Instalarea conductelor de apă. Riscătoare de apă

Subiectul nostru de azi este repararea și înlocuirea ascensoarelor de apă caldă și rece. Vom încerca să răspundem la cele mai frecvente întrebări adresate de locuitorii blocurilor cu privire la domenii de responsabilitate, soluții aplicate și materiale. Să începem.

Definiții

1. Ce este un canal de alimentare cu apă într-un bloc de apartamente?

Acesta este denumirea secțiunii verticale a conductei care transportă apa de la îmbuteliere (cablare orizontală la subsol sau, mai rar, la mansardă) până la racordurile din apartamente sau încăperi situate una deasupra celeilalte.

Un montant într-o casă cu o înălțime mai mare de trei etaje este furnizat în mod necesar cu supape de închidere instalate la baza sa și un aerisire (supapă, supapă cu bilă sau cu dop, T cu dop) pentru drenarea completă în timpul lucrărilor de reparație.

1. Care este diferența dintre sistemele de ridicare din sistemele de alimentare cu apă în impas și cele circulante?

Pentru a răspunde la această întrebare, va trebui să revenim la definiția secțiunii din sistemul de alimentare cu apă care ne interesează.

Deci, ce este o sursă de apă rece sau o sursă de alimentare cu apă caldă cu alimentare cu apă în impas? Aceasta este o conductă verticală, care se termină cu o alimentare cu apă în apartamentul de la ultimul etaj. Apa din el intră în mișcare numai atunci când este analizată prin robinete și alte corpuri sanitare.

Ce sunt ridicatoarele de apă circulante?

Acesta este un grup de conducte verticale de ACM conectate la două umpluturi (de alimentare și retur) și conectate prin jumperi așezate sub tavanul apartamentului de la ultimul etaj sau de-a lungul podelei mansardei. Un grup poate combina de la 2 la 7 coloane.

Circulația continuă a apei în ele este asigurată de diferența de presiune dintre rețelele de încălzire, șaibe de reținere (de reglare) sau funcționarea pompelor de circulație. Supapele de închidere sunt montate la baza coloanelor, conectate prin jumperi și în apartamentele de la etaj.

Referință: clădirile construite la mijlocul anilor 80 ai secolului XX și ulterior sunt alimentate în principal cu sisteme de circulație a ACM. Circulația asigură funcționarea non-stop a suporturilor pentru prosoape încălzite cu apă și încălzirea rapidă a apei, indiferent de locația punctului de prelevare din clădire.

Domenii de responsabilitate

1. De către cine și pe cheltuiala cui trebuie efectuată reparația ascensoarelor de alimentare cu apă?

Riserele aparțin proprietății comune a locuitorilor casei, creionul de ochi - proprietatea individuală a proprietarului apartamentului. Separați alimentarea cu apă generală și privată de coloane (mai precis, o conexiune filetată a unui robinet cu robinet).

Totul până la robinet este reparat de către organizația care deservește casa pe cheltuiala chiriei; defecțiunile racordurilor și armăturilor instalate pe acestea (inclusiv supape sau robinete la intrarea în apartament) sunt eliminate pe cheltuiala proprietarului locuinței.

1. Cine schimbă coloana de alimentare cu apă dacă este imposibil să-l refac?

Tot aceeași organizație de servicii. Înlocuirea unei coloane individuale se efectuează de obicei în detrimentul reparației curente a clădirii, înlocuirea unui grup de coloane sau înlocuirea completă a sistemului de apă rece sau de apă caldă - în detrimentul unei revizii majore.

1. Este posibil să schimbați singur coloana de alimentare cu apă?

Este posibil, dar cu câteva avertismente:

• Trebuie să coordonezi înlocuirea cu organizația de conducere;

Să fim sinceri: chiriașii blocurilor de apartamente neglijează adesea coordonarea și nu suferă deloc de ea.

• Va trebui să comandați o oprire a apei de la locuitori, informându-i despre intervalul de timp estimat pentru lucrări;
• Trebuie să utilizați materialele specificate în pașaportul tehnic al clădirii pentru a înlocui montantul. Dacă ridicătorul de apă din plastic pe care l-ai instalat în locul celui din oțel se sparge din cauza supraîncălzirii sau a loviturii de berbec, îți va fi dificil să dovedești vina locuitorilor - pur și simplu pentru că restul sistemului de alimentare cu apă a supraviețuit.

Durata de viata

1. Cât timp după livrarea casei ar trebui să se efectueze înlocuirea coloanelor de apă rece și apă caldă?

Pentru materialele moderne (polimer și compozit), SP 30.13330.2012 prevede o durată de viață minimă de 25 de ani pentru apă caldă și 50 pentru apă rece. Mult mai frecvente în clădirile construite de sovietici, conductele de oțel servesc mult mai puțin.

Codurile de construcții departamentale VSN 58-88 R stabilesc următoarea durată de viață pentru ele:

Este curios: în practică, înlocuirea sau repararea coloanelor de apă caldă este necesară mult mai rar decât a celor de apă rece. Cert este că starea conductelor reci este puternic afectată de condensul care se formează pe acestea în căldura verii și la umiditate ridicată.

Transferul de ridicare

1. În ce cazuri este necesară relocarea coloanei de alimentare cu apă?

În principal, atunci când combinați o baie și o toaletă într-o baie combinată. Riserele montate lângă intrarea în toaletă vor fi în mijlocul încăperii, ceea ce, ca să spunem ușor, este incomod.

1. Este necesară aprobarea pentru transferul ascensoarelor de alimentare cu apă?

Formal, da. Dacă intenționați să mutați ridicatoarele de apă caldă și rece, este necesară coordonarea. Cu toate acestea, neglijarea coordonării nu vă amenință cu probleme până când transferul provoacă inundarea vecinilor sau întreruperi în alimentarea cu apă.

În plus: un transfer incorect al unei coloane de apă caldă într-un sistem de circulație a apei calde menajere poate cauza tulburări de circulație într-un grup de coloane. Acest lucru se va întâmpla dacă există un suport în circuit care reține aerul.

Noțiuni de bază

Deci, cum să înlocuiți coloanele de alimentare cu apă rece și apă caldă cu propriile mâini? Să împărțim o întrebare mare în mai multe întrebări mici.

materiale

1. Ce țevi pot fi folosite pentru a înlocui sau a transfera coloanele?

Înlocuirea unui colț cu alimentare cu apă rece se poate face atât cu metal, cât și cu materiale polimerice sau compozite. În practică, doar câteva tipuri de țevi sunt utilizate dintr-o listă mare de materiale moderne.

Iată lista lor:

Toate materialele enumerate pot fi folosite atât pentru apă rece, cât și pentru apă caldă, dar numai într-o clădire cu circuit închis de alimentare cu căldură (a se citi - cu încălzire a apei în schimbătoare de căldură) sau cu boiler autonome.

Dar casele cu alimentare cu apă caldă de la unități de lift sunt mult mai pretențioase cu privire la materialul conductelor - din cauza probabilității mari de abatere a parametrilor de alimentare cu apă de la cei normativi. În ele, vă sfătuim insistent să utilizați numai țevi metalice.

Închide

1. Cum se întrerupe alimentarea cu apă?

Țeava verticală de apă rece sau fierbinte din sistemul de alimentare cu apă caldă din punctul mort este oprită printr-un robinet de la ieșirea din îmbuteliere și drenată printr-un dop sau aerisire. În circuitul de circulație a apei calde menajere, ridicătorul este oprit de două robinete - la subsol și în apartamentul de la ultimul etaj.

Sugestie: dacă este necesar, puteți dezactiva întregul grup de ridicări conectate prin jumperi. De regulă, într-un apartament sunt conectate două coloane sau toate cele pentru apă caldă menajeră sunt la intrare.

