Cum să verificați un document electronic în Rosreestr. Verificarea documentelor electronice în format xml pe portalul Rosreestr Cum se verifică un fișier xml pentru camera cadastrală

Furnizarea de servicii publice a atins un nivel calitativ complet nou. Informațiile consolidate acumulate în baza de date unificată Rosreestr sunt acum disponibile pe baza unei cereri gratuite. Informațiile primite accelerează verificarea obiectelor pregătite pentru efectuarea tranzacțiilor. Un algoritm pentru verificarea autenticității datelor primite anterior a fost deja adăugat la capabilitățile serviciului.

Instrucțiuni pentru verificarea unui document electronic

Folosind portalul Rosreestr, puteți genera un extras pentru imprimare, îl puteți descărca electronic sau puteți verifica acuratețea informațiilor existente.

Pasul unu. În această etapă, utilizatorul trebuie să se asigure că are două fișiere extrase, unul în format xml, al doilea în format sig.
Pasul doi. Fișierele primite de la Rosreestr în formă electronică trebuie deschise folosind serviciul portal. Urmați linkul https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation.
Pasul trei. În fereastra de sus a verificării online a documentelor electronice (vezi figura de mai sus), trebuie să selectați un fișier xml prin exploratorul computerului
și apoi apăsați butonul pentru a verifica. Această acțiune vă va permite să tipăriți declarația și să o vizualizați.
Pasul patru. Serviciul online oferă doi algoritmi de verificare, inclusiv identificarea stării unei semnături electronice.
Pentru a lansa algoritmul de examinare, împreună cu fișierul extras, trebuie să selectați fișierul de semnătură digitală prin intermediul exploratorului și să faceți clic pe butonul pentru verificare. Utilizatorul va primi un mesaj de diagnosticare: „Fișierul xml conține o semnătură digitală electronică înregistrată la un anumit oficial al sucursalei Rosreestr unde a fost efectuată acțiunea de înregistrare.”
Pasul cinci. În această etapă, utilizatorului i se recomandă să salveze datele primite în format html. Acest tip de fișier vă va permite să apelați rapid un formular de declarație tipărit folosind un browser de internet.

Aplicație pentru declarații grafice

În unele cazuri, utilizatorul unui serviciu public trebuie să obțină o imagine a planului site-ului. Ca standard, reprezentarea grafică este disponibilă la cerere. Dacă, în timpul verificării, apare o eroare, trebuie să verificați locația fișierului grafic corespunzător.

Datele trebuie să fie localizate în același folder în care se află semnătura electronică digitală și extrasul din Rosreestr.

După verificarea și localizarea tuturor fișierelor din folderul rădăcină. Se va deschide planul grafic.

Când se verifică puritatea legală a unei proprietăți, precum și informațiile despre proprietarul acesteia, se comandă de obicei un extras curent. Puteți primi documentul nu numai pe hârtie, ci și în format electronic. În acest caz, este certificat printr-o semnătură digitală electronică. Verificarea unui document electronic, precum și transformarea acestuia într-un formular tipărit obișnuit, se efectuează gratuit pe site-ul oficial al Rosreestr. Cum se face acest lucru este descris în detaliu mai jos.

Documentul electronic cu extrasul în sine sosește în format xml, iar documentul care îl atestă cu semnătură electronică este în format sig. Puteți verifica ambele fișiere; Pentru a face acest lucru, trebuie doar să accesați site-ul web principal al Rosreestr și să accesați secțiunea „Persoane fizice”.

Secvența ulterioară de acțiuni este următoarea:

Astfel, verificarea în sine este complet gratuită și durează doar câteva minute. Puteți primi o declarație în formă de hârtie prin conversia fișierului xml de pe site-ul web Rosreestr. În ceea ce privește verificarea autenticității unei semnături electronice, această procedură poate fi efectuată și în alte moduri.

Verificare prin site-ul web al Serviciilor de Stat

Pe portalul Serviciilor de Stat, utilizatorul trebuie mai întâi să încarce documente de bază (pașaport, SNILS) și să le dovedească autenticitatea în orice mod convenabil. Funcția de verificare este disponibilă pe versiunea veche a site-ului. Secvența acțiunilor este exact aceeași:

Totodată, serviciul atrage atenția asupra faptului că în acest fel nu se poate decât să verifice corectitudinea semnăturii, dar datele obținute nu pot fi folosite ca dovezi legale atunci când este vorba de instanțe sau agenții guvernamentale.

