă ieftin și rapid, fără a compromite calitatea acesteia.

Despre numărul de etaje

Problema impozitelor și a chiriei terenurilor poate fi rezolvată în mare măsură, în primul rând, prin construirea unei case cu 2 etaje, care va economisi la taxele de teren. Unele prejudecăți împotriva etajelor superioare în case individuale rămase din epoca sovietică, când construcția privată a mai mult de 1,5 etaje era strict interzisă. Nu mai are rost să construiești o clădire bugetară cu 3 etaje: va trebui să plătești prea mult pentru scară suprafata utila, și întăriți pereții etajului 1, ceea ce va complica, prelungi și crește foarte mult costul lucrării. Iar într-o clădire cu 2 etaje, scara către etajul 2, dormitor poate duce direct din living sau hol/hol.

În al doilea rând, puteți, de asemenea, să reduceți semnificativ impozitul pe proprietate, pe o bază complet legală, creând un mezanin de dormit sub forma unei mansardă siberiană. În Fig. corect. Nu tuturor le plac casele cu mansarde siberiene din cauza acoperișului fațetat, dar de fapt sunt economice și convenabile, iar în construcția bugetară nu există timp pentru soluții arhitecturale rafinate. Pentru o casă cu cadru bugetar (vezi mai jos), podul siberian este practic singura oportunitate de a-și crește numărul real de etaje.

Nota: pentru o casă din spumă sau blocuri de gaz, există o altă oportunitate non-trivială de a-și crește spațiul de locuit fără o creștere semnificativă a impozitelor și a chiriei terenului, vezi mai jos. Acest factor poate fi decisiv în regiunile în care 2 sau mai multe etaje construcție individuală interzis din cauza condițiilor naturale, de ex. în locuri periculoase din punct de vedere seismic sau pe permafrost.

Etapele pregătirii acasă

Etapa (etapa) de pregătire a unei clădiri rezidențiale pentru ocupare înseamnă un ciclu/complex complet finalizat lucrari de constructii, după care structura poate aștepta să înceapă următoarea etapă, unele definitive sau nedefinite pentru o lungă perioadă de timp. O pauză tehnologică între etape este cel mai adesea necesară pentru contracția structurilor din ciclul anterior, dar uneori (vezi mai jos) este inacceptabilă sau posibilă numai în sezonul cald și uscat. Funcționează pe următoarea etapă construcția poate fi realizată fie independent, fie în baza unui contract de la același sau alt antreprenor, indiferent de modul în care a fost finalizată cea precedentă. Etapele finalizării unei clădiri rezidențiale bugetare sunt următoarele:

• Zero, sau zero ciclu - fundația a fost pusă, a câștigat cel puțin 75% rezistență și a dat așezarea calculată. Aceasta este etapa cea mai critică, complexă și consumatoare de timp, în care cel mai adesea se dovedește a fi recomandabil să angajați o echipă de contractare cu experiență. Pauza tehnica inainte de urmatoarea. etapa este necesară în orice caz.
• Cutie - există pereți cu deschideri pentru ferestre și uși, acoperiți cu un acoperiș. În interior s-au ridicat și pereți despărțitori portanti. Comunicațiile au fost stabilite, dar în prezent sunt dezactivate. O pauză tehnică obligatorie este necesară numai pentru clădirile grele (cărămidă, piatră, beton) din cauza propriei contracție. În construcția bugetară, stadiul de cutie ca atare nu este cel mai adesea evidențiat, iar pentru o casă din panouri SIP este complet exclus.
• La cheie - ușile și ferestrele sunt la locul lor, cadrul este stabil. Casa poate ierna de mai multe ori. Este posibil ca și podelele să fi fost așezate, dar comunicațiile nu sunt conectate, nu există finisaje interioare sau izolație. Momeala preferată a antreprenorilor prea vicleni este „ieftinitatea”, așa că în această etapă trebuie să calculați cu atenție cât de mult vă va costa să mâncați în timp ce efectuați lucrările rămase, precum și costul acestora și să îl comparați cu costul aducerii. casa până la pregătirea deplină de către muncitorii angajați.
• Complet - comunicațiile sunt conectate, aparatele electrocasnice staționare sunt la locul lor și sunt gata de utilizare. Finisajele interioare au fost realizate, dar finisajele exterioare și izolația poate să nu fie prevăzute de termenii contractului (vezi mai jos). Bucătăria, baia și camera de cazan/cuptor sunt complet utilate, puteți găti, spăla, porni centrala și încălzi. Rămâne doar să aduci și să aranjezi mobilă, să așterneți covoare, să atârnați draperii, tablouri, să aranjați mărunțișuri etc., astfel încât să puteți locui în casă fără să vă deranjați.

Despre antreprenori

În al doilea rând, clientului trebuie să i se ofere un contract pe hârtie. O ofertă (standard public) sau individ, nu contează, principalul lucru este că drepturile și obligațiile părților trebuie să fie clar menționate acolo. În al treilea rând, perioada de garanție pentru această etapă(etapele) de lucru și condițiile de respectare a obligațiilor de garanție.

Antreprenorii buni cu buget redus oferă o garanție de 2-5 ani. Mai puțin nu este posibil din cauza întreruperilor tehnice. Cu conștiință bună, este imposibil să faci mai mult, pentru că... Condițiile locale de funcționare a clădirii se pot schimba din cauza partea cea mai rea. Ele pot fi luate în considerare („încorporate” constructiv) prin utilizarea mai multor materiale scumpeși soluții tehnice, dar aceasta nu va mai fi construcție bugetară.

Despre extensii

În sursele populare și broșurile antreprenorilor, puteți întâlni recomandări în minte, însoțite de proiecte preliminare (fără locație): se spune, mai întâi construim o casă de 6x9 foarte ieftin și apoi, pe măsură ce acumulăm fonduri, adăugăm mai multe camere la aceasta (dispunerea originală permite), până când copiii și nepoții nu vor rămâne cu un conac imens. Această abordare este fundamental greșită.

Oricine mai mult sau mai puțin familiarizat cu construcția știe că adăugarea unei clădiri rezidențiale la una existentă este o sarcină tehnică complexă și nu întotdeauna fezabilă. În primul rând, vechea fundație s-a instalat deja complet, iar cea nouă va da contracția calculată numai sub greutatea structurii susținute. Adică, extensia nu poate fi atașată imediat strâns de structura principală, trebuie să așteptați să vedeți dacă apar fisuri și să le sigilați. În RuNet comun, este dificil să găsești informații disponibile public despre extinderile clădirilor existente; Puteți căuta o carte mică, dar sensibilă a lui Dr. tehnologie. stiinte Ferenc Sägi „Cum să eviți greșelile atunci când construiești o casă individuală.” Era o traducere în limba rusă, M., Stroyizdat, 1987. Este amuzant - această carte mică a costat apoi 90 de copeici. Sovietic.