1. Ce trebuie să faceți dacă nu există supape pe racordul de alimentare cu apă?

Cel mai rezonabil este să ordonați o oprire rezidenților și să-i lăsați să rezolve singuri această problemă. Oprirea apei pentru toată casa (cu un apometru pentru alimentarea cu apă rece sau un lift pentru alimentarea cu apă caldă) fără acord poate duce la faptul că echipa de urgență care a plecat la aplicare va deschide robinetele în cel mai inoportun moment.

Ghici cine va fi acuzat că a inundat apartamentele vecinilor de jos?

Selectarea unui site de înlocuire

1. Este necesar să schimbați coloanele de alimentare cu apă din tavan?

Neapărat. Aici coroziunea distruge cel mai rapid oțelul. O scurgere în podea poate duce la apariția unei ciuperci în tine și vecinii de dedesubt, precum și la distrugerea etanșării de ciment a podelei, până la prăbușirea unei părți a tavanului.

Reguli de instalare

1. Care sunt distanțele minime dintre coloanele de alimentare cu apă?

Distanța minimă dintre axele ridicatoarelor de apă rece și apă caldă este de 80 de milimetri.

Distanța dintre montant și perete este determinată de diametrul acestuia:

1. Cu ce ​​pas se realizează fixarea coloanelor de alimentare cu apă la structurile de capital?

Instrucțiunea este conținută în SNiP 3.05.01-85: dacă înălțimea podelei este mai mică de 3 metri, ascensiunea nu poate fi fixată (fixarea sa este asigurată prin etanșarea podelei cu ciment-nisip), iar dacă podeaua este mai înaltă, ascensiunea este fixată la jumătate din această înălțime.

Concluzie

Sperăm că am putut răspunde la toate întrebările pe care le are cititorul. Videoclipul din acest articol vă va arăta mai clar modul în care se realizează instalarea coloanelor de alimentare cu apă. Noroc!

O revizie planificată a unei băi începe de obicei cu o selecție atentă și instalarea conductelor de apă într-un apartament (casă). În acest caz, vom vorbi despre înlocuirea completă a ridicatoarelor de apă caldă și apă rece din apartament. Elementele de alimentare cu apă vechi, ruginite și dărăpănate pot prezenta o surpriză destul de neplăcută proprietarului dacă starea acestora nu este monitorizată și înlocuită la timp. Uneori se întâmplă ca în exterior țevile să arate destul de acceptabil, dar coroziunea în interior s-a format de mult și s-a acumulat var pe pereții țevilor. Varul rezultat reduce semnificativ diametrul conductei și, prin urmare, debitul are de suferit. Majoritatea caselor și apartamentelor vechi din Moscova sunt furnizate în principal cu țevi și coloane din fontă.

Nu toată lumea știe că băile din fontă sunt departe de a fi fiabile și, deoarece sunt expuse în mod constant la apă, ele cedează cu ușurință la coroziune, ceea ce indică viteza de ruginire și scurgeri neașteptate, neașteptate. Acest lucru nu este atât de rău - rugina contribuie la sedimentarea varului pe pereții țevilor - diametrul țevii de fier scade treptat și în viitor este posibilă blocarea completă. Înlocuirea parțială a coloanelor de apă rece și caldă din casă este mai ieftină decât prețul eliminării consecințelor unei țevi sparte. Nu uitați că lucrările de instalații sanitare la Moscova se efectuează nu numai după defectarea completă a unor elemente, ci și după o anumită perioadă de funcționare a conductelor.

Dacă nu se iau măsuri în timp util pentru înlocuirea elementelor de alimentare cu apă din apartament, nu există nicio îndoială că în timp proprietarul casei sau apartamentului va plăti pentru neglijența sa. O situație de urgență cu țevi și risers apare adesea într-un moment în care ești absolut lipsit de griji și cel mai puțin așteptat, iar consecințele implică departe de mici pierderi financiare.

Costul înlocuirii și instalării suporturilor:

Prețurile pentru lucrările de instalații sanitare integral pot fi studiate la secțiunea: „Preț”.

De unde să începi munca

• În primul rând, este necesar să demontați elementele de apă caldă și apă rece și să începeți cu șezlongurile din subsolul clădirii, dar se întâmplă că acest lucru este imposibil din mai multe motive, apoi conductele de alimentare cu apă sunt parțial îndepărtate.
• Nu uitați că, înainte de a înlocui coloanele de apă caldă, rece și alte elemente, ar trebui să coordonați toate lucrările planificate cu organizația sub controlul căreia se află casa dvs. și, de asemenea, este mai bine să avertizați vecinii. Cert este că unii oameni fac o revizie majoră a alimentării cu apă doar în casa sau apartamentul lor, fără să se gândească că partea de țeavă care se află în tavan are aceeași durată de viață. Pe baza acestui lucru, ar fi mai bine să faceți reparații în conductă și să înlocuiți unitatea sanitară împreună cu vecinii.
• În timpul înlocuirii complexe a coloanelor de alimentare cu apă din apartament, nu uitați să actualizați elementele aferente.

Deoarece munca neprofesională poate duce la probleme și mai mari pe lângă reparația care este deja în plină desfășurare, încredințați problemele dumneavoastră instalatorilor San-Master. Doar lucrările de instalații sanitare de înaltă calitate, cum ar fi înlocuirea coloanelor, pot fi susținute de o garanție de la o companie oficială și veți uita ce sunt țevile scurse și presiunea slabă de la un robinet.

Înlocuirea coloanelor de alimentare cu apă și de canalizare în clădirile rezidențiale este o problemă foarte relevantă. Totul are durata sa de viață, iar în timpul nostru, defectarea comunicațiilor de inginerie nu este doar incomod, ci și costisitoare, chiar dacă nu este vina ta. O revizie masivă a unui fond de locuințe uzate necesită cheltuieli exorbitante, iar rezidenții, cu înțelegerea și asistența deplină a companiei de administrare a casei (MC), se trezesc adesea obligați să facă reparații, astfel încât să poată continua să locuiască în casă. Dar, pe lângă problemele financiare și tehnice, mai întâi trebuie să rezolvi o mulțime de probleme organizatorice, ceea ce se numește colocvial prize și probleme. Cum să fii aici, pentru a asigura confort și bunăstare pentru o perioadă lungă de timp fără costuri suplimentare, vom încerca să explicăm în acest articol.

Notă: ascensoare de gaz și alimentare cu gaz în general, toate următoarele nu se aplică. Revizuirea, repararea și înlocuirea acestora se efectuează numai de către serviciile de gaze și companiile de service afiliate oficial acestora.

Înlocuirea coloanelor într-un bloc de apartamente poate fi deosebit de eficientă, chiar dacă cele vechi sunt încă intacte și puternice. In primul rand, înlocuirea oțelului cu propilenă va îmbunătăți calitatea apei furnizate apartamentelor: o parte notabilă a compușilor de fier din apa din conductă nu va mai ajunge la robinete, ci se va așeza în bazinul casei. În al doilea rând, datorită pierderilor de presiune mai mici în țevile din plastic va scădea consumul de energie electrică pentru pomparea la etajele superioare. Să fie cunoscut cititorilor că pompele de pompare sunt alimentate printr-un contor separat, iar plata pentru acesta se întinde pe apartamentele etajelor pompate (vezi și mai jos). În al treilea rând, dacă casa este echipată cu dispozitive de măsurare a căldurii casei (contor de căldură) și toate cablurile de încălzire din ea sunt din plastic, atunci sumele din facturile de alimentare cu căldură vor fi cu 10% și chiar cu 20% mai mici decât în ​​același mod cu încălzirea în mod vechi. Stiti tarifele? Luați în considerare cât de mult va plăti înlocuirea de ridicare, presupunând 5.000 de ruble fiecare. din apartament pentru fiecare.

