Planul apartamentului care arată pereții portanti. Cum este indicat un perete portant în fișa tehnică?

De la autor: Bună ziua, dragi cititori. Cu toții ne iubim cu pasiune casa, avem grijă de ea și facem reparatii cosmetice. Uneori lucrurile simple nu sunt suficiente pentru noi lucrari de finisare, și începem să ne gândim la remodelarea apartamentului. Vine în două feluri: fie construcția de pereți suplimentari, fie demolarea unora dintre cei existenți.

A doua opțiune este cel mai des folosită. Apartamentele din multe case sunt destul de mici, uneori este aproape imposibil să te întorci într-o astfel de zonă. De aceea oamenii încearcă să iasă din situație cu ajutorul reamenajării. Unii oameni conectează bucătăria și camera de zi, unii extind zona camerei adăugând o logie, iar unii pur și simplu fac un hol mare din două camere.

Problema este că nu orice perete poate fi deteriorat sau îndepărtat în siguranță. În orice casă există structuri portante, fără de care structura se va prăbuși pur și simplu. Prin urmare, trebuie să aveți informații despre cum să aflați perete portant sau nu, pentru ca reamenajarea să nu ducă la amenzi uriașe sau la tragedie.

Și înainte de a începe, aș dori să vă atrag în plus atenția asupra acestui lucru. După remodelarea unui apartament, de obicei se fac renovări cosmetice și, cel mai adesea, la scară destul de mare. Deoarece sunteți chiar gata să începeți singur să demolați pereții, este puțin probabil să doriți să încredințați finisarea camerei unor străini.

Ce este un „perete portant” și de ce este necesar?

Se numește „purtare” tocmai pentru că suportă greutatea a tot ceea ce se află deasupra. Suportă sarcina de la grinzi, pereți, tavane și altele asemenea. Mai simplu spus, elementele portante sunt fundația clădirii pe care se sprijină totul. Dacă unul dintre ele este deteriorat sau îndepărtat, rezultatul poate fi foarte tragic - de la crăpături în alți pereți, unde în acest caz se va pune încărcare suplimentară, până la prăbușirea clădirii.

De aceea, orice reamenajare trebuie să fie agreată în prealabil de către ITO. După cum înțelegeți, aceasta este o măsură de siguranță necesară tuturor persoanelor care locuiesc în casă. Inclusiv pentru inițiatorii unor astfel de reparații globale.

Vom reveni la problema coordonării mai detaliat puțin mai târziu, dar acum să vorbim despre cum să distingem elementele portante de cele obișnuite, pentru a nu crea accidental o situație periculoasă.

Cum să aflați locația pereților portanti într-o casă?

Cel mai simplu mod este să obții un plan al casei tale de la Departamentul Construcții Capitale (UCD). Acest desen util prezintă atât elementele portante reale, cât și plăcile de podea care se sprijină pe ele. Un plan similar poate fi luat dintr-o carte de casă sau dintr-un pașaport tehnic, dar totul este ceva mai complicat acolo pentru a-l înțelege, trebuie să înțelegeți desenele și să aveți măcar ceva experiență în lucrări de construcție;

Dacă din anumite motive niciunul dintre planuri nu vă este disponibil, atunci va trebui să implicați cunoștințele pe care le veți dobândi din acest articol. Dar amintiți-vă cu fermitate: dacă există chiar și cea mai mică umbră de îndoială, atunci nici nu vă gândiți să începeți reamenajarea fără clarificări oficiale. Orice greșeală în această chestiune amenință cu probleme foarte mari și acest lucru este în cel mai bun caz.

Deci, pentru început, să notăm semne generale. Pereții portanti sunt de obicei:

• delimitarea apartamentului tău de cel al vecinilor tăi;
• separarea palierului de casa ta.

Un semn mai specific este grosimea peretelui, care depinde de tipul casei.

Panou

Aici, aproape toate elementele verticale suportă sarcina. Singurele excepții sunt unele partiții interne. Grosimea lor este de obicei de 80–100 mm, în unele cazuri până la 120 mm. Dar de la 120 mm și mai sus - această dimensiune este deja tipică pentru pereții portanti.

De asemenea, puteți naviga după materialul din care este realizată structura. În aproape toate casele cu panouri, panourile din beton de gips sunt folosite pentru pereții interioare. Dar pentru cei care ne îngrijorează cel mai mult acum - blocuri de beton armat.

Cărămidă

Aici grosimea structurilor care ne intereseaza trebuie sa fie de minim 380 mm. Dar o abordare atât de simplă va ajuta doar în casele construite înainte de anii 90. În clădirile mai noi situația poate fi complet diferită. Prin urmare, pentru a determina cu exactitate tipul de pereți în astfel de case, trebuie să căutați o sursă oficială de informații.

Monolitic

Acest tip de clădire este o structură realizată folosind un cadru din armătură, care este umplut cu beton. În astfel de clădiri, sarcina principală cade de obicei pe acei pereți a căror grosime este de cel puțin 20 cm Dar astfel de clădiri sunt de obicei realizate în funcție comenzi individuale, așa că merită să ne concentrăm pe planul casei.