În al treilea rând, chiar dacă casa este făcută din cauciuc pe un cardan, este inacceptabil să îi permiteți să se balanseze și să se balanseze în timp cu mișcările sezoniere ale solului de la an la an. Sub o casă construită pe o fundație corect aleasă și pusă, se formează un fel de „groapă” caldă virtuală (invizibilă), în care nu este niciodată sub zero; zona oarbă din jurul casei o extinde în lateral. O extindere la o casă poate perturba echilibrul termic stabilit al solului portant, ceea ce poate duce la accidente în clădirea principală. Prin urmare, antreprenorii conștiincioși stabilesc una dintre condițiile de garanție - nicio prelungire care nu s-a convenit cu aceștia.

Garaj în casă, sau rolul de amenajare

O modalitate de a obține o reședință permanentă care este ieftină în raport cu spațiul de locuit disponibil este construirea unei case pe o fundație comună cu un garaj. Poate că acest lucru este doar pentru casele din materiale incombustibile; in ceea ce priveste cele bugetare - blocuri de spuma si gaze, in caz contrar pompierii nu vor permite aprobarea proiectului sau legalizarea constructiei squatterului.

Cu toate acestea, pur și simplu atașarea unui garaj la casă, ca în stânga în figură, nu are prea mult sens, nu va face aproape nimic pentru a economisi costurile de construcție și întreținere ulterioară a casei. Trebuie să intri într-un garaj dimensiune standard 4x7 m interior diagrama de proiectare acasă, ținând cont de următoarele:

1. nu este nevoie să puneți un garaj pe un soclu, pentru că atunci va trebui să construiți o rampă de acces la acesta;
2. înălțimea tavanului în garaj este permisă 2,5 și chiar 2,2 m, mai puțin nu este pur și simplu posibil;
3. Este foarte de dorit să existe o intrare în garaj din casă, dar atunci este permisă doar din hol/hol și trebuie să aibă o ușă etanșă la abur, rezistentă la foc.

În acest caz, placa de podea a garajului va servi ca podea a unui etaj și jumătate, mai puțin impozabilă, dar destul de spațioasă. Pentru un exemplu de acest tip de aspect, vezi dreapta în Fig. Rata de utilizare a spațiului acolo nu este atât de mare, dar există o mulțime de facilități:

• O suprastructură de una și jumătate nu este o extindere; nu sunt necesare măsuri speciale pentru construcția acesteia pe o clădire existentă, de exemplu; Puteți construi garajul mai târziu, pe măsură ce familia dvs. crește.
• Scara de la etajul unu și jumătate este joasă și se potrivește fără dificultăți în holul existent.
• Încălzirea unui garaj se poate face și fără probleme, și economic, deoarece... se incalzeste usor din hol si bucatarie.
• În holul de la etajul 1,5, un rezervor sub presiune al unei surse autonome de apă este perfect amplasat sub tavan; Puteți muta și dressing-ul acolo, mărind suprafața sufrageriei și a băii.
• Deoarece podeaua dormitorului este încălzită într-o oarecare măsură, la rândul său, din garaj, se poate face cu o fereastră franțuzească chiar și într-o climă destul de aspră.
• Un perete al subsolului este comun cu garajul. Comunicațiile sunt, desigur, la subsol. Adică poate merge din dormitor la subsol ridicător de canalizare, la care la etaj sunt conectate lavoar, duș și chiar jacuzzi.
• Accesul la subsol este si interior, printr-o trapa din hol sau din garaj.

De acord, o casă pentru 4-5 persoane cu un dressing separat, un living de peste 25 de metri pătrați și un dormitor franțuzesc, care are și hidromasaj - asta e foarte cool. Iar suprafața totală de pe pământ este mult mai mică de 180 de metri pătrați. m, de la care începe majorarea impozitării. Chiar dacă în statul dumneavoastră norma de bază este de 150-160 de metri pătrați. m, autoritățile fiscale vor trebui în continuare să înregistreze casa ca buget.

Fundația și solul

Atunci când alegeți fundația unei case sau verificați opțiunea propusă de un antreprenor, trebuie să țineți cont de geologia și mecanica solului șantierului. Factorii de mobilitate a solului care afectează cel mai mult costul fundației unei case sunt:

1. Capacitate portantă.
2. Gradul de înghețare (cantitatea de îngheț).
3. Adâncime standard de congelare (NFD).
4. Cea mai mare înălțime a apei subterane.

Capacitate portantă și ridicare

Dezvoltarea masivă, cu costuri reduse, este posibilă pe un sol care nu se ridică și are o capacitate portantă de până la 0,7 kg/mp. cm, dar numai pe baza rezultatelor unor sondaje preliminare amănunțite pe întreaga suprafață a clădirii cu o marjă decentă la margini. Separa casă de încredere un antreprenor cu experiență poate construi pe un sol cu ​​greutate medie, cu o capacitate portantă de 1,1-1,3 kg/mp. m. Autoconstrucția se poate face pe sol până la înălțime medie, cu o capacitate portantă normală de 1,7 kg/mp. cm sau mai mare. Pe soluri puternice și excesiv de zgomotoase, dezvoltarea bugetului este imposibilă cu rare excepții (vezi mai jos).

Nota: Capacitatea portantă a solului direct la șantier poate fi determinată pe cont propriu, fără instrumente complexe, dar cum este un articol separat.

Rezerve de petrol și gaze și apă subterană

Unele potenţial case de buget este inacceptabil să construiești pe o fundație puțin adâncă (vezi mai jos). Călcâiul (partea inferioară) a fundației trebuie să fie îngropat sub NGP cu cel puțin 0,6 m pe solurile cu înălțare medie și cu cel puțin 0,3 m pe solurile ușor înălțate și neînălțate. Baza fundației nu trebuie să atingă nivelul apei subterane cu 0,5 m sau mai mult. Cazuri limitative tipice pentru dezvoltarea bugetară: lut nisipos uscat (ușor înclinat), LGN 1,5 m, apă stătătoare 2,5 m; adâncimea fundației 1,8-1,9 m sau - podzol moderat umezit (încărcare medie), NGP 1,2 m, adâncimea fundației de 3,5 m.

Dacă este un incendiu?

Întrebarea despre ce ar fi mai ieftin să construiești o casă într-o anumită locație trebuie decisă ținând cont pericol de incendiu. Speranța la ce este mai bun și pregătirea pentru ce este mai rău este un principiu universal, iar nocivitatea (sau conformitatea) pompierilor de aici ocupă locul cinci până la al șaptelea după propria lor siguranță. Relativ posibil prejudiciu din proprietăţile la foc ale materialelor pt construirea bugetuluiîmpărtășește în continuare mod:

• Siguranța la incendiu (acesta nu este opusul pericolului de incendiu) - cât de dificil este să dai foc unui anumit material și dacă acesta poate arde în afara sursei de incendiu. De fapt, este posibil să se stingă un incendiu detectat în timp util folosind mijloace improvizate, fără deteriorarea semnificativă a structurii clădirii.
• Rezistenta la foc - cat timp poate rezista un material la foc fara a pierde proprietatile mecanice pana la prabusirea structurii si/sau fara a degaja gaze toxice. De fapt, cât timp aveți la dispoziție, dacă stingerea pe cont propriu este imposibilă, pentru a evacua și a elimina proprietatea.
• Rezistenta la foc - cat de mult, dupa ce a stat in foc cel putin 20 de minute, materialul isi reface proprietatile. De fapt, dintr-o dată cadrul casei este complet ars, este posibil să o recondiționați ca locuință?

