Seria de proiecte 1.335 d. Serii tipice de clădiri Hrușciov

Cu cinci etaje case cu panouri seria 1-464

Clădirile rezidențiale cu panouri mari de 4-5 etaje din seria proiectelor standard 1-464 sunt cele mai comune clădiri complet prefabricate din prima generație. Proiectarea caselor din seria luată în considerare se bazează pe un sistem structural transversal.

Principalul schelet portant al clădirilor sunt pereții transversali din beton armat amplasați la intervale de 3,2 și 2,6 m, datorită cărora casele de acest tip sunt numite case cu distanțare „îngustă” a pereților portanti transversali. Se bazează pe ei plăci de beton armat etaje de dimensiunea unei camere. De asemenea, se sprijină pe pereții longitudinali exteriori și interiori, care primesc o parte sarcina verticala, asigurând în același timp rigiditatea longitudinală a clădirii.

Plăcile de podea, așezate în trepte de 3,2 m, sunt proiectate și funcționează susținute de-a lungul conturului. Deoarece toți pereții interiori care separă camerele suportă sarcina de la podele și etajele de deasupra, este imposibil să mutați acești pereți și, prin urmare, să schimbați lățimea camerelor. Din același motiv, se exclude îndepărtarea pereților exteriori în trepte de 3,2 m, fără a se asigura că placa de pardoseală este sprijinită pe un perete exterior scurt.
Pereții exteriori sunt realizați din panouri - cu trei straturi, formate din două învelișuri de beton armat și un strat de izolație între ele, sau panouri cu un singur strat (din beton ușor). Intern pereți portanti Plăcile de pardoseală de 12 cm grosime și 10 cm grosime sunt pardoseli din beton armat cu o secțiune solidă. Acoperiș - combinat cu un acoperiș rulant acoperiș moale sau căpriori de mansardă cu acoperiș ondulat din azbociment.

La reamenajarea caselor din seria 1-464, apare necesitatea de a construi noi sau extinde deschideri existente în pereții transversali. Acest lucru este posibil într-o măsură limitată, dar necesită confirmare prin calcule.

La modernizarea unei clădiri, plăcile interplans nu pot fi demontate. Cu toate acestea, la adăugarea clădirii, plăcile de podea de deasupra etajului cinci existent pot fi parțial demontate. Construirea de noi deschideri în ele este posibilă, dar dimensiuni mari Astfel de deschideri pot necesita armarea tavanului.

În seria luată în considerare, balcoanele sunt amplasate la intervale de 3,2 m. Plăcile din beton armat pentru balcon de 10 cm grosime și 90 cm lățime se montează după două scheme. În perioada inițială de construcție pe care s-au bazat perete exteriorși au fost ținute în poziția proiectată de două tije metalice, care, trecând prin îmbinarea dintre pereții exteriori, erau atașate de capătul panoului de perete interior. În proiectele ulterioare, această soluție a fost abandonată și, calculând placa de balcon ca o consolă sprijinită pe peretele exterior, aceasta a fost conectată la placa de pardoseală cu ajutorul elementelor înglobate sudate.

Casele cu panouri cu cinci etaje seria 1-468

Proiectele standard ale clădirilor rezidențiale din seria 1-468 au fost dezvoltate inițial la Institutul Gostroyproekt, iar din 1961 - la TsNIIEPZhilishcha.

Scheletul portant al caselor din această serie sunt pereți portanti transversali așezați în plan cu treapta de 3 și 6 m, datorită cărora, spre deosebire de casele din seria 1-464, casele acestui sistem structural au fost numite case cu un pas „mixt” de pereți portanti transversali.
Cel mai comun reprezentant al caselor din această serie este o clădire rezidențială cu cinci etaje și patru secțiuni. Panourile sale de perete exterior sunt realizate din beton celular autoclavat sau beton ușor și cu miez tubular pardoseli din beton armat se sprijină pe pereții transversali de beton armat portanti. Pereții longitudinali ai clădirii sunt autoportanți. Acoperișurile unor astfel de case au fost ridicate în două versiuni: combinate cu acoperire cu rolăși un căprior de mansardă cu acoperiș din foi ondulate de azbociment.

Principalul avantaj al caselor din această serie este că panourile de podea nu se sprijină pe pereții longitudinali ai clădirii. Prin urmare, acești pereți, pe lângă secțiunile individuale ale peretelui interior adiacente scărilor și care asigură stabilitatea longitudinală a clădirii, pot fi în locurile selectate demontat. Această împrejurare deschide oportunități largi pentru eliminarea deficiențelor de planificare la modernizarea unor astfel de clădiri apartamentele existente prin adăugarea unor volume suplimentare clădirii. Construirea de noi și extinderea deschiderilor existente în pereții transversali portanti este posibilă numai dacă „contururile” deschiderilor sunt confirmate prin calcule și consolidate.

Case cu panouri cu cinci etaje seria 1-335

Clădirile rezidențiale cu cinci etaje din seria proiectelor standard 1-335 sunt reprezentanți ai sistemului structural cadru-panouri. Proiectele tipice ale acestei serii au fost dezvoltate inițial de echipa de autori ai biroului de proiectare din Leningrad, apoi au fost continuate la Institutul LenZNIIEP.

Designul structural al casei este un așa-numit cadru „incomplet”, care constă dintr-un rând de stâlpi din beton armat situate pe axa longitudinală medie a clădirii cu un pas de 3,2 și 2,6 m și traverse din beton armat, situate peste clădire și susținute pe o parte de stâlpi din beton armat, iar pe de altă parte de mese metalice de susținere încastrate în corpul exteriorului portant. panouri de perete. Pe barele transversale sunt așezate plăci de pardoseală din beton armat de dimensiunea unei încăperi, concepute pentru a fi susținute pe două laturi lungi. Coloanele sunt conectate între ele prin pane care asigură rigiditatea longitudinală a clădirii.

În casele sistemului în cauză, pereții exteriori portanti au fost utilizați în principal în straturi. Ei au stratul exterior sub forma unei „cochilii” nervurate din beton armat și una interioară (izolatoare) din beton spumos de 26 cm grosime, a cărei suprafață este tencuită pe partea camerei. În aceste case nu există pereți portanți interiori, cu excepția diafragmelor de rigiditate, care servesc drept pereți de intersecție. casele scărilor.