Pentru mai mult definiție precisă grosime, trebuie mai întâi să curățați suprafața tuturor straturi decorative: tencuiala, vopsea, tapet si, mai ales, . Deși finisarea nu face ajustări atât de semnificative, poate avea totuși un efect critic asupra rezultatului măsurării.

Ce acțiuni pot fi efectuate cu pereții portanti?

După cum sa menționat mai sus, structura care suportă sarcina principală este baza întregii clădiri. Prin urmare, trebuie tratat cu grijă extremă. Pentru început, să subliniem acele acțiuni care sunt inacceptabile de efectuat în legătură cu un perete portant:

• demolați, deoarece aceasta este plină de pierderea stabilității întregii clădiri;
• mutați în alt loc - din aceleași motive ca în paragraful anterior;
• sau conducte.

Dar totuși ea nu este complet de neatins. De exemplu, puteți:

• faceți sau extindeți o ușă;
• găuriți, inclusiv prin, dacă gaura are un diametru mic.

Trebuie avut în vedere faptul că deschiderile pot fi făcute și extinse numai după aprobarea oficială din partea administrației. Și atunci când găuriți, ar trebui mai întâi să determinați dacă există cabluri în interiorul peretelui. În caz contrar, puteți lovi burghiul direct în el, ceea ce vă amenință cu răni grave și apartamentul - fără curent.

Cum se coordonează reamenajarea?

La începutul articolului, menționam că orice acțiuni legate de schimbarea aspectului apartamentului trebuie mai întâi aprobate de autoritățile competente. De regulă, astfel de probleme sunt tratate de Biroul de inventar tehnic (BTI). Consimțământul este obligatoriu din două motive.

În primul rând, rezidenții nu pot determina întotdeauna corect tipul de perete, așa că încep să efectueze unele acțiuni interzise cu peretele portant, confundându-l cu o pereție interioară. Care, după cum s-a menționat de mai multe ori, poate deveni amenințare reală pentru viețile oamenilor.

În al doilea rând, fără permisiunea oficială, orice reamenajare este considerată ilegală. Acest lucru va duce la amenzi și la faptul că un astfel de apartament va fi ulterior imposibil de vândut.

Pentru a încheia subiectul, vă invităm să urmăriți videoclipul pentru o mai mare claritate. Amintiți-vă că numai dumneavoastră sunteți responsabil pentru acțiunile efectuate în apartamentul dumneavoastră. Prin urmare, tratați problemele de reamenajare extrem de atent. Mult succes și mari realizări în renovarea ta!

Perete portant (Fig. 1)– carcasă portantă principală design vertical construirea, sprijinirea și transferarea sarcinii de la podele și a greutății proprii a peretelui la fundație, separând camere adiacenteîn clădire şi protejându-le de influenţa mediului exterior.

Perete autoportant (Fig. 2)– structură verticală de închidere externă de protecție spatii interioare construirea din influența mediului exterior, odihnindu-se și transferând sarcina de la propria greutate la fundație.

Fig.2. Perete autoportant (perete exterior se sprijină pe fundație, iar tavanul este adiacent peretelui)

Perete cortină (Fig. 3)- un perete exterior sprijinit pe tavan în cadrul unui etaj cu o înălțime a podelei de cel mult 6 m. (la altitudine mai mare podele, acești pereți sunt autoportanți) și protejează clădirea din exterior de influența mediului exterior.

Partiție- un perete cortina vertical interior care se sprijină pe tavan și separă încăperile adiacente ale clădirii.

În clădirile cu pereți exteriori autoportanți și neportanți, sarcinile de la acoperiri, tavane etc. transferate pe cadrul sau structurile transversale ale clădirilor.

Într-o casă, pereții care stau pe fundație și pe care se sprijină tavanele vor fi transportatori.

Și pereții care stau pe o fundație fără ca tavanul să se sprijine pe ei se va autosusține.

Fig.3. Perete cortină (peretele exterior se sprijină pe placa de podea)

Pereții cu diferite scopuri structurale suportă sarcini diferite. Pentru a asigura necesarul capacitate portantă Pentru pereți diferiți alegeți o anumită grosime a peretelui și rezistența materialelor utilizate.

De exemplu, se recomandă realizarea pereților portanți interiori și exteriori ai clădirilor din blocuri de beton celular cu o înălțime de până la 3 etaje inclusiv din blocuri de clase de rezistență la compresiune nu mai mici de B2.5, cu lipici sau mortar de un grad nu mai mic de M75; la o înălțime de până la 2 etaje inclusiv - nu mai mică de B2 cu adeziv sau mortar de o calitate nu mai mică de M50.

Pentru pereți autoportanți cladiri cu inaltime de pana la 3 etaje, clasa bloc trebuie sa fie de cel putin B2.

Cum să determinați dacă un perete este portant

Mulți oameni, dorind să-și facă apartamentul mai spațios, confortabil sau mai funcțional, decid să-și remodeleze apartamentul. Aceasta este o decizie serioasă, care necesită, prin urmare, o abordare serioasă. Nu este suficient doar să faci o deschidere în perete sau, mai mult, să-l demolezi combinând două camere adiacente. Este necesar să știți ce pereți din casă sunt portanți, dacă este posibil să faceți o deschidere în ei sau să le demolați, astfel încât acest lucru să nu conducă la o încălcare a rezistenței clădirii și să nu pună în pericol locuitorii acesteia. . Pentru a efectua lucrarea, este mai bine să contactați o organizație specializată, specializată în tăierea cu diamant a betonului. În orice caz, reamenajarea trebuie convenită cu autoritatea administrația locală. Pedeapsa administrativă este prevăzută pentru reamenajarea spontană.