Materiale

Acum este momentul să alegeți material pentru o locuință din categoria de preț buget. Casele din caramida, cheresteaua ondulata si busteni uscati in camera sunt, din pacate, excluse din categoria bugetului. Au o mulțime de avantaje și relativ puține dezavantaje, dar vă puteți muta într-o casă de cărămidă nu mai devreme de al 3-lea an de la începutul lui zero: un an pentru a așeza fundația scumpă îngropată, un an pentru a micșora cadrul și abia apoi se poate livra la cheie, plus timp pentru finisajele interioare. În plus, la prețurile curente la energie, o casă din cărămidă necesită izolație externă scumpă.

Nota: case din beton lemnos (beton armat cu fibre), stuf, blocuri de paie etc. nu sunt luate în considerare, deoarece fiabilitatea lor nu a fost încă confirmată de timp și nu există o industrie de construcții stabilită pentru construcția lor.

Cheresteaua ondulată și buștenii, impregnate cu antiseptice și ignifugă inofensive, sunt scumpe în sine și necesită experiență solidă în tâmplărie pentru a construi o clădire rezidențială. Casele din ele sunt considerate prestigioase; ca urmare, costul muncii este mare. De asemenea, casele prefabricate din panouri nu se încadrează în categoria bugetului: se ridică foarte repede, dar pentru a le construi ai nevoie personal calificat si un grad ridicat de mecanizare a muncii. Având în vedere aceste circumstanțe, alegerea este largă materiale disponibile destul de limitat. Pentru a compara complet costul casa terminata pe unitate (100%) puteți lua o casă cu cadru din cherestea laminată nelipită și scânduri convenționale uscate la aer. Rezultatul arată așa. mod:

• Casă de țară cu cadru din lemn realizată numai din scânduri – 0,6-0,8
• Casa pe un cadru de oțel cu pereți subțiri - 0,85-0,9.
• Casă rezidențială cu cadru din lemn din cherestea și scânduri – 1,00.
• O casă din bușteni din lemn obișnuit uscat la aer are 1,4-1,8.
• Casa din panouri SIP – 1.9-2.00.
• Casa din spuma sau blocuri de gaz - 2.00-2.15.

Rame și cherestea

Avantajele generale ale și sunt sensibilitatea scăzută la mișcările solului, se „jocă” cu ea. Prin urmare, este posibil să se construiască astfel de case pe un neîngropat fundație coloană, cel mai simplu și mai ieftin. Cadru rezidential/cherestea casă bugetară De asemenea, este posibil să se construiască pe un sol slab puternic, prin așezarea unei fundații TISE cu benzi de grămadă sub acesta. O casă cu cadru cu 2 etaje nu poate fi construită fără un design detaliat, dar în construcția bugetară această problemă este rezolvată de mansarda siberiană, vezi mai sus.

Lucrul bun despre o casă din lemn este că în regiunile cu suficient iarnă blândă nu necesită izolație suplimentară: cheresteaua de 200 mm grosime echivalează cu zidăria de 600 mm. Placările interioare atât în ​​casele din bușteni, cât și în cadru pot fi realizate din placaj sau materiale incombustibile: PAL, OSB. Învelișul exterior din OSB (oriented strand board, OSB, Oriented Strand Board) va oferi casei o rigiditate suplimentară la vânt și rezistență la condițiile meteorologice. Tencuiala din interior este uscată ici-colo, cu gips-carton (gips-carton) pe șindrilă (15-20) x 40 mm; Este imposibil să acoperiți plăcile de gips-carton fără înveliș chiar și pe pereți complet plani.

Designul unei case din lemn este bine cunoscut (în stânga în figură). Fără impregnare cu biocide și ignifugă (care se poate face independent), toate calitățile de stingere a incendiilor ale unor astfel de case sunt scăzute, iar rezistența la foc este în general zero; Siguranța la foc și rezistența la foc pot fi crescute până la acceptabil (10-15 minute pentru evacuare) dacă izolația este realizată cu ecowool (izolație din celuloză). Va costa aprox. Cu 25% mai scumpă decât vata minerală, dar atunci când este încălzită, ecowool eliberează o mulțime de vapori de apă care întârzie focul. În plus, ecowool previne putrezirea lemnului: conține un antiseptic - borax. Lâna ecologică care se udă nu cade și își păstrează 75% din calitățile izolante, în timp ce atunci când se usucă, le restabilește complet. Izolarea Ecowool este posibilă manual fara experienta; nu sunt necesare elemente de fixare sau înveliș. Barierele hidro și de vapori pentru lână ecologică au nevoie de unele ieftine, simplificate. Durata de viață estimată a cadrului din lemn masiv sau casă din lemn cu și fără izolație din vată minerală placare exterioara este de 25-40 de ani în funcție de calitatea lemnului și de condițiile locale; la fel și cu izolația ecowool - până la 70 de ani sau mai mult.

Casă dacha ieftină cu construcție în cadru de cca. până la 4x6 m este posibil să construiți doar din scânduri cu propriile mâini fără experiență, la fel ca cheresteaua cu uscare la aer. Dar dacă suprafața totală a casei depășește aprox. 25 mp m și/sau numărul de deschideri din acesta este mai mare de 3-4, trebuie construit de un dulgher cu experiență. În acest caz, cadrul casei este necesar cu elementele portante principale din lemn de 150x150 mm.

În primul rând, este imposibil să plasați la întâmplare deschideri de ferestre și uși într-o casă, a căror dimensiune depășește 6 m. Programele de calculator sunt de puțin ajutor aici: trebuie să introduceți datele inițiale în ele și să alegeți o metodă de calcul bazată pe propria experiență. Nu există încă un program de construcție de computer care să „fa totul singur”.

Al doilea este în cadru rezidențial/ casă din lemn Trebuie să existe cel puțin două partiții portante. Locația lor poate fi luată dintr-un proiect standard, dar conectați corect partițiile cu pereții exteriori este puțin probabil ca un începător să o poată face; mai ales dacă casa este din cherestea.

Într-o casă din bușteni construită fără experiență, poate apărea problema calafătului. Doar un specialist foarte experimentat poate respinge lemnul care este foarte susceptibil la deformare la cumpărare. Dacă este sezonier casă de țară dacă se desparte, problema este mică, fisurile pot fi pur și simplu astupate. Într-o clădire rezidențială mare cu pereți crăpați, va fi posibil să supraviețuiți 1-2 ierni, cheltuind mult pe încălzire, iar apoi va cădea rapid în paragină din cauza slăbirii structurii.