Cu aceleași dimensiuni și trepte ale caselor de diferite serii, principiul „planificării libere” poate fi implementat pe deplin în casele sistemului cadru-panouri. Prezența traverselor sub plăcile de podea poate fi considerată un anumit dezavantaj care împiedică formarea tradițională a interiorului camerelor de zi.

O modificare a acestui sistem structural a fost introducerea a încă două rânduri de coloane - la pereții exteriori ai clădirii pentru a susține barele transversale pe acestea. Astfel de case sunt numite „case full frame”. Pereții lor exteriori sunt autoportanți și pot fi demontați în timpul reconstrucției.

Cu cinci etaje case de cărămidă seria 1-447

Seria 1-447 include proiecte standard Clădiri rezidențiale din cărămidă cu 4-5 etaje, cu trei pereți portanti longitudinali. Scheletul portant al caselor din seria luată în considerare este format din trei pereți portanti longitudinali și transversali. ziduri de cărămidă- capat exterior si interior, intre care sunt situate scarile. Pereții transversali de cărămidă acționează ca diafragme de rigiditate. Toți ceilalți pereți (intra-apartament și inter-apartament) sunt neportanți.

Plafoanele sunt realizate sub formă de beton armat plăci tubulare, susținut de laturi scurte pe pereți longitudinali de cărămidă. Cel mai încărcat este peretele din mijloc, pe care se sprijină panourile de podea pe ambele părți. În pereții longitudinali exteriori, deschiderile pot fi mărite doar prin eliminarea pervazului ferestrei cu menținerea pereților despărțitori existente. De asemenea, buiandrugurile de deasupra ferestrelor trebuie păstrate. ÎN pereții de capăt Când reconstruiți o clădire, este posibil să instalați deschideri.

Posibilă demontare a pereților despărțitori din seria 1-447

Textul este al meu. Deci, evoluția ulterioară a designului clădirilor rezidențiale a condus la apariția unei scheme „jumătate de cadru”, iar filiala Gorstroyproekt din Leningrad a dezvoltat seria 1-335 pe acest principiu, care era destinat să devină un „hit”. Nu este dificil să distingeți seria: 1) uitați-vă la capătul casei și observați locația ferestrelor. 2) priviți casa de pe scări. Vitrarea continuă a scărilor (4 rânduri de rame per panou sau blocuri de sticlă) este, de asemenea, semnul 1-335. Aceste case au fost construite peste tot de la Kaliningrad până la Oceanul Pacific. Pentru fiecare zonă climatică și seismică a fost elaborată propria modificare a proiectului. Destul de ciudat, 1-335 este un oaspete foarte rar la Moscova. În total 20 de fotografii.

Foto 1 casa din seria 1-335 in stadiu de constructie

În capitale, casa a fost construită în forme ușor diferite (mai mult, produse din beton armat au fost aduse la Moscova din alte regiuni). Extern - diferențe în structura acoperișului.
Foto 2. Sankt Petersburg. Acoperișul este plat, structura sa este identică cu seria OD. Majoritatea caselor sunt decorate cu ceramică gri.

Foto 3. 1-335 la Moscova. Acoperișul este în fronton. Panourile sunt întotdeauna vopsite.

Costul construcției de 1 mp de spațiu de locuit pentru casele cu panouri din seria 1-335 a fost de 95 de ruble. în 1961 prețurile - cea mai mică cifră din întreaga istorie a construcției de locuințe industriale în URSS. Ce este o „jumătate de cadru” poate fi văzut din desen. Peretele portant longitudinal a fost înlocuit cu stâlpi cu grinzi portante. Pereții interioare (cu excepția celor dintre apartamente) sunt ușoare, din beton de gips. Mai mult, secțiunea transversală a stâlpilor în timpul evoluției seriei a fost redusă (1-335 k)
Foto 4. Schema „semi-cadru” din seria 1-335

Dispunerea apartamentelor este un „pas înapoi” în raport cu K-7(od). 2 camere si parte din 3 apartamente cu camere cu camere de trecere, băi combinate. Înălţime plafon - necesar igienic minim de 250 cm Adevărat, în total apartamentele au balcoane. Începând cu 1-335, definiția „camera soacrei” a apărut în lexicul poporului sovietic - aceasta este o cameră de depozitare în „copeci” și „trei ruble” - este destul de mare ca dimensiune.
Foto 5. Aspect 1-335.

Foto 6. „camera soacrei” - până la 2,4 m2

Foto 7. Opțiunea de mobilier 1-335 de la designeri. Observ că comuna (camera de trecere) se dorește a fi nerezidențială.

Au încercat să diversifice casele din seria 1-335 și să „reînvie” cartierul cu colorarea artistică a caselor și decorul simplu (de-a lungul liniei „roșii” a străzilor)
Fotografia 8.

Sau utilizarea panourilor de mozaic în case cu finisaj ceramic panouri de fatada
Fotografie 9.

Sau utilizarea blocurilor de sticlă în vitrarea scărilor
Fotografie 10.

În procesul de evoluție a seriei, ferestrele de la capăt s-au mutat mai aproape de centrul clădirii (nu există astfel de case nici la Moscova, nici la Sankt Petersburg).
Fotografia 11 versiunea „de tranziție” 1-335 în Tomsk

Foto 12. Proiect 1-335A-2. Ferestrele de la capăt sunt „fixate” în noua lor locație.

Problema 1-335 - a fost depășită și distrugerea plăcilor de balcon
Foto 13. Console din caramida pentru balcoane

În perioada sovietică, funcționarea caselor din seria 1-335 a unor DSK a dezvăluit probleme serioase cu calitatea produselor din beton armat.
Foto 14. Laminarea panourilor de fațadă

Ce aveau nevoie de reparații serioase?
Fotografie 15.

Proiectarea caselor din seria 1-335 se bazează pe un proiect cu două trave, cu stâlpi care rulează de-a lungul axei longitudinale medii a clădirii la intervale de 2,6 și 3,2 m și cu grinzi transversale susținute de stâlpi și panouri portante. a pereților exteriori longitudinali. Rigiditatea spațială a clădirii este asigurată de pereții scărilor, pereții portanți de capăt și pereții transversali ai blocurilor de ventilație, care sunt și suporturi pentru planșee (Fig. 3-15).