Aşa. Cum să determinați dacă un perete este portant?

Pereți portanti Se obișnuiește să se numească pereți care preiau sarcina de la podele și acoperișul unei clădiri și să o transfere la fundație. Grosimea peretelui depinde de materialul din care este realizat și de ce sarcină poartă. Pereții portanti pot fi interni și exteriori. Pereții portanți interiori sunt de obicei mai subțiri decât cei exteriori - din cauza lipsei de nevoie de straturi termoizolante.

Desemnarea pereților portanti pe plan

Prima modalitate de a determina ce pereți sunt portanți este să priviți planul clădirii. Acesta poate fi un plan arhitectural și de construcție al unui design detaliat pentru o clădire sau un plan de etaj din pașaportul BTI. Din păcate, nu există un standard pentru desemnarea pereților portanti pe un plan. De exemplu, în planul arhitectural și de construcție, pereții portanti se disting prin umbrire separată, iar pe planul BTI, cu linii mai groase, dar nu întotdeauna. Peretele poate fi marcat cu o linie subțire și, în același timp, poate fi unul portant.

Determinarea pereților portanti după grosime

A doua modalitate de a afla care perete este portantă este prin locația și grosimea acestuia.

Pereți portanti într-o casă de cărămidă

Grosimea peretelui in case de cărămidă este un multiplu al mărimii cărămizii (120 mm), plus grosimea rostului de mortar (10 mm), dacă există mai mult de o zidărie. Respectiv, ziduri de cărămidă poate avea grosimea de 120, 250, 380, 520, 640 mm etc. În principal din cărămidă cladiri rezidentiale pereții despărțitori interioare sunt realizate din cărămidă sau panouri din beton de ghips cu grosimea de 80 sau 120 mm. Compartimente inter-apartamente 250 mm grosime din caramida sau 200 mm grosime din panouri duble cu golul de aer. Pereții portanti dintr-o casă de cărămidă au o grosime de 380 mm.

Majoritate case de cărămidă construit conform serie standard– aceștia sunt așa-numiții „Stalin” și „Hrușciovi”. Ambele tipuri au similare solutii constructive si sunt realizate sub forma a trei pereti portanti longitudinali si transversali, care ii sustine pe cei longitudinali si, practic, sunt si portanti.

De asemenea, pereții portanti sunt pereții pe care se sprijină plăcile de pardoseală (partea scurtă). De obicei, aceștia sunt pereți portanti longitudinali. Există o opțiune când placa de podea se sprijină pe grinda din beton armat secțiune dreptunghiulară. Care, la rândul său, se sprijină pe pereți portanti sau stâlpi de cărămidă. Pereții despărțitori interioare sau apartamente sunt de obicei instalate sub grinzi.

Pereți portanti în casă cu panouri

În casele cu panouri, grosimea pereților despărțitori interioare variază de la 80 mm la 120 mm, realizate din panouri din beton de gips. Și, pereții portanți interiori sunt panouri din beton armat cu o grosime de 140, 180 sau 200 mm. Pereții portanți exteriori dintr-o casă cu panouri au o grosime de 200 mm. Cel mai adesea acestea sunt panouri cu un singur strat din beton de argilă expandată cu o grosime de 300-350 mm sau panouri multistrat formate din două panouri din beton armat grosime de la 60 mm (exterior) si 80-100 mm (intern), separate prin izolatie. Ca urmare, Pereții portanti dintr-o casă cu panouri au o grosime de 120 mm.

Pereți portanti într-o casă monolitică

Cu pereții portanti într-o casă monolitică, nu totul este clar. Nu este întotdeauna posibil să le identifici. În plus, este posibil să nu existe (de exemplu, în clădirile cu cadru monolit). In rezidential case monoliticeîntâlni diverse modele. Cum ar fi pereții portanti monolitici, stâlpi, stâlpi, grinzi etc. Grosimea standard a pereților și stâlpilor este de 200, 250, 300 mm. Diametrul coloanelor portante poate fi mai mare de 300 mm. Grosime pereții interiori, realizată de obicei din blocuri de beton celular, variază de la 200 mm. Astfel, grosimea pereților despărțitori neportanți este mai mică de 200 mm. Dar opusul nu este neapărat adevărat pentru un perete portant. Deoarece, în casele monolitice, pereții despărțitori pot avea o grosime mai mare de 200 mm (de exemplu, din blocuri de spumă).

Dacă oricare dintre metodele de mai sus vă provoacă dificultăți, va trebui să solicitați ajutor de la specialiști din organizațiile de proiectare pentru a efectua un sondaj de inginerie. Cel mai adesea acest lucru este necesar în cazul unei construcții non-standard, o clădire conform proiect individual sau o clădire veche.