Casele cu un cadru de oțel cu pereți subțiri (în dreapta în figură) pot fi ceva mai ieftine decât cele din lemn masiv, dar aceasta este o aparentă ieftinitate. Principalul lucru este că rezistența la foc a caselor pe un cadru de oțel cu pereți subțiri este zero: într-un incendiu, cadrul își pierde instantaneu rezistența (în mai puțin de 3 minute), iar casa se prăbușește. În plus, este foarte dificil să se ia în considerare oboseala elementelor unei structuri complexe cu pereți subțiri, iar cazurile de prăbușire bruscă a unor astfel de case fără un motiv aparent nu sunt izolate în lume. În general, durata de viață de 100-120 de ani declarată de producători nu este menținută, prin urmare, într-un număr de țări, bazându-se pe cadru de oțel Sunt permise doar formele arhitecturale mici nerezidențiale.

ÎNGHIŢITURĂ

Un panou izolat structural (SIP, Structural Insulated Panel) este o turtă realizată din plăci de placaj sau OSB cu spumă de polistiren extrudat (EPS) sau spumă poliuretanică între ele. Pentru construcția de locuințe SIP din OSB și spumă poliuretanică sunt potrivite; SIP-urile umplute cu umplutură EPS emit cantități uriașe de gaze toxice într-un incendiu. Principalele avantaje ale caselor SIP sunt, în primul rând, viteza și ușurința de construcție, vezi videoclipul:

Video: exemplu de construire a unei case din SIP

Timpul necesar pentru ca o casă SIP să fie pregătită pentru mutare este redus și mai mult de faptul că acestea pot fi construite pe o fundație superficială, cum ar fi o placă suedeză sau finlandeză. Aceste fundații sunt ieftine, perioada de „maturare” a acestora este în sezonul cald, astfel încât o fundație de plăci pentru o casă din SIP poate fi comandată/așezată cu rezervă pentru extinderi viitoare sau pentru o verandă mare, vezi fig. corect. Decorul exterior al unei case din SIP poate fi orice si va arata mai mult decat decent, vezi in acelasi loc.

La fel de important este faptul că SIP-urile în sine sunt un izolator termic excelent, iar o casă făcută din ele nu necesită izolație suplimentară. Dezavantajele caselor SIP includ nevoia sistem de ventilație, pentru că pereții nu respiră. În condițiile rusești, este semnificativ faptul că casele din SIP sunt nepotrivite încălzirea sobei, umplutura panourilor se încălzește și emite treptat substanțe toxice. De asemenea, producătorii susțin că durata de viață a SIP-urilor este scurtă, 40-70 de ani. In fine, cutia SIP nu poate fi lasata peste iarna casa trebuie construita macar la cheie in sezonul cald.

Blocuri de spumă și blocuri de gaz

Poți foarte ieftin, făcând construcții în weekend, să-l pui împreună cu lipici din primăvară până la sfârșitul verii, fără să fii deloc zidar; Ea va putea ierna o dată sub acoperiș și învelită în folie. Nu este nevoie de o pauză tehnică pentru a micșora cutia.

Principalii inamici ai unei case de bloc cu spumă/gaz sunt, în primul rând, umiditatea. Există o mulțime de pori pentru condens în pereții săi și este dificil și consumator de timp să usuci o casă umedă din blocuri de spumă/gaz. Prin urmare, în acest caz, este necesară o barieră de vapori completă (și costisitoare) atât în ​​exterior, cât și în interior (există fumuri menajere și de la respirație) și o bună izolare termică exterioară care „împiedecă” punctul de rouă să pătrundă în pereți. În consecință, afirmația că o casă din blocuri de spumă/gaz respiră este, ca să spunem ușor, doar o vorbă. Cine a locuit într-o astfel de casă este puțin probabil să se certe.

De fapt, singura modalitate de a preveni 100% umezeala într-o casă din blocuri de spumă/gaz în orice condiții este o fațadă ventilată. Care funcționează excelent, dar nu este deloc relevant pentru construcția bugetară. Case confortabile și chiar de lux din blocuri de spumă/gaz se pot construi și se construiesc, dar în regiuni calde și nu în segmentul bugetar.

Al doilea inamic al unei case de bloc de spumă/gaz este uzura naturală a betonului. Să presupunem că ciobește doar 0,01 mm pe an. În acest caz, va dura 300-400 de ani înainte ca armătura din monolitul de beton să fie expusă, ceea ce poate fi ignorat în calculele clădirilor convenționale. Dar partițiile dintre porii blocurilor de spumă/gaz sunt de aproximativ 1 mm, iar marja lor de siguranță de 100% se va epuiza în 20-25 de ani, deoarece distrugerea vine din 2 părți. Prin urmare, durata de viață estimată a unei case din blocuri de spumă sau blocuri de gaz de până la 60-100 de ani este în mod clar exagerată. Confirmarea acestui lucru este vânzarea masivă (și nereușită) de vile din beton celular din Spania, nici măcar prin cost minus amortizarea, ci cu cât vor percepe acestea. Când construiam, am uitat de microuzura blocurilor, iar acum ce să facem cu toate acestea?

Rezumând

Deci, ținând cont de toate circumstanțele însoțitoare, ne-au rămas câteva opțiuni pentru o construcție cu adevărat prietenoasă cu bugetul:

• Cea principală este o casă din lemn, izolată cu ecowool.

Subiectele privind construirea de case private pe portalul nostru sunt invariabil populare - unii încearcă tehnologia, alții sunt încărcați de pozitivitate, unii învață din exemplul altora pentru a construcție proprie a avut cât mai mult succes posibil. Experiența proprietarilor deja fericiți este utilă tuturor celor care, într-un fel sau altul, au decis să-și dobândească propria casă pe pământ. Acum, mai mult ca oricând, sunt solicitate structuri de cadru ieftine, dar nici structurile din piatră nu își pierd poziția. Construirea unei case din piatră va necesita mai mult timp și investiții, dar este posibil chiar și cu un capital de pornire minim și, uneori, chiar și fără el. Acest lucru a fost dovedit de unul dintre participanții FORUMHOUSE, care aproape de unul singur a stăpânit întregul proces. Iar tema sa poate deveni un ajutor didactic și un catalizator pentru mulți care decid să construiască, și doar la începutul unei călătorii lungi, dar atât de necesare.

• Fundaţie
• Cutie
• Acoperiş
• Confruntare
• Finisare

Cum să construiești o casă cu propriile mâini

Serdobsky Membru al FORUMHOUSE

Vă spun povestea mea, poate că va fi de folos cuiva, sau cel puțin interesant. Despre cum l-am construit pe al meu propria casă, se pare că am construit totul ca de obicei, ca toți ceilalți, dar adevărul este că, când totul a început în 2012, nu erau bani pentru asta și am plănuit să-mi construiesc o casă singură. Eu însumi,. Și nu exista șantier, aveam doar o dorință puternică de a construi și o viziune asupra rezultatului final, iar această pasiune de construcție m-a stimulat.

În urma căutării, începătorul de subiect a ales un teren de 8,5 hectare, cu toate comunicațiile, la 35 km de oraș, banii pentru achiziție au fost luați pe credit. Mai târziu, am luat o închiriere pe termen lung a unei parcele din apropiere de 3,5 acri și am extins pentru următoarele șase luni am desenat proiectul casei pe hârtie milimetrică și am întocmit documente pentru construcție. Am luat ca bază casa văzută în imagine și am încercat să găsesc un compromis între eficiență, ușurință în execuție și amplasarea corectă a ferestrelor.

