Complexul rezidențial Kapstroy flamingo progrese în construcție. Complex rezidențial flamingo, capstroy

În cartierul Kalininsky din Sankt Petersburg, unde se intersectează bulevardul Mareșal Blucher și Pasajul Laboratorului, a fost construit complexul rezidențial Flamingo. Construcția a fost realizată de compania „KapStroy”.

Complexul rezidențial Flamingo este format din cinci secțiuni pe o singură fundație, formând litera „P”. Clădirile laterale au 13 etaje, cele centrale - 16. Primele două etaje ale clădirilor de locuit sunt date structurilor comerciale și birourilor. Pe fațada principală, etajele nerezidențiale formează o proeminență, iar apartamentele de la etajul trei au primit o terasă cu acoperiș nefolosit.

Apartamentele din acest ansamblu rezidențial aparțin categoriei de preț economic pereții principali sunt ridicați folosind tehnologia cărămizii monolitice cu sistem de fațadă ventilată. În total, Flamingo va avea 576 de apartamente. Toate vor fi inchiriate cu sau fara finisaje si cu amenajare libera (doar peretii principali).

Curtea complexului va fi amenajată și va avea chiar planificată o fântână. Pe lângă locurile de joacă și terenurile de sport, ansamblul rezidențial dispune de parcare subterană pentru 148 de mașini. Acoperișul parcării va fi zona curții. Comunicațiile oferite complexului includ nu numai apă și canalizare, ci și internet și televiziune prin cablu.

„Flamingo” este situat într-o zonă de lungă durată din Sankt Petersburg, care are toată infrastructura necesară: grădinițe, școli, centre comerciale și de divertisment, universități, restaurante, spitale și multe altele. Situația ecologică în această zonă este favorabilă. În apropierea complexului se află Parcul Academician Saharov, Parcul Polyustrovsky, Grădina Lyubashinsky.

Accesibilitatea la transport a microdistrictului dezvoltat este bună. Cea mai apropiată stație de metrou este Lesnaya, este situată pe același Bulevardul Blucher, la doi kilometri spre vest. Bulevardul oferă acces în orice zonă a orașului.

Informațiile de pe această pagină au fost actualizate la 15.12.2019. Sursa - site-ul dezvoltatorului, site-ul oficial al complexului rezidențial Flamingo, date înregistrate din cuvintele directorului departamentului de vânzări.

În cartierul Kalininsky din Sankt Petersburg, la vest de intersecția străzii Laboratornaya și bulevardul Marshal Blucher, se construiește un nou complex rezidențial „Flamingo”. Este alcătuită dintr-o singură casă în formă de U cu un număr variabil de etaje de la 12 la 16 nivele. Compania Kapstroy, care este dezvoltator, intenționează să implementeze proiectul în două etape.

Caracteristicile casei

Noua clădire de clasă confort este formată din cinci secțiuni. Cladirea conform proiectului este caramida-monolit, proiectata pentru 576 de apartamente. Sunt oferite diverse variante de locuit - garsoniere, apartamente cu una, doua, trei camere, unele cu gradina de iarna sau terasa spatioasa. Suprafața celulelor rezidențiale variază de la 30 la 93 de metri pătrați. m. Apartamentele au fost puse in functiune cu finisaje prealabile.

Primul și parțial al doilea nivel sunt ocupate de spații comerciale încorporate și anexate, cu intrări izolate de partea rezidențială: pentru o farmacie, un centru de agrement, o coafor, o spălătorie și alte unități comerciale și de servicii. Holurile conțin încăperi pentru conciergeri, depozite pentru echipamente de curățare, tablouri electrice și alte încăperi auxiliare. Complexul este dotat cu lifturi cu zgomot redus. Este prevăzută un cazan individual pe gaz. Etajul subteran este dotat cu parcare capabilă să găzduiască 178 de mașini. În plus, va fi construită o altă parcare, dar supraterană, deschisă pentru rezidenți.

Infrastructură

„Kapstroy” intenționează să peisajeze și să îmbunătățească zona adiacentă. Conform proiectului, vor fi luate o serie de măsuri pentru a realiza acest lucru:

• sunt dotate zone de sport si locuri de joaca pentru copii;
• Se organizează parcare pentru oaspeți pentru 177 de mașini;
• gazonul sunt așezați, arbuști și copaci sunt plantați;
• trotuarele vor fi placate cu gresie;
• se prevede amenajarea unor forme arhitecturale mici, inclusiv o fântână.

Districtul Kalininsky are o rețea de transport rutier bine dezvoltată. Complexul rezidențial Flamingo este situat chiar lângă bulevardul Marshal Blucher, care leagă Piskarevsky, Grazhdansky și bulevardul Engels. Aceste 3 autostrăzi oferă acces rapid la șoseaua de centură. La Gara Finlanda se poate ajunge din complex în 10 minute cu mașina.