Pereții exteriori ai clădirii sunt proiectați în două versiuni: sub formă de panouri din beton armat cu nervuri în două straturi din beton de gradul 200, izolate cu beton celular neautoclavat grad 10 (opțiunea principală) și sub formă de un singur -panouri stratificate din beton usor (beton argilos expandat, beton termosit, beton celular etc.). Grosimea panourilor cu un singur strat în funcție de conditiile climatice aria de construcție este luată de la 35 la 50 cm Panourile de construcție în două straturi pentru toate regiunile climatice au o grosime de 30 cm interior este protejată de un strat de ciment, iar suprafața frontală a panourilor exterioare fie are un strat texturat de beton alb sau colorat, fie este vopsită cu vopsele perclorovinil sau silicat stabil.

Panourile pereților exteriori sunt conectate între ele prin sudură plăci metalice, care sunt foi de susținere pentru grinzile transversale ale planșeelor ​​interplan; capetele panelor sunt izolate cu vată de zgură. Cusăturile verticale dintre panourile de perete sunt calfateate cu câlți gudronați și umplute cu mortar de ciment în expansiune. Prizele din panourile de perete necesare pentru sudare sunt sigilate cu așchii de beton spumos cu o cantitate mică mortar de ciment. Montarea panourilor de perete se realizează pe un strat de mortar de ciment de 10 mm grosime, în timp ce pe marginea fațadei de pe panou, înainte de împrăștierea mortarului, se așează o frânghie de câlți gudron sau poroisol.

Orez. 3-15. Case cu panouri mari seriile 1-335 și 1-335a

a - tronson din seria 1-335;
b - la fel, 1-335A;
c—conjugarea stâlpilor, panelor și panourilor interplanare: 1—colonie; 2—a alerga; 3 - panou de podea; 4 - sudare;
d - cuplarea panourilor de perete exterior cu pana și placa de podea; 1 — izol de mastic: 2 — poroizol; 3 - mortar de ciment;
d - interfața panourilor pe peretele de capăt: 1 - panouri de perete, 2 - panouri de podea

Cadrul interior al clădirii este format din stâlpi de beton armat cu un etaj înalți din beton de gradul 200 și transversal pane din beton armat sectiune dreptunghiulara din beton de gradele 300-400. Pentru montarea pardoselilor se folosesc panouri tubulare plate din beton armat de gradul 300, de dimensiunea camerei, cu grosimea de 10 cm. Legarea elementelor de cadru între ele și la panourile de podea se realizează folosind piese metalice sudate încorporate în produse din beton armat. După instalare, toate suprafețele metalice sunt acoperite cu un compus anticoroziv, iar cusăturile dintre elementele din beton armat sunt sigilate cu un mortar de ciment în expansiune.

Fundațiile pentru pereții portanti sunt proiectate în două versiuni: o structură în bandă din blocuri de beton sau o structură coloană din elemente prefabricate din beton armat lărgit sub formă de suporturi separate montate pe plăcuțe. Fundațiile pentru stâlpi sunt realizate din încălțăminte din beton armat de tip sticlă. La fundații coloane partea inferioară a pereților este asamblată din panouri de soclu, iar cu fundații din blocuri de beton, partea de soclu este asamblată din blocuri goale mari, cu o lungime egală cu pasul transversalului. structuri portante.

Pereții despărțitori interioare sunt realizate din panouri de beton de gips grosime de 8 cm, compartimentări inter-apartamente- din aceleasi panouri, dar in doua straturi cu golul de aer există 4 cm între ele. Unitățile sanitare sunt proiectate sub formă de cabine prefabricate din beton armat cu pereți subțiri de producție în fabrică. Structurile scarilor sunt realizate in casete din beton de gradul 300 si constau din rampe cu semiplate.

Acoperișul combinat are două soluții: sub forma unei structuri ventilate și neventilate. Baza acoperișului este plăcile de beton armat cu grosimea de 4 cm, așezate pe căptușeli (gripturi) din beton armat; izolație acoperiș - din beton spumă autoclavat; acoperișul este alcătuit din trei straturi de pâslă de acoperiș peste sticla și mastic de bitum.

Clădirile de locuit din seria 1-335 au dezavantaje semnificative de planificare: apartamente cu camere de trecere, cu intrări în bucătării direct din livingurile comune, cu băi combinate, cu camere frontale înguste; Fațadele caselor sunt proiectate într-o manieră monotonă, cu înălțimi reduse ale deschiderilor ferestrelor. Există și deficiențe în soluțiile de proiectare: protecția anticorozivă a pieselor încorporate nu este asigurată; în punctele în care panele sunt sprijinite pe pereții exteriori, nu este necesară etanșarea îmbinărilor panourilor exterioare; calitățile de izolare termică ale pereților exteriori sunt insuficiente pentru zonele cu temperaturi de proiectare scăzute; într-un număr de noduri, zonele individuale au înghețat; canalele din unitățile de ventilație de fum au secțiune transversală insuficientă; apa curge din balcoane și cornișe în îmbinările panourilor de perete exterior.

Seria îmbunătățită 1-335a

În 1962, Leningrad Gorstroyproekt a lansat desene de lucru și apoi a dezvoltat o serie îmbunătățită 1-335A.

• casele din această serie au un aspect mai convenabil al apartamentelor;
• seria include turnuri cu 9 etaje și clădiri de tip hotel;
• sunt incluse clădirile cu scop cultural și social (instituții pentru copii, școli și un centru comercial);
• dezvoltat diverse opțiuni solutii pentru fatadele casei.

Au fost aduse modificări în designul caselor: pentru zonele cu temperaturi de proiectare scăzute, grosimea pereților exteriori a fost mărită; protecția anticorozivă a pieselor încorporate (ancore și suduri). Modele pentru conectarea panourilor de perete exterior cu pane și panouri de pardoseală de susținere pereții de capăt sunt prezentate în diagramele d, e. 3-15. În prezent, în casele din seria 1-335A cel diagrama de proiectare, care se bazează pe un cadru complet.