Zidul portant este fundația clădirii, reamenajarea o facem cu mare atenție

Pereții portanti sunt structuri de susținere

Pereții portanti sunt suporturile întregii structuri. La urma urmei, pe ele se sprijină întregul cadru. Prin urmare, încălcarea acestui design poate duce la rezultate dezastruoase. Redezvoltarea necesită cunoștințe și calificări speciale.

Ingineri și constructori - numai acești oameni pot efectua corect și competent reamenajarea spațiilor. Prin urmare, dacă intenționați să demolați un perete sau pur și simplu să faceți o nișă, atunci trebuie să contactați imediat profesioniști.

Indiferent de câtă muncă trebuie să faci, chiar dacă vrei să faci doar o adâncitură în perete, este foarte important să aderă la sfaturile și părerea profesioniștilor.

Începutul reamenajării

Toată lumea știe că pereții portanti nu pot fi demolați sau sparți. Dar uneori reamenajarea necesită tocmai asta. În primul rând, ar trebui să vă dați seama ce pereți sunt portanți și numai după aceea să decideți ce și cum să faceți.

Facem totul în următoarea ordine:

• Ar trebui să începeți prin a invita specialiști de la ITO, care vă vor elibera autorizația corespunzătoare dacă reamenajarea este posibilă și sigură. Documentul emis indică pereți care pot fi demolați fără a compromite rezistența apartamentului sau a casei. După aceste proceduri, puteți contacta arhitecții și constructorii pentru a începe reamenajarea și lucrările de reparații ulterioare.
• În plus, este foarte important să nu uităm că reamenajarea trebuie legalizată, altfel pot apărea probleme cu vânzarea ulterioară a apartamentului. Cu toate acestea, va fi nevoie de mult timp și efort pentru a legitima reamenajarea finalizată.
• Dacă sunteți interesat să știți în prealabil ce pereți din apartamentul dvs. sunt portanți, atunci există mai multe modalități simple care vă vor permite să instalați acest lucru. Fiecare persoană poate determina singur ce pereți ai apartamentului sunt portanți, pentru a se gândi în prealabil la reamenajarea viitoare și, după primirea rezultatelor oficiale, pur și simplu ajustați-l în conformitate cu cerințele de siguranță.

Decizia de a începe repararea și reconstrucția pereților portanti sau realizarea de arcade (vezi Arc într-un apartament: transformare în design decorativ) sau uși, trebuie să decideți cât de realist este să faceți acest lucru. Și înțelegeți ce pereți din apartament sunt portanți, care este funcția lor și ce se poate face cu ei. Să ne ocupăm de aceste întrebări în ordine.

Care sunt cerințele pentru pereții portanti?

Pereții, tavanele, podelele sunt în principiu structuri portante în toate clădirile. Tocmai pereți, nu pereți despărțitori (vezi Pereți despărțitori și pereți - care este diferența).

Ele sunt supuse anumitor cerințe și, dacă designul este modificat, cerințele trebuie îndeplinite și sunt după cum urmează:

Acestea trebuie să fie puternice, durabile și stabile, deoarece reprezintă suportul întregii clădiri. Greutatea acoperișului și a tavanului trece peste ele.

Cum se determină un perete portant

Pereții caselor și apartamentelor îndeplinesc diferite funcții și suferă diferite sarcini. Pereții portanti preiau sarcina nu numai a propriei greutăți, ci și a greutății plafoane. După ce ați conceput o revizie majoră asociată cu reamenajarea, trebuie pur și simplu să știți cum să determinați un perete portant.

Peretele portant este montat perpendicular pe placa care se sprijină pe acesta. Adică, placa se află cu partea sa scurtă pe perete, dându-i o parte semnificativă din masa sa. Pereții portanti nu sunt întotdeauna utilizați în clădiri. Uneori sunt instalate stâlpi sau grinzi. Dar, practic, pereții portanti sunt instalați în spații rezidențiale în timpul construcției, care sunt ușor de determinat în unele cazuri, dar dificil în altele.

Perete portant - suport pentru dale de podea

Menționăm în prealabil că operațiunile efectuate cu pereți portanti, inclusiv instalatie interioara Cablajul, aranjarea nișelor și diferite deschideri nu ar trebui să fie efectuate independent, fără abilități profesionale. Despre arcade. ușile, suprafețele extinse sau demolarea parțială sunt excluse.

Cum să determinați ce perete este portant

Cele mai multe cale usoara găsiți un perete portant - familiarizați-vă cu planul casei. Pe el acest perete este marcat destul de clar. Planul poate fi găsit la comitetul executiv local din departamentul de management al construcțiilor capitale. De asemenea, puteți utiliza plan detaliat apartament, situat in registrul casei sau certificat de inregistrare. Dar, în acest caz, proprietarul trebuie să aibă experiență în construcție și abilități de citire a planurilor.

Poți să te uiți la un astfel de plan împreună cu vecinii tăi care locuiesc la etajul de deasupra. Designul lor ar trebui să indice pe ce perete se sprijină structura podelei. Dacă apartamentul este la ultimul etaj, puteți urca în pod și acordați atenție modului în care sunt așezate plăcile.

Fiţi atenți! Dacă există chiar și cea mai mică incertitudine, nu atingeți peretele sub nicio circumstanță, deoarece acest lucru poate fi foarte costisitor.