Infrastructura comercială a microdistrictului este reprezentată de supermarketurile „Dixie”, „Narodnaya 7Ya”, „Normann” și „Fix Price”. Mai multe centre comerciale mari sunt situate lângă stația de metrou Lesnaya. În ceea ce privește instituțiile de învățământ, în apropiere există mai multe grădinițe și școli, dintre care cele mai apropiate sunt grădinița nr.9 și liceul nr.126.

Pe baza rezultatelor vizionării, această zonă nu mi-a plăcut deloc. Sentimentul unui fel de așezare cu zone industriale. Deși par să fie o mulțime de dezvoltatori buni care lucrează și formal totul este acolo, magazine și grădinițe. Dar totuși, nu mai există niciun sentiment că acesta este Sankt Petersburg, deși este la 20 de minute de Lesnaya..

Ilya, ai dreptate. În general, Marshal Blucher este doar o autostradă de transport, înconjurată pe ambele părți de mici fabrici și ateliere de reparații auto, și nu există nici măcar magazine decente sau instituții sociale. Este cu atât mai surprinzător că acolo se construiesc tot mai multe case.
„Flamingo” în sine nu este rău în ceea ce privește suprafața și prețul pentru un apartament cu o cameră. Dar finisarea nu este oferită - acesta este un minus cumpărătorii vor trebui să investească și mai mulți bani pe „finisare”; .
Fațada exterioară a clădirii este destul de plăcută: nu există senzația că este un fel de clădire mohorâtă. Apropo, am trecut cu mașina pe lângă acest complex: acolo deja se fac ultimele.

Credeți că lipsa finisajului este un minus? Găsiți niște videoclipuri pe YouTube și urmăriți recomandările profesioniștilor. În casele monolitice, reparațiile pot fi efectuate imediat. Cele din cărămidă nu sunt strict recomandate. Într-un design cărămidă-monolit, ca acesta, se recomandă, de asemenea, să așteptați ceva timp, deși în principiu este posibil. Eu personal intenționez să aștept. Doar cele mai necesare lucruri. Voi începe să fac finisaje serioase în 1,5-2 ani, de aceea prețul este favorabil. , că nu există finisare, pe care, de regulă, mulți o schimbă după gustul lor. Trebuie să plătești pentru ceva pe care apoi îl poți reface singur? Este mai bine imediat, economiile duble. Voi spune asta despre restul. Mediul nu este mai rău decât majoritatea zonelor - este o problemă la nivel de oraș. Accesibilitatea la transport este bună. Nu este foarte departe de metrou, poți merge pe jos, dar transportul este în general rapid. Cu mașina, bineînțeles, aici sunt dificultăți, se întâlnesc ambuteiaje, dar acum sunt peste tot, iar dacă nimic nu interferează, pot ajunge foarte repede atât la șoseaua de centură, cât și în zonele învecinate și și în centru. Există destulă infrastructură aici. Nu ne interesează grădinițele, iar fiul nostru merge la vechea lui școală din centru. Totul pare să fie în regulă, casa este frumoasă, bine construită, apartamentul este confortabil și spațios.

Ilya Viktorovich, facilitățile industriale au început recent să fie lichidate - în locul demolării celor vechi vor fi construite noi ansambluri rezidențiale și infrastructură socială, iar cele aflate încă în uz vor fi mutate în afara limitelor orașului. Desigur, acest proces va dura în continuare câțiva ani, dar dacă, de exemplu, acum investiți în construcție în faza inițială, atunci când casa dvs. este gata și pusă în funcțiune, atunci este foarte posibil ca aspectul zona se va schimba radical. Timpul nu așteaptă pe nimeni. Poate chiar și în ceea ce privește școlile se va rezolva problema, deoarece acestea sunt construite în schimbul acțiunilor.

Ar trebui să ne așteptăm la schimbări semnificative probabil peste 5-7 ani, nu mai devreme. Dezvoltatorii abia încep construcția, până la finalizarea complexelor lor, până la reconstrucția infrastructurii, toate acestea nu vor fi rapide. Există deja ceva, dar clar că nu este suficient. Dar despre locație, sunt de acord cu comentariile de mai sus, nu există sentimentul unui oraș mare. Dar Lesnaya și împrejurimile sale nu sunt astfel de periferie. Dar nu este deosebit de confortabil să fii acolo. Nu se poate decât spera la schimbare pe viitor, este posibil să cumpărați aici la un preț mic și să așteptați dacă aveți ani pentru el, sau să cumpărați ca investiție pentru copii, iar până vor crește, să o închiriați dacă cineva are nevoie.