Puteți confirma mai detaliat autenticitatea unui certificat care dă dreptul de a utiliza o semnătură electronică la centrele speciale de certificare - acestea sunt organizații care au o licență de stat. O listă completă a acestor instituții poate fi găsită pe site-ul oficial al Ministerului Comunicațiilor.

Lista acestor centre va fi descărcată ca document care poate fi deschis în Excel. Instituțiile operează în fiecare regiune; solicitantul poate selecta cel mai apropiat centru de certificare și poate verifica certificatul acolo. Trebuie să luați cu dvs. un document electronic și pașaportul.

Aplica online

Pe site-ul Rosreestr puteți găsi alte câteva servicii convenabile, care sunt, de asemenea, oferite gratuit. De exemplu, puteți aplica pentru un apartament sau alte proprietăți imobiliare fără a părăsi casa. Pentru a face acest lucru, trebuie să accesați site-ul web Rosreestr și de data aceasta selectați secțiunea „Servicii publice”.

Utilizatorul poate selecta apoi orice serviciu din lista furnizată, în acest caz este „Aplicați înregistrarea”.

Apoi puteți alege scopul aplicației - poate fi nu numai înregistrarea drepturilor, ci și:

înregistrarea încetării drepturilor;
rambursare;
corectarea unei erori într-o înscriere făcută anterior în documentele imobilului;
efectuarea de modificări ale înregistrărilor (de exemplu, din cauza unei modificări a numelui de familie al proprietarului);
suspendarea înmatriculării de stat etc.

Verificarea procesării cererii dvs. online

De asemenea, pe site puteți verifica starea de examinare a cererii - dacă a fost acceptată, în ce stadiu se află cererea. Pentru a face acest lucru, trebuie să selectați serviciul corespunzător și să introduceți numărul cererii care a fost primit de la registratorul de stat. Ei introduc și numerele din imagine și verifică stadiul de luare în considerare.

Dacă documentele sunt acceptate pentru lucru, utilizatorul primește un document de primire corespunzător. Indică data și ora exactă la care a fost făcută exact înregistrarea, precum și numărul acestui semn.

Rosreestr în formă normală pentru a lucra în continuare cu el. Pentru a efectua operațiunile din blocul următor, veți avea nevoie de acces la Internet, deoarece vom folosi servicii online. Prin urmare, aveți grijă de această problemă în avans. Pentru început, vom vorbi pe scurt despre ce sunt fișierele, poate cu o extensie necunoscută pentru dvs.

Un document XML este o bază de date structurată care include unele informații care sunt apoi disponibile utilizatorului.
Un fișier cu extensia SIG este un document de semnătură digitală pentru a stabili autenticitatea celui precedent. Prin urmare, nu putem lucra fără el.

Dar ce ne oferă următoarea instrucțiune? La urma urmei, XML poate fi deschis într-un simplu bloc de note și poate găsi destul de ușor informațiile necesare acolo. Dar dacă trebuie să deschideți un extras din Rosreestr XML și să îl imprimați? Apoi veți avea nevoie de următoarea metodă pentru lansarea documentelor de la serviciul federal. În caz contrar, vei rămâne singur cu o grămadă de coduri și baze de date. Dar nu te speria, totul nu este atât de înfricoșător: următorii pași sunt foarte simpli, așa că îți vei atinge obiectivul în doar câteva clicuri.

XML și SIG: cum se deschide Rosreestr?

Concluzie

Prieteni, acum știți să deschideți și să citiți documentul XML Rosreestr. Pentru a rezuma cele de mai sus, putem observa următoarele:

Pentru a funcționa, veți avea nevoie de o conexiune activă la Internet.
Este recomandat să utilizați Internet Explorer pe Windows și Safari pe MacOS ca browser pentru vizualizarea paginilor.
Asigurați-vă că aveți două tipuri de date - o semnătură digitală cu extensie SIG și un document XML.
După verificarea fișierelor, nu numai că le puteți vizualiza și salva, ci și le puteți imprima.

Sperăm că totul a funcționat și nu mai sunt întrebări. Desigur, nu uitați să vă împărtășiți părerea, impresiile și experiențele personale în comentarii!