Principal

Pentru soluționarea corectă și eficientă a problemelor organizatorice pentru înlocuirea coloanelor, trebuie să cunoașteți exact unele dintre caracteristicile tehnice și statutul lor legislativ. Principalul lucru aici:

• Înlocuirea coloanei în apartament în sine nu va face bine, doar cheltuiți bani. Dacă schimbi coloana, atunci întregul, de la subsol până la ieșirea către conducta de ventilație, dopul superior, trapa de inspecție sau drenaj.
• Riserele sunt elemente vitale ale sistemului de comunicații inginerești, un accident asupra căruia poate implica, inclusiv. și sacrificiu uman.
• Legislația cu privire la locuințe privind coloanele (articolul 36 și clauza 5 din articolul 155 din Codul locuinței al Federației Ruse, articolele 290, 292 din Codul civil al Federației Ruse) este clară: coloanele nu sunt proprietatea dumneavoastră, chiar dacă apartamentul este privatizat. Proprietarul acestora este societatea de administrare (oficiul municipal de locuințe, DEZ departamental, societate de operare privată). Acest lucru, pe de o parte, limitează posibilitățile dvs. de a efectua lucrări la montantele din apartament; pe de alta parte, ofera destul de multa libertate de manevra atunci cand se inlocuieste intregul inaltator.
• Înlocuirea coloanelor este o parte indispensabilă a reviziei clădirii, iar contribuțiile pentru reviziile viitoare sunt incluse în plata pentru locuințe și servicii comunale. Dacă în casele acestui MC locuiesc mulți pensionari, beneficiari, studenți, șomeri și alții de același fel, atunci cel mai probabil nu vor exista fonduri gratuite în contul unui MC complet cinstit. Acest lucru este atât rău, pentru că este necesar să renunți, cât și bun, pentru că îți oferă posibilitatea de a-ți prezenta propriile condiții.
• Intervalul de timp dintre reviziile unei clădiri rezidențiale este de 25 de ani. Conform rezultatelor revizuirii, durata de viață a acestuia poate fi prelungită și prelungită la nesfârșit (există temple antice), dar este imposibil să se mărească intervalul de revizie.
• Regatul Unit neobligatoriu faceți revizii programate și aranjați un traseu în casă exact la fiecare 25 de ani. La fel, proprietarul unei mașini nu este obligat să schimbe motorul după câțiva kilometri, dacă acesta trage normal și nu cheltuiește prea mult combustibil sau nu mănâncă ulei. Acest lucru, din nou, le oferă chiriașilor o libertate de manevră considerabilă în rezolvarea problemelor organizatorice referitoare la lucrul pe coloane, atât cu societatea de administrare, cât și între ei.
• Este considerată urgență un dispozitiv de ridicare pe care a fost efectuată orice lucrare de recuperare în caz de urgență (AR) în timpul perioadei de revizie până la următoarea revizie. Chiar dacă ATS a constat în sudarea unei fistule, prin care curgea o picătură de apă pe zi.
• La determinarea ratei de accidentare a ridicătorului, semnele externe de accidentare au prioritate față de actele Codului Penal și ale altor autorități: petice, cleme, cusături de sudură, urme de calafate. Termenul lor de prescripție nu contează: merită 40 de ani? Cu atât mai rău, a fost necesar să se schimbe ordinea următoarei revizii.

Ce este mai ușor, ce este mai dificil

Numărul și complexitatea „problemelor” la înlocuirea coloanelor depind direct de dispozitivul sistemului de comunicații din casă și de scopul acestui coloană. În ansamblu, comunicațiile de inginerie sunt organizate într-un bloc de apartamente, dă o idee despre următoarele. video.

Video: despre dispozitivul de comunicare al unei clădiri înalte

Se mai poate adăuga și faptul că în clădirile înalte există mai multe coloane de alimentare cu apă, atât apă rece, cât și apă caldă. Motivul, în primul rând, este că presiunea din sursa principală de alimentare cu apă poate pur și simplu să nu fie suficientă pentru a o alimenta, să zicem, la etajul 20. Și dacă îl ridicați, atunci sistemul de alimentare cu apă la domiciliu se va dovedi a fi complex, costisitor și de urgență. Prin urmare, în clădirile înalte, etajele sunt împărțite în grupuri de 5-9; fiecare grup este alimentat de propriul coloan cu o pompă de supraalimentare. Aceasta, de altfel, este o împrejurare favorabilă pentru rezolvarea problemelor organizatorice la ridicări prin acord între vecini, vezi mai jos.

Incalzi

Înlocuirea neprogramată a coloanelor de încălzire este cel mai dificil caz. De regulă, nu există probleme cu vecinii: țevile de ridicare de căldură nu se lipesc de tavan din cauza deformărilor regulate de temperatură, deteriorarea podelei și a tavanului la demontarea celor vechi se dovedește a fi minimă, iar perspectiva reducerii costurilor de încălzire sau a trăi mai cald iarna pentru aceiași bani (dacă nu există contoare de căldură în casă) depășește supărarea.

Este mult mai greu de înțeles „necazurile” formale. Nu vor fi accidente la sistemul de încălzire vara, pentru că. nu este umplut. În casele noi deasupra clasei bugetare, unde sistemul de încălzire este sigilat și umplut cu antigel pe tot parcursul anului, nu este nevoie să schimbați coloanele. Și dacă țevile de încălzire explodează într-o casă veche, atunci cel puțin o secțiune a intrării va fi dezghețată, ceea ce implică inevitabil pagube mari și este chiar plină de vieți umane. Prin urmare, sistemul de alimentare cu căldură după revizia și înlocuirea coloanelor este testat la presiune sub presiunea excesivă a lichidului de răcire. Care, la rândul său, necesită o sursă de energie neprogramată costisitoare și supărătoare a sistemului, deoarece Din punct de vedere tehnic, este posibil să se schimbe ridicatoarele de încălzire în ordinea funcționării curente numai nu în timpul sezonului de încălzire. Numai angajații rețelei de încălzire sau un serviciu tehnic afiliat oficial la aceasta pot face acest lucru. Prin urmare, înlocuirea coloanelor de încălzire este organizată în următoarea. Ordin:

1. Înainte de începerea sezonului de încălzire curent, se depune o cerere la Codul Penal (ZHEK, DEZ) pentru înlocuirea ridicătorului cu indicarea motivului;
2. Pe baza acesteia, societatea de administrare depune o cerere la rețeaua de încălzire;
3. În timpul sezonului de încălzire, specialistul în rețeaua de încălzire efectuează un audit al ridicătorului declarat și determină valabilitatea cererii. Dorința de a reduce pierderile de căldură prin înlocuirea oțelului cu propilenă este un motiv foarte bun;
4. Până la sfârșitul actualului sezon de încălzire, rețeaua de încălzire și societatea de administrare sunt obligate să elaboreze specificații pentru înlocuire, o listă de cerințe pentru solicitant și vecinii săi din coloană (de exemplu, îndepărtarea tavanelor întinse într-un anumit timp) și să familiarizeze toți rezidenții interesați cu acestea. Poate fi responsabilitatea solicitantului să informeze vecinii;
5. În același timp, dacă coloana verticală nu este de urgență, trebuie obținut consimțământul scris (sub formă de semnătură) al vecinilor pentru înlocuire. Acestea sunt în întregime necazurile solicitantului - nu se cunosc cazuri de chiriași cu o fișă de semnătură ocoliți de societatea de administrare sau de rețeaua de încălzire;
6. Dacă totul este făcut la timp, atunci la sfârșitul verii viitoare sau la începutul toamnei, înainte de alimentarea planificată a sistemului, coloana verticală este înlocuită. Dacă nu, așteptați și amintiți-vă cu tact. Nu există nici o altă cale;
7. Dacă cererea dumneavoastră este înainte de începerea sezonului de încălzire următor. anul nu a fost mulțumit, iar în timpul acestuia pe această coloană (nu neapărat a dumneavoastră) a existat chiar și cea mai mică problemă tehnică - nu ezitați să dați în judecată sistemul de încălzire împreună cu Codul Penal. Puteți conta nu numai pe o înlocuire gratuită neprogramată și pe o despăgubire completă pentru daune, ci și pe despăgubiri pentru daune morale.