Când etapa pregătitoare terminat, aveam nevoie de un alt împrumut, plus fonduri din mașina vândută, așa că au apărut banii, iar construcția casei a început de la zero în primăvara anului 2013.

Fundaţie

Am construit o panglică: un metru adâncime, înălțime deasupra nivelului solului - de la 35 la 85 cm (terrenul șantierului), lățime 40 cm Am săpat-o manual în două săptămâni, ca tavan -. placă monolitică, sub care toate comunicările. Aproximativ 46 mᶟ de beton importat au fost folosite pentru bandă și placa, aceasta a fost nivelată cu un atașament universal de mână - o lopată. Pentru a preveni lăsarea plăcii în timp, după ce solul se așează, am turnat trei stâlpi de susținere și am eliberat tije de armare cu diametrul de 12 mm din banda de fundație pe tot perimetrul. Solul selectat din șanțuri a fost compactat în straturi, două remorci de nisip au fost turnate deasupra și compactate. Prin urmare, după tasarea așteptată a solului, placa nu va atârna în aer, ci va fi susținută de armături și suporturi. Grosimea plăcii (aka pardoseala, direct pe care au fost amplasate pereții despărțitori neportanți) a fost de 13 cm.

Cutie

Peretii portanti au fost realizati din blocuri de silicat gazos densitate D 500 (25x30x60 cm), primul rând a fost pentru mortar, a durat o săptămână pentru a obține baza cât mai precisă (în funcție de nivel), rândurile următoare au fost pentru lipici.

Apoi, procesul a mers mai rapid, nu a fost în zadar că a durat atât de mult timp pentru a organiza corect o bază de nivel, o discrepanță de-a lungul diagonalelor și pereților în 5 mm. În al treilea rând de-a lungul perimetrului, am ales caneluri și am pus armături și am făcut același lucru la etajul al doilea.

Nu am umplut centura blindata dupa ce am analizat forumul, am ajuns la concluzia ca nu era necesar. Caseta cu doua etaje 7,6 x 9,3 m, cu garaj atasat si terasa in spate, suprafata fara garaj 117 m². În timpul procesului de așezare, mi-am dat seama cum să umplu buiandrugurile fără cusături reci.

Serdobski

Un mic cofraj cu blocuri subțiri de 10 cm la margini, beton în centru cu două bare de armare, pare că deschiderea nu are deloc buiandrugi. Și am montat buiandrugi cu o secțiune transversală de 10x25 cm în interior.

Tavanul celui de-al doilea etaj este cu grinzi - cherestea cu o secțiune de 20x10 cm și o pardoseală din scândură.

Privind înapoi, frugal Serdobski regretă că nu a atras mercenari așezarea a durat trei luni (din iunie până în septembrie) și a trebuit să se reface număr mare bolkov (66 mᶟ), inclusiv înălțimea, ca să spunem ușor, este dificil. Cu toate acestea, drept consolare, atât pereții netezi, cât și calitatea cusăturilor este puțin probabil să-i deranjeze chiar și pe cei mai scumpi și profesioniști mercenari.

Acoperiş

A construi sistem de căpriori(capriori 150x50 mm, pas 90 cm), a trebuit să atrag un asistent, fiul meu de opt ani, a fost greu să atașez și să nivelez scândurile singur. Și acoperișul nu a lipsit de cunoștințele autorului - el a aranjat fixarea Mauerlat-ului pe un bloc de silicat de gaz poros.

Serdobski

Se face o gaură de 30 cm adâncime (cu un burghiu gros prin lemnul Mauerlat), se toarnă în ea o soluție lichidă de adeziv pentru blocuri și se introduce un știft de 10 mm cu un buton de piulițe de blocare, iar când adezivul se întărește, pur și simplu apăsați totul deasupra cu o nucă și gata.

A fost nevoie de toamnă pentru a asambla căpriorii, acoperirea unui acoperiș numai cu țigle metalice este aproape imposibilă, așa că am adus un prieten și au făcut-o în trei zile (acoperire suprafață de aproximativ 160 m²).

Confruntare

Ultimele fonduri din fondurile de pornire au fost folosite pentru achiziționarea materialului necesar: ieftin cărămizi de fațăși izolație - cea mai roșie cărămidă euro (250x65x85 mm) și vată minerală (grosime 150 mm, densitate 50 kg/mᶟ). Pe timpul iernii, am izolat clădirea (acoperiș și tavane), cu vată minerală în tavan, mai degrabă ca izolație fonică, deoarece lemnul este un bun conductor.

Când vizionați videoclipul de antrenament, așezarea individuală a placajului părea a fi un proces destul de clar și nu deosebit de complicat, care nu ar fi dificil de repetat de la zero. După cum au arătat primele experimente, este ușor de urmărit, dar mult mai dificil de reprodus, dar nu erau bani pentru zidari. Prin urmare, a trebuit să depășesc panica și să înțeleg știința zidăriei pe cont propriu. Pentru a simplifica lucrul, a fost realizată un corp corect din aluminiu în formă de L.

Serdobski

M-am întors la cărămizile mele. Încet, foarte încet, am înțeles cum să fac consistența corectă a soluției, după ce timp să o frec, a început să funcționeze. Tehnologia a început să se dezvolte, iar optimismul a apărut treptat. Dar aceasta a fost cea mai obositoare etapă a întregii perioade de construcție. Cărămidă cu propriile mâini Am plasat din mai până în septembrie, în weekend și seara după muncă, 80, 100, maxim 180 de bucăți pe zi.

A fost o coincidență fericită faptul că cărămizile au rămas intacte, deși aspectul preliminar, așa cum a fost recomandat, nu a fost realizat. Da, este mai corect să se efectueze pozarea concomitent cu placarea, să se observe golul de aerîntre silicat și ceramică. Dar s-a dovedit că schela a trebuit construită de două ori și tehnologia a trebuit să fie încălcată categoric.

Cum să construiești o casă: câteva trucuri de la un meșter:

• O perie vă va ajuta să obțineți cusături perfecte - trebuie să treceți peste ea după chituire.
• Pentru a nu deranja simetria pansamentului din cauza dimensiunilor euro, caramida poate fi pilita pana la 3,5 cm in colturi, acest lucru adauga si decorativitate deschiderilor.

Am făcut o grămadă de pereți cu armătură cu fibră de sticlă - am găurit un bloc și am pus un băț pe lipici, celălalt capăt în zidărie, în mai multe locuri cu șuruburi mari, capacul a fost făcut în cusătură. În loc de plastifiant, am adăugat la soluție detergent, pentru contrast, nuanțat cu construcție negru de fum - ciment (M500) cu nisip de râu(mic) 1/4. Dacă mi-aș fi imaginat că această „plăcere” va dura cinci luni, l-aș fi tencuit, ieftin și vesel.