În prezent ne renovăm apartamentul aici. Dispozițiile sunt spațioase, ceea ce este grozav. Aș vrea să termin totul cât mai curând posibil și să trăiesc liniștit acolo. Dar plănuim să terminăm toată munca în curând. De asemenea, am acordat atenție acestui lucru atunci când alegem locuința. Este relativ aproape de metrou, la puțin mai puțin de 2 kilometri, de fapt, nu simțim deloc disconfort la mers pe jos; Chiar și uneori se dovedește mai repede decât să te împingi în transportul public . Mersul pe jos este, de asemenea, bun pentru sănătatea ta. Zona este în curs de dezvoltare activ, dar nu există suficientă infrastructură. Dar pentru noi acum acest lucru nu este deosebit de important. Încă nu avem copii, dar avem destule magazine în jur.

Literal în ultimele zile ale anului trecut am achiziționat un apartament în acest ansamblu rezidențial. Deci tu și cu mine suntem acum vecini! Desigur, prețul pe metru pătrat nu mai este la fel de atractiv ca acum câțiva ani, dar am decis să nu ne asumăm riscuri atunci - compania de dezvoltare era nouă și existau puține informații despre el. Casa este solidă, nu un „furnicar”, amenajare optimă, relativ aproape de metrou - cronometrat - într-un ritm de mers pe îndelete de aproximativ o jumătate de oră. Mânca Stații de transport în comun, magazine, Europolis, parcul Academiei Silvice sunt la 30 de minute, o grădiniță este relativ aproape. Clinica este cam departe, iar ambuteiajele de pe Blucher sunt proaste (dar avem ferestre in curte). Vor fi probleme cu parcarea, dar în zonele rezidențiale aceasta este norma.Aceștia vor avea de ales: fie să joace la loto în parcarea stradală (norocos/ghinionist), fie să cumpere un loc în parcarea subterană, iar apoi să plătească lunar întreținerea acestuia. Și nu există nicio infrastructură acolo la câțiva pași. A, și cei care cumpără locuințe acolo vor avea de suferit. Ca întotdeauna, construim mai întâi de dragul profitului și apoi ne gândim cum pot trăi oamenii în această groază. La prețul de Flamingo, există oferte mult mai interesante în interiorul orașului.

Nou Complexul rezidențial „Flamingo”, fiind construită în cartierul Kalininsky din Sankt Petersburg de către dezvoltatorul „KapStroy” are aspectul unei clădiri din cărămidă-monolit în forma literei „P” și cu un număr diferit de etaje, de la 12 la 16 niveluri. Dezvoltatorul plănuiește să pună în funcțiune proprietatea rezidențială Flamingo în două etape, prima în trimestrul al patrulea din 2016, iar a doua în primul trimestru din 2018.

Acest imobil nou apartine facilitatilor de clasa confort si are o capacitate de 576 de apartamente. Dezvoltatorul promite să construiască o parcare subterană pentru 178 de mașini și un număr de parcări pentru oaspeți pentru 50 de mașini. Fațada clădirii atrage cu o schemă de culoare bej deschis cu inserții maro închis.

Complexul rezidențial „Flamingo”: amenajări și prețuri pentru apartamente

În ansamblul rezidențial Flamingo, clienților li se oferă o gamă de apartamente de la garsoniere la 3 camere, pregătite pentru finisarea finală și cu parametri de amenajare îmbunătățiți.

Suprafața este cuprinsă între 30 și 93 de metri pătrați. metri, suprafata bucatarie - de la 9 la 15 metri patrati. m. Apartamentele sunt dotate cu balcon vitrat sau logie. Unele apartamente au o terasă de până la 24 mp. m sau o grădină de iarnă cu o suprafață de 16 mp. m.

Opțiune de praking pentru complexul rezidențial Flamingo

Despre dezvoltatorul complexului rezidențial Flamingo: KapStroy

Compania de construcții „” este una dintre cele mai dinamice companii de pe piața construcțiilor de locuințe din Sankt Petersburg.

Ea este specializată în livrarea de proprietăți rezidențiale și comerciale. Potrivit recenziilor clienților și partenerilor, compania s-a impus ca un dezvoltator cu un nivel ridicat de responsabilitate și calitate a proiectelor finalizate, care respectă toate regulile de funcționare. Preturile pentru apartamente depind de varianta aleasa dezvoltatorul ofera un credit ipotecar cu sprijin de la stat de la 11% din suma totala.

Care este adresa complexului rezidențial Flamingo de pe hartă?

Când căutați complexul de locuințe Flamingo pe hartă, ar trebui să îl căutați la adresa: zonă, nu departe de intersecția străzii Laboratornaya cu bulevardul Marshal Blucher. Zona în care se află complexul dispune de o infrastructură de transport bine dezvoltată, de pe Bulevardul Marshal Blucher este ușor să mergeți spre Bulevardul Engels, Bulevardul Piskarevsky și Grazhdansky, și mai departe până la Soseaua de Centura.