Există un punct important aici: dacă coloana de încălzire este de urgență, atunci nu este necesar să obțineți acordul tuturor vecinilor din cauza importanței ridicate a încălzirii. În acest caz, societatea de administrare și/sau rețeaua de încălzire au dreptul de a recurge la ajutorul organelor de drept fără o hotărâre judecătorească. Și în acest moment - un sub-moment la fel de important: dacă cineva a înlocuit deja în mod arbitrar o bucată de oțel cu plastic în apartamentul său, ridicătorul devine de urgență, pentru că. insertul nu a fost realizat conform specificațiilor și nu se știe dacă va rezista la următorul test de presiune.

Notă: modificarea arbitrară a oricăror elemente de ridicare prin lege este interzisă și nu poate fi interzisă. În aceste piese brute de fier, drepturile constituționale la viață se ciocnesc de securitate, iar proprietatea cu inviolabilitatea locuinței. Dar, dacă s-a produs un accident ca urmare a arbitrarului tău, atunci ești deja un încălător al acelorași drepturi ale altor persoane și toată responsabilitatea pentru consecințele sale, civile și posibil penale, va cădea asupra ta. Și „regula celor 25 de ani” nu va funcționa, nu va funcționa să „coboare” cu faptul că Codul penal nu a făcut o revizuire majoră la timp.

Puteți schimba caloriferele de încălzire (bateriile) pe cheltuiala dvs. și cu propriile mâini în afara sezonului de încălzire după prima supapă de închidere de la colț cu permisiunea Codului Penal; vezi mai jos pentru mai multe detalii. Este imposibil fără permisiune, pentru că Nu există supape de închidere pe conducta de retur de la baterie. În mod oficial, din același motiv, caloriferele fac parte din coloana verticală (vezi și mai jos), dar dacă încălzirea se scurge, dezghețarea sistemului nu amenință casa, deci este încă posibil. Totuși, dacă vecinii sunt inundați în același timp, toată responsabilitatea va cădea asupra ta.

Canalizare

Următoarea cea mai dificilă este înlocuirea conductei de canalizare. În primul rând, din punct de vedere tehnic, pentru că montantele de canalizare nu au supape de închidere ca atare (vezi mai jos); o garnitură de apă (sifon) nu este o supapă. În al doilea rând, organizațional. Pentru a rupe o țeavă sau o cruce de ventilator (tee) din tavan, va trebui să deteriorați grav podeaua și tavanul dvs. și al vecinilor, ceea ce, atât din punct de vedere legal, cât și uman, necesită despăgubiri. La fel și neplăceri: dacă vecinii, ca și tine, mă iertă, își prind brusc burta în timpul lucrului, vor trebui să fugă urgent undeva. Apropo, într-un astfel de caz, cea mai bună cale de ieșire este să închiriem împreună un dulap uscat și să îl puneți într-un coridor comun sau pe un palier, în funcție de aspectul clădirii.

Vom vorbi despre aspectele tehnice ale înlocuirii coloanei de canalizare, iar cifra va ajuta la înțelegerea la ce „probleme” organizaționale pot fi așteptate aici:

Conducta de canalizare în sine este țevile sale (1a) și teurile ventilatorului 1b. Acesta din urma nu poate fi inlocuit fara a deranja finisajele pardoselii/tavanului si fara a priva vecinii de facilitati. În general, fonta pentru canalizare este bună pentru toată lumea: nu se corodează, crește doar din interior cu un strat de scurgere și are proprietăți anti-acustice excelente. Friabilitatea fontei este importantă pentru piesele suficient de lungi, dar pentru un T, care este de fapt pereți în tavan și cuplat cu țevi de plastic ușor elastice și elastice, nu este semnificativă.

Aici este posibilă o astfel de variantă a organizării muncii: după îndepărtarea țevii superioare (vezi mai jos), se face o revizuire a teului. Dacă vechiul teu al ventilatorului din fontă este încă intact, fără crăpături și puternic, spațiul său este extins prin tratarea lui cu Mole sau alt agent de curățare a canalizării și doar țevile sunt schimbate. Deci, ele merg de sus la subsol: tranzițiile de la plastic la fontă pot fi destul de fiabile. În acest caz, dacă lucrează meșteri cu experiență, pricepuți și nu leneși, fiecare apartament este privat de posibilitatea de a folosi toaleta timp de maximum o oră și jumătate, iar debitul vertical nu va scădea. Adevărat, vecinul de la etaj vă poate deranja semnificativ pe dumneavoastră sau pe muncitori dacă decide să folosească corpuri sanitare în timpul înlocuirii. Din punct de vedere legal, este imposibil să-l aduci în fața justiției pentru asta - o nevoie vitală.

Ieșirea de la ventilator la vasul de toaletă 1c se aplică, de asemenea, coloanei de canalizare, nu numai formal, ci și tehnic: este imposibil să înlocuiți țevile coloanei fără a îndepărta vasele de toaletă cu rezervoare de apă. Aici, pentru a scăpa de apariția unor probleme organizaționale bruște și foarte acute în timpul producției de muncă, trebuie să fiți de acord în prealabil cu vecinii, să faceți un audit - al cărui suport de toaletă este ruginit, blocat, în general nefiabil și să pregătiți tot ceea ce este necesar pentru a repara în mod corespunzător toaletele în timpul înlocuirii colonnei. În ceea ce privește șezlongurile de apartament 1d cu ieșiri la cadă, lavoar, chiuvetă, din punct de vedere tehnic, acesta nu este cu siguranță un ridicător (deși formal este), deoarece. poti lucra la cablurile de canalizare din apartament fara a deranja deloc vecinii.

Notă: cea mai dificilă și mai responsabilă lucrare, în cazul în care coloana de canalizare este instalată cu treceri de la fontă la plastic, este calafătul teurilor / crucilor ventilatorului. Cum se face, vezi tutorialul video:

Apă

Riscul de alimentare cu apă se distinge clar din punct de vedere tehnic: până la prima supapă de închidere, poz. 2 și 3 din fig. Cu toate acestea, în clădirile noi moderne la nivel de buget și în cutiile monolitice pentru planificare gratuită, această claritate este adesea încălcată: dezvoltatorii nu instalează supape de închidere comune pentru un apartament. Acest lucru este rău din toate punctele de vedere și, cel mai important, în ceea ce privește accidentele, așa că trebuie să instalați singur supapele. Formal, pentru aceasta trebuie să declarați la Codul Penal indicând timpul de lucru; permisiunea va fi acordată numai la plata timpului de nefuncţionare a coloanei. Cantitatea va fi considerabilă, așa că este mai bine să fiți de acord cu vecinii la ce oră vor fi de acord să rămână fără apă timp de o jumătate de oră sau o oră, să pregătească materialele și uneltele în avans, să închideți colțul din subsol și să înglobeze supapele cu propriile mâini. Cum să navigați prin comunicațiile din subsol, consultați de exemplu. video de mai jos.