Costurile clădirii au fost înregistrate cu atenție, literalmente fiecare cui, așa că meșterul știe exact, și nu aproximativ, cât l-a costat să-și construiască propria casă.

Serdobski

Silicat gazos casă privată, căptușit cu cărămidă, cu podele aspre, izolație din vată minerală, înveliș și pereți despărțitori, cu acoperiș, cu căptușeală și drenaj (și acesta este costul metalului pentru acoperiș), cu linii de canalizare în toată casa și o fundație. În această stare, a fost nevoie de 640.000 de ruble pentru a construi conacul.

Finisare

Începutul lucrărilor de finisare (2015) a coincis cu începutul unei creșteri a prețurilor, care ne-a obligat să ne grăbim să comandăm ferestre care să se încadreze în stil, maro la exterior. Montaj pe cont propriu, un prieten a ajutat cu ferestre mari, 11 piese in total. Compartimente interioare al doilea etaj este din gips-carton, pe cadru din lemn (50x100 mm). La mijloc, pentru izolarea fonică și pentru a evita „prostiile”, s-a decis să se folosească vată minerală (densitate 35 kg/mᶟ), cabluri electrice de-a lungul pereților în caneluri.

La un moment dat, blocul a fost așezat cât mai uniform, deși încet, pentru a evita un strat gros de tencuială, care a avut destul succes. Tencuiala - compus de gips pe balize, grosimea de numai 6 mm, balizele au fost fixate pe pereti cu suruburi autofiletante, geometria permisa. Silicatul gazos se caracterizează printr-o permeabilitate crescută, datorită căreia aspiră literalmente apa din tencuială, ceea ce duce la crăpare datorită uscării accelerate. Pentru a preveni crăparea, meșterul a tratat în prealabil suprafața cu un grund în două abordări.

Au fost, de asemenea, pereți perfect netezi, nu au existat balize - șlefuire și umplere cu un strat subțire de amestec de ipsos. De asemenea, am tencuit pârtiile; nu îmi place plasticul din cauza „golurilor sale slabe”.

Pardoseala etajului al doilea este din OSB, pe suport laminat.

La parter se afla un sistem de incalzire prin pardoseala, acoperit cu sapa de 5-7 cm grosime, sub gresie, un sistem de incalzire cu o singura conducta, un cazan pe gaz, apa calda prin centrala electrica.

Zona de intrare și viitoarea terasă din spatele casei au fost căptușite cu gresie, un proces care necesită forță de muncă:

• Piatra trebuie spălată astfel încât plăcile de decojire să se desprindă înainte de lipire.
• Zidărie folosind o compoziție specială pentru gresie porțelană.
• Montarea și tunderea trebuie făcute.
• Sigilarea rosturilor trebuie făcută cu o soluție semi-uscă (petele umede pete piatra, petele devin bine încorporate în suprafață).

Destul de des, atunci când proiectează o casă privată, viitorul proprietar se gândește la alegerea optimă a materialelor pentru construcția acesteia. Din ce este ieftin să construiești o casă, astfel încât să nu afecteze calitatea, izolația termică, aspectul vizual și durabilitatea clădirii. Selectarea corectă a materialelor va ajuta nu numai să construiți casa dorită cu propriile mâini, ci și să economisiți bani considerabili.

Etape de construcție

De la bun început, ar trebui să determinați ordinea care trebuie urmată atunci când efectuați construcția cu propriile mâini:

1. Construcția fundației începe mai întâi.
2. Construcția pereților începe după verificarea pregătirii fundației.
3. Următoarea prioritate va fi instalarea de comunicații (încălzire, alimentare cu apă, canalizare, electrificare, alimentare cu gaz) și turnarea podelei.
4. Următorul pas va fi așezarea podelei.
5. Ultimul lucru pe care ar trebui să-l faceți este să construiți acoperișul. Acest tip de lucrări de construcție se realizează primăvara sau toamna.

Următorii factori influențează nivelul costurilor:

• amenajarea eficientă a clădirii;
• adâncimea fundației, materialele pentru construcția acesteia și echipamentele utilizate în construcția acesteia;
• utilizarea ieftină și materiale de calitate pentru pereti;
• materiale termoizolante și hidroizolatoare;
• tip de sistem de încălzire;
• instalarea blocurilor de uși și ferestre;
• utilizarea agenților de economisire a căldurii și de hidroizolație.

Orice construcție trebuie să înceapă cu întocmirea unui proiect. Această abordare face posibilă evitarea cheltuielilor inutile și optimizarea zonei proiectului în etapa inițială. De asemenea, ar trebui să decideți din ce material va fi construită casa.

Crearea unui proiect

Pentru a reduce costurile și materialele de construcție, puteți calcula suprafața casei astfel încât să plasați confortabil toate spațiile necesare în cea mai mică zonă posibilă și să decideți ce material va deveni baza pereților.

Pentru a reduce pierderile de căldură, puteți abandona stâlpii, ferestrele, precum și toate tipurile de pereți despărțitori decorativi și, de asemenea, puteți izola subsoluri, acoperișuri și pereți. Cu cât o clădire are mai puțini pereți, cu atât este mai ușor să o încălziți.

O soluție excelentă ar fi să construiești verande și balcoane care să protejeze clădirea și să servească drept loc de relaxare ora de vara. De asemenea, se recomandă combinarea holului cu sala de mese și bucătăria, în acest caz, suprafața totală va reduce pierderile de căldură, iar zonarea minimă va ajuta la crearea unui spațiu confortabil; interior original cameră mică.

Poți rezista la răcirea încăperilor de pe acoperiș instalând o mansardă.

Se recomandă utilizarea materialelor de țiglă de încredere sau a plăcilor ca materiale de acoperiș. Nu te zgarci material de acoperiș, din moment ce durata de viață a clădirii și posibilitatea de utilizare rațională mansardă. În plus, aceste materiale arată foarte decorative și se îmbunătățesc vedere generală clădiri și sunt foarte durabile, ceea ce plătește mai mult decât costul lor ridicat.

Materiale de perete

Deoarece construcție ieftină este destinat nu numai să creeze locuințe frumoase și confortabile, ci și să o facă într-un timp scurt cu propriile mâini la economii rezonabile, atunci ar trebui, dacă este posibil, să utilizați materiale moderne pentru decorarea interioară.

Pentru a construi un cadru puternic, se folosește beton, metal, cărămidă sau lemn. Una dintre opțiunile de construcție economice este instalarea unui cadru din lemn, care este apoi acoperit cu izolație moale. Acest lucru vă permite să ușurați în mod semnificativ structura și să economisiți asupra construcției fundației, precum și să reduceți semnificativ consumul de energie pentru încălzire.

O altă opțiune avantajoasă pentru construirea pereților este construcția din beton celular. O casă realizată din astfel de material este foarte rapid și cel mai ușor de construit și puteți reduce costul mortarului și al forței de muncă. Materialul este ușor și dimensional, iar după terminarea lucrărilor va dobândi orice tipul necesar

și nu va fi diferit de structurile din cărămidă. Lemnul este o materie primă preferată pentru construcții, dar cu greu este posibil să economisiți bani pe el.