Polina Dediukhova

Seria 1-335 cu cadru incomplet este o clădire rezidențială de 5 etaje cu pereți portanti longitudinali. Structurile au fost fabricate la fabricile de prefabricate din beton armat ale Ministerului Transporturilor al URSS. Modelele din seria 335 au fost produse la DSK din 1960 până în 1968.

Seria este larg răspândită în fosta URSS. Prima casă din această serie a fost construită în Cherepovets. La Moscova, seria 335 a fost construită din structuri importate; in blocurile se gaseste sub forma de incluziuni separate.

Nai Mai mult case din această serie au fost construite în Sankt Petersburg, unde au fost produse de Polyustrovsky DSK - 289 de clădiri, un total de 1442 de secțiuni în cartierele Krasnogvardeisky și Kalininsky ale orașului. În Omsk, sunt în funcțiune 170 de case din seria I-335PK cu un cadru incomplet (mai mult de 2% din volumul total al acestei serii în țară). Cea mai masivă serie de clădiri rezidențiale din Kazahstan.

În Tula, inițial s-a decis să se construiască case de serie personalizată, constructorii au întâmpinat o serie de dificultăți tehnologice. Prin urmare, s-a decis să introducem propriile panouri pentru construcție și astfel a luat naștere seria 1-335AT (Tula). Panourile pentru acesta au fost produse la două fabrici - Aleksinsky Concrete Products și ZKD (Large Parts Plant). Primul cartier în care au început să fie construite aceste case a fost Proletarsky.

Aspectul 1-335 se caracterizează prin ferestre largi de apartament (cele cu agățat dublu arată pătrate), ferestre alungite pe scări, aproape toată înălțimea panoului. Pereții de capăt sunt formați din 4 panouri cu ferestre pe cele mai exterioare. De obicei, la un capăt al casei există o scăpare de incendiu exterioară. Pentru casele construite la Moscova, un acoperiș din fier cu 4 paturi este tipic. Într-o altă modificare, inclusiv cea construită de Polyustrovsky DSK (se găsește și în regiunea Moscovei), poate exista acoperiș plat nici un pod.

Pereții portanti sunt longitudinali (după cum este indicat de I din titlul seriei). Numărul de secțiuni în modificarea originală este 3,4,5,6,8,10. Pe site sunt 4 apartamente. Apartamentele sunt de 1,2,3 camere, înălțimea tavanului - 2,55 m. Camera centrală din apartamentul cu 3 camere este o trecere. Baie combinata. Alimentarea cu apă și căldură este centralizată. Nu există lift sau tobogan de gunoi.

Specificații pentru Seria 1-335 Cadru parțial

În sprijinul tezei conform căreia în clădirile cadru-panou nu contează din ce părți și elemente este realizat cadrul, iar durabilitatea standard va fi determinată de unitatea de prindere în sine. structuri orizontale la gard, luați în considerare un exemplu cu o clădire cu panouri mari din seria 1-335 cu un cadru incomplet. În aparență, aparține seriei industriale cu o durabilitate de 150 de ani. Cu toate acestea, însuși designul unor astfel de clădiri rezidențiale, construite de la începutul anilor 60 ai secolului trecut și, cel mai important, calitățile demonstrate în timpul funcționării pe termen lung, fac posibilă clasificarea unor astfel de structuri în grupul de capital „Frame-panel”.

Aspectul seriei 1-335 cu cadru parțial	Planul unei secțiuni tipice de capăt cu orientare latitudinală
Plan și secțiune seria 1-335 cu cadru parțial	Planul unei secțiuni tipice obișnuite cu orientare latitudinală

În timpul implementării dezvoltării complexe în anii 60 ai secolului trecut, aceste clădiri au fost ridicate ca un cadru pentru zona rezidențială care se construiește, au fost amplasate și în interiorul microcartierului, dar la locația dominantei înalte - viitorul 9. clădiri cu etaj cu lifturi și tobogane de gunoi, a căror punere în funcțiune în masă a început în 1968.

În anii 60 ai secolului trecut, în condițiile „ război rece„, a existat un program de locuințe de stat în care toată lumea localitate, pe lângă fondul mobil de relocare, a avut un set de structuri pentru locuințe cu panouri mari asamblate folosind tipul cadru-panou.

Se credea că structurile cu cinci etaje utilizate în timpul dezvoltării în masă vor fi utilizate pentru cel mult 15 ani. Apoi au trebuit demontate și reinstalate în alt loc cu o reducere a numărului de etaje - ca clădiri cu trei etaje.

După 10 ani de utilizare, acestea urmau să fie transportate în mediul rural și asamblate ca semi-decomandate, cu un singur etaj și cabane cu două etaje durabilitate 150 ani.

Pentru a facilita instalarea și demontarea, în aceste case nu au fost montate coloane pe pereții longitudinali exteriori. Un număr de coloane pentru susținerea barei transversale a plăcilor de pardoseală mergeau numai de-a lungul peretelui longitudinal interior.

Astfel, barele transversale, sprijinite pe coloanele rândului interior cu un capăt (evidențiate cu roșu în figură), s-au sprijinit direct pe panoul de gard cu celălalt capăt.

Acest lucru trebuie rezolvat. De ce sistemul cadru-panouri din Rusia (unde sezonul de încălzire este în medie de 9 luni) are o durabilitate standard atât de scăzută, indiferent de faptul că în acest caz este asamblat din elemente durabile complet prefabricate concepute pentru trei cicluri de instalare și demontare.

După cum știm, căldura într-o cameră crește. Calculul de inginerie termică se reduce la determinarea grosimii gardului din spatele capătului structurilor podelei.

În acest caz, s-au folosit ca structuri de închidere panouri cu două straturi de 150 mm grosime. Care nu a îndeplinit cerințele calculelor de inginerie termică. Nod "bară transversală - panoul exterior garduri” a fost constant înghețată. Calculul a fost că, peste durabilitatea planificată, uzura fizică a panourilor de gard în timpul ciclurilor „îngheț-dezgheț” nu ar depăși nivelul reparabil permis.