Grosimea peretelui portant de cărămidă

Dacă este imposibil să obținem un plan, vom determina peretele portant în funcție de trăsături caracteristice. Locația unui perete poate spune multe despre scopul său. Pereții care dau spre holul scării, precum și pereții interiori care mărginesc apartamentul vecinilor, sunt portanți. În plus, niște pereți exteriori mărginesc mediu, poate fi și portantă. Ele pot forma cutia unei clădiri și pot prelua întreaga sarcină.

Următorul mod de a determina un astfel de perete este să acordați atenție grosimii acestuia. Dacă grosimea zidărie este de 38 de centimetri sau mai mult, iar dacă panoul din beton armat are o grosime mai mare de 14 cm, atunci acești pereți sunt portanți. Acum despre asta mai detaliat.

Case din cărămidă

Lățimea cărămizii este de 12 cm Imbinarea de ciment dintre cărămizi ocupă în medie 1 cm. Matematica simplă ne spune că 38 cm este o zidărie din trei cărămizi, în care există două rosturi (12+1+12+. 1+12=38). 51 cm – zidărie 4 cărămidă; 64 cm – 5-cărămidă etc. Pereții interiori de obicei nu mai mare de 18 cm Grosimea pereților se determină fără a lua în considerare tencuiala. Prin urmare, înainte de măsurare, este mai bine să curățați pereții finisajului vechi.

În casele din cărămidă construite în anii 90 și mai târziu, situația este puțin mai complicată. Cel mai probabil au fost construite conform unui proiect individual, iar autorul planului va ajuta la determinarea peretelui portant.

Case cu panouri

Pereți portanti într-o casă cu panouri

În panou sau bloc casă Este foarte dificil să-ți realizezi ideile de construcție, deoarece majoritatea pereților din acesta sunt portanți. Acestea includ inter-apartament și exterior și perpendicular pe pereții exteriori. Pereții sălilor sanitare sunt și ei portanti.

Pereții despărțitori dintre camere sunt de numai 80-100 mm. Dar sunt cazuri excepționale când case similare Grosimea pereților este de 12 centimetri lățime. Ar trebui să fie considerat portant sau este doar un despărțitor îngroșat? În acest caz, trebuie să apelați la oameni competenți pentru ajutor, care vor face o concluzie bazată pe proiect arhitectural cladiri. Ei vor decide dacă este posibil să se realizeze munca in continuareîn casă sau nu.

Case monolitice

Cum să recunoști un perete portant într-o casă monolitică? În casele a căror fundație se îmbină fără probleme în cadrul clădirii, orice perete cu grosimea mai mare de 20 cm este considerat portant. Cu toate acestea, în astfel de case, care sunt adesea construite nu conform standardului, ci conform deciziei de proiectare a clientului, pentru a determina peretele portant, nu este suficient să fie ghidat numai de dimensiuni. Partiție simplăîntr-o casă monolitică poate fi mai groasă de 20 cm Și sunt case în care nu există deloc pereți portanti. În schimb, sunt folosite coloane de încredere. Prin urmare, un plan de construcție și un desen pot fi de ajutor. Dacă dintr-un motiv oarecare nu sunt disponibile, atunci nu puteți face fără un verdict din partea persoanelor autorizate.

Permisiune de la autoritățile competente.

Mulți oameni nu vor să se implice oficialiși preferă să rezolve singure probleme atât de importante. Dar acest lucru este plin de greșeli grave. Nu vă fie teamă să chemați specialiști în casă pentru consultație și să obțineți permisiunea. Mai mult, dacă găsiți cele mai mici crăpături, o zonă umedă sau sfărâmată pe un perete, chiar dacă acesta nu este portant, invitați un inspector care va evalua amploarea avariei și va da sfaturi.

Fiţi atenți! Orice reamenajare, indiferent de tipul de apartament, fie că este vorba despre o clădire din epoca Hrușciov sau o casă de cabană, necesită acordul și permisiunea scrisă a ITO sau a altora relevante. servicii publice. Lucrările pe pereții portanti, chiar dacă sunt efectuate de un profesionist, necesită și autorizație.

Dacă mai trebuie să efectuați niște lucrări de demontare pe pereții portanti, aceasta ar trebui efectuată de un specialist competent care știe să monteze coloane temporare care preiau greutatea plăcii în locul peretelui. Reprezentanții organizațiilor autorizate și inginerii autorizați pentru această activitate de construcții trebuie să monitorizeze procesul și să efectueze calculele unor astfel de coloane.

Fiţi atenți! Este imposibil să vinzi un apartament cu o reamenajare ilegală, iar obținerea unui proiect pentru un apartament deja remodelat va fi foarte dificilă și problematică.

Nu este nevoie să ne gândim că munca planificată este nesemnificativă și nu merită chemarea unei echipe. Cea mai mică greșeală poate costa viețile multor oameni, deoarece o microfisura inobservabilă într-un perete portant poate duce în cele din urmă la prăbușirea clădirii.