Video: căutarea și identificarea comunicațiilor în subsol

În clădirile înalte cu pomparea apei la etajele superioare, aici sunt posibile două dificultăți. În primul rând - care este înălțătorul tău? Schemele de conexiuni ale comunicațiilor din casa Codului Penal sunt obligate să fie furnizate rezidenților la solicitarea serviciilor tehnice municipale, agențiilor imobiliare și creditorilor ipotecari. Doar la cererea chiriașului - nu. Justificarea este admiterea în sistemele vitale. Al doilea este că în niciun caz nu trebuie să blocați coloana care vine de la pompă sau să opriți pompa la întâmplare: țevile pot izbucni dintr-un ciocan de apă și atunci nu veți avea durere. Calea de ieșire este să aflați care unchi Vasya sau tipul Petya din Biroul pentru locuințe sau o companie de servicii se angajează în schimburi și sunt de acord cu el să se deconecteze informal. Vor fi mai puține costuri și bătăi de cap.

A doua serie de întrebări organizatorice apare din cauza faptului că țevile montantilor se lipesc de podele. Acest lucru este valabil mai ales pentru ridicatoarele de apă rece din oțel, deoarece. în timpul sezonului de încălzire, transpira adesea. Ca urmare, pentru a elibera conducta, este necesar să îndepărtați ornamentele podelei și tavanului pe o rază de 10-20 cm de aceasta. În acest moment, problemele vor trebui rezolvate nu cu autoritățile, ci cu vecinii, vezi mai jos.

„probleme” generale

Marea Britanie și ZhEK

Nu există un formular de cerere unic pentru înlocuirea unui coloană verticală; ce anume sa scrieti pe o bucata de hartie iti vor spune in Codul penal. Punct important: pe numele proprietarului apartamentului sau al chiriașului responsabil, în cazul în care apartamentul este comunal (municipal), se scrie o cerere de înlocuire a coloanei în biroul de locuințe sau altă societate de administrare. La cerere se anexează o copie a certificatului de proprietate sau, pentru un apartament neprivatizat, un certificat de componență a familiei. Îți spune cine este chiriașul responsabil și asta vrei. În cazul în care un certificat de proprietate este copiat, nu este necesară legalizarea acestuia. Este suficient să fotocopiați, să scrieți de mână în margine „Copia este corectă”, să puneți data, semnătura, iar după aceasta între paranteze numele de familie cu inițiale. De asemenea, nu este necesar să scrieți în 2 exemplare, așa cum chiar și avocații sfătuiesc uneori - de unde este clar că controlul dvs. nu a fost scris un an mai târziu? Este necesar să solicitați imediat un certificat (este posibil pe o bucată de hârtie de mână), la ce dată, sub ce număr de intrare, cererea a fost acceptată. De asemenea, trebuie să vi se spună cât timp va fi procesată cererea și ce altceva vă este cerut. Aici încep necazurile, adică întrebările organizatorice.

Notă: dacă coloana verticală este de urgență, atunci acest lucru trebuie să fie indicat în cerere, dar nu direct - oficial ești incompetent în acest domeniu. Trebuie să scrieți ceva de genul - „În așa și astfel de locuri (loc) există daune și urme de lucru așa și așa (cusătură de sudură, petice, lovituri / gropi)”.

Timpul de tragere

Aceasta este de obicei o manifestare a lenei și neglijenței. Există o singură cale de ieșire - să ridice oamenii, să ceri, să insiste, să amenințe cu o instanță, ca să le fie mai ușor să permită sau să facă decât să îndure toate acestea. Dacă vecinii sunt de acord să plătească pentru o înlocuire comună (a se vedea mai jos) sau pentru o ridicare de urgență, puteți da în judecată cu adevărat. Nu - este inutil, se vor scuza prin lipsa unei nevoi tehnice de înlocuire imediată. Târâirea judiciară, de regulă, nu se prelungește ani de zile: instanța este obligată, în primul rând, să se ofere să rezolve problema pe cale amiabilă, în termen de judecată. Codul penal neglijent, după ce a aflat că intenționați cu adevărat să dați în judecată, cel mai adesea începe să se agite.

Fară bani

Cel mai adesea poți auzi ceva de genul: „Da, la naiba, știm noi înșine! Acolo stă el! Dar sincer nu sunt bani, se scurge acoperișul în cutare casă! Apoi, trebuie să-i convingeți pe vecini să iasă, ceea ce nu este ușor: la urma urmei, după înlocuirea coloanei, vor trebui să cheltuiască bani pentru reparații acasă. Aici este posibilă o astfel de opțiune: să oferi Codului Penal să încheie un contract de înlocuire pentru contul tău (rezidenții de pe acest riser) cu despăgubiri ulterioare din Codul Penal prin deduceri din chirie. Codul penal va merge aproape sigur pentru asta, au nevoie de bifă în rapoarte, oh, cât de nevoie, și va deveni mai ușor să convingi vecinii. Puteți merge la Codul Penal cu acordul rezidenților dacă 50% dintre apartamente + un apartament de pe această colță sunt de acord, i.e. proprietarii acestora sau chiriașii responsabili. Având permisiunea, asigurată, totuși, lacomul încăpățânat (dar nu chiar sărac) poate fi deja speriat de instanță.

Notă: dacă casa dvs. aparține OSMD (o societate de coproprietari ai unui bloc de apartamente), atunci trebuie să vă uitați la statutul acesteia. Brusc, in structura chiriei se inregistreaza doar intretinerea curenta a casei fara costul reviziei (ceea ce legal este posibil), nu se poate face nimic, va trebui aruncata intreaga lume pentru a inlocui montantul.

Cere absurd

Se întâmplă ca Codul Penal să refuze să acorde permisiunea de a înlocui elevatorul și complet pe cheltuiala rezidenților, solicitând o licență pentru producerea lucrărilor de sudare și/sau instalații sanitare. Afirmația este ridicolă: acele și alte lucrări din Federația Rusă nu sunt licențiate și nu au fost niciodată licențiate. Cu toate acestea, baza ei este destul de reală, deși ilegală. Aceasta înseamnă că fie societatea de management are propria echipă și vrea să o lase să câștige bani, fie alți maeștri sunt afiliați (conectați) în mod informal cu compania de management. În acest caz, este mai bine să întrebați: pe cine ați sfătui? Nu mai există bețivi - lăcătuși Jekovski, cu excepția faptului că undeva în interior au rămas. De regulă, specialiștii societății de administrare cunosc nu numai munca lor, ci și starea generală a fondului de locuințe. Dacă sunteți și de acord cu prețul, atunci acesta este doar un plus.

Daca ai incredere doar in a ta, atunci cauta un specialist certificat. Nu există nicio diferență mare între un certificat și o licență, așa cum s-ar spune la Odesa. Mai exact, certificatul de lucru („crusta”) al sudorului este certificatul acestuia. Întrebați-o pe persoana cu care ați convenit să faceți o fotocopie a acesteia și să o fixați pe cerere înainte de a o duce la Codul Penal. Firma de management vicleană va înțelege imediat că a dat peste un chiriaș viclean și va păstra tăcerea în legătură cu licența.

Traducere săgeată

Se mai întâmplă ca o firmă de administrare înstărită să refuze să schimbe gratis ridicele sub pretextul că în casă sunt debitori. În acest caz, amintiți-vă că responsabilitatea reciprocă nu este prevăzută de legislația Federației Ruse și a tuturor țărilor civilizate în general. Lăsați-i să se ocupe de debitori după cum doresc, dar prezența lor nu scutește Codul penal de îndeplinirea atribuțiilor sale directe.

Vecini

Este mai dificil să negociezi cu vecinii în ceea ce privește înlocuirea coloanelor: la urma urmei, în timpul lucrărilor vor trebui să suporte neplăceri, iar după ce sunt finalizate, să facă reparații în apartamente, deși mici. Pe cheltuiala cui cel puțin costul reparațiilor să ramburseze? În detrimentul Codului penal, formal este posibil doar dacă chiriașul, după ce s-a mutat, nu a schimbat absolut nimic în decor, dar în realitate este deloc imposibil. Nevoia tehnică de a înlocui comunicațiile vitale este un argument ucigaș care nu este în favoarea ta. Rămâne de văzut dacă inițiatorul înlocuirii riserului ar trebui să ramburseze, i.e. cel care a solicitat, costurile totale și în ce proporție. Sunt cazuri diferite aici.