Materialul în sine nu este atât de scump, dar, deoarece este supus în mod constant deformării, contracției, apariției fisurilor și golurilor din cauza expunerii la condițiile meteorologice și necesită, de asemenea, izolație atentă, costurile sale cresc semnificativ. Singurul material economic pentru o casă din lemn este sistemul de tipărire. Este asamblat in conditii de productie de catre specialisti din solid.

elemente structurale

În plus, o astfel de casă necesită periodic etanșarea fisurilor ca urmare a tasării clădirii, precum și alte întreținere și monitorizare costisitoare.

Puteți reduce costul construirii unei fundații folosind structuri extrem de eficiente care pot reduce greutatea pereților casei și vă permit să utilizați o versiune ușoară a fundației.

Capacitatea de a construi o fundație joasă este determinată de starea solului și de apropierea apei subterane.

Un fond de ten scăzut vă va economisi mulți bani.

În ce condiții se poate construi o fundație joasă:

1. O astfel de fundație este utilizată numai pe soluri care nu se ridică. Nisipul grosier este o bază ideală pentru construirea unei fundații joase.
2. Cu condiția să fie instalat un sistem de drenaj. Acest lucru va preveni creșterea apei subterane și va proteja baza clădirii de excesul de umiditate.
3. De asemenea, este recomandabil să folosiți hidroizolații.

Dacă arhitectul decide să construiască o fundație joasă și decide să folosească materiale ușoare, atunci suma economisită va fi destul de semnificativă.

Pentru a determina tipul potrivit de fundație cu propriile mâini, ar trebui să săpați o groapă de aproximativ un metru adâncime. Dacă nu există apă în gaură, iar compoziția solului este nisip, argilă și pietre, atunci putem spune cu certitudine că este posibil să construim o fundație de mică adâncime (60-80 cm).

Pâsla de acoperiș este folosită pentru impermeabilizarea fundației

Soluția trebuie să fie suficient de groasă și să fie formată din ciment, nisip și piatră zdrobită. Înainte de turnare, cofrajele sunt construite din plăci. Lățimea bazei trebuie să fie cu 20 cm mai mare decât lățimea pereților. Utilizarea plasei de armare este obligatorie.

Pentru a asigura impermeabilizarea, două straturi de material pentru acoperiș sunt așezate în fundație la nivelul solului și apoi construite la înălțimea necesară.

După finalizarea lucrărilor de construcție, fundația ar trebui să aibă câteva luni să se maturizeze și numai după aceea pereții ar trebui să fie construiti.

Sisteme de ferestre

Atunci când alegeți și instalați sisteme de ferestre cu propriile mâini, ar trebui să acordați atenție nu numai calității unității de ferestre în sine, ci și stării garniturii și fitingurilor. Acestea trebuie să asigure o potrivire strânsă, izolare termică și fonică de înaltă calitate.

Ferestrele cu geam dublu de calitate slabă vor contribui la răcirea încăperii și la formarea de curenți. Necesar pentru iluminare optimă Numărul de ferestre se calculează folosind formula: suprafața podelei împărțită la 8.

De exemplu, pentru o cameră cu o suprafață de 40 de metri, sunt necesare 5 ferestre.

Clădirea finită necesită instalarea unui sistem de încălzire pe gaz sau electric. Măsurile de izolare a pereților, podelelor și subsolului unei clădiri reduc semnificativ pierderile de căldură, dar nu sunt capabile să asigure temperatura confortabila acasă în timpul sezonului rece.

Sistemul „pardoseală caldă” este unul dintre cele mai multe moduri eficienteîncălzirea camerei. Există două tipuri de astfel de pardoseli: electrică și apă. Acest sistem este destul de ieftin și oferă căldură și confort plăcut în cameră. Achiziționarea și instalarea unui astfel de sistem cu propriile mâini vă va permite, fără a provoca o creștere semnificativă a costului proiectului, să asigurați economii și să vă potriviți perfect în interiorul casei.

Distributie confortabila pentru acest tip de incalzire aer cald de jos în sus, în comparație cu alte tipuri, este cel mai corect. În timp ce încălzirea de la calorifere poate fi redusă la minimum prin curenții care circulă în interiorul încăperii.

Știind din ce este mai ieftin să construiți o casă, puteți economisi o sumă bună și puteți aduce la viață proiectul de casa de vis cu propriile mâini. Sfatul cu privire la aranjare nu este casă scumpă vă va ajuta să construiți o structură confortabilă, frumoasă și ergonomică cu propriile mâini, în care se poate acorda o atenție maximă fondurilor rămase decor interior sediul.

Costurile construirii unei case de aceeași suprafață pot varia de două sau mai multe ori.

Puteți reduce bugetul de construcție dacă vă investiți propria forță de muncă, cunoștințe, energie și talente în această chestiune.

O casă ieftină nu ar trebui să fie:

• Foarte mic. Dimensiunea sa ar trebui să se potrivească nevoilor familiei tale.
• Incomod. Ar trebui să se potrivească stilului de viață al familiei tale.
• Calitate scăzută. Puteți folosi soluții tradiționale mai ieftine, dar de înaltă calitate. De obicei, astfel de decizii sunt mai ușor de implementat.

Pe ce poți economisi?

1. Puteți economisi mult alegând un design de casă care ar trebui să aibă soluții economice pentru amenajarea și elementele structurale ale casei.

Arhitecții care oferă proiecte gata făcute nu sunt interesați de costul casei. Sarcina lor este de a fermeca dezvoltatorul frumoasa fatadași vinde proiectul.

O imagine frumoasă acționează ca un medicament - dezvoltatorul decide cu orice preț construiește o casă mare, complexă și deci foarte scumpă.

Nu este un proiect de casă scump - casă cu un etaj Cu acoperiș în fronton pe o fundație de mică adâncime cu podele pe pământ. Suprafata totala 123 m 2 . Casa nu are interior pereți portanti. Mansarda absent - tavan suspendat atașat la sarpantele acoperișului. Unghiul de înclinare a pantelor acoperișului este de 20 de grade. Vara, spațiul de locuit crește datorită celor mari, de peste 20 m², o terasa complet acoperita si protejata de ziduri, poz. 13.

Un proiect de casă ieftin este:

O casă dreptunghiulară cu un acoperiș în două frontoane;
o casă cu un etaj fără tavane scumpe între podele, scări și numeroase ferestre;
o casa fara subsol, pentru ca daca exista, costurile vor creste cu cel putin 30%;
casa pe jos si ;
o casă fără elemente neobișnuite - ferestre, ferestre arcuite, timpane, coloane, balcoane, pilaștri, scări, camere cu două niveluri, grădini de iarnă;
un acoperiș cu două, sau cel mult cinci pante (uneori sunt cincisprezece dintre aceste pante!). Colțuri, văi, trape, lucarneși o mulțime de elemente de tablă - un astfel de acoperiș poate costa 40% din costurile de construcție;
pereții exteriori, cei mai simplu de construit;
ferestre dimensiune standard;
decorare simplă a pereților interiori și exteriori;
fatada traditionala din tencuiala ciment-var.