Lucrari efectuate la pereti portanti

Instalarea suportului la demolarea unui perete portant

Dacă decideți să efectuați lucrări la pereții portanti, de exemplu, pentru a săpa șanțuri, faceți-o cu cea mai mare precauție. Dacă există prize sau întrerupătoare pe perete. Amintiți-vă că cablurile sunt ascunse în interiorul peretelui. care, în cazul în care localul nu este scos de sub tensiune, poate deteriora sistemul de alimentare cu energie electrică și poate cauza rănirea lucrătorului. Dacă casa este veche, poate chiar să existe conducta de gaz. Lucrați cu atenție și, dacă este posibil, folosiți un proiect în care sunt notate toate aceste nuanțe.

Fiţi atenți! Nu uitați niciodată că nu puteți demola un perete portant, lăsând podeaua fără suport.

Dacă abilitățile dumneavoastră profesionale vă permit să efectuați îndepărtarea parțială a peretelui, nu uitați să plasați un suport în deschiderea rezultată, care poate fi ascuns în timp cu grinzi false.

Găsiți mai multe sfaturi mai jos:

Știind unde se află pereții portanti în apartament, puteți înțelege dacă reamenajarea cu combinația de camere este fezabilă. Distrugerea pereților portanti sau a secțiunilor acestora perturbă structura de putere a clădirii, ceea ce în viitor poate duce la o slăbire a capacității portante a structurilor.

În plus, dacă o inspecție a Inspectoratului pentru Locuințe din Moscova relevă o astfel de reamenajare ilegală, proprietarul apartamentului va trebui să plătească o amendă și, pe cheltuiala sa, să readucă apartamentul în starea anterioară.

Chiar și dispozitivul de nou uşileîn pereții portanti poate fi realizat numai pe baza documentației de proiectare cu o concluzie tehnică de la autorul casei.

Prin urmare, înainte de a începe remodelarea unui apartament, ar trebui să determinați ce pereți din el sunt portanți.

Acest lucru este relevant în special în lumina faptului că majoritatea locuințelor standard din Moscova sunt reprezentate de case cu panouri. Trăsătură caracteristică acest tip de clădire rezidenţială este diagrama de proiectare cu disponibilitate cantitati mari pereți portanti transversali.

Plan de etaj standard tipic casă cu panouri(serie P-3) Practic nu există pereți neportanți:

În casele bloc, se utilizează o schemă similară, dar pereții portanti sunt distanțați mai rar (podeaua unei case cu panouri, seria II-68):

O excepție de la această regulă sunt clădirile cu panouri și blocuri Hrușciov, precum și monolitice și case de cărămidă, în care o parte semnificativă a tuturor pereților transversali sunt despărțitori neportanți.

Schema epocii Hrușciov constă din trei pereți portanti longitudinali (doi externi și unul intern), a căror stabilitate este asigurată de diafragme transversale de rigiditate. farfurii plafoane între podeaîn acest caz, ele se pot sprijini fie pe pereții principali longitudinali, fie pe grinzi care se află pe acești pereți. Majoritatea pereților interiori din astfel de case sunt pereți despărțitori, ceea ce favorizează reamenajări.

Cum să afli dacă un perete este portant sau nu?

Definiția pereților portanti într-un apartament nu este în prezent sarcină provocatoare. Dacă casa dvs. aparține uneia dintre seriale comune, atunci puteți găsi planuri pentru ea pe Internet podele tipiceși tronsoane pe care sunt de obicei alocați pereții portanti. Dar cel mai simplu mod de a afla care perete este portant și care este doar un despărțitor este să-i măsori grosimea.

Grosimea pereților despărțitori în orice modern case standardîntotdeauna nesemnificativ și se ridică la 8-10 cm.

Este destul de ușor să determinați peretele portant într-o casă de bloc - au o lățime de 50 cm. Este dificil să le confundați.

Lățimea standard a pereților portanti într-o casă cu panouri este de 14, 16, 18 și 20 cm.

Este interesant că uneori în unele case există pereți portanti de 12 cm. În plus, există pereți despărțitori a căror grosime a crescut datorită straturilor de tencuială, izolației fonice etc., putând fi confundate cu cele portante. Prin urmare, lățimea peretelui este întotdeauna măsurată fără a lua în considerare straturile de finisare.

În astfel de cazuri, când este dificil să se determine peretele portant, un angajat al organizației de proiectare efectuează un sondaj de inginerie. O situație similară poate apărea într-un apartament. casa standard, însă, acest lucru se întâmplă cel mai adesea cu casele vechi, precum și cu cele noi construite după un proiect individual. Angajații Inspectoratului pentru Locuințe din Moscova pot solicita să inspecteze și să pregătească un raport tehnic din motive de siguranță - chiar și pentru un perete despre care proprietarul are încredere că este 100% neportant.

Nu poți doar să măsori un perete portant cu o bandă de măsurare. Măsurătorile se fac numai după ce peretele din locul dorit a fost curățat de finisaj.

Angajații APB nr. 1 măsoară stâlpul din biroul lor

• Ce este un „perete portant” și de ce este necesar?
• Cum să aflați locația pereților portanti într-o casă?
  • Panou
  • Cărămidă
  • Monolitic
• Ce acțiuni pot fi efectuate cu pereții portanti?
• Cum se coordonează reamenajarea?