În 10 minute puteți ajunge de la complexul rezidențial la Gara Finlanda. În accesibilitatea noii clădiri se află facilități de infrastructură socială, cum ar fi câteva școli și grădinițe, o serie de instituții medicale și un lanț binecunoscut de supermarketuri, cum ar fi Dixie, Norman și o serie de altele.

În timpul construcției, dezvoltatorul intenționează să realizeze amenajarea zonei locale, să construiască o fântână, să echipeze terenuri pentru copii și de sport și să efectueze amenajarea cuprinzătoare a zonei folosind designul peisagistic.

KapStroy LLC este Clientul-Dezvoltator și Antreprenorul General al complexului rezidențial Flamingo construit. Compania a achiziționat spre închiriere un teren de 1,18 hectare pentru construirea unui ansamblu rezidențial la o licitație a Fondului imobiliar din Sankt Petersburg în octombrie 2013. Casa este situată pe Marshal Blucher Ave., 9, clădirea 1

Despre complex

Ansamblul rezidențial Flamingo a fost construit folosind tehnologia de construcție a locuințelor monolitice cu fațade cu tencuială decorativă de fațadă. Noul complex este o clădire de 12-16 etaje din 5 secțiuni, cu o suprafață totală de 30,5 mii metri pătrați. m. Suprafața apartamentelor este de 27 de mii de metri pătrați. m.
În complex sunt 576 de apartamente. Suprafața garsonierelor este de la 30 la 32 mp, apartamentele cu 1 cameră sunt de la 37 la 47 mp, apartamentele cu 2 camere sunt de la 56 la 71 mp, apartamentele cu 3 camere sunt 90 mp. Înălțimea tavanului 2,8 m.
La etajele 1 si 2 ale complexului se afla spatii comerciale in diverse scopuri cu intrari separate.
În curtea interioară închisă există un loc de joacă pentru copii, zone de relaxare și o fântână.
Complexul include și o parcare subterană pentru 178 de locuri de parcare.
Proiectul ansamblului rezidențial a fost elaborat de Primul Atelier al SA LENNIIPROEKT. Principalul arhitect al proiectului este Arhitectul onorat al Federației Ruse M.I Lapshina. Alimentarea cu energie electrică, alimentare cu căldură, alimentare cu apă și canalizare a complexului rezidențial sunt asigurate din rețelele orașului.
Vânzarea apartamentelor se realizează în conformitate cu 214-FZ cu asigurare de răspundere civilă a Dezvoltatorului. Complexul este pozitionat in segmentul Comfort Class.
Apartamentele vor fi predate deținătorilor de capital cu pregătire pentru finisare, care include:

Montare ferestre metal-plastic cu geam termopan;
- Vitrarea loggiilor si balcoanelor;
- Montarea usii metalice de intrare;
- Efectuarea nivelarii sapei ciment-nisip;
- hidroizolatii in baie si toaleta;
- Introducerea in apartament cu robinete pentru racordarea conductelor sanitare si a conductelor de alimentare cu apa calda si rece;
- Instalarea apometrelor;
- Montare calorifere de incalzire, montare suport incalzit pentru prosoape in baie;
- Montarea cablajului electric cu prize si intrerupatoare, montaj contoare de energie electrica cu doua tarife;
- Puncte de conectare pentru cablu TV (la etaje).

Locaţie

Complexul rezidențial Flamingo este situat în cartierul Kalininsky din Sankt Petersburg, la intersecția dintre Bulevardul Marshal Blucher și strada Laboratory. Microsectorul în care se află complexul ocupă o suprafață de 45 de hectare, pe care vor apărea noi imobile rezidențiale și comerciale, precum și infrastructură.

Accesibilitate la transport

De la complexul rezidential la centura se poate ajunge cu masina in aproximativ 15 minute. Autobuzele de transfer trec pe lângă complex, de-a lungul M. Blucher Ave., până la stația de metrou Lesnaya. Durata călătoriei este de aproximativ 7 minute. Magazine alimentare, farmacii și o mare cantitate de infrastructură socială și comercială sunt la câțiva pași de complex.

Caracteristicile proiectului

Calitatea constructiei
- Diverse machete
- Bucatarii de pana la 15 mp.
- Gradini de iarna vitrate
- Terenuri pentru copii și sport
- Fântână în curte
- Parcare subterana
- Infrastructură bine gândită

Proiectul de dezvoltare pentru trimestru prevede construirea unei școli, grădinițe, o clinică, facilități sportive și un hipermarket, precum și construirea unei noi stații de metrou Arsenalnaya.