Cu toate acestea, în practică s-a întâmplat altfel. Politica schimbată nu a permis exploatarea planificată a acestor structuri unice „prefabricate” să continue. La un șantier de construcții, unde estimările din epoca sovietică au inclus articole „Clădiri și structuri temporare”, care includ clădiri de până la trei etaje, se obișnuiește să se spună: „Nu există nimic mai permanent decât ceva temporar”.

Desigur, ideea inițială a reinstalării locuințelor în 15-10 ani era în sine utopică, având în vedere că au fost alese ca principal instrument al politicii locative clădirile cu o durabilitate standard de 150 de ani.

Drept urmare, structurile cu o durabilitate de 30 de ani, care ar fi trebuit să fie demontate și reasamblate încă de la mijlocul anilor 70 ai secolului trecut, încă se află printre structurile cu durabilitate normală, nediferind în niciun fel de ele ca aspect.

Există 46 de astfel de case în Izhevsk, ele se află chiar printre case similare, unde coloanele sunt plasate pe pereții exteriori, astfel încât durabilitatea lor standard este departe de a fi epuizată, iar clădirea în sine are un microclimat normal.

Astăzi, clădirile rezidențiale cu panouri mari cu cadre incomplete reprezintă o amenințare imensă pentru rezidenți.

Toate aceste structuri erau deja într-o stare premergătoare de urgență la sfârșitul anilor 80. Distrugerea acestor clădiri poate avea loc în orice moment, conform unui scenariu imprevizibil - din cauza distrugerii fragile a pieselor încorporate metalice care s-au corodat semnificativ în timpul perioadei de funcționare. Acest tip de clădire ar fi trebuit să fie reconstruit în primul rând la mijlocul anilor 80 ai secolului trecut.

În prezent, acestea nu au fost încă reconstruite, deși toate termenele admise au fost ratate. În același timp, autoritățile demola în mod deliberat nu aceste case, ci altele asemănătoare care au perioada de reglementare 150 de ani, dar situat în locuri mai atractive pentru dezvoltarea modernă.

Pe baza rezultatelor inspecțiilor externe efectuate înapoi în epoca sovietică, indicatorii standard de durabilitate pentru elementele proeminente orizontale au fost reduse semnificativ - până la 25 de ani. Acestea sunt baldachine, balcoane și loggii.

În prima serie de masă, gardul metalic a fost folosit la elementele proeminente. Practica a arătat că în procesul de schimb de căldură este tocmai la contactul cu „punțile reci”, care vor fi toate structuri metalice, are loc concentrația principală de umiditate de condensare înghețată. La îngheț, picăturile de condens se extind, formând cochilii și cavități. După 10-15 anotimpurile de încălzire are loc distrugerea ireversibilă.

Fără a ține cont de aceste date, astăzi se încearcă întărirea difuzoarelor elemente din beton armatși anume cu utilizarea pieselor metalice și a structurilor de armare.

Principalele avantaje ale seriei 1-335

Număr minim de transportatori elemente interne, care permite implementarea principiului „planificării flexibile”;

Eficiență tehnologică ridicată a producției și instalării structurilor;

Proiectarea unui subteran tehnic, care a permis punerea în funcțiune a locuințelor ritmic pe tot parcursul anului în regiunile de nord ale țării.

Informații generale despre casele din seria 1-335

Descrierea structurilor portante seria 1-335

Dezavantajele seriei 1-335

Rigiditate insuficientă a ansamblării plăcii de balcon în panoul de perete, plăci de podea;


Aranjarea incorectă a straturilor într-un panou de perete cu două straturi;


Hidroizolarea nesigură a cusăturilor panourilor de perete, ca urmare a cărei scurgere a cusăturilor a fost confirmată prin inspecție;


Incoerența soluțiilor de amenajare și proiectare a spațiului apartamentelor cu cerințe moderne.

În acest moment, aceste structuri nu mai pot fi demontate și necesită măsuri urgente de reconstrucție pentru a consolida întreaga clădire în ansamblu:

Dispozitive de cadru extern cu deblocare a unității de susținere a traversei pentru întărirea și descărcarea cadrului clădirii existente;


Tăierea plăcilor de balcon uzate;


Extinderea deschiderilor în panourile de perete exterior, etanșarea îmbinărilor platformei verticale și orizontale în acestea;


Inlocuire pardoseli, tocuri ferestre, tocuri usi.

În plus, este necesară reconstrucția planificată a zonelor de intrare cu instalarea de rampe pentru copii și scaune cu rotile, instalarea de lifturi atașate pentru pasageri și jgheaburi de gunoi.

În timpul lucrărilor de reconstrucție, toți locuitorii ar primi beneficii semnificative, cu excepția celor care locuiesc la primele etaje. Pentru ei, în vremea sovietică, au fost dezvoltate proiecte speciale de reconstrucție cu construirea de grupuri separate de intrare.

Este ușor de observat că instalarea de grupuri de intrare atașate cu lifturi și jgheaburi de gunoi, loggii atașate de-a lungul conturului clădirii - extinde clădirea, vă permite să desfaceți îmbinarea înghețată a barei transversale de gard.

Această soluție permite nu numai consolidarea unui cadru incomplet, ci și crearea de noi structuri de închidere eficiente termic, uscarea și repararea structurilor vechi de gard și restabilirea unui microclimat normal în clădire.

Proiecte de reamenajare a seriei 1-335 cu un cadru incomplet în timpul reconstrucției cu instalarea de grupuri de intrare atașate cu lifturi și jgheaburi de gunoi și loggii atașate

Sunt diverse solutii, prevăzând demontarea parțială a panourilor de gard și instalarea de structuri atașate care extind corpul structurii de-a lungul întregului contur longitudinal. Sunt mai multe optiuni economice, unde este doar atașat grupuri de intrareși loggii anexate care întăresc cadrul incomplet al clădirii din exterior.

La extinderea clădirii, apar probleme cu izolarea spațiilor din cauza înălțimii reduse a podelei din prima serie de masă. Cu toate acestea, această problemă este rezolvată prin construirea de apartamente pe două niveluri cu un hol care are o „a doua lumină”.