Nu vreau!

Primul este că vecinul schimbă ridicătorul, dar nu aveți nevoie de el. Dacă ridicătorul nu este de urgență și înlocuirea sa planificată în cursul reviziei a fost făcută la timp, trimiteți pe toată lumea, iartă-mă de unde au venit, sunteți în dreptul vostru. Dacă vecinul este bogat și gata să te despăgubească pentru pagubă, cere ceea ce îți dorești, până la revizia băii și bucătăriei tale cu o înlocuire completă a corpurilor sanitare la alegere. Altfel, i.e. daca exista o nevoie tehnica de a inlocui montantul, riscati sa va aflati in pozitia descrisa mai jos. Cel mai rezonabil lucru în acest caz ar fi să ne gândim împreună ce este nevoie pentru ca reparația să te coste, după cum se spune, puțin sânge. Rambursați costul de demontare și reasamblare a 2-4 plăci de tavan din gips-carton și restaurare până la 0,25 mp. m de pardoseală, o persoană sănătoasă va fi de acord, iar în schimb vei suferi neplăceri timp de o oră și jumătate.

nu vrea

Acum, cazul invers: intenționați să înlocuiți ridicătorul, dar vecinul nu vă lasă să intrați și nu vă dă acces. Din nou, dacă ridicătorul a fost înlocuit în timp util și nu de urgență, acceptați: indiferent cine este vecinul, în acest caz el are dreptate. Dar dacă chiar trebuie să schimbi ridicătorul, dar cel încăpățânat nu ascultă explicații și nu cedează convingerilor bine întemeiate? Este inutil să amenințăm subiecții cu un astfel de mod de a gândi cu consecințele unui posibil accident, ei doar se aprind mai mult: dar îi trage în țeapă, bea cu ferăstrăul și totuși nu îi las să intre și nu ascult pe nimeni.

Înarmați cu psihologie: oamenii de acest tip sunt întotdeauna lacomi. Lăcomia trebuie învinsă. Fie că va fi un accident sau nu, dar să declari la Codul Penal și să-i convingi să acționeze ca reclamant în instanță este deja în mâinile tale. Rezultatul litigiului este neechivoc: pe lângă litera de lege prescrisă formal în coduri, mai există și spiritul și practica judiciară a acesteia. Codul Penal asigură oamenilor servicii vitale, din punct de vedere juridic acesta este un avantaj decisiv. Pentru un ceartă, pierderea unui caz înseamnă:

• Rambursarea integrală a tuturor costurilor legale.
• Plata integrala pentru deconectarea riser-ului.
• Rambursarea către compania de apă pentru apa care nu a fost pompată către consumatori în timpul lucrărilor.
• Lipsa oricărei speranțe de rambursare pentru reparațiile în apartament după înlocuire. Că lucrătorii îl vor „unge” din adâncul inimii, el însuși va înțelege.
• Motive serioase pentru ca restul chiriașilor să-și „atârne” cheltuielile de ceartă, adică. se află sub o avalanșă de procese individuale.

Lasă acest tip este într-adevăr gata să se spânzure pentru un ban. După ce a înțeles singur că nu-l vor pune presiune și nu-l vor trage în țeapă, dar va pierde inevitabil o mulțime de copeici, se va da imediat înapoi. Nu, va trebui de fapt să dați în judecată, iar metodele de a convinge executorii judecătorești sunt diferite. Adevărat, dacă Codul Penal refuză să acționeze ca reclamant și să dea în judecată în nume propriu, procesul poate fi amânat. În acest caz, trebuie să convingi mai mulți vecini să depună un proces colectiv, legal va fi la fel ca un proces din Codul Penal.

Un pic despre tehnologie

Vom lua în considerare aspectele tehnice ale înlocuirii coloanei, folosind exemplul unui canal, ca fiind cele mai dificile. Altele se schimba dupa acelasi principiu: demontarea celui vechi de sus in jos, de la ultimul etaj pana la subsol, si montarea celui nou in ordine inversa. Complet, adică inclusiv dispozitivele de ventilator, apoi se dezasambla un canal de canalizare din fontă. cale (începând de la ultimul etaj!):

1. Închideți apa din apartament.
2. Scoateți toaleta cu un rezervor de spălare. Dacă există alte corpuri sanitare în toaletă, acestea sunt, de asemenea, îndepărtate.
3. Scoateți capacul de la instalații sanitare (jgheab în peretele prin care trec ascensoarele).
4. Conducta din fonta se taie cu o polizor cat mai adanc, sub 20-30 cm de la intrarea in tavan. Nu este necesar să-i atingeți conducta de ramificație, care intră în conducta de ventilație de pe acoperiș: este prea dificil, necesită un permis separat, iar spațiul liber al conductei de deasupra căii de scurgere este liber.
5. Conducta de sub crestătură este strâns legată cu o frânghie, celălalt capăt al căruia este fixat în siguranță deasupra crestăturii. Dacă acest lucru nu se face, atunci, în cursul lucrărilor ulterioare, întregul ridicător se poate plia instantaneu ca un acordeon și se poate prăbuși, aruncând secțiuni grele de țevi în lateral.
6. Eliberați (eventual tăiați) clemele de montaj vechi; pe o secțiune sunt 1-2 dintre ele.
7. Pene de oțel (dalți largi, dalte) sunt introduse în incizie și, la rândul lor, ele sunt eliminate cu grijă cu un baros până când țeava se rupe.
8. Segmentul rupt este balansat ușor până când iese din flanșa tee-ului ventilatorului și este îndepărtat.
9. Îndepărtați podeaua din jurul t-ului ventilatorului și acoperirea tavanului din jurul acestuia pe același etaj de mai jos. Dacă nu se poate scoate din spate (ventilatorul este aproape de perete), îl scot pe cât posibil.
10. Îndepărtați capătul T-ului ventilatorului din suprapunerea între podea.
11. Ei asigură t-ul ventilatorului, ca înainte de țeavă și, cu grijă, eliminând cu pene, îl separă de perete.
12. Au tăiat țeava la un etaj mai jos, au spart-o, au scos ventilatorul.
13. Întreaga coloană de la subsol este demontată în acest fel. Ultima secțiune a țevii este balansată foarte atent pentru a nu sparge șezlongul de la subsol.
14. Robinetul șezlongului de la subsol este bătut și este pregătit pentru instalarea unui ridicător din plastic.

Instalarea unei colțuri din țevi de plastic este mult mai simplă: o coloană modernă de canalizare este asamblată pe prize cu etanșări standard fără călăfătuire. Aici, în primul rând, alegerea corectă a țevilor este de o importanță mai mare, vezi mai jos. În al doilea rând, ultima țeavă (de sus) este tăiată la dimensiune astfel încât să poată fi înclinată ușor, așezată pe o țeavă care iese din tavan cu un clopot, deplasați-vă în sus, înainte și introduceți capătul îngust în orificiul de evacuare a ventilatorului.

Alegerea conductei

În general, dacă coloana verticală din fontă nu este de urgență, articulațiile sale nu curg și este posibil să curățați golul (ca este o problemă separată), este mai bine să-l lăsați. Fonta absoarbe perfect sunetele. Dacă totuși trebuie să treceți la plastic, atunci pentru a obține o canalizare liniștită, trebuie să utilizați țevi care absorb zgomot (anti-acustice), albe cu dungi roșii și verzi, poz. 1 din fig. Coeficientul de absorbție fonică declarat se realizează numai dacă țevile sunt fixate de perete cu cleme anti-zgomot, poz. 2. Modul în care este aranjat un canal de canalizare anti-zgomot din plastic cu prize la aparate este prezentat în poz. 4; etanșare țevi în pereți - poliuretan; spuma poliuretanică obișnuită nu are proprietăți antiacustice!