De la autor: Bună ziua, dragi cititori. Cu toții ne iubim cu drag casa, avem grijă de ea și facem reparații cosmetice. Uneori, lucrările simple de finisare nu sunt suficiente pentru noi și începem să ne gândim la remodelarea apartamentului. Vine în două feluri: fie construcția de pereți suplimentari, fie demolarea unora dintre cei existenți. În realitățile noastre, a doua opțiune este cel mai des folosită. Apartamentele din multe case sunt destul de mici, uneori este aproape imposibil să te întorci într-o astfel de zonă. De aceea oamenii încearcă să iasă din situație cu ajutorul reamenajării.

Se poate stabili din documentele ITO dacă un zid portant este sau nu?

Nu există o desemnare general acceptată a pereților portanti pe planuri Din păcate, nu există o desemnare general acceptată a pereților portanti pe planuri care să fie utilizate de toate întreprinderile de proiectare, dezvoltatori și alte organizații, prin urmare proprietarul are adesea. să stea mult timp peste desenele primite înainte de a putea afla care zid este portant și care nu. Pe planurile arhitecturale și de construcție ale proiectului de detaliu pentru construcție bloc de apartamente Pereții portanti sunt de obicei evidențiați cu umbrire specială.
Pe planurile din BTI, astfel de structuri sunt indicate ca fiind mai groase decât simple pereți despărțitori interioare, dar nu întotdeauna. Sunt adesea cazuri când pe planurile caselor vechi un zid este indicat printr-o linie subțire, dar în realitate este unul portant.

Perete portant in certificatul de inmatriculare al apartamentului

Atenţie

Primul lucru la care trebuie să acordați atenție atunci când examinați septul este grosimea acestuia. În casele cu panouri, pereții portanti sunt întotdeauna mult mai groși decât pereții interioare obișnuite.

Info

Perete portant într-o casă cu panouri Po regulamente de construcție grosimea minima Despărțirea portantă într-o casă cu panouri trebuie să fie de cel puțin 12 cm Aceasta este dimensiunea netă, excluzând materiale de acoperire pe perete, dintre care pot fi destul de multe (tencuială, tapet, vopsea etc.)

Important

Compartimente interioare, care nu îndeplinesc funcții portante, au o grosime de 8-10 cm (excluzând finisajele). Adică, pentru a determina pereții portanti, trebuie măsurate toate pereții despărțitori interioare, curățându-le în prealabil de materialele de parament.

Peretele portant într-o casă - cum să determinați ce pereți sunt portanti?

Toate clădirile Hrușciov sunt caracterizate de același aspect, iar structurile portante din ele sunt de obicei doar cele care separă apartamentul de alte apartamente, palier și stradă, iar toate partițiile interioare pur și simplu separă camerele și pot fi demontate în siguranță. În Hrușciov, peretele portant are întotdeauna o grosime mai mare de 12 cm fără straturi de finisare 4 Determinarea scopului peretelui conform planurilor de apartament Se crede că peretele portant din orice apartament poate fi găsit cu ușurință folosind documentația tehnică , de exemplu, planul unui bloc de apartamente.
Acest lucru este adevărat, dar pentru a determina funcțiile partițiilor interne, trebuie să puteți lucra cu documentația de proiectare, să înțelegeți simboluri, citiți diagrame etc.

Simboluri pe planurile ITO

Ambele tipuri au soluții de proiectare similare și sunt realizate sub forma a trei pereți portanti longitudinali și transversali, care îi susțin pe cei longitudinali și, practic, sunt și portanti. De asemenea, pereții portanti sunt pereții pe care se sprijină plăcile de pardoseală (partea scurtă). De obicei, aceștia sunt pereți portanti longitudinali. Există o opțiune când placa de podea se sprijină pe o grindă de beton armat cu secțiune transversală dreptunghiulară. Care, la rândul său, se sprijină pe pereți portanti sau pe stâlpi de cărămidă.

Pereții despărțitori interioare sau apartamente sunt de obicei instalate sub grinzi. Pereții portanti într-o casă cu panouri În casele cu panouri, grosimea pereților interioare variază de la 80 mm la 120 mm, realizate din panouri de beton de gips.

Și, pereții portanți interiori sunt panouri din beton armat cu o grosime de 140, 180 sau 200 mm. Pereții portanți exteriori dintr-o casă cu panouri au o grosime de 200 mm.

Cum să determinați pereții portanti într-o cameră

Peretele poate fi marcat cu o linie subțire și, în același timp, poate fi unul portant. Determinarea pereților portanti în funcție de grosime A doua modalitate de a afla care perete este portantă este prin locația și grosimea acestuia.
Pereții portanti într-o casă din cărămidă Grosimea pereților în casele din cărămidă este un multiplu al mărimii cărămizii (120 mm), plus grosimea rostului de mortar (10 mm), dacă există mai mult de o zidărie. În consecință, pereții de cărămidă pot avea grosimea de 120, 250, 380, 520, 640 mm etc.

Practic, în clădirile rezidențiale din cărămidă, pereții despărțitori interioare sunt realizate din panouri din beton de cărămidă sau gips grosime de 80 sau 120 mm. Pereți despărțitori de apartament de 250 mm grosime din cărămidă sau 200 mm grosime din panouri duble cu un spațiu de aer.

Pereții portanti dintr-o casă de cărămidă au o grosime de 380 mm. Majoritatea caselor din cărămidă construite conform seriilor standard sunt așa-numitele clădiri „Stalinka” și „Hrușciov”.