Proiect de reconstrucție a unui microcartier de case blocuri mari dezvoltare în 1964 în Izhevsk cu densificare semnificativă a clădirilor prin conectarea a trei clădiri rezidențiale în partea cea mai uzată - într-un singur ansamblu rezidențial cu apartamente pe două niveluri

Abordările actuale ale reconstrucției clădirilor cu panouri mari cu izolație exterioară nu au produs schimbări pozitive. A existat o creștere crescută a mucegaiului negru în structurile din colțurile superioare spațiile rezidențiale, adică procesul de înghețare și distrugere a structurilor nu a încetinit, ci s-a intensificat.

Încercările de a întări unghiul de sprijin al barei transversale pe panoul exterior al gardului din interior, cu dispozitiv de similaritate cadru intern- nici nu a dat rezultate. În perioada sovietică, au existat încercări de a întări aceste noduri cu ajutorul buștenilor instalați în colțuri.

Cadrul interior, care nu are fundație proprie și se sprijină pe plăci de podea, rezolvă doar cosmetic problema degerăturilor, cu condiția să fie acoperit cu foi de gips-carton. Trebuie luat în considerare faptul că majoritatea barelor transversale examinate au avut o deformare inacceptabilă în anii '80.

În structurile semi-cadru ale seriei 1-335 În timpul instalării loggiilor atașate, a fost planificată instalarea unei unități de fixare pentru capul barei transversale pentru a transfera sarcina de la unitățile uzate la cadrul exterior de-a lungul perimetrului întregii structuri. Din cauza faptului că măsurile de reconstrucție planificate pentru sfârșitul anilor 80 nu au fost efectuate, în prezent, în timpul activităților de reconstrucție, plăcile și copertinele balconului trebuie demontate.

A trebuit să se realizeze instalarea de loggii încălzite următoarele funcții:

— crearea unei centuri suplimentare de protecție termică înainte de repararea și etanșarea îmbinărilor panourilor;
— îmbunătățirea insolației spatii interioare din cauza tripartitei lumina naturala;
— creșterea confortului spațiilor de locuit;
— crearea unui cadru exterior rigid în jurul întregului perimetru al clădirii.

Toate aceste activitati trebuie desfasurate intr-un timp scurt cu relocarea completă a rezidenților pe o bază permanentă sau temporară. Implementarea lor ar contribui la reducerea tensiunii sociale din societate și la rezolvarea problemei locuințelor într-un mod economic benefic pentru toți participanții la procesul de reconstrucție.

Viktorov D.A.,Safronova S.V., Khreshchik V.V.(BGITA, Bryansk, RF)

Se are în vedere dezvoltarea construcției de case din seria 1-335 de la dezvoltare și construcție experimentală până la finalizarea construcției acestora. Sunt determinate avantajele și dezavantajele diferitelor modificări ale acestei serii. Sunt prezentate principalele direcții de creștere a nivelului de funcționare a clădirilor luate în considerare.

1-335 este cea mai comună serie de clădiri rezidențiale cu 5 etaje din panoul din fosta URSS, care au apărut împreună cu casele K-7, II-32, II-35, 1MG-300, 1-464, 1-468. serie în 1959 . Prima casă din această serie 1-335 a fost construită în Cherepovets, regiunea Vologda. Cea mai mare cantitate case din această serie au fost construite în Sankt Petersburg, unde au fost produse de uzina de construcții de case Polyustrovsky (DSK).

Inițial, seria 1-335 a fost un cadru incomplet, constând dintr-un rând de coloane situate de-a lungul axei longitudinale în trepte de 2,6 și 3,2 m și bare transversale situate peste clădire și susținute pe o parte de coloane, iar pe cealaltă parte de coloane. console metalice de susținere („mese”). Plăcile de podea de dimensiunea unei încăperi sunt așezate pe barele transversale, concepute pentru a fi susținute pe două laturi lungi.

Peretii exteriori de solutie constructivaîmpărțit în două straturi și un singur strat. Primul avea un strat exterior sub forma unei plăci nervurate din beton armat de 30-60 mm grosime și un strat izolator din beton spumă neautoclavat de 260 mm grosime, a cărui suprafață era tencuită. Cu toate acestea, după cum a arătat practica exploatării clădirilor, scăzut rezistenta mecanica betonul spumos, aderența sa slabă și higroscopicitatea ridicată au dus la apariție fisuri de contracție, decojirea și distrugerea panourilor. În locurile în care panele s-au sprijinit pe panourile exterioare cu două straturi de perete, s-au format punți reci, care au contribuit la coroziunea elementelor încorporate în metal. îmbinare sudata. La panourile monostrat, realizate de obicei din beton de argilă expandată cu grosimea de 350 mm, nu s-au observat semne de coroziune a elementelor înglobate. Cel mai frecvent placi ceramice pentru fațarea suprafeței exterioare a panourilor de perete s-au folosit plăci de mochetă cu dimensiunile 48x48x4 sau mai rar 23x23x2 mm.

Pereții interiori aceste case nu aveau, cu excepția diafragmelor de rigiditate, care servesc ca panouri de scări și pereți de intersecție, datorită cărora a putut fi implementat principiul „planificării libere”. De asemenea, cel mai mare avantaj al seriei 1-335 a fost costul scăzut (de exemplu, în 1971, un apartament costa în medie 5.760 de ruble la salariul mediu 131 ruble 32 copeici; Astfel, ar dura 3 ani și 8 luni pentru a economisi pentru locuințe, adică de 4,76 ori mai puțin decât acum).

Dar, în ciuda tuturor avantajelor, seria 1-335 a avut o serie de dezavantaje. A fost recunoscută ca fiind cea mai nereușită dintre toate serii de clădiri rezidențiale dezvoltate sub N.S. Hrușciov, deoarece din cauza unei lipse complete de experiență în construcție cladiri prefabricate nivelul de fabricaţie a structurilor şi montarea acestora pe şantier a fost foarte scăzut. De asemenea, dezavantajele primelor case din această serie au inclus pereți exteriori cu proprietăți termoizolante insuficiente, băi combinate, coridoare înguste fără dulapuri încorporate, camere walk-through și semi-walk-through.