Forma simplă a casei este întruchiparea stilului arhitectural ultramodern al casei Barn. O trăsătură distinctivă a stilului este laconismul rafinat care se obține alegerea corectă proporții, precum și textura și culoarea finisare exterioara armonizarea cu spațiul înconjurător.

Dedică maxim timp și energie alegerii tale proiect economic Case.

Citiți articole despre alegerea parametrilor principali ai unui proiect de casă:

2. La lucrari de finisare. Opțiunea „minim”: pereți cu tencuială sau tencuială tradițională, laminat pe podea, instalații sanitare simple în baie.

3. Pe materiale. Puteți încredința selecția, cumpărarea și livrarea materialelor pe șantier antreprenorului de construcții - aveți mai puține griji. Dar dacă vrei să economisești bani, atunci asumă-ți singur această lucrare.

Puteți cumpăra materiale de la mărci cunoscute sau puteți cumpăra aceleași materiale la nivel local sau mai puțin producători celebri. Mai mult decât atât, nu vor fi inferioare calitativ față de primele, dar prețul lor va fi mai mic. Pentru a economisi bani și a nu face o greșeală în alegere, colectează toate informațiile disponibile despre producător, prețuri pe piața construcțiilorîn orașele dvs. și învecinate, precum și recenzii despre calitatea produsului.

Cu toate acestea, amintiți-vă de regula de bază a pieței - calitatea costă bani.

Multe vânzătorii oferă reduceri de sezon din prețuri într-o perioadă în care cererea de materiale de construcție scade. Acest lucru are loc de obicei din noiembrie până în februarie. Urmăriți prețurile și cumpărați materiale scumpeîn această perioadă.

Din ce să construiești o casă, din ce material?

SNiP 23.02.2003 isi propune efectuarea, prin efectuarea de calcule corespunzatoare, a optimizarii carcasei cladirii conform.

Pentru modele diferiteînvelișurile casei (pereți, podele) calculați costul total al construcției 1 m 2 suprafețe de perete sau tavan, frecare/m2. Costurile de încălzire ale unei case construite folosind aceste modele diferite de carcasă sunt apoi determinate. Pentru fiecare proiect se găsește o perioadă de rambursare - perioada de timp în care costurile de construcție vor fi recuperate.

În diferite regiuni, în funcție de costul combustibilului și al materialelor de construcție utilizate, precum și de severitatea climei, se obțin rezultate diferite pentru perioada de amortizare a unei anumite structuri de perete sau tavan.

Dacă nu aveți preferințe specifice cu privire la ce să construiți o casă, atunci aflați rezultatele unor astfel de calcule de la designeri locali. Alegeți opțiunea de proiectare a pereților și tavanului cu cea mai scurtă perioadă de rambursare a costurilor de construcție din regiunea dvs.

Calculele și practica de construcție arată că în locuri cu o climă aspră și/sau combustibil scump Este mai profitabil să investești în materiale de izolare foarte eficiente.

Avantajos în climate aspre sau la încălzire cu energie electrică construiți pereți dublu strat cu un strat subțire, dar durabil și, prin urmare, relativ ieftin, portant (, etc.) cu o grosime de zidărie de 180-250 mm.și izolați-le cu un strat destul de gros de izolație eficientă - 100-300 mm.

În zonele cu ierni foarte aspre într-un perete dublu strat Poate fi avantajos să așezați piesa portantă din blocuri mai puțin durabile, dar mai calde: beton gazos, silicat gazos, beton spumos sau ceramică poroasă, densitate 600 - 1200 kg/m3. Această soluție va reduce grosimea stratului de izolație foarte eficientă, dar datorită rezistenței mai mici materialul peretelui va trebui să măriți grosimea pereților.

Unul metru pătrat perete cadru conține cantitatea maximă de izolație extrem de eficientă. Acesta este probabil cel mai profitabil design de perete din punct de vedere al rentabilității costurilor de construcție.

Perete cadru casă ieftină pentru climat aspre:

• Există o placă între stâlpii cadrului izolație din vată minerală densitate nu mai puțin de 45 kg/m3, grosime 100-200 mm.
• La exterior, plăci izolatoare din spumă de polistiren extrudat (EPS) sau spumă de polistiren sau plăci de fațadă din vata minerala densitate nu mai mică de 125 kg/m3, grosime 40 - 100 mm.

Cu toate acestea, o casă cu cadru are caracteristici care nu le plac tuturor dezvoltatorilor.

Este profitabil să construiești o casă cu pereți de cadru și în zonele cu ierni mai puţin severe. Stratul exterior izolație pe perete cadruîn zonele cu climă mai blândă, acest lucru poate să nu fie necesar.

În zonele cu ierni blânde case din ceramică poroasă ușoară, caldă sau fără izolație suplimentară iar grosimea zidăriei nu mai mult de 510 mm.

Pereți din lemn din lemn sau bușteni în majoritatea zonelor climatice ale Rusiei nu îndeplinesc cerințele moderne pentru conservarea căldurii. Pereții din lemn ai caselor pentru utilizare pe tot parcursul anului necesită izolație suplimentară.

În comentarii, vă rugăm să justificați alegerea: mai ieftin, mai cald, mai durabil etc.

Mai multe articole pe acest subiect:

Acasă. Vă vom spune cum să alegeți proiectul potrivit pentru o casă ieftină pentru rezidență permanentă și cum puteți economisi bani. bugetul familiei, și pe ce nu poți economisi absolut.

Veți afla ce determină prețul unei case ieftine și ce materiale sunt cele mai potrivite pentru ideea de a vă construi casa de vis.

Dorința de a construi o casă la buget

Această dorință îi determină pe proprietarii de terenuri să economisească pe multe lucruri. Pe de o parte, este de înțeles, deoarece ideea nu este o glumă și necesită o investiție semnificativă de bani.

Izolarea se realizează folosind un strat gros de izolație de înaltă calitate 100 - 300 mm. În regiunile reci cu ierni foarte geroase, este logic să așezați pereți portanti din blocuri aerate, silicat gazos, beton spumos cu o densitate de 600 - 1200 kg/m³, deoarece aceste materiale rețin căldura destul de bine.

Acest lucru va face posibilă izolarea pereților cu un strat mai mic de izolație, dar grosimea pereților trebuie mărită.

În zonele climatice cu ierni blânde și scurte, casele ieftine pot fi construite din beton spumos sau beton celular cu pereți monostrat. Case din busteni sau cherestea, nu poate asigura o reținere bună a căldurii în cameră.

Prin urmare, astfel de case au nevoie de izolație, iar acest lucru, la rândul său, „ucide” întreaga idee de prietenoasă cu mediul a locuințelor din lemn și nu se poate vorbi despre „pereți care respiră”.

Cel mai profitabil este să construiți astfel de case ca o casă de vară, pentru uz sezonier. Dar cei care sunt dispuși să plătească dublu sau chiar triplu pentru încălzire își pot permite o casă din lemn ca reședință permanentă.

Pe ce nu ar trebui să economisiți atunci când construiți o casă de buget?