Cel mai bun material pentru conductele interne de canalizare este PVC. Datorită netezimii lor, țevile din PVC sunt cele mai puțin susceptibile la înfundarea prin scurgeri solide. Cu toate acestea, PVC în lumina naturală sub influența radiațiilor ultraviolete și în sol devine în cele din urmă fragil și se scurge. Prin urmare, pentru canalizarea externă locală (de exemplu, într-o casă de țară sau într-o casă privată), trebuie să utilizați țevi roșii din PVC stabilizat sau polipropilenă, poz. 3. Tevile PVC de canalizare gri (poz. 5) sunt o optiune de buget: nu absorb sunetele si nu stau mult timp in pamant.

Cel mai bun material pentru conductele de apă este polipropilena lipită (mai precis, sudată), este rezistentă la lumină și chimie, iar pierderile de presiune în conductele de propilenă sunt mai mici decât în ​​conductele de oțel. Țevile și fitingurile moderne din metal-plastic pentru ele (poz. 6) sunt mai fiabile decât cele anterioare, dar totuși, aceasta este o opțiune mai degrabă pentru cea mai rapidă și mai puțin costisitoare punere în funcțiune a unui obiect. Nimeni nu a inventat încă fitinguri care nu se scurg niciodată, iar propilena brazată a devenit mult mai fiabilă în ceea ce privește chimia străină, microbiologia și epidemiologia. Conform acestor indicatori, oțelul inoxidabil alimentar este ușor superior propilenei, dar țevile din acesta și lucrul cu el sunt de multe ori mai scumpe.

/

Comentarii:

Înlocuirea coloanelor de alimentare cu apă: un algoritm de lucru pas cu pas

Cel mai adesea, înlocuirea coloanelor de alimentare cu apă este necesară în casele a căror vârstă depășește 30 de ani sau mai mult. Întrebarea cine ar trebui să efectueze această înlocuire - HOA sau proprietarii apartamentului, o vom lăsa în afara domeniului de aplicare al acestui articol. Și vom încerca să oferim recomandări practice cu privire la procedura de înlocuire în sine.

Sfat: lăcătușii și instalatorii de astăzi sunt oameni care au intrat de curând în profesie. Tehnologia modernă și dorința de a înțelege vă vor ajuta să stăpâniți abilitățile necesare, astfel încât sunteți destul de capabil să înlocuiți coloanele de alimentare cu apă în propriul apartament.

Motive pentru înlocuire

Dacă nu sunteți mulțumit de instalațiile sanitare existente, atunci motivul pentru aceasta este cel mai adesea:

• Deteriorarea debitului (creșterea excesivă a conductelor);
• Scurgeri sau scurgeri în coloană (fistule, prin coroziune, etc.)
• Repararea băii și transferul forțat a ascensoarelor de apă caldă și rece în interiorul apartamentului;
• Apariția impurităților în apă (scamare, rugină, decolorare).

Avertizare: chiar dacă înlocuiți ascensoarele de alimentare cu apă în propriul apartament, nu veți scăpa de impurități cu 100%. Aceasta este o problemă obișnuită a casei, iar soluția ei este înlocuirea coloanelor de pe toate etajele intrării dumneavoastră.

Alegerea materialului

Țevile de oțel astăzi sunt cel mai adesea înlocuite cu cele din metal-plastic, deoarece au proprietăți de consum mai mari:

• Nu intră în contact cu apa;
• Nu creșteți excesiv și nu sunt acoperiți din interior cu depuneri;
• Coroziunea este complet exclusă;
• Condensul nu se formează la suprafață, distrugând acoperirile din apropiere;
• Lipsa lucrărilor de sudare în timpul instalării etc.

Sfat: după ce ai analizat prețurile din cele mai apropiate magazine de hardware, fă o estimare a costurilor viitoare. Rețineți că costul materialelor pentru amenajarea unei conducte de apă trebuie calculat pentru 40-50 de ani. Prin urmare, alegeți produsele de cea mai bună calitate, chiar dacă costă cu 15-20% mai mult decât cele medii.

Chestiuni organizatorice

Locuind într-un bloc de apartamente, sunteți abonat independent al unei organizații de alimentare cu apă. Dar in acelasi timp:

• utilizați un sistem intern care asigură alimentarea cu apă a tuturor apartamentelor;
• înlocuirea canalului de alimentare cu apă va afecta inevitabil interesele vecinilor dvs.;
• iar fara ajutorul societatii de administrare sau biroului de locuinte nu veti putea asigura conditiile inlocuirii.

În consecință, trebuie să scrieți o cerere în avans la HOA sau la biroul de locuințe cu o solicitare de a opri alimentarea cu apă la intrarea dvs. Acest serviciu este plătit și, în plus, chiriașii dvs. vor fi anunțați cu privire la închiderea viitoare.

De asemenea, este necesar să se rezolve problema înlocuirii și cu:

• vecini de sus și de jos, deoarece în procesul de demontare a coloanelor vechi veți deteriora inevitabil podelele de montare;
• ar fi destul de logic să combinam eforturile mai multor apartamente deodată, situate unul deasupra celuilalt;
• puteți lua în considerare problema înlocuirii colective a coloanelor în întreaga intrare. Pentru a face acest lucru, este necesar să se coordoneze eforturile tuturor locuitorilor.

Pentru referință: adesea o astfel de unanimitate este inerentă numai clădirilor rezidențiale, a căror vechime se apropie de 100 de ani. De regulă, toate rețelele devin inutilizabile pentru o perioadă atât de lungă.

Procesul de înlocuire a coloanelor

Mai întâi trebuie să determinați la ce țeavă veți atașa noul dvs. coloană:

• la metalul vechi;
• la material nou (instalat anterior de unul dintre vecini);
• la un tip mixt (vechi și nou).

Prima varianta

Aceasta este cea mai comună opțiune - sunteți primul dintre vecini care se hotărăște asupra unei înlocuiri. Mai mult, veți schimba vechea țeavă de oțel sau galvanizată în plastic (polipropilenă).

Sfat: asigurați-vă că înlocuiți partea de țeavă care ar trebui să rămână între apartamentul dvs. și apartamentele vecinilor.

Rezolvați problema în așa fel încât să nu existe spațiu problematic între dvs. și vecinii dvs. În caz contrar, instalarea de ridicări de alimentare cu apă nu va da efectul scontat.

A doua varianta

O situatie in care vecinii tai de sus sau de jos au reusit sa inlocuiasca vechea inaltare cu una noua din materiale moderne. Vă sfătuim:

• conectați direct la conducta lor folosind un cuplaj;
• alege materialul deja folosit (teava din plastic sau zincata).

Vei primi un riser dintr-un singur material, iar in cazul unor eventuale scurgeri vei apela un singur specialist.

A treia opțiune

Poate cea mai nesigură opțiune atunci când:

• unul dintre vecini a reusit sa inlocuiasca inaltatorul putred cu unul metalic nou;
• un alt vecin încă nu s-a schimbat, dar urmează să monteze unul din plastic.

În situația dvs., procesul de înlocuire este complicat de necesitatea de a conecta verticalul din apartamentul dvs. cu materiale diverse. Mai mult, acestea se vor schimba în viitorul apropiat.

Cu toate acestea, datorită tehnologiei moderne:

• folosind un cuplaj de lipit în combinație cu un adaptor, te conectezi la ridicarea vecinilor care îl vor schimba în următoarele șase luni;
• utilizarea unui cuplaj de cuplare vă permite să vă conectați în siguranță la un suport metalic.