Figura 1 – Secțiune latitudinală pe rând a caselor din seria 1-335 (2-2-2-3)

Odată cu îmbunătățirea ulterioară a seriei 1-335, au apărut modelele standard ale clădirilor rezidențiale cu panouri mari din seria 1-335K, dezvoltate de filiala Leningrad a Institutului de Design de Stat Gorstroyproekt (Leningrad GPI Gorstroyproekt) în 1961. Diferența de proiectare a seriei 1-335K a fost că, în loc de cinci elemente prefabricate ale scării, a fost fabricat un bloc spațial. Acest lucru a simplificat foarte mult instalarea caselor și a făcut posibilă facilitarea zborul de scări, care, după introducerea elementului volumetric al scării, s-a decis să fie combinat cu o singură platformă, și nu cu două, așa cum a fost cazul în seria 1-335.

Cu aprobarea de nou codurile de constructieși reglementează în 1963, construcția de clădiri rezidențiale din seria mai avansată 1-464A, 1-464D, 1-468A, 1-468B, 1-468D, 1-510, 1605A, 1-515/9, 1-468A, 1-468D, 1-447, 1-511, 1-510, care includea diverse modificări ale seriei 1-335 (1-335A, 1-335D etc.).

Casele din seria 1-335A, dezvoltate de Institutul Zonal de Cercetare și Proiectare din Leningrad pentru Design Standard și Experimental al Clădirilor Rezidențiale și Publice (LenzNIIEP), au fost ridicate în perioada 1963-1967 și aveau soluții arhitecturale și de planificare îmbunătățite. În această modificare, au fost introduse încă 2 rânduri de coloane de-a lungul pereților exteriori longitudinali pentru a susține traversele. Astfel, s-a obținut un sistem cadru-structural în care pereții exteriori ai clădirii au devenit neportanți, adică orice panou exterior putea fi demontat. Seria 1-335A a fost rezolvată cu modificări ale designului și dimensiunilor principalelor unități de asamblare și ale părților elementelor standardizate și o creștere a numărului de forme suplimentare asociate cu utilizarea unor instalații sanitare separate, zboruri ușoare și alte îmbunătățiri de proiectare.

Modificarea 1-335D este structural similară cu seria 1-335A. Proprietățile termoizolante ale pereților acestor case sunt mai mari, sunt mai puternice, au avut mai multe machete bune apartamente

Următoarea modificare a seriei 1-335 a fost conectarea blocurilor prin panouri din beton armat, folosit în seria 1-335AT, care, spre deosebire de 1-335A și 1-335D, avea un cadru incomplet.

Secțiunile de bloc cu cinci etaje 1-335Tul au fost proiectate pe lângă casele din seria 1-335AT pentru a extinde capacitățile arhitectului și se deosebeau de acestea doar prin originalitatea tipurilor de case și soluțiile arhitecturale și de planificare. Au fost folosite pentru amenajarea proiectelor de case reprezentative și proiecte individuale case de lungimi variabile și soluții volumetrico-spațiale, în funcție de condițiile dictate de circumstanțele urbanistice.

În 1969-1972, la ordinul Uzinei chimice Novomoskovsk, a fost produsă modificarea 1-335TulM. În această serie, s-au refăcut legăturile, în locul unui acoperiș combinat s-a montat o pardoseală tehnică, iar subterane tehnice au fost înlocuite cu subsoluri cu drepturi depline, pentru care panouri de soclu armate cu deschideri de ferestre. Dar principala diferență a seriei modificate a fost prezența loggiilor. Orientare bidirecțională a cu două camere și apartamente cu trei camereși prezența unei distanțe largi între panouri camere de zi a făcut posibilă amenajarea loggiilor într-un apartament cu orientarea lor atât spre una, cât și spre fațada opusă și, în consecință, obținerea unui număr mai mare de opțiuni pentru soluții de fațadă. Dacă este necesar (de exemplu, când casa este situată pe o autostradă aglomerată), toate loggiile apartamentelor ar putea fi îndepărtate de pe fațada străzii și orientate spre curte. Capetele conductelor de ventilație a fumului au fost poziționate la cel puțin 0,6 m de vârful acoperișului, deoarece modificările anterioare nu asigurau evacuarea necesară.

Avantajele caselor din seriile 1-335Tul și 1-335TulM față de 1-335AT sunt că au făcut posibilă îndepărtarea completă de sistemul de construcție în rânduri libere cu rânduri uniform aranjate de case standardși găsiți o varietate de soluții spațiale pentru a obține curți mari și spațioase. Acest lucru a fost posibil datorită formării de zone rezidențiale de orice lungime cu margini verticale și utilizării inserțiilor de loggia pentru a face viraj în unghiuri drepte și obtuze. Acest sistem a făcut posibilă creșterea densității liniare a clădirilor și reducerea numărului de pereți de capăt reci, care, împreună cu o reducere retele de utilitati a contribuit la o opțiune de construcție rentabilă. În timpul construcției clădirilor rezidențiale din secțiuni de bloc din seria 1-335TulM, s-au folosit loggii atașate, care au fost obținute prin adăugarea de pereți laterali prefabricați speciali la plăcile standard de balcon. Iar cu balcoane pereche și mai ales cvadruple, această soluție a necesitat un consum de material mai mic decât la balcoane simple din seria 1-335AT.

Conform cronologiei date, seria 1-335 a fost stăpânită în Bryansk. Prima casă a fost ridicată în 1959. Pentru casele din seria 1-335 din Bryansk, panourile de beton expandat cu un singur strat au fost produse de uzina de construcție a caselor cu panouri mari din Bryansk (BZKD). În timpul instalării caselor, metalizarea cusăturilor și îmbinărilor s-a realizat folosind metoda de pulverizare. La etanșarea îmbinărilor panourilor de perete exterior, au început să fie folosite materiale moderne în locul funiilor de cânepă.