Cum să afli dacă un perete este portant sau nu pentru a te proteja în timpul reamenajării?

Înainte de a începe o renovare majoră, care implică efectuarea de modificări la aspectul apartamentului, este necesar să se identifice pereții portanti. Conform legii astfel structuri de constructii Este interzisă demontarea, deoarece reduce fiabilitatea și durabilitatea clădirii.

Determinare prealabilă structuri portante apartamentele vor salva proprietarul de multe probleme cu agențiile guvernamentale care monitorizează conformitatea cu codurile și reglementările actuale de construcție. Conţinut

• 1 Cum să determinați toți pereții portanti din apartamentul dvs.?
• 2 Căutați pereții despărțitori portanti într-o casă cu panouri
• 3 Ce ​​pereți pot fi demontați într-o clădire Hrușciov?
• 4 Determinarea scopului peretelui conform planurilor apartamentului
• 5 Reguli pentru demontarea partițiilor interioare

1 Cum să determinați toți pereții portanti din apartamentul dvs.? Casele Hrușciov și cu panouri au pereți portanti și compartimentări interioare subțiri.

Cum să determinați dacă un perete este portant sau nu?

Pereții care marchează limitele apartamentului și cei care privesc spre scară sunt portanți, dar în unele cazuri doar ei singuri pot prelua întreaga sarcină a etajelor și cu toate compartimentari interioare posibil să lucrăm. Pereții despărțitori portanti pot fi determinate și de grosimea peretelui. În acest caz, grosimea peretelui trebuie determinată fără a lua în considerare stratul de tencuială. În casele din cărămidă, perețiile principale sunt cele a căror grosime depășește 38 cm.

Dacă o casă este construită din panouri de beton armat, atunci pereții portanti din ea au o grosime de cel puțin 14 cm și adesea aceștia includ și acei pereți care definesc limitele băilor. În casele monolitice, pereții cu o grosime de 20 cm sau mai mult sunt cei mai importanți.

Dar în astfel de case nu este suficient să te bazezi pe o singură dimensiune, iar un perete cu grosimea mai mare de 20 cm poate fi doar un despărțitor obișnuit.

Cum să găsiți un perete portant într-un apartament și să faceți corect reamenajarea

Pentru a determina pereții portanti, este necesar să folosiți planul. La remodelare, trebuie să contactați specialiști pentru permisiunea de a demonta pereții despărțitori. Chiar dacă intenționați să mutați ușa, trebuie să aveți anumite documente care trebuie furnizate de către angajații BTI sau alte documente relevante. organisme guvernamentale. Dacă într-un apartament a fost efectuată o reamenajare ilegală, devine imposibil să o vinzi, iar obținerea permisiunii de reamenajare după implementarea sa este destul de problematică. Orice lucrare pe pereți trebuie tratată cu toată responsabilitatea, deoarece chiar și cea mai mică crăpătură a unui perete portant poate afecta întreaga structură a clădirii. Efectuarea lucrărilor cu pereți portanti Este posibil să se efectueze unele lucrări la pereții portanti, totuși, orice acțiuni trebuie efectuate exclusiv de specialiști competenți.

Cel mai adesea acestea sunt panouri monostrat din beton de argilă expandată cu grosimea de 300-350 mm sau panouri multistrat formate din două panouri din beton armat cu grosimea de 60 mm (exterior) și 80-100 mm (internă), separate prin izolare. Ca urmare, pereții portanti dintr-o casă cu panouri au o grosime de 120 mm.

Pereții portanti într-o casă monolitică Nu totul este clar cu pereții portanti într-o casă monolitică. Nu este întotdeauna posibil să le identifici. În plus, este posibil să nu existe (de exemplu, în clădirile cu cadru monolit).

În clădirile monolitice rezidențiale există diferite modele. Cum ar fi pereții portanti monolitici, stâlpi, stâlpi, grinzi etc.

Grosimea standard a pereților și stâlpilor este de 200, 250, 300 mm. Diametrul coloanelor portante poate fi mai mare de 300 mm. Grosimea pereților interiori, de obicei din blocuri de beton celular, variază de la 200 mm. Astfel, grosimea pereților despărțitori neportanți este mai mică de 200 mm.

Cum este indicat un perete portant în fișa tehnică?

Pentru a determina mai exact grosimea, trebuie mai întâi să curățați suprafața tuturor straturilor decorative: ipsos, vopsea, tapet și, mai ales, gips-carton. Deși finisarea nu face ajustări atât de semnificative, poate avea totuși un efect critic asupra rezultatului măsurării.

Ce acțiuni pot fi efectuate cu pereții portanti? După cum sa menționat mai sus, structura care suportă sarcina principală este baza întregii clădiri. Prin urmare, trebuie tratat cu grijă extremă. Pentru început, să subliniem acele acțiuni care sunt inacceptabile de efectuat în legătură cu un perete portant:

• demolați, deoarece aceasta este plină de pierderea stabilității întregii clădiri;
• mutați în alt loc - din aceleași motive ca în paragraful anterior;
• canelura de sub cabluri sau conducte.

Dar totuși ea nu este complet de neatins.