Concluzii: Sperăm că v-am clarificat situația cu înlocuirea coloanelor în apartamentul dumneavoastră. Și vei putea aborda corect decizia de a le înlocui și vei evita greșelile comune. Amintiți-vă că eforturile dumneavoastră sunt o instalație sanitară fără probleme timp de cel puțin 40-50 de ani.

Înlocuirea de înaltă calitate a coloanelor de alimentare cu apă este o problemă inevitabilă cu care se confruntă fiecare proprietar de apartament sau casă. Această operațiune este considerată parte a reviziei, dar necesitatea unei astfel de lucrări poate apărea brusc. Faptul este că starea conductelor din casele vechi construite în vremurile sovietice cu greu poate fi numită genială. Pe parcursul multor ani de funcționare, țevile suferă o coroziune lentă, ceea ce duce la scurgeri. În plus, sedimentele se acumulează în interiorul tubului în timp, ceea ce blochează lumenul. Calitatea apei se deteriorează, cantitatea acesteia devine insuficientă. O soluție adecvată, deși costisitoare, la problemă este înlocuirea completă a coloanei de alimentare cu apă.

Cu propriile mâini sau cu ajutorul unei echipe?

Aceasta este prima întrebare la care va trebui să răspundă proprietarul casei.

Invitația unei echipe de profesioniști:

• va economisi timp și energie;
• cu o probabilitate mare garantează un rezultat de înaltă calitate;
• va fi foarte scump.

Încercări de a rezolva problema cu propriile mâini:

• oferă economii semnificative de costuri.
• necesită timp și muncă;
• nu va duce neapărat la rezultatul scontat.

Atunci când decideți cu privire la o înlocuire independentă a coloanelor, este necesar, pe lângă costul materialelor, să se țină seama de costul echipamentului. De exemplu, pentru a lucra cu țevi din polipropilenă, veți avea nevoie de un dispozitiv special. Cu toate acestea, chiar și ținând cont de acest lucru, înlocuirea ridicătorilor cu propriile mâini poate fi benefică, mai ales dacă trebuie să faci o cantitate destul de mare de muncă.

Trebuie să începeți să înlocuiți coloana de alimentare cu apă prin realizarea unei scheme de cablare

Cum să alegi țevile potrivite?

Țevi de pe piață:

• cupru;
• oţel;
• metal-plastic;
• polipropilenă.

Primele două opțiuni, cel mai probabil, vor trebui abandonate. Cuprul, în ciuda rezistenței și durabilității sale, este complet nepotrivit pentru instalații sanitare, deoarece calitatea apei din astfel de conducte poate deveni de nebăut. Structurile din oțel sunt semnificativ inferioare țevilor polimerice mai moderne în ceea ce privește performanța, prețul și ușurința de instalare. De fapt, este aproape imposibil să instalați țevi de oțel cu propriile mâini de înaltă calitate.

Cel mai adesea trebuie să alegeți între țevi metal-plastic și polipropilenă. Ambele opțiuni sunt excelente pentru auto-asamblare.

Înainte de a demonta conductele vechi, opriți alimentarea cu apă

Structurile metal-plastic sunt fiabile, iar fitingurile speciale sunt utilizate pentru a le conecta, ceea ce face posibil să se facă fără instrumente suplimentare. Facilitează instalarea și flexibilitatea destul de mare a țevilor în sine. Cu toate acestea, costul total al unui astfel de design poate fi destul de mare, iar îmbinările trebuie verificate din când în când, deoarece acesta este cel mai slab punct al acestui tip de structură.

Vă rugăm să rețineți: cel mai bine este dacă ridicarea apei este făcută din țevi de același tip, acest lucru va reduce riscul de scurgeri sau deteriorări.

Țevile din polipropilenă vor costa mult mai puțin, dar pentru a le conecta va trebui să stăpânești anumite abilități: învață cum să folosești o mașină specială de lipit pentru a conecta țevile. Această metodă vă permite să obțineți o conexiune foarte puternică și fiabilă. Dacă în timpul procesului de instalare se face o căsătorie, situația poate fi corectată doar aruncând piesa deteriorată și atașând una nouă. Țevile din polipropilenă sunt obișnuite și din folie. Acestea din urmă sunt destinate instalării unei conducte prin care este furnizată apă caldă.

Ce să faci cu vecinii dacă nu sunt pregătiți să repare?

Înainte de a începe lucrul, este imperativ să discutați despre înlocuirea canalului de apă cu vecinii de deasupra și dedesubt. Este optim ca înlocuirea coloanelor de alimentare cu apă din apartament să se efectueze pe toată înălțimea clădirii. Acest lucru va asigura fiabilitatea maximă a structurii pe toată lungimea sa.

În practică, se dovedește adesea că vecinii nu sunt dispuși să aranjeze reparații neplanificate. În acest caz, trebuie doar să atașați o parte a verticală la cea existentă. Imediat înainte de a începe lucrul, va fi necesar să opriți alimentarea cu apă pentru un timp, de asemenea, nu va strica să vă anunțați vecinii despre acest lucru. Pentru a oferi cât mai puține inconveniente celorlalți și pentru a menține relații normale cu aceștia, ar trebui să programați munca care urmează să fie efectuată în mijlocul unei zile lucrătoare.

În cazurile în care înlocuirea coloanelor este efectuată de societatea de administrare, apar adesea probleme de acest fel: unii rezidenți refuză să lase angajații serviciului de reparații să intre în casele lor. Există două opțiuni pentru a rezolva situația: mergeți în instanță pentru a obține ordinul corespunzător sau atașați țevi la o secțiune existentă a coloanei. În primul caz, lucrările vor trebui amânate cu câteva luni, iar în al doilea, fiabilitatea structurii va avea de suferit oarecum. Cu toate acestea, este imperativ să înlocuiți acea parte a conductei care se află în grosimea tavanului.

Procedura de înlocuire a ridicătorului

Pentru a înlocui colțul din apartament, trebuie să faceți o serie de operațiuni:

1. Desenați o diagramă a locației noii surse de alimentare cu apă.
2. Opriți alimentarea cu apă.
3. Demontați țevile vechi.
4. Asamblați și instalați un nou suport.
5. Conectați noile instalații sanitare la sistemul general al casei.
6. Instalați accesorii: robinete, filtre etc.

Oprirea alimentării cu apă trebuie să fie efectuată de un angajat al serviciului de utilități. După aceea, toate instalațiile sanitare trebuie oprite. Apoi țevile vechi ale coloanei sunt tăiate și îndepărtate de pe tavan.

Acum, folosind un tăietor special de țevi, trebuie să tăiați țevile de lungimea necesară, în conformitate cu schema de alimentare cu apă elaborată anterior. La tăierea țevilor, trebuie luată în considerare adâncimea fitingului. La distanța dintre ele se adaugă 1,5 cm. Pentru fiecare parte, adică lungimea segmentului de țeavă trebuie mărită cu 3 cm.

Pentru a conecta țevile din polipropilenă veți avea nevoie de un fier de lipit special

Pentru instalarea țevilor din polipropilenă se folosește un fier de lipit special. Tehnica de utilizare a acestui dispozitiv este de obicei explicată în detaliu în instrucțiuni. Mai întâi trebuie să selectați și să înșurubați o duză adecvată la dispozitiv.

Apoi se încălzește la 250 de grade. După aceea, capătul țevii și fitingul sunt încălzite pentru scurt timp folosind o duză. Încălzirea durează de obicei 5 până la 10 secunde. După aceea, conducta este conectată la fiting. Rămâne de așteptat răcirea structurii.

După ce robinetele sunt instalate, puteți reconecta ridicatorul la sursa de apă și puteți verifica dacă există scurgeri la îmbinări. Țevile sunt atașate de perete cu cleme, iar pentru montarea mixerului se folosește un colț special.