Experiența în construcția și exploatarea caselor a relevat următoarele deficiențe, caracteristice tuturor modificărilor din seria 1-335:

Izolarea fonică a zgomotului aerian între etaje, inter-apartament și compartimentari interioare scăzut;

Greutatea a 1 m 2 de pardoseală este mai mică de 2,2 kN, ceea ce nu îndeplinește condiția de izolare fonică a zgomotului de impact;

Calitatea sudurilor este nesatisfăcătoare din cauza lungimii lor mari;

Mortarul se descompune și se desprinde exact la îmbinare, deoarece suprafața de aderență dintre mortar și panouri este mică;

Apa și aerul rece pătrund în incintă prin crăpăturile din cusături, care se formează din cauza deformărilor care sunt inevitabile pentru un anumit design de casă;

Calafătul nu asigură impermeabilitatea și rezistența la îngheț necesare cusăturilor;

Placile de pardoseală sunt insuficient susținute de panourile de evacuare a fumului; Unele plăci de podea au deformari excesive.

Conectarea panourilor externe cu balamale nu are succes.

Luate împreună, toate aceste defecte au dus la faptul că construcția de case din această serie a fost complet interzisă.

Uzura fizică a clădirilor construite în anii 1963-1970 este mult mai mică decât cea a caselor din prima etapă și, de regulă, abia depășește 20%. Prin urmare, s-a decis să nu se demoleze clădirile cu cinci etaje construite după 1963, ci să fie supuse reconstrucției. Clădirile din seria „insuportabilă” pot fi distruse dacă se află într-un mod inacceptabil stare tehnica sau ajung într-o zonă de demolare în masă, unde este mai rentabil din punct de vedere economic să construiești o clădire rezidențială modernă cu mai multe etaje pe locul unei clădiri încă destul de durabile cu cinci etaje.

Dar este posibil să se rezolve problema locuințelor în condițiile deficitului de teritorii și a stării fizice complet acceptabile a fondului de locuințe existente, care nu corespunde cerințelor sociale și demografice, precum și standardelor de confort, prin reconstrucția acestuia. Creșterea suprafeței se realizează prin adăugarea de etaje suplimentare, creșterea dimensiunii și a numărului de încăperi de vară (balcoane și loggii) și adăugarea de noi volume clădirilor aflate în reconstrucție. Adăugarea de case este cea mai mare metoda eficienta reproducerea extinsă a fondului locativ, deoarece nu necesită o creștere terenși vă permite să vindeți toate acțiunile capacitate portantă structuri verticale cladiri. Clădirile rezidențiale din toate modificările din seria 1-335 sunt de mare interes ca obiecte de suprastructură, deoarece sunt similare între ele în lățimea clădirii, configurația sa în plan, amplasarea scărilor și ferestrelor și permit utilizarea sisteme structurale și tehnologice unificate construcție mansardă.

Institutul Central de Cercetare și Proiectare a Clădirilor Rezidențiale și Publice (Locuințele TsNIIEP) a propus cinci opțiuni pentru renovarea clădirilor rezidențiale din seria 1-335:

1 – reamenajare în timpul reparațiilor majore;

2 – reamenajare în dimensiunile existente;

3 – reamenajare în dimensiuni existente cu suprastructură;

4 – reconstrucție cu adăugarea unor volume suplimentare;

5 – reconstrucție cu extindere și suprastructură.

Pe baza programelor teritoriale ale majorității subiecților Federația Rusă subprogramul „Reconstrucția clădirilor rezidențiale din prima serie de masă” a fost creat în cadrul programului țintă de stat „Locuințe”. În Bryansk, în 2001, a fost dezvoltat proiectul nr. 08-011-02 „Reconstrucția clădirilor rezidențiale cu panouri mari din seria 1-335 în orașul Bryansk”, în care au fost dezvoltate trei opțiuni principale de reconstrucție în etapa studiului de fezabilitate:

1 – consolidarea apartamentelor;

2 – consolidarea apartamentelor și adăugarea unui etaj la mansardă;

3 – consolidarea apartamentelor cu lărgirea clădirii și extinderea podului.

În toate cele trei opțiuni, au fost dezvoltate măsuri pentru creșterea protecției termice și revizie echipamente de inginerie etajele existente cu infrastructura inginerească și socială neschimbată a zonelor rezidențiale. Costul mansardei de 1 m 2, conform calculelor, a fost de aproximativ 1,5 mii de ruble. Costurile reparațiilor majore și ale creșterii protecției termice a clădirilor în ansamblu s-au ridicat la 200% din costul podelei mansardei. Prin urmare, este indicat să se efectueze reconstrucția din două surse de finanțare: fonduri de la investitori - pentru construcția etajului mansardei și de la utilități publice - pentru lucrările de modernizare a etajelor 1-5.

Literatură

1 1-335 (Serii de case) [Resursă electronică] // Wikipedia [site] – URL: http://ru.wikipedia.org/wiki/1-335 (data acces: 2.11.10).

2 Episodul 1-335 [Resursa electronica] // URSS Forever!!! [site web] – URL: http://www.ussr-forever.ru/prui/125-1-335-.html (data acces: 2.11.10).

3 Banykin, B.N. Proiectare și construcție de case cu panouri mari. – M., 1963. – P. 45-51.

4 Cât costă locuința? [Resursa electronica] // Bullshit [site] – URL: http://mgsupgs.livejournal.com/144614.html (data acces: 30/11/10).

5 Tipuri și serii de case din Moscova [Resursa electronică] // Fot.com [site] – URL: http://fot.com.ru/lofiversion/index.php/t18616-50.html (data accesului: 2.11. 10).

6 Acest Shilin neliniștit [Resursă electronică] // Note de istorie locală [site] - URL: http://stroyved.ru/2009/11/%c2%a0etot-bespokojnyj-shilin/ (data accesului: 30/11/10) .

7 Trecut, prezent și viitor al clădirilor cu cinci etaje [Text] // Idei pentru casa ta - 2002. - Nr. 4.

8 Sisteme unificate de arhitectură și construcții podele de mansardă pentru suprastructura caselor reconstruite [Resursa electronica] // Biblioteca de constructii [site] http://www.zodchii.ws/books/info-609.html (data acces: 28/01/11).

9 SP 35-114-2003. Reconstrucție și adaptare clădiri pentru instituții de servicii sociale pentru vârstnici [Resursa electronică]. Acces din sistemul informatic și de referință „Techexpert”.

10 Informații detaliate [Resursă electronică] // Inovații pentru afaceri [site] http://www.ideasandmoney.ru/Ntrr/Details/133223 (data acces: 28/01/11).